Houzz Финляндия: Деревянный мини-дом своими руками

Двое студентов построили и отделали дом своими руками — от дорожки через болотистую местность до установки камина

Andre Boettcher Photography

О проекте
Место: Лавиа, юго-запад Финляндии
Размер: модуль 26 кв.м
Кто здесь живет: Тимм Бергман и Йонас Бекер, Studio Politaire
Фото: Andre Boettcher Photography

Во время отпуска студенты-архитекторы Тимм Бергман и Йонас Бекер построили небольшой дом, где все сделано их руками. Сами отрисовывали план, сами подводили дорогу к участку для провоза стройматериалов, и сами обрабатывали все детали. Участок находится в лесу, в одной из малонаселенных частей Финляндии. «Здесь не было электричества или воды, не было дороги. Мы провели анализ почвы и составили проект под руководством архитектора Яна Кампшоффа», — вспоминает Тимм.

Andre Boettcher Photography

Мать Тимма владеет участком земли неподалеку. «Мы смогли арендовать место, где хотели воплотить свой проект. Однако нам все равно пришлось подать заявку на строительство, которую рассматривал местный совет», — рассказывает он.

Andre Boettcher Photography

Тимм и Йонас учились на третьем курсе и захотели проверить теорию на практике. Чтобы увидеть, действительно ли все работает так, как им рассказывали в университете. У ребят был жесткий бюджет (около 12 000 евро), и чтобы не выйти за его пределы и получить практический опыт, студенты планировали и строили все сами. «Сидели на стропилах, протягивали трубу для камина и выводили дымоход, крыли крышу — хотелось испытать эти процессы на себе, а не просто планировать на бумаге», — рассказывает Тимм.

studio politaire

studio politaire

План дома

На 26 кв.м расположены четыре комнаты. Кухня ведет в небольшую гостиную, за которой расположены спальня и сауна. Модули комнат идентичны, но повернуты относительно друг друга. Здесь установлено двойное остекление — этого достаточно для поддержания тепла внутри.

Andre Boettcher Photography

В процессе строительства молодые архитекторы несколько раз пересматривали свои планы. «Иногда идеи и изменения возникают только после того, как стройка уже идет полным ходом. Благодаря тому, что мы строили все сами, получилось не только сократить издержки, но и внести изменения в проект. В результате мы расширили террасу, сами сделали крышу (вопреки первоначальному плану), самостоятельно разобрались с камином и плитой», — вспоминает Йонас.

Andre Boettcher Photography

Andre Boettcher Photography

Во время строительства ребята жили неподалеку — в доме родственников, там есть электричество и вода. К участку, где строился дом, не было проложено ни одной дороги, поэтому пришлось придумывать, как доставлять стройматериалы через болотистую местность.

Первые четыре недели архитекторы занимались переносом частей каркаса и досок: сначала на мини-тракторе с прицепом (около трех километров), потом 200 метров пешком по небольшой деревянной дорожке.

Andre Boettcher Photography

Это была трудоемкая работа, но студенты не сдавались: «Мы построили почти все сами, но несколько раз приезжали наши друзья — помогали с установкой дома», — рассказывает Йонас.

studio politaire

Интерьер дома молодые архитекторы оформили простой фанерой. Всю мебель привезли из старого дома бабушки, стоящего в нескольких километрах от их постройки.

Andre Boettcher Photography

В доме нет воды и электричества, но есть дровяная печь и камин. С водой ребята тоже разбираются. «Сейчас мы делаем собственную систему фильтрации воды. Воду из соседнего озера можно пить», — рассказывает Йонас. Но замечает, что она не всегда достаточно чистая. «В будущем вода будет проходить через простой осадочный фильтр, а затем нагреваться в 30-литровом резервуаре для воды, встроенном в печь сауны». Пока что молодые архитекторы приносят воду с собой, в бутылках. Туалет с системой компостирования организовали рядом с домом.

Andre Boettcher Photography

Кухонную скамью и шкаф для спальни ребята тоже сделали сами. «Мы хотели показать, что дом может быть небольшим. А строительство — не обязательно дорогостоящий процесс», — подчеркивает Йонас.

studio politaire

Получив первый опыт, архитекторы приступили к работе над новыми проектами вместе со своими однокурсниками: создают гостевой дом с сауной в Финляндии и большой летний дом в Потсдаме. Вскоре они закончат учебу и начнут полноценную карьеру. А пока этот дом на берегу озера остается их личным местом. «Мы приезжаем сюда половить рыбу, почитать в тишине и собрать ягоды», — рассказывает Йонас.
___________________________

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите архитектора на Houzz в вашем городе — закажите собственный проект

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Понравился ли вам первый проект молодых архитекторов? Поделитесь своим мнением в разделе комментариев

Спонсируемые

Klare Kante — Hochwertige und einzigartige Schreinerarbeiten

Спонсируемые

Düsseldorf | Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum

Строим гостевой домик на даче своими руками

Строительство маленького, но уютного гостевого домика – это отличное решение для дачников, которые любят принимать в гостях друзей и родственников.

К тому же, небольшое сооружение, возведенное на свободной территории загородного участка, может стать отличным местом для комфортного и уединенного отдыха, проведения выездных праздников и хранения садового инвентаря.

Преимущества гостевого домика

Строительство гостевого домика зачастую оправдывает время и средства, вложенные в него. Так, многие владельцы загородных участков положительно высказываются о возведении уютного домика, выделяя в качестве аргументов такие преимущества:

• Обустройство на территории дачи дополнительного сооружения для жилья раз и навсегда решает проблему с размещением гостей в основном доме. Друзья, приехавшие погостить на несколько дней, не будут смущать и смущаться хозяев дома. Одним словом – нет надувным матрасам и неудобным раскладушкам!
• Площадь гостевого домика, как правило, маленькая. А значит, отпадает проблема с расчисткой территории под строительство.
• Возведение маленького домика не требует значительного капиталовложения. При грамотном подходе и возможности самостоятельного выполнения некоторых видов работ можно ограничиться минимальным бюджетом.
• Разработка проектной документации занимает мало времени. То же самое можно сказать и о воплощении строительного проекта в жизнь.

Примечательно, что содержание небольшого дома обходится недорого. Поэтому гостевой домик вполне можно рассматривать в качестве основного места жительства на даче для семьи из двух-четырех членов семьи.

Нюансы строительства

На первый взгляд гостевой домик может показаться весьма компактным и не комфортным для проживания сооружением. Но в действительности хорошо продуманная планировка внутреннего пространства способна творить чудеса.

Благодаря сокращению зон, отведенных под технические нужды, можно увеличить площадь под оборудования жилой комнаты или даже двух-трех небольших комнат. Таким образом, в небольшом домике вполне реально разместить нескольких человек. При чем с обеспечением полного комфорта.

Примечательно, что проектная документация по строительству гостевого домика очень схожа с проектом планировки обычного жилища. При этом специалисты в области строительства акцентируют внимание на рациональном применении каждого метра. К тому же, для возможности успешной реализации всех задумок рекомендуется учитывать ряд важных нюансов:

• Полноценная и многофункциональная зона отдыха, включающая в себя кухню-столовую и зал для приема гостей, минимизирует количество дополнительных перегородок и значительно расширяет пространство. Возведению толстых стен куда правильнее предпочесть обустройство одной дневной зоны с переносными перегородками. Вооружившись оригинальными дизайнерскими решениями, можно искусственно создать эффект зонирования в пользу изолирования комнаты для сна.
• При разработке проекта рекомендуется одну часть внутреннего пространства отдать под обустройство дневной зоны, а вторую – под ночную зону, включающую в себя спальную комнату, гардеробную и санузел. В двухэтажном гостевом домике под зону отдыха желательно выделить второй этаж, отличающийся меньшей проходимостью и наличием компактного балкона или уютной мансарды.
• Зона бытового предназначения должна быть маленькой, но строго спроектированной. Так, котельную можно разместить рядом с ванной комнатой. А в подсобном помещении оборудовать многоуровневые ящики для хранения хозяйственного и садового инвентаря.
• В гостевом домике все свободное пространство должно быть использовано грамотно. Для этого территорию, отведенную под межкомнатные переходы, рекомендуется превратить в импровизированную мини-библиотеку или место для размещения спортивных принадлежностей.
• Значительно уменьшить бюджет при строительстве поможет правильный выбор зоны под санузел. В небольшом одноэтажном домике ванную и туалет нужно разместить около кухни для возможности объединения стояка.

