Сколько денег на ремонт квартиры 100 кв: Бюджет на ремонт или сколько денег нужно на ремонт квартиры

Содержание

Сколько стоит ремонт квартиры в Киеве в 2023 году

+38 (098) 126-10-74 Viber, Telegram

+38 (050) 680-72-79 WhatsApp

+38 (044) 221-54-95

Заказать звонок

На сегодняшний день ремонт квартиры — очень интересный процесс. Широкий ассортимент отделочных материалов позволяет воплотить уникальные решения на практике. Жилье становится красивым, уютным и функциональным. Узнайте сколько стоит ремонт квартиры при разнобразных видах отделки. Звоните и заказывайте бесплатный замер на подходящее для вас время.

Ремонт квартиры, сколько стоит? Стоимость ремонта квартиры 40 кв.м, цена — от 60 000 гривен (от 1580 $) на косметический ремонт квартиры. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры под ключ 54 кв.м. — от 162 000 грн (от 4900 долларов).

Сколько стоит ремонт квартиры в Киеве

Из данного раздела сайта вы узнаете во сколько обойдется ремонт квартиры. Мы предлагаем самые разнообразные ремонты. От недорогого косметического до капитального ремонта. Ниже вам предоставлен список самых распространенных вопросов наших заказчиков и ответов на них. Ремонт квартиры стоимость кв м от 3000-3500 грн по площади пола.

Вопрос № 1. Сколько стоит евроремонт в квартире площадью 42 метра квадратных? Ремонт квартиры 42 кв м цена от 147 000 гривен (3800 $) за капитальный ремонт, стоимость ремонта 2х комнатной квартиры в виде косметического ремонта от 63 000 грн (от 1650 долларов).

Сколько стоит евроремонт квартиры? Ремонт квартиры 45 кв.м цена от 67 500 гривен (от 1770 $) за косметический ремонт квартиры, стоимость ремонта 2 комнатной квартиры под ключ от 157 500 грн (от 4140 у. е.).

Мы выполняем ремонтные работы в Киеве и пригороде с 2006 года и готовы предложить вам самые разнообразные виды отделочных услуг. От снятия старых обоев и поклейки новых до комплексного ремонта со всем разнообразием демонтажных и монтажных работ.

Вопрос № 2. Сколько стоит капитальный ремонт квартиры площадью 50 метров? Стоимость ремонта квартиры 50 кв.м цена от 75 000 гривен (от 1970 $ на косметический ремонт квартиры. Стоимость ремонта в двухкомнатной квартире под ключ от 175 000 грн (от 4600 у. е.)

Сколько стоит ремонт под ключ в квартире 54 метра? Стоимость ремонта квартиры 54 кв м цена от 162 000 гривен (от 4260 $), капитальный ремонт двухкомнатной квартиры цена от 189 000 грн ( от 4970 долларов).

Мы работаем во всех районах Киева, а также в пригороде и Киевской области. Для того чтобы узнать, сколько стоит полный ремонт квартиры вам нужно всего лишь позвонить нам и заказать бесплатный замер. Также вы можете заказать обратный звонок воспользовавшись кнопкой вверху старницы и мы вам обязательно перезвоним.

Вопрос № 3. Сколько стоит ремонт квартиры под ключ площадью 55 м2? Ремонт квартиры 55 кв. м цена от 82 500 (от 2170 долларов) на ремонт косметический. Цена ремонта 2 х комнатной квартиры под ключ от 165 000 грн (от 4340 $).

Сколько стоит отделка квартиры площадью 60 м2? Стоимость ремонта квартиры 60 кв м — от 90 000 гривен (от 23600 $) на косметический ремонт квартиры. Капитальный ремонт квартиры 60 квадратных метров цена от 180 000 грн (от 4730 долларов). Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры 60м2 взята из расчета от 1500 грн/м2 (от 39 $) по площади квартиры, ремонт 2 комнатной квартиры под ключ цена по полу от 3000 гривен (от 70 у. е.)

Вы можете заказать у нас помощь в подборе и доставке материалов. На свое усмотрение покупку и доставку строительных материалов вы можете сделать самостоятельно. Мы гарантируем вам качественное и ответственное выполнение отделочных работ. Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы.

Вопрос № 4. Сколько в среднем стоит ремонт квартиры 65 кв м? Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ стоимость от 195 000 гривен (от 5130 $). Стоимость косметического ремонта двухкомнатной квартиры от 97 500 грн (от 2560 долларов).

Сколько будет стоить ремонт квартиры под ключ 70 кв м? Ремонт двухкомнатной квартиры цена от 105 000 гривен (от 2760 долларов). Стоимость ремонта квартиры 70 кв.м за капитальный ремонт квартиры от 210 000 грн (от 5520 $).

Заказать ремонт квартиры в Киеве вы можете по телефонам: (044) 221-54-95, (098) 126-10-74, (050) 680-72-79. Звоните в любой день недели с 8.00 до 22.00 и заказывайте бесплатный замер для определения стоимости ремонтных работ. Мы выполняем ремонты как в квартирах, так и частных домах и офисах.

