Шум во время ремонта квартиры – как выжить соседям? – Рантье — сервис для собственников жилья
Как говорится, «худшее, что можно пожелать врагу, – это ремонт». И дело не только в расходах. Ремонт – это всегда затяжной процесс, который сопровождается длительными неудобствами как для владельцев помещения, так и для окружающих (особенно соседей). А самой большой проблемой во время его проведения является шум, который создают инструменты и не очень опытные мастера. Однако в конечном итоге вся ответственность ложится на владельцев жилья.
Так все же, как делать ремонт правильно, не причиняя дискомфорта соседям?
Для этого нужно всего лишь выполнить два условия: 1) вписаться в действующие нормативно-правовые ограничения; 2) минимизировать громкость во время ремонта.
Законодательные рамки
Спокойствие соседей от шума и криков оберегается государством. Два правовых акта (Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемиологического благополучия населения» и Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Кабинета Министров Украины №45) запрещают проводить громкие ремонтные работы в рабочие дни с 21:00 до 08:00, а в выходные – круглосуточно.
Допустимый уровень шума также урегулирован. Согласно санитарным нормам разрешенная громкость днем составляет 55 дБ (соответствует шуму шоссе с умеренным движением), а ночью – 40 дБ (звук обычного разговора). Однако вредным для соседей шум Вашего ремонта считается только в том случае, если он превышает указанную норму в их помещении. То есть шуметь в своем жилище можно и сильнее, главное, чтобы в квартире соседей отголосок не превышал допустимого уровня. Кстати, громкость большинства электроинструментов колеблется в пределах от 85 до 100 дБ.
В законодательстве заложено и наказание за несоблюдение установленных норм (правда только при условии, что соседи вызовут полицию и пожалуются). Кодексом Украины об административных правонарушениях предусмотрено предупреждение или штраф в размере от 85 до 255 грн., а при повторном нарушении в течение года – возможен штраф до 510 грн. с конфискацией оборудования, которое создает шум. Однако материальные потери могут быть значительно больше, если соседи в судебном порядке докажут причиненный шумом моральный ущерб.
Однако каждое правило имеет свои
Минимизация шума во время ремонта
Уменьшение громкости во время ремонта – дело не из легких. Но ради общего блага попробовать стоит. Что для этого можно сделать?
- Использовать качественное оборудование. Даже лучший американский или японский перфоратор создает немалый шум, однако он точно будет меньшим, чем у дешевого китайского аналога. Поэтому целесообразно пользоваться современными качественными инструментами.
- Четко планировать шумные работы. Действия, связанные с созданием шума, лучше выполнять за один-два подхода, чем растягивать на целый день. При этом следует согласовать с соседями, когда именно дискомфорт от этого для них будет наименьшим.
- Нанять профессиональную ремонтную бригаду. Переплата за услуги профессионалов, по сравнению с осуществлением ремонта самостоятельно, будет компенсирована минимизацией дискомфорта (и не только шумового), а также скоростью и качеством самого ремонта. Найти действительно профессиональных ремонтников в столице сегодня нелегко (большинство на заработках в ближнем и дальнем зарубежье), но
Итак, планируя ремонт, можно тратить деньги на качественные инструменты, волноваться за соблюдение буквы закона, рисковать доброжелательными отношениями с соседями и прочее, а можно нанять профессионалов и передать все хлопоты им.
звук перфоратор максим нурминський
звук перфоратор
play تشغيل
download تحميل
Звук ремонта Перфоратор и молоток с интервалом Имитация настоящего ремонта
play تشغيل
download تحميل
Звуки ремонта для соседей Звуки перфоратора Звуки дрели Звуки болгарки Удары молотком
play تشغيل
download تحميل
ЗВУК ПЕРФОРАТОРА 30 минут улетного веселья ПЕРЕДАЙ ПРИВЕТ СОСЕДЯМ
play تشغيل
download تحميل
Звук для вибродинамика 10 часов С эффектом перфоратора максимальная амплитуда звука 10часовые
play تشغيل
download تحميل
ДОСТАВАЛЛО Звук для виброколонки Adin
play تشغيل
download تحميل
Звук Перфоратора 10 часов Звук ремонта Месть соседям
download تحميل
Звук стрельбы из пулемет Максим The Sound Of Shooting From A Machine Gun Maxim
play تشغيل
download تحميل
10 часов звука ПЕРФОРАТОРА
play تشغيل
download تحميل
Звук Шум перфоратора Соседи оценят
play تشغيل
download تحميل
Звук дрели
play تشغيل
download تحميل
10 часов перфоратора Радость для соседей
play تشغيل
download تحميل
Сосед сверху затеял ремонт Звук перфоратора с утра
play تشغيل
download تحميل
Инструменты для детей Ручной электроинструмент
play تشغيل
download تحميل
ЗВУК ГАЗОНОКОСИЛКИ ЗВУК ТРИММЕРА 30 минут улетного веселья ЗАСТАВЬ ПОДЪЕЗД ПРОСНУТЬСЯ
play تشغيل
download تحميل
КРЕБЛЬ ПО НЕМЕЦКИ ПОЮ ПОД ЗВУКИ ПЕРФОРАТОРА
play تشغيل
download تحميل
Звук перфоратора и дрели Привет соседям The Sound Of A Punch
play تشغيل
download تحميل
Перфоратор звук перфоратора и шум перфорирования стены
play تشغيل
download تحميل
Таинственное жужание перфоратора
play تشغيل
download تحميل
Шум для соседей 12 часов
play تشغيل
download تحميل
Почему вы должны быть готовы к проблемам с шумом, когда ваш сосед будет делать ремонт
Вас предупредили: соседи в доме будут делать ремонт.
Но они на много этажей дальше, так что, конечно, они не будут сильно беспокоить.
Не совсем.
Несмотря на огромные различия между зданиями, в вашей квартире может быть слышен шум, даже если ремонт находится на дальнем этаже или в коридоре. Полы, стены и потолки прикреплены друг к другу, поэтому структурный шум может проникать сквозь них, — говорит Алан Фирстайн, владелец консалтинговой компании Acoustilog.
«У людей создается впечатление, что звук пропадает», — добавляет он. Но это идет во всех направлениях. «Он не подвержен гравитации».
Тем не менее, как только молоток и сверление заканчиваются, шум прекращается, верно?
Возможно, нет. Ремонт кухни и ванной комнаты, связанный с заменой сантехники, может вызывать шум, который сохраняется на неопределенный срок. Другими словами, возня соседа с трубами может создать совершенно новый шум.
Вот почему: Трубы змеятся по всему зданию. Поэтому, если труба в ванной начинает трясти хомут, крепящий ее к стене, дребезжащий звук может отразиться на других квартирах.
Если к вашему потолку прикоснется чужая труба для слива унитаза, хныканье может достичь вашей спальни. Если новая насадка для душа соседа вибрирует, когда вода течет через нее, вы можете услышать визг воды, пока они пенятся.
При установке труб в ванной рабочие сгибают трубы, чтобы впихнуть их в небольшие пространства. «Все эти изгибы могут вызвать дополнительный шум», — говорит Фирстайн. Возможно, труба касается стены или вентиль открывается не полностью.
«Иногда просто тип клапана, неисправный или нет, может создавать шум», — объясняет он. «В некоторых случаях это связано с давлением в трубах. Как правило, это легко устраняется после обнаружения проблемы, если ее отследить до конкретной ванной комнаты».
Это большое «если». Чрезвычайно сложно определить, откуда возникает шум, хотя подсказки исходят из времени ремонта и даты начала нового шума.
Но иногда все, что нужно для решения проблемы, это переместить трубу или заменить вентиль. Иногда проблемой также является отсутствие технического обслуживания здания.
Другим источником шума является насос в подвале, который работает без остановок, перекачивая горячую и холодную воду. По словам Фирштейна, неисправный насос может вызвать вибрацию по всему зданию.
Современные многоэтажки обременены дополнительными сложностями, так как зачастую в них нет оконных ванных комнат. Вместо этого вентиляционные каналы — полые металлические камеры — проходят вертикально через здание на крышу, питаемые вентиляторами, которые всасывают влажный воздух из каждой ванной комнаты, которую они обслуживают. Каждый воздуховод ведет во многие ванные комнаты во многих квартирах, поэтому грохочущий вентилятор может распространять шум на все из них.
Чувствительность человека к шуму, конечно, имеет значение: у людей очень разный уровень переносимости. Проблемы с шумом в здании могут быть совершенно вредными для жителей Нью-Йорка с такими связанными с шумом заболеваниями, как звон в ушах, гиперакузия или мисофония. Прошлой осенью историк Мишель Маррез, страдавшая тяжелой формой мисофонии, покончила жизнь самоубийством, пожаловавшись на то, что не смогла избежать шума ремонта в своей квартире в Верхнем Ист-Сайде.
Шум, как правило, меньше беспокоит создателя шума, чем слушателя. Общеизвестно, что проблемы с шумом среди соседей трудно решить; больше всего на свете они занимают нью-йоркских юристов по недвижимости.
Что же делать жителю Нью-Йорка? Если вы занимаетесь ремонтом и узнали от соседей или управляющей компании, что ваш ремонт привел к постоянному шуму, попросите подрядчика переделать шумную часть.
Если вы страдаете от соседей, а администрация или ремонтник не реагируют, есть обычные жесткие пути: продолжайте жаловаться, запаситесь берушами, заглушите шум с помощью генератора белого шума или изучите звукоизоляционные материалы.
ImproveRental Rookie: Основные правила защиты от шума Улучшить Я хочу расторгнуть договор аренды из-за шумного соседа из Нью-Йорка. Каковы мои варианты? Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.
Как помочь соседям в ремонте в Сан-Диего
Реконструкция предполагает уже полную тарелку. Вы должны подумать о бюджете, утвердить дизайн, найти надежных местных подрядчиков по реконструкции, которые действительно реконструируют ваш дом. Это оставляет мало времени для размышлений о других, не менее важных аспектах реконструкции.
Как вести себя с соседями во время ремонта?
Хотя вы, вероятно, думали о том, как уберечь своих детей и домашних животных от опасности, было ли у вас время подумать о своих соседях? Со всем шумом и пылью, которые вот-вот начнутся, вы действительно должны знать, как сделать все, что в ваших силах, чтобы ваш ремонт был легким и для ваших соседей.
Домашнее задание
Самое главное, что вам нужно сделать до начала ремонта в вашем доме, это уведомить всех ваших соседей о предстоящих строительных работах. Тем не менее, разумно быть готовым, когда держите соседей в курсе. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком о важных деталях вашего проекта реконструкции и расскажите об этом своим соседям.
Будьте готовы к вопросам
Вторая часть выполнения домашнего задания заключается в том, чтобы знать, что у соседей, вероятно, возникнут вопросы к вам. Вот некоторые из наиболее распространенных вопросов, которые обычно задают люди, когда кто-то из их соседей готовится к строительным работам:
- Когда начнется строительство?
- Как долго продлится строительство?
- Какие виды транспортных средств и техники будут задействованы в строительстве?
- Должен ли я беспокоиться о перекрытии дорог, переносных горшках и дополнительных транспортных средствах?
- Будет ли ваш дизайн соответствовать окрестностям?
Подставка для эмоций
Вы можете ожидать разной реакции от своих соседей, когда вы подходите к ним, чтобы сообщить им о реконструкции. Эмоции варьируются от любопытства и волнения до безразличия и даже внешней враждебности. Эти реакции совершенно прекрасны и вполне ожидаемы.