При необходимости оборудования дополнительного санузла в двухэтажном доме, упростить монтаж инженерной сети можно посредством его размещения строго над основным санузлом.

Домик без отопления

Отказавшись от отопительной системы, можно значительно уменьшить сумму, затраченную на строительство. Правда и жить в таком сооружении можно только в теплое время года. А удастся сэкономить вот на чем:

• Отпадает необходимость закладки мощного фундамента, благодаря компактности домика.
• Отсутствие сложных коммуникаций.
• Не потребуется привлечение специалистов по прокладке отопительной системы, а также аренда или покупка необходимого для этой цели спецоборудования.
• Покупка недорогих материалов. Так как основная задача дома – это краткосрочное предоставление спального места и защита от природных осадков.

Большинство дачных сооружений без отопления отличается минимальной планировкой, при которой в домике не оборудуется обеденно-кухонная зона, гардероб и в некоторых случаях даже ванная комната. Такой бюджетный дом не требует отведения значительного участка территории, отличаясь компактными размерами и низкой ценой.

Незатейливая планировка и конструкция не означают, что гостевой дом обязательно должен выглядеть скромно и серо. Благодаря качественной внешней отделке, постройке можно придать весьма оригинальный вид. А для поддержания целостности визуального концепта гостевой домик можно возвести в аналогичном основному дому стиле.

Примечательно, что домики без отопления строятся преимущественно из легких материалов, что развязывает руки для реализации смелых идей относительно интерьера и экстерьера. В тренде по-прежнему остаются панорамные окна. Которые не только придают изюминку, но и дарят полноценное солнечное освещение и потрясающую атмосферу единства с природой.

Домик для жизни в любое время года

В последние годы климат в большинстве стран стал весьма непредсказуемым. Поэтому при всех преимуществах гостевого домика без отопления, есть вероятность провести в нем минимальное количество дней в течение сезона. Во избежание этой ситуации и при наличии возможности, все же лучше отдать предпочтение строительству полноценного гостевого дома из классических строительных материалов. При возведении капитального гостевого домика особое внимание требуется уделить непосредственно несущим конструкциям и монтажу отопительной системы.

В условиях загородного участка не всегда предусмотрено подключение к централизованной системе. И тогда выбор отопительного устройства зависит от желаемого уровня обогрева, площади жилища и климатических условий. К наиболее распространенным вариантам относятся: котел, радиатор, тепловая пушка, печь. Всесезонный домик обязательно должен быть оборудован санузлом. По желанию можно обустроить кухонную зону с электроприборами для быстрого приготовления пищи.

При проектировке и строительстве гостевого домика с отоплением рекомендуется учесть такие нюансы:

• Наличие тамбура защитит от сквозняков в холодный сезон и при слабом отоплении позволит лучше удержать тепло в жилой зоне. Также не лишним будет козырек на входе.
• Просторной прихожей лучше предпочесть компактную гардеробную с ящиками от пола для потолка. В такой комнате можно хранить инвентарь, верхнюю одежду и обувь. В общем, все то, для чего нет места в спальной зоне.
• Обеспечение хорошей теплоизоляции возможно при внутренней отделке помещения брусом и бревном с применением каркасно-щитовой технологии.

Стоит отметить, что экономия на строительных материалах приводит к необходимости ежегодно проводить ремонтные работы. А вот закупка качественных материалов и возведение строения из них гарантирует долговечность гостевого домика и его устойчивость к регулярным заморозкам и оттаиванию.

2 в 1: гостевой домик и баня

Когда территория ограничена, но очень хочется на дачном участке обустроить и комнату для гостей, и баню. Можно остановить выбор на проекте два в одном. В отличие от стандартных гостевых домиков, здесь какая-то часть помещения будет основным объектом отдыха, а какая-то – второстепенной. Если главная задача стоит в частой необходимости размещать гостей, то основным элементом конструкции должна быть спальня. Если же друзья навещают редко, то лучше большую часть здания отдать под домашнюю баню.

Когда в приоритете стоит баня, проектный план гостевого домика практически не отличается от проекта стандартной бани с зоной отдыха. При этом гостевую зону, в зависимости от площади дома, можно разделить на две комнаты: спальню и гостиную.

А вот при строительстве домика, в комплекс которого входит баня, на этапе проектирования сооружение предпочтительнее разделить на две равные зоны. Таким образом, одна часть дома будет оборудована под жилое помещение и будет включать в себя: спальню, кухню, санузел, гардероб. А другая – непосредственно отведена под баню.

При строительстве дачного банно-жилого комплекса не возникает вопрос о способе обогрева. Поскольку отопительным элементом служит банная печь, выделяющая достаточное для обогрева всего гостевого домика тепла. В таком доме при желании можно жить в любое время года.

Об интерьере

Несмотря на маленькую площадь, по гостевому домику нужно передвигаться легко и свободно. Поэтому интерьер помещения должен базироваться на принципе минимализме. А значит, минимум декоративных элементов и лишней мебели. Каждому предмету – практичное применение.

На самом деле строительство гостевого домика – это не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. При грамотном подходе можно построить уютный домик мечты и при этом найти способы уменьшения бюджета проекта без потери качества.

Ранее мы показывали идеи для проектов маленьких садовых домиков.

Екатерина Охрименко

Дом из ОСБ своими Руками

Дом из ОСБ своими Руками

Если вы купили участок земли и вам требуется небольшая, но красивая времянка, которая впоследствии может стать домиком для гостей — вы попали по адресу. Из этой записи вы узнаете, как за пару недель можно самостоятельно построить дом из ОСБ своими руками, который впоследствии можно переоборудовать под небольшой гостевой дом.

Посмотрите пошаговые фото со стройки, определите для себя план по будущему строительству, взяв за основу этот материал.

Размеры домика у вас могут быть свои, главное — понять принцип каркасного строительства. Я даю идею, а вы уже сами под себя что-то модернизируйте. Плюс видео бонусом покажу как мы строили каркасник у себя на участке ( видео в конце статьи).

Дом из ОСБ сделан своими руками, построен каркасным способом. Это наиболее быстрый и экономный вариант строительства. Мы с мужем тоже сторонники данного вида сооружений — и бюджетно и один человек, даже без помощников, способен построить за сезон вполне функциональный дом.

Дом из ОСБ своими руками — размеры и материалы

3,6 х 3,6 м, высота стен 2,5 м, высота до конька 4,5 м.

Каркас — деревянный, по углам и в районе дверей потребуется брус  10 х 10 см. Затем по контуру, установить стойки с шагом 60 см сечением 2,5 х 10 см. Передняя и задняя стена делается с фронтоном.

В одной стене в местах установки окон потребуются более толстые стойки — сдвоенная доска 2,5  х 10 см. Стропила крыши устанавливаются с шагом 60 см, конек делается из бруса сечением 5 х 15 см. Поперек стропил прибивается обрешетка из тонких досок.

По окончании работ стены домика следует обшить снаружи листами ОСП, изнутри утеплить минватой, и зашить вагонкой или OSB, вставить окна и двери. Пол домика сделать из досок по лагам, также утеплив минеральной ватой.

Далее вам следует выбрать наружную отделку. Вы можете обшить стены и крышу домика листами рубероида (бюджетный способ) или обшить стены сайдингом, а на крышу положить листы металлопрофиля или ондулина.

