Некачественный ремонт квартиры — что делать, куда обращаться

Посмотреть случаи по теме

Автор: Половникова Анна Вячеславовна

Статься 29 закона «О защите прав потребителей» регламентируют отношения между заказчиком ремонта и исполнителем. Данная статься обязывает подрядчика устранить недостатки в работе. Заказчик самостоятельно выбирает, в какой срок и как именно.

Бесплатное устранение недостатков ремонта

Как пример, в помещение были криво поклеены обои. Подрядчик обязан за свой счёт купить такие же обои, очистить стены от испорченного материала и заново провести поклейку. Таким же образом устраняется брак в укладке напольного покрытия, монтаж окон и дверей, разводка труб и прочие недостатки. Бесплатно, вы можете требовать переделки не только косметических, но и капитальных работ, даже перепланировку.

Уменьшение стоимости ремонта

Можно настаивать на уменьшение стоимости ремонта, если значительная часть работы вас устраивает, но одна или несколько мелочей не дают покоя. Как пример, вас не устраивает качество натяжного потолка в спальне. Вы сомневаетесь, что данные мастера могут выполнить работу качественнее, следовательно, хотите обратиться в другую фирму. Сумма скидки, которую вы запросите у первого подрядчика, должна быть равна сумме, которую запросит другая фирма за устранение недостатков.

Компенсация затрат, которые вы понесли при устранении недостатков

Например, после ремонта в ванной трубу с горячей водой прорвало. Нет времени искать виноватых, главное в этот момент – не залить соседей снизу. Вы вызываете сантехника, который устраняет поломку. После чего вы можете потребовать с подрядчика компенсацию денег, которые потратили на устранение неполадок с водой. Возмещать ущерб соседям, если они оказались залиты должен подрядчик.

Как добиться возмещения от подрядчика

Для начала необходимо попробовать решить конфликт мирным путём – возможно, с вами работали честные люди, которые не захотят запятнать свою репутацию и исправят свои ошибки. В случаи если вам откажут, необходимо написать претензию на юридический адрес подрядчика, указав в ней:

• В какой период проводились ремонтные работы
• Какие виды работ были указаны в договоре
• Стоимость услуги
• Обстоятельства, при которых был выявлен брак
• Детальное описание дефектов ремонта
• Предлагаемый вами вариант возмещения ущерба

Претензию необходимо написать, даже если компания, которая делала ремонт, отказалась возмещать ущерб. В таком случаи нужно отправить ее заказным письмом с обратным уведомлением о вручении. Уведомление сохраните – так претензия будет доставленной, даже если адресат не будет её читать.

Собираем доказательства для иска в суд

Необходимо сделать фото или видео всех недочётов, особенно если вы устраняете их своими силами. Если вы обратились в другую фирму по ремонту – попросите их представителя написать заключение о том, какие недостатки устраняли мастера, и что привело к их появлению. Например: «После жалобы клиента на сильный сквозняк, мы заменили окна в кухне. Причиной данного дефекта послужила неправильная установка прошлого стеклопакета, в результате чего он треснул». Сохраняйте договор на оказание услуг по ремонту и чеки – они вам понадобятся при составление искового заявления.

Особенности судебного процесса

Заявление в суд можно подавать, когда после отправки претензии прошло более десяти дней, а ответ вы так и не получили. В заявление кроме выбранного способа устранения недостатков ремонта, вы можете потребовать:

• Штраф за некачественное оказание услуги
• Неустойку за отказ в удовлетворении претензии
• Компенсацию морального ущерба

Независимая экспертиза ремонтных работ проводится в некоторых случаях для доказательства правоты заказчика. Она потребует определённых затрат, но если суд примет решение в вашу пользу, то подрядчик будет обязан возместить затраты. Судебные издержки также оплачивает проигравшая сторона.

Пострадали от некачественного ремонта? Мы защитим ваши права!

