Процесс возведения

Чтобы конечный результат удовлетворял вашим желаниям, нужно все делать по давно отработанной схеме. Она позволяет использовать все достоинства будущего дома.

Место расположения

Первое, что нужно сделать до выбора проекта дома на 200 кв. м., это определиться с его расположением.

В зависимости от наличия коммуникаций, типа грунта и прочих условий, выбирается тип грунта и общий вид дома.

Проект

Даже, если это одноэтажный дом на 200 кв. м., перед тем как начать стройку нужно составить четкий проект.

В нем указываются все габариты, порядок установки и количество использованного материала. Он также позволяет проконтролировать будущие расходы.

Ориентация

Если грунт позволяет поворачивать будущий дом, нужно сделать так, чтобы с как можно больше солнечного света падало на сторону дома, где больше окон. Это позволит организовать лучшее освещение и отопление всей постройки.

Выбор материала

Существует множество разных домов в 200 кв. м, с фото которых можно ознакомиться в интернете.

Используемый для строительства материал определяет множество параметров. Самыми распространенными являются:

• Кирпич;
• Дерево;
• Блок;
• Каркасная конструкция.

Каждый имеет свои достоинство и недостатки.

Дерево использовали тысячи лет назад, и продолжают это делать. Однако современная роль материала скорее декоративная.

Поверхность будет отлично выглядеть даже без внешней отделки. Достаточно покрыть поверхность защитным материалом и можно наслаждаться результатом.

Кроме того, из древесины легче возводить постройку и оно не так давит на фундамент. Однако срок у деревянного дома в сравнении с аналогами намного меньше.

Кирпич сочетает в себе множество достоинств. Во-первых, он прочный. Во-вторых, теплый, особенно при использовании пустотелых разновидностей. Он очень долговечный.

Даже сегодня можно столкнуться с постройками, которым больше 40-50 лет, и они надежно стоят. Даже внешний вид кирпича позволяет экономить на отделке.

Блоки не самый эстетичный, но один из самых удобных материалов. Их прочность и вес в отношении с габаритами являются большим плюсом.

Даже небольшая бригада сможет возвести массивный дом, орудуя блоками. Однако нужно будет потратиться на внешнюю отделку, иначе внешний вид будет крайне непрезентабельным.

Обычно, блоки используют при строительстве двухэтажного дома 200 кв. м. из-за прочности и небольшого веса.

Теплоизоляция

Одним из недостатков больших построек является необходимость в надежной изоляции.

Большая площадь будет активно продуваться ветрами. Поэтому, чтобы не разорятся на отоплении частного дома в 200 кв. м. каждый сезон, нужно один раз его утеплить.

Для этой цели используются:

• Минеральная вата;
• Пенопласт;
• Пенополиуретан.

Защита от влаги

Большой дом имеет большую крышу. Чердачное помещение можно использовать как мансарду, но толку от нее будет не много, если она будет протекать.

Существуют различные кровельные материалы. Они отличаются друг от друга несколькими параметрами, такими как: вес, надежность и шумность.

Если положить на крышу профнастил, то весь дом не сможет спать от сильного шума во время дождей. Чтобы этого избежать, можно применить звукоизоляцию.

Заключение

Большой дом — это не только удобства и много свободного пространства. При строительстве нужно соблюдать множество правил.

В противном случае, даже незначительная мелочь может сделать жизнь в столь дорогой постройке далекой от комфортной.

Плохое отопление, шум от крыши во время дождя, неудобная планировка, все это будет бросаться в глаза, сводя все труды и вложенные деньги на нет.

Фото домов 200 кв. м.

Проекты домов и коттеджей со вторым светом до 200 кв м

ВСЕ СТИЛИ Европейский Хай-Тек Шале стиль Райта Скандинавский Американский Классический Минимализм Прованс Современный Финский Барнхаус Георгианский Модернизм Неоклассицизм Славянское фентези Постмодерн Эклектика. Cлавянское фэнтези Псевдорусский Неомодернизм Псевдомодерн. Модернизм Норвежский Немецкий стиль Барокко Фьюжн

ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙ Жилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 ммТеплоблок

ЭТАЖНОСТЬ 1 этаж 2 этажа 3 и более этажей

Проекты средних домов (150-200 м2)

Готовые проекты домов площадью от 150 м

Коллекция проектов средних домов площадью от 150 м² до 200 м² разработана для инвесторов, которые ищут просторные интерьеры и богатую функциональную программу. Большее пространство предоставляет больше возможностей для организации и создания более сложных функциональных конструкций, отвечающих индивидуальным потребностям домохозяйства. Проекты средних домов являються подходящим предложением для больших семей, но инвесторы с двумя детьми, ожидающие большего пространства и удобства, также их выбирают. Мы предлагаем Вам выбор комплексных проектов средних одноэтажных, двухэтажных домов с мансардой, а также для отдельно стоящих зданий.

Разнообразие домов среднего размера

Много интересных идей и различных вариантов удовлетворят даже самых требовательных инвесторов. Просторные дневные зоны позволяют семье работать в удобной и эргономичной кухни одновременно, не мешая другим проживающим в гостиной. В коллекции Вы найдете очень привлекательные решения с мезонинами, которые создают эффект открытого интерьера дома.

В домах среднего размера мы часто разрабатываем дополнительное пространство для использования в зависимости от потребностей жителей. Дополнительная комната может выступать как семейная библиотека или офис, незаменима, если мы выполняем ежедневную работу на дому. Это также может быть комната для гостей, всегда готовая к приезду родственников или друзей. Большое пространство позволяет расположить спальню родителей в виде комфортабельного помещения с собственной ванной комнатой и гардеробной. Для обеспечения комфорта всем членам домохозяйства мы также создаем проекты с тремя ванными комнатами. Удобным решением является расположение гардероба рядом со спальней каждого члена семьи. В комфортных функциональных концепциях домов более 150 м², чаще всего мы разрабатываем отдельную прачечную с большим умывальником для мытья рук. Проекты домов с подвалом дают возможность полного переноса хозяйственной зоны на самый низкий уровень, где рядом с котельной, стиральной комнатой можно иметь большое сушильное помещение, обеспечивающее возможность удобной сушки белья. В проектах средних домов мы также предлагаем дополнительные помещения для домашней мастерской и хранения садового оборудования или велосипедов.

В представленной коллекции вы найдете множество интересных проектов домов для узкого участка и участка с входом с юга.

