Строительство домов в Тамбове под ключ

Акция до 31 Марта 2023 — черновая отделка в подарок.

Дом Пушкин — 165 м² | от 5,26 млн руб

Подробнее

Дом Люкс — 170 м² | от 5,30 млн руб

Подробнее

Дом Мечта — 140 м² | от 4,20 млн руб

Подробнее

Дом Ванкувер — 100 м² | от 3,35 млн руб

Подробнее

Дом Торонто — 140 м² | от 4,34 млн руб

Подробнее

Дом Дон — 140 м² | от 3,99 млн руб

Подробнее

Дом Дунай — 140 м² | от 4,34 млн руб

Подробнее

Дом Енисей — 140 м² | от 4,13 млн руб

Подробнее

Дом Владивосток — 140 м² | от 4,27 млн руб

Подробнее

Дом Армавир — 140 м² | от 4,27 млн руб

Подробнее

Дом Краснодар — 120 м² | от 3,67 млн руб

Подробнее

Дом Форос — 120 м² | от 3,84 млн руб

Подробнее

Дом Копенгаген — 120 м² | от 3,84 млн руб

Подробнее

Дом Стокгольм — 105 м² | от 3,41 млн руб

Подробнее

Дом Сицилия — 120 м² | от 3,60 млн руб

Подробнее

Дом Байкал — 100 м² | от 3,35 млн руб

Подробнее

Дом Мичиган — 100 м² | от 3,35 млн руб

Подробнее

Дом Техас — 80 м² | от 2,64 млн руб

Подробнее

Дом Ливерпуль — 100 м² | от 3,15 млн руб

Подробнее

Дом Манчестер — 80 м² | от 2,84 млн руб

Подробнее

Мы проектируем и строим надежные и красивые дома. Возведение дома от фундамента до крыши. Строим частные дома, дачи, коттеджи по современным проектам и технологиям.

При заказе строительства дома в компании «Твой Дом» — проектирование бесплатно!

Какие услуги оказываются при строительстве дома

Заказывая строительство домов «под ключ», клиент перекладывает всю ответственность на строительную компанию: от проектирования до введения построенного объекта в эксплуатацию. Уже более 10 лет компания «Твой Дом» в полном объеме реализует мечты заказчиков, решивших построить дом в Тамбове и области.

В перечень наших услуг входит:

• проектирование домов: заказать индивидуальный проект с учетом всех пожеланий клиента или построить коттедж по типовому проекту площадью от 80 кв.м
• выбор земельного участка под двухэтажный коттедж или одноэтажный дом
• профессиональный дизайн экстерьера и интерьера дома с интеграцией в окружающую среду, разработаем ландшафтный дизайн участка
• подготовка участка: изучение грунта, возведение ленточного фундамента или другого типа основания
• возведение стен из качественных строительных материалов на выбор заказчика
• устройство перекрытий из железобетона (монолит или плиты), из деревянных или металлических балок и пр.
• внутренние перегородки: предлагаем построить здание с внутренними стенами из кирпича, блоков, дерева или ГКЛ (требует дополнительного утепления)
• монтаж кровли при строительстве частных домов подразумевает возведение стропильной системы, монтаж ветрозащитного слоя с покрытием материалами на выбор
• строительство коттеджей жилого типа подразумевает гидро-, тепло- и звукоизоляцию. «Твой Дом» использует в работе только современные материалы и передовые технологии, направленные на создание энергоэффективных частных домов
• монтаж и разводка инженерных сетей.
• установка окон

Современное строительство домов под «ключ» от команды «Твой дом» — это возможность построить жилье в любой комплектации, по доступной цене. Мы контролируем каждый этап работы, что минимизирует возникновение рисков. Оказываем услуги по проведению спецмонтажа.

С 2018 года в РФ действует упрощенный порядок оформления разрешительной документации при строительстве частных жилых домов.

Наши консультанты помогут пройти все этапы получения необходимых документов.

Как рассчитать цену дома под ключ

Чтобы предварительно узнать, сколько стоит строительство домов в Тамбове, предлагаем воспользоваться онлайн-калькулятором, который находится на каждой странице сайта.