Опытные юристы в сфере защиты прав потребителей помогут добиться компенсации за некачественный ремонт. Мы оформим претензию и исковое заявление, соберем необходимую доказательную базу и будем представлять ваши интересы в суде. Звоните сейчас – и мы вместе сформируем план действий в вашей ситуации.

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе и разделе имущества

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Несмотря на то, что ремонт квартиры не относится к совместно нажитому имуществу, он подлежит разделу в случае развода. Это актуально при условии, что стоимость жилья увеличилась после проведённых работ.

Рассмотрим, как происходит раздел в подобном случае и какие нюансы важно учитывать.

Порядок раздела имущества при разводе

Если муж и жена, которые приняли решение развестись, не могут договориться о разделе самостоятельно, вопрос решается в судебном порядке.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество признаётся совместной собственностью, если оно куплено после заключения брака, и делится между супругами поровну, независимо от того, на чьи деньги оно куплено.

Исключений из данного правила не так много. Имущество не делится, если оно:

• получено на безвозмездной основе: подарено одному из супругов или передано ему по наследству;
• куплено на денежные средства, полученные мужем или женой после продажи безвозмездно полученного имущества;
• приобретено для ребёнка и оформлено на него.

В списке исключений отсутствует ремонт, поэтому он делится между супругами. Вопрос только в том, как его оценить и поделить.

Читайте в нашем блоге: Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе

Тип имущества: делимое или неделимое

Улучшения имущества делятся на:

• делимые;
• неделимые.

В первом случае изменения можно отделить без ущерба имуществу, например, техника, антиквариат, мебель, сантехника и т.д.

Ко второму способу ремонта относятся улучшения, которые встроены в жилище и не могут быть от него отделены. Но здесь тоже есть нюансы. Чтобы произвести раздел, суд должен признать изменения значительными и увеличивающими стоимость жилища. Например, вряд ли можно говорить о разделе, если под ремонтом подразумевается побелка стен, хотя это неделимое улучшение. Чтобы суд признал улучшения подлежащими разделу, они должны быть существенными. Это может быть:

• капитальный ремонт — когда изменились конструктивные элементы, например, газовая плита заменена на электрическую;
• переоборудование — если полностью заменены трубы или вся сантехника;
• реконструкция, например, пристройка к частному дому террасы;
• перепланировка, например, объединение кухни и комнаты;
• иные изменения, которые увеличили стоимость жилья.

Важно учитывать, что любое изменение будет оцениваться судом, и только на основании его решения можно говорить о том, что произведённый ремонт можно поделить. Решение принимается на основании экспертизы, супруги могут заказать её самостоятельно в сторонней организации либо запросить судебную экспертизу.

Когда ремонт подлежит разделу

Здесь всё просто. Раздел возможен, если:

• квартира приобретена в период брака, а на ремонт были потрачены средства из семейного бюджета — стоимость ремонта делится, как и квартира — пополам между супругами;
• жилье является добрачным имуществом одного из супругов, но на ремонт ушли деньги из общего бюджета — супруг имеет право потребовать с владельца квартиры половину стоимости ремонта;
• недвижимость куплена одним супругов до заключения брака, а улучшения сделаны на личные добрачные средства другого — собственник обязан компенсировать все понесённые расходы.

Если жильё приобретено одним из супругов до свадьбы, и ремонт он сделал на свои деньги, ничего делиться не будет.

Чтобы получить вводную консультацию юриста по вопросам раздела имущества или записаться на очную юридическую консультацию в офисе, звоните +7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.



Способы раздела

Есть два варианта раздела ремонта:

1. В натуре — когда стоимость жилья увеличена за счёт отделимых предметов, они передаются тому, кто их купил, без компенсации другому супругу. Речь идёт о бытовой технике и предметах интерьера, которые приобретены на личные средства супруга, не являющегося владельцем квартиры.
2. Компенсация — когда один супруг выплачивает другому денежные средства, затраченные на улучшения. Этот вариант используется, когда улучшения нельзя отделить от недвижимости. Также он актуален, если собственник не хочет, чтобы приобретённые вторым супругом техника или предметы интерьера были вывезены из квартиры. В этих случаях стоимость улучшений рассчитывается экспертами и делится пропорционально вложенным средствам.

