П 68 ремонт: Ремонт квартир в домах серии II-68-01. Недостатки и преимущества этого жилья в 2023 году

Ремонт квартир в домах серии II-68, перепланировка квартир

  • Главная
  • Ремонт квартир в типовых сериях домов
  • II-68
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Перепланировка

Типовая серия домов II-68 по распространенности может сравниться только с П-44. Данный тип домов присутствует в большинстве районов Москвы.

Все комнаты в квартирах блочных домов серии II-68 изолированные.

Типовая серия II-68 представлена 16-этажными домами с большими лоджиями.

Тип квартирыОбщая, кв.м.Жилая, кв.м.Кухня, кв.м.
1-комнатная квартира30,5-34,514,7-19,57,8-9,6
2-комнатная квартира
40,0-50,2		24,7-28,78,9-11,1
3-комнатная квартира65,646,47,8

Название серии

II-68

Тип дома

блочный

Количество секций
(подъездов)

1

Этажность

12

Квартиры

1, 2, 3-комнатные

Количество квартир
на этаже

6-7, 8-9

Высота потолков

2,48 м

Санузлы

В однокомнатных квартирах – совмещенные, в двух- и трехкомнатных квартирах – раздельные. Ванны стандартные, длиной 150 см

Балконы

Лоджии во всех квартирах

Лестницы

Без общего противопожарного балкона в ранних корпусах (до начала 1980-х гг.), с выходом на общий балкон в поздних корпусах

Лифты

Пассажирский и грузопассажирский

Мусоропровод

С загрузочным клапаном на каждом этаже

Вентиляция

Естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)

Стены и облицовка

Наружные стены представляют собой трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Толщина внутренних бетонных блоков составляет 39 см. Толщина гипсобетонных перегородок 8 см. Перекрытиями являются многопустотные плиты толщиной 22 см с повышенной звукоизоляцией Все наружные стены являются несущими. Также к несущим относится часть поперечных межквартирных и межкомнатных перегородок. Дом облицован каменной крошкой и плиткой. Цвет внешних стен коричнево-серый (у ранних корпусов), серо-голубой (у поздних). В настоящее время окрашивается в произвольные цвета.

Тип кровли

Плоская

Годы строительства

1969-1999 гг.

Города
распространения

Дома типовой серии II-68 построены в таких столичных районах, как Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград (микрорайон 18), Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Ярославское ш., Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Бирюлёво Западное и Восточное, Зюзино, а также точечно в ряде других районов.

Также дома распространены в Мытищах, Долгопрудном, Котельниках, Дзержинском, Люберцах, Пущино, Одинцово, Троицке, Серпухове, Ленинском районе, Солнечногорском районе, Дмитровском районе и других.

Производитель

Главстрой

Проектировщик

МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Ремонт квартир

  • Черновой
    ремонт квартиры
  • Косметический
    ремонт квартиры
  • Капитальный
    ремонт квартиры
  • Дизайнерский
    ремонт квартиры

Черновой ремонт

Черновой ремонт – основа, от которой зависит, насколько долго прослужит вам квартира после завершения всех ремонтных и отделочных работ. Это полная подготовка поверхностей – пола, стен, потолка – к чистовой отделке, это снос и возведение перегородок, работы по устройству коммуникаций, электропроводка.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Устраиваем электрический щит
  • Выполняем работы по гидроизоляции/звукоизоляции
  • Делаем стяжку пола

от 6 000 руб/м2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира30,5-34,5 м2от 185 000 р
2-комнатная квартира40,0-50,2 м2от 240 000 р
3-комнатная квартира
65,6 м2		от 395 000 р

Рассчитать стоимость >

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это, прежде всего, отделочные работы. Цель такого ремонта – придать свежий внешний вид помещению и устранить мелкие дефекты и следы эксплуатации, появившиеся со времени предыдущего ремонта. При этом косметический ремонт не включает, как правило, ни замену коммуникаций, ни перепланировочные решения.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Проводим демонтажные работы
  • Меняем электроточки
  • Меняем сантехприборы
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Кладем плитку
  • Устанавливаем плинтусы и монтируем межкомнатные двери
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 5 000 руб/м2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира30,5-34,5 м2от 155 000 р
2-комнатная квартира40,0-50,2 м2от 200 000 р
3-комнатная квартира65,6 м2от 330 000 р

