Ремонт квартир в новостройках под ключ в Москве, цена отделки за квадратный метр с материалом
Переезд в новую собственную квартиру — огромная радость. Которая зачастую омрачается тем, что в нее невозможно переехать сразу, как при покупке вторичного жилья, сначала придется заняться ремонтом. В первую очередь нужен проект ремонта с продуманной электрикой и коммуникациями, потом необходимо подобрать и закупить материалы, найти надёжных подрядчиков и постоянно выезжать на объект для проверки и приёмки работ.
Компания ПИК-Ремонт предоставляет услугу технологичного, полностью удаленного ремонта под ключ в Москве и Московской Области, что поможет вам упростить и ускорить процесс ремонта.
Как правило, почти все новые квартиры сдают в эксплуатацию с черновой отделкой. С одной стороны, это существенно снижает стоимость объекта, а с другой, отдаляет дату переезда из-за предстоящего ремонта. В любом случае, владельцу придется заниматься комплексом работ по финишной отделке стен, пола и потолка, доработать инженерные коммуникации.
Кроме того, в некоторых новостройках любые ремонтные работы рекомендуется проводить позже из-за возможности усадки стен в первое время.
Ремонт новостройки под ключ стоит начать с консультации у дизайнера, который поможет определить концепцию, планировку и бюджет. На этом этапе важно не просто нарисовать интерьер будущего жилья, но и составить проектную документацию. В Пик-ремонт над проектной документацией работают дизайнеры и инженеры-проектировщики. Это значит, что все решения продумываются с эстетической, эргономической и технической стороны. Поэтому задуманное воплотить гораздо проще. Проект позволяет решить множество важных задач:
- понять объем и сроки работ;
- разработать план инженерных коммуникаций;
- избежать недопонимания или самодеятельности подрядчика;
- сократить сроки ремонта в 1,5-2 раза и избежать переделок, так как мастера работают по плану.
Когда вы обращаетесь к подрядчикам или ремонтным бригадам, нередко стоимость ремонта увеличивается из-за непредвиденных расходов. Поэтому нужно заранее учесть все детали. Цена и сроки ремонта зависят от количества комнат и сложности проекта. Монтаж системы приточного кондиционирования, замена радиаторов, прокладка трасс отопления или система «Умный дом» увеличат итоговую стоимость, но добавят комфорта вашему проживанию. Дизайн-проект от Пик-ремонт позволяет заранее просчитать объем работ и необходимых материалов — благодаря этому мы соблюдаем сроки, и четко планируем ваш бюджет.
Многолетний опыт ремонта квартир в новостройках позволил нам сформировать свои технологичные методы в работе. Какие технологии мы используем:
- армируем углы и места повышенных нагрузок;
- на стены наклеиваем стеклохолст;
- добавляется фиброволокно в растворы;
- отремонтированные участки и имущество клиентов защищаем укрывными материалами;
- используем пластичные материалы, которые устойчивы к сжатию и расширению;
- обустраиваем демпферные швы по немецкой технологии.
Хороший ремонт — результат работы опытных мастеров и применения современных технологий. В ПИК-Ремонт все сотрудники регулярно проходят повышение квалификации, мы закупаем новейшее технологичное оборудование и инструменты. Инновационные подходы к отделке позволяют многократно увеличить срок сохранения ремонта и сэкономить время и расход строительных материалов. При таком подходе можно сделать качественный и долговечный ремонт квартиры еще до выдачи ключей.
Почему в ПИК-Ремонт выгодно и удобно заказать ремонт в новостройке под ключ? Вы взаимодействуете с одной компанией и получаете весь спектр услуг, не вовлекаясь в рутину. Один подрядчик замеряет помещение, разрабатывает дизайн-проект, закупает и привозит материалы, устанавливает теплый пол, сантехнику, светильники, вывозит строительный мусор и проводит финишную уборку. Это потребует меньше времени и денег, сведет все риски пределок и задержки сроков к минимуму.
Мы предоставляем услугу полностью удаленного ремонта.
Подписывать и хранить документы, а также принимать и оплачивать все работы можно через приложение ПИК-Ремонт 2.0. Выполняем работы, соблюдая все нормы по шуму и пыли, согласовываем перепланировку с надзорными органами. После окончания ремонта мы сами вывозим весь строительный мусор и проводим уборку помещения, поэтому вы сможете сразу въехать в чистую отремонтированную квартиру. А ещё мы предоставим вам гарантию на ремонт на 2 года после окончания ремонта. Просто оставьте заявку на нашем сайте, а все остальное мы возьмем на себя. Оставьте заявку на нашем сайте, а остальное на себя возьмет команда ПИК-ремонт.
Классная переделка ремонта от застройщика в двушке 32 м² — INMYROOM
Проект недели
Дизайнер Екатерина Проскурина довела «до ума» готовый типовой ремонт: исполнила мечту заказчицы о гардеробной, сделала акцент на окна и вид из них и нашла не очень дорогую мебель
Место
Москва
Метраж
32 кв. м
Комнаты
2
Высота потолков
2,65 м
Дизайн
Екатерина Проскурина
Вкратце
Хозяйка — молодая активная девушка, которая иногда работает дома.
Хотелось сделать красиво без кардинального ремонта с штроблением стен, но совсем без перепланировки обойтись не удалось. Заказчица мечтала о гардеробной, и дизайнер Екатерина Проскурина организовала ее за счет уменьшения площади спальни. В остальном функционал стандартный — кухня-гостиная, спальня, прихожая и санузел на 32 квадратных метрах.
Подробности
В перепланировке c глобальным сносом стен не было необходимости. В новом типовом доме от ПИК уже были небольшая спальня и объединенная кухня-гостиная без балкона. Стена гардеробной была единственной перегородкой, возведенной в квартире во время ремонта. Еще одним пожеланием была замена ванной на душевую кабину.
«Газа в доме нет. Мы спланировали небольшую кухню с барной стойкой и разместили всю необходимую технику: варочную на две конфорки, духовой шкаф, совмещенный с микроволновой печью, посудомоечную машину и холодильник», — рассказывает дизайнер.
Полуостров выполняет роль обеденного стола, за которым, впрочем, можно и поработать, а также в нем организовано хранение крупногабаритной посуды.
Мелкая посуда и сыпучие продукты хранятся в навесных шкафах.
В квартире от застройщика были белые обои под покраску, ламинат приятного дубового оттенка, серая плитка 40×40 см на полу, кафель на стенах ванной и везде натяжные потолки. «Из всех отделочных материалов застройщика мы оставили только ламинат. Стены не выравнивали, поэтому поклеили новые обои с приятным волнообразным рисунком. Заказчице нравятся фактура кирпича и эстетика скандинавских интерьеров. Так появилась стена из гипсового кирпича», — рассказывает Екатерина Проскурина.
Окно с деревянным обрамлением и решеткой радиатора стало стильной деталью в интерьере. Акцент на окна не случаен: квартира находится на 20 этаже, и отсюда открывается прекрасный вид на город, который является одним из главных украшений квартиры. На подоконнике можно сидеть.
После планирования кухни стало понятно, что длинный диван «еврокнижка» не поместится, нужен диван со спальным местом 1400 мм. Его нашли у российского поставщика. В столярной мастерской была заказана кухня и вся корпусная мебель.
В спальне повторили прием с окном с деревянной облицовкой, на окна повесили шторы-блэкаут. На стенах такие же обои с волнообразным рисунком, как и в кухне-гостиной, только солнечного песочного цвета.
Для ванной подобрали приятный бежевый камень форматом 120×60 см. Его совместили с деревом: использовали плитку под дерево двух форматов — шириной 15 см и 20 см. За счет этой разницы при укладке имитация больше похожа на натуральное дерево.
Сантехнику заменили на более современную: подвесной унитаз, душевая кабина собрана из поддона и душевого уголка, рядом с душевой расположилась композиция из стиральной машины и раковины-чаши на единой столешнице. Застройщиком была предусмотрена ниша в стене, в которую в моменте оформления интерьера были заказаны полки из массива.
