Коттеджи с цокольным этажом проекты: Проекты домов с цокольным этажом

Содержание

Проекты коттеджей с цокольным этажом

Цокольный этаж – это полуподземный этаж, с заглублением до половины своей высоты. Если заглубление будет больше, помещение принято считать подвальным. При всех достоинствах такого варианта постройки, люди склонны считать, что проекты коттеджей с цокольным этажом являются очень затратными.

Конечно, нельзя сказать, что в этом нет частицы истины, поскольку обустроить полуподземное помещение без того, чтобы понести некоторые затраты, невозможно.

Правда, если сопоставить перечень преимуществ с необходимыми затратами, можно понять, что выгод намного больше, о чем может свидетельствовать постоянно увеличивающееся количество заказов на строительство дома с цокольным этажом. Фото типового проекта такого особняка представлено ниже.

Чаще всего в нашей местности строят особняки, фундаменты которых закладывают ниже уровня промерзания грунта.

Следовательно, его заглубление равняется не менее полуметру. При дополнительном небольшом заглублении фундамента и приподнятии цоколя можно получить полноценный полуподвальный этаж.

Преимущества коттеджей с цокольным этажом

Кроме того, что цокольный этаж увеличивает общую площадь особняка, у таких особняков есть еще целый ряд неоспоримых преимуществ, главными из которых можно назвать несколько из них:

Цокольный этаж является дополнительным воздушным теплоизолятором, поэтому поверхность пола первого этажа не нужно будет дополнительно утеплять – она и без того будет теплой, а в комнатах будет сухой и комфортный микроклимат.
В полуподвальном помещении можно устроить хранилище овощей, фруктов, консервов, инструментов, поэтому не будет нужды строить дополнительные хозяйственные помещения, что снизит затраты на строительство и увеличит площадь свободного пространства участка.

Также можно обустроить баньку, бассейн, гараж в помещении дома с цокольным этажом. Фото сауны в цоколе приведено ниже.

Несколько особенностей особняков с цокольными этажами

Конструкция цоколя практически ничем не отличается от конструкции ленточного фундамента, поскольку как один, так и второй делаются ниже уровня почвы. Чаще всего цоколь делают из монолитного железобетона или из железобетонных блоков.

В рыхлом, не слишком прочном грунте перед тем, как устанавливать блоки из железобетона, заливают основание из монолитного железобетона, залитого на песчано-гравийной подушке, играющей роль фундамента цокольного этажа.

Важный момент – оборудование нормальной вентиляции цоколя. Для организации вентиляции необходимо проделать несколько отверстий на 150 мм выше уровня грунта. Их нужно «зашить» декоративными решетками. Зимой, с приходом морозов эти отверстия необходимо закрыть специальными пробками.

Несколько советов по обустройству цоколя:

Проекты коттеджей с цокольным этажом требуют оборудованного котлована.
В котловане необходимо засыпать песчано-щебневую подушку.
После осуществляется заливка бетонной плиты.
Стены котлована по периметру обносятся при помощи гидроизоляционной пленки.
При помощи железобетонных блоков или заливкой монолитного железобетона оборудуют стены цоколя.

На уровне 0,2 метра над поверхностью грунта осуществляется укладка гидроизолирующего слоя, после чего укладывают кирпич или железобетонный пояс-монолит. Цокольный этаж выводят под ноль.
Над цокольным этажом прокладывают еще один гидроизоляционный слой, на котором обустраивают панели перекрытия.
На финальном этапе осуществляют тепло- и гидроизоляцию, после чего можно приступать к внутренней отделке цокольного этажа.

Площадь полуподземного этажа

Нужно сказать, что сейчас есть довольно интересные проекты коттеджей с цокольным этажом. Например, цоколь обустраивают большим по площади, нежели площадь верхнего этажа, что делает возможной организацию террасы над цокольным этажом в месте его выступа. Бывает также и так, что площадь цоколя делают меньшей площади верхнего этажа. Так бывает, когда коттедж построен на крутых склонах.

Несколько типовых ошибок, допускаемых в проектах цокольных этажей

Часто владельцы особняков стремятся перестраховаться и оборудуют слишком прочный цокольный этаж, что ведет к дополнительным растратам.
Если грунт характеризуется высоким уровнем грунтовых вод, необходима организация дренажа и отмостки, чтобы избежать постоянной сырости в помещениях цоколя.
Если в цоколе организован гараж, помещение должно прекрасно вентилироваться и быть максимально изолированным от самого коттеджа.

Юзюк Влад, Москва.

И вообще, чтобы избежать ошибок при строительстве, лучше использовать специализированные программы проектирования, типа AutoCAD. Что это такое, можно посмотреть, например, здесь.

А опыт по проектированию частных домов в АвтоКАДе хорошо описан в профильной ветке на форуме ФорумХаус.

Проекты домов с цокольным этажом в Беларуси: фото, чертежи, низкие цены.

Планируя строительство загородного дома, большинство людей хотят, чтобы он был просторным. Но небольшой земельный участок и ограничение высотности (не более двух этажей с мансардой) заставляют искать пути увеличения площади коттеджа. И хорошим решением могут стать проекты домов с цокольным этажом. Этаж считается цокольным, если уровень пола в помещениях расположен ниже уровня земли не более чем на ½ их высоты, а высота перекрытий – менее чем в 2 метрах от уровня земли.

Площадь цокольного или нулевого этажа может быть большей или меньшей, чем площадь первого этажа. Если она больше, то на плиты перекрытия, возвышающиеся на 1-2 метра над землей, удобно использовать для обустройства террасы.

В цокольном этаже обычно размещают гараж, кухню, котельную, мастерскую, тренажерный зал, кладовые и другие технические помещения. Он идеально подходит для устройства бассейна, бани или сауны. Спальни, детские, гостиные, рабочие кабинеты традиционно располагаются на первом, втором этаже и в мансарде. Но при желании можно отказаться от традиционной планировку и сделать на нулевом уровне спальню или рабочий кабинет. Недостаток естественного освещения компенсируется возможностью наслаждаться тишиной и уединением.

Преимущества домов с цокольным этажом

При возведении коттеджа с цокольным этажом вы получаете следующие преимущества:

Увеличение площади дома без превышения ограничений на количество этажей

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет увеличить площадь коттеджа почти в 3 раза и сохранить свободное место на участке. Здание не будет слишком высоким, что важно не только для соблюдения правил строительства, но и улучшения его эксплуатационных характеристик. Также компактный и невысокий коттедж более органично выглядит на небольшом участке. Вокруг него можно разбить сад или грядки для выращивания овощей, организовать зону отдыха с искусственным водоемом или оборудовать детскую площадку.

Оптимальное решение при строительстве на склонах

Нередко дачные участки ли земля под застройку располагаются на склонах или имеют сложный неровный рельеф. При крутизне склона до 10% здание можно выровнять за счет врезанного в него цокольного этажа. Это позволяет отказаться от дорогостоящих работ, связанных с его выравниванием, подсыпкой грунта, которые не дают увеличения полезной площади дома. Устроив в цокольном этаже гараж, кухню, технические помещения или зону отдыха, вы сможете уменьшить размеры коттеджа, отказаться от второго этажа и уменьшить стоимость строительных работ, сохранив желаемую площадь.

Удобное зонирование внутреннего пространства

Чтобы жить в доме было комфортно, а поддерживать порядок не слишком сложно, желательно разделить жилые и технические помещения. Легче всего сделать это позволяют проекты домов с гаражом. Гараж, котельная, мастерская, кладовые не просто отделены от спален, детских и других жилых помещений дверью, а находятся на другом уровне и соединяются с первым этажом лестницей. Можно также выполнить отдельные входы для дома и нижнего уровня. При правильно устроенной вентиляционной системе в жилые комнаты не будут проникать выхлопные газы, пары бензина и другие вредные вещества.

Получение дополнительной площади для организации зоны отдыха

Цокольный этаж отлично подходит для организации зоны отдыха и организации досуга для всех членов семьи. Там можно разместить помещения, для которых не важен уровень естественного освещения: бассейн, баню или сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр или мастерскую. Вас не будет беспокоить чрезмерная влажность или шум. А возможность заниматься спортом, париться или смотреть кино на большом экране, мастерить красивые вещи, не выходя из дома, сделает вашу жизнь более комфортной.

Сокращение затрат на отопление

При обустройстве в цокольном этаже технических помещений, температуру в нем в холодное время года можно поддерживать на 5-10 градусов меньше, чем в жилых комнатах. Но пол в них будет значительно теплее, а потери тепла ниже. Важно лишь позаботится о качественной теплоизоляции нижнего уровня здания. Выполнить ее значительно проще и дешевле, чем для первого этажа. Часть стен и пол заглублены в землю, которая также обеспечивает теплоизоляцию.

Привлекательный внешний вид

Проекты каменных домов привлекают внимание за счет простых геометрических форм и оптимальных пропорций. При большой площади цокольного этажа возможно обустройство высоко поднятых над землей террас, которые не только выполняют роль кухни, столовой или гостиной на свежем воздухе, но и делают облик коттеджа более оригинальным. Если он расположен на склоне, на одной из стен цокольного этажа можно сделать панорамное остекление, и вы получите светлое помещение с необычным дизайном.

Сложности и особенности проектирования

При проектировании коттеджей с цокольным этажом необходимо учитывать уровень грунтовых вод. Если они расположены достаточно высоко, необходимо построить эффективную дренажную систему.

Вне зависимости от уровня грунтовых вод по периметру дома требуется выполнить отмостку. Она защитит нижний уровень от разрушительного воздействия атмосферных осадков.

Чтобы избежать повышенного уровня влажности не следует экономить на качестве гидроизоляционных материалов. Также необходимо создать эффективную систему вентиляции.

Наша компания предлагает ознакомиться с готовыми проектами, разработанными нашими специалистами, на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Большинство из них уже проверены на практике, по ним возведены удобные и надежные коттеджи. Для тех, кто мечтает об эксклюзивном доме, полностью соответствующем его потребностям, мы осуществляет разработку индивидуальных проектов.

Чтобы получить профессиональную консультацию при выборе типовых проектов или заказать разработку индивидуальных, задать возникшие вопросы, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22; +375 (29) 556 81 02 или +375 (29) 664 36 33.

Проекты домов с цокольным этажом

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.

При достаточно большом размере цокольного этажа и хорошей вентиляции помещений, можно обустроить: релаксационный комплекс, с сауной и бассейном, комнатами отдыха и спортзалом; бытовые помещения, такие как постирочная, мастерская; технические помещения – такие как котельная и т.д. Проекты домов и коттеджей с цоколем фактически не отличаются от конструкций полуподвальных и подвальных помещений. Необходимо только, чтобы подошва ленточного фундамента была несколько ниже границы пола. В большинстве случаев цокольный этаж возводят из готовых фундаментных бетонных блоков, лишь в некоторых случаях это делают с помощью кирпича или бетона. На непрочный грунт под блоки засыпают песчаный слой высотой 150 мм и заливают подушки из железобетона.

Дом с цокольным этажом, выложенным натуральным камнем, – красивая картина, привлекающая, наверное, большинство будущих владельцев коттеджей. Многие мечтают и об обширном подвале, где можно разместить то, что душе угодно. Это может быть: бассейн, сауна, тренажерный зал, бильярдная, теннисный стол и т. п.. Однако, увы, мало кто задумывается о том, с какими проблемами придется столкнуться. Во-первых, прежде чем заказывать проект цокольного этажа или подвального этажа, необходимо исследовать грунт участка, понять, насколько он насыщен влагой и каков уровень грунтовых вод.

Строить заглубленный этаж в заведомой влаге – явно неправильное решение. По стоимости он либо обойдется дороже, чем все прочее строительство, либо начнет сыреть. Во-вторых, даже при самом идеальном грунте, создание подвала – удовольствие не из дешевых. Для успеха всего мероприятия необходимы четыре компонента: тщательная гидроизоляция, утепление, продуманная вентиляция и отопление. В-третьих, заказывать проект цокольного этажа можно только высокопрофессиональной строительной фирме, что также повлияет на его цену. Кроме того, стандартный проект цокольного этажа обязательно следует корректировать применительно к конкретным условиям, связанным с почвой и уклоном участка. Надо сказать, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок – выше поверхности земли более чем на два метра, цоколем не считается. И конструктивно, и с точки зрения законодательства, это обычный первый этаж дома.

Согласно СНиП, «цокольный этаж – это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на два метра». Подземный же этаж имеет уровень пола ниже отметки земли более чем на половину высоты помещения. Если дом с цокольным этажом строится как объект индивидуального жилого строительства, необходимо помнить: он может состоять не более чем из двух этажей и мансарды. И здесь скрыт хитрый юридический нюанс.

Не важно, подвальный или цокольный этаж устроен в вашем доме, и не имеет значения высота этажа между полом и перекрытием. Если перекрытие этого этажа выше планировочного уровня земли более чем на два метра, то такой этаж учитывается при определении общей этажности. Что тогда можно над ним построить? Полноценный надземный этаж и мансарду, вот и все. И стоит ли в этом случае затевать столь дорогостоящее и сомнительное по результату строительство? Нужно делать просто полноценный надземный первый этаж. Иначе выглядит ситуация, если высота перекрытий цокольного или подземного этажа меньше указанного максимума. Тогда, действительно, может быть построен дом с цокольным этажом или подвалом, двумя полноценными надземными этажами и мансардой. Но если есть деньги на такое строительство, гораздо удобнее выбрать участок большей площади и увеличить площадь основания коттеджа, отказавшись от цоколя и подвала. Выйдет и удобнее и экологичнее. Пожалуй, можно считать наиболее оправданным строительство дома с цокольным этажом, если дом расположен на крутом склоне; в этом случае оно обусловлено рельефом участка. Кстати, такой цоколь, лишь частично заглубленный в землю, будет более сухим и теплым, лучше проветриваемым и освещенным.