Читайте в нашем блоге: Супруг сделал ремонт в квартире. Даёт ли это ему право на долю в ней при разводе

Порядок раздела

Ремонт можно поделить двумя способами:

1. Добровольно, если у мужа и жены нет разногласий по данному вопросу, и они составили мировое соглашение, согласно которому будет производиться раздел. В договоре прописывается перечень имущества и то, кому достанется каждый объект. Документ вступает в законную силу после нотариального заверения.
2. В судебном порядке — когда стороны не могут достигнуть согласия. В этом случае иск о разделе имущества может быть объединён с исковым заявлением о разводе, и оба требования будут рассматриваться одновременно.

Пошаговый алгоритм раздела ремонта в судебном порядке

Чтобы суд принял решение о разделе ремонта и определил доли каждого супруга, нужно:

1. Подать исковое заявление, составленное по общим нормам ст. 131 ГПК РФ, в котором будут указаны данные сторон и суть обращения. Документ составляется в 3-х экземплярах: для истца, ответчика и суда.
2. Дождаться определения о принятии иска.
3. Получить повестку в суд и явиться на судебное заседание. Вы можете попросить суд рассмотреть дело в ваше отсутствие, но желательно найти время на это, так как в ваших же интересах благоприятный исход дела. Также можно доверить представление своих интересов в суде квалифицированному семейному юристу.
4. Участвовать в заседании и представить аргументы в свою пользу.
5. Получить судебное решение с отметкой о вступлении в законную силу и передать его судебным приставам для исполнения. В случае несогласия с решением, можно подать апелляционную жалобу.

Как доказать своё право на долю в ремонте

Конечно, недостаточно просто указать в иске, сколько денежных средств вы вложили в ремонт, нужны доказательства. Это могут быть:

• чеки из магазинов о покупке сантехники, стройматериалов;
• банковские выписки о переводе денежных средств на счёт строительной или ремонтной бригады, магазина;
• смета ремонтных работ;
• договор с ремонтной бригадой;
• показания свидетелей и иные доказательства.

Все приведённые аргументы суд оценивает и принимает решение об их обоснованности.

Главным доказательством понесённых расходов будет экспертиза ремонтных работ. Обязательно нужно проверить не только наличие соответствующей лицензии у эксперта, но и качество проведённой работы. Дело в том, что экспертиза может не учитывать какие-то нюансы, которые окажутся ключевыми в принятии судебного решения. Например, в отчёте может отсутствовать:

• информация о стоимости жилья до ремонта — значит не с чем сравнивать и принимать решение об удорожании;
• реквизиты лицензии на проведение экспертных работ — акт не будет принят в судебное производство;
• сведения о разнице в цене — снова нет оснований для принятия решения об увеличении стоимости жилплощади.

Поэтому лучше всего заказать судебную экспертизу. Она дороже, но такой эксперт несёт уголовную ответственность за дачу ложных сведений, поэтому вероятность получения достоверного результата выше. К тому же результаты такой экспертизы вызовут больше доверия в суде.

Частные случаи

Порядок раздела ремонта зависит от конкретных обстоятельств дела и бывают нестандартные ситуации, например:

1. Если ремонт оплачен детьми. В этом случае он вообще не будет учитываться, а разделу будет подлежать только сама недвижимость, при условии, что она куплена в браке. Если дети отремонтировали добрачную, подаренную или унаследованную квартиру отца или матери, раздела не будет.
2. Если ремонт произведён на кредитные средства. Согласно ч.3 ст. 39 СК, при разводе делится не только имущество, но и долги. Если кредит был оформлен после заключения брака, а полученные средства были потрачены на ремонт, остаток долга будет разделён между супругами. Если кредит оформлен одним из супругов без участия второго, но деньги потрачены на ремонт, он может потребовать второго супруга компенсировать часть долга в судебном порядке.

Денис Довгопол
Стаж: более 25 лет

Заключение эксперта

1. При разводе ремонт делится, как и имущество, если доказано, что он сделан на личные средства одного из супругов или на общие, но квартира куплена одной стороной до брака, получена в дар или по наследству.
2. Делимое имущество можно поделить просто вернув купленные предметы мужу или жене — это раздел в натуре. Если улучшения неотделимые, нужно вернуть другой стороне потраченные деньги в виде компенсации.
3. Раздел ремонта может быть в добровольном порядке, если супруги могут прийти к соглашению, либо в принудительном, если это невозможно.
4. В качестве доказательства понесённых расходов можно использовать чеки, квитанции, скриншоты, результаты экспертизы.
5. Экспертизу можно заказать частную или судебную. Второй вариант предпочтительнее, потому что эксперт несёт уголовную ответственность за ложные показания.
6. Если ремонт оплачивали дети, он не учитывается при разделе имущества.
7. Если ремонт делался на кредитные средства, долг делится поровну.

Если вы хотите развестись, но ваш супруг требует раздела добрачного имущества после ремонта или вы хотите получить свою долю, доверьте ведение судебного дела квалифицированному юристу. Вам не придётся никуда ходить, тратить время и нервы, опытные специалисты сделают всё за вас. Получить консультацию юриста по вопросу раздела имущества можно по номеру +7 (495) 722-99-33 или через WhatsApp.



5 ключевых советов, как избежать стресса в отношениях при ремонте дома

В этой статье

В современном обществе стала очевидной тенденция: люди проводят больше времени дома. Zoom и другие технологии упростили работу из дома.

Amazon и другие сайты электронной коммерции упростили совершение покупок из дома. Мы даже переносим занятия в тренажерном зале домой с помощью таких тренажеров, как велосипед Peloton.

Все это время, проведенное «дома», люди осматривают свое окружение и решают, что хотят улучшить, перепроектировать или расширить свое пространство. Многие пары черпают вдохновение в HGTV и погружаются в ремонт и реконструкцию дома.

А как насчет стресса, связанного с ремонтом дома?

Читайте дальше, чтобы узнать, как справиться со стрессом в отношениях из-за ремонта дома, и получить необходимые советы по ремонту дома.

Ремонт дома — это стресс?

Влияет ли ремонт или покупка дома на ваши отношения?

Да.

Все слышали о кошмарах ремонта дома, которые могут возникнуть из-за работы с плохим подрядчиком. Откровенно говоря, ремонт и реконструкция дома могут быть стрессовыми по своей природе.

Только подумайте обо всех проблемах и неудобствах, которые возникают в процессе!

Начнем с того, что в вашем доме на недели или месяцы будут находиться незнакомцы (команда подрядчика). Скорее всего, во время ремонта вам придется жить с грязью, пылью и неприятными запахами. Вы, вероятно, перестанете пользоваться важными помещениями своего дома, будь то кухня, ванные комнаты, спальни и т. д. потенциальные трудности.

Посмотрим правде в глаза, ремонт может быть стрессовым. Стресс, связанный с ремонтом дома, реален!

Как ремонт дома может повлиять на ваши отношения?

Реконструкция вместе с супругом или партнером похожа на любое другое крупное совместное дело, например покупка дома или создание семьи. Вы оба наверняка испытаете немало эмоций и стрессов во время дорогостоящего и трудоемкого ремонта.

Но если вы не сообщаете об этих стрессовых факторах и беспокойствах, со временем они могут накапливаться и проявляться в спорах и ссорах.

Часто эти споры не заканчиваются после одной драки, и некоторая враждебность может продолжаться до завершения проекта или спустя долгое время.

Некоторые эксперты даже рекомендуют парам обратиться за консультацией к психотерапевту до, во время или после ремонта, чтобы сохранить крепкие отношения в этот напряженный период.