Вопрос № 5. Ремонт квартиры сколько будет стоить при площади в 80 кв м? Стоимость ремонта квартиры 80 кв м от 120 000 грн (от 3150 $) за косметический ремонт 2 комнатной квартиры, цена капитального ремонта от 240 000 гривен (от 6310 $)

Сколько стоит отделать квартиру площадью 90 кв.м по полу? Стоимость ремонта квартиры 90 кв м от 135 000 грн (от 3550 $) на косметическую отделку квартиры. Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ цена от 270 000 гривен (от 6650 долларов).

Все цены указанные в этой статье примерные и зависят от сложности работ и других факторов. Но выведены они из реальных ремонтов квартир, которые мы сделали в Киеве и области. Звоните и заказывайте качественный ремонт.

Вопрос № 6. Сколько стоит ремонт квартиры 100 кв м? Стоимость ремонта квартиры 100 метров от 300 000 грн (от 7890 $) за ремонт 2х комнатной квартиры под ключ. Цена косметического ремонта от 150 000 грн (от 3940 долларов).

Чем отличается и во сколько обойдется ремонт в хрущевке и новостройке

Отличия стоимости ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке и хрущевке могут быть разными. Все зависит от квадратуры, вида ремонта и сложности выполняемых работ. Для точного ответа на данный и другие интересующие вас вопросы рекомендую заказать бесплатный замер. Наш вызов для составления сметы можно заказать на любой удобный для вас день и время. Звоните и заказывайте бесплатный приезд мастера прямо сейчас. Сколько стоит ремонт 1 кв ? Ремонт квартир цена по полу от 3000 грн за метр квадратный.

Здесь вы можете узнать подробную стоимость работ на ремонт квартиры в Киеве, пригороде и Киевской области.

Сколько стоит отделка квартиры в РК

Krisha.

kz подсчитала, во сколько обойдётся ремонт квартиры в черновой отделке. Выяснили, сколько стоят материалы и услуги.

Главные параметры, которые влияют на стоимость ремонта:
— площадь квартиры;
— качество черновой отделки;
— качество и цена отделочных материалов.

При подсчёте мы опирались на средние цены и выбирали стандартные отделочные материалы.

Примерная смета

Минимальная стоимость чистовой отделки — 40–50 тыс. тенге за квадрат.
Средняя цена бюджетного ремонта — 60–80 тыс. тенге.
Чек за эксклюзивный ремонт — 120–150 тыс. тенге.

В качестве примера возьмём 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м. Бюджетный ремонт, включая материалы и оплату труда мастеров, обойдётся в 51.5 тыс. тенге за квадрат.
В эту сумму вошли:
Электрика:
— материалы (кабель, щиток, розетки, подрозетники, люстры) — 350 000 тг;
— услуги электрика — 300 000 тг.
Санузел:
— материалы: плитка, клей, затирка — 100 000 тг;
— ванна, унитаз, раковина, смесители — 150 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Двери (4 шт.):

— полотно, коробки, наличники — 120 000 тг;
— замки, петли — 18 000 тг;
— услуги мастера — 80 000 тг.
Выравнивание и покраска потолка:
— материалы: гипсокартон, шпаклёвка, эмульсия, галтели и др. — 160 000 тг;
— услуги мастера — 120 000 тг.
Выравнивание стен, штукатурка, шпаклевание:
— материалы: шпаклёвка, грунтовка, сетка и прочее — 300 000 тг;
— услуги мастера — 250 000 тг.
Поклейка обоев:
— материал: обои, клей, валик, кисти — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Укладка ламината:
— материал: ламинат, подложка, плинтус — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.

Расходные материалы:
— кисти, валики, шурупы, монтажная пена, вёдра, мешки для мусора и мн. др. — 200 000 тг.

Итого: 3 348 000 или 51 500 тг за квадрат.

Стоимость работ и материалов приведены в таблицах ниже:

Вид работы	Цена, тг/кв.м
Грунтовка стен, потолка	От 200
Штукатурка стен, потолка	От 2000
Шпаклевание стен, потолка	От 2000
Покраска стен, потолка	От 1200
Поклейка обоев	От 300
Финишная стяжка пола	От 2500
Укладка ламината	От 2000
Укладка линолеума	От 500
Монтаж плинтусов	От 300
Установка дверей (коробка, наличники)	От 15 000
Монтаж точек водоснабжения и канализации	От 5000 (точка)
Укладка плитки	От 3000
Затирка швов	От 500
Установка и монтаж ванны, душевой кабины	От 15 000

Наименование	Цена, тенге
Кабель (м)	400
Подрозетник	50
Розетка с рамкой	500
Распредкоробка	200
Гипсокартон	1500
Штукатурка гипсовая (20 кг)	1800
Наливной пол (25 кг)	2000
Грунтовка (5 л)	1800
Шпаклёвка финишная (20 кг)	3400
Сетка кладочная (15 м)	5000
Клей монтажный (280 мл)	1400
Плиточный клей (25 кг)	1800
Натяжной потолок (1 кв. м)	1700
Дверь межкомнатная (60 х 200 мм)	20 000
Ламинат	2700
Линолеум	1500
Плитка напольная	8000
Плинтус	550
Плитка настенная	5000
Унитаз	25 000
Ванна	35 000
Душевая кабина	120 000
Смеситель для ванной	15 000

актуально на февраль 2022 г.