Хозяйственный шкаф в прихожей был придуман из каркасов, купленных в ИКЕА. Фасады для него заказывались отдельно в столярной мастерской.
Бренды, представленные в проекте
Кухня
Смесители: Timo
Освещение: светильники, Maytoni
Ванная комната
Отделка: керамогранит, Italon
Напольное покрытие: керамогранит, Italon
Сантехника: раковина, душевой поддон и уголок, Jakob Delafon; унитаз, TECE
Прихожая
Напольное покрытие: Italon
Мебель: каркас, ИКЕА; фасады, I love facade
Освещение: Maytoni
Спальня
Мебель: кровать, iModern; прикроватные тумбы, «Ангстрем»
Освещение: Maytoni
Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.
ru
Типовые темпы ремонта сварных изделий
В 2011 году компания TWI провела отраслевое исследование «скоростей ремонта», в результате которого были сделаны следующие выводы:
- Коэффициенты ремонта для конкретных секторов и марок материалов представлены в таблице ниже.
- Средние ставки на ремонт в нефтегазовом и энергетическом секторах колеблются от 1 до 3%. С пиковыми ставками до 25% в определенных местах и исключительными значениями до 55%.
- Пиковые темпы ремонта обычно наблюдаются в корневых швах, угловых швах и зонах с ограниченным доступом.
- Считается, что основными факторами, влияющими на скорость ремонта, являются навыки сварщика, расположение или доступность сварных швов и плохая подгонка перед сваркой (см. рисунок ниже).
Средние темпы ремонта различных сварных изделий и материалов по данным отраслевого исследования TWI.
Тип продукта | Средняя ремонтопригодность, любые марки материалов, % | Средняя норма ремонта по марке материала, % | |||||
Мягкая сталь | Нержавеющая сталь | Низколегированная сталь | Никелевый сплав | Низкотемпературная сталь (например, никелевая сталь) | Высокопрочная сталь | ||
Все продукты | — | 2,0 | 2,2 | 3. | 3,4 | 2,2 | — |
Морские сооружения (3) | 2,0 | 2.1(1) | 1.1 | — | 2,0(1) | 2,2 | — |
Прочие сварные конструкции (3) | 1,0 | 1,5(1) | 0,7 | — | — | — | — |
Системы трубопроводов (4) | 3,0 | 1,7 | 3,5 | 4.2(1) | — | — | — |
Сосуды под давлением (4) | 2,0 | 2,8 | 1.1 | 0,5(2) | — | 1,7 | — |
Морские трубопроводы (4) | 2,0 | 0,9 | 7,5 | — | — | 1,8 | — |
Береговые трубопроводы (4) | 3,0 | 2,5(1) | — | 2-5(2) | — | 2-5(1) | — |
Криогенные резервуары для хранения (4) | 0,5(2) | — | 0,5(2) | — | — | — | — |
Гидроэлектрические турбины (3) | 1-2(2) | 1-2(2) | — | — | — | — | |
1Примечания:
- На основе менее 5 записей.
- На основе одной записи.
- Данные о средней скорости ремонта представлены как доля длины отремонтированного сварного шва по сравнению с общей длиной сварного шва.
- Данные о среднем коэффициенте ремонта представлены как количество отремонтированных сварных швов по сравнению с общим количеством сварных швов.
Как понять, что вам нужен ремонт окон
Иногда окна, которые были разбиты или вызывают проблемы, не нуждаются в замене. Вместо этого, в зависимости от проблемы, их можно отремонтировать. Важно отремонтировать окна, как только вы заметите, что они могут в этом нуждаться. Установка любых окон, нуждающихся в ремонте, повышает безопасность и комфорт вашего дома, а также эффективность ваших систем отопления и охлаждения.
Как понять, что ваши окна нуждаются в ремонте или замене
Есть несколько способов определить, что вашим окнам требуется техническое обслуживание. В некоторых из этих случаев все, что вам нужно сделать, это сделать ремонт.