Строительство домов на участке с индивидуальным проектированием всегда будет дороже, также на бюджет влияет возведение цокольного этажа, эркера или балкона, высота потолков, площадь и количество комнат, архитектурный декор, многоскатная крыша и др.

Чтобы предварительно оценить, во сколько обойдется строительство дома, цена, варианты материалов, перечень услуг, сроки работ и другую важную информацию, предлагаем напрямую обратиться к менеджерам по указанным контактам.

Применяемые для строительства материалы

Выбор строительных материалов для жилой застройки зависит от геологических особенностей участка. Наиболее популярные варианты — дома из газоблока и кирпича. Эти материалы устойчивы к различным погодным условиям, биологическому воздействию и отличаются надежностью, пожароустойчивостью, прочностью и долговечностью. Кирпич отлично подходит для создания различных архитектурных изысков.

В нашем регионе положительные эксплуатационные характеристики получило капитальное строительство домов. Проект подразумевает использование железобетонных, силикатных и керамических составляющих, надежно скрепленных между собой. Прочное основание облицовывается кирпичом или оштукатуривается на выбор, а внутри стены заполнены утеплителем. Этот вариант востребован во многих северных странах со сложными климатическими условиями. Одно из важных преимуществ каменных домов — бюджетная цена.

Бетонные дома и сегодня довольно популярны. С развитием современных технологий домостроения, коттеджи практически не дают усадки, что сокращает время возведения дома.

Команда «Твой Дом» гарантирует надежное и быстрое строительство домов. Купить проект, получить документы, нанять строительную компанию, заказать монтаж коммуникаций — все эти этапы по отдельности обойдутся дорого и неэффективно. Мы предлагаем сократить расходы, заказать строительство дома «с нуля» и всего за сезон получить готовое жилье — уютное и теплое!

Вы все еще сомневаетесь в выборе компании? Прислушайтесь к отзывам и рекомендациям наших благодарных клиентов!

Бани под ключ в Тамбове

Акция! до 31 Марта 2023 года фундамент и окна ПВХ в подарок! (при заказе обработки каркаса и основания дома)

Баня Мария 3х6 — от 344 тыс руб

Подробнее

Баня Светлана 6х4 от 469 тыс руб

Подробнее

Баня Василиса 6х4 от 481 тыс руб

Подробнее

Баня Александра 6х5м от 587 тыс руб

Подробнее

Баня Кристина 6х8 -от 841 тыс руб

Подробнее

Баня Анна 6х6 от 1,05 млн руб

Подробнее

Мобильная баня-3 2,3х4 от 231 тыс руб

Подробнее

Мобильная баня №4 2,3х5 от 257 тыс руб

Подробнее

Мобильная баня №5 2,3х5 от 256 тыс руб

Подробнее

Мобильная баня №7 2,3х6 от 268 тыс руб

Подробнее

Мобильная баня №9 2,3х7 от 285 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «ДУО» 1,3 м — от 133 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Мини» 2,6 м — от 182 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Эконом» 2,7 м — от 193 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Стандарт» 3,5 м — от 224 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Комфорт» 3,8 м — от 239 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Люкс» 4,0 м — от 260 тыс руб

Подробнее

Бочка «Супер-Люкс» 4,5 м — от 278 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Мега-2» 5,2 м — от 311 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Мега-2-СВ» 4,7м — от 357 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Мега-3» 5,6 м — от 327 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Эксклюзив» 6,0 м — от 393 тыс руб

Подробнее

Баня-бочка «Эксклюзив-СВ» 6,0 м — от 398 тыс руб

Подробнее

Баня-квадробочка «Эксклюзив» 6,0 м — от 436 тыс руб

Подробнее

Твой Дом предлагает для строительства множество проектов бань: каркасные, мобильные и бани-бочки в Тамбове. Акции! Звони чтобы узнать больше!.