Еще одна ситуация, подходящая для строительства цокольного этажа, – когда дом стоит на каменистых или песчаных грунтах, скажем, где-нибудь в Карелии или Краснодарском крае; там присутствует хороший естественный дренаж, а грунтовые воды расположены достаточно далеко. Если вы рассматриваете проект дома с цоколем и гаражом как наиболее предпочтительный, необходимо учитывать следующие факторы: тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве осуществлять проект дома с цоколем и гаражом неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций. Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы проект дома с цоколем и гаражом был надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление. Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Необходимо знать и некоторые строительные нормы.

Наша компания оказывает помощь в подборе материалов фасада, разрабатывает 3-d модель дома в реальных отделочных материалах. Наряду с этим, мы готовим подробную смету спецификации на материалы, а при необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

Проекты цокольных домов могут воплощать в себе множество различных концепций внешнего оформления и структуры, каждая из которых обладает своими уникальными особенностями. В идеале владелец земельного участка строит дом исходя из собственных нужд и пожеланий – только в этом случае можно гарантировать соответствие ожидаемого действительности.

На сегодняшний день, одной из самых универсальных планировок жилого здания считаются проекты дома с высоким цоколем. По большому счету цокольные дома отличаются от обыкновенного жилого здания только наличием увеличенной цокольной части, однако данный параметр оказывает существенное влияние на его технические характеристики. Соответственно, прежде чем отдать свое предпочтение тому или иному проекту цокольных домов, необходимо поближе познакомиться с особенностями будущей планировки. Цоколем называют нижнюю часть здания, которая является продолжением фундамента – фактически это его надземная часть.

Так как цоколь является основой для всего здания – его габариты в большинстве случаев превышают толщину стен. Это явление впоследствии усиливается внешней отделкой. Однако, в цокольных домах, технология единой заливки не всегда бывает уместной, так как применение специализированной опалубки, которая будет иметь достаточную высоту (до 2х метров) и при этом способна выдержать колоссальный вес бетона – достаточно хлопотно и очень дорого. В этом случае формирование цокольной части здания осуществляется посредством сборки или кладки – в качестве материала могут служить бетонные блоки, панели, жженый кирпич и т.д.

Плюсом проектов дома с высоким цоколем можно считать защиту от влаги. В первую очередь цоколь защищает стены от намокания – так как в качестве материала для его формирования служит тяжелый бетон, то даже систематическое воздействие влаги не оказывает на него существенного влияния. Другой плюс – это полезная площадь. Наличие подножия автоматически расширяет площадь подвального этажа. Если вы хотите оборудовать полуподвал, то высокий цоколь – это обязательное условие планировки будущего дома. Следующий момент – защита от холода. Подножие «приподнимает» здание над землей, и тем самым ограждает пол от холода, который исходит от мерзлого грунта.

И последнее – визуализация. Дом с низким цоколем автоматически воспринимается зрением как приземистое строение, даже если высота стен будет достаточно внушительной, и соответственно – чем выше будет цокольная часть, тем визуально выше будет восприниматься здание в целом. Однако, несмотря на очевидные достоинства, проекты домов с цоколем также обладают определенными недостатками, которые также необходимо учесть. Среди них особенно выделяется цена. Наличие цоколя в первую очередь подразумевает увеличение расхода на материал – так как увеличивается общая высота здания, соответственно вырастает и стоимость его возведения.

Так как нижняя часть здания постоянно подвергается воздействию влаги – для декоративного оформления цоколя необходимо использовать добротные, влагостойкие материалы, что также сказывается на общей стоимости. Другой сложностью является монтаж. Если вы осуществляете строительство дома своими руками, то высокий цоколь существенно осложняет процесс его возведения. В некоторых случаях инструкция по монтажу ж/б блоков подразумевает обязательное использование специализированной техники. И ещё – высота. Так как лаги пола ложатся непосредственно на верхнюю часть цоколя, то соответственно вход в дом будет располагаться на высоте от 1,5 до 2 метров. Крыльцо дома с высоким цоколем в обязательном порядке должно включать в себе наличие достаточно внушительной лестницы, что не каждому придется по вкусу. Если подвести итог, то с точки зрения рациональности – проекты дома с высоким цоколем оправдывают свое наличие лишь в том случае, если имеет место оборудование полуподвальной или подвальной части здания. Если такового не планируется, то существенное увеличение расходов будет не очень рациональным, так как остальные плюсы данной технологии не являются критичными. Однако если вы не стеснены в средствах – высокий цоколь станет достойным украшением вашего дома.

В чём преимущества проекта дома с жилым цоколем? Цокольный этаж часто называют «старшим братом подвала». Преимущества цокольного этажа очевидны – он увеличивает полезную площадь жилища до двух раз. Если вы все еще задумываетесь о проекте дома с жилым цоколем, вам стоит узнать о нем больше. Что собой представляет жилой цокольный этаж? Цокольным этажом является пространство, находящееся на фундаменте дома ниже уровня земли. Это нечто среднее между подвалом и полноценным этажом. Стандартные проекты, как правило, не предполагают строительство цокольного этажа, но он легко появится у вас после приглашения архитекторов и строителей. Команда специалистов выполнит работу с учетом характеристик грунта и ваших пожеланий.

Цокольный этаж не будет считаться полноценным этажом, если не будет возвышаться над уровнем земли на 2 метра. Иными словами, вы становитесь обладателем трех полноценных этажей, даже соблюдая правила постройки, где разрешено возведение только двухэтажных домов. В самом начале нужно выбрать проект дома с жилым цоколем. После выбирается материал для стен: бетонные блоки, кирпич и прочее. Для этого рекомендуется консультация архитектора.

Как быстро строится цокольный этаж, зависит напрямую от вашего выбора. Например, строительство из блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Относительно фундамента: он может быть стандартный ленточный или монолитный. Отопление и вентиляция – вопросы, стоящие особого внимания. В цокольный этаж попадает недостаточно кислорода, поэтому наличие вентиляционных отверстий обязательно. Также нужно спланировать систему отопления. Самая распространенная ошибка: намерение придать дополнительную прочность конструкции. Цоколь подвергается воздействию неблагоприятных условий.

По этим причинам, его благоразумнее закладывать из надёжных и прочных материалов. Самым недорогим и наиболее качественным видом цоколя считается кирпичная конструкция. Также приемлемым вариантом для закладки цоколя является и натуральный камень или бутобетон. Хотя многие предпочитают делать цоколь из дерева. Но при использовании кирпичного цоколя можно предупредить процесс гниения бревен. Особенно это актуально, если дом располагается в болотной или в слишком влажной местности. Конечно, цоколь возводится в зависимости от вида грунта с помощью разных материалов, но лучше доверить все опытным строителям и архитекторам, выполняющим работу качественно, принимая во внимание особенности грунта.

Проект дома с жилым цоколем невозможен и без гидроизоляции. Чрезмерная влажность разрушит стены, образует грибок, станет причиной неприятного запаха. Этапы возведения цокольного этажа немногим отличаются от строительства других частей дома. Кроме вышеописанных особенностей процесс постройки схож. В последнее время многие застройщики, вместо строительства двухэтажных домов, отдают предпочтение проектам одноэтажных домов с цоколем. Учитывая тот факт, что в большинстве случаев все равно необходимо выполнять ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта, плюс возводить полуметровый цоколь, проекты одноэтажных домов с цокольным этажом является гораздо боле экономичным вариантом.

Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества

Многие путают цокольный этаж с подвалом и представляют его как абсолютно темное помещение, освещаемое искусственным светом. Однако, это абсолютно не так – основная часть стен цокольного помещения находится выше уровня земли. В соответствии с существующими нормативами, цокольный этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м. Однако, это не значит, что этаж нельзя сделать более высоким. Поэтому застройщики обычно возводят немного более высокий цоколь или заглубляют пол.

Достоинствами проектов одноэтажных домов с цокольным этажом является то, что при правильном проектировании, одноэтажный дом с цокольным этажом обойдется дешевле, чем двухэтажный. Но, помимо этого, проекты одноэтажных домов с цоколем имеют множество других достоинств. Полезную площадь дома можно увеличить в два раза; наличие цокольного помещения, сделает полы основного помещения боле теплыми, а сам дом будет сухим и комфортным; использовать цокольный этаж можно для самых разных целей, в частности и в качестве жилого помещения. Одним из важных моментов проектов одноэтажных домов с цокольным этажом можно считать то, что если использовать часть цокольного помещения для хранения урожая и различных инструментов, это избавит от необходимости дополнительно возводить на участке надворные постройки.

Планировка дома с цокольным этажом и спортзалом

Пример планировки дома со спортзалом в цокольном этаже. Размещение кабинета и двух спален на втором этаже.
Если вы уже приобрели или хотите приобрести участок земли, на котором планируете возвести жилое строение, но ещё не решили какое именно, то проект и планировка дома с цокольным этажом может вам очень пригодиться как один из вариантов строительства будущего коттеджа.

Проект двухэтажного кирпичного дома с цокольным этажом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Преимущества цокольного этажа

Цокольный этаж можно считать дополнительной мерой, при использовании которой не затягивается этажность здания. Такие меры можно с успехом применить для размещения бани, сауны, ванной комнаты, спортзала, гаража, бильярдной комнаты, винного погреба, мастерской. Однако там найдется место и для хозяйственных помещений, к примеру, котельной, прачечной, или кладовой. В этом плане ваши фантазии совершенно ничем не ограничены.
Если местность обладает сложным рельефом, то использование цокольного этажа на склонах будет эффективным и экономичным решением разнообразных задач. Особенно это касается экономии площади и инсоляции.
Цоколь служит основой дома, которая придает ему солидность и основательность. Нельзя не сказать про привлекательность внешнего вида дома, который обладает цокольным этажом, ведь внешняя отделка выполняется кафелем, сайдингом (на вкус заказчика), или искусственным камнем.

планировка цокольного этажа со спортзалом

Однако стоит знать и про требования, которые касаются возведения такого этажа. К ним относятся:

Наличие компактное насосной станции, так как уровень отвода воды, будет совпадать с уровнем пола в цоколе.
При расположении в этом месте пожароопасных помещений, к примеру, бани, сауны, мастерской, вам придется заняться оборудованием этажа системами, которые удаляют дым и тушат пожар. Обязательно наличие запасного выхода наружу.
Минимальной отметкой высоты цокольного этажа является 2,1 м.
Даже если у вас в этом месте будут размещены только технические помещения, то желательно, расположить по периметру несколько окон. Это, скорее всего, связано не с техническими требованиями, а с психологическими.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома с цокольным этажом и навесом

Итак, данный план включает в себя расположение на цокольном этаже практически всех комнат хозяйственного типа. Это прачечная (14,0 кв. м.), техническое помещение (5,8 кв. м.), холл (4,4 кв. м.), а также санузел (2,5 кв. м.). Котельная и мастерская представляют собой единое помещение, разделенное каменной перегородкой практически до конца стены.

Прачечная предусматривает наличие специальных сливных отверстий. Эта мера предосторожности очень необходима, так как в таком месте нежелательна высокая влажность. Это может пагубно отразиться на строении всего здания, к примеру, начнут появляться трещины на стенах, отделочный материал может отставать от поверхности и т. д.

Дополнительно на цокольном этаже размещены:

кладовая (6,5 кв. м) и холл,
комната отдыха (19,8 кв. м),
сауна (2,9 кв. м.).

И последнее помещение – спортзал в цокольном этаже. Это единственное место, которое не является хозяйственным, а скорее развлекательным. Под него отведено 16,1 кв. м. этого вполне достаточно для размещения нескольких тренажеров, шведской стенки и душевой. Освещение в тренажерном зале должно быть яркое, чтобы глаза быстро не уставали.

Планировка пространства

Как только жилец поднимется по лестнице верх, то попадет в холл (7 кв. м.) на первом этаже. Из него через проем в стене можно попасть в прихожую (6,7 кв. м.). Из гостиной и из холла можно пройти в кухню, площадь которой 19,6 кв. м. На первом этаже также располагается санузел общего использования и тамбур (2,9 кв. м.). Гостевая спальня на первом этаже, размер которой 33,6 кв. м., предназначена для временного проживания двух человек.

план 1 этажа дома

На втором этаже дома стандартная планировка, только из холла можно попасть в каждую из пяти комнат. Итак, первая – рабочий кабинет на втором этаже. Он находится на некотором удалении от остальных комнат, чтобы не доносились посторонние звуки и шум. Из кабинета можно выйти на длинный балкон, с которого открывается вид на участок.

Две спальни на втором этаже обладают соответственно размерами 13,9 кв. м. и 14,0 кв. м., располагаются эти комнаты рядом. Третья комната может быть обустроена по задумке хозяев, желательно устроить там детскую или библиотеку. Размер этого помещения 15 кв. м., у него есть небольшая особенность — несущая стена, которая выходит на приусадебный участок, представляет собой огромное окно. Это позволяет в дневное время не использовать вообще никаких дополнительных искусственных источников света.

