Проекты одноэтажных домов — с гаражем, мансардой — стоимость, фото
Непременным условием строительства полноценного одноэтажного дома с продуманным функционалом помещений, интересными архитектурно-стилистическими решениями является профессиональная разработка проектной документации. Одноэтажные проекты домов выполняются профильными специалистами архитектурных студий при тесном взаимодействии с заказчиками и содержат перечень документов, регламентирующих выполнение основных видов строительных работ, обозначающих номенклатуру и объем используемых материалов, а также предоставляющих информацию о фундаменте, перекрытиях, планировке, стропильной системе и т. п.
Предлагаемые проекты одноэтажных домов
Все проекты, используемые в малоэтажном домостроении, можно отнести к двум группам.
Индивидуальные проекты позволяют максимально отразить видение заказчиком идеального одноэтажного дома, наиболее полно соответствуют его пожеланиям, потребностям, оптимизированы под участок застройки. Стоимость таких проектов значительно выше, чем у готовых.
Проект одноэтажного дома — выгоды и потери
В качестве основного фактора, влияющего на выбор этажности, традиционно рассматривается размер участка. В случае большой площади целесообразно строительство одноэтажного дома.
К его преимуществам принято относить экономичность в эксплуатации, возможность оперативного строительства с использованием несложных технологий, отсутствие внутренних лестниц, отнимающих полезное пространство, упрощенный и более дешевый монтаж инженерных систем.
К серьезным недостаткам одноэтажных жилых строений относят большие расходы на устройство кровли и определенные сложности при проектировании, связанные с планировкой. От правильности ее исполнения напрямую зависит комфортность проживания.
Проекты домов одноэтажных в контексте планировки
При проектировании одноэтажных строений акцент ставится на грамотное распределение полезной площади между жилыми и подсобными помещениями. Подбор планировки осуществляется в зависимости от проживающих и назначения дома.
Планировкой предусматривается разделение дома на две зоны с жилыми и вспомогательными помещениями. К первым относят гостиную, спальни, реже столовую, к хозяйственной зоне причисляют кухню, санузел, кладовку, прачечную.
К основным затруднениям при планировке одноэтажных домов относят сложность в определении расположения спален, с дальнейшей их группировкой в единый блок, а также подбор места для санузлов. Для одноэтажных строений нормативами предусмотрено устройство двух санузлов с расположением в рабочей зоне и зоне спален. Определенную сложность создают коридоры, из-за которых теряется связь между отдельными помещениями. В целом главной задачей планировки можно считать логическое распределение жилых и вспомогательных помещений, как минимум приводящее к отсутствию проходных спален или санузлов, беспокоящих жильцов соседних комнат.
На одноэтажные дома проекты, в зависимости от приоритетов
При выборе типового или разработки индивидуального проекта необходимо систематизировать все основные требования к будущему дому. К приоритетным направлениям относят: определение назначения дома, его стилистики и месторасположения на участке, расчет необходимой площади с учетом количества проживающих и личных предпочтений, выбор приблизительной планировки помещений, подбор вариантов внешней и внутренней отделки, планирование подвала, встроенного гаража, террасы, крыльца.
Кроме того, нужно учесть из какого материала планируется строительство жилого дома. В предлагаемые линейки качественных готовых решений традиционно входят:
- проекты одноэтажных кирпичных домов
- домов из профилированного или клееного бруса
- каркасно-щитовых построек.
Лучшие проекты одноэтажных домов — этапы создания
Такие мероприятия позволяют подобрать оптимальную конструктивную схему жилого строения, целесообразный тип фундамента, спланировать участок с учетом построек, коммуникаций.
Следующим этапом подготовки эксклюзивного проекта на одноэтажный дом является составление совместными усилиями заказчика и специалистов архитектурной мастерской технического задания, которое отражает все пожелания будущего владельца дома. В ТЗ входят архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Качественное техническое задание с четко прописанными требованиями рассматривается как обязательное условие профессионального проекта.
