Строительство современных домов под ключ в Москве

Значительная часть загородных домов, построенных за последние несколько лет, по своей конструкции очень отличается от классических особняков. Сейчас проектирование и строительство современных домов нацелено на использование легких, энергоэффективных материалов и применение ускоренных технологий. Поэтому, вместо кирпичной кладки все чаще используют монолит или блоки из ячеистого бетона.

Строительство коттеджей в современном стиле: особенности выбора

Это архитектурное направление появилось сравнительно недавно, но уже имеет несколько подвидов, в числе которых минимализм, хай-тек, а также модерн, включающий элементы классики.

Перед строительством обязательно проводится исследование участка. От его размера, формы, рельефа и характеристик грунта будет зависеть возможность возведения конкретного здания. На небольшой территории с ровным и плотным грунтом лучше всего построить двухэтажный дом.

Так можно рационально использовать компактный участок и получить больше полезной площади. На просторном участке можно возводить любые постройки, в том числе и те, в проекте которых есть бассейн и дополнительные сооружения.

Строительство современных домов под ключ от компании «ОлимпСтойСервис»

Комплексный подход к строительству позволяет сэкономить ресурсы, сократить сроки и избежать типичных ошибок. Поэтому наша компания предлагает всем пакетное решение, которое включает:

• адаптацию или разработку проекта;
• подбор и закупку строительных и отделочных материалов;
• возведение строительной конструкции;
• прокладку коммуникаций;
• выполнение внутренней и наружной отделки.

Мы приглашаем всех в наш офис в Москве, где можно узнать цены, проконсультироваться с инженером и обсудить условия сотрудничества.

Строительство современных коттеджей и домов

К современному коттеджу предъявляется множество требований – он должен быть по максимуму функциональным, красивым, удобным, ну и уютным, конечно же, чтобы в него хотелось возвращаться вновь и вновь. Итак, какими же главными требованиями руководствуется наша компания при строительстве современного, и, главное, комфортного жилья? Это:

• Красота дома – это очень важно, ведь эстетические качества еще никто не отменял.
• Безопасность. Не менее важное качество, ведь дом должен оберегать, а не создавать опасные ситуации.
• Комфорт. Так же очень важный пункт, которым руководствуется наша компания, строя современные коттеджи в Москве и Подмосковье.
• Экономичность. Мы не разбрасываемся деньгами заказчиков и, наоборот, предлагаем им минимальные цены за нашу работу и за стройматериалы, которые мы используем.
• Профессиональное выполнение работ. Наша компания дорожит мнением заказчика и своей репутацией, поэтому у нас работают только настоящие профессионалы.
• Качество материалов. От этого фактора зависит очень многое, и, в том числе, срок эксплуатации коттеджа. Наша компания строит исключительно «на века».
• Рациональная планировка. Все в жилище должно служить людям, а не люди должны служить ему. Это главный принцип нашей работы.

Важен так же тот факт, что мы работаем исключительно по требованиям, предъявляемым к строительству современных коттеджей. Ни одна государственная проверка не сможет сказать, что мы работаем некачественно. Все вышеперечисленные пункты позволяют нам создать комфорт в вашем коттедже и совместить в нем не только удобное жилище, но и дачу, а также место для отдыха и развлечений. В домах нашего производства Вы сможете и отдохнуть, и поработать, и приятно провести время с друзьями за общим столом. Мы всегда учитываем требования и пожелания своих заказчиков и готовы рассмотреть любые варианты постройки и отделки современных коттеджей.

Наша компания рада предложить своим клиентам строительство современных домов и коттеджей в Москве и Подмосковье. Для Вас только лучшие специалисты и строительные материалы по низким ценам. Так же компания занимается созданием индивидуальных проектов для своих клиентов с учетом всех пожеланий заказчика. Более подробную информацию о компании и о тех услугах, которые мы готовы вам предложить, вы можете узнать, посетив наш сайт.

 

«УниДом» — строительство современных коттеджей под ключ | TLT.ru

Для того чтобы стать обладателем собственного красивого и надежного дома сегодня не обязательно постигать все тонкости строительства и брать на себя хлопоты по подготовке проекта, закупке материалов и выполнению работ так как достаточно просто воспользоваться профессиональной помощью компании «Унистрой».

«УниДом» — новое качество жизни доступное каждому

Компания «Унистрой» является ведущим застройщиком с двадцати летним опытом работы и может предложить своим клиентам комплексные услуги по возведению жилой недвижимости. Мы рады сообщить вам о начале нового проекта «УниДом» при участии, в котором вы можете стать обладателем красивого и уютного коттеджа европейского образца без чрезмерной финансовой нагрузки и каких-либо хлопот, со своей стороны.

Для того чтобы в полной мере удовлетворять пожелания клиентов мы рассмотрели более 10 000 типовых проектов и выбрали несколько самых подходящих для жителей нашей страны. Каждый проект http://unidom.ru/projects/ был детально проработан нашими ведущими экспертами и усовершенствован с учетом климатических особенностей различных регионов и прочих немаловажных нюансов.

Благодаря слаженной работе команды лучших инженеров, архитекторов и дизайнеров нам удалось создать более десяти проектов стройки двухуровневых, одно или двухэтажных коттеджей в которых предусмотрено все для вашего комфорта и безопасности. Дома с площадью от 132 до 407 кв. м., возводятся по передовым технологиям с применением только лучших строительных и отделочных материалов.

В архитектуру построек входят открытые и закрытые террасы, мансарды, гаражи с выходом в дом, просторные светлые столовые, уютны спальни с высокими потолками, панорамное остекление и иные детали создающие уютную обстановку для счастливой жизни вашей семьи. Коттеджи от компании «Унистрой» это:

• продуманная планировка жилых и нежилых помещений;
• просторные светлые комнаты;
• передовые инженерные системы;
• отличные показатели тепло- и звукоизоляции;
• высококачественная отделка;
• уютная обстановка;
• роскошь и комфорт по доступной цене.

Широкий ценовой диапазон, выбор площадей и планировок позволяет людям с любым материальным положение воплотить мечты о собственном доме уже сегодня. Если для реализации проекта у вас нет подходящего земельного участка, то мы с радостью поможем стать его обладателем на выгодных условиях в сжатые сроки. Наши эксперты с учетом ваших предпочтений подберут место для стройки и работы на площадке начнутся без лишних промедлений.

Лучшие условия финансирования строительства коттеджа

Если вы давно мечтаете о переезде в собственный дом, возведенный по передовым технологиям, но реализации задуманного мешает текущее материальное положение, то не спешите отчаиваться, а лучше сразу обратитесь к нам. Компания «Унистрой» совместно с ведущими банковскими учреждениями страны предлагает своим клиентам несколько оптимально выгодных кредитных и ипотечных программ, с помощью которых вы можете профинансировать стройку дома от первого до последнего этапа.

Кредит или ипотека оформляется по предельно простой схеме  при наличии минимального пакета документов и, что немаловажно, не предполагает чрезмерной финансовой нагрузки для вас и вашей семьи.

Чтобы уже сегодня узнать более подробную информацию о доступных проектных решениях, их стоимости и сроках реализации просто посетите наш официальный сайт или ближайших офис продаж. Наши эксперты детально расскажут обо всех условиях сотрудничества и при необходимости окажут всестороннюю помощь в выборе земельного участка и программы финансирования стройки.

*Продавец: ООО «УНИДОМ». Всю необходимую информацию Вы можете получить на сайте http://unidom.ru/, а также в офисе продаж по адресу: г. Казань, ул. Зорге, 11б (территория паркинга) и по тел. 8 (843) 212 12 85.

Материал размещен на правах рекламы

Современные способы и методы строительства домов и коттеджей — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Особенности выбора проекта и этапы строительства

Прежде чем приступить к выбору проекта современного дома, необходимо провести тщательные геологические и геодезические изыскания, чтобы выяснить состав и тип грунта, его особенности. Иначе может оказаться, что выбранный готовый проект не сможет быть реализован на конкретном участке.

Далее имеет смысл определиться с планировкой и общей площадью коттеджа. Это зависит от количества людей, которые будут постоянно проживать в доме. После этого можно определиться с общим архитектурным обликом и стилем строения, материалами, которые будут использованы при строительстве, выбрать технологии.

Готовый проект необходимо привязать к местности, что означает его «подгонку» к конкретным условиям и особенностям участка. При заказе индивидуального проекта сразу учитываются текущие потребности и предпочтения каждого из членов семьи, особенности рельефа, экспозиции участка, состава грунта, уровня грунтовых вод и многих других особенностей.

Теперь можно завозить необходимые материалы, передавать специалистам рабочие чертежи готового проекта.

Взаимодействие с окружающим пространством

Один из важных трендов в современном загородном строительстве заключается в минимальном вмешательстве в окружающее природное пространство. Многие проекты предусматривают максимально возможное сохранение природного ландшафта. Дизайнеры используют деревья, которые росли на участке еще до начала строительства, оригинальный рельеф местности для создания уникального наиболее привлекательного ландшафта — это обеспечит полную гармонию с природным окружением. Элементы аутентичного ландшафта дополняются рукотворными: альпинариями, искусственными декоративными водоемами и другими позициями.

Философия современного строительства

Еще совсем недавно загородный дом считался для горожан всего лишь летней дачей, чем-то вроде временного жилья для садовода-любителя. Сегодня же это — полноценное комфортабельное жилье, пригодное для круглогодичного проживания и полноценного отдыха, максимально комфортное за счет использования современных технологий и инженерных сетей. Изменились требования к внешнему виду дома и самого участка.

На территории домовладения больше не вызывают удивления такие элементы, как красивые беседки рядом с небольшим декоративным прудом, зона барбекю, детская игровая и спортивная площадки, бассейн. Все чаще именно загородный дом, а не городская квартира становится для горожан основным жилищем, и эта тенденция характерна для мегаполисов всего мира.

Новая философия загородной жизни предполагает грамотное проектирование, в целом ряде случаев требующее очень много времени. Особое внимание уделяется высококлассному инженерному благоустройству, которое способно обеспечить «городской» уровень комфорта при прекрасных экологических условиях. В общий комплекс инженерного благоустройства входят:

• водоснабжение — с подключением к поселковой водопроводной сети или на основе скважины, включающей системы водоподготовки и водоочистки;
• современная автономная канализация;
• электроснабжение;
• комплексные системы безопасности, включающие видеонаблюдение, охранно-пожарную сигнализацию;
• телефон, Интернет, спутниковое телевидение.

Современное строительство для сельского хозяйства

В начале осени 2012 года российское сельское хозяйство не понаслышке почувствовало на себе последствия вступления нашей страны в ВТО. Так, резкое падение цен на продукцию свиноводческой отрасли, больно ударило в августе 2012 года по карману производителей.

К сожалению, как показал последовавший анализ ситуации, отдельные сельскохозяйственные предприятия оказались не готовы к суммарному воздействию нескольких факторов: с одной стороны, осенью традиционно наблюдается падение спроса, с другой — за счет снижения ввозных пошлин в магазинах появилось большое количество более дешевой импортной продукции. Третьим фактором, «съевшим», в конечном итоге, прибыль предприятий, стало прошедшее в середине года повышение тарифов на ЖКХ. Надо отметить, что все упомянутые факторы не были неожиданностью. Сезонные колебания спроса хорошо знакомы каждому участнику рынка сельскохозяйственной продукции, а о повышении пошлин и тарифов предпринимателей предупредили заранее. Просто, привыкнув к одному стилю работы, предприятия не успели сориентироваться и перестроиться в новой для себя ситуации.

Впереди — новый сельскохозяйственный сезон. И помимо продолжающегося влияния мирового рынка, в этом году нас, согласно прогнозам синоптиков, могут ждать засухи и сильные лесные пожары, которые неизбежно затронут и сельскохозяйственные предприятия. Конечно, это не означает, что все строительные проекты в сфере сельского хозяйства, к запуску которых предприятия готовились всю зиму, следует останавливать, чтобы придержать ресурсы на сложный осенне-зимний период 2013–2014 годов. Однако планируя развитие необходимо учитывать новые обстоятельства, а именно — по-новому взглянуть на конечную цену потребляемых ресурсов: энергии, тепла, рабочего времени специалистов. Все эти ресурсы вносят свой вклад в себестоимость продукции, а значит, более эффективное их расходование приведет к повышению рентабельности, даже на фоне присутствия на российском рынке сильных европейских конкурентов.

Новые строительные технологии для экономии ресурсов

По сути, капитальные сельскохозяйственные постройки — это точно такой же расходуемый ресурс, как, к примеру, электроэнергия или тепло, в который пердприятие вкладывает средства. Снижая стоимость строительства, облегчая обслуживание здания и продлевая срок его эксплуатации, мы повышаем эффективность расходования средств, снижая себестоимость конечной продукции. Более того, возводя сельскохозяйственную постройку в соответствии с современными представлениями об энергоэффективности, в особенности о теплосбережении, можно добиться существенной дополнительной экономии на платежах за отопление.

Если обратиться к опыту коммерческого строительства для других отраслей, нельзя не заметить, что на смену привычным конструкциям из кирпича и бетона постепенно уже давно пришли быстровозводимые здания на металлокаркасе, где в качестве ограждающих конструкций часто применяются трехслойные сэндвич-панели (ТСП) или сэндвич-панели поэлементной сборки (СППС). Именно эти технологии позволяют строить круглогодично, в кратчайшие сроки, без использования тяжелой строительной техники и квалифицированной рабочей силы, на легком фундаменте (а иногда и без него). При этом соблюдаются все санитарно-гигиенические условия, а также требования по надежности, долговечности и пожарной безопасности построек.

ТСП представляют собой заводским образом склеенные панели, состоящие из теплоизоляционного сердечника и двух облицовок из холоднокатаной горячеоцинкованной стали толщиной порядка не менее 0,5 мм с защитным полимерным покрытием. В качестве утеплителя может применяться минеральная вата, пенополистирол или вспененный пенополиуретан/пенополиизоцианурат нужной толщины, в зависимости от предполагаемых условий эксплуатации. Стоит отметить, что по своим теплоизоляционным характеристикам эти материалы значительно превосходят традиционные. Например, 80 мм слой минваты сопротивляется теплопередаче так же хорошо, как метровой толщины кирпичная кладка. Толщина панелей может варьироваться в пределах от 50 до 300 мм (или до 250 мм в кровельном исполнении), что дает возможность применять их даже в особо жестких климатических условиях, включая районы крайнего севера. Диапазон рабочих температур ТСП – от -65°C до +75°C.

