Проекты одноэтажных домов — с гаражем, мансардой — стоимость, фото

Непременным условием строительства полноценного одноэтажного дома с продуманным функционалом помещений, интересными архитектурно-стилистическими решениями является профессиональная разработка проектной документации. Одноэтажные проекты домов выполняются профильными специалистами архитектурных студий при тесном взаимодействии с заказчиками и содержат перечень документов, регламентирующих выполнение основных видов строительных работ, обозначающих номенклатуру и объем используемых материалов, а также предоставляющих информацию о фундаменте, перекрытиях, планировке, стропильной системе и т. п.

Предлагаемые проекты одноэтажных домов

Все проекты, используемые в малоэтажном домостроении, можно отнести к двум группам.

В первую входят типовые проекты, представляющие уже готовые решения, не учитывающие индивидуальные пожелания заказчика, особенностей места застройки. К их преимуществам относят меньшую стоимость, в сравнении с индивидуальными проектами, проверенность на практике и возможность наглядной демонстрации будущего дома. К тому же, всегда остается возможность определенной корректировки готового проекта, с небольшим увеличением цены. При строительстве частных домов, коттеджей или дач чаще используются готовые проектные решения.

Индивидуальные проекты позволяют максимально отразить видение заказчиком идеального одноэтажного дома, наиболее полно соответствуют его пожеланиям, потребностям, оптимизированы под участок застройки. Стоимость таких проектов значительно выше, чем у готовых.

Проект одноэтажного дома — выгоды и потери

В качестве основного фактора, влияющего на выбор этажности, традиционно рассматривается размер участка. В случае большой площади целесообразно строительство одноэтажного дома. К его преимуществам принято относить экономичность в эксплуатации, возможность оперативного строительства с использованием несложных технологий, отсутствие внутренних лестниц, отнимающих полезное пространство, упрощенный и более дешевый монтаж инженерных систем.

К серьезным недостаткам одноэтажных жилых строений относят большие расходы на устройство кровли и определенные сложности при проектировании, связанные с планировкой. От правильности ее исполнения напрямую зависит комфортность проживания.

Проекты домов одноэтажных в контексте планировки

При проектировании одноэтажных строений акцент ставится на грамотное распределение полезной площади между жилыми и подсобными помещениями. Подбор планировки осуществляется в зависимости от проживающих и назначения дома.

Планировкой предусматривается разделение дома на две зоны с жилыми и вспомогательными помещениями. К первым относят гостиную, спальни, реже столовую, к хозяйственной зоне причисляют кухню, санузел, кладовку, прачечную.

Отличительной чертой планировки одноэтажного дома является большая компоновка хозяйственных и жилых помещений.

К основным затруднениям при планировке одноэтажных домов относят сложность в определении расположения спален, с дальнейшей их группировкой в единый блок, а также подбор места для санузлов. Для одноэтажных строений нормативами предусмотрено устройство двух санузлов с расположением в рабочей зоне и зоне спален. Определенную сложность создают коридоры, из-за которых теряется связь между отдельными помещениями. В целом главной задачей планировки можно считать логическое распределение жилых и вспомогательных помещений, как минимум приводящее к отсутствию проходных спален или санузлов, беспокоящих жильцов соседних комнат.

На одноэтажные дома проекты, в зависимости от приоритетов

При выборе типового или разработки индивидуального проекта необходимо систематизировать все основные требования к будущему дому. К приоритетным направлениям относят: определение назначения дома, его стилистики и месторасположения на участке, расчет необходимой площади с учетом количества проживающих и личных предпочтений, выбор приблизительной планировки помещений, подбор вариантов внешней и внутренней отделки, планирование подвала, встроенного гаража, террасы, крыльца.

Также необходимо учесть расположение входной группы, размещение комнат относительно сторон света, из чего будут складываться коммуникации и оборудование, рассмотреть дом в одной плоскости с близлежащими строениями. Руководствуясь такими правилами можно подобрать наиболее подходящий проект из группы готовых решений или создать максимально комфортный индивидуальный.

Кроме того, нужно учесть из какого материала планируется строительство жилого дома. В предлагаемые линейки качественных готовых решений традиционно входят:

• проекты одноэтажных кирпичных домов
• домов из профилированного или клееного бруса
• каркасно-щитовых построек.

Лучшие проекты одноэтажных домов — этапы создания

Разработка качественного проекта начинается с создания плана участка, с указанием его размером, близлежащих построек, прилегающих дорог, и проведения геологических, геодезических изысканий. С помощью последних составляется план с точными координатами и границами участка, отметками грунта, определяется уровень грунтовых вод, выявляются особенности грунта. Такие мероприятия позволяют подобрать оптимальную конструктивную схему жилого строения, целесообразный тип фундамента, спланировать участок с учетом построек, коммуникаций.

Следующим этапом подготовки эксклюзивного проекта на одноэтажный дом является составление совместными усилиями заказчика и специалистов архитектурной мастерской технического задания, которое отражает все пожелания будущего владельца дома. В ТЗ входят архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Качественное техническое задание с четко прописанными требованиями рассматривается как обязательное условие профессионального проекта.

После определения приоритетов в ТЗ, специалистами архитектурной студии разрабатываются эскизы одноэтажного дома, позволяющие представить заказчику его пропорции, размеры, объем, стилистический образ. Создается Генплан, на котором указывается расположение дома с учетом расстояний от красной линии, ограждающих конструкций, схематично наносятся вспомогательные и проектируются инженерные сооружения.