После определения приоритетов в ТЗ, специалистами архитектурной студии разрабатываются эскизы одноэтажного дома, позволяющие представить заказчику его пропорции, размеры, объем, стилистический образ. Создается Генплан, на котором указывается расположение дома с учетом расстояний от красной линии, ограждающих конструкций, схематично наносятся вспомогательные и проектируются инженерные сооружения.
Далее выполняются варианты планировки, из которых заказчик выбирает наиболее понравившиеся. Если предложенная планировка утверждена владельцем, решаются вопросы с архитектурно-стилистическими решениями для дома. На этом этапе учитывается дизайн интерьера и особенности ландшафта. Полученные эскизы согласовываются с заказчиком, и наступает очередь рабочего проектирования, включающего в себя чертежи, связанные с базовым материалом строительства и конструктивной схемой.
Рабочий проект на одноэтажный дом содержит:
- архитектурную часть
- конструктивную часть
- электрооборудование
- канализацию и водопровод
- отопление, вентиляцию.
В архитектурную часть включены ведомости используемых основных и отделочных материалов, показана проработка планов, узлов, сечений, фасадов, разрезов, включены сведения о слоях пирогов стен, перекрытий, кровли, обозначены рабочие планы осей, есть описание кровли с системой водоотвода, элементов декора, крыльца, веранды или террасы.
В конструктивную часть включены сведения о котловане, фундаменте, несущих элементах, перекрытиях, перемычках, сечениях и узлах.
В части с электрооборудованием указаны спецификация материалов и оборудования, поэтажные планы размещения, вывода кабелей.
Раздел канализация и водопровод содержит их аксонометрические схемы, спецификацию, планы размещения оборудования и этажей с системами водоснабжения, канализации.
В разделе с отоплением и вентиляцией указаны общие сведения о представленных системах. Включена аксонометрическая схема отопительной системы. Указаны схемы и узлы обвязки котельного оборудования, планы этажей с замаркированными радиаторами, стояками, вентиляционными решетками, стояками. Также представлены схемы расстановки кондиционеров и вытяжек, дополнительные схемы. Есть спецификация материалов и оборудования.
Профессиональное выполнение всех этапов позволяет на выходе получить высококачественный, лучший проект, ориентированный на максимально высокую степень комфортности одноэтажного дома.
Проекты коттеджей фото и планировка
На фото — Бесплатные проекты домов и коттеджей: 74 фото с планировками
Проект загородного дома с гаражом
План первого и второго уровня
Проект недорогого дома с мансардой
Планировка первого уровня дома
Планировка мансардного уровня дома
Современный проект одноэтажного дома
Кухня-гостиная с большой столовой
Планировка дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на два автомобиля
Проект коттеджа в скандинавском стиле
Дизайн интерьера гостиной с камином и панорамным остеклением
Планировка первого этажа с открытой кухней-гостиной, кабинетом и гаражом
Планировка второго этажа с тремя спальнями и двумя ванными комнатами
Проект двухэтажного дома в современном стиле
Открытая кухня с островом и гостиная с камином
Планировка нижнего этажа
Планировка верхнего этажа
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями
План одноэтажного дома
Проект двухэтажного дома с мансардой
План первого этажа
План второго этажа
Современный дом в стиле прерий
Планировка первого уровня
Планировка второго уровня
Проект виллы в современном стиле
Гостиная в современном стиле
План первого этажа
План второго этажа
Проект блочного дома
Гостиная-столовая в светлых тонах
План первого уровня с кухней, гостиной, кабинетом и гаражом
План второго уровня с тремя спальнями
Проект деревянного дома из бруса
Планировка дома
Дизайн кухни-столовой с островом в деревянном доме
Проект двухэтажного дома из бруса
Интерьер кухни в стиле кантри с зоной столовой
Планировка первого и второго уровней
Проект двухэтажного дома в стиле кантри
План нижнего уровня
План мансардного уровня
Проект маленького одноэтажного дома
План одноэтажного дома с двумя спальнями
Проект одноэтажного дома
Светлая гостиная с библиотекой и столовой зоной
Планировка большого одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом
Проект каркасного дома
Интерьер каркасного деревянного дома: гостиная с камином
Планировка длинного и узкого одноэтажного дома
Проект одноэтажного коттеджа
План одноэтажного коттеджа с расстановкой мебели
Проект коттеджа с гаражом
Белая гостиная с камином, панорамными окнами и дверьми в сад
План первого этажа с кухней-гостиной, большим кабинетом и гаражом на два автомобиля
План второго этажа с четырьмя спальнями и двумя ванными
Проект двухэтажного коттеджа
Планировка первого этажа
Планировка второго этажа
Гостиная в формате открытой планировки
Проект небольшого загородного дома
Планировка одноэтажного дома
Проект дома из кирпича
Планировка первого этажа
Планировка второго этажа
Проект коттеджа из пеноблоков
План-схема первого уровня
План-схема второго уровня
Проект дома с двумя спальнями площадью 84 кв.