СП ПС — синтез идей сэндвича и навесного вентилируемого фасада. Панели собираются прямо на строительной площадке. Основой для них является объемный сэндвич-профиль из оцинкованной стали толщиной 0,8 — 1 мм с защитным покрытием. В полость закрепленного на металлокаркасе сэндвич-профиля укладывается необходимой толщины утеплитель, а закрывается конструкция при помощи гидроветрозащитной мембраны и фасадной облицовки (в общем случае она может быть не только стальной, но и любого другого типа). СП ПС позволяют сэкономить на логистике, а для их монтажа достаточно ручной силы и минимального свободного пространства.

Своими эксплуатационными характеристиками сендвич-панели (как трехслойные, так и поэлементной сборки) во многом обязаны полимерному покрытию стальных облицовок. Известно, что со временем оцинковка подвергается коррозии. А полимерное покрытие, нанесенное поверх оцинковки, позволяет сделать сталь устойчивой к воздействию агрессивных сред.

Свои преимущества сендвич-панели могут принести и в сельскохозяйственное строительство. В среднем возведение объекта по этой технологии оказывается на треть дешевле, чем строительство из кирпича, пеноблоков и других материалов. Однако многих владельцев сельскохозяйственных предприятий волнует вопрос, а выдержат ли современные панели достаточно агрессивную эксплуатацию?

«Сельское хозяйство предъявляет более жесткие требования к строительным и отделочным материалам, нежели многие другие отрасли. В частности, санитарный контроль на сельскохозяйственном производстве определяет необходимость регулярной обработки ограждающих конструкций капитальных строений с помощью агрессивных чистящих веществ. Нельзя допустить, чтобы при такой обработке ограждающие конструкции разрушались. Поэтому далеко не любое защитное покрытие и не любое клеевое соединение в ТСП справится с поставленными перед ним задачами», — говорит Сергей Якубов, руководитель департамента фасадных систем и ограждающих конструкций Группы компаний Металл Профиль, лидера по производству кровельных и фасадных систем в России.

Чтобы решить эту проблему, специалисты компании разработали сэндвич-панели серии Agrarium^®, ориентированные именно на использование в сельскохозяйственном строительстве. Для защиты панели со стороны внутренней облицовки в них применяется особо прочное полимерное покрытие Colorfarm 15 толщиной 35 мкм, не восприимчивое к воздействию используемой при очистке помещений химии. Кстати, в отличие от традиционных материалов (бетона, кирпича, пеноблоков), во время такой обработки сендвич-панели не впитывают влагу и чистящие растворы, и облегчают процесс санитарной обработки благодаря своей гладкой поверхности.

Производятся ТСП Agrarium^® на современных высокотехнологичных автоматизированных линиях ROBOR (Италия), имеющихся всего на нескольких российских предприятиях. Это позволяет обеспечить высокую несущую способность и равномерные характеристики панели по всей ее плоскости. Замки панелей отличаются особой степенью герметичности.

Как показали испытания и опыт практического применения, ТСП Agrarium^® могут использоваться при возведении разнообразных объектов сельскохозяйственного и животноводческого назначения. Уровень влажности воздуха на таких объектах может достигать самой высокой категории CPI5 по евронормам, что подтверждено испытаниями на воздействие пара. Стойкость к коррозии доказана испытаниями на воздействие жидкости или пасты в зависимости от испытываемого химиката, наиболее часто встречающегося в сельскохозяйственной среде.

Специфика эксплуатации, на которую рассчитаны ТСП Agrarium^®, подразумевает высокую концентрацию отходов жизнедеятельности животных, аммиака, удобрений, химически агрессивных веществ, содержащихся в моющих средствах, разрушающих сталь за счет ускоренной химической коррозии. В частности, к таким помещениям относятся животноводческие комплексы: свинарники, коровники, конно-спортивные комплексы, птицефабрики и т.п., где присутствует высокая влажность за счет постоянных испарений, пагубно влияющая на срок службы стали. Также панели станут хорошим решением для хранилищ кормов, зерна, овощей и фруктов.

Чтобы вернуть былую рентабельность российскому сельскому хозяйству в сложных экономических условиях, простого повышения производительности труда уже мало. Необходимо комплексно снижать себестоимость продукции за счет применения современных технологий, в том числе, при строительстве и модернизации капитальных зданий.

Теги:
#Сельское хозяйство

Возврат к списку

Современное строительство загородных домов и коттеджей

Затрагивая тему современного строительства, отмечу, что мы живем с Вами в такое время, когда всего достаточно. Достаточно свобод, достаточно прав, достаточно хлеба и зрелищ, ровно, как и строительных материалов (мы ведь все-таки о строительстве говорим) и всевозможных технологий, упрощающих и укоряющих физический труд человека. Строить стало легко, строить стало быстро. Поговорим же, наконец, подробнее о современном строительстве загородных домов. Как же сие понятие может быть расшифровано?

Основные тенденции в современном строительстве

Архитектура и строительные тенденции есть отражение эпохи. Ракеты давно бороздят космические пространства, генная инженерия совсем уже не новость, ЭВМ успешно упрощают физическую и умственную работу человека, место книг заняли кинематография и красочные передачи ВВС. Автомобили и всевозможная техника ускорили жизнь настолько, что у нас не хватает терпения добираться на своих двух до расположенного в квартале от дома магазина, — лучше ехать на автобусе или такси. Мы не в состоянии представить, как жили ранее без сотовой связи, а когда притормаживает Интернет, психуем и готовы разбить монитор в дребезги. Нами руководят рынок, конкуренция, зомбирующая работа массмедия и т.д. Взгляды на мир поменялись: мы хотим все и сразу, чем быстрее, тем лучше, прилагая минимум усилий и экономя максимум времени. Шурупы! И те давно уже не вкручиваются вручную… В чем есть свои плюсы и минусы. Современное строительство загородных домов сформировалось в выше описанных условиях.

Новейшие технологии в современном строительстве загородных коттеджей

В последнее время выделяют несколько технологий современного строительства загородных домов. К ним относятся:

строительная технология RBS;

монолитное строительство «ЛЕГОСТРОЙ»;

каркасные технологии и дома с конструкцией «сэндвич»;

строительство домов по канадской технологии;

технология ТИСЭ;

технология Изодом;

технология «HEBEL».

Строительная технология RBS

Технология Royal Building System (RBS) — это современное строительство загородных домов и не только с помощью строительных конструкций, которые предназначены для заливки бетоном. Данные конструкции (короба) изготавливаются из полимерных панелей, сделанных из поливинилхлорида с высокой ударной вязкостью. Короба не требуют подгонки и имеют простые и надёжные крепления. Через специальные отверстия в них заливается быстротвердеющий бетон, обеспечивающий прочность и устойчивость дома. Отделка загородного дома построенного по такой технологии традиционна и не отличается какими-то сверхновыми возможностями.

Монолитное строительство «ЛЕГОСТРОЙ», технологии Изодом и ТИСЭ

ЛЕГОСТРОЙ – это новая теплосберегающая технология монолитного строительства современных загородных домов. Она основана на использовании несъемной опалубки из элементов ЛЕГОБЛОК. По своим характеристикам теплозащиты, звукоизоляции, комфортности, простоты, скорости и стоимости строительства, прочности и долговечности данный способ возведения загородных коттеджей относится к высоким технологиям в области современного строительства. Равно как и технология Изодом, в основе которой лежит несъемная опалубка из полистирола. Эта технология применяется для быстрого возведения теплых и недорогих загородных домов.

Технология современного строительства загородных домов ТИСЭ пока мало изучена. Но в целом о ней можно сказать следующее: в технологии ТИСЭ строительство обходится без применения тяжелых подъемно-транспортных машин, на основе дешевых материалов. Модули для возведения стен загородного дома по этой технологии представляют собой переставную опалубку, позволяющую формовать непосредственно на стене (без подстилающего раствора) пустотелые стеновые блоки из цементно-песчаной смеси с малым количеством воды. Сами модули (ТИСЭ-2М и ТИСЭ-3М) состоят из замкнутой коробчатой формы без дна с толщиной стенок 2 мм и двух пустотообразователей (коробок, вставляемых в форму для создания пустот), зафиксированных в ней съемными штырями — четырьмя поперечными и одним продольным.

Каркасные технологии и дома с конструкцией «сэндвич».

Строительство домов по канадской технологии

Каркасные технологии в современном строительстве отчасти это некая игра в конструктор, — дешево и сердито, что называется, — и наиболее доступный вариант для малобюджетного современного загородного дома. Внешние стены такого строения формируются из отдельных панелей и цельного или клееного из древесины каркаса. Но в последнее время появились и металлические каркасы, отличающиеся большей прочностью и долговечностью. К каркасной технологии отнесем и загородные коттеджи, построенные по канадской технологии и с конструкцией «сэндвич».

«Сэндвичи» — крупноразмерные трехслойные стеновые панели каркасных зданий, внутренность которых наполняет утеплитель, обшитый с обеих сторон металлическими листами или деревом. В основе канадского дома лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей SIP, состоящих из двух ориентированных стружечных плит (ОСП), между которыми под давлением в качестве утеплителя приклеивается слой твердого пенополистирола.

Технология «HEBEL»

Технология «HEBEL» — это строительство современных загородных коттеджей по средствам блоков, изготовленных из сырой смеси, включающей кварцевый песок, известь, цемент и алюминиевую пудру. В процессе смешивания они образуют «зелье» с многочисленными пузырьками и увеличивающееся в объеме в 5 раз. Именно эти поры придают материалу великолепную теплоизоляцию, малый вес и легкость механической обработки. Последующая автоклавная обработка при температуре 180 градусов и давлении около 14 бар обеспечивает неплохие прочностные характеристики. Именно этот этап производства отличает пеноблоки технологии “HEBEL” от других ячеистых бетонов, пенобетонов или газосиликатных блоков. В общем, подводя итог, отмечу, что это только малая часть из того, что Вы можете позволить себе, затевая строительство современного загородного дома. А мы ведь даже не говорили отдельно о современных строительных материалах…

О нас | Modern Building Company

Мы — очень разноплановый генеральный подрядчик, базирующийся в Северной Калифорнии, который стремится создавать крутые и захватывающие проекты, устанавливая при этом длительные отношения.

Компания Modern Building Company была основана в 1946 году. Сразу после Второй мировой войны первыми проектами Modern были строительство складских зданий Quonset hut. Этот старт позволил фирме построить 250 таких сооружений для проекта Feather River Project компании Pacific Gas & Electric в 1949 году.С тех пор Modern расширила свой портфель, продолжая медленный, но стабильный рост. Этот рост позволил нам развить нашу преданную команду менеджеров и высококвалифицированных торговцев, чтобы иметь возможность предоставлять лучшие услуги и проекты нашим клиентам. Мы живем и участвуем в сообществах, в которых работаем — наша работа является нашей торговой маркой. Мы гордимся наследием проектов в нашем портфолио.

Хотя большая часть нашей работы находится в северной Калифорнии, мы также имеем лицензии в Орегоне, Неваде и Монтане.Наша работа в соседних странах является прямым результатом довольных клиентов, которые попросили нас поехать, чтобы удовлетворить их потребности в последующих проектах. Каждый проект дополняет наше резюме и является ключом к нашей долгосрочной устойчивости с постоянными клиентами, которых составляют более 75% нашей текущей рабочей нагрузки.

Modern — это сплоченная, «практическая», ориентированная на семью группа — компания присутствует, доступна и участвует практически во всей нашей работе. Наш практический подход также применим к нашей работе в полевых условиях — высококвалифицированные мастера Modern выполняют большую часть наших бетонных и столярных работ на дому.

Сегодня Modern участвует в чрезвычайно разнообразном списке проектов — от конструкционного бетонного строительства, включая бетонные откидные здания и сельскохозяйственные объекты, до многоэтажных стальных и деревянных зданий, сборных стальных конструкций, коммерческих зданий, ресторанов и т. Д. больницы, учреждения здравоохранения и медицинские учреждения, школы, торговые центры, жилые помещения и многоквартирные дома. Наш подход включает в себя заботу обо всех потребностях наших клиентов, в том числе о проектах от менее 1000 квадратных футов до настолько больших, насколько вы можете себе представить.

Современные методы строительства — детали и приложения

🕑 Время чтения: 1 минута

Был разработан широкий спектр современных методов строительства (MMC), техники и продуктов, которые полностью изменили поведение строительной отрасли по сравнению с тем, что было раньше. Это удивительное изменение, способствующее развитию в этом секторе все большего и большего числа разработок.

Какие современные методы строительства?

Современные методы строительства (MMC) — это методы, которые разработаны в строительной отрасли при надлежащем планировании и проектировании, так что каждый проект сокращает время строительства, стоимость и поддерживает общую устойчивость.Есть много методов, которые используются и построены в настоящем широко распространенном сценарии. Наиболее известные и широко применяемые методы современного строительства перечислены и объяснены ниже.

Виды современных методов строительства

Различные MMC, используемые в области строительства, включают:

1. Сборная система плоских панелей
2. Трехмерные объемные модули
3. Конструкция плоских перекрытий
4. Сборные облицовочные панели
5. Бетонные стены и полы
6. Технология Twin Wall
7. Сборный бетонный фундамент
8. Изоляция для бетонной опалубки

Система сборных плоских панелей

Этот метод строительства предполагает изготовление напольных и стеновых блоков вне строительной площадки. Для этого требуются отдельные заводские торговые точки и помещения.
После изготовления панелей в соответствии с проектной спецификацией и требованиями их доставляют на площадку и размещают. Этот метод лучше всего подходит для повторяющихся строительных работ.

Рис.1. Сборная система плоских панелей

Производимые панели имеют услуги окон, дверей и отделки. Этот метод также позволяет использовать панели ограждающих конструкций здания с изоляцией и декоративной облицовкой, которые устанавливаются на заводе и которые также могут использоваться в качестве несущих элементов.

3D-объемная конструкция

Как следует из названия, трехмерное объемное строительство предполагает изготовление трехмерных единиц в виде модулей на выезде. Во время установки они доставляются на место и собираются модуль за модулем.
Каждая изготовленная модульная единица представляет собой трехмерную конструкцию, поэтому такая конструкция называется трехмерной объемной конструкцией или модульной конструкцией.

Рис.2: 3D-объемная конструкция

Транспортировка модулей может осуществляться различными формами и способами.Это может включать транспортировку базовой конструкции или готового блока со всей внутренней и внешней отделкой, установленными внутри него службами, при этом единственной оставшейся частью является сборка.
Конструкция фабрики включает в себя разные единицы одного и того же продукта, сохраняя их качество во всем. Следовательно, этот метод лучше всего подходит для повторяющихся проектов, так как возможна быстрая сборка продуктов.

