Под ключ или поэтапно с разными исполнителями? Как выгоднее сделать ремонт?

Все чаще жители крупных городов обращаются в строительные компании, заказывая ремонт под ключ. Став собственником новой жилплощади, хочется как можно скорее сделать в ней ремонт и начать обустраиваться. Поэтому часто при выборе подрядчика ключевыми критериями становятся не только стоимость работ, но и сроки. Своими руками полноценный ремонт почти никто не делает – во-первых, это требует огромных затрат времени и сил, а во-вторых, для некоторых видов отделки необходимо специализированное оборудование и навыки.

Когда уже принято стратегическое решение заказать ремонт и отделку на стороне, встает новый вопрос: обратиться в крупную фирму и заказать весь комплекс работ под ключ? Или же поискать нескольких мастеров, которым можно будет поручить конкретные работы (монтаж натяжных потолков, отделку пола, установку дверей и так далее)?

Вопрос на самом деле непростой. Компаний, предлагающих услуги ремонта и отделки, сегодня на рынке очень много; частных мастеров – и того больше.

Расценки варьируются в широких пределах и у фирм, и у непосредственных исполнителей, то же касается и сроков. Что же выбрать?

Преимущества заказа «под ключ»

Основной плюс сотрудничества с ремонтной фирмой – это удобство. Выбирая фирму, вы выбираете единственного подрядчика, который возьмет на себя весь спектр работ. Вам больше не нужно будет тратить время и повторять этот цикл (поиск объявлений – сравнение цен и условий – уточнения – принятие решений) каждый раз. И в этом заказ «под ключ» намного проще, если, конечно, у вас нет знакомых мастеров-отделочников.

Чем еще хорош такой вариант?

• Гибкое деление на этапы – и, опять же, экономия времени. Мастера компании знают, как соблюсти технологические этапы, и какие работы можно выполнять параллельно, сокращая сроки ремонта. Запустить же в квартиру рабочих разных специализаций, в надежде, что они разберутся, кто, чем занят – это утопия.
• Почти всегда гарантированные скидки – при заказе ремонта под ключ 90% компаний дают солидную скидку. Чего нельзя сказать о частных мастерах, выполняющих малые объемы. А хорошая скидка – это хорошая экономия, что особенно ощутимо при ремонте квартиры большой площади.
• Официальный договор. Сотрудничая с фирмой, вы заключаете договор с юридическим лицом. Соответственно, все работы ведутся согласно условиям договора и ранее составленной смете, выступающей как приложение к договору. За нарушение сроков или при выявлении брака компания-подрядчик несет ответственность.
• Упрощенный расчет стоимости. Фирма-подрядчик перед заключением договора обязательно высылает на объект специалиста, который оценивает объемы работ и формирует смету. Таким образом, вы всегда заранее знаете, сколько и за что предстоит заплатить. И сможете спланировать выплаты заблаговременно без ущерба бюджету. К тому же, многие компании практикуют работу без предоплаты или с частичной предоплатой, с оплатой поэтапно – существует множество удобных гибких схем.
• Детальные отчеты и фотографии хода ремонта. Вам не обязательно следить за процессом лично.

Наконец, у многих фирм есть сайты с удобным калькулятором ремонта, позволяющим рассчитать стоимость быстро и бесплатно.

Преимущества поэтапного ремонта

Заказ ремонтных работ у разных мастеров тоже имеет свои плюсы. Прежде всего, такой формат дает больше свободы – к примеру, вы можете сами закупить стройматериалы или взять на себя часть мелких работ (установку светильников, например). Это позволит хоть немного, но сэкономить.

Работая напрямую с мастерами, важно понимать, что это совершенно другой уровень – никто не будет заключать с вами договор, никто не будет давать гарантий. Привлечь к ответственности подрядчика можно будет, только выявив брак сразу же, в ходе ремонта. Поэтому здесь огромное значение имеет выбор мастера – через связи, знакомства, по отзывам. Не стоит ориентироваться на низкую цену, даже если бюджет сильно ограничен.

С другой стороны, у найма мастеров есть большое преимущество перед работой с фирмами. Даже если качество работы одного мастера вас не устроит, вы всегда можете нанять другого, почти ничего не потеряв. Разорвать контракт с компанией намного сложнее. А риск нарваться на фирму-однодневку, нанимающую в штат гастарбайтеров, тоже немал.

Вам может быть интересно:

Расценки на ремонт квартир под ключ.

Примеры выполненных проектов по ремонту.

Популярное в блоге

Карта объектовБолее 10 000 объектов

смотреть карту Спасибо за обращение!

С вами свяжутся в ближайшее время

В какое время года лучше делать ремонт квартиры

Posted on 21 Мар 2022

/ admin

Ремонт квартиры или дома требует немалых финансовых затрат. Естественно, при проведении работ хочется сэкономить. Считается, что лучше всего начинать ремонт в летнее время. Однако в этот период цены на услуги бригад, строительный материалы, доставку зачастую выше, чем в холодный сезон. Разберем, действительно ли стоит проводить ремонт только летом, какие работы можно отложить на зиму? Какой сезон для начала ремонтных работ выбрать, чтобы сэкономить.

Ремонт квартиры летом

Лето считается традиционным временем для начала ремонта. Раньше этот сезон был действительно наиболее благоприятным из-за специфики материалов. Однако современные составы не так подвержены влиянию внешней среды. Тем не менее, в это время работы проводить удобнее из-за долгого светового дня, стабильно теплой и зачастую сухой погоды.