метра
План одноэтажного дома
Проект дома площадью 100 кв. метров
План первого этажа (кухня, гостиная, гараж)
План второго этажа (три спальни, ванная, кабинет)
evrookna-mos.ru
Готовые проекты домов с размерами
Много готовых проектов домов с размерами опубликовано в нашем бесплатном каталоге, фото эскизов и планировки можно скачать и распечатать бесплатно, а если требуются расчеты уже придется заплатить. Чтобы начать строительство частного загородного дома или коттеджа эскиза конечно будет маловато, нужны расчеты, однако для первичной оценки цены постройки вам данной информации хватит. Какие же самые популярные размеры готовых проектов? Перечислим их: дачные домики 6×6, 6×8, 6 на 9, 8 на 8, 10 на 10, и пожалуй 12×12. Чаще всего смотрят удачные одноэтажные дома, проекты с мансардой, реже двухэтажные (с полным вторым этажом), площадь от 100 м2 до 150-200 кв.м. Популярные проекты домом для постоянного проживания имеют минимум три спальни, многим хочется иметь гараж на одну, две машины под одной крышей с коттеджем.
Из чего строят: газобетон/пеноблоки, кирпич, из дерева (брус, бревенчатый сруб) и все чаще – каркасные дома. Хорошо когда по проекту есть хотя бы одна терраса или балкон. Мансардные дома любых размеров хорошо смотрятся с эркером, в нашем каталоге есть и такие проекты.
www.hausberg.ru
Типовые проекты частных домов — 80 фото лучших вариантов
До строительства домов необходимо разработать проект будущего здания. Без этих работ нельзя возвести даже небольшое строение. В последние годы многие компании предлагают типовые проекты одноэтажных домов абсолютно бесплатно. При строении здания можно воспользоваться этим, немного внеся что-то своё.
При составлении проектной документации архитектором тщательно прорисовываются отдельные планы на каждом из этажей будущего коттеджа. Помимо прочего, он создаёт трёхмерную модель проекта типового частного дома с фундаментом, составляет схему инженерных систем и газификации, а также осуществляет расчёт квадратуры каждой отдельно взятой комнаты.
Кроме архитекторов, проектированием дома занимаются конструкторы. Они устраняют возможные ошибочные детали, допущенные архитектором, и воплощают разработки в жизнь. До того, как заложить фундамент, следует:
- изучить состав грунта на территории, отведённой под строительство;
- рассчитатья, сколько материалов необходимо;
- выбрать безопасную и эффективную конструкцию;
- изучить, какая кровля и перекрытия будут необходимы в данной ситуации;
- создать чертёж будущей постройки.
Преимущества типовых проектов
Планировка типовых индивидуальных домов отличается осмысленностью, благодаря которой создаются максимально комфортные условия для владельцев. При желании заказчика в типовую проектную документацию вносят различные изменения в зависимости от особенности земельного участка, на котором будет проходить строительство.
Если приобрести готовый дизайн-проект частного дома, то это экономит время и материальные затраты.
А корректировка с привязкой типового проекта к конкретным условиям, в которых находится участок, проводится быстро.
Стоимость проектов сравнительно экономически выгодна. В каждом из разделов проектной документации чётко описывается объект, здесь же можно ознакомиться с чертежами, разрезами, планами и спецификацией необходимого для строительства сырья.
