чем планировки немецких квартир отличаются от российских – Талан-журнал
Автор: Ольга Кочурова
«Талан-Журнал» уже рассказывал, почему, выбирая квартиру в новостройке, так важно обращать внимание на планировку. Продолжим тему и узнаем, как проектируют квартиры немецкие архитекторы и какие идеи берут на вооружение их российские коллеги. Наш эксперт – Георг Керн, старший партнёр проектов компании Drees & Sommer* (Германии), которая занимается консалтингом в сфере недвижимости по всему миру.
Полезная площадь
Немецкие специалисты проектируют планировки квартир максимально прагматично. Они учитывают существующие нормы, но при этом пытаются создать пространство, где мебель можно расставить так, как хочется жильцам, а не так, как диктует размер и форма комнат. В Германии на одного человека должно приходиться не менее 50 кв. м, а каждый следующий член семьи добавляет к норме 10 «квадратов». Российские нормы заметно меньше: 33 кв. м на человека, 42 кв.
м – на семью из двух человек, 54 кв. м – на семью из трёх человек.
Идеальной высотой потолков в Германии считается 2,5 м. При высоте 3 м плата за отопление помещения вырастает на 20%
Георг Керн
старший партнёр проектов Drees & Sommer
“
Энергосбережение – один из главных трендов в Европе. Стоимость отопления в старой трёхкомнатной квартире составляет около 150 евро. Такая сумма заставляет задуматься, не купить ли жильё, построенное по новым стандартам, чтобы платить за тепло менее 50 евро?
Спальня
Спальня, по мнению немцев, не обязательно должна быть просторной. Георг Керн считает идеальной спальню размером 3,5 на 3,5 м (площадь – 12,25 кв. м). Это рационально и с точки зрения пространства, и с точки зрения расстановки мебели.
– Спальня площадью 18 кв. м, скорее всего, будет вытянутой – 3 на 6 м. И если дверь разместить в стене длиной 3 м, широкий шкаф к ней уже не поставить. А в спальне 3,5 на 3,5 м поместятся и просторный шкаф, и большая кровать.
При этом за счёт «урезанной» спальни можно сделать больше другие комнаты, – объясняет господин Керн.
Немецкие архитекторы ещё на этапе проектирования задумываются о том, какой ширины шкаф жильцы смогут поставить в спальню.
Кухня и туалет
В Германии уходят от планировок, где кухня совмещена с гостиной. Как шутит Георг Керн, немцы не хотят, чтобы запах жареной рыбы распространялся на жилые помещения. На кухне немцы готовят еду и могут быстро позавтракать, а обедают и ужинают в гостиной или столовой. Поэтому немецкие кухни небольшие – от 7 кв. м. В России рекомендуемая СНиПами площадь кухни – от 6 кв. м, однако здесь мы и едим, и общаемся, и смотрим телевизор.
Немецкая кухня – это, как правило, небольшое изолированное помещение, где готовят еду и завтракают. Обедают и ужинают немцы в гостиной.
Георг Керн
старший партнёр проектов Drees & Sommer
“
В России в жилой комнате, объединенной с кухней, принято ставить стиральную машину.
Получается, кто-то сидит на диване и смотрит триллер, а рядом шумят посудомойка и стиральная машина.
Что касается ванной и туалета, то в Германии стараются делать санузел размером минимум 2 на 2 м с учетом, как правило, дополнительно предусматриваемого душа 2 на 2,3 м. Рекомендуемый, а для комфортного жилья обязательный элемент – окно. Также в ванной принято предусматривать место для установки стиральной машины.
Места для хранения
Отдельно упомянем шкафы и кладовые. В России далеко не во всех квартирах можно поставить шкаф шириной 3 м или сделать гардеробную. В Германии спальни проектируются так, чтобы там можно было поставить шкаф шириной 2,5-3,5 м. Площадь кладовой должна быть минимум 5-6 кв. м. Из них минимум 1 кв. м находится в квартире, а остальная площадь — в подвальных, чердачных или подсобных помещениях. Например, в келлере – это кладовая в подвале для хранения сезонных вещей, где на каждую квартиру выделяется от 4-5 кв.
