Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Строительство кирпичных домов. Строительство частного кирпичного дома


Экономия при строительстве частного кирпичного дома

В России кирпичные дома пользуются большой популярностью, и это не удивительно. Кирпич — традиционный, надежный и проверенный строительный материал. Экономим на строительстве частного кирпичного дома Экономим на строительстве частного кирпичного дома Используется в строительстве домов он очень давно, поэтому в этой области существует немалый опыт и масса наработок. Кирпич дает превосходную возможность воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Существуют платные и бесплатные проекты кирпичных домов, причем вторые иногда бывают лучше, главное – правильно подобрать нужный проект под свои вкусы и кошелек.

Кирпичный дом довольно крепок (может простоять до двух сотен лет), но, тем не менее, он имеет и свои минусы. Главный недостаток строительства кирпичного дома – немалый объем работ, который увеличивает стоимость строительства. Причина в тяжеловесности кирпичных стен, поэтому им требуется довольно мощный, крепкий фундамент. Но есть и способ немного удешевить проект, выполнив все посильные работы своими силами. Если разбить строительстве домов на этапы, можно подробно разобрать, что можно сделать самостоятельно, а для каких работ все же необходимо привлечение профессионалов.

Итак, на первом этапе необходимо выбрать участок, определив грунт под дом из кирпича. Это самый важный этап, не терпящий дилетантов. Если неправильно определить вид грунта, то ваш дом может обрушиться, и вам сильно повезет, если в этот момент никого не будет дома. Грамотно выбрать участок может только специалист.

На втором этапе устраивают фундамент. Это можно сделать самостоятельно. Нужно лишь только правильно подобрать тип фундамента и его глубину, исходя из типа грунта. Об этом можно спросить у специалиста, который выбрал для вас участок.

На третьем этапе нужно возводить кирпичные стены. Самый распространенный вид кирпича имеет размер 250Х120Х65 мм. Он может быть глиняным (полным и пустотелым), или силикатным (полнотелым и с пористым заполнителем). Кладку стен ниже уровня земли лучше всего производить полнотелым обожженным кирпичом. Понятно, что для кладки стен необходим навык, но эту технику, имея желание, можно освоить довольно быстро, нужно лишь перед этим изучить необходимые теоретические моменты, воспользовавшись учебником или статьями соответствующего содержания.

На четвертом этапе проводят кровельные работы. Устроить перекрытия и крышу так же можно самостоятельно, надо лишь, как и на предыдущем этапе, получить минимум теоретических знаний. Перекрытия делятся на междуэтажные и чердачные. В качестве перекрытия между подвальным помещением и первым этажом кирпичного дома обычно применяют монолит или железо-бетонные плиты, а между верхним (обычно, вторым) этажом и чердачным помещением – дерево, так облегчается вся конструкция дома и удешевляется строительство.

На пятом этапе необходимо провести коммуникации, а также произвести внешнюю и внутреннюю отделку дома. Подводка и подключение коммуникаций – прерогатива специалистов, а вот внутреннюю и внешнюю отделку можно произвести и самому, с такой работой почти каждый из нас когда-нибудь сталкивался.

Поделиться "Как сэкономить на строительстве частного кирпичного дома?"

stroimdom24.com

Строительство кирпичных домов под ключ: виды материалов, преимущества

Все большее число россиян предпочитает жизнь за городом. Кто-то покупает готовые дома, кто-то строит сам, а кто-то заказывает строительство у подрядчика. В качестве строительного материала используются как современные недорогие, легкие и быстро возводимые проекты, так и старые и испытанные годами стройматериалы. Кирпич до сегодняшнего дня является одним из популярных материалов, применяемых в строительстве домов.

Кирпичный дом

Строительство кирпичного дома, несмотря на все современные технологии, и сегодня обходится недешево. Но дороговизна с лихвой окупается качеством дома и его долговечностью, что существенно отличает кирпичный дом от деревянного.

Строительство загородных кирпичных домов можно разбить на несколько этапов.

Выбор проекта

Проект дома должен отражать все его характеристики. Он включает в себя:

  • число этажей;
  • количество комнат и хозяйственных помещений и их расположение;
  • возведение фундамента;
  • строительство стен;
  • монтаж кровли;
  • системы водного, электрического и газового снабжения;
  • системы водоотведения и канализации.

Самостоятельно составить грамотный проект невозможно. Для этого стоит обратиться к архитекторам и заказать у них проект по своему желанию, либо купить уже имеющийся.

Кирпичные стены

Нужно помнить, что от качества разработанного проекта зависит скорость и качество выполнения строительных работ, а также комфорт проживающих в будущем доме.

Строительство фундамента

Фундамент является основой будущего дома. Фундамент для кирпичного дома должен быть прочным и не подвергаться разрушению от подземных вод и внешних природных воздействий.

Согласно строительным нормам, стоимость фундамента кирпичного дома должна составлять не менее 10% от общей стоимости строительства дома.