При этом, в документации прописываются все необходимые конструктивные и архитектурные решения с описанием необходимых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. Проект электроснабжения содержится в специальном разделе.
Цена типового проекта одноэтажного дома имеет незначительные отличия от типовых проектов двухэтажных домов. Строительство двухэтажных домов становится экономически выгодным, так как необходимо использование фундамента, подобного для строений в один этаж. Да и кровля используется одинаковая.
Надёжные и комфортные дома по типовому проекту из бруса
Практичность и надёжность – несомненное преимущество типовых проектов деревянного дома, изготовленного из бруса.
Подобные конструкции проверены временем. Уже на протяжении нескольких десятилетий они используются в строительстве. Если заказчик пожелает внести какие-либо изменения, то в проектную документацию быстро, в течение нескольких дней, будут внесены проектировщиками необходимые изменения.
В особенности удобно то, что в компании, занимающейся разработками типовых проектов частных домов, есть каталоги с большим количеством фото. Рассмотрев все, можно подобрать вариант, который устроит заказчика в зависимости от конкретных условий.
На выбор проекта оказывает влияние, какие особенности существуют на земельном участке, отведённом под строительные работы, сколько людей будет проживать в строении и другие.
Кроме этого, можно подобрать проект лестницы в частном доме, если это необходимо. Лестница должна выбираться в зависимости от дизайнерской задумки строения. Ведь если это не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем. К примеру, они могут заключаться в больших затратах на материал и труд.
Удивляющее воображение многообразие
Возведение дачных домиков по готовому типовому проекту в зависимости от пожеланий заказчиков имеет ряд преимуществ. Выверенная проектная типовая документация поможет сделать доступной простую планировку с обеспечением комфортной эксплуатацией. Помимо этого, выбор можно сделать в зависимости от того, что необходимо заказчику. Выбираются и экономически выгодные строения, и элитные здания, выполняющие большое количество функций.
Обычно для строительства необходима покупка исключительно высококачественного бруса. Для его изготовления необходимо взять хвойные древесные породы. Заготовка подобного материала проводится зимой.
Самый качественный брус на территории Российской Федерации изготавливается из деревьев, растущих в суровых климатических условиях. Он обладает большим количеством достоинств. Брус прочен, надёжен и может использоваться в течение длительного срока (проектировщики говорят, что эксплуатация может длиться более ста лет).
Разработка типовых проектов дачных и коттеджных домиков выполняется в большом количестве вариаций. Заказчик может выбрать просторное двухэтажное строение или привлекательный домик для гостей. В зависимости от функциональности частного дома выбирается проект его отопления.
В обязательном порядке при проектировании небольшого по размеру здания следует уделить внимание дизайнерской эргономичности.В подобных строениях обеспечиваются все условия, необходимые, чтобы полноценно отдохнуть и жить в течение всего года.
Можно частично реконструировать проект, при этом расширяется площадь постройки без привлечения дополнительных денежных и трудовых затрат.
Конструкции мансардных домов – оптимальность подбора материала
Возведение конструкции с сооружением мансарды по типовому проекту является эффективным решением, предполагающим рациональное использование площади земельного участка, отведённого для строительных работ. Если утеплить мансарду, то это позволяет проживать в помещении даже в зимний период.
Мансардное помещение – полноценный второй этаж. Преимущество заключается ещё и в меньшем давлении на фундаментальную основу по сравнению с двухэтажными зданиями, то есть одноэтажный дом с возведением мансарды стоит меньше, чем строение в два этажа.
Существует несколько вариантов типовых проектов домов с мансардой:
- Над мансардой располагают ломаную крышу. Место изменения угла кровельного наклона представляет собой конструкцию боковых прогонов. Мансардное помещение можно установить на срубе с длиной менее 6 метров.
- Сооружают мансарду в конструкции, где неизменным остаётся угол наклона ската при двускатной прямой крыше с площадью, превышающей 36 квадратных метров по плану.
Трудно сделать отказ от выгодного предложения типовых проектов домов коттеджного и дачного типа.