м.
В доме может быть общий гараж для велосипедов и трокенраум – комната на чердаке, где сушат белье. А на балконах немцы предпочитают разводить цветы и пить кофе.
«Талан» проектирует отдельные гардеробные во многих проектах, например, они есть в трёхкомнатных квартирах «Квартала Энтузиастов» в Уфе (в варианте на фото – между туалетом и ванной).
Наталья Гарифуллина
заместитель генерального директора компании «Талан» по маркетингу
“
В российских проектах очень не хватает мест для хранения. Наш отдел проектирования старается решить эту проблему. Тем более образ жизни наших покупателей показывает: кладовые им нужны. Это место, где они смогут хранить лыжи, велосипед, сноуборд и другие вещи, связанные с их хобби.
«Талан» проектирует келлеры на цокольных этажах. Приобрести место в кладовой могут, например, покупатели квартир в «Клубном доме на ул. Фруктовой» (Ижевск).
А как в других странах?
В Японии, Южной Корее, Финляндии и некоторых других странах нет ванн – вместо них устанавливается душ со сливом в полу.
Если в Азии это обусловлено маленькими размерами квартир, то финнам ванны просто не нужны: в многоквартирных домах есть сауны для общего пользования.
В Великобритании на дизайн квартир влияет отсутствие центрального отопления. Чтобы ходить по тёплому полу, здесь часто кладут ковролин, и в редком доме нет камина. Самое непривычное для туристов – раковины с двумя кранами, с горячей и холодной водой. Чтобы вымыть лицо и руки, нужно заткнуть раковину пробкой и набрать воду нужной температуры.
В Болгарии и Черногории не принято делать подоконники. Стены настолько тонкие, что для подоконников просто нет места. В Черногории даже нет слова, которое обозначало бы подоконник.
В каждой стране – свой климат, образ жизни и особенности менталитета, которые учитываются при проектировании и строительстве жилья. В России сложно выжить в квартирах без отопления, как в южной Европе, или с бумажными стенами, как в Японии. Но есть немало разумных идей, которые российские застройщики активно используют.
Например, «Талан» проектирует квартиры как с классическими планировками, так и евроформата. Отличительные черты последних: разделение на приватную и гостевую зоны, мастер-спальни (спальни с отдельным санузлом и гардеробной), кухни-гостиные, гардеробные и другие выделенные места для хранения.
*Дреес энд Зоммер
Читайте также:
Какой должна быть крутая детская площадка?
Мы задали этот вопрос российским и иностранным проектировщикам, детскому психологу и 9-летней Ксюше >>>
Мусоропровод в подъезде или контейнер во дворе?
Рассказываем, почему так сложно сделать выбор >>>
Планировка квартиры: на что обратить внимание при выборе новостройки
Узнайте, почему неудачная планировка может обернуться лишними тратами >>>
чем планировки немецких квартир отличаются от российских – Талан-журнал
Автор: Ольга Кочурова
«Талан-Журнал» уже рассказывал, почему, выбирая квартиру в новостройке, так важно обращать внимание на планировку.
Продолжим тему и узнаем, как проектируют квартиры немецкие архитекторы и какие идеи берут на вооружение их российские коллеги. Наш эксперт – Георг Керн, старший партнёр проектов компании Drees & Sommer* (Германии), которая занимается консалтингом в сфере недвижимости по всему миру.
Полезная площадь
Немецкие специалисты проектируют планировки квартир максимально прагматично. Они учитывают существующие нормы, но при этом пытаются создать пространство, где мебель можно расставить так, как хочется жильцам, а не так, как диктует размер и форма комнат. В Германии на одного человека должно приходиться не менее 50 кв. м, а каждый следующий член семьи добавляет к норме 10 «квадратов». Российские нормы заметно меньше: 33 кв. м на человека, 42 кв. м – на семью из двух человек, 54 кв. м – на семью из трёх человек.
Идеальной высотой потолков в Германии считается 2,5 м. При высоте 3 м плата за отопление помещения вырастает на 20%
Георг Керн
старший партнёр проектов Drees & Sommer
“
Энергосбережение – один из главных трендов в Европе.
Стоимость отопления в старой трёхкомнатной квартире составляет около 150 евро. Такая сумма заставляет задуматься, не купить ли жильё, построенное по новым стандартам, чтобы платить за тепло менее 50 евро?
Спальня
Спальня, по мнению немцев, не обязательно должна быть просторной. Георг Керн считает идеальной спальню размером 3,5 на 3,5 м (площадь – 12,25 кв. м). Это рационально и с точки зрения пространства, и с точки зрения расстановки мебели.
– Спальня площадью 18 кв. м, скорее всего, будет вытянутой – 3 на 6 м. И если дверь разместить в стене длиной 3 м, широкий шкаф к ней уже не поставить. А в спальне 3,5 на 3,5 м поместятся и просторный шкаф, и большая кровать. При этом за счёт «урезанной» спальни можно сделать больше другие комнаты, – объясняет господин Керн.
Немецкие архитекторы ещё на этапе проектирования задумываются о том, какой ширины шкаф жильцы смогут поставить в спальню.
Кухня и туалет
В Германии уходят от планировок, где кухня совмещена с гостиной.
Как шутит Георг Керн, немцы не хотят, чтобы запах жареной рыбы распространялся на жилые помещения. На кухне немцы готовят еду и могут быстро позавтракать, а обедают и ужинают в гостиной или столовой. Поэтому немецкие кухни небольшие – от 7 кв. м. В России рекомендуемая СНиПами площадь кухни – от 6 кв. м, однако здесь мы и едим, и общаемся, и смотрим телевизор.
Немецкая кухня – это, как правило, небольшое изолированное помещение, где готовят еду и завтракают. Обедают и ужинают немцы в гостиной.
Георг Керн
старший партнёр проектов Drees & Sommer
“
В России в жилой комнате, объединенной с кухней, принято ставить стиральную машину. Получается, кто-то сидит на диване и смотрит триллер, а рядом шумят посудомойка и стиральная машина.
Что касается ванной и туалета, то в Германии стараются делать санузел размером минимум 2 на 2 м с учетом, как правило, дополнительно предусматриваемого душа 2 на 2,3 м. Рекомендуемый, а для комфортного жилья обязательный элемент – окно.
Также в ванной принято предусматривать место для установки стиральной машины.
Места для хранения
Отдельно упомянем шкафы и кладовые. В России далеко не во всех квартирах можно поставить шкаф шириной 3 м или сделать гардеробную. В Германии спальни проектируются так, чтобы там можно было поставить шкаф шириной 2,5-3,5 м. Площадь кладовой должна быть минимум 5-6 кв. м. Из них минимум 1 кв. м находится в квартире, а остальная площадь — в подвальных, чердачных или подсобных помещениях. Например, в келлере – это кладовая в подвале для хранения сезонных вещей, где на каждую квартиру выделяется от 4-5 кв. м.
В доме может быть общий гараж для велосипедов и трокенраум – комната на чердаке, где сушат белье. А на балконах немцы предпочитают разводить цветы и пить кофе.
«Талан» проектирует отдельные гардеробные во многих проектах, например, они есть в трёхкомнатных квартирах «Квартала Энтузиастов» в Уфе (в варианте на фото – между туалетом и ванной).
Наталья Гарифуллина
заместитель генерального директора компании «Талан» по маркетингу
“
В российских проектах очень не хватает мест для хранения. Наш отдел проектирования старается решить эту проблему. Тем более образ жизни наших покупателей показывает: кладовые им нужны. Это место, где они смогут хранить лыжи, велосипед, сноуборд и другие вещи, связанные с их хобби.
«Талан» проектирует келлеры на цокольных этажах. Приобрести место в кладовой могут, например, покупатели квартир в «Клубном доме на ул. Фруктовой» (Ижевск).
А как в других странах?
В Японии, Южной Корее, Финляндии и некоторых других странах нет ванн – вместо них устанавливается душ со сливом в полу. Если в Азии это обусловлено маленькими размерами квартир, то финнам ванны просто не нужны: в многоквартирных домах есть сауны для общего пользования.
В Великобритании на дизайн квартир влияет отсутствие центрального отопления.
Чтобы ходить по тёплому полу, здесь часто кладут ковролин, и в редком доме нет камина. Самое непривычное для туристов – раковины с двумя кранами, с горячей и холодной водой. Чтобы вымыть лицо и руки, нужно заткнуть раковину пробкой и набрать воду нужной температуры.
В Болгарии и Черногории не принято делать подоконники. Стены настолько тонкие, что для подоконников просто нет места. В Черногории даже нет слова, которое обозначало бы подоконник.
В каждой стране – свой климат, образ жизни и особенности менталитета, которые учитываются при проектировании и строительстве жилья. В России сложно выжить в квартирах без отопления, как в южной Европе, или с бумажными стенами, как в Японии. Но есть немало разумных идей, которые российские застройщики активно используют. Например, «Талан» проектирует квартиры как с классическими планировками, так и евроформата. Отличительные черты последних: разделение на приватную и гостевую зоны, мастер-спальни (спальни с отдельным санузлом и гардеробной), кухни-гостиные, гардеробные и другие выделенные места для хранения.
*Дреес энд Зоммер
Читайте также:
Какой должна быть крутая детская площадка?
Мы задали этот вопрос российским и иностранным проектировщикам, детскому психологу и 9-летней Ксюше >>>
Мусоропровод в подъезде или контейнер во дворе?
Рассказываем, почему так сложно сделать выбор >>>
Планировка квартиры: на что обратить внимание при выборе новостройки
Узнайте, почему неудачная планировка может обернуться лишними тратами >>>
План дома в европейском стиле — 3 спальни, 4 ванные комнаты, 3359 кв. футов, план № 453-56
Получите персональную помощь
Главная > Стиль > Европейский
Основные характеристики
3359
кв. футов
3
Кровати
4
Ванные комнаты
2
Полы
2 Гаражи
Выберите параметры набора планов Что включено?
Набор PDF — $1550.
00
Воспроизводимый набор — $1550.00
Набор САПР — $3100,00Мгновенная загрузка после оплаты
Выберите параметры фундамента Crawlspace — +$0.00
| Правое чтение в обратном направлении | 200,00 $ | |
| Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми. | ||
| 012345678910 | Дополнительные строительные наборы$50.00/каждый Дополнительные печатные копии плана (можно заказать во время покупки и в течение 90 дней с даты покупки). | |
| Аудио Видео Дизайн | 100,00 $ | |
| Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов. | ||
| Руководство по строительству | $39.00 | |
| Изучите основные идеи строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы. | ||
| Дизайн освещения | 200,00 $ | |
Получите накладной лист с предполагаемым размещением осветительных приборов. | ||
| 012345678910 | Зеркальные перевернутые наборы$ 50,00 Печатные комплекты, показывающие план в обратном порядке, текст и размеры будут в обратном порядке. | |
Итого
$1550,00
Гарантия лучшей ценыВау! Отчеты о стоимости строительства всего 4,99 доллара США с кодом CTB2023 (ограничение 1)
В этом отчете будут представлены оценки затрат на основе местоположения и строительных материалов.
Получить отчет о затратах на строительство
Получите персональную помощь
Пожалуйста, позвоните мне как можно скорее.
Когда вы хотите начать строительство? — Выберите -0-3 месяца3-6 месяцев6-12 месяцевБолее одного годаНеобходимо продать дом
У вас много? — Выберите -NoYesIn ProcessMultiple Lots
Вы работаете со строителем? — Выберите -NoYesOwner / Builder
Где вы планируете строить?
— Select Country -USACanadaEuropeOther- Select State -AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaArmed Forces AmericasArmed Forces EMEAArmed Forces PacificFederated States of MicronesiaGuamMarshall IslandsNorthern Mariana IslandsPalauPuerto RicoVirgin IslandsAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNova ScotiaNorthwest TerritoriesNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukonUnited States Minor Outlying IslandsOutside of США/Канада
Пришлите и мне свой информационный бюллетень!