Услуги различных мастеров, а также строительные материалы можно найти на сайте Market.kz.

Последовательность работ

Проект — определение общего стиля квартиры, зонирования, материалов и их расход. Стоимость услуги варьируется от 200 тыс. до 500 тыс. тенге (для квартиры площадью до 100 кв. м).

Планировка — установка или демонтаж внутренних перегородок (при необходимости). Работы по демонтажу обойдутся в среднем в 5–7 тыс. тенге за 1 кв. м. В такую же сумму — возведение перегородки из гипсокартона. Кладка кирпича, теплоблока, пеноблока — от 1500 тенге за кв. м.

Электропроводка — сборка и монтаж электрощита, прокладка кабеля и установка подрозетников. Стоимость услуги электрика напрямую зависит от объёма работ: протяжённости кабеля (300 тенге за метр), количества розеток (высверливание чаши под подрозетник — 1500 тенге), способа их монтажа (штробление стен — 500 тенге за метр). В среднем работы для 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м обойдутся в 300–350 тыс. тенге.

Санузел — выравнивание поверхностей, разводка труб, укладка плитки, установка сантехники и смесителей. Средняя стоимость работ: шпаклевание и оштукатуривание стен, выравнивание пола — от 2000 тенге за 1 кв. м, укладка плитки — от 3000 за 1 кв. м, услуги сантехника (разводка труб, установка и подключение сантехники, смесителей) — от 120 000 тенге.

Жилые комнаты — работы начинаются сверху вниз: потолок, стены, пол. Если же потолок будет натяжным, сначала стены, потом потолок.

Ремонт от застройщика

Некоторые строительные компании предлагают услугу по чистовой отделке, от экономварианта до премиум. Отличаются они качеством, стоимостью материалов и, соответственно, ценой. В самую недорогую входит выравнивание поверхностей, покраска стен, укладка плитки в санузле, установка сантехники, межкомнатных дверей и укладка ламината. В более дорогих используются различные элементы декора и натуральные материалы. Заказчику предлагаются каталоги, где можно выбрать цвет покрытий, сантехнику и двери. Средняя стоимость чистовой отделки — от 50 тыс. до 120 тыс. тенге за квадрат.

Как сэкономить на ремонте

Разработать проект самостоятельно с помощью бесплатных программ и приложений. Также бесплатные проекты можно заказать в крупных строительных гипермаркетах.
Сверять цены на товары в нескольких торговых точках, покупать их по акции или напрямую у производителя.
Выбрать кафель без рисунка и вставок, так как каждый элемент декора продаётся поштучно и сильно увеличивает цену.
Выбрать обои без подгонки рисунка — это существенно сократит расход материалов.
Отказаться от софитов и сложного освещения — это значительно удорожает проект.
Выполнить часть работ самому.

Провисший пол, балки и половицы – Forbes Home

Средняя стоимость ремонта пола составляет около 375 долларов США в среднем или от 6500 до 10 500 долларов США для небольшой комнаты, в зависимости от материалов, квадратных метров и многого другого. Если повреждение выходит за пределы пола, возможно, придется разорвать поверхность и заменить ее, что может стоить вам значительно дороже.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших местных подрядчиков по напольным покрытиям

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

Если вы недавно узнали, что у вас повреждено напольное покрытие, первый вопрос, который, вероятно, придет вам на ум, будет заключаться в том, следует ли вам отремонтировать или заменить напольное покрытие. Ответ зависит от ряда факторов, от типа напольного покрытия до степени повреждения, а также от того, хотите ли вы привлечь компанию по укладке напольных покрытий для устранения неполадок. Здесь мы поможем вам выяснить, сколько денег вам, возможно, придется потратить на ремонт или замену напольного покрытия, а также что вам следует знать перед покупкой напольного покрытия.

Средняя стоимость ремонта напольного покрытия*

Стоимость ремонта полов: поверхности, чернового пола и балок

Стоимость ремонта поверхности

Если ваш пол поврежден только на поверхности, вам лучше отремонтировать пол, а не заменить его . Простой ремонт паркетной доски, который включает в себя повторную полировку поверхности (которая может быть необходима при таких проблемах, как царапины, выцветание на солнце и незначительное повреждение водой), может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут , а замена нескольких досок стоит в среднем около $200 в зависимости от того, сколько плат необходимо заменить.

Сравнение стоимости ремонта поверхности*

Стоимость ремонта основания

Если есть повреждение основания, вы можете ожидать, что ваши расходы значительно увеличатся.

Что такое черный пол? Это напольное покрытие, часто изготовленное из печатных плат или фанеры, которое строитель укладывает под вашим настоящим напольным покрытием, чтобы обеспечить его поддержку и создать ровную поверхность. Повреждение чернового пола обычно связано с водой в той или иной форме и часто может происходить в результате утечек (например, из-за приборов или сантехники), трещин в полу или экстерьере вашего дома и высокой влажности.

Стоимость ремонта чернового пола составляет от 500 до 700 долларов за комнату . Стоимость замены ближе к 2500 долларов .

Стоимость ремонта чернового пола*

Стоимость ремонта балки

Если ваш дом затопило или иным образом сильно пострадал от воды или таких вредителей, как термиты, возможно, вам нужна замена балки.

Что такое балки?

Балки — это доски, которые проходят горизонтально под полом. Они были установлены в то время, когда ваш дом был построен.

Эти прочные доски крепятся болтами к деревянному подоконнику, который проходит вдоль стен и служит для поддержки всего веса комнаты над ними. Они имеют решающее значение для структурно прочного дома, поэтому ремонт поврежденной балки должен выполняться сразу же после выявления проблемы.

Стоимость ремонта балок пола сильно различается, и есть две основные причины, по которым: во-первых, если подрядчик может получить доступ к вашим поврежденным балкам пола снизу (например, из подвала или подполья, или с нижнего уровня ваш дом), вам не придется менять пол над лагами.

Во-вторых, затраты на родственные балки пола намного меньше, чем на их замену. Сестринство включает в себя размещение второй балки рядом с поврежденной и скрепление их болтами для дополнительной поддержки. Этот ремонт, который может стоить от 100 до 300 долларов США за балку , значительно дешевле, чем замена оригинальных балок.

Замена балки, требующая использования домкратов, находится в верхней части шкалы затрат. Эта процедура, в которой используются стальные домкраты, чтобы поднять ваш дом с поврежденных балок, исключительно сложна и опасна, и ее никогда не следует пытаться делать своими руками.

Стоимость ремонта балки пола в помещении площадью 500 квадратных футов

Стоимость ремонта деревянного пола

Поверхностные повреждения деревянного пола, такие как пятна и царапины, типичны для мест с интенсивным движением на протяжении многих лет. Стоимость ремонта варьируется от $5 до 25 $ за квадратный фут , в зависимости от размера и степени повреждения. Некоторые проблемы, влияющие на паркетные полы, включают повреждение водой, гниение и вздутие из-за уровня влажности. Эти проблемы могут потребовать замены всей секции вашего пола или только одной части.

Стоимость выравнивания пола

Твердые напольные покрытия, такие как паркет и плитка, часто нуждаются в выравнивании. Если пол не выровнен должным образом, это может привести к появлению зазоров и неровностей на поверхности пола.

Иногда проблему можно решить, нанеся жидкий самовыравнивающийся продукт, похожий на бетон. Вы можете выполнить этот относительно простой проект «Сделай сам», не тратя много денег (от 0,50 до 1,50 доллара за фунт) . Однако вам все равно нужно будет заменить пол, который упирается над ним.

По более важным вопросам лучше обратиться к инженеру-строителю, так как любая проблема, связанная с лагами пола, может привести к серьезным проблемам. Выравнивание лаг пола обычно означает, что ремонт может быть таким же простым, как совмещение балок. Как упоминалось выше, стоимость однотипных балок пола составляет приблизительно $100–300 за балку .

В других случаях может потребоваться замена прокладок или опорная конструкция может сгнить, что требует гораздо больших усилий. Стоимость такого ремонта аналогична или равна стоимости замены балок пола, которые могут работать 9 часов.0003 от 6000 до 10 000 долларов за комнату .

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новые этажи!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

Стоимость ремонта провисшего пола

Стоимость ремонта провисшего пола аналогична выравниванию, потому что провисание является одной из распространенных причин, по которой пол перестает быть ровным.

Провисание может произойти в результате повреждения водой, гниения и разрушения чернового пола и/или балок перекрытия или даже проблемы с фундаментом дома. Для незначительных проблем, связанных только с черным полом, провисание может быть недорогим проектом «сделай сам».

Большие проблемы означают более высокую цену, в зависимости от источника проблемы. Если ваш пол провисает и вас интересует стоимость ремонта провисшего пола, поговорите с надежным подрядчиком или инженером-строителем, чтобы сначала определить источник и степень проблемы.

Когда заменять деревянные полы

Деревянные полы являются одним из самых долговечных материалов для полов. Тем не менее, отличный сигнал о том, когда вам следует задуматься о замене деревянных полов, — это если вы заметите, что пол начинает выглядеть выцветшим или изношенным. Определенным признаком необходимости замены деревянного пола является то, что он стал мягким на ощупь, между досками образовались зазоры, появились сколы или трещины. В этих случаях рекомендуется как можно раньше связаться с вашим подрядчиком по напольным покрытиям. Они могут помочь вам выбрать подходящее решение для замены напольного покрытия.

Кого следует нанять для замены черновых полов и балок?

Проблемы с полами часто могут сделать ваш дом небезопасным, но вам не обязательно жить с поврежденными полами. Поэтому, в зависимости от причины повреждения вашего пола и типа необходимого ремонта, могут быть разные профессионалы, которых вы должны нанять. Лицензированный генеральный подрядчик может помочь вам решить основные проблемы. Обращение к специалисту по фундаменту или инженеру-строителю — лучший вариант, если есть более серьезные проблемы с вашими черновыми полами, балками или фундаментом.

Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков и базы данных затрат на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Сколько стоит ремонт фундамента? (Руководство 2023 г.)

Фундамент вашего дома жизненно важен для целостности всего вашего дома, и любые проблемы следует решать как можно скорее. Проседающий или неустойчивый фундамент может вызвать различные проблемы во всем доме, которые со временем будут только усугубляться.

К сожалению, большинство работ по ремонту фундамента не являются проектами «сделай сам» (DIY), и они могут быть дорогими. Тем не менее, решение проблем с фундаментом стоит денег, чтобы защитить ваши инвестиции в ваш дом. Мы описали типичные затраты на ремонт фундамента дома, типы фундаментов, способы обнаружения трещин в фундаменте и другие признаки неисправности, а также дали советы по экономии для этого дорогостоящего проекта.

Стоимость ремонта фундамента

Существует ряд различных проблем, которые могут возникнуть с фундаментом, некоторые из которых являются более дорогостоящими и трудными для ремонта, чем другие. В целом стоимость ремонта фундамента обычно составляет от 2000 до 7500 долларов, в среднем по стране — 4500 долларов. Вы можете заполнить очень маленькие трещины эпоксидной смолой за несколько сотен долларов, но серьезные проблемы с фундаментом могут стоить вам от 15 000 до 25 000 долларов.

Распространенные проблемы при ремонте фундамента

Трещины – одна из наиболее распространенных проблем с фундаментом дома и возникает из-за оседания здания или давления грунта вокруг фундамента. Через эти трещины вода может просачиваться в стены подвала или подполья, что может привести к повреждению водой. Иногда проблема может быть не в самом фундаменте, а в окружающей почве.

Изменение погодных условий, эрозия или даже близлежащие корни деревьев могут привести к проседанию фундамента. Точно так же изменения давления почвы могут привести к изгибу стен вашего фундамента или дома. Чем серьезнее проблема, тем выше цена, которую вы заплатите за ее устранение. В этой таблице показаны средние диапазоны цен на обычный ремонт.

Затраты на ремонт фундамента по выпускам

Выпуск	Стоимость
Ремонт трещин в фундаменте	$250–$800
Ремонт оседающего и проседающего фундамента	500–3000 долл. США
Утечка фундамента Ремонт	2 000–7 000 долл. США
Ремонт изгибающейся стены	4 000–15 000 долл. США

Общие виды ремонта фундамента

Трещины обычно заполняются эпоксидной смолой или бетоном. Точно так же устранение утечек включает в себя герметизацию пространства водонепроницаемым материалом, таким как пароизоляция. Вам также может понадобиться улучшить дренаж, установив французский водосток или новые водостоки из плитки. Такие проблемы, как выравнивание дома и изогнутые стены, можно решить несколькими способами, в зависимости от серьезности проблемы и типа почвы.

Фундамент, также называемый пирсингом, включает бурение столбов в землю под или вокруг подвала, чтобы помочь выдержать вес дома. Как правило, это самый дорогой метод, так как вам может понадобиться пирс каждые 5-8 футов. Наконец, подъем фундамента включает в себя закачку грязи или другого наполнителя под фундамент, чтобы выровнять или поднять сам фундамент. Вот средние диапазоны цен для каждого варианта ремонта.

Затраты на ремонт фундамента по типу

Метод ремонта	Стоимость
Подъем фундамента	$600–$1,
Фундамент				2000–7000 $

Факторы при расчете стоимости ремонта фундамента

Тип ремонта фундамента, который вам нужен, и проблема с вашим фундаментом — это лишь два фактора, которые определяют цену, которую вы заплатите за ремонт. К основным факторам при расчете стоимости ремонта фундамента относятся:

Размер дома и доступность
Серьезность фундаментальной проблемы
Устойчивость грунта и осадка фундамента
Необходимые работы, разрешения и материалы

Чтобы иметь точное представление о том, сколько может стоить ваш ремонт, вы должны иметь представление об этих соображениях.

Размер дома и доступность

Неудивительно, что большие дома имеют больший фундамент и, следовательно, их ремонт обходится дороже. Однако доступность фундамента вашего дома также играет роль в цене ремонта. Если рабочим трудно добраться до проблемной зоны или всего дома, возможно, придется убрать и заменить ландшафтный дизайн, что увеличит общую стоимость проекта.

Серьезность проблемы

Неудивительно, что мелкие трещины устранить намного проще и дешевле, чем проседающий фундамент. Тем не менее, обнаружение любого типа проблем с фундаментом на ранней стадии сэкономит вам деньги. Чем более серьезными становятся структурные проблемы дома, тем больший ущерб они могут нанести остальной части дома. На более поздних стадиях проблем с фундаментом вам, возможно, придется ремонтировать трещины во внутренних стенах и полах.

Устойчивость грунта и осадка фундамента

Фраза «твердый грунт» может немного ввести в заблуждение — грунт расширяется, сжимается и перемещается в зависимости от погодных условий и дренажных условий. Некоторые типы почвы более устойчивы, чем другие, и в идеале ваш дом должен быть построен на правильном типе фундамента для земли, на которой он стоит. Однако фундаменты, построенные на экспансивной глине или плохо дренируемой почве, испытают более сильную осадку. Если вы обнаружите, что имеете дело с этими типами почвы, вашему фундаменту может потребоваться более капитальный ремонт.

Работы, разрешения и материалы

Помимо свай, наполнителя, полиуретановой пены или гидроизоляционного герметика, которые используются для крепления фундамента, вы также должны учитывать стоимость рабочей силы. Работа по ремонту фундамента в среднем стоит около 200 долларов в час. Вы можете выполнить небольшой ремонт трещины в фундаменте без разрешения города, но более крупные ремонтные работы обычно достаточно значительны, чтобы потребовать разрешения на сумму 75–150 долларов.

Дополнительные затраты на ремонт фундамента и соображения

После того, как вы определились с выпуском и типом фундамента, а также с ценовыми факторами, перечисленными выше, необходимо рассмотреть еще несколько аспектов. Ремонт фундамента является одним из самых масштабных домашних проектов, и некоторым домовладельцам также потребуется отчет инженера по грунту или конструкции, подробно описанный ниже.

Также могут возникнуть непредвиденные проблемы, задерживающие сроки или увеличивающие общую стоимость. Однако эти дополнительные расходы не характерны для мелкого ремонта.

Отчет о почве

Даже если ваш дом был построен на идеальном фундаменте для окружающего типа почвы, почвенные условия могли измениться с годами. Если они существенно изменились, вам может потребоваться нанять инженера-геотехника для составления отчета о почве. Эти отчеты обычно стоят от 500 до 3000 долларов. Хотя отчеты о почве обычно составляются до начала нового строительства, иногда они могут дать более четкое представление о том, что вызывает проблему с вашим фундаментом и как ее решить.

Отчет инженера-строителя

Инженеры-строители — это консультанты, специализирующиеся на структурной целостности зданий. В тяжелых случаях повреждения фундамента вам может понадобиться, чтобы инженер-строитель осмотрел ваш дом и его фундамент и написал отчет о любых проблемах. Этот отчет может стоить от 300 до 1500 долларов.

Невидимые препятствия

Как и в случае любого значительного проекта по благоустройству дома, вы можете не знать точно, насколько обширна работа, пока не начнете ее. Там могут быть неожиданные корни деревьев или остатки старых ремонтных работ, которые необходимо убрать. Всегда полезно иметь в своем бюджете как минимум 1000–2500 долларов для покрытия этих незапланированных расходов.

Типы фундаментов

Тип вашего фундамента определит, с какими проблемами вы можете столкнуться и как их лучше всего решить. Наиболее распространенные типы фундаментов включают бетонную плиту, подполье, шлакоблок и кирпич, подвал, пирс и балку.

Бетонная плита

Фундамент из бетонной плиты представляет собой слой бетона, обычно от четырех до восьми дюймов, который опирается на почву. Обычно они встречаются в более теплом климате, поскольку замерзание и оттаивание почвы могут со временем привести к растрескиванию даже толстой бетонной плиты. В домах с бетонным фундаментом нет подвалов или подвальных помещений, и хотя это означает отсутствие подземных утечек и меньше проблем с вредителями, это также означает, что дренажная система должна быть встроена прямо в бетон.

Выравнивание дома с плитным фундаментом иногда называют подъемом плиты или земляным домкратом. Под фундаментом просверливается отверстие, и, поскольку это цельный кусок бетона, его можно поднять, закачав под него буровой раствор или наполнитель. Это часто дешевле, чем другие виды выравнивания фундамента. С другой стороны, если оседание или смещение фундамента вызвано проблемами дренажа, подрядчику по ремонту фундамента часто приходится врезаться в бетон, чтобы исправить их.

Подполье

Если ваш дом построен на коротком фундаменте, обычно всего в нескольких футах от земли, то в нем есть подполье. В этом незавершенном, неотапливаемом помещении может размещаться печь или трубы для дома и даже служить складским помещением. Правильно построенное подполье хорошо вентилируется, чтобы предотвратить скопление влаги и возникновение проблем под домом.

Фундаментные стены подвального помещения обычно сооружаются из монолитного бетона или бетонных блоков, поэтому в них могут образовываться трещины. Другие распространенные проблемы с подпольем включают утечки и повреждение водой из-за плохого дренажа. С ними немного легче справиться, так как есть место для доступа к нижней части дома.

Шлакоблок и кирпич

Фундамент может состоять не из одной бетонной плиты, а из шлакоблоков или кирпичей с раствором между ними. Часто блоки укладывают внахлест и зацементируют стальными стержнями. Этот метод обеспечивает устойчивость бетонной плиты, допуская большее сжатие и расширение, чем монолитный бетон.

Тем не менее, эти фундаменты все еще могут трескаться, протекать и деформироваться, особенно вдоль линий известкового раствора. Вы можете увидеть ступенчатые трещины, которые следуют за раствором как по горизонтали, так и по вертикали. Поскольку они состоят из многих частей, а не из одной плиты, эти фундаменты должны быть тщательно гидроизолированы и герметизированы, чтобы предотвратить попадание влаги. Стабильность блоков или кирпичей может быть усилена сталью или углеродным волокном, но любые проблемы с дренажем будут решены. нужно сначала исправить.

Фундамент

Фундамент с полным подвалом — один из самых дорогих типов строительства, требующий больших объемов земляных работ и строительства. Тем не менее, подвал также увеличивает жилую площадь дома и больше подходит для климата, где зимой земля промерзает. Его поддерживают фундаментные фундаменты по периметру помещения, которые уходят в землю глубже, чем линия промерзания.

К сожалению, фундаменты подвалов также являются одними из самых дорогих в ремонте. Изгиб стен и протечки могут причинить наибольший ущерб в готовых жилых помещениях дома, а укрепление стен и гидроизоляция могут быть дорогими, поскольку необходимо покрыть большую площадь поверхности. Стены подвала могут быть залиты бетоном, блоками и кирпичом или панелями, у каждого из которых есть свои особенности и потребности в ремонте.

Пирс и балка

Фундамент из пилястра и балки позволяет дому возвышаться на несколько футов над землей, создавая подпольное пространство под открытым небом, что облегчает доступ к сантехнике и электрооборудованию. Часто сами опоры, которые могут быть сделаны из металла, бетона, дерева или кирпича, опираются на бетонное основание, заглубленное глубоко под землю. Здесь на них не повлияет смещение или давление на поверхность почвы. Затем опоры соединяются с опорными балками, которые, в свою очередь, соединяются с лагами пола дома.

Если опоры сделаны из дерева, они подвержены гниению и гниению, и их, возможно, придется заменить более прочными материалами. Дому наверху может потребоваться дополнительная поддержка в виде дополнительных опор или фундаментных опор, просверленных в земле. Если проблема заключается в дренаже, существующая система обычно легко доступна в подполье.

Признаки необходимости ремонта фундамента

Если вы подозреваете повреждение фундамента в вашем доме, раннее выявление признаков может сэкономить вам тысячи долларов. Чем дольше сохраняются проблемы с фундаментом, тем больший ущерб может быть нанесен в других частях вашего дома. Вот что нужно искать в доме, чтобы выявить проблемы с фундаментом.

Ранние признаки

Разломы или трещины, появляющиеся в фундаменте, являются ранними признаками повреждения. Однако не все трещины серьезные; вертикальные трещины, особенно мелкие, считаются незначительными. Их следует исправить, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение, но хорошая новость заключается в том, что обычно они не являются признаком более серьезных проблем. Горизонтальные трещины, с другой стороны, являются признаками неустойчивого фундамента. Они должны быть осмотрены профессионалом, чтобы можно было найти постоянное решение.

Наружные знаки

Если вы подозреваете, что у вас могут быть проблемы с фундаментом, прогуляйтесь вокруг дома снаружи и осмотрите фундамент и наружные стены на наличие трещин. Вы также можете наблюдать, есть ли зазор между фундаментом и почвой вокруг него, что может быть признаком того, что почва сместилась. Следите за изменениями в почве, особенно если вы живете на склоне, а также за любыми влажными участками или скоплением воды вокруг вашего дома. Помните, что проблемы с дренажем являются существенной причиной повреждения фундамента.

Внутренние вывески

Внутри дома вы также можете проверить стены на наличие трещин. Могут быть и более тонкие признаки, такие как двери или окна, которые не открываются или не закрываются должным образом, а также щели в дверных рамах или между стенами. Если стены прогибаются, гвозди могут начать выбиваться из гипсокартона, а потолки могут начать деформироваться.

Неровный или проседающий фундамент может привести к тому, что пол вашего дома будет наклонным, вздутым, щелевым или треснутым. Наконец, повреждение водой или фактическое скопление воды в подвале или подвальном помещении может быть признаком протечки фундамента и должно быть устранено как можно скорее.

Ремонт фундамента своими руками или профессиональный ремонт фундамента

В большинстве случаев вы не можете пытаться ремонтировать фундамент самостоятельно. Если вы обнаружите небольшие вертикальные трещины шириной не более одной восьмой дюйма, вы можете купить эпоксидную смолу и попытаться заделать их самостоятельно. Тем не менее, более крупные трещины должны быть оценены как минимум профессионалом. Компании по ремонту фундамента часто проводят бесплатные проверки потенциальных проблем.

Даже у опытных энтузиастов по благоустройству дома нет необходимого оборудования для решения серьезных проблем с фундаментом. Проседающий фундамент может потребовать, чтобы весь дом был поднят на домкратах, и может потребоваться тяжелая техника, чтобы раскопать территорию вокруг дома, чтобы получить доступ к фундаменту. Хотя это может быть дорого, наем профессионального подрядчика для ремонта вашего фундамента может предотвратить ухудшение проблемы или причинение большего ущерба остальной части дома.

Профессиональный ремонт фундамента

Когда и почему лучше обращаться в профессиональные компании по ремонту фундамента? Ниже мы описываем распространенные проблемы с фундаментом, которые сложно устранить самостоятельно. В качестве примера мы объясним, как справится с ситуацией компания Groundworks, ведущая компания по ремонту фундаментов.

Гидроизоляция подвала: Если у вас протекает водонагреватель или вы заметили затхлый запах в подвале, вы можете связаться с Groundworks, чтобы вызвать специалиста по ремонту фундамента для оценки ситуации. Основываясь на своем опыте, Groundworks создает план действий по удалению избыточной влаги из вашего подвала, а затем делает его гидроизоляционным, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Некоторые решения включают в себя установку дренажного насоса и осушителя, которые могут быть установлены для вас профессионалами. Другие варианты включают добавление новых дренажных систем в ваш дом или установку нового выходного окна.
Подъем бетона: Как и другие услуги по ремонту фундамента, Groundworks предоставляет профессиональных техников по ремонту фундамента, чтобы оценить любые трещины или проседания бетона, которые вы заметите. Однако, в отличие от некоторых самостоятельных вариантов подъема бетона, таких как бурение, у Groundworks есть доступ к полиуретановым инъекциям, которые менее трудоемки, инвазивны и дороги. Чтобы понять, как правильно использовать эту смесь, нужен профессионал, но вы сможете использовать свою подъездную дорожку или другие бетонные поверхности уже через 15 минут после укладки пенополиуретана.
Ремонт подполья: Если вы выберете профессиональную компанию по ремонту фундамента для ремонта подполья, вам не придется ползать по опасным и неудобным местам, чтобы справиться с этим деликатным ремонтом. Groundworks предлагает множество решений по ремонту подвальных помещений, таких как гидроизоляция подвала, например, установка осушителя и дренажной системы. Кроме того, компания предлагает более сложные виды ремонта, такие как герметизация подполья с помощью тщательно разработанного пароизоляционного слоя CrawlSeal. Этот ремонт может предотвратить будущие проблемы с фундаментом из-за влаги.

Лучшая причина нанять профессиональную компанию по ремонту фундамента, такую как Groundworks, — это получить надлежащий отчет инженера-строителя о проблеме с фундаментом вашего дома. Такой подход позволяет избежать дорогостоящих ошибок. Основываясь на вашем отчете, профессиональные компании, такие как Groundworks, предложат решения, которые обычно не подходят для самостоятельного изготовления, такие как установка винтовых пирсов и армирование стен углеродным волокном. Эти стандартные решения требуют опыта и тщательного выполнения, чтобы обезопасить вас и вашу семью, поэтому мы рекомендуем вам доверить ремонт фундамента профессионалам.

Как сэкономить на ремонте фундамента

Стоимость ремонта фундамента высока, и у вас может возникнуть соблазн попытаться сэкономить деньги. Тем не менее, ваши инвестиции в ваш дом слишком важны, чтобы рисковать некачественным ремонтом. Стоит сравнить предложения нескольких местных подрядчиков, чтобы найти хорошую сделку, не жертвуя качеством изготовления.

С подозрением относитесь к тем, кто предлагает значительно более низкую цену, чем другие. Если у вас действительно нет денег на капитальный ремонт фундамента, спросите своего подрядчика о временных решениях. Они могут не длиться долго, но они могут выиграть вам время, чтобы накопить. Вы также можете спросить о планах оплаты или попросить, чтобы подрядчики сначала выполнили наиболее важный ремонт.

В конечном счете, лучший способ избежать больших затрат на ремонт фундамента — это как можно скорее выявить проблемы. Убедитесь, что ваша дренажная система, включая желоба и водосточные трубы, правильно отводит воду от фундамента.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера