Дома от 100 до 150 кв.м

Проекты домов от 100 до 150 кв. м.

Планируя строительство дома своей мечты, заказчики желают, чтобы он был удобным, комфортабельным, красивым, компактным и самое главное, не слишком дорогим в отношении стоимости. Учитывая основные требования и пожелания, специалисты компании «Мир жилья» из Ростова-на-Дону разработали множество проектов одноэтажных и двухэтажных домов, площадь которых составляет от 100 до 150 кв. м. Ценовой диапазон варьируется в зависимости от используемого материала, количества квадратных метров и так далее.

Довольно часто такие здания строят в 2 полноценных этажа, иногда — в один с мансардным этажом или без него. Вообще, мансардный этаж зачастую строят с целью экономии стройматериалов и более разумного и обоснованного использования объема здания. Наличие двух полноценных этажей в доме — это оптимальная возможность соорудить вместительное здание на сравнительно небольшом по размеру участке.

Площади в 100-150 квадратных метров достаточно для размещения всех необходимых комнат: и изолированных спален, и комнат общего пользования (зал, гостиная, столовая), и санузлов, и хозяйственных построек. Довольно частое явление — наличие в таких проектах встроенного гаражного помещения на одно-два машиноместа.

Преимущества домов площадью от 100 до 150 кв. м

1. Во-первых, такие дома компактны, соответственно их можно расположить на небольших земельных участках.
2. Во-вторых, потребуются меньшие трудозатраты и финансовые вливания, чем при строительстве большого коттеджа.
3. В-третьих, затраты на отопление, кондиционирование, да и уборку будут не слишком велики.

При всем этом такое жилье выглядит довольно солидно, презентабельно и красиво. К тому же, если стилизовать внешнее оформление в соответствии с особенностями того или иного направления в архитектуре, жилье станет вашей визитной карточкой.

Наша компания предлагает уже готовые проекты домов и коттеджей метражом от 100 до 150 кв. м. В том случае, если Вы не найдете подходящего в нашем каталоге, мы предлагаем создать индивидуальный проект с учетом предпочтений и требований заказчика.

Материалы, с которыми работают строители нашей организации — кирпич, газоблок, керамический блок, пеноблок. Крыша покрывается высококачественной металлочерепицей, полы и ступени бетонные, чердачные перекрытия утеплены.

Отличные шумо- и теплоизоляционные качества отличают любой проект от строительной компании «Мир жилья». Наши расценки вполне демократичны, а качество всегда на высоте. Электронный каталог нашей организации — это тот самый ресурс, посредством которого Вы сможете приблизиться к воплощению вашей мечты и построить свое идеальное жилище.

Проекты домов до 150 кв.м. – особенности и преимущества| ИнноваСтрой

Определиться с площадью будущего коттеджа достаточно сложно. Каждый предполагает, что в доме будут расти дети, а затем – внуки. Потому всегда стараются строить жилье «с запасом». Это не всегда оправдано с финансовой и рациональной точки зрения.

 

Проекты домов до 150 кв.м. представляют собой оптимизированное и хорошо спланированное жилье для комфорта семей из 3-4 человек. В таком проекте учтены все мельчайшие детали и созданы просторные помещения. Конфигурация здания может быть разной и состоять из нескольких этажей, мансарды, подвала. Какими бы ни были проекты коттеджей до 150 кв.м, они призваны обеспечить нормальный уровень жизни в частном доме. Такие здания лучше всего подходят для участков в 6 соток.

 

Чтобы понять удобство и размеры площадей, можно взглянуть на любой чертеж дома данного класса. Как правило, в нем учтены:

 

• две-три спальни для родителей и детей;
• два санузла – основной и гостевой;
• просторная кухня, столовая и гостиная;
• удобные холлы и коридоры;
• вспомогательные помещения – котельные, прачечные, кладовые, игровые комнаты;
• гараж или навес для автомобиля;
• террасы и балконы.

 

Для небольшой семьи из 3-4 человек (плюс собака с попугайчиком) данные типы проектов будут оптимальным решением при строительстве. Стоит отметить, что именно дома до 150 кв.м. могут похвастаться возможность использовать различные вариации строительного материала.

 

Индивидуальные или готовые проекты домов до 150 кв.м. – сложность выбора 

Отличие типовых проектов от персональных разработок заключается в их особенных преимуществах и недостатках. Для каждого типа они свои и основаны на объективных факторах. Чтобы понять все особенности, сравним оба вида.

 

Типовые проекты домов до 150 кв.м. 

 

Это эргономичные и рационально скомпонованные строения. В них воплощены основные правила строительства и организации жизненного пространства. Необходимое количество комнат и вспомогательных помещений, оптимальная этажность и габаритные размеры. Предусмотрено рациональное размещение систем жизнеобеспечения и коммуникаций. Типовые проекты недороги и могут быть приобретены любым желающим. Многие интернет- и периодические издания предлагают собственные варианты типовых проектов. Компания ИнноваСтрой разработала обширный каталог типовых проектов для всех климатических зон страны. Это поможет заказчику объективно подобрать нужную конфигурацию дома.

 

Недостатком данной разновидности является их ориентированность на усредненные показатели по погодным и климатическим условиям. Обычно, это умеренные широты, так как они преобладают в нашей стране. Для южных и северных регионов многие решения могут не подойти. Точно так же обстоит дело с неровностью почвы. Типовые разработки рассчитаны на ровные грунты с глубоким залеганием подземных вод. Если нужно привести проект в соответствие с геологическими изысканиями, необходимо заказать дополнительную работу.

Индивидуальные проекты коттеджей до 150 кв.м. 

 

Эксклюзивный и авторский подход к созданию дома позволяет спроектировать жилье таким, каким его хочет видеть владелец. Не стоит думать, что площадь в 100-150 кв.м. не оставляет пространства для фантазии. Профессиональные архитекторы и конструкторы способны создать качественный проект дачи или коттеджа, принимая во внимание:

 

• пожелания заказчика;
• региональные традиции в архитектуре и строительстве;
• конфигурацию и размеры участка;
• удаленность от сетей коммуникаций;
• влияние строения и материалов на окружающую среду;
• ландшафтный дизайн и озеленение.