И последняя комната – ванная (7,8 кв. м.). Этого помещения будет достаточно для расположения не только ванны, но также душа, раковины и остального сантехнического оборудования.

планировка 2 этажа дома

Дополнительные сведения

Планировка дома с цокольным этажом предусматривает размещение семьи из шести человек для проживания весь год. Общая площадь – 251,8 кв. м. Из них жилая площадь – 106,33 кв. м.

Характеристики:

Конструкция: керамическая.
Материал для наружной стены: пустотелый кирпич.
Материал для перекрытия: железобетон, монолит.
Материал для конструкции крыши: дерево, ригель.
Лестница: железобетонная.
Фундамент: железобетонный ленточный.
Материал для отделки кровли: керамическая черепица.
Материал для отделки фасадов: тонкослойная штукатурка.
Материал для отделки цокольного этажа: облицовочный кирпич.

Для возведения такого строения участок (как минимум) должен обладать следующими размерами: 10,2 х 12,3 м.

Такая планировка дома очень удобна в местностях, обладающих плохим рельефом, именно поэтому чаще всего её применяют для строительства загородных домов. Большое количество преимуществ вкупе с требованиями в итоге обеспечат большое свободное пространство, которое можно обустроить по своему желанию. Комнат хватит и для технических помещений, и для воплощения любой дизайнерской задумки. Вернуться к оглавлению

Проект дома с гаражом в цокольном этаже

Для современного дома сейчас главное – быть компактным, но в то же время удобным и комфортабельным, и, конечно, обладать какой-нибудь изюминкой. Гараж в цокольном этаже дома как раз такая особенность, которая способна изменить восприятие всего сооружения в целом. Такое здание подойдет для проживания семьи, которая состоит не более чем из 7 человек, круглый год.

Проект современного коттеджа с гаражом и цокольным этажом в стиле хай-тек

Такая планировка дома с цокольным этажом и гаражом предусматривает традиционную архитектуру. Преобладать будут просторные и светлые комнаты. Одними из основных преимуществ будет также комплекс, состоящий из бани, сауны и комнаты для отдыха. Владельцев дома порадует наличие гостевой комнаты и кабинета для работы.

Планировка дома, построенного в стиле хай-тек

Итак, как только жилец входит в дом, то попадает в холл, размер которого составляет 9,5 кв. м. Вход осуществляется через двойные двери, которые оснащены предохранительными камерами. Далее идет гостиная, ее площадь 39,5 кв. м., это пространство можно также использовать с пользой. Например, воплотить дизайнерскую задумку или установить диванчик для отдыха.

Для того чтобы изолировать посторонние звуки и шум, которые могут доноситься из комнат, расположенных рядом, дверь и стены обиваются утеплителем. Он способен изолировать не только звук, но и тепло. Именно по этой причине в таком доме будет царить уют.

план цокольного этажа с гаражом

В кухню-столовую (12 кв. м.) можно попасть через холл. Предусматривается наличие зоны употребления пищи, а также зоны её приготовления. Между собой они будут разделены складной перегородкой по стилю и дизайну совпадающей с окружающим интерьером. Первый этаж также подразумевает наличие санузла общего пользования, площадь которого составляет 3,5 кв. м.

современная планировка дома в стиле хай-тек с полукруглой террасой

С первого этажа с использованием лестницы можно попасть на верхний или нижний этажи. Цокольный этаж включает в себя холл площадью 4 кв. м. Из него можно пройти в две кладовые комнаты с размером в 12 кв. м. каждая, в котельную (12 кв. м.). Из холла можно попасть в гараж (27,0 кв. м.), а из него в еще одно техническое помещение. Имеется также банный комплекс, что весьма удобно для участков небольшого размера на которых практически невозможно поместить отдельную баню.

план второго этажа дома с большим балконом

Стоит отметить, что перед принятием решения о возведении банного комплекса необходимо позаботиться об отоплении. Как правило, современная котельная требует большого свободного пространства. Для того чтобы автономное отопление дома было на самом деле эффективным нельзя обойтись без таких компонентов, как:

котел;
электрический насос для того чтобы вода поступала из скважины;
расширительный бак, чтобы никогда не было нехватки в воде;
бойлер, чтобы отопительная система работала четко и слаженно даже на твердом топливе.

Гараж в цокольном этаже: преимущества и недостатки

Еще одна особенность проекта — цокольный этаж оснащен пристроенным гаражом. Его площадь составляет 27,0 кв. м. Попасть в него удастся исключительно с улицы, по специально сооруженному для этой цели трапу. Достаточно часто встречаются подобные проекты, предполагающие возведение в цокольном этаже гаража.

Ранее была выявлена нецелесообразность такой пристройки, так как автомобильные запахи постоянно проникали в дом, тем самым создавался определенный дискомфорт. Однако эта планировка дома с цокольным этажом и гаражом в нем включает в себя серьезную и продуманную систему вентиляции, таким образом, совершенно никакие посторонние «благовония» не смогут попасть в жилые помещения.
Другой причиной, по которой часто отказываются от возведения гаража в таком месте является тот факт, что необходимо преодолеть большой угол наклона , чтобы попасть в гараж. Летом это не страшно, но зимой может обратиться большой опасностью. Однако и этот вопрос был решен. Для этого нужно использовать специальный трап, оснащенный небольшими выступами с краев.

Таким образом, машине совершенно не грозит наклон. С использованием бойлерной (для банного комплекса), можно обеспечить устройством подогрева въездную линию. Тогда даже в холодное время года, не будет образовываться на этом месте лед, не будет скапливаться снег, а, значит, передвижение будет безопасным.

Гараж в цокольном этаже

Второй этаж построен без каких-либо особенностей или «изюминок». Все максимально просто и комфортно: две спальные комнаты, обладающие размерами 21 кв. м., 12 кв. м. В наличии имеется кабинет (32 кв. м.), а также ванная, площадью 6,1 кв. м, примыкающая к одной из спален. Из кабинета и спальни можно попасть на балкон. Все пространство второго этажа должно быть светлым и легким, словно наполненным воздухом.

Если первые два этажа предназначены для активной деятельности, для дневного времяпрепровождения, то поднявшись выше, приходит ощущение спокойствия и тишины. Именно такая атмосфера позволяет расслабиться и отдохнуть каждому члену семьи после напряженного и тяжелого трудового дня.

Общая часть

Строительство здания будет происходить из утепленного кирпича. Фундамент заливного типа идет по монолитной плите. В качестве материала для наружных стен также применяют утепленный кирпич, а для перекрытия железобетонные плиты. Крыша из деревянной стропильной поверхности. Кровля вентилируемая, выполнена из черепицы. Для фасада используется штукатурка на основе минеральных веществ и утеплителя.

Эта планировка дома очень удобна и функциональна. Такой дом подойдет для проживания большого количества человек и каждый из них найдет себе место и то, чем заняться. Необычно в планировке даже четкое разделение границ. Первые этажи – рабочие, а второй исключительно для отдыха. Гараж в цокольном этаже и несколько санузлов – все это мелочи, но именно из-за них складывается общая коммуникабельность всего строения.

Вернуться к оглавлению

Дом с цокольным этажом для проживания большой семьи

Дом, который подойдет практически каждому современному человеку. Состоит он из двух этажей, подойдет для проживания семьи из четырех человек весь год.

Вход в дом начинается под навесом небольшого размера. Это необходимо, чтобы в жаркий день можно было укрыться от палящих лучей солнца. Далее лестница и вход в дом. С самого начала жилец попадает в прихожую, площадь которой 2,3 кв. м. Этого достаточно, чтобы можно было разместить небольшой шкаф или просто стойку для обуви.

С прихожей дверь ведет в холл, размеры которого составляют 5,8 кв. м. Из него можно попасть в небольшую ванную комнату (3,3 кв. м.), и в санузел общего пользования (1,5 кв. м.), который располагается напротив ванной.

планировка 1 этажа дома

С холла можно пройти в кухню (12,4 кв. м.) и гостиную(14 кв. м.). Тут скрыта первая особенность всей внутренней планировки дома. Проход будет в виде арки (её внешний вид можно будет выбрать в соответствии с окружающим интерьером).

Вторая особенность – гостиная и кухня представляют собой единое пространство, которое будет разделено большим двусторонним шкафом. В кухне будут располагаться все необходимые элементы для приготовления пищи, а также её употребления. Гостиная, как и любая другая, имеет в наличии предметы для интересного и увлекательного провождения времени (приставки, компьютер, телевизор). В гостиной на одной из капитальных несущих стен имеется окно огромного размера во весь рост человека. Это позволит сделать освещение в дневное время намного лучше.

Помимо этого, первый этаж включает в себя размещение двух спальных комнат. Они для проживания членов семьи, их размер соответственно 15,6 кв. м., 16,3 кв. м. К дому пристроена терраса, на которой можно будет устроить зону отдыха, разместить там шезлонг и поставить столик. Её размер составляет 1,7 кв. м., а выход на неё можно осуществить с улицы или с кухни.

Банный комплекс в цокольном этаже

Перед тем как перейти к цокольному этажу, нужно обратить внимание на лестницу в подвал. В отличие от стандартных планировок, она винтового типа. Это необходимо для того, чтобы сэкономить пространство и дополнить интерьер максимализма. Такая лестница выглядит красиво и необычно. После спуска по ней жилец попадает в холл (12 кв. м.), из которого можно пройти в комнату (14,4 кв. м.), обустроить её хозяева смогут по своему желанию. Рекомендуется, расположить в этом месте библиотеку, или мастерскую.

Далее идет бильярдный зал (26,8 кв. м.). Это большое пространство отведено для размещения небольшого холодильника, одного стола и нескольких диванов. В этом месте и предыдущей комнате рекомендуется создать наиболее благоприятное освещение. Не стоит подбирать для этого белый или желтый цвет, так как от разноцветного освещения могут быстро устать глаза.

план цокольного этажа дома с баней

С холла можно пройти в раздевалку (6,5 кв. м.), из которой есть выход в санузел общего использования (1,7 кв. м.). Далее из раздевалки идет проход в моечную комнату(4,1 кв. м.), оттуда в сауну (4,1 кв. м.). Такой комплекс не потребует яркого освещения, скорее всего, наоборот, немного тусклого. Для полного комфорта нужно провести не только работы с улучшением вентиляционной системы, но и позаботиться об отоплении, а также поступлении воды.

И последнее помещение на этом этаже – котельная (7,9 кв. м.). Это пространство используют для установки котлов отопления, газовых колонок и т. д.

Преимущества такого плана

Наличие сауны в цокольном этаже предусматривает определенные преимущества. Одно из них – то, что не потребуется куда-либо идти, все находится в собственном доме. Другое – рядом с сауной можно разместить комнату, в которой будут находиться инженерные системы. И последнее – можно заняться возведением не только сауны, но и душевой, и комнаты отдыха. Обязательно стоит учитывать, что должна присутствовать грамотная гидроизоляция.

Дом с цокольным этажом — удобно и комфортно

Другим плюсом считается наличие бойлерной. В ней будут находиться не только котлы, но и инженерные системы. В случае с этим планом все пространство распределяется разумно и экономно. По этой причине удается избежать затрат на обогрев, так как вполне достаточно того тепла, которое выделяют трубы и котлы.

Остальные плюсы зависят напрямую от наличия цокольного этажа, и их можно перечислить по пунктам:

Экономия места.
Отсутствие нагрузки на здание.
Комфорт и удобство.
Цокольный этаж – «изюминка» строения.
Его можно обустроить по собственному желанию, не обращая внимания на стиль всего дома.

Впоследствии вы не пожалеете о том, что решили построить цокольное помещение, так как не всегда площадь одного этажа позволяет разместить такое количество комнат, которые на самом деле необходимы для нормальной жизни нескольких человек, а возведение второго этажа обойдется дороже, чем цоколя.

Коттеджи с цокольным этажом проекты. Проекты домов одноэтажных с цокольным этажом: планировка и конструктивные особенности

По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен цокольный этаж, считаются непрактичными и мало используются в будущем. Однако сегодня это помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно оборудовать мастерскую, подвал, бойлерную или гараж.

Проект трехэтажного дома с гаражом в цокольном этаже

На практике получается, что содержание подобного дополнения к собственному дому действительно требует некоторых вложений, но гараж экономит время, сохраняет автомобиль в целости, защищает от непогоды, а также позволяет использовать его в качестве склада для негорючих материалов. Постепенно люди понимают все прелести наличия в доме цокольного гаража, потому сегодня спрос на подобные проекты пошел в рост.

Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который принято называть цокольным, позволяют собственникам значительно расширить имеющееся у них пространство. Гараж является сегодня не просто пристройкой к дому или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек освобожден от необходимости платить аренду.

Вариант проекта дома с цокольным гаражом

Ему также не придется искать подходящее место для стоянки, кроме того, если автомобиль находится на загородном участке, он полностью защищен от воздействий окружающей среды. Пользоваться легче, чем может показаться, поскольку он не нарушает общей гармонии, которую дарит внешний облик дома, обстановка и интерьер не страдают от подобного соседства, а комфорт, наоборот, значительно улучшается.

Цокольный этаж с гаражом, включенным в проект дома, делают полы в помещениях первого этажа значительно теплее, так как холодные потоки не проникают в дом.

