Поиск планировки: Квартира в небоскребе [6 планировок]

Дизайнер по просьбе Houzz показывает все планировки и объясняет, почему отказывались от промежуточных

Заказчики выбрали дизайнеров раньше, чем квартиру — вариант в новостройке уже искали совместно, обсуждали разные планировки от застройщиков. Стратегия была следующая: взять трехкомнатную квартиру и переделать ее в четырехкомнатную формата «евро», чтобы у каждого ребенка была своя спальня.

И хотя дизайнеры уже «вжились» в запросы заказчиков, отрисовать пришлось шесть планов. Показываем все этапы.

О ПЛАНИРОВКЕ СЕМЕЙНЫХ КВАРТИР…
► Поиск планировки: 70 кв.м двушка с прицелом на трешку — 4 плана
► Поиск планировки: 3 плана + финал для семейной «евродвушки»
► Поиск планировки: 14 вариантов (мы серьезно) + финал для 99 кв.м

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Technical Email

Дано: новостройка без отделки и внутренних перегородок; 7 больших окон, есть две опорных колонны, сантехвыводы располагаются в нижней правой части плана.

Задача дизайнеру: спроектировать квартиру для удобного проживания семьи с двумя детьми (сын детсадовского возраста и дочь, которая родилась незадолго до завершения ремонта).

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Просили:

• два полноценных санузла, один — с ванной, второй — с душем;
• кухню-гостиную с удобной зоной столовой для большой семьи;
• достаточное количество мест хранения;
• для каждого ребенка предусмотреть зону для игр, книжный стеллаж, учебный стол, удобное спальное место (пока дочь подрастает, в ее комнате будет кабинет).

► ЭТАП ПЕРВЫЙ, ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ
Дизайнеры предложили три варианта опорных планировок на выбор, чтобы заказчики определились сначала с конфигурацией, а потом все вместе доработали ее до идеала.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #1
С гардеробной при спальне и длинной линейной кухней.

Что предложили дизайнеры
Прихожая квадратная, справа от входа — большой шкаф.
Санузел с душем (4 кв.м) расположен ближе к входу, здесь также размещается шкаф со стиральной машинкой.
Ванная (5 кв.м) с двумя умывальниками находится ближе к кухне-гостиной.
Спальня родителей (15,6 кв.м) располагается первой по счету от входа в квартиру, при ней в отдельном объеме — гардеробная с удобным входом посередине. Пунктиром показано место для детской кроватки, вдоль окон — удобные комоды для хранения.
Комната дочери (12,4 кв.м) вторая по счету от входа, рядом с родительской спальней. Около окна здесь рабочий стол, рядом кровать (или диван, пока эта комната служит кабинетом), есть место для шкафа и игрушек.
Комната сына (12,3 кв.м) в самом дальнем конце квартиры. Кровать стоит в неосвещенном углу, у одного окна — зона для игр, у другого — учебный стол.
Кухня-гостиная (22,3 кв.м) с гарнитуром, занимающим всю стену, зона ТВ и столовой (на шесть персон) сдвинута ближе к спальням. Диван соседствует с барной стойкой.

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #2
С кухней вдоль панорамных окон.

Что предложили дизайнеры
Шкаф в прихожей убрать в нишу слева, а саму прихожую немного вытянуть, чтобы создать более легкое и свободное пространство.
Санузел с душем сделать в форме буквы «Г», спрятав хозяйственный шкаф и колонну со стиральной и сушильной машинами справа от входа.
Ванную увеличить до 5,7 кв.м и поместить унитаз за выступ — так его не будет видно прямо от открытой двери.
Спальню родителей сделать правильной формы, на 16,4 кв.м, без выделенной гардеробной, шкафы протянуть вдоль стены слева от двери, между двумя шкафами установить туалетный столик.
Детские спальни поместить в отдельной функциональной зоне со входом из кухни-гостиной. Причем по размеру они станут больше: комната сына — 14,1 кв. м, комната дочери — 12,9 кв.м.
В детской мальчика появляется место для шведской стенки и даже мини-скалодрома.
Кухню расположить вдоль панорамных окон — чтобы можно было готовить и любоваться видами на Москву. Обеденный стол сделать на четыре персоны, диван — линейный, а ТВ поместить на стене, смежной с ванной.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #3
С родительской спальней в дальнем конце квартиры.

