Высота наружных стен мансарды — Построй свой дом

 

Мансардный этаж, если он построен правильно, позволяет превратить чердачное пространство в полноценное жилое пространство. При этом необходимо, чтобы все конструктивные элементы верхней части стен дома и крыши были выполнены без ошибок. О том, как построить стены в мансарде и какая высота наружных стен мансарды нужна, мы и поговорим в этой статье.

 

Высота стен мансарды

 

В возводимых ранее кирпичных домах, крыша опиралась на мауэрлат, закрепленный анкерами в верхний обрез наружных стен. На чердаках никто не жил, а чердачное помещение использовалось для сушки белья и хранения разного ненужного хлама. Также стропила могли опираться на балки перекрытия, выходящие за пределы наружных стен. Иногда на чердаке ставили деревянные стенки, отделяющие низкое пространство под скатами от основного помещения. Но эти перегородки не имели конструктивного значения, так как не несли никакой нагрузки. С их помощью можно было построить нормальную вертикальную стену на чердаке.

 

 

Аттиковая стена мансарды

 

В конце концов кому-то пришла в голову идея поднять крышу и опереть ее не на мауэрлаты, а на каменную стену. Такая стена стала называться аттиковой. Благодаря ей на чердаке стало больше места, что дало возможно использовать подкрышное пространство для проживания. Популярные сегодня дома с мансардным жилым этажом именно так и построены.

 

Если в доме есть жилой мансардный этаж, то его хозяева, желая иметь на нем вертикальные стены, полноценные окна, высказываются против всевозможных столбов и опор крыши. По сути хотят жить на мансарде, но так, чтобы ее не было. Но конструкция классической мансарды устроена так, что столбы и наклонные скаты над головой ее обязательные элементы.

 

Пример HTML-страницы

Тем не менее аттиковая стена позволяет лучше обустроить пространство под крышей. Если речь идет об эффективном использовании площади мансарды, то чем выше вертикальная стена, тем комфортнее жить. Но, поднимая ее для большего комфорта как можно выше, не стоит перегибать палку, потому что, не желая этого, мы можем построить еще один этаж.

 

Какой должна быть высота аттиковой стены

 

 

Практика показывает, что у стенки высотой 80 см можно разместить кровать высотой 40 см, и спать на ней будет удобно. На кровати шириной 90 см можно сидеть, не боясь удариться головой о наклонный потолок. Высота человека в сидячем положении составляет около 130 см, и он занимает 40 см кровати, то есть сидит в 50 см от стены. В этом случае высота помещения над краем кровати будет равна 170 см. Стоять у такой кровати также можно. Вставая, мы отодвигаемся еще на 20 см и оказываемся уже в месте, где высота потолка составляет 190 см. Высота помещения также зависит от угла наклона крыши. Он должен составлять минимум 45°.

 

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП. Существует следующее разделение:

• Если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 метров – это помещение считается полумансардой;
• Если высота таких стен в пределах от 0,8 до 1,5 метров, это полноценная мансарда.

Пример HTML-страницы

 

Помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

 

Средняя высота жилой комнаты, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь. Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров. В СНиП прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка. Она зависит от угла наклона: 30 градусов – 1,2 метра; 45 градусов – 0,8 метра; 60 градусов и выше не нормируется.

 

Ширина помещений мансарды

 

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину. Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров. Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам и не должна быть менее 16 кв.м. В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная. Проектируя мансарду желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

 

Высота наружных стен мансарды определяет комфортность жилого пространства верхнего яруса. Хочу напомнить, что мансарда с аттиковой стеной 1,5 метра по наружной стене позволит вам экономить на налогах. Поэтому, какую высоту стены сделать в мансарде решать вам.  В следующей статье я расскажу как сделать водосточную систему.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Пример HTML-страницы

Оптимальная высота стен мансарды | Статьи на портале «И Точка»

1. Оформление постройки
2. Оптимальная высота стен мансарды
3. Аттиковая стена
4. Стандарты помещения

Мансарда — это неплохой способ увеличить жилое пространство за счёт чердачных помещений. Для этого существует много архитектурных решений, от типовых до самых нестандартных, придающих дому оригинальный вид. Но здесь есть свои подводные камни, нужно точно рассчитать высоту стен мансарды до наклонного потолка. Любой архитектурный проект нужно соотнести со СНиП, Градостроительным кодексом и получить разрешение на строительство, чтобы соблюсти закон.