 

Грамотное индивидуальное проектирование от компании ИнноваСтрой позволит воплотить в реальность мечты об уютном и комфортном доме. Специалисты проектной организации помогут создать семейную «резиденцию», которая будет передаваться по наследству поколениями.

 

Единственным недостатком индивидуального проектирования является растянутость во времени и стоимость. Цена эксклюзивной разработки выше, чем у типового проекта. Но если территория застройки имеет неправильные формы, то данный вариант проекта будет лучше.

Этажность частного дома до 150 кв.м. 

Это второй по важности вопрос, после того, как заказчик определится с площадью помещений и размерами здания. Большинство проектов, как типовой разработки, так и индивидуальной, имеют двухэтажную схему. Однако в последнее время набирают популярность проекты одноэтажных домов до 150 кв.м. Каждая разновидность обладает своими преимуществами и особенностями.

 

 

Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м. 

 

Основной плюс таких сооружений заключается в компактности и небольшом пятне застройки. Это крайне важно при небольшом участке или даже на стандартных 6-ти сотках. Двухэтажная компоновка позволит освободить место для рекреационной зоны, сада, гаража, детской площадки, бани и еще десятка разных сооружений. Проекты двухэтажных домов до 150 кв.м. вписываются в любой коттеджный городок, поселок или деревню. Наличие второго этажа придаст строению внушительности и объема.

 

Кроме этого часто используется схема задействования дополнительных пространств:

 

• мансарды под игровые комнаты или гостевые спальни;
• подвала для технических помещений;
• территории участка под террасы, балконы и зоны барбекю.

 

Проекты одноэтажных домов до 150 кв.м. 

 

Отличаются пространственной планировкой и некоторой скрытностью. Такие частные дома также могут использовать пространства мансарды и подвала.  В то же время они «растягиваются» по участку. Данный вариант прекрасно подходит для семьи, которая желает уединения и гармонии с природой. Чаще всего в проект включено обильное озеленение, отделяющее строение от дороги и посторонних глаз. Практика создания одноэтажных коттеджей пришла с появлением американских и канадских способов строительства. По практике архитекторов ИннноваСтрой, около 40% заказчиков предпочитают именно одноэтажные дома. Ведь почти ушло то время, когда коттедж должен быть больше и выше, чем у соседа.

 

Реализация проектов частного дома до 150 кв.м.

Описываемый тип сооружений лучше всего подходит для экспериментов со строительными материалами и способами отделки. Обратим внимание, что компактные частные дома чаще всего обеспечиваются разными видами и способами возведения. Не имеет значения, это проекты одноэтажных домов до 150 кв.м, или двухэтажных.

 

Самыми распространенными материалами для возведения частного дома являются:

 

1. Кирпич – дороже всех остальных видов, но пользуется спросом, как классический и привычный вид стройматериалов.
2. Пенобетон и газобетон – сравнительно новые типы материалов, которые позволяют строить быстрее и качественнее. Выдерживая множество нагрузок, такие блоки служат десятилетиями без трещин или повреждений;
3. Дерево – клееный или цельный брус, сруб и другие разновидности. Ввиду традиционности материала, он очень популярен не только для сельской местности, но и для пригорода мегаполисов;
4. Сип-панели – уже готовые комплекты стен с обшивкой и утеплителем. Строительство дома занимает около недели. Данная технология пришла из заграницы и прекрасно показала себя в отечественных условиях.

 

Другие материалы, вроде монолита и стекла, не стоит рассматривать, так как они относятся к эксклюзиву и никогда не используются для небольших домов.

Как заказать проект дома до 150 кв.м? 

Чтобы грамотно подобрать вид и конфигурацию будущего жилья, нужно обратиться к профессионалам. Проектная организация ИнноваСтрой предлагает заказчикам подробные каталоги с типовыми проектами небольших домов для разных регионов страны. Индивидуальное проектирования позволит реализовать любую задумку всех членов семьи, которые будут жить в новом доме. Доступная стоимость и масса дополнительных услуг облегчают заказ проекта и строительство коттеджа.

 

 

 

Проекты домов до 150 м2 | TMV — Дома для Всех, Проекты домов и проекты коттеджей

Если Вы зашли на cайт tmv.com.ua, значит, в Вашей жизни произошло очень важное событие – принято решение о строительстве собственного дома. Великолепная идея: с одной стороны, можно забыть о грязных поъездах и шумных соседях, с другой — это самое лучшее вложение капитала. Дело за малым, решить, как будет выглядеть Ваше новое жилье. Решение о выборе дома, это задача со множеством неизвестных. Зачастую не смогут помочь ни специализированные журналы интерьеров, ни поездки за город в частный сектор. Каждое пожелание или аргументированный довод — порою взаимоисключающие, — а объединить их в единое целое, собрать завершенный образ не всегда получается. Архитектурная компания TMV поможет решить эту нелегкую задачу. Наша основная специализация — это индивидуальный подход к архитектурному проектированию и строительству. Компания TMV охватывает и развивает три направления: реализацию готовых типовых проектов домов и индивидуальное проектирование, строительство домов под ключ. Сотни наших проектов домов и коттеджей уже нашли своих владельцев во многих городах Украины, России, Беларуси и Казахстана. Все типовые проекты были подготовлены и переданы в срок, а индивидуальное проектирование домов выполнено на высоком уровне, что с благодарностью отмечено клиентами. Наши проекты домов и проекты коттеджей уже нашли своих домовладельцев в: Киеве, Днепропетровске, Донецке, Харькове, Одессе, Луганске, Запорожье, Чернигове, Полтаве, Житомире, Черкассах, Кривом Роге, Кировограде, Львове, Ивано-Франковске, Черновцах, Николаеве, Херсоне, Симферополе, Севастополе.