Но хорошая новость заключается в том, что есть определенные способы, которыми вы можете заранее управлять вещами на каждом этапе, чтобы убедиться, что ваши отношения не испытывают стресса.

При хорошем общении и планировании он может даже стать сильнее после ремонта, которым вы двое будете гордиться!

   Похожие материалы:    Что нужно обсудить с супругом перед началом ремонта дома  

5 советов, как уменьшить стресс в браке во время ремонта дома

1.  Хорошее общение

Когда двое люди решают делать ремонт вместе, у них редко совпадают вкусы и эстетика дизайна. Скорее всего, вы и ваш партнер не будете полностью согласны с тем, как вы хотите, чтобы ваш законченный ремонт дома выглядел.

В начале процесса очень важно провести время вместе и прийти к соглашению о дизайне помещения, чтобы избежать стресса в отношениях с ремонтом дома.

Убедитесь, что вы абсолютно честны друг с другом.

Ведь не хочется горевать после завершения работы, если результат не соответствует тому, на что вы рассчитывали.

Возможно, вам нужен традиционный дизайн, а вашему партнеру очень нравится современный. Вам обоим придется пойти на компромисс и, возможно, даже смешать стили.

Что делать: Вы можете записать 3-5 наиболее важных для вас элементов дизайна и поделиться этим списком со своим партнером и наоборот. Таким образом, каждый партнер может удовлетворить свои желания в наиболее важных категориях, но пойти на компромисс в других, менее важных для него вещах.

2.  Условия проживания

Когда вы проводите капитальный ремонт дома, у вас действительно есть два варианта проживания, и ни один из них не является идеальным.

Во-первых, вы можете выехать из дома на время проекта, но это влечет за собой длительное пребывание в гостинице или со своими родственниками и т. д.

В качестве альтернативы вы можете остаться дома и заниматься различные неудобства жизни через переделывать.

Ни один из вариантов не идеален, но вы должны решить, что лучше для вас обоих. Имейте в виду заранее, что отсутствие вашего «удобного пространства» может создать стресс в отношениях с ремонтом дома для одного или обоих партнеров.

Необходимость делить маленькую ванную комнату, невозможность спать в своей постели или возвращение домой каждую ночь, чтобы «ужинать на вынос», потому что у вас нет кухни, — все это может начать тяготить вас.

Эти проблемы могут беспокоить одного человека больше, чем другого. Обязательно найдите время, чтобы рассказать своему партнеру, как вы себя чувствуете.

Что делать: Вы можете обнаружить, что вам нужно провести некоторое время вдали от дома, чтобы перезарядиться, найти несколько практических способов сделать жизнь немного проще или просто сочувствовать друг другу в борьбе на протяжении всей жизни. проект реновации.

3. Разделите работу

Хотя вы платите подрядчику по ремонту хорошие деньги за выполнение строительных работ в вашем доме, вы также должны понимать, что вы и ваш партнер также берете на себя работу на неполный рабочий день, чтобы управлять всеми этого.

После того, как проект начнется, возникнет немало задач, которые потребуют вашего времени и внимания. Некоторые из этих задач включают в себя: оплату подрядчику, проверку работы, выбор материалов для проектирования, согласование рабочего времени и доступа к вашему дому, отслеживание хода проекта, общение с подрядчиком и, наконец, принятие решений при возникновении проблем.

Что делать: Было бы очень разумно заранее разделить эти задачи между партнерами, чтобы избежать стресса в отношениях с ремонтом дома.

Иначе одному человеку будет казаться, что он делает всю работу, справляется со всеми головными болями, а другой человек бездельничает. Это неизменно приведет к ссоре или ссоре, что только добавит стресса вам обоим.

4.  Составление бюджета

Прежде чем приступить к работе, вам обязательно нужно согласовать бюджет, чтобы избежать стресса в отношениях с ремонтом дома.