Далее выполняются варианты планировки, из которых заказчик выбирает наиболее понравившиеся. Если предложенная планировка утверждена владельцем, решаются вопросы с архитектурно-стилистическими решениями для дома. На этом этапе учитывается дизайн интерьера и особенности ландшафта. Полученные эскизы согласовываются с заказчиком, и наступает очередь рабочего проектирования, включающего в себя чертежи, связанные с базовым материалом строительства и конструктивной схемой.

Рабочий проект на одноэтажный дом содержит:

• архитектурную часть
• конструктивную часть
• электрооборудование
• канализацию и водопровод
• отопление, вентиляцию.

В архитектурную часть включены ведомости используемых основных и отделочных материалов, показана проработка планов, узлов, сечений, фасадов, разрезов, включены сведения о слоях пирогов стен, перекрытий, кровли, обозначены рабочие планы осей, есть описание кровли с системой водоотвода, элементов декора, крыльца, веранды или террасы.

В конструктивную часть включены сведения о котловане, фундаменте, несущих элементах, перекрытиях, перемычках, сечениях и узлах.

В части с электрооборудованием указаны спецификация материалов и оборудования, поэтажные планы размещения, вывода кабелей.

Раздел канализация и водопровод содержит их аксонометрические схемы, спецификацию, планы размещения оборудования и этажей с системами водоснабжения, канализации.

В разделе с отоплением и вентиляцией указаны общие сведения о представленных системах. Включена аксонометрическая схема отопительной системы. Указаны схемы и узлы обвязки котельного оборудования, планы этажей с замаркированными радиаторами, стояками, вентиляционными решетками, стояками. Также представлены схемы расстановки кондиционеров и вытяжек, дополнительные схемы. Есть спецификация материалов и оборудования.

Профессиональное выполнение всех этапов позволяет на выходе получить высококачественный, лучший проект, ориентированный на максимально высокую степень комфортности одноэтажного дома.

Проекты коттеджей фото и планировка

На фото — Бесплатные проекты домов и коттеджей: 74 фото с планировками

Проект загородного дома с гаражом

План первого и второго уровня

Проект недорогого дома с мансардой

Планировка первого уровня дома

Планировка мансардного уровня дома

Современный проект одноэтажного дома

Кухня-гостиная с большой столовой

Планировка дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на два автомобиля

Проект коттеджа в скандинавском стиле

Дизайн интерьера гостиной с камином и панорамным остеклением

Планировка первого этажа с открытой кухней-гостиной, кабинетом и гаражом

Планировка второго этажа с тремя спальнями и двумя ванными комнатами

Проект двухэтажного дома в современном стиле

Открытая кухня с островом и гостиная с камином

Планировка нижнего этажа

Планировка верхнего этажа

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

План одноэтажного дома

Проект двухэтажного дома с мансардой

План первого этажа

План второго этажа

Современный дом в стиле прерий

Планировка первого уровня

Планировка второго уровня

Проект виллы в современном стиле

Гостиная в современном стиле

План первого этажа

План второго этажа

Проект блочного дома

Гостиная-столовая в светлых тонах

План первого уровня с кухней, гостиной, кабинетом и гаражом

План второго уровня с тремя спальнями

Проект деревянного дома из бруса

Планировка дома

Дизайн кухни-столовой с островом в деревянном доме

Проект двухэтажного дома из бруса

Интерьер кухни в стиле кантри с зоной столовой

Планировка первого и второго уровней

Проект двухэтажного дома в стиле кантри

План нижнего уровня

План мансардного уровня

Проект маленького одноэтажного дома

План одноэтажного дома с двумя спальнями

Проект одноэтажного дома

Светлая гостиная с библиотекой и столовой зоной

Планировка большого одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

Проект каркасного дома

Интерьер каркасного деревянного дома: гостиная с камином

Планировка длинного и узкого одноэтажного дома

Проект одноэтажного коттеджа

План одноэтажного коттеджа с расстановкой мебели

Проект коттеджа с гаражом

Белая гостиная с камином, панорамными окнами и дверьми в сад

План первого этажа с кухней-гостиной, большим кабинетом и гаражом на два автомобиля

План второго этажа с четырьмя спальнями и двумя ванными

Проект двухэтажного коттеджа

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Гостиная в формате открытой планировки

Проект небольшого загородного дома

Планировка одноэтажного дома

Проект дома из кирпича

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Проект коттеджа из пеноблоков

План-схема первого уровня

План-схема второго уровня

Проект дома с двумя спальнями площадью 84 кв. метра

План одноэтажного дома

Проект дома площадью 100 кв. метров

План первого этажа (кухня, гостиная, гараж)

План второго этажа (три спальни, ванная, кабинет)

evrookna-mos.ru

Готовые проекты домов с размерами

Много готовых проектов домов с размерами опубликовано в нашем бесплатном каталоге, фото эскизов и планировки можно скачать и распечатать бесплатно, а если требуются расчеты уже придется заплатить. Чтобы начать строительство частного загородного дома или коттеджа эскиза конечно будет маловато, нужны расчеты, однако для первичной оценки цены постройки вам данной информации хватит. Какие же самые популярные размеры готовых проектов? Перечислим их: дачные домики 6×6, 6×8, 6 на 9, 8 на 8, 10 на 10, и пожалуй 12×12. Чаще всего смотрят удачные одноэтажные дома, проекты с мансардой, реже двухэтажные (с полным вторым этажом), площадь от 100 м2 до 150-200 кв.м. Популярные проекты домом для постоянного проживания имеют минимум три спальни, многим хочется иметь гараж на одну, две машины под одной крышей с коттеджем. Из чего строят: газобетон/пеноблоки, кирпич, из дерева (брус, бревенчатый сруб) и все чаще – каркасные дома. Хорошо когда по проекту есть хотя бы одна терраса или балкон. Мансардные дома любых размеров хорошо смотрятся с эркером, в нашем каталоге есть и такие проекты.

www.hausberg.ru

Типовые проекты частных домов — 80 фото лучших вариантов

До строительства домов необходимо разработать проект будущего здания. Без этих работ нельзя возвести даже небольшое строение. В последние годы многие компании предлагают типовые проекты одноэтажных домов абсолютно бесплатно. При строении здания можно воспользоваться этим, немного внеся что-то своё.

При составлении проектной документации архитектором тщательно прорисовываются отдельные планы на каждом из этажей будущего коттеджа. Помимо прочего, он создаёт трёхмерную модель проекта типового частного дома с фундаментом, составляет схему инженерных систем и газификации, а также осуществляет расчёт квадратуры каждой отдельно взятой комнаты.

Кроме архитекторов, проектированием дома занимаются конструкторы. Они устраняют возможные ошибочные детали, допущенные архитектором, и воплощают разработки в жизнь. До того, как заложить фундамент, следует:

• изучить состав грунта на территории, отведённой под строительство;
• рассчитатья, сколько материалов необходимо;
• выбрать безопасную и эффективную конструкцию;
• изучить, какая кровля и перекрытия будут необходимы в данной ситуации;
• создать чертёж будущей постройки.

Преимущества типовых проектов

Планировка типовых индивидуальных домов отличается осмысленностью, благодаря которой создаются максимально комфортные условия для владельцев. При желании заказчика в типовую проектную документацию вносят различные изменения в зависимости от особенности земельного участка, на котором будет проходить строительство.

Если приобрести готовый дизайн-проект частного дома, то это экономит время и материальные затраты. А корректировка с привязкой типового проекта к конкретным условиям, в которых находится участок, проводится быстро.

Стоимость проектов сравнительно экономически выгодна. В каждом из разделов проектной документации чётко описывается объект, здесь же можно ознакомиться с чертежами, разрезами, планами и спецификацией необходимого для строительства сырья.

При этом, в документации прописываются все необходимые конструктивные и архитектурные решения с описанием необходимых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. Проект электроснабжения содержится в специальном разделе.

Цена типового проекта одноэтажного дома имеет незначительные отличия от типовых проектов двухэтажных домов. Строительство двухэтажных домов становится экономически выгодным, так как необходимо использование фундамента, подобного для строений в один этаж. Да и кровля используется одинаковая.

Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса

Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса. Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.

В особенности удобно то, что в компании, занимающейся разработками типовых проектов частных домов, есть каталоги с большим количеством фото. Рассмотрев все, можно подобрать вариант, который устроит заказчика в зависимости от конкретных условий.

На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.

Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.

Удивляющее воображение многообразие

Возведение дачных домиков по готовому типовому проекту в зависимости от пожеланий заказчиков имеет ряд преимуществ. Выверенная проектная типовая  документация поможет сделать доступной простую планировку с обеспечением комфортной эксплуатацией. Помимо этого, выбор можно сделать в зависимости от того, что необходимо заказчику. Выбираются и экономически выгодные строения, и элитные здания, выполняющие большое количество функций.

Обычно для строительства необходима покупка исключительно высококачественного бруса. Для его изготовления необходимо взять хвойные древесные породы. Заготовка подобного материала проводится зимой.

Самый качественный брус на территории Российской Федерации изготавливается из деревьев, растущих в суровых климатических условиях. Он обладает большим количеством достоинств. Брус прочен, надёжен и может использоваться в течение длительного срока (проектировщики говорят, что эксплуатация может длиться более ста лет).

Разработка типовых проектов дачных и коттеджных домиков выполняется в большом количестве вариаций. Заказчик может выбрать просторное двухэтажное строение или привлекательный домик для гостей. В зависимости от функциональности частного дома выбирается проект его отопления.

В обязательном порядке при проектировании небольшого по размеру здания следует уделить внимание дизайнерской эргономичности.В подобных строениях обеспечиваются все условия, необходимые, чтобы полноценно отдохнуть и жить в течение всего года.

Можно частично реконструировать проект, при этом расширяется площадь постройки без привлечения дополнительных денежных и трудовых затрат.

Конструкции мансардных домов – оптимальность подбора материала

Возведение конструкции с сооружением мансарды по типовому проекту является эффективным решением, предполагающим рациональное использование площади земельного участка, отведённого для строительных работ. Если утеплить мансарду, то это позволяет проживать в помещении даже в зимний период.

Мансардное помещение – полноценный второй этаж. Преимущество заключается ещё и в меньшем давлении на фундаментальную основу по сравнению с двухэтажными зданиями, то есть одноэтажный дом с возведением мансарды стоит меньше, чем строение в два этажа.

Существует несколько вариантов типовых проектов домов с мансардой:

• Над мансардой располагают ломаную крышу. Место изменения угла кровельного наклона представляет собой конструкцию боковых прогонов. Мансардное помещение можно установить на срубе с длиной менее 6 метров.
• Сооружают мансарду в конструкции, где неизменным остаётся угол наклона ската при двускатной прямой крыше с площадью, превышающей 36 квадратных метров по плану.

