Коттеджи премиум класса в Санкт-Петербурге и Москве — проекты

Представленные ниже коттеджи продаются в коттеджном поселке OSKO-VILLAGE. Коттеджи предлагаются в составе готовых домовладний: земельный участок с выполненным ландшафтом, инженерные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация), дом с полной внутренней отделкой, включая итальянскую кухню с бытовой техникой Miele, итальянскую сантехнику, двери, свет и прочее.

Компания OSKO-HAUS предлагает своим клиентам к роскошному дому добавить собственный СПА-комплекс. В основе конструкции такого комплекса лежит технология фахверк — прочный каркас из деревянных балок, надёжно скрепленных между собой. Технология производства из Германии, для строительства используется клееный брус немецкого производства.

Особенности:

• Одна из ярких особенностей конструкции фахверк — невероятные возможности естественного освещения. Теплый солнечный свет проникает в каждый уголок этих домов. Большую часть суток в домах светло от естественного света;
• Система перекрещивающихся балок выступает как регулятор микроклимата, такая баня будет прекрасно держать тепло, а зона отдыха будет оставаться прохладной;
• Здание комплекса функционально разделено на зоны отдыха, сауну, бассейн;
• Использование остекления при оформлении фасада пропускает солнечный свет, что добавляет ещё больше ощущения близости к природе;

Выбор проектов:

При выборе проекта спа-комплекса обращайте внимание на площадь объекта и на то, как он впишется в оформление участка, поскольку OSKO-HAUS предлагает варианты от 50 кв. м до127кв. м. Стиль внешнего оформления будет выдержан в традициях фахверк, известных и популярных ещё с 70-х годов в Германии.

Внутренне оформление будет зависеть от предпочтений заказчика. Можно создать зону сауны с хамамом, душевыми и санузлом, а также зону отдыха. На последней, по вашему желанию, может быть небольшая кухня, бассейн, а если вы предпочитаете активный отдых — можно разместить у панорамных окон тренажёрный зал. Любой вариант по оформлению интерьера получится уютным, функциональным и долговечным, а внешний дизайн спа-комплекса станет естественным дополнением фахверк-коттеджа.

Пожалуй, самый распространенный и популярный вариант коттеджа фахверк! Безупречная конструкция, идеально сочетающая в себе функциональность и архитектурную эстетику. Дизайн, продуманный до мельчайших деталей, превращает этот дом в один из лучших образцов современного жилья премиум-класса.

OSKO CLASSIC HAUS

В основе коттеджа — мощный самонесущий каркас, изготовленный в Германии под руководством опытных немецких инженеров. Фундаментальность и надежность дома достигаются благодаря использованию прочных столбов, а также двойных мощных балок. Высота первого этажа стандартна для данной категории коттеджей и составляет 3 метра. Высота второго этажа может варьироваться: начиная от отрыва кровли на 1,3 метра от чистового пола второго этажа, до полноценного этажа с отрывом кровли на 2 метра от чистового пола.

При проектировании внутреннего дизайна Вам не придется идти ни на какие компромиссы: все инженерные коммуникации прокладываются внутри стен и полов – а значит, Ваш интерьер будет соответствовать только Вашим предпочтениям и вкусам. При помощи специалистов OSKO-HAUS Вы сможете воплотить в реальность Ваши самые смелые идеи! Конструкция дома с большим количеством белых стен оставляет простор для фантазии и самовыражения.

OSKO Smart Haus — это совершенно новый формат современного фахверкового коттеджа, выполненного в строгой и минималистичной стилистике. Лаконичные геометрические формы, большие площади остекления и жесткий самонесущий каркас образуют уникальное архитектурное решение, позволяющее строить типовые дома небольшой площади.

Вместе с использованием лучших передовых технологий Osko Haus наши специалисты внесли в конструкцию дома значительные изменения с целью снижения стоимости строительства при одновременном сохранении основных характеристик экологичного коттеджа.

При проектировании данной категории загородных домов используются модифицированные деревянные фахверковые каркасы. Благодаря последним инновациям они стали более легкими и технологичными: теперь элементы несущего каркаса спрятаны во внешние и внутренние перегородки, отсутствуют двойные балки.

OSKO SMART HAUS

Деревянный фахверковый каркас полностью изготавливается в России с использованием европейского клееного бруса, при участии немецких специалистов компании Osko Haus. При этом сама технология производства разработана при непосредственном контроле немецких партнеров, что гарантирует высочайшее качество всего дома. 

Основные инженерные коммуникации проложены в специальных технологических нишах стен. Благодаря этому значительно сокращается время на строительство дома. Строительство теплового контура занимает не более 30 рабочих дней, не включая фундамент. Прокладка инженерных коммуникаций возможна после строительства теплового контура. Благодаря технологическим нишам разводку инженерных коммуникаций можно сильно варьировать в зависимости от дизайн-проекта (т.е. вывод проводов, кабелей, труб и прочего можно менять по желанию клиента).

Для данной категории загородных домов дизайнеры Osko Haus разработали принципиально новую внутреннюю отделку, почти исключающую «мокрые» процессы (этот вид работ сохранен только для санузлов из-за необходимости укладки настенной плитки). 

Отделка внутренних стен в домах OSKO Smart Haus выполнена с использованием современного экологичного материала — готовых стеновых деревянных панелей, доступных в разных цветах. Благодаря большому количеству дерева внутри коттеджа создана по-настоящему уютная скандинавская атмосфера. При этом хозяева могут выразить собственный стиль с помощью широкого выбора оттенков деревянных панелей, которые, безусловно, удовлетворить самый требовательный и оригинальный вкус.

Напольные покрытия могут быть самыми различными: от керамогранита до натурального паркета.

Сегодня мы можем с гордостью сказать, что Osko Smart Haus осуществил мечты о доступном, стильном и комфортном жилье. Наполненный естественным светом, этот дом гармонично сливается с окружающей природой, привнося в жизнь своих владельцев спокойствие и тепло домашнего очага.

Уютный загородный офис, расположенный вдали от городского шума и суеты. Просторный, светлый и современный. Именно о таком месте работы мечтают ваши сотрудники? Рады предложить готовое решение. Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге по оригинальной немецкой технологии.

Преимущества выбора загородных офисов от OSKO:

• Путь от дома до офиса превращается в приятную поездку. Пока все стремятся попасть в город и стоят в пробках, вы выезжаете по разгруженной дороге.

• Чистый воздух необходим для нормальной работы организма. Прогулка на природе в обеденный перерыв позволит освежить голову и настроиться на работу.

• Атмосфера способствует максимальной концентрации. Никаких посторонних шумов, первозданную тишину нарушает лишь пение птиц.

• Обширная площадь остекления фахверк офиса позволяет наполнить помещение солнечным светом, сводя к минимуму потребность в дополнительном освещении.

• Осуществляем строительство офисов под ключ и отделку, уделяем особое внимание созданию комфортного микроклимата. Система отопления и кондиционирования продумана до мелочей: водяные теплые полы, фильтры очистки наружного воздуха, система кондиционирования.

Современные загородные фахверк офисы

Хотите увидеть все своими глазами? Приглашаем посетить торгово-офисный комплекс OSKO-PARK у деревни Бузланово (12 км от МКАД) или наше представительство в районе Ольгино (СПб). Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге. Если вас интересует другой регион – позвоните для уточнения подробностей.

Эксклюзивные проекты загородных коттеджей и домов — это сочетание инновационных технологий, продуманных до мельчайших нюансов планировок, строительных материалов высокого качества и безупречного архитектурного стиля. OSKO DREAM HAUS — яркий образец современного особняка премиум-класса, который подарит вам ощущение настоящего домашнего комфорта, внутренней гармонии и единения с природой.

Наша компания создает проекты эксклюзивных домов и коттеджей в соответствии с требованиями каждого заказчика к дизайну, архитектуре и оформлению внутреннего пространства. Общими для всех объектов остаются следующие решения:

• мощные балки и столбы, которые обеспечивают максимальную стабильность конструкции;
• высота первого этажа — 3,8 метров, высота отрыва кровли — 1,8 метра.

Как создаются эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей

При проектировании загородных домов мы учитываем особенности местного климата и применяем оптимальные решения для создания качественной теплоизоляции. Мы предлагаем эффективные варианты остекления, а именно, безрамное, когда направляющие выпиливаются непосредственно в балках.

Наша компания использует однокамерные энергосберегающие стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и отражают избыточное ультрафиолетовое излучение.

Что отличает проекты эксклюзивных коттеджей от обычных домов?

Основная разница — в персонализированном подходе к проектированию. Элитные коттеджи OSKO DREAM HAUS под ключ комплектуются современными системами вентиляции и кондиционирования, освещения и отопления. По желанию клиента мы оказываем помощь в выборе мебели и других предметов интерьера.

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Разрабатывая планировки элитных загородных особняков, мы учитываем потребность современного человека в комфорте и последние тенденции дизайнерской моды. Наши дома наполнены светом и воздухом, они дарят ощущение простора и традиционного домашнего уюта.

Для каждого члена семьи мы создаем идеальную территорию личного пространства, предусматривая все детали, необходимые для приятной жизни и полноценного отдыха. Основная хозяйская спальня на центральном фасаде с большими гардеробными и двумя санузлами — место для релаксации и хорошего сна. Высота потолка этого помещения может достигать 6 метров!

Другие спальные комнаты тоже оборудованы санузлами и гардеробными. Первый этаж — общая зона с просторной кухней, столовой, подсобными и техническими помещениями, кладовыми и парадной лестницей.

В каталоге мы разместили готовые эксклюзивные проекты различной площади и конфигурации. Вы можете взять любой из них за основу и заказать собственный дизайн экстерьера, внутренних помещений в любом стиле — от изысканного ар-деко до элегантного и никогда не выходящего из моды классицизма

Коттеджи из клееного бруса под ключ, проекты и цены

Компания «IZBA De Luxe» возводит коттеджи из клееного бруса под ключ в Москве и Московской области. Клееный брус – современный деревянный строительный материал, обладающий всеми преимуществами натуральной древесины. При этом он прочнее обычного бруса и менее подвержен  воздействию вредителей и сырости. Главное его отличие от профилированного бруса и бревен – минимальное возможное значение усадки. Меньше 1%! Это значит, что процесс возведения займет минимум времени и начать отделку и оформление интерьера вы начнете в самые быстрые сроки.

Проекты коттеджей

Сортировка: Цена по возрастанию Цена по убыванию Новинки

Преимущества коттеджей из клееного бруса

Строительство коттеджей из клееного бруса отличается рядом преимуществ:

• Минимальная усадка готового строения, благодаря чему дома и коттеджи быстрее сдаются, и вы быстрее отпразднуете новоселье;
• Возможность реализовать самые разные проекты коттеджей: от компактных дачных домов сезонного проживания до настоящих шедевров зодчества с разнообразными элементами и сложной архитектурой;
• Высокая прочность строений;
• Эстетичный внешний вид зданий, не требующий дополнительной отделки;
• Высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные качества.

Оставьте нам заявку по телефону или на сайте строительной компании «IZBA De Luxe» чтобы купить дом из клееного бруса под ключ. Цены на строительство зависят от площади, особенностей планировки строений.

Закажите строительство загородного коттеджа в «IZBA de Luxe»! На сайте указаны цены на коттеджи из клееного бруса под ключ, описание проектов, фото, общая площадь. Выберите оптимальный вариант из предложенных типовых проектов и оставьте заявку на сайте!

Ищите что-то оригинальное? Предложите свой вариант планировки жилья. Любому типовому предложению наши архитекторы с легкостью придадут индивидуальные черты, а  вы станете обладателем уютного комфортного жилья, созданного специально для вас.

Таунхаус и коттеджи — проекты от архитектурных бюро, частных архитекторов и дизайнеров

Летняя кухня

Таунхаус / коттедж

Архитектура

Летняя кухня

Реализованный проект, 7 изображений

Ярослав Усов

Просмотрено 154, Сохранено 3

Family house

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Интерьер

Family house

Эскизное предложение, 14 изображений

MIYAO

Просмотрено 166, Сохранено 8

Cozy townhouse

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Интерьер

Cozy townhouse

Эскизное предложение, 8 изображений

MIYAO

Просмотрено 88, Сохранено 6

Alex Patanin

Просмотрено 563, Сохранено 38

Alex Patanin

Просмотрено 336, Сохранено 22

Duplex. Entrance hall

Таунхаус / коттедж

Вилла / усадьба

Городское жилье

Duplex. Entrance hall

Реализованный проект, 12 изображений

Alex Patanin

Просмотрено 384, Сохранено 34

Alex Patanin

Просмотрено 178, Сохранено 22

Alex Patanin

Просмотрено 230, Сохранено 13

Gentlest living room. Нежность.

Таунхаус / коттедж

Вилла / усадьба

Городское жилье

Gentlest living room. Нежность.

Реализованный проект, 21 изображение

Alex Patanin

Просмотрено 214, Сохранено 17

Коттедж

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Коттедж

Реализованный проект, 23 изображения

Юля Чернова

Просмотрено 215, Сохранено 5

Частный дом «Б5»

Таунхаус / коттедж

Вилла / усадьба

Частный дом

Частный дом «Б5»

Текущая работа, 3 изображения

DB-ARCH STUDIO

Просмотрено 1055, Сохранено 75

Roman-house

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Архитектура

Roman-house

Текущая работа, 8 изображений

Sboev3 Architect

Просмотрено 1078, Сохранено 28

Дом на Новорижском шоссе

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Интерьер

Дом на Новорижском шоссе

Реализованный проект, 25 изображений

ARCO’ ТЕК

Просмотрено 672, Сохранено 14

Таунхаус

Таунхаус / коттедж

Частный дом

Таунхаус

Эскизное предложение, 10 изображений

Елена Власенко

Просмотрено 170, Сохранено 4

Коттеджи из бруса под ключ

Коттеджи из профилированного бруса для постоянного проживания

Начиная с заготовки леса, всё делаем сами, поэтому и стоимость готового коттеджа из профилированного бруса — низкая.

СПРАВКА: сложный климат северных регионов сдерживает рост дерева. Годовые кольца находятся рядом. Плотность такой древесины высокая. Это становится определяющим в производстве пиломатериалов высокого качества.

Заготовленная древесина поступает на производственные площадки и перерабатывается в конечный продукт:

• профилированный брус различного типоразмера;
• обрезной пиломатериал;
• отделочные материалы: вагонка, облицовочные имитаторы поверхности, погонные изделия.

Современное оборудование позволяет полно использовать древесину. Вырабатываемой продукции достаточно для строительства коттеджа из бруса под ключ.

ВАЖНО: при такой производственной цепочке конечный продукт имеет низкую себестоимость. Это даёт предприятию конкурентное преимущество, реализация которого происходит снижением цены коттеджа из бруса под ключ.

Как мы работаем

1. Воплотить ваш проект помогут наши проектировщики — бесплатно.
2. К работе приступаем после оформления договора.
3. Материал доставляем автотранспортом.
4. Заранее прибывшая бригада мастеров встретит и разгрузит машины.

Обратите внимание: предварительно происходит заливка фундамента. Достаточной прочности монолит достигает через три недели. Только после этого работы могут быть продолжены. Быстровозводимые свайные конструкции в индивидуальном строительстве не практикуются.

Высокая степень заводской готовности заказа приводит к высокому качеству работ и быстрой сдаче объекта. Бесплатная пропитка антисептиком проблемных конструкционных узлов, приложенная к качеству работ и материалов, позволяет дать 5 лет гарантии на построенный дом.

Ждём Вашего звонка — обсудим сроки и стоимость строительства.

Строительство коттеджей под ключ, проекты и цены в Москве

Деревянные коттеджи — основное направление деятельности группы строительных компаний «Детинец». Мы предлагаем строительство деревянных коттеджей под ключ и готовы воплотить в жизнь архитектурные решения любой сложности. Нашим клиентам гарантирован максимальный уровень сервиса, построенный дом будет учитывать все требования заказчика и полностью оправдает ожидания.

Поиск проектов

Принципы работы

Мы предлагаем клиентам профессиональные архитектурные консультации, возможность участвовать в разработке проекта и контролировать каждый этап возведения дома. Наши специалисты создадут трехмерную компьютерную визуализацию, которая позволит в мельчайших деталях рассмотреть, как будет выглядеть построенный объект.

Для строительства мы используем высококачественную древесину, обработка которой производится на современном оборудовании. Техническая оснащенность позволяет нам возводить долговечные и эстетичные конструкции из натуральной древесины, обладающие высокими эксплуатационными и энергосберегающими характеристиками.

Успешное возведение объектов обеспечивают:

• продуманная логистика и отлаженная схема работы
• высокий профессионализм сотрудников, работающих в команде
• применение новейших технологий и современного оборудования
• древесина самого высокого качества
• строгий контроль на каждом этапе возведения деревянного дома

Подтверждением качества работы ГК «Детинец» является множество сданных объектов и благодарность домовладельцев.

