Ремонт квартир Воронеж отделка квартир

Вид работ (в комплексе)	Ед. измер.	Цена
Проектные работы
Проектные работы по системе отопления		70
Проектные работы по системе водоснабжения/канализации	За 1 шт.	100
Проект котельной до 300 кВт	Шт.	5000
Отопление
Монтаж отопительного прибора (радиатор, полотенцесушитель)	Шт.	2000
Снятие радиаторов для отделки стен за ними	Шт.	300
Навешивание радиаторов повторное после чистовой отделки	Шт.	500
Монтаж дизайн-радиатора	Шт.	3000
Монтаж встроенного в пол конвектора	Шт.	300
Монтаж котельной	Шт.	Договорная
Монтаж настенного котла	Шт.	6000
Монтаж электрокотла	Шт.	5000
Монтаж напольного котла	Шт.	8000
Монтаж бойлера	Шт.	8000
Монтаж тёплого пола (без стяжки)	М2	400
Монтаж коллектора теплых полов	Шт.	2000
Монтаж трубопровода отопления до D32	М.П.	150
Монтаж расширительного бака (или гидроаккумулятора)	Шт.	2000
Монтаж циркуляционного насоса	Шт.	5000
Монтаж автоматической подпитки отопления		1000
Монтаж дозатора умягчения отопления		1000
Водоснабжение
Монтаж точки водоснабжения	Шт.	450
Монтаж трубопровода водоснабжения	М.П.	150
Установка водонагревателя электрического до 100 л	Шт.	2500
Установка погружного насоса (До 30 м глубины скважины)	Шт.	5000
Установка погружного насоса (От 30 до 70 м глубины скважины)	Шт.	8500
Установка автоматики на погружной насос	Шт.	3000
Установка встроенного в стену смесителя	Шт.	3500
Монтаж водоподготовки	Шт.	Договорная
Анализ воды	Шт.	3000
Установка крана декоративного для сантехприборов	Шт.	250
Канализация
Монтаж точки канализации	Шт.	500
Монтаж канализационного стояка/лежака внутреннего	М.П.	300
Транспортные расходы
В черте города	Не оплачиваются
Удалённость от города до 15 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина
Удалённость от города от 15 до 30 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,2
Удалённость от города от 30 до 150 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,5
Штробление 100 Х 100 мм кирпич	М. П.	800
Установка сантехники
Биде навесного типа	Шт.	2000
Кнопка инсталляции на финишную отделку	Шт.	500
Унитаза навесного типа	Шт.	2000
Установка мойдодыра	Шт.	2500
Установка мойки	Шт.	2000
Установка писсуара	Шт.	2000
Раковины Тюльпан установка	Шт.	2000
Смесителя обычного установка	Шт.	500
Инсталляция для навесного унитаза/биде монтаж	Шт.	3000
Ванны обычной установка	Шт.	3000
Ванны с гидромассажем установка и подключение	Шт.	4500
Ванны чугунной установка	Шт.	6000
Душевой кабины с гидромассажем установка	Шт.	8000
Душевой кабины установка (кроме пр-ва Китай)	Шт.	6000
Душевой кабины установка (пр-во Китай)	Шт.	7000
Установка стиральной машины	Шт.	1000
Установка унитаза обычного	Шт.	2500
Земляные работы
Выкопать траншею вручную	1 М3	1000
Закопать траншею	1 М3	500

Цена ремонта квартир Воронеж

Цена ремонта квартир в Воронеже

Рано или поздно отделка по истечении определенного времени потребует обновления — это отклеившиеся обои, потрескавшаяся краска на полах, пятна на потолках. Вы все чаще замечаете косые взгляды ваших гостей на дефекты покрытий гостевой комнаты и понимаете, что требуется обновить интерьер. Однако, какой необходимо провести ремонт: косметический, капитальный или евро?

 

Пример цены

Вид	Примерная цена р/м2
Косметический	от 1500 до 2000 Р/м 2
Капитальный	от 2000 до 3000 Р/м 2
Евро	от 3000 до 5000 Р/м 2

Данные указаны примерно, чтобы узнать точно, необходимы замеры и расчет сметы.
Звоните и запишитесь на замеры тел: +7 (473) 333-59-53

Все зависит от текущего состояния жилья и ваших финансовых возможностей. Вы можете самостоятельно посчитать сколько стоит ремонт квартиры в Воронеже, используя онлайн калькулятор

Посмотрите примерную смету работ.

Примеры работ с ценами

Квартира 3-ёх комнатная Площадь 62 м2 Срок 2 месяца	Двухкомнатная Площадь 48 м2 Срок 1,5 месяца
2-х комнатная Площадь 54 м2 Срок 2 месяца 114 тыс.руб	Ванная комната Площадь 6 м2 Срок 1 месяца

 

От чего зависит цена на ремонт?

Стоимость зависит от:

• Площади объекта
• Затрат на материалы
• Сложности исполнения

Расчет затрат необходимо начать с предварительной оценки объема и сложности. Если для легкого косметического обновления требуется лишь замена обоев, потолка и пола, замена межкомнатных дверей и т.д., то для капитального или евроотделки — снятие штукатурки, полная замена полов, внутренних коммуникаций, сантехники и т.д.

Соответственно и цены по ремонту в Воронеже будут разными. В любом случае, перед тем как начать работы составляется смета, где указываются все требуемые материалы.

Как сэкономить:

• Заказать выполнение всех работ сразу
• Пользоваться скидкой на материалы нашей компании
• Заказывать в не сезон, то есть зимой

Необходимо отметить, что косметический проводится по мере износа отделки. Основной его целью является восстановление эстетической привлекательности или для повышения рыночной стоимости жилья.

Капитальный и евро проводятся когда требуется изменить планировку или полностью заменить декоративные покрытия, также после стихийных бедствий, затоплении и т.п. Основная цель — полная замена внутренней отделки, коммуникаций, сантехники и т. д.

 

После того, как вы определили какой вы хотите видеть интерьер  и прикинули бюджет на весь ремонт квартиры Воронеж, можно приступить к закупке стройматериалов.

Если же вы обратились в строительную компанию, выполняющую отделку, то стоимость может посчитать менеджер.

Что бы узнать цену на ремонт квартир звоните тел: +7 (473) 205-93-80

Новостройки Воронежа — каталог новостроек с актуальными ценами

G

Вне плана

Строящийся

Перепродажа

Коммерческая недвижимость

В любом городе

Страна

Все страны Грузия Албания Андорра Аргентина Армения Австралия Австрия Беларусь Бельгия Белиз Босния и Герцеговина Болгария Канада Хорватия Кипр Чешская Республика Дания Египет Эстония Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Индия Индонезия Ирландия Израиль Италия Казахстан Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Черногория Нидерланды Новая Зеландия Северная Македония Норвегия Панама Парагвай Польша Португалия Румыния Россия Сербия Сингапур Словакия Словения Испания Швеция Швейцария Таиланд Турция ОАЭ США Украина Великобритания Уругвай Азербайджан

Город

ЛюбойЧелябинскГорячий КлючгурьевскКазаньКраснодарКрасноярскМоскваНижний НовгородНовороссийскНовосибирскОмскОренбургПензаПермьРостов-на-ДонуСанкт-ПетербургСамараСаратовСочиТюменьУфаВолгоградВоронежЕкатеринбург 9 0003

Округ станция метро

ЛюбойАрикультурный институт район БоровоеЦентрЧижовкаКолдуновкаОтрожкаПесчанкаПесчаный логПридачаСеверныйСеверо-ВосточныйТерновая слобода

Тип недвижимости

Жилой дом

Апарт-отель

Таунхаус

Коттедж

Вилла

Отель

Апартаменты

Апарт-отель

Пентхаус

Таунхаус

Коттедж

Гостиница

Вилла

Тип объекта

Офис

Торговля

Уличная торговля

Склад

Производство

Все назначения

Назначение

Кафе/Ресторан

Пекарня

Салон красоты

Аптека

Банк

Медицинский центр

Автосервис

Супермаркет

Магазин

Цена

Цена, $/м ²

Цена, $

Рассрочка

Горячие предложения

9000 2 Купить за криптовалюту

Краудфандинг

Кэшбэк

Дополнительные фильтры

Поиск

Площадь, м ²

Площадь, м ²

Этажность

Расстояние до моря, м

90 004 Спальни

AnyStudio12345 и более

Спальни

AnyStudio12345 и более

Здание Фаза

ЛюбаяФундамент30% готовоКорпус готов Фасад готовВыполнено

Состояние

ЛюбоеЧерные стеныБез отделкиПод ключ

Состояние

Любое Черные стены Без отделки Свежий ремонт Требуется ремонт

Тип конструкции

ЛюбойМонолитКирпичныйПанельныйДеревянный

Тип отопления

ЛюбойЦентральныйГазЭлектричество

Статус продажи

Все вариантыВ наличии для продажиПродано

Строительное состояние

ЛюбойНовостройкаСтарая постройка

---

Дополнительные опции

Есть мебель

Есть бытовая техника

Теплый пол отопление

Конвекторы

---

Инфраструктура

Детская площадка

Возле детского сада

Возле школы

Возле супермаркета

Возле больницы

Фитнес

---

Сервис

Парковка

Подземный паркинг

Рецепция

Домофон

Бассейн

Спа

---

Охрана

Охрана

Видеонаблюдение

Цена

По дате добавления

По рейтингу

Найдено 30 объектов

---

Политехнический

От 670$ / м ²

Код: 4030 | 19 этажей

Высота

От 880$ / м ²

Код: 4029 | 25 этажей

Острова

От 780$ / м ²

ID: 4027 | 19 этажей

От 850$ / м ²

Код: 4025 | 16 этажей

Беговая 61

От 860$ / м ²

Код: 4023 | 12 этажей

Шестое чувство

От 590$ / м ²

ID: 4021 | 13 этажей

Солнечный сквер

От 670$ / м ²

Код: 4019 | 25 этажей

Адмирал

От 680$ / м ²

Код: 4017 | 18 этажей

Волна-1

От 590$ / м ²

Код: 4015 | 20 этажей

Камертон

От 1010$ / м ²

Код: 4013 | 22 этажа

Жизнь в Воронеже

От 840$ / м ²

Код: 4010 | 15 этажей

От 1180$ / м ²

Код: 4008 | 22 этажа

Россия. Пять Столиц

От 940$ / м ²

Код: 4006 | 25 этажей

Русский авангард

От 1040$ / м ²

Код: 4004 | 23 этажа

Клубный дом «Смоленская 18»

От 1060$ / м ²

Код: 4002 | 2 этажа

АТЛАНТИС

От 870$ / м ²

Код: 4000 | 18 этажей

Клубный дом Династия

От 1300$ / м ²

ID: 3999 | 4 этажа

От 680$ / м ²

Код: 3997 | 26 этажей

Боровое

От 620$ / м ²

Код: 3995 | 18 этажей

Мандарин

От 590$ / м ²

ID: 3994 | 11 этажей

Дом Философа

От 1300$ / м ²

Код: 3992 | 11 этажей

Аквамарин

От 600$ / м ²

Код: 3989 | 17 этажей

Розмарин

От 630$ / м ²

Код: 3988 | 9 этажей

Гагаринский

От 630$ / м ²

Код: 3986 | 17 этажей

%имя%

%name%

Новостройки Воронежа

Город на карте

Воронеж — город в Российской Федерации, расположенный по обоим берегам реки Воронеж, на Среднерусской возвышенности.

Почему выгодно купить квартиру в Воронеже в новостройке?

В городе много предприятий различных отраслей промышленности: машиностроения, металлообработки, радиоэлектроники, химической, пищевой, светотехнической и др.

Несмотря на то, что город воспринимается как провинциальный, его выгодное расположение и экономический потенциал предопределяют популярность рынка первичной недвижимости и инвестиционную привлекательность этого района.

В городе есть международный аэропорт, три железнодорожных вокзала, два автовокзала, через него проходят автомобильная и региональная трасса. Современный внутригородской транспорт представлен автобусами и маршрутными такси, преимущественно частных компаний, а также муниципальными троллейбусами.

В Воронеже тридцать семь университетов, в которых обучается более ста тысяч человек. Это стимулирует покупку жилья инвесторами для дальнейшей сдачи в аренду тем, кто приезжает сюда учиться.

Климат умеренный, зима холодная, снежная, лето жаркое с дождями или сухое, осень с осадками.

Цены на недвижимость в Воронеже в новостройках вяло растут. Причин тому несколько: ранее действовавшая льготная ипотека, рост цен на стройматериалы, желание инвесторов заработать на приобретенной недвижимости (покупка с целью дальнейшей перепродажи). На данный момент спрос на жилые комплексы Воронежа стагнирует, на что, по мнению экспертов, влияет снижение покупательной способности.

Новостройки Воронежа от застройщиков стандартного качества, рядом с жилыми объектами обеспечена вся необходимая инфраструктура. Продажа квартир от застройщиков, как правило, осуществляется в состоянии «черный каркас».

Купить квартиру от застройщика в Воронеже можно по приемлемой по меркам российского рынка стоимости. Минимальная цена за квадратный метр площади с отделкой в ​​черном каркасе (по информации поисковой системы GEOLN.COM) составляет 520 долларов США.

Покупка квартиры в Воронеже у застройщика иностранными гражданами

Нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Никаких решений или законопроектов об ужесточении условий приобретения жилья пока не принято.

Что посмотреть, куда пойти

• Покровский собор;
• Краеведческий музей;
• Корабль-музей Гото-Предестинация;
• Художественный музей;
• литературный музей;
• Музей И.А. Бунин;
• Музей-квартира М.Н. Мордасова;
• Дом Тюриных;
• Народный музей Сергея Есенина;
• Природный биосферный заповедник;
• Зоопарк;
• Океанариум;
• Усадьба Лосевых-Шатиловых;
• Памятник В.С. Высоцкий;
• Воронежский дворец.

Районы, где строятся новые объекты недвижимости

Много новостроек в Коминтерновском районе, который считается самым востребованным, с развитой инфраструктурой. Уже несколько лет занимает лидирующие позиции по продажам. Здесь возводятся не только жилые комплексы с квартирами эконом-класса, но и разные сегменты недвижимости.

Активно развиваются Левобережный, Железнодорожный и Центральный районы. Жилье бизнес-класса расположено на улице Ворошилова. Рядом с Театром оперы и балета есть предложения элитной недвижимости.

Покупка квартиры в новостройке в Воронеже – это прагматичная внутренняя инвестиция с перспективой получения стабильного дохода от аренды. Есть определенные риски, связанные с ухудшением состояния экономики страны и политической поляризацией, хотя инвесторы из России и стран СНГ охотно покупают здесь первичное жилье для проживания.

Район	Цены, от
Северный	590$/м 2
Песчаный бревно	630$/м 2
Отрожка	590$/м 2
Чижовка	880$/м 2
Колдуновка	840$/м 2

Новостройки в районах Воронежа

Север ный 9

Песчаный лог 2

Отрожка 2

Чижовка 1

Колдуновка 1

Песчанка 1

Придача 1

Северо-Восточный 1

Сельскохозяйственный институт район 1

Терновая слобода 1 9000 3

Боровое 1

Центр 1

Насколько полезной была эта информация:

Средний рейтинг: 4,33 . Голосов: 219

FAQ

Можно ли купить квартиру в Воронеже удаленно?

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Воронеже?

Возможна ли рассрочка в Воронеже?

Сколько новостроек предлагают застройщики в Воронеже?

Какая минимальная цена квадратного метра в новостройках Воронежа

Какие самые популярные новостройки Воронежа?

Первый неудачный опыт на Airbnb с квартирой в Воронеже

Мы недавно останавливались с ночевкой в ​​Воронеже. Мы долго добирались туда из Москвы, но главная причина была в том, что мы выехали только в 12 часов дня, как всегда перед отъездом нужно кое-что сделать. Плюс на обед и дневной сон Егор остановился, что заняло еще 3 часа. Напомню, что в нашей машине он не ночует. Итак, мы прибыли в Воронеж в 21 час.

Честно говоря, я разочарован арендованной квартирой. Первый раз такое, до этого жилье всегда соответствовало ожиданиям и описанию на сайте. Нет, квартира вполне подходит для транзита, но либо мы стареем и становимся брезгливее, либо она должна быть дешевле, чтобы меньше обращать внимания на всякие мелочи. Привычный?

Содержание статьи

• 1 Квартира в Воронеже возле ж/д вокзала
  • 1.1 Цена и бронирование
  • 1.2 Интерьер
  • 1.3 Что не понравилось
90 517 2 На карте

Квартира в Воронеже возле ж/д вокзал

Цена и бронирование

Через Airbnb можно снять жилье от частных лиц и без посредников, как на сутки, так и на неделю, месяц. Если вы зарегистрируетесь в сервисе, вы можете получить бонус в размере 20 долларов США по этой ссылке. Бонус можно использовать в течение года после регистрации, совершив первое бронирование. И обязательно посмотрите мой пост. про Airbnb, в котором я рассказал как зарегистрироваться, как верифицировать аккаунт, как искать жилье и т.д..

Вот ссылка на эту квартиру, где вы можете забронировать ее через Airbnb. Стоит 1500 рублей в сутки. Но я лучше поищу что-нибудь другое.

Интерьер

Так как мы планировали только переночевать, я не стал долго искать жилье, ограничившись лишь ценой (до 1500 рублей) и районом (по дороге, по которой мы поедем на М4 ). По фотографиям удалось снять только два варианта с не бабушкиной мебелью, в основном меня интересовала кровать, так как спать на продавленных диванчиках все-таки одно удовольствие. Однако мы не угадали.

Очень простой интерьер, но есть все необходимое: шкафы, кровать, раскладной диван, санузел раздельный, стиральная машина, балкон, кондиционер в спальне. Кухня также хорошо оборудована: холодильник, плита, микроволновая печь, чайник. Квартира однокомнатная, но большая по площади. В целом чисто, но есть и грязные места.

На этом преимущества заканчиваются. Ремонт старенький и скорее всего от застройщика, тусклое освещение, открытые коммуникации (трубы), а на стенах почему-то прилеплены какие-то бабочки, этакий дизайнерский намек. Над кроватью висит картина обнаженной девушки, что наводит на некоторые мысли о предназначении квартиры. В ванной и туалете штукатурка на потолке, очень неудобный смеситель у раковины, а номера хоть и более-менее чистые, но не очень хочется там находиться. Но самое главное, в квартире было накурено, а мне очень не нравится запах дыма. В квартирных правилах ничего не сказано о курении, так что, возможно, здесь можно курить. После проветривания стало более-менее нормально, но все же запах остался. А ковер на полу, как давно делали влажную уборку?

Квартира в Воронеже, вид со входной двери

В прихожей раскладной диван

Комната и двуспальная кровать с таким же матрасом

Элементы декора

Коридор на кухню и ванную комнату

Элементы декора

Кухня неплохо оборудована

Но свет очень тусклый, картинки посветлели

Запеканка из прошлого

На кухне есть балкон с мусором

Вид с балкона

Совок в ванной, но со стиральной машиной

Тяп-ляп заклеил стыки

На потолке штукатурка отваливается

Здесь тоже потолок не айс

Но скорость интернета отличная

Спальные места также не являются сильной стороной этого жилья. Старый двуспальный матрас с пружинами, впивающимися в бока. Наматрасник мог бы спасти ситуацию, но его нет. А плохо то, что простыня не специальная для матрасов с резинкой, а обычная, к тому же маленького размера, из-за чего ее нельзя заправить. Во время сна она будет путаться, а лежать на матрасе голым телом не очень приятно. Правда, можно попросить вторую простыню, якобы для второго раскладного дивана, тогда двух будет достаточно, чтобы нормально покрыть всю площадь матраса. Кстати, на диване можно спать, но он полуторный и неудобный для сна.

Что не понравилось

Я еще немного подумал и вроде бы понял, почему мне это не понравилось. Чем старше, тем больше не люблю чужие старые вещи и грязь. Одно дело, собственный, например, старый диван, который вы купили себе и увезли на дачу, зная всю его историю. Другое дело диван, на котором спали (потели) тысячи тел. Ну для меня запахи играют огромную роль, я слишком чувствительна к ним. Накуренность создает впечатление какого-то бардака, особенно если это сочетается с другими факторами, например с облупившейся штукатуркой на потолке.

Жилье на Airbnb можно разделить на две категории: там, где живут сами владельцы, и квартиры, которые строго сдаются внаем. В первом случае приходишь почти как в гости к друзьям, и если хозяин чист, то и отказа быть не должно. Ну грязно где-то, старо что-то, ну бывает. Вы знаете, что это все от одного человека, который как друг. Квартиры, в которых они не живут и которые постоянно сдаются, сродни отелям, и вы их так воспринимаете. Поэтому, если такая «гостиница» грязная/обшарпанная/прокуренная, то сразу возникает ощущение проходного двора, за которым особо не следят.

Сделала для себя вывод, что если я прихожу в квартиру заточенную чисто под аренду, то все должно быть относительно новое и чистое, а еще лучше, даже в стиле минимализм, чем со старой мебелью.

На карте

Квартира расположена достаточно удобно, так как в шаговой доступности находится железнодорожный вокзал. Также удобен для проезда на автомобиле, недалеко от трассы, проходящей через Воронеж.