Оформление постройки

Чтобы избежать проблем с законностью постройки/ надстройки (для готовых домов), нужно совершить такие действия:

• Получить разрешение на строительство или реконструкцию с утверждением его проекта; Зарегистрировать в БТИ план дома;
• После окончания стройки получить от технадзора заключение о соответствии сооружения
• Нормативам и разрешение на ввод в эксплуатацию;
• Зарегистрировать в ЕГРП реконструированный/новый объект недвижимости;

Нужно учесть, что кроме федеральных, существуют и региональные градостроительные нормы. Поэтому перед сооружением мансард лучше уточнить их наличие и точное значение в каждом конкретном случае.

Оптимальная высота стен мансарды

Простейшая мансарда представляет собой тот же чердак, но с отделённым перегородками пространством, которое и можно оборудовать под жилое помещение. Эти перегородки не несут никакой конструктивной нагрузки, упираются просто в балки и перекрытия. Решение простое, зато не очень выгодное, вдобавок помещение получается маленьким.

Более продвинутое решение — это аттиковая стена. Она представляет собой продолжение несущих стен здания на высоту, которая позволяет получить более просторное и комфортабельное помещение. Если при этом соблюдён норматив, т.е. высота аттиковой стены мансарды меньше 1,5 м, то этажом это считаться не будет.

Аттиковая стена

Это конструктивное решение не волшебно, совсем без несущих столбов и балок крыши здесь не обойтись. Зато можно свести эти неудобства к минимуму. Из строительной практики следует, что минимальная высота аттиковой стены мансарды: 80 см, а минимальный угол наклона крыши: 45 градусов. Это также соответствует строительным нормам. Таких параметров помещения достаточно, чтобы разместить у стены мебель, например, кровать и нормально перемещаться вдоль стен. На практике по высоте стен различают такие типы помещений:

• Полумансарда — 80 см;
• Полноценная мансарда — до 150 см;

Всё, что выше уже является этажом. Кроме высоты стены мансарды до наклонного потолка, существуют ещё и другие стандарты для жилых и не жилых помещений, которых необходимо придерживаться.

Стандарты помещения

СНиП 31-06-2009 устанавливает среднюю высоту потолка в 2,5 метра, но для жилых помещений допустимо и 220 см. Для помещений мансардного типа стандарт предусматривает высоту потолков в зависимости от угла наклона перекрытий на стыке со стеной:

• 30 градусов — 120 см;
• 45 — 80 см;

Все что выше шестидесяти градусов уже не подлежит нормированию. Таким образом, минимальная высота стены мансарды: 80 см, а максимум около 150 см. Делать аттиковую стену больших или меньших размеров невыгодно. Также есть минимум и по ширине помещения — 80 см, а для жилой комнаты 2 метра. При этом ширина самого строения не должна быть меньше 5 метров, минимум 4.8 м. При этом общая площадь мансардного помещения должна достигать 16 квадратных метров. Всё это должно быть рассчитано ещё на стадии проекта, иначе ошибок не избежать.

Санкции за нарушение СНиП

Неприятные последствия здесь наступают в двойном размере:

• Нарушение архитектурно-строительных норм;
• Изменение налогового статуса недвижимости.

По СНиП 2.08.0189 высота боковых стен мансарды в 1.5 м от потолочных перекрытий считается превышением, это уже этаж. Кроме того, согласно ст. 222 ГК РФ постройка, возведённая без разрешения или с нарушением архитектурно-строительных норм, признаётся самовольной. Это значит, что владелец дома не имеет права собственности на мансарду. Он не может её продать, сдать в аренду и т.д.