Архитектурная компания TMV располагает богатой коллекцией насчитывающей более — 700 готовых решений — стильных проектов домов, проектов коттеджей, особняков и современных резиденций. Каждый, проект дома, коттеджа привлекателен как снаружи, так и внутри и заслуживает внимания. Все представленные типовые проекты на русском языке, содержат полный комплект архитектурно-строительных чертежей и технических описаний, которые необходимы для строительства дома. Мы ценим наши готовые проекты, так как каждый проект дома единственный в своем роде. Команда TMV бережно и с пониманием относится к каждому клиенту, и всегда готова предоставить профессиональную консультацию на всех этапах покупки типового проекта, индивидуального проектирования и дальнейшего строительства. Мы желаем, чтобы Вашим любимым местом на земле стал именно Ваш собственный дом. А это возможно, благодаря стильным проектам домов и коттеджей от архитектурной компании TMV. В категориях на выбор: проекты одноэтажных и двухэтажных домов, доступные энергосберегающие и каркасные коттеджи, дома для узкого участка, особняки, резиденции, гостинцы и современные многоквартирные дома. Вы можете купить готовый проект дома или заказать индивидуальное проектирование из любого города. Заказать представленные готовые проекты домов в Украине, адаптацию проекта, внести любые архитектурные изменения возможно только у нас.

Проекты домов до 150 кв.м

Приверженцам функциональности, экономичности и рациональности следует выбирать проекты домов до 150 кв м, которые рассчитаны на комфортное размещение семьи из 4 человек. Типовые проекты уже разработаны с учетом местных климатических и геологических условий. Небольшая площадь дома не является препятствием для создания интересных и функциональных проектов. В строительных компаниях представлены проекты с цокольным этажом, верандой, мансардой, гаражом, балконом и другими конструктивными элементами. Среди достоинств небольших домов 150 кв.мособенно стоит отметить их функциональную и технологическую насыщенность. 

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный?

Если возникают сомнения, какой проект выбрать, необходимо проанализировать будущие условия эксплуатации объекта. Типовые проекты разработаны с учетом стандартных геологических условий определенной местности. Когда специфика местности не позволяет возводить стандартные проекты, можно воспользоваться услугой индивидуального проектирования. При внесении изменений, стоимость проектирования и затраты на строительные работы могут существенно возрасти. 

Готовый макет загородного дома обойдется владельцу намного дешевле, чем эксклюзивные проекты. Новые проекты одноэтажных домов до 150 кв м разнообразны и позволяют найти вариант, ничем не уступающий домам с индивидуальными архитектурными и конструктивными особенностями. Многообразие макетов позволяет выбрать красивый загородный дом из разных строительных материалов. 

Это может быть деревянный дом из профилированного бруса, основательный кирпичный коттедж или необычные архитектурные строения из новых строительных и отделочных материалов. Индивидуальное проектирование заметно отличается от типовых макетов. Одним из преимуществ оригинального проекта является возможность получить уникальный дизайн экстерьера дома. Например, это может быть эксклюзивный проект дома с мансардой 150 кв м или двумя гаражами. 

Несколько преимуществ в пользу типового проекта

Строительство дома – это сложный и затратный процесс, который требует ответственного подхода. Главным фактором, определяющим долговечность и безопасность строения, является выбор проекта. Для многих владельцев загородных участков трудно сделать выбор в пользу того или иного варианта. Нередко, сомнения возникают из-за различных мнений и советов разных застройщиков.Одни выступают за разработку нового проекта с индивидуальными параметрами, а другие считают, что готовый макет дома станет оптимальным выбором. Есть несколько факторов, которые делают готовые загородные проекты более привлекательными востребованными:

 — Доступная цена. Стандартные проекты домов и коттеджей 150 кв м обойдутся в 2 раза дешевле индивидуально спроектированного макета;

 —Небольшие сроки возведения объекта. Если сделать выбор в пользу типового проекта, можно сразу начинать строительные работы, не теряя времени. Проектирование с нуля, в большинстве случаев, затягивает сроки приобретения макета и, соответственно, откладывает сроки начала строительных работ на несколько недель, а иногда и месяцев;

 — Разнообразие выбора. Будущий владелец загородного дома получает возможность самостоятельно выбрать наиболее подходящий вариант проекта из предложенного ассортимента. У большинства строительных компаний имеется достаточно большой перечень готовых решений частных домов;

 — Возможность внести изменения в готовый проект. Любому застройщику предоставляется право изменить некоторые конструктивные и архитектурные особенности дома, а также сделать другим оформление фасада строения. Но, стоит понимать, что не все архитектурные изменения возможны, а те которые возможны – требуют дополнительных финансовых затрат. В целях экономии и рационального расхода денежных средств, лучше приобретать тщательно подобранные к потребностям семьи, готовый макет. Фундамент таких проектов уже разработан с учетом специфики местности, что позволяет не тратить время на поиски нового решения. 

Готовые проекты домов до 150 кв м, как правило, включают в планировку: 3,4 спальни, просторную кухню и 2 санузла. Небольшие дома от 100 до 150 кв м практически всегда содержат мансардный этаж, который используется для размещения дополнительных комнат или под бытовые нужды. Благодаря компактным габаритам, коттедж 150 кв.м с мансардой и гаражом превосходно умещается на земельном участке в 6 соток. Кроме гаража, может быть пристроена терраса или беседка. 

Для реализации подобных проектов, в качестве строительного материала чаще всего используются современные легкие стройматериалы. Это могут быть газо- или пеноблоки, а также деревянные каркасы или профилированный брус. Кирпичные коттеджи также пользуются высоким спросом, но из-за дорогой стоимости уступают лидерство домам из других строительных материалов. 

Особого внимания заслуживают проекты небольших домов с балконами и террасами. Оригинальные коттеджи с дополнительными конструктивными элементами в виде гаража, веранды, балкона или с интересной формой кровли, становятся настоящим украшением загородного участка. Наличие данных элементов существенно повышает уровень комфортности проживания и делает летний отдых более приятным и полноценным.

 Выбрать проект дома до 150 кв.м. можно здесь.

 

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проекты домов из кирпича до 150 м

Строительство домов и коттеджей из кирпича площадью до 150 кв м

Дома до 150 квадратных метров строят те, кто хочет жить в просторном здании и при этом не тратить большие суммы на обслуживание жилища. Кирпичные коттеджи внешне выглядят добротно и презентабельно – это одна из причин, по которой россияне предпочитают именно этот стройматериал. Несомненным преимуществом кирпичных строений является долговечность – при условии соблюдения правил кладки такие здания эксплуатируются веками.