Рассчитать стоимость >

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт – пожалуй, самый основательный из всех вариантов ремонта. Он подразумевает перепланировку, если таковая задумывалась, замену устаревших коммуникаций, электротехнические работы. Помимо прочего, это и полная подготовка всех поверхностей, и отделка помещения. Словом, капитальное обновление вашей квартиры.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем стяжку пола
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 9 000 руб/м2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира30,5-34,5 м2от 275 000 р
2-комнатная квартира40,0-50,2 м2от 360 000 р
3-комнатная квартира65,6 м2от 590 000 р

Рассчитать стоимость >

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт – отличается от капитального бОльшим объемом дизайнерских работ и авторским контролем за соответствием проводимых работ утвержденному заказчиком дизайн-проекту. Часто дизайнерский ремонт включает в себя нестандартные решения по перепланировке, смену зонирования, эксклюзивный декор.

Что мы делаем

  • Выполняем работы по дизайн-проекту
  • Применяем сложные архитектурные и инженерные решения
  • Покупаем и доставляем черновые и чистовые стройматериалы
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем систему вентиляции
  • Укладываем керамогранит, плитку, мозаику
  • Устанавливаем сантехнические приборы
  • Оформляем декоративные настенные покрытия
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 11 000 руб/м2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира30,5-34,5 м2от 335 000 р
2-комнатная квартира40,0-50,2 м2от 444 000 р
3-комнатная квартира65,6 м2от 720 000 р

Рассчитать стоимость >

Наши работы

площадь: 9м2

Ремонт кухни на Россошанской улице

площадь: 66м2

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Level Стрешнево

площадь: 158м2

Ремонт четырехкомнатной квартиры в ЖК Доминион на Ломоносовском проспекте

Посмотреть все работы

Дизайн интерьера квартиры

Дизайн интерьера — это, казалась бы, незримая, но очень важная составляющая любой квартиры. Это сочетание цветов, форм, материалов, фактур, света. Это то, что наделяет пространство настроением, отражает его душу.

Созданный профессионалом и грамотно воплощенный дизайн-проект интерьера, каждый день дарит хозяевам комфорт и уют, делая их жизнь немного лучше.

Что в себя включает дизайн-проект

  • Концепция
  • 3D визуализация
  • Рабочая документация
  • Авторский надзор
  • Комплектация

 

Варианты дизайн-проектов

  • Базовый
  • Полный
  • Премиум
  • Эксклюзив

Перепланировка квартир

  • 1-комнатная
    квартира (Вариант 1)
  • 1-комнатная
    квартира (Вариант 2)

1-комнатная квартира — Вариант 1

Типовая перепланировка однокомнатной квартиры в жилом доме серии II-68 не требует изменений в несущих конструкциях. Предварительным этапом перепланировки является профессиональное обследование с инженерными расчетами. В ходе объединения туалетной и ванной комнат в единое пространство следует уделить внимание устройству гидроизоляции пола. Также проводят работы по демонтажу ненесущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока из стеклопакета.

1-комнатная квартира — Вариант 2

Типовая перепланировка однокомнатной квартиры в жилом доме серии II-68 не требует изменений в несущих конструкциях. Предварительным этапом перепланировки является профессиональное обследование с инженерными расчетами. В ходе объединения туалетной и ванной комнат в единое пространство следует уделить внимание устройству гидроизоляции пола. Также проводят работы по демонтажу ненесущей подоконной зоны с установкой единого дверного блока из стеклопакета.

*По материалам «Каталога типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий»

 

Частые вопросы

Вызов сметчика бесплатный и не налагает на вас никаких обязательств относительно дальнейших действий. Более того, сметчик совершенно безвозмездно отдаст вам результаты своих замеров, что может пригодиться вам в перспективе.

К подготовительному этапу — определению списка необходимых работ, их стоимости и сроков, мы можем приступить сразу же, как вы примете решение о сотрудничестве. Непосредственно ремонтные работы начинаются после подписания договора. Как правило, в срок от двух до семи дней.

Мы работаем без предоплаты. Платить вы будете поэтапно и только за фактически выполненные работы. Более подробно условия оплаты прописаны в нашем договоре.

Наличный и безналичный расчет. Также мы принимаем к оплате банковские карты.

Все работы мы выполняем в соответствии с законодательством РФ, требованиями СНИП и ГОСТ. Срок гарантий на различные виды работ:

После расчета стоимости и заключения договора цена работ не изменяется. В случае, если вы захотите провести дополнительные работы, не предусмотренные основным договором, мы заключим с вами дополнительное соглашение, где будут указаны стоимость и сроки по новым работам.

Лицензии на проведение подобных работ были отменены государством более пяти лет назад. Поэтому заявлять о наличии таковых было бы не уместным.

На сегодняшний день гарантом качества предоставляемых компанией строительных работ является допуск СРО. Номер нашего допуска — №Д-7715508123-14.07.2014-243. Документ был выдан 14 июля 2014 года некоммерческим партнерством «Объединение ремонтно-строительных организаций малого и среднего бизнеса «Ремонтное сообщество».

По умолчанию, мы берем данную функцию на себя. Наши специалисты закупают согласованные с вами качественные материалы по оптовым ценам у проверенных поставщиков. При вашем желании мы можем передать эту работу вам.

Да. Мы выполняем ремонтные работы не только на территории Москвы, но и во всей Московской области.

Да. У нас большой опыт подобных работ. Вы должны понимать, что в зависимости от специфики ремонта, скорее всего, понадобится временно переставить мебель и другие предметы интерьера и/или накрыть их защитным материалом.

Нашим договором предусмотрена выплата вам пени в случае просрочки по нашей вине.

Наши специалисты убирают мусор и при проведении ремонта и (обязательно!) после него. Вам не придется иметь дело со строительным мусором ни в каком виде.

Заполните форму

Укажите ниже свое имя и телефон и мы перезвоним Вам в течении 5 минут.

Ваше имя:

Ваш телефон:

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы даете Cогласие на обработку персональных данных

Вы еще не определились с ремонтом?

Расскажите нам свои пожелания и мы предложим лучшее решение

Консультация бесплатно!

(495) 215 21 22

однушка в доме серии II-68 — INMYROOM

Малогабаритная квартира

Главное достоинство серии домов II-68 – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь

Блочные дома серии II-68 – башенного типа, имеют 12, 14 или 16 этажей и начали строиться в так называемый «брежневский период».  Наличие лоджии и кладовой – отличительная особенность квартир, которые в этих типовых домах есть как одно-, так и двух- и трехкомнатные. 

Сегодня мы рассмотрим три варианта перепланировки однокомнатной квартиры для разных типов жильцов.

Вариант № 1

Квартира для семьи из 3 человек с детским уголком 

Санузел расширен за счет прихожей. Появилось место для стиральной машины. Перегородка между комнатой и коридором демонтирована. Вход в кухню немного перемещен и расположен под углом. Сама кухня стала больше за счет перемещения перегородки с санузлом. 

Комната разделена на две зоны: зона гостиной (она же зона родителей) и зона ребенка (детский уголок с кроватью, столиком и стеллажами детской). Перегородка детской зоны выполнена на высоту 2 метра. 

Плюсы. Вариант № 1 позволяет жить на 30 квадратных метрах втроем с ребенком. Кухня осталась изолированной. У ребенка есть свой закрытый уголок, что способствует здоровой атмосфере в семье.

Минусы. Уменьшилась прихожая. Родители без полноценной двуспальной кровати (можно заменить диван на усмотрение хозяев).

Вариант № 2

Квартира для семьи из 2 человек с рабочим местом

Санузел расширен за счет прихожей. В отличие от предыдущего варианта, часть прихожей слева от входной двери сохранена. Появилось место для стиральной машины. Перегородка между комнатой и коридором демонтирована. Вход в кухню перемещен к окну и расширен. 

Комната разделена на две зоны: спальная зона с двуспальной кроватью и рабочая зона у окна. Зоны разделяет узкая перегородка (шириной 1 метр и на всю высоту комнаты), а также большой комод с ТВ.  

Плюсы. Кухня осталась изолированной. Полноценная кровать и рабочая зона для одного из супругов (позволяет комфортно работать на дому). 

Минусы. Сложно принять гостей, так как квартира исключительно для семьи.

Вариант № 3

Квартира для холостяка или семьи из 2 человек с открытой кухней 

Санузел расширен за счет прихожей. Появилось место для стиральной машины. Все перегородки, кроме санузла, демонтированы, создавая open-space. Зонирование гостиной и кухни осуществляется за счет узкой перегородки посреди квартиры и разным покрытием пола (ламинат для гостиной и кафельная плитка для кухни и прихожей). Наличие рабочего места.

Плюсы. Вариант больше всего подойдет холостяку. «Не давят» стены маленькой квартиры, есть место для работы, можно смело приглашать гостей. 

Минусы. Совмещение кухни с жилыми пространствами дает определенный дискомфорт из-за запахов при готовке. Диван вместо кровати.

Обновление и ремонт Harman P68 с низким уровнем горения и низким тепловым выходом???

Статус
Закрыто для дальнейших ответов.