Наша компания занимается проектированием и строительством бань под ключ в Тамбове с учетом всех пожеланий и требований клиента. Вы можете выбрать любой из готовых проектов, купить деревянную баню с надежным фундаментом и металлической печью или же предпочесть любое другое решение, которое позволит воплотить в реальность вашу давнишнюю мечту о собственной баньке на приусадебном или дачном участке.

Какие бывают бани

Прежде чем оформлять заказ на строительство бани, следует разобраться с тем, какими они бывают, ведь выбор вариантов на современном рынке огромен.

С точки зрения технологии строительства деревянных бань и саун их принято подразделять на такие категории:

• Из бруса.
• Каркасные бани
• Мобильные бани
• Бани-бочки и квадро-бани

Современная баня – это не просто крохотный предбанник и парная – часто речь идет о целых банных комплексах, просторных двухэтажных строениях с душевой и купелью, с большим бассейном, нередко – с верандой и летней кухней, спальней и прочими помещениями для полноценного отдыха и приятного времяпрепровождения.

Есть в нашем каталоге и бюджетные бани – скромные, но при этом уютные функциональные объекты, возведение которых по карману каждому среднестатистическому жителю Тамбовской области.

Какими бывают готовые бани?

Это эффектные конструкции, выполненные из натуральных, экологически чистых материалов, которые пользуются заслуженно высоким спросом у людей, обладающих консервативными вкусами. Сруб они выбирают в силу многих причин:

• Привлекательный внешний вид благодаря сохранению округлой формы бруса.
• Приятный, а порой и целебный аромат древесины.
• Отличные теплоизоляционные свойства.
• Хороший воздухообмен, обеспечивающий естественную вентиляцию.
• Долговечность строения.

Бани из профилированного и клееного бруса

Строения такого типа прочны и долговечны, они способны служить не один десяток лет. Немаловажный плюс – простота и оперативность сборки, поэтому выбрать баню из бруса стоит, если сроки строительства ограничены. К тому же этот материал обладает небольшим удельным весом, значит, не придется обустраивать сложное капитальное основание.

Объекты такого типа являются специфическими конструкциями, в процессе строительства которых потребуется дополнительное утепление. Из плюсов – возможность сэкономить на фундаменте, доступные цены, оперативный набор требуемой температуры

Идеальное решение для всех, кто хочет купить готовую баню недорого с отделкой «под ключ» и установкой. Чтобы пользоваться таким благом, не придется строить фундамент и получать разрешение на строительство, как в случае в иными разновидностями. Конструкции собираются на нашем заводе и доставляются на объект заказчика полностью пригодными к эксплуатации.

Преимущества наших бань

«Твой Дом» готов построить любую из перечисленных выше бань с выполнением внутренней и внешней отделки, предоставив гарантию на все виды работ, выполненные руками наших специалистов.

Все наши бани строятся из надежных, проверенных временем, экологически чистых материалов, качество которых подтверждено сертификатами соответствия строгим мировым стандартам. Мы неукоснительно соблюдаем технологию строительства в зависимости от выбранного клиентом типа объекта, выполняем полный спектр работ, начиная с заливки фундамента, где это необходимо, и заканчивая финишной отделкой. У нас можно подобрать оптимальные размеры моечного помещения, выбрать банную печь, конструкцию крыши и учесть прочие нюансы, чтобы готовое строение стало наглядным воплощением в реальность вашей мечты о собственной бане.

Назначение бань

Если вы решили построить баню и доверили выполнение этой задачи нашим специалистам, мы гарантируем, что вскоре в вашем распоряжении окажется не просто идеальный объект для выполнения гигиенических процедур и общего оздоровления, а излюбленное место отдыха всех членов семьи и дорогих гостей. Купить баню у нас – значит, сделать выгодное вложение в собственное здоровье и долголетие!

Этапы строительства

Технология возведения бани зависит от выбранного типа конструкции, но обязательными этапами являются:

• Строительство фундамента.
• Возведение стен – укладка рядов из бруса.
• Финальный этап – сооружение конструкции крыши, выполнение стяжки и чистовая отделка.

Срок службы и удобство эксплуатации

Бани, построенные специалистами нашей компании, верой и правдой служат десятилетиями, сохраняя первоначальную привлекательность и заявленные эксплуатационные характеристики. Они просты и неприхотливы в уходе, устойчивы перед воздействием биоорганизмов и негативным влиянием окружающей среды.

Почему стоит купить у нас?

Заказать готовый проект строительства бани в компании «ТвойДом» — это правильное, выгодное решение в силу огромного множества причин:

• Больше 11 лет опыта работы на рынке.
• Использование качественных сертифицированных, экологически чистых материалов.
• Оперативное строительство теплых бань с гарантией.
• Доставка и установка мобильных бань в Тамбовской области под ключ.
• Сотни довольных клиентов, которые рекомендуют нас своим друзьям и знакомым.

Часто задаваемые вопросы — Планы нового дома

Что входит в набор наших удостоенных наград планов домов?

Набор наших планов домов включает:

• Подробные планы этажей, включая расположение стен и размеры комнат, дверей, окон, сантехники и лестниц; размеры дверей и окон указаны на поэтажных планах
• План электрической схемы с указанием расположения светильников, розеток и выключателей
• Все внешние виды, включая внешние материалы, детали и размеры
• Строительные секции (если это необходимо по сложной конструкции)
• Стеновые секции и детали
• Детали крыльца
• Планы фундамента и каркаса пола
• Детали фундамента и каркаса
• Планы каркаса потолка, пола и крыши

Сколько наборов планов дома мне следует заказать?

Количество необходимых вам комплектов чертежей зависит от вашего застройщика и отдела местных норм; однако, как правило, вам потребуется:

• Один комплект для себя
• От трех до пяти комплектов для вашего строителя, а также по одному дополнительному комплекту для каждого субподрядчика
• Один комплект для местного строительного отдела
• Один комплект для вашего ипотечного кредитора

Это оценки. Проконсультируйтесь со своим строителем, чтобы убедиться, что вы заказываете достаточно для всех сторон. Если вы делаете ставку на свой проект, вам может понадобиться от трех до пяти наборов для каждого строителя

Что такое учебный набор планов дома?

Учебный комплект планов домов включает все четыре фасада и планы этажей. Он предназначен для того, чтобы помочь вам решить, вписывается ли дом в ваш бюджет на строительство. Он не включает в себя план крыши, план фундамента, разрезы здания или детали, которые не подходят для строительства.

Что такое воспроизводимый пергаментный набор планов?

Это полные комплекты планов домов, напечатанные на стираемом пергаменте, которые позволят вам или вашему подрядчику внести в планы небольшие изменения. После внесения изменений вы можете сделать все необходимые копии. Воспроизводимые наборы включают освобождение от авторских прав, позволяющее легально делать копии; однако вы не можете построить более одного дома по плану без платы за повторное использование.

Как рассчитывается площадь в квадратных футах?

Квадратные метры включают все отапливаемые помещения или общую площадь в квадратных футах. Он включает в себя каркас внешней стены и кирпич. Сюда не входят террасы, веранды, гаражи, недостроенные подвалы или чердаки. Площадь патио, крыльца, террасы и гаража указана отдельно. В сводчатых или чердачных помещениях полутораэтажного дома учитываются только потолки с высотой потолка 5 футов 0 дюймов или выше.

Что такое плата за повторное использование?

Когда вы покупаете набор планов дома, вы получаете лицензию на их использование для строительства только на одном участке. Плата за повторное использование взимается за строительство того же плана на каждом дополнительном участке.

Могу ли я изменить планы?

Все наши планы защищены авторским правом. Воспроизведение в оригинальной форме или в измененном виде без предварительного письменного разрешения Taylor Made Plans запрещено и является нарушением федерального закона об авторском праве.

В дополнение к каталогу планов запасов, Taylor Made Plans также работает один на один с клиентами, чтобы адаптировать наши планы в соответствии с их потребностями. Если вы нашли план, который вам нравится, но в него могут быть внесены некоторые изменения, чтобы он соответствовал вашим точным критериям, свяжитесь с нами. Мы хотим, чтобы дома, которые мы проектируем, соответствовали всем ожиданиям людей, которые в них живут.