Идеальное решение для двух поколений

Особенно рекомендуем проекты домов для двух поколений, с независимым жильем для старших родителей, бабушек и дедушек в одном большом доме с одной семьей. Также может быть комфортабельным жильем для детей, которые становятся независимыми. Такие проекты приобретают все большую популярность среди инвесторов. Они дают возможность родителям, детям и бабушке с дедушкой комфортно жить в одном доме. Родители смогут заботиться о пожилых родственниках и одновременно воспользоваться их помощью в воспитании детей.

Проекты из коллекции средних домов были разработаны в различных стилях, так что у любителей современных архитектурных линий, а также традиционалистов есть возможность завершить фасад по своим эстетическим предпочтениям.

Все проекты домов ARCHON+ — это энергоэффективные здания, адаптированные к потребностям современных семей. Всесторонне разработана проектная документация позволит Вам легко адаптировать и эффективно реализовать строительство. Приглашаем вас посмотреть проекты в этой категории.

Проекты домов до 200 кв.м

Среди стандартных проектов загородного жилья, дома площадью 200 кв. м представляют один из самых удачных вариантов. Внутреннее пространство дома уже не является тесным, и в тоже время, оно не настолько большое, чтобы возникали дополнительные хлопоты по содержанию лишних квадратных метров. 

Загородный дом 200 кв м проект которого можно найти в любой строительной компании, характеризуется высокой функциональностью помещений и точным внутренним зонированием пространства.

Площадь в 200 кв.м может быть представлена в нескольких видах проектов: от одноэтажного строения до полноценного двухэтажного особняка. Наиболее распространенным вариантом является мансардный дом с верандой и гаражом. 

Независимо от типа проекта, все планировки обеспечивают высокий уровень комфорта при постоянном проживании в доме. Некоторые проекты могут содержать цокольный этаж, террасу, балкон, гараж на 1 или 2 автомобиля, а также различные хозяйственные блоки. Внешний вид фасада дома разнообразен и предусматривает несколько видов архитектурных стилей. Финишная отделка экстерьера дома во многом зависит от выбора отделочного материала и наличия декоративных элементов, которые заказчик определяет самостоятельно. 

При выборе типа планировки загородного дома стоит учитывать особенности земельного участка, количество человек, которые будут проживать в доме ииндивидуальные требования к функциональности будущего жилья. Также, имеет значение выбор стройматериала. Современные проекты домов одноэтажных до 200 кв мвозводятся из стеновых блоков, кирпича или дерева. Материал для строительства выбирается индивидуально, в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений заказчика. 

Загородное жилье в 200 кв.м пользуется высоким спросом, так как является оптимальным пространством для проживания семьи из 4-5 человек. Достаточно просторная площадь дома позволяет каждому члену семьи обустроить личное пространство и ощутить комфорт домашней обстановки. Большинство проектов дополняется гаражом, террасой, балконом и т.д., что значительно повышает уровень комфортабельности загородной жизни. Для земельных участков с небольшой площадью оптимальным выбором будут проекты домов до 200 кв м двухэтажные или коттеджи с мансардой. 

Рациональное планирование этажности дома обеспечивает экономию площади земельного участка, а на оставшемсяметраже можно обустроить ландшафтный дизайн и возвести хозяйственные постройки. Кроме того, двухэтажные и мансардные дома существенно экономят строительные затраты, снижая себестоимость квадратного метра. Благодаря достаточно большой площади фасада дома, появляется возможность использовать разнообразный декор и дополнительные архитектурные элементы для его украшения. Особенно привлекательны кованые балконы, а также открытые или застекленные террасы. 

Для организации нормального уровня бытовых условий в загородном доме, совсем не обязательно иметь планировку, предусматривающую большое количество комнат. Новые проекты домов и коттеджей 200 кв м являются настоящим показателем сочетания грамотного проектирования и дизайнерских идей. Независимо от этажности дома, функциональные планировки делают любой загородный дом удобным для проживания и приема гостей. Подобные проекты отлично подходят людям любой возрастной категории, уставшим от шумной городской жизни. Выбор этажности строения напрямую зависит от площади земельного участка. Характерной особенностью домов 200 кв.м является их универсальность. 

Достаточная площадь позволяет выстроить дом с любыми параметрами: одноэтажный, двухэтажный или с мансардой. Одноэтажные проекты обойдутся владельцу на порядок дороже из-за особенностей устройства фундамента. Несмотря на более высокую стоимость, одноэтажный дом обладает большим набором достоинств. Одноэтажные строения более надежны и безопасны, так как в них отсутствует опасность обрушения второго этажа, и нет межэтажной лестницы, которая так же является источником опасности и травмирования. Если для строительства дома предусмотрен нестандартный участок земли, то в данном случае лучше выбрать дом 200 кв м проект которого предусматривает 2 этажа или мансарду. Строительство двухэтажного дома сэкономит затраты с этапа закладки фундамента и до оборудования кровли, которая будет гораздо меньшей площади, чем у одноэтажного дома. 

Главным достоинством дома площадью 200 кв.м будет возможность разместить в нем все необходимые помещения. В планировке присутствует достаточно просторная гостиная, переходящая в кухню, несколько спален на 2 этаже, которые могут быть переделаны в кабинет или детскую, а также 2 совмещенных санузла. Многие проекты домов из кирпича 200 кв м включают гараж, расположенный в подвале или на первом этаже, просторную террасу и балкон. Цокольный этаж присутствует не во всех проектах, так как его оборудование несет в себе дополнительные финансовые затраты. 

Дома с цокольным этажом в основном выбирают те, кому необходимо устройство собственной мастерской, бильярдной или других специфичных помещений. При проектировании дома заказчик может участвовать в этом процессе и вносить свои предложения. Благодаря этому, внутреннюю планировку можно обустроить соответственно требованиям всех членов семьи, что очень важно, особенно когда в семье есть дети и пожилые родственники. 

Выбрать проект дома до 200 кв.м. можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Домработница 1 раз в неделю, убирать коттедж 200 кв.м. Бронницы, на Pomogatel.ru

Возраст: 25-55 лет

Опыт: 1-10 лет

Оплата: 3500 руб/выход

по договоренности

Дата создания: 10.03.2021 года

Дата начала работы: 24.02.2021

Связаться с нанимателем

Описание

Двухэтажный дом 200 кв м, коттеждный поселок Прогресс Раменский район. Влажная уборка, Уборка сан узлов, Уборка кухни (раковина, столешница, плита), Глажка постельного белья, смена постельного белья и полотенец

Навыки домработницы

Площадь квартиры (дома):

• От 171 до 200 кв.м

Опыт работы:

• Мытье окон
• Стирка и глажка белья
• Уборка ванной и санузла
• Уборка жилых комнат
• Уборка кухни и мытье посуды

Кратко

• Без проживания

Азербайджан

Армения

Белоруссия

Грузия

Другое

Казахстан

Киргизия

Молдавия

Россия

Страны ЕС

Таджикистан

Узбекистан

Украина

Азербайджан

Армения

Башкирия

Белоруссия

Грузия

Другая

Казахстан

Киргизия

Молдавия

Россия

Татарстан

Туркмения

Узбекистан

Украина

График работы

Проект загородного дома — коттеджа на 200 кв.м. Индивидуальное строительство, капитальный и санитарный ремонт, отделка. Недорого.

Проект коттеджа «Пилар» на 155 квадратных метров

Проект коттеджа «Дельта» на 160 квадратных метров (с гаражом)

Удобный коттедж на три спальни, пользуется спросом.

Есть варианты планировок.

Проект коттеджа «СВ — 150» на 162 квадратных метров

Проект коттеджа «СВ — 152» на 165 квадратных метров

Фундамент — монолитная плита,
стены наружные — монолит в несъемной опалубке,
стены внутренние — твинблоки,
перекрытия — сборные ж\б, деревянные,
кровля — металлочерепица

Небольшой компактный коттедж может служить удачным примером экономичной постройки. Небольшая площадь, рациональная планировка, материал наружных стен, отсутствие подвала — все это делает строительство коттеджа достаточно доступным и относительно недорогим. На первом этаже гостиная и кухня-столовая решены как одно помещение, соединенное с холлом через широкий проем. Здесь же расположена и небольшая спальня, очень удобная для размещения старших членов семьи. Из гостиной есть выход на террасу. В мансардном этаже находятся три спальни и ванная комната.

Проект коттеджа «Мирадор» на 175 квадратных метров (с гаражом)

Проект коттеджа «Касторина» на 175 квадратных метров (с сауной)

Фундамент — ленточный,
стены наружные — полистиролбетонный блок, утеплитель,
перекрытия — деревянные,
кровля — металлочерепица

Небольшой компактный коттедж . Рациональная планировка, материал наружных стен, отсутствие подвала — все это делает строительство коттеджа относительно недорогим. На первом этаже гостиная и кухня-столовая решены как одно помещение, в другом крыле- сауна и комната отдыха. Из кухни- столовой есть выход на террасу. На втором этаже находятся три спальни, большой холл и ванная комната.

Проект коттеджа «Регенсбург» на 188 квадратных метров (с гаражом)

Проект коттеджа «Ривьера» на 190 квадратных метров

Проект коттеджа «Эпсилон» на 195 квадратных метров

Конструкции: Каркас

Плошадь: 194.8

Количество комнат: 6

Фундамент: ленточный ж/б

Кровля: битумная черепица

Внешня отделка: эмитация бруса

Компактный двухэтажный дом без цоколя, удачно подходит для небольшого участка с высоким уровнем грунтовых вод. Первый этаж занимают жилые и технические помещения. На мансардном этаже располагаются три спальни и большая ванная комната.

Перекрытия: по деревянным балкам

Это фрейм сайта. Главная сайта

Телефон: 8-912-606-37-38. E-mail: [email protected]
Copyright © 2009- 2012 Davydoff

200 кв. Ft. Коттедж Quixote Tiny Cabin Design

8 апреля 2014 г.

Некоторое время назад я рассказывал вам о крошечном доме-поселке, посвященном бездомным, в Олимпии, штат Вашингтон, под названием Деревня Кихот.

В рамках конкурса дизайна крошечных домов LaMar Alexander’s Off Grid в 2014 году участник представил дизайн, вдохновленный доступными крошечными домами в Quixote Village.

Поселок состоит из 30 миниатюрных коттеджей. А начиналось все как палаточный городок для бездомных.

Сегодня здесь есть огород и общественное здание с душевыми, прачечными, общей кухней, столовой и многим другим.

200 кв. Ft. Дизайн коттеджа «Солнечный Кихот»

© SimpleSolarHomesteading.com

Я призываю вас насладиться оставшейся частью тура по этому простому крошечному коттеджу размером 10 на 20 футов, сделанному своими руками, внизу:

План этажа

Солнечное оборудование и хранилище аккумуляторов

Хранилище пропана, встроенное в скамейку на крыльце

Крытое крыльцо

Кухня

Стол, обеденный стол и система кровати Мерфи

Кровать Мерфи превращает главную комнату в спальню

Собственная ванная комната с туалетом и душем

Раковина и место для хранения вещей тоже в ванной

© SimpleSolarHomesteading.com

Подробнее об этой конструкции

• Дизайн 10 x 20 футов
• 9 ′ x 15 ′ внутри
• Санузел 4х9 дюймов
• Крытая веранда 4 фута
• Установка солнечного блока мощностью 320 Вт
• Пропановый водонагреватель по запросу
• Профнастил металлочерепица
• Доска и рейка сайдинг
• Каркас 2 × 6 в стенах и крыше
• R20 изоляция
• Пол 2х8 с изоляцией R30

Могут быть построены на палочке или построены с использованием СИП (структурно изолированные панели).Более подробная информация доступна здесь.

Подробнее о поселке Кихотский домик

© QuixoteVillage.com

Посетите веб-сайт Деревни Кихот здесь.

Вам также может понравиться

Выиграйте денежные призы и многое другое в конкурсе LaMar’s Tiny House.

Я уже объяснял все это в этом посте раньше, но вы можете перейти на сайт LaMar, чтобы узнать больше о том, как вы можете принять участие и как выиграть.

LaMar принимает ваши проекты:

• 200 кв.футов или меньше,
• 201-400 кв. Футов,
• Крошечные домики на колесах,
• Дом-лодка,
• Караваны,
• Преобразование фургонов,
• или кемперы

Практически нет предела тому, что вы можете создать для своего индивидуального и индивидуального крохотного дома.

Узнайте больше и примите участие здесь.

Если вам понравился дизайн этого крошечного дома, то наша бесплатная ежедневная рассылка новостей о крошечных домах понравится еще больше!

Насколько велик дом? Средний размер дома по стране — shrinkthatfootprint.com

Насколько велик ваш дом? Достаточно ли он большой? Есть ли оптимальное количество площади на человека? В этом посте рассматриваются средние размеры домов по всему миру и спрашивается, сколько места достаточно.

В прошлом месяце New York Times опубликовала статью о квартире Грэма Хилла площадью 420 квадратных футов (39 квадратных метров), в которой он утверждал, что меньше места и меньше вещей может создать в вашей жизни место для более важных вещей.

С точки зрения выбросов углекислого газа у вас возникло ощущение, что его привычка путешествовать, вероятно, сводила на нет большую часть преимуществ меньшего количества вещей (как указала Кристи Ашванден). Но помимо этого возник интересный вопрос: сколько места достаточно?

Дом меньшего размера требует меньше энергии для строительства, имеет меньшие потребности в отоплении и охлаждении, требует меньше мебели, требует меньше времени на обслуживание и требует меньше работы для финансирования.

С точки зрения выбросов углекислого газа маленький — это красиво.Но насколько маленькое слишком маленькое? А сколько места хватит?

Средний размер дома по стране

Если бы вы спросили всех людей в мире, предпочли бы они дом побольше или поменьше, я бы подумал, что почти все захотели бы больше места. Это имеет смысл для людей, живущих в небольших и переполненных помещениях, но есть ли точка, в которой у нас достаточно места?

Чтобы получить небольшую перспективу, я собрал график, чтобы проиллюстрировать, насколько велик средний новый дом во всем мире.

Цифры даны в квадратных метрах полезной площади и включают данные как по домам, так и по квартирам.

Щелкните изображение, чтобы его развернуть, или, если вы предпочитаете квадратные метры, щелкните эту ссылку.

В странах я смог получить данные для среднего нового дома размером от 45 м ² (484 футов ² ) в Гонконге до 214 м ² (2303 футов ² ) в Австралии.

Размер жилья в США немного снизился после рецессии, до 201 м ² (2164 футов ² ) в 2009 году.Размер дома в Великобритании относительно невелик — 76 м ² (818 футов ² ), в то время как дома в Канаде довольно большие — 181 м ² (1948 футов ² ). По Китаю данные отражают только городскую недвижимость, которая в настоящее время составляет в среднем 60 м ² (646 футов ² ) и почти удвоилась за последние 15 лет.

У этих различий есть самые разные причины. Уровень благосостояния, уровень урбанизации, доступ к земле и климат — все это играет роль. Тем не менее масштаб различий довольно впечатляющий.

Чего действительно не хватает на этой фотографии, так это людей.

Средняя площадь на человека

Мы можем пойти немного дальше в нашем анализе, посмотрев, сколько это площади пола на человека.

Используя данные о среднем размере домохозяйства, мы можем оценить площадь на одного жителя в новых домах. Этот анализ является немного грубым и готовым, поскольку он предполагает, что новые дома строятся для среднего домохозяйства. Тем не менее, это полезно, поскольку помогает учесть значительные различия в размерах домохозяйств между странами.

Вот цифры в квадратных метрах.

Щелкните изображение, чтобы его развернуть, или, если вы предпочитаете квадратные метры, щелкните эту ссылку.

При высоте всего 15 м ² (161 фут ² ) человек в Гонконге занимает лишь четверть площади пола среднего австралийца или американца.

Если Грэм Хилл живет один, то его модный 39 м ² (420 футов ² ) похож на кого-то из Швеции. Фактически в диапазоне от 30 до 45 м ² (323-484 футов ² ) — это средние значения для Италии, Великобритании, Японии, Испании, Швеции, Франции и Греции.

У нас есть 110 м ² (1,184 футов ² ) на семью из четырех человек, что составляет 27 м ² (291 фут ² ) на человека. Раньше мы жили парой в нескольких разных квартирах площадью 50-60 м ² , и это кажется нам довольно роскошным и, безусловно, более чем достаточно для нас. Но 30 м ² на человека в семье из четырех человек намного щедрее, чем в однокомнатной квартире на одного.

В Лондоне есть новый стандарт минимальной площади как часть Лондонского плана.Для новых квартир минимальные стандарты составляют 37 м ² (398 футов ² ) на одного человека, 50 м ² (538 футов ² ) на двоих в одной спальне, 61 м ² ( 657 футов ² ) для трех человек с двумя спальнями, 70 м ² (753 футов ² ) для четырех человек в двух спальнях и 74 м ² (797 футов ² ) для четырех человек в трех спальнях . Достаточно ли этого места?

На мой взгляд, если у вас приличная высота потолка, хорошие окна, продуманное хранилище и не слишком много вещей, небольшое пространство может иметь большое значение.

Как вы думаете, сколько места достаточно?

Дом, тесный дом: жизнь на участке площадью 200 квадратных футов

Шагните в переулок в северо-восточном районе Вашингтона, известном как Цитадель, и вы увидите огород, костер, вид на Капитолий и скопление то, что соседи называют «эти крошечные люди, строящие свои крошечные домики».

Люди на самом деле не крошечные, но их дома — от 150 до 200 квадратных футов жилой площади, некоторые с остроконечными крышами, другие с яркими кедровыми стенами, компактными ванными комнатами и уютными спальными лофтами, которые в сумме составляют жилые помещения меньшего размера. чем гардеробные в пригородном Макмансионе.

«Это мечта», — говорит 28-летняя Рин Уэсткотт, которая живет в Колумбии и вышла зимним субботним днем ​​в цветочной шляпе, чтобы помочь своей подруге Ли Пера в выращивании крошечного дома.

Пера, 35 лет, в защитных очках занималась обработкой кедровых досок своего «домика в переулке», одного из трех строящихся домов в одном из первых в стране типовых поселков крошечных домов.

Если эти доступные по цене дома — которые максимизируют каждый дюйм внутреннего пространства и немного похожи на хорошо построенные игровые домики — являются мечтой, они представляют собой радикально новую версию того, что нужно, чтобы сделать американцев счастливыми.

Крошечные дома впервые привлекли внимание страны, когда компания Tumbleweed Tiny House Co., ныне базирующаяся в Санта-Роза, Калифорния, представила эту концепцию в 2000 году. Идея стала известна, когда была представлена ​​в нескольких национальных журналах, а в 2007 году стала популярной. В центре внимания блога Tiny House, созданного самопровозглашенным «любителем крошечных пространств» Кентом Грисуолдом.

Небольшие дома, некоторые на колесах, не гарантируют частых поездок в контейнерный магазин. Нет кухонных островков, гаражей на три машины или жилых комнат, в которых никогда не жили бы.Фактически, их растущая популярность может рассматриваться как осуждение демонстративного потребления и отказ от идеи, что больше значит больше.

Группа, стоящая за сообществом крошечных домов Stronghold, называет себя Boneyard Studios. «Поскольку стоимость недвижимости и арендная плата в городе растут, мы хотим продемонстрировать этот потенциальный вариант доступного жилья», — пишет группа на своем веб-сайте. «Мы решили воплотить в жизнь вопросы: можем ли мы построить и продемонстрировать несколько крошечных домов на колесах на городской аллее округа Колумбия? .. . Не в лесу, а в настоящем сообществе, связанном с районом? Думаем, да. Осторожно, левый берег, приключение DC начинается ».

Есть одна проблема: городские законы о зонировании не разрешают размещать жилые дома на аллеях, если их ширина не менее 30 футов или примерно равна ширине городской улицы. В настоящее время округ Колумбия обсуждает снятие ограничения на 30 футов. Поэтому, поскольку Boneyard Studios продолжает отстаивать более прогрессивные законы о зонировании, она использует собственность, чтобы продемонстрировать то, что могло бы быть.

«Мы хотим побудить задуматься об этом как о возможности в округе», — говорит 37-летний Брайан Леви, один из основателей Boneyard, который строит свой крошечный дом в Stronghold, но в настоящее время живет в многоквартирном доме на улице U Street.

Несмотря на то, что миниатюрные дома сделаны из высококачественных материалов, их стоимость невысока. Они продаются по цене от 20 до 50 тысяч долларов, что меньше первоначального взноса за квартиру с двумя спальнями в модном районе Вашингтона.

«Это заявление о том, что никому не нужно попадать в ловушку ипотеки, которую он не может себе позволить в доме, который в любом случае слишком велик для них», — говорит Эми Линч, консультант из BridgeWorks, компании из Миннеаполиса, которая занимается изучением поколенческие тенденции.Линч говорит, что крошечные домики знаменуют конец любви Америки к огромным домам. «Бэби-бумеры вырастили своих детей. Теперь они смотрят на все, что у них есть, и думают: «Что теперь для меня значит?» К тому же эти крошечные домики достаточно малы, чтобы их можно было убрать — на самом деле мыть их! »

Здесь, в Stronghold, крошечные домики также сигнализируют о культурном столкновении поколений с разными представлениями о том, к какой американской мечте следует стремиться.

Джей Остин пил чай Дарджилинг, просматривая планы строительства.23-летний Остин считает крохотный дом, который он строит, идеальным для поколения Y — неполноценных детей, испытывающих кредитный кризис, которые знают, что они, вероятно, никогда не достигнут американского идеала «безумцев» — семьи с одним доходом и большим домом в деревне. пригород, двое детей и две машины.

«Я копил четыре года на первоначальный взнос. Затем я понял, что могу купить за эти деньги целый дом, — говорит Остин, который работает в отделе планирования в Департаменте жилищного строительства и городского развития. «Это также дает нам роскошь мобильности; если мне нужно переехать на другую работу, мне не нужно паковать ни одной сумки.

Тем не менее, некоторые из соседей в Стронгхолде — где отремонтированные рядные дома площадью 1800 квадратных футов продаются за полмиллиона долларов — сбиты с толку движением крошечных домов, в основном потому, что они всю свою жизнь пытались увеличить.

«Карлик мог поймать дьявола в одном из крошечных домиков. Я просто не понимаю, в чем дело, — говорит 70-летний Джеймс Харрис, который 40 лет проработал в отделе технического обслуживания Смитсоновского института и вместе со своей женой Патрисией Харрис, 65 лет, долгое время работал D.Администратор школы С. сэкономил на оплату просторного жилого дома, который они купили 38 лет назад.

«Это наш маленький кусочек Вашингтона, — говорит Патрисия Харрис.

Ее семья произошла от освобожденных рабов; они переехали сюда с юга с мечтой иметь землю и дом, достаточно большой, чтобы растить детей и развлекать гостей. «В этих крошечных домиках кажется, что мы движемся вспять», — говорит она.

Исследователи рынка говорят, что группы иммигрантов в первом поколении и взрослые среднего возраста из рабочего и нижнего среднего классов по-прежнему остаются традиционалистами, часто стремясь к большим домам в пригородах, где есть хорошие школы, которые рассматриваются как самый прямой путь к средний и высший классы.Однако их дети хотят вернуться в города.

С 1950 по 2000 год размер среднего американского дома увеличился на 230 процентов, но с 2007 года размеры домов уменьшаются, согласно «The Small Spaces Trend», мартовскому отчету 2011 года маркетинговой фирмы Kleber and Партнеры.

80-е были полностью «архитектурой и причудливыми домами», где пространство ценилось выше стиля и местоположения, говорит Монти Хоффман, исполнительный директор и основатель компании PN Hoffman, одного из крупнейших строителей кондоминиумов в округе.Но сегодня, по словам Хоффмана, микроквартиры рассматриваются многими девелоперами как будущее городских центров.

«Это больше не о том, чтобы произвести впечатление на друзей своим огромным замком 1980-х годов, это больше о вашем образе жизни: в какие рестораны, фитнес-центры и общественную жизнь вы можете дойти пешком? Дело не в том, чтобы везде ездить, сидеть дома и часами смотреть телевизор, — говорит Хоффман. Его группа проектирует квартиры площадью 350 квадратных футов, которые будут построены на набережной в юго-западном Вашингтоне.

Трудно сказать, сколько крошечных домов было построено на национальном уровне, но Джей Шафер, основатель Tumbleweed Tiny House Co., говорит, что он продал более 1500 комплектов планов. Самоизданная книга Шафера «Маленькая домашняя книга» стабильно продавалась с тех пор, как вышла четыре года назад. (Шафер продал Tumbleweed в сентябре и основал компанию Four Lights Tiny House Co. со штаб-квартирой в Гратоне, Калифорния.)

В течение первых пяти лет, по словам Шафера, он продавал 10 комплектов планов в год.Но популярность крошечных домов резко возросла после жилищного спада и экономического спада в 2008 году. «Американцы по-прежнему любят наши большие и дешевые вещи, поэтому дом площадью 100 квадратных футов не для всех и не для больших семей. Но люди в крошечных домах экономят кучу денег на отоплении и кондиционировании », — говорит Шафер.