Что предложили дизайнеры
Прихожую сделать максимально просторной, увеличив до 7,5 кв.м. Прямо напротив входа расположить шкаф, справа — два комода, а также выделить место для вешалки.
Ванную поместить ближе к прихожей и сделать практически квадратной, а выступ использовать для колонны со стиральной и сушильной машинами.
Санузел с душем — вытянутой формы, душевая кабина располагается в глубине.
Детские комнаты сделать большими, по 14 квадратных метров, и расположить первыми от входа в квартиру. Таким образом, можно не бояться, что засидевшиеся на кухне гости будут мешать детям спать.
Спальню родителей поместить в дальнем конце квартиры. Угол без окон использовать для компактной (2 кв.м) гардеробной.
Кухню спроектировать линейной, компактной, вдоль перегородки, которая отделяет комнату от санузла. Обеденный стол совместить с островом. На свободной стене повесить экран проектора. Дополнительное хранение посуды организовать в двух буфетах ближе к окнам. Диван поставить угловой.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

► ЭТАП ВТОРОЙ, ШЛИФОВКА
Заказчики выбрали в качестве опорного варианта первую планировку. Такое расположение комнат им показалось наиболее логичным и удобным. Однако вариант устроил не полностью:

• дополнительная линия хранения под окном в спальне загромождает пространство;
• кухня-гостиная тоже показалась заставленной — попросили поискать другие варианты.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #4
С угловой кухней и креслами в зоне гостиной.

Что изменили дизайнеры
В спальне убрали комоды под окнами, на их место поставили кресло. Детская кроватка теперь размещается вольготно.
В первой детской (будущей спальне дочери) поставили диван: в ближайшие 3–4 года эта комната будет служить кабинетом.
В кухне-гостиной гарнитур сделали угловым, благодаря этому получилось вынести зону гостиной к окнам. Обеденный стол поставили овальный, а диван — компактный, линейный. Напротив него — круглый столик и два кресла.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Почему отказались от планировки # 4
Заказчики хотели линейную кухню: попросили рассмотреть вариант, как с кухней на плане #3, но без барной стойки.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #5
С линейной кухней вдоль всей стены.

Что изменили дизайнеры
Гарнитур выстроили вдоль всей длинной стены в кухне-гостиной. Но чтобы избежать перегруза, бар убрали: оставив только диван и зону ТВ.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

Почему отказались от планировки # 5

• В комнате сына попросили передвинуть кровать к окну, а шкаф расположить в темном углу, чтобы не закрывать поток света от окна.
• Кухню попросили вернуть из варианта #4, но убрать кресла, чтобы было как можно больше места.

Technical Email

ПЛАНИРОВКА #6, ФИНАЛЬНАЯ

ПРИХОЖАЯ
Справа от входа — встроенный шкаф во всю стену, слева — консоль, пуф и большое зеркало.

САНУЗЕЛ С ДУШЕМ
Помещается ближе к входу, поэтому может играть роль гостевого. Здесь же встроен шкаф с бытовой техникой для стирки и сушки белья.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

ВАННАЯ
Просторная, с удобной умывальной зоной и закрытой системой хранения для банных принадлежностей. По просьбе хозяйки ее сделали в кофейных тонах и добавили подсветку: такое освещение не мешает выработке мелатонина, если ночью необходимо встать.

Technical Email

КУХНЯ-СТОЛОВАЯ-ГОСТИНАЯ
Общая дневная зона получилась довольно просторной: 22 квадратных метра. Кухонный гарнитур угловой, с матовыми кремовыми фасадами без ручек. Он не оттягивает на себя внимание — и комната не выглядит сугубо утилитарной.