Деревянные коттеджи: проекты и цены

Мы предлагаем варианты коттеджей, рассчитанные на разный бюджет. Клиенты могут выбрать дом любой площади, предусматривающий различные архитектурные элементы. В проектную документацию по желанию заказчика могут быть внесены изменения и дополнения.

Также мы готовы построить дом, архитектурное решение которого будет разработано нашими архитекторами специально для клиента.

Технология строительства деревянных домов

Мы возводим дома из дерева с дополнительной теплоизоляцией из цельного бруса и оцилиндрованного бревна. Доскональное знание специфики материала позволяет нам воплощать любые архитектурные решения, обеспечивая реализацию различных технологических решений.

Этапы работы над объектом:

• Подготовка материала. Древесина проходит сортировку и отправляется в сушильную печь. Благодаря снижению влажности материала обеспечивается минимизация риска деформации постройки.
• Выбор проекта, внесение в него изменений и дополнений по желанию клиента, или разработка проектной документации с нуля по индивидуальному заказу. С помощью специализированного приложения создается 3D-модель будущей постройки.
• Утвержденный заказчиком проект передается в столярный цех, где производится подготовка строительного материала в соответствии с проектными требованиями.
• Материал доставляют на строительную площадку, где возводится дом.
• После завершения работы заказчик принимает готовый объект.

Использование высококачественной древесины, которая проходит тщательную подготовку и обработку, а также применение современных строительных технологий, опыт и профессионализм сотрудников позволяют ГК «Детинец» гарантируют заказчикам оптимальный результат. Построенный нами дом будет обладать высокими эксплуатационными и энергосберегающими характеристиками, иметь эстетичный вид и не потребует ремонта долгие годы.

Ознакомиться с проектами коттеджей и их стоимостью можно в нашей галерее.

Закажите выезд специалиста

Лучший способ произвести доскональный расчёт стоимости – это вызвать специалиста. Будет учтено всё без исключения, вы получите точную стоимость строительства, определите сроки. Наши специалисты всегда приезжают с образцами, чтобы облегчить вам выбор. Вы гарантировано узнаете о достоинствах и недостатках различных решений и тонкостях строительства. Кстати, можно сразу же оформить договор. Как вызвать специалиста? Позвоните нам или заполните заявку на сайте. Выезд специалиста не бесплатен. Стоимость уточняйте.

Все о деревянных коттеджах

Весь цикл производства оцилиндрованного бревна проходит в заводских условиях, из цехов выходит маркированный «конструктор» из которого строятся бревенчатые дома.

15 креативных проектов коттеджей, которые можно сделать на этих выходных

Старший редактор дизайна Дженнифер Копер делится своими любимыми легкими обновлениями.

Коттедж — это все, чтобы приятно провести время с семьей и друзьями, полюбоваться красивыми пейзажами и теплой погодой, а также насладиться летними развлечениями. Я люблю проводить время в коттедже, и я всегда ищу простые проекты, которые я могу сделать сам, чтобы обновить место. Вот несколько идей, которые вы можете попробовать в своем особенном убежище, будь то дома или на даче.

Восстановите обивку подушек

Пора отказаться от старых подходящих подушек сиденья и спинки к садовой или ротанговой мебели! Только подушки сидений должны быть обиты новой тканью. Вы можете сделать это и на мягком диване, но так идеально он смотрится на диване из ротанга. Дизайнер Джоэл Брэй обновил обивку этого дивана из ротанга и добавил несколько подушек для большего комфорта.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home Май 2016 г.

Дизайнер: Джоэл Брей

Переосмыслить, где вешать свое искусство

Поставьте узкую полку для картин в неожиданном месте, чтобы красиво украсить ее.Использование выступа для картин рядом с отдельно стоящей ванной в ванной позволяет легко перемещать вещи и добавлять их при обнаружении новых сокровищ.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home Август 2016 г.

Дизайнер: Марго Остин

Чехол на диван

Это один из моих любимых, потому что он очень простой. Мне нравится внешний вид белого хлопкового полотна или небеленого льняного дивана в коттедже, но никто не хочет беспокоиться о беспорядке на светлом диване, поэтому сделайте уборку проще простого, сделав диван из моющейся ткани.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home, апрель 2014 г.

Дизайнер: Юсеф Хасбани

Добавить открытый стеллаж

Если у вас есть свободное место на стене в кухонной зоне, установка открытых полок для демонстрации разноцветной посуды или декоративных аксессуаров — это больше, чем просто дизайнерский ход. Даже пара небольших полок может вместить довольно много, и когда содержимое также выглядит хорошо, ваш проект теперь выполняет двойную функцию.

Фотограф: Стейси Брэндфорд

Источник: House & Home, декабрь 2016 г.

Дизайнер: Lindsay Mens Craig, Sarah Richardson Design

Get Crafty

Вместо того, чтобы красить мебель, попробуйте ткань! Редакторы дизайна Кай Этье и Лорен Бриггс-Лоуренс использовали красивую ткань и Mod Podge, чтобы добавить узор на этот комод.

Фотограф: Валери Уилкокс

Источник: House & Home, июнь 2016 г.

Дизайнер: Кай Этье и Лорен Бриггс-Лоуренс

Побелка старых деревянных панелей

Я только что сделал это на даче, и хотя я колебался, я так рад, что сделал это! Вы можете выбрать уровень побелки, который хотите использовать, чтобы он соответствовал тому, сколько древесины вы хотите видеть сквозь стирку.Если вы используете краску и воду, используйте больше воды для более полупрозрачного и тонкого покрытия и используйте меньше воды и больше краски для более твердой смывки цвета. Попробуйте пробные заплатки на лишних бревнах или незаметных местах, чтобы добиться нужного вида.

Фотограф: Донна Гриффит

Источник: House & Home, декабрь 2013 г.

Дизайнер: Рэй Мураками

Мастер Микс

Принесите новое современное искусство и используйте его в сочетании со своей устаревшей антикварной мебелью.Это напряжение нового и старого заставит вашу существующую дачную мебель снова почувствовать себя свежей.

Фотограф: Валери Уилкокс

Источник: House & Home Август 2017 г.

Дизайнер: Дженнифер Копер

Создать легендарную виньетку

Используйте тонкий диван-столик за диваном, чтобы установить красивую витрину. Преимущество того, что стол спрятан за диваном, заключается в том, что вы можете сделать очень простой столик своими руками, и при этом у вас останется прекрасная поверхность для лампы, безделушек и природных находок.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, апрель 2013 г.

Дизайнер: Эллисон Уилсон, Сара Ричардсон Дизайн

Инвестируйте в Заявительный коврик

Этот огромный ковер с рисунком — настоящий шедевр. Не стоит недооценивать силу одной смелой вещи! Принесение большого коврика может оказаться выгодным вложением, но это простой способ вдохнуть новую жизнь в коттедж.

Фотограф: Анастассиос Ментис

Источник: House & Home Май 2015 г.

Дизайнер: Брендан Квинтер-Шварц

Показать коллекцию для серьезных повреждений

Маленькие детали в числах могут стать большим заявлением.Здесь произведения искусства расположены аккуратным тесным рядом и считаются самым сильным элементом в комнате. Создайте коллекцию или посмотрите, как вы можете по-другому отобразить то, что у вас уже есть, в одной стильной группе.

Фотограф: Янис Николай

Источник: House & Home Август 2016 г.

Дизайнер: Эрин Чоу; Марко Симчич, Simcic + Ulrich Architects

Попробуйте подключаемый бра

Хотите больше света, но у вас нет места для типичной напольной или настольной лампы? Добавьте интереса и света с помощью бра, для которого не нужно вызывать электрика.Я большой поклонник бра вообще, а на даче особенно!

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, март 2015 г.

Дизайнер: Джей Ходгинс

Текстура ткани

Используйте соломенные шляпы в качестве украшения стены. Вы можете повесить их прямо на гвоздь или придать более полированный вид с помощью расширяемой вешалки или красивых крючков для одежды, поэтому, если кто-то захочет одолжить шляпу или две, оставленные пустые крючки все равно будут хорошо выглядеть.

Фотограф: Валери Уилкокс

Источник: House & Home Август 2016 г.

Дизайнер: Джоэл Брей

Обновить Что под ногами

Главный способ добавить яркости, цвета и рисунка в ваш коттедж — это покрасить пол. Это идеальный вариант, если ваш пол грубой формы и из окрашенного материала, например дерева. Это не одно из самых простых обновлений, но оно требует больших усилий!

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, июль 2016 г.

Дизайнер: Марго Белл, Peaks & Rafters

Взгляд на природу

Отправляйтесь в поход и посмотрите, что вы найдете по пути! Корм для красивой виньетки с камнями, ветками, цветами и другими природными сокровищами.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, июнь 2015 г.

Дизайнер: Кэмерон МакНил

Покрасьте входную дверь

Произведите незабываемое первое впечатление свежим слоем краски. Попробуйте солнечный желтый оттенок (например, India Yellow от Farrow & Ball), который придаст вашему входу живой и уютной атмосферы.

Фотограф: Максим Дебьенс

Источник: House & Home Сентябрь 2019 г.

Дизайнер: Люк Хавекес

Проекты коттеджей и коттеджей

Уютный загородный домик — залог комфортного отдыха, поэтому не относитесь к нему как к временному дому.К его обустройству нужно подходить с душой. В этом случае совершенно неважно, какого размера приземлился участок. Красивый проект загородного дома сегодня можно найти для любого района.

В загородном доме есть шанс воплотить в жизнь все, что казалось неуместным в городской квартире. Здесь не может быть стыдно за буйство красок. В оригинальном дизайне всегда будет весело. Не должны быть глупости и монументальные архитектурные объекты в несколько этажей. О том, какие проекты коттеджей сегодня востребованы, мы поговорим ниже.

Интересные проекты небольших загородных домов

Небольшой участок заставляет искать оптимальный вариант застройки, просматривая проекты одноэтажных домов. И в принципе это отличное решение. Чтобы быть ближе к природе, есть смысл присмотреться к деревянным конструкциям. Небольшая внутренняя площадь в 24 квадрата более чем компенсируется просторной верандой, окружающей здание, по крайней мере, с двух сторон. Эко-жилье можно выкрасить в желто-оранжевый цвет и покрыть красной плиткой.Это создаст радостную атмосферу и не позволит дому затеряться в дебрях пышной садовой растительности.

Небольшой эко-домик с просторной террасой

Всю жизнь мечтала оказаться в шалаше? Добро пожаловать! Естественно, это не значит, что вам придется собирать ветки и строить что-то а-ля «пришедшее из детства». Вам вполне может подойти один из проектов загородных домов на 6 соток, предложив небольшое строение в схожей архитектуре. Скромная и в очень необычном решении облагороженная хижина вызывает интерес и запоминается.

Дом-изба

Тот факт, что в плане жилого пространства не предусмотрены кладовые для необходимого в дачном быту жилья, компенсируется складскими площадками, образованными невысокими скатами кровли (почти до земли). Там можно будет разместить не только много необходимого, но и массу совершенно ненужного.

Интерьер дома-избы

Среди проектов одноэтажных домов обращает на себя внимание еще одно неординарное решение.Заинтересует владельцев, отслуживших свои прицепы. Прицеп можно переоборудовать в полноценный и очень комфортный жилой массив, причем все делается в считанные месяцы. Согласно проектам, в этих небольших загородных домах к уже имеющимся 20 квадратам предлагается добавить башенную пристройку, на втором ярусе которой есть балкон. В то же время в нижней части вы получаете уютную кухоньку.

Дачный дом из трейлера

Если вы хотите построить что-то более капитальное, стоит присмотреться к проектам небольших загородных коттеджей с каменными стенами.Классический вариант жилой конструкции впишется в ландшафт любого участка. В этом доме можно отдыхать круглый год, если в его обустройстве предусмотреть камин или вообще позаботиться об отоплении.

Одноэтажный каменный дом

Мексиканский уют

Ярким и оригинальным дополнением загородного пейзажа станет мексиканский колорит. Проект одноэтажного дома такого типа можно найти в Интернете. Здание несет в себе атмосферу счастья и семьи.По плану, пространство дома будет в среднем около 30 квадратов, что позволит разделить его на множество небольших комнат, каждую из которых рекомендуется выкрасить в индивидуальный цвет. Получается этакое лоскутное одеяло для интерьера и макета. Следует отметить, что разнообразие таких домов на человека просто невероятное.

Светлый дом в мексиканском стиле

Мини-домик из гаража

Нет, это не ерунда, а вполне реальный проект загородного дома, где жилище становится жилым.На благоустроенных 23 квадратах можно будет комфортно поселиться в зимние дни. Наиболее трудоемким в воплощении идеи будет пристройка небольшого флигеля, куда будет выноситься санблок, и устройство панорамного окна.

Интерьер дома из гаража

Мобильный дом

Этот проект загородного дома порадует тех, кто не терпит постоянства ни в чем. Благоустроенный и оформленный в жизнерадостном стиле, прицеп можно разместить в любом уголке виллы.Причем ее вывих можно менять в зависимости от настроения.

Мобильный дом легко установить в любом месте участка

Продуманная планировка пространства дома позволила разместить в нем небольшую, но уютную спальню, кухонный блок и ванную комнату. Для внутренней отделки использовались пластиковые, металлические детали, красочная фурнитура. Из элементов декора пригодятся зеркала и необычный яркий текстиль.

Интерьер дома на колесах

Стилистические проекты загородных коттеджей

Не всегда дача — это скромный участок, иногда ее площадь достигает размеров хорошей усадьбы.Здесь ограничивать себя в объеме строительства просто нонсенс. Крохотная хижина или бунгало здесь будет нелепой и нелепой. Что может быть интересно?

Русские усадьбы

Отлично подходят для строительства на просторных площадях проектов дачных многоэтажных домов в виде построек, в духе николаевского классицизма. Отличным дополнением к белокаменной усадьбе является характерный для того времени: конюшни, будки, гостевые флигели и другие хозяйственные постройки на фоне аккуратно разбитого сада или парка.

Проект загородного дома в стиле русской усадьбы

На территории обязательно должно быть озеро или пруд, в центре которого возвышается остров, а также ротонды, замечательные руины или живописные гроты.

Псевдо-новгородская архитектура

Это воплощение идеи слияния деревни и города. По проекту здесь небольшие дачные домики построены из силикатного кирпича, они блестят современными оконными блоками, балконы выполнены в стиле городских лоджий.План помещения дома также идентичен планам квартир. Есть царство бетона и линолеума. Наружная отделка домов не предусмотрена. В некоторых случаях может быть выполнена декоративная кирпичная кладка из цветного камня.

Лаконичный дом в псевдогородском стиле

Neofahwerk

Проекты коттеджей из новейших материалов. Они построены по принципу балочной опоры. Скелетные пространства заполняются утеплителем, накрываются панелями или выкладываются газобетонными блоками.Быстро, доступно, практично.

Строительство дома в стиле неофахверка

Летний стиль

Проекты коттеджей в этом районе представлены простыми пансионными домами и полноценными коттеджами с действующими русскими печами. Отличительные стилистические особенности:

• полутораэтажных домов;
• обязательное наличие антресоли;
• наличие застекленной или открытой веранды;
• крыльцо.

Интерьер деревянного дома с печью

Вологодские мотивы

Проекты загородных домов вологодского типа привлекательны обилием резных элементов на фасадах.Сами постройки вытянуты и уходят во двор. Обязательным элементом конструкции является вход с крыльцом в углу фасада. В проектах многоэтажных домов над ним нависает балкон.

Вологодские мотивы на фасаде дома

Неокупический стиль

Основан на архитектурных формах, характерных для домов сибирских купцов. Их узнают по кирпичным фронтонам, которые маскируют лаконичную двускатную крышу.

Финские дома

Бревна из шестиугольного бревна имеют удлиненную форму. Вход традиционно находится с длинной стороны дома. В таком доме всегда тепло и уютно.

Дом в финском стиле

Проекты загородных коттеджей на 6 соток финского типа нравятся тем, кто хочет иметь на своем участке оригинальное двухэтажное строение. Есть множество террас и балконов. В конструкции окон разветвляются перемычки, разделяя их площадь не менее чем на 8 частей.Фасад дома можно окрасить в спокойные желто-серо-зеленые тона. Камин в план дома включен.

Камин в интерьере дома в финском стиле

Бунгало

Встречаются в проектах одноэтажных домов и домов мансардного типа. Обычно это небольшие домики с просторным открытым видом, верандой.

Дом-бунгало

Пример плана жилого помещения

«Прелесть проектов коттеджей на 2 этажа — отсутствие коридоров в их пространстве»

Чтобы семья могла проводить время с комфортом города, необходимо выбрать адекватный дизайн загородного дома, планировка и архитектура которого удовлетворит потребности всех, кто собирается в нем жить.

Оптимальным вариантом считается строительство жилья с параметрами 6х6 м. Правильно оформленное внутреннее пространство даст возможность получить до 70 квадратов полезной площади. Естественно, что проекты многоэтажных домов предлагают гораздо большую жилую площадь.

