Дом с террасой: красивые варианты построек. Проекты домов с верандой и террасой: виды и особенности

Террасы и веранды к дому — в чем сходство и отличие (фото)

Терраса пристроенная к дому — представляет собой площадку, сооружаемую чаще всего без предварительно заливки фундамента. Возводят террасу обычно с фасадной стороны здания, хотя некоторые идут дальше и строят летнюю пристройку по всему периметру дома, что существенно украшает его внешний архитектурный облик.

Терраса — может иметь ограждения в виде перил с внешней стороны или быть полностью открытой. Для защиты от осадков сооружается навес, который также подарит спасительную тень в жаркие солнечные дни.

Стильная терраса с односкатной крышей из поликарбоната

Данная конструкция террасы потребует надежное ограждение из перил и балясин

Если вы не знаете, как правильно пристроить террасу к дому, доверьте это дело профессионалам

Веранда пристроенная к дому — воспринимается как его часть и является более монументальным сооружением с фундаментом, стенами, крышей, окнами — желательно панорамными. Если возведение веранды ведётся параллельно со строительством дома, то в проект закладывается общий фундамент и крыша, что создаёт гармоничный внешний образ.

Можно сделать более позднюю пристройку к уже готовому зданию, если возникает подобная потребность. Учитывая конструкционные особенности, здесь позволяется обустройство автономного отопления, что позволит сохранить комфортную температуру в осенне-зимний период.

Что касается стен и окон, то они у веранды, как и у террасы, могут также отсутствовать, все зависит от выбранного вами проекта. Такая веранда считается летней и используется по назначению только в теплый период года.

Открытая веранда с прозрачной крышей

Воздушный белый цвет придаст веранде пристроенной к дому легкую и изящную атмосферу

Оригинальные кресла из натурального ротанга — отличный способ добавить интерьеру тепла и семейного уюта

Небольшая закрыта веранда, способная круглогодично радовать своих хозяев

Терраса – что это?

Терраса – это пристройка к частному дому открытого или закрытого типа, которая имеет свою собственную крышу. В случае если терраса пристраивается к основному дому их кровля и конструкция прилегают друг к другу, то же самое касается и их стен. В связи с этим особое внимание строители уделяют стыку зданий, так как это место является уязвимым и нуждается в качественной герметизации. Упростить процесс можно, совместив две постройки под одну крышу.

Красивые проекты домов с террасой и верандой пристроенной к дому (фото)

Разрабатывая проект террасы или веранды (фото можно найти в интернете), следует сразу определиться с её назначением. Это позволит рассчитать подходящие размеры и подобрать материал. Выделяется несколько вариантов использования этих строений.

Летняя гостиная

Такая идея обустройства предполагает стремление к проведению совместного времени в уютном помещении. Поэтому мебель подбирается максимально удобной, предпочтительнее с мягкой обивкой. В центре обязательно присутствует стол, вокруг которого строится вся задумка остального интерьера.

На террасу уместно установить пластиковые предметы мебели, дополнив их декоративными подушками, пледами. Превосходно впишутся ансамбли, плетёные из лозы или искусственного влагостойкого ротанга.

Если позволяет место, на террасе или веранде можно обустроить полноценную кухню

Интересная идея — разместить в центре стола декоративный очаг с открытым пламенем

Просторная многоуровневая терраса пристроенная к дому

Каминная комната

Пространство крытой веранды приобретет респектабельность и ощущение комфорта, если в ней установить электрический камин в роскошном портале с имитацией старинных изразцов. Рядом уютно расположить кресла на кованых ножках и небольшой журнальный столик.

На открытой террасе с крышей — можно оборудовать дровяной камин с мангалом и решетками для барбекю. Дополняется такой антураж удобным устойчивым столом и стульями.

Важно! Чтобы предотвратить возгорание, стена дома где устанавливается камин, защищается отделкой из огнеупорного материала.

Простой и уютный интерьер веранды с камином

Прекрасное сочетания декоративного камня, с другими отделочными материалами

Правильно подобранный интерьер не только украсит веранду, но и решит её многие функциональные задачи

Камин обустроенный на открытой веранде — не только прекрасный элемент декора, но и отличный источник тепла, способный согреть в холодную погоду

Проект открытой веранды с надстроенным вторым этажом

Просторная веранда с камином и панорамными окнами

Обеденная зона

Легкая пластиковая мебель поможет создать уютную обстановку, если возникает потребность собираться за трапезой на террасе. Потребуется сервант и открытые полки с посудой. Можно вместо традиционного стола сделать барную стойку, подобрав стулья соответствующей высоты.
При наличии навеса устанавливается печь, имеющая нагревающуюся поверхность для приготовления еды. Пользуются популярностью многофункциональные модели с грилем, решетками, мангалом.

Красивая крытая терраса с белоснежными столбами и балясинами

Установленные на веранде москитные сетки, станут настоящим спасением от назойливых насекомых

Красивая веранда из дерева выполненная в светлых тонах

Компактный круглый стол прекрасно подойдет для веранды небольшого размера

Прекрасно организованное место для отдыха на открытом воздухе

Зона отдыха

Террасы и веранды пристроенные к дому (проекты и фото можно найти в нашей статье) часто оборудуются в качестве места для отдыха. Здесь устанавливаются кровати-качели, подвешиваются уютные плетеные кресла, ставятся диваны, стулья, скамейки и прочая мебель.

Многие с удовольствием проводят время в гамаке,  удобно размещенном в центре пристройки. Небольшой журнальный столик, резная этажерка для книг и приятных мелочей гармонично дополнят общий образ.

Иногда даже из обычных вещей можно создать красивый уголок для отдыха

Небольшая зона отдыха организованная на открытой террасе пристроенной к дому

Плетеные кресла из ротанга — неизменный атрибут современной летней пристройки к дому

Прекрасное сочетание цветов в белоснежном интерьере стильной веранды

На практике все эти функциональные роли чаще всего комбинируются с преобладанием какого-либо направления и стиля. Поговорим подробнее о них.

Крыша террасы

Что касается крыши или навеса для террасы открытого или закрытого типа, то к ней не выдвигается особых условий, специальные сложные конструкции здесь также не нужны. При оформлении террасы зачастую используют односкатную или двускатную конструкцию крыши, так как они имеют ряд достоинств, среди которых:

• Надежность.
• Практичность.
• Простота возведения.
• Невысокая стоимость реализации проекта.

Если же финансовые средства позволяют пойти на смелые эксперименты, то можно сделать и многощипцовую или многоуровневую крышу, однако, особой надобности в этом нет. Все дело в том, что терраса – это обычная пристройка, летняя площадка, где можно и нужно отдыхать в теплое время года, поэтому создание сложных и дорогостоящих крыш себя не оправдывает.

Терраса и дом под общей односкатной крышей

Терраса и частный дом, совмещенные под одну крышу с односкатной конструкцией – самый простой и в то же время популярный вариант. Главное преимущество такого проекта – террасу и дом можно возводить параллельно или поочередно. То есть, нет разницы, дом только строится или стоит уже годами, ведь создать общую крышу для обеих построек не составит никакого труда и справится с этим даже домовладелец. В первую очередь важно определить месторасположение террасы (сбоку или перед входом в дом, часть дома или его продолжение).

Как утверждают строители, больше пользуется спросом вариант, когда терраса расположена с длинной стороны дома. В этом случае скат крыши дома становится кровлей пристройки, при этом стропильная система выстраивается и высчитывается таким образом, чтобы габариты террасы полностью учитывались. Для этого нужно увеличить длину стропильных ног, укладывая их верхние концы на конек дома.

Стоит отметить, что в этом случае стропила становятся достаточно большими. В связи с этим ноги нужно укрепить, установив специальные подпорки, которые повысят надежность и устойчивость сооружения. Если этот вопрос проигнорировать, то в зимний период времени, лежащий на крыше снег, может создать нагрузку выше допустимой и стропильная система нарушится, что приведет к катастрофическим последствиям.

Попробовать совместить частный дом и террасу под общую односкатную крышу под силу и домовладельцу, ведь в организации стропильной системы нет ничего сложного. В то же время это сооружение непростое в плане надежности, его нужно хорошо и правильно рассчитать, учитывая все нагрузки. Именно поэтому лучше доверить это дело профессионалам, ведь только они произведут полные расчеты, подберут правильные опоры, сечение стропильных ног и шаг их монтажа.

Терраса и дом под общей двускатной крышей

Крыша террасы и частного дома в два ската – более сложное конструктивное решение, реализовать которое под силу только опытным строителям. Конечно же, крыша террасы может быть отдельной, но нас интересует лишь вариант, при котором частный дом и терраса имеют монолитную крышу. Для реализации задумки важно тщательно продумать расположение террасы.

При обустройстве террасы крыша дома будет продлена в длину или ширину в зависимости от того, где будет установлена пристройка. Стоит отметить, что подобный проект используют лишь для открытых террас. Если же нужно обустроить веранду, то она не будет считаться пристройкой, а будет являться частью частного дома, поэтому ее строительство ведется согласно правилам возведения зданий. Главное достоинство террасы – простота обустройства фундамента, но важно, чтобы он был совмещен с основанием здания, иначе их проседание будет разным, что вызовет перекос конструкции, деформацию и разрушение.

В целом же закрыть пристройку открытого типа двускатной крышей сложно, поэтому этот вариант используется крайне редко. Сложность скрывается не только в организации и изменении конструкции крыши, но и в использовании большого количества стройматериалов, что влияет на бюджет строительства. В то же время стоит отметить, что для создания общей крыши не обязательно использовать только односкатную или двускатную конструкцию крыши, а единственным ограничением служит финансовая возможность домовладельца.

Нюансы возведения

Если терраса и частный дом расположены под одной крышей, то особых проблем с герметичностью сооружения возникнуть не должно. Главная задача – провести правильные расчеты и монтаж мауэрлата до покрытия конструкции крыши кровельным материалом. Если же крыша террасы будет прилегать к зданию, то появляется много трудностей по герметизации стыка.

Именно поэтому вариант совмещения террасы и загородного дома под одну крышу так популярен, как среди домовладельцев, так и опытных строителей. В целом же построить крышу не сложно и справиться с этим можно за сутки, но важно помнить, что ключевым моментом в этом процессе является точный расчет.

Веранда и терраса: отличия

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов могут содержать как веранду, так и террасу, вместе и по отдельности. Постройки имеют принципиальное отличие:

• Терраса. Открытая площадка; ее часто делают на фундаменте (монолитном или приподнятом на сваях). Она может примыкать к стене дома; иногда ее располагают на втором этаже или на плоской крыше. Внешний вид террасы часто определяется местными климатическими условиями. На юге это открытая площадка, часто с перилами или растительной оградой. В средней полосе террасы оснащают крышей или тентом.

• Веранда. По сути это закрытая терраса. Она примыкает к дому одной или двумя стенами, имеет крышу и является закрытым помещением (чаще всего, без отопления). Ее стараются застеклить, чтобы увеличить визуально и впустить больше света.

Выбор проекта: веранда или терраса

Профессиональные строители советуют сделать выбор на стадии разработки архитектурного проекта, до того, как будут определены материалы и подсчитана смета. Последующие изменения будут означать дополнительные расходы времени и финансов. Лучше остановиться на проекте с террасой, если:

• Дом строится в регионе с жарким летом, ранней весной и длинной, теплой осенью.

• Размер земельного участка позволяет с комфортом обустроить террасу, не притесняя другие зоны.

Можно находиться вне стен и ощущать домашний уютИсточник decoratedlife.com

Вам больше подойдет веранда, если:

• Место возведения жилья — регион со снежными, морозными зимами, затяжными осенними дождями и прохладным, ветреным летом.

• Участок имеет скромные размеры, землю можно использовать более рационально.

• Дополнительное закрытое помещение — необходимое увеличение площади дома.

• Вы нуждаетесь в многофункциональном пространстве, где можно не только отдыхать, но и хранить вещи, запасы и инвентарь.

Дома с террасой: особенности проектирования

Главное, за что ценится загородный дом — возможность проводить много времени на свежем воздухе. Проекты домов с террасой позволяют реализовать это желание с максимальным комфортом. Преимуществами таких строений являются:

• Небольшая стоимость строительства.

• Расширение пространства дома. В теплое время здесь устраивают летнюю кухню, принимают гостей, загорают и спят.

• Порядок. Чистоту в жилье легче поддерживать, оставляя рабочую одежду и переобуваясь на террасе.

Специфика проекта

Проектирование дома с террасой имеет свои особенности:

• Фундамент дома и террасы может быть общим или возводится отдельно. Высота конструкции рассчитывается так, чтобы она оставалась сухой.

• Террасу стараются разместить с южной стороны дома. Это особенно удобно в средней полосе, где навес часто делается съемным. Если террасой чаще будут пользоваться после обеда, логичнее сделать ее выходящей на западную сторону.

• Пристройку располагают так, чтобы с нее открывался живописный вид на окружающие пейзажи или дизайнерские красоты участка.

• Если материал кровли здания слишком тяжел для крыши террасы, его заменяют более легким, с сохранением общего стиля.

Варианты обустройства

Открытая терраса воспринимается как связующее звено между замкнутым пространством дома и природой; чаще всего она располагается у входа. Такие строения гармонично вписываются в окружающий ландшафт и выглядят привлекательно с точки зрения возможностей дизайна:

• Ограждение. Оно может быть декоративным или защитным. В первом случае ограда невысокая и изящная; часто по периметру высаживают цветы или декоративный кустарник. В качестве ограды хорошо смотрятся перголы (навесы, образованные несколькими арками), украшенные вьющимися растениями, или яркие цветы в горшках. Если настил террасы располагается высоко (от 0,5 до 1 м), необходимо надежное ограждение перилами.

Выигрышный вариант — оформление проекта дома с террасой декоративными растениямиИсточник decordezine.com

• Крыша. Стационарную кровлю можно заменить съемным тентом, выдвижными маркизами или переносным зонтом.

• Терраса отделена от дома. В таком случае их соединяют дорожкой; путь можно украсить подсветкой (красиво смотрится вечером), одной или несколькими ажурными арками, создающими эффект тоннеля.

• Мансарда с террасой. Мансарда, имеющая выход на террасу, — идеальное место для утреннего (или вечернего) чаепития, наблюдения за птицами, детьми и соседями.

• Дом с высоким цоколем. Интересным вариантом будет терраса на столбчатом фундаменте, опоясывающая строение. Дополненная крышей, она сможет стать комфортным и просторным местом для отдыха.

Материалы для строительства террасы

Для возведения дачных террас используют всевозможные материалы; самыми распространенными постройками являются:

• Деревянная терраса. Лидерами террасного строительства являются деревянные террасы. Они вмещают массу достоинств: быстрое возведение, небольшие финансовые затраты, многовариантность исполнения и эстетику натуральной древесины. Сложностью может стать последующий уход — чтобы защитить дерево от разрушающего действия всепроникающей влаги, его необходимо регулярно обрабатывать пропиткой на основе масла и антисептика.

• В защиту террас из кирпича и плитного бетона можно сказать, что они более практичны, но требуют устройства фундамента. Террасы, расположенные на грунте, покрывают одним из самых надежных материалов — клинкером (высокопрочной керамической плиткой). На приподнятой конструкции используют как клинкер, так и обычную тротуарную плитку.

• Терраса из камня. Смотрится стильно и тоже нуждается в прочном основании. Для открытой террасы подходит камень с низким водопоглощением (до 3-5%). Оптимальные породы — сланцы, гранит и базальт. На крытых постройках можно использовать песчаник или известняк.

Дома с верандой: особенности проектирования

В странах с теплым климатом веранда традиционно служит местом отдыха. В наших пенатах возможности их использования расширились; получили распространение несколько разновидностей веранд, которые можно классифицировать:

• По типу постройки. Веранды проектируются пристроенными и отдельностоящими.

• По типу фундамента. Может быть отдельным или являться частью капитального строения.

• По типу использования. Веранду можно полноценно использовать зимой, для чего ее придется застеклить и провести отопление.

К преимуществам проекта с верандой относят:

• Возможность увеличения жилой площади (после утепления стен) без значительного увеличения стоимости.

