Ремонт кухни поэтапно: пошаговая инструкция по созданию идеальной кухни

Содержание

пошаговая инструкция по созданию идеальной кухни

Если Вы хотите сделать кухню более светлой, можно объединить ее с балконом и установить панорамные окна. Эффект будет потрясающим!

Перепланировка кухни открывает новые возможности. Лучше всего заручиться помощью профессионального архитектора. Во-первых, законодательство накладывает ограничения на возможности перепланировок в квартирах (это в первую очередь касается сноса несущих стен – он строго запрещен). Во вторых, специалист предложит Вам такие варианты интерьера, о которых Вы даже не подозревали, и продемонстрирует возможности каждого для вашего конкретного помещения. Так вы будете точно знать, что извлекли из помещения кухни максимум.

Этап 2: Демонтаж старой кухни

Перед тем, как переходить к электротехническим работам, следует провести демонтаж. Эта стадия очистит комнату от старой отделки и коммуникаций, превратив ее в чистый лист. Теперь вы готовы приступить к преображению помещения в кухню Вашей мечты.

Так как демонтаж подразумевает разрушение, готовьтесь к огромному количеству отходов – мусору, пыли и грязи. Также во время его проведения неизбежно загрязнение другого типа – шумовое. Постарайтесь согласовать вопрос времени с соседями. Например, установить ежедневный лимит и наиболее приемлемые часы.

Прежде всего, нужно отключить всю кухонную технику, газовое оборудование и мойки от соответствующих коммуникаций. Далее следует их демонтирование и извлечение. Затем разбирается и выносится вся мебель: сначала фасады, затем – полочки и ящики.

Когда помещение очищено, можно приступать к подготовке всех поверхностей кухни, на которых будут проводиться работы – старой отделки, плинтуса. Так, удаляются старые обои, плитка, паркет, штукатурка, дверные и оконные блоки, напольное покрытие (его лучше снимать в последнюю очередь, чтобы вся грязь и мусор падали на него). При проведении перепланировки также демонтируются ненужные стены.

Завершающим этапом является вывоз строительных отходов.

Следующие за монтажом сантехнические и электромонтажные работы в целях экономии времени можно проводить параллельно.

Этап 3: Сантехнические работы

На этой стадии ремонта кухни в квартире нужно выбрать материалы для водопроводных труб и способ их монтажа. Трубы либо прокладываются ближе к стенам, либо “прячутся”  внутри стен.

Выбирая материал, советуем обратить внимание на металлопластик, полипропилен и медь.

Металлопластик прост в сборке, удобен, практичен и доступен. Максимальный срок службы таких кухонных труб – 35 лет. Но есть и недостатки. Так, при слишком высокой температуре воды металлопластиковые трубы начинают протекать. Кроме того, соединения, с помощью которых они крепятся, нужно со время от времени “подтягивать”.

Полипропиленовые трубы легко монтировать. Они отличаются отличной термоизоляции, гигиеничностью, надежностью и абсолютной герметичностью. Однако демонтировать такие трубы можно только через резку.

В Европе чрезвычайно популярны трубы из меди. Они прочны и практичны, не поддаются коррозии и деформации, имеют стильный внешний вид. Недостатком медных труб можно назвать высокую стоимость.

Также сантехнические работы подразумевают установку канализации, водонагревателя, батарей и конвекторов.

Этап 4: Монтаж электропроводки

Этот этап ремонта проводится в соответствии с предварительно созданным дизайн-проектом кухни. В проекте указано размещение всех электроприборов и розеток. Причем последние должны быть в достаточном количестве и легко доступны. Также стоит предусмотреть проводку для основного и дополнительного освещения кухни. Современный дизайн кухни насыщен электроприборами, поэтому подумайте о создании отдельной линии электропроводки с большим количеством розеток. Это поможет предотвратить перегрузку электричества в квартире.

Этап 5: Система вентиляции

с чего начать отделку квартиры?

Если у вас появилось свободное время и некоторые денежные средства, а жизнь стала слишком однообразна, можно сделать ремонт кухни своими руками. Это позволит не только сэкономить финансы, но и приобрести полезные навыки и даже укрепить здоровье, ведь физическая нагрузка еще никому не вредила.

Содержание:

  • Выбор стиля
  • Потолок
  • Пол
  • Стены
  • Рабочая зона
  • Последовательность работ
  • Заключение
  • Видео: поэтапный ремонт кухни

Шансы получить результат, при котором не боязно позвать людей к себе на кухню после собственноручного ремонта, значительно увеличатся, если воспользоваться советами специалиста.

Решая, как сделать ремонт на кухне, необходимо в первую очередь рассмотреть отделочные материалы с учетом затрат на их приобретение и возможность самостоятельного монтажа.

Выбор стиля

Чтобы кухня не сильно выделялась от остальных комнат, желательно делать всё в едином стиле

Определяя, с чего начать ремонт кухни, в первую очередь выбирают стиль. Их для отделки кухни существует более десятка, наиболее известные: классика, хай-тек , модерн, минимализм, барокко — реализация многих требует немалых средств.

В классике используются дорогие натуральные материалы — деревянный кухонный гарнитур, паркет на полу. Хай-тек и модерн требуют присутствия дорогих материалов из пластика и стекла и более подходят современным молодым людям, барокко с резной мебелью лучше смотрится в гостиных и спальнях.

Для устоявшихся людей одним из вариантов, отличающихся простотой и финансовой доступностью, является отделка кухни в стиле прованс своими силами, позволяющая создать красивый уютный интерьер, отличающийся комфортом и изяществом.