Буду ли я владеть чертежами дома после их покупки?

Все наши планы полностью или частично защищены авторским правом. Воспроизведение в оригинальной форме или в измененном виде без предварительного письменного разрешения Taylor Made Plans запрещено и является нарушением федерального закона об авторском праве.

Закон об охране авторских прав на архитектурные произведения от 1990 года:
Принимая эти чертежи, владельцы собственности выражают свое согласие с тем, что проектировщик жилого дома остается владельцем чертежей и нестандартных дизайнерских концепций , созданных в связи с этим строительным проектом. Владельцы собственности понимают и соглашаются с тем, что чертежи и нестандартные концепции дизайна могут использоваться исключительно для целей этого проекта и что чертежи и нестандартные концепции дизайна не могут использоваться в связи с каким-либо расширением этого проекта или любого другого проекта в целиком или частично. Владельцы собственности могут сохранять копии Чертежей для информации и справок в связи с использованием Собственности.

Будут ли планы включать всю информацию, необходимую моему местному отделу строительных норм и правил?

Из-за больших различий в географии и климате в Соединенных Штатах каждый штат, округ и муниципалитет имеют свои собственные строительные нормы и правила и требования к зонам. Ваш план, возможно, потребуется изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям, касающимся снеговых нагрузок, энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, а также широкого круга других вопросов. Ваш местный отдел строительных норм и правил может предоставить вам список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство. Мы рекомендуем вам рассмотреть вариант нового дома Energy Star.

Многие муниципалитеты требуют план участка, на котором новый дом располагается на участке под застройку. Обследование земли или участка можно легко получить у местного геодезиста. Они также могут найти базу дома на застройках.

Включена ли рабочая схема механического воздуховода?

Из-за региональных различий невозможно включить в планы некоторые детали по отоплению и сантехническим работам. Мы находим обратные вентиляционные отверстия на планах этажей. Работа воздуховодов, вентиляция и другие детали зависят от типа используемой системы HVAC. Эти сведения и спецификации легко получить у вашего субподрядчика по механике или сантехнике.

Помогаете ли вы со сбором предложений и наймом строителя?

Мы можем порекомендовать нескольких строителей, если вы строите в районе Нэшвилла. В противном случае это выходит за рамки нашей работы.

Вы предоставляете список материалов?

Не сейчас. Мы рекомендуем вам взять свои отпечатки на местный склад пиломатериалов для снятия.

Что делать, если я не вижу план, который мне нужен?

Если вы не видите точный план этажа или площадь в квадратных футах, которые вы ищете, спросите нас о нашей настройке. Если изменения незначительные, они могут быть даже включены в стоимость акции! Обычно мы можем уменьшить или увеличить квадратные метры существующих планов.

Большинство планов спроектированы с использованием деревянного каркаса и сайдинга. Мы можем настроить планы для кирпичных экстерьеров, а также мы можем изменить фундамент, чтобы он был плитным по уклону из подполья, в соответствии с вашими потребностями. Почти все возможно в рамках нашего исторического современного стиля дизайна. Пожалуйста, подождите несколько недель для настройки.

Что, если я найду план дома, который не совсем то, что я ищу? Какова плата за проектирование для изменения чертежей плана дома?

Если вы найдете план дома, который хотите изменить, спросите о настройке. Обычно мы можем уменьшить или увеличить квадратные метры существующих планов домов. Пожалуйста, подождите несколько недель для настройки.

Доступны ли ваши планы ADA Accessible или их можно изменить для этого?

Мы можем работать один на один с клиентами, чтобы настроить наши планы в соответствии с их доступными потребностями или потребностями старения на месте.

Могу ли я использовать ваши планы в закрытом сообществе?

В большинстве городов и штатов США не требуются чертежи лицензированных архитекторов и/или инженеров, если они не превышают определенную площадь в квадратных футах; например, 5000 кв. футов. Однако в некоторых прибрежных городах и «закрытых» поселках требуется, чтобы лицензированный архитектор и / или инженер официально утверждал или «запечатывал» чертежи до начала строительства.