Непосредственно помещения, находящиеся на первом этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что часто можно встретить в загородных домах.

Среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.

Достоинства строений

Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:

Недостатки

Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус — более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.

Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:

При организации цокольного этажа следует продумать:

утепление;
гидроизоляцию;
вентиляцию;
отопление.

Описание удобного проекта

Цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома — 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.

На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.

Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также Возводить строения можно практически из любых материалов.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.

Преимущества домов на рельефной местности

Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:

Заключение

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.

Ход строительства цокольного этажа жилого дома по проекту 48-28CGL

Плюсы и недостатки цокольного этажа в частном доме

При разработке конструкции и планировки частного дома, часто в проект включают цокольный этаж. Нулевое помещение пользуется достаточным спросом, но стоит ли его делать, можно понять, взвесив все достоинства и минусы.

Преимущества:

Дополнительное полезное пространство. Так как по закону построить частный дом выше 2-х этажей не предоставляется возможным, цокольный этаж может существенно увеличить площадь строения.
Универсальность. Подвальную комнату можно использовать в качестве хранилища, погреба, бильярдной, бассейна, тренажерной, стоянки для автомобилей и пр. Нередко на нулевом уровне оборудуют полноценную жилую комнату.
Престижность. Нулевой этаж является настоящей гордостью хозяев. Именно поэтому его часто оборудуют в элитных частных строениях, коттеджах.

Недостатки:

Высокая цена вопроса. Смета на строительство дома с цокольным этажом возрастает примерно на 20 и более процентов.
Необходимость поиска проверенной строительной бригады. Нанимаемая рабочая сила должна досконально разбираться в организации подвальных помещений. Любые недочеты могут привести к негативным последствиям и дополнительным тратам.
Постоянная сырость и низкая температура воздуха. Избавиться от этого недостатка вполне легко, установив на цокольном этаже качественную систему отопления, гидроизоляцию.
Отсутствие естественного освещения влечёт за собой дополнительные расходы на установку различных осветительных приборов, и соответственно расходов за электроэнергию. Исходя из положительных и отрицательных сторон цокольного этажа, можно сделать вывод, что данное помещение будет далеко не лишним в проекте дома, но только если вы готовы нести существенные расходы.

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· биллиардную;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

Выбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом.

Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент.

Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей.

Какие выгоды дает цокольный этаж

Очевидно, что этот дом дает его владельцам немалые преимущества. Учитывая, что стоимость реализации проекта дома с цокольным этажом обойдется дешевле, чем возведение надземного этажа двухэтажного дома, мы получаем первое преимущество — экономия средств на строительстве.
Кроме того, цокольный этаж может быть большей площади, чем площадь самого дома. А это позволяет разнообразить архитектуру здания. Например, перекрытие цокольного этажа может послужить основой для обширной веранды или балкона.
Но главное достоинство дома с цоколем в том, что появляется возможность перенести вспомогательные помещения из жилой зоны на нижний этаж. Согласитесь, что логично организовать здесь котельную, водомерный узел, прачечную. Иногда этот этаж используют как рекреативную зону, разместив там спортзал, бильярдную или сауну. Встречаются проекты, где подвальное помещение используется в качестве места для хранения инструментов или продуктов. Некоторые обустраивают в таком помещении винотеку. Но чаще всего цокольный этаж используется под гараж с мастерской.

Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда

Но не на каждом участке можно построить дом с цокольным этажом. Нужно понимать, что такое здание разумно возводить там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко. В противном случае от идеи придется отказаться, потому что устройство гидроизоляции, в конечном итоге, обойдется дороже постройки наземного этажа.
Стоит упомянуть еще один минус цокольного этажа, с которым сложно поспорить — отсутствие естественного освещения. Но здесь уже все зависит от вас: не нравится темнота — позаботьтесь об освещении, желаете сэкономить — передвигайтесь по подвалу в полумраке с фонариком. В проектах Dom4M мы стараемся по возможности минимизировать этот фактор, но тем не менее, его стоит учитывать.

Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден

Подведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению.

Каталог проектов домов с цокольным этажом, строительство коттеджей с цокольным этажом по выгодным ценам в Тюмени

Главная / Готовые проекты домов / Дома с цокольным этажом

216 м2

215,5 м2

219,7 м2

220,1 м2

220 м2

221 м2

409,2 м2

237,13 м2

671 м2

222 м2

224 м2

225 м2

226 м2

227 м2

Страницы: 1 2 3 … 9 10

Дома с цокольным этажом пользуются большим спросом. Они удобны, практичны и дают большие возможности их владельцам. Наличие цокольного этажа позволяет решить проблему с кладовкой и прочими хозяйственными помещениями. Обычно владельцы квартиры или дома вынуждены находить для этого специальное место. Подвал избавит от таких сложностей.

Строительство коттеджей с цокольным этажом становится популярным. Многие люди желают приобрести или построить удобный частный дом. Хорошим вариантом станет такой вид фундамента частного дома. Увеличенной площади будет достаточно для всех нужд проживания. Помимо жилых комнат в таком коттедже можно оборудовать хозяйственные и бытовые помещения. Цоколь позволит иметь в доме сауну с бассейном. Обустройство зависит от личных предпочтений владельцев и особенностей коттеджа.

Проекты домов с цокольным этажом отличаются разнообразием. Будущий владелец может заказать проект, который ему больше всего подходит. Это зависит от вкусовых пристрастий и финансовых возможностей клиентов.

Коттедж с цокольным этажом и мансардой. Проекты домов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цоколем , всегда популярны и востребованы. Такие загородные строения обладают многими плюсами. Себестоимость проекта, предусматривающего цоколь и мансарду, будет гораздо ниже, чем у двухэтажного дома. За счет цокольного помещения можно увеличить полезную площадь строения и освободить место на первом этаже. Проект дома с цоколем, особенно выгоден тогда, когда ваш участок небольшой. Используя эти преимущества, вы можете организовать планировку помещений максимально рационально. В цоколе можно разместить что угодно: подсобное помещение, бильярдную, погреб. Мансардный этаж не только станет украшением фасада здания, но станет полезным дополнением с точки зрения функциональности. Компания House Expert предлагает богатый выбор проектов построек с цоколем и мансардой на любой вкус. Если вы не сможете найти подходящий среди готовых вариантов, то мы создадим для вас индивидуальный проект, учитывая все дополнения требования.

Проекты домов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цоколем и мансардой в последнее время все более интересны заказчикам. Заказав строительство по такому проекту, клиент экономит свой бюджет, теряя совсем немного внутреннего пространства из-за косых потолков помещения. Но этот нюанс с лихвой компенсируется другими достоинствами. Мансарда обойдется значительно дешевле полноценного этажа, так как ей не нужен стеновой стройматериал (например, кирпич), а так же может обойтись без отделки. Подобные материалы в проекте мансардной постройки заменяют стропильная конструкция, утеплитель и кровля. Мансарда очень интересна и популярна еще и потому, что она предполагает практически бесконечный полет дизайнерской мысли. Нестандартная геометрия стен и форма окон, разнообразные ниши, перекрытия и балки — все эти факторы вы можете использовать по своему усмотрению. И вот, косые потолки из недостатка трансформируются в очевидный плюс: мертвые зоны трапециевидной формы прекрасно подходят для установки стеллажей и организации ниш для хранения вещей и т.д. Чем больше угол наклона, тем мансарда кажется просторнее. Предлагаемые нами проекты строений с мансардой предполагают различные варианты планировок верхнего этажа — от студий до отдельных комнат. Благодаря новым стройматериалам и отделке, мансарда легко станет еще одной комфортабельной комнатой, способной сохранить тепло и уют в любое время года. Кроме того, это всегда самое любимое и светлое место в доме.

Проекты домов с цоколем и гаражом

Проекты домов с цоколем и гаражом представлены в широком ассортименте в нашем онлайн каталоге. Такие проекты привлекательны тем, что в случае размещения гаража прямо в доме, уровень комфортабельности многократно возрастает. Нет нужды мокнуть под дождем или снегом при необходимости попасть в гараж. Приезжая домой, вы сразу можете пройти из гаража в прихожую, что очень удобно. В гараже обязательно должна быть запланирована вентиляция. Над ним лучше не размещать спальни. Самым оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж реализован, как пристройка к дому, и над ним не располагается совсем ничего. При таком варианте, гараж следует проектировать так, чтобы он не закрывал солнце жилым помещениям. В большинстве проектов гараж соединен с подсобными помещениями и кладовыми.

Сейчас набирают популярность дома с мансардой и цокольным этажом. Такие здания обладают особыми преимуществами для своих владельцев. К тому же стоимость строительства намного меньше, чем у двухэтажных домов. С помощью цокольного этажа можно разгрузить план дома на первом этаже и перенести туда техническое помещение, а ведь без него не обходится ни один дом.

Преимуществом любого дома является цокольный этаж

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой — наиболее выгодны, особенно если у вас небольшой участок или нет возможности построить второй этаж. Благодаря этим двум особенностям можно максимально рационально разместить комнаты и сэкономить пространство. Из цокольного этажа можно сделать винный погреб, мастерскую, кладовую, либо комнату для отдыха. Мансарда зачастую жилая , она украшает фасад всего дома, а с функциональной точки зрения — это помещение, не требующее большого количества строительных материалов.

Компания «Проекты коттеджей» предоставит вам широкий выбор проектов домов с цокольным этажом и мансардой. Если вы не найдете ничего среди уже готовых планов, то мы разработаем новый специально для вас, учитывая всех ваши пожелания и предложения.

Строительство любого здания начинается с составления проекта, посредством которого определяются все наиболее важные параметры будущего строения. Как своеобразная карта “боевых действий” проектировка призвана объединить все этапы строительных работ в единое целое. Такие важные особенности как планировка и количество этажей будущего здания обретают свои окончательные очертания именно на стадии составления проекта.

На сегодняшний день одной из самых популярных тенденций являются дома с цокольным этажом и мансардой, которая и по сей день активно набирает популярность. Присутствие верхнего и нижнего полуэтажей дает уникальную важность существенно увеличить полезную жилую площадь, при этом, не возводя здание в класс многоэтажных построек.

В этой статье мы рассмотрим тему: на что следует обращать внимание, выбирая проекты домов с мансардой и цоколем? Данная инструкция будет полезна не только тем, кто собирается осуществлять строительство своими руками, но и для тех, кто решил доверить этот процесс профессионалам – с ее помощью выбрать наиболее оптимальный вариант будет гораздо проще.

Дом с мансардой и цокольным этажом является своеобразной “золотой серединой” между двухэтажным зданием с подвалом и обыкновенной жилой постройкой. Вы получаете практически такое же количество полезной площади, как и при многоэтажном строительстве, продолжая пользоваться техническими преимуществами одноэтажного здания.

В отличие от двухэтажного здания по большому счету практически не влияет на структуру здания в целом – в упрощенном виде он представляет собой наземное продолжение фундамента. Данная технология имеет как уникальные преимущества, так и определенные недостатки среди которых следует отметить следующие:

Достоинства

Вес. Высокая масса – это обязательная составляющая многоэтажного дома, которая влечет за собой необходимость существенного усиления фундамента и стен, для увеличения их прочностного потенциала. Мансарда же является полностью обустроенным под жилое использование чердачным помещением, а не вторым этажом – это позволяет существенно снизить нагрузку на нижнюю часть здания без серьезной потери полезной площади;

Обратите внимание!
Несмотря на то, что масса мансарды гораздо ниже веса полноценного второго этажа, определенное увеличение нагрузки на фундамент все же имеет место.
Это обстоятельство необходимо учитывать, составляя проект дома с мансардой и цокольным этажом на базе одноэтажного дома, чтобы не допустить дестабилизации и/или обрушения конструкции.

Удобство. Полуподвальный этаж уходит под землю не так глубоко, как обыкновенный подвал, что делает его гораздо удобнее во многих отношениях. Нет необходимости в крупномасштабных земельных работах, а в качестве освещения вы сможете использовать солнечный свет, что в случае с подвалом сделать практически невозможно;
Цена. Оборудование мансарды и цокольного этажа обойдется вам на порядок дешевке возведения второго этажа и подвала. Это объясняется тем, что для обустройства первой потребуется лишь наличие чердака необходимой формы, а для второго – формирования . Таким образом, вы создаете полноценную конструкцию по упрощенной схеме;

Недостатки

Форма. Мансардные помещения имеют потолок ломанной формы, который повторяет линии крыши, что далеко не каждому придется по вкусу. Как-либо устранить или смягчить этот недостаток не представляется возможным;
Высокий цоколь. Цокольный этаж подразумевает под собой наличие высокого цоколя, который поднимет здание на определенную высоту, что в свою очередь влечет за собой необходимость обязательного использования лестничного пролета для входа в дом;

Подборка проекта

Несмотря на то, что проекты с мансардой и с цоколем должны составляться исключительно профессиональными архитекторами – структура будущего здания будет зависеть исключительно от ваших пожеланий.

Существует несколько общих советов, посредством которых пространство распределяется максимально рационально.

всего использовать для технических и развлекательных помещений: гараж, бильярдная, сауна, тренажерный зал и т.д. Так как этаж находится в непосредственной близости с грунтом использовать его для обустройства жилых помещений нежелательно. Несмотря на наличие естественного освещения – его будет все же недостаточно для комфортного ежедневного проживания;

Проект мансардного этажа

Каждый человек мечтает иметь свой собственный дом. Проходит время, мечты обретают форму, появляются планы. И вот долгожданный момент – принято решение начать строительство. Сразу же возникает много вопросов:

как разместить на небольшом участке просторный дом, чтобы всем домочадцам и гостям было удобно;
как обустроить гараж, мастерскую, котельную, баню;
где разместить спортзал, зимний сад;
нужна ли детям игровая площадка, а жене – цветочные клумбы и беседка.

