Строительство деревянных брусовых домов под ключ в Брянске по доступным ценам. Проекты домов и бань из бруса на сайте компании Дача из бруса

Елена и Вячеслав Охримчук

Давно мечтали с мужем и сыном о загородном доме… Появилась такая возможность построить дом в Подмосковье (Каширское шоссе). Получился 2-х этажный просторный дом!. А главное у меня теперь есть место, где я могу заниматься своим любимым занятием -декупажем. Я очень этому рада и счастлива! Спасибо компании за осуществление давней мечты!

Сафонов Олег

Прежде чем выбрать строителей для своего дома я обошел очень много сайтов: почти все компании обещали самые радужные условия и золотые горы. Но на мою просьбу дать контакты своих старых заказчиков, чтобы я мог лично с ними поговорить, отказывали. А вот «Дача из бруса» предоставила мне несколько адресов своих клиентов, которые были не против пообщаться. Пришлось правда проехать километров 100, но оно того стоило. Сами понимаете что сделать фотки «своих» домов для сайта не проблема, поэтому живое общение с бывшим клиентом стоит гораздо дороже. Мне понравилась полученная информация — и по ценам, и по качеству, и по срокам люди были довольны. Лично пощупал построенные дома, и решился таки заказать строительство именно у «Дачи из бруса». Остался всем доволен, чего и вам желаю.

Владимировы

Хотим поблагодарить компанию за нашу чудо-баньку. В конце апреля поставили у себя на даче. И теперь это наше любимое место — все праздники в ней отмечаем и просто чай попить на террасе приятно. Уютная она очень. Отдельное спасибо бригаде за оперативность и качество исполнения — очень слаженно и четко работают ребята.

Думаем, что обратимся в скором времени еще — теперь новый терем хотим!

Марина и Борис

Давно мечтала обустроить на даче приличный дом, сколько можно в летней кухоньке ютится. Хотела именно деревянный домик, смотрится красиво и стоит дешевле. Столкнулась с проблемой выбора строительной фирмы – одни хотели огромную предоплату, у других материалов в наличии не было, а терять два месяца весны увольте. Уже отчаялась найти адекватных людей, но тут в яндексе наткнулась на этот сайт.

Решила позвонить, тем более офис от нас недалеко. Попался такой приятный менеджер, терпеливо ответил на все мои вопросы (я в интернете много чего начиталась пока искала нужную фирму), можно сказать обворожил. Сама стройка прошла незаметно: вроде только фундамент поставили, а тут я уже цветы посадить успела даже. Очень советую эту компанию, работают на совесть, что в наше время редкое явление. Большое вам спасибо!

Герасимовы Константин и Елена

Купили с женой пару лет назад участок за городом, поднакопили денег и решились поставить дом. Думали какой строить – камень или дерево. Убедила меня в итоге что дерево лучше, мол дышит, экологически чистый материал и прочее. Да и по деньгам я прикинул, что экономнее намного. Стал искать строителей, а мне сосед по участку и подсказал эту компанию, они ему дачу строили. Созвонился, приехали ребята на место, осмотрели все, предложили составить проект, уточнили кучу подробностей (у них там целая анкета) и ударили предварительно по рукам. Не знаю как строят другие, но мне показалось что построили очень быстро — видно, что опытная бригада.

Вообщем, мы остались довольны, в доме уже один год прожили и тьфу-тьфу (стучу по дереву) все нормально.

семья Алексеевых

В конце зимы закончилось строительство нашего домика брусового. Заказывали у этой компании его по проекту ***. Проблем никаких не было, но думала, что вижу ребят последний раз: больше мы ничего строить не собирались, а внутреннюю отделку муж обещал сделать сам. Ну, думаю, лето. отпуск – как раз успеет… А потом началось. То дрель сломалась, то шурупы не те купил, то у рубанка лезвие полетело… В общем смотрю, что дело к осени движется, а до заселения в дом еще работать и работать… Пришлось снова в «Дача из бруса» звонить. Слава Богу, ребята очень оперативно нам сделали отделку всю. Так что на той неделе мы уже въехать смогли. Еще раз большое вам спасибо!

Сергей Юрьевич

Решил наконец обустроить свой загородный участок. Думал сперва из камня дом поставить, но потом решил что из бруса выйдет дешевле и полезней. Облазил десятки сайтов, сделал кучу звонков, ходил на встречи с представителями строй компаний. Почти отчаялся найти адекватное и достойное предложение. А потом сосед по даче подсказал эту фирму. Ребята массу вопросов задавали, уточняли кучу моментов, выясняли все досконально. Да и сосед отзывался о них очень хорошо. Поэтому решил, что закажу дом именно у них, и не ошибся! Построили быстро, даже успел остаток лета провести в новом доме!