Прежде чем заказывать план, мы советуем вам проконсультироваться с местными чиновниками строительных норм и правил, которые могут сказать вам, требуется ли проверка. Убедитесь, что вы спросили, является ли это «ТРЕБУЕМЫМ» или «РЕКОМЕНДУЕМЫМ», потому что есть другое! Мы рекомендуем нанять или купить план дома у опытного дизайнера, будь то жилой дизайнер или жилой архитектор. Если требуется печать, вам придется найти местного лицензированного архитектора или лицензированного инженера, который выполнит эту функцию за вас. Кроме того, проверьте, находится ли ваша собственность в историческом наложенном районе с рекомендациями по дизайну.

У вас есть более современные планы?

Помимо исторических копий, Taylor Made Plans может сделать дома более современными с использованием альтернативных материалов, которые будут хорошо сочетаться с историческим районом. Позвоните нам, чтобы обсудить ваши предпочтения в стиле.

Могу ли я вернуть планы акций?

Планы возврату и обмену не подлежат. Пожалуйста, убедитесь в правильности своего заказа перед его размещением, в том числе проверьте размеры участка под застройку!

Сколько времени нужно, чтобы получить чертежи плана?

В большинстве случаев мы отправим ваши планы в течение 2 рабочих дней после получения оплаты; если по какой-либо причине мы не сможем отправить товар в течение этого времени, мы свяжемся с вами после получения вашего заказа и сообщим предполагаемую дату отгрузки. Если вы хотите внести изменения в план, потребуется дополнительное время в зависимости от сложности.

Какие у меня варианты доставки?

Оформите заказ, чтобы узнать о вариантах доставки:
Приоритетная почта США (2–3 рабочих дня), стандартная доставка FedEx на ночь (заказ до полудня), или вы можете указать свой собственный номер курьерской службы FedEx или UPS.

Каковы условия программы Taylor Made Plans?

Посмотреть запасы Форма заказа плана дома для Планов Тейлора. Условия покупки

Что такое файлы САПР?

«Файл САПР» представляет собой двухмерную цифровую копию Планов с помощью автоматизированного проектирования, которую можно изменять или модифицировать с помощью соответствующего программного обеспечения. Формат файла DGN, DWG или DXF можно открыть с помощью профессионального программного обеспечения для рисования, такого как AutoCAD и MicroStation. Копии чертежей можно сделать из файла САПР.

Что такое цифровые копии облигаций?

«Цифровые копии облигаций» — это копии Планов, воспроизведенные на бумаге большого размера. По сути, это большая фотокопия. Пожалуйста, помните, что изготовление копий цифровой копии облигаций без письменного разрешения Taylor Made Plans является нарушением закона об авторском праве. Дополнительные копии можно приобрести в компании Taylor Made Plans.

Что такое PDF-файлы?

«Portable Document Format (PDF) — это формат файла, используемый для надежного представления и обмена документами, независимо от программного обеспечения, оборудования или операционной системы. Изобретенный Adobe, PDF теперь является открытым стандартом, поддерживаемым Международной организацией по стандартизации (ISO)…» согласно веб-сайту Adobe Acrobat

Наши «PDF» представляют собой цифровую копию планов дома, с которых можно сделать бумажные копии. Файл PDF нельзя изменить или модифицировать.

Вы продаете файлы в формате PDF или CAD с планами вашего дома?

Да, свяжитесь с нами на странице ПЛАНЫ НОВОГО ДОМА для получения дополнительной информации.

Что делает план дома энергоэффективным?

Энергоэффективный план дома будет включать передовой опыт в области строительных материалов, методов и долговечных деталей. Лучше всего проконсультироваться с группой экспертов; Жилой дизайнер/архитектор, подрядчик и сторонний верификатор Energy Star. Сторонний верификатор проверит конструкцию на соответствие Energy Star или другим требованиям программы. Когда строительство будет завершено, сторонний проверяющий проведет испытание двери вентилятора, чтобы проверить поток воздуха и определить, когда дом нуждается в дополнительной механической вентиляции.

С веб-сайта Energy Star: «Новые дома, сертифицированные ENERGY STAR, спроектированы и построены в соответствии со стандартами, намного превосходящими большинство других домов на рынке сегодня, обеспечивая экономию энергии до 30 процентов по сравнению с типичными новыми домами. Новый дом, получивший маркировку ENERGY STAR, прошел процесс осмотров, испытаний и проверки на соответствие строгим требованиям, установленным Агентством по охране окружающей среды США (EPA), обеспечивая лучшее качество, лучший комфорт и большую долговечность. Узнайте больше о преимуществах дома, построенного лучше, благодаря ENERGY STAR».

Что такое компактный план?

Экономичный план — это план, в котором максимально задействованы площади в квадратных футах. Особенности интерьера могут включать в себя открытые планы этажей, многоцелевые зоны и гибкое дополнительное пространство наверху для будущих расширений. Встроенные книжные шкафы, полки и скамейки у окна также освобождают пространство на полу. Что касается экстерьера, стратегическое расположение крыльца и террасы также может увеличить общую жилую площадь.

Что такое ограждающие конструкции или отступы здания?

Перед тем, как приступить к поиску плана дома, важно знать, каковы ограничения по размеру дома для вашего участка под застройку. Отступ здания — это расстояние, на котором дом отстоит от дороги, бокового двора или задней границы участка. Это будет максимальная ширина и глубина дома, который вы можете построить на участке. В каждом штате, округе и муниципалитете есть свои требования в зависимости от вашего местного зонирования. Это еще одна причина, по которой необходимо провести обследование перед выбором плана дома.

Что такое план обратного чтения справа?

Вы можете посмотреть, как выглядел бы ваш дом, если бы гостиная была слева, а не справа. Правое чтение в обратном порядке — это план, который был перевернут, но весь текст читается правильно. Другой способ сделать это — заказать план «Зеркало». Он покажет перевернутый вид, но текст будет читаться задом наперед, как если бы вы смотрели в зеркало. Мы всегда можем отменить план за плату за изменение.

Что такое выходной подвал?

Это функция, обеспечивающая внешний доступ в подвал без ступеней. Примером может служить доступ в подвал, расположенный на уровне или выше (уровня земли) на нисходящем склоне в задней части дома.

Что такое исторический наложенный район или историческое зонирование?

Это район или район, в котором действуют правила зонирования, основанные на его исторических, архитектурных или культурных аспектах. Дома в исторических районах действительно варьируются от квартала к кварталу. Некоторые планы домов могут быть приемлемыми в одном квартале, но не в другом квартале по соседству. При разработке плана для этих районов мы обращаемся не только к домовладельцу, но и к местным управляющим муниципалитетам, предлагая план дома, который хорошо сочетается с историческим характером района.

Из Википедии:
«Исторический наложенный район — это уровень местного регулирования планирования в Соединенных Штатах, который включает ограничения основного зонирования для данной географической области с основной целью сохранения исторического характера района». Википедия

Исторические наложенные районы против исторических районов:
«Исторические наложенные районы отличаются от исторических районов тем, что они являются исключительно формой местных правил зонирования и требуют только принятия городским советом или окружной комиссией, а не голосования всех землевладельцев в пораженный участок»

Что такое план дома с заполнением?

Заполнение – это термин, используемый в области сохранения и городского планирования и означающий строительство нового дома в уже существующих городских кварталах. Если в установленном районе есть пустырь, то когда вы строите дом на пустыре, это план «засыпки».

Что определяет «узкий участок»?

Узкие участки определяются шириной участка под застройку и обычно располагаются в центральной части города. Мы определяем узкие участки как любой участок под застройку шириной менее 30 футов-0 дюймов. У нас много планов домов на узких участках!

Что означают сокращения на планах?

Вот несколько примеров наших сокращений:

N.T.S. – Не в масштабе
CAD – Компьютерная помощь для черчения
DR. – Дверь
WIC – Гардеробная
dw – Посудомоечная машина
FLR. Этаж
SH — одноподвесной (окно)
DH — двухподвесной (окно)
кв. футов – Квадратные футы
s.f. – Квадратные футы
ref. – Холодильник
эл. — Электрический
втч — водонагреватель
P.T. – Обработанный под давлением
HVAC – Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

9 Советы по планированию дома от архитектора

 

1. Убедитесь, что все комнаты обращены в правильном направлении в соответствии с солнечным путем, конфиденциальностью и видом на лучший участок.