Это действительно хорошая идея для вас обоих договориться о непредвиденных обстоятельствах в вашем бюджете в размере 10-20% на случай непредвиденных проблем и изменений. Вы можете решить, кто будет платить подрядчику и следить за общими расходами.

Возможно, вы захотите установить некоторые основные правила, которые позволят этому лицу одобрять увеличение бюджета, например, материальные изменения, дополнительную работу и т. д., без необходимости обсуждать каждый из них с другим партнером, возможно, до тех пор, пока они остаются в рамках определенный ценовой диапазон.

Этот диапазон может составлять примерно фиксированную максимальную сумму в 500 долларов США или увеличение стоимости до 10% и т. д.

Еще одним важным аспектом составления бюджета является учет страховки домовладельцев и просмотр того, что покрывает ваш полис.

Что делать: Существует несколько веб-сайтов по поиску подрядчиков по реконструкции, которые связывают домовладельцев с надежными генеральными подрядчиками, чтобы тщательно подготовить каждого домовладельца к реконструкции. Вы можете сесть со своим партнером, чтобы инициировать процесс с инклюзивным обсуждением, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Таким образом, вы можете легко найти хорошего подрядчика, который может работать в соответствии с вашим бюджетом.

Смотрите также: Бюджетирование реконструкции дома

5.  Оставайтесь едиными основные решения, которые будет сделано в пути.

Сюда может входить выбор подрядчика, выбор материалов и дизайна, принятие решения о планах/планировке помещения, внесение изменений или дополнений в проект и т. д.

Затем вам следует обсудить, как будет приниматься каждое из этих основных решений. по пути.

Вам обоим придется соглашаться по каждому пункту? Или один человек будет иметь право принимать окончательное решение по некоторым вопросам, а другой человек будет решать другие вопросы?

Предварительная установка этих правил облегчит задачу решения этих вопросов по мере их поступления. Это способ «выбирать свои сражения», чтобы все не стало спорным.

Что делать:  Убедитесь, что вы находитесь на одной странице при общении с вашим подрядчиком и персоналом. В идеале, сделайте одного человека (более тактичного) основным контактным лицом для подрядчика, чтобы он не получил неоднозначных сигналов, разговаривая с каждым из вас.

Рационально перестроить

В конце концов, вы можете ожидать, что ремонт вашего дома не будет легким, и на этом пути могут быть некоторые шероховатости. Однако чем больше вы сможете изучить и обсудить заранее, тем больше вы сможете согласовать свои ожидания, что сделает ситуацию менее напряженной на этом пути.

Заблаговременное обсуждение проблем сделает их менее обременительными, когда они возникнут, и поможет вам избежать стресса, связанного с ремонтом дома.

Установив некоторые основные правила, вы будете готовы решать эти проблемы рационально и позитивно. А когда вы закончите реконструкцию, вы сможете оглянуться назад и гордиться тем, чего вы смогли достичь вместе.

Как отремонтировать свой дом, не ссорясь с партнером

Пролистайте доски обсуждений на сайте Houzz, посвященном дизайну дома и интерьера, и вы откроете для себя горькую правду: Отношения и ремонт сталкиваются так же, как ковровое покрытие от стены до стены и кухня из авокадо. плитка. Сайт изобилует срочными темами от «Цвет затирки для деревянной плитки — спасите мой брак :)» до «Помогите! Мой муж и я не можем договориться о белых полах против серых», чтобы просто «Спасите мой брак!!!»

Еще до пандемии COVID, которая, наряду с изоляцией нас в наших домах, вызвала непреодолимое желание что-то изменить среди кошмаров цепочки поставок, ремонт с партнером или супругом разочаровывал. И хотя материалы в основном снова есть на складе, инфляция привела к тому, что цены на некоторые из них удвоились.

И все же мы упорствуем. «Каждый над чем-то работает, — говорит Чарли Пенн, исполнительный директор по образу жизни в Apartment Therapy Media, — и когда вы состоите в партнерстве, возникает множество, гм, неожиданных проблем. Это представляет собой проблему для любой пары, которая является частью того, чему мы должны научиться ориентироваться в здоровых, счастливых отношениях».

Хотя старая пословица о том, что ваш ремонт займет вдвое больше времени и будет стоить в два раза больше, чем ожидалось, может иметь определенную досадную долю правды, есть способы уменьшить напряженность.

1. Прежде чем начать, зайдите на ту же страницу

«Стресс неизбежен», — говорит доктор Харел Папикян, психолог, руководитель Клиники терапии пар Западного Голливуда в Лос-Анджелесе. «Это не обязательно само обновление, но оно определенно заставляет вещи выходить на поверхность — борьбу с властью, обиду, нерешенные проблемы в отношениях». Houzz обнаружил, что 67% респондентов опроса о кухонных тенденциях 2022 года чувствовали стресс от умеренного до умеренного. Только 1 из 5 вообще не испытывал стресса. (Повезло им.)

Кимберли Панганибан, лицензированный терапевт по вопросам брака и семьи, а также сертифицированный психотерапевт Gottman для пар из Сан-Диего, говорит, что ремонт может быть настоящим штормом, потому что он затрагивает многие основные аспекты нашей жизни, от финансов до дома. «Многие решения приходится принимать довольно быстро, и кажется, что эти решения останутся на всю жизнь», — добавляет она. «Ваш распорядок нарушен; в твоем и без того длинном списке дел есть еще одно дело, а времени на развлечения и общение остается меньше».

Если вы еще не читаете это из выпотрошенной комнаты, поговорите со своим напарником, прежде чем сносить стены. (Слишком поздно? Сделайте это сейчас.) Задавайте важные вопросы. Это подходящее время для этого? Кто будет главным? Каков наш максимальный бюджет? По данным Houzz, 25% людей говорят, что им трудно укладываться в бюджет. «Постарайтесь выделить от 10% до 20% на случай непредвиденных обстоятельств, которые могут пойти не так, или вещи, без которых вы не можете жить», — рекомендует Лиза Хаусман, вице-президент Houzz по отраслевому маркетингу.

2. Не просто болтай. Реально общаться.

Пенн предлагает вам составить план действий по ремонту с вашим подрядчиком, дизайнером и любыми поставщиками, а также план отношений, который включает в себя то, как вы «будете поддерживать друг друга в здравом уме во время этого процесса». Сообщайте «каждый выбор, каждый элемент дизайна, каждый размер, каждое размещение и смотрите друг другу в глаза и говорите: «Действительно ли я согласен с этим? Вы уверены, что вам это понравится? Вы идете на компромисс? Если да, то скажите почему. Можем ли мы найти компромисс, который мы оба любим?» Я думаю, что иногда, когда мы говорим «общаться», мы думаем, просто поговорим об этом. Нет, вы будете прочесывать детали этого ремонта».

Обсуждая будни, «найдите время, чтобы замедлить разговор и по-настоящему услышать друг друга, а также выяснить, что важно для каждого человека и почему», — говорит Панганибан. «Большинство пар переходят к вопросу «Что мы собираемся делать?» Но если пары могут выйти из режима решения проблем и начать проявлять любопытство к себе и своему партнеру и понимать друг друга, они могут начать переключаться на «Хорошо, так что же мы хотим с этим делать?» Когда пары вступают в эту фазу компромисса с позиции понимания, все идет намного проще».

3. Помните: ваш ремонт касается вас обоих

Папикян рекомендует регулярно проверять, зачем вы это делаете. «Мы хотим чего-то — более красивого дома, более функционального пространства, мы хотим расширяться — что бы это ни было, мы чего-то хотим, и мы хотим это вместе. Сосредоточьтесь на этом и сделайте это общим проектом, над которым мы работаем вместе как одна команда».

