Строительство коттеджей в Казани под ключ

«Сто Квадратов» — строительно-монтажная компания, чьей специализацией является строительство частных домов под ключ. В число наших услуг входят все работы — от проектирования коттеджа до ландшафтного дизайна и озеленения прилегающего к нему участка.

 

 

СЕЗОННАЯ АКЦИЯ С 1 МАЯ 2021Г.! ОКНА В ПОДАРОК!!! ПРИ ЗАКАЗЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ОТ 100М2 ПОД КЛЮЧ

 

 

материал возведения коттеджа

Наша компания специализируется на строительстве коттеджей по каркасной технологии, из кирпича, газо- и пенобетона. Ознакомится с преимуществом каждого материала, ценами и сроками возведения вы можете в соответствующих разделах сайта.

 

 

 

Этапы сотрудничества

	Выбор и подготовка проекта На ваш выбор мы можем предоставить множество типовых проектов домов разной планировки, этажности и архитектуры. Вы без труда выберете самый лучший для вашей семьи. У вас уже есть проект? Замечательно! Можно переходить к следующему этапу.
	Расчет стоимости строительства Составляется на основании проекта. Опытный сотрудник рассчитает стоимость и составит подробную смету. Мы гарантируем – сверх вы не заплатите ни копейки!
	Заключение договора В договоре мы прописываем сроки по каждому этапу строительства, обязательства сторон и ответственность за несоблюдение всего перечисленного.
	Оплата Вы можете внести всю сумму сразу или вносить предоплату за каждый из этапов работ – как вам удобно. Кроме того, в счет оплаты мы принимаем квартиру с оценкой по рыночной стоимости.
	Строительство Мы готовим строительную площадку, закупаем и привозим стройматериалы, оборудование. Затем приступаем к строительным, инженерным и отделочным работам – выполняем все обязательства, прописанные в договоре. При желании вы можете заказать и ландшафтный дизайн – дешевле и быстрее, чем у стороннего специалиста.
	Сдача объекта в эксплуатацию Мы отводим технику, убираем и вывозим строительный мусор – вы получаете качественно отстроенный, прибранный и красивый дом.

 

Почему строить коттедж под ключ выгоднее

«Сто Квадратов» предлагает вам удобный и простой способ построить дом в Казани или за ее пределами, передав все работы в одни руки. Только в таком случае возможно возведение дома в точности по разработанному и согласованному проекту, под единым руководством, которое несет полную ответственность за качество строительства. И только в таком случае вы сможете рассчитывать на завершение работы точно в срок.

Можно обращаться в разные строительные компании г. Казани, доверяя одной — проектирование, другой — кладку кирпича, третьей — отделку. Но проще, быстрее и подчас выгоднее доверить все работы одному подрядчику.

Компания «Сто Квадратов» решит все строительные задачи, не привлекая сторонних подрядчиков. Мы поможем разработать и согласовать проект, обустроить фундамент, изготовить и установить сруб и кровлю, заложить инженерные коммуникаций, создать и реализовать проект ландшафтного дизайна.

Преимущества «Сто квадратов»

• Соблюдение сроков — для каждого этапа работ в договоре прописывается срок, в который мы гарантированно выполняем свои обязательства;
• Контроль качества — наш прораб тщательно отслеживает качество проведения строительно-ремонтных работ;
• Гарантия на работы — на все виды работ предоставляем гарантию — 2 года;
• Поэтапная оплата — вы можете оплачивать за каждый этап работ отдельно;
• Стоительство под ключ — выполняем строительство коттеджей от фундамента до крыши, таким образом мы можем гарантировать наиболее качественный результат.

Отзывы

Очень доволен, что обратился в вашу компанию.

Решил спустя много лет заняться строительством дачного дома, сделав его пригодным для круглогодичного проживания. Проект у меня был, но он был с ошибками. Ваши ребята учли все мои пожелания, устранили неточности по проекту и предложили вполне адекватную стоимость по смете на строительно-отделочные работы под ключ. В ближайшее время начнем закупать стройматериалы и возводить мой дом с вашей бригадой.

Андрей Алексеевич 12.11.2015

 

Выражаем большую признательность за качественно выполненные работы по строительству коттеджа из пенобетона для нашей семьи.

Мы с женой долго искали компанию, которая бы смогла реализовать нашу мечту о недорогом уютном доме. При выборе подрядчика главным для нас было качество работ, доступная стоимость строительства и не совсем затянутые сроки. Знакомые наших знакомых посоветовали обратить внимание на 100 квадратов. Ну что я могу сказать – выбором абсолютно доволен. Фундамент залили довольно быстро, но при этом качественно – сам проверял на отдельных этапах. Возведение коробки было выполнено в соответствии с оговоренными сроками. Ну и всё остальное выполнили на уровне. Никаких задержек, пересчета по смете и прочих неприятностей. С вами приятно иметь дело, господа!

Иванов С.П. 29.10.2015

 

Еще две стройуслуги в Троицке и Щербинке переведут в электронный вид

https://realty.ria.ru/20210416/stroyuslugi-1728554394.html

Еще две стройуслуги в Троицке и Щербинке переведут в электронный вид

Еще две стройуслуги в Троицке и Щербинке переведут в электронный вид — Недвижимость РИА Новости, 16.04.2021

Еще две стройуслуги в Троицке и Щербинке переведут в электронный вид

Еще две строительные услуги будут доступны в электронном виде в Троицке и Щербинке с ноября 2021 года, говорится в сообщении столичного департамента… Недвижимость РИА Новости, 16.04.2021

2021-04-16T12:36

2021-04-16T12:36

2021-04-16T17:55

строим просто: сокращение админбарьеров в строительстве

троицк

щербинка

москва

департамент градостроительной политики г. москвы

строительство

загородная недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/10/1728555403_0:112:2048:1264_1920x0_80_0_0_148c72a4cc9e4c15e3f1d262efc50dc7.jpg