 

Достоинства домов до 150 кв м:

• Простор и наличие личного пространства. Проекты домов из кирпича до 150 кв м создаются с расчетом на проживание 4-6 человек. В них с комфортом разместятся члены небольшой семьи и родственники, приехавшие в гости на выходные. Обычно в коттеджах есть 3-4 комнаты для сна и отдыха, просторная гостиная и столовая зона, часто совмещенная с кухней;
• Недорогое обслуживание. Газовое отопление загородного дома небольшой площади стоит дешевле, чем обогрев трехкомнатной квартиры в городе;
•  Каждая комната дома до 150 м2 имеет просторную площадь, которую по желанию можно разбить на зоны и в целом оформить по собственному усмотрению;
• Легкость строительства. Проекты домов 150 м любят все застройщики, ведь объект можно построить в краткие сроки без потери качества.

Проекты кирпичных домов 150м  – идеальный вариант для молодых семей с детьми или супругов, проживающих с родителями.

При выборе материала для строительства важно понимать, что кирпичные постройки подходят только для постоянного проживания. Если вам нужен домик для сезонного отдыха, лучше выбрать другой стройматериал. Дело в том, что кирпич долго нагревается, а, нагревшись, продолжительное время сохраняет тепло. Эта особенность будет отрицательно сказываться на комфорте нерегулярных посещений коттеджа.

 

Какой выбрать проект дома из кирпича 150 м

 

Вариантов проектирования кирпичных коттеджей несколько:

• Одноэтажные постройки. Небольшой дом из кирпича удобно строить в один этаж. Важно позаботиться о грамотной планировке, в которой будет комфортно каждому жителю;
• С мансардой или вторым этажом. Двухэтажные кирпичные дома или мансардные варианты строят в целях экономии площади застройки. В компактном с виду здании есть все необходимое для комфортного проживания;
• С гаражом. Вариант подходит для тех, кому нужно сэкономить место на земельном участке. Место для автомобиля встраивается в конструкцию дома – в фасадную или боковую часть.

 

Советы по планировке кирпичного дома

• Планируя строительство, будущему владельцу следует решить, какой этажности дом ему нужен. Одноэтажную конструкцию можно возводить на участке площадью четверть гектара. Если имеющаяся территория меньше (до 10 соток), значит, строение лучше строить в два этажа или мансардой, оборудованной под жилые помещения.
• Обычно архитекторы планируют разместить на мансардном этаже спальни, где каждый член семьи может провести свое время в уединении и тишине. По желанию владельцев комнаты можно оборудовать под рабочий кабинет, спортзал и т.п. На первом этаже ближе к входу располагаются кухня, столовая и гостиная, в которых жители проводят время вместе.
• В двухэтажном коттедже обязательно наличие лестницы – ее безопаснее устанавливать около стены. Если хотите сэкономить пространство, постройте винтовую лестницу, но, учтите, что она неудобна и опасна для детей и стариков.
• Идеальный проект коттеджа из кирпича 150 кв м в два этажа подразумевает наличие двух санузлов – одного в зоне отдыха, другого в прихожей. Для удобства проведения инженерных сетей уборные лучше проектировать на разных этажах в одном и том же месте.
• Входных дверей в здание тоже должно быть две – одна основная, другая запасная. Дополнительный вход можно расположить в кухне, гостиной или гараже.

 

Проекты кирпичных домов площадью 150 кв м от MHOME

На сайте строительной компании, существующей на рынке малоэтажного проектирования и строительства с 2002 года, собраны проекты домов из кирпича площадью в пределах 150 квадратов. Мы строим дома в Москве и Московской области из качественных материалов от проверенных поставщиков.

 

В ассортименте готовых решений вы найдете вариант, отвечающий вашим требованиям и возможностям. Если хотите внести небольшие изменения в типовой проект (дизайн, площадь, планировка) или получить полностью индивидуальную схему кирпичного коттеджа, мы готовы вам помочь.

 

Рассчитайте стоимость или закажите строительство кирпичного дома на сайте. Задайте вопрос по проекту и получите бесплатную консультацию грамотного специалиста. Позвоните нам по телефону +7 (499) 394-43-40 или воспользуйтесь функцией обратной связи.

 

Проекты домов до 150 м 2 одноэтажные с мансардой

Проекты домов до 150 кв м — оптимальный выбор для тех, кто ценит преимущества загородной жизни и с комфортом хочет проводить время с семьей вдали от суеты и шума. Коттедж такой площади не занимает много места на участке, но в то же время обустроить его можно максимально функционально, извлекая пользу из каждого квадратного метра.

В каталоге архитектурной мастерской BOGDANOFF ARCHITRCTURE&DESIGN в Минске представлен широкий выбор готовых проектов одноэтажных домов до 150 кв м. Мы адаптируем типовые варианты под запросы клиентов с учетом всех их требований, а также разрабатываем индивидуальные проекты домов специально под ваши пожелания и нужды всех будущих жильцов дома. Команда опытных архитекторов, дизайнеров и строителей воплощает в жизнь проекты домов до 150 кв м любой сложности в Минске и регионах.

Преимущества коттеджей такой площади

Популярность проектов домов до 150 кв м обусловлена рядом достоинств, которыми обладает жилье такой площади:

• компактность — постройка впишется и в небольшой участок, не занимая на нем много места;
• относительно небольшие затраты на строительство по сравнению с другими вариантами;
• возможность ведения строительства на участке с любым рельефом;
• достаточное количество пространства для большого количества людей: например, проект одноэтажного дома с чуть меньшей площадью предполагает наличие 3-4 спален, а в проектах домов до 150 кв м количество спален может быть больше;
• разнообразие вариантов внутренней планировки, который можно максимально адаптировать под свою семью;
• возможность воплощения любых дизайнерских и архитекторских задумок, о которых вы только мечтали.

Проекты одноэтажных домов до 150 м² с мансардой являются своеобразным компромиссом между особняком и дачей. В таком коттедже все члены семьи будут обеспечены личным пространством, и в то же время у них будет достаточно и общего места, где можно собираться для совместного досуга. Кроме того, подобные варианты часто включает дополнительные постройки в виде гаража, террасы, подвала.

Коттеджи с гаражом и мансардой

В Беларуси весьма востребованы проекты одноэтажных домов с гаражом до 150 кв м. Кроме того, в стремлении использовать имеющуюся площадь максимально эффективно люди отдают предпочтение вариантам коттеджей с жилыми мансардами. Чердачные помещения используют для обустройства дополнительных спален, кабинета, мастерской или для других нужд. Гараж, как правило, строят под одной крышей с коттеджем. Популярность проектов одноэтажных домов с гаражом до 150 м2 объясняется удобством эксплуатации.

Преимущества покупки проекта в BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN

Наша компания реализует проекты одноэтажных домов с гаражом до 150 м2. Мы предлагаем нашим клиентам выгодные условия строительства:

• подготовка проекта за короткие сроки;
• адаптация готовых вариантов под нужды заказчика;
• разработка оптимальной планировки;
• подготовка пакета документации и согласование строительства;
• оперативное и качественное выполнение всех работ точно в заявленный срок.

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!

Проекты кирпичных домов и коттеджей от 150 до 200 кв.м. Бесплатная смета

Проекты одноэтажных кирпичных домов от 100м2 до 150 м2 – на любой вкус и кошелек!

Кирпичный дом – мечта многих людей. Надежный, долговечный, солидно выглядящий, он может быть настоящим «семейным гнездом», подарить уют и комфорт. Такой дом послужит и самому заказчику, и нескольким поколениям его потомков. Но чтобы жилище полностью оправдало ожидания хозяев, необходимо выполнить следующие условия:

• Выбрать проект дома, в максимальной степени соответствующий как пожеланиям заказчика, так и его финансовым возможностям.
• Обследовать строительную площадку и изучить состояние грунта.
• Поручить работу опытным и добросовестным специалистам, которые сделают все точно, качественно, соблюдая технологические нормы.

Большой популярностью пользуются проекты кирпичных домов площадью от 100 до 150 кв. м. Это уже достаточно просторные дома, позволяющие с комфортом разместиться семье, и в то же время, доступные по стоимости многим потенциальным заказчикам.

Наша компания «Истра-дача» предлагает клиентам целый ряд проектов, отличающихся по этажности, общей площади, количеству и расположению жилых комнат. Любой заказчик сможет найти именно такой вариант, который понравится ему и членам его семьи, а также будет полностью отвечать их потребностям. Если вы предпочитаете одноэтажные дома, к вашим услугам варианты с кирпичной облицовкой, с камином на террасе и эркером, пристроенным гаражом, фронтальным расположением дневной зоны. Хотите двухэтажную постройку – у нас есть проекты домов в традиционном стиле с мансардными окнами, с балконами, выполненные как в экономичном варианте, так и в более затратном. На любой вкус и кошелек! Наши опытные проектировщики предусмотрели буквально все для удобства клиентов. Мы можем предложить проекты домов, предназначенных для узких участков, для участков с южным въездом и т.д. В любом случае, дом, построенный нами, будет не только надежным и качественным, но и красивым! При этом, что очень важно, стоимость наших услуг достаточно демократичная.

Компания «Истра-дача» готова взять на себя выполнение полного комплекса работ, начиная с выбора проекта будущего дома, заканчивая сдачей готового объекта «под ключ». Вам надоела теснота? Вас не устраивает городская квартира и вы мечтаете о собственном кирпичном доме, достаточно просторном (площадью от 100 м2 до 150 м2)?
Обратитесь к специалистам нашей компании, и ваша мечта станет реальностью!

человек живут в этих 12 крошечных домах | Эшли Халперн | Airbnb Magazine

Некоторые теоретики прослеживают движение крошечных домиков к хижине Генри Дэвида Торо площадью 150 квадратных футов на Уолденском пруду, построенной в 1845 году. Такие эксперты, как Алексис Стивенс, соучредитель передвижного документального фильма и проекта общественного просвещения Tiny House Expedition , взгляните подольше. «Американцы часто забывают, что жизнь просто и в небольших постройках — это образ жизни, который существовал с незапамятных времен, от жилищ в пещерах до хижин пионеров и так далее», — говорит она.«В 20-м веке есть примеры небольших построек, возникающих для удовлетворения спроса на жилье или в качестве отхода от традиционного мышления, от первых мобильных домов, удовлетворяющих жилищные потребности после Второй мировой войны, до охвата простой жизни в отдаленных районах. земельное движение конца 60-х и 70-х годов ». То, что произошло потом, было водоворотом одобрения знаменитостей, экономической нестабильности и, в конечном итоге, признания мейнстрима.

Энтузиасту крохотных домиков Джею Шейферу часто приписывают продвижение концепции маленькой жизни на передний план поп-культуры.Он построил свой первый мобильный крошечный дом в Айове в конце 90-х, а затем основал компанию Tumbleweed Tiny House Company в Сономе, Калифорния, одну из первых американских фирм, продающих крошечные дома на колесах. Когда Опра узнала о том, чем Шафер занимается в середине 2000-х, она представила его в своем шоу и предложила свои собственные советы для жизни в небольших помещениях — «как раз вовремя, чтобы войти в сознание Америки до того, как разразится Великая рецессия», — отмечает Стивенс. .

Стивенс и Митчелл рассматривают рецессию 2008 года и последовавший за ней жилищный кризис как серьезный тревожный сигнал для американцев и то, что в конечном итоге вызвало движение крошечных домов в том виде, в каком мы его понимаем сегодня.«Сокращение штата по необходимости привело к сильному сдвигу парадигмы вокруг значения дома и успеха на фоне разрушительной культуры чрезмерного потребления, пагубного стресса и экономического неравенства», — говорит Стивенс. «Для многих возникла новая американская мечта: мечта о сокращении долга и большей свободе, которой можно достичь с помощью крошечной жизни».

Неудивительно, что интерес к крошечным домам резко вырос за последнее десятилетие. В 2013 году Netflix выпустил Tiny, — документальный фильм о жизни в небольших помещениях, а Портленд, штат Орегон, приветствовал Caravan, первый в стране отель с маленькими домами.Год спустя крошечные домики дебютировали на реалити-шоу: Tiny House Nation на канале FYI и Tiny House Hunters на HGTV. В Instagram хэштег #tinyhouse использовался почти миллион раз.

По мере того, как все больше людей присоединяются к движению крошечных домов, они бросают вызов себе, чтобы проявить творческий подход к своим лилипутским жилищам, искусно их укладывая и придумывая новые способы максимизировать их функциональность в условиях ограниченного пространства.

Эти продуманные интерьеры привлекли внимание к концепции, вызвав растущий интерес путешественников к недорогим гостиницам.Независимо от того, движет ли ваше любопытство FOMO или вы действительно заинтересованы в сокращении — и серьезно относитесь к этому, как многие испытывающие нехватку денег миллениалы, выходящие на пенсию бумеры и экологически сознательные домовладельцы — аренда крошечного дома — лучший способ проверить это потенциально большое изменение образа жизни маленьким (буквально!) способом.

Примечание: Все интервью были сокращены и отредактированы для ясности.

Фотографии Джессики Образец

Женевьев Хаммонд, суперхозяин: Этот крошечный дом имеет интересную историю.Он был построен во время Второй мировой войны, когда город Портленд во время войны стимулировал [домовладельцев] строить дополнительные жилые помещения для людей, помогающих на верфях. Когда мы купили наш коттедж еще в 2009 году, я думаю, что крошечный домик за ним использовался для хранения вещей, но в нем был дымоход, водопровод и электричество, поэтому мы задавались вопросом, в чем заключалась сделка! Мой муж превратил его в музыкальное пространство для игры на инструментах. Но он мало использовал его, поэтому в 2015 году мы превратили его в жилое пространство.

На фотографиях он выглядит просторным, но это настоящий крошечный дом — всего 216 квадратных футов. Нам действительно пришлось подумать о том, чтобы максимально улучшить дизайн интерьера. Мы рассматривали кровать Мерфи, но как только вы ее отложите, она займет всю студию. Поэтому мы поставили двуспальную кровать плюс тумбочки с вещами. Мы не можем сделать диванчик или кушетку, но у нас есть классное кресло, которое стало «стулом для Instagram», потому что оно покрыто овчиной и на подставке для макраме над ним находится растение.

Мне хотелось, чтобы пространство было светлым и просторным, с ощущением скандинавского салона.Мы сделали это тяжелым на белом и использовали светоотражающую краску, чтобы отражать свет от стен. Уют создают текстиль и керамика из винтажных магазинов. Местный дизайнер Эмили Кац из Modern Macramé проконсультировалась по поводу образа в стиле бохо.

Мини-кухня минимальная. У нас есть плита и тостер, так что вы можете съесть легкий завтрак. Мы не думали, что нам нужна полноценная кухня, потому что Портленд — это гастрономический город — мы полагали, что люди захотят прогуляться.

Задний двор особенный.Гости могут собрать вишню, чернику или яблоки, если они в сезон, или взять яйцо из нашего курятника. У нас есть четыре женщины — Голди, Скарлет, Джейн и Адель — каждая со своей индивидуальностью. Посетители часто говорят, что их вдохновляет то, насколько мало занимает дом и насколько мало нужно, чтобы пространство было функциональным. Тем не менее, дом лучше всего подходит для людей, которым нужно удобное место, чтобы потусоваться, быстро принять душ, приготовить яйцо из наших кур, а затем насладиться тем, что может предложить Портленд.

Расположение: Портленд, Орегон
216 квадратных футов

Самые популярные крошечные дома 2016

Несмотря на то, что маленькие дома в моде, они не для всех. В конце концов, требуется серьезное творчество и дизайнерские навыки, чтобы пара сотен квадратных футов выглядела как Тадж-Махал. Но эти 10 лучших мини-обителей вызвали ваш интерес в этом году, и мы будем настолько смелыми, что поспорим, что они даже заставили вас задуматься о том, чтобы стать крошечным.

1 Этот дом аборигенов покрыт резьбой.

Esk’et Tiny House расположен в Канаде, и, хотя его площадь составляет всего 280 квадратных футов, в нем есть роскошный камин, чтобы помочь домовладельцам согреться в суровые зимы.

2 Это праздничный зеленый коттедж.

В горах Голубого хребта в Северной Каролине находится этот причудливый коттедж (любезно предоставленный Sit With Me In My Garden!), Который зимой превращается в мастерскую Санты, благодаря шарикам мяты перечной и изобилию леденцов.

3 Это отступление художников Хэмптона.

Этот небольшой коттедж площадью 600 квадратных футов расположен в Саг-Харборе. Это идеальное место для художников, желающих писать, рисовать и все остальное, что может понравиться вашему творческому уму.

4 Этот крохотный дом с гигантской кухней.

Если вам нужно доказательство того, что вы можете жить крупно в маленьком пространстве, вот оно: блоггер, стоящий за My Empty Nest, в прошлом году устроила ужин в честь Дня Благодарения в своем доме в Шервуде, штат Орегон.

5 Этот веселый маленький коттедж.

Удивительно, как много счастья этот дом площадью 260 квадратных футов помещается в его миниатюрный каркас — от круглой веранды до желто-красной палитры и расположения на побережье Северной Калифорнии.

6 Настоящий снежный шар.

Если вы хотите стать свидетелем чудес зимы, но при этом оставаться уютным и теплым, не ищите ничего, кроме этого дома площадью 160 квадратных футов, известного как Escape Vista.

7 Дом с верандой.

8 Обитель этого элитного дизайнера.

9 Настоящая изумрудная красота.

Tiny Heirloom создает мини-дома, в которых все внимание уделяется деталям, начиная с двери цвета яблока Granny Smith и заканчивая интерьером, который может быть изготовлен на заказ в зависимости от вашего образа жизни.

10 Это гостеприимная обитель.

