Строим дом с плоской крышей

Построить дом с плоской крышей перспективно. Хоть проекты домов с плоской крышей и редкость, но оригинальность и практичность конструкции все чаще заставляет задуматься застройщиков именно о выборе таких построек. Подобные решения конструкции кровли больше относятся к разряду эксклюзива, ведь это не типично для отечественного менталитета.

Плоская кровля придает дому особый статус, т.к. дом выглядит более дорого класса, более по-современному, вышедшим за рамки каких-либо условностей. Креативность – залог успеха в постройках домов с плоской кровлей.

Перспектива постройки дома с плоской кровлей

1. Построив дом с плоской крышей, вы получаете помимо современного, креативного дизайна еще и возможность обустройства эксплуатируемой кровли. Возможность организовать дополнительную площадку отдыха на крыше с газонами и мини бассейном — это чисто практическое объяснение перспективности дома с плоской кровлей.

2. Постройка плоской кровли более экономически выгодна, ведь нет расходов на проектирование и изготовление сложной стропильной системы.

3. Скопившийся снег на крыше выполняет роль дополнительного утеплителя, но если вы приверженец эксплуатации крыши в зимнее время, то можно бороться со скоплениями снега не только простейшим способом – лопатой, но и возможна установка системы подогрева кровли. Такая система прекрасно справляется с растапливанием снега в любые морозы.

4. Безусловно, есть и «ложка дегтя» в плоских кровлях – это правильный и качественный монтаж кровли. Ведь в таких конструкциях не обойтись без надежной тепло- и гидроизоляции, поэтому малейшие ошибки монтажа некомпетентными работниками быстро «выходят наружу», приводя к дорогим ремонтам.

Как построить плоскую крышу своими руками

Плоская крыша не выполняется абсолютно ровной, а только подразумевается, что она ровная. На самом деле кровля изготавливается с уклоном минимум 5 % и максимум 15 %, что позволяет самостоятельно сходить осадкам.

Организация уклона производится в большинстве случаев не установкой перекрытия под углом, а непосредственно теплоизоляционной кровельной подсыпкой: керамзит, шлак или подобные материалы. Хотя в некоторых случаях для облегчения кровельной конструкции перекрытие устанавливается под углом до 10 градусов, что визуально практически не заметно, зато позволяет уложить теплоизоляционный слой равномерно без перерасходов.

Устройство облегченной плоской крыши:

1. На несущие стены укладываются с фиксацией мощными анкерными шпильками основные балки с шагом от полуметра до 1 м, причем подбор сечения балок производится на основании расчетов общего веса кровли с учетом максимальной нагрузки от осадков, и составляет в среднем 100*100 мм – 159*200 мм.

2. На несущие балки укладывается сплошная обрешетка, функцию которой могут выполнять обрезные доски толщиной до 1 дюйма или OSB-плита. Необходимо выполнить настил без существенных щелей и тем более «дыр».

3. На надежное основание укладывается гидроизоляционная мембрана, причем лучше применять специализированные полимерные пленки, нежели «дешевы» рубероид в несколько слоев. ОТВЕТСТВЕННО отнеситесь к гидроизоляции, ведь от этого зависит срок службы перекрытия, поэтому тщательно проклейте все соединительные стыки двусторонним скотчем или специализированным клеем.

4. Следующий слой – это теплоизоляция. При создании мягкой кровли в качестве теплоизоляции можно применять утеплительные маты из стекловолокна или БСТВ, также подойдет листовой экструдированный пенополистирол. Укладка должна проводиться без щелей и пропусков, т.к. щель даже в 1 мм приведет к образованию температурных мостиков, из-за которых в утеплителе скапливается большое количество конденсата. А скопление замерзшего конденсата приводит к ускоренному разрушению теплоизолятора.

При создании твердой кровли в качестве теплоизолятора применять лучше керамзит. Он засыпается на кровлю слоем не менее 100 мм. После чего выполняется цементно-песчаная стяжка толщиной 30-50 мм. Стоит отметить, что изготовление твердой кровли на деревянных несущих балках — крайне редкое явление, ведь вес кровли из-за тяжелых материалов существенно увеличивается, что приводит к необходимости усиления балочной конструкции. Поэтому твердые кровли организовываются на металлических балках.

5. Последний слой плоской крыши – это гидроизоляционная защита. Конечно, можно применить рубероид или подобное покрытие, но срок эксплуатации подобных материалов не столь велик, поэтому более прогрессивным считается укладка мембранной кровли. Причем ассортимент такого покрытия удовлетворяет любые специфические требования и условия.

6. И последнее, применяя теплоизолятор, способный накапливать влагу (керамзит, волокно), не забудьте установить специальные вентиляционные отдушины. Такие устройства выводят избыточную влагу из утеплителя.

Строим плоскую крышу с твердой кровлей своими руками

Твердая кровля подразумевает, что кровельное покрытие под внешним воздействием не прогибается, т.е. такое покрытие имеет твердое основание, чтобы можно было использовать его в качестве дополнительной полезной площади, к примеру для организации площадки для отдыха.

Твердую плоскую кровлю можно выполнить несколькими способами:

1. Плита перекрытия – самый простой и быстрый способ, но он требует привлечения тяжелой техники. Причем плита перекрытия тоже требует утепления, что приводит либо к ее внутреннему утеплению, либо проблема твердой кровли вновь становится актуальной.

2. Изготовление перекрытия на основе металлических балок, функцию которых выполняют тав, двутавр или швеллер № 14-16. Сверху на балки укладываются доски толщиной не менее 25 мм, которые засыпаются керамзитом с бетонной стяжкой.

3. Более прогрессивная технология – это использование крупногабаритных керамических блоков. Такие блоки укладываются на металлические балки вместо деревянного настила. Преимущество применения такой технологии – это уникальные свойства блочного материала, который служит одновременно и надежным основанием, и прекрасным теплозвукоизолятором. Причем керамические блоки даже при проникновении влаги не теряют своих свойств. Блоки можно сразу заливать бетонной стяжкой без дополнительной подсыпки керамзита.

Но, твердую кровлю можно организовать своими руками и облегченного типа:

• Применяя волокнистые теплоизоляторы, необходимо дополнительно уложить на основание деревянные бруски высотой утеплителя, которые будут служить основанием для установки жесткой кровли. Теплоизоляция укладывается в промежутки между брусками, а сверху накрывается OSB-плитой или водостойкой фанерой. ВАЖНО бруски-основание фиксируются к кровле через теплоизоляционные прокладки из резины или силикона, в крайнем случае, войлок. Не забывайте перед фиксацией «деревянных» плит их хорошо обработать водоотталкивающими пропитками.

• При организации облегченной твердой кровли более удобным и выгодным является применение в качестве теплоизолятора экструдированного пенополистирола. Он достаточно твердый, чтобы выдерживать распределенную нагрузку, поэтому просто можно его укрыть «деревянными» плитами с надежной гидроизоляцией. Такая кровля не требует дополнительных брусков или еще каких-либо переходников. Толщины теплоизолятора 50 мм достаточно для утепления в средних широтах, но даже в суровом климате применение 100 мм пенополистирола будет достаточным.

Как видите, комбинаций постройки плоской кровли очень много, и если вы сомневаетесь в выборе типа конструкции, лучше обратиться за консультацией к специалистам или взять за основу математические расчеты прочности конструкции здания, ведь не всегда можно применять тяжелые материал для крыши.

как построить дом с плоской крышей

Для многих плоская кровля ассоциируется с городскими многоэтажными зданиями, безликими и однообразными. Но мы готовы вас удивить! Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если снега в вашей местности особо много не бывает, зато ветра достаточно сильные. Дело в том, что зимой все снежные накопления с такой кровли будут просто сдуваться. А главное в том, что ни один сильный ураган не сможет сорвать крышу, которой просто нет! А еще перед вами открывается целый океан возможностей, что теперь вы сможете соорудить у себя над головой: кафе, танцплощадку, мини-сад и даже целую теплицу!

Главное только знать обо всех тонкостях устройства домов с плоской крышей, и все получится. А все секреты мы сейчас раскроем.

Вот основные преимущества устройства плоской кровли для частного дома:

• Такая кровля значительно меньше по площади, чем самая пологая скатная. А это – экономия на материалах.
• Строится такая крыша куда быстрее двускатной и тем более вальмовой.
• Комфорт и безопасность всех стропильных работ. Упасть с такой крыши еще нужно умудриться!
• Удобный последующий ремонт и смена кровельного покрытия.
• В отличие от двускатной кровли, демонтаж старого покрытия плоской обычно не нужен – это дополнительная гидроизоляция и защита. Новый пирог делают прямо по старому, что немало экономит время и силы.
• Возможность использовать крышу как дополнительную полезную территорию, где можно разбить цветник, сделать открытую террасу и даже соорудить теплицу.
• Возможность установить прозрачные элементы крыши (при тщательно гидроизоляции), и сделать, таким образом, вид на ночное небо.
• Возможность построить дом лаконичной архитектурной формы. Минимализм – на пике моды!

А теперь – о минусах и недостатках:

• Такая крыша щедро накапливает в себе снег. Ведь ему теперь некуда скатываться, а сам снег часто становится причиной протечек.
• В особо щедрые дни снег придется счищать механически путем, что нередко повреждает кровельное покрытие.
• Усложняется структура крыши: теперь нужны водостоки, которые ко всему еще и засоряются.
• Разница в том, что со скатной кровли вода стекает достаточно быстро (и то бывает, что таки забирается в подкровельное пространство). А вот на плоской она вообще стоит!
  Контроль влажности утеплителя и общего состояния кровли должен быть регулярным.
• Но, несмотря на то, что для ее обустройства строительных материалов нужно намного меньше, чем для скатной, плоская кровля в плане монтажа куда более сложна. Скажем так, намного больше разных тонкостей и нюансов, о которых важно знать.

Вот почему у многих возникают справедливые сомнения в плане надежности такой крыши. Но европейский и заокеанский опыт частных жилых домов с плоской кровли успешен, а потому вы можете смело браться за дело.

Учитывайте только такие моменты:

1. В России снега куда больше, чем в более теплых европейских странах.
2. Хуже снега только большая разница летней и зимней температуры, на которую рассчитаны далеко не все зарубежные кровельные материалы.

А здесь уже все решает технология!

Итак, что выступает в роли несущего основания плоской крыши:

1. Железобетонная плита.
2. Кровельные сендвич-панели.
3. Усиленный стальной профлист.

А благодаря тому, что плоскую кровлю научились делать «дышащей», т.е. с внутренней вентиляцией, теперь стало возможным использоваться совершенно не дышащую гидроизоляцию – рубероид ему подобные.

Любая кровля, которую мы называем плоской, на самом деле все-таки имеет небольшой уклон: в одну из сторон или целенаправленно к водосточной трубе.

Вот самый простой пример устройства плоской кровли для частного дома:

Дешевле, конечно, обходятся неэксплуатируемые кровли. А эксплуатируемые, которые правильно называть «инверсионными», включают в себя дополнительные материалы.

Отдельный вид плоской кровли жилого дома – эксплуатируемая. Т.е. та, по которой будут ходить люди и стоять какие предметы. Это тот же сад, или спортплощадка, или летнее кафе. Все это создает немалые нагрузки на кровлю, а потому устройство ее уже отличается от той, которая предназначена только лишь защищать дом от осадков.

Итак, основная разница в устройстве традиционной и инверсионной кровли в том, что во в первой слой теплоизоляции находится под гидроизоляцией, что вполне логично, а во второй – над ним. Но во втором варианте гидроизоляция оказывается более защищенной от ультрафиолетовых лучей и температурных перепадов. Такая конструкция более долговечна и функциональна: на ней смело можно устраивать газон или класть тротуарную плитку.

А теперь более подробно.

Неэксплуатируемая кровля: стандартный пирог

Но на неэксплуатируемую кровлю тоже изредка может подниматься человек – для того же ремонта, например.

Т.е. в традиционной плоской кровле верхним слоем служит гидроизоляция, и именно она подвергается всем механическим и температурным нагрузкам.

Отдельный ее вид — кровля с прижимным слоем, которая рассчитана на то, что по ней может время от времени ходить человек:

Инверсионная кровля: обратный пирог

Стандартный наклон инверсионной кровли – 5-7%. Инверсионный способ предполагает, что слой теплоизоляции располагается уже поверх гидроизоляции, которая теперь одновременно еще и служит пароизоляцией.

Причем пирог инверсионных плоских кровель может быть самым разным. Все зависит от того, что вы собираете устроить на крыше: террасу, мини-бассейн (и такое – не редкость) или сад. Но основание все равно будет общим: делается монолитная стяжка, которая выравнивает всю поверхность, затем укладывается гидроизоляция и все это накрывается утеплителем. А поверх уже – цементно-песчаная смесь или резиновое покрытие.

Заметим, что активная эксплуатация крыши – это частые повреждения изоляционного слоя, из-за чего влага пробирается к утеплителю и замерзает зимой. Со временем портится весь кровельный пирог, а потому без вентиляционной системы плоской кровле не обойтись.

Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

Слой теплоизоляции для плоской кровли – обязателен. Для сравнения: двускатную кровлю утепляют только тогда, когда под ней оборудуют жилую мансарду, а во всех остальных случаях максимум настилают минеральную вату на пол чердака. А вот для плоской кровли утепление обязательно всегда.

Дело в том, что без теплоизолирующего слоя в плоской кровли на потолке в доме будет постоянно выступать конденсат (такая кровля как раз окажется той холодной частью, на которую устремятся водяные пары). И это плохо не только тем, что придется делать ремонт, но и тем, что так портится вся конструкция.

Утеплять плоскую кровлю вы можете как снаружи, так и изнутри – разница небольшая. Более важно то, в сколько слоев необходимо утепление конкретной крыши – в один, или два.

Теплоизоляционные материалы крепить к основанию крыши нужно механическим способом, как шурупы или дюбеля, так и клеевым. Иногда крепление и вовсе не используется, если теплоизолятор находится извне, и на него давит тротуарная плитка или галька.

Почему два слоя? Дело в том, что первый слой теплоизоляции на плоской кровли выполняет функцию утеплителя, это от 70 до 200 мм толщины. А второй, от 40 до 50 мм призван распределять все нагрузки. И толщину обоих слой важно рассчитывать точно, исходя из климатических особенностей местности и будущего использования самой крыши.

При двуслойном утеплении все стыки должны идти вразбежку, в шахматном порядке, чтобы не попадать друг на друга. Причем в местах примыкания плит к стенам и парапету дополнительно необходимо сделать теплоизоляционные бортики. Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

А вот это уже задача сложная. Плоские кровли как раз ведь и плохи тем, что совершенно открыты для дождя. Но все решаемо! Главное грамотно организовать водосток, и для удобства мы раскрыли для вас этот вопрос в таких схематических иллюстрациях:

Еще один важный момент при обустройстве плоских кровель – вентиляция. Дело в том, что если влага случайным образом попадает в утеплитель, она уже не испаряется – только накапливается. В итоге теплоизолирующий материал гниет, а гидроизоляция вздувается. А причин для протечек немало: нарушенная гидроизоляция, механические повреждения верхнего слоя кровли, трещины и вред от замершей воды.

Влажный теплоизолятор плох также тем, из-за него на плоской кровли в летнюю жару появляются пузыри и трещины – все из-за активного испарения воды. В итоге разрушается и кровельное покрытие. А если влага со временем попадает под старую стяжку, тогда вся кровля начинает отслаиваться. Вот почему плоская кровля должна «дышать».

С этой целью на ней применяются так называемые аэраторы. На вид это простые пластиковые или металлические трубы, накрытые зонтичными колпаками. Располагать их следует равномерно по всей площади крыши, желательно на самых высоких ее точках. Суть такого механизма в том, что внутри кровли создается разное давление и воздух начинает создавать потоки, попутно захватывая с собой все лишние пары влаги.

На практике это выглядит так:

Кроме того, в любом жилом помещении водяные пары поднимаются вверх, к потолку. Причем зачастую успешно преодолевают этот барьер (молекула воды совсем небольшая) и попадают уже в утеплитель, что для него плохо. Вот почему обязательна пароизоляция. Причем не та, что обычно используется для изоляции мансарды, а плотная, из качественного полипропилена или полиэтилена. Еще более надежна битумная мембрана.

Итак, что используется в качестве покрытия для таких кровель?

Вариант #1 — битум и полимерно-битумные материалы

Такие кровли обходятся хозяевам частных домов дешевле всего. В основном речь идет о рубероиде и еврорубероиде. Это рулонные кровельные полотна, в основе которых – синтетическая ткань, а по сторонам – битум. Как эластичный и морозостойкий материал, битум служит отличной защитой и гидроизоляцией.

Тем более, что укладка битумного кровельного покрытия на плоскую крышу абсолютно проста, нужна только газовая горелка. Рулоны легко сплавляются между собой.

Но у такой кровли есть существенный недостаток – недолговечность. И еще то, что рубероид вообще не дышит, т.е. паронепроницаем, а потому вентиляцию такой кровле устраивать нужно обязательно, если только не хотите, чтобы утеплитель загнил уже через год:

Вариант #2 — жидкая резина

Такие кровли имеют огромное преимущество в том, что не содержат никаких швов. Как мы уже говорили, минус плоской кровли прежде всего в том, что на ней накапливается снег, который потом служит причиной протечек.

Но здесь есть свои тонкости. Так, жидкую резину для плоской кровли брать нужно только двухкомпонентную, желательно самую качественную. И крайне важно правильно наносить этот материал на плоскую кровлю: равномерно, избегая лишних наслоений и экономии в отдельных местах. Так, там, где краска была нанесена неравномерно, уже через 8-10 лет стоит ожидать проблем.

Вариант #3 — мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ

Кровельные мембраны ценны в качестве покрытия для плоской кровли тем, что пропускают пар наружу. Ведь, какая бы ни была используемая пароизоляция, влага все равно хоть немного, но попадает в утеплитель, причем не только снизу, но и сверху – после сильных дождей, например.

Мембран для устройства такой кровли есть целых три вида: ТПО, ПВХ и ЭПДМ. Самая популярная – ПВХ мембрана, она же и самая горючая. ЭПДМ мембрана более прочная и доступная по цене, но, если в ней возникнет механическое повреждение, исправить его будет нельзя ничем, тогда как ПВХ мембрану достаточно расплавить феном. Кроме того, стыки ЭПДМ мембраны нужно проклеивать специальной лентой, что куда менее надежно, чем спайка ПВХ-полотен.

А вот самая дешевая в своем секторе мембрана – ПВХ. Но у нее есть такие существенные минусы, как низкая стойкость к ультрафиолетовым лучам и боязнь контактов с битумом, разными маслами и даже пенополистирилом, иначе срок службы значительно сокращается.

Для склеивания ЕПДМ мембраны нужны профессиональные навыки. ТПО мембрана, как и ПВХ, также сваривается горячим воздухом. Ультрафиолетовых лучшей не боится, более стойка химически и может укладываться прямо на пенополистирол или старую битумную кровлю без геотекстиля. Но срок службы у нее меньше, чем у ЭПДМ, поэтому для устройства плоской кровли жилого частного дома мы рекомендуем использовать именно ПВХ мембрану.

Итак, пирог устройства плоской кровли с ПВХ-мембраной традиционно делают такой:

• Шаг 1. Устраиваем монолитную плиту-перекрытие.
• Шаг 2. Кладем прочную на разрыв пароизоляционную пленку.
• Шаг 3. Делаем разуклонку из утеплителя либо стяжки.
• Шаг 4. Кладем утеплитель. В частном строительстве это обычно пенопласт с 35 плотностью, а поверх – XPS с 50 мм, который еще прочнее.
• Шаг 5. Теперь геотекстиль, 300-500 г на каждый квадратный метр.
• Шаг 6. Переходим к гидроизоляции – это и есть ПВХ-мембрана. Плотности утеплителя достаточно, чтобы по такой крыше можно было ходить. Но, если вы планируете сделать на крыше открытую террасу, то пирог нужно продолжать дальше.
• Шаг 7. Снова стелем геотекстиль – теперь уже не посредственно на мембрану.
  Кладем резиновую плитку или армированную стяжку 5-7 см, на которую уже кладем плитку тротуарную. Чтобы сделать стяжку, необходим балласт.

А еще такие кровли устраивают из каучука, полимеров или даже фольги. В отличие от битумных, они прочны, пожароустойчивы и крепко держатся на основании. Достигают небольшого уклона при помощи керамзитобетонной или бетонной стяжки.

Главная задача при устройстве плоской кровли – сделать все стыки и места примыканий максимально герметичными. Ведь на такую кровлю больше всего воздействует влага, град, перепады температур и разносимый ветром мусор. А потому используемые герметики для заделки таких стыков должны быть качественными и устойчивыми к любым воздействиям. Это тоже своего рода расходы, на которые приходится идти.

С той же целью гидроизоляции уклон плоской кровли рекомендовано делать не менее 2%. Мало? На самом деле этого вполне достаточно, чтобы вся атмосферная влага не задерживалась на поверхности, а стекала вниз, в воронки и трубы, а от них уже – в септик, почву или канализацию. Поэтому еще на стадии проектирования вам нужно точно продумать будущую водоотводную систему.

Причем сам водоотвод делают как внутренним, так и внешним. Так, внутренний водоотвод представляет собой фитинги – расположенные по всей крыше воронки, которые принимают в себя стекающую воды и направляют ее в трубы, которые идут через здания, но изолированы от жилых помещений. Единственный минус такой системы в том, что трубы забиваются мелким мусором и листьями, для чего их желательно снабдить специальными фильтрами и периодически чистить.

Внешние водоотводы крепят уже по наружным стенам здания. Такие чистить, когда забьются, конечно же легче, но в морозы они часто обмерзают. Для чего их дополнительно принято снабжать электроподогревом в виде кабелей.

Что же касается материала для внутренней и внешней водосточной системы плоской кровли, то ПВХ или металл вполне подходит. И у того, и у того варианта есть свои плюсы и минусы. Так, поливинилхлорид не поддается коррозии, но обладает большей хрупкостью, чем металл.

Для того, чтобы водостоки не замерзали зимой, оснастите их кровельными термическими кабелями.

Зелени и уголков отдыха нередко не хватает не только жителям «каменных джунглей», но даже владельцам частных домов. Все дело в том, что ту же красивую садовую мебель не всегда получается оставить во дворе дома, а красивые редкие цветы на огородной клумбе часто затаптывают домашние питомцы. Поэтому не удивительно, что зеленая зона на крыше стала модной и среди обладателей коттеджей. Особенно, если выход на нее идет сразу из спальни и никто другой ваш утренний покой с чашечкой кофе не сможет нарушить.

Появилась и мода у некоторых кафе делать крышу плоской, а на ней ставить небольшую теплицу. Вся зелень – сразу на стол! И выгодно, потому что привезти на кухню свежий укроп или лук не так-то просто, и экономически выгодно – есть куда отправлять кухонные отходы. И трудно понять, кто у кого позаимствовал эту идею: предприимчивые жители частных домов с плоской крышей, или лучшие умы общественного питания. Но то, что такое расположение закрытого грунта выгодно – это факт: грызуны не подкопаются под грядки, насекомые и вредители не доберутся (как и вредители в виде соседей), а то, что на крыше всегда немного жарче – для тех же помидоров только плюс. Но главное – при строительстве правильно рассчитать нагрузки на такую крышу!

А кровельный пирог зачастую идет стандартный: гидроизоляция на перекрытие, теплоизоляция, геотекстиль, дренаж и снова геотекстиль. А поверх уже можно и землю, и грядки:

Или вот в таком варианте для более мощных перекрытий:

Плоская кровля – это огромный простор для любой фантазии. Дизайнеры и архитекторы обожают водворять в жизнь самые разные для нее проекты: и сад, и оранжерея, и беговая дорожка, и мини-пляж с шезлонгами, и много чего другого. Некоторые умельцы даже умудряются делать на ней автостоянку!

Дом с плоской крышей в России: все плюсы и минусы

Крыша – это один из основных элементов любого здания, но её качество и внешний вид играет особую роль в частных домах. Для её укрытия существует множество различных материалов. Видов и типов её конструкции также немало. Сегодня я хочу рассказать о довольно противоречивой идее, а именно о доме с плоской крышей. Большинство людей скажет, что это ерунда и такое решение для частного дома глупое и принесет кучу проблем. Давайте разберемся, так ли это на самом деле. Я постараюсь подробно рассказать, что представляет собой дом с плоской крышей и, конечно, рассмотрю все плюсы и минусы данного типа кровли.