Телефон: 1-800-913-2350
Время работы: Пн-Пт 8:30-8:30 (восточноевропейское время)
Видеть
Условия
и Политика конфиденциальности.
Спасибо за вопрос.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Главная > Стиль > Европейский
Основные характеристики
кв. футов
3
Кровати
4
Ванные комнаты
2
Этажи
2 Гаражи
0003
Описание плана
Этот план можно настроить!
Расскажите нам о ваших желаемых изменениях, чтобы мы могли подготовить смету на услуги дизайна. Нажмите кнопку, чтобы отправить запрос на расценки, или позвоните по телефону 1-800-913-2350.
Изменить этот план
Планы этажей
План этажа — основной этаж
Реверс
BUILDER Advantage Program
PRO BUILDER:
Присоединяйтесь к клубу и сэкономьте 5% на первом заказе, а также получите эксклюзивные скидки и многое другое.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ БЕСПЛАТНО
Нажмите, чтобы получить отчет о тенденциях
План этажа — верхний этаж
Реверс
Полные характеристики и функции
Основные особенности
Спальни: 3
Ван0003
Область
Всего: 3359 кв.
/Фут
Бонус: 322 кв./FT
Гараж: 502 кв./Фут
: 2297 кв./FT
Верхний этаж: 1062 SQ/FT
9111151515151511151511515151511515111515151515151515151515151515151515151515151515151515151515151511111111111511151115111511151515151115111115111115111 * Общая площадь в квадратных футах обычно включает только кондиционированные площади и не включает гаражи, веранды, бонусные комнаты или террасы.Потолок
Главный потолок: 10 футов
Верхний потолок Ft: 9 футов
Каркас наружной стены
Кадрирование: 2×4
Особенности спальни
.
Кухонный остров
Прогулка в кладовой Кабинет Кладовая
Дополнительные функции комнаты
Рабочий кабинет в кабинете Компьютер
Семейная комната Подсобное помещение
Прачечная на первом этаже
Mud Room
Play Flex Room
Гараж
Гараж передний вход
Характеристики лота
Подходящие для вида
Spaces
.
Крытое заднее крыльцо
Гриль для кухни на открытом воздухе
Что входит в этот набор планов
Этот план обычно включает:
- Размерный и подробный план фундамента (тип, указанный в описании плана дома)
- Размеры и подробные планы этажей
- Планы обрамления (в некоторых случаях обрамление может быть показано на планах этажей.)
- Полный передний, боковой и задний фасады
- План крыши
- Типовые сечения здания (при необходимости для строительства)
- Типовые детали фундамента, разрезы стен и детали карниза, необходимые для строительства
- Отдельный план электроснабжения (в некоторых случаях может быть показан на планах этажей)
*Ознакомьтесь с важной информацией перед покупкой
Цены
Варианты планов
Набор PDF
Лучшая цена!1550,00 $
Наборы планов в формате PDF лучше всего подходят для быстрой электронной доставки и недорогой местной печати.
Воспроизводимый набор
1550,00 $
Для недорогой локальной печати/ внесения незначительных корректировок вручную. 1 печатный комплект, обычно на бумаге Bond.
Набор САПР
3100,00 $
Для использования профессиональными дизайнерами для внесения существенных изменений в план вашего дома и недорогой местной печати.
Варианты фундамента
Подполье
0,00 $
Идеально подходит для полунаклонных или ровных участков, дом можно строить вне уклона, обычно 18–48 дюймов.
*Подготовка платных вариантов может занять некоторое время. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить.
Дополнительные параметры
Правое чтение в обратном порядке
200,00 $
Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми.
Дополнительные конструкторы
$50,00
Дополнительные печатные копии плана (можно заказать во время покупки и в течение 90 дней с даты покупки).
Audio Video Design
$100,00
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов.
Руководство по строительству
$39,00
Ознакомьтесь с основными идеями строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы.
Проект освещения
200,00 $
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением осветительных приборов.
Зеркальные перевернутые наборы
$50,00
Зеркальный набор — это печатная копия вашего дома, в результате чего получается то же изображение, которое вы бы увидели, если бы поднесли рисунок к зеркалу. Все, включая текст, отстало от оригинального дизайна. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации исходного плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает такой способ, либо из-за ограничений самого участка.
Если вы не купите «неограниченный» набор планов или лицензию на многократное использование, вы можете построить только один дом из набора планов. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить, если вы собираетесь строить более одного раза. Лицензии плана не подлежат передаче и не могут быть перепроданы.
План дома в европейском стиле — 4 спальни 3 ванные комнаты 2469 кв. футов План #929-884
Получите персональную помощь
Главная > Стиль > Европейский
Основные характеристики
2469
кв. футов
4
Кровати
3
Ванные комнаты
2
Полы
2
Гаражи
Выберите параметры набора планов Что включено?
Набор PDF — $1450.
Мгновенная загрузка после оформления заказа
Выберите параметры фундамента Crawlspace — +$0.00 Подвал — +$380.00 Плита — +$380.00
Выберите параметры кадрирования Дерево 2×4 — +$0.00 Дерево 2×6 — +380,00$
| Правое чтение в обратном направлении | 230,00 $ | |
| Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми. | ||
| Аудио Видео Дизайн | 100,00 $ | |
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов. | ||
| Руководство по строительству | $39,00 | |
| Изучите основные идеи строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы. | ||
| Список материалов | $300,00 | |
Таблица строительных материалов, необходимых для строительства инфраструктуры вашего нового дома. Обратите внимание, что списки материалов не будут отражать такие дополнения, как альтернативные варианты фундамента и каркаса. | ||
Итого
$1450,00
Гарантия лучшей ценыИли заказать по телефону: 1-800-913-2350
Вау! Отчеты о стоимости строительства всего 4,99 доллара США с кодом CTB2023 (ограничение 1)
В этом отчете будут представлены оценки затрат на основе местоположения и строительных материалов.
Получить отчет о затратах на строительство
Получите персональную помощь
Пожалуйста, позвоните мне как можно скорее.
Когда вы хотите начать строительство? — Выберите -0-3 месяца3-6 месяцев6-12 месяцевБолее одного годаНеобходимо продать дом
У вас много? — Выберите -NoYesIn ProcessMultiple Lots
Вы работаете со строителем? — Выберите -NoYesOwner / Builder
Где вы планируете строить?
— Select Country -USACanadaEuropeOther- Select State -AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaArmed Forces AmericasArmed Forces EMEAArmed Forces PacificFederated States of MicronesiaGuamMarshall IslandsNorthern Mariana IslandsPalauPuerto RicoVirgin IslandsAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNova ScotiaNorthwest TerritoriesNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukonUnited States Minor Outlying IslandsOutside of США/Канада
Пришлите и мне свой информационный бюллетень!
Телефон: 1-800-913-2350
Время работы: Пн-Пт 8:30-8:30 (восточноевропейское время)
Видеть
Условия
и Политика конфиденциальности.
Спасибо за вопрос.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Главная > Стиль > Европейский
Основные характеристики
2469
кв. футов
4
Кровати
3
Ванные комнаты
2
Этажи
0003
Описание плана
Этот впечатляющий кирпичный дом имеет высокий портик, обрамляющий входную дверь с красивыми боковыми окнами и фрамугами. Вид сзади также потрясающий, с высоким эркером и французскими дверями, открывающимися во внутренний дворик для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Внутри план этажа способствует легкой жизни. Двухэтажные потолки в фойе и большой комнате помогают сделать дом ярче за счет естественного света. Встроенная мебель обрамляет камин, а колонны подчеркивают столовую. В большой бонусной комнате есть место для комнаты отдыха/медиа, домашнего тренажерного зала или гостевой спальни. Другие особенности включают в себя большую кухню, дополнительное место для хранения в гараже и сводчатый потолок в универсальной спальне/кабинете.
Великолепная главная ванна, часть огромного и роскошного главного люкса, включает в себя даже сидячий душ.
Этот план можно настроить!
Расскажите нам о ваших желаемых изменениях, чтобы мы могли подготовить смету на услуги дизайна. Нажмите кнопку, чтобы отправить запрос на расценки, или позвоните по телефону 1-800-913-2350.
Изменить этот план
Планы этажей
План этажа — основной этаж
Реверс
Преимущественная программа BUILDER
PRO BUILDERS:
Присоединяйтесь к клубу и сэкономьте 5% на первом заказе, а также эксклюзивные скидки и многое другое.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ БЕСПЛАТНО
Нажмите, чтобы получить отчет о тенденциях
План этажа — верхний этаж
Реверс
Полные характеристики и особенности
Основные особенности
спальни: 4
Ванные: 3
Истории: 2
Гаражи: 2
Dimension
Глубина: 44 ‘5,0003
4
.
‘
Ширина: 75 футов 1 дюйм
Площадь
Всего: 2469кв/фт
Бонус: 374 кв/фт высота 9′
Первый этаж: 1977 кв/фт высота 9′
Гараж: 612 кв/фт высота 9′
Патио: 280 кв/фт
Крыльцо: 73 кв/фут
Второй этаж: 492 кв/фут высота 9 футов
* Общая площадь в квадратных футах обычно включает только кондиционированные помещения и не включает гаражи, веранды, дополнительные комнаты или террасы.
Крыша
Первичный уклон: 9:12
Каркас крыши: Обычный
Тип крыши: Shingle
Вторичное шаг: 12:12
Внешняя стенка Обрамление
Отдельная стена: кирпич
.
Основная спальня на первом этаже
Гардеробная
Кухонные принадлежности
Уголок для завтрака
Кухонный уголок с барной стойкой
Дополнительные принадлежности
Den Office Study Computer
Great Room Living Room
Unfinished Future Space
Vaulted / Cathedral Ceilings
Garage Features
Side Entry Garage
Outdoor Spaces
Courtyard
Covered Front Porch
Комнаты
Спальня 2:
134 кв/фут ширина 11 футов 4 дюйма x глубина 11 футов 10 дюймов
Спальня 3:
135 кв/фут ширина 12 футов 8 дюймов x глубина 19 футов 8 дюймов0003
Спальня 4:
155 кв.
футов ширина 13 футов 4 дюйма x глубина 11 футов 8 дюймов
Дополнительный номер — незавершенный:
266 кв. футов ширина 17 футов x глубина 15 футов 8 дюймов
Завтрак:
3
33
134 кв. фута ширина 11 футов 4 дюйма x глубина 11 футов 10 дюймов
Столовая:
135 кв. футов ширина 12 футов 4 дюйма x глубина 11 футов
Фойе:
83 кв. фута ширина 6 футов 6 дюймов x глубина 12 футов 10 дюймов
Гараж:
513 кв. футов ширина 22 фута x глубина 23 фута 4 дюйма
Большое помещение:
309 кв. футов ширина 18 футов x глубина 17 футов 2 дюйма
Кухня:
154 кв. фута ширина 11 футов 4 дюйма x глубина 13 футов 8 дюймов
Главная спальня:
264 кв. 49 кв. футов ширина 8 футов 2 дюйма x глубина 6 футов
Что входит в этот набор планов
См. образец набора планов
Этот дизайнер берет 49,00 долларов США за рассмотрение изменений плана и подготовку сметы ваших изменений.
Эта плата может быть применена к изменениям вашего плана после того, как вы перейдете к услуге. Пожалуйста, позвоните, если вы хотите заказать смету изменения плана.
Приобретение набора САПР дает вам неограниченную лицензию на сборку. Все остальные наборы планов, за исключением единого набора для торгов, позволяют построить дом один раз.
- Титульный лист — визуализация фасада дома.
- План фундамента. На этом плане дается план фундамента, включая опорные стены, выкопанные и не выкопанные участки, если таковые имеются, примечания и детали фундамента, а также каркас пола.
- Подробные планы этажей — на этих планах показано расположение каждого этажа дома. Комнаты и внутренние помещения тщательно просчитаны, и даны ключи для деталей поперечного сечения, представленных позже в планах, а также расписания окон и дверей. На этих планах также может быть указано расположение кухонной техники и сантехники, а также места для электрических приборов, выключателей и розеток.
- Внутренние фасады. Внутренние фасадные чертежи показывают предполагаемую компоновку шкафов, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных модулей и других специальных элементов интерьера в зависимости от характера и сложности предмета.
- План крыши. На плане крыши показан вид с высоты птичьего полета на общую компоновку крыши, гребни, долины и скаты.
- Спецификации дверей и окон — Размеры, количество и описание всех дверей и окон, показанных на плане.
- Внешние фасады — включены передняя, задняя, левая и правая стороны дома. Внешние материалы, детали и размеры также даны.
- Детали поперечного сечения / сечения стены. Вызываются важные изменения высоты пола, потолка и крыши или отношения одного уровня к другому. Также показаны, если применимо, внешние детали, такие как перила и окантовка.
- Строительный план – общий план и необходимые детали для потолка, каркаса второго этажа (если применимо) и конструкции крыши. Если используются фермы, рекомендуется обратиться к местному производителю ферм для проектирования ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.
- Каждый план разработан в соответствии с Кодексом жилого фонда CABO для одной и двух семей или Международным жилищным кодексом, действовавшим на момент создания плана. Модификации могут быть необходимы для соответствия применимым строительным нормам, постановлениям, местным климатическим и географическим критериям проектирования. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, архитектором или другим специалистом в области строительства. Инструкции производителя должны соблюдаться для всех материалов, приборов и систем. Схемы отопления/кондиционирования воздуха, схемы сантехнических труб и схемы электропроводки не включены. Проконсультируйтесь с местным подрядчиком по механике для систем, подходящих для местных климатических условий.
*Ознакомьтесь с важной информацией перед покупкой
Цены
Варианты планов
Набор PDF
Лучшая цена! 1450,00 $
Наборы планов в формате PDF лучше всего подходят для быстрой электронной доставки и недорогой местной печати.
CAD Unlimited Build
2550,00 $
Для использования профессиональными дизайнерами для внесения существенных изменений в план вашего дома и недорогой локальной печати.
Учебный набор
$1250,00
Один электронный набор только для участия в торгах. Незаконное здание, предназначенное для строительства.
Варианты фундамента
Подполье
0,00 $
Идеально подходит для полунаклонных или ровных участков, дом можно строить вне уклона, обычно 18–48 дюймов.
Подвал
380,00 $
Идеально подходит для ровных участков, нижнего уровня дома, частично или полностью под землей.
Плита
380,00 $
Идеально подходит для однослойного бетона, заливаемого прямо на ровную площадку.
*Подготовка платных вариантов может занять некоторое время. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить.
Варианты кадрирования
Wood 2×4
$ 0,00
Wood 2×4 Внешние стены
Wood 2×6
$ 380. 00
Wood 2×6. Пожалуйста, позвоните, чтобы подтвердить.
Дополнительные параметры
Правое чтение в обратном порядке
230,00 $
Выберите этот вариант, чтобы изменить планы и сделать текст и размеры читаемыми.
Дизайн аудио-видео
100,00 $
Получите накладной лист с рекомендуемым размещением аудио- и видеокомпонентов.
Руководство по строительству
$39,00
Ознакомьтесь с основными идеями строительства с помощью этих четырех подробных схем, на которых обсуждаются электрические, сантехнические, механические и структурные темы.
Список материалов
$300,00
Таблица строительных материалов, необходимых для строительства инфраструктуры вашего нового дома. Обратите внимание, что списки материалов не будут отражать такие дополнения, как альтернативные варианты фундамента и каркаса.
Если вы не купите «неограниченный» набор планов или лицензию на многократное использование, вы можете построить только один дом из набора планов.
Эта плата может быть применена к изменениям вашего плана после того, как вы перейдете к услуге. Пожалуйста, позвоните, если вы хотите заказать смету изменения плана.
Если используются фермы, рекомендуется обратиться к местному производителю ферм для проектирования ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.
00