Остров Гуэмес, Вашингтон, пара сдает этот крошечный дом группам людей, которые хотят воссоединиться с природой, уйти от шума и суеты городской жизни или избавиться от малярных кистей.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Коттедж на побережье Тихого океана: «Умный» дизайн коттеджа

Гостиная переходит в солярий, где двойные окна Kolbe, выходящие на восток, пропускают утреннее солнце в коттедж.Солярий выходит на кедровую террасу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КАБИНЫ

Построен: 2005

Расположение: Port Orchard, Wash.

Квадратные футы: 1,155

Важен не размер дома; важно то, насколько хорошо он соответствует образу жизни своих обитателей. Это основная посылка уважаемого архитектора Сары Сусанка, которая 15 с лишним лет назад выпустила свою вдохновляющую книгу «Не такой уж большой дом: план того, как мы на самом деле живем», первую в серии, состоящей как минимум из десятка наименований. Сусанка.Короче говоря, она рекомендует подходить к проектированию дома вдумчиво и честно, задавая себе вопросы на протяжении всего процесса: что необходимо и важно для комфортной жизни в среде, которая улучшает жизнь? Ребекка Абайр придумала ответ. В 2005 году она решила построить коттедж с деревянным каркасом на участке земли Пьюджет-Саунд, который она приобрела недалеко от Порт-Орчарда, штат Вашингтон. «Она точно знала, что ей нужно, — вспоминает Келвин Муни из British Columbia Timberframe Company (BCTC). в Сквамише, Б.C. «Она хотела небольшой дом, отчасти из-за ограниченности ее участка на набережной». Участок был узким, 60 футов в ширину и 160 футов в глубину, и неудачи строительства в Пьюджет-Саунд были значительными из-за экологических норм. «Бюджет также учитывался при выборе постройки небольшого размера, — продолжает Муни, — но в первую очередь Ребекке просто нравилось жить в уютных помещениях».

Этот коттедж обладает необычайным очарованием, во многом благодаря деталям. плиты создают проходы к коттеджу и вокруг него.В отделке использована мягкая мохово-зеленая краска, перекликающаяся с окружающими оттенками естественной зелени. Фон Пьюджет-Саунд — постоянный источник жизненно важного спокойствия.

Passivhaus Вы говорите?

Компания British Columbia Timberframe Company (BCTC) отказывается от традиционных пенопластовых изоляционных панелей, чтобы стать поставщиком стеновых и кровельных панелей без пены на основе принципов Passivhaus (www.passivhaus.org.uk). Цель — снизить затраты на электроэнергию в доме на 90%. Кельвин Муни из BCTC в настоящее время строит дом Passivhaus для своей семьи общей площадью 2000 квадратных метров.«Сейчас мы с женой живем в нашем доме на колесах, строим новый дом», — сообщает он. «Мой магазин прикреплен. Мы убираемся по выходным, и все это занимает у нас пять минут. Мне нравится его простота ». Чтобы узнать больше о стеновых и кровельных панелях BCTC, посетите www.bctimberframe.ca. Ребекка не только предпочитала жить в маленьких домах, но и страстно желала их строить. Она заранее объяснила Муни, что намеревается стать ее собственным генеральным подрядчиком (она уже построила для себя пять домов), и что он должен будет согласиться с ее практическим участием в проекте, включая возведение деревянных конструкций. Рамка.Сам был энтузиастом небольшого дома, Муни был рад стать частью команды Ребекки.

Ландшафтный дизайн оставался простым; он гармонирует с окружающей природой. Посадки вереска останутся низкими и раскидистыми, чтобы не мешать обзору.

Процесс проектирования

Проект коттеджа площадью 1155 квадратных футов был разработан Ребеккой, затем окончательные инженерные планы были составлены штатным архитектором BCTC. Захватывающий дух пейзаж диктовал, что основные жилые зоны обращены к воде, поэтому Ребекка разработала план этажа, в котором солярий и обеденная зона были размещены в задней части дома, с обширным видом на пляж и воду.Кухня и гостиная располагались со стороны парадного входа в коттедж, а в центре первого этажа, под лестницей, располагалась половинная ванна. Простая лестница, выполненная в ремесленном стиле, ведет из фойе на частично второй уровень, где спальня, полноценная ванная комната и кладовая (со штабелируемой стиральной машиной и сушилкой) составляют спальные помещения дома. «Это идеальное дизайнерское решение для одного человека или даже пары», — говорит Муни. «После постройки Rebbecca’s мы производили этот пакет деревянных каркасов для многочисленных клиентов, а также разработали его расширенные версии, которые обеспечивают вторую спальню в цокольном этаже.Следы остались прежними, но получилась другая полная история », — объясняет Муни.

См. Также Коттедж мечты на побережье Вашингтона

Тренд небольших домов

В то время как свежий подход Сусанки к дизайну домов находил отклик у многих людей в конце 1990-х годов, слияние недавнего жилищного / ипотечного кризиса и движения за зеленое строительство ускорило развитие малых домов. Многие люди, решившие строить, проектируют свои дома более осторожно и вдумчиво из-за бюджетных соображений и преобладающего понимания экологических последствий строительных технологий (включая выбор материалов и энергии).Архитектор М. Шон Лезервуд из Уэйнсвилля, Северная Каролина, считает, что главная тенденция архитектурного дизайна (за пределами понимания общей стоимости) — это стремление к качеству, а не количеству (размеру). За свои 20 лет архитектурного опыта, в том числе 10 лет, когда он владел собственной фирмой, Лезервуд заметил общую эволюцию с 1990-х годов.

«Несобранные предметы» были частью дизайна кухни Ребекки Абайр. Раковина была найдена в поле, очищена и перекрашена.Старинный рабочий стол когда-то принадлежал мастеру по ремонту часов.

«В то время дома проектировались больше, но с меньшим качеством изготовления. В 2000 году люди начали понимать, что небольшие дома с более качественными строительными материалами имеют больше смысла. «За последние несколько лет эта тенденция вышла на новый уровень», — говорит Лезервуд. «Многие домовладельцы планируют передавать свои дома из поколения в поколение, используя материалы и методы, которые выдержат испытание временем, строя дом на срок от 100 до 150 лет.Лезервуд добавляет: «Пространства двойного назначения, такие как домашний офис, который при необходимости может служить комнатой для гостей, было трудно продать даже до 2006 года. Теперь это новая норма. Эти архитектурные сдвиги, которые, как мне кажется, сохранятся, движет простая практичность. Большое внимание уделяется дизайну, соответствующему текущему образу жизни семьи, а также будущему. Сегодняшний дом должен идеально функционировать по мере того, как семья растет или сокращается, в зависимости от обстоятельств ».