Изнутри стены домика обшиваются листами фанеры, либо вагонкой. Между наружной и внутренней обшивкой следует проложить рулонный утеплитель. По желанию можно использовать более дорогой материал — гипсокартон.

Вы можете сделать потолок из листов фанеры, а можете обшить фанерой скаты крыши изнутри по стропилам, предварительно проложив утеплитель. В качестве утеплителя можно использовать листы пенопласта, пеноплекса  или любой рулонный утеплитель.

По желанию, мансарда тоже может использоваться как спальня — если сделать небольшие полати для сна и лесенку наверх.  При входе можно сделать небольшой навес с крыльцом

Процесс строительства дома из OSB

Строим дом из ОСБ своими руками

Установка каркаса торцевого щита. Сборка производилась на полу, который собирался в первую очередь. Пол уже утеплен и полностью собран.

Дом из ОСБ своими руками — торцевые стены

Крепление торцевых стен временными укосинами, выверенными по уровням.

Дом из ОСБ своими руками — установка каркаса стен

Крепление боковых стен домика. Все стороны собирались на полу, отдельно и лишь потом монтировались. в работе использовались доски 2,5 х 10 см. Это универсальная строительная доска, которую и мы тоже используем в строительстве своих построек.

Дом из ОСБ своими руками — коробка готова

Коробка домика собрана. Крепление производили гвоздями 100 мм.

Дом из ОСБ своими руками — установка перекрытий

Установка потолочных перекрытий. На потолок брали доску 2,5 х 15 см.

Дом из ОСБ своими руками — настил потолка

Крепление потолочных перекрытий и настил потолка.

Дом из ОСБ своими руками — монтаж стропил

Установка стропил крыши. Как видите, все легко и просто. Доска — лучший стройматериал, а поставленная на ребро, с небольшим шагом, она способна выдержать значительные нагрузки.

Дом из ОСБ своими руками — обшивка стен

Обшивка домика листами OSB. Достаточно бюджетный вариант, при этом для теплого сезона будет в самый раз.

В принципе, для времянки можно уже так и оставить. Срок службы листа при самых неблагоприятных условиях более 5 лет.

Дом из ОСБ своими руками — установка дверей

Витражные двери смотрятся очень красиво. Но можно сделать и стандартную глухую дверь, если домик будет на отдельном участке.

Дом из ОСБ своими руками — обшивка сайдингом

Готовый домик, обшитый сайдингом. Не совсем времянка, но ставится достаточно быстро. В дальнейшем, после постройки основного жилья, может быть использован в качестве гостевого домика.

Как мы строили каркасный дачный дом из ОСБ

В этом видео показаны этапы строительства нашего дачного домика. В этом сезоне успели обшить дом снаружи ОСБ, крышу покрыли, дверь повесили, черновой пол настелили. В следующем сезоне продолжим…

Вторая часть — утепление стен — дом из ОСБ своими руками

Дачный домик своими руками © Геостарт

Рубрика: Проекты домов

Дача и сегодня мечта многих горожан. Ах, как же хочется хоть на несколько денечков вырваться из суетной мегаполисной жизни и полностью отдаться общению с природой и домочадцами. Купить участок сейчас не проблема, но вот для полной комфортности времяпрепровождения на нем, непременно нужно построить дом.

Совсем не обязательно гнаться за местным лидером и выгонять нечто сродни дворцу. Этим теперь удивить сложно. Гораздо интереснее сделать не помпезный, а уютный дом, да с такой атмосферой, чтобы из него не хотелось уезжать.

Это станет возможным, ели вы готовы поработать над его возведением и оформлением с душой, а мы вам подскажем, как построить дачный домик своими руками.

Выбор места

Решив поставить на участке домик, не спешите копать котлован под фундамент. Земля – она, конечно, ваша, но общие правила застройки придется соблюсти. Правовые акты говорят, что дом может быть поставлен:

1. Не ближе чем в 5 метрах от улицы.

2. Как минимум в 3 метрах от проезжей части.

3. На удалении 3 метров от соседнего строения.

Посмотрите, что у вас получается. Если строительная площадка припадёт на низину, нужно будет искать альтернативный вариант. В яме дом ставить – нонсенс. Его будет постоянно подтапливать то дождевая, то талая вода. Нужно найти место на возвышенности. Хорошо, если она будет расположена в северо-западной части участка. Если рельеф ландшафта совершенно ровный, готовьтесь обустраивать серьезную дренажную систему.

Несколько удачных проектов дачных домов

Компактность строения не повод отказываться от комфорта. Даже самую небольшую площадь можно распланировать так, чтобы в доме имелись и кухня, и комнаты, и роскошная веранда. Последняя, кстати, будет самым любимым местом для семейных посиделок.

Просматривая типовые проекты невозможно не заметить, что лидирующее место занимают одноэтажные постройки с чердаками. Вариант, проверенный временем и имеющий перспективу развития. Наличие чердака позволит отказаться от хозблока, ведь хранить инструменты и подсобные вещи можно и на его сухом и рационально обустроенном пространстве. К такому дому зачастую пристраиваются открытые террасы, которые в летнюю пору становятся уютной столовой.

Расширить полезную площадь дачного дома поможет строительство мансарды. При этом вам не придется достраивать полноценный второй этаж. Достаточно будет лишь изменить конфигурацию крыши и слегка ее приподнять. В такой планировке спальни рационально перенести наверх, оставив первый этаж под просторную кухню и небольшую гостиную.

Необычно и стильно смотрятся дома в стиле хай-тек. Их отличает точная геометрия архитектуры и плоская кровля.

Интересна идея домов-близнецов. Помимо основного здания на участке ставится его уменьшенная копия. Это актуально для тех, кто любит отдыхать в больших шумных компаниях. Гостевой домик с раздельными двухуровневыми комнатами в этом случае будет очень даже кстати. Вы не будете стеснять своих гостей, а они, в свою очередь, вас.

Сборные конструкции

Сборные дачные домики уже давно перестали быть непривлекательными, однообразными параллелепипедами. Современные производители предлагают весьма оригинальные в архитектурном решении одно/двухэтажные строения улучшенной планировки. Возводить домик такого типа – сплошное удовольствие. По сути, вы приобретаете своеобразный строительный конструктор, для сборки объекта из элементов которого, не требуется обладать специфическими навыками.

Примечательно, что в сборных домах изначально предусмотрены коммуникационные системы.

Здесь есть:

1. Электропроводка.

2. Вентиляционные ходы.

3. Системы кондиционирования.

4. Водопровод.

Это избавит от глобальных ошибок по их обустройству, так часто допускаемых новичками при строительстве дачного домика своими руками. Внутри строения предусмотрены:

1. Кухня.

2. Комнаты отдыха.

3. Ванная.

Наличие электричества и отопления позволит полноценно использовать домик для проживания даже в холодные зимние дни.

Для полного комфорта в собранном дачном домике отделывают потолки (чаще всего подвесными системами), устанавливают душевую кабину, водонагреватель, другую необходимую сантехнику. Осталось вдохнуть в него жизнь, наполнив интерьер мебелью, милыми мелочами, и можно заселяться.

Домик из бруса

Отличным выбором будет строительство дома из бруса. Для этих целей годится как профилированная его разновидность, так и клееная. Вариант экономичный, так как строение не потребует глобальных отделочных работ и экологичный, потому что внутри всегда будет комфортный микроклимат. Радость омрачится лишь сложностью возведения. Скорее всего, вам придется просить помощи специалистов в этом вопросе.

Домик из камня

Каменные дома на дачных участках – настоящая роскошь. Это наиболее прочные и долговечные постройки. Да, на их строительство придется солидно потратиться, но и прослужит вам жилье долго и праведно. Рабочим материалом может быть:

1. Кирпич.

2. Пенобетонные блоки.

