С какой отделкой покупать квартиру в 2023 году

Представим ситуацию: вы вложили деньги в строительство нового жилья, оно построено и через несколько месяцев состоится сдача дома. Застройщик интересуется, нужно ли в вашей квартире производить отделочные работы. И, если нужно, то в каком объеме? Готовы ли вы ответить на это вопрос?

Для начала нужно поинтересоваться, какие варианты предлагает строительная компания. Их может быть несколько:

А далее нужно сопоставить такие факторы:

Чистовая отделка

Это термин предполагает, что новосел получает полностью готовую к заселению квартиру.

Застройщик должен выполнить абсолютно все ремонтные работы, включая финишную отделку всех поверхностей, установку сантехники, а иногда (по согласованию с покупателем) и корпусной мебели – кухни, встроенных шкафов.

Но нужно быть готовыми к тому, что дизайн не будет соответствовать вашим вкусам, поэтому до следующего ремонта вам придется с этим мириться.

Есть строительные компании, которые предлагают своим клиентам несколько готовых вариантов дизайна. Тогда у вас будет возможность выбрать проект, наиболее близкий вашим представлениям о комфорте.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  

  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Есть и другие минусы:

1. Обычно застройщик приобретает отделочные материалы и сантехнику не самого высокого качества. В этом есть резон, так как через несколько лет, когда усадка дома закончится, большинство новоселов делают ремонт «под себя».

2. Если вы на этапе строительства не посещали свое будущее жилье, то не могли зафиксировать некоторые дефекты, которые скроет финишная отделка. Со временем они дадут о себе знать, но срок гарантии от компании-застройщика может уже закончиться, а последствия ликвидировать придется за свой счет.

Плюсы квартиры с чистовой отделкой:

1. Если вам срочно нужно освободить съемное жилье, то можно быстро переселиться в новый дом. Не придется заниматься ремонтом самостоятельно и несколько месяцев ждать его окончания.

2. Стоимость чистовой отделки обычно ниже, чем могла бы быть при самостоятельном найме ремонтной бригады. Компания закупает материалы оптом – это всегда дешевле, и собственная рабочая сила обходится ей тоже дешевле.

3. Получая ключи от готовой к эксплуатации квартиры, вы получаете и гарантию от застройщика. Поэтому добиться исправления дефектов будет проще, чем в случае с частными мастерами.

Таким образом, заказывать чистовую отделку имеет смысл в том случае, когда:

• у вас нет времени и возможности заниматься ремонтом самостоятельно;

• нужно срочно переехать в собственное жилье;

• есть средства для оплаты отделочных работ.

Черновая отделка

Это нечто среднее между вариантами «без отделки» и «с чистовой отделкой». Заказав черновую отделку, хозяин квартиры получает жилплощадь, уже практически подготовленную к монтажу финишных отделочных материалов:

• стены выровнены штукатуркой;

• межплиточные швы на потолках заделаны раствором, поверхность также оштукатурена;

• сделана бетонная стяжка пола;

• смонтированы радиаторы отопления;

• проложены все коммуникации.

Фактически все грязные операции выполнены. Остается работа над интерьером. Но есть минусы:

1. Застройщик обеспечивает прокладку электропроводки в строгом соответствии с проектом. Обычно в нем предусмотрено ограниченное количество выводов для выключателей и электророзеток. Если клиента это не устроит, ему придется снова штробить стены для прокладки дополнительных линий.

2. Быстрое заселение в новый дом невозможно, так как в нем нет даже полов и сантехники. Придется несколько месяцев заниматься ее приведением в пригодное для жизни состояние.

3. Не все застройщики обеспечивают должное качество черновых работ. Поэтому при поверхностном подходе к приемке квартиры клиент впоследствии может столкнуться с отваливающейся штукатуркой и другими проблемами.

Достоинства:

1. Новоселам не придется ждать выполнения самых трудозатратных и грязных работ – бетонных, штукатурных. Это сокращает время ремонта.

2. Можно еще на стадии строительства дома заказать дизайн-проект, а затем быстро организовать его воплощение в реальность. Это значительно сокращает сроки ремонта.

3. Заказчик сам регулирует вид, качество, стоимость отделочных материалов и оборудования.

Таим образом, квартиру с черновой отделкой стоит приобретать, когда:

• сроки заселения не слишком поджимают;

• есть средства на разработку дизайн-проекта, оплату труда наемных специалистов и качественных материалов;

• вы любите индивидуальность во всем, поэтому стандартный дизайн вас не устраивает.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Квартира под самоотделку

Это вариант для тех, кто любит «все брать в свои руки», начиная с поиска дефектов, оставленных строителями, и заканчивая плотностью обивочной ткани для дивана.