Интерьер загородного дома площадью 12 кв.м.

Стоит ли выгнать трехэтажный особняк — вопрос риторический. Как показывает практика, основной части дачников вполне хватит и двоих, чтобы загородная жизнь была комфортной.На двух ярусах достаточно места, чтобы разбить комнаты самого разного назначения.

Небольшая двухэтажная вилла

Нюансы планировки этажей

Прелесть проектов загородных домов этого типа — отсутствие коридоров в их пространстве. Таким образом освобождается пространство для просторных жилых комнат и отпадает необходимость в установке чрезмерно протяженных коммуникаций. Элементами перегородки могут быть как капитальные стены, так и более легкие перегородки. При наличии двух этажей многие проекты планировки дома предполагают в целом разделение внутренней площади на активную и пассивную.

В основном:

1. Гостиная.

2. Кухня.

3. Столовая.

4. Складские помещения.

5. Зона отдыха.

В пассивной зоне выделены помещения под частные помещения. К ним относятся санузел, спальни, детская.

Пример планировки загородного дома

Не стоит говорить, что помещения общего пользования традиционно занимают первый этаж. Вот и прием гостей. Есть семейные торжества, а при необходимости и деловые встречи.Второй этаж для посторонних — зона неприкасаемых. В проектах коттеджей для семьи из двух человек видно, что площадь второго этажа полностью отведена под спальню и оформлена в едином стиле. Для большой семьи запланировано несколько индивидуальных комнат.

Планировка дома с двумя спальнями

Классическая схема планировки жилой зоны

В проектах небольших коттеджей план площади первого этажа выглядит так.Сразу за входной дверью находится прихожая, из которой есть выходы в санузлы и лестницы, если это проект многоэтажного дома. За прихожей следует кухня и гостиная или столовая. Правильнее будет объединить зоны этих пространств, разделив их функциональные части: мебель, барную стойку или низкие перегородки. Так дом будет казаться просторным, а иллюзия простора в этом случае очень важна. В идеале в дизайне загородного дома ванная должна примыкать к кухне.Так что в обеих комнатах можно будет пользоваться общими коммуникациями.

Планировка небольшого загородного дома

Несколько осложняет ситуацию необходимость размещения на ограниченной площади подсобных помещений. По площади дома необходимо будет выбрать место для оборудования котельной, если планируется отопление. В доме должна быть хотя бы одна кладовая, возможно, прачечная или что-то из других необходимых помещений.

Планировка дома с подсобными помещениями

Как спланировать второй этаж

Для начала он разделен на условные части.Должен появиться холл, в который упадут все наверху, а уже из него будут организованы входы в другие комнаты. Коридор может располагаться в центральной зоне этажа или отодвигаться в сторону. Первый вариант актуален для проектов дачных домов, согласно которым все комнаты пассивного сектора имеют идентичные параметры. Если выбрать что-то из проектов многоэтажных домов, где коридор проходит на всю длину второго этажа, то есть занимает почти 6 метров, то для расширения пространств комнат в его конце необходимо организовать кладовую или мини-гардероб.

Пример 2-х этажной планировки

Можно достроить длинный коридор и дополнительный санузел. Это добавит комфорта и убережет от утренних поворотов. Также наличие санузлов на разных этажах позволит разделить места использования гостей и домочадцев. Однако обустройство верхней гротескной комнаты связано с довольно большими расходами, поэтому их часто исключают из пространственного плана дома.

По возможности устроить дополнительный санузел на втором этаже

Второй этаж — место для шкафа при необходимости.Его расположение вне ядра с учетом разделения этажей бетонными плитами создаст в помещении по-настоящему уединенную, комфортную для работы среду.

Востребованы проекты небольших загородных домов на 6 соток с открытыми террасами. Они легко трансформируются в зеленые беседки. Для этого достаточно просто пропустить скрученные нити шпагата через нити шпагата. Со временем террасу можно реконструировать, сделав ее закрытого или комбинированного типа.

Небольшой коттедж с открытой террасой

Если пристройка деревянная, ее можно украсить резьбой.Дом сразу приобретает особую окраску.

Насколько хороши проекты дачных домов в таких решениях, вы можете увидеть на фото.

Основные ошибки в проектах коттеджей

«Имея план помещения и проект дачи позволит получить комфортное здание, сэкономив при этом силы и деньги»

Часто дачники начинают строить дома, руководствуясь рисунками в журналах или типом соседей. И делают это совершенно напрасно.Наличие планировки помещения и проекта дачи позволит получить комфортную постройку, сэкономив при этом силы и средства. Каковы типичные ошибки будущих домовладельцев?

Выбор архитектурной формы

В погоне за экономией многие выбирают своим фундаментом фундамент. Действительно, укладка небольшого цокольного уровня обходится намного дешевле. Так дачники стараются заложить скромный фундамент и реализовать проекты многоэтажных домов, вытеснив два, три и даже более этажа.

Это не очень практичное решение без видения будущего. Несомненно, бегать по лестнице в 20 — это даже развлечение, но разве это будет развлечением через 30-40 лет? К тому же правильно спроектированные лестницы «съедают» не только много места, но и кучу денег, сэкономленных на фундаменте.

При строительстве дома не стоит экономить на фундаменте

Тепло в таких домах будет накапливаться на верхних этажах, протекая там на лестничных клетках, что потребует дополнительных затрат на отопление, а летом — на охлаждение.

Последним мотивом в пользу проектов одноэтажных домов станет простота вписывания построек в ландшафт.

Одноэтажный дом легко впишется в любой ландшафт

Строительство с размахом

Необязательно отдавать предпочтение дизайну загородного дома глобальных размеров. Стандартной семьи хватит на площадь в 120 м2. Правильнее будет в короткие сроки перестроить небольшое строение и начать его заселение, чем браться за реализацию масштабного проекта и через десятилетие получить возможность пользоваться жильем.

Проект загородного дома площадью 120 кв.м.

Если есть мечта о просторном доме, то из загородных коттеджей выбирайте такой проект, который можно строить поэтапно, по возможности расширяя конструкцию вширь за счет присоединения отдельных блоков.

Дом-крепость

Стоит ли делать акцент на проектах небольших загородных домов, больше напоминающих бетонные крепости, чем комфортного жилья? Если вы не ожидаете штурма спецназа, не тратьте время на массивные и малоэффективные стены на энергетическом уровне.Присмотритесь к проектам загородных домов, где используется каркасная технология, и так называемых CIP-домов.

Строительство каркасного дома

Использование бетонных полов

Оправдано ли использование бетонных полов в проектах многоэтажных домов? Если вы планируете установить сверху русскую печь или устроить бассейн, то, конечно. В остальном случае достаточно иметь сборные конструкции перекрытия, сплошную балку или двутавры. Чтобы заглушить звук шагов, необходимо будет только отдельно закрепить опорные балки низа лежачего пола и перекрытия верхнего.

Выбираем сборную накладку из бруса

Подвалы и цокольные этажи

При наличии денежных средств можно взять на себя реализацию проектов коттеджей с подземными гаражами, бильярдом, сауной, тренажерным залом и другими удобствами. Но … хороший подвал, где будет качественная гидроизоляция и стильная отделка, обойдется в приличные деньги. Для них можно построить и отделать жилой этаж.

Высокое крыльцо — такое же крыльцо

Главный посыл при выборе дизайна загородного дома, предлагающего высокий цоколь и такое же крыльцо, — это вид, который спасет от сугробов.Это правда лишь отчасти. Если вы посмотрите на небольшие загородные домики, построенные в других проектах в течение зимнего сезона, вы обнаружите, что они совсем не тонут в снегу. Причина тому — отраженный стенами ветер, который также включает в себя снежинки, поэтому сугробы реже заметаются под стенами коттеджа.

Проект дома с высоким цоколем

Ознакомившись с проектами одноэтажных и многоэтажных домов, возводимых в обильно засыпанной снегом Финляндии, легко убедиться в правильности предложенного решения.Также нет построек с высотой подвала в полтора метра. Отказ от высокого цоколя — не повод впасть в очередную крайность, и с мыслями об экономии брать за основу проекты загородных коттеджей американского типа. При высоте подвала 20 см в нашем климате талая и дождевая вода будет стекать внутрь здания, если вовремя не оттолкнуть снег и не оборудовать мощные водовыпуски.