Конструкция плоских перекрытий

Плоские плиты — это конструктивные элементы, которые по своей природе очень универсальны.Именно эта универсальность широко используется в строительстве. Плоская плита обеспечивает минимальную глубину и более быстрое строительство. Система также предоставляет гибкие сетки колонн.

Рис.3 Конструкция плоских перекрытий

Везде, где необходимо герметизировать перегородки к перекрытию перекрытия из соображений акустики и пожарной безопасности, плоские плиты являются желательным решением. По сравнению с другими формами строительства плоские плиты быстрее и экономичнее.
Конструкция плоских плит может быть завершена с хорошей отделкой поверхности под потолок, что позволяет использовать открытые софиты.Конструкция плоских перекрытий также является средством повышения энергоэффективности, поскольку это позволяет использовать тепловую массу здания при проектировании систем вентиляции, отопления и охлаждения.

Фундамент из сборного железобетона

Для быстрого строительства фундамента можно использовать систему сборного железобетона. Этот метод больше подходит для создания индивидуального дизайна.
Здесь элементы, необходимые для строительства фундамента, сооружаются отдельно на заводе (за пределами площадки), доставляются на площадку и собираются.Изготовленный продукт должен иметь гарантированное качество, указанное дизайнером.

Рис.4. Фундаменты из сборного железобетона

Собранный фундамент в основном опирается на бетонные сваи. При сборке обе системы соединяются между собой. Эти фундаментные системы помогают увеличить производительность, повысить качество, уменьшить объем выемки грунта.
Это лучше всего подходит для экстремальных и неблагоприятных погодных условий. Когда строительство ведется на сильно загрязненной земле, эта система строительства является лучшим выбором.

Технология Twin Wall

Технология двойных стен — это гибридное решение системы стен, которое сочетает в себе такие качества, как скорость возведения и сборный железобетон, со структурной целостностью монолитного бетона. Такой тип стеновой системы гарантирует структурную целостность и водонепроницаемость конструкции.

Рис.6: Технология Twin Wall

Система с двумя стенками состоит из двух плит стен, разделенных, как показано на рисунке 6. Две плиты разделены литыми решетчатыми балками.В процедуру входят:

1. Настенные блоки размещены на объекте.
2. Сдвоенные блоки временно закреплены.
3. Стенки позже соединяются арматурой.
4. Зазор между стенками заполнен бетоном.

Эта система строительства быстрее, чем обычные методы строительства, и экономична. Система двойных стен в основном используется при строительстве сборных перекрытий.

Изоляционная бетонная опалубка

Система изоляционной бетонной опалубки (ICF) состоит из двустенных панелей, которые представляют собой панели из полистирола или блоки.Они строятся быстро, чтобы создать опалубку в качестве стены здания.

Рис.7. Изоляционная бетонная опалубка

Изготовленная опалубка заливается бетоном. Этот бетон производится заводом, имеющим гарантию качества, так что товарный бетон. Преимущественно смесь представляет собой готовую бетонную смесь.
Более высокий уровень теплоизоляции обеспечивают пенополистирольные блоки. Бетонный сердечник обеспечит хорошую прочность и лучшую звукоизоляцию.

Сборные облицовочные панели

Система облицовки — это установка материала поверх другого, который в конечном итоге действует как оболочка или слой. Эта система слоев предназначена не только для эстетики, но и помогает контролировать проникновение погодных элементов.

Рис.8. Сборные облицовочные панели

Облицовка не обеспечивает водонепроницаемости. Напротив, облицовка — это средство защиты от проникновения воды. Это безопасно помогает направлять воду или ветер, чтобы контролировать сток. Это помогает предотвратить проникновение в конструкцию здания.

Бетонные стены и полы

Бетонные стены, в основном, применяются для стен сидений, подпорной стены, декоративной наружной и внутренней отделки.Бетон также используется в качестве напольного покрытия. В соответствии с новейшими технологиями бетонные полы могут быть обработаны с хорошей отделкой, чтобы получить гладкие и привлекательные полы.
По сравнению с любым другим материалом, бетонные полы представляют собой широкий спектр материалов для таких применений, как окрашенные кислотой краски, лучистые полы, перекрытия и микролитражки. Бетонный пол можно также назвать цементным полом.
По сравнению с другими типами полов бетонные полы доступны по цене, и их легко обслуживать.Правильное уплотнение бетонного пола можно очистить шваброй для пыли.
Подробнее:
Современные геодезические инструменты и их применение
Методы, конструкция и преимущества строительства искусственного острова
Умные наноматериалы в строительной индустрии и их применение

6 Современные строительные методы для надежного и быстрого строительства

Некоторые строительные методы, которые все еще используются сегодня, существуют уже много сотен лет.Другие методы были представлены совсем недавно, и, очевидно, в то время как те проверенные временем подходы, которые привели и сформировали строительную отрасль туда, где она была сегодня, все еще очень интересно наблюдать, как эти новые и современные строительные методы и другие связанные с отраслью инновации постоянно меняют подход.

От модульных строительных технологий до изоляционных панелей, есть стопроцентная уверенность в том, что инновации благотворно влияют на все аспекты строительных технологий.Кроме того, существует также программное обеспечение для составления графиков строителей, которое сегодня является одним из самых известных программных приложений в отрасли, которое продолжает улучшать общие этапы строительства, особенно управление проектами.

Чтобы сделать его еще более ясным, есть много новых замечательных строительных технологий, которые появляются и выходят в ближайшие дни и годы, а также тенденции для строителей. В этом блоге мы рассказываем о новейших и самых инновационных методах, которые сегодня применяются и используются большинством разработчиков и строителей.См. Список ниже.

1. Фальшполы

Сейчас доступны несколько вариантов фальшполов, из которых можно выбирать. Он варьируется в зависимости от потребностей объекта, структуры HVAC, доступного пространства, а также требований к прокладке кабеля. Системы фальшпола открыли огромные возможности для любых зданий с точки зрения распределения услуг. Строительство объектов также является предметом этих подходов. Например, распределение воздуха под полом является одним из лучших вариантов, и этот конкретный тип системы предлагает меньшее потребление энергии и лучший воздушный поток по сравнению с обычными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Эти современные типы модификаций очень важны с точки зрения ориентированного на будущее объекта, так как позволяют поддерживать и удерживать затраты на реконфигурацию намного ниже, чем в течение жизненного цикла объекта. Подрядчики в этом вопросе разборчивы. Управление проектом — это лишь одна из многих профессиональных обязанностей, которые они выполняли, на самом деле, есть гораздо больше. Из-за сложности и интенсивной нагрузки на работу они используют программное обеспечение для планирования строительства для лучшего управления проектом, бригадой, задачами и другими задействованными ресурсами.

2. Здание с использованием дополненной реальности

Интеграция AR в любой процесс была одним из немногих ожидаемых изменений, когда дело доходит до новейших строительных технологий. Благодаря сочетанию BIM (информационного моделирования зданий) с современными носимыми устройствами дополненной реальности строители и разработчики теперь могут видеть готовые визуализации того, как определенно будет выглядеть определенный строительный проект. В дополнение к процессу есть программное обеспечение для графика строительства, которое в основном используется для целей планирования и управления проектами, позволяя менеджеру проекта эффективно управлять проектом и задействованной бригадой.

Помимо очевидных преимуществ предварительного планирования отдельных застроек, эта конкретная технология обычно поддерживает стратегии нового строительства во всех вовлеченных аспектах городского планирования — управление коммунальными услугами, маршрутизация, зонирование для жилищных застроек, дорожное движение и многие другие. другое больше.

AR также может помочь при определении типов строительных материалов, которые будут использоваться на участке, а также при наличии в здании изоляционного бетона и т. Д.

3. Тонкая кладка для швов

На самом деле, строительные материалы — не единственные, которые эволюционировали в каменной кладке, потому что, по сути, также развиваются и методы. Обратите внимание на эту технику, называемую кладкой тонких швов — довольно новая строительная технология, которая дает явные преимущества во времени строительства. Этот специфический метод заключается в использовании быстрого набора клея из традиционных растворов. Полная сила сцепления должна быть достигнута буквально через несколько часов.

По сравнению с кладкой, основанной на стеновых панелях, этот особый подход с использованием тонких швов позволил строителям намного быстрее возводить и устанавливать стены на стройплощадках при сохранении тепловых характеристик. Сотрудничество со всей задействованной бригадой также является одним из факторов, ускоряющих работу. Именно поэтому в работу внедряют программное обеспечение для управления проектами. Сотрудничество и общение в реальном времени лучше всего достигается с помощью этого программного инструмента.

4. Кинетический футбол Сбор энергии

Интеграция альтернативной энергии во многих формах считается одной из огромных областей новейших строительных технологий.Сбор кинетической футбольной энергии практически задействован в размещении и настройке наземных датчиков, как правило, в зонах с интенсивным движением. Эти конкретные области могут накапливать и генерировать тепловую массу-энергию, которую можно взять с пешеходных ступенек.

Для долгосрочного планирования это воспринимается как новаторский способ интеграции более устойчивых энергетических решений. По сути, кинетические решения также проходят испытания на дорогах, и пока это нововведение получило неоднозначные отзывы.Осуществление или выполнение всего процесса сбора урожая лучше всего контролировать с помощью программного обеспечения для управления строительством. Все задачи, назначенные члены экипажа и сам проект в целом можно эффективно контролировать и отслеживать. Уменьшатся хлопоты и давление и повысится производительность.

5. Самовосстанавливающийся бетон

Бетон долгое время считался одним из широко используемых материалов во всем мире.И, наконец, недавно появился самовосстанавливающийся бетон, который вскоре стал жизнеспособной альтернативой традиционным материалам.

Эти материалы автоматически исправят любые обнаруженные трещины и трещины, которые обычно возникают с течением времени, и в конечном итоге предлагают хорошее долгосрочное решение для разрушения бетона. За конкретными субподрядчиками, применяющими этот материал, ведется постоянный контроль. Программное обеспечение для планирования работы субподрядчиков зарекомендовало себя как полезное в отрасли.Благодаря этому в значительной степени достигается управление бригадой в режиме реального времени, распределение задач и отслеживание рабочего времени. Это также лучшее время для реализации одной из эффективных стратегий, например, управления строительной бригадой, для лучшей координации команды.

6. Здания, напечатанные на 3D-принтере

Технология 3D-печати, внедряемая в промышленность, оптимизирует строительство. Сегодня есть много компаний, которые начали использовать 3D-печать для изготовления материалов на месте, почти идеально имитируя заводские настройки.Таким образом, в конечном итоге снижается зависимость от разветвленных цепочек поставок, и в целом также снижаются затраты на проект.

Однако сегодня произошло довольно много изменений, в которых стали преобладать более обширные варианты использования. Большинство архитектурных проектов в настоящее время автоматически загружаются в программное обеспечение для 3D-печати. Таким образом, позволяя строителям максимально легко автоматизировать процесс строительства. Это также широко открывает двери для более умной и быстрой системы разработки, которая, безусловно, требует меньше времени и усилий для всех вовлеченных сторон.Это неплохо для новой строительной системы.

Преимущества современных строительных технологий

Более высокая скорость строительства уже рассматривалась как одно из основных преимуществ, предлагаемых этими методами строительства. Однако есть еще кое-что, что он действительно может предложить. Вот список других преимуществ, которые он предлагает.

• Изоляция — благодаря наличию и поддержанию дома более естественных теплых температур зимой и прохлады летом, когда при строительстве дома применяются современные строительные технологии, ее благотворное влияние будет влиять на образ жизни людей, делая это удобнее.
• Лучше для окружающей среды — помимо экономии денег и в то же время постоянного поддержания температуры, этот тип техники, включая используемые для нее материалы, доказал свою полезность для окружающей среды, поскольку приводит к гораздо меньшему количеству выбросов. И если эти методы сочетаются с дополнительными функциями энергосбережения, углеродный след может значительно сократиться.
• Меньшие счета — когда место очень хорошо изолировано, ему не требуется столько энергии для охлаждения или обогрева, даже если это необходимо.Если это обычно происходит каждый раз, это абсолютно приведет к гораздо меньшим счетам за отопление и кондиционирование воздуха. Помните, что в то время, когда стоимость энергии постоянно растет, современные строительные технологии, безусловно, являются разумным вариантом.

В течение очень долгого времени велась целенаправленная работа по развитию техники быстрого строительства. Но на самом деле самая главная цель такой разработки заключается в том, чтобы она не ставила под угрозу качество или структурную целостность. Появление вышеупомянутых современных методов и приемов определенно позволило этому действительно случиться и стать реальностью.

Фактически уже доступны сборные материалы. Этот тип материалов специально разработан для более быстрого строительства, но при этом поддерживает высококачественную инфраструктуру, здания и сооружения, которые могут надежно противостоять стихиям. Сборные конструкции включают в себя твердые компоненты здания, которые фактически создаются из заводской среды перед транспортировкой в ​​другое место. Также важно помнить, что в состав сборных материалов входят панельные системы, контейнеры и объемные конструкции, что позволяет сократить время строительства.

Ключевые выводы

Новые инновационные технологии и методы строительства постоянно меняются и заставляют каждого переосмыслить, как эффективно управлять проектами. И хотя некоторые из этих достижений еще не совсем готовы к реализации в рыночных масштабах, всегда есть ожидания и тенденции, что они окажут влияние на развитие строительной отрасли, особенно на всех этапах проекта.

Бережливая реализация проектов и интегрированные практики (промышленные инновации): Forbes, Lincoln H., Ахмед, Сайед М .: 9781420063127: Amazon.com: Books

За последние несколько десятилетий в обрабатывающей промышленности и сфере услуг значительно повысился уровень производительности, качества и прибыльности за счет применения методов улучшения процессов и информационных технологий. К сожалению, строительная отрасль сильно отстает в применении методов повышения производительности и оптимизации, а также в своей общей конкурентоспособности. Автор Линкольн Х. Форбс и Сайед М.Ахмед, высоко ценимый за лидерство и инновации, Современное строительство: бережливое производство проектов и интегрированные практики предлагает передовые инструменты бережливого производства и другие продуктивные стратегии для управления людьми и процессами в строительной отрасли.