В последнее время прованс довольно популярен, он предполагает наличие светлых пастельных тонов в отделке помещения и самой мебели (отделка под натуральное дерево светлых пород), присутствие растений и декоративных элементов. Прованс исключает наличие громоздких предметов интерьера (тяжелые шторы, массивные люстры), кухня должна быть легка и немного романтична.

Прованс придаст вашей кухне уюта и тепла, так как он смотрится органично

Сделать ремонт на кухне своими руками с небольшим бюджетом в стиле прованс несложно, это не потребует большого строительного опыта и специального дорогостоящего инструмента.

Потолок

Наиболее часто на кухне используются потолки из гипсокартона, натяжные, окрашенные или оклеенные обоями. Также можно использовать отделку потолка из пенополистирольных или пенопластовых потолочных плит или панелей ПВХ — ремонт своими руками сделать несложно, хотя в последнем случае для крепления панелей ПВХ понадобится устраивать деревянный или металлический каркас.

Окраска

Покрасить потолок не составит труда, достаточно иметь валик с длинной ручкой

Обычно потолки на кухне окрашивают водостойкими красками — акриловой латексной, водоэмульсионной. Если потолок достаточно ровный и был окрашен водостойкой краской, перекрасить его при помощи валика не составит труда.

Делать это необходимо минимум два раза, первый раз окрашивание происходит перпендикулярно направлению света из окна, второй раз — вдоль.

В некоторых случаях может понадобиться выравнивание потолка — для этого его необходимо очень хорошо промыть и очистить до плиты перекрытия, прогрунтовать и нанести шпаклевку, а после ее высыхания затереть наждачной бумагой.

Обои на потолке выглядят необычно, но желательно покупать водостойкий вариант

Приклеивание толстых водостойких видов обоев на потолок избавит от необходимости его выравнивания и придаст ему более интересный эстетичный вид, чем в случае окрашивания.

Выбор обоев для потолка является бюджетным вариантом, к тому же оклейка потолка довольно простая работа, с которой могут справиться даже домохозяйки. Потолок желательно перед наклейкой обоев прогрунтовать, полосы следует наклеивать по направлению света.

Отделка в стиле прованс своими руками требует наличия светлого деревянного пола. Естественно, на кухне с повышенной влажностью натуральное дерево дорого и непрактично, его можно заменить такими распространенными отделочными материалами для пола, как керамическая плитка, ламинат или линолеумом — все они выпускаются с отделкой под натуральное светлое дерево.

Керамическая плитка

Керамическая плитка — прочный материал с водостойкими свойствами, но требует аккуратности с тяжелыми предметами

Не самый подходящий вариант для отделки кухни своими руками, для укладки плитки на пол кухни потребуется специальный инструмент (плиткорез, болгарка) и навыки квалифицированного плиточника.

Практически во всех кухонных помещениях в силу того, что пол из плитки довольно холодный, ее укладывают на электрический нагревательный коврик в виде провода толщиной около 5 мм. на сетке. Это еще более усложняет задачу по укладке плитки и требует подключения блока управления нагревателя с выбиванием для его установки отверстия в стене и штроб для подводки электрического провода.

Учитывая, что отделка кухни в стиле прованс своими силами потребует привлечения специалистов для укладки плитки, и работы обойдутся довольно дорого, от этого варианта можно отказаться.

Ламинат

Желательно выбирать водостойкий ламинат, так как на кухне достаточно большая влажность, и высокая вероятность частого попадания воды на пол

Обычный ламинат не слишком подходящий материал для кухни в силу своей низкой водостойкости, поэтому следует использовать более дорогие влагоустойчивые виды со специальной обработкой поверхности и замковых соединений. Провести ремонт кухни своими руками, уложив ламинат на подложку, довольно просто при соблюдении несложной технологии работ.

Важно!

Влагоустойчивые виды ламината выдерживают без последствий воздействие воды около 6 часов, в то время как водостойкие не боятся ее воздействия. Водостойкий ламинат также изготавливается в виде панелей различной толщины или наклеивается на пол, единственный его недостаток — очень высокая цена.

Линолеум

Если линолеум рвется в одном месте, придется заменять его во всей комнате

Бюджетный вариант для укладки на пол кухни, современные виды имеют широчайший спектр цветов и рисунков, коммерческие марки отличаются высокой прочностью и износостойкостью.

К недостаткам линолеума при укладке на кухне можно отнести его малую толщину, что приводит к разным уровням пола в случае, если в коридоре уложен ламинат. Именно поэтому многие предпочитают выкладывать пол в кухне из непрактичной керамической плитки.

Данная задача имеет простое решение — пол в кухне заливается выравнивающей самонивелирующейся смесью на необходимую толщину (3 — 10 мм. ) — это позволяет не только поднять уровень, но и выровнять пол.

Работы по заливке можно сделать самому при наличии специального зубчатого валика и миксера для замешивания раствора (самонивелир продается в мешках в виде сухой смеси).

Перед укладкой линолеума необходимо сделать идеально ровный пол, чтобы не было перепадов высоты.

Строительный миксер можно заменить бытовой дрелью, приобретя для замешивания раствора недорогой венчик, валик — металлической гребенкой с зубцами (этот вариант использовать очень рискованно, жидкий самонивелир может плохо растечься по полу и он будет испорчен).

Отремонтировать пол укладкой линолеума на строительный клей КС или ПВА можно самостоятельно, это не слишком сложная строительная работа.

Стены на кухне также должны быть практичными и легко отмываться

Ремонт кухни в стиле прованс подразумевает светлые тона, для отделки стен наиболее часто используют панели МДФ или ПВХ, керамическую плитку, покраску, оклейку обоями, нередко виды отделки совмещают.

Керамической плиткой в настоящее время редко кто отделывает всю кухню даже до середины стен, это слишком дорого и вышло из моды, в основном кафелем выкладывается рабочая зона.

Панели МДФ, ДВП или ПВХ бывают 2 видов: из цельного листа (средний размер 1,2 м. на 3 м.) или наборные, которые крепятся на деревянный или металлический каркас.

В последнем случае использование наборных панелей непрактично, так как это существенно уменьшает свободное пространство кухни на толщину каркаса и панели. В кухнях лучше использовать панели МДФ, покрытые влагостойкий ПВХ пленкой или один из видов ДВП — ламинированный оргалит. Листовые панели имеют толщину около 3 мм., крепятся на стены при помощи клея.

Покраска

Выбирайте только водостойкую краску, которая не будет терять своего внешнего вида после мытья

Для покраски стен необходима подготовка выравниванием при помощи шпатлевания и затирания, в противном случае свет, падающий из окон, будет выделять все неровности. Работа довольно сложна для неспециалиста и потребует дополнительных финансовых расходов, также однотонная окраска стен выглядит довольно скучно и вряд ли станет украшением интерьера.

Общеизвестно, что водостойкие акриловые краски можно мыть, но данное утверждение не совсем верно. В районе рабочей зоны на стену часто попадают капли еды с жиром, которые впитываются в пористую поверхность краски и практически не отмывается.

3D обои имеют необычную текстуру, которая поможет скрыть неровности

Самым бюджетным вариантом является оклейка стен обоями, практичнее всего это сделать стеклообоями под покраску или виниловыми. Последние в силу своей толщины скроют неровности на стенах, а с их гладкой водоотталкивающей поверхности отлично удаляются все виды загрязнений, в том числе и жир.

Рабочая зона

Для отделки рабочей зоны кухни можно использовать те же влагостойкие материалы, что и для отделки стен. Несложно установить на стену панели из ПВХ или ламинированные МДФ и ДВП путем наклеивания.

Совет!

При отделке рабочей зоны очень важно наносить покрытие на ровную стену. В этом случае верх столешницы будет плотно прилегать к стене, а тонкие панели хорошо приклеятся во всех местах.

Популярные в настоящее время стеклянные панели из закаленного стекла с ярким рисунком не совсем подойдут для стиля прованс, более впишется использование матированного стекла.

Это довольно дорогой вариант, и хотя стекло можно установить самостоятельно, не имеет смысл на этом экономить, если стоимость самого материала значительно больше занимающих мало времени (1 — 2 ч.) установочных работ.

Стеклянные панели выглядят изыскано и подойдут для дорогих вариантов кухни

Укладку кафеля на ровные стены несложно сделать своими руками при наличии простейшего инструмента (гидроуровня, стеклореза), единственная трудность возникнет при вырезании отверстия для розеток — понадобится болгарка.

Обычный кафель для укладки на стены, в отличие от половой плитки, имеет довольно мягкое основание. Поэтому его несложно резать по прямой при помощи обычного стеклореза, проводя линию на глазури и ломая по линии надреза о твердый угол.

Последовательность работ

Во избежание недоразумений желательно делать ремонт в кухне по дизайн-проекту — это позволит заранее подобрать и закупить соответствующие интерьеру материалы, избежав их нехватки. Последовательность ремонта на кухне выглядит следующим образом:

  • Освобождение помещения от кухонного гарнитура и всех аксессуаров (снятие люстры, багета).
  • Демонтаж старого покрытия потолка, стен и пола.
  • Вывоз мусора.
  • Штукатурка или шпатлевка с последующей зачисткой потолка и стен.
  • Работа по выравниванию пола в кухне (стяжка, самонивелир).
  • Штробление стен и пола в квартире с последующей разводкой электропроводки и установки коробок для розеток и выключателей, вывод осветительных проводов. Иногда могут понадобиться штробы для сантехнических труб с последующим выводом патрубков сантехнической арматуры на стены.
  • Отделка потолка.

Не специалисты рекомендуют делать ремонт кухни своими руками сверху вниз: потолок, стены, пол, что на практике не совсем верно. К примеру, окрашенные стены и потолок в начале ремонтных работ при устройстве на кухне стяжки, самонивелира, укладке плитки на пол могут подвергнуться сильным загрязнениям, поэтому правильно выполнять сначала наиболее грязные работы (штукатурка стен, стяжка, укладка плитки на пол и стены).

  • Декорирование стен.
  • Укладка напольного покрытия.

Если напольное покрытие — линолеум или ламинат, укладка которого обходится без грязи и пыли, а сам материал плохо оттирается от краски, вначале следует проводить покрасочные работы. В случае оклейки обоями практичнее положить в начале пол, а затем приступить к отделке потолка и стен.

Заключение

Сделать ремонт на кухне своими руками с использованием самых дешевых материалов (обои, линолеум) в стиле прованс не очень сложно, если работы проводить поэтапно. Рабочую зону можно самостоятельно декорировать ламинированными панелями МДФ, ПВХ, ДВП или кафелем, во многих случаях она поставляется вместе с кухонным гарнитуром под заказ.

Видео: поэтапный ремонт кухни

Пошаговый график реконструкции кухни

Сколько времени занимает ремонт кухни?

Это действительно зависит от общего проекта, но большинство крупных реконструкций займет 90-120 дней, если все подрядчики и продукт согласованы. Сроки проекта могут быть продлены, если обнаружится что-то невидимое, что необходимо исправить.

Как недорого переделать кухню?

Точно так же, как каждая кухня уникальна, так и понятие бюджета у всех разное. Есть много способов сократить расходы. Сделай сам, покупай товары со скидкой, жди, пока товары поступят в продажу, держи их общими; например, окрашенный в белый цвет шкаф гораздо более экономичен, чем более яркий модный цвет.

Как сэкономить на ремонте кухни?

Есть много способов сократить расходы. Сделай сам, покупай товары со скидкой, жди, пока товары поступят в продажу, держи их общими; например, окрашенный в белый цвет шкаф гораздо более экономичен, чем более яркий модный цвет.

Насколько ремонт кухни увеличивает стоимость дома?

При определении того, добавляет ли реконструкция кухни ценности дому, необходимо учитывать множество факторов. Сколько переделывается? Стены сносят? Какие материалы возвращаются? Столешницы будут из ламината или гранита? Для получения наиболее точной информации о возврате инвестиций поговорите с опытным риелтором.

На что обратить внимание при ремонте кухни?

Первый и наиболее важный аспект, который следует учитывать при реконструкции кухни, это доступный бюджет. Как только это будет выяснено, последуют стиль и выбор шкафа, установка, столешницы и сроки.

Как спланировать ремонт кухни?

Планирование реконструкции кухни отличается для каждого проекта, но ключевым моментом является получение четкого представления о ваших желаниях и потребностях.

Это приведет к бюджету, так что ваша реконструкция может остаться на курсе. Свяжитесь с профессиональным дизайнером, чтобы помочь вам от начала до конца.

Стоит ли переделывать кухню?

Каждый проект по реконструкции дома индивидуален. Если ваше пространство больше не соответствует вашим потребностям, идеальной эстетике или если продукты и приспособления ломаются, вероятно, это правильный выбор, чтобы начать реконструкцию кухни.

Как выбрать подрядчика по ремонту кухни?

Выбор подрядчика может быть утомительным, но необходимым. Начните с того, чтобы убедиться, что любой подрядчик, с которым вы разговариваете, имеет лицензию, связан, застрахован и может предоставить рекомендации. Все авторитетные подрядчики смогут предоставить эту информацию. Также важно провести собеседование как минимум с тремя и убедиться, что полученная вами заявка детализирована и содержит план на случай непредвиденных обстоятельств — то есть заказы на изменение.

Что входит в ремонт кухни?

Что входит в переделку кухни, зависит от проекта. Средняя реконструкция кухни может быть определена как проект, который преобразует внешний вид и функции существующего пространства, включая удаление и замену шкафов, столешниц, приборов, напольных покрытий, светильников и фартука. Кухня будет иметь ту же планировку, без существенных структурных изменений или переноса основных инженерных коммуникаций.

В чем разница между ремоделированием и ремонтом?

Как правило, термины «реконструкция» и «ремонт» стали синонимами. Тем не менее, ремоделирование — это обновление дома в соответствии с вашими конкретными вкусами, в то время как ремонт обычно подразумевает обновление и сохранение какого-либо исторического дизайна.

Когда лучше всего переделывать кухню?

Правильный выбор времени для реконструкции кухни может зависеть от того, в каком климате вы живете. Реконструкция кухни может быть связана с перебоями в электроснабжении и ограждении.

Например, замена окон. Если вы живете в Миннесоте, январь — не лучшее время для ремонта. Если вас не беспокоит климат, советуем не планировать реконструкцию в связи с крупным жизненным событием, таким как свадьба или выпускной.

Можно ли просто заменить дверцы шкафа?

Да. Такой проект должен пройти через компанию по ремонту шкафов, которая специализируется на этом типе реконструкции. Каждый дом имеет уникальные размеры шкафов и дверей, а это означает, что компании, занимающейся перелицовкой, необходимо будет выйти и измерить каждую дверь и ящик, а также лицевые рамы шкафа. Поскольку повторная облицовка настолько трудоемка, обычно она стоит столько же, сколько реконструкция сверху вниз.

Как часто нужно делать ремонт на кухне?

Согласно национальной отраслевой статистике, средняя кухня обновляется каждые 17-20 лет. При этом вопрос в том, довольны ли вы внешним видом, стилем, состоянием, производительностью и планировкой вашей кухни? Это те факторы, которые определят, стоит ли делать ремонт.

Сколько стоит ремонт кухни?

Средняя стоимость кухни в США составляет 25 000 долларов, но вы обнаружите, что общий диапазон расходов составляет от 13 700 до 50 000 долларов. Эти итоги охватывают широкий спектр модификаций, от базовых обновлений, которые представляют собой просто подтяжку лица, до высококлассных обновлений, которые включают в себя совершенно новую компоновку с нестандартными шкафами и материалами.

Сколько должен стоить ремонт кухни 10×10?

Кухня размером 10×10 футов представляет собой L-образную кухню общей площадью двадцать погонных футов, которая используется в производстве кухонных шкафов для сравнения стоимости кухонных шкафов. Это структура ценообразования, которая пытается сравнивать «яблоки с яблоками» с разными линиями шкафов и производителями. На кухню размером 10х10 метров фиксированной цены нет.

Какова средняя стоимость ремонта кухни?

В Соединенных Штатах ремонт кухни обычно стоит в среднем около 25 000 долларов.

Тем не менее, большинство из них тратят на проект от 13 700 до 50 000 долларов. Вышеуказанные итоговые суммы охватывают ряд проектов реконструкции, от обновления до полного обновления, включая шкафы, столешницы и т. д.

Что самое дорогое в ремонте кухни?

Двумя самыми большими расходами являются рабочая сила и кухонная мебель.

Сколько стоит типовой ремонт кухни?

В среднем ремонт кухни в США стоит около 25 000 долларов. Но в большинстве случаев диапазон расходов в конечном итоге выглядит примерно как 13 700–50 000 долларов. Общие суммы охватывают ряд реконструкций кухни, и окончательная стоимость будет зависеть от типа реконструкции кухни и глубины проекта.

Можно ли заменить кухонные шкафы без замены столешницы?

Ответ на этот вопрос: для каждого проекта. Некоторые домовладельцы или установщики достаточно опытны в демонтаже существующих столешниц, не ломая и не повреждая их, но нет никакой гарантии, что они останутся в хорошем состоянии.

Почему ремонт такой дорогой?

Кухня — самая дорогая часть дома для реконструкции из-за ее долговечности и интенсивного использования. Почти каждая область требует внимания; бытовая техника, краснодеревщики, столешницы, отопление/охлаждение/вентиляция, электричество/газ, сантехника, обработка стен/потолков, полы, фартук, освещение и жилые помещения. Сложность добавляется коммунальными работами, для которых потребуются местные муниципальные разрешения. Наконец, трудозатраты, скорее всего, составляют 15-50% от бюджета реконструкции кухни в зависимости от масштаба проекта.

Основные этапы реконструкции кухни

Немногие проекты по реконструкции дома приносят больше пользы и больше головной боли, чем крупная работа по реконструкции кухни. Если вы нанимаете генерального подрядчика для управления крупной работой, которая увеличивает площадь кухни, затраты могут легко возрасти до шестизначного числа. Если у вас хватит смелости взяться за работу самостоятельно, работа может занять много месяцев, и вам, возможно, придется прожить без кухни большую часть этого времени.

Но блестящая новая кухня сделает ваш дом более пригодным для жизни и увеличит стоимость вашей недвижимости, как это могут сделать немногие другие проекты реконструкции. Отличная новая кухня станет центром семейной жизни и может стать центром общественных собраний. Полностью реконструированная кухня, безусловно, является проектом, который стоит времени, денег и усилий, и вы можете избежать перегрузки, если полностью поймете этапы, которые входят в процесс, прежде чем начать.

Совет

Если возможно, решите в начале своего проекта, планируете ли вы работать с генеральным подрядчиком или проектировщиком (или с обоими). Эти профессионалы могут помочь вам получить более выгодные цены на материалы и другие покупки на протяжении всего процесса реконструкции, а когда они будут задействованы в самом начале, они могут помочь вам решить, какие идеи выполнимы, а какие выходят за рамки возможного.

Оценка потребностей и желаний

Очень многие проекты реконструкции кухни в конечном итоге разочаровывают домовладельцев или шокируют их стоимостью просто потому, что они не тратят необходимое время на определение того, что они хотят и что они могут себе позволить.

kate_sept2004 / Getty Images

Потребности и желания в переделке кухни

Начните с того, что спросите себя, какие постоянные проблемы вы испытываете с вашей нынешней кухней. Не слишком ли мало места для эффективного приготовления пищи? Слишком мало места для хранения продуктов и посуды? Вам не хватает обеденных зон? Приборы неэффективны или слишком стары? Или кухня просто заставляет вас вздрагивать, потому что она такая устаревшая и такая уродливая?

Составьте список вещей, которые вы хотели бы иметь на своей новой кухне, в порядке их важности. Полезно различать те элементы, которые вам абсолютно необходимы, и те, которые вам просто нужны.

Реконструкция Проверка реальности

На раннем этапе планирования обратите внимание на реальность проекта реконструкции кухни, состоящую из двух частей: логистики самой работы и связанных с этим расходов.

Если работа будет выполняться субподрядчиками, управляемыми генеральным подрядчиком, незнакомцы будут рыскать по вашему дому и создавать шум и беспорядок в течение нескольких недель или, возможно, даже пары месяцев. Если вы планируете выполнять работу самостоятельно, время простоя кухни, вероятно, будет намного больше, и действительно ли у вас есть время и навыки самостоятельного выполнения, необходимые для этого?

Стоимость ремонта кухни при перепродаже

Подумайте о финансовой окупаемости новой кухни. Если вы планируете остаться в своем доме на долгие годы, кухня мечты может стоить больших затрат, поскольку она будет служить функциональным и привлекательным семейным пространством на протяжении десятилетий. Но если вы пустое гнездо, которое планирует в ближайшие пять лет уменьшить размер дома до меньшего размера, возможно, ремонт кухни на уровне поверхности будет действительно более практичным вариантом.

Кухня — это очень личное пространство, и ваше представление о кухне мечты может не совпадать с представлением следующего владельца. Кухонные переделки часто возвращают значительную часть их стоимости в виде улучшенного домашнего капитала, но не полностью.

Подготовка к компрометации

С самого начала этапа планирования создайте образ мышления, который готов искать способы сократить расходы на проект реконструкции вашей кухни.

На сегодняшний день самый простой и самый дорогой способ переделать кухню — передать большую часть планирования, проектирования и управления рабочими генеральному подрядчику. Но подрядчик требует значительных затрат, и вы можете сэкономить много денег, если вы готовы работать в качестве собственного подрядчика и нанимать и контролировать отдельных субподрядчиков для выполнения практической работы. Ваша экономия средств будет значительно увеличена, если есть некоторые из задач, которые вы готовы и в состоянии решить самостоятельно.

Будьте готовы пойти на компромисс в выборе материалов для вашей новой кухни. Легко мечтать об изготовленных на заказ шкафах и мраморной плитке для пола, но вы обнаружите, что есть стандартные шкафы с деревянным шпоном и напольная плитка из керамогранита массового производства, которые также будут отлично смотреться. Действительно ли необходима эта газовая плита ресторанного уровня или бытовая плита хорошего качества справится с этой задачей?

Если вы действительно творческий человек, вы можете даже подумать об использовании бывших в употреблении шкафов и других материалов, чтобы создать винтажную кухню, которая была бы одновременно уникальной и недорогой.

Дизайн и планирование кухни

Имея реалистичное представление о том, что вам нужно от новой кухни, и настрой на определенную гибкость, вы можете начать мозговой штурм и приступить к оттачиванию конкретного, осуществимого плана для вашей новой кухни.

МультимедиаDean / Getty Images

Основные планы кухни

Хотя у вас есть широкий спектр возможностей, используйте один из пяти классических планов дизайна кухни. Для простоты перемещения все планы представляют собой ту или иную форму классической модели рабочего процесса — кухонного треугольника.

  • Одностенная конструкция
  • Коридорная конструкция
  • L-образная конструкция
  • Двойная L-образная конструкция
  • U-образная конструкция

По всей вероятности, один из этих классических планов дизайна кухни будет логичным выбором для вашей новой кухни. Оттуда вы можете просмотреть ряд ресурсов, которые помогут разработать фактические чертежи плана и чертежи для вашей кухни:

  • Программное обеспечение для проектирования кухни:  Недорогое или бесплатное онлайн-программное обеспечение для проектирования кухни поможет вам решить сложную задачу планирования пространства.
  • Пакеты физического дизайна:  Эти комплекты имеют картонные вырезы, изображающие шкафы и приборы. Размещение вырезов на кухонной сетке поможет вам реалистично увидеть доступное пространство.
  • Дизайнеры кухонь: Дизайнеры кухонь, работающие в компаниях, занимающихся ремонтом дома, или в магазинах дизайнерских кухонь, как правило, бесплатно проектируют вашу кухню. Однако они направят вас к своим поставщикам и своим рабочим бригадам. Независимые дизайнеры будут иметь наибольшую свободу и могут дать вам лучший продукт, потому что у них меньше ограничений. Однако они будут взимать плату за свои услуги либо почасово, либо в процентах от стоимости проекта.
  • Генеральные подрядчики: Те же генеральные директора, которые управляют проектами реконструкции кухни, могут помочь вам на ранних стадиях планирования кухни, хотя их помощь в проектировании не будет детализирована до тех пор, пока вы их не наймете. Но большинство генеральных менеджеров, которые претендуют на работу, будут предлагать предложения и, возможно, даже планировать эскизы как часть своих предложений. Простое общение с подрядчиками может помочь вам прояснить свои собственные планы.

Лучшие приложения для ремонта дома

Наймите подрядчика или сделай сам

Независимо от того, создали ли вы свой план кухни самостоятельно или работали с профессиональным дизайнером, после того, как вы определились с планировкой кухни и разработали чертежи, пришло время принять очень важное решение о том, кого вы наймете, чтобы воплотить эти идеи в жизнь. Есть три варианта:

  • Нанять генерального подрядчика. Как правило, это строительные фирмы, которые специализируются на управлении крупными проектами от начала до конца. Они могут варьироваться от небольших компаний с двумя или тремя людьми до крупной фирмы с десятками сотрудников. В крупных фирмах комиссия, взимаемая ГК, составляет от 15 до 20 процентов от общей стоимости работы. Меньшие GC часто являются бизнесом владельца / оператора, в котором владелец может выполнять большую часть работы сам, возможно, один или два штатных плотника, а затем нанимать субподрядчиков для специализированных работ, таких как электропроводка, сантехника и укладка плитки. Это может помочь с экономической эффективностью, поскольку у большинства GC есть пул субподрядчиков, с которыми они часто работают, поэтому они могут договориться о более выгодной ставке. Подрядчик-владелец / оператор с хорошей репутацией — отличный выбор для проекта реконструкции кухни, поскольку их накладные расходы обычно намного ниже, чем у крупных фирм. Эти более мелкие подрядчики обычно не взимают комиссию, поскольку их расходы учитываются в общей смете работ.
  • Сделай сам. На другом конце шкалы вы выполняете всю практическую работу самостоятельно. Это практичная альтернатива, если вы очень опытный мастер, хорошо разбираетесь во всех необходимых навыках и если у вас достаточно свободного времени для выполнения работы. Но это не вариант для слабонервных, потому что ремонт кухни — это большой проект. Нередки случаи, когда домашний мастер, занимающийся крупной реконструкцией кухни, обнаруживает, что целый год занимается проектом, а до его завершения еще несколько месяцев. Однако хороший мастер своими руками может сократить затраты на проект вдвое, выполнив всю работу.
  • Нанимайте собственных субподрядчиков. Стратегия компромисса состоит в том, чтобы выступать в роли вашего генерального директора, самостоятельно находя, нанимая и контролируя работу отдельных субподрядчиков (плотников, сантехников, электриков, специалистов по укладке полов и т. д.). Это может сэкономить вам довольно много денег по сравнению с проектом, управляемым GC, но требует значительных усилий для управления рабочим процессом и контроля за различными субподрядчиками. Однако одним из преимуществ такого подхода является то, что вы можете решить некоторые аспекты работы самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Например, вы можете сделать снос самостоятельно, затем нанять плотников, чтобы они сделали каркас, электропроводку и водопровод, а затем самостоятельно установить полы и шкафы.

Лучшие подрядчики по ремонту домов

Ель / Марго Кавин

Разрешения на строительство

Когда вы готовы нанять генерального подрядчика или начать работу самостоятельно, пришло время подать заявку на получение разрешений. Разрешения должны быть получены от различных учреждений. Ваш город или округ может распоряжаться разрешениями на электричество, водопровод и строительство. Вашей водопроводной компании также может потребоваться разрешение на любые работы, связанные с водоснабжением и водоотведением. Если ремонтом занимается генеральный подрядчик, он получит все необходимые разрешения. Если вы делаете это самостоятельно, начните с звонка в местное городское или окружное агентство по выдаче разрешений.

Подготовьте свой дом

Составьте план питания на случай непредвиденных обстоятельств, когда ваша кухня не работает. При некоторых переделках кухни ваша сантехника и бытовая техника могут быть в рабочем состоянии на некоторых этапах проекта. Однако чаще ваша плита, раковина и другие приборы будут отключены и отсутствовать по крайней мере в течение короткого времени, а может быть, даже в течение многих недель, поскольку ваша кухня переделывается.

Примите меры к тому, чтобы жить без кухни, сколько бы недель она не работала. Возможно, вам удастся обойтись, если вы переместите несколько приборов в другую комнату и на время обустроите неформальную кухню. Местом для приготовления и приема пищи на это время может послужить комната отдыха или домашний бар с мойкой. Если вы приготовите несколько блюд заранее и сохраните их в морозильной камере, вам понадобится только микроволновая печь, чтобы разогреть их для еды.

Это может быть время, когда вы больше едите в ресторанах, или время, когда вы присоединяетесь к сочувствующим друзьям и родственникам для обеда у них дома — приглашения вероятны, если вы предложите готовить для них.

Ель / Марго Кавин

Снос кухни

После всей подготовки первый настоящий шаг будет шумным и грязным, а также может быть веселым.

Независимо от того, делаете ли вы это сами или бригада генерального подрядчика, удаление старой техники и удаление старых материалов — это первый шаг на пути к новой кухне. Это может быть тяжелая физическая работа, но она не особенно сложна, если только снос не включает удаление несущих стен.

Это может быть частью проекта, который вы решите сделать сами. Если это так, не забудьте надеть защитное снаряжение и принять меры предосторожности, если есть вероятность присутствия краски на основе свинца или асбеста. Эти материалы требуют особого обращения. И если вы делаете снос самостоятельно, вам нужно организовать выдвижной мусорный контейнер или другие средства для вывоза мусора и любых выброшенных приборов.

Керкез / Getty Images

Структурная надстройка кухни

После завершения сноса типичная реконструкция кухни начинается всерьез, когда плотницкая бригада подрядчика выполняет все работы по каркасу, необходимые для проекта. В зависимости от конфигурации вашей новой кухни, это может включать некоторые очень серьезные строительные задачи. Вы добавляете или заменяете окна? Или убрать окна, чтобы увеличить пространство в шкафу? Снести стены, чтобы открыть кухню для остальной части дома? Даже небольшие проекты реконструкции кухни могут потребовать усиления балок для поддержки более тяжелых приборов или встроенных устройств, таких как кухонный остров.

Каркасные работы — это то, что многие опытные мастера могут сделать сами, работая в соответствии со строительными планами, разработанными на этапах планирования.

Ель / Марго Кавин

Сантехника, электропроводка и HVAC черновая версия

После работ по каркасу следующим шагом будет прокладка новых или перенаправленных водопроводных труб, электропроводки и воздуховодов ОВКВ. Этот процесс известен как механическая черновая фаза , и обычно его выполняют лицензированные сантехники, электрики и специалисты по HVAC, нанятые либо генеральным подрядчиком, либо домовладельцем, выполняющим эту роль.

Если вы выполняете работу самостоятельно и учитесь по ходу дела, это будет медленно. Сантехнические работы и электропроводка — это не ремесла, которым можно научиться за одну ночь, а на кухнях обычно требуется много новой сантехники и электропроводки. Текущие требования к электропроводке для кухонь могут означать, что необходимо установить несколько совершенно новых цепей. Сложность работы и неотъемлемая опасность, если электропроводка и сантехника выполнены неправильно, означает, что все, кроме самых опытных домашних мастеров, захотят поручить эту работу профессионалам, которые могут выполнить работу с удивительной скоростью.

Ель / Марго Кавин

Сантехника черновая

Если проект кухни не предусматривает просто замену раковины, посудомоечной машины и холодильника в одних и тех же местах, обычно будет происходить некоторое перенаправление водопроводных и сливных линий в новые места. Даже если арматура остается на том же месте, самое время обновить старые водопроводные трубы — например, трубы из оцинкованной стали можно заменить на PEX. Изменения сантехники могут быть довольно сложными, например, если вы перемещаете раковину в центральный кухонный остров.

Когда сантехника будет завершена, она получит первую из двух проверок, предусмотренных требованиями разрешения. Инспектор проверит установку, пока поверхности стен все еще удалены, чтобы убедиться, что она была выполнена в соответствии с нормами. Если вы выполнили эту работу самостоятельно, организация проверки является вашей обязанностью.

Черновая проводка

Какой бы сложной ни была сантехника, модернизация электроснабжения при реконструкции большой кухни может быть еще более масштабной. Современные кухни имеют очень большие электрические нагрузки, и код может потребовать до семи цепей или более. Чтобы эффективно питать большую современную кухню, в вашем доме должно быть напряжение не менее 200 ампер. Это означает, что многие проекты реконструкции кухни требуют, чтобы электрик обновил всю электрическую сеть в доме.