В других случаях вам нужно будет заменить окно.
Треснувшее или разбитое стекло
Самый очевидный и очевидный признак того, что вам нужен ремонт окна, — это треснувшее или разбитое стекло. Это может произойти из-за множества причин, включая просто сильный удар спортивным мячом. Если у вас треснуло или разбилось стекло, как правило, вам просто нужно заменить стекло.
Работает не так гладко
Раньше вы могли легко открывать окна, но больше не можете? Это признак того, что вашему окну может понадобиться помощь. Как правило, ваше окно не нужно заменять, если ваша рукоятка не работает должным образом или не блокируется, но в зависимости от серьезности это может быть. Как правило, ремонту подлежит только пораженная часть.
Отслаивается герметик
Если герметик на оконной раме выходит из строя, это влияет на изоляцию окон и может привести к попаданию влаги в дом. В зависимости от серьезности проблемы, либо герметик может быть отремонтирован, либо, если он влияет на уплотнение самого окна, его может потребоваться заменить.
Откуда вы знаете, что проблема связана с оконным уплотнителем?
Оконные уплотнители — это часть ваших окон, которые прикрепляют стекло к стеклу. Если ваше оконное уплотнение сломано, оно пропускает воздух через стекла. Это имеет несколько последствий. Это означает, что ваше оконное стекло менее безопасно, и это означает, что ваш дом не так изолирован. Это связано с тем, что наружный воздух просачивается через пространство, где повреждено уплотнение окна.
Есть несколько способов узнать, сломан ли уплотнитель окна.
Первым признаком обычно является влага. Если вы заметили запотевание или конденсат на своем окне, это означает, что через щели просачивается влага.
Еще одним индикатором является искривление стекол. Это означает, что воздух попал между вашими оконными стеклами, что является признаком того, что уплотнение выходит из строя.
Наконец, если ваши окна просто не моются, это также может означать, что проблема связана с уплотнением окна.
Это связано с тем, что ваш оконный уплотнитель также защищает оконные стекла от пыли, грязи и насекомых. Если уплотнитель вашего окна сломается, это может привести к тому, что ваше окно будет грязным, независимо от того, как вы пытаетесь его очистить.
Что делать, если уплотнитель на окне вышел из строя?
Если уплотнитель вашего окна вышел из строя, вам нужно будет вызвать специалиста, который выйдет и починит его. Они могут оценить ситуацию с вашим окном и дать вам цитату для замены окна. Они также могут взглянуть на другие ваши окна и проверить их уплотнения, чтобы увидеть, не выглядят ли какие-либо другие оконные уплотнения проблемными и, возможно, их также необходимо заменить.
Аварийный ремонт окон
Жизнь случается, случаются чрезвычайные ситуации, и это может повлиять на наше окно. Если что-то случится и вам нужно срочно отремонтировать окно, вам помогут профессионалы. Они выйдут, проанализируют ситуацию и выберут лучший курс действий для продолжения.
Если вам нужна экстренная замена окна, они закажут стекло и заколят ваше окно до тех пор, пока стекло не придет. Они очистят прилегающую территорию и назначат встречу с вами, чтобы вернуться и полностью отремонтировать ее, как только стекло прибудет.
Почему не стоит откладывать ремонт окон
Окна — неотъемлемая часть вашего дома. Они улучшают внешний вид, впускают естественный свет, обеспечивают изоляцию и безопасность. Если ваши окна нуждаются в ремонте, это влияет как на вашу безопасность, так и на то, сколько вы тратите на системы отопления и охлаждения.
Разбитые окна влияют на безопасность вашего дома. Окна действуют как барьер, а разбитые окна делают ваш дом уязвимым. Они облегчают проникновение кого-либо в ваш дом, проникновение животного и подвергают ваш дом потенциально серьезному повреждению из-за непогоды.
Разбитые окна также могут увеличить ваши счета за отопление и охлаждение, потому что они пропускают наружный воздух, который влияет на внутреннюю температуру вашего дома, делая вашу систему отопления и охлаждения менее эффективной.