Совместить все пожелания можно, построив дом с цокольным этажом и мансардой. В настоящее время всё больше застройщиков выбирают именно такие проекты. Предложений на рынке много. Чтобы не ошибиться в выборе, стоит разобраться в нюансах подобного строительства.

Особенности

Строительство цокольного этажа

Перед началом работ необходимо узнать:

какова глубина залегания грунтовых вод;
велика ли вероятность подтопления во время весеннего паводка;
каков тип почвы на участке: глина, песок, камни (от этого будет зависеть стоимость земляных работ).

Если вы всё продумали и решили, можно приступать к строительству. Работы выполняются в определенном порядке:

Выройте котлован нужного размера.
Выровняйте и прикатайте дно.
Засыпьте песчано – щебневую или бетонную смесь слоем не менее 20 см.
Уложите армированные фундаментные подушки стандартного размера (длиной 110 см, шириной 70 см, высотой 40 см). Это необходимо для обеспечения лучшей устойчивости здания.
Залейте черновой пол (плиту). Для чистового пола, особенно декоративного, используют цемент высокой марки (700, 800 и выше).

Постройте стены фундамента из бетонных блоков с цементным раствором (цемент марки 300, 400). При выходе на нулевой уровень их толщина должна быть не менее 60 см (для надёжной защиты от влаги и от промерзания в холодном климате).
Сделайте вытяжку, вентиляцию.
Уложите на потолок плиты перекрытия (пустотки) на бетонный раствор. Если длина плит меньше ширины здания, в подвале необходимо выложить дополнительную капитальную стену из кирпича, опору.
Проведите полную тепло- и гидроизоляцию снаружи и внутри помещения.

Стоит помнить, что при оборудовании цокольного этажа необходимо обеспечение хорошей вытяжки. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха, препятствует появлению неприятного запаха и сырости.

Лестницу в подвал лучше сделать маршевой. Для удобства и безопасности она должна иметь перила шириной не менее одного метра.

Обустройство цокольного этажа – дорогое удовольствие. Его стоимость составляет 25-30% от сметы проекта. Однако есть и плюсы – экономится место на участке.

Все хозяйственные и подсобные постройки будут «спрятаны» и не будут занимать полезное пространство.

Возведение стен

Дома с цокольным этажом строят из строительного и силикатного кирпича, газобетонных и пеноблоков. Блоки удерживают тепло гораздо лучше, чем кирпич. Также они имеют больший размер, значит, работа будет идти быстрее. При возведении стен над оконными проёмами используют оконные перемычки из бетона.

Так как потолок дома будет служить полом мансарды, его тоже нужно хорошо укрепить. Для этого укладывают бетонные плиты перекрытия или деревянный брус.

Второй вариант предпочтительнее, так как при этом уменьшается нагрузка на фундамент. Между брусом и чистовым полом помещают утеплитель.

Строительство мансардного этажа

При строительстве мансарды нужно учитывать некоторые важные моменты:

Следует использовать облегчённые материалы, чтобы лишний вес не мог обрушить конструкцию.
Необходимо дополнительно утеплить крышу и боковые скаты. Сейчас в строительных магазинах можно найти много современных качественных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами.
Потолок и стены мансарды обшивают. Есть два варианта отделки: традиционный (при помощи дерева разных видов: вагонки, имитации бруса, блокхауса) и современный (с использованием гипсокартона, пробковых панелей и т. д.). Обшивка деревом создаёт здоровый микроклимат в комнате и особую «деревенскую» атмосферу. Современные материалы легче монтируются, с их помощью можно создать интерьер любой сложности.
Важно продумать устройство окон. Если помещение небольшое, оконные проёмы делают не в боковых стенах, а на скате крыши.
Лестницу можно сконструировать маршевую или винтовую. Главное – чтобы по ней было удобно ходить.

Плюсы мансарды очевидны:

Дополнительный этаж позволяет увеличить площадь с небольшими затратами. Например, при строительстве одноэтажного дома 9 на 9 метров, его площадь составит 81 квадратный метр. При устройстве мансарды она увеличится в 1,5 раза и составит 130-140 квадратных метров.
Так вы можете эффективно использовать обычно пустующее чердачное помещение. В мансарде можно оборудовать спальню, комнату для ребёнка школьного возраста, творческую мастерскую и т. д.
По сравнению с простым одноэтажным домом, уменьшаются расходы на отопление. Причиной является дополнительное утепление крыши.

Однако есть и минусы:

Из-за разноуровневого потолка и ломаных линий произвести отделку такого помещения сложнее, чем обычной комнаты с прямыми и ровными стенами.
Вам не удастся избежать дополнительных затрат на утепление и гидроизоляцию боковых скатов и фронтонов, а также на устройство окон.

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Этот вариант подойдёт для проживания небольшой семьи. В цокольном этаже можно устроить гараж, мастерскую, топочную. В дальнейшем, если потребуется, чердак можно переоборудовать в мансардный этаж. Чтобы предусмотреть возможность такой переделки, потолок здания сразу дополнительно укрепляют.

Максимально использовать небольшую площадь можно, построив дом с мансардой и цокольным этажом. Проекты строительства подобных сооружений необходимо доверять профессионалам, так как их разработка обладает множеством нюансов. От качества созданного проекта напрямую зависит прочность и долговечность будущего строения.

Достоинства домов с мансардой и цокольным этажом:

1. Максимальное использование полезной площади дома. На территории мансардного этажа можно оборудовать одну из жилых комнат, например, детскую или спальню для супругов. Кроме того, здесь можно организовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Цокольный этаж часто используют в качестве места хранения для различных вещей.

2. Мансарда является не только функциональным дополнением дома, но и его украшением. Она придает строению благородный вид, делает его эстетически привлекательным и гармоничным.

3. Для строительства подобных сооружений можно использовать широкий ряд различных строительных материалов. К ним также применимы практически любые архитектурные решения.

4. Мансарда и цокольный этаж способствуют дополнительному утеплению дома.

Как работают профессионалы, разрабатывая проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Разработкой проектов домов с мансардой и цокольным этажом занимаются специалисты фирмы «СтройЭкспресс». На этапе проектирования жилого здания учитываются следующие моменты:

· особенности окружающей среды местности, где планируется возведение здания;

· тип используемых при строительстве материалов;

· этажность и площадь здания;

· тип крыши;

· планировка дома;.

· наличие инженерных коммуникаций.

Перед составлением проекта специалисты обязательно делают замеры всех параметров будущего здания, в том числе и цокольных этажей. На этом этапе важна внимательность и точность, чтобы не возникло каких-либо неприятностей в дальнейшем. После замеров специалисты переходят непосредственно к составлению чертежа, с помощью которого можно визуально увидеть, как будет выглядеть готовое сооружение.

Блог коттеджа: проекты

истории успеха

Нам повезло, что мы работали с более чем 100 семьями, чтобы помочь спроектировать и спроектировать их коттеджи на заднем дворе по всему Сиэтлу. Вот несколько из них. Чтобы увидеть больше изображений этих и других коттеджей, посетите наш сайт в Microhouse.

Когда Лиза и ее семья искали новую дом они выбрали один с прекрасным видом и планом, чтобы ее мать могла переехать из Северной Дакоты.Их новый Из дома открывается прекрасный вид, а двор идеально подходит для дачи, где она мать, Сильвия, сейчас жива. Лиза и Сильвия работали в фирме, специализирующейся на в приусадебном участке, микродоме, по дизайну коттеджа. Теперь, когда это завершено, Сильвии нравится быть более заметной частью своей семьи и особенно жизнь ее внучки. Классический музыка и опера — ее страсти. Находясь в Сиэтле, она теперь может регулярно посещать выступления с дочерью. В ее новом коттедже есть чердак для ее музыки. студии и для внучки.Она счастлива гулять расстояние до продуктового магазина и соседнего парка Сьюард. Сам дизайн был продиктован как сайтом, так и программа. Брюсу Паркеру, ведущему дизайнера, проект представлял собой многогранную головоломку, богатую потенциалом. От вначале мы работали с сайтом, чтобы создать яркое жилое пространство который захватывает как виды, так и естественный свет. Нам повезло, что основные виды на юг, такие же направление, как наше непостоянное зимнее солнце .В конструкции использована форма крыши-бабочки. открываться на юг и виды на главный этаж. Чтобы защитить взгляды от первичного резиденции и захватить вид на гору Бейкер, крышу над чердаком. поднимается на север. Коттедж был спроектирован так, чтобы быть доступным для Сильвии, поскольку она возрастов. Хотя на сайте круто пологая тропинка соединяет коттедж с домом ее дочери. Внутри поручни и поверхности позволят один с ограниченной подвижностью, чтобы перемещаться по коттеджу со степенью комфорт.« В целом мы выбрали подход делать вещи меньше, а не больше, чтобы поручни и поддержка поверхности всегда под рукой. В на кухне мы использовали кладовую перегородку с хранением на разных уровнях и стол, а не остров. Это позволит заменить его доступным высота поверхности при необходимости. Сказал Паркер. Коттеджи на заднем дворе разрешены в увеличивающемся количестве муниципалитеты. Для получения дополнительной информации о коттеджах на заднем дворе следуйте инструкциям в Сиэтле. Блог Backyard Cottage.

Инвестиции

Бен и Январь из района Магнолия Сиэтла также были в ограниченном бюджете, поскольку планировали использовать свой коттедж в качестве арендуемой единицы. Мы работали с ними, чтобы разработать дом с компактной площадью основания, который работал бы с ограничениями их крутого склона. Благодаря нашему значительному опыту в проектировании коттеджей на заднем дворе и работе в экологически важных зонах они сэкономили время и деньги на оплате проектирования.И позволил им получить реалистичную информацию о ценах в начале процесса проектирования, прежде чем они потратили много денег на консультантов.

Двухэтажный блок с двумя спальнями занимает чуть менее 800 кв. Футов. Максимально допустимый размер для коттеджа на заднем дворе в Сиэтле. Конструкция двускатной крыши не только энергоэффективна и доступна в строительстве, но и простая форма дала нам возможность поиграть с общим стилем здания. Незначительные модификации сайдинга и окон превращают этот дизайн из современного в искусно выполненный.

Коттедж на заднем дворе Мэдисон-Вэлли

Остин и Патти вместе создали этот замечательный дом, в котором дошло до сути того, что они ценят больше всего. Просто так случилось, что их новый дом мечты находится на заднем дворе давней резиденции Остина. Этот коттедж большой, с открытой планировкой, главной спальней и кабинетом на втором этаже, а также красивой кухней для Остина, бывшего ресторатора. С террасы на крыше открывается вид на верхушки деревьев, что дает ощущение связи с природой, где их часто можно встретить, когда они не дома, катаясь на велосипеде, лыжах или каяках.

Старение дома

Уиллокс — это пример того, как сын строит коттедж для своей стареющей матери рядом с его домом. Коттедж Tangent площадью 800 кв. Футов, спроектированный Анн Ван Дайн, представляет собой красивый и функциональный дом с традиционным ремесленным чутьем, сводчатыми потолками и большой террасой для развлечений. Местное зонирование и наклонный участок позволили построить коттедж над мастерской, которую сын использовал для своего бизнеса.
Помимо неизмеримых преимуществ наличия рядом семьи, могут быть также реальные финансовые стимулы. Помощь на дому обходится намного дешевле, чем уход за престарелыми или в доме престарелых, который стоит от 3000 до 5000 долларов в месяц *.

Переоборудование гаража

Марк и Алиса превратили свой гараж в коттедж на заднем дворе, чтобы добавить больше места для своей растущей семьи. Семья уделяла первоочередное внимание устойчивости.С этой целью мы работали над сохранением как можно большей части существующей структуры. В результате получился коттедж площадью 440 кв. Футов с одной спальней и 1 ванной, подходящий для людей с ограниченными физическими возможностями.

Переоборудование гаражей имеет свои уникальные преимущества и проблемы. Чтобы использовать гараж в качестве коттеджа на заднем дворе, необходимо привести его в соответствие с действующими строительными нормами. При оценке рентабельности переоборудования вместо того, чтобы начинать новое строительство, в первую очередь следует учитывать состояние фундамента.Многие гаражи построены с минимальным фундаментом, который не соответствует современным стандартам проектирования. Если существующий фундамент находится в хорошем состоянии, как это было у Марка и Алисы, мы можем сосредоточиться на других важных вопросах, таких как обновление систем и изоляции.

Одним из преимуществ переоборудования существующего гаража в Сиэтле является то, что в кодексе зонирования для этих существующих построек даются особые соображения. Эти соображения могут быть отклонениями от стандартов, включая размер лота и неудачи.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о разрешительном процессе и этих выездах.
Коттедж на заднем дворе Капитолийского холма

Дженнифер задумала этот коттедж как место для ночлега в гостях у взрослой дочери и как будущий дом. Ей нужна была отдельная спальня, полноразмерная кухня и ванная комната, которая могла бы удовлетворить меняющиеся потребности. Как это часто бывает, одной из наших основных задач было удовлетворить ее потребности на имеющейся площади в 400 кв. Футов. В результате получился залитый солнцем коттедж, расположенный в саду ее дочери.

Три поколения семьи Мэри К. живут в районе Уоллингфорд в Сиэтле. Сейчас она живет в нескольких часах езды от дома, но надеется сблизиться со своей новой правнучкой. Насколько ближе? На задний двор ее дочери. Недавно принятый в Сиэтле распоряжение о коттеджах на заднем дворе позволяет ей это делать. Мэри К. планирует построить крошечный дом, в котором ей будет комфортно жить, где она сможет быть более заметной частью семейной жизни.

Работа с Мэри К. — это вызов, который нам нравится. При ограниченном бюджете и относительно небольшом заднем дворе каждый квадратный дюйм должен быть на счету. Мэри К. не привыкать жить в небольших помещениях, поскольку они с мужем построили и жили в небольшом коттедже на побережье Орегона. Она вдохновлена дизайном кораблей и их эффективным использованием пространства. Вместе мы разрабатываем дизайн коттеджа площадью 320 кв. Футов. В коттедже будет небольшая кухня, гостиная, прикроватный уголок и санузел.Чтобы сэкономить место и упростить уборку, в ванной комнате будет установлен настенный унитаз и раковина, центральный слив и душ установлены в одном пространстве. Кровать будет установлена в нише, предназначенной для размещения матраса размера «queen-size» над местом для хранения вещей, со встроенными стеллажами, которые можно использовать как кушетку или быть закрытой, когда компания закончится. На чердаке, на который можно подняться по корабельной лестнице, будет дополнительное место для хранения вещей, дополнительная кровать и игровая площадка для правнучки. Из раковины кухонное окно будет выходить на общий двор в сторону главного дома.Вместо дорогих шкафов на кухне будет выступать полоса открытых стеллажей, что придаст красивый загородный вид. Достаточное естественное освещение будет иметь решающее значение для небольшого дома, и мы максимально увеличим остекление на главном фасаде, обращенном к дому.

Чтобы сэкономить на затратах на строительство, Мэри К. и ее семья выполнят часть отделочных работ, полагаясь на подрядчика, который выполнит координацию и черновые работы.
Коттедж Portage Bay Backyard

Этот коттедж с двумя спальнями на заднем дворе был недавно завершен по проекту Microhouse. Из него открывается потрясающий вид на залив Портадж. Он удобно расположен недалеко от университета Вашингтона и Саут-Лейк-Юнион.Этот коттедж на заднем дворе был построен для сдачи в аренду за 2500 долларов в месяц.

посмотреть больше фотографий

Broadview Backyard Cottage

Этот коттедж отличается гибкостью. Владельцы планировали построить мастерскую и домашний офис, а затем решили, что жилье лучше всего соответствует их долгосрочным потребностям. В коттедже спроектировано место под гараж / магазин, которое владельцы будут использовать в ближайшее время (отделочные работы в коттедже завершают сами).Позже гараж может быть преобразован в спальню на первом этаже, что сделает коттедж подходящим для них самих или других людей с ограниченными физическими возможностями. На 2 этаже расположены спальня, которую можно использовать как кабинет, и семейная комната.

Коттедж на заднем дворе Ренье Вэлли

В этом коттедже на заднем дворе долины Рейнир есть доступ к солнечной энергии и вид на территорию. Дизайн этого коттеджа был намеренно простым, чтобы снизить затраты на строительство и облегчить жизнь владельцу, который выступал в качестве генерального подрядчика этого проекта.

Коттедж «Танглтаун» на заднем дворе
Когда их дети выросли, владельцы коттеджей хотели уменьшить размер своего красивого, но слишком большого дома, но они не хотели покидать свой район и друзей. Поэтому они построили свой новый маленький дом мечты за своим нынешним домом. Участок небольшой, менее 4000 кв. Футов, и коттедж должен был использовать все доступные квадратные дюймы из допустимых 800 кв. Футов и работать с ограниченными возможностями освещения и обзора.

Коттедж Ballard Backyard + студия звукозаписи
Джон и Рита хотели построить студию звукозаписи, которая также служила бы гостевым домиком для друзей и семьи. Мы работали с ними и инженером-акустиком, чтобы создать простой, но элегантный коттедж на заднем дворе. В коттедже есть студия звукозаписи, кухня, ванная и спальня-чердак.

посмотреть больше фотографий

магнолия домик

Greenwood Backyard Cottage

Мы работали с Габи и Полом, чтобы спроектировать их современный фермерский дом с учетом потребностей их молодой семьи.Кухня и дровяная печь являются центром дома, наполненного естественным светом и выходящего на обширный огород.
Коттедж на заднем дворе Равенны

Коттедж на заднем дворе Равенны с видом на территорию и сводчатыми потолками. Мы работали с владельцем над созданием каретного двора с двухкомнатной квартирой над гаражом и магазином. 800 кв. Футов 1 спальня и 1 ванная.

Коттедж Брайант Бэкъярд

Какие из основных функций мы можем получить на первом этаже, сохранив при этом небольшую площадь? Мы работали с владельцем, чтобы создать планировку студии на первом этаже с гостиной, кухней и ванной, без порогового душа.Наверху находится спальня / студия художника. Площадь коттеджа составляет 14 футов на 22 дюйма.

Коттедж Баллард Бэкъярд

В прошлом году жители Балларда Дрю и Джейкоб решили снести свой «страшный маленький гараж» и построить коттедж на заднем дворе. Перенесемся на эту неделю, и теперь они живут в семейном комплексе, где живут представители разных поколений, деля свою собственность с родителями Дрю. Посмотрим, что они построили.

Коттедж на заднем дворе Колумбия-Сити

Этот коттедж заменяет существующую вторую резиденцию на этом небольшом участке в городе Колумбия.Форма была продиктована площадью участка и формой существующего дома. В коттедже есть главная спальня на 2 этаже с террасой на крыше, выходящей на южную сторону.
Ballard Brewery District
Коттедж Сары и Барри на заднем дворе расположен на магистрали в самом центре пивоваренного района Балларда. В дизайне учтена обстановка с индустриальным сайдингом и ограниченными окнами, выходящими на улицу.Коттедж открывается на юг, что позволяет использовать естественное освещение и вид на территорию. Коттедж предназначался и используется как краткосрочная аренда, приносящая доход владельцам. Он состоит из двух этажей с отдельными входами. Один из них служит домашним офисом для Барри, генерального подрядчика, построившего коттедж.
Ближайшие проекты:

Коттедж Fremont Backyard

Западный Сиэтл Нетто-ноль

Коттедж Greenlake Backyard

Коттедж Carkeek Backyard

Коттедж Sunset Hill Backyard

Коттедж на заднем дворе Западного Сиэтла

Коттедж Laurelhurst Backyard

Малый коттедж Равенны

Дом на дереве Северного Сиэтла

НОРРОН, Хампус Берндтсон · ДАТСКИЙ КОТТЕДЖ · Divisare
Датская компания NORRØN Architects вдохнула новую жизнь в заброшенные, но незабываемые массивы зданий.На датском полуострове Юнгшовед, на окраине небольшого городка Ронеклинт, находится первая версия новой типологии жилья под названием «Датский коттедж». Загородный дом, с одной стороны, и архитектурная интерпретация национального закона о жилищном строительстве, с другой. Датский коттедж вдыхает новую жизнь в строительную массу, которая исторически служила сельскохозяйственным целям, но сегодня остается необитаемой.
За последние десятилетия в сельской местности Дании одно за другим оставались заброшенными здания, которые сильно обветшали.В ответ на универсальную проблему, которая увековечивает сегодняшние общества с резкими изменениями демографии, что видно через движение из сельских в городские районы, принятие нового национального законодательства в 2013 году оказалось жизненно важным поворотным моментом. Датский коттедж является воплощением этого дальновидного закона, выступая в качестве архитектурной основы для противодействия текущим тенденциям и переосмысления концепций сельского хозяйства, регионального наследия и архитектурных преобразований.
В качестве развлекательного аналога городской жизни, построенного для семьи из Копенгагена, первая версия Датского коттеджа преобразует существующий фермерский дом, соединяя исторические слои, традиционные методы строительства и современный дизайн.Окруженный яблоневым садом и полосой небольших озер, сарай остался единственным остатком на этом месте. Таким образом, трансформация пересматривает амбар, используя первый этаж в качестве отправной точки для создания деревенской и аутентичной атмосферы с открытыми кирпичными стенами, обрамляющими гибкую площадь здания. Побеленные как внутри, так и снаружи здания, кирпичи подчеркивают региональную идентичность, в то время как бетонный пол добавляет контраст интерьеру, создавая грубый, но при этом отполированный вид.Пространства первого этажа предназначены для использования летом, когда деятельность на открытом воздухе и в помещении в большей степени сливаются; где разворачиваются крупные события; где собираются друзья и семья; и где большие ворота открываются в захватывающую обстановку, окружающую дом.
В стремлении создать идеальное место для отдыха от городской суеты, на первом этаже была добавлена новая конструкция крыши, которая служит каркасом для жилых помещений. Отличается оптимизированным планом этажа, организованным вокруг центрального ядра. Жилая зона на 1-м этаже покрыта дубом, что добавляет тепла пространству и создает ощущение дома.Снаружи профиль крыши и темно-зеленый цвет перекликаются с традиционными фермерскими домами в этом районе, которые изначально были оборудованы скатными крышами в качестве практической особенности, а не добавлением новой конструкции крыши, нуждающейся в большей вместимости. Эта функция повторно используется в доме, только на этот раз для обеспечения определенной высоты по всему пространству. Предназначенный для единения и современного комфорта, 1-й этаж имеет четкие края и резьбу, а деревянная облицовка придает пространству гладкость и подчеркивает пропорции в новом архитектурном элементе.
Закладка в Доме Идеи 2021, Коттеджный поселок
Внутри карманного квартала
Предоставлено Greyrock Homes
Наш Дом Идеи 2021 года — это на самом деле два дома, пристроенные к гаражам на одну машину, и часть жилого квартала из десяти домов, который строится в Норуолке, штат Коннектикут.
Показанное в верхнем правом углу плана участка, строение выходит на живописную реку Five Mile River и является первым из пяти дуплексов, которые будут построены на пригородном участке площадью 2 1/2 акра в нескольких кварталах от крупных торговых центров. .
Возврат к помолвке
Поскольку Covid 19 продолжает вызывать столько удивительных проблем для строительной отрасли, TOH выбрала проверенных партнеров для своего второго Idea House в 2021 году.
Нат Ри
Команда мужа и жены Джерри и Сэнди Эффрен из Greyrock Homes спроектировала наш современный фермерский дом Idea House 2020 года, продемонстрировала свое мастерство в строительстве и реализовала проект в рекордно короткие сроки.Мы рады снова сотрудничать с ними в нашем Коттеджном поселке.
Совершенно симметричный
Прокрутите, чтобы увидеть фасады спереди и сзади Xpress Rendering
На первый взгляд, наш дом-идея выглядит как два идеально симметричных белых коттеджа, расположенных бок о бок; это был преднамеренный выбор дизайна.
Соединение двух крутых остроконечных концов с темно-серым соединительным крылом сводит к минимуму масштаб зданий — особенность, которая, несомненно, оценят жители домов, чьи дома через реку обращены к трехэтажной задней стороне этих домов. двухуровневые дома.
Зеркальное отображение планов первого этажа
Предоставлено Greyrock Homes
Строитель Джерри Эффрен из Greyrock Homes и его партнер Клей Фаулер из Spinnaker Real Estate Partners представили группу современных коттеджей с гибкой планировкой этажей. И Джерри работал с архитектором Джимом Джеймисоном, чтобы создать планы, которые подходят семьям на разных этапах жизни — или которые могут комфортно вместить несколько поколений, живущих под одной крышей.
Планы первого этажа зеркально отражают друг друга с просторными спальнями / ванными комнатами и открытой кухней / столовой / гостиной / верандой, соединенной с соседями гаражами на одну машину и прихожими / прачечными комнатами, чтобы обеспечить тихую конфиденциальность.
Гибкие планы второго этажа
Предоставлено Greyrock Homes
Просто сдвинув пару стен, дом, пригодный для пустых гнезд, превратится в полноценное уединение для всей семьи.Левая сторона предназначена для молодой семьи, где апартаменты второго хозяина расположены напротив двух детских спален с общей ванной.
В то время как правый блок может быть более привлекательным для пожилых пар, которые хотят жить на первом этаже, а верхний этаж зарезервирован для посещения семьи и друзей или детей старшего возраста дома с тремя дополнительными спальнями с двумя полностью оборудованными ванными комнатами.
Система управления водосбором
Предоставлено Greyrock Homes
Крыши и мощеные поверхности предотвращают попадание чистой дождевой воды в землю.Вместо этого он перемещается по этим непроницаемым поверхностям и по пути улавливает такие загрязнители, как моторные масла, удобрения, пестициды и отложения. Эта ливневая вода либо сбрасывается в ливневые трубы, либо стекает прямо в ручьи, озера, реки и океан.
Предоставлено Greyrock Homes
Чтобы предотвратить попадание этих загрязняющих веществ в водораздел, Джерри установил более 60 таких массивных камбузов из сборного железобетона под стоянкой.Эти камеры для выщелачивания, окруженные гравием, улавливают любые избыточные сточные воды, фильтруют сточные воды и рассеивают их до тех пор, пока они не будут поглощены окружающей почвой.
Заливка плиты подвала
Предоставлено Greyrock Homes
Автобетоносмеситель заливает последнюю плиту подвала на слой железобетона. Рабочие выравнивают мокрый бетон и заполняют любые зазоры теркой для получения гладкой и ровной поверхности.
Легкий доступ и выход в подвал
Вид сетки
В этой галерее: стрела поднимает лестничную клетку из сборного железобетона на место в фундаменте для быстрого и экономичного доступа к подвалу домов. Эти сборные лестницы, идеально подходящие для нового строительства, будут оснащены наклонными стальными дверями в подвал.
На той же стене, но в отдельном подвальном помещении, рабочий устанавливает большое выходное окно, которое пропускает много света, и имеет встроенные ступеньки, чтобы пространство соответствовало нормам в качестве потенциальной спальни.
Подвальная дверь, выходное окно: Компания BILCO
Прогулочный подвал
Предоставлено Greyrock Homes
Поскольку участок имеет довольно большой наклон к задней части дома, подвал находится здесь на уровне первого этажа и будет иметь небольшой внутренний дворик, к которому можно будет попасть через раздвижные стеклянные двери из игровой / медиа-комнаты.
Противоил
Предоставлено Greyrock Homes
Джерри возвел каменную стену и двойной забор из ила между домом и рекой Five Mile, расположенной всего в 50 футах от того, что станет задним двориком.Пористая ткань предназначена для защиты водосбора, обеспечивая буфер для заболоченных земель, который предотвращает попадание наносов на стройплощадке в реку и разрушение водной среды обитания.
Узел стены Demising для дуплексных блоков
Предоставлено Greyrock Homes
Поскольку наш Idea House на самом деле представляет собой две отдельные жилые единицы, необходимо построить несущую стену, обеспечивающую физическое разделение, со звуковой и противопожарной защитой.
Наша сборная стена состоит из смежных стен 2×6 с непрерывной обшивкой между ними, полостей для стоек с каждой стороны, заполненных изоляцией из минеральной ваты и покрытых гипсокартоном.
Изоляция из минеральной ваты: Rockwool
Основание пола: AdvanTech
Гипсокартон: Purple от National Gypsum
Герметично закрыто
Предоставлено Greyrock Homes
На фото слева: Вилочный погрузчик поднимает обшивку крыши (красным цветом) для рабочих наверху второго этажа, где он обеспечивает интегрированный воздухо- и водостойкий барьер, который упрощает процесс утепления.
На фото справа: Эластичная гидроизоляционная лента герметизирует швы в местах, где обшивка стен (зеленого цвета) обеспечивает плотное и сухое ограждение здания.
Обшивка стен, гидроизоляционная лента: Система ZIP
Лифт, камера, действие!
Предоставлено Greyrock Homes
Вилочный погрузчик с настраиваемой подмостовой установкой поднимает нашего оператора и продюсера на крышу, чтобы запечатлеть установку светового люка, который украсит подъезд.
Мансардный люк: VELUX
Преодоление строительных проблем эпохи COVID
Предоставлено Greyrock Homes
Джерри справился со своей долей проблем отрасли в этом году: задержки в планировании и зонировании, а также отставание в выдаче разрешений отодвинуло дату его начала с декабря на апрель; рост затрат на материалы, в том числе рост цен на пиломатериалы на 300%, угрожает его прибылям; а проблемы с цепочкой поставок для многих основных товаров, включая окна, металлическую крышу и бытовую технику, вызывают серьезные задержки в доставке.
И все же, несмотря на препятствия (и благодаря невероятно преданной и трудолюбивой команде), он все еще идет по пути, чтобы закончить дом в срок.
СМОТРИТЕ СЕЙЧАС, как Джерри Эффрен рассказывает ведущему TOH Крису Эрмидесу о том, что происходит в Cottage Community Idea House!
Архитектура Паталаба вдохнула новую жизнь в коттедж XIX века в южном Лондоне
При ремонте викторианского дома с террасой 19 века в Южном Лондоне компания Patalab Architecture сначала обратилась к его костям.«Когда наш клиент купил дом, он был в изношенном состоянии», — говорит основатель и директор Уве Шмидт-Хесс, отмечая его узкую ширину — 4 метра, или примерно 13 футов. «Существовали серьезные структурные проблемы, которые необходимо было решить, оправдывая возможность коренной перестройки компоновки». Существующая лестница также сделала непригодной для использования вторую спальню на верхнем этаже, что вынудило Шмидта-Гесса и его команду переставить их, создавая новый фокус в доме. Инновационная трехуровневая лестничная клетка соединяет первый этаж с крышей, освещенная световым люком наверху, который направляет свет в центр дома.В то же время перемещение лестничной клетки позволило команде создать открытый план этажа, который открывает широкие перспективы повсюду. «Наш подход к дизайну заключался в том, чтобы привнести пространственную щедрость и удовлетворить современные требования к жилью, не теряя связи с историей здания», — добавляет он.
Кухня с бледно-зелеными шкафчиками для хранения вещей и белеными шкафами из грубого пиленого дуба служит главным проходом, соединяющим интерьеры с открытым садом через широкие стеклянные двери.«Эти материалы и цвета переплетают интерьер и экстерьер», — делится Шмидт-Хесс. В то время как сад, спроектированный Адольфо Харрисоном, забронирован небольшой студией йоги и имеет извилистую дорожку, которая пересекается с приподнятыми травяными и овощными грядками, а также фруктовыми деревьями. «Все это способствует ощущению пространства в доме, благодаря чему он кажется больше, чем он есть на самом деле», — говорит он, отмечая, что компактный коттедж сохраняет свое очарование, предлагая современные удобства.
Команда изменила конфигурацию лестницы, создав лестничную клетку тройной высоты, которая служит центром внимания в доме.Рядом с фасадом дома в прихожей находится рабочий кабинет с сохранившимся викторианским камином. Отель Wandsworth Cottage представляет собой небольшой викторианский дом с террасой, изначально построенный как скромный коттедж для рабочих.
PrevNext
Подвесные шкафы, обеспечивающие контраст по цвету и текстуре, были отделаны черновым пиленым дубом. Фартук выполнен из глазурованной плитки бежевого цвета.
За домом в обрамлении черных металлических дверей находится сад, зарезервированный небольшой студией йоги.
Встроенная мебель на обоих этажах разумно использует пространство, дополняя открытую планировку и обеспечивая достаточно места для хранения вещей.
Материал кухонного пола продолжается и на террасе, а садовая ограда окрашена в тот же цвет, что и кухонные шкафы.
Коттеджи со спальней на первом этаже
146 объектов
Дом Алви
Ньютонмор, Хайленд
4-звездочный большой загородный дом для гостей с собаками (допускается размещение 2 собак)
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Размещение для больших групп в Кэрнгормс для группы до 19 друзей и / или семьи.
— Сарай сена
South Hetton, Графство Дарем
5-звездочный фермерский дом, где разрешено проживание с собаками (допускается размещение 2 собак)
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об объекте: Стильный коттедж на ферме с 3 спальнями в Нортумберленде, всего в 22,5 км от Ньюкасла.
— Fishermans Lodge
Аркесден, Эссекс
4-звездочный Barn Conversion
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Преобразование красивого амбара возле Саффрон Уолден
— Сидровый амбар
Вест-Нойл, Уилтшир
5-звездочный коттедж «Романтический коттедж
», где разрешено размещение с домашними животными. Услуги: Бесплатный доступ в Интернет.
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Этот переоборудованный амбар в графстве Уилтшир спит 2 и идеально подходит для романтического побега с любимым человеком. В нем также разрешено проживание с домашними животными! Яркий и просторный, используйте сидровый амбар в качестве уединенного места для мечтаний для вас и вашей возлюбленной или в качестве базы для изучения окрестных достопримечательностей, таких как Стоунхендж (который находится менее чем в 32 км от отеля), Кафедральный собор Салибери (менее В 30 милях от отеля) и Национальный парк Нью-Форест (чуть более 30 миль).
—
Дополнительная информация об объекте: Этот каменный коттедж с 6 спальнями, расположенный на берегу реки Снем, идеально подходит для действительно спокойного и расслабляющего отдыха. Это фантастическое место для проживания с элегантным стильным интерьером в сочетании с видом на реку, расположенное менее чем в 1,6 км от Снима. Особые мелочи, такие как современная кровать с балдахином в одной спальне, гранитные рабочие поверхности на кухне и джакузи в одной из ванных комнат, делают это место незабываемым и особенным.
с 15 января 2022 года по 08 апреля 2022 года;
High View Park Lodge
Уиндермир, Камбрия
5-звездочный бревенчатый коттедж
Услуги: бассейн, бесплатный доступ в Интернет
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Семейный домик из сосны с тремя спальнями, включая двуспальную кровать размера «king-size» с ванной комнатой, захватывающий вид, открывающийся за пределы каюты, идеально подходит для отдыха после долгого дня, посвященного открытию скрытые удовольствия Озерного края или те, которые были потрачены на удобства на территории, такие как крытый бассейн, джакузи или тренажерный зал.
Дополнительная информация об этой собственности: Создайте воспоминания, которыми стоит поделиться в этом великолепном фермерском доме, в котором могут разместиться 12 человек, с открытыми балками, кроватями размера «king-size» и красивым декором. Этот фантастический отель становится лучше, только если он расположен на действующей ферме; фактическое расположение отеля также превосходно, пешеходы, туристы, велосипедисты и любители дикой природы будут в восторге от доступных северных частей Озерного края и Пеннинских гор.В том маловероятном случае, если доступные внешние мероприятия исчерпаны, обязательно отправляйтесь на полчаса в Карлайл, город, известный своим статусом римского поселения.
—
Дополнительная информация об объекте: Отдохните от суеты и отдохните в этом современном, стильном и роскошном шотландском загородном коттедже на 6 спальных мест. Этот загородный дом в Дамфрис и Галлоуэй с 3 спальнями, прекрасным видом на сельскую местность и расположением недалеко от полуострова Мачарс может порекомендовать его.
—
Дополнительная информация об этом объекте: Отдохните с семьей или друзьями в этом 6-местном коттедже с 3 спальнями, в котором разрешено проживание с домашними животными, недалеко от Киркби-Лонсдейл. Наслаждайтесь посещением национального парка Лейк-Дистрикт или Йоркшир-Дейлс в выходные дни.
— Общее конечное приложение
Hooton Pagnell, Южный Йоркшир
5-звездочный коттедж «Романтик
» Услуги: Бесплатный доступ в Интернет.
01244 500 540
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Романтическое уединение (до 4 человек) в Южном Йоркшире.
Шиппен на колесной ферме
Комб Мартин, Девон
Конверсия сарая для собак (допускается размещение 2 собак)
Услуги: бассейн, теннисный корт, бесплатный доступ в Интернет
01271 377432
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Шиппен, в котором могут разместиться 4 человека, является идеальным домом для спокойного отдыха в Девоне. Общий крытый бассейн, сауна и теннисный корт предлагают больше возможностей для расслабления и расслабления. на празднике.
Пятница, 29 окт.2021 г. | 7 ночей | £ 400
Дополнительная информация об этом объекте: Отправляйтесь со своим партнером в это романтическое уединение, расположенное недалеко от города Харпенден, это может стать отличной отправной точкой для отпуска, открывающего для себя некоторые из лучших мест Хартфордшира. Нетронутая сельская местность в Чилтерн-Хиллз и Данстейбл-Даунс вас ждет, а также красивые рыночные города и деревни и впечатляющие исторические загородные дома, которые стоит посетить, — все в пределах часа езды.
— Лесной дом
Гластонбери, Сомерсет
5-звездочный большой загородный дом для гостей с собаками (2 собаки допускаются)
Услуги: Джакузи, Бассейн
01935 840964
Вид
Дополнительная информация об этом объекте: Фантастический высококачественный фермерский дом с роскошным интерьером, крытым бассейном, сауной, джакузи и даже кинозалом, идеально подходит для больших групп или особых торжеств и вмещает до 14 человек в стиле и комфорте.
Понедельник, 11 окт.2021 г. | 7 ночей | £ 3823
Дополнительная информация об этом объекте: Семейный отдых в Малверне.
—
Дополнительная информация об этом объекте: Эта прекрасная георгианская деревня находится в Северном Йоркшире и идеально подходит для большой семьи, желающей открыть для себя мавры Северного Йорка, так как здесь есть 3 очаровательные спальни, гостиная с камином и камином. открытый дворик с барбекю.
—
Коттедж на Мысе —
24. ноября 2020
Фото: Рафаэль Тибодо (все изображения любезно предоставлены v2com)
Этот бревенчатый домик принадлежал клиентам уже 40 лет. Он поставлен на якорь на скалистом мысе, который вдается в озеро.
Проект : Коттедж на Пойнте, 2020
Расположение : Ланодьер, Квебек, Канада
Архитектор : Поль Бернье Architecte
Команда проекта : Поль Бернье, Клаудиа Кампо, Люк-Оливье
8 Structural 9049 Инженер : Ален Муссо (Calculatec)
Генеральный подрядчик : Строительство Леональд Гойетт
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Проект, который должен был быть реализован, состоял в том, чтобы полностью отремонтировать этот коттедж и расширить его, чтобы сделать его открытым, плавным и светлым пространством с прекрасным видом на озеро.
Близость к берегу заставила архитекторов планировать пристройку сверху, а не по бокам. На уровне земли была добавлена только крытая веранда, так что там возникла проблема. Как добавить пол в эту типичную небольшую бревенчатую хижину с покатой крышей, не денатурируя ее и не теряя следов? Решением было не делать вид, что это дополнение всегда было. Проект должен был позволить хорошо видеть старое и новое.
Фото: Рафаэль Тибодо,
. Контраст и непрерывность
Эта тема важна в дизайне этого дома.Это встреча двух эпох: оригинальной бревенчатой хижины и современной пристройки. Оригинальный домик в деревенском стиле из камня и бревен с покатой крышей с широкими свесами. Пристройка представляет собой чистый и монолитный объем, но материал (дерево) и цвет которого повторяют цвета оригинального коттеджа. Различные изломы ската крыши надстройки также отражают трещины в старой кабине. Даже в оригинальном коттедже присутствует определенное смешение стилей с современными элементами, такими как наклонные окна, характерные для периода 1950-1970-х годов.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Внутри также присутствует это сосуществование стилей и периодов. Красивый старинный массивный каменный камин был отреставрирован и теперь виден со всех сторон прямо в центре помещения. Новая лестница светлая и минималистичная.
Также было важно сохранить соборный потолок старого коттеджа, даже если над ним надстроили этаж. Для этого старую крышу, которая была хрупкой, полностью сняли и заменили конструкцией из пихты Дугласа, имитирующей уклон и поддерживающей новый пол.Снаружи все еще виден старый профиль крыши оригинальной кабины.
Фото: Рафаэль Тибодо,
. Свет и виды
Добавление истории имело существенное преимущество, которое заказчики и архитектор могли увидеть в процессе проектирования, взобравшись на крышу старого коттеджа. С этого мыса открывался исключительный вид на озеро и выход в небо, которого не было на первом этаже. Этот наблюдательный пост отдан под главную спальню. Со своей кровати владельцы могут любоваться захватывающим видом на местность с этими красивыми высокими соснами, а также на озеро и звездное ночное небо.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Надстройка на крыше служит также для освещения первого этажа. Через большое вертикальное отверстие на восточной стороне, наверху, утренний свет проникает внутрь и фильтруется на нижний уровень через пол, сделанный из прозрачного стекла. Таким образом, сердце коттеджа на первом этаже, которое обычно было бы темнее, освещается естественным светом. Большое окно наверху лестницы также действует как световой люк и открывает вид на небо, когда вы поднимаетесь наверх.
Новая крытая веранда, установленная на южной стороне и оснащенная 2 световыми люками, незаметно вставленными в конструкцию, предлагает еще одно место, чтобы наслаждаться природой в пространстве, залитом естественным светом, отражающимся в воде.
Фото: Рафаэль Тибодо,
. Существенность
Старая хижина построена из бревен и стоит на каменном фундаменте. Это каменное основание, прикрепленное к каменной крышке, из которой сделана площадка, помогает интегрировать хижину в ее естественную среду.
В интерьере также использованы камень и массив дерева, в тон тону. Остальные поверхности в основном белые, что позволяет максимально использовать свет и подчеркивать цвета окружающей природы.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Фото: Рафаэль Тибодо,
.
Труд любви — Остров Джекил, Джорджия • Место для отдыха, сохранения и образования
На главную »31 · 81 — Журнал острова Джекил» Характеристики »Труд любви
Замечательная реставрационная работа добровольцев вдохнула новую жизнь в некогда могущественный особняк
Скотт Фриман
Восемнадцать лет назад Дик Теннисон сделал то, что считал большим.Снежная птица из северной части штата Нью-Йорк согласилась стать волонтером администрации острова Джекил в обмен на бесплатный гольф. Он даже поставил перед собой задачу: восстановить давно заброшенный коттедж на западной стороне острова.
«Дом был красивым на вид, но не нуждался во внимании», — говорит Теннисон, инженер-электронщик на пенсии, которому в то время было 62 года. «Я хотел поработать над чем-то значительным, и этот дом был значительным».
Он и не подозревал, что проект займет почти два десятилетия — и их количество продолжает расти — его жизни.Теннисон является частью небольшой группы добровольцев, которые искренне посвятили свое время ремонту Hollybourne Cottage, грандиозного старого дома в районе National Historic Landmark District, который когда-то был центром общественной жизни на острове Джекилл. Теннисон, которому сейчас восемьдесят, работал в одиночестве десять лет, прежде чем прибыло подкрепление. «Дик действительно является основой всего этого, — говорит Дон Уотсон, семидесятишестилетний парень из Онтарио, который работал над Холлиборн — помогая ремонтировать гнилые ставни и полы — в течение последних четырех лет.«Без него дома не было бы».
Построенный в 1890 году, двухэтажный дом с девятью спальнями принадлежал выдающемуся мостостроителю Чарльзу Стюарту Морису, одному из основателей клуба Jekyll Island Club. Согласно книге Джун Холл Маккэш «Коттеджный поселок на острове Джекил», он считается «самым интересным с точки зрения архитектуры» из исторических коттеджей острова. Построенный в якобетском стиле, это был единственный коттедж той эпохи, построенный из табби, бетонной смеси, традиционно сделанной из извести, песка и ракушек.На обширной жилой площади площадью 11 300 квадратных футов изначально находились Морис, его жена Шарлотта и их девять детей. Морис привнес в проект свой опыт строительства мостов: чтобы создать большие открытые пространства на первом этаже без опорных балок, загромождающих пространство, он использовал деревянные фермы и длинные стальные болты для поддержки второго этажа.
Дом стал местом сбора членов Клуба Джекил Айленд. Часто устраивались чаепития и званые обеды.Шарлотта, всегда любезная хозяйка, была настолько увлечена общественными делами острова, что вела дневник меню на каждый ужин.
Она умерла в 1909 году в Пенсильвании от брюшного тифа, которым заразилась на острове. После смерти Чарльза Мориса в 1924 году две их дочери продолжали жить в коттедже каждый сезон, пока штат Джорджия не купил весь остров в 1947 году через выдающиеся владения. Дочери, Мэриан и Маргарет, были так огорчены потерей Холлиборн, что не только не вернулись на побережье Джорджии, но и настояли на том, чтобы объехать весь штат в зимних походах во Флориду.
Грядущие годы не были благоприятными для того, что когда-то было одним из самых красивых коттеджей острова. Дом оставался пустым и пришел в упадок из-за сырости, небрежности и непогоды. О полном ремонте в финансовом отношении не могло быть и речи. В 1998 году администрация острова Джекил поручила Институту охраны природы Гетти провести исследования дома, в результате чего была создана система климат-контроля, предотвращающая дальнейший ущерб. И в том же году Дик Теннисон отправился искать свою бесплатную игру в гольф.
Теннисон, ушедший из GE несколькими годами ранее, уже пять месяцев в году проводил на Джекилле. Он всегда планировал свой зимний исход из Нью-Йорка так, чтобы прибыть на остров к трем часам утра. «В то время у меня был двухгодичный гандикап, и я был заядлым игроком в гольф», — вспоминает он.
Его первым проектом было восстановление балюстрады у задней двери. Как только он это сделал, его заставили работать со ставнями — все 116 штук. Гнилые и деформированные ставни приняли на себя основной удар погодных явлений за десятилетия.Каждый был либо вычищен до самой сердцевины сосны и отремонтирован, либо полностью перестроен. «В течение десяти лет я ничего не делал, кроме как реставрировал ставни», — говорит он. Он был инженером, а не плотником, и учился на ходу. «Мой отец всегда что-то строил. Я научился делать некоторые вещи, наблюдая за ним. Я воспринял это естественно ».
Завершив, наконец, ставни, он обратил свое внимание на фойе, которое было покрыто листами фанеры, чтобы люди могли безопасно проходить по разрушенным полам.Попутно он помогал строить новые дома Habitat For Humanity, так он и познакомился с Доном Ватсоном. «Дик работал над Холлиборном один, и я боялся, что он получит травму», — говорит Уотсон. Уотсон, учитель магазина на пенсии, привнес в этот проект столь необходимый опыт. «Я спрашивал его обо всем, что не умел делать», — говорит Теннисон.
За последние несколько лет появлялось все больше и больше добровольцев — пара постоянных жителей, горстка снежных птиц, другие, которые работали неделю или две и никогда не возвращались, — и работа пошла в более быстром темпе. .Реставрация проводится достаточно далеко, чтобы дом можно было увидеть во время экскурсий по острову — как ради его уникальной истории сохранения, так и ради него самого. (Теннисон был немного сбит с толку, когда ему сказали оставить некоторые места незавершенными, чтобы показать «до и после» его усилий.) Время даже залечило разрыв в семье Морисов, так что потомок Чарльза и Шарлотты планирует пожениться в доме в следующем году.
Теннисон с гордостью отмечает визит профессора архитектуры Университета Флориды в прошлом году.После экскурсии по Холлиборну профессор сообщил представителю администрации острова Джекил, что добровольцы выполнили работу на сотни тысяч долларов. «Вы знаете, что у вас здесь?
То, что сделали эти ребята, просто потрясающе », — сказал профессор.
Прошло почти два десятилетия, но усилия Теннисона принесли ему почетные обеды от администрации острова Джекил и несколько статей в местной прессе. Но признание никогда не имело большого значения.«Вот такой он парень. Он по-настоящему любит этот дом, — говорит Уотсон.
В следующем году Tennyson планирует закончить восстановление подвальных окон и электрической системы; после этого он мечтает заняться ремонтом кухни. «Как долго я буду работать по дому?» — спрашивает он, пожимая плечами. «Как долго я проживу?»
Холлиборн без привидений
Множество ужасных слухов. Многие считают, что призрак Маргарет Морис, дочери первоначального владельца Холлиборн, все еще обитает в старинном особняке.Рассказывают о женских следах в пыли, о призрачных вечеринках в темноте ночи с участием струнного квартета, о необычных холодных пятнах. Есть даже рассказы о том, что духи прогнали тех, кто пытался отремонтировать дом.
Дик Теннисон провел в Холлиборне больше времени, чем кто-либо из живых. Последние восемнадцать лет он работал в коттедже и высмеивал паранормальные явления. «Я был там много дней, много ночей и рано утром и никогда не встречал привидений.Иногда вы слышите забавные звуки, но всегда можете соотнести их с чем-то. Призраков нет ».
Появился в: 31 · 81 The Magazine of Jekyll Island Осень / Зима 2016
.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Проекты коттеджей с цокольным этажом