См. Также Семейный коттедж на Пьюджет-Саунд

Кедровая дека обеспечивает оптимальное наслаждение от берега.Он выходит на восток и выходит на Пьюджет-Саунд. Это идеальное место для утренней чашки кофе. Перила крепятся к прочным столбам, облицованным камнем Эльдорадо.

Нужен особенный человек

После постройки коттеджа на берегу реки Ребекка Абайр перешла к новым проектам небольших домов. «Я обнаружила, что использую очень мало места в коттедже, и хотела развить концепцию дома меньшего размера», — говорит она. «Я купил еще один участок собственности и спроектировал небольшую хижину, достаточно большую, чтобы в ней могли разместиться только те вещи, которые вызывают у меня улыбку, которые я искренне люблю и к которым у меня есть связь.«Процесс проектирования Ребекки включает в себя много часов набросков многоцелевых встроенных модулей и нестандартных шкафов, которые подходят для крошечного пространства, которое составляет 230 квадратных футов на первом этаже со спальным чердаком площадью 130 квадратных футов, доступ к которому осуществляется по индивидуальному проекту« Ребекка, построенный- лестница »общей площадью 360 квадратных футов. Между тем, она живет в хижине площадью 200 квадратных футов (да… она построила и эту) на том же участке, изначально предназначавшемся как складское помещение. «Чтобы жить в крошечном пространстве, нужен особенный человек, — признает Ребекка.«Большинство людей думают, что я сумасшедший… или гениальный! Я как бы увлекся сараем, и теперь в нем есть небольшая кухня, дровяная плита, сделанный на заказ шкаф / стол и туалетная комната. Я люблю жить маленькими! В жизни есть гораздо больше, чем просто заботиться о вещах, которые вам не нужны, и уж точно не для того, чтобы быть счастливыми ».

ПРОЕКТНЫЕ РЕСУРСЫ

Производитель деревянных каркасов: British Columbia Timberframe Company, Squamish, B.К., Канада, www.bctimberframe.ca

Генеральный подрядчик, отделочные работы, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн: Ребекка Абайр, Порт Орчард, Вашингтон, электронная почта: [email protected]

Чтобы узнать больше об архитектуре небольших домиков и коттеджей, нажмите здесь. Чтобы получить экспертные советы по дизайну интерьера небольших домиков и коттеджей, нажмите здесь.

ADU и коттеджный поселок | Округ Кларк

Янв.30 августа 2018 года Совет графства принял Постановление от 17 января 2018 года. Постановление вступило в силу 2 марта 2018 года.

Видео об изменениях, которые были предложены в жилищных кодексах округа.

Определения

Вспомогательные сельские жилые единицы (RADU) — это небольшие жилые единицы, которые иногда называют квартирами для бабушек, и могут быть преобразованием подвала или дополнением к существующему дому.

Вспомогательные городские жилые единицы (ADU) — это небольшие жилые единицы, которые иногда называют квартирами для бабушек, и могут быть переоборудованными подвалами, пристройками к существующему дому или новым домом на заднем дворе.

Коттеджные дома — дома на индивидуальных участках, ориентированные на общую зеленую зону.

---

По вопросам обращайтесь в Службу выдачи разрешений по телефону 564.397.4489 или посетите Центр выдачи разрешений в Центре обслуживания населения, 1300 Франклин-стрит, Ванкувер, 1-й этаж, с понедельника по пятницу с 8:00 до 15:00.

№	Заголовок / Раздел / Раздел	Описание
1	CCC40.100.070	Изменить. Определение односемейного жилья включает крошечные дома.
2	CCC40.100.070	Изменить. Определение вспомогательной жилой единицы для снятия ограничений по спальням и добавления разъяснения между городскими и сельскими дополнительными жилыми единицами.
3	CCC40.260.073	Изменить. Коттеджный домик для уменьшения минимального размера с 500 кв. Футов до 150 кв. Футов
4	CCC40.260.020	Изменить. Вспомогательные жилые единицы — городские, чтобы обеспечить полноценный подвал ADU, установить минимальную площадь 150 кв. Футов, снять ограничение на одну спальню и минимальный размер участка в 5000 кв. Футов (Совет утвердил снижение платы за удар на 75% и исключил проживание владельца требование.)
5	CCC40.260.022	Новое. Вспомогательные жилые блоки — в сельской местности, чтобы можно было подключать ADU в зонах RC-1, RC-2.5, R-5, R-10, R-20, AG-20, FR-40, FR-80 и AG-WL. (Совет утвердил снижение платы за удар на 75% и отменил требование о владении собственником.)

---

Общественные собрания

30 мая 2018 г. — рабочее заседание совета графства
Центр общественных услуг округа Кларк, 6-й этаж, учебный зал

янв.23 ноября 2018 г. — слушания в совете графства
Центр общественных услуг округа Кларк, зал слушаний на 6-м этаже

* Слушания совета графства начинаются в 10:00, их можно посмотреть на 23 канале CVTV. Для получения дополнительной информации и прямой ссылки на материалы слушаний посетите сетку Правления.

10 января 2018 г. — рабочая сессия совета графства
Центр общественных услуг округа Кларк, зал слушаний на 6-м этаже

16 ноября 2017 г. — Слушание комиссии по планированию
Центр общественных услуг округа Кларк, зал слушаний на 6-м этаже

* Слушания Комиссии по планированию начинаются в 18:30, их можно будет посмотреть на 23 канале CVTV.Для получения дополнительной информации и прямой ссылки на материалы слушания посетите сетку комиссии по планированию.

26 октября 2017 г. — Общественное собрание
Общественный центр Battle Ground

25 октября 2017 г. — Общественное собрание
Общественная комната Бада Ван Клива — Спортивный парк Люка Йенсена

.