– Найдите основную жилую зону на юго-западе, чтобы насладиться закатом после работы.

– Разместите кухню на востоке, чтобы вы могли получить утренний солнечный свет.

– Найдите спальни в самой уединенной части вашего участка. Держите спальни подальше от основной гостиной, чтобы уменьшить шум и повысить конфиденциальность.

 

2. Сохраняйте открытую планировку с кухней сбоку.

Гостиная и кухня – две самые важные комнаты в доме. Сделайте всю гостиную одним открытым пространством, чтобы дом казался более просторным. В открытой планировке дома свет будет течь дальше внутрь, делая дом намного ярче. Держите кухню частично открытой для гостиной, чтобы вы не видели весь кухонный беспорядок.

 

3. Планировка кухни.

Создайте самую эффективную кухню в соответствии с последовательностью приготовления пищи и устраните лишние шаги. Концепция предполагает треугольник, соединяющий три основные рабочие зоны на кухне: холодильник, раковину и плиту. Процесс приготовления пищи: 

– Доставание продуктов из холодильника

– Мытье продуктов в раковине

– Приготовление продуктов 

– Приготовление пищи

– Подача продуктов

 

световые окна.

Высота потолка так же важна, как и площадь помещения. Сделайте потолок в основной гостиной выше, чем в остальной части дома. Основная жилая площадь будет казаться более просторной, и вы можете добавить окна в фонаре, чтобы любоваться небом и солнечным светом. Оставьте 10-футовый потолок для всех остальных комнат.

 

5. Защищайте воздух в помещении от загрязнения гаража.

В доме с пристроенным гаражом концентрация CO намного выше, чем в домах без пристроенного гаража. Прихожая — отличное место, чтобы повесить пальто и оставить грязную обувь, но она также может быть переходной зоной между грязным гаражом и домом. Убедитесь, что ваша прихожая хорошо проветривается.

Задание:

— Добавить прихожую в качестве переходной зоны, чтобы предотвратить загрязнение воздуха в гараже.

– Заделать общую стену между домом и гаражом.

– Установить вытяжной вентилятор в гараже и прихожей.

 

6. Добавьте отдельное гаражное помещение для хранения.

В США 9% домохозяйств в настоящее время арендуют складские помещения, из которых 67% живут в домах на одну семью и только 27% живут в квартирах. Люди, которые живут в частных домах, имеют гараж, а 33% также имеют в своих домах подвал. Тем не менее, этим людям все еще нужно дополнительное место для хранения, поэтому добавьте его при строительстве дома.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, средняя стоимость строительства дома за квадратный фут составляет 85,65 долларов США. Если арендная плата за хранение 10’x10’ стоит 1320 долларов в год, то строительство гаража 10’x10’ обойдется дополнительно в 8565 долларов, которые окупятся за 6,5 лет.

 

7. Располагайте прачечную ближе к спальням, а не к гаражу.

В основе хорошего плана дома лежит функциональность. Чтобы сэкономить ваше время, сделайте прачечную доступной прямо из вашего главного шкафа и доступной из прихожей для других. В двухэтажных домах стиральная машина и сушилка должны располагаться на том же этаже, что и спальни.

 

8. Убедитесь, что у вас достаточно естественного света и хорошая естественная вентиляция.

Чтобы обеспечить попадание дневного света во все помещение, на всю площадь помещения должно приходиться не менее 20% остекления. Естественный свет сокращает потребность в искусственном свете и, следовательно, может экономить энергию. Зимой согревающий солнечный свет может сократить расходы на отопление.

Естественная вентиляция должна составлять 5% от площади пола, что означает, что 5% площади помещения можно открыть для проветривания окон. Имейте в виду, что естественная вентиляция уменьшает появление плесени и плесени.