• Дополнительное помещение защищает дом от потерь тепла в холодное время года.

Особенности проектирования веранды

Заказчики нередко решают строить дом с верандой под одной крышей, проект которого впоследствии корректируется. При проектировании обращают внимание на:

• Расположение. Веранду встраивают в здание или пристраивают к нему. Как и для террасы, для данной конструкции важен вид, открывающийся изнутри. Веранда, выходящая на улицу — не самый удачный вариант.

• Использование. Если дом имеет небольшую площадь, веранда может одновременно исполнять роль прихожей, столовой и места отдыха. В некоторых проектах здесь находится лестница на второй этаж.

• Удобство. Веранда должна примыкать к стене, в которой находится входная дверь, или соединяться с кухней.

• Остекление. Может быть постоянным или сезонным. Оконные элементы чаще всего размещаются по всему периметру. Для панорамного остекления используют обычные оконные блоки и стеклопакеты (как с пластмассовым, так и с деревянным профилем). Веранда с большой площадью остекления обеспечивает отличную внутреннюю инсоляцию (поступление солнечного света). Для защиты от солнечных лучей используют шторы, жалюзи, ставни и экраны.

Варианты обустройства

• На рынке востребованы различные проекты домов с верандой. Популярны как веранды, прилегающие к фасаду, так и опоясывающие здание. Форма может быть прямоугольной, квадратной, с закругленными углами.

• Если проект дома с верандой предусматривает балкон на втором этаже, лучше всего смотрится веранда, повторяющая его форму.

Преимущества одноэтажных домов

1. Одноэтажный дом легче строить – не нужно привлекать спецтехнику, арендовать леса, переплачивать за работу на высоте.
2. Менее строгие требования предъявляются к грунту и фундаменту.
3. Не требуется усиления конструкции несущих стен, это позволяет использовать широкий ассортимент строительных материалов.
4. Простая схема инженерных коммуникаций. Для системы водоснабжения и отопления требуется меньший водонапор.
5. Не надо подниматься по лестнице, это особенно актуально для семей с маленькими детьми, а также для пожилых и больных домочадцев.
6. Одноэтажный дом с террасой эффектно смотрится на фоне окружающего природного ландшафта.
7. На террасе можно организовать место отдыха для семьи, площадку для приема гостей с зоной барбекю, летнюю кухню или зимний сад.

Терраса

Это открытое сооружение, состоящее из настила, крыши и ограждения. В конструкции не обязательно наличие стен, они могут быть заменены перилами. Не предусматриваются окна или двери. Терраса может размещаться вдоль одной или нескольких стен, а может охватывать дом по периметру, объединяясь с крыльцом. При выборе расположения необходимо учитывать отношение к солнцу, продуваемость места, открывающийся с террасы вид.

Площадь и форма помещения могут быть различными. Это зависит от предпочтений хозяев дома и от того какие функции оно будет выполнять. Здесь можно устроить зону для летнего отдыха, площадку для детских игр, место для принятия солнечных и воздушных ванн, для летней кухни и встречи гостей. Терраса может быть одноуровневой или многоярусной.

Важно правильно выбрать материал для строительства террасы. Во-первых, он не должен подвергаться гниению или разрушению под воздействием различных природных факторов – дождя, снега, низкой температуры, яркого солнца. Во-вторых, он должен гармонировать с экстерьером дома и не конфликтовать с окружающим ландшафтом.

Кирпичная терраса прочна и долговечна. Кирпич может быть оштукатурен, декорирован искусственным или натуральным камнем. Для тяжелой кирпичной конструкции требуется фундамент, целесообразно заливать единый фундамент с домом. Такая постройка требует немалых материальных вложений. Деревянная терраса значительно дешевле, быстрее строится, не требует возведения фундамента. Но она имеет меньший срок эксплуатации. Для его продления дерево обрабатывают антисептическим составом, защищающим от плесени и гниения.

Когда размер имеет значение

Выбор планировочного решения во многом зависит от размеров будущего дома. На участке дом располагают с учетом сторон света. Окна жилых комнат обычно выходят на юг, юго-запад или юго-восток, а на север – хозяйственные и подсобные помещения.

Дом 6×6 метров

Небольшой дом площадью 36 м2, как правило, строят на маленьких земельных участках или для сезонного использования в качестве дачи. Такой дом требует меньших финансовых затрат на строительство, содержание и обслуживание, в том числе на обогрев. На его скромной площади с комфортом может разместиться семья из 2-3 человек.

Для оптимизации пространства рекомендуют при проектировании минимизировать количество перегородок с созданием многофункциональных помещений. Кухню объединяют с гостиной, спальню с кабинетом. Отказываются от распашных дверей в пользу раздвижных. Терраса в данном случае будет оптимальным решением для увеличения полезной площади в теплое время года. Чаще ее пристраивают прямоугольником по фасаду или в виде квадрата со смещением к углу дома. Летом здесь устраивают кухню-столовую, место для отдыха и релакса.

Планировка одноэтажного жома с террасой

Вариантов планировки дома площадью 36 м2 немного. Обычно на 10 квадратных метрах располагается кухня-столовая. 16 м2 оставляют для жилой комнаты, которую используют в качестве спальни и гостиной. И 10 м2 остается для совмещенного санузла и коридора. Санузел чаще размещают в прихожей между наружной дверью и входом на кухню. Для обогрева помещения используют газовый или электрический котел с системой водяного отопления.

Дом 6×8 метров

Это вариант выбора для маленького узкого участка. Экономия средств на этапе строительства и дальнейшей эксплуатации делают его оптимальным для семей со скромными доходами. Дом общей площадью 48 м2 эквивалентен двухкомнатной квартире, будет комфортным для проживания 3-4 человек. Терраса позволит увеличить жилое пространство в теплое время года.

При проектировании дома определяют количество комнат, окон, высоту потолка, опираясь на действующие стандарты и нормативы.

В доме размещают 1-2 жилые комнаты и ряд технических помещений. Прихожую целесообразно распланировать посередине, чтобы она делила общую площадь на жилую и нежилую зоны. Жилая зона, состоящая из спальни и гостиной, располагается с одной стороны, нежилая (кухня, санузел, кладовая и др.) – с другой. Размещение кухни рядом с санузлом позволит оптимально установить инженерные коммуникации (канализацию, водопровод).

СНиП 31-02-2001 п. 4.4 определяет минимальный набор помещений и их площадь: гостиная – 12 м², спальня – 8 м², кухонная зона – 6 м², ширина ванной комнаты – 1,5 м, уборной – 0,8 м, прихожей 1,4 м.

СНиП 31-02-2001 п. 8.9 и СНиП 31-01-2003 п. 9.13 регламентируют количество окон и их размеры. В помещении отношение площади пола к площади окон должно составлять 1:8-1:5,5. Так, для комнаты площадью 20 м2 минимальный размер окна будет 1,5×1,7 м. В жилых комнатах лучше сделать несколько окон, на кухне – одно большое.

Согласно СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89 высота потолка должна быть не менее 2,5 м. Чаще высоту потолка проектируют 2,7 м. Делать потолки более 3 м в доме небольшой площади нецелесообразно.

Дом 8×8 метров

Одноэтажный дом площадью 64 м2 при рациональной планировке будет удобен для семьи до 6 человек. Его можно разместить на небольшом участке, максимально освободив место для огорода, сада, детской площадки. Строительство и отделка дома ограничится сравнительно небольшим бюджетом и малыми сроками. Обслуживание и содержание такого дома финансово мало затратно.
Вариант планировки выбирают в зависимости от количества членов семьи. В доме можно разместить 2 спальни, гостиную, кухню, санузел и прихожую. Если объединить кухню с гостиной, можно выделить место для третьей спальни или для подсобного помещения. По существу такой дом равнозначен трехкомнатной городской квартире: на спальню для взрослых выделяют 12 м2, для детей – 18 м2, на гостиную – 20 м2, на кухню и санузел – 14 м2. Терраса – в качестве дополнительного бонуса.

Читайте также:  Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

Дом 10×9 метров

Это строение возводится на просторном участке. Площадь в 90 м2 позволяет использовать множество вариантов планировочных решений. В зависимости от пожеланий заказчика можно спроектировать 2, 3 и даже 4 жилые комнаты. Проект должен учитывать потребности будущих жильцов. Для их комфорта при планировании помещений необходимо минимизировать количество проходных комнат. Такой дом соответствует большой трехкомнатной квартире.

Существенным недостатком является значительная площадь крыши. Поэтому использование дорогих кровельных материалов – финансово затратное мероприятие.

Дом 10×10 метров

Относится к домам средних размеров – до 100 м2. Следует определиться с необходимым набором помещений. Гостиной отводят самую просторную комнату. Число спален зависит от количества домочадцев, минимально – две. Кухню можно совместить со столовой, получится просторное помещение, удобное и для приготовления, и для приема пищи. Санузел может быть совмещенным или изолированным. На кухне или в холле можно выделить место для кладовой. Можно подумать над организацией гардеробной.

Имеется большое количество проектов домов с такими габаритами. Среди жилых помещений можно предусмотреть гостиную, детские, спальни, кухню, столовую, санузел, технические помещения. Если поместить холл посередине дома, то все жилые помещения можно сделать изолированными.

Дом 9×12 метров

Дом общей площадью 108 м2 является одним из наиболее востребованных на рынке одноэтажных строений. Заказчиков привлекает разнообразие вариантов планировочных решений и возможность комфортного проживания за городом с использованием всех благ цивилизации. Здесь с удобством может разместиться семья из 6-8 человек. Дом может дополняться террасой, гаражом, мансардой, цокольным этажом. Терраса может иметь общий с домом фундамент или стоять на винтовых сваях. Ее обычно пристраивают с солнечной, подветренной стороны. Она служит дополнительной площадью для отдыха на свежем воздухе в летнее время. Типовой проект дома можно адаптировать с учетом пожеланий заказчиков, особенностей ландшафта и структуры грунта. Обычную двускатную крышу заменяют кровлей более сложной, интересной формы. Гостиная – самое обширное помещение в доме. Ее можно сделать отдельно, а можно объединить с кухней. В ней можно поместить камин, сделать панорамные окна, арочный вход или раздвижные двери. Как правило, планируют 2-3 спальни, включая гостевую и детскую. Кабинет размещают в глубине дома, подальше от входа и помещений для общего пользования. Санузел и кухню располагают как можно ближе друг к другу для удобства монтажа инженерных коммуникаций. Для большой семьи целесообразно запланировать 2 санузла. В одном из них вместо ванны можно установить душевую кабину. В наиболее удачных проектах метраж коридоров минимален. Необходимо предусмотреть место для котельной и кладовой.

Дом 12×12 метров

Общая площадь 124 м2 достаточна для комфортного проживания нескольких поколений родственников. Обычно такие дома проектируются на больших широких ровных участках. Дом имеет квадратную форму, поэтому здесь гармонично можно разместить большую гостиную, 2-4 спальни. Количество вариантов планировки практически не ограничено. Удобно гостиную холл и кухню можно расположить в центре, а спальни и кабинет по периферии. Совмещение холла, гостиной и кухни позволит получить одно просторное помещение. При этом шум и запахи из него не будут проникать в изолированные спальни и кабинет, мешая отдыху или работе других домочадцев. Необходимо учесть наличие 2 санузлов, котельной, кладовой.

Для удобства проживания двух поколений родственников либо неродственных семей можно запланировать 2 отдельных входа, 2 гостиные, 2 кухни и 2 санузла, но оставить общий тамбур.

Материалы для строительства одноэтажного дома

Выбор материала для строительства зависит от желания и финансовых возможностей заказчика.

Каркасный дом

Каркас состоит из вертикальных стоек, между которыми монтируют горизонтальную обвязку. Все элементы каркаса и пол делают из одного материала. Лучше для этого подходит дуб или лиственница. Между собой элементы крепят деревянными нагелями, так как металлический крепеж может способствовать расшатыванию конструкции. Снаружи каркас обивают досками. Каркасные панели состоят из утеплителя, расположенного между двумя слоями ОСП. Щели между панелями заполняют термоизоляционным материалом. Каркасный дом – легкая и прочная конструкция. Для нее не требуется возведения массивного фундамента.

Дом из пеноблоков

Дом из пеноблоков собирается быстро. Благодаря пористости, стены хорошо задерживают тепло и звук, превосходя по этим параметрам кирпич. Однако хрупкий материал не устойчив к механическому воздействию и достаточно гигроскопичен. Это снижает несущую способность стен и способствует растрескиванию.

Читайте также:  Из чего лучше сделать пристройку к дому: выбор материала и фундамента

Кирпичный дом

Надежное и долговечное сооружение. Кирпич экологичен, хорошо сохраняет тепло, пропускает воздух. Недостатками являются высокая стоимость и трудоемкость возведения стен. Большой вес готовой конструкции предъявляет повышенные требования к фундаменту и структуре грунта.

Деревянный дом

Выбирают дерево твердых пород. Дом может быть построен из оцилиндрованного бревна, бруса или клееного бруса. Деревянные дома быстро возводятся. Легкая, прочная и долговечная конструкция может быть установлена на облегченный фундамент. Как правило, этот вариант имеет невысокую стоимость. Жилье безопасно для здоровья, хорошо сохраняет тепло. Недостатком деревянных домов является пожароопасность, большая усадка, подверженность дерева гниению, поражению плесенью и растрескиванию. Клееный брус дает меньшую усадку и не растрескивается. Для домов из клееного бруса не нужна облицовка.

Фундамент

Основой для постройки одноэтажного дома является фундамент. Различают ленточный, плитный, свайный и столбчатый. Для легких построек из дерева или пеноблоков на устойчивом твердом грунте подойдут ленточный и столбчатый варианты. Ленточный фундамент – это сооружение из бетона, заглубленное в землю, в виде полосы по периметру дома и под несущими его конструкциями.

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбиков из кирпича или бетона. На подвижном болотистом грунте предпочтение отдают сооружению из винтовых свай. Для тяжелых бетонных или кирпичных домов – плитному фундаменту.

Крыша

Для кровли в качестве бюджетных вариантов используют профлист, металлочерепицу, шифер. Материалами более высокой ценовой категории являются композитная или керамическая черепица.

Дом в стиле шале

В середине прошлого века подобные дома были достопримечательностью небольших поселений, расположенных на альпийских склонах. Рост популярности отдыха на горнолыжных курортах вызвал интерес к строениям подобного рода. Сейчас одноэтажные дома в стиле шале имеют стабильный успех.

Стиль шале берет начало от пастушьих хижин, укрывающих в горах от зимнего мороза и ветра пастухов и ослабевших животных. В то время они строились из камня, без окон и с очень низкими потолками. С сороковых годов прошлого века, когда индустрия туризма добралась до альпийских деревушек, дома стали более просторными и комфортабельными. Их начали воздвигать в курортных зонах, а позднее и в отдаленных от Альп районах, в том числе в России.

Стиль шале имеет свои особенности, сочетающие неповторимый внешний вид и замечательные эксплуатационные свойства:

1. Применение природных материалов – камня, дерева.
2. Крыша, имеющая большие карнизы, защищающие стены от осадков (дождя, снега).
3. Большая веранда.
4. Отсутствие внешнего броского декора.
5. Наличие камина с дымоходом, часто выходящим на фасад.
6. Оформление интерьера в натуральных природных оттенках.

В настоящее время дома строят из современных материалов по новейшим технологиям, используя натуральный или искусственный камень для отделки углов и цоколя. Наружную отделку дома маскируют деревянными элементами. Характерной особенностью строений являются большие, часто панорамные окна с современными теплосберегающими характеристиками. Крыши используют двух- или четырехскатные. Терраса является неотъемлемой частью дома, здесь устраивают место для отдыха с камином, барбекю, стилизованной мебелью.

Внутренняя планировка имеет стандартный набор комнат. Общие – гостиную, кухню, столовую – часто объединяют в одно просторное помещение, где размещают характерные для стиля детали интерьера – внушительный камин, потолочные балки, массивную деревянную мебель. Спальни, как правило, размещают в задней половине строения. Санузел располагают вблизи кухни для удобства монтажа водопровода и канализации. Также рядом с кухней планируют помещение для котельной и кладовой. Прихожая ограничивает попадание холодного воздуха в жилые помещения.