Преимущества коттеджей с цокольным этажом

Несколько особенностей особняков с цокольными этажами

Площадь полуподземного этажа

Несколько типовых ошибок, допускаемых в проектах цокольных этажей

Проекты домов с цокольным этажом в Беларуси: фото, чертежи, низкие цены.

Преимущества домов с цокольным этажом

Сложности и особенности проектирования

Проекты домов с цокольным этажом

Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества

Планировка дома с цокольным этажом и спортзалом

Преимущества цокольного этажа

Планировка дома с цокольным этажом и навесом

Планировка пространства

Дополнительные сведения

Проект дома с гаражом в цокольном этаже

Планировка дома, построенного в стиле хай-тек

Гараж в цокольном этаже: преимущества и недостатки

Общая часть

Дом с цокольным этажом для проживания большой семьи

Банный комплекс в цокольном этаже

Преимущества такого плана

Коттеджи с цокольным этажом проекты. Проекты домов одноэтажных с цокольным этажом: планировка и конструктивные особенности

Достоинства строений

Недостатки

Описание удобного проекта

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Преимущества домов на рельефной местности

Плюсы и недостатки цокольного этажа в частном доме

Преимущества:

Недостатки:

Какие выгоды дает цокольный этаж

Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда

Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден

Каталог проектов домов с цокольным этажом, строительство коттеджей с цокольным этажом по выгодным ценам в Тюмени

Коттедж с цокольным этажом и мансардой. Проекты домов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цоколем и гаражом

Преимуществом любого дома является цокольный этаж

Достоинства

Недостатки

Подборка проекта

Особенности

Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Строительство мансардного этажа

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Достоинства домов с мансардой и цокольным этажом:

Как работают профессионалы, разрабатывая проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Блог коттеджа: проекты

НОРРОН, Хампус Берндтсон · ДАТСКИЙ КОТТЕДЖ · Divisare

Закладка в Доме Идеи 2021, Коттеджный поселок

Внутри карманного квартала

Возврат к помолвке

Совершенно симметричный

Зеркальное отображение планов первого этажа

Гибкие планы второго этажа

Система управления водосбором

Заливка плиты подвала

Легкий доступ и выход в подвал

Прогулочный подвал

Противоил

Узел стены Demising для дуплексных блоков

Герметично закрыто

Лифт, камера, действие!

Преодоление строительных проблем эпохи COVID

СМОТРИТЕ СЕЙЧАС, как Джерри Эффрен рассказывает ведущему TOH Крису Эрмидесу о том, что происходит в Cottage Community Idea House!

Архитектура Паталаба вдохнула новую жизнь в коттедж XIX века в южном Лондоне

Коттеджи со спальней на первом этаже

Коттедж на Мысе —

24. ноября 2020

Фото: Рафаэль Тибодо (все изображения любезно предоставлены v2com)

Фото: Рафаэль Тибодо,

Фото: Рафаэль Тибодо,

Фото: Рафаэль Тибодо,

Фото: Рафаэль Тибодо,