МОСКВА, 16 апр — РИА Недвижимость. Еще две строительные услуги будут доступны в электронном виде в Троицке и Щербинке с ноября 2021 года, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.В сообщении отмечается, что строительные услуги в Троицке и Щербинке начали переводить в электронный вид в 2019 году. В онлайн уже можно оформить подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка, выдачу разрешения на строительство, выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

https://realty.ria.ru/20210414/zastroyschiki-1728207184.html

троицк

щербинка

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/10/1728555403_0:0:2048:1536_1920x0_80_0_0_27e81a439afa6d21ad526b651fba6553.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

троицк, щербинка, москва, департамент градостроительной политики г. москвы, строительство, загородная недвижимость

Строительство домов, коттеджей и дач.

Одним из основных направлений деятельности ООО «Паритет-Строй» является проектирование и строительство коттеджей в Подмосковье на Киевском направлении 30-150 км от МКАД. Этот район в последние годы пользуется всё большей популярностью у москвичей, желающих обзавестить недорогим загородным домом в экологически чистом месте Подмосковья, но при этом обладающем достаточно развитой транспортной инфраструктурой, позволяющей быстро и комфортно добираться из Москвы. В настоящий момент, благодаря расширению Киевского шоссе до четырёх полос в каждом направлении, наиболее привлекательным по соотношению основных факторов (цена земли, инфраструктура, экология, транспортная доступность) стал Боровский район. Повышенный спрос привёл к появлению целого ряда коттеджных посёлков в окрестностях городов Обнинска, Малоярославца, Балабаново, Боровска и строящегося технопарка в Ворсино. Если Вы ещё не определились с выбором места для строительства коттеджа или дачи, мы готовы подобрать для вас наиболее привлекательный участок в этом регионе и выполнить все необходимые работы — от проектирования и согласования всей необходимой разрешительной документации до строительства и отделки. На Ваш выбор мы готовы предложить около 5000 эскизных решений уже готовых проектов загородных домов или разработать индивидуальный проект. Владельцам участков в этом регионе мы готовы предложить услуги по строительству коттеджей с применением самых современных технологий. Процесс строительства коттеджа включает в себя несколько стадий, от планировки участка до внутренней отделки. После приобретения земельного участка на начальном этапе строительства коттеджа проводится планировка (разбивка участка). На этой стадии очень важно определится с ландшафтным дизайном местности, на которой планируется строительство коттеджа. Рассчитать место для дополнительных построек (бани, бассейна, беседки, детской площадки и т.п.) от того насколько грамотно будет составлен проект, зависит будущее устройство Вашего загородного дома. На втором этапе проводятся геологические изыскания на земельном участке, определяется состав и несущая способность грунта, проводится анализ местоположения грунтовых вод, солевой состав почв и многое другое. Эти данные позволяют определить необходимый тип и мощность фундамента, что в ряде случаев позволяет сэкономить до 15% стоимости строительства. Следующий этап строительства коттеджа — закладка фундамента. Проект фундамента должен соответствовать параметрам грунта, а его несущая способность должна рассчитываться исходя из реальных данных. Точный рассчёт гарантирует надёжность и долговечность строительства, избавляя при этом от нерациональных затрат. Даже если имеется готовый рабочий проект, его необходимо адаптировать к конкретным условиям местности. После закладки фундамента начинается возведение коробки будущего коттеджа. Здесь, важным является точность кладки. Наши специалисты используют для этих целей специальное оборудование (нивелиры, тахеометры, целый комплекс вспомогательных лазерных устройств). Точность кладки позволяет уменьшить стоимость работ и материалов на этапе чистовой отделки. При монтаже кровли качество работы особенно важно. Долговечность дома во многом определяется качеством монтажа и только во вторую очередь используемыми материалами. При использовании достаточно дорогих долговечных материалов экономятся средства на периодическое обследование и ремонт. Мы, предлагаем Вам качественные услуги на любом этапе строительства. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Другие направления нашей деятельности  



Постройка коттеджа — Простор

Может для многих — это не очевидно, но постройка коттеджа более выгодное вложение, чем покупка уже готового дома. Покупая недвижимость нужно учитывать много нюансов, да и как узнать о качестве строении? Никак только ждать, и надеется, что застройщик был добросовестным и не экономил. А вот новый коттедж можно построить в соответствии с внутренними убеждениями комфорта, а главное сооружение будет новым.

Постройка качественной недвижимости моментально превращается в материальный актив владельца. Рынок недвижимости на данный момент очень быстро развивается, но цена на частный дом всегда остается высокой из-за земли.

Основные варианты коттеджей

При выборе материалов под строительство следует заранее составить проект, поручив кому-то знающему эту задачу или самостоятельно. Здесь каждый индивидуально определяет, исходя от пожеланий и кошелька. Очень практичное значение сейчас имеет построение энергоэффективного и экологичного коттеджа.

Основные моменты рассмотрели, что осталось? Еще варианты постройки домов, к примеру.

Каркасный дом

На данный момент самый бюджетный вариант дома. Строит такой коттедж из так называемых сэндвич панелей – дёшево. В соответствии с проектом заказчика отливаются компоненты металлоконструкции, которая по итогу собирается с помощью болтов. На сооружение дополнительно устанавливают сэндвич-панели. Крыша дома также накрывается в зависимости от пожеланий заказчика. Закончив внешние работы, приступают к внутренним. Там уж по стандарту.

Коттедж из бруса

Немного подороже предыдущего варианта по себестоимости, где-то на треть, при одинаковой квадратуре. Преимуществом является экологичность такого дома. Микроклимат в помещении очень хорошо влияет на человека так, как дерево имеет свойство «дышать». Внутренние работы в таком доме значительно дольше отделывают, что увеличивает время и общую стоимость.