Андрей и Марина

Решили с мужем построить наконец дом для постоянного проживания. Участок свой тем более есть. Перебирали кучу вариантов. Сперва хотели из бревна сделать, но потом решили, что слишком долго он строиться будет. Очень уж не хочется ждать пока дом усядется, бревно усохнет, а потом еще переконопачивать его… Хотелось все-таки не через 5 лет въехать. Друзья посоветовали взять как у них профилированный брус. Съездили посмотрели их дом – понравилось. Они же нам и порекомендовали эту фирму, которая им дом строила. Мы туда позвонили, обсудили условия и решились заказать и себе дом из бруса. По срокам не подвели, и стоимость оказалась в обговоренных пределах.

По-качеству тоже вопросов нет, надеюсь и не будет. Спасибо.

Ковалевы Ирина и Алексей

Мы на своем наделе строили из бруса и домик, и баню, и кухню летнюю. Как раз у нас в области была выставка построек брусовых, так мы поехали, присмотрелись, пощупали дома эти, и сошлись на том, что — да!… это то что надо! Потом еще долго колебались в выборе строительной фирмы – не хотелось все-таки сильно переплатить. Отзывы на форумах искали и там прочитали про компанию «Дача из бруса». Связались с людьми – клиентами этой фирмы, поговорили с ними, убедились, что действительно люди довольны остались. В первую очередь заказали из профилированного бруса дом себе. Добротно, красиво и хорошо получилось! Потом еще баню и пристройку заказывали – тоже все отлично. Так что компанию рекомендуем тоже.

Наталья и Олег

Воспользовались акцией при заключении договора на бесплатный проект дома! Очень довольны- тем более что были ограничены в бюджете — получается съэкономили )

Сергей

Долго не решались начать строительство на своем загородном участке.

То цены высокие, то кризисы всякие, то времени не было. Просчитывали самые разнообразные варианты: от того чтобы нанять бригаду до заказа уже готового дома. В итоге остановились на доме из бруса. На одном из сайтов наткнулись на объявление компании «Дачи из бруса». Излазили их сайт, изучили информацию и решили созвониться. Ну что сказать, сразу видно опытные ребята – приехали, задали много вопросов, согласовали с нами проект, сделали пару полезных замечаний. Заказ выполнили в точно оговоренные сроки, дополнительных денег никто не требовал. Короче, я остался доволен, теперь есть куда летом отдохнуть съездить.

Сергей

Желание построить загородный дом было давно, да все возможности не было. А вот недавно наконец все совпало — и финансы появились, и время. Долго искали, кому же довериться: одна фирма вроде цену хорошую дает, но сроки уж больно растянутые, другая обещает построить быстро, но только по своему типовому проекту. В итоге обратились в «Дачи из бруса» — у них и стоимость небольшая, и по времени не очень долго, и проект можно по своим желаниям составить. Сомневался до последнего, однако ребята не подвели — как и обещали, за 3 недели с небольшим построили все аккуратно и четко. По финансам тоже хорошо получилось — за рамки заранее оговоренной суммы не вышли, что при строительстве не всегда бывает. Теперь всем своим друзьям советую обращаться именно в эту фирму. Спасибо вам еще раз!

Елена

Побывали семьей у знакомого в Финляндии и просто влюбились в его загородный деревянный дом. Захотели и себе такой, но только где ж найти финское качество на русских просторах? В общем, перебрали несколько вариантов и после долгих семейных дебатов решили обратиться в эту компанию за консультацией, а потом и заказали у них домик. Впечатление осталось позитивное: сроки (обещали за 3 недели управиться) не срывали, бюджет не превысили, качеством также остались довольны. Особо понравилась возможность самостоятельно внести изменения в готовые проекты, все таки дом строится на года, и нужно чтобы он был именно таким, каким ты хочешь. Теперь ждем нашего финского друга с ответным визитом – уже и нам есть что показать.

Александр и Светлана

Добры день СК «Дача из бруса».
Я со своей супругой, выражаем Вам огромную благодарность за осуществление нашей, давней мечты- загородный дачный дом. Качество материала на высоком уровне, за столь скромную стоимость проекта. Отдельное спасибо бригаде строителей (прораб Владимир), ребята уложились в кратчайшие сроки. Выражаем благодарность менеджеру (Леониду) за отзывчивость и приятные подарки.

[email protected]

Здравствуйте мое имя Олег г Брянск заказал дом проект 24 менеджеру Леониду к которому потом неоднократно обращался с вопросами заключил договор приехала бригада в составе бр Владимира и Игоря позже материал водитель Алексей две недели дом готов Спасибо за проффессианальную работу а Радыгина А В за хороший материал и бригаду Брянск Олег Соседи уже интетесовались Спасибо

Елена, Вячеслав

Нет худа без добра – с этими скачками курса удалось таки насобирать необходимую сумму на небольшой деревянный домик. Участок у нас был давно, поэтому решили побыстрее найти компанию, которая занялась бы самим строительством. Случайно наткнулись на сайт фирмы «Дача из бруса». Созвонились, встретились – их условия показались нам интересными. После недолгих раздумий заключили договор. Впечатлила их оперативность и слаженность в работе. Все было быстро и очень чётко. Дом получился просто отличным. Мы и все наши знакомые в восторге!

Юрий

Всем привет! Хочу поблагодарить сотрудников данной компании, в частности их менеджеров за оперативность и клиентоориентированность! Весной 2013 года заказал дом, оплатил проект и после всех согласований получил брус в начале июня, когда фундамент был окончательно готов. Особо хотелось бы отметить высокое качество бруса – не влажный, усадка минимальная вышла. Мой скромный совет тем, кто хочет построиться по уму: готовиться к строительству надо минимум за полгода (проект, согласование, перепланировка, очередь на производстве), т.е. начинать возню с бумагами лучше всего еще зимой.

Алексей

Домодчадцы давно меня осаждали, мол «дачу хотим». Да не просто из камня, а как в деревнях – из дерева. Размышляли мы года три, перебирали разные компании, ездили в их офисы на беседы. Наконец решили остановить свой выбор на проекте этой компании. Обговорили смету, сроки и внесли задаток. Даже не ожидал, что все получиться так быстро и по большому счету недорого. Обычно строительные компании сроки срывают, ссылаясь то на одно, то на другое. А эти – молодцы, все четко, отработано. Видно профессионализм и проверенную систему. Побольше бы таких компаний в нашей стране, может и порядку больше было бы. Одним словом: «спасибо». Теперь я полноценный мужчина: и дерево посадил, и сына воспитываю, и дом построил))

Марина, Павел

Пять лет копили на новый загородный дом: участок был давно, но только с временной постройкой, которую недавно и снесли. Решили построить полноценный дом из бруса. Соседи по участку посоветовали эту компанию – они им строили и все получилось весьма недурственно. Быстро связались с менеджерами их, оперативно утрясли все нюансы, сделали предоплату. И уже через месяц наш дом был готов. Вот недавно первую годовщину справили. Очень довольны, и жалеем лишь об одном – что не построили его раньше. Всем советуем эту компанию. Если что – приезжайте посмотрите, с удовольствием ответим на ваши вопросы.

Виктор

Очень приятное впечатление оставила честность и открытость работников компании при составлении первоначальной сметы. Никаких утаек, махинаций с дополнительными счетами — все четко и предельно ясно. Я как следует подготовился к встрече, прочитал много литературы, облазил форумы, пообщался с соседями, которые уже покупали деревянный дом, правда в другой компании. Так вот, все оказалось весьма четко и просто. В общем, по деньгам не обманули — как договаривались, так и сделали. Да и по срокам прошло все довольно гладко — 15 дней и готово. Конечно, можно было придраться к рутине, мол, много вопросов задают и информации требуют, но сразу виден основательный подход. Не каждый же день дом строишь!

Планы этажей модульного дома

| Next Modular (574) 334-9590

Что включено в цены «под ключ», указанные на нашем веб-сайте?

Фундамент

Цена «под ключ», указанная на нашем веб-сайте, включает оценку залитого фундамента для подполья, построенного на чистом участке (без деревьев, старых фундаментов или других особенностей участка), , но мы можем залить фундамент подвала также . Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации по этому вопросу, включая цены.

Печь и воздух

Цена «под ключ», указанная на нашем веб-сайте, показывает ориентировочную стоимость печи и кондиционера для конкретного дома, который вы ищете. Для многих наших домов печь и вентиляция будут завершены нами на месте после того, как дом будет установлен на фундаменте, а это означает, что у вас есть возможность полностью контролировать марку и стиль оборудования HVAC, которое мы устанавливаем для вас. Цены на другие дома указаны с установленными на заводе печами, то есть марка уже определена. Во ВСЕХ случаях вы получите высокий КПД (минимум 9с эффективностью 0%) печь и кондиционер минимум 13 SEER.

Частный колодец или подключение к городскому водопроводу

Цена «под ключ» показывает примерную стоимость частного колодца и предполагает номинальную глубину около 60 футов со стандартным корпусом колодца и размером насоса. Если у вас есть городские подключения, эта стоимость может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от специфики вашей ситуации (например, стоимость платы за водопроводные краны от города). Обычно стоимость городских подключений довольно близка к стоимости частной скважины. Наш менеджер проекта получит подробную информацию о фактической стоимости водопровода в вашем местном строительном отделе в течение 9 дней.0011 Этап подготовки к строительству вашего проекта.

Подземная септическая система или городская канализация

Цена «под ключ» включает оценку стоимости септиктенка и подземного поля пиявок стандартного размера и предполагает хорошее состояние почвы. Если у вас есть городских подключений , эта стоимость может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от специфики вашей ситуации (например, стоимость платы за отвод канализации от города), но обычно общая стоимость городских подключений довольно близка к стоимости собственный септик. Наш менеджер проекта получит подробную информацию о фактических затратах на канализационные краны в местном строительном отделе в течение 9 дней.0011 Этап подготовки к строительству вашего проекта. Если у вас будет частная септическая система , на этапе подготовки к строительству мы закажем образцы почвы для вашей собственности, которые необходимы для определения стиля и размеров системы.

Дренажные линии из ПВХ под домом

Все модульные дома поставляются с завода с туалетами, ваннами и раковинами, «утопленными» под полом, а это означает, что нам нужно будет пригласить нашего сантехника, чтобы соединить все дренажные линии вместе и отправьте их в септик или в городскую сеть, в зависимости от того, что у вас есть. Смета «под ключ» включает в себя эту стоимость, а также допуски на выполнение других различных работ, связанных с сантехникой, таких как прокладка водопроводных вентиляционных труб через крышу, подключение водопроводных линий к источнику пресной воды, проверка системы на наличие утечек после ее запуска, и т. д.

В эту стоимость также включено пособие на стандартный электрический водонагреватель, но мы можем сделать газовые водонагреватели или водонагреватели по требованию, если вы предпочитаете. Пожалуйста, свяжитесь с нами для индивидуального ценообразования.

Электрика

Смета «под ключ» включает в себя возможность установки базы счетчиков на 200 ампер снаружи вашего дома после того, как она будет установлена ​​на фундаменте, и прокладки служебного провода от этой базы счетчиков в электрическую сеть дома. панель, которая обычно находится в подсобном помещении. Как только это будет сделано, мы позвоним в энергетическую компанию, и они проведут основное электроснабжение с улицы к счетчику, тем самым подав электроэнергию в ваш дом. Указанная стоимость услуг по электроснабжению также включает в себя надбавки за выполнение нами других необходимых действий, таких как прокладка цепей для вашего дренажного насоса, колодца, блока переменного тока и печи, а также установка освещения в подвале или подвале.

Водосточные желоба, разрешения, прочее Разное

Для простоты мы объединили припуски на различные другие вещи, которые обычно необходимы при строительстве «под ключ», такие как: строительный привод и верхний слой известняка, водосточные желоба, разрешения на строительство, лестничные площадки и ступеньки, мусорные баки, коммунальные платежи от компании по электроэнергии и газу и т. д.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вам не нужны какие-либо из перечисленных здесь предметов ИЛИ если вы хотите или вам нужно что-то другое, не бойтесь! Стоимость вашего проекта будет индивидуально адаптирована к вашей конкретной ситуации. Элементы, показанные в наших оценках «под ключ», — это просто скидки на наиболее распространенные вещи, необходимые при строительстве модульного дома. Показанная смета расходов основана на многолетнем опыте строительства модульных домов, и мы периодически обновляем их по мере изменения рынка, но каждая ситуация индивидуальна, поэтому лучше всего связаться с нами и сообщить подробности о ваших конкретных потребностях.

Плата за управление работами на строительной площадке

Как генеральный подрядчик, мы зарабатываем на жизнь, координируя строительные работы для людей, для чего и предназначена эта плата. Плата за управление работами на стройплощадке рассчитывается на основе фактической суммы в долларах за работу на стройплощадке, которую мы координируем для вас, для вашего индивидуального строительного проекта. Так, например, если вы получаете только дом от нас, и вы планируете сделать или координировать свой собственный фундамент, септик, HVAC и т. д., вам не придется платить за управление работами на объекте. Кроме того, этот сбор просто рассчитывается как фиксированный процент, поэтому минус работа, которую мы координируем по вашему проекту, минус эта плата будет. Для получения более подробной информации об этом см. раздел часто задаваемых вопросов в нижней части домашней страницы или свяжитесь с нами напрямую.

Сколько должен брать подрядчик?

Мы понимаем, что многие из посетителей нашего сайта не являются подрядчиками, они являются клиентами подрядчика. Как правило, они либо ищут помощи в своем проекте Cost Plus, который пошел не так, как надо, либо пытаются выяснить, является ли цена, которую им назвали (или взимали), разумной.

Наценку часто путают с прибылью, и мы хотим внести ясность. Наценка — это не прибыль.

Наценка — это общий термин, который применяется к накладным расходам и прибыли, которые любой бизнес должен реализовать, если он хочет остаться в бизнесе. Это сумма, которую бизнес взимает сверх своих прямых затрат.

Если у вашего подрядчика есть надбавка 1,50 (что разумно для подрядчика по ремонту), это означает, что если ориентировочная стоимость работы составляет 10 000 долларов, он умножит 10 000 долларов на 1,50 и получит продажную цену в 15 000 долларов.

Теперь многие люди, мало знающие о бизнесе и еще меньше о затратах на ведение бизнеса, скажут: «О, посмотрите на этого мошенника. Он зарабатывает на моей работе 5000 долларов». Нет, неправда.

Ваш подрядчик получает 5000 долларов на оплату накладных расходов (включая заработную плату) и получение разумной прибыли. Я только что слышал, как те же самые люди говорили: «Но подождите, у подрядчиков нет накладных расходов!»

Угадай еще раз. У них есть накладные расходы. Реклама, комиссионные с продаж, надзор за работой (который обычно не входит в стоимость работы), офисные расходы (даже если они работают из дома), страховка, бухгалтерские и юридические услуги, лицензии, налоги, расходы на сотрудников и их собственная заработная плата. лишь некоторые из их накладных расходов. Типичный подрядчик по реконструкции будет нести накладные расходы в диапазоне от 25% до 54% ​​своего дохода — это означает, что каждая работа стоимостью 15 000 долларов может иметь накладные расходы в размере от 3750 до 8100 долларов.

В какой-то момент люди начали верить, что 10% накладных расходов и 10% прибыли — это отраслевой стандарт для строительных работ. Или что наценка в 20% — это все, что нужно подрядчику. Вооруженные этим знанием, владельцы пытаются заставить своего подрядчика снизить цену за работу, которую они хотят выполнить.

Если подумать, то это не самый умный ход. Вы бы попросили своего хирурга снизить цену перед операцией на открытом сердце? Вы бы попросили свою автомастерскую снизить их цену, прежде чем восстанавливать двигатель на вашем автомобиле? Вы действительно хотите, чтобы они подешевели? Для большинства домовладельцев ваш дом — это самая крупная инвестиция. Почему вы хотите использовать подрядчика со сниженной ставкой для улучшения или ремонта ваших основных инвестиций?

Каждый бизнес должен приносить прибыль, иначе он исчезнет. Он должен оценивать работу или услуги так, чтобы включать стоимость своих товаров или услуг, а также покрывать свои накладные расходы и получать разумную прибыль. Ему нужна разумная прибыль, чтобы строить и поддерживать бизнес, поддерживая его жизнеспособность во время простоя. Прибыль — это то, что обеспечивает долговечность бизнеса: если он не приносит прибыли, он может прекратить свою деятельность через шесть месяцев. Если он не может покрыть накладные расходы и получить разумную прибыль, он может даже не работать достаточно долго, чтобы завершить ваш проект.

Несколько лет назад Национальная ассоциация домостроителей опубликовала отчет, в котором говорилось, что их «лучшие» подрядчики по реконструкции в среднем получают менее 4% чистой прибыли. Могу сказать вам, что по моему опыту слишком многие подрядчики вообще не получают прибыли. Вот почему так много предприятий, связанных со строительством, терпят неудачу.

Итак, если вы сосредоточены на поиске самого дешевого подрядчика для выполнения вашей работы, у вас есть очень хорошие шансы выбрать подрядчика, который уйдет из бизнеса, пытаясь построить вашу работу.

Есть старая поговорка: «Дурак и их деньги скоро расстанутся».