3. Газобетонные блоки.

4. Природный камень.

5. Ракушник.

Самостоятельно построить объект такого объема ы короткие сроки – практически нереально, так что, если вы не хотите получить на участке полувековой долгострой, лучше сразу наймите бригаду квалифицированных каменщиков.

Домик каркасной сборки

Подобные проекты настоящая палочка-выручалочка, так как относится к разряду малобюджетных. К тому же и справиться с их возведением вполне реально своими силами. Технология их сборки проста и быстра. Некоторые моменты, конечно, потребуют дополнительных рук, но это не значит, что надо звать на помощь строительную бригаду. Вы вполне обойдетесь услугами пары помощников, нанятых с поденной оплатой. Если взяться за дело с огоньком, то ваш дачный домик будет готов уже через несколько недель. Ускоренная отделка – и можно начинать его эксплуатировать. Для облегченных стен не понадобится закладывать мощный фундамент, а многослойность пола и межэтажных перекрытий даст возможность скрыть трубы и провода инженерных коммуникаций.

Как построить дачный дом каркасного типа своими руками

Рассматривать технологические моменты мы будем на строительстве двухэтажного здания. Размер объекта – 5х10м. Толщина используемого утеплителя в данном случае – 15 см.

Шаг 1 – фундамент

Если вам повезло, и на участке бывшими владельцами уже был залит ленточный фундамент, то можно просто откорректировать его периметр, увеличив или уменьшив размер. Добавлять длину и ширину проще всего столбчатой технологией. В итоге вы получите хоть и комбинированное, но довольно прочное основание под выгонку стен. старый фундамент неплохо дополнительно защитить. Для этого его освобождают от прилегающего грунта примерно на полуметровую глубину и наносят на стенки гидроизоляционный состав.

После высыхания фундамент обкладывают гидростеклоизолом. Открытое околофундаментное пространство заполняют песком, который нужно будет хорошенько утрамбовать. Он выполнит роль естественного дренажа. Теперь можно вернуть на место и убранный грунт.

В случае, когда все приходится начинать с нуля, первым делом с облюбованного под строительство участка удаляют плодородный грунт. Его отправляют в огород, для рационального использования. Вместо земельного пласта засыпается песок.

Размечаем площадку и копаем ров по форме будущего фундамента. Делаем опалубку и заливаем его одним из доступных способов. Проще всего работать по ленточной технологии. Поверхность застывшего основания также тщательно гидроизолируется. Чтобы поставить цокольное перекрытие, в фундаменте нужно делать продухи, в которые будут установлены анкера со шпильками. В среднем требуется 9-12 таких отверстий. Цокольную часть стены также надо защитить от подмокания, поэтому фундамент покрывают гидростеклоизолом и пленкой. Цокольная часть каркасного дома делается из кирпича и имеет высоту 1 метр.

Шаг 2 – сборка цокольного перекрытия

Монтировать цокольное перекрытие следует по технологической схеме «платформа». Если фундамент столбчатый, то брусья крепят попарно к каждому столбцу. На ленточный может быть положена доска 50-ка или балки сечением 10х15см. деревянные элементы закрепляют шпильками, о монтаже которых упоминалось выше. Конструкция цокольного перекрытия должна иметь определенную жесткость. Придать ее помогут установленные по центру дома балки. Высота обвязки должна составлять 15 см.

Поверх нее будут укладываться толстые доски, с шаговым расстоянием 60 см. Нижней частью системы должен быть черновой пол. Его настилают из 25-ти миллиметровых досок. В итоге должно получиться ячеистое основание. Наполнителем ячеек будет пенопласт 5-ти и 10-ти мм толщины. Его укладывают слоями. Оставшиеся щели герметизируют монтажной пеной. Теперь можно настелить чистовой пол.

Шаг 3 – вывод стен

Собирать стены будем на поверхности уже готового пола нашего каркасного дома. Полученные модули фиксируются к нижней части брусковой обвязки. Длина стоек с учетом ригеля будет равна 290 см. Расчётная высота потолка первого этажа не менее 245 см. Последующий этаж можно сделать несколько ниже. Каркасная стена довольно объемна и лучше не пытаться устанавливать ее в одиночку. На этом этапе строительства рационально привлекать помощников. Монтаж угловых и межкомнатных стен займет около недели.

Важно правильно соединить угловые зоны с поперечными обвязками. Для надежной фиксации используют:

1. Специальные шипы.

2. Соединительные скобы.

3. Уголки.

4. Пластины.

Нужно следить за отвесностью стен и промежуточных стоек. Все конструкции должны находиться в одной плоскости. Почему это важно вы поймете на этапе обшивки. При сборке каркаса между близстоящими стойками должен оставаться зазор, ширина которого будет равна толщине утеплителя, который планируется укладывать в простенок. С таким подходом вы избежите возни с подрезкой утеплительных плит или их склеивания, что, кстати, положительно скажется как не скорости монтажных работ, так и на качестве теплоизоляции объекта. Отсутствие лишних швов и стыков минимизирует теплопотери.

Шаг 4 – укрепление каркаса

Стеновой каркас должен иметь запас прочности, придать который ему можно дополнив конструкцию подкосами и раскосами. Роль подобных составляющих сложно переоценить. Они формируют пространственную жесткость остова. Соединение подкосов с брусковой обвязкой и стойками производится путем лобовой врубки. Раскосы вводятся врубкой полусковороднем или крепятся с помощью банальных гвоздей и болтов. На каждой стеновой поверхности должно стоять как минимум два подкоса. Заведомо большее количество деталей появляется в том случае, если к каркасу сборного дома предъявляются повышенные требования в отношении силовой жесткости. Дополнительными гарантами прочности дома станут перекрытия, стеновая обшивка, внутренние перегородки .

При ведении строительства двухэтажного дачного домика непременно возникнет необходимость в монтаже межэтажных перекрытий. Поскольку х площадь будет достаточно велика в нашем случае, то придется подстраховать их прочность обустройством ригелей. Элементы сделают лаги более надежными, жесткими и прочными. Они исключат опасность их прогиба на протяжении всего эксплуатационного срока службы дома. На нашем объекте ригели будут слоистыми. На их сооружение будут использованы пятидесяти миллиметровые доски, скрепленные с боков досками в половину меньшего сечения. Горизонтальные ригели ставятся над оконными проемами и в области дверей. В первом случае х требуется два, во втором достаточно одной усиливающей конструкции.

Шаг 5 – ставим крышу

Конструкция крыши в каркасном доме состоит из стропильной системы и непосредственно кровельной части. Последняя многослойна и своим строением напоминает пирог. В составе:

1. Черновое покрытие.

2. Слой пароизоляции.

3. Слой гидроизоляции.

4. Декоративное покрытие.

Стропильная система собирается по предварительно разработанному проекту. По нему же рассчитывается и расход материалов. Оптимальная высота чердачного пространства 150 см. Идеальная форма кровли – четырехскатная, хотя проектом может быть предусмотрено любое ее решение. Установка крыши в среднем занимает около недели. Черновой слой собирается из 25-миллиметровых досок. Он станет основой для крепления изоляции. ICOPAL может быть заменен банальным рубероидом, фиксация которого производится гвоздями «сороковкой». Лучше отдать предпочтение материалу финского производства, который отличается прочностью на излом и более легок. В отношении разницы в цене можно не переживать. Сильно вы не переплатите за последний.

Шаг 6 – обшивка стен

Возведенный каркас дома следует обшить дюймовой доской. При этом часть обшивочного материала нужно прикрепить под некоторым углом, чтобы добавить домовой конструкции надежности. Если есть финансовая возможность, то вместо доски лучше обшивать дом цементно-стружечными плитами или плитным материалом иного вида.

Если дом строится в межсезонье, то до остекления и установки дверей все проемы следует затянуть плотной пленкой. Таким же образом можно защитить поставленную стропильную систему крыши, если на ней еще нет кровельного покрытия. Обшивочные работы всегда начинают с фасада и продолжают по боковым стенам. Задняя часть дома заделывается последней.