Поскольку электрик подключает новые цепи к кухне, он, скорее всего, откажется от любой существующей проводки на кухне в пользу прокладки новой проводки для всех кухонных цепей. Здесь также необходимо будет проверить и передать инспектору черновую установку электропроводки, прежде чем проект сможет перейти к следующему этапу.

HVAC Предварительный ввод

Хотя это и не всегда необходимо, любые новые воздуховоды ОВК, требуемые проектом, выполняются одновременно с выполнением электромонтажных и сантехнических работ. Установка воздуховодов из листового металла обычно выполняется подрядчиком по ОВиК, который понимает физику воздушного потока и может разместить новые вентиляционные решетки и регистры возврата холодного воздуха в наиболее эффективных местах.

Отделка стен и потолков

Следующим шагом кухня начнет переход от боевой зоны к чему-то похожему на кухню.

После того, как сантехника, электропроводка и ОВиК будут завершены и проверены инспектором, стены и потолки могут быть закрыты. Наружные стены будут изолированы стекловолокном, чтобы обеспечить буфер между кухней и ненастной погодой. Поскольку полости в стенах доступны, самое время установить высококачественную изоляцию.

Далее навешивается гипсокартон, а швы проклеиваются и отделываются. Сейчас стены и потолок загрунтованы и покрашены. Если потолки текстурируются, текстура теперь применяется.

Утепление, установка гипсокартона, грунтовка и отделка стен и потолков — все это задачи, которые домовладельцы могут выполнить самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Имейте в виду, однако, что профессионалы могут сделать эту работу очень быстро и относительно недорого.

Ель / Марго Кавин

Установка пола

Укладка пола является одним из последних этапов перед установкой шкафов, техники и светильников. Обычно его сохраняют до конца, чтобы предотвратить износ нового напольного покрытия.

Если проектом управляет генеральный подрядчик, его субподрядчики по настилу прибудут для установки. Требуемое время (а также расходы) будут зависеть от типа выбранного вами напольного покрытия.

  • Листовой винил является наименее дорогим напольным покрытием и обычно может быть уложен за один день. Домашние мастера могут выполнить эту работу, но, поскольку рабочее время невелико, профессиональная установка не очень дорогая.
  • Для керамической плитки требуется основа из цементной подложки, к которой плитка приклеивается с помощью жидкого раствора. Затем плитка затирается. Даже с недорогой плиткой профессиональная установка может быть дорогостоящей из-за больших трудозатрат. Домашние мастера, способные и желающие выполнять эту работу, могут получить хорошую экономию средств.
  • Искусственная древесина на ощупь похожа на твердую древесину (ее поверхность похожа на натуральную древесину), но она намного дешевле. Доски с пазом и шпунтом относительно легко монтируются домашними мастерами.
  • Ламинат очень популярен для кухонь из-за низкой цены и простоты укладки. Некоторые формы не рекомендуются для влажных мест, таких как кухни. Ламинированные доски легко монтируются мастерами своими руками.
  • Твердая древесина: Твердая древесина менее популярна, потому что вода может деформировать ее, если ее быстро не вытереть. Однако при правильном уходе это достойный выбор для кухни. Монтажники могут уложить деревянный пол на кухне среднего размера за три дня. Укладка паркетной доски своими руками — очень сложный проект.

Ель / Марго Кавин

Установка шкафов и столешниц

По мере того, как ремонт кухни подходит к концу, плотники-отделочники установят шкафы и столешницы.

Подвешивание шкафа требует терпения. У вашего местного поставщика шкафов должны быть рабочие бригады, которые могут повесить ваши шкафы, как правило, в течение дня или двух. Если вы заключаете субподряд, то эту работу может выполнить любой компетентный плотник. Или вы можете сделать это самостоятельно, хотя для этого вам понадобятся помощники.

Хотя это выглядит достаточно просто, установить столешницу сложнее, чем кажется. Столешницы из керамической плитки, вероятно, лучше всего устанавливать профессионалами, которые также могут укладывать пол из керамической плитки. Если вы используете синтетические материалы, такие как Silestone, Formica или Corian, у вас может даже не быть возможности самостоятельной установки, поскольку эти материалы сложно даже купить. Эти материалы с твердой поверхностью должны изготавливаться и устанавливаться уполномоченными производителями, связанными с производителями. Столешницы из гранита, мрамора и синтетического кварца настолько тяжелые, что лучше всего доверить их установку в мастерской, изготовившей их в соответствии с вашими требованиями.

Поскольку столешницы должны быть установлены идеально ровно и ровно, хорошая установка зависит от того, чтобы нижние шкафы были идеально ровными и прочно закрепленными.

Ель / Марго Кавин

Установка бытовой техники, сантехники и электропроводки

Вы находитесь на предпоследнем этапе — установка бытовой техники и окончательное подключение сантехники и осветительных приборов. Техника доставлена ​​и установлена, а сантехник возвращается, чтобы подключить посудомоечную машину и холодильник к водопроводу, а также установить и подключить раковину и смесители. Электрик также возвращается, чтобы установить осветительные приборы и подключить выключатели и розетки, а также установить крышки воздуховодов.

Часть или вся эта работа может быть выполнена домовладельцами, но если для более ранних этапов электромонтажных и сантехнических работ использовались профессионалы, окончательные соединения обычно являются частью их контрактной работы.

Ель / Марго Кавин

Проверка и завершение

Когда все задачи по реконструкции завершены, пришло время для последних штрихов:

Если вы работаете с генеральным подрядчиком, пройдитесь и составьте список всех деталей, которые вас не полностью удовлетворяют.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *