Анализ признания выручки строительных компаний

Рубрики:

Строительство

В то время как многие предприятия осуществляют продажи в рамках одной операции, контракты на строительство часто рассчитаны на месяцы или даже годы и включают несколько платежей. Как вам хорошо известно, долгосрочный характер строительных проектов может помешать подрядчикам своевременно выставлять счета и получать платежи, что может привести к проблемам с бухгалтерским учетом, налогами и денежными потоками.

С точки зрения бухгалтерского учета термин «признание выручки» относится именно к тому, как вы определяете, когда вы получили платеж и когда вы можете зарегистрировать выручку. Давайте рассмотрим три наиболее часто используемых типа признания выручки в строительной отрасли.

1. Кассовый метод

Самый простой и легкий в использовании метод – кассовый учет, который регистрирует доходы при получении платежей и регистрирует расходы при их выплате – независимо от того, когда проект начался или закончился. Например, если вы получаете первоначальный взнос за работу, вы можете записать это немедленно, даже если работа еще не началась.

Этот метод учета дает четкое представление о движении денежных средств вашей строительной компании и обеспечивает гибкость в отчетности о доходах. Например, в некоторых случаях вы можете отсрочить получение квитанций, чтобы перенести доход на следующий налоговый период. Однако кассовый метод также затрудняет увязку финансовых результатов с проектной деятельностью для анализа.

Многие подрядчики, у которых нет запасов, предпочитают кассовый метод. Малые строительные предприятия со среднегодовым доходом в размере 26 миллионов долларов или менее за последние три налоговых года могут использовать этот метод для целей налогообложения. Однако, если среднегодовой доход вашей компании превышает эту сумму, вам придется использовать другой метод для отчетности в IRS.

2. Метод процента выполнения

Предназначенный для отслеживания хода выполнения проекта, метод процента выполнения позволяет подрядчику признавать выручку на основе степени завершения проекта.

Например, завершение на 50 % означает признание половины всех доходов, затрат и доходов проекта. По мере продвижения проекта вы можете регулярно выставлять счета по мере достижения намеченных этапов — и регистрировать заработанный доход каждый раз, когда вы выставляете счет. Это продолжается до тех пор, пока контракт не будет завершен, и все обязательства по исполнению будут выполнены.

Обычно используемый для крупных или долгосрочных проектов, метод процента выполнения эффективен до тех пор, пока вы можете сделать надежную и простую оценку затрат, а данные вашего проекта надежны. Существует несколько способов подсчитать, какую часть контракта вы заработали или выполнили за расчетный период, в том числе:

• Затраты на стоимость, в котором вы делите текущие затраты на общие сметные затраты и умножаете на 100, чтобы получить процент выполнения, и
• Затраты на проект, в котором вы умножаете общие сметные затраты на процент выполнения и вычитаете любые расходы, которые вы понесли.

Еще одно преимущество подхода, основанного на проценте выполнения, заключается в том, что он позволяет производить расчеты налогов на основе процента выполнения в течение этого налогового года. Это может снизить налоговое бремя в конце проекта и защитить вас от риска налоговых колебаний для многолетних проектов.

Для использования этого метода учета в договоре на строительство должны быть четко указаны права каждой стороны, подлежащие принудительному исполнению, а также условия оплаты или расчетов. Кроме того, каждая сторона должна иметь возможность и ожидание выполнения договорных обязательств, включая платежи и сборы.

3. Метод завершенного контракта

В соответствии с методом завершенного контракта выручка, затраты и доход не сообщаются до завершения проекта и выполнения всех обязательств по исполнению. В этот момент начисленные доходы и расходы признаются в вашем отчете о прибылях и убытках.

Конечно, это не значит, что вы не можете выставлять счета тем временем. Это просто означает, что официально отчет о доходах и расходах откладывается до завершения проекта. Пока проект находится в процессе, понесенные затраты дебетуются по счетам товарно-материальных запасов, а выставление счетов дебетуется по счетам к получению. После завершения проекта разница на этих счетах рассчитывается и регистрируется как прибыль.

Этот метод учета часто применяется к краткосрочным проектам; то есть те, которые продолжительностью менее одного или двух лет. Это полезный подход, когда подрядчик не может четко признать выручку через процент выполнения из-за отсутствия ясности в отношении этапов проекта или обязательств по исполнению.

Кроме того, метод завершенного контракта позволяет отложить налогооблагаемый доход, если проект не будет завершен до следующего налогового года. Налоговые обязательства могут быть отложены, но имейте в виду, что это также означает отсрочку регистрации расходов по проектам, которые могут снизить ваши налоги.

Важно: IRS накладывает ограничения на использование этого метода для представления налоговой отчетности. Строительные предприятия не могут превышать определенный средний годовой доход, и их контракты должны быть выполнены в установленные сроки — в настоящее время это два налоговых года.

Признание признания

Если вы давно используете один и тот же метод признания выручки, и он работает, это здорово. Просто имейте в виду, что если вы беретесь за разные виды работ, вам может понадобиться изменить свой подход. Мы можем помочь оценить ваш метод признания доходов и предложить предложения по точной настройке процедур, которые вы используете для его следования.

Многоквартирная и коммерческая строительная компания в Джексонвилле, Флорида | Лучшие генеральные подрядчики и строители

Построение долгосрочных партнерских отношений на основе честности

Высококачественная продукция вовремя и в рамках бюджета

Вы заслуживаете добросовестного партнера, которому можно доверять в достижении профессиональных результатов и правильном выполнении работы с первого раза. В Live Oak Contracting наш совместный подход к каждому проекту гарантирует, что проекты выполняются вовремя и в рамках бюджета. Положитесь на нас, чтобы обеспечить самые конкурентоспособные цены, агрессивное планирование и продукт высочайшего качества для ваших инвестиций.

Более 50 лет в многоквартирном и коммерческом строительстве

Ваш проект слишком важен, чтобы доверять его неопытному подрядчику. Наша фирма с полным спектром услуг имеет более чем 50-летний опыт работы в десяти штатах. Мы специализируемся на всем: от разработки, проектирования и строительства, ремонта, ремонта и многого другого. Мы задействуем нашу команду опытных штатных специалистов и наши давние отношения с торговыми партнерами, чтобы они работали на вас.

Мы создаем ценность

Работая с нашей командой, вы получаете доступ к нашей сети высококлассных владельцев, проектных групп и торговых партнеров. Мы тесно сотрудничаем, чтобы разработать инженерные решения и конструкции с добавленной стоимостью, которые увеличивают прибыль и обеспечивают продукт премиум-класса. Являясь вашим надежным партнером, мы идем в ногу с вами, чтобы выявлять критические проблемы и предлагать рекомендации на протяжении всего процесса для реализации успешных проектов.

Что мы предлагаем

ОБЗОР ПРОЕКТА

ОЦЕНКА ПРОЕКТА

ОБЗОР ПЛАНА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ

ДИЗАЙН-ПОМОЩЬ ПОСТРОИТЬ

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК

Контрактные работы на сумму более 1 миллиарда долларов

Мы имеем лицензии генеральных подрядчиков в Алабаме, Коннектикуте, Флориде, Джорджии, Северной Каролине, Южной Каролине, Теннесси и Вирджинии и имеем право на получение лицензий в Арканзасе, Луизиане, Миссисипи и Техасе. Мы хорошо разбираемся в многоквартирных проектах с рыночной ставкой, Министерстве жилищного строительства и городского развития США (HUD), проектах налоговых льгот на жилье для малоимущих, коммерческих проектах, реабилитации, ремонте и сообществах для пожилых людей.