В гостиной установили большой стол на шесть персон и прямой диван-кровать. На стене напротив повесили телевизор.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

КОМНАТА ДОЧЕРИ
Расположена рядом со спальней родителей. Здесь запланировано достаточное количество мест для хранения одежды, книг и игрушек, но пока комната используется как рабочий кабинет. Стол установили у окна, рядом — диван для полноценного отдыха, благодаря этому комната может быть и гостевой спальней, и спальней няни.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

КОМНАТА СЫНА
Кровать разместили у левого окна. У второго окна, напротив входа в комнату, будет учебный стол. Но пока здесь — палатка для игр.

Simmetrix|Дизайн интерьера Москва

СПАЛЬНЯ РОДИТЕЛЕЙ
Квадратная, с отдельной гардеробной. У окна достаточно места для детской кроватки и кресла для кормления.

БОЛЬШЕ ФОТО…
Смотрите визуализации проекта и съемку готового ремонта в профиле студии
___________________________
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров; если вы готовы показать поиск планировки на примере своего проекта, пишите в редакцию на [email protected]

Интерьер в современном стиле – фото квартиры в Москве-Сити

Квартиры

Архитектор Алексей Николашин поднялся на 82-й этаж небоскреба в Москве-­Сити и оформил квартиру, в которой заказчики живут, работают, занимаются йогой и устраивают домашние вечеринки.

Юлия Лусенкова

19 октября 2018 г.

“На сегодняшний день это самые высотные жилые апартаменты в Европе, но там слишком высоко, чтобы было страшно”, — начинает рассказ Алексей Николашин, основатель бюро SL Project. Заказчики нашли его через интернет, позвонили и попросили оформить трехсотметровую квартиру на восемьдесят втором этаже башни “Око” в Москве-Сити. Архитектор был заинтригован: несмотря на колоссальный опыт, работать буквально в облаках ему еще не приходилось.

Гостиная, столовая и кухня. Обеденный стол, Rimadesio; стулья, B&B Italia; барные стулья, Maxalto; кресла, B&B Italia; в центре журнальный столик, Minotti; слева журнальные столики, De Castelli; люстры, Moooi.

Хозяева точно описали функционал будущей квартиры. Днем она становится домашним офисом, а вечером — местом, где они отдыхают и собирают гостей. Сложность была в сжатых сроках — на работы отводилось меньше полугода (уложились в пять месяцев), а также в том, что в помещении уже существовали стены, были отделаны потолки и лежал пол. Николашин решил его оставить, но чуть тонировать, чтобы убрать рыжину.

Зона гостиной. Кресла, B&B Italia; черный и мраморный журнальные столики, Minotti.

Примерно треть квартиры приходится на общую зону, объединяющую кухню, столовую, гостиную и библиотеку. Отдельные комнаты занимают домашний офис со столом на двух человек и практически пустой зал для занятий йогой с панорамным видом на город. Приватные зоны спальни и ванной заказчики попросили сделать недоступными для посторонних — попасть туда можно только по отпечатку пальца.

Зона гостиной. Диван, Poliform; журнальный столик, Minotti; люстры, Moooi.

Прямо при входе расположена гардеробная, задняя стена которой переходит в гостиную. Алексей хотел добавить изюминку в этот интерьер и придумал сделать в ней ниши для винных холодильников и стеллажи для бокалов. “Я неспроста выкрасил стеллажи золотой краской: в ночное время цвет начинает играть и придает этому интерьеру интеллигентную гламурность”, — говорит архитектор.

Вид из кухни на гостиную. Диван, Poliform; люстры, Moooi; стеллаж в гостиной сделан на заказ по эскизам архитектора.

Заказчикам очень понравилась идея с золотом: они говорили Алексею, что им бы хотелось, чтобы вечером этот интерьер немного походил на дорогой клуб или ресторан. При этом в целом речь шла о современном стиле, интересных сочетаниях цветов и материалов, а еще они просили добавить зелени.

Спальня. Кровать, Baxter; комод, Meridiani; на нем картина Анастасии Питаевой; шезлонг, Cassina; люстра, Henge.