Шафер недавно переехал из своего дома площадью 90 квадратных футов в «по сравнению с этим роскошный дом площадью 500 квадратных футов» после того, как его жена родила второго ребенка.

Несмотря на то, что крошечные дома, ну, крошечные, сторонники доступного жилья изучают возможность того, что привлекательные микродома могут однажды дополнить или заменить стигматизированные парки трейлеров и жилье для малообеспеченных, особенно в некоторых местах например, Район, где они могут быть построены на неиспользуемых пустующих площадях, таких как переулки.

«Мне нравится эта концепция, и я заинтригован. Но он настолько мал, что годится только для одинокого человека или очень влюбленной пары, — говорит Джордж Ротман, президент Manna, некоммерческой строительной и девелоперской компании по строительству доступного жилья. «Есть также проблема земли и зонирования, и это огромные проблемы».

Микрокредиты для микродомов отсутствуют, потому что большинство крошечных домов не подходят для получения ипотеки. Некоторые банки обычно предлагают личные необеспеченные кредитные линии, а некоторые владельцы крошечных домов получают значительные кредитные линии в таких местах, как Home Depot.Но есть еще вопрос покупки земли.

Леви из Boneyard Studios купил свой участок площадью 5200 квадратных футов в Stronghold за 31000 долларов. По словам Леви, в городе есть десятки свободных участков, которые продаются по цене менее 50 000 долларов, а это означает, что крошечные жилища могут быть хорошим вариантом для людей, строящих доступное жилье в будущем.

Пока, по его словам, тенденция крошечных домов привлекла в сообщество Stronghold множество поклонников, особенно молодых пар, которые живут со своими родителями.

Перекусив бранчем буррито с черной фасолью на строительной площадке в Стронгхолде в недавнюю субботу, пара, которая надеется построить крошечный домик в округе Лаудоун, зашла за советом.

Брэндон Пиларски, 36 лет, официант, и его партнерша, 28-летняя официантка Ли Энн Рошель, живут со своими родителями в Лоудуне.

«Просто знать, что мне не нужно ждать 20 лет, чтобы заплатить за дом, действительно замечательно», — говорит Рошель, которая работает над сокращением своего большого количества одежды, чтобы она поместилась в их новом крошечном доме. .Но на всякий случай «мы могли бы оставить немного места для хранения вещей у моих родителей».

Дом их мечты может быть крошечным, но, в конце концов, они все еще живут в Америке.

Насколько большим может быть крошечный дом?

Насколько большим может быть крошечный дом? Для людей, которые не беспокоятся о том, чтобы владеть большими домами и иметь много имущества, мы действительно, похоже, очень беспокоимся о размере!

Меня часто спрашивают: «Насколько большим может быть крошечный дом?», «Когда крошечный домик на самом деле просто маленький дом?» И «Насколько большим является типичный крошечный дом?».

Иногда кажется, что владельцы крошечных домов соревнуются за самый маленький дом. В других случаях кажется, что сообщество смотрит свысока на владельцев крошечных домов, которые выбирают более крупные крошечные дома.

Конечно, крошечный ради крошечного — это не то, о чем идет речь в этом механизме, но ведь должен быть какой-то допустимый диапазон размеров, верно?

Итак, насколько большим может быть крошечный дом и насколько большим должен быть ваш крошечный домик?

Насколько большим может быть крошечный дом?

Конечно, вы знаете ответ на этот вопрос.Нет четкого правила относительно того, насколько большим или маленьким должен быть крошечный дом. Нет никакого полицейского управления по размеру крошечного дома.

Ваш крошечный домик может быть любого размера. И если он такой большой, что соответствует требованиям к зонированию вашего района, кого это волнует, если вы счастливы в нем жить?

Тем не менее, если вам действительно нужно практическое правило, может показаться, что крошечные дома обычно имеют площадь от 60 до 400 квадратных футов. Вы могли бы расширить этот диапазон примерно до 1000 квадратных футов, но здесь вы рискуете проникнуть на территорию «маленького дома».

Что вы могли бы заметить, проводя свое исследование, так это то, что многие крошечные домики имеют площадь около 200 квадратных футов, так что это может показаться нормой. Стандартная комната в общежитии колледжа, вероятно, будет примерно такого же размера. Мой крошечный домик примерно 150 квадратных футов, то есть чуть меньше.

Как решить, насколько большим должен быть ваш крошечный дом

Если вы не знаете, насколько большим должен быть ваш крошечный дом, используйте в качестве отправной точки 200 квадратных футов. Можете ли вы представить себе жизнь в пространстве такого размера?

Посмотрите на крошечные домики такого размера и спросите, что бы вы хотели добавить или убрать.Продолжайте делать это с целым рядом крошечных домиков разного размера, пока вы не решите, что нашли размер, который сможет вместить все, что вам нужно, и ничего более.

Также стоит знать, хотите ли вы крошечный домик на колесах или крошечный домик на фундаменте. Если вы хотите построить прицеп, вам необходимо принять во внимание дорожные требования.

«Если вы хотите иметь возможность перемещать свой дом по шоссе без специального разрешения, он должен соответствовать определенным ограничениям по размеру.В большинстве штатов США этот максимальный размер составляет 13,5 футов в высоту, 8,5 футов в ширину и 40 футов в длину — максимум 65 футов, включая буксирующее транспортное средство ». — Дорожные ограничения для крошечных домиков на трейлерах, от Tiny House Design

Если вы хотите построить на фундаменте, вам необходимо принять во внимание требования и правила зонирования (или проигнорировать их и надеяться, что вас не поймают). Конечно, это зависит от того, где вы живете, но я бы рекомендовал прочитать Cracking The Code, если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути.

Насколько велики крохотные домики других людей?

Чтобы вы почувствовали, какие размеры вы могли бы выбрать, и как эти размеры могут выглядеть и дать вам представление, вот несколько крошечных домиков разных размеров.

От самых маленьких до самых больших…

Крошечный домик площадью 50 квадратных футов

Фотография любезно предоставлена ​​Робом Гринфилдом

Один из самых маленьких крошечных домиков, с которыми мне приходилось сталкиваться, — это «Крошечный зеленый цвет» Роба Гринфилда. Этот дом имеет размеры 5 футов на 10 футов, что составляет всего 50 квадратных футов.Конечно, в этом крохотном домике особо нечего делать! Когда он купил его на Craigslist (за 950 долларов), он был совершенно пуст, ни чердака, ни чего-то еще.

Если вы хотите крошечный домик такого размера, вам нужно многим пожертвовать. Когда Роб жил в этом крошечном доме, он плавал в океане или использовал воду и тряпку, чтобы мыться вместо душа. Он собирал дождевую воду и использовал солнечную энергию. В таком маленьком доме нет места для душа, кухни и т. Д.!

Для получения дополнительной информации о том, как Роб смог жить в таком маленьком пространстве, а также о том, почему он решил это сделать, прочитайте его статьи в Teeny Greeny.

Крошечный дом площадью 175 квадратных футов

Фото любезно предоставлено Tiny House Swoon

Hexagon House был разработан для владельца крошечного дома, который хочет жить автономно в коммунальной среде. Очевидно, что совместное использование ресурсов с другими людьми, таких как места для хранения вещей на открытом воздухе или общий туалет, позволяет значительно уменьшить размер вашего крошечного дома.

Как вы можете видеть, если заглянуть внутрь, действительно крошечный размер не означает, что вам нужно идти на компромисс в отношении стиля или качества.Этот крошечный дом был построен с использованием утилизированных материалов и высококачественной бытовой техники.

В этом доме хорошо используется пространство за счет выдвижной кровати и мансарды. Ему также удается поместиться в небольшой кухонной зоне, в душе и холодильнике, при этом совершенно не чувствуя себя тесным.

Крошечный домик площадью 204 квадратных фута

Фотография любезно предоставлена ​​Backcountry Tiny Homes

Этот крошечный дом был спроектирован его владельцами так, чтобы в нем было много места для хранения вещей.Ящики для хранения вещей есть повсюду!

Внутри, он может похвастаться кухней, компостным туалетом, душевой, жилым пространством с гостевой кроватью, небольшим чердаком для хранения вещей и спальным чердаком.

Он выводит экономию пространства на новый уровень благодаря своей крыше, которая одновременно выполняет функцию настила! Это приносит общую площадь до 383 квадратных футов.

Действительно хорошая новость заключается в том, что вы можете купить планы этого крошечного дома или построить дом для вас в Backcountry Tiny Homes.

Крошечный домик площадью 557 квадратных футов

Фото любезно предоставлено Tumbleweed Tiny House Company

Вы, наверное, слышали о компании Tumbleweed Tiny House, но знаете ли вы, что они продают планы крошечных коттеджей, а также планы обычных крошечных домов? Одна из их моделей — Whidbey, которая может быть построена так, чтобы иметь одну или две спальни внизу, место для хранения вещей наверху, кухню, ванную комнату и большую комнату.

Чтобы увидеть, как можно изменить этот крошечный дом и как оно может выглядеть, см. Версию Дейдре площадью 960 квадратных футов и версию Линдси и Тома площадью 600 квадратных футов.Здесь намного больше места, чем в вашем типичном крошечном доме, но эти коттеджи по-прежнему выглядят очень минималистично и уютно.

Насколько большим может быть крошечный дом? Вам решать.

Как видите, нет установленного размера крошечного дома, но есть диапазон «нормальных» размеров.

Самое главное, чтобы ваш крошечный дом был достаточно большим для вас (и вашей семьи) и достаточно маленьким, чтобы он приносил вам преимущества жизни в крошечном доме. Если вы решите, что крошечный дом слишком мал для вас, выберите вместо него маленький дом и постарайтесь получить практические и психологические преимущества от проживания в крошечном доме другими способами.

Насколько большим, по вашему мнению, может быть крошечный дом? Какого размера будет твой?

200 кв / фут. Преобразование крошечного дома / сарая для кают: TinyHouses

Редактировать: Получив совет, я изменил свои планы отопления. См. ниже. И всем спасибо !!! Вот почему существует этот форум!

—

Несколько недель назад я положил депозит на заказной Сарай. Для заинтересованных, я дам некоторые подробности сейчас и опубликую еще раз, когда проект будет продвигаться.

Вот несколько изображений

6 месяцев назад Я купил недвижимость для отдыха к югу от Такомы, штат Вашингтон.Это 40 акров, есть несколько колодцев, септик и электричество. Но в основном это касается арендуемой единицы и магазинов, расположенных на территории.

У меня очень красивый внешний пристрой, поэтому мне не нужна сантехника для этого проекта.

Вот это место на моем участке

Мне негде там остановиться, и когда я приезжаю, я разбиваюсь лагерем в дальних полях на ЗАМОРАЖАЮЩИХ холодах.

Я решил спроектировать и построить небольшую кабину с ограниченным бюджетом. Это не «настоящий дом», это скорее крохотная хижина.

Мой бюджет на данный момент составляет примерно 12,5 тыс. (Без учета мебели, инструментов и т. Д.)

9500 долларов — навес на заказ

600 долларов — изоляция

600 долларов — обшивка стен

600 долларов — пол (виниловая доска)

750 долларов — маленький Солнечная энергия $

420 — Отопление

Сарай был куплен у Summit Structures.

https://www.summitstructures-wa.com/lofted-barn/

Размер 12 x 16 футов, включает два чердака. В каждом можно разместить две односпальные кровати.

(В моем округе я могу иметь хозяйственные постройки площадью до 200 кв.м без разрешения)

Базовая цена сарая составляет 5770 долларов, но у меня есть много важных надстроек, в том числе.

577 долларов — Обновить высоту

600 долларов — Окна

375 долларов — Жилая дверь (вместо двери сарая)

70 долларов — Вентиляционные отверстия

400 долларов — Внешний шкаф (вмещает большие пластиковые баки, баллон с пропаном и аккумулятор)

200 $ — Custom Stain (очень темно-коричневый)

Нагрев

РЕДАКТИРОВАТЬ: ИЗМЕНЕНИЕ ПЛАНОВ! Я собирался использовать пропановый обогреватель для помещений (обогреватель Dyna-Glo 10 000 БТЕ на жидком пропане).

После нескольких ответов с твердыми советами я выбираю дизельный воздухонагреватель.

-Это примерно такая же цена (на 40 долларов больше)

-Устройство находится снаружи, только тепловая трубка входит в

-Полностью вентилируется -Питает от 12В постоянного тока

-Поставляется с изящной панелью, которую можно установить внутри и беспроводной брелок (будет хорошо для регулировки во время сна)

Вентиляция

Устройство будет иметь одно маленькое вентиляционное отверстие на стене рядом с полом, а также несколько футов коньковой вентиляции в потолке. Надеюсь, это создаст небольшой поток и установит хороший баланс между слишком малым (контейнер для пота) и слишком большим (аэродинамическая труба).

Электричество

Там, где я хочу его разместить, меня не будет рядом с электричеством. Собираюсь попробовать свои силы в солнечной. Я куплю батарею глубокого разряда и небольшую солнечную батарею. Я не собираюсь потреблять много электроэнергии, и у меня есть доступ к подходящим розеткам в ближайшем гараже / магазине, где я могу зарядить ноутбук и аккумуляторы, если это необходимо.

Интернет

Я подписался на бета-версию Starlink! Меня еще не пригласили, но скрестим пальцы! А пока я получаю фантастический прием сотовой связи AT&T.

Дизайн

Моя дочь изучает архитектуру в средней школе, поэтому я позволил ей спроектировать интерьер. Это позволило мне все спланировать.

Отделка

Я получу сарай в январе. Первые шаги будут.

-Calk it

-Закройте изоляцию из стекловолокна розового цвета

-Закройте стены деревом

-выглядывающие панели (ненавижу делать гипсокартон)

-Установить пропановый обогреватель

-Установить виниловые половые доски.

Тогда мне будет удобнее, когда температура достигнет 28 градусов!

Позже я найду Ikea для шкафов и туалетов, добавлю лестницу на чердак и пару односпальных кроватей.

Приветствуются предложения и комментарии.

Дом Коттедж, г. Велика, обл. Бургас, 200 кв.м

1. Указанная цена не включает комиссионных вознаграждений Mirela и государственных расходов по сделке (местный налог, нотариальный сбор и налоги в Агентство регистрации, которые (налоги и сборы) составляют около 3% от стоимости имущества ценить.

2. Наше обычное вознаграждение , , которое вы должны при покупке недвижимости, составляет 3% от продажной цены собственности, не менее 1000 евро. Эта комиссия не распространяется на дома для отдыха и сельскую недвижимость. Для некоторых свойств комиссия подлежит явному соглашению. Советуем заранее узнать у своего агента интересующую вас недвижимость.

Для консультации по расчету транзакционных издержек вы можете связаться с юристом Mirela LTD по телефону +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00. в рабочие дни.

3 . Для организации осмотра недвижимости необходимо заключить Распоряжение о назначении с компанией Mirela. Вы можете отправить этот заказ и онлайн.

4. Есть возможность этой недвижимости быть с Без комиссии для покупателя или иметь другие льготные условия для выплаты вознаграждения — спросите у агента оферты.

5. По условиям заключенного Передаточного поручения Вам предоставляется дополнительных скидок.

6. Вознаграждение выплачивается в течение 5 дней после совершения сделки. Этот платеж может быть посредством банковского перевода на банковский счет Мирелы.

7. Вы должны получить вознаграждение только в размере , если вы покупаете эту недвижимость. — Вы ничего не должны заранее.

8. Вы можете дать гарантию своего намерения приобрести недвижимость и заранее указать условия, на которых Вы будете заключать сделку.Если нам не удастся согласовать такие же условия, мы вернем гарантию.

9. Переговоры по сделке ведутся при посредничестве Мирела. Оформление документов по сделке осуществляет Мирела, если вы не желаете использовать собственных адвокатов.

10. Вы c подписываете предварительный договор купли-продажи недвижимости , оставляя продавцу ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ, или переходите непосредственно к подписанию окончательного договора (нотариальный акт) — мы предложим Вам варианты и наше мнение по этому поводу, но решение остается за вами, и мы его соблюдаем.

11. Если после заключенного с нашим посредничеством договора купли-продажи окончательный договор купли-продажи не будет заключен по вине Продавца, МИРЕЛА обязуется провести поиск другого объекта недвижимости, , поскольку Вы не должны получать дополнительное вознаграждение за следующие реализованная сделка.

12. Чтобы избежать недоразумений, вы будете уведомлены по электронной почте и SMS на всех этапах транзакции.

13 . У вас есть гарантированная возможность поделиться своими впечатлениями от сервиса и высказать критику или рекомендацию непосредственно руководству Mirela. 14. Для сделок на сумму свыше 10 000 левов обязательно предоставление гарантии и оплата суммы продажной цены собственности в безналичном порядке.

Мы работаем открыто, подотчетно, с четкими правилами.

Не стесняйтесь отправлять все свои вопросы агенту, который отвечает за предложение собственности.

Будем рады видеть Вас нашим клиентом!

Продажа Дом вилла Fazouro 200 кв.м 4 спальни

Описание

Большой дом с возможностью дополнительных построек с бесконечным видом на море.
Исторический галицкий дом, расположенный в приморском поселке Фос (Луго). В самом сердце Марина Люченс, известной своей природной красотой и великолепными пляжами. 5 минут от центра муниципалитета со всеми видами услуг (аптека, рестораны, заправочная станция, школы, супермаркеты и т. Д.) И 1 час 40 минут от аэропортов Ла-Корунья и Астурия.
Фос восходит к доримским временам, о чем свидетельствуют сохранившиеся остатки «Фазуро» и «Пена-ду-Алтарь».
В 9 веке муниципалитет пережил большое развитие благодаря созданию Епископальной кафедры Сан-Мартиньо-де-Мондоньедо.
Во времена католических монархов Фос сохранял определенные привилегии и исключения из-за его коммерческого значения.
В XVI и XVII веках в Фосе был важный порт и одна из трех самых важных верфей Галисии. Судовладельцы и рыбаки Фоса в основном занимались ловлей китов. Значение рыболовства со временем уменьшилось, хотя сегодня существует важная морская традиция.
Дом каменный, двухэтажный.Нуждается в ремонте, но можно сразу въехать. Эта недвижимость имеет участок 11729 м2 (под строительство), возможность строительства до 3 других домов в тихом месте с видом на море и Кастро-де-Фазуро, с домами в окрестностях. (Жилой район). 4 спальни, 1 большая кухня, 1 гостиная, 2 ванные комнаты, подвал, чердак и выход в сад с видом на поля и Кантабрийское море. Вода, электричество и коммунальные услуги зарегистрированы.
Типичный чердак и хлебная печь.
У дома есть внушительный герб, который представляет собой геральдический знак собственности.
Большой вид на море и очень солнечно. Много возможностей, так как дом довольно ровный и безлесный. (Максимальный коэффициент строительства 0,30 м2 / м2)
Идеально подходит для застройщика, инвестора, большой семьи и / или гостиничного или сельского туристического бизнеса.