Вдобавок, возникнут проблемы с возведением коммуникаций (вода, газ, свет), т.к. они требуют своего проекта, который не может основываться на незаконной постройке. Проведение коммуникаций без соответствующей документации недопустимо, это уже новое нарушение. Кроме этого, согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ застройщик будет оштрафован за самовольную постройку и обязан снести/демонтировать её за свой счёт.

Если построенную с нарушением СНиП мансарду удастся узаконить, то из-за превышения высоты стен дома с мансардой, он будет признан двухэтажным, что влечёт за собой изменение оценочной кадастровой стоимости недвижимости, а значит и суммы налога на неё. К тому же, обнаружив одно нарушение, могут искать и другие, а найти пусть мелкие огрехи можно везде… Избавляться от таких проблем лучше еще на стадии проектирования дома, но это тема уже для другой статьи.

КАК РЕШИТЬ, ПОДХОДИТ ВАМ КРОВАТЬ-ЧЕРДАК

Главная / Мир Casa Kids

Назад / Next

Кровати-чердаки отлично экономят место, но подходят не каждому ребенку. Прежде чем покупать кровать-чердак для своего ребенка, следует помнить о нескольких ключевых вещах:

Возраст и зрелость

Мы не можем не подчеркнуть важность возраста: ребенку младше 6 лет небезопасно иметь кровать-чердак кровать. Зрелость также имеет решающее значение — не все дети старше 6 лет готовы безопасно использовать кровать-чердак. Ваш ребенок должен понимать, что верхняя часть койки или чердака предназначена только для сна и чтения. У нас есть многолетний опыт определения того, достаточно ли взрослые дети, чтобы быть в безопасности, что дает нам понимание, которое поможет вам принять решение и спланировать его соответствующим образом.

 

 

Высота потолка

Обязательно измерьте высоту потолков, прежде чем выбирать двухъярусные кровати или кровати-чердаки. Важно, чтобы между верхней частью матраса и потолком было от 33 до 36 дюймов пространства, а это означает, что ваш потолок должен быть около 100 дюймов в высоту, что на четыре дюйма больше, чем традиционный 8-футовый потолок.

(Хотя 8-футовый потолок может быть функциональным, если вы выберете очень тонкий матрас).Двухъярусные кровати 0009 Lolo и Cabin высотой 64 дюйма, что на 8 дюймов короче традиционных лофтов или двухъярусных кроватей. Если потолки ниже 8 футов, мы можем сделать кровать-чердак ниже, но точные характеристики этой настройки также будут зависеть от роста вашего ребенка.

 

Потребности в использовании

Лучшее использование пространства под кроватью-чердаком — письменный стол. Наши кровати-чердаки

Dumbo и Marino имеют зазор 54 дюйма под ними — достаточно места для взрослого человека ростом ниже 6 футов, чтобы удобно сидеть и пользоваться столом. Если у вашего ребенка уже есть письменный стол или он хочет стол размером более 41 дюйма, мы рекомендуем использовать место для скамейки, чтобы сидеть и читать, или для хранения вещей. Хранение под чердаком отлично подходит для часто используемых предметов, так как оно легко доступно для детей младшего возраста.

 

 

Размер комнаты

Кровати-чердаки отлично подходят для небольших комнат. Они обеспечивают место для хранения, игровое пространство и стол, а также потенциальное место для ночлега.

Интерес

Ваш ребенок может быть достаточно взрослым, ваш потолок может быть достаточно высоким, но если ваш ребенок не заинтересован в кровати-чердаке, это, вероятно, не правильный выбор. Если ему или ей не нравится идея забраться в постель или спать высоко над землей, никто не должен их заставлять. Здоровье, счастье и безопасность вашего ребенка всегда на первом месте.

Ознакомьтесь с полным ассортиментом кроватей-чердаков и двухъярусных кроватей и не стесняйтесь обращаться к нам с вопросами или начинать работу над дизайном!