Загородный дом

Прежде чем начинать строительство фундамента следует:

  • разметить строительный участок;
  • определить тип грунта;
  • определить уровень грунтовых вод;
  • определить глубину возможного промерзания грунта.
  • при необходимости осушить участок, провести уплотнение грунта и водоотведение.

Чтобы котлован не засыпался грунтом и не заливался дождевой водой, перед началом работ копаются траншеи.

В качестве строительного материала для фундамента используется не только привычный всем бетон, но и кирпич, камень, грунтоцемент и др.

Возведение стен

Загородное строительство из кирпича пользуется популярностью благодаря таким свойствам материала как негорючесть и устойчивость к воздействию насекомых. А срок службы кирпичных стен рассчитан примерно на 100 лет.

Для строительства невысоких зданий применяются:

  • дырчатый кирпич;
  • полнотелый кирпич.

Для возведения внутренних стен используют любую марку полнотелого кирпича. При этом нужно учитывать, на какие из стен будет приходиться большая нагрузка. Внутренние стены, выполняющие функцию несущей конструкции должны возводиться толщиной не менее 25 см.

Кирпичные коттеджи

Кладка кирпичных стен начинается с углов здания. Затем между ними натягивается шнур, который призван контролировать ровность возводимой стены. В северных районах кирпичные стены возводятся с воздушной прослойкой, что позволяет повысить теплозащитные свойства конструкции.

Советы строительных специалистов:

Перед началом кладки кирпич рекомендуется смочить водой. Это делается для наиболее прочного сцепления кирпича с раствором.

Допускается поливать сложенный кирпич из ведра или шланга, можно смачивать каждый кирпич отдельно. Но сделать это нужно заранее. Основное внимание следует уделить сооружению прямых углов здания – с них и начинается работа. Только после этого можно переходить к кладке стен посередине.

Стоительство дома

 

В дождливую погоду класть кирпич не следует. После окончания кладки кирпичную стену желательно закрыть на некоторое время пленкой. Строительство кирпичного дома недорого может обойтись, если строить стены облегченными. При этом кирпич экономится, но и прочность стены при этом уменьшается. Такой вариант строительства может подойти для районов с теплым климатом.

Преимущества домов из кирпича

  • высокая огнестойкость;
  • устойчивость к сильным температурным перепадам и атмосферным осадкам;
  • устойчивость к воздействию грибковых микроорганизмов;
  • высокая степень звукоизоляции;
  • способность здания сохранять тепло;
  • срок службы кирпичного дома может достигать 150 лет без дополнительных реконструкций;
  • экологичность строительного материала. Способность «дышать», что создает комфортное проживание для его владельцев;
  • кирпич позволяет проектировать и строить здания различных конфигураций.

Недостатки домов из кирпича

  • Высокая себестоимость строительного материала.
  • Кирпичный дом зимой должен постоянно обогреваться. Он не подходит для временного жилья.

Подробнее изучить преимущества и недостатки домов из кирпича вы можете в этой статье. А узнать о строительстве домов из сэндвич панелей - здесь.

Проведение коммуникаций

Прежде чем проводить коммуникации в доме, запланированные по проекту,  необходимо предварительно согласовать проект со всеми соответствующими организациями.

Водопровод и канализация, как правило, в частных домах являются автономными. Если участок, на котором строится дом, газифицирован, стоит тщательно продумать систему отопления и систему подачи холодной и горячей воды. Газовый котел выбирается с учетом этих параметров. Если дом при строительстве был, как следует, утеплен, то это поможет впоследствии сберечь немало средств на его обогреве.

Практически все строительные организации, занимающиеся возведением частных домов, берут на себя решение и этих вопросов. Строительство кирпичных домов под ключ предполагает и решение вопросов по инженерным и техническим вопросам оборудования.

Кирпич

Внешняя отделка

Заключительным этапом в возведении дома является его внешняя отделка. При этом она должна быть привлекательна внешне и защищать здание от воздействия внешних факторов.

Если дом был построен из обычного кирпича, то его снаружи отделывают штукатуркой, при помощи армированной сетки. Далее поверх штукатурки дом отделывается каким-либо материалом:

  • керамогранитом;
  • камнем;
  • сайдингом;
  • деревом или другими.

Внешняя отделка зачастую применяется и для дополнительного утепления здания.

В отдельных случаях применяется отделка с выполнением «дышащего фасада». Он представляет собой закрепленные на стенах металлические направляющие рейки, на которых крепятся отделочные материалы. В итоге между стеной здания и отделкой образуется пространство, создающее условия для вентиляции.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка делится на:

  • Черновую. Утепление стен, проведение коммуникаций.
  • Чистовую. Отделка стен, потолков и пола. Установка межкомнатных дверей.