Трудно сделать отказ от выгодного предложения типовых проектов домов коттеджного и дачного типа.

Фото типовых проектов частных домов

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Готовые проекты домов и коттеджей. Заказать в Нижнем Новгороде

Заказывайте качественные проекты для строительства малоэтажных домов и коттеджей, включающие в себя комплект архитектурно-строительных чертежей, схемы внутренней планировки, чертежи фасадов, разрезы, планы кровли и стен, а также информацию по обустройству фундамента, инженерных систем, внутренней и внешней отделке в строительно-проектной компании «АСП ДОМ».

Проекты домов: чертежи, фото и планировки коттеджей

Проекты домов и коттеджей — представляют собой готовые пакеты документов для строительства, уже разработанные профессионалами и ждущие финальной стадии. Они разрабатывается для реализации в определенных климатических и рельефных условиях, потому при выборе необходимо учитывать индивидуальные особенности собственного земельного участка, а также личные предпочтения и вкусы.

2200 проектов жилых домов разных размеров и архитектурных форм: одно-, двух- и трехэтажные дома, просторные коттеджи и виллы, загородные усадьбы, дуплексы и таунхаусы. Все проекты разрабатываются квалифицированными проектировщиками имеющую лицензию на проектирование зданий и сооружений.

Проект дома 58-94 — 101,8 кв.м.

Проект дома 41-30 — 116,7 кв.м.

Проект дома 62-86 — 139,8 кв.м.

Проект дома 53-53 — 100,2 кв.м.

Проект дома 54-33 — 103 кв.м.

Проект дома 51-50 — 103,3 кв.м.

Проект дома 54-25 — 103,5 кв.м.

Проект дома 53-70 — 105,7 кв.м.

Проект дома 53-07 — 106,4 кв.м.

Проект дома 57-17 — 107,8 кв.м.

Проект дома 54-17 — 108,7 кв.м.

Проект дома 55-28 — 109,1 кв.м.

Проект дома 61-90 — 107,95 кв.м.

Проект дома 61-62 — 110 кв.м.

Проект дома 57-51 — 113 кв.м.

Проект дома 57-08 — 110,6 кв.м.

Проект дома 55-40 — 111 кв.м.

Проект дома 55-98 — 111,4 кв.м.

Проект дома 55-39 — 112,3 кв. м.

Проект дома 54-35 — 114,2 кв.м.

Проект дома 54-36 — 114,2 кв.м.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74

acpdom.ru

 

Концерн ЮИТ, официальный сайт | Выбрать регион

Мы удаляем добровольно предоставленные индивидуальные сведения, такие как имена, адреса электронной почты и телефонные номера. Куки могут быть использованы также для прямого маркетинга, направленного на компании, или для маркетинга на основе списков пользователей, а также для ремаркетинга. 
Цель такого маркетинга — сообщить об актуальных услугах компании таким пользователям, которые ранее посещали страницы компании. ЮИТ не предает Ваши персональные данные рекламодателям третьих сторон.

Файлы куки не дают возможности посмотреть или скопировать данные записывающего устройства терминала пользователя, такие как данные жесткого диска. Пользователь может при желании отказаться принимать файлы куки в настройках своего Интернет-браузера, но это может привести к несрабатыванию страниц, и поэтому не рекомендуется. Пользователь может так же когда угодно удалить со своего терминального устройства куки, сохраненные Интернет-браузером.

ЮИТ использует на своем сайте технологию, с помощью которой можно собирать определенную техническую информацию, такую как адрес Интернет-протокола, операционная система Вашего компьютера, использованный Вами браузер и возможные веб-сайты, указывающие на наш сайт. Эти данные не включают персональные данные и применяются для развития услуг ЮИТ.

На пользователей может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей путем использования систем провайдеров услуг третьей стороны (напр., Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте  файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc. , последнюю версию которой можно прочитать по адресу http://support.google.com/adwordspolicy/bin/answer.py?hl=fi&answer=143465.

Пользователь может при желании управлять маркетингом на базе списков пользователей на сайте Your Online Choices: http://www.youronlinechoices.com/fi/. Инструмент управления настройками рекламы при Google-маркетинге находится также на странице: http://google.com/ads/preferences.

 

 

Вам к психологу: что такое комфортное жилье с точки зрения психологии :: Отрасль :: РБК Недвижимость

Рассказываем, что такое комфортная среда с точки зрения психологии и как застройщики создают такую среду в современных новостройках

Фото: George Rudy\shutterstock

Все говорят о физическом комфорте, эргономике в новостройках, но часто забывают о психологическом комфорте. Безопасность, дворы без машин, световая и цветовая гамма, выбор материалов для интерьеров общественных пространств в жилых комплексах, архитектура и планировка территории — это базовые с точки зрения психологии вещи, которые порождают положительные эмоции и создают комфорт.

В США и западных странах на это давно обратили внимание девелоперы, и при проектировании и разработке планировок жилых кварталов они обращаются за консультациями к психологам. В России застройщики тоже используют западные и собственные наработки при создании не только физического, но и психологического комфорта для жителей. Чаще такие проекты появляются в мегаполисах с высококонкурентным рынком жилья и в новостройках более дорогих сегментов.

Рассказываем, что такое комфортная среда с точки зрения психологии и как застройщики создают такую среду в современных новостройках.

