Сколько длится ремонт квартиры — компания «Домоэтика»

Популярные вопросы

Рассказываем, сколько длится правильный ремонт квартиры.

Один из первых вопросов, которые задают нам заказчики при заключении договора на ремонт – сколько времени это займет? А можно быстрее? А мы хотим заселиться до Нового Года/Восьмого марта/Дня Космонавтики?

Я прекрасно понимаю Ваше нетерпение. Всем хочется как можно скорее переехать в свежую отремонтированную квартиру. Но, с другой стороны, чтобы радовать хозяев каждый день, отделка должна быть качественной. Этого принципа мы всегда придерживались в нашей работе.

Мы оказались заложниками собственного преимущества – соблюдения технологий производства работ и максимально возможного качества.

Возьмем, к примеру, черновую отделку стен. По правилам производства работ каждый последующий слой штукатурки и шпатлевки должен наноситься после полного высыхания предыдущего. Это время зависит от толщины слоя, времени года и температуры внутри помещения. Получается, штукатурка толщиной 1 см в августе с открытыми окнами высохнет за 2 дня; а та же штукатурка, но уже толщиной 5 см в январе с помощью тепловых пушек будет сохнуть 10 дней. И раньше приступить к следующим работам мы не сможем.
Долго? Да. Но благодаря такому подходу нет отслоения, трещин, пятен на финишной отделке, и ремонт выглядит как новенький гораздо дольше гарантийного срока.
Свои особенности есть и в заливке стяжки, укладке плитки, покраске стен… Все это называется технологическими процессами.

Когда мы поняли, насколько сложно работать строго по технологии, мы оказались перед непростым выбором.
Первый вариант – выстроить процессы компании так, чтобы съэкономить время в ущерб соблюдению правил. Сокращение сроков было бы нам выгодно и удобно, но тогда ни о какой долговечности и добротности даже речи идти не могло. Второй – отказаться от идеи блиц ремонта, и полностью сосредоточиться на качестве работы.

Мы выбрали второй вариант. Потому что скорость ремонта, на мой взгляд, очень сомнительное преимущество. Вряд ли я был бы доволен, если бы мне сделали халтуру, даже уложившись в две недели. Плохо подогнанные стыки, небрежность в укладке покрытий, кривизна поверхностей — все это сразу «убивает» впечатление даже от самого дорогого ремонта. А что будет с такой отделкой через месяц? Никто не даст гарантий.

Так сколько же должен длиться ремонт квартиры по всем правилам?
Около трех месяцев при полном наборе работ.

При чем, как для однокомнатных, так и для трехкомнатных квартир срок будет примерно одинаковый. Все дело в том, что в помещениях маленькой площади процессы не могут идти параллельно, только последовательно. Негде разместиться нескольким бригадам, некуда расположить материалы и оборудование.

Выводы простые: всегда можно найти «специалистов», которые пообещают сделать ремонт в квартире за считанные дни.
Но, на мой взгляд, качественный ремонт стоит того, чтобы подождать три месяца.

Павел Савицкий,

Основатель компании Домоэтика

Другие полезные статьи о ремонте

Давайте разберемся

Что нужно знать об однокомнатных квартирах?

Цена за м2 ремонта однокомнатных квартир | Реальная стоимость отделки однушки в новостройке | Сколько стоит отремонтировать 1 комнатную квартиру

Давайте разберемся

Реальная цена за м2 ремонта квартиры

Сколько на самом деле стоит ремонт квартиры за кв. метр | Рассчитываем стоимость ремонта исходя из прайса | Как узнать настоящую цену работ по ремонту

Ремонт-хак

Как сэкономить на ремонте

7 неочевидных способов уменьшить стоимость ремонта | Эти советы помогут сберечь до 20% от суммы сметы | Практичные советы от профессионалов — читайте на сайте

Сколько по времени делается ремонт в квартире

Сколько по времени делается ремонт в квартире? Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов. Однако он не менее важен, чем сама подготовка к ремонту. Недостаточно демонтировать старые покрытия, создать дизайн проект, купить строительные материалы и просчитать смету. Важно, чтобы проект не затянулся на неопределенный срок.

Ремонт своими руками действительно может длиться долгое время. Время на работы придется уделять по выходным или вечерам после основной занятости. Возможно придется посвятить этому отпуск и не один. Важно рассчитывать свои силы. Косметический ремонт, который просто освежит помещение, возможно выполнить своими руками, хоть это и отнимет много сил. Для ремонта капитального уровня имеет смысл нанять профессиональных работников.

В обоих вариантах понимание времени ремонта важно. Косметическая отделка доставит неудобства владельцам квартиры, так как необходимо будет освобождать ремонтируемую комнату и какое-то время она будет непригодна для жизни. В случае капитального ремонта скорее всего придется покинуть квартиру полностью. Необходимо будет рассчитать бюджет на аренду другого жилья или переехать к родным.

Ремонт квартиры — сколько времени займет и от чего зависит

Разные виды ремонта отнимут совершенно разное время в зависимости от сложности выполнения. Основных видов таких ремонтов три:

• поверхностная косметическая отделка;
• капремонт, реконструкция;
• проектный дизайнерский ремонт.

Рассмотрим, что подразумевает каждый из них.

Косметическая отделка — это замена устаревшей отделки квартиры на новую. Меняются в основном обои и напольные покрытия. Такой ремонт, как правило, не подразумевает серьезных изменений — перепланировки, выравнивания поверхностей и перенос коммуникаций.

Капитальный ремонт как раз задевает базовое устройство дома для восстановления его состояния. Он включает черновую отделку, перенос конструкций, иногда замену электрики при необходимости.

Дизайнерский ремонт — это ремонт сделанный по заранее согласованному проекту. Он призван сделать жилье не просто красивым и современным, но и функциональным. Для этого часто нужны и перепланировка, и установка новых конструкций, расширения пространства, зонирование.

Источник: senivpetro — ru.freepik.com

Сам ремонт, какого бы вида он ни был, зависит и от следующих факторов:

• выбранные материалы и их качество, сложность работы с ними;
• метраж квартиры и ее планировка, особенности конструкций;
• ваши пожелания по ремонту;
• наличие декоративных элементов и необходимость их установки;
• необходимость установки элементов “умного дома”;
• необходимость установки охранных систем, видеонаблюдения;
• согласованный проект дизайна квартиры, если он есть;
• перепланировка и ее согласование;
• выбор бригады рабочих — их количество и профессионализм.

Сколько же по времени занимает ремонт квартиры, если перепланировка согласована, дизайн-проект разработан, материалы закуплены, а бригада найдена? Рассмотрим ниже.

Сколько времени длится ремонт квартиры в днях

Сроки отделки 1-комнатных апартаментов:

• мелкая отделка займет до 35 дней;
• капремонт — до двух месяцев и больше – 60–70 дней;
• элитная отделка — 3 месяца.

Для жилья с двумя комнатами:

• мелкая отделка займет до 50 дней;
• капремонт — до двух месяцев и больше – до 3 месяцев;
• элитная отделка — 120 дней.

Срок ремонта помещения с тремя комнатами:

• мелкая отделка займет от 50 дней;
• капремонт — до двух месяцев и больше – до 120 дней;
• элитная отделка — 140 дней.

Такие сроки, конечно, весьма приблизительные. Площадь квартиры — это не только количества комнат, но и высота потолка, наличие уровней и другие факторы.

Источник: diana.grytsku — ru.freepik.com

Подберем лучшие компании по ремонту

Как уменьшить длительность ремонта квартиры

Ремонт квартиры и сколько времени он займет во многом зависит от владельца квартиры и его пожеланий, а не только от объективных факторов времени проведения работ.

Что может сделать хозяин жилья, чтобы минимизировать длительность ремонта:

• внести все корректировки до согласования окончательного плана работ;
• нанять профессиональную бригаду рабочих;
• заранее выделить необходимый бюджет на ремонт.

Если соблюдать эти 3 правила ремонт займет минимальные сроки, но все же стоит учесть в своих планах различные форс-мажорные обстоятельства, которые могут повлиять на время ремонта. В таком случае можно быть готовым ко всему и ремонт не принесет неприятных неожиданностей.

Сколько времени занимает ремонт многоквартирного дома?

Чем дольше длится ремонт вашего многоквартирного дома, тем ниже окупаемость инвестиций в недвижимость. Из-за этого владельцы недвижимости хотят знать, сколько времени занимает ремонт квартиры. Общий срок реконструкции однокомнатной квартиры будет варьироваться от двух до четырех месяцев.

Конечно, сложность и размер многоквартирного дома будут влиять на фактическое рабочее время, необходимое для выполнения всех ремонтных работ. Ниже мы рассмотрим некоторые факторы, которые могут повлиять на сроки вашего ремонта.

Факторы, влияющие на сроки ремонта

Помимо собственно строительных работ в многоквартирном доме, на общее время выполнения всех ремонтных работ влияют и другие факторы:

• Задержки торгов

Управляющим квартирами лучше поговорить с несколькими подрядчиками и сравнить предложения. По данным Национальной ассоциации домостроителей, после выбора подрядчика с лучшим предложением могут возникнуть дополнительные задержки, такие как трудности с получением разрешений, поиском материалов и наличием квалифицированных рабочих, что является основной причиной задержек с ремонтом.

• Объем и продолжительность ремонта

Ожидайте, что масштабные ремонтные работы займут больше времени. Такие детали, как электромонтаж, перекладка сантехники и демонтаж стен, могут увеличить общее время, необходимое для завершения ремонта.

• Время ожидания

Между каждым этапом процесса ремонта есть время ожидания. Например, если бригада заливала цемент, им приходилось ждать, пока он затвердеет, прежде чем переходить к следующему шагу.

Сколько времени занимает ремонт квартиры

Ремонт обычно проходит в несколько этапов, прежде чем проект может быть завершен. Когда люди спрашивают, сколько времени занимает ремонт квартиры, они часто рассматривают только этап строительства. Однако другие этапы, такие как этапы до и после строительства, также требуют времени.

При оценке общего времени, необходимого для завершения проекта реконструкции, рассмотрите следующую временную шкалу. Обратите внимание, что это только приблизительные оценки, и оценка завершения вашего проекта может занять больше времени:

• Приглашение на торги

После того, как вы заключили сделку с недвижимостью и составили проектные планы, первым делом необходимо запросить предложения от различных подрядчиков. В зависимости от количества подрядчиков, которых вы хотите рассмотреть в процессе торгов, выбор подходящего подрядчика может занять от трех дней до двух недель. Вы должны потратить достаточно времени, сравнивая различные ставки и выбирая ту, которая соответствует вашим потребностям и бюджету. Кроме того, некоторые подрядчики захотят посетить объект перед подачей своих предложений.

• Получение разрешений

Срок получения разрешений не установлен, так как в разных городах он разный. Тем не менее, навигация по процессу в первый раз может быть мучительной для управляющих недвижимостью. Ожидайте получить ваши разрешения в течение нескольких месяцев в худших случаях.

• Источники материалов

Ваш подрядчик может ускорить процесс поиска материалов, используя свою профессиональную сеть. Однако сроки доставки также могут вызвать задержки в вашем проекте. Сроки изготовления будут варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.

• Снос и изменение маршрута

После доставки строительных материалов бригада может приступить к работам по сносу, которые занимают от двух до пяти дней. Добавьте к этому этапу от двух до четырех дней, если рабочим необходимо перенаправить электропроводку и водопровод.

• Городские инспекции

После того, как сантехника и электрика будут перенаправлены, городские инспекторы должны проверить работы, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам.

Инспекции могут длиться от одного до четырех дней, в зависимости от наличия инспектора объекта. Инспекторы подпишут ваше разрешение, если все пройдет проверку, и бригада может закрыть стены и полы, чтобы продолжить ремонтные работы.

• Установка на полу и стене

Стены и полы в жилом комплексе должны быть одинаковыми в каждой комнате. Если вам придется переделывать дизайн одной квартиры, вам придется переделывать вещи во всех остальных комнатах в многоквартирном доме, что займет много времени. Установка может занять от пяти до 12 дней (или более).

• Оборудование для кухни и ванной

По сравнению с другими частями квартиры ремонт кухни и ванной обычно занимает больше времени. Это связано с тем, что многие детали входят в эти области, такие как шкафы, прилавки, освещение, бытовая техника, раковины, ванны, полки и плитка, и это лишь некоторые из них. В результате ремонт этих участков может занять от пяти до 20 дней. Кроме того, доставка необходимых материалов и другие факторы могут вызвать задержки.

• Очистка

После того, как бригада завершила все установки, на уборку территории обычно уходит 24 часа. Лучше всего нанять специалистов по уборке, чтобы все поверхности в недавно отремонтированном многоквартирном доме были чистыми. Количество доступных уборщиков и количество комнат, требующих их внимания, будут влиять на количество времени, необходимое для завершения этапа уборки.

• Финальное прохождение

После уборки владельцы недвижимости могут вместе с подрядчиком пройтись по всему многоквартирному дому, чтобы осмотреть завершенный проект. Если вы столкнулись с какими-либо проблемами, включите их в список недостатков, которые необходимо исправить. Этот шаг может занять несколько часов, в зависимости от количества комнат, которые вам нужно осмотреть.

• Окончательный ремонт

Если управляющие недвижимостью обнаружат детали, требующие исправления, бригада может просмотреть список и отремонтировать каждую деталь. Ожидайте, что этот процесс займет от одного до пяти дней или дольше.

• Оплата и оборот

Последний этап — окончательный расчет и передача имущества. Выплата оставшегося процента исполнителю занимает всего несколько минут.

Доверительный фонд JNT Construction

При ремонте многоквартирного дома необходимо учитывать множество факторов, поэтому этот процесс лучше всего доверить опытным подрядчикам в районе DFW. JNT Construction занимается надежным и эффективным ремонтом квартир с 2008 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить смету и бесплатную консультацию.

 

Среднее время ремонта квартиры — CCSI

Ремонтный бизнес растет, и растет быстро. Сейчас отрасль стоит в два раза больше, чем всего 20 лет назад. Это также стало более специализированной отраслью, где ремонтники часто ограничиваются определенным типом ремонта. Это помогает сократить конкуренцию.

Некоторые подрядчики занимаются ремонтом квартир, что является крупным и прибыльным рынком. Ремонт квартир, как правило, является более крупной операцией и занимает немного больше времени.

Сколько времени занимает ремонт квартиры? Мы обсудим это в этой статье.

Размер квартиры

Не все квартиры одинаковы. Очевидно, что ремонт большой квартиры займет больше времени. Различные комнаты в квартире также могут усложнить ситуацию.

Каждая квартира будет иметь свою долю проблем, особенно если это коммерческий проект. Ремонт фотостудии или студии рисования не будет таким же, как ремонт небольшой пекарни.

Объем ремонта

Приблизительное время ремонта квартиры трудно определить без дополнительной информации. В дополнение к знанию размера квартиры, также важно учитывать, какой объем ремонта вы делаете.

Небольшой ремонт, например, установка нового пола, займет меньше времени, чем начинать с нуля и переделывать всю квартиру. Ремонт любого рода, особенно капитальный ремонт, будет более сложным, если вы не являетесь владельцем квартиры, в которой вы ведете бизнес. Аренда квартиры для деловых целей часто означает консультации с арендодателем и использование соответствующих каналов.

Ремонт этого помещения, скорее всего, потребует от вас повторного разговора с домовладельцем.

Кто делает проект

Чтобы лучше понять временные рамки, вам следует подумать о том, кто занимается ремонтом. Как бы многим из нас ни хотелось думать, что мы можем сделать работу сами, мы не можем сделать это так же эффективно, как профессионал.

Простой факт заключается в том, что реставраторы зарабатывают на жизнь этими проектами, а это означает, что у них есть по крайней мере восемь часов в день, чтобы посвятить работе. Большинство владельцев бизнеса настроены хорошо, но дело в том, что у них не так много времени каждый день, чтобы заниматься ремонтом. В конце концов, они владельцы бизнеса, и, вероятно, им достаточно просто управлять своей компанией.

Многие из нас также не имеют опыта, чтобы предсказать, какое дополнительное оборудование нам может понадобиться или какие потенциальные подводные камни могут быть в проекте.