На лето приходится большинство отпусков, что упрощает поиск мастеров, организацию закупки материалов и так далее. Еще одно достоинство ремонта в теплое время – удобство при транспортировке и хранении стройматериалов. Не нужно опасаться, что составы на водной основе замерзнут или беспокоиться о прогреве помещений.

Однако проведение ремонта летом имеет и ряд недостатков:

• Дороже обойдутся услуги строительных бригад из-за повышенного спроса;
• Недобросовестные мастера могут стремиться быстрее закончить объект, не соблюдая полностью технологию проведения работ;
• Еще один нюанс – связан с арендой жилья. Зачастую жить в ремонтируемой квартире невозможно. Однако в летний период стоимость аренды, особенно в курортной и прибрежной зоне существенно возрастает, что приводит к неоправданным тратам.

В этот период отсутствует ограничение по видам работ. Летом можно заменить окна. Сезон отлично подходит для наружных работ, в частности, по утеплению фасада.

Ремонт квартиры зимой

Современные строительные материалы более устойчивы к перепадам температур. С экономической точки зрения зимний ремонт значительно выгоднее. Рынок строительных услуг и материалов подвержен сезонным колебаниям. В холодное время года многие компании проводят акции со скидками.

К достоинствам зимнего ремонта принято относить:

• Существенную экономию средств при закупке строительных материалов и оплате услуг мастеров;
• Постоянный температурный режим, низкую влажность воздуха в помещениях за счет работы отопительных приборов;
• Зимой выше вероятность найти высококвалифицированную бригаду, больше свободных мастеров на рынке;
• Выше вероятность раннего выявления недостатков при завершении ремонтных работ.

Однако делать ремонт в квартире рекомендуется лишь в том случае, если помещения отапливаются. Если же предстоит делать капремонт в «черновом варианте» и в настоящее время система отопления на объекте не работает, потребуется использовать обогреватели и тепловые пушки. Температура внутри не должна снижаться до уровня ниже +5 °C, оптимальным считается значение в +15° C. Также следует позаботиться об организации искусственного освещения, поскольку световой день короток.

При закупке и хранении материалов на водной основе следует особое внимание обратить на их состояние. При доставке стройматериалов на объект, им необходимости отлежаться. Еще один минус зимнего ремонта – невозможность проведения некоторых работ. В частности, в холодное время запрещен монтаж системы отопления.

Ремонт квартиры осенью и весной

Проведение ремонта в межсезонье, то есть весной или осенью имеет ряд преимуществ. Они связаны с плюсовой температурой воздуха, увеличенным световым днем. Весной рынок «оживает» после зимнего затишья, мастера зачастую с энтузиазмом берутся за новые заказы. В начале осени ситуация чуть хуже, некоторые бригады уходят в отпуска после активной работы летом.

Межсезонье считается наиболее оптимальным вариантом для проведения отделки.  Отделочные материалы в этот период сохнут лучше, чем зимой или даже летом. В зимнее время возможно неравномерное высыхание из-за работающих батарей. Летом высыхание происходит быстрее, чем нужно. Кроме того, при проведении некоторых работ, в частности, при поклейке обоев или покраски акриловой краской, запрещено устраивать сквозняки. До отопительного сезона также рекомендуется менять систему отопления, проводить ремонтные работы на балконах, лоджиях, устанавливать кондиционеры (в летний период они стоят дороже).

10 ремонтов дома, которые вы можете сделать сами

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 07.11.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

стурти / Getty Images

Ремонт и реконструкция дома своими руками — отличный способ сэкономить деньги и взять процесс под контроль. Некоторые виды ремонта и реконструкции хорошо известны своими руками: покраска интерьера, укладка дощатого пола, замена электрических розеток. Ряд других проектов поначалу может показаться непригодным для самостоятельного изготовления, но на самом деле это так. Кроме того, есть и другие проекты, которые могут находиться за пределами вашей текущей зоны комфорта, которые могут вам понравиться в качестве испытания или для изучения новых навыков по благоустройству дома.

• 01 из 10

  Подвешивание листов гипсокартона или стеновых панелей — это простая работа, для которой требуется немного больше, чем аккумуляторная дрель или молоток. Вместо того, чтобы платить работникам за выполнение этой относительно простой работы, вы можете сделать ее самостоятельно или с помощью партнера. Второй этап шлифовки и шлифовки гипсокартона может быть немного сложным. Поэтому, даже если вы обратитесь к профессионалам для этого следующего шага, вы все равно сэкономите деньги, повесив гипсокартон самостоятельно.

• 02 из 10

  Если вы никогда не устанавливали водопроводную трубу, но вам всегда было интересно это сделать, труба PEX может стать вашей отправной точкой в ​​этом увлекательном деле. Труба PEX представляет собой гибкую пластиковую трубу, которая соединяется с помощью вставных фитингов или обжимных колец. Как и в случае почти любого сантехнического проекта, вам необходимо получить разрешение от местных властей на установку новой сантехники.

• 03 из 10

  Многие домовладельцы могут не осознавать, что они могут работать со своей собственной электрической системой, даже для сложных проектов, таких как полная проводка кухонь или ванных комнат или прокладка новых цепей. За исключением простых проектов, таких как замена розеток или выключателей, для большинства электромонтажных работ требуется разрешение на электроснабжение. Некоторые проекты, такие как сборка или установка новых сервисных панелей, лучше оставить в руках лицензированных электриков.

• 04 из 10

  Немногие другие домашние проекты так же удобны для самодельщиков, как укладка дощатого пола. Дощатый настил из винила или ламината соединяется из стороны в сторону с помощью столярных изделий с замком. Поскольку это плавающие полы, их укладывают непосредственно поверх чернового пола или подстилающего слоя без клея или гвоздей. Как будто это было недостаточно просто, любой тип напольного покрытия режется ручной пилой или канцелярским ножом.

• 05 из 10

  Если вы заинтересованы в том, чтобы научиться ремонтировать или переделывать свой дом, начните с небольшой ванной комнаты. Ремонт маленькой ванной комнаты — это настоящий мастер-класс в искусстве реконструкции, потому что в нем есть все, но не слишком много.

  Например, если вы заинтересованы в укладке керамической напольной плитки, это ваш шанс сделать это в небольшом масштабе. Установить раковину в ванной и подключить сантехнику можно за день или два. Электромонтажные работы в небольшой ванной комнате включают в себя одну или две розетки GFCI, вытяжной вентилятор в ванной и освещение. К тому времени, когда вы закончите переделывать эту маленькую ванную комнату, вы приобретете навыки, которые сможете применить к другим ванным комнатам, кухне или любой другой части дома.

• 06 из 10

  Когда ваша асфальтовая подъездная дорожка устала и выцвела, пришло время запечатать ее герметиком. Этот жидкий продукт отличается от реального продукта для восстановления горячего или холодного асфальта. Скорее, это жидкая жидкость, которую вы наносите на поверхность подъездной дорожки метлой. Это также хорошая возможность заделать трещины в асфальте перед нанесением герметика.

• 07 из 10

  Если вы похожи на многих домовладельцев, у вас есть комната или две, в которых холоднее, чем должно быть. Прокладка новых воздуховодов ОВКВ в этом месте может быть непрактичной или экономичной. Решение – электрический настенный обогреватель. Пока у вас есть электрический кабель, идущий к предполагаемому месту или рядом с ним, это довольно простая работа по установке. Некоторые обогреватели устанавливаются непосредственно в гипсокартон без необходимости прикреплять их к стойкам. Если обогревателю требуется всего 120 вольт, подключить проводку не сложнее, чем подключить электрическую розетку.

• 08 из 10

  Наружные двери представляют собой сложные проекты установки, потому что они должны быть герметичными и идеально установленными. Мало того, наружные двери тяжело перемещать и устанавливать на место. Межкомнатные двери, напротив, легкие и с ними легко справится один человек. Водонепроницаемость также не является проблемой. Если нет существующей дверной коробки, установите предварительно навесную дверь. Если это замена одной двери, установите дверную плиту.

• 09 из 10

  Одной из худших вещей для фундамента вашего дома является большое количество воды. Это именно то, что происходит, когда ваши желоба или водосточные трубы работают со сбоями. Сэкономить тысячи долларов на ремонте фундамента можно так же недорого, как потратить от 100 до 200 долларов на детали для ремонта желобов и водосточных труб, а также на аксессуары, которые можно найти в вашем местном домашнем центре. Если вам не жалко стоять на лестнице, то этот ремонт совсем не сложный и многократно окупится.

• 10 из 10

  Некоторые домовладельцы могут быть удивлены, узнав, как легко построить забор для уединения. Самое сложное — вырыть ямы для столбов забора, но арендные дворы и даже некоторые домашние центры сдают в аренду моторизованные шнековые копатели для забора, которые прорезают самые твердые почвы.

  После того, как вы поместите стойки размером четыре на четыре в отверстия, закрепить их на месте будет легко. Просто залейте сухой быстротвердеющий бетон вокруг столба, добавьте воды и дайте бетону затвердеть. Готовые панели забора аккуратно помещаются между столбами забора. Сложность строительства забора заключается не столько в его исполнении, сколько в масштабировании до забора размером с двор. Итак, если вы хотите построить забор длиной более трех или четырех панелей, вы можете нанять компанию по производству заборов.

23 идеи реконструкции дома до и после

40 типовых ремонтов дома, которые можно выполнить самостоятельно

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Спасибо за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности и вам исполнилось 16 лет.

Независимо от того, владеете ли вы собственным домом или снимаете квартиру, вполне естественно, что случайный ремонт дома возникнет. Частота и срочность этих проблем, конечно, будут зависеть от того, новый ли у вас дом или у него немного больше истории. В любом случае, слишком просто взять телефон и позвонить сантехнику, электрику или другому специалисту, когда на самом деле некоторые из наиболее распространенных домашних ремонтов можно легко исправить своими руками.

Вы знаете счет, дверца шкафа будет немного болтаться, но вы отложите ее, а потом вы узнаете, что она болтается на нитке, что не только неудобно, но и довольно опасно для вашего дома. Но есть более распространенные виды ремонта, которые также не следует оставлять в покое, и которые вы, скорее всего, сможете решить самостоятельно.

Самый распространенный ремонт дома

От прочистки туалета до ремонта скрипучей двери или окна со сквозняком — в доме может произойти миллион и одна вещь, которая может пойти не так.

Томас Гудман, британский эксперт по недвижимости из MyJobQuote, говорит, что один из самых распространенных ремонтов дома, который следует рассматривать в качестве приоритета, — это плесень и сырость, поскольку они могут оказать прямое влияние на стоимость вашего дома, если его оставить на длительный период. , «Поскольку это одна из первых вещей, которую вам нужно отремонтировать и за которой нужно следить, сырость, которая не устранена, может сделать дом непригодным для продажи. Это связано с тем, что у оккупанта могут возникнуть проблемы со здоровьем. Проблемы с сыростью игнорируются, так как это может быть дорогостоящей работой, она может варьироваться от конденсата, сырости из-за плохой сантехники и химической сырости. Проблема будет стоить дороже, если ее игнорировать».

Эксперты бренда Duck® говорят: «С точки зрения защиты от атмосферных воздействий наиболее распространенный ремонт делается для предотвращения сквозняков и утечек воздуха из-за щелей в окнах и дверях, что приводит к высоким счетам за отопление в холодные зимние месяцы».

(Изображение предоставлено Getty Images)

Список инструментов для общего ремонта дома

От устранения скрипов до ремонта вышедших из строя креплений — эти работы не займут много времени. Вы можете выполнить значительный объем ремонта и ремонта, используя всего несколько инструментов:

• Набор отверток
• Молоток (полезен как для вытаскивания, так и для забивания гвоздей)
• Универсальная пила со средними зубьями
• Стальная измерительная линейка
• Спиртовой уровень
• Плоскогубцы 9 0034
• Регулируемый гаечный ключ
• Набор гвоздей (для забивания шляпок гвоздей под поверхность)
• Канцелярский нож.
• Одно из лучших сверл будет бесценным.

1. Герметизация сквозняков окон и дверей

Воздух, выходящий через окна или дверные проемы, не идеален для вас или вашего бюджета. Сократите холод, не говоря уже о счетах за отопление, запечатав их лучше, особенно в зимние месяцы. Как рекомендуют эксперты компании Duck Brand, которая специализируется на утеплении, проверка оконных уплотнений является обязательной: «Окна могут быть огромной площадью, из-за которой ваш дом лишится тепла, если их не контролировать. Если рядом с вашими окнами есть сквозняк или прохладное место, проверьте наличие утечек воздуха, осмотрев области вокруг уплотнителей оконных стекол, а также защелки на любых открывающихся окнах. Утечки можно проверить с помощью ароматической палочки, чтобы визуализировать источник проблемы. Тонкая струйка дыма или тумана, направленная на любую часть тестируемой области, позволяет легко ее обнаружить». Избавьтесь от сквозняков в окнах, и в кратчайшие сроки ваш дом станет намного уютнее.

И, если холодный воздух просачивается из-за дверных проемов в раме, подумайте о том, чтобы быстро решить проблему с помощью ограничителя сквозняка, полностью оправдывающего вложенные средства.

2. Прочистите посудомоечную машину, которая не сливает воду

Посудомоечная машина, которая не сливает воду, не будет правильно выполнять свою работу и, несомненно, будет мешать вашей очистке. К счастью, есть несколько безотказных методов, которые вы можете попробовать, чтобы быстро прочистить посудомоечную машину, чтобы она работала должным образом. Вы должны проверить, что в фильтре посудомоечной машины нет мусора, проверить слив и осмотреть сливной узел, чтобы убедиться, что все они чистые.

Если вы обнаружите, что что-то на самом деле застряло в посудомоечной машине, вам, возможно, придется вызвать мастера, так как это потребует разборки вашей машины и ее повторной сборки.

3. Закрепите незакрепленную половицу

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Со временем сгибание половиц может ослабить гвозди, поэтому попробуйте забить их глубже с помощью набора гвоздей. Если доска изогнута, используйте шурупы из нержавеющей стали вместо гвоздей и покройте головки деревянным наполнителем. Увлажнение древесины облегчит привинчивание. Привинчивание также является хорошим способом фиксации плат на кабелях. ПРЕЖДЕ ЧЕМ приступить к работе, всегда проверяйте, что непосредственно под ними нет труб или электрических кабелей — только после этого вы сможете безопасно продолжить работу.

• Найдите лучшие электроинструменты для любой работы.

4. Заглушить скрип половиц

(Изображение предоставлено Колином Левтли)

Если доска трется о балку, смажьте ее, посыпав вокруг нее тальком. Сбейте торчащие гвозди, которые расшатались и потеряли сцепление.

Если из-за постоянного движения шляпки гвоздей изнашивают отверстие в доске, вставьте пару шурупов, используя детектор для проверки скрытых труб или кабелей – ПЕРЕД началом работы всегда проверяйте отсутствие труб или электрических кабелей прямо под ними — вы можете безопасно двигаться только тогда, когда вы это сделали.

5. Ремонт скрипучих ступеней

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Движение дерева приводит к ослаблению соединений и их трению друг о друга. Попробуйте посыпать тальком проблемную ступеньку.

Если трение сохраняется, укрепите соединения. Между проступью и подступенком будут установлены клеевые блоки: отожмите блоки, залейте столярный клей в стык и установите блоки на место.

6. Замените неисправное настенное крепление

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Крепления к кладке часто выходят из строя, потому что отверстие и дюбель слишком велики для шурупа, поэтому всегда подбирайте размер сверла, дюбеля и шурупа.

Убедитесь, что отверстие достаточно глубокое. Если у вашей дрели нет глубиномера, наклейте на сверло малярный скотч, чтобы отметить длину дюбеля плюс 6 мм.

7. Отремонтировать заедающую дверь

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Влажная погода может привести к тому, что древесина набухнет, а двери «склеятся» или прилипнут. Окрашенные двери лучше защищены, а натуральную древесину можно покрыть лаком или маслом для защиты от атмосферных воздействий. Определите опухшую область, проведя восковым мелком по краю двери и открыв ее несколько раз. Используйте грубую стеклянную бумагу, чтобы сгладить участки.

Двери, для открывания или закрывания которых требуется грубая сила, требуют ремонта как можно раньше, чтобы предотвратить ослабление соединений или срезание ручки.

При открытой дверце проверьте, не застрял ли камень в раме. Осмотрите петли и затяните винты. Смажьте несколькими каплями масла, чтобы облегчить движения.

8. Открывание застрявшей створки окна

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

При покраске оконной створки регулярно перемещайте ее, пока краска сохнет, чтобы предотвратить прилипание. Если створка застряла, сделайте надрезы по краям канцелярским ножом, затем проведите шпателем между створкой и бусами — возможно, вам придется ослабить его с обеих сторон. Возьмитесь за планку встречи и встряхните створку, чтобы сломать лакокрасочное покрытие.

9. Перевешивание перекладины

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

1 . Если шурупы отходят от стены, первая задача — открутить стойку, чтобы посмотреть на крепления. Здесь есть по одному креплению на каждом конце, но для дополнительной поддержки добавьте еще одно посередине.

2. Кирпичи в этом доме мягкие и рассыпчатые, а отверстия для шурупов изношены и теперь слишком велики. Вы можете использовать долото, чтобы вылепить из куска дерева конусообразный стержень, в который нужно вставить шуруп. Не сглаживайте поверхность штифта, так как грубая отделка лучше сцепится с кладкой.

3. Вбейте колышек в стену, затем отпилите заподлицо. Если вы не планируете перекрашивать, подложите под лезвие лист тонкого картона. Чтобы срез оставался прямым, нажимайте на лезвие свободной рукой. Отметьте центр штифта шпателем, просверлите и закрепите стойку, но не затягивайте винт полностью.

4. Вбейте колышек с другой стороны. Держите спиртовой уровень на верхней части стойки и вбейте гвоздь в штифт, чтобы зафиксировать положение. Просверлите отверстие и вставьте винт. Плотно затяните оба винта. Для аккуратной отделки утопите головки шурупов ниже уровня стойки и скройте шпатлевкой по дереву.

10. Перевешивание упавшей дверцы шкафа

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

1. Эта дверца шкафа упала – открыть и закрыть ее сложно, так как она царапает пол, и ее приходится поднимать одновременно. Там, где оба набора петель вышли из строя, как здесь, выкрутите все винты и снимите дверь, чтобы выполнить текущий ремонт. Распылите разделительное масло на труднозаворачиваемые винты.

2. Древесина за петлей имеет глубокий раскол. Для успешного склеивания сначала удалите пыль щеткой или скребком. Вдавите клей в щель. Крепко зажмите, пока клей сохнет, защищая дверную раму обрезком дерева. Удалите излишки клея влажной губкой до того, как он схватится.

3. Нагрузка на петли привела к износу и увеличению существующих отверстий для винтов. Мы усилили крепление с помощью деревянных штифтов. Просверлите отверстия сверлом того же диаметра, что и дюбели, и наклейте на сверло малярную ленту, чтобы оно служило ограничителем глубины. Выгребать отверстия. Смажьте дюбеля клеем и забейте на место.

4. Прижмите дверь к раме, немного приподняв ее с помощью обрезков фанеры. С помощью шпателя отметьте положение среднего винта на каждой петле. Просверлите отверстия и вверните шурупы. Откройте и закройте дверь несколько раз, и когда вы убедитесь, что дверь работает свободно, вставьте оставшиеся винты.

11. Устранить отключение электроэнергии

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Сначала проверьте, не пострадали ли соседи. Если это так, позвоните в службу экстренной помощи вашей распределительной компании, которая сообщит вам, когда будет восстановлено электроснабжение.

Если проблема только в вашем доме, проверьте выключатель в главном блоке предохранителей.

Если вы сбрасываете аварийный выключатель, но электричество снова отключается, возможно, у вас неисправный прибор. Сбросьте выключатель отключения и включите каждый из них один за другим.

После того, как вы определили неисправность устройства, проверьте вилку, а затем попробуйте подключить ее к другой розетке, чтобы установить, в чем проблема: в устройстве или в исходной розетке.

12. Облегчение неудобного ключа

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Если ключ новый, верните его слесарю вместе с оригиналом для тонкой настройки. Или смазочный спрей может работать, но избегайте масла, которое притягивает грязь и засоряет механизм.

В крайнем случае вызовите слесаря. Вместо полной замены замок типа Yale может быть оснащен новым цилиндром или цилиндром, а врезной замок передвинут.

13. Полировка мебели

(Изображение предоставлено Getty Images)

Старая мебель имеет характер, но с годами крепления выходят из строя, а древесина деформируется, из-за чего она плохо функционирует. Тем не менее, небольшая TLC с использованием нескольких основных методов и полировки дерева также заставит эти заветные старые предметы мебели выглядеть и работать как новые.

14. Затягивание ослабленных ручек и ручек

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Некоторые ручки вкручиваются в дерево, и регулярное использование может привести к их ослаблению и увеличению отверстия. Вставьте древесный наполнитель в отверстие или вставьте кусок спички или дюбеля, смоченного столярным клеем.

Металлические ручки часто имеют небольшой стержень, проходящий через дерево и закрепленный гайкой. Затяните гаечным ключом.

15. Фиксация застрявшего ящика комода

(Изображение предоставлено Колином Левтли)

Убедитесь, что ничего не выпало и не застряло в задней части ящика. Направляющие (деревянные планки внутри каркаса, по которым выдвигаются ящики) или нижняя сторона ящика могут стать шероховатыми.

Проверьте, не торчат ли гвозди, затем зачистите их наждачной бумагой и потрите огарком свечи по поверхности.

С помощью спиртового уровня проверьте, ровно ли сидит ящик, и при необходимости выровняйте корпус картоном.

16. Выровняйте шатающийся стул

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Не выравнивайте ножки стула, отпиливая их, вместо этого сделайте более короткую ножку. Поместите стул на плоскую поверхность и скользите под обрезками дерева, пока он не станет устойчивым.

Нарисуйте круглую ножку стула и отпилите круг мелкозубчатой ​​пилой. Приклейте и прикрутите на место.

Сведите к минимуму движение, прикрепив планер с липкой спинкой к нижней части каждой ноги.

17. Крепление дверной защелки шкафа

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Новые шкафы имеют пружинные стальные петли для втягивания дверей, но старые часто имеют магнитные защелки, которые смещаются. Убедитесь, что металлическая немагнитная часть защелки не потеряла винт, из-за чего она перекосилась.

Магнитная часть крепится двумя винтами; ослабьте их и сдвиньте защелку вперед. Затяните винты.

18. Обслуживание сантехники

(Изображение предоставлено Getty Images)

В то время как сложные сантехнические работы требуют опыта квалифицированного специалиста, когда труба прорывается или замерзает, или слив забивается, вам нужно действовать быстро, чтобы разобраться с этим, прежде чем это приведет к дорогостоящему повреждению. Устраните любые проблемы с сантехникой, насколько это возможно, что, по крайней мере, уладит ситуацию до прибытия экспертов.

19. Обслуживание запорного крана

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Сетевой кран в доме часто находится под раковиной внизу, обычно на кухне или в холле. Убедитесь, что вы знаете, где находится ваш.

Дважды в год распыляйте на него разделительное масло и несколько раз выключайте и снова включайте. Как только он полностью выключится, снова включите его на четверть оборота, чтобы он не заедал.

Также отметьте место наружного запорного крана.

20. Прочистите вентиляционное отверстие осушителя

(Изображение предоставлено Getty Images)

Если у вас дома есть сушилка, вам необходимо постоянно следить за тем, чтобы вентиляционное отверстие было чистым, иначе это может привести к пожару. Очистите вентиляционное отверстие сушилки и разблокируйте его самостоятельно, отсоединив его, а затем удалив видимые (и менее заметные) ворсинки за несколько простых шагов.

21. Установка запорных клапанов в смеситель

(Изображение предоставлено Колином Левтли)

Если у вас есть какие-либо сантехнические изменения или ремонтные работы, убедитесь, что каждый кран оснащен запорным клапаном, чтобы вы могли легко повернуть отключить воду для определенного участка в случае чрезвычайной ситуации или если вам нужно просто заменить шайбу. Это даст вам душевное спокойствие и поможет предотвратить протечки.

22. Техническое обслуживание задвижек на трубопроводе

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Дважды в год выключайте и включайте задвижки (шлюзы) и обрызгивайте их смазочным маслом, чтобы они не заклинивали.

Ознакомьтесь с тем, какую секцию трубопровода регулирует каждый клапан, и сделайте пометку рядом с клапаном – багажную карточку можно привязать, и к ней легко получить доступ, а также это практичное напоминание.

23. Размораживание замерзшего водопровода

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Минимизируйте ущерб при ремонте дома, перекрыв запорный кран сети и, если он у вас есть, запорный кран резервуара для холодной воды в пространстве на крыше. Накройте участок пластиковым листом на случай протечек.

Если в трубе нет признаков разрыва, откройте ближайший к замерзшему участку кран и очень осторожно подуйте феном на трубу, начиная с конца крана.

24. Ремонт труб с помощью ленты и шланга

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

В очень холодную погоду, если цистерна не наполняется или из крана не течет вода, это может быть связано с замерзшей трубой, возможно, в подкровельном пространстве.

Осмотрите трубы: на тусклых трубах видна яркая, блестящая медь. Если он раскололся, обмотайте его клейкой лентой и наденьте на короткий отрезок шланга, закрепив его хомутиками или проволокой. Это отличный временный ремонт, пока вы не замените секцию трубы.

25. Ремонт трубы эпоксидной замазкой

(Изображение предоставлено Колином Левтли)

В качестве альтернативы шлангу, отремонтируйте трубу с помощью эпоксидной замазки. Это временные меры, поэтому уменьшите нагрузку на трубы, снизив давление водопроводной воды.

26. Прочистить засорившийся слив в душе

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Если вода сливается медленно, примите меры, прежде чем она полностью засорится и душевой поддон переполнится. Если есть ловушка, поднимите ее и уберите мусор.

В противном случае найдите кусок проволоки и согните конец, чтобы получился крючок. Вытащите засор (часто выпадают волосы), затем используйте вантуз, пока вода не потечет свободно.

• Подробнее: Как прочистить слив в душе .

27. Устранение перелива в бачке

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

В цистерне шаровой кран поднимается вместе с водой, и поток прекращается примерно на дюйм ниже переливной трубы.

Если уровень воды слишком высок, необходимо отрегулировать шаровой кран. В старых цистернах согните металлический рычаг вниз. В современных бачках с пластиковыми деталями отпустите контргайку, поверните винт по часовой стрелке, затем снова затяните контргайку.

Если вода выливается из перелива бачка унитаза или бачка с холодной водой на чердаке, положите кусок дерева поперек бачка и привяжите к нему поплавковый рычаг, чтобы остановить поток и выяснить причину.

Распространенными проблемами являются утечка в металлическом шаровом поплавке или неисправность поплавкового клапана. Вы можете купить заменители.

28. Разбираем унитаз, в котором не смывается

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Если унитаз не смывает, скорее всего, рычаг отсоединился; со временем звено провода изнашивается через пластиковый разъем рычага.

Снимите верхнюю часть бачка и, пока вы не доберетесь до мастерской, привяжите кусок толстой веревки к проволочному звену и оставьте его свисать над бачком. Просто потяните шнур вверх, чтобы смыть.

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Возможно, вам придется прочистить унитаз, если уровень воды в бачке выше, чем обычно, или после смыва требуется больше времени, чтобы очистить его. Перекройте запорный клапан цистерны или перевяжите шаровой кран. Защитите руку, накрыв ее мешком для мусора, и проверьте поддон.

Если засорение произошло дальше, слейте лишнюю воду и разблокируйте его с помощью дренажного шнека, длинного гибкого инструмента, который разделит засор.

Если вы попробовали вантуз и почистили U-образный изгиб, вам нужно почистить трубу, ведущую к внешним стокам.

Когда все трубы будут очищены, спустите вниз горячую воду и кристаллы соды, чтобы смыть мусор.

Если слив по-прежнему засорен, проверьте решетку желоба снаружи и удалите мусор. Поднимите ближайшую к дому крышку люка и сдвиньте два сливных стержня в сторону засора.

При необходимости добавьте больше стержней и продолжайте толкать, перемещая их вперед и назад. Поверните стержни по часовой стрелке, чтобы остановить их отвинчивание.

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Вялый слив и запахи могут сигнализировать о частичном засорении раковины. Сначала вытащите мусор с помощью куска изогнутой проволоки, чтобы начать этот домашний ремонт.

Затем наполните таз наполовину водой и заткните перелив тряпкой, чтобы не допустить утечки воздуха. Поместите поршень на сливное отверстие и энергично вставьте его, чтобы удалить закупорку. При необходимости повторите.

31. Ремонт старой штукатурки

(Изображение предоставлено Istock)

Если вы делаете ремонт, вы можете обнаружить видимые выпуклости и трещины в штукатурке, что сигнализирует о необходимости ремонта дома. Вы должны отремонтировать поврежденную штукатурку как можно скорее и выявить ранние признаки повреждения, чтобы уменьшить потребность в дорогостоящем специалисте. Поверхностные трещины обычно можно устранить с помощью хорошей шпаклевки, однако, если у вас есть какие-либо сомнения, проконсультируйтесь с инженером-строителем, особенно если ваш дом старый.

32. Удалите старые обои

(Изображение предоставлено Крисом Снуком © Future)

Думаете об украшении, но не можете присмотреться к цветочному выбору тети Мэй, который украшает эти стены с 1959 года? Правильное удаление обоев с помощью мыльной воды, отпаривателя или химического средства для удаления загрязнений является ключом к получению чистого листа, который станет мечтой для перекраски или обновления с помощью нового настенного покрытия.

33. Реставрация и ремонт деревянных полов

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Полировка деревянных полов не только сделает их гладкими и улучшит их внешний вид, но и продлит срок их службы, поэтому разумно ухаживать за ними каждые пару лет. Джессика Фокс, специалист по маркетингу и дизайну в Flooring Superstore, говорит: «Шлифовка и повторная полировка паркета из твердой древесины может вернуть к жизни даже самые усталые на вид деревянные полы. Отшлифовав верхний слой, вы получите новую поверхность, которую можно повторно отполировать, чтобы создать новый вид пола.

Необработанный деревянный пол оставляет уязвимость для жидких пятен, таких как вино, кола или соус. Простая промасленная отделка предотвращает появление нежелательных пятен. Само масло действует как защитный барьер, поэтому жидкости не могут впитаться в волокна древесины.

Возможность шлифовки и повторной отделки является преимуществом только для массивной и инженерной древесины. Если пол покрыт лаком, его можно заменить маслом. Однако вам нужно будет отшлифовать и полностью удалить слои лака, прежде чем наносить масло. Если у вас есть ламинат, вы не сможете его отшлифовать и заново отполировать, так как верхний слой представляет собой напечатанное изображение и, следовательно, приведет к необратимым повреждениям.

Промасливание деревянных полов помогает улучшить внешний вид их поверхности, а также обеспечивает защиту и питание. Прозрачные масла для ухода доступны как в матовой, так и в глянцевой отделке, чтобы восстановить первоначальный вид и ощущение напольного покрытия. Для чего-то немного другого, цветной масляный оттенок может полностью преобразить доски, чтобы создать совершенно новый вид.

‘Для бытового использования мы рекомендуем смазывать деревянные полы маслом каждые два года, но вы можете сделать это раньше, в зависимости от того, как долго используется пол.’

• Сделай сам: Как правильно чистить паркетные полы .

34. Выровняйте наклонный сад

(Изображение предоставлено Future x Centaur Archive)

Ремонт дома, конечно, можно проводить на улице. Если у вас неровный газон или очень наклонный сад, в котором вы хотели бы разобраться, прежде чем вызывать садового дизайнера для оформления декора, вы можете сделать это вручную, используя глубокую подкормку в каждом углублении, уплотняя почву по мере продвижения. . Если вы выравниваете наклонный сад, вам могут понадобиться подпорные стены, и в этом случае лучше всего будет обратиться к профессиональному ландшафтному дизайнеру.

35. Заделайте любые дыры в стене

(Изображение предоставлено Getty Images)

Был ли это неудачный проект «сделай сам» или подарок от старых домовладельцев, зная, как заделать дыру в стене: будь то штукатурка, гипсокартон, бетон, необходимо обеспечить гладкую отделку, готовую к декорированию, когда вы будете!

36. Закройте этот протекающий кран 

(Изображение предоставлено Shutterstock)

Кап-кап-кап сведет вас с ума. Наш совет? Срочно почините протекающий кран. Начните с определения того, какой у вас кран, выключите воду, разберите его, чтобы определить проблему, и вам придется заменить шайбу, уплотнительное кольцо или картридж с керамическим диском.

37. Ремонт водосточных желобов

(Изображение предоставлено Роджером Хантом)

Забитые или поврежденные водосточные желоба могут привести к целому ряду проблем, если их не устранить быстро. И вы быстро поймете, что это проблема, если обнаружите влажные пятна на внутренних стенах, лужи воды вокруг водосточных желобов и на самом деле куски водосточных желобов на земле … Возможно, падение было неправильным, что есть трещина или она плохо связана с дренажной системой (часто в викторианских постройках), но важно знать, что к чему, и отремонтировать желоб, используя лучший метод для материала и дизайна.

38. Затирка плитки

(Изображение предоставлено Mandarin Stone)

Грязная затирка выглядит некрасиво, и повторная затирка плитки также сохранит вашу плитку в лучшем состоянии. Возможно, сначала потребуется удалить старую затирку (это легко сделать с помощью граблей, а затем вам просто нужно смешать затирку, нанести ее повторно и очистить плитку, когда закончите). Изображение предоставлено: GE Бытовая техника)

Почувствовать запах в нескольких разных комнатах по всему дому?Это может быть старая спортивная сумка, но если это вонючая посудомоечная или стиральная машина, это простая работа по ремонту дома.Почистите стиральную машину и освежите мойте крупную бытовую технику с помощью белого уксуса на пустой горячей стирке/цикле, а затем с пищевой содой и небольшим количеством лимона для естественного дезинфицирующего действия, которое также оставит свежий аромат.0003

40. Замените эту мерцающую лампочку

(Изображение предоставлено Amazon)

Мерцающий свет? Замена лампочки — это работа, о которой нельзя не знать. От обычных лампочек до спотов: начните с отключения сети, определения типа и мощности лампочки, чтобы подобрать правильную замену.

Что мне в первую очередь нужно починить в доме?

Конечно, иногда мы не можем позволить себе такую ​​роскошь, как отложить работу, так как, когда возникает авария с сантехникой, она требует немедленного вмешательства. Так что стоит знать, как остановить катастрофу до того, как она нанесет слишком большой ущерб. В противном случае стоит начать с чего-то, что вы замечаете ежедневно и что, вероятно, влияет на вашу повседневную жизнь больше, чем вы думаете… И это может стоить вам больших денег, если вы оставите это слишком долго.

Гудман взвешивает: «Этот ответ зависит от того, какую собственность вы приобрели и сколько работы требуется. Однако существует консенсус относительно того, что необходимо сделать в первую очередь. Если на объекте есть видимые трещины снаружи, важно, чтобы их оценил инженер-строитель. Это необходимо сделать в первую очередь, чтобы обеспечить безопасность работы на объекте».

‘Далее вам нужно проверить, что крыша прочная и не протекает, если какие-либо окна отсутствуют или сломаны, их нужно починить. Если вы не можете заменить их немедленно, заколотите их, чтобы сохранить имущество в безопасности. Как только все будет открыто, вы также обнаружите любые проблемы с тканью, такие как проблемы с влажностью или гнилью. Когда причина устранена и устранена, вы можете быть уверены, что она не появится снова».

Эксперты бренда Duck говорят: «Чтобы подготовиться к холодам и сократить расходы на отопление, важно убедиться в отсутствии сквозняков или утечек воздуха из окон и дверей по всему дому. Для окон установка уплотнителей в оконных проемах может помочь блокировать сквозняки холодного воздуха. В качестве дополнительного слоя изоляции на окнах используйте изоляционный комплект из термоусадочной пленки, который полностью закрывает окна для легкой установки в холодные месяцы и снятия в теплые месяцы. Для дверных сквозняков установка уплотнителей в зазорах вокруг дверной рамы помогает предотвратить проникновение холодного воздуха в ваш дом. Duck® Brand предлагает широкий выбор дверных полотен для изоляции зазора между дверью и полом».