Эти люди не любят зря тратить деньги и действуют по принципу «дайте нам голые стены, а во дворец мы превратим их сами».

Есть умельцы, которые действительно могут все работы провести самостоятельно с должным качеством. Но большинство покупателей новых квартир предпочитают поручить это надежной компании. Нужно искать фирму, предлагающую своим клиентам комплексный ремонт «под ключ».

В этом случае въезд в квартиру отложится на пару месяцев, но, с другой стороны, вы получите надежный красивый ремонт, сделанный с учетом всех ваших пожеланий. К тому же, вы четко будете знать, когда заканчивается ремонт, а это позволит договориться о дате съезда из текущего жилья. Кстати, такие компании обычно дают гарантию на работу – если впоследствии вы найдете какие-то дефекты, ремонтники переделают все за свой счет.

Важно! Застройщики часто разрешают клиентам заниматься ремонтом еще до окончательной сдачи дома. Заселяться в это время нельзя, а отделкой заниматься уже можно.

Это позволяет сократить сроки ожидания переезда после сдачи дома, а также избавляет заказчика ремонта от необходимости самостоятельно им заниматься. Отдав ключи от входной двери представителю компании, он может, не думая о проблемах, жить обычной жизнью и ждать приглашения на приемку полностью готовой к переезду квартиры.

Виды отделки в новостройках Новосибирска / Блог о новостройках Новосибирска

Когда одни застройщики делают ремонт, дарят кухонные гарнитуры и прихожие своим клиентам, другие перекладывают все проблемы ремонта на плечи покупателей. В этой статье мы разберем какие виды ремонта бывают в новостройках Новосибирска. Стоит сразу оговориться, что каждый застройщик называет по-своему вид отделки, с которой сдаются его квартиры, потому что единой классификации нет.

Черновая отделка

Или «под черновую самоотделку». При такой отделке так называемые «грязные работы» не выполнены: вам придется заливать стяжку пола, выравнивать стены, разводить электричество, водоснабжение и канализацию. Квартиры с такой отделкой самые дешевые на рынке, но вам придется вложить в ремонт много сил, времени и денег. Такая отделка сейчас популярна в Москве и Санкт-Петербурге, ближе к центру, где стоимость земли зашкаливает и застройщик экономит на всём. В Новосибирске же лишь единицы застройщиков сдают квартиры в таком виде.

Пример черновой отделки в ЖК Венеция. В данном случае нужно только выровнять стены, и отделка превращается в чистовую

Мы предлагаем квартиры от застройщика с черновой отделкой в жилом комплексе Венеция. Хотя такую отделку можно назвать улучшенной-черновой, потому что одна из самых сложных работ — стяжка пола — уже выполнена.

Чистовая отделка

Или «под чистовую самоотделку». Самый распространенный вид отделки в новостройках Новосибирска. Выполнена стяжка пола, стены выровнены, чаще всего есть розетки и выключатели. Стоит только сделать санузел и кухонную зону, поклеить обои, натянуть потолок и выбрать напольное покрытие. Все грязные работы уже выполнены.

В таком состоянии квартиры сдают большинство застройщиков Новосибирска. Среди жилых комплексов с чистовой самоотделкой можно отметить Ясный Берег, Европейский Берег, Марсель, Северная корона и многих других. 

Отделка «под ключ»

Встречаются варианты квартир в новостройках с отделкой «под ключ», когда вам как покупателю остается только завезти свою мебель и можно жить. Такая отделка в основном в квартирах эконом-класса, она делается из недорогих материалов и стандартна для ряда квартир в одном и том же доме.

Квартиры с ремонтом «под ключ» пользуются спросом у иногородних клиентов, которым трудно находить и контролировать бригады ремонтников на расстоянии. Сделать ремонт собственными руками обойдется дороже, потому что застройщик закупает материалы оптом по низким ценам и делает ремонт во многих квартирах одновременно. Но зачастую вы не сможете изменить те или иные материалы и цвета.

Самым интересным в плане выбора отделки является жилой комплекс Венеция, в котором можно выбрать один из четырех видов отделки под ключ. 

Ремонт от застройщика

Иногда застройщик предлагает сделать ремонт и включить его в стоимость квартиры. У этого предложения есть несколько преимуществ:

• Ремонт можно включить в ипотеку
• Не нужно искать ремонтные бригады самостоятельно — за это будет отвечать застройщик
• Можно полностью выбрать дизайн будущей квартиры так, как вам хочется

Заключение

Сейчас рынок новостроек предлагает самые различные отделки на любой вкус. Какую же отделку выбрать? 

Если вы не хотите связываться с ремонтными бригадами, если вы живете в другом городе и не планируете в ближайшее время переезжать, если вы покупаете квартиру для ребенка, который приехал поступать в ВУЗ, то лучше выбрать квартиру уже с ремонтом, либо обговорить с застройщиком включение ремонта в стоимость квартиры. Так вы минимизируете все риски и в итоге получите квартиру, в которой можно спокойно жить.

Если вы не раз уже делали ремонт, если выбор обоев и плитки это приятные хлопоты для вашей семьи, если хочется реализовать дизайнерские решения в своей квартире, то стоить взять квартиру под чистовую самоотделку. Тогда придется делать минимум подготовительных работ и сразу заняться отделкой квартиры.

Наконец, если у вас небольшой первоначальный взнос и накопить к сдаче дома не получится, то рекомендуем воспользоваться услугой включения ремонта в ипотеку. Это позволит при сдаче дома получить квартиру и сразу заселиться в нее, а не жить в голых стенах с недоделанным ремонтом.

Уюта вашему дому!

Теги ремонт информация

Allison Ivy Designs

Перейти к содержимому

Бесплатная доставка при заказе на сумму более 100 долларов США. Применяется при оформлении заказа

Бамбук, шмель и немного дерзости

Встречайте наш новейший холст! Этот очаровательный дизайн *настраивается* и является идеальной одой тем, кто делает нас такими, какие мы есть! Нажмите ниже, чтобы узнать больше.

Узнать больше

Что нового!

• Кошерное вино

  Кошерное вино

  $75.00

• Я получил это от моей бабушки

  Я получил это от бабушки

  От $110.00

• Площадь сердца шахты

  Площадь сердца шахты

  $90. 00

• Мэйзи Мезузы

  Мейзи Мезузы

  От $62.00

• Собаки приветствуют людей

  Собаки приветствуются Люди терпимы

  125,00 долларов США

Бестселлеры

• Я предпочел бы быть иглой

  Лучше бы я вышивал

  120,00 долларов США

• .. Let Me Overthink This")» x-init=»mounted()» data-product-grid-item=»» data-fade-in=»»>

  Подожди … Дай мне подумать об этом

  Подожди… Дай мне подумать

  120,00 долларов США

• Первые кроссовки малыша

  Первые детские кроссовки

  Распроданный

• Виноградная мезуза

  Виноградная мезуза

  От $62. 00

• На какой странице я нахожусь в закладках

  На какой странице я на закладке

  Распроданный

Посмотреть все

Записка от Эллисон

👋 Добро пожаловать в мою коллекцию полотен для вышивки! Я так рада, что ты здесь. Многие из моих полотен вдохновлены винтажными элементами и тенденциями, которые я люблю, и являются данью уважения тому времени, которое я каждый год проводил между Флоридой и Чикаго. Каждое полотно тщательно расписано вручную с использованием техники «раскрашивания стежков», которая помогает направлять ваши стежки, что отлично подходит как для новичков, так и для опытных вышивальщиц.

Если вам что-то нужно, например, рекомендации нитей или инструкции по шитью, не стесняйтесь обращаться! Needlepoint — это самое расслабляющее и приносящее удовлетворение хобби, и я так рада поделиться этим с вами.

Всего наилучшего,
Эллисон

Самозавершающиеся мезузы с вышитым острием

Шалом!

Дизайн иудаики так близок моему сердцу, что я рада поделиться с вами нашей линейкой мезуз, вышитых с помощью самозавершающихся изделий! Наши полотна для мезузы можно приобрести вместе с красивым акриловым футляром для мезузы. Это такой веселый и простой проект, и это отличный способ показать свое обожание вышивания в доме или сделать что-то особенное для кого-то, кого вы любите. Посмотрите наше обучающее видео по отделке и просмотрите наши веселые и яркие дизайны!

Атлантические волны Мезуза

Мезуза «Атлантические волны»

От $62. 00

Виноградная мезуза

Виноградная мезуза

От $62.00

{%- если has_only_default_variant -%} {%- для опции в options_with_values ​​-%} {% назначить option_index = forloop.index0 %} {% assign option_index_name = ‘option’ | добавить: forloop.index %} {% assign displayStyle = configs.displayStyles[option.name] %} {% assign sortOption = configs.listOrderOptions[option.name] %}

{% если displayStyle == 1 %}

{{ option. name }}

{%- для значения в option.values ​​-%} {%- присвоить variant_for_value = false -%} {%-назначить доступно = false -%} {%- для варианта в product.variants -%} {%- если вариант[option_index_name] == значение -%} {%- присвоить variant_for_value = вариант -%} {%- если вариант.доступен -%} {%-назначить доступно = true -%} {%-конец-%} {%- перерыв -%} {%-конец-%} {%- конец для -%} {% присвоить option_value = option.name | добавить: «-» | добавить: значение %}
• {% если enableTooltip %} {{ значение | побег }} {% конец%} {{ ценить }}
{%- конец для -%}