 

---

Также в The World of Casa Kids

Лучшие идеи компактных кроватей

Подробнее

Все, что вам нужно знать о нестандартных перегородках для комнат

Многие семьи хотят создавать перегородки, чтобы у детей было собственное пространство, не внося при этом постоянных изменений. Если вы думаете о том, как разделить комнату, нужно учитывать множество вещей. Мы расскажем вам все, что вам нужно знать о межкомнатных перегородках.

Подробнее

Как обустроить детскую, которая будет расти вместе с вашим ребенком

Детская, или детская, обычно включает в себя кроватку, пеленальный столик и шкафы для хранения, но существует множество вариантов мебели и планировки внутри комната. Мы познакомим вас с тем, что вам нужно (и что вам не нужно), и как спланировать ясли для каждого этапа жизни вашего ребенка.

Подробнее

Высота чердака и потолков в крошечных домиках на колесах с 7 примерами – Specialized Tinys

Эта статья была проверена в соответствии с нашей редакционной политикой.

Многие люди беспокоились о своем росте в крошечном доме на колесах (THOW), наши дома всегда казались просторными. Поэтому я хотел раскрыть эту тему более подробно, чтобы помочь всем лучше понять THOW.

Итак, какая высота чердака в крошечном доме на колесах (THOW)? В среднем высота чердака будет от 36 до 48 дюймов. Высота зависит от множества факторов, таких как высота используемого прицепа и выбранная форма крыши.

Итак, какая высота потолков в крошечном доме на колесах (THOW)? Средняя высота потолков под мансардой будет от 6 футов 7 дюймов до 7 футов. Однако высота потолков без чердака составляет от 9 футов 6 дюймов до 11 футов! Но это зависит от типа выбранной вами крыши.

Давайте подробнее рассмотрим, как определяются высоты. Общая высота дома составит 13 футов 6 дюймов, включая прицеп. Существует стандартная максимальная высота для THOW. Однако высота чердака и потолка может сильно различаться в зависимости от нескольких факторов.

Факторы, определяющие высоту в THOW

Ограничение высоты крошечных домов, буксируемых по дороге, составляет 13 футов 6 дюймов почти во всех штатах. Есть несколько исключений, например, в Орегоне высота может достигать 14 футов. THOW имеют высоту 13 футов 6 дюймов для законных целей буксировки.

Высота потолков в доме будет варьироваться в зависимости от трех факторов; Высота прицепа, высота пассажира и форма крыши. Если компания использует разные прицепы, фактическая высота дома будет варьироваться примерно на 4 или 5 дюймов. Обычно для какой-либо конкретной модели THOW не существует стандартной высоты потолка из-за различий в прицепах.

Прицепы обычно имеют высоту от 26 до 38 дюймов. Это оставит разницу в высоте в футах в зависимости от того, какой из них вы используете.

Другим определяющим фактором является рост людей, живущих в нем. Если кто-то ростом 6 футов 4 дюйма, он не захочет, чтобы его потолки были 6 футов 7 дюймов, поэтому ему потребуется больше высоты на первом этаже, и это приведет к меньшей высоте чердака.

Окончательным определяющим фактором высоты потолка является форма крыши. Если у вас есть что-нибудь кроме плоской крыши, то там, где крыша наклонена, вы будете иметь меньшую высоту внутри дома.

Высота чердака и потолка в THOW

Типичная высота чердака составляет от 36 до 48 дюймов или от 3 до 4 футов. Они строятся в зависимости от того, сколько места вы хотите в них, а также от того, какая высота потолка вам нужна под ними. Учитывая, что общая высота может составлять всего 13 футов 6 дюймов, уменьшение высоты чердака приведет к снижению потолков.

Например, прицепы обычно имеют размеры от 26 до 38 дюймов. Допустим, ваш трейлер имеет высоту 3 фута, а ваши чердаки имеют высоту 3 фута. Остается 7 футов 6 дюймов для вашей высоты потолка. Если вы высокий человек или хотите иметь более высокие потолки, то у вас будут меньшие чердаки.

Допустим, вы хотите спать на чердаке и у вас есть такой же 3-футовый трейлер. Затем вы решили выбрать высоту чердака 4 фута, и теперь у вас будет высота потолка 6 футов 6 дюймов под вашими чердаками. Это можно настроить в соответствии с вашим стилем жизни.

Высота потолков не под чердаками

Вы можете иметь очень высокие потолки в THOW, если они не находятся под чердаком. Большинство THOW имеют один или два чердака по обеим сторонам дома, а затем посередине, они очень открытые. Это заставляет дом чувствовать себя намного больше.

Имейте в виду, что форма крыши влияет на внутреннюю высоту. У вас может быть очень большой и роскошный крошечный дом, если у вас высокие потолки, благодаря которым дом кажется открытым. Если у вас нет чердаков, вы можете создать красивый дизайн и сделать свой крошечный дом очень открытым, но вы потеряете пространство.

7 примеров различных форм крыш и их изменение внутренней высоты

Вот семь самых популярных форм крыш.

• Плоский
• Навес
• А-образная или двускатная
• Каркас или бочка
• 9000 9 Крыша-бабочка
• Двойной навес
• Солонка

Давайте углубимся в эти немного больше и посмотрите, как это повлияет на вашу внутреннюю высоту.

Плоская крыша

С этим стилем вы не потеряете высоту салона.

Сарай Крыша

Односкатная крыша представляет собой скат. Обычно это шаг 2/12, чтобы сохранить как можно большую внутреннюю высоту. Это означает, что он будет падать на 2 дюйма на каждый фут длины.

THOW обычно имеют ширину 8 футов или 8 футов 6 дюймов, поэтому крыша будет опускаться на 16 или 17 дюймов с одной стороны. Таким образом, если у вас есть чердак высотой 42 дюйма, то на наклонной стороне у вас будет только 26 дюймов пространства.

А-образная рама или фронтон Крыша

У А-образной рамы самая высокая точка находится посередине, а по краям остается меньше места для высоты. Эти типы крыш обычно имеют максимальный уклон 6/12.

Таким образом, если максимальная высота середины прицепа составляет 13 футов 6 дюймов, то боковые стороны будут равны 11 футам 6 дюймов, включая высоту прицепа. Давайте используем тот же пример 42-дюймового лофта. В середине чердака у вас будет 42 дюйма свободного пространства. У обеих стен у вас будет только 18 дюймов.

Каркас или бочка Крыша

Это стандартные крыши амбаров, которые выглядят как полубочки. Самая высокая точка по-прежнему находится в центре, но стороны сохраняют большую высоту.

В среднем вы потеряете около 6 дюймов высоты с каждой стороны стен. Таким образом, 42-дюймовый чердак будет иметь 36 дюймов с каждой стороны. Тем не менее, это одна из самых сложных и дорогостоящих крыш в строительстве.

Крыша-бабочка

Здесь крыша наклонена к середине спереди и сзади прицепа. Самая нижняя часть крыши находится там, где встречаются две секции крыши. Это может быть центр дома или смещение.

Это будет означать, что ваши чердаки в дальних концах дома будут иметь наибольшую высоту, а центр, где обычно есть открытые потолки, будет иметь меньшую общую высоту. Это может быть отличным вариантом для поддержания достаточной высоты ваших лофтов.

Двойной навес Крыша

Крыша этого типа наклонена вниз к каждому концу прицепа, с парапетом посередине, который разделяет два ската.

При таком стиле крыши чердак возможен только с одной стороны. Самая нижняя часть чердака будет у стены. Вы получите больше высоты, когда ваш чердак приблизится к центру дома.

Солонка Крыша

Это смещенная А-образная рама. С каждой стороны крыши у вас будет разный шаг, чтобы стены могли быть одинаковой высоты. Обычно более крутой уклон будет 8-9/12, а другая сторона будет 3-5/12.

Центр чердака будет выше, и вы потеряете пространство, если будете наклоняться головой к стенам. Трудно точно сказать, сколько дюймов вы потеряете, и это зависит от того, где находится вершина крыши. Вы потеряете где-то от фута до двух с половиной футов роста относительно стен.