К достоинствам домов шале можно отнести:

1. Небольшой вес, позволяющий использовать фундамент облегченной конструкции, строить на участках с неглубоким залеганием грунтовых вод.
2. Комбинированная постройка имеет более низкую стоимость.
3. Хорошие теплосберегающие свойства.
4. Экологические материалы безвредны для здоровья жильцов.
5. Большое разнообразие планировочных и дизайнерских решений.

Недостатками построек являются:

1. Различную долговечность камня и дерева
2. Из-за разной теплопроводности этих материалов возможна деформация стен помещения.
3. Пожароопасность деревянных элементов.

Выверенный веками, гармоничный и привлекательный стиль шале является функциональным и комфортабельным для загородного строительства.

Материалы

Внешний облик террасы должен соответствовать архитектурному стилю всего дома.

Также необходимо помнить о том, что любое строительство, меняющее планировку дома, должно быть согласовано с соответствующими инстанциями. Однако согласование потребуется лишь в том случае, если ваша новая постройка будет возведена на фундаменте. Если фундамента нет, то никакого согласования не нужно.

Ваша терраса может быть построена из самых разных материалов – дерева, кирпича, блоков из газобетона или пеноблоков – выбор зависит от ваших потребностей и бюджета.

Если ваш дом деревянный, то и пристройку стоит строить именно из дерева. Дерево – экологичный и красивый материал. В жаркое время на деревянной террасе будет прохладно, а холодными вечерами – тепло и уютно. В последние годы стали популярны террасы из клееного бруса, выглядящие солидно и красиво. Такая терраса украсит любой деревянный дом, а не только брусовой. Чтобы деревянная терраса прослужила вам долгие годы, важно помнить о профилактической обработке дерева специальными средствами, защищающими натуральный строительный материал от влаги и плесени.

Надежным материалом для строительства открытой площадки является кирпич и камень. Так, пол может быть выложен натуральным или искусственным камнем, в этом случае дождь и снег будет не страшен вашей новой постройке. Преимуществом такого пола будет и то, что он одновременно будет являться и основанием постройки. Ограждение кирпичной или каменной площадки может быть деревянным, такие варианты часто используются в проектах каркасных домов и смотрятся очень гармонично.

Современно смотрится терраса со стеклянной крышей, правда, такой вариант больше подойдет для тенистой стороны. Кроме того, лучшая форма пристройки со стеклянной крышей не прямоугольная, а «эркером», что позволяет сделать крышу постройки не горизонтальной, а с наклоном.

Стиль и дизайн

Стиль террасы может быть самым разным, главное, чтобы он гармонировал с общим стилем всего дома. Важную роль играет и окружающий ландшафт, так, деревянный дом среди сосен на берегу озера будет эффектно дополнять площадка для отдыха в скандинавском стиле. А вот постройка в стиле прованс будет замечательно смотреться в зеленом саду среди розовых кустов и плодовых деревьев.

Поговорим немного подробнее о деталях интерьера, которые делают стиль вашего дома узнаваемым.

• Скандинавский стиль. Простота и лаконичность дизайна финских коттеджей популярна далеко за пределами Финляндии. Терраса в скандинавском стиле чаще всего деревянная, пол красят в светло-серый, светло-коричневый цвет или оставляют некрашеным. Стиль эклектичен и позволяет смешивать мебель из бабушкиного чулана и современные вещи, так, стеклянная столешница вполне может быть положена на корягу из ближайшего леса, а лосиные рога отлично заменят традиционную вешалку. Объединяет все эти несхожие предметы единое цветовое решение и общность идеи гармонии человека и природы. Сочетание белого и коричневого наполняет светом любое помещение, а природные элементы делают интерьер уютным.

• Альпийский стиль шале нечасто встречается в нашей стране, хотя заслуживает большого внимания. Он идеально подходит для загородного дома и сегодня приобретает все больше поклонников. Непременной частью любого шале является просторная терраса. На террасе располагают деревянную грубоватую мебель с небрежно наброшенными ткаными пледами и шкурами животных (мех может быть и искусственным). Все, что может напоминать об охоте или дальних путешествиях будет уместно при оформлении интерьера. Горные растения, высаженные в деревянные кадки, станут настоящим украшением шале.

• Для оформления открытого места отдыха прекрасно подойдет стиль французской деревни – прованс. Винтажная мебель, кресла и стулья из ротанга (искусственный намного дешевле и не боится влаги), обилие светлых цветов, белые кашпо с милыми цветами, цветочный орнамент на текстиле – все это ассоциируется с тихим размеренным отдыхом на юге Франции.
• Для современного стиля загородных домов характерны просторные террасы необычной планировки – разноуровневые, полукруглые, объединенные с гостиной или холлом большими панорамными окнами. В отделке современных террас широко используется натуральный камень и керамическая плитка. Обязательно разместите на террасе различные растения, но не слишком много – они не должны закрывать открывающиеся с террасы виды.
• Особым шармом отличается дом с террасой в стиле модерн — это эффектное сочетание современного минимализма и ярких дизайнерских идей. Кстати, название «модерн» используется только в России, поэтому, если вы желаете узнать об этом стиле больше, то ориентируйтесь на такие названия, как «тиффани», «либерти», «югендстиль». Строители и дизайнеры и сегодня продолжают дискутировать об основных чертах этого направления.

Тем не менее есть одна важная деталь – стиль модерн стремится сохранить максимум свободного пространства, максимум света. Прекрасно вписываются в этот стиль покрытия из массива дерева, натуральные спокойные тона, изящные формы, панорамные окна и двери. Окна, двери и даже мебель нередко украшаются витражными вставками или коваными элементами.

Советы

Для грамотного возведения террасы воспользуйтесь советами профессионалов:

• важная деталь любого открытого настила – нескользкая поверхность, для этого пол террасы делают с 2-х процентным уклоном, то есть на каждый метр длины уклон будет равен 2 см;
• если поверхность площадки для отдыха располагается непосредственно на грунте, то ограждение ставить не нужно;
• оптимальна высота ограждения – около метра или чуть больше;
• уклон крыши во многом зависит от характеристик кровельного материала;

• ширина пристройки должна быть такой, чтобы на ней помещался удобный стол и стулья;
• если вы хотите, чтобы у пристройки и дома была общая крыша, то это должно быть учтено до постройки дома, в изначальном проекте;
• если вам нравятся неправильные формы, то для подготовки пола пристройки лучше применить технику «мощения на грунте»;
• встроенное помещение всегда будет теплее «пристроенного»;
• если изначально пристройка была не предусмотрена в проекте, то имеет смысл рассмотреть вариант ее «углового» или «кругового» размещения – это позволит найти место в тени в любое время суток;
• терраса – переходная зона между домом и садом, поэтому нужно стараться не загромождать ее лишней мебелью или садовым инвентарем.

Красивые примеры

Разнообразие вариантов домов с террасами можно посмотреть в фотогалерее:

• аккуратный и экономичный вариант небольшой кирпичной площадки для отдыха с поликарбонатной крышей. Здесь будет приятно провести время как солнечным днем, так и тихим вечером;

• увитая плющом терраса, отделанная искусственным камнем и керамической плиткой, выглядит очень презентабельно. Мебель из искусственного ротанга – настоящее украшение интерьера, она к тому же не боится перепадов температур и влаги;

• современная терраса является полноценным местом отдыха большой компании. Для того чтобы все удобства были под рукой, рядом обустроена летняя кухня и камин;
• даже если дом расположен на пересеченной местности – это не повод отказываться от строительства красивой террасы. Тем более с нее будет открываться прекрасный вид на сад или лес;

• прекрасный интерьер в стиле шале навевает мысли о спокойном и размеренном отдыхе, при этом он не перегружен интерьерными мелочам, наоборот, каждая деталь – продумана и не своем месте.

Материалы, особенности конструкции

В том случае, когда веранду предусматривают на этапе проектирования дома, проблем с выбором материалов и вида конструкции нет. По сути это еще одно помещение в плане, на периферии дома, а не пристройка. Но только с высокой долей остекления и без отопления. Фундамент, стены и крыша основной части помещений и веранды представляют собой единую конструкцию. Когда веранду пристраивают к уже существующему зданию, то здесь уже нужен другой подход.

Фундамент

Обычно веранду пристраивают в нижнем уровне, и для нее нужен отдельный фундамент. Он может быть как независимым, так и привязанным к основанию дома.

Жесткую связку фундаментам делают лишь для строений стоящих на особо прочных грунтах, которые практически не дают осадку. К таковым относятся каменистые и осколочные грунты, а также сухие крупнозернистые пески. Причем жесткая связь рекомендована лишь для монолитных ленточных фундаментов.

Сборные ленты, плиты (монолитные и сборные), свайные и винтовые фундаменты не связывают между собой.

Выбор вида фундамента зависит от материалов стен веранды. Хотя любая пристройка давит на грунт меньше основного здания, и вид фундамент может быть как таким же по устройству и материалам, так и «легче» основания дома. Например, часто можно встретить, когда дом стоит на монолитном фундаменте полного профиля, а пристройку ставят на мелкозаглубленном монолитном или сборном фундаменте, и даже на сваях.

Стены

Здесь обычно действует такое же правило, как и для фундамента — стены пристройки не должны быть тяжелее фасада основного здания. В противном случае грунт под пристройкой просядет сильнее, чем под основным зданием, и это обязательно на нем скажется. Отсюда можно вывести такие рекомендации по материалам веранды:

• кирпич и шлакоблок — для кирпичных домов;
• брус и бревно — для деревянных домов;
  
• строительные блоки из ячеистого бетона — для домов из кирпича, газо- и пенобетона.

Каркасные пристройки относятся к универсальным — их можно ставить возле любых домов, а стены затем обшить фасадными панелями, по структуре совпадающими с материалами основного здания: блок-хаусом, имитацией бруса, сайдингом под кирпич, камень или дерево.

Стены веранды жестко к дому не присоединяют, оставляя для компенсации осадки деформационный шов. А чтобы его не продувало, щель заполняют утеплителем (аналогичным межвенцовому), который закрывают декоративной накладкой снаружи и галтелью изнутри.

Крыша

В зависимости от архитектурного облика здания конструкция крыши может быть любой. Если пристройку устраивают во время комплексной реконструкции здания, то крышу веранды и дома могут сделать общей. В остальных случаях для веранды делают независимую кровлю.

Наиболее распространенный вариант — односкатная крыша, но без жесткой фиксации стропильной системы к фасаду дома. Жестко к дому крепят лишь защитный кровельный фартук, который заводят в штробу проделанную в фасаде.

Примечание. Вариант навеса с опорой на фасад здесь не подходит. Стропильная система жестко крепится со стенами веранды, а они будут оседать с течением времени.

Естественно, что односкатная крыша веранды это не единственный вариант. Можно устроить двускатную крышу, и даже вальмовую или шатровую, но в усеченном виде.

А кроме традиционных кровельных материалов использовать стекло, прозрачный или цветной пластик.

Полезное видео от нашего подписчика:

Утепление веранды

Хотя веранда относится к неотапливаемым помещениям, утепление всех ограждающих поверхностей дает возможность продлить срок активной эксплуатации пристройки. Если проводит аналогии с городскими квартирами — это как застекленные лоджии или балконы. Даже пассивное утепление дает прирост температуры внутри по отношению к воздуху снаружи на 3-5°C. А если использовать переносные электрические обогреватели, то веранда будет оставаться жилой до зимних холодов.

Материалы и технология утепления ограждающих поверхностей веранды такое же как и у дома:

• Фундамент. Утепляют, как правило, экструдированным пенополистиролом.
  Ленту утепляют снаружи по стенкам подземной и наземной части. Мелкозаглубленную плиту утепляют со всех сторон — на уровне устройства подушки основания, в торцах и на поверхности (под стяжкой). У свайного фундамента утепляют забирку (цоколь).
• Пол. По бетонной плите перекрытия или в полах по грунту используют пенополистирол или экструдированный пенополистирол (пеноплекс) под стяжкой с обязательным слоем гидроизоляции со стороны грунта. Для деревянных перекрытий используют минеральную вату, закрытую гидроизоляцией со стороны подполья и пароизоляционной пленкой — со стороны помещения.
• Стены. Для стен из кирпича и строительных блоков используют мокрый или навесной фасад, как вариант — термопанели из пенополистирола или жесткого полиуретана с отделкой клинкерной плиткой. Деревянные веранды утепляют минеральной ватой плюс обустраивают навесной вентилируемый фасад. У каркасных пристроек утеплитель по определению находится внутри стен.
• Крыша. Бесчердачные системы утепляют в составе кровельного пирога. Крыши веранды с чердаком утепляют на уровне перекрытия. В качестве утеплителя используют минеральную вату, которую со стороны помещения защищают пароизоляцией, а со стороны кровли — гидроизоляционной мембраной.

Материалы для строительства

Владелец дачи, обладающий элементарными навыками, вполне сможет самостоятельно пристроить веранду к дому.

После окончания постройки, веранда должна представлять собой одно целое с дачным домиком. Принципиально важным моментом будет правильный выбор строительных материалов.

Кирпичная терраса

Нелогично и некрасиво будет выглядеть веранда выложенная кирпичом или блоками, пристроенная к деревянной даче. А вот пристройка из дерева к кирпичному зданию смотрится вполне эффектно. Убедится в этом можно, рассматривая многочисленные варианты фото веранд пристроенных к дому.

Важно знать

Не следует возводить каркас из металла, пристраивая деревянную веранду к кирпичному дому. Летом металлический каркас будет перегреваться и «делиться» излишками тепла с домом. Зимой же металл станет образовывать конденсат, который стекая на пол приведет его в негодность.

Остекленная веранда

«Закрыть» террасу лучше всего деревянными оконными рамами или металлопластиковой конструкцией.

Использование ПВХ позволит в теплый период держать окна открытыми, а от мух, комаров и мошкары защититься противомоскитными сетками. В холодное время года подобное остекление хорошо сохраняет тепло.

Единственным минусом ПВХ является его высокая стоимость, к которой следует прибавить расходы на установку, так как самостоятельный монтаж системы весьма проблематичен.

Панорамное остекление

Террасы и веранды, пристроенные к дому, с металлопластиковыми окнами смотрятся очень эффектно. Это так называемое панорамное остекление.

Кроме защиты от опадающей листвы и атмосферных осадков подобное остекление обеспечивает максимальное проникновение света в дом.

При обустройстве такой галереи следует учитывать то, что подобное остекление выглядит наиболее элегантно в ансамбле с оштукатуренной лицевой частью здания.

Мягкие окна

Как уже говорилось, значительное число домовладельцев предпочитает открытые веранды. Именно для этой категории людей производятся так называемые мягкие окна.

Подобная система позволяет зимой опускать и надежно закреплять на каркасе окна и полностью закрывать веранду. Летом «окна» сворачиваются, оставляя всю площадь террасы открытой.

Кровельное покрытие веранды

Самым идеальным вариантом перекрытия пристройки является выбор того же материала, который идентичен примененному для покрытия крыши дома.

В том случае, если для деревянной веранды используется отличное от крыши дома кровельное перекрытие, то следует применить либо прозрачный, либо соответствующий по цвету основной постройки материал. С этой целью возможно использование:

• поликарбоната;
• профнастила;
• металлочерепицы;
• ондулина;
• мягкой кровли.

Для кровельного перекрытия массивной галереи подойдут и более тяжелые материалы для крыши, такие как шифер или черепица.

Особенности кровельных покрытий

Ондулин – недорогой материал. Не издает шума при дожде. Выпускается в листах, похожих на шифер. Легко устанавливается и может прослужить несколько десятков лет.

Если собираетесь перекрыть террасу мягкой кровлей, то учтите, она крепится только к твердому основанию. Хотя подобный кровельный материал производится на основе традиционного рубероида, он намного крепче и долговечнее его.

Планирование строительства

Перед началом работы по возведению пристройки необходимо уточнить для себя следующие вопросы:

• какого размера собираетесь делать веранду;
• какую функциональную нагрузку будет нести терраса;
• позволяют ли финансовые возможности возвести пристройку, которая будет гармонично сочетаться с основным зданием дачного участка.