Комфортная среда

Компания RTDA провела исследование «Комфортный город» по заказу Москомархитектуры. В исследовании отмечается, что главными опасениями при выборе жилья и оценках условий проживания для москвичей остаются шум, загруженность дворов, перенаселенность микрорайонов и повышенная нагрузка на объекты социальной инфраструктуры.

Резюмируя исследование RTDA, психолог Пол Кидуэлл дает несколько советов архитекторам, которые помогут им создать в Москве комфортную, безопасную, доступную, стимулирующую и сомасштабную человеку среду. Среди рекомендаций — квартальная периметральная застройка; многофункциональное наполнение городских пространств; разнообразные фасады; формирование сети пешеходных связей, пронизывающих весь город; создание велоинфраструктуры; ограничение парковочных мест в центре и приоритет общественного транспорта; близость парковых территорий к жилью; вариативность форматов жилья — от апартаментов до коттеджей; различная плотность застройки при оптимальной высотности 7–9 этажей.

Главные факторы психологического комфорта

На комфорт для жизни влияют сразу несколько факторов: чувство безопасности, обилие пространства и света, цветовые решения, благоустройство и наличие зелени и деревьев во дворе.

Пространство и свет

С точки зрения психологического комфорта базовые вещи — это пространство и свет. Людям неприятно находиться в небольших комнатах с низкими потолками, говорит психолог частной практики Арина Ковина. По ее словам, психологический комфорт — это воздух и та самая пресловутая инсоляция, то есть солнечные лучи должны попадать в помещение, но не давить в жару излишней духотой.

«Пространство может быть поделено на зоны перегородками и спроектировано так, чтобы не было длинных узких коридоров, как в типовых домах советского периода. Поэтому входные группы стараются делать максимально просторными, двери — стеклянными, вставлять много светлых и ярких орнаментов, которые визуально расширяют помещение», — приводит примеры Арина Ковина.

Большое влияние на психологическое благополучие человека оказывает освещение, поэтому в ЖК Sydney City компании ФСК квартиры запроектированы с учетом глубины комнат, площади остекления, с использованием компьютерного моделирования уровня доступа естественного света (sDA 200,40%). В местах общего пользования предусмотрено «циркадное освещение», когда уровень яркости, блики и световые сценарии в течение дня будут рассчитаны на природные циклы человека.

В некоторых проектах девелоперская компания «Брусника» применяет технологию второго света, благодаря которой солнечные лучи распределяются равномерно, а между уровнями нет глухого перекрытия. Другой пример — зенитные окна, они используются на верхних этажах и представляют собой застекленный проем в потолке, который обеспечивает большее проникновение солнечного света, поясняют в пресс-службе компании.

Зенитные окна используются на верхних этажах и представляют собой застекленный проем в потолке, который обеспечивает большее проникновение солнечного света (Фото: «Брусника»)

Двор без машин и озеленение

С точки зрения психологии двор без машин создает ощущение безопасности, потому что автомобиль ассоциируется с движением, скоростью и представляет потенциальную угрозу жизни. Отсутствие парковки у дома позволяет расслабиться, вызывает доверие к жилому пространству и ощущение безопасности, говорит Арина Ковина.

Также наличие зелени успокаивающе действует на человека. «Зелень и ровный газон ассоциируются с успехом, счастьем и хорошим настроением. Плюс эргономика: удобные дорожки, проходы между домами, арки и широкие тротуары — все это должно показать жителям, что именно они здесь на первом месте», — отмечает психолог.

«Доступ к природе оказывает огромное влияние на самочувствие человека, поэтому в своих проектах уделяем особое внимание благоустройству, для чего дополнительно привлекли профессиональных психологов, которые прорабатывали расположение детских, спортивных площадок и зон для релакса в соответствии с психологическими аспектами взаимоотношений между жителями комплекса», — говорит директор департамента по развитию продукта ГК ФСК Петр Кирилловский.

Цветовая гамма

Цветовая гамма, признанная психологами наиболее оптимальной для жизни, — это любые природные цвета. По словам Арины Ковиной, основу любого успокаивающего пейзажа составляют все оттенки зеленого, синий и голубой, а также желтый и коричневый. При этом яркие пятна оранжевых и ярко-желтых оттенков считаются оптимистичными и повышающими настроение, но только в разумных пределах, добавляет психолог.

Детские площадки и зоны отдыха

Еще одна тенденция для создания полноценной психологической среды — уход от дворов, предназначенных только для детей. Разумеется, детским площадкам по-прежнему отдается приоритет, но застройщики стали делать зоны отдыха для разных возрастных групп, бездетных жителей, а также скверы и зоны для барбекю и шашлыков, говорит Арина Ковина.

Фото: Sergey Bezgodov\shutterstock

Благоустройство и городская среда

С точки зрения психологии еще одна сложность в мегаполисах — это нависающие высотные дома, рядом с которыми человек чувствует себя маленьким, эффект небоскребов. Эту проблему обычно решают с помощью корпусов разной этажности и яркого оформления фасадов, приводит пример Арина Ковина.

Западный опыт

В США в 2014 году был создан стандарт для жилых домов WELL, включающий в себя компоненты как физического, так и психологического здоровья человека. Исследователи разбирали все аспекты, которые влияют на жизнь человека в городе. Это качество воздуха, чистота воды, уровень освещенности и еще семь компонентов, ежесекундно определяющих, как мы себя чувствуем. На основе глубокого анализа специалисты составили обширный перечень требований и рекомендаций, которым нужно следовать для проектирования по-настоящему приятного для жизни места.

Сейчас в мире порядка 400 зданий, которые прошли сертификацию WELL. Почти треть — в Европе, еще треть — в США и Австралии, значительная часть — в Китае.

Где строят комфортные дома

К оцениваемым порталом ЕРЗ.РФ параметрам жилых комплексов в части психологического комфорта можно отнести:

• транспортную доступность;
• функциональные детские площадки;
• пешеходную улицу на территории;
• объекты массового отдыха и рекреационные зоны;
• безбарьерность и среду для маломобильных граждан;

Среди регионов, где оценено не менее десяти жилых комплексов, лидерами по развитию элементов для создания психологического комфорта в ЖК стали: Москва (15,6 балла), Астраханская область (15,5 балла), Республика Мордовия (14,5 балла), Архангельская (14,4 балла) и Свердловская (13,9 балла) области. Санкт-Петербург набрал 13,8 балла, Ленинградская и Московская области 9,1 и 8,8 балла соответственно.

Портал ЕРЗ.РФ также оценивает и элементы дискомфортной среды, такие как вредные воздействия (загрязненная почва, источники шума, магнитных полей, вибрации, неприятного запаха) и неблагоприятное соседство (кладбище, СИЗО, психиатрическая или наркологическая больница, пустыри).

Среди регионов, где оценено не менее десяти ЖК, минимальную средневзвешенную оценку за наличие элементов дискомфортной среды получили: Республика Хакасия (-4,9 балла), Республики Карелия и Саха (Якутия) (по -4,2 балла), Москва (-4,0 балла) и Смоленская область (-3,9 балла). Примечательно, что в Москве как самая высокая доля ЖК с развитыми элементами для создания психологического комфорта, так и одна из лидирующих позиций по доле ЖК с элементами дискомфортной среды.

Планы объектов | RoomSketcher

План участка — это диаграмма, которая показывает расположение собственности или «участка». План участка может включать расположение зданий и сооружений. А также такие особенности собственности, как подъездные пути, пешеходные дорожки, ландшафтные зоны, сады, бассейны или водоемы, деревья, террасы и многое другое.

Планы участков используются дизайнерами садов и ландшафтными дизайнерами для создания садовых и ландшафтных дизайнов, а также для отображения изменений в собственности. Они также используются домовладельцами для планирования проектов по благоустройству дома, таких как новый бассейн, гараж или терраса.

Планы участков также являются важной частью маркетинга недвижимости, чтобы показать всю недвижимость, включая основные наружные элементы. Планы участка дают потенциальным покупателям более полное представление о размере, масштабе и ориентации собственности, чем фотографии. Включение плана собственности вместе с планом этажа здания также упрощает понимание того, как интерьер дома соотносится с его окружением.

Точно так же планы участка ценны для домовладельцев, которые работают над проектами по благоустройству дома. Просмотр ландшафтной планировки в дополнение к плану этажа может помочь вам увидеть потенциальные варианты дизайна, которые вы, возможно, не рассматривали. Например, может ли пространство между гаражом или гостевым домом стать новой террасой или открытой комнатой? Или новое окно или стеклянные двери облегчат обзор вашего сада или зеленых насаждений?

Типы планов расположения

Есть два типа планов участка, которые полезны для проектов недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома:

2D Планы строительной площадки

Двухмерный план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности.Они могут быть простыми черно-белыми диаграммами или иметь цветовую маркировку, чтобы отображать различные элементы ландшафта, такие как зеленые или мощеные участки. Подробнее о планах строительства 2D>

Планы объекта 3D

Трехмерный план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного плана. Трехмерные планы участков позволяют легко понять и визуализировать, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое. Узнать больше о 3D-планах сайта>

Создание планов участка

Создайте план участка с помощью программного обеспечения для планирования участка.RoomSketcher — идеальный выбор. Простой в использовании пользовательский интерфейс с возможностью перетаскивания, доступны сотни видов уличной мебели и продуманная цветовая кодировка. Нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения и уличную мебель из библиотеки продуктов и визуализируйте план как в 2D, так и в 3D!

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”RoomSketcher оказался бесценным для моего бизнеса и действительно помог нам улучшить дизайн и аспекты макета наших проектов! »
Леон Вэйд, строитель домов

Пляжный дом в стиле тропического острова Планы этажей

Планы домов в Карибском бассейне традиционно имеют открытую планировку с множеством дверей и окон, чтобы передать тропическую атмосферу в помещении. Этот карибский стиль плантации часто встречается в более теплом климате, например, во Флориде, Калифорнии и Карибском бассейне, но может работать и во многих других регионах.

Независимо от того, где вы будете строить, наши планы домов на берегу Карибского моря удовлетворят вашу тягу к жилым помещениям на открытом воздухе, безмятежным видам и теплой солнечной погоде.

Щелкните один из наших первоначальных планов дома в Карибском бассейне ниже, чтобы просмотреть фотографии, спецификации, фасад и план этажа. Наши планы складских запасов настраиваются, и многие из них содержат подробную информацию о бассейне!

Ваш поиск произведен 50 соответствует

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома Абакоа

  Просмотр подробностей

  План дома Абакоа

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 94 ‘X 84’

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 4599 с.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 1

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  Проект дома Ambergris Cay

  Просмотр подробностей

  Проект дома Ambergris Cay

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 65 футов x 49 футов

  Кровати: 3

  Жилая площадь: 1,697 S. F.

  Ванных: 2

  Этажей: 1

  Гараж: 2

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома на Арубе

  Просмотр подробностей

  План дома на Арубе

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 76 футов x 62 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 3,563 S.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 2

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома в Бэл-Харборе

  Просмотр подробностей

  План дома в Бэл-Харборе

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 59 футов x 104 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 3,634 с.F.

  Ванных: 3

  Этажей: 3

  Гараж: 4

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома на Барбадосе

  Просмотр подробностей

  План дома на Барбадосе

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 74 ‘X 104’

  Кровати: 3

  Жилая площадь: 3 231 S. F.

  Ванных: 3

  Этажей: 1

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома Бастер

  Просмотр подробностей

  План дома Бастер

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 75 футов X 127 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 4,100 с.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 1

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  Бэй Коттедж План дома

  Просмотр подробностей

  Бэй Коттедж План дома

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 59 футов x 63 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 3,451 S.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 2

  Гараж: 2

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома на Бермудских островах

  Просмотр подробностей

  План дома на Бермудских островах

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 83 ‘X 104’

  Кровати: 5

  Жилая площадь: 5,653 с. F.

  Ванных: 5

  Этажей: 2

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  По плану дома «С»

  Просмотр подробностей

  По плану дома «С»

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 64 x 58 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 4,745 S.F.

  Ванных: 5

  Этажей: 3

  Гараж: 2

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома Каллалу

  Просмотр подробностей

  План дома Каллалу

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 61 x 57 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 2,548 с.F.

  Ванных: 3

  Этажей: 2

  Гараж: 2

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома для бухты Калипсо

  Просмотр подробностей

  План дома для бухты Калипсо

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 64 x 76 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 3,020 S. F.

  Ванных: 3

  Этажей: 2

  Гараж: 2

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома на мысе Сабал

  Просмотр подробностей

  План дома на мысе Сабал

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 72 x 59 футов

  Кровати: 3

  Жилая площадь: 2,522 с.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 1

  Гараж: 1

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома Captiva

  Просмотр подробностей

  План дома Captiva

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 77 футов X 101 фут

  Кровати: 5

  Жилая площадь: 5,814 S.F.

  Ванных: 6

  Этажей: 2

  Гараж: 3

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  Проект дома Caribbean Breeze

  Просмотр подробностей

  Проект дома Caribbean Breeze

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 101 ‘X 129’

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 5,377 с. F.

  Ванных: 4

  Этажей: 1

  Гараж: 5

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  Проект дома на Карибском острове

  Просмотр подробностей

  Проект дома на Карибском острове

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 70 футов X 93 футов

  Кровати: 4

  Жилая площадь: 6,189 с.F.

  Ванных: 4

  Этажей: 3

  Гараж: 6

• Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали

  План дома Кармона

  Просмотр подробностей

  План дома Кармона

  Сравнивать

  Ширина x глубина: 64 ‘X 59’

  Кровати: 3

  Жилая площадь: 2,526 S.F.

  Ванных: 3

  Этажей: 1

  Гараж: 2

• 1
• 2
• 3
• 4
• →

Просмотреть все

Как спланировать следующую реконструкцию, как профессионал (не упираясь в процесс)

Ариэль Скелли / Getty Images

Любой, кто хоть раз пытался провести реконструкцию, может сказать вам, что это огромная задача.Между попытками уложиться в срок, в рамках бюджета и наличием тысячи движущихся частей это может казаться еще одной работой на полный рабочий день. Однако это далеко не невозможно. Фактически, приложив небольшую подготовительную работу и организовав, вы можете спланировать проект по благоустройству дома как профессионал, даже если вы никогда раньше не занимались им.

Если вы почти готовы спланировать следующую реконструкцию, этот пост для вас. Мы намечаем шаги, необходимые для каждого аспекта этих проектов. Продолжайте читать, чтобы получить представление обо всей работе, связанной с планированием реконструкции, и о том, как вы можете сделать это правильно.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Инь-Ян / Getty Images

Развивайте свое видение

Первое, что нужно сделать: вы не можете продвигаться вперед в своей модернизации, пока не узнаете, каким будет конечный продукт. Это действительно та ситуация, когда вам нужно работать в обратном направлении.Как только у вас появится конечная точка, вы можете приступить к созданию пошагового плана того, как ее достичь.

Начните с составления списка всех необходимых функций. Например, вам может потребоваться реконструкция кухни, которая включает в себя негабаритный остров или комбинацию комнаты для гостей и офиса. Затем воспользуйтесь такими сайтами, как Freshome, чтобы почерпнуть дизайнерское вдохновение. Вы знаете, что готовы перейти к следующему шагу, когда получите четкое представление о том, как будет выглядеть завершенный проект. Запишите эти детали, чтобы к ним можно было обратиться позже.

Майкл Робинсон / Getty Images

Комплект бюджетный

Теперь пора составить бюджет проекта. В Интернете есть множество шаблонов, которые вы можете использовать для организации процесса, но ваша цель должна заключаться в том, чтобы поочередно изучить каждый фактор вашего ремоделирования и найти для него реалистичную оценку. Учитывайте такие факторы, как получение разрешений, приобретение необходимых материалов, ожидаемые затраты на рабочую силу и затраты на эстетические аспекты.

Скорее всего, если вы какое-то время мечтали о ремонте своего дома, вы, вероятно, имеете в виду цифру.Используйте эти оценки, чтобы определить, реалистична ли эта цифра. Если нет, подумайте о том, чтобы внести некоторые изменения в свой план дизайна или сэкономить еще немного.

ZenShui / Frederic Cirou / Getty Images

Создайте свою команду

Следующий шаг — выяснить, кто именно будет работать над реконструкцией. Если вы планируете привлечь профессионалов, сейчас самое время узнать ваши расценки. Изучите квалифицированных подрядчиков, выберите двух или трех, чтобы провести собеседование и запросить смету проекта.Оттуда вы можете сузить круг, какая компания вам больше всего подходит, и привлечь ее.

Даже если вы планируете маршрут «сделай сам», если вы работаете с несколькими людьми, вам нужно выполнить каждую задачу — от укладки пола до покраски стен — и делегировать ответственность за это. Ничто так не замедляет реконструкцию, как путаница в том, кто главный.

Джо Шмельцер / Getty Images

Составить расписание

К настоящему времени у вас должно быть четкое представление обо всех шагах, необходимых для реализации вашего проекта.На этом этапе все, что вам действительно нужно сделать, — это расположить их в наиболее подходящем порядке. После того, как вы придумаете идеальную дату начала, по очереди обратитесь к каждому из членов вашей команды и попросите оценить, сколько времени должен занять проект. Затем, соответственно, разложите эти временные рамки.

Если вы никогда раньше не планировали реконструкцию, не бойтесь полагаться на профессиональные советы. Спросите, как проводились переделки, подобные вашей, в прошлом и какой порядок задач имеет наибольший смысл. Например, если вы ремонтируете ванную комнату, что лучше сначала поработать с сантехникой или уложить плитку? Никогда не знаешь, что ты можешь узнать в процессе.

Яцек Кадай / Getty Images

Будьте готовы к неожиданностям

Давайте будем честными, несмотря на все наши усилия, никакая реконструкция никогда не пойдет идеально по плану. Лучшее, что вы можете сделать для себя — и для своего уровня стресса — это предположить, что произойдет несколько неудач, и спланировать их. Обязательно подкрепите свой бюджет и график непредвиденными расходами и сбоями в сроках.

Честно говоря, даже несмотря на то, что мы знаем, что вы, вероятно, вкладываете средства в выполнение проекта как можно скорее, чем больше вы оставите передышки, тем лучше вы почувствуете себя.

Мартин Барро / Getty Images

Подготовка к переделке — непростая задача. Иногда кажется, что движущихся частей слишком много, чтобы отслеживать их. Это не значит, что это невозможно. Все, что требуется, — это немного предусмотрительности и организованности. Когда будете готовы спланировать следующую реконструкцию, помните об этих советах. Они помогут вам создать основу для воплощения вашего видения в жизнь.

Вы когда-нибудь планировали реконструкцию самостоятельно? У вас есть какие-нибудь советы, которыми вы можете поделиться, как лучше всего справиться с этим процессом? Поделитесь своим опытом в комментариях ниже.

15 Коттеджных кухонь | Сделай сам

Смесь старого и нового

Дизайнеры придают помещениям свежий, молодой вид, сочетая неожиданные элементы, такие как топчан и современный подвесной светильник.Дизайн Oz Architects

.

Белое на белом

Желтый Коттедж Кухня

Пусть роскошный стиль работает на вас

Столешницы из мрамора остаются прохладными и идеально подходят для пекарей, которым нужна низкотемпературная поверхность для раскатки теста.Дизайн Danenberg Дизайн

Трендовые часы: Arabesque

Многоцветные шкафы

Подчеркните цветовую схему, раскрасив остров красивой пастелью.Мягкие оттенки подходят к стилю коттеджа, а цветные слои придают вашей кухне обновленную привлекательность. Дизайн Адриенн Дориг

Не стесняйтесь смешивать стили

Эта кухня черпает свое очарование в эклектичном сочетании стилей: изысканные люстры приятно сидят бок о бок с простыми металлическими фермерскими стульями.Дизайн Анисы Дарнелл

Зеленое яблоко

В 2008 году в HGTV Green Home дизайнер Линда Вудрам умело смешала приморскую палитру серых шкафов и бежевых столешниц и дополнила ее подушками яблочного цвета на барных стульях.

Специальная синяя тарелка

Blue Willow Ware — это не только идеальный узор для кухни коттеджа, но и сине-белая цветовая гамма.Дизайн Drury Design

Коттедж Мастера

Один из наших любимых стилей коттеджей — бунгало Craftsman.В этой кухне дизайнер Ивонн Ландивар воплотила стиль мастера с мелко детализированными кабинами и окнами.

Пусть образец ведет

Дизайнер Кристофер Дж.Грабб использовал еще один популярный узор — елочку — как на полу, так и на фартуке.

Пообедать в

Кухни в коттедже — это непринужденное пространство, поэтому обязательно выделите место, где семья и друзья могут собраться за трапезой.Дизайн Шейн Инман

Винтажное обращение

Победитель конкурса HGTV Design Star Мэг Касвелл соединила мятно-зеленую и белую плитку метро и плетеную люстру, чтобы придать этой красивой кухне винтажный стиль.

Красочная техника

Приборы не всегда должны быть черными, белыми или нержавеющими.Вместо этого подумайте о красном, синем или зеленом. Дизайн Родни Тассистро

Стиль, Обновленный

Современный графический принт на оконной раме задает тон этому обновленному взгляду на коттедж.Дизайн Тоби Фэйрли

.