Шаг 7 – финишные работы

Ваш дачный домик практически готов. Сталось поднапрячься самую малость и придать ему эстетичный вид. Первыми стоит провести кровельные работы. Лучшим материалом для оформления скатов крыши будет гибкая битумная черепица. Здесь вам снова потребуется помощник. На покрытие каркасного дома наших габаритов потребуется 29 упаковок мягкой кровли. Содержимое одной такой пачки рассчитано на отделку 2,57 м2 поверхности. Работая с напарником, вы сможете накрывать до 15-18 квадратных метров крыши в день.

Работы начинают вестись с середины ската. Первый ряд черепицы выкладывается по горизонтали. Он должен лечь параллельно коньково-кровельному. Второй ряд уже будет укладываться от центра в стороны, при этом гонт придется смещать на половину лепестка. Для того, чтобы крыша получилась красивой нужно следить за прямолинейностью укладывания рядов. В этом поможет предварительно сделанная разметка основания путем натяжения нитей или отбивки шнуркой.

Фиксируют мягкую черепицу обычными гвоздями. Важно забивать их строго перпендикулярно, причем делать это так, чтобы шляпка не врезалась в гонт, а была вровень с основной поверхностью.

Кровельные работы гибкой черепицей ведутся при температуре не ниже + 20о, причем рабочий день делится на 2 половины: утреннюю и вечернюю. Время стояния солнца в зените из графика выпадает. В сильную жару для передвижения по уже застеленным участкам следует использовать специальные подмостки. Это предотвратит деформацию кровельной поверхности.

Особое внимание выведению проходных элементов (труб, дымоходов). Перед установкой детали смазывают битумной мастикой и надежно фиксируют к основанию крыши. Место выхода также обрабатывается битумным составом и уже на него укладывается кровельный материал. Для плотного прилегания следует произвести подрезку черепицы, что делается непосредственно по месту.

Финальным этапом кровельных работ станет монтаж конькового аэратора. Этот элемент необходим для беспрепятственного выхода воздуха из-под кровельного пространства.

Вдоль конька по деревянному настилу крыши для него выпиливается ложе с просветом в 3-8 см. Крепление аэратора производится оцинкованными саморезами. Далее следует защитный слой из коньково-карнизной черепицы. Не забудьте о необходимости установки на крыше системы водостоков.

Крыша готова. Самое время заняться декором стен. Внешнюю облицовку каркасных строений рационально производить сайдингом. Искусное сочетание его расцветок поможет сделать ваш домик неотразимым, оригинальным и легко узнаваемым на общем фоне застроек. Более ярким цветом стоит выделить углы дома и область стен под оконными проемами.

Облицовка делается пошагово. Перед тем, как крепить сайдинг, стены буквально обматывают специальным ветрозащитным материалом типа «Изоспан». Поверх него набивается обрешетка. Шаговое расстояние крепления досок – 37 см, вентиляционный зазор – 5 см.

Теперь можно приступать к фиксации облицовочных панелей. На данную часть работ потребуется несколько дней. Вам не обойтись без металлической туры. Ее не обязательно приобретать. Леса такого типа можно взять на прокат.

Шаг 8 – внутренние обшивочные работы

Работы по внутренней обшивке нужно начинать с утепления стен. Подойдут синтепоновые маты или рулонные утеплители. Последние, в данном случае, предпочтительнее, так как не образуют лишних стыков. Утеплительную прослойку проводят между стойками каркасной основы и фиксируют строительным степлером. Стыковые швы дополнительно изолируют скотчем. Это нужно делать, чтобы утеплитель не осел в эксплуатационном периоде. Чердачное перекрытие утепляют эковатой, которая, к тому же, служит великолепным звукоизолятором.

Внутренняя обшивка выполняется шпунтованной доской, поверх которой будут устанавливаться листы гипсокартона. Альтернативой последнему могут стать плиты ДСП и другие листовые материалы. Осталось красиво отделать интерьер, завезти мебель и можно праздновать новоселье.

Интерьерные решения

Подобрать стиль для внутреннего убранства дачного домика порой не так сложно, как кажется изначально. Есть множество симпатичных и при этом вполне бюджетных решений вопроса. К чему стоит присмотреться?

Кантри

Дачная обстановка и местоположение дома само намекает на необходимость оформления интерьера в каком-то натуральном, мягком, простом, без особой вычурности духе. И лучше всего на эту роль подойдет, конечно же, представитель деревенского направления – старый добрый кантри. В таком интерьере появятся только те предметы мебели и украшения, без функционала которых, в быту не обойтись. Если это будут миленькие шторки на кухонном серванте, то кроме декоративной функции они будут выполнять еще и вполне практическую, а именно, замещать дверцы. И так будет во всем. Поэтому не стоит опасаться захламленности пространства хоть и подходящими по стилю, но совершенно ненужными вещами.

Кантри имеет множество разновидностей, поэтому не стоит зацикливаться на образе русской избы, хотя такой интерьер уж очень нам по сердцу. Ваша дача вполне может стать уголком американской, французской, английской культуры. Так называемое этнокантри сегодня в моде. Направления отличаются способами меблирования и дизайном тематических элементов, таких как: пледы, скатерти, накидки.

Ретро

Этот вариант интерьерного оформления сродни кантри. Сходство выражается в использовании при создании соответствующей обстановки «ретро-вкраплений», которыми служат старые абажуры, посуда, плетеная или антикварная мебель вычурных форм. Подчеркнуть раритетность обстановки помогут старинные ходики и дорогие вазы. В почете цветочные узоры, геометрические орнаменты, картины авангардистов.

Классика

Если хотите чего-то солидного, то обратитесь к классическим направлениям. Любое представленное здесь решение будет отличаться роскошью. Если в вышеперечисленных вариантах все необходимое для создания соответствующей обстановки можно отыскать на чердаках, то для воплощения в жизнь классического стиля потребуется закупить:

1. Роскошную в своей монументальности мебель.

2. Высокопарные люстры и бра.

3. Дорогой текстиль.

4. Тяжелые шторы.

5. Ковры.

6. Дорогие картины.

7. Предметы антиквариата.

«Дачный» стиль

Никто не мешает вам превратить свой дачный домик в стилистическое ассорти. Вы можете комбинировать направления, и вам никто не скажет, что это безвкусно. Спальня в духе ретро вполне может соседствовать с классической гостиной и кухней аскетического убранства. В мансардном помещении прекрасно уживутся прованс и барокко. Отлично будет смотреться веранда в ярком и полном красок восточном стиле, то же самое можно сказать об архитектуре дома и его дизайне.

Заключение

Воплощайте в жизнь все, что вам нравится, без ограничений и оглядки на мнение окружающих. Дача – это место, где должны сбываться мечты!

автор Самсонов Евгений

Дом в саду своими руками фото

У многих владельцев частных коттеджей и обширных приусадебных участков частенько возникает мысль построить небольшой дом для гостей и просто уединенного расслабленного отдыха в своем саду. Какие варианты таких домиков существуют и как можно легко их построить своими руками, рассмотрим далее.

Содержание:

• Выбор места и материалов
• Как своими руками построить в саду каркасный дом
• Как построить дом на дереве: подготовка
• Дом в саду на дереве: строительство

Выбор места и материалов

Поскольку гостевой домик является всего лишь временным пристанищем, его не оборудуют кухней и множеством комнат. Дом в саду необходим для того, чтобы было где посидеть в тишине и почитать книгу или оставить на ночевку припозднившихся гостей летом. Нередко в нем даже не оборудуют ванную и туалет, ведь все это есть в главном доме.

Фото 1.