Что вы узнаете

Плоская крыша и Россия

Дом с плоской крышей до недавнего времени был невиданной дикостью для России и многих других стран СНГ. Это обосновывается историей и климатическими особенностями наших широт. Большое количество осадков, сильные ветра и различные природные особенности заставляли использовать лишь скатные кровли. Это вполне логично, ведь до недавнего времени качество и функциональность строительных материалов не могли обеспечить надежную термо- и гидроизоляцию. Но в последние два десятилетия все изменилось.

Раньше дома с плоской крышей можно было встретить в теплых странах, где зимы, как таковой, нет. Допустим в Греции, плоская крыша на домах, имела небольшой скос, в результате чего дождь и вода, стекающая по ней, попадали в бассейн, расположенный во дворе. Вы скажите это ведь юг, и там круглый год растут оливки! Как такая кровля может существовать в регионе, где есть зима?! Отвечу — может! Подобные кровли уже давно используют в Канаде и Японии, где климат максимально схожий с российским. Проблема заключается лишь в качестве конструкции, грамотном проектировании и использовании нужных строительных материалов.

Виды конструкции

Прежде чем рассмотреть преимущества и недостатки дома с плоской крышей, давайте разберемся в видах и подвидах кровли данного типа.

Эксплуатируемые

это вид плоской кровли, предусматривающий установку какого-либо оборудования или использование данной площади для других нужд:

• Возведение цветников, газонов или зон отдыха.
• Строительство теплицы или зимнего сада.
• Спортивные и детские площадки.
• Возможна организация парковки или бассейна.

Главное условие – это соответствие прочности перекрытий и несущих стен нагрузке, которую предусматривает эксплуатируемая крыша. Кроме этого, необходимо быть на 100% уверенным в надежности гидроизолирующего слоя, так как перекрыть его довольно проблематично.

Неэксплуатируемые

Это вид плоской кровли, предусматривающий только экстренный выход на крышу, для проведения каких-либо работ и обслуживания находящегося там оборудования. На такой плоской крыше лежит только снег. Осадки являются определяющим фактором в выборе типа кровли. Если в регионе выпадает большое количество снега, то об эксплуатируемой крыше в большинстве случаев можно просто забыть.
Существуют различия исходя из конструктивных особенностей.

Без чердачного пространства

Данная кровля предусматривает отсутствие какого-либо пространства между поверхностью крыши и потолком внутренних помещений. В данном случае необходимо уделить особое внимание гидроизоляции. Снег будет таять от тепла в доме.

С чердачным пространством

Такая плоская крыша предусматривает пространство между потолком последнего этажа и самой крышей. В данном случае не требуется особая теплоизоляция, как и пристальный уход за самой кровлей.

По типу обустройства кровельного пирога различают подвиды плоской крыши.

1. Традиционная. Данная кровля предусматривает первоначальную установку теплоизоляционного слоя, после чего укладывается гидроизоляция.
2. Инверсионный тип кровли. В данном случае все происходит наоборот. Сначала осуществляется укладка гидроизоляции, после кладутся теплоизоляционные плиты.

Плюсы

• Конструкция плоской крыши предусматривает отсутствие стропильной системы, что позволяет значительно сэкономить на строительных материалах.
• Главным преимуществом дома с плоской крышей является возможность возведения дополнительных объектов и зон отдыха. Если вы проживаете в живописном регионе, то времяпрепровождение на такой площадке просто незабываемо.
• На первый взгляд плоская крыша требует особого ухода и обслуживания, но на самом деле это не так. Обустроив данную кровлю в соответствии с определенными правилами и установив электрический обогрев, можно забыть об оледенении в зимний период года.
• Возведение плоской крыши происходит быстрее, чем скатной, в результате чего строительство дом завершиться раньше.
• Нет необходимости проводить дополнительные расчеты и проектировать сложную скатную крышу. Вы получаете максимум пространства в помещениях.
• Проводить ремонтные работы на плоской крыше гораздо легче, чем на наклонной.
• Плоская крыша может стать прекрасной площадкой для установки различного оборудования (кондиционеров, солнечных батарей или тепловых насосов). Кто еще не знаком со статьей про воздушный тепловой насос, то прочесть её можно по этой ссылке.

Минусы

• В большинстве случаев требуется организация внутренней водосточной системы, для отвода воды и снега. В осенний период она часто засоряется мусором и листьями. Зимой замерзает и покрывается льдом. Если вовремя не устранить данную проблему, то она может привести к нежелательным последствиям.
• Требуется постоянно следить за состоянием гидро- и теплоизоляционного слоя. Их герметичность должна быть идеальна.
• При выпадении большого количества снега придется самостоятельно его убирать.
• Во время таянии снега, возможны возникновения протечек.
• Ошибки в проектировке и возведении данной кровли приведут к череде проблем, которые довольно тяжело устранить.

Что нужно учитывать

1. Необходимо учитывать, что склон плоской крыши должен составлять около 5% от центра к сливным отверстиям.
2. Экономить на гидроизоляции и теплоизоляции просто недопустимо.
3. Сливные отверстия должны быть такого диаметра, чтобы могли спокойно отводить воду с крыши и не промерзали в зимний период года.
4. Рекомендую установить электрический обогрев системы водоотвода. Хотя бы желобов, по которым стекает вода. Так при перепадах температур они не промерзнут.
5. Существует мнение, что воды, стекающие с плоской крыши, пагубно влияют на фасад дома и приводят к возникновению трещин. Если система слива и водоотвода сделана правильно, то с подобными проблемами вы не столкнетесь. Ведь дождь или снег идут не строго вертикально, и все равно попадают на стены. Так что винить во всем плоскую кровлю не стоит.
6. Проверяйте герметичность покрытия плоской крыши хотя бы раз в год, перед наступлением холодов.
7. Чем больше площадь плоской крыши, тем сложнее её обслуживать.

Итог

Надеюсь, моя сегодняшняя статья была понятна и полезна. Я постарался рассказать обо всех преимуществах и недостатках дома с плоской крышей. Теперь вы понимаете, что установка такой кровли не такая уже и дикость. Но окончательное решение, безусловно, принимать только вам.

Если вы не знакомы со статьей моей коллеги, о том, как построить печь тандыр своими руками, то прочесть её можно по этой ссылке.

Напишите в комментариях свое мнение о доме с плоской крышей, и актуальна ли, на ваш взгляд, данная конструкция в наших широтах.

Автор статьи: Максим Заворотный

Надеюсь мои статьи будут вам полезны, ведь я стараюсь передать весь имеющийся опыт и знания. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и могу дать дельный совет. Буду ждать ваших отзывов, мнений и предложений.

Коттедж с эксплуатируемой кровлей (63 фото)

Двухэтажный дом с плоской крышей

Дом с плоской кровлей

Двухэтажный дом с плоской крышей

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Плоская крыша с террасой

Дом с плоской крышей 160кв

Двухэтажный дом с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой крышей на 2 семьи

Одноэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Квадратный дом с плоской крышей

Дом с плоской эксплуатируемой крышей

Дом с плоской крышей z500

Плоская крыша в частном доме

Коттедж с плоской кровлей

Кирпичный дом с эксплуатируемой кровлей

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Дом с плоской крышей zx120

Красивый дом с плоской крышей на Бугре

Дома с плоской эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой кровлей

Двухэтажный дом с плоской эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая крыша 16v2

Плоская крыша

Гараж с эксплуатируемой кровлей

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой кровлей

Зеленая кровля цинко

Загородный дом с эксплуатируемой крышей

Двухэтажный дом с эксплуатируемой крышей

Дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Здания с эксплуатируемой кровлей

Современный дом с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой кровлей

Дом с плоской эксплуатируемой крышей

Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Экопоселок архитектура

Проекты домов с эксплуатируемой крышей

Дом с плоской крышей монолит 170 м

ЭКОДОМ С плоской кровлей

Двухэтажный дом с эксплуатируемой крышей

Плоская эксплуатируемая крыша

Коттедж с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой крышей

Дом на склоне с эксплуатируемой крышей

Коттедж в стиле кубизм

Коттедж с прямой крышей

Плоская крыша с террасой

Пристройка с эксплуатируемой кровлей

Проекты домов с эксплуатируемой крышей

Zx150 дом

Дом с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой крышей коттедж

Дом с плоской крышей 160кв

Проекты с эксплуатируемой крышей

Двухэтажный коттедж проект эксплуатируемой кровлей

Домик с эксплуатируемой кровлей

Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Одноэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Веранда с эксплуатируемой кровлей

Домик с террасой на крыше

Дом 2 этажа монолитобетон с эксплуатируемой кровлей

Строительство домов с плоской крышей

Повсеместно распространены многоэтажные дома с плоской крышей, в то время, как в малоэтажном строительстве такое техническое решение – редкость. С нашим обилием осадков – дождей и снега – проще делать крыши двускатные, менее требовательные к качеству материала и не особо герметичные.

Современные строительные технологии позволяют реализовать то, что ещё недавно казалось нелепым, и тропический подход к архитектуре с успехом применяется в умеренном климате.

Вопреки климатическим условиям

Строительство домов с плоской крышей активно ведется в нашей стране, пусть ещё и не в доминирующих масштабах. Сейчас такое решение показывает особый статус дома, формирует особое к нему отношение. Кроме этого, плоская крыша дает возможность:

1. Устраивать на ней террасу или открытую площадку для прогулок, приготовления шашлыка, принятия солнечных ванн. Несомненно, это самое лучшее место на участке, где больше всего солнца и открывается самый лучший вид на окрестности.
2. Избежать затрат на достаточно сложное устройство мансарды и стропильной системы. Под плоской крышей получается полноценный этаж без скосов и труднодоступных мест. По стоимости строительства это сопоставимые объекты при равной площади и материалах.
3. В случае поломок или доработок иметь удобный подход. Скаты сложно чинить или перекладывать, не говоря уже про безопасность. Даже на этапе строительства дома здесь возникает немало заморочек.
4. Не выставлять минуты отдыха на обозрение всем соседям. Плоская крыша находится выше уровня второго этажа и неудобна для обзора, в отличие от лужайки перед домом. При плотной застройке личное пространство ценится особенно, но ради этого не хочется постоянно сидеть в помещении.

Это, несомненно, важные преимущества для дома, где хочется получать максимальный комфорт. В случае сомнений, лучше проконсультироваться со специалистами и посмотреть уже готовые объекты.

Трудности строительства

Строительство домов с плоской крышей предполагает ряд проблем, которые придется решать. Во-первых, теплоизоляция и гидроизоляция должны быть на порядок лучше. Это достигается за счет применения более дорогих и эффективных материалов. Герметичность стыков не должна вызывать ни малейших сомнений. Стоит отметить, что на хорошем уровне это выполнить могут далеко не все строительные бригады и придется искать фирму, специализирующуюся на данной работе.

Во-вторых, проблема со снегом приобретает больший масштаб. Крышу придется чистить чаще. Для упрощения работы можно заложить небольшой скос в несколько градусов и подогревать поверхность.

В-третьих, есть ограничение в материалах. Нужно что-то очень прочное и надежное, способное выдерживать многотонные нагрузки, и речь идет о бетоне. Для деревянного сруба такое техническое решение не подойдет.

В-четвертых, есть смысл усилить несущую конструкцию и фундамент на случай скапливания избыточного количество снега при неблагоприятном стечении обстоятельств. Такие ситуации все-таки могут случаться, и панически бояться их не стоит – не обваливаются же многоэтажки, которые были построены уже лет сорок-пятьдесят назад.

Готовый типовой проект дома с плоской крышей найти несложно, но большого разнообразия тут нет. Немногие строительные организация работают с подобными конструкциями, а их возведение невозможно без опыта строительства и определенной технической базы. Так же при выборе подрядчика необходимо учитывать его опыт и репутацию: при строительстве домов с плоской крышей очень важно внимание к деталям. Малейшая небрежность может привести к серьезным проблемам в процессе эксплуатации.

2 этаж коттедж с плоской крышей. Дома с плоскими крышами: креативное архитектурное решение

Плоская крыша — современное и оригинальное решения кровли. Применяется такой вариант преимущественно в теплых регионах, так как в холодном климате существует препятствие в виде огромного количества снежных осадков.

Но несмотря на сложность в освобождении плоской кровли от снега и дождевой влаги, все чаще владельцы земельных участков склоняются в сторону такого решения — ведь у такой крыши есть немало достоинств. В статье рассмотрим проекты одноэтажных домов с плоской крышей, узнаем, в чем их преимущества и недостатки. А также выясним, каким образом можно использовать полезную площадь плоской крыши.

Одноэтажные дома с плоской крышей — настоящий средиземноморский вариант жилища. Чаще всего строятся такие здания в теплом климате, где нет большого количества осадков. И если раньше в нашей стране подобные кровли большой популярностью не пользовались по понятным погодным причинам, то сейчас, с появлением новых высокотехнологичных кровельных материалов, на такие проекты все чаще обращают внимание.

Необходимо отметить, что некоторые кровельные материалы прошли уже проверку в виде снежных российских зим, и с честью ее выдержали. Поэтому сейчас у жителя любого региона есть возможность выстроить дом с плоской крышей.

На видео — вариант дома с плоской крышей:

Преимущества

Экономия пространства

Дома с плоской крышей в один этаж, построенные по каркасной технологии — весьма компактная конструкция. За счет этого преимущества такие строения с легкостью помещаются даже на совсем маленьком клочке земли, в условиях стесненной и плотной застройки. Такая компактность — ценное качество при необходимости экономить полезное пространство земельного участка.

Расширение площади

Дом с плоской кровлей, имеющий один этаж, может стать вполне логичным и комфортным переходным периодом между отсутствием жилья и полноценным двухэтажным домом. На плоскую кровлю всегда есть возможность надстроить мансарду или еще один этаж (конечно, если фундамент изначально возводился укрепленный). Такое решение жилищного вопроса идеально подходит молодым семьям, у которых сразу нет достаточно средств на постройку двухэтажного дома.

Вариант дома с плоской крышей

Разные варианты использования плоской кровли

Одноэтажный дом, оснащенный современной плоской кровлей, может стать настоящим центром интересного и разнообразного летнего досуга для семьи и друзей.

Так, на плоской крыше можно оборудовать:

Какие существуют , можно увидеть на фото в данной статье.

Минусы

Узнаем, какие недостатки имеются у одноэтажных строений, оснащенных плоскими крышами.

При строительстве такой кровли необходимо особо тщательно подходить к вопросу гидроизоляции. На крыше будут скапливаться осадки, поэтому важно, чтобы поверхность кровли была абсолютно герметичной, иначе потолок будет течь.

Проблемы в данном случае при небрежном подходе к герметичности могут быть, действительно, серьезными — вплоть до полной замены кровли.

Из-за особенностей строения с плоской крыши осадки не могут скатываться вниз естественным образом, поэтому часто образуется застой влаги на крыше. Рекомендуется в зимнее время периодически очищать крышу от снега, чтобы его не скопилось слишком много. А весной при потеплении убрать снежный покров с крыши надо будет обязательно, чтобы исключить вероятность протечек: все это выливается в дополнительные хлопоты, затрату сил и времени.

Проекты домов с плоскими крышами

Современные одноэтажные строения, оснащенные плоскими крышами, замечательно вписываются и в сельский, и в городской пейзаж, в обоих случаях являясь гармоничным элементом пространства. Обычно для таких проектов используется обильное остекленение, придающее зданиям легкость, воздушность, и стильный вид.

Большое преимущество разнообразных проектов одноэтажных домов с плоской кровлей в том, что, несмотря на незначительные размеры, в зданиях предусмотрено все необходимое, а благодаря грамотным архитектурным решениям дома вовсе не выглядят маленькими и неказистыми.

Неэксплуатируемая кровля

Такая кровля не предназначена для использования под зону отдыха и прочие «излишества». Вес конструкции небольшой, поэтому выдержать она сможет только рабочих, ремонтирующих и обслуживающих крышу.

Одноэтажный дом на плоской не эксплуатируемой кровле

Такая плоская кровля выстилается обычно профнастилом или деревянными балками. Но первый вариант дешевле, поэтому чаще используется. Этот вариант прост в установке: такую крышу можно сделать и собственными руками.

Эксплуатируемая

Такая крыша изначально проектируется с расчетом на дальнейшее использование под различные бытовые и развлекательные нужды. На поверхности крыши одновременно может находиться большое количество людей, а кроме того, здесь имеется возможность оборудования бассейна, зеленых зон, палисадника, места для барбекю и т. д. Конечно, обустройство такой крыши обойдется в куда большую сумму, нежели предыдущего варианта, однако, и пользы она может принести намного больше.

На плоской эксплуатируемой кровле

Проект эксплуатируемой плоской крыши должен разрабатывать архитектор-профессионал, а строить — рабочие-специалисты. Самостоятельное проектирование и собственноручное возведение в данном случае исключены: слишком сложное устройство у такой кровли. Одним из видов эксплуатируемой крыши, является мансарда, а вот, как утеплить крышу мансарды, поможет понять данное

Инверсионная

В данном случае слои расположены в обратном порядке, что дает возможность сэкономить на кровельном покрытии. Ведь есть возможность вместе новейшего варианта поместить в нижний слой старый, непрезентабельный, но не менее надежный материал.

Внимание: какую бы плоскую кровлю вы ни выбрали, в любом случае ее необходимо по периметру огородить парапетом, удерживающим снег и дождевую воду от стихийного выброса. А если кровля будет эксплуатироваться, то необходим парапет более значительной высоты (не менее 1,2 м), защищающий людей от возможного падения.

Устройство

Все проекты домов с плоскими крышами подразумевают стандартную кровельную конструкцию. Узнаем, из каких элементов эта конструкция состоит.

• Вначале устанавливается надежное основание для будущего многослойного «пирога».
• Слой пароизоляции способствует тому, что на внутренней поверхности кровли не скапливается конденсат.
• Далее идет слой теплоизоляции, надежно ограждающий внутренние помещения от зимнего холода и ветров.
• Гидроизоляционный ковер, герметично покрывающий всю конструкцию сверху, ограждает плоскую кровлю от наружной влаги.

На видео — устройство плоской крыши:

Имейте в виду, что в данном случае продемонстрировано устройство стандартной плоской кровли. Если же используется инверсионная кровля, то все слои будут идти в обратном порядке.

Полезные советы от профессионалов для более грамотного обустройства плоской кровли одноэтажного дома.

Все вещи и предметы, которые вы планируете разместить на кровле сверху, необходимо хорошенько закрепить. Эта мера поможет избежать сдувания предметов ветром, и обезопасит окружающих от их падения сверху.

Если хотите обустроить на крыше настоящий релаксационный уголок, то оборудуйте на ней зеленую зону. Для этого можно разбить на поверхности цветники, поставить кадки с растениями, даже проложить настоящие газоны. Такой уголок природы придется как нельзя более кстати после тяжелого рабочего дня.

Если позволяют средства, и есть желание, то можно устроить на крыше настоящий бассейн. Конечно, пользоваться им можно будет только летом, однако, и это уже хорошо — есть возможность где поплавать вечерами, отдохнуть с друзьями, укрепить здоровье, и улучшить фигуру.

Если же вы занимаетесь теннисом, то плоская кровля вам просто необходима. Не всегда земельный участок позволяет разбить корт во дворе, а вот оборудовать его на крыше можно вполне. И экономно для окружающего пространства, и очень удобно, и по-современному рационально.

При выборе интерьерного стиля для дома с плоской кровлей специалисты рекомендуют отдать предпочтение какому-нибудь из современных направлений: минимализм, хай-тек, лофт, индустриальный и тому подобные дизайнерские направления будут смотреться наиболее гармоничным образом в данном случае.

Мы рассмотрели особенности одноэтажных домов с плоскими крышами. Как вы видите, сейчас уже можно не бояться, что такая крыша будет слишком непрактичной в зимнее время: современные материалы дают возможность полностью защитить кровлю от осадков и протекания. Поэтому, собираясь строить дом, обязательно подумайте о таком варианте решения крыши: это может оказаться весьма удобным, функциональным и стильным решением.

В отечественных условиях проекты домов с плоской крышей применяются для загородного строительства все чаще, и в нашем каталоге представлены готовые проекты коттеджей с прямой эксплуатируемой кровлей.

Под эксплуатируемой понимается крыша, обладающая специальным покрытием, на которую оборудован выход из внутренних помещений здания. Конструкция может располагаться над всей постройкой или ее отдельной частью. Такой вариант плоской кровли позаимствован из современной европейской архитектуры, однако может использоваться и в российских условиях.

Преимущества домов с плоской эксплуатируемой крышей:

• Возможно использование различных материалов — вы можете купить проект коттеджа из газобетона или проект кирпичного дома .
• Дополнительная площадь, которую можно использовать вместо террасы или зоны отдыха.
• Снижение стоимости строительства по сравнению с возведением скатной крыши.
• Оригинальный внешний вид.

Главный минус — необходимость дополнительных работ для обеспечения надежной гидроизоляции кровельного покрытия. Однако при помощи современных полимерных материалов достигаются необходимые характеристики.

Варианты использования эксплуатируемой кровли

На плоской эксплуатируемой кровле коттеджа возможно размещение:

• технического оборудования, предусмотренного в проекте дома: спутниковой антенны, солнечных батарей, кондиционеров;
• мест для отдыха, развлечений и занятий спортом: шезлонгов, батутов, тренажёров;
• цветников, газонов или сада: вы можете оборудовать свою «дачную крышу»;
• небольшого бассейна.

В целом, варианты использования эксплуатируемой крыши могут быть самыми различными.

В каталоге приведены проекты современных коттеджей с плоской крышей с фото и планировками для использования в частном домостроении.

Нельзя сказать, что дома с плоской крышей так уж часто встречаются в наших краях. Все-таки нам привычнее видеть классические двускатные или многоскатные кровли. Считается, что дома с плоской крышей выглядят эксклюзивно, даже эксцентрично, и говорят о своем хозяине, как о большом оригинале, человеке современном, думающем нестандартно.

По большому счету, «плоская крыша» — название достаточно условное. Всегда должен быть небольшой, но обязательный уклон. А иначе дождевая вода или вода после таяния снега будет скапливаться на крыше, что, в конце концов, приведет к серьезным неприятностям и затратам на ремонт не только кровли, но и внутренних помещений.

Кроме своих прямых функций — теплоизоляция и защита дома от атмосферных осадков — плоская крыша может использоваться как дополнительная рекреативная зона.

Попытаемся разобраться, насколько целесообразен выбор проекта дома с плоской крышей в нашей местности. Для этого необходимо представлять себе достоинства и недостатки такого типа кровли.

Достоинства плоской крыши

• Плоская крыша позволяет оптимизировать расходы. Она меньше по площади, чем любая скатная крыша. Это позволяет застройщику сэкономить значительные суммы на материалах.
• Простая форма кровли существенно сокращает временные затраты при монтаже.
• По тем же причинам ремонт и обслуживание плоской кровли уже построенного здания несравнимо проще, чем в домах со скатными крышами.
• Но самое главное достоинство проектов домов с плоской кровлей — дополнительная полезная площадь, которую хозяева дома могут использовать по своему усмотрению. На крышу такого дома можно вынести некоторые элементы инженерных систем, например, систем вентиляции и кондиционирования. А можно установить солнечные батареи.
• Но чаще всего пространство плоской крыши используется, как дополнительная зона комфортного отдыха. Здесь можно оборудовать солярий или место для занятий спортом. Кстати, есть даже проекты, которые дают возможность оборудовать бассейн. Весьма эффектно смотрится сад на крыше. Современные технологии позволяют замостить крышу брусчаткой. А в сочетании с газоном и декоративными деревьями, комфортной плетеной мебелью, садовой беседкой с камином, это место станет центром семейного отдыха.

Естественно, как и у любой кровельной системы, у плоской крыши существуют свои минусы

• Потребуется более тщательное проектирование и монтаж крыши, иначе расплата в виде дорогостоящего ремонта внутренних помещений неминуема.
• Также придется заложить дополнительные расходы на организацию внутренних водостоков.
• Есть определенные неудобства, связанные с обслуживанием плоской кровли. Во-первых, необходим постоянный контроль влажности утеплителя и герметичности кровли. Во-вторых, всегда существует возможность засорения или промерзания внутренних водостоков. В-третьих, в снежные зимы есть риск протечек из-за большого скопления снега. Но этот минус можно легко обойти, если установить на крыше систему «Антилед». Правда, это ведет к дополнительным расходам.

Проект дома с плоской крышей: стоит ли этим заниматься

Можно сказать совершенно определенно, что при тщательной проектной проработке и грамотной работе строителей, возводить дом с плоской крышей стоит. В конечном итоге, вы получаете оригинальное жилье с дополнительными квадратными метрами полезной площади и экономите деньги на строительных работах и материалах. И компания Dom4M надеется что вы долгие годы проживете в уютнолм комфортном доме, построенном по нашему проекту.

В современном мире новые проекты домов с плоской крышей встречаются еще не так часто (ведь привычными для нашего строительства являются крыши скатного типа), но все же приобретают популярности с каждым годом. Вы все чаще можете встретить по-соседству необычные дома, которые раньше видели только заграницей.

И все это благодаря тому, что постоянно появляются новые технологии и разнообразие кровельных материалов, которые в свою очередь обеспечивают надежную гидроизоляцию кровли вашего дома с плоской крышей.

Если вы хотите быть владельцем необычной эксклюзивной конструкции, которая ярко выделяется на фоне однотипных скатных и шатровых крыш, отличным решением для вас станет дом с плоской кровлей.

В этой статье мы с вами более подробно поговорим о преимуществах коттеджей или домов с плоской крышей. А также рассмотрим все основные аспекты проектирования и возведения плоской кровли.

Плоская кровля — преимущества и недостатки

Главные преимущества плоской кровли

Перед тем как приступить к разработке проекта помещения с плоской крышей, в первую очередь, нужно изучить его основные преимущества.

Положительными сторонами, которые вы получаете при обустройстве дома с плоской крышей можно назвать:

1. Нестандартный дизайн. Мы уже рассказали о том, что дом с плоской крышей будет смотреться необычно и креативно на фоне соседних унылых и однотипных домов. Обустраивая именно плоскую кровлю, вы выбираете дизайнерские тенденции европейских стран, что тоже играет немаловажную роль.
2. Ощутимая материальная выгода. Она заключается в том, что вы можете без проблем эксплуатировать обустроенную кровлю. Например, можно создать мини-бассейн или небольшую зону отдыха с газоном. Ведь вы получаете совершенно ровную свободную площадку на крыше собственного дома. Плоская кровля — это дополнительные метры площади, которые вы можете использовать на свое усмотрение.
3. Экономическая выгода при возведении дома с плоской кровлей. Расходы при проектировании домов или коттеджей с плоской крышей является менее затратными.
4. Еще одно спорное преимущество, но все же сказать о нем стоит. Суть в том, что в зимнюю пору на плоской крыше скапливается слой снега, который сам по себе является отличным изолятором. Соответственно, дом с такой крышей требует меньше тепла на обогрев помещений. Хотя, такая способность , как удержание снега, является спором для многих специалистов. Проблемы, которые часто возникают при излишнем накоплении осадков на данной крыше, мы с вами сейчас обсудим.

Недостатки плоской кровли

Конечно же, как и все остальные конструктивные решения, проект дома с плоской крышей не лишен недостатков.

Монтаж плоской кровли непременно должен быть обустроен в соответствии со всеми требованиями и нормами гидроизоляции. Небольшие отклонения в технологии, небрежность или банальная халатность, могут стать причиной протекания крыши, или скапливания воды на ее поверхности. Устранение проблемы в кровле или ее полная реконструкция обойдутся хозяину в кругленькую сумму.

Мы уже говорили о том, что плоская кровля, в отличии от скатной, имеет свойство скапливать снег. Если вы хотите, что бы эксплуатация плоской кровли зимой прошла без проблем, вам придется потрудиться. Ведь чистить ее нужно самостоятельно, вручную. Как только накопившийся снег начнет таять, гидроизоляция крыши будет испытывать большую нагрузку. Что может привести в свою очередь к разрушению целостности поверхности.

Обустройство плоской кровли

При разработке проектов одноэтажных домов с плоской крышей (или же любого здания с плоской крышей), нужно обязательно учитывать:

1. Плоская кровля в действительности является не совсем плоской. На самом деле при проектировании такой крыши обязательно учитывается угол наклона, который может быть от 5 до 15 градусов. Иначе, ваша крыша превратиться в некую посудину для сбора талой и дождевой воды.
2. Если же, кровля вашего коттеджа идеально плоской поверхности, вам нужно провести разуклонку. Это комплекс работ, который придает кровле определенный уклон, необходимый для водоотведения. При этом используются насыпные материалы с бетонной растяжкой, или же листовые полимерные материалы с фиксированным углом. Их еще называют полистирольные плиты.

Обращаем ваше внимание! Вы можете отказать от разуклонки, но в данном случае, вам нужно задать необходимый угол кровли, под которым уложена несущая плоскость кровли еще на этапе проектирования.

Выделяют два типа проектов частных домов с плоской крышей, в зависимости от обустройства плоской кровли:

1. Облегченная плоская кровля
2. Эксплуатируемая плоская кровля

Возведение облегченной плоской кровли

Облегченная плоская кровля — это такая кровля, которая не предусматривает эксплуатацию. И возводиться она в такой последовательности:

1. На несущие стены или на зафиксированный, на них мауэрлат укладываются основные балки. В качестве данных балок используются деревянные брусья с сечением 100х100 или же 150х200 мм. Это напрямую зависит от расчетного веса самой кровли. Балки укладываются с шагом 0,5-1м и фиксируются к основе, так называемыми, анкерными шпильками.
2. Сверху балок укладываем обрешетку сплошного типа. Она состоит из обрезной доски толщиной в дюйм, или монтируем OSB-плит сопоставимой прочности. Учтите, что обрешетка не должна иметь отверстий или щелей.
3. Далее, на обрешетку укладываем гидроизоляционную мембрану. Сама укладка гидроизоляции происходит в несколько слоев. Тщательно проклейте все стыки между полотнами, при этом используя специальный клей или строительный скотч.

Обратите свое внимание! Ни в коем случае не нужно экономить деньги на гидроизоляционной мембране, и покупать вместо нее рубероид. Такая экономия со временем может просто «вылезти вам боком».

Обустройство теплоизоляции. Чаще всего, в качестве теплоизоляционного материала используют экструдированный пенополистирол или минеральную вату. Укладывайте утеплитель на гидроизоляцию тщательно, без образования щелей. Даже малейшая не плотность может со временем пропускать холод.

Сразу же на этом этапе, что бы потом не забыть, устанавливаем вентиляционные отдушины . Они не будут позволять накапливаться конденсату и будут сохранять утеплитель в сухом состоянии.

Так же, в качестве утеплителя часто используют керамзит. В последнее время именно он стал популярным при проектировании одноэтажных домов с плоской крышей. Запомните, что слой керамзита должен быть не меньше 100 мм.

Последний этап при обустройстве кровли. Им является — гидроизоляционная зашита крыши . На современном оконном рынке представлен широкий ассортимент специальной кровельной мембраны, которая используется для данного случая.

Описанная выше, плоская кровля облегченного типа, на сто процентов справляется со своими прямыми обязанностями. Но выдержать более сильные нагрузки, она, увы, не сможет. Эксплуатировать такую кровлю нельзя. Если же вы хотите обустроить лишние квадратные метры на крыше под зону отдыха, возводить кровлю нужно по совсем другой технологии.

Возведение плоской крыши с твердой кровлей

Дои или коттедж, который оборудован плоской крышей и твердой кровлей, не будет прогибаться. Вы сможете без проблем использовать свободную площадь на крыше в таком доме, не боясь различных трещин или провалов. Но для создания такой крыши нужно использовать определенные технологии, и приложить немного труда и усилий.

Существует несколько способов обустройства твердой кровли

Первый способ — в качестве перекрытия укладываются бетонные плиты. При этом нужно учитывать, что несущие конструкции должны очень прочными, что бы выдержать дополнительные нагрузки. К тому же, без помощи тяжелой техники вам не обойтись. Данная кровля из плит нуждается в утеплении. Обустраивать ее можно только изнутри помещения.

Второй способ — с помощью металлических опорных балок изготавливается кровельное перекрытие. Вам понадобятся тавровые или же двутавровые балки, и швеллера под № 14-16. Сверху на балки укладывается дощатый настил, который состоит из доски, толщина которой минимум 22 мм. Далее, насыпаем слой керамзита, его толщина должна быть не меньше 150 мм. Последним этапом является уложенная бетонная стяжка. Вот и все, твердое покрытие готово.

Третий способ — этот способ является на сегодняшний день самым современным. Твердая кровля обустраивается с помощью керамических кровельных блоков. Данные блоки можно сразу укладывать на опорные балки. Они обеспечивают кровле не только прочность, но и также хорошо задерживают тепло. К тому же, обладают отличными звукоизоляционными характеристиками. Большим достоинством таких керамических кровельных блоков является их устойчивость к влаге. Стяжку на такую кровлю можно заливать, не засыпая предварительно керамзит.

Недостатком же таких блоков является их высокая цена.

На кровлю с плоской крышей твердого типа можно дополнительно уложить кровельную мембрану. С ее помощью вы не только улучшите свойства при эксплуатации, но и значительно поднимете уровень гидроизоляции.

Какой бы проект вы не выбрали для себя, главное помнить, что плоские крыши, являются очень чувствительными к качеству установленной гидроизоляции. Если конструкция скатной крыши иногда может скрыть некоторые недочеты при эксплуатации, то на плоской крыше (при неправильном обустройстве) вода в помещение попадет неизбежно.

Если вы решились построить дом с плоской крышей, уделите особое внимание проекту кровли. Тщательно разработайте план действий, закупайте только качественные хорошие материалы, детально обговорите со строителями все ваши пожелания и требования. В результате своих усилий, вы получите действительно нестандартный и надежный дом. Он будет соответствовать всем стандартам и нормам европейских стран. К тому же будет необычным для отечественного рынка недвижимости.

Крыша — это незаменимая часть любого дома. В функциональном плане она служит защитой от непогоды, а с точки зрения эстетики, участвует в создании дизайна, придает строению завершенный вид. Среди всего изобилия выделяют 2 вида крыш: скатные и плоские, при этом последние дают возможность разнообразить экстерьер.

С недавнего времени плоские крыши используют в индивидуальном строительстве. Главной положительной стороной такого решения является экономическая выгода, ведь площадь плоской крыши меньше скатной, соответственно экономится расход материала. Не менее важны технические преимущества и простота обслуживания. К тому же на плоской крыше легче разместить блоки кондиционеров, вентиляторы, солнечные батареи и другое громоздкое оборудование, при этом фасад дома не будет перегружен индустриальными деталями.

Плоские крыши используются для одноэтажных и многоэтажных домов. Площадь строения не имеет значения, поскольку подобная кровельная конструкция органично дополнит экстерьер небольшого гаража и роскошного особняка.

Существует мнение, что плоские крыши небезопасны во время обильного выпадения осадков. На самом деле любая плоская кровля имеет небольшой угол наклона, незаметный обывателю. При правильном монтаже безопасности обитателей дома ничего не угрожает, ведь снежный покров в морозы играет роль естественного утеплителя. При наступлении весны остатки снега тают и самостоятельно покидают крышу по специально предусмотренным коммуникациям.

Во избежание риска обвала крыши необходимо точно рассчитывать перекрытие и несущие конструкции. Существуют постройки, плоские крыши которых без проблем выдерживают вес вертолета или целый бассейн.

Эксплуатируемые плоские крыши

По условиям эксплуатации плоские кровли делятся на обычные и эксплуатируемые. Последние изготовлены с учетом возможности перемещения по ним транспорта или людей. Это очень актуально в зарубежных странах, где цена квадратного метра земли непомерно высока. Первые, в свою очередь, лишь придают дому необычный вид.

Разновидности эксплуатируемых крыш:

• балконы;
• террасы;
• «зеленые кровли».

Обладатели строений с эксплуатируемой плоской крышей приобретают дополнительную площадь, обустроить которую можно на свой вкус.

• Открытая площадка – это идеальное место для спортивной зоны, террасы или сада.
• Плоскую крышу можно превратить в смотровую площадку или уютную зону отдыха с навесом от дождя и летней плетеной мебелью.
• Крыша с плоской поверхностью позволяет экспериментировать с ландшафтным дизайном. Так вы разбавите «царство бетона» природными красками. На скатной конструкции невозможно разбить сад, а плоскую поверхность для этих целей несложно адаптировать. Лужайка потребует постоянного, кропотливого ухода, но усилия окупятся с лихвой.
• При желании хозяева могут использовать площадь для обустройства парников, теплиц, цветников.
• Уединенность, присущая крыше, делает ее идеальным местом для романтических ужинов или семейных завтраков.
• Если разбить полноценный сад для хозяев слишком тяжело, то создать уют помогут невысокие деревья в кадках и другие элементы фитодизайна. Внутри дома можно смело реализовывать любой дизайнерский замысел.
• Открытую площадку можно использовать как естественный солярий, летними днями хозяевам будет приятно принимать солнечные ванны.
• Бассейн — прекрасное решение для плоской крыши, которое понравится детям и взрослым.

Отделка домов с плоской крышей

Для придания дому привлекательного внешнего вида используются современные отделочные материалы, они могут быть синтетическими или натуральными. «Зеленые кровли» особенно гармонично сочетаются с оттенками песка, земли и природной зелени. Фасады можно оштукатурить, обшить вагонкой или пластиковыми панелями, облицевать специальным кирпичом. Последний вариант особенно удачен, если вы хотите добиться эффекта основательности и надежности. Применение искусственного камня или плитки выделит ваш дом, придаст ему роскошный вид.

Плоская крыша и интерьерные стили

Плоские крыши отлично уживаются в разных интерьерных стилях. Наиболее гармонично выглядит сочетание с современными направлениями в дизайне, такими, как хай-тек, модерн, минимализм. В создании экстерьера стоит держать ориентир на четкие линии и простые формы. Но нет необходимости принимать этот совет за правило, ведь оригинальные идеи позволят вам создать уникальный дизайн.

Поскольку строения с плоской крышей преимущественно просты, оформление участка должно в полной мере ему соответствовать. На прилегающей территории нежелательно размещать вычурные фонтаны, а также осветители, свойственные историческим стилям: барокко, рококо.

Неумелое сочетание старины и современности может привести к несоответствию и испортит всю картину.

Если вы все же не намерены отказываться от симпатичного вам предмета, то выберите для него цветовую гамму, свойственную минимализму. Оттенки бежевого, песочного, а также нейтральные черные и белые тона подойдут оптимально. Хромированные элементы будут уместны, из хрома могут быть изготовлены лестничные перила, осветительные приборы, садовая мебель. Скрытые осветители, которые часто используют для внешней подсветки домов в стиле минимализм, оптимальны для построек с плоской кровлей.

Выгодным штрихом станет использование деталей из натурального или искусственного камня, пластика. Каменные лестницы превратят любой дом в произведение искусства, они не боятся перепадов температуры и имеют неограниченный срок эксплуатации. При обустройстве террасы может быть использована натуральная древесная доска.

Manchester CT Проблемы и решения для домов с плоской крышей

Многие дома Manchester CT следуют модернистской архитектуре. Действительно, низкие крыши создают футуристический и артистичный вид для любой собственности. К сожалению, это также связано с уникальным набором проблем дома с плоской крышей.

Это не означает, что плоские крыши существенно более проблематичны, чем традиционные конструкции с большим уклоном. Однако проблема устранения проблем с плоской кровлей с помощью дренажа или решения проблем с плоской крышей в целом отличается сама по себе.

В этом руководстве вы узнаете:

• Почему вам следует подумать о плоских крышах для вашего дома (3 причины)
• Общие проблемы с плоской кровлей, с которыми вы столкнетесь (5 элементов)
• Рекомендуемое решение для устранения всех ваши проблемы с плоской крышей

Почему для вашего дома выбирают плоскую крышу?

Есть что-то смелое и захватывающее, когда вы видите дом Manchester CT с плоской крышей. На самом деле, его уникальный набор проблем дома с плоской крышей уже сам по себе является особенным шармом.

Несмотря на недостатки, многие домовладельцы выбирают плоские крыши по следующим причинам:

Простота обслуживания

Самые надежные подрядчики по кровельным работам будут проявлять особую осторожность при обслуживании наклонных крыш. Крутой угол затрудняет опору. Кроме того, подрядчики могут потенциально повредить кровельные материалы тяжелой ступенькой.

Один из самых известных плюсов и минусов домов с плоской крышей — простота обслуживания. Подрядчикам не нужны специальные ремни для предотвращения тяжелых подъемов и падения с крыши.Кроме того, простота значительно сокращает время их работы.

Таким образом, вы можете предположить, что решение проблем дома с плоской крышей с помощью надежного подрядчика гораздо более доступно, чем недвижимость с наклонной крышей. По этой причине многие подрядчики предлагают огромный выбор вариантов ремонта плоской кровли.

Плоская поверхность жилых или коммерческих объектов с плоской крышей (например, этой) делает их легко доступными для любого подрядчика.

дает больше внутреннего пространства

Действительно, дома с высокими скатными крышами имеют чердаки.Часто это место для хранения большинства объектов недвижимости. Однако треугольная форма мансарды занимает немного места. Дом с плоской крышей добавляет больше места, превращая верхний этаж на четыре угла, а не на три.

Хотя верхний этаж сталкивается с основной проблемой дома с плоской крышей, он добавляет достаточно места для хранения дополнительных вещей. А еще лучше то, что некоторые домовладельцы Manchester CT выделяют его как комнату для своих детей или гостей.

В свете этого можно с уверенностью сказать, что дополнительное пространство всегда полезно для любой собственности.Действительно, плоские крыши используют каждый уголок дома.

Прикосновение модерна

Колониальная и традиционная архитектура в стиле солончаков привлекают внимание. Фактически, они придают домашний уют даже на расстоянии. Однако выделиться с помощью наклонной крыши может быть дорого.

Крыши с малым уклоном — это доступное эстетическое украшение любой собственности. Он сразу придает модернистский вид любому объекту. Действительно, корпоративные и промышленные предприятия используют плоские крыши для максимизации пространства.

В свою очередь, квартиры с плоской крышей выглядят как корпоративные или коммерческие структуры. Прохожие будут ассоциировать инновации и идеи с любой недвижимостью с плоской крышей. По этой причине многие домовладельцы выбирают крыши с низким уклоном, несмотря на то, что в процессе они сталкиваются с уникальными проблемами дома с плоской крышей.

Проблемы дома с плоской крышей, с которыми вы можете столкнуться

Независимо от крыши, любое имущество будет иметь аналогичные проблемы с протечками и вмятинами после града. Однако вопрос о том, как остановить скопление воды на плоской крыше, возникает только в отношении домов с небольшим уклоном.Кроме того, у этих объектов недвижимости есть соответствующие проблемы со страхованием плоских крыш с различными положениями о компенсации.

Давайте посмотрим на возможные проблемы с плоской крышей, с которыми вы можете столкнуться.

Easy Blockage

Для домовладельцев важно часто проверять свои пологие крыши на предмет каких-либо признаков неисправности. Листья, мусор и другие элементы могут быстро забить водостоки с плоской крыши.

Правда, эту проблему легко решить с помощью регулярной генеральной уборки.Вы можете предотвратить повреждение крыши зимой, выполнив полную проверку крыши до наступления сезона.

Если вы этого не сделаете, вы столкнетесь с завалами ледяной воды. Это событие может серьезно повредить мембрану плоской крыши и водосток. На самом деле, когда это произойдет, вам может потребоваться полное восстановление или замена крыши.

Мембранные пряжки

Во многих домах с плоскими крышами используются кровельные покрытия из асфальтового войлока и однослойные мембраны. Каждый материал сопряжен со своим набором проблем.

Например, кровля из асфальтобетона будет расширяться и сжиматься так же, как металлическая кровля. При этом в асфальтовой мембране появляются изгибы, что значительно сокращает срок службы вашей фетровой кровли. Действительно, одни и те же проблемы могут возникнуть с каждым швом однослойной мембраны.

Поэтому регулярно проверяйте кровельные мембраны, чтобы быстро предотвратить или устранить чрезмерное смещение материала крыши.

Связанные: различные типы мембран для плоских крыш

Со временем плоские крыши жилых и корпоративных крыш (таких как эта) растянутся и теряют свою эффективность.Подрядчики всегда должны немедленно заменить вашу крышу.

Утечки и влага

Распространенная проблема с наклонными крышами, протечка плоской крыши по краю или общая протечка и внутренняя влажность являются общими проблемами. Тем не менее, домовладельцы могут выполнять аналогичные работы по ремонту крыш с высоким уклоном, пока не обратятся за помощью к профессиональным подрядчикам.

Крыши с высоким уклоном могут направлять давление воды к краям. К сожалению, свойства плоских крыш не могут мобилизовать воду и влагу. В свою очередь, плоские крыши имеют более высокую вероятность водопроницаемости рубероида, чем дома с большим уклоном.

Трещины на крыше

Действительно, плоские крыши распространяют давление на опоры со всех сторон. Если наступить на крышу с большим уклоном, на материале могут появиться вмятины или трещины. Однако плоские крыши испытывают более высокое давление сопротивления со всех сторон, если сравнивать их с крышами с большим уклоном.

Обычно этому давлению способствует внутреннее давление воздуха в помещении, сильный ветер и экстремальные погодные условия. Со временем они могут стать причиной огромных порезов на кровельном материале. В некоторых случаях прорезь проникает глубоко в саму кровельную конструкцию.

На этом этапе лучше всего обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам для немедленной замены кровли.

Тянутая гидроизоляция

Тянутая гидроизоляция — еще один признак чрезмерного смещения кровельных мембран. Пока ваша мембрана изгибается, она может тянуть за собой гидроизоляцию. При этом ваша крыша становится склонной к утечкам и задерживанию влаги.

Домовладельцы могут быстро это исправить, выполнив перенастройку прошивки с помощью подходящих инструментов. В качестве альтернативы подрядчики могут устранить проблему менее чем за час.

Плоская кровля из аллигатора

Аллигатирование — это явление кровельного материала, при котором мембрана или материал состарились и потеряли свою эластичность. Благодаря этому материал пузырится и образует небольшие трещинки, напоминающие кожу аллигатора.

К сожалению, это признак того, что кровельный материал требует немедленной замены. Со временем небольшие утечки вырастут до больших из-за смены сезонов и количества осадков.

С возрастом ваша крыша теряет эластичность, что приводит к появлению аллигатора.

Решения

Не существует самостоятельного решения любых проблем дома с плоской крышей. Действительно, вам понадобится отличный набор кровельного оборудования и опыт, чтобы найти решения для этих проблем с плоской кровлей своими руками.

Однако надежный подрядчик может сэкономить вам больше времени и денег. При точном ремонте или замене вы можете полностью восстановить свою плоскую крышу до ее функционального состояния.

Если вы еще не нашли надежную кровельную компанию, вы можете доверить Slavin Home Improvements замену кровли.Мы выполняем различные работы по кровельным, сайдинговым и водосточным работам. Мы уверены, что сможем предоставить вам кровельные услуги высшего качества, в которых вы нуждаетесь, благодаря нашему многолетнему опыту и нашей компетентной команде кровельщиков.

Преимущества и недостатки плоской кровли

Преимущества плоской крыши

1. Цена

а. Установка и ремонт

рулон рубероида EPDM

Поскольку материал для плоской кровли часто поставляется в больших рулонах, а кровельный материал для жилых помещений, такой как битумная черепица, поставляется в виде небольших листов, установка системы плоской крыши занимает меньше времени.

То же самое относится к ремонту системы плоской кровли. Доступны заплатки для различных систем плоских крыш, поэтому на ремонт требуется меньше времени. Если асфальтовую черепицу необходимо отремонтировать, например, если ветка дерева проколола ее, часто необходимо отремонтировать и окружающую черепицу. Видите ли, битумная черепица является слоистой — половина одной черепицы находится под половиной верхней, поэтому всегда есть как минимум два слоя битумной черепицы в любой точке на вашей крыше.

г. Настил крыши

Под каждой системой крыши находится кровельный настил.Поскольку на плоской крыше меньше древесины, чем на наклонной, ее строительство обходится дешевле.

2. Космос

а. Оборудование

Новая коммерческая крыша из ПВХ для Panera Bread в Шайенне, Вайоминг

Что происходит, когда вы кладете что-нибудь на холм? Он хочет скатиться с холма, не так ли? Поскольку плоская крыша почти плоская, на ней можно устанавливать такое оборудование, как кондиционеры.

г. Патио или сад на крыше

С плоской крышей у вас есть возможность иметь террасу на крыше или патио.При проектировании плоской крыши с вашим генеральным подрядчиком или инженером-строителем не забудьте упомянуть, что вам нужна терраса на крыше, потому что необходимо будет внести некоторые изменения, но, по крайней мере, у вас есть возможность.

3. Низкопрофильный

Плоские крыши имеют более низкий профиль. Например, может быть, вы не хотите закрывать вид на горы, или, может быть, вы хотите оставаться ниже воздушных линий коммуникаций.

4. Безопаснее

Гораздо безопаснее и проще ходить по плоской крыше, поскольку она в основном плоская.Поскольку наклонные крыши часто составляют не менее 3/12 или 14 градусов, существует больший риск поскользнуться и упасть.

дом с плоской крышей рядом с домом со скатной крышей

Недостатки плоской кровли

1. Внешний вид

Это вопрос общественного мнения, но некоторые думают, что плоские крыши менее стильны. В середине 1900-х годов были популярны плоские крыши. Сегодня, хотя они менее популярны, чем скатные крыши, они видят возвращение (можно ли это назвать возвращением?)

2.Стабильность

Плоские крыши имеют тенденцию быть менее устойчивыми, особенно большие плоские крыши. Чем больше плоская крыша, тем она менее устойчива. Чтобы компенсировать это, необходимо придать дополнительную структурную устойчивость другим частям здания.

3. Дренаж

Плоские крыши не отводят воду так же хорошо, как наклонные. Чем больше уклон, тем быстрее по нему бежит вода. Вода имеет тенденцию скапливаться на плоских крышах. Вода в бассейне разрушает кровельный материал. Кроме того, необходимо принять дополнительные меры для обеспечения герметичности труб и гидроизоляции.

4. Меньше места внутри

Скатная крыша дает владельцу дома возможность использовать чердак. С плоской крышей нет чердака, потому что такого места просто не существует.

5. Меньше теплоизоляции

Опять же, поскольку здесь нет скатной крыши и, следовательно, нет чердака, меньше изоляционного пространства. Изоляция — это, по сути, пустое пространство между нежелательным (внешним) пространством и желаемым пространством (внутренним). С скатной крышей эта изоляция — ваш чердак.При плоской крыше теплоизоляции значительно меньше. В результате на ваш дом или здание могут повлиять резкие колебания температуры.

Сводка

Если вы строите новое коммерческое здание или пристройку к дому, вам необходимо подумать, будет ли у вас тяжелое оборудование на крыше или у вас будет патио или сад на крыше. Вы можете установить тяжелое оборудование на наклонную крышу, но это сложнее, и может быть труднее добраться до этого тяжелого оборудования.Внимательно рассмотрите вышеупомянутые преимущества и недостатки плоской крыши и проконсультируйтесь со своим специалистом по кровле, чтобы убедиться, что вы получите крышу, которая вам подходит.

Дома с плоской крышей, наиболее распространенные типы зданий и жилых домов

Когда дело доходит до обсуждения строительства дома, кровля всегда становится горячей темой. Есть много типов крыш, которые вы можете найти там, и среди них дом с плоской крышей. Знание материалов, из которых изготовлена ​​плоская кровля вашего дома, поможет вам максимально эффективно использовать их.

Дом с плоской крышей

Сборная крыша или бур

Один из наиболее распространенных типов конструкций с плоской крышей, которые вы можете найти, — это сборные крыши. Популярный под другим названием, бур, этот тип плоской крыши существует в США уже более 100 лет. Ее также часто называют гравийной или гудроновой кровлей. Bur поставляется со слоями, обычно шириной в три фута.

Типы плоских крыш — сборная кровля

Они обнажены, и их покрывают расплавленной звездой. В процессе монтажа строители нагревают каменноугольный пек или асфальтобетон.Он превратится в жидкость, а затем будет использован для покрытия крыши.

Битум

Битум также является одним из самых популярных бетонных домов с плоской крышей. По сути, этот тип кровли ничем не отличается от сборной кровли. Для битума также используются рулоны асфальта шириной три фута. Различие между этими двумя типами крыш заключается в том, что вместо использования многих слоев битум наносит только два слоя, которые функционируют как верхний лист и базовый лист.

Уложить битум можно четырьмя различными способами.Они представляют собой клей на основе растворителя холодного нанесения, горячего нанесения горячим дегтем, самоприклеивающегося отшелушивающего слоя и основного листа клея, а также обжигаемым пламенем.

Читайте также: Плоская кровля с коркой и палкой

Плоская кровля с модифицированным битумом.

Резиновая крыша EPDM

Этот тип плоской кровли легко узнать, просто используя два основных способа: приклеивание или приклеивание и утяжеление или балластирование с помощью большого речного камня. Наклеенную резиновую крышу легко узнать, так как они в основном черного цвета и плотно растягиваются.

Между тем в балластированном обычно используется большой камень, который кладется на верхнюю часть кровельных листов. Камни можно легко сдвинуть, чтобы обнажить резиновую мембрану, используемую в крыше.

Крыша из пенополиуритана

Эта плоская крыша имеет слой пенополиуретана высокой плотности. Пена распыляется из пульверизатора или палочки. Для покрытия пены будет использоваться гидроизоляционное эластомерное финишное покрытие.

Это также позволит вам определить форму распыления в процессе установки.Используемое верхнее покрытие часто бывает белого и серого цветов.

Крыша из пенополиуретана, напыляемого напылением

Термопластические мембраны ТПО или ПВХ

Эта плоская крыша состоит только из одного слоя материала. Его можно найти во многих цветах, но самый популярный — серый или белый. Используемые мембраны, как и крыша из резины EPDM, также могут склеиваться. Вы также можете прикрепить мембрану механически с помощью пластин или винтов.

Типы плоских крыш — однослойная мембрана

В большинстве случаев мембрану из ТПО или ПВХ трудно идентифицировать на расстоянии, поскольку она часто бывает белого цвета.

Термопластические мембраны TPO

Плоские крыши обычно вызывают больше проблем, чем неплоские крыши — Mercury News

№ 813 из серии реальных опытов в сфере недвижимости

Когда мы снова столкнулись с проблемой плоской крыши, я задался вопросом, зачем вообще строить дома с плоской крышей? Вероятно, плоская крыша дешевле, чем строительство площадки, но похоже, что с плоской крышей есть много проблем.

На них вода в лужах. Сливы, которые должны отводить воду, забиваются и вызывают затруднения.Часто владельцы даже не подозревают, что вода просачивается внутрь.

Мы часто видим плоские лепные дома с гниющими потолками и стенами. Мы видели несколько таких, у которых были такие серьезные повреждения, что после снятия внешней штукатурки почти ничего не осталось. Заставило нас задуматься, что удерживало их в вертикальном положении.

Понятно, что любой, у кого есть дом с плоской крышей, должен быть (га, га) на нем. Они должны подняться на эту крышу и убедиться, что стоки чистые, а на потолке нет никаких трещин, чтобы вода могла стекать внутрь.

Мы не кровельщики. Мы очень мало знаем о причинах и причинах использования кровельных методов и материалов, но кажется довольно очевидным, что наклонные крыши с большей вероятностью будут проливать воду. Это то, что должны делать крыши, а когда они этого не делают … ну, глядя на дома в течение многих лет, мы впечатлились тем, что происходит с промокшими зданиями.

Эта последняя плоская крыша покрывает только часть дома, которую покупают наши покупатели, старая и хрупкая часть, покрытая смолой, местами потрескавшаяся.Мы приехали, чтобы провести физический осмотр, и, хотя несколько дней не было дождя, на нем стояли лужи с водой. Когда инспектор прочистил одну из водостоков на крыше, сильное наводнение с шумом хлынуло на землю.

Все потолки в этом доме открытые — красивая ель, отделанная какой-то разбавленной побелкой. Если мы внимательно посмотрим, то увидим, где когда-то в прошлом проливался дождь. На потолке есть небольшие, теперь высохшие, капельки.

Дому нужна новая крыша. Достаточно просто: вызвать кровельщика. Вызвали нескольких кровельщиков.

Мы спросили, можно ли сделать крышу уклоном, чтобы сила тяжести уносила воду. Мы спросили насчет утепления крыши. И, конечно, мы спросили, сколько все будет стоить.

Мы получили разные мнения и разные ставки. У каждого кровельщика есть своя лучшая идея о том, что делать. Мы слышали о радостях и применении традиционной смолы и гравия.И о кровельных системах, в которых используются ткани и жидкий пластик.

Были разговоры о надстройке плоской секции и о том, чтобы правильно привязать ее к остальной части крыши. Также от мигания, ультрафиолетовых лучей, алюминиевой краски и равномерно насыпанного гравия. Водосточные трубы и водосточные желоба, карнизы и потолки, а также хвосты стропил.

Это была чушь для мозга.

Я не знаю, что происходит со всеми остальными, но я начинал чувствовать, что кому-то нужна операция — а может, и нет. Один врач говорит: «Вырежьте это.Другой рекомендует: «Подожди и посмотри». Друг говорит: «Не слушайте медиков. Хорошее питание — это ключ к успеху ». Беспокойство из-за крыши, даже если она активно протекает, конечно, не в той же категории, что и беспокойство из-за личной болезни. Но вода, которая попадает внутрь вашего жилого помещения, может казаться огромной и капать холодной. Вот почему мы и наши покупатели так серьезно относились к этой конструкции крыши.

Мы все стояли в пустой гостиной дома, слушая дуэль подрядчиков-кровельщиков. Случайно двое прибыли одновременно, и теперь каждый с энтузиазмом защищал свой (другой) ремонт крыши.

Покупательница хотела продолжить покупку своего дома. С другой стороны, она не хотела делать глупостей. В этот момент покупатель хотел просто сказать, что сделает крышу водонепроницаемой.

Мы, должно быть, стали немного резкими. Мне понравилось, когда наша покупательница спросила, что, по моему мнению, было лучшим вопросом о крыше из всех: «Когда она снова будет протекать?»

Я знаю, что она надеялась на обнадеживающий ответ. Возможно: «Сколько бы дождей ни выпадало этой зимой, эта крыша годится еще на один год.«Но подрядчики, похоже, этого не знали.

Конечно, так обстоит дело с домами. Нет ничего точного, ничего предсказуемого. Разные детали выходят из строя в разном возрасте. Несомненно, есть лучшие способы построить дома и лучше починить их, когда они стареют.

а как это понять? Кому верить? Вы надеетесь, что сделаете правильный выбор, что-то не очень дорогое, но надежное, и сделаете это до того, как будет нанесен какой-либо ущерб.

Об этом думают наши покупатели.Ремонт или ревизия крыши получится. Я очень надеюсь.

Пэт Талберт и Анет Тарпофф — агенты по жилой недвижимости, с которыми можно связаться по телефону 510-653-2050 и на TarpoffandTalbert.com, где вы можете подписаться на получение этих столбцов по электронной почте.

Остерегайтесь 7 распространенных проблем с плоской кровлей

В целом, плоские крыши предлагают множество преимуществ для домов, спроектированных с такой возможностью. Плоские крыши экономичны, легко доступны и, в зависимости от используемого материала, энергоэффективны.Они также предлагают возможность использовать пространство наверху дома для других функций, таких как размещение блоков кондиционирования воздуха или солнечных батарей.

Однако плоские крыши далеки от совершенства. В обмен на этот архитектурный стиль и другие преимущества вы получаете множество забот, которые не были бы проблемой для традиционной черепичной крыши. Чтобы получить максимальную отдачу от вашей плоской крыши, следует иметь в виду следующие семь распространенных проблем:

1. Плотность воды

Большинство плоских крыш не совсем плоские — у них ровно достаточно ската (или наклона) для воды. дренаж.Однако права на ошибку не так много. Если плоская крыша каким-либо образом повреждена (подробнее об этом позже) или если на ней образуется лед, вода может начать собираться в небольшие пруды и привести к более серьезным проблемам, включая системные утечки внутри дома, рост мха и водорослей, и дополнительное повреждение кровельной системы.

2. Мусор

Отсутствие наклона позволяет листьям, веткам и прочему мусору легче собираться на плоской крыше и блокировать дренаж. Кроме того, большая неубранная куча листьев удерживает влагу, которая может замерзать, таять и повторно замерзать в течение зимы.Этот цикл нанесет ущерб крыше под ней.

3. Аллигаторство

Да, «аллигаторство» — это реальный термин; это относится к плоской крыше, которая начала трескаться и пузыриться, напоминая кожу аллигатора. Обычно причиной этой проблемы является пребывание на солнце с течением времени, и вы не можете полностью выключить солнце. Если не лечить, плоская крыша из аллигатора может привести к дополнительным трещинам, утечкам внутри дома и полному выходу из строя кровельной системы.

4.Выпучивание

Дома оседают и меняются со временем. В результате — кровельная мембрана между домом и кровельным материалом. Поскольку мембрана плоской крыши представляет собой один сплошной лист, это смещение может вызвать ее коробление. Плохо установленная плоская крыша также может способствовать короблению, что также может привести к большим проблемам и, возможно, к замене крыши раньше, чем позже.

5. Ветер

Крыши должны выдерживать погодные условия, особенно ветер.Если с обычной крыши сдувается одна или две черепицы, хотя это не идеально, остальная часть черепицы рассчитана на то, чтобы выдерживать любые погодные условия, кроме самых ветреных. Поскольку плоские крыши представляют собой один лист материала, небольшое повреждение ветром может превратиться в сильное повреждение ветром всего за несколько дополнительных порывов ветра. Вся крыша может выйти из строя и потребовать немедленной замены.

6. Утечки

Лежащая вода, аллигатирование, коробление и природные элементы — все это может способствовать протечке плоской крыши.Тем не менее, утечки могут развиваться и без этих проблем. Например, поврежденный оклад может вызвать утечку на плоской крыше так же легко, как и на наклонной крыше. Плохая установка, некачественные материалы или простой возраст также могут стать причиной протечек на плоской крыше.

7. Меньший срок службы

После экспертной установки плоская крыша должна прослужить минимум 15 лет, а возможно, и 30 лет. В общем, это более короткий срок службы, чем у кровли из асфальтовой черепицы, и гораздо меньше времени, чем у кедровых и металлических крыш.Новым домовладельцам существующих домов, не уверенным в том, сколько лет их плоская крыша, следует ожидать, что замена крыши может произойти в ближайшем будущем.

Эти проблемы с плоской кровлей вызывают серьезную озабоченность, но они не должны огорчать домовладельцев преимуществами, предлагаемыми плоской крышей. Чтобы продлить срок службы плоской крыши, домовладелец должен проявить особую бдительность и регулярно проводить техническое обслуживание.

С какими проблемами плоской кровли вы столкнулись в своем доме?

Покрывает ли жилищное страхование плоскую крышу?

Большинство страховых компаний домовладельцев предоставляют покрытие для плоских крыш.Однако застраховать дом с плоской крышей часто приходится дорого. Страховая компания может взимать более высокие взносы или добавлять исключения в полис, связанный с кровлей. Если вы подадите претензию, вы можете обнаружить, что выплата за плоскую крышу значительно ниже, чем за наклонную крышу.

Почему плоские крыши сложно застраховать? Плоская крыша собирает мусор и может скапливаться, что приводит к повреждению крыши и протечкам воды. Может потребоваться более профессиональный ремонт кровли или текущее обслуживание.Кроме того, плоские крыши не рассчитаны на такой вес, как наклонные. В результате страховые компании либо откажутся покрывать плоскую крышу, либо начнут взимать более высокие премии, чтобы снизить финансовый риск.

Что такое плоская крыша?

Вопреки своему названию, не всякая плоская крыша идеально горизонтальна. Плоская крыша, также известная как с низким уклоном, , имеет наклон до десяти градусов. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) определяет низкую крышу как имеющую уклон 1: 4 (3 из 12) или меньше.Хотя плоские крыши чаще всего встречаются в коммерческих зданиях, их также можно найти во многих домах во Флориде.

Плоские крыши чаще встречаются в более теплом климате, где выпадает меньше осадков и практически не бывает отрицательных температур. Большинство плоских крыш состоят из бетона или кирпичной кладки, что снижает передачу тепла от солнца. Плоские крыши также дешевле построить, чем скатные, так как требуется меньше материалов и меньше труда.

Почему плоские крыши сложно застраховать?

При страховании дома страховые компании оценивают связанные с этим риски и затраты.Хотя плоские крыши дешевле и их проще построить, их страхование сопряжено с более высоким риском. Как?

Накопления воды

Наклонные крыши предназначены для быстрого отвода дождевой воды, предотвращая ее скопление на поверхности. Крыши с небольшим уклоном или без него страдают от образования луж. Эта проблема в конечном итоге приводит к утечкам воды, плесени и гниению. В тех редких случаях, когда лед все же покрывается льдом во Флориде, он может быстро скапливаться на плоской крыше, которая не рассчитана на то, чтобы выдерживать дополнительный вес.

Короткий срок службы

Страховая компания может отменить или изменить страховое покрытие для скатной крыши старше 20 лет. Плоские крыши потребуют проверки от страховщика всего через десять лет. Плоские крыши нужно заменить всего через десять лет. По этой причине многие домовладельцы переходят на наклонные крыши после того, как запланировали профессиональную замену крыши.

Урон

Мембраны для плоских крыш уязвимы для проколов, вызванных падающими ветками или пешеходным движением.Крышу легко повредить при установке или обслуживании. Дома во Флориде могут серьезно повредить крышу во время сезона ураганов. В конце концов, плоские крыши не выдерживают внешних элементов, как скатные крыши.

Что следует учитывать при покупке страхования домовладельцев

Хотя получить страховку домовладельцев для дома с плоской крышей может быть сложно, несколько страховых компаний предоставляют покрытие. Однако, прежде чем писать полис для вашего дома, вам необходимо учесть несколько вещей:

• Некоторые страховщики предлагают специализированные полисы.Однако они обычно имеют больше исключений и более высокие премии. То же самое может быть верно и в отношении вашей нынешней страховой компании.
• Страховые компании учитывают возраст крыши, материалы, из которых изготовлена ​​конструкция, и то, насколько хорошо вы обслуживаете крышу на протяжении многих лет.
• Некоторые страховые компании могут потребовать подтверждение планового осмотра и профессионального обслуживания крыши на основании рекомендаций подрядчика по кровельным работам или производителя.
• Страховщики могут покрывать такие материалы, как металл, бетон, ПВХ, битум, войлок на деревянных каркасах или другие материалы, которые соответствуют строительным нормам и правилам и являются стандартными в кровельной промышленности.
• Как и любая другая крыша, страховые компании не оплачивают профилактическое обслуживание, умышленное повреждение или ущерб, вызванный небрежностью.

И последнее и самое главное: не покупайте дом с плоской крышей, пока не узнаете, что можете его застраховать. Вы также захотите заранее узнать, сколько вы собираетесь платить за страховое покрытие. Страхование дома с плоской крышей может стоить до 50 процентов больше, чем страхование дома с наклонной крышей.

Профессиональное обслуживание крыши поможет снизить ваши страховые ставки

Независимо от типа крыши в вашем доме, лучший способ сохранить низкие ставки страхования домовладельцев — это запланировать профессиональное обслуживание крыши.Постоянное обслуживание может сохранить вашу крышу в первозданном состоянии на долгие годы. Вы экономите деньги на капитальном ремонте или замене крыши в будущем. Вы также можете поддерживать рыночную стоимость своего дома на высоком уровне.

Техническое обслуживание может предотвратить протечки крыши и укрепить ее во время сезона ураганов. Вы также можете продемонстрировать своей страховой компании, что ухаживали за кровлей в соответствии со спецификациями производителя. Это может снизить ваши страховые ставки — возможно, на целых 20 процентов.

Запланировать бесплатный осмотр крыши.

Quality Roofing Solutions предлагает первоклассные кровельные услуги для домовладельцев во Флориде. Позвоните по телефону 850–378–3757 или заполните быструю форму на нашей странице контактов, чтобы запланировать бесплатную проверку крыши.

Бревенчатый домик с плоской крышей Mini Modern 3x2m

Mini Modern 28мм Бревенчатая кабина с плоской крышей 3х2м.

Ищете современное садовое здание? Не ищите ничего, кроме бревенчатых домиков с плоской крышей Tuin!

Самый маленький, размер 3,0 x 2,0 м, 28 мм Mini Modern привнесет стильный и современный вид в любое открытое пространство.Идеально подходит для любых садовых складских помещений, открывайте расположенные по центру двойные двери для беспроблемного перемещения инструментов и оборудования в бревенчатую хижину и из нее.

Mini Modern изготовлен из качественной 28-миллиметровой медленно выращиваемой ели, выбранной из-за ее плотной и плотной текстуры древесины. Дерево — это натуральный живой продукт, который расширяется и сжимается при изменении погоды. По этой причине каждая бревенчатая хижина Tuin изготовлена ​​из древесины только одной породы и не имеет стыков, что является признаком высокого качества постройки!

Доступный из необработанных переплетенных бревен, Mini Modern можно настроить в соответствии с уникальным стилем каждого сада.Обработайте свое здание, как только оно будет установлено, с помощью морилки, пропиточной жидкости или краски — покупайте в Tuin одновременно с бревенчатой ​​хижиной.

Поставляется с EPDM и клеем, высококачественным и прочным кровельным материалом, который прослужит до 20 лет.

Современная бревенчатая мини-каюта в стандартной комплектации:

• Бревно переплетное 28мм

• Конический гребень и канавка для устойчивости

• Двустворчатая дверь

• Качественная дверная фурнитура

• Настоящее стекло

• Кровельный лист EPDM

• Балки фундамента из танализа

• Крепежный комплект и инструкция по эксплуатации

• Ветрозащитные и водонепроницаемые соединения

• Доски крыши с шипом и пазом минимум 16 мм

Размеры:

• Габаритные размеры: 3.0 м x 2,0 м

• Площадь здания: 2,90 м x 1,90 м

• Внутренние размеры: 2,84 м x 1,84 м

• Высота передней стенки: 2,25 м

• Высота двери (включая раму): 1,95 м

• Вылет (со всех сторон): +/- 15 см

Информация о лечении

• Беззаботный уход 15 литров
• Эмбадекор Пятно 7.5 литров
• Embalan Paint 7,5 литров — (требуется грунтовка Embadecor)
• Жидкость для пропитки 5 литров

Контроль качества:

• Нет Смешанные породы древесины, известные как смесь ели и сосны
• Ель медленно выращиваемая
• Отсутствие стыков пальцев в бревнах
• Ветрозащитное и водонепроницаемое соединение для бревен
• Гарантия защиты от гниения на 10 лет
• Влажность 14%
• Голландские стандарты

Информация о кровельном покрытии:

В стандартной комплектации этот бревенчатый домик снабжен крышей из резины EPDM, которая является лучшим и самым надежным вариантом кровли, который мы можем предложить. Это то, что мы всегда рекомендуем для бревенчатых домиков с двускатной крышей.

EPDM поставляется с клеем и является превосходной альтернативой по сравнению с обычным рубероидом и черепицей для кабин с этим типом крыши, срок службы до 20 лет. Для получения дополнительной информации о том, как установить EPDM, см. EPDM на бревенчатых домиках.

Или вы можете использовать собственный вариант кровли? Это не проблема, так как вы можете купить эту хижину без кровли по сниженной цене на вкладке опций выше.

Приблизительное время доставки: 8-10 недель

Доставка осуществляется внешними перевозчиками или перевозчиками. Бревенчатые домики доставляются с полностью сочлененным грузовиком с вилочным погрузчиком Moffett.

Пожалуйста, посмотрите карту ниже, чтобы определить, какую зону вам нужно выбрать.

Для получения более подробной информации о доставке, пожалуйста, смотрите: ПОСТАВКИ ТУИН

Обзор современной бревенчатой ​​мини-хижины с боковой пристройкой, свежеустановленной

Обзор современной бревенчатой ​​мини-хижины, свежеустановленной