Николашин подошел к решению вопроса радикально: “В углу гостиной находится массивная несущая колонна, которую мы решили оплести растениями. Это настоящая экосистема, уже целый год растения живут и разрастаются, а раз в месяц приходит специально обученный человек и стрижет их”. Кстати, несмотря на близость ТТК, здесь нет проблем с загрязнением воздуха: хозяева измерили показатели за окнами своей квартиры и за городом и похвастались, что на такой высоте он чище.

Фрагмент спальни. Кровать, Baxter.

Эта квартира не основное жилье заказчиков, тем не менее они активно участвовали в работе. Обсуждая будущую спальню, они попросили сделать ее непростой — интригующей, провоцирующей смелые фантазии. Алексей обшил одну из стен темно-серой алькантарой и поставил огромную черную кровать. Но основное в спальне, да и во всей квартире, — не интерьер, а вид на город и реку. Его оценили все: и хозяева, и архитектор, и даже рабочие. “Первые три дня они не начинали ремонт — прилипли к стеклу и не могли оторваться”, — смеется Николашин.

Кабинет. Рабочий стол для двоих сделан на заказ по эскизам архитектора; кресла, Arper; люстра, Henge; картина Павла Полянского “Снится, что ли…”.

В этом проекте не обошлось без мистических историй. Люстра в гостиной сделана из кучи стеклянных трубочек, которые иногда бились друг о друга и слегка звенели. Вряд ли это проделки привидений — скорее амплитуда раскачивания высотного здания, но на трубочках пришлось делать маленькие силиконовые прослойки, чтобы таинственный звук ушел.

Хозяйская ванная. Столик, Minotti; пуф, Baxter.

Для Алексея Николашина этот проект дорог также тем, что его заказчики за год жизни не поменяли в квартире ничего, даже не сдвинули мебель. Архитектор радуется: “Это значит, что интерьер гармоничный и современный. И еще долго будет таким оставаться”.

Фото: Дмитрий Чебаненко

ТегиИнтерьерКвартирыНебоскребыМосква

Highrises.com | The High-Rise Condo Experts

Перейти наверх

Популярные объявления Чикаго, Иллинойс

Все объявления

COMPASS

749 900 $

9 0002 2036 W Roscoe St Unit 2

• 3 кровати
• 3 ванны
• 2100кв.фут

Baird & Warner Gold Coast

899 000 $

55 E Erie St Apt 1704

• 3 кровати
• 2 ванные s
• 1762кв.фут

COMPASS

649 900 $

33 W Huron St Apt 412

• 2 кровати
• 2 ванны s
• 1500 кв. футов

Baird & Warner Gold Coast

$1 100 000

55 W Goethe St Unit 1235

• 3 кровати
• 3 ванны
• 2600кв. футов

Keller Williams ONEChicago

1 398 000 $

600 N Lake Shore Dr Apt 1412

• 3 кровати
• 4 ванные комнаты
• -Кв.фут

@properties East Lincoln Park

649 000 $

90 014

1160 S Michigan Ave Apt 3001

• 2 кровати
• 3 ванные комнаты
• -Кв.фут

Высокая -rise Образ жизни для вас?

Высотные дома предлагают захватывающий образ жизни, в том числе роскошные удобства, недоступные в большинстве частных домов. В то же время высотная квартира не требует многих типичных работ по обслуживанию и работе, которые сопровождают стандартный дом. Жизнь в высотном доме предлагает лучшее из роскоши, удобства и инвестиций в недвижимость в одном пакете.

..

Читать далее

Подходит ли вам высотный образ жизни?