Строительство кирпичных коттеджей под ключ предусматривает строительство, черновую и чистовую отделку помещений. Заказчик может сам подбирать строительный материалы для отделки, может купить у застройщика уже готовый дом или коттедж. Сейчас все большую популярность имеет строительство домов при помощи комбинирования строительных материалов. Такие дома совмещают в себе преимущества различных материалов. Кирпич при этаком строительстве занимает не последнюю роль.

www.it-nv.ru

Строительство частного дома своими руками

Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта стала реальностью, необходимо просчитать и предпринять множество шагов. Это и документация, и правила, по которым происходит строительство, и требуемые финансовые вложения и т.д. В общем, усилий приложить придется много, но они того стоят.

строительство дома

Первые шаги

Прежде чем начинать строительство частного дома своими руками, необходимо произвести предварительную работу. К ней относится изучение условий, в которых будет происходить постройка здания. Это – технические параметры земли (а также и территориальные) на которой будет располагаться дом.

Следующим этапом строительства частного дома будет решение такого вопроса – привлекать к процессу застройщика или заниматься этим самостоятельно. В первом варианте заключается договор. К тому же необходимо иметь готовый пакет документов, и детально изучить проект будущего здания. Следует знать, что в возведении дома своими руками есть несколько преимуществ. Во – первых – уменьшение финансовых затрат (по сравнению с приобретением уже готового здания), во – вторых – полный контроль над процессом строительства.

Необходимая документация

Есть смысл обратиться к профессионалам для оформления нужных для строительства дома бумаг. Это сэкономит время и силы.

Самое важное, что нужно получить – разрешение на строительство частного дома. А чтобы оформить эту бумагу, необходимо собрать целый пакет документов. К ним относятся:

  • Акт, подтверждающий право на землю
  • Проект (по которому будет происходить постройка дома)
  • Решение, подтверждающее, что территория выделена под строительство
  • Чертежи (любых построек, расположенных на земельном участке)
  • План участка земли под застройку (полностью)

К тому же, возможно потребуется документ о том, что земельный участок не находится под арестом.

Затем происходит оформление предметно-сметных документов. И, в конечном итоге, владельцу земли выдается строительный паспорт.

Здесь вкратце перечислены этапы получения нужных документов. Взаимодействовать придется в основном с БТИ, архитекторами, градостроителями, районной администрацией. Конечно, процесс оформления этих бумаг временно – затратный, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Правила постройки дома

Для того, чтобы построить дом, необходимо соблюдать определенные правила. Например, важно учесть расстояние между зданием и проезжей частью (или просто дорогой). Оно должно быть от 5 метров. Также предусмотрены определенные ограничения. Они связаны с площадью дома и его высотой. Учет всех нюансов позволит избежать проблем в будущем.Проекты и технологии, которые можно реализовать

Технологий строительства частных домов в настоящее время существует много, также, как и проектов. Владелец вправе самостоятельно решать, по какому из них будет возводиться здание.

В основном, проект строиться по следующим параметрам:

  1. Общий план сектора
  2. План, по которому происходит строительство фундаментов частных домов
  3. План комнат, бытовых, и прочих помещений в здании
  4. Схема расположения сантехники и электрической проводки
  5. План, который необходим при строительстве крыши частного дома

Как упоминалось выше, готовых проектов существует немало, какой именно реализовать – решает хозяин будущего дома. Главное, что нужно учесть заранее – насколько длительными по времени будут строительные работы, чтобы избежать лишних трат.

Что касается технологий строительства частных домов, то, в основном, предлагаются следующие:

  1. Кирпичный дом
  2. С использованием сэндвич-панелей
  3. Деревянные дома
  4. Термодома

Любая из этих технологий имеет свое преимущество перед другими. Например, для строительства монолитного дома больше подходит одна, а для другого – соответственно – другая.

74363060

Стоимость дома

Перед постройкой здания лучше просчитать заранее все возможные затраты, чтобы не волноваться об этом в процессе. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться в компанию, специализирующуюся на расчетах в сфере строительства, такую как СтройДизайн. Вот пример их строительства частного дома.

Фото частных домов — 50 вариантов

0cc6f6132566d690848b1a65f8d2666a

2c045cecb30dc0d965cc5817b209d10a

6dg725xuo

21

115

35528868f

39543914big

1625870481

1431995471223_bulletin

1435849357874_bulletin

3518437212645809_dbf5

dom_chertkov_prodaja__14556046f

DSC03289.img_assist_custom

e6f42f13f2bbd982394dfe1ba113e945

e668a15a792029a995db1432615f7982

getImage

ipoteka-dlya-stroitelstva-chastnogo-doma

kak-vybrat-dom

large_1

 

image description

phoca_thumb_l_11

1_6_16

8ac963055ea999f36e8c0be4319aeea4

010

106_big

24114

46957

70611

95659-Dlya sayta 2

000288034

657284200

1268996107

1359112841_ekologija_01_07_kabicino13_big

12673557984156

cd419feff4bf9935f54d6f81e49f03e9

large_1 (1)

large_1

large_4

phoca_thumb_l_tskeko_dom11

proekt_dom (24)

-upload-imgs-Wizualizacje-marlon-iii-g1-bialy_0_big.jpg

Y-House-22-224771_640x480

stroykadoma.org