Когда ситуация становится напряженной, помните, что ваш партнер «не ваш враг. Это человек, которого ты любишь». Отбросьте любую привычку обвинять, что, по мнению Папикяна, «всегда проигрышная стратегия». Вместо этого, если вы попали в сложную дискуссию: «Спросите себя, это о том, что я прав, или это о том, что у нас есть мир и удовольствие от того, над чем мы работали, создавая ремонт?» (Подсказка: должно быть последнее.)

4. Разделяй и властвуй, основываясь на своих навыках

Полезно распределять роли на основе того, что людям нравится и в чем они хороши, что может повысить уровень эндорфинов в стрессовое время. И, как говорит Пенн, «у каждого будет шанс почувствовать, что он имеет некоторый контроль над этим проектом, что я считаю действительно важным».

Когда дело доходит до «сделай сам», Пенн рекомендует общаться с вашим партнером о том, что вы можете и чего не можете делать; когда вы понимаете, что откусили немного больше, чем можете прожевать, пора отступить. «Вы должны быть готовы сказать, знаете что? Я думал, что смогу использовать эту дрель. Я думал, что смогу сделать планку на этой акцентной стене. У меня действительно были большие намерения и большие ожидания, и это не сработало». Возможно, пришло время сделать паузу и вызвать профессиональную помощь или просто сделать паузу и перегруппироваться.

Не забывайте хвалить своего партнера за любую работу, которую он делает хорошо. «Приятно слышать слова благодарности, — говорит Папикян.

5. Можно не соглашаться

Согласно опросу Houzz, проведенному в 2018 году, почти треть респондентов считают, что самой большой проблемой было согласование продуктов, материалов и отделки, затем общение (29%), соблюдение бюджета (25%). %) и согласование стиля/дизайна (25%). Но конфликт не обязательно должен быть чем-то плохим, отмечает Панганибан. «Вы действительно можете стать ближе, если воспользуетесь возможностью узнать друг друга».

Дайте возможность обеим сторонам высказать свое мнение. Выбирайте свои сражения и знайте, что не подлежит обсуждению, — говорит Папикян. «Если мы выбираем шторы цвета слоновой кости или натурального цвета, это может быть менее важно, чем то, как мы размещаем наши кровати, чтобы я мог спать».

6. Компромисс, компромисс, компромисс (и при необходимости обращаться за помощью со стороны)

«Сейчас я смотрю на лампу в своей столовой, которую мой муж настоял на покупке, которую я ненавижу, но я научилась любить это совсем немного, потому что он так любит это», — говорит Пенн. «И здесь он тоже должен быть счастлив. Каждый должен видеть частичку себя в этом пространстве». Она предлагает парам создавать доски Pinterest или списки желаний Apartment Therapy и делиться ими, чтобы увидеть, что у них общего.

Если вы двое не можете принять решение, может быть полезно обратиться за советом со стороны, в том числе попросить дизайнера, надежного друга или члена семьи или, да, даже (надежный) веб-форум, такой как Houzz, чтобы урегулировать тупиковые ситуации по поводу фурнитуры шкафа или цвета краски . И, если вы обнаружите, что придираетесь к недостаткам в процессе, «Пригласите соседа и скажите:« Что вы думаете? Как вам это?». Если они этого не замечают, возможно, пришло время перевести дух и сказать: «Хорошо, мы можем уйти от этого», — говорит Пенн.

7. Не забывайте веселиться

Если у вас назначено свидание, продолжайте его. Если у вас нет свидания, организуйте его, рекомендует Панганибан. «Выделите время, чтобы напомнить себе: «У нас были отношения раньше, и у нас будут отношения после». И у нас есть много вещей, которые связывают и связывают нас».

«Последнее, что вам нужно, это то, чтобы тот небольшой отрезок дня, который должен принадлежать вам или вам вместе, был поглощен ремонтом, который уже поглощает ваше космос», — соглашается Пенн. «Не забывайте ходить на свидания, не забывайте выходить из дома, ужинать и вести беседу, не связанную с измерениями и красками. Вы должны быть преднамеренными в этом, и это может действительно потребовать, чтобы вы еженедельно включали это в календарь».

No related posts.