Все, что вам нужно сделать, это быть готовым к этому, внимательно слушать и проявлять сочувствие. Часто этого достаточно, чтобы ситуация успокоилась и нормализовалась.Принеси информацию
Теперь, когда вы начнете посещать своих соседей, возьмите с собой какую-нибудь информацию. Это означает, что вы должны взять с собой планы дизайна, чтобы помочь соседям получить приблизительное представление о том, как будет выглядеть ремонт после его завершения. Также имейте под рукой информацию по следующим вопросам:
- Дата и время предполагаемого начала строительных работ.
- Ожидаемая продолжительность работы.
- Оборудование, которое подрядчики будут использовать во время строительства.
- Необходимость для соседей передвигать свои транспортные средства в определенное время суток.
- Вероятность того, что вся улица будет перекрыта из-за работ в вашем доме.
- График работы подрядных организаций.
- Информация о законности вашего ремонта.
Также примите во внимание любые возможные претензии и проконсультируйтесь с подрядчиками о возможном изменении графика.
Держите соседей в курсе
Если проект реконструкции не очень короткий, короче недели, вам придется уведомить своих соседей о том, как продвигается строительство. Вы можете рассчитывать сделать это несколько раз во время реконструкции. Также важно поинтересоваться у соседей, как они хотели бы, чтобы вы уведомляли их о ходе работ. Некоторые хотели бы, чтобы вы заскочили, в то время как другие предпочитают, чтобы их узнавали по тексту или электронной почте.
Важная информация для обновлений
Когда вы готовитесь уведомить своих соседей о продолжающихся строительных работах в вашем доме, обязательно укажите следующую информацию:
- Строительная бригада должна перекрыть всю улицу на день или два.
- Подрядчики ожидают крупную поставку, которая может повлиять на парковку.
- Возможные задержки вашего проекта реконструкции.
- Ожидание чрезмерно громких строительных работ в течение определенного времени.
- Дата окончания близка.
Устранение потенциальных проблем
Всегда есть вероятность, что не все будут полностью довольны строительными работами в вашем дворе. Проблемы могут возникнуть всегда, и вам нужно быть быстрым и спокойным, пытаясь их решить. Выслушивайте все, на что жалуются ваши соседи, проявляйте уважение, задавайте вопросы и делайте все возможное, чтобы решить проблемы как можно быстрее.
Также вы всегда можете попробовать подарить своим соседям пару подарков, чтобы облегчить проблемы:
- Шумоподавляющие наушники или беруши.
- Оплачиваемое время в коворкинге для тех соседей, которые сейчас работают из дома.
- Пропуск в детский сад для собак для соседей с очень чувствительными домашними животными.
- Генератор белого шума для семей с детьми.
- Подарочные карты на массаж, кино или ужин.
Минимизация заторов и шума
Внесите свой вклад, чтобы свести к минимуму заторы на улицах и строительный шум. Никакие ремонты не бесшумны, но и чрезмерно громкими они быть не должны. Кроме того, несмотря на то, что строительные машины и машины должны присутствовать, и они занимают место, они не должны занимать все парковочное место по соседству. Вот что еще вы можете сделать:
- Предотвращение блокирования подъездных путей и мусорных баков строительной техникой.
- Сообщите строителям, где нельзя парковаться.
- Освободите парковочное место, припарковав собственную машину за углом.
- Найдите место для переноски вдали от глаз ваших соседей.
- Поговорите со строительной бригадой о регулярной уборке мусора.
- Проверить, возможно ли, чтобы бригада начинала работу после 8 утра и заканчивала работу не позднее 17:00.
Поблагодарить соседей
Когда ремонт будет завершен, обязательно посетите всех соседей и искренне поблагодарите их.
Все, что вам нужно сделать, это быть готовым к этому, внимательно слушать и проявлять сочувствие. Часто этого достаточно, чтобы ситуация успокоилась и нормализовалась.