Коттедж, где используется оцилиндрованое бревно

По цене занимает среднее место между 1 и 2 вариантами. Продавцы и владельцы таких домов считают, что микроклимат внутри всегда идеальный, а по экологичности напорядок выше, чем коттедж из бруса. Стоит заметить, что древесина не так прочна, как бетон, но правильно построенные бревенчатые хижины стоят не меньше века. Доказательство долговечности можно найти в деревнях. Строители данного вида коттеджа быстро выстроят сруб со всеми элементами конструкции.

Коттеджи, в которых жили наши предки

Оцилиндрованное бревно получается с одного целого дерева. После срубки ствол отправляется на специальную обработку. По итогу изготовляется ровный, цилиндрической формы продукт, в диаметре 180-350 мм. Такие дома радуют взгляд как снаружи, так и внутри.
Отделка в домах из оцилиндрованного бревна не нужна, так как вид бревенчатых стен – это уже стиль и дизайн. Бревно держит тепло не хуже бруса, поэтому дополнительное утепление не потребуется.
Покупка дома из цельного бревна сейчас считается эксклюзив. Основная работа и изготовление строительного материала проходит вручную. Ствол нужно выровнять, ошкурить, обработать от вредителей. Собирание сруба — это вызов для мастера, которых до сегодняшнего времени почти не встретишь. Каждый сруб подгоняется друг к другу и нумеруется для безошибочного и быстрого установления на строительной площадке.

Постройка коттеджа — индивидуальный выбор каждого

Имея участок, определённый запас ресурсов и желание переехать на новое место жительство, не оставляет сомнений в необходимости постройки собственного коттеджа. А какой он будет конечно идеальный.

Как спланировать постройку коттеджа | АрхиТек

Как спланировать постройку коттеджа

Услуги строительства в моде. Но для тех, кто уже посадил дерево и вырастил сына, строительство коттеджа своими руками – пункт, задача, которую необходимо выполнить своими руками. На самом деле, многие считают, что лучше и проще построить дом самостоятельно: как минимум, после постройки, не на кого будет пенять и ,как максимум – это будет действительно, дом мечты. Личный дворец, собственное гнездо, которым можно гордиться.

Главный вопрос на пути к цели «С чего начинать строительство?». Начинать нужно с чистого листа и простого карандаша.

Планировка участка

Перед тем, как рисовать эскиз своего «теремка», оцените его площадь. Не факт, что ваши желания совпадут с возможностями. Готовьтесь к корректировке плана изначально.

Учтите, что в жизни вас ждёт много интересного, поэтому не забывайте о возможном прибавлении в семье, животных в доме и за его пределами, приезд дальних родственников и гостей.

Разместите дом на имеющемся участке:

 

• Спланируйте зонирование и инженерные коммуникации. Это очень важная часть плана;
• Отметьте место для летней веранды, зоны отдыха под открытым небом;
• Планируйте подъезд к дому и удобную стоянку;

 

Обозначьте дорожки для прохода ко всем местам, которые вы планируете разместить на своей территории, в ограде будущего дома. Учтите, что сад-огород, а сложнее сказать – декор вашего сада также будет входить в финансовые затраты.

Выбор материалов для строительства

Определитесь в выборе, каким будет ваш дом: деревянным или кирпичным? Может быть вам ближе газобетон? Выбор не прост, но слепо доверять советам не следует. Дом вы взялись строить самостоятельно и жить в нём вашей семье долгие и счастливые годы. Каждый материал хорош по – своему и в каждом можно найти минусы. Ищите больше плюсов из личных предпочтений.

Подумайте о том, какой фундамент для вас приемлем? В большинстве случаев именно эта часть плана упирается прямиком в кошелёк хозяина.

Выбирать монолит или сборную конструкцию, планировать подвал дома? На сколько высоко от земли поднимать полы первого (возможно единственного) этажа – всё это вы должны учитывать заранее, иначе ваша стройка может встать на месте в первые пару месяцев.

План самого дома

Когда мечты сошлись с прайсами на материалы, вы можете делить общую площадь дома на комнаты и коридоры. Работа, хоть и увлекательная, но не простая. Если вы не уверены в своих силах, наймите профессионала. Дизайнер – архитектор подробно разъяснит вам как можно комфортно распределить стены в доме, какая может оказаться лишней, а без какой вы не сможете обойтись. Избегая «лепки» комнат, вы создадите просторное и уютное жилище, не отягощённое «тёмными углами», занимающие пространство, которое можно было использовать, как личное.

К тому же, благодаря новым технологиям и дизайнерским идеям, вместо перегородок можно установить раздвижные стены. Если стена не является несущей, она либо отгораживает две комнаты либо просто мешается на дороге. Не забывайте о том, что много комнат – это не всегда хорошо, лучше сделать просторные залы, чем клетку для воробья в которой будет душно и дискомфортно.

Но без тёмных зон вы не обойдётесь в любом случае, даже если дом будет квадратный. Возместите утрату максимальной эксплуатацией этого места: встройте шкаф, сделайте кладовку или раздевалку, займите место декором. Что касается светлых помещений, распоряжайтесь ими, как жилыми и старайтесь не загромождать, чтобы не потерять свет и кислород,  которые так необходимы в доме вашей мечты.

Строительство коттеджа из газобетона

Для строительства загородного жилья давно уже используют не только материалы из дерева. Все хотят сэкономить бюджет, и в тоже время построить уютное и теплое строение. Многие отдают предпочтению набирающему популярность стройматериалу для постройки коттеджей – газобетону.