Устройство поверхностного водоотвода

Минимум окон

Желание спрятаться в коттедже от суетной городской суеты не должно вызывать устройство глухих фасадов и установку крохотных заборов, которые параллельно считаются надежной защитой от воров.Попробуйте нарисовать в таком виде проект дачного дома, и сразу станет заметно, насколько недружелюбным получится строение. Внутри также будет темно и неуютно, поэтому о комфорте и отдыхе можно изначально забыть.

Большие окна делают дом уютнее и светлее

Что касается воров, то если они захотят проникнуть в выбранный объект, они всегда найдут способ это сделать, поэтому микроскопические оконные проемы не помеха.

Тамбуры и подъезды

Это наследие архитектуры прошлого для нас неискоренимо.Тяга к темным вестибюлям и тамбурам с гулькин носом объясняется якобы сохранением тепла. Но на самом деле в этом случае рациональнее будет не вносить их в план пространства дома, а вывести за его пределы, то есть оформить в виде застекленных пристроек. В проектах дач на 6 сток в основном заменяют на двустворчатые двери. Кстати, внутренние, в то же время, вполне можно сделать металлопластиком.

Открытые пристройки

Летняя жизнь большую часть дня кипит на улице, поэтому стоит выбирать проекты загородных домов с подобными элементами. Если в доме есть сауна, стоит увидеть, что с точки зрения проекта пространства дома из нее есть личный выход в пристройку. Это не позволит вам топать ногами по жилым помещениям, чтобы подняться в воздух.

Функциональная открытая пристройка к дому отдыха

Заключение

Найти удачный проект загородного дома для вашего участка — задача не из легких, поэтому при возникновении сомнений лучше проконсультироваться со специалистами.

Фотогалерея — проект загородного дома

Видео

---

Автор: Михаил Бонд

---

---

коттеджей на Третьей улице | Росс Чапин Архитекторы

Описание

Лэнгли, Вашингтон Это был первый современный «карманный квартал», который подготовил почву для всех последующих. Он продемонстрировал, что восемь небольших коттеджей оказывают меньшее влияние, чем четыре больших дома на том же участке.Он также подтвердил, что существует рынок коттеджей, предназначенных для одно- и двухместных домохозяйств и ориентированных на сообщества.

Это был результат вовлечения людей на всех уровнях, которые проложили путь: дальновидное правительство штата, активный директор по планированию, инновационный архитектор, чуткий разработчик, просвещенный банкир и поддерживающее сообщество.

Инновационное зонирование

Столкнувшись с тем же давлением роста, что и многие города по всей Америке, город Лэнгли, штат Вашингтон (нас.1100) принял новаторское положение кодекса о зонировании «Коттеджного жилищного строительства» (CHD), чтобы сохранить разнообразие, доступность и характер жилья, а также препятствовать распространению безлюдного застройки. Это позволяет удвоить плотность отдельно стоящих домов во всех односемейных зонах — при условии, что площадь первого этажа составляет менее 700 квадратных футов, а общая площадь, включая второй этаж, составляет менее 975 квадратных футов. Коттеджи также должны выходить на пригодный для использования ландшафтный дизайн и иметь огражденную от улицы парковку. Чтобы обеспечить хорошее соответствие существующим районам, каждый предлагаемый проект рассматривается комиссиями по планированию и проектированию.

Сводка

The Third Street Cottages были первыми, кто использовал этот инновационный кодекс. Сообщество из восьми отдельно стоящих коттеджей расположено на четырех стандартных односемейных участках (общей площадью 31 000 кв. М). Дома площадью около 650 квадратных метров, с чердаками до 200 квадратных метров, передаются как кондоминиум. Они расположены вокруг общего сада со зданием общин и складом для инструментов. Автостоянка отдельная и открытая, в каждой резиденции есть кладовая.

Основные элементы дизайна

В этом первом проекте мы четко сформулировали наше намерение: обеспечить четко определенное личное пространство и способствовать развитию сильного чувства общности.Вот ключевые элементы, которые мы использовали для достижения нашей цели:

Уровни от публичного к частному. Очень важно четко определить личные границы. Житель, прибывающий домой, или гость, приходящий в гости, входит через «подразумеваемые» ворота — возле киоска с почтовым ящиком или парковочных мест — в полуобщественные палаты общин. Этот общий сад огорожен многолетней бордюром и невысоким забором из колотого кедра *. Распашные ворота открываются в частный двор, а прогулка ведет к ступеням, парадному крыльцу и входной двери.Перила крыльца * находятся на высоте, подходящей для «усаживания», и украшены цветочными ящиками, чтобы еще больше определить (и выразить) личные границы. Внутри коттеджей наслоение продолжается активными пространствами спереди и личными пространствами сзади и сверху.

* Эти элементы часто отсутствовали, когда другие разработчики работали с рисунком внутреннего двора коттеджа. Причина, по которой это так важно, заключается в том, что невысокая изгородь, забор и перила крыльца определяют личную территорию. Без них житель может чувствовать себя незащищенным и менее склонным выходить на улицу.

Вложенные дома. Чтобы обеспечить уединение между коттеджами, дома «гнездятся» вместе: «открытая» сторона одного дома обращена к «закрытой» стороне другого. Можно сказать, дома ложатся! На открытой стороне большие окна, выходящие в боковой двор (который выходит на фасад соседнего дома), а на закрытой стороне — высокие окна и световые люки. В результате соседи не вглядываются в мир друг друга.

Глаза в сообществе. Первая линия защиты личной безопасности — это сильная сеть соседей, которые знают и заботятся друг о друге.Когда активные пространства домов смотрят на общие зоны общего пользования, замечается незнакомец. Кроме того, ближайшие соседи могут увидеть, не нарушается ли повседневный образ жизни по соседству или же их вызовут в экстренной ситуации.

Загонить машину. Автомобили в значительной степени доминируют в нашей жизни, поэтому важно, чтобы они находились под контролем. Мы намеренно разместили парковку подальше от коттеджей и закрыли улицу, заставив жителей пройти через палату общин к входным дверям. Такое расположение создает возможность почувствовать запах цветов или поговорить с соседом в потоке повседневной жизни.Хотя некоторые считают это спорным, это не оказалось проблемой.

The Commons. Со всеми тропами, ведущими через территорию, и со всеми коттеджами, выходящими на палату общин, это место проживания сообщества. На одном конце — гороховый сад, на другом — тихая лужайка, а в центре на сливовом дереве из семейной реликвии свисают детские качели. Сбоку — Мастерская: место, где можно поставить стул, посадить весенние саженцы и собраться на вечеринки. На крыше терраса с потрясающим обзором.Навес для инструментов предоставляет место для общих садовых инструментов.

Кластер почтовых ящиков. Вместо того, чтобы забирать почту из машины, ящики группируются в киоске и у пешеходного входа, что увеличивает «случайность» встреч между соседями.

Коттеджные весы. Это не двухэтажные дома, а 1-1 / 2-этажные коттеджи. Разница не только в стиле, но и во влиянии на окружающий район. Если в одноквартирной зоне допускается вдвое большая плотность домов, то они должны быть коттеджного масштаба.

Индивидуальность . Каждый коттедж хоть и похож, но уникален. Это укрепляет личные узы заботы и идентичности с каждым домовладельцем и его домом. Мы тщательно подбирали цвета экстерьера для каждого коттеджа по отношению друг к другу — всего 24 разных цвета! Хотя это было немного преувеличением, мы считаем важным четко отличать один коттедж от другого. Каждое хозяйство создает свой садовый ландшафт и огород. Некоторые из них похожи на заросшие английские коттеджные сады, а другие просты и похожи на дзен.Но все они, кажется, работают вместе. Еще одна уникальность каждого коттеджа заключается в том, что домовладельцы называют свой собственный коттедж. Когда у дома есть имя, как он может быть товаром?

Подъезд Комнат. В наши дни так много подъездов — «искусственные подъезды»; они могут выглядеть как крыльцо, но не имеют абсолютно никаких функций, кроме «модуляции фасада» и «сдерживания привлекательности». Это просто болтовня. Крыльцо должно быть достаточно большим, чтобы вместить комнату, и располагаться рядом с активной зоной дома.Он также должен быть рядом с общественностью, где домовладельцы могут неформально общаться с соседями. Проход к входной двери должен проходить сбоку, а не по центру крыльца, чтобы сохранить его функцию помещения.

Жилая большая в маленьком доме. Маленький дом может казаться большим, когда в нем достаточно света и достаточно места для хранения вещей. Потолки высотой девять футов и выше с большими окнами и мансардными окнами наполняют комнаты светом, создавая ощущение большего пространства.Достаточно кладовая с гардеробными, встроенными полками и чердаком. Мы спроектировали укромные уголки, встроенные обеденные ниши и глубокие подоконники. Гостиная, столовая, кухня, спальня и ванная находятся на главном уровне, также есть просторный лофт во всю высоту, на который можно подняться по корабельной лестнице.