Популярные здания в Чикаго, штат Иллинойс

Все здания

Hancock Center

• 100 этажей
• 705 квартир
9001 8 1499Футов
• 1969Год

Башня Трампа

• 98Этажей
• 758Единиц
• 1388Футов 90 019
• 2009Год

Линкольн Парк 2550

• 39 Этажей
• 218 Единиц
• 442 Футов
• 2012 Год

1400 Северный штат

• 17 Этажей
• 96 Единиц
• 197 Футов
• 1960 Год

Park Monroe

• 49 Этажей
• 216 Единиц
• — Нога
• 2008Год

The Fairbanks at Cityfront Plaza

• 31Этаж
• 281Квартиры
• 387Футов
• 2008Год

Место водонапорной башни

• 74Этажей
• 260Единиц
• 859Ножек
9001 8 1976Год

165 Северный Десплен

• 14 Этажей
• 199 Единиц
• 155 Футов
• 2017 Год

Один Восток Scott

• 24Этажи
• 240Квартиры
• 278Футов
• 1968Год

Олимпия Центр

• 63Этажи
• 292Квартиры
• 725Футы
• 1986Год

Парк Плейс

• 18 Этажей
• 176 Единиц
• 207 Ножек
• 2003 Год

Waldorf Astoria

90 018 60Этажи
• 51Квартиры
• 685Fet
• 2010Year

Покупка высотных квартир

Покупка высотных квартир

Вы готовы начать поиск многоэтажек на местном рынке, но какие характеристики вы должны искать в а многоэтажка? Есть несколько факторов, которые следует учитывать при покупке высотных квартир, поскольку они не требуют многих типичных работ по обслуживанию и работе, которые сопровождают стандартный дом.

…

Подробнее

Квартиры по городам

• Квартиры Evanston на продажу
• Квартиры Naperville для продажи
• Квартиры Oak Lawn для продажи
• Квартиры Orland Park для продажи 9001 9
• Arlington Heights квартиры на продажу
• Palatine квартиры на продажу

• Кондоминиумы Tinley Park на продажу
• Кондоминиумы Elmhurst на продажу
• Кондоминиумы Racine на продажу
• Кондоминиумы Kenosha на продажу

Кондоминиумы по соседству 9Купить квартиру

Lincoln Park продажа

• Эджуотер Продажа квартир
• Продажа квартир Austin
• Продажа квартир Uptown
• Продажа квартир Near South Side

Квартиры by Zip

• 60614 Продажа квартир
• 60611 квартир на продажу
• 60657 квартир на продажу
• 60610 квартир на продажу
• 60618 квартир на продажу
• 60647 квартир на продажу
9 0024
• 60613 квартиры на продажу
• 60622 квартиры на продажу
• 60628 квартиры на продажу
• 60619 квартиры на продажу

Кондоминиумы по типу

• Лофт квартиры в Чикаго, Иллинойс
• Роскошные квартиры в Чикаго, Иллинойс
• Высотные квартиры в Чикаго, Иллинойс 90 019
• Все квартиры в Чикаго, Иллинойс

Популярные высотные города

Все города

Даллас

Канзас-Сити

Сан-Антонио

Денвер

Лас-Вегас

Нью-Йорк

Детройт

Финикс

Филадельфия

Остин

Портленд

Орландо

Бостон

Миннеаполис

Чикаго

Сан-Франциско

Хьюстон

Лос-Анджелес

Кливленд

Атланта

9 0006

Нэшвилл

Гонолулу

Сан-Диего

Квартиры на продажу в Далласе, Техас

В Далласе около 70 высотных многоквартирных домов. Как найти тот, который подходит именно вам? Highrises.com, вот как.

Путеводитель по жилым домам в Далласе. В верхней части города больше квартир, чем в любом другом районе, и огромное разнообразие стилей зданий, от лофтов, таких как West Village и McKinney 1999 года, до некоторых из самых роскошных высотных зданий Далласа, таких как Ritz-Carlton Residences и Azure Condos. При всей этой плотности движение может быть проблемой, но многие новые здания строятся в очень удобных для ходьбы районах, где есть основные продуктовые магазины, такие как Whole Foods, а также несколько ресторанов и баров.

Когда дело доходит до центра города, не так давно центр Далласа был городом-призраком по ночам и по выходным. В основном это было место для работы, но его статус жилого района начал меняться, когда офисные башни, такие как Вяз 1505 и Метрополитен, начали превращаться в жилые. Центр города Даллас действительно стал жилым районом после реконструкции района искусств и введения роскошных зданий, таких как One Arts Plaza и Museum Tower.

Величественные здания по адресу Turtle Creek — это место, где начался рынок высотных кондоминиумов Далласа. Некоторые из зданий здесь относятся к 1950-м и 60-м годам, например, 3525 — культовая современная городская башня середины века. Примерно каждые 20 лет вдоль Черепашьего ручья появляется новая волна многоквартирных домов. 1980-е принесли нам The Warrington и Claridge. В 2000-х появились кондоминиумы Mayfair и Vendome. Недавно над Черепашьим ручьем снова появились подъемные краны, поскольку мы приветствуем новичков, таких как LTD Edition 2505.

Victory Park является домом для некоторых из самых современных высотных башен в Далласе, таких как The House и W Residences Dallas. Хотя у него было тяжелое начало, некоторые изменения в зонировании и правилах дорожного движения помогли ему стать более популярным. В этом районе также есть несколько новых арендных башен.

Может быть, вы хотите вести замкнутый образ жизни, но не хотите жить в центре города? Без проблем. В Далласе есть пригородные кондоминиумы по всей северной стороне, от Престон-Тауэр и Шелтона возле Хайленд-парка до Бонавентуры на Крайнем Севере Далласа. Теперь в Аддисоне, Плано и даже Цветочном Кургане появились многоэтажки!

Даллас знает роскошь

Даллас хорошо известен своим острым чувством стиля и качества, и рынок квартир не является исключением. Застройщики, которые хотят, чтобы их роскошные здания выделялись, должны приложить дополнительные усилия, чтобы угодить покупателям. Это означает использование материалов самого высокого качества, обеспечение идеальной подгонки и отделки, а также выбор идеального места.

Тем не менее покупатели предметов роскоши в Далласе ищут что-то особенное, что выделяет их здание, например, уличные камины на террасах в Azure. В здании также есть пентхаусы с частными бассейнами на крыше. Поверьте нам, когда мы говорим, что мало видов лучше, чем из вашего частного бассейна на 31-м этаже. Качество обслуживания и персонал в Ritz-Carlton Residences стали легендарными, а Музейная башня поднимает роскошь на новую высоту, став самым высоким многоквартирным домом в Далласе. Не совсем нашли то, что ищете? Грядут новые роскошные башни, и нам не терпится показать их вам.

Исследуйте новые кондоминиумы

Даллас находится в эпицентре огромного жилищного бума. Многие люди хотят жить в городе, но свободной земли не так много. В результате застройщикам некуда идти, кроме как наверх, поэтому мы повсюду видим строительные краны. Если вы хотите жить в одном из новейших многоквартирных домов Далласа, рассмотрите следующие здания:

• Bleu Ciel
• LTD Издание 2505
• Музейная башня
• Парксайд Кондос
• Резиденции Стоунли
• План башни Розы ветров

Далласские многоквартирные дома, в которых разрешено проживание с собаками

За очень немногими исключениями, в многоэтажных многоквартирных домах Далласа, как правило, разрешено проживание с собаками. Тем не менее, что выделяет лучшее, так это доступ к зеленым насаждениям для множества прогулок. Чтобы помочь, мы выделили здесь несколько зданий, в которых разрешено проживание с собаками, но которые находятся в отличном месте для прогулок.

• 588 Чердаки: Бетонные полы, открытые коридоры и отсутствие ограничений по размеру делают это здание идеальным для владельцев собак. Тот факт, что он находится прямо по соседству с Григгс-парком, подтверждает сделку. Здесь есть все для владельцев собак.
• The Mayfair: Turtle Creek Park находится прямо за вашей дверью, когда вы живете здесь, и это особенно удобно на Пасху, когда наступает время парада собак!
• 21 Turtle Creek: В этом здании много собак, и одна из причин — огромный травяной газон. В этом высотном здании так много открытого пространства, что становится все более редким.
• Трэвис на Кэти Трейл:
  Выйдите из дома и прямо на Кэти Трейл. Нужно ли говорить больше?

Это лишь некоторые из них! Дайте нам знать, что вы ищете, и мы поможем вам найти идеальное здание для всей вашей семьи.

10 самых высоких многоквартирных домов в Далласе

Хотите жить выше всего и наслаждаться самыми высокими видами Далласа из своей гостиной? Затем рассмотрите эти здания, десять самых высоких жилых кондоминиумов Далласа, доступных в настоящее время.

No related posts.