Не следует забывать и о такой вещи – даже открытая веранда должна иметь элементарную защиту от атмосферных осадков. Поэтому в ее конструкцию, как минимум, должен входить козырек.

Фундамент

Как известно, дом начинают строить не с крыши, а с фундамента. Так что определение, каким будет основание будущей веранды, один из главных вопросов.

Большинство веранд имеет достаточно легкую конструкцию, поэтому фундамент делается не очень глубоким и имеет столбчатую конструкцию.

Столбчатый фундамент

Применяется для строений с облегченными стенами. На первом этапе строительства выкапываются небольшие ямки 15-20 см. Закладываются ненужные обрезки труб и арматуры, все трамбуется и заливается качественным бетоном.

После затвердения бетона пробуриваются отверстия, в которые устанавливаются столбы. Засыпаются изъятым грунтом (в случае необходимости следует досыпать щебень), утрамбовываются.

Такая конструкция может выдерживать до 11 тонн нагрузки.

Ленточное основание террасы

Этот вид основания необходим для массивных веранд, изготовленных из тяжелых материалов.

Обустройство ленточного фундамента требует следующего порядка:

• наметить место под фундамент и выкопать траншею;
• в вырытый ров засыпается песок;
• вдоль стен траншеи вывести опалубку;
• на дно опалубки выкладывается полиэтиленовая пленка, засыпается щебень;
• формируется арматурный каркас;
• заливается нужное количество бетона высокого качества.

После затвердения бетона можно продолжать работу по возведению веранды.

В соответствии с законом

Даже самую небольшую веранду следует узаконить. Причем разрешение на пристройку лучше получить до начала строительства.

Если со временем у владельца дачи возникнет желание продать свою собственность, сделать это без законного оформления пристройки не удастся. Процесс оформления провести придется, правда, в этом случае нужно выплатить штраф.

Новые документы

Веранды относятся к не капитальному типу строений. Их узаконить их проще.

Следует обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Учтите, если права на дом имеют несколько человек, то необходимо письменное согласие всех владельцев на узаконение веранды.

БТИ выделяет техника, который проводит замеры, и вносит изменения в техническую документацию.

После получения новых документов пристройка считается узаконенной.

Фото веранды, пристроенной к дому

Особенности выбора фундамента и разработки проекта

Вид фундамента, и в целом проекта, зависит от характера самого здания и сезонности проживания.

Вновь строящиеся дома и дачи с круглогодичным проживанием обычно проектируют с постоянными террасами, конструкция которых полностью связана с домом на уровне фундамента и крыши. Но и здесь могут быть нюансы. Если у дома фундамент может быть полного профиля (заглубленный, с подвалом или цокольным этажом), то для террасы выбирают мелкозаглубленный тип ленточного основания.

А крыша может быть как общей с домом, так и отдельной с опорой на стену и столбы (для строений с двумя и более этажами).

Для пристройки к уже стоящему дому фундамент террасы могут связать с основным, если их виды одинаковые. Но, когда позволяет грунт и вес строения, могут выбрать и более легкое основание — столбчатое. А в качестве крыши делают отдельный навес — нецелесообразно переделывать стропильную конструкцию дома.

Для дачи сезонного проживания или, например, возле бани можно предусмотреть возможность установки временной террасы. Если она открытая, то достаточно подготовить щебеночное основание, на которое в теплое время можно укладывать щиты из палубной доски. Чтобы перевести временную террасу в разряд закрытой, можно обустроить в этом месте навес, примыкающую перголу или предусмотреть возможность установки на стене террасной маркизы.

Интересный проект на сваях — смотрите в следующем ролике:

Выбор материалов для настила

Для настила террасы используют палубную доску или декинг. Палубная доска может быть и гладкой (как половая), но чаще для террас используют рифленый профиль, который обладает антискользящими свойствами и способностью отвода воды.

Декинг это другое название палубной доски, но так часто называют и парковый паркет, который по форме напоминает модульную разновидность обычного паркета.

Материалами для изготовления такого покрытия обычно выступают стойкие к влажности породы дерева. Но можно использовать и обычную сосну, прошедшую специальную обработку.

Всего можно выделить три типа материалов: из древесины отечественных или экзотических пород дерева, из древесно-полимерного композита. Экзотические породы для террасы «своими руками» можно не рассматривать — цена декинга в пересчете на 1 м2 намного выше доски из отечественной древесины.

Отечественные породы дерева

Террасная доска из сосны наиболее доступная. Достоинства: распространенность, легкость в обработке и сушке, ценовая доступность. Недостатки: невысокая твердость (2.5 по шкале Бринелля), склонность к гниению в условиях высокой влажности и при длительном контакте с водой.

Примечание. Последний недостаток особенно сильно проявляется, если древесина находится близко к земле и плохо проветривается. А именно такие условия эксплуатации у пристроенной к дому террасы.

Тем не менее террасная доска из сосны способна прослужить до 10 лет при надлежащей подготовке и уходе:

• Обработка антисептиками. Решает на время эту проблему — требует периодического обновления пропитки.
• Термообработанная древесина. Меняется структура — происходит деполимеризация целлюлозы верхнего слоя, которая создает водонепроницаемую оболочку. Недостаток обработки — снижение твердости.
• Импрегнирование — пропитка антисептиком под давлением.

Сибирская лиственница — одна из самых популярных пород для изготовления террасной доски. Твердость у нее практически такая же как у сосны, но плотность в 2-2.5 раза выше. Она устойчива к гниению и насекомым, а по стойкости к механическим нагрузкам не уступает дубу. Относится к средней ценовой категории, но разброс цен очень велик — зависит от сорта древесины. Декинг из лиственницы класса «Экстра» стоит около 40 у.е. за 1 м2, сорт АВ в два раза дешевле.

Дуб среди распространенных отечественных лиственных пород имеет один из самых высоких показателей твердости.

Его используют для элитных видов напольного покрытия, в том числе и для террасы. Белая акация имеет очень высокий коэффициент твердости по Бринеллю (7.1), считается элитным видом древесины и ценится дороже дуба (не меньше красного дерева).

ДПК

Древесно-полимерный композит состоит на 50-60% из измельченной древесины. Остальной объём — это полипропиленовая составляющая (30-35%) и добавки для повышения устойчивости к выгоранию цвета (5-15%). Доска из ДПК также может быть «гладкой» и рифленой. Но и гладкие виды имеют шероховатую поверхность, зрительно и на ощупь повторяющие рисунок среза распиленного дерева. Рифленый декинг не обязательно имеет фактуру древесины — доска может быть просто окрашена в какой-либо цвет (у каждого производителя своя палитра).

Если говорить о стоимости, то ДПК нельзя отнести к категории «доступных» материалов. По определению производителей и торгующих организаций, древесно-полимерный декинг находится в средней ценовой категории. Отечественная продукция стоит в диапазоне 20-30 у.е. за 1 м2, европейского производства — от 40 у.е. за 1 м2.

Особенности настила террасы

Монтаж террасной доски из древесины и ДПК отличаются способом крепления и величиной компенсационных зазоров между досками. Деревянную палубную доску крепят к лагам открытым способом или скрытым (с помощью специального крепежа). Производители декинга из ДПК выпускают полный комплект креплений (кляймеров) и вспомогательных профилей, и каждый имеет свою инструкцию по монтажу. Но независимо от материалов доски у них есть общие требования к фундаменту и монтажу лаг.

Фундамент и лаги

Даже терраса под крышей может оказаться под дождем при сильном боковом ветре. Для того, чтобы с настила вода могла стечь естественным путем, должен быть устроен небольшой уклон — 1 см на 1 метр. Его делают по направлению бороздок рифления, или от стены дома (для гладких видов декинга). А так как монтаж проводят по лагам, понижение уровня закладывают на стадии обустройства основания.

Лаги под собой должны иметь прочную единую опору. В идеале они должны лежать на балках перекрытия, опирающихся на цоколь ленточного или ростверк столбчатого фундамента. Как вариант можно уложить или залить бетонную плиту на подготовленную подушку из песка и щебня.

Для легких небольших пристроек используют столбчатый фундамент. Наиболее простое решение столбика — бетонное основание типа СО 6.50 в виде усеченной пирамиды с монтажной пластиной сверху.

Для временных террас обустраивают «плавающее основание», которое не имеет жесткой фиксации на грунте и к фундаменту дома. В качестве опоры выступает плитка, которую укладывают на свое щебеночное основание. Но и в этом случае настил должен быть поднят над землей, а чтобы трава не прорастала через щели между досками, снизу стелют геомембрану.

Шаг раскладки лаг зависит от толщины доски и не превышает 50 см. Если настил ведут не перпендикулярно лагам, а по косой (под острым углом к стене дома), то раскладку уменьшают, чтобы расстояние между опорными точками каждой доски было в пределах рекомендуемого.

Монтаж декинга

Палубную доску из дерева монтируют в настил с зазором между собой 3-8 мм. Размер зависит от породы дерева и характера обработки.

Щели в настиле выполняют три функции:

• компенсация изменения размеров при намокании и повышении влажности;
• сток воды с поверхности;
• вентиляция древесины.

Расширение древесины вдоль волокон меньше, чем поперек, но торцевой зазор между настилом и примыкающей стеной должен быть (1-3 мм).

Декинг из ДПК практически не изменяется при воздействии влаги. Его от этого защищает полимерная составляющая, но она же обуславливает зависимость от перепадов температуры. Поэтому, если настил находится в тени (под стационарным навесом), зазор между соседними досками делают 2-3 мм. Если настил часть времени находится под лучами солнца, зазоры делают больше — до 10 мм. Это же правило распространяется на зазор между торцом и примыкающей стеной (или другим ограждением).

Крыша и ограждения

Проекты крытых террас обычно имеют односкатную крышу, опирающуюся по внешнему периметру на столбы. Чаще всего их делают из бруса (обычного или клееного), реже из металлической трубы. Брус крепят к нижней обвязке на цоколе или к ростверку. Трубу бетонируют вместе с монолитным основанием. За редким исключением эти опоры выступают частью ограждения — к ним крепят перила.

Перила, дополнительные стойки между столбами и балясины для проектов «своими руками» легче изготовить из дерева. Но это могут быть и готовые ограждения из нержавеющей трубы, которые собирают на резьбовые соединения.

В качестве материала для навеса используют разные материалы:

• такое же кровельное покрытие как у дома;
• поликарбонат или прозрачный шифер;
• парусиновый тент или маркиза.

 

Источники

• https://domsmam.com/terrasy-i-verandy-k-domu-krasivie-proekti-foto
• https://krov-torg.ru/terrasa-pod-obshhej-kryshej-s-domom/
• https://m-strana.ru/articles/proekty-domov-s-verandoy-i-terrasoy-vidy-i-osobennosti/
• https://dizlandshafta.ru/dizajn/doma/odnojetazhnye-s-terrasoj/
• https://stroy-podskazka.ru/dom/planirovka/proekty-s-terrasoj/
• https://dizlandshafta.ru/postrojki/terrasy-i-verandy/proekty-verand-pristroennyh-k-domu/
• https://landshaftdizajn.guru/veranda-pristroennaya-k-domu/
• https://dizlandshafta.ru/postrojki/terrasy-i-verandy/proekty-terras-pristroennyh-k-domu/

Андрей

Задавайте вопросы в комментариях

Задать вопрос

Помогла ли вам статья?

ПомоглаНе нравится

Одноэтажные дома с 3 спальнями – проекты одноэтажных домов с тремя спальнями под ключ в Москве – Дачный сезон

Удобная планировка одноэтажного дома самых различных размеров: 10×10, 9×9, 6х9, 8х10, 10х12, 12х12, 8×12 и др. Готовые планы одноэтажных домов.

Общие принципы планировки

Когда вы ищите готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или пытаетесь создать на основе найденного свой, важно помнить несколько моментов.

1. Для условий климата с холодными зимами наличие тамбура крайне желательно. В этом случае холодный воздух при каждом открывании дверей не будет попадать в жилые помещения. Если тамбур совсем уж не вписывается в пределах стен, его можно вынести и сделать в виде пристройки. Не самое изящное решение, но имеет право на существование.
2. Все помещения, где требуется подведение воды/канализации (кухня, ванна, туалет, котельная) располагать лучше рядом. Так инженерные системы будут проще, меньше потребуется материалов, получится значительно дешевле.

   При планировании дома надо придерживаться определенных правил

3. При проживании в доме 4 и более человек, желательно иметь два санузла. Вы это оцените. Пусть даже один будет совсем небольшой — только унитаз и раковина. Даже если располагаются они через стенку, это очень удобно.
4. При размещении в доме котла, необходима котельная. Требования к котельным в частном доме можно посмотреть тут, но основное, что надо помнить —  при высоте потолков не менее 3 метров объем помещения должен быть не менее 15 кубов и в помещении обязательно должно быть окно.
5. Сразу прорисовывайте расположение крупногабаритной мебели. Во всяком случае, положение кроватей и шкафов в спальнях, расположение мебели и мойки на кухне.

Это те принципы, которых желательно придерживаться. Но и это не догма. Все можно решить (кроме требований к котельным). Решения, действительно существуют разные, под разные запросы и вкусы. Требуется только желание и определенная сумма.

Другие одноэтажные дома

В любой выбранный Вами проект мы можем внести корректировки, в том числе и изменить планировку.

6. Большой и вальяжный

• S общая 120 м2; S жилая 90 м2; Габариты 14 х 12 (с террасой и крыльцом – 17)

листайте галерею вправо

Проект ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ – обладатель необычной планировки. Все помещения собраны вокруг красивой столовой с колоннами. Взаиморасположение комнат можно менять по ситуации (например, перевернуть зеркально правую часть, сделав выход в сад из спальни, а кухню приблизив к котельной). Особенность проекта – небольшое уютное помещение под кровлей, со входом из прихожей.

• Страница проекта дома на сайте ИНВАПОЛИС – подробности и информация для заказа

Преимущества одноэтажных домов с тремя спальнями

Когда вы заказываете строительство одноэтажного дома с 3 спальнями в «Дачном Сезоне», мы обеспечиваем:

• надежность и безопасность постройки;
• экологичность и энергоэффективность;
• современную планировку;
• единый стиль решения;
• гарантию на 10 лет.

Позвоните, наши сотрудники помогут подобрать одноэтажный дом с 3-мя спальнями, оптимальную технологию строительства и формы оплаты. Работаем по выгодному кредиту от банка-партнера, а также с возможностью поэтапной оплаты.

С чего начать: нюансы проектирования одноэтажных строений

Любой объект начинается с составления грамотного плана. Профессиональные проектировщики обязательно предусмотрят важные нюансы, о которых неспециалист даже не подозревает. Однако, редакция Homius обязательно обратит внимание своего читателя на важные моменты, которые стоит учесть, а именно:

• функциональность помещения должна стоять на первом месте;
• коммуникации в проекте должны быть распланированы таким образом, чтобы помещения максимально эффективно пользовались ресурсами. Иными словами, соседние помещения с санузлами должны быть расположены через перегородку;
• если климат вашего региона нельзя назвать комфортным, то необходимо предусмотреть входную группу или небольшой предбанник. Таким образом вы не будите терять драгоценное тепло;
• если планируется проживание более 5 человек, то оптимальным решением будет обустройство двух отдельных санузлов;
• технические помещения необходимо располагать в строгом соответствии с нормативами, иначе их невозможно будет подключить.

Совет! Любой проект опирается, прежде всего, на технические нормы и индивидуальные условия реализации в той или иной местности. Именно поэтому важно учитывать нюансы и прислушиваться к мнению авторитетных специалистов.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z26.html В остальном вас может сдерживать только два фактора: финансы и отсутствие фантазии

Преимущества строительства одноэтажных домов с тремя спальнями по проекту:

9 причин, по которым необходимо использовать проекты одноэтажных домов с 3мя спальнями при строительстве

Каждый застройщик ищет варианты, каким образом и на чем можно сэкономить во время строительства, как жилых коттеджей, так и помещений сезонного предназначения. И не задумываясь над тем, что именно проект облегчает строительный процесс и позволяет избежать лишних расходов, застройщики начинают строить частные одноэтажные дома с тремя спальнями без проекта.  

В данной статье, мы рассмотрим, почему необходимо купить проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Рассмотрим основные преимущества проектов, также наличие в них схем, эскизов, фото и видео:

1. Проект и схемы одноэтажных домов с 3мя спальнями позволяют более четко представлять конечный результат строительства.

Проекты, на основании которых строятся одноэтажные дома с тремя спальнями (фото которых также зачастую прилагаются к ним) дают возможность застройщику представить новый частный дом после завершения строительства. Проект содержит большой объем информации, которую просто невозможно хранить в голове (планировка, конструктивные расчеты, схемы освещения и коммуникаций, дизайн одноэтажных домов с 3мя спальнями и многое другое). 

2. Проект – лучшая гарантия того, что готовые одноэтажные дома с 3мя спальнями будут качественными и служить длительное время.

Однако следует понимать, что это условие выполнимо лишь тогда, когда жилые одноэтажные дома с тремя спальнями возводятся профессиональными строителями с большим опытом. Авторские оригинальные проекты и типовые одноэтажные дома с 3мя спальнями включают в себя параметры, которые рассчитываются исключительно с соблюдением всех норм строительства и госстандартов.  На основании этого можно быть уверенными в качестве дома, что его стены и фундамент не будет трескаться, перекрытия не прогнуться и будет комфортный климат для проживания. Одноэтажные коттеджи с тремя спальнями, которые возводились по проекту, как правило, являются целостным организмом, с хорошо продуманной планировкой и учетом большого количества особенностей. Например, планы одноэтажных домов с 3мя спальнями, в которых учтены особенности расположения дома к сторонам света, а также толщина, «пирог», конструкция стен; расположение и размер окон являются более экономичными в плане использования электроэнергии и теплоснабжения. 

3. Проект является гарантией того, что даже недорогие одноэтажные дома с тремя спальнями будут функциональными и комфортными.

Строительство по индивидуальным проектам является достаточно популярным, поскольку позволяет застройщикам включать в проект удобную и функциональную планировку. Планировка одноэтажных домов с 3мя спальнями серьезный вопрос, решать который нужно с ответственностью и не спеша. Это объясняется тем, что каталог одноэтажных домов с 3мя спальнями предлагает много вариантов планировки, и ошибиться на данном этапе будет дорого стоить в будущем из-за переделки недочетов.

4. Проект – важнейший инструмент, предотвращающий будущие переделки.

Проект позволяет строителям четко увидеть конечную цель, что позволяет предотвратить ошибки во время строительства и необходимость проведения переделок в будущем, а следовательно избежать излишних расходов.  

5. Проект позволяет передавать часть полномочий, связанных с возведением дома, привлеченной стороне.

Строительные компании могут быть привлечены и приступить к выполнению строительных работ исключительно при наличии проекта. 

6. Проект позволяет проводить контроль качества, выполняемых строительных работ.

Какие-либо претензии к строителям, касающиеся качества работ по строительству дома, могут быть предъявлены исключительно, опираясь на информацию, которая есть в проекте. Любые устные пожелания по поводу высоты потолков, толщины стен, размера окон не обязывают строителей к их выполнению.  

7. Проект – основа для создания сметы.

Без наличия проекта невозможно составление сметы, которая выступает надежным инструментом контроля расходов строительных материалов.

8. Проект делает строительство более экономичным.

На основании проекта может быть просчитана стоимость одноэтажных домов с 3мя спальнями и составлена смета, содержащая информацию о видах, цене и количестве материалов. А это позволяет избежать закупки лишних материалов. 

9. Проект позволяет беречь нервы и время.

Когда строительство дома идет по плану в соответствии с проектом, можно быть спокойным. Это исключает необходимость постоянного присутствия на стройке.

Простота инженерных решений

Сети инженерных коммуникаций имеют простые решения, соответственно содержать их тоже будет несложно. Подключить воду и вывести канализацию в выгреб возможно небольшим отрезком по прямой.

Сравнительно маленький объем для отопления сэкономит затраты на расход топлива зимой.

Проявить перечисленные преимущества в полной мере помогает хорошо продуманная планировка. Рассмотрим основные принципы.

Минусы

Планировка одноэтажного дома требует грамотного подхода. Рекомендуется стараться избегать большого количества проходных комнат, поскольку это будет сильно влиять на комфорт проживания.

Крыша одноэтажного дома с большой площадью получается довольно дорогостоящей и чаще требует ремонта.

В домах с маленькой площадью в свою очередь ограничено внутреннее пространство. Потребуется все детально продумать при разработке проекта.

Если все три спальни разместить рядом

Многие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями спланированы таким образом, что все спальни находятся в одной стороне дома. С одной стороны это удобно. Относительно шумные помещения — гостиная и кухня оказываются в противоположной стороне. С другой стороны, не всем нравится такое расположение — опасаются что дети могут оказаться свидетелями ненужных сцен.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями на 110 квадратных метров

В приведенном выше проекте именно так планировка и сделана: все три спальни находятся в правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. Из положительных моментов — все спальни от гостиной далеко. При таком расположении комнат можно в гостиной спокойно смотреть телевизор, принимать гостей, не боясь помешать отдыху.

Из недостатков — туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант для прокладки коммуникаций. Из других особенностей — длинный коридор со множеством дверей. Эту площадь никак не используешь, так как свободные простенки очень маленькие.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

При планировании террасы, обращать внимание надо сразу на несколько моментов. Первый — для оптимальной освещенности лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второе — из какого помещения будет выход. Чаще всего делают выход на террасу из гостиной. Это самый логичный случай. Второй вариант — выход из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (гораздо хуже, но возможно). Обратите внимание, что очень удобно, если рядом с входом на террасу находится кухня — заносить/выносить блюда, напитки и т.п. Ведь терраса часто используется именно для посиделок на открытом воздухе.

Эти два момента уже частично определяют планировку вашего дома — гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону. Значит ее положение определено. К гостиной должна примыкать кухня, а еще желательно все помещения, подключаемые к техническим коммуникациям «собирать» в одной зоне …  То есть, вы практически решили, где находятся гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

С террасы должен открываться интересный вид

Но это еще не все, что надо учесть при планировании террасы. Есть третий момент — ее размер. Тут подход индивидуальный — кому-то требуется много места, кому-то достаточно поменьше. Интересный вариант — Г-образная терасса, которая охватывает южную и восточную стены строения. Если ее остеклить, можно превратить в летний сад… Если вам это интересно.

И четвертый момент, на который тоже стоит обратить внимание при разработке планировки дома. Терраса интенсивно используется и является любимым местом отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, на речку и т.п. Если же взгляд упирается в забор соседа, никому это не интересно. При таком положении терраса не используется, постепенно превращается в «техническое помещение» — поставить газонокосилку, сушилку, и т.д. Это определяет еще и положение дома на участке. То есть, большую часть задач по планировке дома вы решили.

Вариант 1:  с террасой вдоль всей короткой стены

Давайте рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. В представленном варианте выход на террасу сделан из гостиной. Сюда же выходит кухонное окно. Если сделать широкий подоконник, открывающееся полностью окно, можно передавать блюда через окно.

Все технические помещения собраны в одном месте и расположены возле кухни. Спальни находятся в противоположном конце дома, что, в общем-то, удобно — можно принимать гостей или смотреть телевизор в гостиной и не мешать тем, кто решил отдохнуть.

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой

Дополнительная несущая стена в этом проекте одна — почти посередине вдоль длинной стороны дома. Кухня-гостиная едина, но можно установить перегородку и разделить помещения. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, при данной площади — почти 17 метров — это не очень критично.

Спальни, в этом проекте, имеют разные размеры: 9, 11, 13 метров. Удобно это или нет — решать вам. При желании, размеры спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно площади в 5 квадратов, так что ресурс есть). Самую маленькую спальню можно увеличить, если перенести шкаф на другую стену, сдвинув перегородку, отгораживающую гостиную. Кстати, этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет еще один плюс — гардеробную при входе. Это действительно удобно.

Вариант 2: с короткой террасой вдоль длиной стороны дома

Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой.  Он отличается положением «влажного» блока  — кухни/ванной/котельной/туалета. Они перенесены на противоположную сторону. Площади спальных комнат «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание: тамбур сделан выносной. Это тоже внесло свой вклад в то, что при относительно небольших размерах дома — 10*14 метров (площадь 140 квадратных метров) — размеры всех комнат солидные, ширина коридора — 1,7 метра, что тоже неплохо.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой

Терраса имеет выход из гостиной, занимает только часть длинной стены. Если этот вариант обыграть, получится очень неплохо. Например, рядом можно поставить пруд, установить фонтан, разбить красивую клумбу.

С местом под автонавес или гараж

Если рядом с домом надо разместить навес для машины или гараж, можно изменить планировку так чтобы вход в дом был ближе к месту стоянки. Тогда есть возможность объединить навес стоянки и крыльца. Получится может очень даже интересно.

При планировании навеса лучше найти место под две машины. Даже если машина у вас одна, к вам будут приезжать гости и намного удобнее, если ее можно поставить под крышу. Расходы на обустройство не слишком отличаются, а всегда надо смотреть на перспективу. Может и у вас появится вторая машина.

Проект 1 этажного дома стремя спальнями и навесом для машины

Чем хорош еще навес для машины? Под ним можно оборудовать место для хранения всякого инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под дровник или поленницу — чтобы иметь возле дома запас сухих дров. Вообще, использовать эту зону можно по-разному. И оптимальные размеры ее — 8*9 метров или около того. Это, если площадь участка позволяет. Если нет, можно исходить из минимальных габаритов — на 2 метра шире и на 1,5 длиннее вашего авто.

Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет площадь 100 квадратных метров, выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8*12 метров. Расположение спален все такое-же — одним блоком, все технические помещения также сведены в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем небольшим, что многих обрадует, но это будет «проходная» зона, в которой ничего не поставишь.

Стилистическое оформление

Если говорить о стилистике дома, то здесь вариантов достаточно много. Сейчас сооружения оформляют в стилях, вызывающих восхищение и восторг. Вы можете подобрать подходящий интерьер, ориентируясь на свои потребности и возможности.

Модерн

Это практичный и рациональный вариант для оформления деревянного дома. В интерьере должны присутствовать естественные оттенки, а также натуральные материалы. Здесь неуместны агрессивные комбинации оттенков. Выбирайте мебель с плавными и аккуратными линиями. Стены можно украсить картинами художников различных эпох. Модерн – это стиль, в котором прошлое гармонично переплетается с настоящим.

Классика

В финских и в прочих сооружениях классический стиль всегда будет беспроигрышным. В таком интерьере уместны потолочные лепнины, обои из шелка, красивые светильники и элементы старины. Стоит остановить свой выбор на мягких оттенках, которые позволят создать умиротворяющую и уютную обстановку. Конечно, здесь уместна мебель из натуральных материалов. В спальне можно установить габаритную деревянную кровать, в зале – уютные кресла.

Стены лучшие отделывать искусственным камнем или древесиной, поскольку единые решения должны прослеживаться во всех деталях интерьера.

Лофт

Это интересный и необычный стиль, который в наше время пользуется популярностью. Он подходит для оформления дома из бревна или прочих материалов. Это гармоничное сочетание индустриального оформления зданий с изысканными решениями. Промышленными светильниками дополняют кирпичные стены без отделки. Также в таком интерьере могут присутствовать и другие интересные «фишки». Многие люди не понимают, в чем особенности такого стиля, но он положительно зарекомендовал себя среди поклонников нестандартных решений. С его помощью можно отойти от скучных и обыденных интерьеров, которыми в наше время уже никого не удивить.

Минимализм

Это необычный вариант, который поможет создать уникальный интерьер. Нередко его можно увидеть в американских домах. Здесь объединенные помещения дополнены панорамными окнами. Мебель функциональная и практичная. Формы предметов должны быть четкими и ровными. Каждый уголок пространства используется рационально, что является залогом удачного оформления интерьера.

Вы можете выбрать тот стиль оформления интерьера дома, который вам подходит. Возьмите на вооружение английские дома и прочие сооружения, которые позволят проявить фантазию и креатив.

Главное, чтобы вы понимали, в чем кроются особенности того или иного материала. Только в этом случае вы сможете гармонично сочетать их друг с другом, что позволит вам насладиться результатами своей работы.

Дизайн интерьера, в пользу которого вы сделаете свой выбор, должен прослеживаться в каждом помещении внутри сооружения. Только так можно создать единое пространство, которое будет радовать непревзойденным видом и функциональностью. Обращайте внимание на особенности материалов, которые используются в том или ином стиле интерьера, на цвета, формы и линии мебели. Так, вы сможете наслаждаться уютом, поскольку в доме будет царить подходящая атмосфера. Застройщики, которые работают в данной сфере много лет подряд, выделяют следующие особенности создания идеального дома:

• окна должны располагаться на тех стенах, которые выходят на солнечную сторону двора. Благодаря этому комната будет освещена в течение всего дня;
• комнаты, в которых будут отдыхать люди, должны быть расположены позади дома. Помните о том, что кухня и прихожая – это основные источники шума, а также малоприятных ароматов;
• не стоит обустраивать детскую комнату и спальню, площадь которых такова, что на одного человека приходится менее 8 кв. м.

Оптимальным вариантом станет форма помещения, которая напоминает квадрат или прямоугольник. Помните, что длина и ширина в случае выбора прямоугольной формы не должны отличаться более, чем в два раза. Например, при ширине в 3 м длина не должна превышать 6 м.

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9Вернуться к оглавлению

Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона

Чаще всего типовые проекты не учитывают особенности конкретного региона. Под такие корректировки отдельно закладывается смета. Обычно адаптация проекта занимает несколько дней. Под ваши климатические особенности подберут правильный размер окон и их конфигурацию, а также расположение окон с географией вашего участка. Кроме того, специалисты проведут расчёт утеплителя и дополнительных гидроизоляционных материалов с учетом особенностей местности и климатической зоны.

Адаптивный проект учитывает места подвода коммуникаций к участку и их особенности. К примеру, какой тип котла будет использоваться для обогрева, на каком сырье он будет работать

Дом 8 на 8 метров с цоколем

Цоколь не является полноценным этажом, однако в нем можно оборудовать комнаты для отдыха. Верным решением будет расположить там технические и хозяйственные помещения.

Дом 10 на 10 метров с мансардой

Стоимость такого проекта будет лишь немного больше, чем дома с чердаком, за счет необходимости утепления, отделки, проведения отопления.

Благодаря этому вы сможете увеличить количество жилых комнат. Чаше всего это пространство используют для обустройства спальни.

Мансарда одноэтажного дома 10 на 10 метров может иметь не одну комнату, так же возможно обустройство ванной либо санузла.

Удобно разместить тут кладовую.

Проект дома 12 на 12 метров позволяет более рационально распределить комнаты в помещении и увеличить их количество.

Проект простогоодноэтажного каркасногодома с гаражом

Проект простогоодноэтажного каркасногодома с гаражом

Одноэтажный каркасный дом до 150кв м, с 2 спальнями и гаражом.Небольшой загородный дом длясемьи из 3 человек.

Одноэтажный каркасный дом до 150кв м, с 2 спальнями и гаражом.Небольшой загородный дом длясемьи из 3 человек.

Нюансы выбора лучшего проекта для одноэтажного дома

Первый этап – изучение параметров участка. Оптимальный выбор проекта 1 этажного дома с 3 спальнями зависит от качества земельного участка, его положения (низина или нет), а также залегания грунтовых вод. При близком их расположении стоит позаботиться о полноценной дренажной системе, которая удорожит работы по обустройству котлована под фундамент.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z348.html Однако, качественно выполненные работы позволят создать качественное жилье, жить в котором сможет не одно поколение

Важно! Жилой дом должен быть установлен с учетом строительных норм: не ближе 3 метров от границ участка, 5 метров от дороги. Учитывайте планировку приусадебного участка (без него никуда). Если поблизости расположен водоем, то жилое строение должно быть не ближе, чем на расстоянии в 50 метров от берега.

Полезные советы

Стоит внимательно обдумать коммуникации и свести длину труб к минимуму. Это упростит монтаж и в дальнейшем будет создавать меньше проблем с возможными протечками.

Канализацию рассчитывают с учетом одновременной работы всех источников (душ, стиральная и посудомоечная машины и так далее).

Обязательно учитывать при этом нормы санитарии и гигиены. При отсутствии централизованной канализации стоки отводят в специальную яму. Не допускается вывод стоков в водоемы, поскольку это повлечет загрязнение вод.

Фото одноэтажных домов

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Проектодноэтажного домас тремя эркерами

Проектодноэтажного домас тремя эркерами

Как сделать одноэтажный дом с террасой красивым? 35+ фото дизайна и материалов

Вы увидели красивые одноэтажные дома с террасой и хотите осуществить у себя что то похожее? С хорошим дизайном террасы вы можете принести много дополнительного жилого пространства в ваш дом и повысить комфорт проживания, в то время как жилые помещения остаются на открытом воздухе. В последние годы четкой тенденцией в строительстве террас стало жилое пространство. Террасы могут быть как комнаты, которые так же удобны и функциональны, как и интерьеры.

ДИЗАЙН ТЕРРАСЫ

Терраса всегда должна быть спроектирована с учетом как обстановки, так и внешнего вида дома. Современный дом также требует той же террасы, чтобы сохранить единство стиля дома. Особенно важно в дизайне думать о потребностях пользователей. Если террасу планируется использовать в зимой, подумайте о крытой террасе и, возможно, также о остеклении. Намерены ли вы провести семейные встречи на террасе или это место для спокойствия? Эти вещи особенно влияют на размер террасы и необходимую мебель.

КОНСТРУКЦИЯ ТЕРРАСЫ

Обычно рекомендуется строить террасу как вентилируемую конструкцию, но есть несколько вариантов установки террасы. Готовые террасы также могут быть изготовлены на заводе и готовы к сборке, что ускорит ввод в эксплуатацию двора после постройки дома. Еще один вариант, который предпочитают клиенты – это включить в порядок дома только фундамент террасы и построить на них террасу позже.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ТЕРРАСЫ

Есть несколько вариантов материала для террас. Одним из наиболее устойчивых и распространенных вариантов является древесина. Прочная древесина – это пропитанная под давлением древесина, доступная в зеленом и коричневом цветах.

Однако прочная древесина также может быть обработана до желаемого оттенка, если древесина сохнет в течение нескольких месяцев в зависимости от погодных условий. Желательно обрабатывать тонированный ковер из цельного дерева ежегодно, чтобы сохранить цвет свежим.

Другим вариантом является древесина для террас. Термальная древесина является экологической альтернативой, поскольку при ее производстве не используются химические вещества. Однако она не такая долговечная, как пропитанная под давлением древесина. Желательно обработать древесину, если она подвержена разрывам.

Лиственница также используется в качестве материала для террас, которым обычно дают серый цвет без обработки поверхности.

Четвертая современная альтернатива натуральному дереву стала композитной. Популярность композита заключается во многих цветовых вариантах и ​​практически не требующем ухода материале. Преимущества композита также включают хорошую ударопрочность. Обычно достаточно только чистить композитные доски.

Фото галерея: Красивые одноэтажные дома с террасой

5 лучших предложений месяца в Москве

1) Апартаменты на берегу Москвы-реки в 15 минутах от Садового кольца

Фото предоставлено Whitewill. Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

«Новоданиловская, 8» — жилой комплекс бизнес-класса из трех корпусов с апартаментами на территории Даниловской мануфактуры. Архитектурный проект подготовили эксперты московской студии ADM.
Дизайн интерьеров лобби от бюро HAAST — для жителей предусмотрена зона отдыха у камина, колясочные и интеллектуальный электронный консьерж. На каждом этаже расположены кладовые для сезонных вещей.
В апартаментах большие окна 2 на 2,5 метра с видами на Москву-реку и высокие потолки от 3 до 4 метров. На первом этаже апартаменты с террасами.
Между корпусами разбили ландшафтный парк с прогулочными дорожками, для малышей построили детский развивающий городок, а для взрослых организовали зону отдыха. На нижнем уровне находится двухуровневый подземный паркинг на 498 машин.
Сдача в 3 квартале 2022 года.

Студия от 31 м² от 9 110 000 ₽
Квартира с 1-й спальней от 37 м² от 9 400 000 ₽
Квартира с 2-мя спальнями от 50 м² от 11 060 000 ₽

2) Таунхаусы с терассой на крыше и панорамными окнами от 17 900 000 ₽

Фото предоставлено Whitewill. Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

«Futuro Park» — поселок таунхаусов, расположенный в окружении леса в Истринском районе, в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.
Первая очередь таунхаусов уже сдана, часть домов на финальном этапе отделки.
На территории 372 таунхауса в стиле эко-минимализм с панорамными окнами. На крыше можно организовать террасу или зону отдыха. На охраняемой территории выполнен ландшафтный дизайн, посажены деревья и живые изгороди. Для жителей на территории планируется разместить детский образовательный центр и развлекательный комплекс с рестораном, бассейном и фитнес-центром.
В 15 минутах на машине расположены торговые центры, школы и детские сады.

Таунхаусы площадью от 169 м² от 17 900 000 ₽

3) Специальное предложение на апартаменты в Neva Towers + машиноместо в подарок

Фото предоставлено Whitewill. Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

Предложение на апартаменты премиум-класса в комплексе Neva Towers на территории Москва Сити.
Апартаменты передаются покупателям в состоянии «whitebox» или с отделкой под ключ.
Neva Towers – два стройных жилых небоскреба с апартаментами и небольшим количеством офисов. Башни 63 и 77 этажей высотой 290 и 338 метров объединены между собой стилобатом, на крыше которого приватный парк. Первая башня уже сдана.
Для жителей Neva Towers разработана уникальная клубная инфраструктура: панорамный бассейн в частном парке на высоте 4 этажа, фитнес-клуб со SPA и хаммамом, сквош-корты, виртуальный гольф, собственный кинозал, музыкальная студия, зал для индивидуальных занятий.
В собственном подземном паркинге Neva Towers предусмотрены парковочные места для 2040 машин.

Апартаменты площадью 113 м² на 54 этаже — 57 930 000 ₽
Апартаменты площадью 146 м² на 59 этаже — 78 000 000 ₽
Апартаменты площадью 127 м² на 70 этаже — 75 700 000 ₽

4) Коттеджи в новом поселке «Березки» от 45 000 000 ₽

Фото предоставлено Whitewill. Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

«Березки» — готовый охраняемый клубный поселок в Одинцовском районе, в 20 минутах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе или по скоростной платной трассе. На сегодня трасса открыта до МКАД, но скоро можно будет доехать до «Москва-Сити» за 15 минут.
На 60 гектарах в окружении березовой рощи построен 151 коттедж по 18 проектам в современном европейском стиле с панорамными окнами. Площадь домов от 473 м² до 1642 м².
Архитектором проекта выступил известный швейцарский архитектор Даниэль Шиндлер. Для жителей живописной территории уже открыта Кембриджская международная школа и детский сад, вскоре будет открыт крытый ледовый каток, Wellness & Spa.

Коттеджи площадью от 470 м² с участком 27 соток от 45 000 000 ₽

5) Лесные участки с вековыми деревьями на Рублево-Успенском шоссе от 30 000 $ за 1 сотку

Фото предоставлено Whitewill. Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

Рублево-Успенское направление самое престижное для загородной жизни. Оно славится элитной инфраструктурой: магазинами, фермерскими рынками, частными школами и оздоровительными центрами для отдыха.
Центром направления можно назвать комплекс «Барвиха Luxury Village», где расположились 37 бутиков, рестораны, отель и автосалоны, продающие суперкары. Предмет для гордости создателей — концертный зал на 750 мест. В нем выступают российские и зарубежные звезды, организуют модные показы и конференции.
Приобретение участка дает возможность спроектировать дом и пространство под собственные нужды и желания. Вы сможете прогуляться вдоль озера в центре поселка или отдохнуть в тени вековых деревьев на собственной территории.

Участок с вековыми деревьями от 30 000$ за 1 сотку

---

Для получения информации обращайтесь по телефону:

Контакты: Whitewill. г. Москва, Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Что читают ещё из данной тематики:

какое оно – жилище, притягивающее арендаторов и покупателей?

Источник фото: предоставлено рекламодателем

На эти вопросы отвечаем в данном материале. Кроме того, расскажем о минимальной стоимости дома в Испании для оформления «Золотой визы».

Купить виллу в Бенидорме?

Большой курорт Бенидорм к настоящему времени стал довольно перспективной локацией для вложения в коммерческие или жилые объекты, поскольку подыскать арендаторов здесь можно легко, причём в любое время года.

Мягкий средиземноморский климат и низкие цены (если сравнивать стоимость объектов по Европе) привлекают представителей стран Европейского союза, а также граждан России отдыхать в Бенидорме.

В холодное время года в местных квартирах селятся подданные скандинавских государств, ведь из-за укороченного светового дня в их странах людям начинает не хватать солнца, которое они находят именно в Испании.

В тёплые месяцы прибрежные зоны и гостиницы переполнены путешественниками, которые прибывают сюда из Европы и Азии. Именно поэтому доход от сдачи апартаментов в аренду в городе составляет в среднем 6–8 % годовых.

Инвесторам необходимо учитывать, что жилье с двумя спальными комнатами больше подходит для арендования на короткий период, в то время как на долгий срок эмигранты обычно снимают апартаменты с тремя спальнями.

Каким должны быть жилье, чтобы его можно было успешно сдать в аренду или перепродать?

• Оно должно находиться в центре и рядом с пляжем.
• Поблизости должны располагаться различные магазины, остановки, общественного транспорта, аптека и другие объекты городской инфраструктуры.

• Кроме того, территория должна быть живописной и выгодно отличаться от других жилых зон в округе (к примеру, наличием сада, террасы, джакузи или бассейна).

• Помимо этого, дом должен быть с ремонтом хорошего качества и современной техникой.

Управление жилищем

Вопрос, который затрагивает всех инвесторов, связан также с управлением дома. Если вы проживаете в Испании, то лучше всего подписать соглашение с управляющей компанией. Конечно, прибыль будет меньше на ту сумму, которую УК будет брать за свои услуги, однако ввиду того, что местная недвижимость круглый год востребована среди арендаторов, риска остаться в минусе у собственников нет.

Стоимость услуг управляющей компании

За свою работу управляющие организации берут от 1 евро в день (это 365 евро в год) до 5 % от дохода (если речь идёт о краткосрочной аренде).

Рассрочка, ипотека, перепродажа

С 2014 года активность инвесторов, приобретающих объекты недвижимости в Испании в ипотечные кредиты, увеличилась на 101 %.

Этому способствуют местные законы, низкие проценты, а также мягкие условия, на которых для своих покупателей настаивают продавцы.

Ещё до завершения строительства можно заработать на перепродаже несданных в эксплуатацию помещений. Часто испанские девелоперы соглашаются на рассрочку.

Специалисты в области реализации недвижимости выделяют 3 типа покупателей:

1. Первые приобретают жильё для собственного проживания.
2. Вторые – для сдачи квартиросъёмщикам.
3. Третьи – для перепродажи.

Так, люди из последней группы обычно не ждут годами, чтобы заработать на своём объекте. В Испании бывают случаи, когда одно и то же жильё перепродают по несколько раз ещё во время строительства здания, причём, на разных этапах возведения стоимость этого жилища увеличивалась, то есть на нём заработало сразу несколько человек.

Жизнь в Испании по «Золотой визе»

Вторичное жилье в Бенидорме можно приобрести и за 80 тысяч евро, однако стоимость видовых апартаментов начинается от 150 тысяч евро. В черте города больше высотных построек, в то время как коттеджи в основном находятся за городом.

В престижном поселке Сьерра-Кортине или Финестрате можно купить виллу от 300 до 500 тысяч евро.

Среди новых построек есть возможность найти не только квартиру или виллу, но также бунгало, таунхаусы, усадьбы с садами и большими земельными территориями.

В Алтее-Хиллс, расположенном между Бенидормом и Кальпе, представлен богатый выбор домов премиум-класса, которые выполнены по индивидуальным проектам.

Главное в таких домах – роскошный дизайн, и многие инвесторы покупают коттеджи, чтобы оформить вид на жительство. Виллы и особняки с прицелом на ВНЖ.

Для получения «Золотой визы» можно приобрести и несколько объектов. Главное, чтобы стоимость покупки/покупок была не менее 500 тысяч евро. После приобретений по подобной схеме многие один объект сдают, а в другом проживают сами.

Spain-Real.Estate поможет купить недвижимость в Испании

Заинтересованы тем, какие варианты жилья есть на данный момент и что в разных регионах страны продаётся сегодня?

Spain-Real.Estate выбрал лучшие квартиры и коттеджи, которые выставлены на продажу собственниками – девелоперами и частными лицами. В числе этих объектов вы найдёте помещения на свой вкус и кошелёк. Здесь есть бюджетные варианты и роскошные жилые комплексы.

Представители компании будут рады помочь вам в выборе. Обратитесь к специалистам в форме обратной связи либо позвоните по номеру телефона, который указан на сайте. Приятной покупки! Подробную информацию читайте на официальном сайте http://spain-real.estate/

Государственный комплекс «Дворец Конгрессов»

Новости. События. Анонсы.

Стрельнинский десант

2 октября на берегу Финского залива, у здания Пресс-центра Дворца конгрессов прошло ежегодное знаковое мероприятие – митинг, посвященный 80-й годовщине героического подвига бесстрашного Стрельнинского десанта.     Торжественно-траурную церемонию открыли глава МА МО пос. Стрельна — Ирина Алексеевна Климачёва и директор Государственного комплекса «Дворец конгрессов» — Юрий …

Читать далее

Деловая встреча в ресторане «Яхт-клуб»

30 сентября в ресторане «Яхт-клуб» Государственного комплекса «Дворец конгрессов» состоялась пятая деловая встреча в рамках работы Ресурсного Центра по поддержке некоммерческих организаций Санкт-Петербурга. Дискуссия была посвящена следующей теме: «Новые и традиционные медиа как основной инструмент продвижения».    Руководители крупнейших медиа Петербурга поделились с участниками своими кейсами …

Читать далее

Произведения из собрания Третьяковской галереи

В этом сезоне Дворец конгрессов активно участвует в крупных музейных проектах. В то время как полотно И.Э. Грабаря «Морозный день» из коллекции Константиновского дворца экспонируется в Государственном Русском музее на выставке, посвященной юбилею художника, еще три произведения из нашего собрания отправились в Москву для участия …

Читать далее

Творческая встреча с Константином Стерховым

   Дворец конгрессов начал знакомить широкую публику с современным искусством в 2006 году. Временные выставки, которые регулярно проходят в залах Константиновского дворца, позволяют зрителям познакомиться с различными направлениями в современном искусстве, открыть для себя новые имена, а художникам, скульпторам, ювелирам представить публике наиболее интересные произведения …

Читать далее

Совещание по вопросам развития транспортной системы

26 июля в Троянском зале Константиновского дворца Владимир Владимирович Путин провёл совещание по вопросам развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В совещании участвовали губернаторы Санкт-Петербурга и Ленинградской области: Александр Дмитриевич Беглов и Александр Юрьевич Дрозденко.     Источник фото: kremlin.ru   …

Читать далее

Встреча Владимира Путина и Александра Лукашенко

13 июля в Троянском зале Константиновского дворца состоялись переговоры Президента России Владимира Путина с Президентом Республики Беларусь Александром Лукашенко.       Источник фото: kremlin.ru …

Читать далее

Конференция руководителей прокуратур европейских государств

C 6 по 9 июля в Государственном комплексе «Дворец конгрессов» состоялась конференция руководителей прокуратур европейских государств. Тема конференции – «Роль прокуратуры в защите индивидуальных прав и публичного интереса в свете требований Европейской Конвенции по правам человека».    Двусторонние встречи, пленарные и тематические заседания прошли в парадных …

Читать далее

Путеводитель для детей

Вы хотите, чтобы обычная экскурсия превратилась для вашего ребенка в увлекательное путешествие с запутанными головоломками и творческими заданиями? Тогда возьмите с собой путеводитель «Азбука Константиновского дворца».  На его страницах ребята узнают много интересного, в том числе познакомятся с добрым духом, который с давних пор поселился …

Читать далее

Проведение мероприятий во Дворце конгрессов

 Государственный комплекс «Дворец конгрессов» открыт для проведения мероприятий.   Для вас мы предлагаем разнообразные площадки: ослепительные парадные залы Константиновского дворца, пятизвездный отель «Балтийская Звезда» с его ресторанами и конференц-залами, 20 двухэтажных роскошных коттеджей «Консульская деревня» и Пресс-центр на побережье Финского залива.⁣⁣⠀ Узнать подробную информацию об организации мероприятий вы …

Читать далее

«Музыкальные сезоны в Константиновском»

8 марта в Мраморном зале Константиновского дворца состоялся праздничный концерт, посвященный 100-летию со дня рождения выдающегося композитора Арно Бабаджаняна.     В стенах бывшей великокняжеской резиденции прозвучали песенные шедевры маэстро, оставшиеся хитами по сей день. В завершение вечера всех гостей ожидал праздничный прием в Голубом зале в …

Читать далее

Торжественное посвящение в кадеты ФСО

24 февраля 2021 года во Дворце конгрессов состоялась торжественная церемония посвящения учеников 145-й школы Санкт-Петербурга в кадеты Федеральной службы охраны. Клятвенное обещание в Голубом зале Константиновского дворца стало уже третьим в истории кадетского движения Петербурга.           …

Читать далее

Форум IT Диалог

В первых числах октября в Государственном комплексе «Дворец конгрессов» прошел Всероссийский форум IT-диалог. Форум посвящен информационным и коммуникационным технологиям. Совещания, панельные дискуссии, сессии и круглые столы форума проходили в конференц-залах отеля «Балтийская Звезда». В холле отеля была развернута большая выставка, посвященная тематикам форума. Для участников была подготовлена …

Читать далее

Съемки телепередачи «Другие Романовы»

2 сентября гостями Государственного комплекса «Дворец конгрессов» снова стала съемочная бригада телеканала «Культура».     В интерьерах дворца и в Константиновском парке прошли съемки продолжения цикла передач «Другие Романовы», в которых народный артист Николай Буров рассказывает о представителях императорской семьи. Их было много и каждый из них …

Читать далее

520 лет Стрельне

В этом году исполняется 520 лет с первого упоминания Стрельны в исторической «Писцовой книге Водской пятины».  Грандиозная история поселка, ведущая свое начало с конца 15-го века, действительно, впечатляет, ведь именно в Стрельне жили цари и великие князья Российской империи. В поселке расположен знаменитый Константиновский дворец- бывшая великокняжеская …

Читать далее

300 лет Константиновскому дворцу

   16 июня (27 по нов. ст.) 1720 года было начато строительство Большого Каменного дворца в Стрельне, ныне – Константиновского. Царь Петр I заложил первый камень в основание здания. «После обеда пошли осматривать место, где вводят реку в другое русло, а потом пошли в другое …

Читать далее

II Общероссийский электоральный медиафорум

5-6 марта во Дворце конгрессов проходит II Общероссийский электоральный медиафорум. Все основные мероприятия прошли в конференц-зале «Петровский» отеля «Балтийская Звезда». На открытии медиафорума выступили глава ЦИК Элла Памфилова, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко и заместитель полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Любовь Совершаева. В мероприятии принимают участие более 200 человек из 81 региона: …

Читать далее

Рабочие встречи Президента Российской Федерации

19 февраля в Константиновском дворце прошли рабочие встречи Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина.     Фото: РИА Новости …

Читать далее

Промо-встреча с представителями свадебных агентств

11 марта Дворец конгрессов распахнул свои двери для представителей свадебных event-агентств. Участники ознакомились с возможностями комплекса и осмотрели все его площадки: парадные залы Константиновского дворца, Петровский остров, рестораны отеля «Балтийская Звезда» и банкетные залы VIP-коттеджей Консульской деревни. В течение всего дня гости могли пообщаться с сотрудниками Государственного …

Читать далее

Встреча Владимира Путина во Дворце конгрессов

20 декабря в Константиновском дворце Президент Российской Федерации Владимир Путин встретился  с Первым заместителем Председателя Правительства – Министром финансов Российской Федерации Антоном Силуановым и главой политсовета украинской партии «Оппозиционная платформа – За жизнь» Виктором Медведчуком.        Фото : http://kremlin.ru/   …

Читать далее

Бал Иоганна Штрауса

15 декабря в рамках масштабного культурного проекта «Имперские столицы: Санкт-Петербург – Вена» в парадных залах Константиновского дворца прошел Новогодний детский благотворительный бал «Волшебный бал Иоганна Штрауса в Стрельне». Когда-то плененный красотами Константиновского дворца австрийский композитор Иоганн Штраус написал кадриль «Террасы Стрельны».   Организаторы подготовили для юных гостей насыщенную …

Читать далее

Деловые встречи Президента Российской Федерации

В ходе поездки в Санкт-Петербург Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин провел встречи в Константиновском дворце с президентом Всемирного экономического форума Клаусом Мартином Швабом и с президентом Союза европейских футбольных ассоциаций Александером Чеферином.        Фото: http://kremlin.ru/ …

Читать далее

Седьмые Волконские чтения

9 ноября Мраморный и Голубой парадные залы Константиновского дворца погрузились во времена императорской России: молодые люди во фраках, девушки в бальных платьях, несмолкаемая музыка в исполнении симфонического оркестра — именно так прошла торжественная церемония закрытия Седьмых Волконских чтений.   В этом году участниками чтений стали военнослужащие армий 37 …

Читать далее

Встреча глав правительств России и Китая

17 сентября в Мраморном зале Константиновского дворца прошла 24-я регулярная встреча глав правительств России и Китая. С российской стороны делегацию возглавлял премьер-министр  Дмитрий Медведев, китайскую делегацию представлял премьер Госсовета страны Ли Кэцян. Политики обсудили основные вопросы и перспективные направления укрепления двустороннего торгово-экономического сотрудничества. Итогом стало заключение ряда соглашений.     …

Читать далее

Заседание совета РАТС

  Сегодня в Мраморном зале Константиновского дворца состоялось 35-е заседание совета Региональной антитеррористической структуры Шанхайской организации сотрудничества. Его участники обсудили борьбу с международным терроризмом и использованием боевиками беспилотников.           В заседании Региональной антитеррористической структуры участвовали делегации спецслужб Индии, Казахстана, Китая, Киргизии, Таджикистана, Узбекистана, Пакистана …

Читать далее

Деловые мероприятия в отеле «Балтийская Звезда»

В преддверии старта делового сезона напоминаем о том, что в бизнес-отеле «Балтийская Звезда» действуют специальные предложения на проведение конференций, совещаний и переговоров. Например конференц-пакет «Петровский» включает в себя все основные услуги для организации идеального мероприятия: аренда зала, стойка регистрации в холле отеля, радиомикрофоны на стойках, система …

Читать далее

Ралли Пекин-Париж

Отель Государственного комплекса «Дворец конгрессов» — «Балтийская Звезда» — выбрали местом для остановки на два дня участники ралли Пекин-Париж 2019. 26 и 27 июня представители  Австралии, Новой Зеландии, США и Европы разместили свои ретро-автомобили на двух парковках отеля. В ралли принимает участие 103 автомобиля.   …

Читать далее

Съемки фильма

  Компания «Третий Дубль» и кинокомпания «Фаворит Фильм» по заказу Первого канала приступили к съемкам исторического художественного фильма на территории Дворца конгрессов.  Интересно посмотреть на съемочный процесс «изнутри»?                              …

Читать далее

Встречи В.В. Путина в рамках ПМЭФ-2019

  В рамках Петербургского международного экономического форума – 2019 Президент России Владимир Путин провел ряд встреч. В Троянском зале Константиновского дворца состоялась встреча с главами мировых информагентств, далее Президент России провел переговоры с Президентом Болгарии Руменом Радевым, Премьер-министром Словакии Петером Пеллегрини, а также с Премьер-министром Армении Николом …

Читать далее

Форум IT-Диалог

В Мраморном зале Дворца конгрессов прошел всероссийский форум в области информационных и коммуникационных технологий IT-диалог. В церемонии открытия участвовали Врио губернатора Петербурга Александр Беглов и министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Константин Носков.     Фото: Евгений Егоров …

Читать далее

Площадки Дворца конгрессов

«Дворец конгрессов» — многофункциональный комплекс — располагает большим количеством уникальных площадок. В частности, Мраморный зал, который уже несколько лет подряд выбирают организаторы Всероссийского Саммита «Надежный застройщик России». Регистрацию на мероприятие, размещение гостей-участников, а также несколько бизнес-конференций в рамках Саммита принял пятизвездный отель «Балтийская Звезда». В роскошных коттеджах …

Читать далее

Масштабные мероприятия

  Несмотря на то, что самый большой парадный зал Константиновского дворца – Голубой, вмещает до 350 человек, в комплексе проводятся мероприятия и с бОльшей численностью гостей. Для этого производится монтаж просторных современных шатров на Петровском острове, на террасе или на плацу. На фото ниже вы можете увидеть примеры …

Читать далее

Подписаться на новости

Совещание по вопросам развития транспортной системы

Читать далее

Конференция руководителей прокуратур европейских государств

Читать далее

Промо-встреча с представителями свадебных агентств

Читать далее

Деловые встречи Президента Российской Федерации

Читать далее

Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой, планировка дома 3 комнаты

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Основная причина популярности малоэтажного строительства – обеспечение максимально комфортных условий проживания. Это стало возможным благодаря использованию автономных инженерных сетей и внедрению современных материалов и технологий. Одним из востребованных вариантов строительства считаются проекты одноэтажных домов с тремя спальнями.

С террасой	С гаражом и зимним садом	С большой гостиной

Особенности проектов одноэтажных домов с тремя спальнями

Одноэтажные здания обладают несколькими преимуществами, которые обусловили широкое распространение таких проектов в частном домостроении:

• Низкая нагрузка на фундамент. Она позволяет возведение постройки в условиях слабонесущих грунтов;
• Отсутствие в проекте лестниц и проходов коммуникаций на более высокие этажи. Благодаря этому, планировка постройки в один этаж позволяет эффективно воспользоваться имеющимся пространством;
• Более высокий уровень комфорта для пожилых людей, маленьких детей и лиц с ограниченными возможностями, так как у них отсутствует необходимость подниматься на второй этаж или еще выше.

Важная особенность проектов одноэтажной постройки – создание оптимальных условий для проживания под одной крышей двух или даже трех поколений одной семьи. Поэтому востребованными становятся такие проекты, которые учитывают размещение как минимум трех спален и наличие одного просторного помещения, где смогут собраться все обитатели. Это необходимо для комфортного проживания многочисленных членов семьи, причем каждое поколение получает собственное автономное пространство.

Примеры готовых проектов

В связи с повышенным спросом разработано множество разнообразных проектов одноэтажных домов с 3-мя и более спальнями. Типичный пример – проект №58-01. Коттедж высотой в один этаж обладает большой площадью (197,08 кв. м) Она позволяет разместить не только три просторных спальни (от 15,3 до 18,5 кв. м), но и, благодаря грамотной планировке, отделить зону отдыха от гостиной и кухни-столовой обширным холлом (23,7 кв. м.)

С террасой и каменной облицовкой

Размещение в одноэтажном доме трех спален реально осуществить даже в проекте постройки маленькой площади. Образец подобного решения – проект №59-61 общей площадью всего 102 кв. м. Три спальные комнаты разделены просторной гостиной (20,6 кв. м.), в которой могут комфортно разместиться обитатели дома. Важная особенность плана здания – одна спальня располагается от двух других отдельно. Это делается для размещения там семьи с маленьким ребенком, чтобы его плач или беспокойство не мешали спать остальным. Или напротив, для отдыха пожилых людей подальше от беспокойной и шумной молодежи.

Из газобетона и с сауной

Наиболее стандартный вариант одноэтажного коттеджа с тремя спальными комнатами представлен на готовом проекте №62-03. Его черты:

• четкое разделение на зону отдыха и развлечений;
• расположение одной спальной комнаты отдельно от других;
• наличие большого помещения – гостиной площадью 42 кв. м.

Важным бонусом проекта выступает присутствие в планировке просторной кухни-столовой (17,6 кв. м).

С большой гостиной и гардеробной

Проекты домов с 3 спальнями

Проекты домов с 3 спальнями очень популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве . Проекты домов 3 спальни наиболее востребованы ввиду их оптимальной площади и, как следствие, невысокой стоимости строительства дома. Проекты домов с тремя спальнями, как правило, размещаются на средних земельных участках, содержат в своем составе все необходимые помещения и являются полноценными проектами. Проект дома или коттеджа с тремя спальнями может иметь мансарду, гараж, цокольный этаж или подвал. Дом с 3 спальнями может быть выполнен из различных материалов и по любой технологии строительства.

Все типовые проекты домов с 3 спальнями адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов с тремя спальнями могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения — за небольшую доплату).

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м2. И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

• Санузел сделать совмещенным.
• Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
• Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
• Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

12 идей крыльца коттеджа для уютного, гостеприимного подъезда

Крыльцо коттеджа — это не просто неотъемлемая часть причудливого загородного дома — это образ, к которому стремятся все, кто хочет создать гостеприимный, интимный и уютный вход.

См .: Идеи украшения коттеджа — очаровательные способы придать характерный вид

‘Эти маленькие наружные комнаты — обычно с передней, задней или боковой стороны дома — могут быть такими много вещей: величественная пристройка к холлу, кладовая с креслами-качалками или тенистая комната для сна », — говорит дизайнер интерьеров Майлз Редд из Нью-Йорка Редд Кайхой.

Редд берет свое начало с юга, где подъезды особенно популярны. «На юге мы наслаждаемся хорошей верандой, особенно весной — когда тепло, но прохладный ветерок ждет своего часа».

Крыльцо коттеджа — это не просто практичное дополнение, оно является наивысшим выражением комфорта. Это теплые объятия, в которых вы чувствуете себя как дома.

1. Добавьте места для сидения на крыльце коттеджа — и полюбуйтесь видом. часов и окунитесь в местную атмосферу.

Если ваше крыльцо приподнятое, оно должно быть достаточно глубоким, чтобы можно было разместить его в креслах-качалках и безопасно кататься взад и вперед.

Для более узкого крыльца выберите более компактное сиденье с удобными подушками. Мебель из ротанга или всепогодной плетеной мебели — идеальный выбор, так как она имеет более мягкий вид и будет хорошо выглядеть круглый год.

(Изображение предоставлено: Future)

(Изображение предоставлено: Дуглас Гибб)

Коттеджи, хотя и уютные и по-домашнему уютные, не отличаются просторными размерами комнат, поэтому подумайте о том, чтобы добавить веранду, которая служит вторым жилым пространством. .

Этот каменный коттедж был расширен за счет крыльца, застекленного кораблями, который добавил неформальную гостиную и смягчил внешний вид. Двойные двери открываются в гостиную зону во внутреннем дворике с прекрасным видом.

«Жилая веранда станет самым теплым приемом и отличным местом для ожидания прибытия посетителей — даже в холодный день», — говорит Андреа Чайлдс, редактор Country Homes & Interiors.

‘Сделайте пространство уютным убежищем с уютным сиденьем, множеством подушек и мягким ковриком.’

См .: Идеи расширения коттеджа , чтобы добавить характер вашего дома

(Изображение предоставлено Дугласом Кентом)

3. Добавьте домашние штрихи к крыльцу коттеджа

(Изображение предоставлено Джереми Филпсом)

Крыльцо коттеджа должно делать вход теплым и привлекательным и эмоционально соединяться с посетителем. Один из лучших способов добиться этого — добавить продуманные штрихи, которые рассматривают пространство как продолжение внутренней части.

Никто не знает о важности аксессуаров для крыльца больше, чем основательница Magnolia и звезда Fixer Upper Джоанна Гейнс. «Я думаю о таких мелочах, как комнатные растения, бра, коврики на входной двери… о вещах, которые кажутся преднамеренными, когда вы входите внутрь», — рассказала она во время экскурсии по своему семейному фермерскому дому на Today Show.

Gaines часто добавляет цветочные ящики и зоны отдыха на крыльцо при проектировании домов, чтобы создать ощущение идеального коттеджа. В этом дизайне окрашенные наружные ящики для хранения вещей и скамейки добавляют уютный угол и место для снятия грязных ботинок.

См .: Идеи для прихожей в коттедже — вдохновение в стиле для создания уютного пространства

4. Постройте крыльцо коттеджа сбоку от дома

(Изображение предоставлено Colin Poole)

Когда вход расположен сбоку от дома, переднему фасаду может не хватать удара и центральной фокусировки. Тем не менее, добавление бокового крыльца позволяет создать дверь, выходящую на улицу, и создает просторное пространство, которое может использоваться как прихожая или зона отдыха, а также может проходить в заднюю часть дома, давая доступ в сад.

Если ваш вход уже находится на фасадном фасаде, то добавление крыльца сбоку от дома дает возможность изменить внутреннюю планировку, что может быть идеальным, если входная дверь открывает основное жилое пространство прямо на улицу.

Эта красивая веранда, обшитая темными бортиками, выглядит очаровательно в деревенском стиле, а ворота в коттеджном стиле и шалфейная краска добавляют мягкости.

5. Осветите крыльцо своего коттеджа стильным наружным освещением

(Изображение предоставлено: Davey Lighting)

Наружное освещение необходимо включить для любого стиля крыльца, но для крыльца коттеджа оно создаст еще более домашнюю атмосферу.

«Переборки, дорожные и ступенчатые фонари делают темные или крутые переходы более безопасными, а подвесные светильники на крытой веранде или настенные светильники по бокам от входной двери создают теплый прием, а также позволяют найти ключи», — говорится в сообщении. Чарли Боулз, директор Davey Lighting.

Квадратная подвеска бренда — это простой классический дизайн с отделкой из состаренной латуни, которая прекрасно гармонирует с эстетикой коттеджа.

Не пропустите наши идеи освещения коттеджей для красивых, практичных решений.

6. Сделайте крыльцо коттеджа частью сада

(Изображение предоставлено Колином Пулем)

Этот классический английский коттедж в Котсуолде создает ощущение единства своего крыльца с садом, ограждая его посадкой и покраской. изделия из дерева мягкого мохового оттенка.

Но тут обнаруживается еще одна умная идея — использовать крышу для демонстрации контейнеров. Этот трюк действительно обрамляет крыльцо зеленью и побуждает зайти внутрь.

См .: Идеи садового коттеджа — красивые способы принять деревенский стиль на открытом воздухе

Вы действительно можете сделать это только там, где есть секция с плоской крышей, которая может выдержать вес.Если это невозможно, добавьте подвесные корзины или оконные ящики, чтобы усилить связь между крыльцом и садом.

7. Спроектируйте пространство для отдыха в помещении и на открытом воздухе

(Изображение предоставлено Бенджамином Муром)

Погода редко бывает стабильно умеренной. Поэтому подумайте о том, чтобы сделать свое крыльцо более универсальным с помощью внешних жалюзи, которые можно закрыть, когда солнце или ветер слишком сильны, или если вам нужна дополнительная конфиденциальность.

Мягкие синие и кремовые цвета этой цветовой схемы Бенджамина Мура идеально подходят для образа загородного коттеджа.

8. Создайте уголок для чтения в винтажном стиле.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Крыльцо коттеджа идеально подходит для создания небольшого уголка, чтобы избежать шума и суеты семейной жизни. Если вы можете втиснуть место для стула и прикроватного столика, тогда это будет прекрасное место для чтения или письма.

В отличие от задней комнаты в саду, отдых на крыльце заставляет вас почувствовать связь с миром за пределами вашей собственности, так что вы можете скоротать часы, наблюдая за людьми и животными.

Сделайте пространство расслабленным и интимным с помощью расписной мебели и винтажных аксессуаров.

Крыльцо этого английского загородного коттеджа имеет очаровательный внешний вид, с красивой доской для баржи и украшением, а также двойными дверями в загородном стиле. Коттеджный сад — идеальный вариант.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

9. Добавьте цвета на крыльцо коттеджа с помощью контейнеров

(Изображение предоставлено Kasia Fiszer)

Растения необходимы для придания цвета и жизни крыльцу коттеджа, поэтому заполните свое пространство контейнерами или, возможно, выровняйте ступеньки, ведущие к входной двери, горшками.

«Садовые горшки всегда будут хорошо смотреться — не стесняйтесь их увеличивать», — говорит дизайнер интерьеров Бенджи Льюис.

«Когда дело доходит до горшков, я бы, вероятно, выбрал терракоту — те глазурованные, которые предполагают отдых на ферме в Провансе, наполненный чем-то, что понравится пчелам, а затем сунуть плетистую розу в другой горшок и натянуть ее над дверью».

10. Улучшите ощущение коттеджа с помощью материалов в деревенском стиле.

(Изображение предоставлено Колином Пул)

Отчасти привлекательность коттеджей заключается в том, что они являются более скромными домами, поэтому используйте натуральные и деревенские материалы, чтобы улучшить внешний вид и сделать интерьер более привлекательным. Пространство кажется более обитаемым.

«Представьте себе крутые кирпичные полы, старые плетеные изделия и пышные папоротники», — говорит Майлз Редд. «Подъезды — это магнит, потому что они предлагают так много комфорта на свежем воздухе».

На этом крыльце открытый деревянный потолок, состаренный каменный пол и фактурные кирпичные стены красиво смягчены росписью по дереву, прозрачными шторами, старинным ковром и растениями в терракотовых горшках. Винтажное плетеное кресло (только что видно) — идеальное место, чтобы полюбоваться видами.

См .: Идеи штор для коттеджа — вдохновение для красивого, уютного дома

11.Сохраняйте простоту с крыльцом коттеджа с дубовой рамой

(Изображение предоставлено: Валлийский дубовый каркас)

Большое крыльцо может отвлекать от очарования деревенских коттеджей, поэтому учтите, что простая конструкция с открытыми стенками лучше всего подойдет вашему дому .

Крыша этого крыльца с дубовой рамой от Welsh Oak Frame сохраняет влагу при открытии входной двери и добавляет теплого фокуса фасаду.

12. Добавьте света с большим количеством остекления.

(Изображение предоставлено Джереми Филпс)

Если вы беспокоитесь, что добавление крыльца коттеджа заблокирует свет внутрь вашего дома, тогда убедитесь, что дизайн максимизирует остекление.

Стекло этого дома украшено потрясающими готическими арками на высоких окнах, которые дополняют старинную собственность. На крыше также есть фонари, чтобы обеспечить хорошее освещение.

Обставленное винтажной металлической мебелью, это пространство можно использовать как садовую комнату. Это идеальное место, чтобы снять грязную обувь после прогулки по сельской местности.

(Изображение предоставлено Джереми Филпсом)

Пакет домов с террасами — Строительство модельных домов, модельных домов для строительства

1.Спланируйте настройку фона

Лучше спланировать заранее, прежде чем начинать работу над задником железной дороги. Если в данный момент у вас нет идей или вы не уверены в окончательном виде вашей железной дороги, то лучше оставить работу над фоном напоследок и начать проектировать другие аспекты вашей установки.

Прежде чем приступить к раскрашиванию фона, осмотритесь. Вы будете поражены тем, насколько мало мы знаем о нашем собственном окружении. Совершите поездку в место, которое вы пытаетесь запечатлеть на своем пейзаже, и возьмите с собой камеру, мобильный телефон и ноутбук.Это поможет вам ощутить то место, которое вы пытаетесь изобразить в своем железнодорожном ландшафте. Другой вариант — искать в изображениях Google фотографии пейзажей и пейзажей. Включение зданий с людьми и деятельностью — разумная идея. Масштабированные фоновые здания могут быть домами, фабриками, складами, магазинами, даже пожарной частью или кинотеатром.

2. Практикуйтесь, прежде чем рисовать пейзаж

Если вы только новичок и не умеете рисовать, то лучше немного попрактиковаться, прежде чем начинать рисовать настоящую вещь.Если вы создаете железнодорожные горные пейзажи или рисуете фон, убедитесь, что у вас есть изображения, на которые можно ссылаться во время рисования. Во время практики попробуйте скопировать изображения, цвета, оттенки, тона и сцены на сделанных вами снимках. Возможно, вы не сделаете это правильно с первого раза, но с каждой попыткой вы будете поправляться, и вскоре вы сможете раскрасить сцену так, чтобы она максимально напоминала то, что вы видите на фотографиях. Вам не нужно раскрашивать модели зданий, если вы используете загруженные планы, подобные тем, которые доступны на этом веб-сайте.Если вы строите модельные дома, склады, железнодорожные станции, магазины, стены, мосты, туннельные порталы и другие конструкции, которые могут присутствовать на модельных железных дорогах, вы можете выбрать из более чем 200 различных дизайнов.

3. Покраска слоями

Начните рисовать сзади наперед, чтобы добавить глубины в макет. Начните с основного фона на облаках и небе, а затем по мере продвижения начните добавлять больше деталей к своему фону. Рисование нескольких слоев добавит 3D-эффект к фоновому пейзажу вашей модели железной дороги.Подготовка важна перед тем, как строить модельные дома или другие конструкции для макета поезда.

4. Добавьте эффекты света

Попытайтесь изобразить положение Солнца в то время дня, которое вы рисуете. Сохраняйте последовательную позицию на протяжении всего пейзажа. Если вы используете изображения для справки, убедитесь, что вы пытаетесь запечатлеть те же огни, которые видны на фотографиях. Это поможет вам сохранить фокус, пока вы рисуете весь фон или горный пейзаж.С какого направления идет солнце? Как это повлияет на освещение модельных домов и складов на заднем плане?

5. Будьте проще и проще

Фон вашей модели железной дороги — это просто фон, а настоящими героями вашей схемы поезда являются локомотивы и поезда. Каким бы красивым ни был ваш фон или макеты домиков; Людей в первую очередь интересуют красивые локомотивы и поезда на вашей железной дороге. Не теряйте фокус и игнорируйте главную цель разработки схемы вашего поезда.Пейзажи и сооружения важны, но движение ваших поездов будет главной достопримечательностью для посетителей.

6. Не стремитесь к совершенству

Вокруг нас нет ничего совершенного, и то же самое можно сказать о сцене, которую вы пытаетесь запечатлеть на заднем фоне, при строительстве модельных домов или складов. Небо не всегда будет идеального оттенка синего, и облака не всегда будут белыми и пушистыми, дерево и листья не всегда будут идеальными и зелеными, модели домов, которые нужно построить, не обязательно будут выглядеть блестящими и новыми.На примере строительства модельных домов; Дома, построенные из кирпича, часто имеют признаки растрескивания, образования плесени, повреждений, нанесенных водой, отслаивающегося лакокрасочного покрытия, грязи, сажи и других дефектов, которые являются обычным явлением для модельных домов, которые напоминают дома в натуральную величину в реальных жизненных ситуациях. На 100% идеальными будут только новенькие дома. Поэтому старайтесь не делать ваш фон, декорации, конструкции или модельные домики идеально подходящими. Добавьте небольшие неровности, и вы будете поражены тем, насколько естественным будет ваш фон, макеты горных пейзажей железной дороги и модели домов.

Чтобы придать макету поезда реалистичный вид, воспользуйтесь данными советами по оформлению, чтобы вдохнуть жизнь в макет. Ваши поезда будут выглядеть потрясающе, когда они будут путешествовать по удивительным ландшафтам с домами с естественными погодными моделями, которые выглядят так, как если бы они были построены несколькими годами ранее, поэтому есть несколько реальных недостатков.

Office S&M представляет планы заполнения домов в Сент-Олбансе с «шаманскими мотивами»

Схема для специализированного застройщика пустующих и заброшенных земель Linea Homes включает входные двери, отмеченные руническими колоннами — мотивы, отраженные в решетках и маркировках на других сторонах здания, придают им «шаманский тон».

Планы, представленные в городской и районный совет Сент-Олбанса, включают три новых дома с террасой площадью 130 м² и реконструкцию существующего коттеджа на холме в заповедной зоне Уитхэмпстед.

Практика предложила темные материалы для верхних частей домов, облицованных обугленной деревянной черепицей шоу-суги-бан «с почти волосатым рисунком».

Другие архитектурные детали домов на участке, исторически известном как Поле Красной Коровы, включают глазурованную плитку, бункеры, внешнее освещение, дверные звонки и дверные ручки, окрашенные в «красный цвет».

Партнер

Office S&M Хью МакИвен (Hugh McEwen) сказал: «Наши проекты террас имеют свою внутреннюю логику, разработанную на основе тщательного переосмысления характерных исторических зданий со всего участка.

«Этот традиционный, почти доисторический язык появляется в символах, которые повторяются по всей схеме, позволяя прочитать целое с детали».

Плановое решение ожидается в следующем месяце с прогнозируемой датой завершения 2023 года.

Взгляд архитектора

Каждый дом имеет площадь более 130 м² и спроектирован так, чтобы быть гибким и рассчитанным на будущее, с ванной комнатой на каждом уровне, 10 м² встроенной кладовой и отдельным офисом.Кухня и столовая на первом этаже выходят в сад, а из отдельной жилой зоны на втором этаже открывается вид на сад.

Участок под каждый дом включает парковку на две машины, пять велосипедов и сад более 70 м². На территории общего пользования есть посадки, мусорные баки и тщательно продуманный подъезд. Дополнительные вечнозеленые деревья, естественные живые изгороди и сады полевых цветов внесут свой вклад в биоразнообразие и характер этого места.

Проект расположен в Уитхэмпстеде, исторической деревне со многими известными зданиями, которые послужили ключевой частью разработки проекта.

Место, исторически известное как Поле Красной Коровы, расположено на склоне примерно на 2 м ниже уровня окружающей земли, что гарантирует, что новые дома не будут навязчивыми, с минимальным визуальным воздействием на улицу. Участок ограничен высотой и уровнем из-за окружающих зданий и топографии, а проблема сохранения как можно большего количества деревьев еще больше ограничивает доступность земли для застройки. Строгие местные требования к планированию в отношении обзора и расстояний между ними потребовали тщательной балансировки, чтобы разблокировать площадку.

Предлагаемые дома были спроектированы так, чтобы дополнять перечисленные здания рядом с участком. В дизайне отражен исторический характер этого района с использованием местных материалов и форм, таких как дымоходы, нависающие карнизы и подкровельные покрытия, а также сочетание богато окрашенной глазурованной плитки и деревянной черепицы, чтобы создать что-то новое.

Темные материалы для верхних частей домов — облицованные обугленной деревянной черепицей шоу-суги-бан с почти ворсистым рисунком — отсылают к просмоленной обшивке, найденной в Уитхэмпстеде.Цельный дизайн объединяет террасу, но каждый дом имеет уникальные детали.

Каждая входная дверь отмечена отличительной колонной, каждая из которых указывает на известное здание в деревне.

Между тем, эти «руны» повторяются в виде решеток и знаков на других сторонах здания, придавая им шаманский оттенок. Эти мотивы пронизаны деталями предложения, от бункеров и внешнего освещения до дверного звонка и дверных ручек домов, которые выбраны в красном цвете бычьей крови.

Эскиз фасада пастелью для Red Cow Terrace от Office S&M

Данные проекта

Расположение 105 The Hill, Уитхэмпстед, Сент-Олбанс, AL4 8PR
Площадь участка 950 м²
Общая внутренняя площадь 402 м²
Клиент Linea Homes
Архитектор Офис S&M Консультант по планированию , команда под руководством Abigail6 Grade Planning
Ландшафтный архитектор Guarda Landscape
Консультант по транспорту Ardent Consulting Engineers
Консультант по экологии Cherryfield Ecology
Лесовод Дэвид Кларк Ландшафт
Консультант по наследию Информация о наследии

.