Простые материалы, богатая детализация. Используя стандартные материалы, имеющиеся в наличии, мы создали богатую многослойную текстуру. Детали сделаны местными мастерами честно, но не вычурно, что радует глаз.Мы использовали повторно востребованные побеленные еловые панели, ярко окрашенные голландские двери, виниловые окна с традиционной белой краской, потолки из фанеры и обрешетки, окрашенные полы Medite и без гипсокартона!

Как все вышло?

Проект быстро раскупили и вызвал широкий интерес и спрос. Он привлек внимание национальных СМИ, получил многочисленные награды и признание коллег и вдохновил проектировщиков, разработчиков и архитекторов на продвижение концепции.

Новые домовладельцы были активными одинокими людьми и парами (одна с трехлетним ребенком) в возрасте от 40 до 65 лет — тренером по компьютерному программному обеспечению, художником-графиком, музыкантом, секретарем, риелтором, библиотекарем на пенсии, адвокатом и терапевтом. Почти у всех есть только один автомобиль. Коттеджи внутри группы, которые были перепроданы, были проданы за 250% от первоначальной цены, что доказывает их непреходящую ценность.

Вкратце: Коттеджи — это эквивалент Mini Cooper — маленькие, чувственные, хорошо спроектированные и надежные.

Топ-проектов 2020 года: коттеджи на долине

C ottages на Дейле — это кульминация партнерства между городом Сент-Пол, Hupp Holdings LLC и районом Селби-Дейл по превращению небольшого пустыря в уютный жилой комплекс.

«Это хорошая история», — сказал Алан Хапп из Hupp Holdings. «Сто лет назад здесь было шесть разных зданий. Со временем они были снесены, и участок пустовал 50 лет. Коттеджи на Дейле вернули его к жизни с помощью небольшого сообщества, расположенного между жилым и коммерческим районом.

Хапп знал, что односемейный дом не будет работать на этом участке, к тому же растет спрос на плотность города для недостающей середины, поэтому он и его команда работали с архитекторами над проектированием «кластерного» комплекса из пяти жилых домов в три дискретных здания. Все они были спроектированы в классическом и исторически правильном дизайне Foursquare, чтобы вписаться в окружающий район.

Консультировал по архитектуре Росс Чапин, автор книги «Pocket Neighborhoods: Creating Small Scale Community in a Large Scale World.«Он был заинтересован в том, чтобы стать частью« Коттеджей на Дейле », хотя он живет в Сиэтле, потому что его бабушка живет недалеко от этого места.

Законченная концепция включает два основных здания, обращенных друг к другу, с общим внутренним двором, что помогает создать у жителей чувство соседства и сообщества.

«Самая большая жалоба в этом районе — это парковка, но, работая вместе, мы смогли получить достаточно места для парковки в гараже — по одному месту для каждого дома», — сказал Хапп. «С четырьмя автобусными остановками в половине квартала и легкорельсовым транспортом, это действительно идеально.”

Хапп горд, что на протяжении всего проекта ему и его командам удавалось работать с соседями, Комиссией по сохранению наследия и городом, чтобы разработать проект, который, в конце концов, понравился многим.

«Даже соседи, которые громко кричали во время строительства, останавливались и говорили хорошие вещи, и проект получил одобрение», — сказал он.

Адрес: 617 Laurel Ave., St. Paul

Стоимость проекта: 1–2 миллиона долларов

Размер проекта: 7200 квадратных футов для участка, 4700 квадратных футов для жилого дома

Владелец: Hupp Holdings LLC

Подрядчик: Ремонт и строительство на заказ

Архитектор: Robinson Residential

Инженер-строитель: Группа строительства

Инженер-строитель: Lindau Cos.

* Все фотографии отправлены в журнал F&C.

Аренда жилого дома в районе Риверлайтс

В Риверлайтс, районе Ривер-Роуд в Уилмингтоне, строится жилой комплекс площадью 1400 акров.

В рамках проекта «Коттеджи в Риверлайтс» будет сдано в аренду 279 домов. Как сообщается в пресс-релизе, проект является партнерством Riverlights и Capstone Communities, базирующейся в Бирмингеме.

Строительство коттеджей в Riverlights началось в начале августа, а первые дома, как ожидается, будут сданы в конце 2022 года, говорится в сообщении.

Район площадью 21 акр — это первый проект в многоцелевой деревне площадью 120 акров у южного входа в Риверлайтс.

Ник Кассала, вице-президент по операциям Riverlights, сказал в пресс-релизе, что внедрение концепции строительства в аренду в Уилмингтон «заполняет важную нишу для многих на сегодняшнем рынке недвижимости, добавляя к разнообразным предложениям жилья Riverlights. Мы ожидаем, что коттеджи в Riverlights станут домом для молодых специалистов, покупателей, ожидающих строительства дома, пустующих ночлежек и семей, ищущих независимый дом для родственников.”

Помимо тротуаров, небольших парков и зеленых насаждений, The Cottages предложит сочетание коттеджей с одной, двумя и тремя спальнями, каждый с огороженным двором, а также лофтов-студий и двухэтажных вагонов. .

«Площадь домов будет составлять от 650 до 1350 квадратных футов, с потолками от 9 до 12 футов, кварцевыми столешницами, деревянным полом, стиральными и сушильными машинами в блоке, технологическим пакетом для умного дома, круглосуточным обслуживанием по вызову 7 дней в неделю. техническое обслуживание и дополнительная закрытая парковка в гараже », — говорится в сообщении.

Ожидается, что в районе будут дворы с беседками и станциями для гриля, клуб с бассейном курортного типа, фитнес-центр, парк для собак и мусорное ведро.

Согласно сообщению, у Capstone есть аналогичные постройки в стиле коттеджа в Хантсвилле, Алабама; Дейтона-Бич, Флорида; и в Nexton в Саммервилле, Южная Каролина, еще одно сообщество Newland, запланированное мастером.

«С 2007 года наша команда разработала коттеджи в более чем 20 студенческих поселках по всей стране и нашла эту модель очень успешной», — сказал Джон Акен, исполнительный вице-президент Capstone Communities.

Собственная строительная компания Capstone, CBI Construction Services, является генеральным подрядчиком строительства коттеджей в Riverlights, говорится в сообщении. Финансирование строительства предоставляет Truist Bank, а Nequette Architecture & Design из Бирмингема является ведущим архитектором проекта.

Capstone Properties, внутреннее управленческое подразделение Capstone, как ожидается, начнет предварительную сдачу в аренду летом 2022 года.

Дома в аренду пользуются большим спросом в районе Уилмингтона, и концепция строительства в аренду становится все более популярной. .

Акен сказал в пресс-релизе: «По мере того, как мы начинаем вводить коттеджи в сектор многоквартирных домов, наша цель — удовлетворить потребности арендаторов Уилмингтона и создать истинное чувство общности, которое отличается от традиционных квартир. Наша команда в Capstone видит большой потенциал в этой области и надеется внести свой вклад в растущую экономику Уилмингтона ».

Дэвидсон Коттеджи | Дэвидсон, Северная Каролина

2021 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Лето 2021: В июне TOD и Meck.Персонал округа выполнил первый раунд проверки Строительной документации проекта; требуются доработки. Перед утверждением Строительной документации проект должен зарегистрировать свою площадку BUAA и получить одобрение своего Плана доступного жилья, который в настоящее время разрабатывается командой проекта совместно с Директором жилищного строительства и акционерного капитала Юджином Брэдли и Жилищной коалицией Дэвидсона.

31 марта 2021 г .: Проект получил одобрение Совета по корректировке на использование процесса усреднения застроенной площади, который позволяет экономить землю на 956 Shearer St.и переносит строительную площадку с этого участка на утвержденный участок застройки коттеджей по адресу 209 Davidson Gateway Drive. Этот шаг требуется Постановлением о планировании и был частью утверждения Советом уполномоченных в октябре 2020 года.

2020 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3 декабря 2020 г .: Персонал города Дэвидсон утвердил генеральный план.Проект будет передан на утверждение Совету по корректировке через процесс усреднения застроенной площади.

27 октября Решение Совета уполномоченных: Совет уполномоченных утвердил Условный генеральный план и связанные с ним условия на своем октябрьском заседании.

Сентябрь 28 , Совет по планированию Рекомендация: Совет по планированию официально рассмотрит Условный генеральный план и связанные с ним условия, предложив рекомендации Совету уполномоченных.

22 сентября, Решение Совета уполномоченных: Совет уполномоченных рассмотрит предложенный Условный генеральный план и связанные с ним условия в рамках общественных слушаний, продолжающихся с августа.

25 августа, Общественные слушания Совета уполномоченных: Совет уполномоченных провел публичные слушания по предложенному Условному генеральному плану и связанным с ним условиям, выслушав комментарии общественности, прежде чем предложить продолжить слушание.

27 июля, Совет по планированию, FYI Review: Совет по планированию неофициально рассмотрел планы и проекты условий, предложив комментарии для рассмотрения.

14 июля, рабочее заседание Совета уполномоченных: Команда проекта встретилась с Советом уполномоченных, чтобы обсудить предлагаемые условия проекта и дизайн площадки.

27 июля, Совет по планированию для ознакомления: Совет по планированию неофициально рассмотрел планы и темы, связанные с условиями, предложив комментарии для рассмотрения.

10 марта, рабочая сессия Совета уполномоченных: Команда проекта встретилась с Советом уполномоченных, чтобы обсудить проект, проанализировать комментарии январской сессии по предоставлению комментариев и итоговый проект условий.

29 января, общедоступная сессия: Открытая сессия проводилась с 17:00 до 19:00. в ратуше Дэвидсона, 216 South Main Street, Дэвидсон, Северная Каролина. Целью встречи было рассмотрение генерального плана и получение отзывов. Копия отчета о сеансе общедоступных комментариев, в котором приводится сводка о событии, доступна на вкладке «Документы» (см. Выше).

14 января, Решения по водоснабжению / канализации: Совет уполномоченных Дэвидсона проголосовал за одобрение расширения водопровода / канализации на участок.

2019 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9 октября, заявка получена: Команда проекта подала заявку, включая документы плана участка, для рассмотрения сотрудниками округа Мекленбург и города Дэвидсон. Следующим шагом для сотрудников является предоставление обзорных комментариев по плану, а для Совета уполномоченных — принятие решения о том, разрешать ли расширение водоснабжения / канализации на участок.

Обзор проектов | Город Садовая Роща

Шахин Садеги, создавший «антимоллы» в Коста-Меса и ожививший центр Анахайма с помощью Packing House и Center Street Promenade, привносит свой творческий подход в район Civic Center Garden Grove. Это будет его первая попытка перепланировки жилья. Садеги покупает и сдает в аренду 17 участков, в основном дома, которые будут преобразованы в малые предприятия. Видение Садеги — создать яркий центр города для Гарден Гроув.«Я думаю, что мы можем сделать здесь что-то действительно фантастическое и чествовать местных ремесленников, кулинаров», — сказал Садеги в среду. «План состоит в том, чтобы превратить каждый дом в художественные галереи, пивоварни, магазины для йоги и кафе. … Мы думаем, что, сохранив эти здания, мы сможем сохранить большую часть культуры и создать большое сообщество ».

Вторник, 13 июня 2017 г. Городской совет Гарден-Гроув единогласно одобрил соглашение об аренде земли с SteelCraft Long Beach, LP. Отель расположен по адресу 12900 Euclid Street, в центре города Гарден-Гроув.SteelCraft Garden Grove будет уличной городской закусочной, построенной в основном из переработанных металлических транспортных контейнеров. Предлагаемый проект включает до 14 предприятий, расположенных на участке площадью 1,864 акра. В число предприятий войдут бутики-закусочные, пивоварня, винный магазин, микроторговые помещения, инкубатор и общественные обеденные зоны. Мэр Garden Grove Стив Джонс сказал: «Городские власти рады приветствовать SteelCraft в нашем центре города, и его единодушное одобрение Городским советом укрепляет приверженность нашей кампании Re: Imagine.Он добавляет: «SteelCraft принесет новые лица в этот район и ликвидирует разрыв между Main Street и проектом Cottage Industries Шахина Садеги. В наши дни в Гарден-Гроув действительно быстро появляются новые дела, так что не моргайте! » Концепция SteelCraft формулирует ценности, которые включают реставрацию, чествование местного ремесла и ремесленников, а также участие сообщества, которые связаны с инициативой City Re: Imagine Garden Grove по преобразованию центра города и района Civic Center.

BN Group — это процветающая компания, которая предоставляет возможности для развития, гостиничного менеджмента, строительных услуг и инвестиционных возможностей в индустрии гостеприимства.Их стратегическое сочетание бизнеса в качестве разработчика, оператора, работодателя и инвестора позволяет им оптимизировать свои управленческие усилия и повысить прибыльность для партнеров по отелям и инвесторов. Структура BN Group предназначена для создания превосходного процесса строительства отелей и управления операциями. В отеле BN Group в Гарден Гроув будет 124 номера, 100 парковочных мест и 5-этажное здание.

Gold’s Gym International, Inc. — американская сеть международных фитнес-центров с совместным обучением, основанная Джо Голдом в Венис-Бич, Калифорния.

Smart & Final баннерных магазинов были известны как «небольшие и более быстрые складские магазины», в первую очередь ориентированные на предоставление покупателям товаров клубного размера. На протяжении всего своего развития он оставался приверженным к изменению потребностей районов, которые он обслуживает, в первую очередь благодаря введению в 2008 году Smart & Final Extra! магазины. Smart & Final Extra, имеющий уникальные возможности для экономии времени и денег как для домашних, так и для корпоративных клиентов! В магазинах представлены свежие и замороженные продукты, органические и натуральные продукты, сыпучие продукты, жареный цыпленок и многое другое, продаваемое в удобных размерах.Кроме того, все магазины Smart & Final по-прежнему предлагают на 50% больше товаров клубного размера, чем традиционные клубные магазины, без членского взноса.

За дополнительной информацией обращайтесь в Red Mountain Group

Starbucks, расположенный на Евклид-стрит и Гарден-Гроув-Бульвар, который обслуживает 64 000 комбинированных автомобилей в день, откроется летом 2017 года. Совершенно новый прототип 2017 года постройки с проездным зданием 850 квадратных метров на сигнальном угловом участке площадью 18 295 квадратных метров. Corridor пользуется услугами крупных розничных торговцев, таких как Costco, Home Depot, Del Taco, McDonald’s и Office Depot.Если вам нужна дополнительная информация об объекте, пожалуйста, свяжитесь с агентом по списку Рон Дуонг по телефону (949) 419-3233 или Беном Карлайлом по телефону (949) 419-3304 от Marcus & Millichap.

Развитие Brookhurst Triangle представляет собой многоэтапный проект смешанного использования с застройкой от минимум 80 000 квадратных футов до 200 000 квадратных футов коммерческих / торговых площадей и максимум 600 жилых единиц и отеля. Генеральный план проекта включает в себя аренду жилья, выставленные на продажу кондоминиумы и доступные жилые единицы.Первая фаза этого проекта строится в самой северной части участка и будет включать 180 квартир, бассейн и клуб. Застройщик ожидает, что строительство Фазы 1 будет завершено к 15 июля 2017 года. Стоимость разработки оценивается в 300-400 миллионов долларов.

Nickelodeon Resort — это государственно-частное партнерство между City of Garden Grove и Kam Sang Company. Строительная площадка расположена на северо-западном углу бульвара Харбор и Твинтри-лейн, а также в туристическом районе Гарден-Гроув, известном как Район Гроув.Участок примерно 9 соток. Программа сайта включает строительство нового курорта Nickelodeon Resort, состоящего из курортного отеля на 600 номеров, 500 номеров и 100 единиц таймшера, курортного бассейна и удобств Nickelodeon. Проект также будет включать в себя структурированную парковку на уровне выше и ниже уровня земли площадью около 350 000 квадратных футов. Кроме того, в комплексе будет примерно 10 000 квадратных футов спа, 3 000 квадратных футов фитнес-центра, 6000 квадратных футов аркад, 17 000 квадратных футов ресторанных площадей, 4500 квадратных футов студии Nick, 1950 квадратных футов торговых площадей, 25 400 квадратных футов конференц-залов. площадь и офис площадью 10 600 квадратных футов.Кроме того, в комплексе будет курортный бассейн с водными элементами площадью примерно 2,5 акра — 4 акра. Стоимость разработки оценивается примерно в 250-300 миллионов долларов.

Кампус курортного отеля Site C включает до 769 новых гостиничных номеров, 39 000 квадратных футов конференц-зала и 45 000 квадратных футов коммерческих площадей. Ожидается, что после завершения проект принесет городу дополнительные ежегодные налоговые поступления в размере от 3,8 до 4,9 миллиона долларов. Стоимость разработки оценивается в 350-400 миллионов долларов.

.

No related posts.