Гораздо большее значение имеет выбор места. Уголок, в котором можно своими руками соорудить такое убежище, должен быть достаточно укромным, уютным, но не слишком удаленным от основного здания (фото 1). В летний гостевой дом обязательно должны вести благоустроенные дорожки. Местность желательно выбирать живописную и не заболоченную, чтобы гостям и самим хозяевам было приятно там находиться.

Фото 2.

Фото 3.

Вариантов строительства дома в саду тоже масса: от крошечного детского домика (фото 2), благоустроенного убежища на дереве (фото 3) до компактного дома-оранжереи, где любительница садоводства может вовсю насладиться выращиванием цветов и продемонстрировать свои достижения друзьям (фото 4).

Фото 4.

Фото 5.

Строить своими руками гостевой дом в саду можно из разных материалов. Наиболее востребовано в этом плане деревянное (фото 5) и каркасное строительство (фото 6). При необходимости быстро возвести своими руками прочную и теплую конструкцию лучше всего выбрать последний вариант. Каркасные дома строятся очень быстро, за 1-2 недели, и требуют минимум усилий.

Фото 6.

Как своими руками построить в саду каркасный дом

Чтобы построить полноценный гостевой дом своими руками, начинать придется с фундамента. Поскольку каркасные постройки достаточно легкие, вполне подойдет неглубокий ленточный фундамент. Также можно положить домик на бетонные блоки. При выборе блоков обращайте внимание на такие характеристики:

• максимальная нагрузка, которую они выдерживают;
• морозостойкость блоков;
• наличие в составе гранитного щебня;
• соответствие их размеров параметрам постройки.

Участок размечается с помощью деревянных колышков и веревки. Затем в пределах разметки придется своими руками вырыть углубления для блоков (заказывать тяжелую технику для рытья в данном случае нет смысла). Затем на дно насыпается песчано-гравийная подушка, на которую и укладываются блоки. Во время этих работ обязательно нужно пользоваться нивелиром, чтобы все блоки лежали на одном уровне.

Затем своими руками выполняется нижняя обвязка. Для нее потребуется хорошо просушенный брус 100х150 мм. Его желательно выбирать из деревьев хвойных пород, поскольку они лучше всего сопротивляются гниению. Также брус должен быть обработан антисептиком. Нижняя обвязка по размерам должна быть меньше фундамента сантиметров на 5-7. Эта разница в дальнейшем уйдет на наружную обшивку здания и оборудование отлива.

Собирается и крепится обвязка с помощью клея-герметика и саморезов. Все зазоры запениваются полистиролом. Затем укладываются лаги для чернового пола. Всю эту часть тоже нужно своими руками обработать антисептиком, чтобы в дальнейшем полы не гнили. Затем можно приступать к монтажу стен. По углам устанавливаются несущие каркасные стойки, сверху на которые монтируется верхняя обвязка. Затем тщательно проверяются горизонтали/вертикали и монтируются все остальные стойки.

Все составляющие легко закрепить своими руками при помощи шурупов и металлических уголков. Можно использовать и гвозди (это дешевле), но шурупы надежнее. В конце устанавливаются верхние лаги потолочных перекрытий, стойки закрепляются укосинами и сверху монтируется кровля. При этом брус нужно укладывать точно на стойки стен.

Перекрытие монтируется с выступом 40-50 см, которое в дальнейшем защитит стены дома от дождя. Обшить стены здания можно сайдингом, а кровлю накрыть гибкой черепицей. Вариантов внутреннего ремонта может быть множество: от поклейки обоев до имитации натурального дерева с помощью вагонки.

Как построить дом на дереве: подготовка

Фото 7.

Дом на дереве (фото 7) будет прекрасным местом для отдыха как для взрослых, так и для юных членов семейства. Чтобы справиться со строительством, советуем выбирать максимально простые проекты. Так хлопот с возведением домика в саду будет меньше. Сначала нужно нарисовать чертеж дома. В нем обязательно следует учесть отверстия для веток (фото 8).

Фото 8.

В таком доме хорошо то, что нет нужды в возведении фундамента. Основанием и черновым полом такого жилища в саду служит прочный щит (платформа) из бруса. Опоры можно установить по углам этого щита или – если домик небольшой – упереть опорные брусья в ствол дерева под углом.

В строительстве домов на деревьях есть несколько важных моментов. Первый касается выбора самого растения. Стоить дом, даже относительно небольшой, на старом дереве нельзя. Не подходят и стволы с большими дуплами, деревья с оголенными корнями или множеством сухих веток. Такие не выдержат веса даже скромного жилища или игрового домика для детей.

Не подходят и слишком молодые растения. Лучше всего выбирать такие деревья, как клен, дуб или ясень с толстым стволом. Диаметр последнего должен быть не менее 30 см. Проверьте, чтобы корневая система растения была здоровой и крепкой. Ствол стоит выбирать прямой; на таком легче всего закрепить основание.

Дом в саду на дереве: строительство

Сначала ствол следует подготовить. Для этого с его поверхности с помощью секатора очищается тонкая молодая поросль. Более крупные ветки нужно обрезать очень аккуратно и только по необходимости, поскольку их удаление наносит вред растению.
Опорные балки нужно выбирать на метр-полтора длиннее, чем расстояние от дома до земли. Подходящий диаметр – 25-30 см. Нижние концы закапываются в землю. Для этого древесину нужно правильно подготовить: обработать антисептиком, основательно высушить на солнце, а затем смазать битумной мастикой или солидолом. Только после этого опорные брусья можно забивать в землю.

Чтобы это процесс шел легче, сначала в грунте с помощью бура делают отверстия. На дно под опорные балки обязательно нужно насыпать слой песка и щебня (по 10 см каждого материала), чтобы они не ушли под грузом дома в землю и вся конструкция не обрушилась. Когда балки уже опущены в углубления, по краям их укрепляют шлакоблоком, а ямы цементируют.

Каркас платформы обрабатывают антисептиком и примеряют еще на земле. Затем брусья поднимают на опорные балки, выравнивают и соединяют между собой металлическими пластинами. По периметру крепят несущие лаги. Внизу, вплотную к стволу устанавливают 2 поперечные лаги. Все элементы платформы тщательно соединяются пластинами с шурупами. Сверху настилается пол из обычных досок.

Для возведения стен тоже используются брус и обычные доски, которые должны быть качественно ошлифованными и обработанными антисептиком. Самый простой дом на дереве имеет одну комнату. Обычно она не утепляется, поскольку в зимнее время практически не используется. Снаружи стены можно просто покрасить или при желании покрыть палубным лаком (это вариант красивее, но гораздо дороже). Такой лак превосходно сохраняет древесину от гниения и не боится влаги.

Чтобы обеспечить удобный спуск и подъем, следует позаботиться и о качественной лестнице. Ее можно собрать из дерева или сварить из металла. Как простой мобильный вариант можно использовать и веревочную лестницу, но она подойдет только для не очень высоких детских домиков. Не следует забывать о нагрузке на ступени и саму конструкцию, если ею будут пользоваться взрослые члены семьи. Таковы основные важные моменты строительства дома в саду.

Небольшой летний домик своими руками. Летний домик своими руками: пошаговые мастер-классы с фото

Доброго времени суток, уважаемые пользователи сайта. Наступает теплая пора года и мы не можем усидеть дома. То садово-огородные работы, то уборка садового участка. Да и мало ли забот на своем участке в деревне, селе или на даче. Иной раз после трудов праведных просто хочется сесть и отдохнуть, выпить чаю или кофе, послушать музыку и так далее. На своем дворе можно просто вынести стулья и посидеть, или лучше соорудить специально оборудованное для отдыха строение. Поэтому хочу представить Вашему вниманию очередной летний гостевой домик. Данное строение идеально подойдет для летнего отдыха, да и в холодное время года, если установить печь в нем будет достаточно уютно. Процесс сборки достаточно прост и не составит труда для тех у кого руки растут из нужного места.

Для начала автор данного строения подготовил место для возведения строения. Начал, как и обычно в таких случаях, с фундамента. Фундамент автор делал столбчатый. На каждый столбик ушло по восемь фундаментных блоков. Вот так выглядит уже готовый фундамент. Легкий в возведении и не очень дорогой. Вместо фундаментных блоков можно использовать кирпичи.

Следующий шаг автора-обвязка, т.е. возведение на фундаменте основы будущего строения. Для этого автор использовал брус сечением 150х150 мм. Перед установкой брус обработать огнебиозащитой.

После того, как сделали обвязку фундамента, между основными брусками устанавливаем еще. Это для пола. Далее, автор начинает класть сам пол.

Обратите внимание, автор делая пол, не кладет его в передней части строения, так как там впоследствии будет небольшая терраса с крыльцом. Утеплять автор решил сразу, не возводя стен. Использовал для этого»Изоспан В», 5-см утеплитель.

Далее, после у\того, как автор застелил «черновой» пол утеплителем, он поверх него кладет уже основный пол.

Далее собирается каркас стен и устанавливается на основание.

Далее автор устанавливает уже готовые двери, обивает каркас стен с внешней стороны изоспаном и оббивает все имитацией бруса.

Вот так стены на данной этапе строительства выглядят изнутри.

Следующий шаг-это подготовка крыши. Автор кладет утеплитель и зашивает все досками.

После того, как автор подготовил потолок, он собирает и устанавливает на крышу коньки. Крепит он их с помощью строительных уголков.

Далее прибиваются доски для последующей установки на них утеплителя и покрытия крыши-черепицы.

После того, как все доски набиты, сверху крышу утепляем изоспаном-D

Теперь автор начинает утеплять внутренне пространство будущего гостевого домика. Для этого используются такие материалы, как «Изоспан А», утеплитель, вагонка.

После утепления внутреннего пространства начинает приводить в порядок крыльцо. Он установил перила, балясины и ступеньки, которые сделал из остатков бруса которыми од делал обвязку фундамента.

В конечном итоге, после того, как проведена проводка, получился вот такой первоклассный гостевой домик, в котором можно и зимой делать какие-либо свои дела или что-нибудь хранить.

Купив свой участок за городом и решив построить на нём летний дом, вы столкнётесь с множеством вопросов, связанных с выбором планировки, подбором подходящих материалов и строительством. Однако у вас есть одно преимущество – небольшой летний домик намного проще построить своими руками, чем добротный особняк со сложной планировкой. Благодаря нашим советам и пошаговым руководствам вы сможете построить свой дом самостоятельно, подобрав подходящее фото будущего сооружения в сети. Такой домик станет любым местом отдыха всей семьи и не потребует от вас значительных финансовых вложений в его строительство.

Особенности и отличия летного домика

Как правило, летний дом – это компактное одноэтажное строение или постройка с мансардным этажом. Тем не менее, даже небольшая дачная постройка должна иметь все условия для комфортного времяпрепровождения – кухню, комнаты, веранду, желательно и водоснабжение с канализацией. Что касается санузла и душа, то при строительстве дачного дома, который рассчитан на проживание в тёплое время года, можно обойтись отдельно стоящей уборной и летним душем на территории участка.

В отличие от полноценного загородного дома для строительства дачи обычно используются недорогие и лёгкие строительные материалы, которые можно монтировать своими руками без привлечения строительной техники. Ещё одно преимущество использования таких материалов – это возможность обустроить мелкозаглублённый лёгкий фундамент. Так вы сможете сэкономить и на материалах, и на объёмах земляных работ.

Совет: для строительства летних домиков оптимальным материалом является древесина. Монтаж лучше вести по каркасной технологии.

Проект дачного домика

В сети можно найти много фото дачных домов, откуда становится понятно, что эта постройка может иметь совершенно разные габариты, дизайн и планировку. Выбор того или иного варианта зависит от размеров дачного участка, количества людей, которые будут проживать в доме, финансовых возможностей.

Если взглянуть на схемы планировки летних домов, то можно заметить, что их размеры обычно не бывают больше 5х6 м или 6х4 м. Более габаритные дома возводятся с целью круглогодичного проживания.

При проектировании и строительстве дачного дома своими руками вам стоит продумать его правильную посадку на участке. При выборе места под дом стоит соблюдать следующие нормативные разрывы:

• Постройку стоит расположить на расстоянии не менее 3-х метров от границы территории соседей. От границы участка, которая идёт вдоль улицы или проезда дом стоит расположить на расстоянии не менее 5 метров.
• Также стоит соблюдать противопожарные разрывы от жилых построек на соседних участках. Эти разрывы зависят от материалов, из которых выполнены оба строения. Так, между двумя каменными домами стоит соблюдать разрыв в 6 м, между каменным и деревянным домом – 10 м, между двумя деревянными домами расстояние должно быть не менее 15 м.
• От хозяйственных построек на вашем участке до возводимого дома расстояния не нормируются.

Чаще всего под летний дом выбирают проект одноэтажной постройки с верандой или террасой, на которой очень приятно отдыхать тихими летними вечерами. Веранда или терраса может быть открытой или закрытой. Под крышей одноэтажного дома обустраивается чердачное помещение, которое можно использовать для хранения дачной утвари, садового инвентаря и т. п.

Если площадь участка не позволяет выполнить более габаритное строение, а в небольшом одноэтажном доме не удаётся выкроить достаточно места для всех членов семьи, то оптимальным вариантом станет летний дом с мансардным этажом. На фото в сети можно увидеть как красиво и пропорционально смотрятся такие дома. При этом на первом этаже можно обустроить кухню и гостиную, а мансардный этаж выделить под спальни для всех членов семьи.

Некоторые владельцы дачных домов мечтают сделать в нём камин. Это изделие позволит не только создать уютную семейную атмосферу тихим вечером, но и обогреть помещение в прохладные ночи, которые иногда случаются даже летом.

Совет: если вы решите делать камин своими руками, учтите, что под него необходимо заложить хороший фундамент. Вы можете выложить камин из огнеупорного кирпича, но сделать это своими руками очень сложно. А вот установить металлический заводской камин вполне реально.

Выбор материалов

На этапе выбора планировки стоит заранее подобрать материалы, из которых будет вестись строительство. Чтобы построить летний дом, можно использовать следующие изделия:

1. Традиционным материалом для строительства дачного домика является древесина. Она отличается экологической чистотой, простотой в обработке и монтаже, доступной ценой. Помимо этого стены из древесины создают в помещении благоприятный микроклимат, регулируя влажность и насыщая воздух целебными фитонцидами. Деревянный дом можно строить из бруса, бревна или листовых материалов по каркасной технологии. Единственным недостатком таких строений является их повышенная пожароопасность.

Важно: чтобы защитить деревянную постройку от возгорания, гнили и порчи насекомыми, материалы необходимо обрабатывать специальными пропитками (антисептиками и антипиренами).

1. Дачный дом, построенный из кирпича, обойдётся гораздо дороже, зато получится более прочный и долговечный. Однако если в такой дом провести отопление или соорудить в нём печь, то постройкой можно будет пользоваться даже зимой. Процесс возведения кирпичного дома более длительный и требует наличия у вас соответствующих навыков, хотя при желании такое сооружение тоже несложно возвести самостоятельно.
2. Более дешёвой альтернативой кирпичу могут стать пеноблоки и газоблоки. Помимо приемлемой цены этот материал отличается небольшим удельным весом, что облегчает его транспортировку и монтаж. Дом из газоблоков достаточно тёплый, однако нуждается в наружной облицовке для защиты стен от влаги, поскольку материал довольно гигроскопичный. При условии обустройства системы отопления в таком доме тоже можно жить зимой.