{% elsif displayStyle == 2 %}

{{ option. name }}

{%- для значения в option.values ​​-%} {%- присвоить variant_for_value = false -%} {%-назначить доступно = false -%} {%- для варианта в product.variants -%} {%- если вариант[option_index_name] == значение -%} {%- присвоить variant_for_value = вариант -%} {%- если вариант.доступен -%} {%-назначить доступно = true -%} {%-конец-%} {%- перерыв -%} {%-конец-%} {%- конец для -%}
• {% если enableTooltip %} {{ значение | побег }} {% конец%}
{%- конец для -%}

{% elsif displayStyle == 3 %}

{{ option.name }}

{%- для значения в option. values ​​-%} {%- присвоить variant_for_value = false -%} {%-назначить доступно = false -%} {%- для варианта в product.variants -%} {%- если вариант[option_index_name] == значение -%} {%- присвоить variant_for_value = вариант -%} {%- если вариант.доступен -%} {%-назначить доступно = true -%} {%-конец-%} {%- перерыв -%} {%-конец-%} {%- конец для -%}
• {% если enableTooltip %} {{ значение | побег }} {% конец%} {{ ценить }}
{%- конец для -%}

{% elsif displayStyle == 4 %}

{{ option.name }}

{% если configs.enableMandatory == true %}
• {% if configs. txtSelectAnOption != пусто %}{{ configs.txtSelectAnOption }}{% else %}Выберите вариант{% endif %}
{% конец%} {%- для значения в option.values ​​-%} {%- присвоить variant_for_value = false -%} {%-назначить доступно = false -%} {%- для варианта в product.variants -%} {%- если вариант[option_index_name] == значение -%} {%- присвоить variant_for_value = вариант -%} {%- если вариант.доступен -%} {%-назначить доступно = true -%} {%-конец-%} {%- перерыв -%} {%-конец-%} {%- конец для -%}
• {{ ценить }}
{%- конец для -%}

{% конец%} {% if configs. enableMandatory%}

{% endif%}

{%- конец для -%} {%- бесконечный -%}

{% if configs.showNumberStock == «enable» или configs.showNumberStock == true %}

{{configs.stock_message}}

{% конец%} {% конец%}

самостоятельных работ — Вдумчивый Миллениал

Перейти к содержимому

Posted on 27 июня 2022 г. 27 июня 2022 г. by Laura — Thoughtful Millenial

Я закончила шить этот холст в прошлом году, но я так боюсь испортить холст, разрезая его, что является требованием отделки, я думаю, что у этого страха есть несколько частей, фактическая денежная стоимость холста и ниток, а потом трудозатраты на время, затраченное на сшивание. Итак… продолжить чтение Заметки о игле: заплатка для сумки, самостоятельная отделка

Опубликовано в иглеТеги grandmillennial, LL Bean, ndlpt, иглы, самостоятельная отделка иглы, Рукоделие Пипа и Ру, подготовка, опрятный стиль, самостоятельная отделкаОставить комментарий

Опубликовано 4 января 2022 г. 3 января 2022 г. от Laura — Thoughtful Millenial

Я не знаю, как назвать этот пост или эти вещи. Называть их планами — все равно что просить об отказе, поскольку мы приближаемся к третьему календарному году пандемии, когда почти все планы были разбиты, разрушены и разрушены. Включая большинство моих планов на рождественские каникулы, так что я думаю, что разрушить планы — это… продолжить чтение Цели/планы/стремления на 2022 год

Posted in UncategorizedTagged 2022, квартира, бюджет, CAA, Calgary Stampede, город, страхование контента, знакомства, приложения для знакомств, Дэйв Рэмси, погашение долга, Сухой январь, финансы, финансы, нежное питание, цели, отель, интуитивное питание, январь 2022, миллениал, деньги, движущийся фонд, ndlpt, игольное острие, Северная Ирландия, личные финансы, страхование арендаторов, резолюции, самостоятельная отделка, фонд погашения, путешествия, отдых на выходных2 Комментарии

Искать:

Категории

• Без категории (332)
• месяц в обзоре (46)
• Неделя в костюмах (41)
• Избранное пятницы (28)
• Субботний свиток (19)

Теги

• миллениал (140)
• Северо-Западный Онтарио (134)
• Северо-Западный Онтарио (123)
• вдумчивый миллениал (110)
• Онтарио (75)

Год

• 2023 (146)
• 2022 (265)
• 2021 (195)

Предыдущие сообщения

Предыдущие сообщения Выберите месяц Апрель 2023 (3) Март 2023 (15) Февраль 2023 (16) Январь 2023 (22) Декабрь 2022 (21) Ноябрь 2022 (23) Октябрь 2022 (21) Сентябрь 2022 (16) Август 2022 (19)) июль 2022 г.