Преимущества газобетона:

• Морозостойкий;
• Теплоизоляционный;
• Прочный;
• Экологически чистый;
• Быстрое строительство;
• Экономия времени;
• Легок в обработке.

Подготовка фундамента для коттеджа

Выполняется строительство коттеджа следующим образом:

1. Убираем верхний слой земли, и роем углубление 60 – 70 см в ширину и более 1.5 м в глубину.

2. На дно углубления засыпаем песок 10 – 15 см и такой же слой щебня, каждый слой плотно трамбуется.

3. Устанавливается опалубка на высоту около полуметра.

4. Внутри траншеи монтируется арматурная конструкция, скрепленная проволокой.

5. Опалубка заливается строительным раствором.

Примерное время высыхания фундамента 28 – 30 дней

Возводим стены

– Основной первоначальный ряд газоблоков укладывается на раствор цемента с известью. В случае не ровности поверхности второй ряд укладывается, начиная с высокого угла, уровень контролируется нивелиром.

– Слой наносимого раствора не более 20 мм.

– Угловая укладка газобетонных блоков проверяется продольным и поперечным направлением.

– Далее газоблоки укладываются в одной плоскости относительно друг друга.

– Затем натягивается шпагат с каждой стороны, это будет служить горизонталью для укладки промежуточных блоков.

– По углам газобетонные блоки фиксируются тонким слоем раствора.

– Проверяем горизонталь укладки первого ряда, лишнее стесывается рубанком. Очищаем от мусора и пыли всю рабочую поверхность.

– Первый ряд в обязательном порядке армируется. Вырезаются две канавки продольного направления посредине блоков (штробы), с промежутком между собой в 10 мм.

– Далее канавки очищаются от мусора и пыли, вставляется арматура диаметром 8 мм. Все заделывается раствором. Лишние выступы устраняются. Все остальные блочные ряды укладываются на специальный клеевой раствор. Клей наносится на всю рабочую поверхность ряда, а укладка производится с углов.

Выполняя укладочные работы важно помнить, что каждый четвертый ряд подвергается армированию.Над окном устанавливается перемычка (армпояс). В обязательном порядке в оконных проемах устанавливаются подпорки из дерева. Сверху укладываются блоки U –образной формы. В образовавшееся пустое пространство монтируется каркас с арматуры (не более 8 прутов). Все заделываем раствором и ждем когда подсохнет.

Сооружаем крышу для коттеджа

Сооружение кровли выполняется следующим образом:

– Берем деревянный брус диаметром 150 на 200 мм.

– Крепим к армпоясу анкерными болтами с промежутком 100 см.

– Стропильная конструкция фиксируются к несущему брусу обычными гвоздями, при этом верхние основания стропил соединяются между собой встык.

– Крепится покрытие из деревянных планок и монтируется кровельный материал.

Внутренняя отделка стен из газобетона

Для выполнения отделочный работ наружной части коттеджа из газобетонных блоков применяется газонепроницаемая штукатурка с пароотталкивающим эффектом. Такие виды штукатурки придают не только эстетичную красоту, но и обладают утеплительными свойствами.

Работы производятся с обыкновенной штукатуркой. В емкость с водой засыпается сухая смесь и тщательно перемешивается. Первоначально устанавливаются уровневые маячки, затем вся поверхность равномерно разравнивается шпателем. Через 2-4 часа маяки убираются, образовавшие пустоты устраняются при помощи раствора. Спустя сутки наносится финишный слой штукатурки и затирается специальной теркой.

Также вы можете записаться в нашу «Школу газобетона», где опытные мастера объяснят все тонкости применения газобетонных блоков в строительстве.

Строительство коттеджа «Аркадий» | «Веванта»

Технические характеристики проекта «Аркадий»

Общая площадь дома  250 м²
Этажность    2
Количество жилых комнат   4
Количество санузлов  2
Материал несущих стен  керамический блок
Тип фундамента  ленточный на буронабивных сваях
Тип кровельного покрытия  мягкая черепица
Облицовка стен   мокрый фасад
Срок постройки  4,5 месяца

Описание проект «Аркадий»

Проект загородного дома «Аркадий» создан для проживания большой семьи на комфортных 250 м² площади. Название проекта придумано в честь хозяина двухэтажного жилища, заказавшего строительство дома «под ключ».

Вход в дом открывает светлая входная группа, ведущая в просторный коридор. На первом этаже дома самым большим помещением является комната для гостей, занимающая 32 м² площади. Прямо над гостиной на втором этаже размещается спальная комната такой же неправильной формы, которая включает в свою конфигурацию круглый эркер с окнами. Данная деталь в архитектуре дома увеличивает пространство помещений и внешне придает дому изысканность.

Кроме совмещенной гостиной-столовой на первом этаже расположены: кухня, рабочий кабинет, собственная котельная и санузел. Помещение кухни имеет отдельный выход на остекленную террасу площадью 22 м², где можно проводить ужины для гостей и семейные праздники, любуясь собственным садом.

Второй этаж, не считая санузла, полностью занимают спальные комнаты в количестве четырех штук. Одна из спален имеет выход на остекленный балкон, располагающийся на главном фасаде дома.

Элегантный, но в тоже время основательный и непоколебимый внешний вид загородного дома «Аркадий» вкупе с рациональной и эргономичной планировкой помещений является отражением хозяина и его семьи.

Видео-обзор строительства дома по проекту «Аркадий»

Отзыв о строительстве дома

Первый этап строительства

 

Поделиться:

Мое первое здание: идиллический коттедж

Обладатель премии Academics ‘Choice Award ™

Моя первая постройка: идиллический коттедж

Возраст: от 6 лет
Цена: 14.85 долларов США
Тип: Игрушка
Автор: Ningbo Mideer Toys Co., Ltd.

Описание

My First Building — Idyllic Cottage — это забавная обучающая игрушка STEAM, которая позволяет детям строить конструкции и заниматься садоводством.Эта игрушка помогает детям развивать свои пространственные навыки и практические навыки. Имея в комплекте подробное руководство, дети могут строить дома на основе моделей или своих собственных идей. В этот набор входит пакет с почвой и пакет с семенами. Просто добавьте немного почвы в посадочную корыто, затем засейте семена и полейте их, чтобы создать красивый сад. Игрушечные кубики сделаны из глины, как и настоящие кирпичи, для обеспечения реалистичного тактильного ощущения. Кроме того, мы используем натуральный и пищевой крахмал в качестве цемента для склеивания кирпичей.После того, как дом будет построен, просто погрузите его в воду на 2 часа и дайте крахмалу раствориться в воде, чтобы отделить кирпичи, которые можно использовать снова и снова.

Обзор основных моментов:

Этот конструктор идеально подходит для детей, которым нравится строить. Он очень хорошо продуман, очень креативен, и мне нравится, что вы можете использовать его повторно! Мне понравилось, что все было включено — инструменты и раствор, план здания, даже семена для посадки сада.

В отличие от других строительных комплектов, в этом есть «цемент», который вы используете между кирпичами, чтобы построить коттедж. Это отнимает больше времени, чем игра в LEGO, но результат намного более детализированный и интересный. Конструкторы отлично подходят для пространственного восприятия, зрительно-моторной координации, планирования, терпения, геометрии и других полезных навыков. Если вы хотите что-то отличное от традиционных LEGO, этот продукт будет хорошим вариантом.

Купите этот продукт в:

Mideertoys.com

Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.

Калькулятор стоимости строительства

— Коттеджный комплект для домаКоттеджный комплект для дома

Сначала выберите маршрут, по которому вы собираетесь построить свой Cottage Kit Home:

Маршрут 1 — Самостоятельная сборка — вы берете на себя ответственность за проект и берете на себя большую часть работы, используя при необходимости специалистов.

Маршрут 2 — Самостоятельное управление — Вы берете на себя ответственность за проект и нанимаете индивидуальных специалистов для выполнения работы.

Маршрут 3 — Полная сборка — вы нанимаете застройщика, зарегистрированного в NHBC, который берет на себя ответственность за проект и всю работу.

Во-вторых, выберите регион, в котором вы собираетесь построить свой Cottage Kit Home:

Юго-Западная Англия

Юго-Восточная Англия

Восточная Англия

Вест-Мидлендс

Ист-Мидлендс

Йоркшир и Хамбер

Северо-Западная Англия

Северо-Восточная Англия

Уэльс

Шотландия

Наконец, выберите свой Cottage Kit Home или введите площадь (м²) вашего собственного дизайна:

Выберите коттедж Kit HomeBluebell — Коттедж с 1 спальней (62) Bramble — Коттедж с 2 спальнями (80.1) Briar — Коттедж с 2 спальнями (64,0) Лютик — Коттедж с 2 спальнями (75,9) Клевер — Коттедж с 2 спальнями (79,4) Cockspur — Коттедж с 2 спальнями (93,0) Cowslip — Коттедж с 2 спальнями (88,0) Crocus — Коттедж с 2 спальнями (88,0) Старейшина — Коттедж с 2 спальнями (94,3) Папоротник — Коттедж с 2 спальнями (85,8) Лисий хвост — Коттедж с 3 спальнями (94,6) Фуксия — Коттедж с 2 спальнями (96,3) Боярышник — Коттедж с 4 спальнями (95,6) Хейзел — Коттедж с 4 спальнями (102,9) Вереск — Коттедж с 2 спальнями (105,7) Холли — Коттедж с 4 спальнями (117,3) Жимолость — Коттедж с 4 спальнями (106.5) Ирис — Коттедж с 3 спальнями (108,1) Плющ — Коттедж с 2 спальнями (109,3) Можжевельник — Коттедж с 3 спальнями (113,9) Лиственница — Коттедж с 4 спальнями (121,3) Лорел — Коттедж с 3 спальнями (113,8) Лаванда — Коттедж с 3 спальнями (121,0) Лилия — Коттедж с 3 спальнями (122,2) Лайм — Коттедж с 3 спальнями (123,4) Люпин — Коттедж с 4 спальнями (135,2) Бархатцы — Коттедж с 2 спальнями (143,1) Луг — Коттедж с 4 спальнями (142,5) Дубровник — Коттедж с 4 спальнями (137,0) Фруктовый сад — Коттедж с 3 спальнями (92,0) Орхидея — Коттедж с 3 спальнями (153,2) Мака — Коттедж с 3 спальнями (168.8) Примула — коттедж с 3 спальнями (79,8) Роза — коттедж с 3 спальнями (85,0) Роуэн — коттедж с 3 спальнями (179,4) Чертополох — коттедж с 3 спальнями (104,0) Фиолетовый — коттедж с 2 спальнями (84,2) или

м²

Коттедж — Корпус МААС

• МААС
  • Контакт
  • История
  • Возможности
  • Блог
  • Ресурсы поставщика
• Аренда
  • Ставки
  • Пространства
  • Бронирование
  • Оборудование
• События MAAS
  • События
  • Купить билеты на мероприятие
  • Платежи поставщикам
• Фото
  • Площадка для проведения мероприятий Маас
  • 5-я сторона
  • Сад
  • Свадьбы

• МААС
  • Контакт
  • История
  • Возможности
  • Блог
  • Ресурсы поставщика
• Аренда
  • Ставки
  • Пространства
  • Бронирование
  • Оборудование
• События MAAS
  • События
  • Купить билеты на мероприятие
  • Платежи поставщикам
• Фото
  • Площадка для проведения мероприятий Маас
  • 5-я сторона
  • Сад
  • Свадьбы

МААС, корпус

1325 N Randolph St

Филадельфия, Пенсильвания, 19122

США

Посмотреть в полном размере

www.redfieldphoto.com

В центре внимания строителей: Компания по строительству коттеджей

Лучшим домом для меня будет Отдельный дом на одну семью, таунхаус, дуплекс или вилла, индивидуальный дом

В следующем доме я планирую потратить Менее 200 000 долл. США 200 000–249 999 долл. США 250 000–299 999 долл. США 300 000–349 999 долл. США 350 000– 399 999 долл. США 400 000–449 999 долл. США 450 000– 499 999 долл. США

Размер дома Менее 1000 кв.футов 1000-1499 кв. футов 1500-1999 кв. футов 2000-2499 кв. футов 2500-2999 кв. футов 3000-3499 кв. футов 3500-3999 кв. футов Более 4000 кв. футов

Спальни 1-комнатная2-комнатная3-комнатная4-комнатная5-комнатная +

Ванные комнаты 1-ванная2.5 ванн3 ванны3,5 ванны4 ванны4,5 ванны 5 ванн5,5 ванн 5 ванн +

Основная спальня на первом этаже

Мои временные рамки для переезда 0-3 месяца 4-6 месяцев 7-12 месяцев 12+ месяцев

Мой возрастной диапазон Младше 2525-3435-4445-5455-6465 и старше

55+ Активный образ жизни Да Нет

У меня есть дети, живущие дома Да Нет

Cottage Grove услышат план развития семи зданий размером с 42 футбольных поля — Twin Cities

Застройщик хочет построить семь зданий общим количеством 2.4 миллиона квадратных футов в бизнес-парке Cottage Grove, но кто в конечном итоге туда переедет, остается загадкой.

Городской совет собирается в среду, чтобы услышать о предложении, которое включает в себя просьбу о том, чтобы город помог оплатить его через финансирование увеличения налогов.

Более подробная информация о проекте неизвестна или носит только предположительный характер. По словам директора по экономическому развитию Кристин Костелло, никаких предложений в город официально не поступало.

«Встреча в среду — это просто ознакомительная встреча», — сказала она.

NorthPoint Development, компания по недвижимости из Канзас-Сити, штат Миссури, является лицом этого предложения, и Ehlers Public Finance Advisors консультирует город относительно налоговых последствий. Компании не ответили в понедельник на телефонные сообщения, оставленные Pioneer Press.

Разработчики присматриваются к участку, который в основном представляет собой сельхозугодья, к югу от 100-й улицы и к западу от Идеал-авеню. Его площадь составляет 196 акров — это размер озера Фален в Сент-Поле. Сами здания покроют около четверти этой земли — сумму, эквивалентную 42 футбольным полям.

Площадь зданий будет варьироваться от 207 000 до 541 000 квадратных футов. Для сравнения: Amazon Fulfillment Center в Шакопи, построенный в 2016 году, занимает площадь 860 000 квадратных футов.

Городские власти говорят, что они не знают, с кем работает NorthPoint и какой конкретно бизнес будет вестись на этом объекте. Согласно городским документам, он будет использоваться как «офис / склад / производственное / торговое пространство».

Планируемая налогооблагаемая стоимость разработки составляет 144 миллиона долларов.Это должно приносить около 4,8 миллиона долларов налогов в год, в том числе 716 тысяч долларов для самого города.

Улучшение дороги вокруг проекта может стоить до 9,2 миллиона долларов, включая работы на 100-й и 105-й улицах, а также на проспектах Идеал и Хэдли. Городские сборы за проект составят около 5 миллионов долларов.

Предложение требует, чтобы застройщик получил назад 9,7 млн ​​долларов в течение девяти лет за счет финансирования увеличения налогов. Строительство должно занять три-четыре года.

Как построить коттедж из глыбы: 9 основных шагов.

Устройство фундамента под щебень …

Нажмите кнопку №1, чтобы увидеть планировку коттеджа с использованием веревка. Кусок дерева, который большинство обычных строителей отвергнет, используется для определения формы коттеджа. На снимке № 2 видно, что траншея вырыта с помощью проложена дренажная труба, известная как «плачущая плитка».Траншея выкапывается на глубину линия наледи и ширина стены над ней. В дно траншеи должно иметь уклон за пределами строительство. Плакучая плитка покрыта хорошо рассортированными камнями, чтобы уровень земли (известный как «уклон») и уплотненный.

Строительство в ракетной печи …

На картинке №3 над траншеей из щебня построена стена из сухого камня. и вы можете увидеть траншею, выходящую из здания на 10 час.На картинке также показано начало нагрева. корень; ракетная печь в положении «12 часов». Дымоход от печь огибает фасад коттеджа к 8 положение часов, когда он поднимется и выйдет из коттеджа. Этот обеспечивает эффективное центральное отопление полов для коттедж. На рисунке № 4 показаны возвышающиеся глинобитные стены и некоторые из них. прогресс на ракетной печи.

Тюки соломы на северной стороне коттеджа …

В задней части коттеджа на 4 Час, северная сторона, вы увидите место для соломы тюки, которые обеспечат лучшую изоляцию, чем брусчатые стены на юге, западная и восточная стороны. На фотографиях № 5 и 6 изображены установлены подоконник и перемычка, стенка из тюков соломы построен.На рисунке №7 вы можете видеть дымоход из Ракетная печь слева, а в дверном проеме деревянные столбы оставлен в глинобитных стенах, чтобы прикрепить дверную коробку к стене. Наконец, крыша начинает приобретать форму из круглого леса, который с него содрали кору. Больше этапы сборки можно увидеть через Бьорн Байер, один из учеников.

Жилищное решение: коттеджи на заднем дворе могут добавить на треть больше домов в Сан-Франциско

Часть специального отчета о решениях для обеспечения доступности жилья в Сан-Франциско. Версия этой истории была опубликована в печатном издании лета 2014 года.

Сан-Франциско, возможно, упускает из виду решение кризиса доступного жилья, которое другие города теперь используют для добавления сотен новых единиц каждый год: коттеджи на заднем дворе.

Внеся несколько небольших изменений в правила зонирования и строительства, город мог бы увеличить свой жилищный фонд на целую треть, предложить дополнительные дома и создать более доступные варианты.

По словам сторонников, добавление крошечных отдельно стоящих строений за частными домами по всему городу увеличит плотность застройки, сохранив при этом характер района. Это будет иметь большое значение для удовлетворения официальной политики города по «застройке», предусматривающей строительство большего количества жилья на существующих малоиспользуемых землях. Но сначала городу придется скорректировать существующие строительные нормы и правила, адаптированные к образу жизни середины 20-го века.

Тенденция набирает обороты, и небольшие квартиры появляются в городских задворках по всей Северной Америке.Как и пристроенные «квартиры для бабушек» в существующих зданиях, коттеджи на заднем дворе представляют собой небольшие дома, спрятанные вдали от улицы — обычно от 200 до 800 квадратных футов — с небольшим эстетическим воздействием.

Но примечательно то, что Сан-Франциско, похоже, застрял в менталитете зонирования 1950-х годов, когда почти две трети жилой площади города требовали создания односемейных домов с большими задними дворами. Коттеджи на заднем дворе практически невозможно построить в пределах города из-за сочетания законов о зонировании, запутанных строительных норм и мрачного процесса проверки, который останавливает застройку, когда кто-то протестует.

Узаконив строительство коттеджей на заднем дворе, город теоретически мог бы добавить еще одну резиденцию к каждому из своих 124 000 односемейных участков, увеличив общее количество домохозяйств Сан-Франциско на 33 процента.

Зонирование частных домов в Сан-Франциско. Изображение любезно предоставлено Дэном Сидером, Департамент планирования Сан-Франциско.

Некоторые экономисты утверждают, что наводнение рынка таким количеством новых домов может иметь большое влияние на доступность жилья в долгосрочной перспективе.Коттеджи на заднем дворе, построенные домовладельцами по одному, предположительно будут отражать широкий разброс цен и предлагать более доступные варианты для арендаторов. Они также сделают возможными новые, гибкие условия жизни для членов семьи и друзей.

Западное побережье и за его пределами

В более чем дюжине городов по всей стране, где недавно были легализованы коттеджи на заднем дворе, домовладельцы проявили желание их строить.

Сиэтл постепенно легализует дома на заднем дворе с 2006 года.Сегодня в городе 155 легальных коттеджей, и темпы строительства растут. По состоянию на прошлый месяц на 2014 год было выдано 63 разрешения. Поскольку две трети городских земель отведены под строительство домов на одну семью, есть потенциал для многих других.

В Портленде, штат Орегон, коттеджи на заднем дворе являются законными с 1997 года. Но они начали появляться после 2010 года, когда город отказался от платы за строительство каждой новой квартиры от 8000 до 11000 долларов. С тех пор количество разрешений на получение вторичного жилья увеличилось втрое. Хотя в разрешительных документах Портленда не делается различия между коттеджами на заднем дворе и другими типами вторичных люксов, Эрик Энгстром, главный проектировщик Портленда, оценивает, что около половины из 728 вторичных люксов города — это коттеджи.Город недавно продлил отказ от уплаты пошлин до июля 2016 года.

Еще есть столица коттеджей на заднем дворе Северной Америки: Ванкувер. Там коттеджи на заднем дворе называются «домами с переулками», и с 2009 года они были разрешены на 90% односемейных участков. Всего за пять лет город выдал более 1000 разрешений на строительство домов с переулками.

Хорошо для домовладельцев, арендаторов

Защитники

говорят, что коттеджи на заднем дворе приносят пользу как владельцам, так и их арендаторам, которые часто уже знают друг друга.

«Жизнь разных поколений является движущей силой всего этого», — сказал Сэм Хагерман, владелец строительной компании Hammer & Hand из Тихоокеанского Северо-Запада. Хагерман, который начал строить коттеджи около восьми лет назад, считает, что половина его клиентов строит коттеджи на заднем дворе для членов семьи, таких как взрослые дети или пожилые родители.

Эта тенденция также набирает обороты в Калифорнии, особенно в небольших городах в районе залива.

Кевин Кейси, основатель и генеральный директор строительной компании East Bay New Avenue Homes, подсчитал, что 80 процентов его клиентов построили коттеджи для семьи или друзей.Поскольку домовладельцы с большей вероятностью будут брать с них цены ниже рыночных, коттеджи предлагают доступное жилье, не требующее государственных субсидий.

Для других арендаторов коттеджи часто дороже, чем обычные квартиры того же размера или квартиры для бабушек, но почти всегда дешевле, чем дома на одну семью, сказал Алан Дёрнинг, основатель Seattle’s Sightline Institute и автор книги «Unlocking Home: Три ключа к доступным сообществам ». По его словам, они также позволяют арендаторам жить в районах, которые в противном случае они никогда не смогли бы себе позволить.

По оценкам

Кейси, ежемесячная арендная плата за коттеджи на заднем дворе в районе залива составляет от 1900 долларов за небольшой дом с одной спальней, до 2500 долларов за большой дом с одной спальней и до 4500 долларов за большой дом с двумя спальнями и офисом. Этот доход от аренды может помочь домовладельцу выплатить ипотечный кредит.