Drs. Forbes и Ахмед в основном уделяют внимание методологиям бережливого строительства, таким как The Last Planner (R) System, The Lean Project Delivery System (TM) и Integrated Project Delivery (TM). Предлагаемые инструменты и стратегии основаны на успехе всемирно известной производственной системы Toyota (TPS), адаптированной к строительной среде профессионалами в области строительства и исследователями, участвующими в разработке и пропаганде методов бережливого строительства.В книге также обсуждается, почему истинное бережливое строительство может лучше всего происходить, когда все участники строительства, владельцы, дизайнеры, строители и поставщики материалов привержены концепции комплексной оптимизации потока деятельности, при этом не акцентируя внимание на своих личных интересах.

Авторы также повторно вводят подходы к совершенствованию процессов, такие как TQM и Six Sigma, в качестве основы для принятия бережливых методологий и демонстрируют, как эти методы могут улучшить проекты в так называемой традиционной среде.Книга объединяет эти методы с растущим интересом к «зеленому строительству» и использованию информационных технологий и информационного моделирования зданий (BIM), признавая при этом человеческий фактор в отношении мотивации, безопасности и воздействия окружающей среды. Книга, написанная специально для профессионалов отрасли, которая отчаянно нуждается в догоняющем, описывает передовые подходы с учетом успешных примеров и объясняет, как их внедрение может повысить производительность строительства и конкурентоспособность.

Домостроители и препятствия на пути к современным методам строительства

Крупнейшие жилищные ассоциации Лондона обязались построить 180 000 домов по всей стране к 2025 году. В этом гостевом блоге «Будущее жилищного строительства» Чарльз Гловер-Шорт, специалист по корпоративным исследованиям Optivo Housing, объясняет, как современные методы строительства могут помочь в достижении этой цели. каковы методы и почему отрасль должна настаивать на их более широком внедрении.

G15 — группа крупнейших жилищных ассоциаций Лондона — обязалась расширить использование современных методов строительства (MMC), чтобы построить 180 000 домов, которые были обещаны в следующие полтора десятилетия.Вообще говоря, MMC включают в себя некоторый элемент заводского изготовления или производства за пределами площадки. Панели, трехмерные модульные элементы (например, «кабинки» для ванной или кухни) или даже целые дома могут быть изготовлены с высокой точностью на заводе, транспортированы, а затем собраны на месте. Преимущества этого подхода с точки зрения скорости строительства очевидны. Работы по подготовке земли и закладке фундамента могут проводиться во время строительства домов. Это позволяет значительно сэкономить время.

Но это не единственное преимущество.Современные методы обеспечивают повышенное качество сборки, улучшенную тепловую эффективность и меньшие неудобства для окружающих сообществ во время работы. Кроме того, они менее трудоемки, чем традиционные методы, что становится все более и более достоинством, учитывая вероятные последствия Brexit для и без того ограниченного предложения рабочей силы.

Один из крупнейших членов G15, L&Q, объявил о намерении использовать MMC на всех своих сайтах разработки к 2025 году. В настоящее время каждый пятый сайт L&Q использует MMC.К 2028 году компания планирует построить свой первый полностью удаленный дом. Другие члены G15 также переходят на MMC, хотя и в меньших масштабах. Компания Optivo в сотрудничестве с Pocket Living построила новую 21-этажную жилую башню в Кройдоне. 153 квартиры в Addiscombe Grove, все из которых будут доступны по цене, будут состоять из 300 комнатных модулей или «контейнеров», собранных за пределами площадки перед сборкой на этапе установки.

Несмотря на этот прогресс, все еще существуют довольно существенные препятствия, препятствующие более широкому внедрению современных методов строительства.Большинство из них так или иначе связаны с затратами. В рамках нашего запроса в Комитет по домам, общинам и местным органам власти мы изложили некоторые шаги, которые правительство Великобритании и другие могут предпринять, чтобы побудить жилищные ассоциации более охотно переходить на MMC.

Сделать MMC очевидным вариантом

Один из таких шагов касается капитальных субсидий на строительство нового жилья. MMC требует гораздо больших первоначальных вложений, чем традиционные методы. Затраты на открытие завода и обеспечение необходимыми материалами и рабочей силой означают, что первоначальные затраты неизменно высоки.Правительство могло бы помочь, предложив специализированное и более гибкое грантовое финансирование, позволяющее жилищным ассоциациям адаптироваться к различным профилям денежных средств и рисков. Льготные ставки грантов для ассоциаций, приверженных особенно высокой доле MMC, также могут помочь стимулировать спрос.

Другой относится к системе планирования. MMC особенно уязвимы для задержек в планировании и любого позднего внесения изменений в дизайн планировщиками. Это связано с тем, что конструкции обычно «замораживаются» на ранней стадии, чтобы можно было начать производство за пределами предприятия.А экономия на масштабе, которая так важна для MMC, в значительной степени зависит от стандартизации. В своем представлении комитету мы предложили, чтобы жилищные комплексы с высокой степенью производства за пределами объекта, возможно, 50%, могли бы подлежать упрощенному процессу планирования.

Третий вопрос касается стандартизации. Огромное разнообразие стандартов проектирования, доступных в настоящее время, затрудняет достижение эффекта масштаба и способствует сохраняющемуся недоверию к MMC со стороны кредиторов, оценщиков и страховщиков.Некоторая форма отраслевой аккредитации, например, в виде кодекса проектирования промышленного жилья, может сделать MMC гораздо более простым и привлекательным предложением для ряда заинтересованных сторон.

Признаки того, что с MMC наступает переломный момент. Несомненно, новости, которые Amazon и Alphabet (материнская компания Google) вложили в эти методы, являются еще одним свидетельством надвигающегося кардинального изменения. Члены G15 уже осваивают эту технологию и, при небольшой поддержке правительства, могут стать одними из ведущих поставщиков домов, построенных с использованием современных методов.

Чарльз Гловер-Шорт, Корпоративные исследования в Optivo Housing. Вы можете подписаться на Optivo в Twitter @optivohomes.

Этот гостевой блог является одним из серии и является частью нашей новой программы «Будущее жилищного строительства». Узнайте больше о нашей работе в этой области, посетив наш новый центр «Будущее жилищного строительства».

Вы хотите поделиться своими мыслями в этой области? Если вы хотите сообщить нам о некоторых проектах, над которыми вы работаете в этой области, отправьте электронное письмо по адресу futureofhousing @ cp.catapult.org.uk.

Наша серия блогов «Будущее жилищного строительства» задумана как платформа для открытых дебатов. Выраженные взгляды не обязательно совпадают с мнениями катапульты Connected Places.

Механическое поведение соединений дерево-дерево

Аннотация

Столярные изделия из дерева — это метод геометрического соединения деревянных элементов, распространенный в исторических культурах по всему миру, включая Северную Америку, Европу и Восточную Азию. Использование столярных изделий в качестве структурных соединений исчезло с появлением металлических шурупов и гвоздей.Две недавние разработки предлагают возможность возродить этот исторический тип деревянных соединений: 1) растущее стремление уменьшить воплощенный углерод в зданиях путем замены большего количества компонентов древесиной в качестве низкоуглеродистого конструкционного материала, и 2) недавние возможности цифрового производства, которые позволяют точно фрезерование сложных геометрических форм в качестве альтернативы ранее требовавшейся трудоемкой ручной работе. Каким образом можно спроектировать столярные соединения в стыках современных конструкций? Можем ли мы количественно оценить преимущество устойчивости использования этих деревянных соединений вместо современных металлических креплений? В этой диссертации рассматриваются оба вопроса применительно к столярным изделиям японского типа Нуки, хотя рабочие процессы могут применяться к столярным изделиям любой геометрии.Во-первых, вращательная жесткость сустава Нуки охарактеризована и перекрестно проверена с использованием нескольких методов. Во-вторых, карбоновый каркас гравитационной рамы с шарнирами Нуки сравнивается с гравитационной рамой с использованием обычных металлических креплений. Использование шарниров Nuki не только исключает использование стали и алюминия, но также обеспечивает жесткость вращения, что позволяет использовать меньшие сечения балок. Показано, что гравитационные рамы, спроектированные с использованием шарниров Nuki, могут снизить содержание углерода более чем на 70% по сравнению с гравитационными рамами, спроектированными с использованием обычных подвесных соединений балок.Полученные данные свидетельствуют о том, что цельнометаллические столярные соединения должны быть реализованы в качестве устойчивой альтернативы обычным металлическим соединениям, используемым в современном деревянном строительстве.

Описание

Диссертация: С.М. в области строительных технологий, Массачусетский технологический институт, факультет архитектуры, май 2020 г.

Внесено в каталог из официального PDF-файла диссертации.

Включает библиографические ссылки (страницы [107] -112).

Отделение

Массачусетский Институт Технологий.Кафедра архитектуры

Издатель

Массачусетский технологический институт

Полный спектр современного управления строительством

В течение многих лет было признано, что самым мощным фактором, влияющим на результат проекта или программы капитального строительства, является способ управления им. Не методы реализации проекта, технологии или проверки, а лидерство, общение и сотрудничество — вот что ведет к успешным проектам.

Роль современного менеджера строительства очень гибкая, многопрофильная и всеобъемлющая.

Тем не менее, управление строительством все еще иногда искажается или описывается устаревшими терминами. Их часто описывают как человека, ответственного за управление субподрядчиками и надзор за физическими работами на объекте. Однако это упрощенное изображение не охватывает многих других вещей, которые обычно контролирует CM.

Этот устаревший взгляд на управление строительством — больше, чем просто вопрос номенклатуры. Владельцы, которые действуют на основе таких устаревших представлений, рискуют лишить себя и свои проекты всех преимуществ мощного набора профессиональных услуг.

Современное управление строительством не занимается простым управлением материалами и рабочей силой на стройплощадке. Стандарты практики управления строительством, публикуемые и поддерживаемые CMAA с середины 1980-х годов, содержат следующие отдельные главы:

• Управление проектами
• Управление затратами
• Управление временем
• Управление качеством
• Управление контрактами
• Управление безопасностью
• Управление программами
• устойчивость
• Управление рисками
• Информационное моделирование зданий

Каждая из этих глав посвящена услуге в рамках роли руководителя строительства, начиная от предпроектных работ и заканчивая вводом в эксплуатацию.

В этом более целостном представлении руководитель строительства выступает в качестве доверенного советника владельца по планированию и управлению каждым аспектом проекта. Такое понимание современного строительного менеджера имеет решающее значение для успеха проекта, потому что общие бизнес-цели владельца становятся целями менеджера по строительству.

Эти цели могут включать выбор правильного метода реализации проекта, организацию финансирования, создание интереса участников торгов, поддержку соответствующих новых технологий, управление вовлечением заинтересованных сторон и общественности, достижение целей устойчивого развития и другие.

Результаты принятия этого всеобъемлющего взгляда на обязанности КМ могут выходить далеко за рамки простого завершения строительного проекта. Рассмотрим эти недавние примеры:

1. Новая башня Acute Care Tower в Highland Hospital в Окленде, штат Калифорния, требовала от менеджера по маркетингу спланировать раннюю установку оборудования, перемещение пациентов и ориентацию персонала, при этом соблюдая жесткий график строительства.
2. Инновационная информационная программа CM для начальной школы Washington Heights l в Форт-Уэрте, штат Техас, привела к тому, что школьный округ получил больше заявок на этот проект, чем на любой другой в его программе.КМ также организовывал семинары и индивидуальные встречи, чтобы помочь подрядчикам сформулировать свои лучшие предложения.
3. Закрытие свалки Ордот Проект на Гуаме поставил перед CM и GC задачу заранее спланировать и адаптироваться к серии сильных тропических штормов, чтобы в конечном итоге достичь экологически приемлемого результата.
4. Расширение объектов сил национальной безопасности Афганистана , шестилетняя программа стоимостью 1,4 миллиарда долларов, потребовала от менеджера программы руководства 46 отдельными проектами по всему Афганистану: полицейские и пожарные части, военные базы, университеты, мосты, взлетно-посадочные полосы и системы водоснабжения … Все это происходит в разгар продолжающейся войны.
5. Рынок Ponce City Market в Атланте, штат Джорджия, требовал от менеджера по маркетингу управления несколькими компонентами с несколькими проектными группами, консультантами и подрядчиками, при этом все время реагируя на изменения сферы действия собственника, обусловленные меняющимися рыночными условиями.

Все эти примеры отображают современное управление строительством таким, каким оно есть на самом деле: очень гибким, многопрофильным и всеобъемлющим. В этих и других случаях КМ обеспечивал уровень лидерства, превышающий то, что мог бы достичь любой другой участник проекта или программы.

Сегодняшний профессиональный менеджер по строительству руководствуется тройной целью владельца — бизнесом, экологическими и социальными последствиями каждого проекта.

.

Возведение современных каркасных домов в Москве и Московской области

Компания «Мечтаево» занимается возведением каркасных деревянных домов с использованием современных энергосберегающих технологий. В работе применяют качественные долговечные материалы, надежные утеплители, позволяющие пользоваться домом круглогодично. При минимальных финансовых вложениях вы получите полноценный коттедж, пригодный для постоянного проживания.

Технологии, применяемые в строительстве

Компания использует в своей работе традиционную каркасную технологию и возведение домов с двойным каркасом. Первый вариант стандартный. Сначала формируется ленточный или свайно-винтовой фундамент, на котором возводится каркас, тепловой контур, после непродолжительной усадки формируются стены, перекрытия, прочие конструкции.

Технология двойного каркаса имеет свои особенности, потому что конструкция имеет два контура. Стойки каждого из них соединены между собой, а пространство между этими контурами заполняется еще одним слоем утеплителя. Такая технология имеет значимые преимущества:

• отсутствие «мостиков холода»;
• высокий уровень теплоизоляции;
• минимальные теплопотери в отопительный период;
• возможность круглогодичного использования дома в условиях суровых российских зим.

Окончательный выбор вы сделаете после изучения всех вариантов проекта, обсуждения предстоящего заказа с представителями компании. Иногда требуется выезд инженера-проектировщика на земельный участок, где будет вестись строительство, для оценки рельефа местности, состава почв, глубины залегания грунтовых вод. Вся эта информация оказывает влияние на окончательный выбор. Все проекты деревянных каркасных домов от компании «Мечтаево» доступны на странице mechtaevo.ru/katalog/karkasnye-doma/. Здесь можно подобрать подходящий вариант, уточнить у менеджера, сколько будет стоить строительство под ключ.

Выбор материалов, отделка и декор

В работе используют только высококачественную древесину, которая подвергается предварительной обработке. Древесина сушится в специальных печах в течение продолжительного времени. Бревно или брус естественной влажности дают сильную усадку, со временем на поверхности появляются трещины, зазоры. Сушеная древесина не реагирует негативно на воздействие факторов среды, практически не дает усадки. Время технологических перерывов в строительстве сокращается, срок эксплуатации дома увеличивается

После завершения строительства наступает этап отделки. В таком доме можно использовать традиционные отделочные материалы, декор. Выбор зависит от ваших предпочтений, пожеланий. Компания монтирует кровлю, занимается установкой дверей, окон, других обязательных элементов. На все работы, проводимые в коттедже, распространяется гарантия.

Строительство современных домов и коттеджей

На сегодняшний день наблюдается очень большой спрос на различные деревянные строения: дома, современные коттеджи, готовые бани и так далее. Такие тенденции сложились благодаря значительному улучшению качества подобных сооружений. Кстати, заказать профессиональное строительство коттеджей и домов можно по этой ссылке.

В процессе строительства дома применяется современное оборудование, что помогает достичь высокого качества обработки поверхности. Помимо этого, в момент обработки бревен изготавливаются детали необходимого профиля с фрезеровкой чашек в местах, определенных для конкретного дома. Таким образом, создаются максимально подходящие друг к другу детали, а это уже помогает построить дом с идеальной точностью соединений.

За внешний вид дома «отвечают» размеры бревен. Обычно диаметр одного изделия колеблется от 160 до 320 миллиметров. В нашей стране самый распространенный показатель от 250 до 290 миллиметров.

Надо отметить, что в старые времена строительство деревянных домов проводили с применением сырой древесины. Это не всегда хорошо сказывалось на качестве возведенного сооружения.

Сейчас все основные (несущие) составляющие предполагаемого строения изготавливают на заводе по специальной технологии. Поэтому, когда проект дома утвержден, компания, которая будет заниматься его строительством, выдает заказчику универсальную документацию, где четко прописано по какому алгоритму будет проходить работа, какие материалы используются и тому подобное. Ведь даже бревна одинакового размера у различных изготовителей значительно отличаются профилем, то есть меняется структура самого дома и его дизайн. Помимо того, от этих показателей зависит и количество необходимых изделий.

Также в документации есть спецификация и номер на каждый отдельный элемент (деталь) будущего строения. Строительство деревянного дома можно сравнить со сборкой конструктора.

Дизайнерских решений с деревянных домов очень много.

Самым свежим и инновационным считается применение стиля Хай-тек. При таком строительстве стропила, балки и другие важные элементы сооружения не скрываются, а применяются как декоративные элементы.

Строительство современных домов и коттеджей

Предпочитаете дома в современном стиле? В этом разделе вы найдете именно то, что придется вам по душе. А если вы еще не успели оценить все их преимущества, мы расскажем, чем хороши эти дома.

Компания «Майтон» строит дома в современном стиле, учитывая актуальные архитектурные тенденции. Лаконичный дизайн, панорамные окна, обилие натуральных материалов – все это создает атмосферу свободы, легкости и комфорта. В отсутствии замысловатых деталей кроется особая изюминка этих домов.

Особенности современного стиля

Основой концепции современного дома можно назвать гармонию, баланс между эстетикой и функциональностью. Можно выделить несколько отличительных черт, которые отличают современный коттедж:

Простые геометрические формы.

За основу при строительстве нередко берется концепция немецких баухаузов – домов, чья форма образована несколькими прямоугольниками.

Панорамное остекление. Один из главных принципов современного дома – обилие естественного света. Так, например, жилища в скандинавском стиле отлично вписываются в представляемый образ.
Открытые террасы и веранды.

Плоские кровли.

Вопреки заблуждениям, это решение подходит не только для стран с сухим и теплым климатом (хотя именно поэтому домики и выглядят «по-западному»).

Плоская кровля с ПВХ-мембраной легко выдерживает испытание дождем или снегом при грамотном проектировании системы водоотвода.
Максимальная функциональность.

Материалы современного дома характеризуются отличной энергоэффективностью. Планировка позволяет обустроить интерьер так, чтобы не перегружать его деталями, но разместить все необходимое.

Лаконичная отделка фасада.

Последний пункт заслуживает более детального рассмотрения. Для отделки фасадов используются крупноразмерные (3х1 м) плиты из керамогранита толщиной 10–20 мм, природный камень, клинкерная плитка или кирпич, планкен (фасадная доска из термодревесины).

Все это исключительно прочные, долговечные, устойчивые к атмосферным воздействиям материалы, к тому же они стильно смотрятся. Интересно выглядят комбинированные фасады, в отделке которых клинкер

Если вы подумали, что строительство такого дома потребует огромных затрат, поспешим развеять ваши опасения. По стоимости строительство дома в современном стиле не отличается от возведения традиционного дома.

Если вам по душе такой стиль, изучите готовые проекты современных домов или закажите разработку индивидуального проекта.

Источник: https://www.mayton.ru/

дом | eleutheracottages

Постройте дом своей мечты

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ДОМА
Как будущий домовладелец, возможно, вы захотите начать совместный путь, став неотъемлемой частью нашей команды дизайнеров, работая в тесном сотрудничестве, делясь идеями, вдохновляющими изображениями и определяя ваши желания, пока мы не найдем идеальное решение, полностью соответствующее вашим ожиданиям. При тщательном рассмотрении вашего образа жизни и бюджета этот личный и приятный процесс разработки ведет к архитектурным чертежам и этапу заключения контракта.Как только дизайн будет завершен, и архитектурные чертежи утверждены, начнется строительство вашего нового дома.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ПАКЕТЫ ДЛЯ ДОМА
Второй путь, который мы предлагаем, — это выбор традиционного или современного коттеджа, спроектированного и построенного нашей командой, с открытой планировкой, большими крытыми верандами и просторными окнами с видом на море и легким бризом. При использовании этого варианта большинство, если не все детали, были тщательно рассмотрены и отобраны для вас. Однако детали можно изменить и настроить в соответствии с вашим новым стилем жизни на острове.

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА ELEUTHERA
На творческой стадии лучше всего уже владеть землей для строительства или находиться в процессе приобретения земли. Это позволит нам логично решить такие параметры дизайна, как размещение окон, оптимизация вида на море, использование сезонных бризов и предотвращение попадания чрезмерного солнечного излучения и бликов в ваш дом. В настоящее время у нас есть несколько участков с видами на воду. Мы можем организовать консультацию со специалистом по недвижимости для получения дополнительных рекомендаций.

КОТТЕДЖ ИЗ МОРСКОГО СТЕКЛА

$ 325,000 USD

3 спальни

Eleuthera Cottages предлагает очаровательный коттедж на острове, который будет построен с захватывающим видом на море, 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 этажами. Этот очаровательный коттедж на острове может быть недавно построен на вашем собственном участке или на одном из многих участков с красивым уклоном и видом на море, которые мы выбрали в Рейнбоу-Бэй, Эльютера.

СОВРЕМЕННЫЕ КОТТЕДЖИ

$ 325,000 USD

2 спальни

Casa del Silencio — это современный вариант дизайна коттеджа.Этот дом имеет экологичный дизайн из бетона, дерева и стали, 2 спальни, 2 ванные комнаты, современный островной коттедж площадью 1400 квадратных футов, который можно построить на одном из наших участков в Рейнбоу-Бэй за 325000 долларов США или на собственном подготовленном участке за 295000 долларов США.

СОБСТВЕННОСТЬ С ВИДОМ НА МОРЕ

Включено в общую стоимость

Рэйнбоу Бэй Лот

Удивительные виды на море, которые открываются с этого участка в Рэйнбоу-Бэй, открываются с того места, где может быть построен ваш новый дом. Этот лот будет включен в общую стоимость покупки, включающую проектирование и строительство вашего нового дома, плюс половину затрат на закрытие и половину судебных издержек.Рэйнбоу-Бэй находится на северной половине острова недалеко от Хатчет-Бэй.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН ЗДАНИЯ
Экологичный дизайн, тщательно продуманный для улавливания сезонных багамских морских ветров, снижает затраты на электроэнергию и поддерживает комфортное проживание. Энергоэффективное освещение и домашнее оборудование экономят энергию и наши природные ресурсы. Устойчивая система сбора дождевой воды экономит затраты на электроэнергию и не наносит вреда окружающей среде. Дневное освещение с оптимизированным фасадом, крыльцами и свесами, предназначенными для проникновения естественного свободного дневного света.

СТРОИТЕЛЬСТВО НА МЕСТНЫХ ИСТОЧНИКАХ
Дома, полностью построенные местными багамскими мастерами, ремесленниками, подрядчиками и строителями, поддерживающими местный бизнес и экономику. Шкафы ручной работы и материалы (пиломатериалы, бетонные блоки) поставляются и изготавливаются местными мастерами и поставщиками.

СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН И ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
В современном островном дизайне используются устойчивые к ураганам железобетонные колонны, бетонный блок и инженерная система крыши. На остров Эльютера легко добраться из Майами или Форт-Лодердейла до аэропортов Губернаторс-Харбор, Северной Эльютеры или Рок-Саунд.

Как со временем менялись строительные материалы?

«Мы просто не строим дома, как раньше». Критикуем ли мы отдельный дом или несколько квадратных домов, это обычная жалоба. Иногда это замечание о качестве — утверждение, что дома сегодня не так долговечны, как когда-то, а иногда это замечание о стиле — вера в то, что мы не строим дома такие же вневременные, со вкусом оформленные или красивые, как они. раньше был. Это то, что мы говорим, чтобы защитить типы домов, в которых мы выросли или в которых мечтаем когда-нибудь жить.

Это утверждение содержит некоторую правду, но при этом упускает из виду важный контекст о материальных условиях, функциональности и стилевых тенденциях прошлого.

---

Сравнивая сегодняшние дома со вчерашними, важно учитывать рабочую силу, производство и технологии. Часто, когда люди говорят о том, насколько старые дома лучше новых (в США «старые» относятся к домам, построенным в 19-м и начале 20-го веков, поскольку сохранившихся домов 18-го века или ранее не так много) , они призывают к изменению характера труда: дома прошлого строились «квалифицированными мастерами», а сегодняшние дома строятся «неквалифицированным трудом».Эти описания опускают тот факт, что многие из «великих зданий» в нашем архитектурном каноне были построены низкооплачиваемыми и даже неоплачиваемыми рабочими. Рабский труд сыграл важную роль в создании традиционной архитектуры до Гражданской войны в таких городах, как Саванна, Джорджия, и Чарльстон, Южная Каролина.

Строительство также всегда предполагало сочетание квалифицированной и так называемой неквалифицированной рабочей силы. В XIX веке рост профсоюзов ремесленников и строительных рабочих — ответ на преследования, травмы и опасности, с которыми рабочие, многие из которых были иммигрантами, сталкивались на работе, — создал среду для хорошо оплачиваемых квалифицированных рабочих, которые по-прежнему существует сегодня.В то же время многие из любимых домов XIX века и начала XX века, такие как домики с выкройками, домики, квадраты и бунгало, были построены местными плотниками, подрядчиками и строителями, у которых были небольшие группы сотрудников или нанял местных поденщиков. Часто такие дома строил даже совершенно неквалифицированный человек, купивший дом.

Нет большой разницы между тем, как мы строили популярное спекулятивное жилье для одной семьи тогда и тем, как мы строим его сейчас.«Смерть ремесла», означающая редкость или прекращение определенных навыков, таких как штукатурка, штукатурка или нестандартные архитектурные детали, больше связана с внедрением новых, более гибких строительных материалов, таких как фанера и гипсокартон, которые были более доступными. и укладывается проще, чем штукатурка. «Смерть ремесла» также часто используется, чтобы оплакивать потерю «оригинального мастерства» в результате массового производства. Но почти все декоративные палки и архитектурные детали с середины 19 века до наших дней производились серийно (чтобы не забыть, готические соборы Франции, которые, конечно, были построены без каких-либо предварительных сборок, строились веками. ).

Архитектура неразрывно связана с типами строительных материалов, доступных в то время. В 19 веке доступный камень и обширные участки старовозрастного леса делали тяжелую кладку и создание конструкций из воздушных шаров очень экономичными. Когда мы истощили старовозрастные леса Среднего Запада, нам пришлось перейти от конструкции из воздушных шаров (использовавшейся во многих деревянных домах 19-го века), которая опиралась на относительное обилие длинных вертикальных кусков дерева, вырезанных из очень высоких деревьев, на платформу. обрамление, в котором использовались более короткие доски.Строить с использованием стилей кладки 19 века сегодня можно, но непомерно дорого. В качестве недавнего примера можно привести ряд таунхаусов в Чикаго, построенных в традиционном итальянском стиле с использованием большого количества известняка, которые были настолько дорогими в строительстве, что в качестве компенсации они арендовали более 13 000 долларов в месяц. И хотя их внешний вид может быть желательным, во многих зданиях XIX и начала XX века использовались различные материалы, которые мы считаем сегодня совершенно нежелательными, такие как свинцовая краска и асбест.

Чтобы компенсировать растущие расходы как на добычу, так и на импорт строительных материалов, местные запасы которых были исчерпаны на рубеже 20-го века, а затем после Второй мировой войны, были разработаны новые, более экономичные строительные материалы, в том числе шлакоблоки. для замены каменных плит, бетона в качестве альтернативы штукатурке, асбеста, алюминия (а позже — винила и фиброцемента) для замены деревянного сайдинга и черепицы, а также битумной черепицы вместо шифера. Современные методы каркаса, гипсокартона и теплоизоляции упростили установку кирпичной и каменной облицовки, и они заменили дорогие структурные стены на основе каменной кладки.

Послевоенные разработки в области строительных технологий, такие как современная изоляция, акустическая и противопожарная инженерия, сделали новые здания значительно тише, теплее и менее подверженными возгоранию, чем их предшественники. Более строгие строительные нормы, стандарты, законы и правила, которые архитекторы часто называют препятствием для архитектурного самовыражения и доступности, также помогли сделать новые здания более безопасными, более энергоэффективными и более доступными для людей с ограниченными возможностями.

Но многие покупатели жилья все еще ненавидят новые материалы.Многие из них, в том числе EIFS (система внешней изоляции и отделки, напоминающая штукатурную плиту) и виниловый или фиброцементный сайдинг, имитируют более дорогие материалы, которые все еще существуют, а новые имитации используются нечасто и никогда не приветствуются (в отличие от стали или бетон) более гламурным миром «высокой» архитектуры.

Другая причина — возможно, самая большая причина — эти материалы не нравятся, потому что они часто продавались как «не требующие обслуживания или не требующие особого ухода», хотя на самом деле не существует такой вещи, как материал, не требующий или не требующий особого ухода.Хорошее состояние здания зависит от его содержания — это справедливо как для беспорядочного викторианского поместья, так и для кондоминиума, построенного в 2002 году. худший. Виниловый сайдинг, не требующий ухода, выглядит довольно плохо, если не заменять деформированные детали, или если его никогда не подвергали механической мойке, или если он просто отбеливался на солнце, но то же самое делает деревянный сайдинг в бунгало мастера, если он никогда не ремонтировался. , обработанные или окрашенные.Мраморные плиты и EIFS одинаково склонны к обесцвечиванию из-за чрезмерной влажности. Никто не сомневается, что каменные плиты служат дольше, чем искусственная штукатурка, но при правильном уходе обе светятся ярче всего.

Выбор дизайна также связан с тем, чем мы занимаемся дома. В конце 19 века, в связи с окончанием рабства, развитием пригородов и началом поездок на работу, благодаря таким технологиям, как трамвай, труд с живым прислугой был быстро заменен дневным трудом в богатых и высших слоях среднего класса. домохозяйства.В результате новые дома, построенные покровителями из элиты и со средним достатком, были меньше своих предшественников. Односемейное жилье стало более доступным для формирующегося управленческого и среднего классов (а позже, после улучшения трудовых прав, рабочего класса), что привело к развитию привычного городского и пригородного жилищного фонда, такого как таунхаусы со средним доходом, квадраты и т. Д. бунгало.

Качество здания зависит от его содержания — это справедливо как для разношерстной викторианской усадьбы, так и для кондоминиума, построенного в 2002 году.

Новая инфраструктура, такая как внутренняя канализация и электричество, еще больше повлияла на потребности в новом жилье и адаптации старого жилья. Распространение автомобилей привело к появлению новых сооружений, таких как гаражи и навесы для автомобилей, и позволило людям легче жить все дальше и дальше от городов. Изменения в сфере труда (домохозяйка заменяет наемную помощницу) и в привычках потребления способствовали увеличению размеров кухонь и жилых комнат и увеличению числа специализированных комнат для занятий, ванных комнат и мест для хранения вещей.Чтобы приспособиться к этому растущему списку потребностей, дома, в свою очередь, стали — и продолжают расти — больше. Мы не строим дома, как раньше, потому что многим людям больше не нужны или не нужны именно те дома, которые были у нас.

По большей части, большая часть жилья для рабочего и среднего класса строится спекулятивно подрядчиками и строителями, которые либо работают с покупателем, выбирая из существующих планов, либо строят «по спецификации» для последующей покупки. Односемейные дома в XIX веке строились аналогичным образом.И наиболее экономичное новое жилье для одной семьи похоже, если не немного больше, чем на ранчо, Кейп-Код и колониальное возрождение предыдущих поколений. Что изменилось, так это то, что жилье для высшего среднего и высшего классов больше не является общей областью архитекторов, как это было раньше, а вместо этого является сферой индивидуальных строителей, которые потворствуют самым капризным желаниям клиента (например, этот четырехфутовый дом). высокое готическое окно над входной дверью). Конечно, есть много строителей, которые гордятся созданием сплоченного, интегрированного целого из списка требований, и, к сожалению, распространение McMansion негативно отразилось на строителях, не являющихся архитекторами.Однако после модернизма, который имел богатую традицию строительства жилой архитектуры для всех уровней дохода, внимание многих архитектурных фирм сместилось на более прибыльные гражданские и коммерческие проекты.

Несмотря на то, что существует несколько замечательных постмодернистских резиденций и несколько архитекторов продолжают традицию строительства прекрасных домов, очень мало резиденций строится для кого-то, кроме сверхбогатых, и почти ни одна из них не строится в период правления деконструктивизма. и параметрические стили современных крупных архитекторов.Это отделение архитектурной культуры от жилого помещения и, в действительности, от культуры ведения домашнего хозяйства является, пожалуй, самой острой истиной в заявлении «Мы не строим так, как раньше».

Кейт Вагнер — создательница вирусного блога McMansion Hell, который поджаривает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером.

традиционных укрытий, циклонных домов и соблазнов современного строительства — Архив научных разговоров

Опубликовано в «С поля» 18 сентября 2018 г., автор Science Talk

Грегори М. Планкетт, доктор философии, является директором и куратором программы Каллмана Нью-Йоркского ботанического сада по молекулярной систематике, а Майкл Дж. Балик, доктор философии, является вице-президентом по ботанике, директором и куратором филэкологии. Института экономической ботаники Ботанического сада.

---

Мари Кен Матай и Катинг Кен Матай демонстрируют элементы традиционного дизайна крыши (Нусемету, Северная Танна).

В Порт-Виле и Луганвилле — двух крупнейших городах Вануату — большинство людей живут в зданиях, построенных примерно так же, как в Нью-Йорке, Париже или Сиднее. Но на большей части Вануату подавляющее большинство людей все еще живет в небольших деревнях, и именно в этих районах мы видим мудрость традиционных подходов к строительству домов. Преимущества этих методов — и потенциальные уроки для других областей, которые все больше страдают от суровой тропической погоды — могут быть особенно своевременными в свете урагана Флоренс, который обрушился на Северную и Южную Каролину с сильными ветрами и проливными дождями.

Два основных различия отличают строительство домов в большинстве современных городов мира от методов, используемых в традиционных деревнях Вануату и по всей южной части Тихого океана. Во-первых, современные дома обычно проектируются как единое здание с отдельными комнатами для сна, приготовления пищи, приема пищи, купания и отдыха. Напротив, в деревнях Вануату большинство людей строят отдельные здания для различных видов деятельности в своей жизни. Один используется для сна, а другой построен на некотором расстоянии, чтобы служить кухней, которая помогает сохранять спальные помещения прохладными и свободными от паразитов.Баня и туалет расположены в более уединенных частях деревни, чтобы обеспечить уединение. Каждая из этих построек имеет тенденцию быть небольшими, даже тесными по современным стандартам, в основном потому, что люди проводят большую часть своих дней на открытом воздухе, работая в своих садах, выполняя кастом (обычные) действия в общественных местах или отдыхая в тени. кокосовой пальмы.

Второе важное различие касается используемых методов и материалов. Современные дома рассматриваются как постоянные постройки, но традиционное жилье рассматривается как более эфемерное, рассчитанное только на пять или десять лет, или даже может быть построено на один сезон или мероприятие, такое как посещение членов семьи.Его строительство полностью зависит от местных растительных материалов, большая часть которых может быть бесплатно собрана в семейных лесах. Эти натуральные продукты подвержены более быстрому разложению, поэтому их необходимо регулярно заменять или восстанавливать. В то же время они сочетают в себе множество преимуществ натуральных материалов, включая защиту от проливного дождя и прохладную тень от солнца.

Несмотря на преимущества традиционных подходов, современные методы и материалы находят распространение во многих сельских деревнях Вануату.Долговечность и простота строительства — заманчивые преимущества, и даже статус жизни в бетонном доме иногда может перевесить преимущества использования натуральных материалов. Последствия этой тенденции были ярко проиллюстрированы на острове Танна во время кризиса, вызванного циклоном Пэм, самым суровым погодным явлением Вануату в истории, которое обрушилось на южные острова графства 13 марта 2015 года, унеся жизни от 12 до 16 человек.

Вануату

Изображение 1 из 9

Обрушение здания, построенного из современных строительных материалов, в результате циклона Пэм (Нусемету, Северная Танна).

Проект «Растения и люди Вануату» — сотрудничество, начатое в 2013 году Департаментом лесного хозяйства Вануату, Tafea Kaljoral Senta и Ботаническим садом Нью-Йорка, — документирует местные и интродуцированные растения на юге Вануату, а также их местные названия и традиционное использование. Во время работы над Tanna в июне 2014 года мы натолкнулись на особый стиль дома в деревне Йенхуп, который наши местные хозяева, Самуэль Харваен, Дэвид Капвия и Алексис Тупун, назвали домом-циклоном (или «саеклон хаос» в Бисламе. , местный язык).Это конкретное сооружение было единственным домом-циклоном, который мы задокументировали до того времени. Наши хозяева проинформировали нас, что через Танна можно найти еще несколько домов-циклонов, но такие здания больше не важны, потому что современные бетонные дома с металлическими крышами были более прочными и безопасными убежищами во время сильных штормов.

Однако, как заметил покойный вождь Джейкоб Капере, все смерти, вызванные циклоном Пэм, были связаны с современными жилищными материалами, и никто из тех, кто укрылся в традиционном доме, не погиб.Этот факт не остался незамеченным для жителей села Танна. Фактически, во время нашего первого визита после циклона мы увидели десятки новых домов-циклонов, построенных во всех частях острова, что дало нам возможность задокументировать методы и используемые растительные материалы.

Базовая форма — здание с А-образным каркасом, треугольная форма которого обеспечивает удивительную прочность и устойчивость конструкции. Причем стропила крыши не просто доходят до земли, а уходят в землю на глубину до одного метра.В прибрежных районах используется вездесущий пляжный гибискус ( Hibiscus tileaceus, ), известный в Бисламе как «бурао», потому что древесина этого дерева устойчива к гниению и имеет естественную дугу. Деревья бурао не встречаются внутри островов, поэтому люди, живущие во внутренних деревнях, используют другое растение, известное как «керосин вуд» в Бисламе ( Fagraea berteroana ). Керосин вуд — это эпифитное дерево, которое растет на ветвях других крупных лесных деревьев, и, хотя оно не связано с бурао, его основные стволы имеют аналогичную дугообразную форму и свойства устойчивости к гниению.

Нумалин Махана демонстрирует строительство плетеной торцевой стены нового дома-циклона в Уайт-Сэндс (Восточная Танна).

На северных островах Вануату прочные листья пальмы «натангура» ( Metroxylon warbugii ) являются наиболее важным материалом для кровли, но это дерево не является уроженцем южных островов, где люди традиционно использовали траву, называемую дикий тростник («waelken» в Бислама, Miscanthus sinensis ). В Танна велькен часто используется в сочетании с местными пальмовыми листьями (особенно кокосовыми), которые привязаны к носилкам, сделанным из саженцев или небольших веток нескольких видов деревьев.Листья Alpinia oceanica, родственника имбиря, называемого «wael ginga» в Бисламе, иногда помещают наверху крыши, чтобы защитить гребень от дождя.

Есть два других важных элемента в строительстве домов-циклонов. Во-первых, торцевые стены построены не из плоского бамбука, как в большинстве традиционных домов Вануату. Вместо этого используется велькен, используемый на крыше. Свободные листья этой травы удаляют, а стебли или стебли растения перевязывают, образуя тонкую плоскую стенку.Свободные листы скручиваются, образуя оплетку, а затем отдельные оплетки прикрепляются к стене, чтобы придать ей большую глубину, создавая структуру, которая является одновременно прочной и очень гибкой, что позволяет ей выдерживать ураганный ветер, не ломаясь. Напротив, массивные стены из бетонных блоков действуют как паруса, которые могут обрушиться на своих обитателей.

Последним критическим элементом конструкции дома-циклона является использование ремней, удерживающих вместе все части дома. На Вануату люди традиционно использовали виноградные лозы или лианы, и у них есть широкий выбор видов.Эти дикие «веревки» сначала собирают в лесу, а затем доставляют в район села, где строится дом циклона. В зависимости от породы может быть удален внешний слой или «кожица» лозы. Затем стебли нагревают на огне, который размягчает их, делает гибкими и более легкими в изгибе. Пока они еще горячие, виноградные лозы соединяют вместе различные элементы дома. По мере остывания на месте они затягиваются. Такой подход обеспечивает невероятно прочные связи между компонентами конструкции, но при этом обладает достаточной гибкостью, чтобы предотвратить разрушение дома при сильном ветре.Этот метод намного превосходит использование гвоздей и шурупов, которые можно легко вытащить под действием циклонических сил, что позволяет металлическим листам отрываться от крыш, а стены — от фундамента.

Возрождение строительства циклонных домов преподало несколько важных уроков. Во-первых, местные жители ценят свои леса и другие природные ресурсы и с большей вероятностью сохранят их, если они знают, что их жизнь и средства к существованию зависят от них. Еще один важный урок — это пугающая возможность утраты традиционных знаний.Опрашивая местных жителей о домах-циклонах, мы узнали, что только самые старые члены общин — поколение бабушек и дедушек — помнили, как строить эти важные сооружения. В большинстве районов знания о том, какие виды растений использовать и как их использовать, не передавались их взрослым детям и внукам. В течение следующих десяти или двух лет знания, связанные со строительством домов из циклонов, которые развивались на протяжении стольких столетий, могли быть потеряны навсегда. После шторма, с обновленным пониманием важности и мудрости традиционных домов, мы стали свидетелями передачи этих знаний молодому поколению во всех частях Танна и Анейтьюм.Таким образом, несмотря на огромные страдания, причиненные циклоном Пэм, были некоторые непредвиденные «серебряные подкладки», и сохранение традиционных знаний занимает одно из первых мест в этом списке.

Четыре года назад д-р. Майкл Дж. Балик и Грегори М. Планкетт помогли инициировать проект по документированию разнообразия и видов использования растений Вануату , работая с членами Национального гербария Вануату (включая куратора Шанель Сэм и помощника куратора Филимона Ала), Департамент лесного хозяйства (особенно Пресли Дово) и Tafea Kajoral Senta (особенно Жан-Паскаль Вахе).Они выражают благодарность местным жителям Танна и Анейтьюм, предоставившим эту информацию, включая Джимми Яуимама, Тоата Рупиим и Тоата Налпалеп (из деревни Якель), Джона Пасуа, Самуэля Хервэна, Джозефа Кема и Бенджамина Тома (из района Йенхуп). Джони Конапо, Нуфуну Сакама, Джордж Туриак, Джек Накверен, Сэм Наука, Алик Равирис, Том Кахи, Камкари, Касумартин и Моисей Каху (из района Ятуквей), Луи Ноамель, Джо Натума, Дэвид Тао, Джек Иавиа и Натуа Гарри (из Лукварии), Рави Эймс, Кайас Яуико Неркахоро и Касу Джанет (из Иенехепе) и Титья Лалеп, Рувим Нериам, Кит Яйяхо, Вопа Насауман и Чарли Нафарниянг (из Анейтьюма).

Drs. Балик и Планкетт благодарны Фонду Кристенсена, Фонду партнерства критических экосистем, Национальному географическому обществу и Национальному научному фонду за их щедрую поддержку нашей текущей работы в Вануату, а также народу Вануату за их партнерство в этой работе. .

Этот пост основан на статье авторов, опубликованной в журнале Island Life . Вы можете прочитать более ранние сообщения о «заводах сообщений» и «календарях» Вануату здесь и здесь .

Earth Houses — новая тенденция в устойчивом строительстве

Тема устойчивости в настоящее время определяет многие области жизни и требует переосмысления, в том числе в архитектуре. Здания должны быть не только более энергоэффективными, но и изготавливаться из экологически чистых материалов, таких как дерево, бамбук, натуральный камень или конопля. Экологичное строительство также означает создание жилых пространств, более тесно связанных с природой, таких как дома на деревьях. Почва зарекомендовала себя как новый, старый строительный материал в виде домов из земли и курганов.Прочтите эту статью, чтобы узнать, что за ними стоит и какими свойствами обладают эти типы зданий.

© Роланд Ж. — Собственная работа, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=10031936; Земляной дом в Дитиконе (Швейцария)

Жизнь в гармонии с природой

Земляные дома — изобретение не новое. коренных американца Северной Америки выкапывали жилища в земле ежегодно осенью.Они засыпали вход стволами деревьев, травой и землей. Отверстие в крыше обеспечивало необходимое освещение и вентиляцию. курганных дома отличаются от построек этого типа. Это дома, построенные над землей, а затем засыпанные землей. Модель Vikings послужила образцом для этого.

Дом современной формы из земли был разработан, в частности, известным швейцарским архитектором Петером Ветчем. Он уже построил свой первый дом из грунта в 1974 году. Его куполообразные жилые дома состоят из следующих элементов :

1. мелкоячеистая расширяющаяся металлическая сетка , приваренная к опорному усилению,
2. один слой торкретбетона ,
3. полиуретан толщиной 20 сантиметров , изоляция из жесткого пенопласта ,
4. мат из нетканого материала и
5. слой грунта толщиной 50 сантиметров и три метра.

Большие оконные фасады обеспечивают достаточно света внутри. Таким образом, здание вписывается в ландшафт, а также отвечает условиям для безопасного и комфортного проживания.

Положительные свойства земляных домов

Дома-курганы считаются исключительно экологически чистыми и энергоэффективными . Естественный слой грунта защищает здание от холода и других нежелательных воздействий окружающей среды, даже от сильных штормов.В случае возможных землетрясений конструкция купола в сочетании с сетчатой ​​арматурой имеет серьезные конструктивные преимущества. Жители таких домов также оценят приятный, сбалансированный комнатный климат . Оштукатуривая внутренние стены глиной, внутренняя влажность воздуха в помещении составляет около 50 процентов. Сквозняк, которых многие технологии избегают в обычных зданиях, не является проблемой в земляных домах. Это также удерживает аллергены и другие загрязнители в воздухе снаружи.

Выдающаяся архитектура среди природы: Велнес для велосипедистов в винограднике.

В сочетании с возобновляемыми источниками энергии, такими как тепловые насосы или фотоэлектрические элементы, может быть достигнута экономия до 50 процентов за счет затрат на отопление. Кроме того, земляные дома помогают решить проблему демографических изменений: потребление площади значительно сокращается, , потому что крышу можно использовать, например, как сад или зеленый оазис.

© Кеко, https://www.flickr.com/photos/kecko/3376694324/in/photolist-qJrqxc-89nsmZ-89nskM-89nsgR-69orzE-d9MJNR-r1JNhM; Земляной дом в Альтенрайне (Швейцария)

Отрицательные свойства земляных домов

Помимо всех этих положительных качеств, у земляных домов есть и недостатки. В случае отсутствия вентиляции , влажность в здании повышается, и, таким образом, существует опасность образования плесени .Кроме того, есть темных участка. : Полусферическая конструкция может вызывать у жителей ощущение, будто они находятся в туннеле или пещере. Архитекторы могут противостоять этому, интегрировав мансардные окна, солнечные трубки и другие искусственные источники света .

Если земляной дом расположен под землей , существует риск накопления радона , радиоактивного материала, в воздухе помещения. Напротив, внешняя обшивка дома-кургана теряет часть своего срока службы, поскольку тепло и влажность уходят быстрее.Нанесенный изоляционный слой призван противодействовать этому. Кроме того, обставить дом мебелью или картинами может быть проблемой, поскольку есть только арочные стены , если иное не запланировано архитектором.

Согласно текущему уровню развития технологий, земляных дома примерно на на 10 процентов дороже, чем обычные дома . Кроме того, они просто не включены в планировку немецких городов и муниципалитетов вообще .Следовательно, для строительства такого здания требуется исключительное разрешение .

Земляные дома как концепция устойчивого строительства и проживания

Грунт — это природное сырье , которое веками использовалось в качестве строительного материала. Благодаря современным технологиям сегодняшние земляные дома ни в чем не уступают традиционным постройкам по дизайну и функциональности . Кроме того, они обеспечивают высокий уровень энергоэффективности. : Многие земляные дома, построенные в Швейцарии, соответствуют стандарту Minergie.Если архитекторы и инженеры спроектируют такие здания заранее, они смогут использовать многие преимущества этой концепции здания и жилья.

---

Проектирование нового старого дома: Часть 1. Как мы начали, и предложения по… | Саймон Саррис

Как мы начали, и предложения по запуску собственного проекта

В марте 2018 года мы с Simplicity купили три небольших бывших сенокосных поля, заросших соснами на юге Нью-Гэмпшира.Нашей целью было построить дом в традиционном стиле, который мы спроектировали. При этом мы хотели удовлетворить многие эстетические и функциональные особенности, которых не хватало в современных домах, таких как правильное использование света, пространства, вентиляции и пассивного охлаждения. Стремясь к тому, что нам нравилось в старых домах, казалось, что можно спроектировать что-то с меньшими сложностями, но при этом более красивое и полезное, чем большинство современных построек. Сделав тщательный выбор и выполнив часть отделки самостоятельно, мы подумали, что сможем сделать это также относительно недорого.

Это будет серия статей, в которых подробно описывается наш проект и то, что мы узнали, включая то, что мы хотели бы сделать по-другому. Мы поделимся как можно большим количеством советов, начиная с того, как мы думаем о дизайне и как мы начали планировать, до того, чем мы красим и как мы закончили наши полы. Если вы планируете построить или спроектировать собственный дом, мы надеемся, что вы найдете это полезным.

Простота в нашей (еще частично завершенной) кухне

Я хочу поговорить о процессе строительства нового дома, не увязая в жалобах на современное жилье, но я хочу поговорить о современных домах ровно настолько, чтобы дать вам представление о проблемы, которых мы хотели избежать.Я думаю, что у большинства людей есть интуитивное чувство, что старые дома часто особенные, а новые — нет, даже если причины не сразу очевидны. (Конечно, отчасти это просто предубеждение в отношении выживания: многие бедные старые дома существовали, но просуществовали недолго.)

Выросший в доме 1840-х годов в Нью-Гэмпшире, многие особенности современных домов выделяются:

• Они кажутся спроектированными в первую очередь чтобы максимизировать одну вещь: количество квадратных метров, которое будет в листинге, когда он будет продан.Максимизация этой единственной переменной происходит не только за счет всего остального в бюджете, но и приводит к нелепому дизайну комнат, случайным пропастям и мертвому пространству.
• Ковер заменил деревянный пол. Плитка (или линолеум) за 1 доллар заменила остальное.
• Оборудование плохого качества, даже в домах стоимостью более полумиллиона долларов. Преобладают дешевые и уродливые смесители, светильники, дверные ручки и двери, тонкие как бумага. Это несколько понятно для новостройки, которая строится по принципу дна, но для меня удивительно, что такие вещи можно найти в более дорогих домах.
• Хотя во многих скромных старых домах потолки низкие, в современных домах потолки все равно будут пугающе низкими и слишком высокими.
• Наличие электрического освещения позволило строителям не обращать внимания на солнце. Они делают это до такой степени, что во многих современных домах свет должен быть включен почти постоянно, например, чтобы пользоваться кухней даже утром. Во многих комнатах и ​​коридорах мало окон или только одно окно, и многие окна ужасно плохо справляются со своей работой.
• Канальное отопление и охлаждение с принудительной подачей воздуха позволило строителям игнорировать оконную вентиляцию.В современных домах почти нет концепции воздушного потока за пределами этих систем. Помещения нельзя легко проветрить. Даже в домах с системой центрального кондиционирования воздуха в комнатах становится слишком жарко или слишком холодно, и людям, живущим в домах, иногда приходится устанавливать оконные кондиционеры (в домах, в которых уже есть центральная система кондиционирования!) Или держать окна открытыми зимой, чтобы смягчить эти сбои. .

Есть более тонкие эстетические проблемы.

По мере увеличения доступности таких магазинов, как Home Depot (основан в 1978 г.) и Lowes (21 магазин в 60-е годы) — в обоих сегодня насчитывается более 2000 магазинов, — коммерциализация бытовой техники усилилась.Сегодня проще быстро найти то, что вы ищете, например, если вам нужна замена дверной ручки. Это также означает, что дверные ручки у всех выглядят почти одинаково. По мере того как производители и дистрибьюторы объединяются, имея только несколько брендов, детали домов сходятся. По мере того, как они сходятся в стилях, люди вообще перестают рассматривать оборудование как выбор, и поэтому все становится еще более похожим. Из-за этого сходства оборудование стало стоимостью, которую теперь можно было сократить.

Одна из наших дверных ручек из архитектурного остатка.

Стандартизация типична для эстетического глубокого состояния: прежде чем вы сможете выбрать какие-либо варианты, вы ограничены тем, какие варианты доступны.Теоретически доступность через Интернет может положить этому конец. Легче, чем когда-либо, найти небольшие компании, производящие более красивое и интересное оборудование, и легче найти старинное оборудование на eBay, Etsy и компаниях, которые занимаются утилизацией старых частей дома или производят оборудование для восстановления. Но строителям все равно, что приводит нас к следующей проблеме.

Дома строятся не людьми, которые собираются в них жить. Вместо этого они построены строителями, которые в основном хотят за ночь слепить 60 «единиц» из прутьев и гипсокартона.Все, от положения солнца до дверных ручек, становится не просто второстепенной мыслью, а вовсе не мыслью. Главное архитектурное решение состоит в том, как максимально увеличить площадь в квадратных футах, чтобы максимизировать продажную цену, потому что в какой-то момент в прошлом потребители хотели больше места, а пространство (считающееся квадратным футами) было легко читаемой метрикой для стремиться к. Остальные переменные растворились в невзрачном сходстве того, что продавали крупные поставщики. Поскольку жилье — это не совсем товар, а в новом строительстве преобладают более крупные застройщики, это трудно изменить, даже если у всех покупателей нового дома индивидуально другие желания.

Вы можете подумать, что больше нестандартных и дорогих домов будет в классе выше. Это далеко не так, как я ожидал. За последние 70 лет было построено так много плохих домов, что кажется, что даже когда дело доходит до строительства дорогих домов, в проектах не учитывается эстетика или элементы. Я подозреваю, что это отчасти потому, что заказчик все еще не требует этого, а отчасти потому, что немногие строители на самом деле думают, когда проектируют дома, вместо этого они копируют другие проекты, а проекты, которые они копируют, часто являются плохо продуманными McMansions.

Второй этаж дома, который должен быть построен, стоимостью 1175000 долларов, 4 сп. и 3 содержат только по одному окну, и все коридоры (три группы) содержат одно внешнее окно между ними, в самой лестничной клетке. На верхнем этаже есть квадратная масса коридора с надписью Loft , которая больше, чем спальни, и это не единственный выставленный бесполезный коридор.Это новое строительство стоимостью миллиона долларов, и в списке не указано, откуда исходит солнце. Они даже представить себе не могут, что тебе наплевать. Только на основе слежения за картами Google или налоговой картой мы можем предположить, что ванная, в которой больше окон, чем в любой спальне наверху (на двух), возможно, получит южное солнце. В коридорах почти не будет солнца, а вентиляция будет из подвала. Интересно, будет ли он продаваться по запрашиваемой цене в 1,175,000 долларов.

Я не хочу останавливаться на плохих домах.Для этого McMansion Hell Кейт Вагнер довольно много написала на эту тему. Но я хочу, чтобы у вас было достаточно контекста, чтобы понять, от чего мы бежим, когда проектировали свою. Помимо вышеперечисленных жалоб, многие современные дома просто на уродливы, внутри и снаружи. Это редко, потому что они слишком просты, обычно все наоборот: груда масс, добавленных для увеличения площади в квадратных футах, часто сопровождает бесполезные каскадные фронтоны, сложные линии крыши, загроможденные элементы, а иногда и смешные пропорции.

Перед покупкой земли мы сделали два предложения по старым домам (и отказались от обоих при осмотре). Мы думали, что сначала научимся большему, чем построим что-то новое. Я все еще думаю, что это, наверное, правда. У многих старых домов есть свои большие проблемы, обычно они отличаются от новостроек.

Мы не профессионалы. Но большинство домов в истории проектировалось и строилось не профессионалами, и многие дизайнерские решения, которые упорно игнорируются сегодня, были общеизвестными.Если вы действительно заботитесь о своем жилище и можете построить свой собственный дом, я думаю, вы были бы безумны, если бы оставили все на усмотрение строителя или архитектора (но вы обязательно должны привлечь их). Я не могу рассказать вам все, что вам нужно сделать, чтобы спроектировать свой дом, но я могу рассказать, что нам помогло, что мы хотели бы знать, когда начинали, и что, я думаю, вам следует учесть. (И в более поздней части, что мы сделали по-другому.)

В идеале вы начинаете думать о дизайне за несколько лет до создания, и со временем вы разрабатываете ряд дизайнов и желаемых шаблонов, о которых нужно думать.Вот как мы это сделали и несколько советов.

Большая часть нашего оборудования утилизирована.

Начните с осмотра своего окружения.

Мир построен из материалов, я рекомендую вам зациклиться на том, что они из себя представляют. Из чего сделаны ваши стены? Интерьер? Экстерьер? Самые красивые места, куда вы регулярно бываете, можете ли вы вспомнить, из чего сделаны полы? Вернись и посмотри. А как насчет твоей работы? Спортзал? Подумайте о плитке в ванных комнатах, которые вы посещаете, даже в коммерческих, на полах и стенах.Какие они цвета? Как это выглядит в месте остановки плитки? Из чего состоит потолок в вашем подвале? Вы видите, как устроен пол?