Коттеджи на заднем дворе могут также открыть много домов, принадлежащих стареющему населению бэби-бумеров. Согласно оценкам переписи населения США 2012 года, в Сан-Франциско 73 процента домовладельцев старше 45 лет; Между тем, по оценкам AARP, 85 процентов американцев в возрасте 50 лет и старше хотят стареть на месте.Переехав в коттедж на заднем дворе, эти домовладельцы смогут оставаться на месте, создавая при этом больше вариантов жилья для молодых семей.

Юридические камни преткновения

В Сан-Франциско, однако, построить коттедж на заднем дворе практически невозможно.

Согласно городским законам о зонировании, только на небольшом количестве участков можно легально добавить домики на заднем дворе. Согласно исследованию 2013 года, проведенному Азиатским законодательным собранием, ограничения по зонированию предусматривают только 55 вторичных люксов по всему городу.

Ограничения были введены еще в 1978 году, когда все жилые районы были перезонированы. Даже после того, как Калифорния приняла Закон Мелло 1982 года, который продвигал строительство вторичных люксов в качестве источника доступного жилья, меры, разрешающие их строительство в Сан-Франциско, не были поддержаны мэром и провалились перед Наблюдательным советом.

В течение 1990-х годов некоторые надзорные органы пытались увеличить количество законных вторичных апартаментов, но эти усилия прекратились из-за сильной оппозиции соседства к увеличению плотности проживания.

Даже если бы законы о зонировании разрешили строительство коттеджей на заднем дворе на большем количестве участков, требование строительного кодекса о том, что 25 процентов односемейного участка должны быть оставлены открытыми для двора, сделало бы их строительство чрезвычайно трудным. Стандартный участок для одной семьи составляет 2500 квадратных футов в Сан-Франциско, поэтому домовладельцу придется втиснуть и дом, и коттедж в возводимые 1875 квадратных футов.

Более того, коттедж, соответствующий строительным нормам, может даже не пройти дискреционный процесс проверки Сан-Франциско, который позволяет почти любому человеку опротестовать любое разрешение на строительство, даже если оно соответствует нормам.

Хотя этот процесс необычен для городов, этот процесс проверки учитывает планировку жилья Сан-Франциско в стиле сардины, поскольку действия одного жителя часто оказывают определенное влияние на его или ее соседей, говорят сторонники нынешней системы.

«Процесс рассмотрения и утверждения земли очень подробный, очень демократичный и очень сан-францисканский», — сказал Дэн Сидер, старший советник по специальным проектам Департамента планирования Сан-Франциско.

Другие говорят, что этот процесс излишни. «Это абсолютно жестоко», — сказал Родриго Сантос, инженер-строитель с более чем 25-летним опытом строительства в Сан-Франциско.Он сказал, что дискреционные проверки могут замедлить реализацию проекта на срок до 18 месяцев и обойтись заявителю в сотни тысяч долларов, если не полностью закрыть проект. «Здесь есть поговорка: в Сан-Франциско тебе не принадлежит дом, в отличие от твоего соседа».

Меняющийся характер города

Существующие законы о зонировании устарели, и времена изменились. Коттеджи на заднем дворе могут предложить соседям возможность адаптироваться к этим изменениям.

Джейк Вегманн, доктор философии. студент U.C. Отдел городского планирования Беркли тщательно изучил вторичные апартаменты.Он сказал, что законы о зонировании для большинства крупных калифорнийских городов восходят к 1950-м годам, когда преобладала нуклеарная семья. Данные переписи населения 1960 года показывают, что в Сан-Франциско семьи с хотя бы одним ребенком в возрасте до 18 лет составляли 44 процента домохозяйств. Планировщики соответственно зонировали, нанося на карту большие односемейные районы с меньшим количеством вариантов для отдельных лиц.

Однако в 2010 году семьи составляли всего 16 процентов домохозяйств, в то время как почти 40 процентов жителей жили одни.

Кол Петерсон, сторонник вторичных апартаментов, владелец сайта, посвященного дополнительным жилищам.org, назвала это «несоответствующим жилищным фондом», в котором большинство населения хочет жить в меньшинстве жилищного фонда.

Это, безусловно, верно для Сан-Франциско, где одна треть жилых единиц города — это дома на одну семью, несмотря на сокращение доли семей. Даже в то время, когда спрос на арендуемые квартиры намного превышает доступное предложение, в жилых кварталах, расположенных на одну семью, по-прежнему преобладают домовладельцы, при этом, согласно городскому отчету о жилищном элементе за 2007 год, сдано в аренду только 14,5 процента домов.Коттеджи на заднем дворе могут открыть эти районы для съемщиков.

Но наплыв арендаторов — это именно то, чего опасаются многие домовладельцы в этих районах. Вегманн сказал, что, хотя недоброжелатели часто называют повышенную плотность населения и жесткую уличную парковку своими самыми большими проблемами, их больше всего опасается, что характер самого района может измениться.

«Среди планировщиков Северо-Запада ходит цитата, часто повторяемая с ухмылкой», — написал недавно Алан Дёрнинг для Sightline Institute.«Это преувеличение, но не ложь:« В Индии существует кастовая система. В Англии есть классовая система. Здесь у нас есть зонирование ».

Изменения в ногах

Сама по себе легализация коттеджей на заднем дворе может не входить в текущую политическую повестку дня, но текущие реформы устраняют некоторые препятствия на пути увеличения количества квартир в собственности.

В апреле Наблюдательный совет одобрил закон, позволяющий домовладельцам легализовать существующие вторичные апартаменты, если они соответствуют требованиям.

По некоторым оценкам, в Сан-Франциско насчитывается от 30 000 до 50 000 незаконных свекровей.

Правление также приняло постановление, разрешающее создание новых второстепенных апартаментов в Кастро — хотя они должны будут находиться в существующих зданиях. Вскоре после этого многие города, разрешившие такое строительство, легализовали коттеджи.