Из чего сделан ваш кухонный стол? Это дерево или просто дерево? Как ножки крепятся к верху? Почему некоторые деревянные полы выглядят как блестящий пластик ? Почему одни душевые кабины выглядят скучно, а другие — роскошно? Что заставляет их так себя чувствовать? Это плитка? Материал пола? Лайнер? Освещение?

Также нужно обращать внимание, когда находишь красивые места.Эти места создаются не только материалами и компонентами, но и узорами и взаимодействием материалов, света и пространства, которые создают атмосферу. Красивые места не повторяются одинаково во всем мире, но они рифмуются. Предлагаю вам начать собирать некоторые из этих мест.

Самый простой способ сделать это — создать две библиотеки фотографий: одну для более общей эстетики «настроения», а другую — для конкретных предметов или дизайнов, которые могут понадобиться в вашем доме.

Я предлагаю начать с двух цифровых альбомов, чтобы собрать эти фотографии в Google Фото или в другом сервисе, который вы можете использовать.Один альбом, чтобы почувствовать настроение или стиль, который вам нравится. Они могут конфликтовать и сильно отличаться друг от друга, в том числе совершенно нереалистично, где вы живете, но важно иметь их под рукой. Вам захочется почаще возвращаться к ним и позже подумать о том, что делает каждый из них особенным для вас. Если вы в конечном итоге будете работать с архитектором, вы захотите, чтобы это тоже им было показано.

Я предлагаю вам продолжать пересматривать и добавлять к изображениям, которые вы сохраняете, и часто обдумывать их, точно так же, как вы повторно посещаете заветное искусство в своей жизни.Вам не нужно становиться экспертом в чем-либо, но вам нужно увидеть достаточно окружений, которые вам нравятся, чтобы начать испытывать чувства по поводу различий в них.

После этого вы захотите сделать второй альбом, чтобы записать все конкретных вещей, которые вы хотели бы видеть в определенных комнатах: плитка, отделка, стили окон, внешние стили, ручки, бытовая техника, плинтусы, лепнина, шкафы, все.

Я настоятельно рекомендую вам сделать то же самое в Pinterest, сделав как минимум две доски, чтобы разделить общую эстетику и особенности дома.В нашей общей плате у нас есть несколько дополнительных плат для разделения контактов по комнатам. Спустя долгое время после строительства мы все еще используем Pinterest для отслеживания идей украшения, ландшафтного планирования и идей для дополнений. Я отдельно собираю идеи для коттеджей, если у меня когда-нибудь появится возможность построить еще один (меньший) дом.

Наша основная доска Pinterest для проектирования домов содержит десять дополнительных досок.

Если вы строите дом вместе с кем-то, вы должны поделиться этими альбомами и использовать их, чтобы вместе поговорить о том, что вы любите и ненавидите в дизайне.Эстетические разногласия (и, в конечном итоге, соглашения) могут быть очень полезны для выделения дизайнерских идей из большого набора.

Небольшое отступление о красоте

Хороший дом должен быть функциональным и красивым. Важно, где поставить стиральные машины, но не менее важно и совсем не просто сделать очаровательный уголок для завтрака или что-нибудь очаровательное. Вы должны думать о своем доме как о чем-то большем, чем просто место для сна и работы по дому, это также должно быть место, где вы можете проводить ежедневные ритуалы и позволять своей красоте озарить вас.По сути, живете ли вы во дворце или в крохотной квартирке, «Дом» — это набор ритуалов, которые вы совершаете для себя и других, чтобы поэтично жить в каком-либо месте. Стоит развивать понимание красоты и ритуалов как движущих сил, и стоит прислушиваться, когда окружающая среда говорит с вами, даже если у вас никогда не будет возможности спроектировать дом. Даже в очень малых масштабах большинство людей имеют больший контроль над своей средой — и их окружение имеет больший контроль над ними — чем они думают.

Есть еще много чего сказать по этой теме, но я оставлю это в другой раз.

Прежде чем вы начнете строить планы этажей, вам нужно понять, какие размеры комнат действительно подходят. В конце концов, когда у вас будет несколько планов этажей, вы захотите сделать макеты для компьютерной визуализации и пойти на пустую парковку с мелом или лентой и нарисовать планы, чтобы вы могли опробовать их, прогуливаясь по ним. Но пока нет: из-за открытости было бы большой ошибкой предполагать, что прогулка по дизайну мелового домика будет ощущаться как в таком доме.Чтобы точно рассчитать размеры комнат для поэтажного плана, следует начинать с уже построенных домов.

Возьмите крошечную рулетку

Возьмите хотя бы 16-футовую рулетку, в идеале маленькую, которую можно носить с собой повсюду, и начните измерять каждую комнату, в которую вы входите. Измерьте свою спальню, коридоры, офис или кубическую форму, если она у вас есть. Измерьте свои ванные комнаты, ванные комнаты ваших друзей, кухни — везде. Каждый раз, когда вы сталкиваетесь с комнатой и думаете «это примерно то, насколько большой я хочу, чтобы спальня была» или «это отличный размер для кухонного острова», вам нужно измерить ее (и измерить расстояние между островом и счетчик тоже).Чтобы почувствовать, насколько велики будут комнаты в вашем доме, ничто не может заменить на самом деле пребывание в комнатах реалистичного размера в других домах. Только после этого можно приступить к рисованию реалистичных планов этажей.

(Также: возьмите вторую рулетку и оставьте ее в машине).

Что делать, если вы никогда не были в доме, который хотели бы построить?

Зайдите на Zillow и начните искать дома с планами этажей, которые нравятся вам или . Затем осмотрите их, подумайте об их планировке и измерьте соответствующие комнаты.Агенты (вероятно) не сочтут вас сумасшедшим. Лучше пойти на день открытых дверей, чтобы не терять время зря.

В некоторых исторических центрах города проводятся туры по старым домам (или «туры по домам отдыха») в качестве мероприятий по сбору средств. Многие старые дома были превращены в музеи. Если вы не бывали во многих исторических домах в вашем районе, вам стоит их посмотреть.

Размышляя о домах

Когда вы думаете о местах, которые вы посещаете, постарайтесь осознавать все то, что вы, , не видите в домах, которые вам нравятся (или вообще).Например, в домах почти никогда не бывает наружных дверей, открывающихся прямо в гостиную. В этом отношении обычно есть какой-то портал, коридор или переход между внешним миром и внутренним миром. Из кухонных окон обычно открывается вид не на улицу, а на задний двор, если он есть. Может быть трудно думать об отсутствии нежелательных функций, но понимание того, что еще не сделано, так же важно, как и планирование хороших функций. Вы можете назвать повторяемые хорошие характеристики паттернами , а плохие антипаттернами , как это делается во многих областях.Существование шаблонов достаточно важно, чтобы вы прочитали книгу по этому вопросу (это шаг 5).

Рисуйте и зарисовывайте много — пока вы не почувствуете себя в этом очень комфортно. Нарисуйте фасады произвольной формы, с помощью линейки и т. Д. Рисовать эскизы по фотографиям намного проще, чем делать наброски в уме, так что вы можете начать с этого. Если у вас есть любимые дома из детства, вам также стоит попробовать набросать их фасады и планы этажей по памяти. Чем больше домов вы зарисовываете, тем более определенные вещи будут интуитивно понятны в их дизайне.

Я предлагаю вам начать разработку с копирования проектов и планов этажей, если они у вас есть, и попыток их изменить. Почти всегда легче начать с существующего хорошего дизайна и подумать о том, как адаптировать его к своим потребностям и условиям земли, чем пытаться начать с чисто абстрактного чистого листа. Почти все отличные дома являются традиционными, а все традиционные дома — производными. По возможности, вы должны опираться на внимательные мысли других.

7 современных домиков на деревьях, которые пробудят ваше детское воображение

Написано Сарой Молано, CNN

Поднятые высоко над землей домики на деревьях являются знакомыми символами детской магии и приключений.

Архитектор Питер Эйзинг вспоминает, как они захватили его воображение в детстве. Он собирал сломанные ветви, шпагат и брошенные строительные материалы, чтобы построить свои собственные импровизированные конструкции на деревьях.

Сегодня Эйзинг является управляющим директором Architects Pacific Environments, дизайнерской фирмы, специализирующейся на экологичной архитектуре и интерьерах.А в 2008 году у него появилась возможность воплотить в жизнь свои детские мечты, когда музыкант Трейси Коллинз привлек его к проектированию The Yellow Treehouse — ресторана в стиле хризалиса, построенного на полпути на красном дереве к северу от Окленда — в рамках маркетинговой кампании для Желтые страницы Новой Зеландии.

Желтый домик на дереве в Новой Зеландии. Предоставлено: любезно предоставлено Images Publishing Group

«Дома на деревьях всегда сохранят свое место в альтернативной архитектурной форме», — сказал Эйзинг по электронной почте. «(Они) напоминание о возможностях исследования, которые возвращают нас к природе, эмоциональной связи с детством и исследованиями, а также искры возбуждения как точки различия в том, как мы воспринимаем ограждение и защиту здания.«

» В новой книге «Дома на деревьях: побег в полог», предисловие которой представлено Эйзингом, собраны одни из самых впечатляющих современных домов на деревьях со всего мира. Вот семь из них, которые находятся на перекрестке воображения и сложная инженерия.

The 7th Room by Snöhetta, Harads, Швеция

Courtesy of Images Publishing Group

Северная Швеция является домом для новаторского Treehotel, который состоит из ряда коттеджей, построенных на высоте от 13 до 33 футов над лесной подстилкой.Пожалуй, самый привлекательный из них — это так называемый «7-й номер» отеля.

Дом на дереве с фасадом из темного дерева, поддерживаемым 12 колоннами, украшен большой сосной в центре. В интерьере же полы из ясеня, а стены из березовой фанеры. Гости могут посещать элегантный лаундж для общественных встреч, две спальни в стиле минимализма с просторными потолочными окнами и террасу с видом на долину реки Луле.

Жилая зона 7-й комнаты с окнами от пола до потолка, выходящими на север, получила прозвище «Зал северного сияния», так как в ясную ночь посетители могут мельком увидеть северное сияние.

Evans Tree House от Modus Studio, Арканзас, США

Courtesy of Images Publishing Group

Этот домик на дереве, найденный в Гарван-Вудленд-Гарденс Университета Арканзаса, является «частью амбициозного плана по возвращению детей в приют». леса «, говорится на сайте аттракциона. Вдохновленный дендрологией (изучение деревьев и лесных растений), структура представляет собой полупрозрачную оболочку из 113 желтых сосновых «ребер», которые позволяют воздуху и солнечному свету проникать внутрь.

Необычная, почти коническая форма была разработана, чтобы вызвать атмосферу таинственности и вдохновить как детей, так и взрослых исследовать сосны и дубы окружающего сада Evans Children’s Adventure Garden. Внутри сооружение служит смотровой площадкой с внутренними лестницами, ведущими на четыре отдельных уровня. Каждый представляет собой отдельную часть дерева: ствол, ветви, листья, плоды или цветы.

Arctic TreeHouse Hotel by Studio Puisto, Рованиеми, Финляндия

Courtesy of Images Publishing Group

Этот финский отель расположен за Полярным кругом и имеет стеклянные стены, выходящие на север, для посетителей, надеющихся поймать северное сияние.Отдельные здания были построены почти полностью за пределами строительной площадки, прежде чем их перевезли в лес и подняли на столбы, что помогло ограничить воздействие строительства на окружающую среду.

Архитекторы Studio Puisto также использовали возобновляемую финскую древесину и установили «зеленую» крышу, покрытую растительностью, которая помогает контролировать сток.

В зависимости от времени года из номеров открывается вид на заснеженный лес или пышную зеленую листву. Каюты предлагают множество удобств, от каминов и мини-кухонь до саун, а для тех, кто остановился в эксклюзивном люксе ArcticScene Executive Suite, — целый спа-салон.

Casa Flotante (Плавучий дом) от Talleresque, Мехико, Мексика

Предоставлено Images Publishing Group

Трехэтажное строение, известное как Casa Flotante (или Плавучий дом), напоминает ствол дерева с лестницей, огибающей его. Это. В дизайне использованы несколько окон от пола до потолка, через которые проникает свет и открывается вид на окружающую зелень.

Жители используют нижний этаж как рабочее и студийное пространство с барабанной установкой, гитарами и динамиками, а ванная и спальня находятся на втором и третьем этажах соответственно.

Внешняя лестница дома на дереве украшена свисающими растениями и большими окнами, которые стирают различие между внутренним и внешним миром.

Løvtag Treetop Cabins от Сигурда Ларсена, Хадсунд, Дания

Предоставлено Images Publishing Group

Большие деревья растут в центре каждой хижины в отеле Løvtag в Северной Ютландии. Три современных дома на деревьях позволяют посетителям почувствовать себя ближе к природе, глядя через окна от пола до потолка, а дизайн отсылает к нордическому минимализму благодаря чистым белым стенам и светлым деревянным элементам.

С акцентом на экологичность, кабины изготовлены из термомодифицированного дерева и переработанного металла. Внутри одноэтажных построек есть небольшая кухня, двуспальная кровать и диван-кровать, а также ванная комната с собственным душем на открытом воздухе.

Посетители могут подняться по лестнице на террасу на крыше, прежде чем полюбоваться видами и запахами окружающих лесов.

Black Cabin от La Cabane Perchée, Тоскана, Италия

Предоставлено Images Publishing Group

Этот дом на дереве высотой 23 фута, расположенный на оливковой и лавандовой ферме в Витербо, Италия, был построен около 200 лет назад. сосна морская старая.Но он был тщательно спроектирован так, чтобы дерево оставалось нетронутым, но при этом предоставляло жителям естественную тень.

«Владельцы хотели исследовать идею дома на дереве как нечто большее, чем сказка или плод воображения, и создали то, что они описывают как эко-чердак, подвешенный к дереву», — писали авторам «Домов на дереве». : Побег в Канопи. »

Внутри интерьеры дизайнера Клаудии Пелиццари сочетают в себе сочетание стекла, черной стали и канадского кедра, а также душ, отделанный мрамором и хрусталем.

С просторной палубы пассажиры могут понаблюдать за окружающими холмами Чимини и далеким Тирренским морем.

Дом на дереве Констанция, компания Malan Vorster Architecture Дизайн интерьера, Кейптаун, Южная Африка

Предоставлено Images Publishing Group

Дом на дереве Констанция на самом деле не был превращен из в дерево , но он определенно похож на дерево. .

Трехэтажная цилиндрическая конструкция сочетает в себе стальные поверхности и теплые деревянные поверхности, при этом большое количество солнечного света проникает через высокие стеклянные панели снаружи.