Отдельно стоит поговорить о материалах для обустройства фундамента. Их выбор зависит от конструкции стен, вида основания, геологических и климатических условий в регионе строительства. Если мы строим дом из штучных каменных материалов (кирпича, пеноблоков или газоблоков), то для обустройства фундамента лучше выбрать кирпич, бетон или железобетон. Так:

• Под кирпичный дом придётся выполнить заглублённый монолитный ленточный фундамент из железобетона. Это самый дорогой вариант обустройства основания. Глубина заложения подошвы фундамента должна быть ниже точки промерзания грунта.
• Для стен из лёгких материалов (газобетон, пеноблоки и древесина) можно обустроить мелкозаглублённый ленточный фундамент из монолитного железобетона, столбчатое основание из бетона, камня, заводских блоков, стальных труб или обработанных брёвен.
• На пучинистых грунтах и при строительстве на склоне целесообразно сделать основание на винтовых сваях. Их делают из стальных труб с винтовой лопастью на конце. Трубы можно вкрутить в грунт вручную. Глубина заложения – ниже точки промерзания.

Что касается материалов для обустройства крыши, то они ничем не отличаются от тех, что используются при строительстве традиционного жилого дома. Для стропильной системы используются деревянные брусья, обрешётка делается из досок или ОСП (в случае укладки мягкого кровельного материала). Покрытие крыши может быть из профнастила, металлочерепицы, рулонной гибкой черепицы, шифера и т. д.

Технология строительства

Поскольку самым недорогим дачным домиком будет каркасная постройка на столбчатом основании, мы пошагово опишем, как построить такой дом своими руками.

1. После подготовки участка и выполнения разметки копаем ямы под столбы. Стоит отметить, что столбы делаются под всеми наружными и внутренними несущими стенами с равным шагом (1-1,5 м). Размеры столба зависят от материала, из которого он будет делаться. Кирпичные столбы под каркасный дом могут быть размером 380х380 мм.
2. После выкапывания ям на отметку ниже точки промерзания почвы на дне выполняется песчаная подушка. Слой песка высотой 10 см смачивается водой и тщательно трамбуется.
3. Затем из кирпича с использованием цементного раствора выкладываются столбы необходимой высоты. Наружная поверхность столбиков штукатурится.
4. На верхней горизонтальной поверхности столбов выполняется гидроизоляция из двух слоёв рубероида.
5. Далее на столбы укладываются балки обвязки (брус 150х15 мм). В углах они скрепляются между собой и фиксируются к столбам при помощи анкеров или стальных скоб.
6. К балкам обвязки с равным шагом (70 см) крепим лаги.
7. Далее монтируем каркас стен. Его можно собрать на земле и поднять на балку или возводить прямо на обвязке. Второй вариант больше подходит для самостоятельного выполнения. Для каркаса стоит взять бруски сечением 50х150 мм. В углах дома для повышения жёсткости устанавливаются сдвоенные бруски.
8. Вертикальные стойки каркаса монтируем в месте расположения оконных и дверных проёмов, а также по всей плоскости стен с равным шагом.
9. После этого монтируется верхний обвязочный брус. Над оконными и дверными проёмами фиксируются горизонтальные балки каркаса. В углах дома для повышения жёсткости каркаса монтируются косые распорки с двух сторон.
10. Теперь каркас дома обшивают листовым материалом (ОСП, ДСП, влагостойкой фанерой) или вагонкой. В пространство между двумя слоями обшивки (внутри каркаса) стоит заложить теплоизоляционный материал (минеральную вату, базальтовый утеплитель, экструдированый пенополистирол).
11. Переходим к выполнению конструкции пола. К лагам с нижней стороны крепим доски чернового пола. Поверх них, огибая лаги, укладываем гидроизоляционную мембрану. Затем в просвет между лагами закладываем утеплитель. После этого идёт слой пароизоляции и доски чистового пола.
12. Над вертикальными стойками каркаса стен устанавливаем балки перекрытия. Для плотного прилегания на их краях выпиливаются пазы. Балки дополнительно фиксируются к каркасу стальными уголками.
13. Теперь выполняем монтаж стропильной системы. Скрепляем крайние пары стропильных ног на земле и монтируем их на стены в качестве фронтонов. Соединяем эти пары стропил посредством коньковой балки. После этого можно монтировать остальные пары стропильных ног и устанавливать их с равным шагом, соединяя с балками обвязки и перекрытиями.
14. Далее поверх стропил расстилается пароизоляционная плёнка. Она фиксируется скобами и рейками контробрешётки на стропилах.
15. Далее выполняется обрешётка и укладывается кровельный материал.

Построить пусть и небольшой летний домик своими руками – это значит не только сделать свою дачную жизнь более комфортной, но и исполнить одну из вечных задач, построить пусть и небольшой, но самый настоящий дом. Благо для не надо применять никаких сложных технологий, а современные строительные материалы позволяют обойтись минимумом расходов и инструментов.

Летний дачный домик своими руками

Задачи, которые мы ставим перед проектом летнего дачного домика своими руками , должны определять и выбор материалов, и его будущий внешний вид. Сезонность использования позволяет нам не использовать утепление, возведение мощных стен, что в свою очередь снимает большие требования к и к обустройству крыши. Самый простой проект – площадь от 15 до 30 квадратных метров, ленточный фундамент или забетонированные сваи, на которые укладывается напольная плита.

Расположение дверей и окон во многом будет определять комфорт не только внутри маленьких летних домиков своими руками , но и на участке, который расположен возле их стен. Если в геодезии вы не сильны, то можете использовать универсальный совет, расположив постройку в северо-восточной части территории участка, тогда вам достанется максимальное количество теплых солнечных лучей и минимальное количество холодного ветра. Окна даже в небольшой постройке нужны обязательно, мы же не строим. Они позволят и освещать интерьер днем, и инсолировать, прогревать воздух в нем. Располагать их нужно с южной и юго-западной стороны. При наличии только одной общей комнаты, одну из стен стоить оставить глухой, лучше всего, чтобы это была северная или восточная сторона.

Проектом летнего садового домика своими руками может предусматриваться также погреб или чердак, если вы собираетесь использовать их в своем хозяйстве. В этом случае нужно при обустройстве фундамента сделать достаточной глубины яму, укрепить или обшить ее стены, а фундамент устанавливать, в том числе, в ней. Для чердака, даже если вы не хотите делать второй этаж, понадобится укладывать двухскатную крышу. При этом, для большинства проектов без чердака целесообразно устанавливать именно односкатную крышу с небольшим углом, так как это гораздо проще и дешевле.

Другой полезный нюанс, которые стоит предусмотреть перед строительством летнего домика своими руками – это веранда, которая может располагаться с одной стороны дома или строиться по его периметру. Кроме расширения полезной территории, вы получите еще и защиту от дождя и затекания воды в случае непогоды. Дополнительного места для хранения садового инвентаря и припасов на время вашего пребывания на даче.

Строим летний домик своими руками

Итак, посмотрим, какие варианты технологий мы можем рассматривать, когда решаемся строить летний домик своими руками . Есть классические, традиционные способы, такие как укладка бревенчатого сруба. Это не самая сложная техника, но назвать ее недорогой нельзя, ведь нужно будет заплатить не только за бревна (даже если возводить из половин), но и потратить много денег на обработку древесины и ее дальнейшую эксплуатацию. Из цельного дерева лучше строить постоянное жилье, а для можно выбрать каркасную технологию, а потом, при желании, обшить стены деревянными досками.

Самое широкое распространение получила каркасная технология или каркасно-щитовая. Пусть каркасный летний домик своими руками и не рассчитан на большие нагрузки, но для комфортного проживания его вполне хватит, а общее время на его возведение может составить всего неделю или две. Самый емкий по затратам времени процесс при этом – обустройство фундамента. Обычно ленточный не используют, а отдают предпочтение столбчатому. Если площадь небольшая, то достаточно будет четырех столбов, но, конечно, лучше сделать дополнительные точки жесткости.

Процесс выгонки стен настолько быстр, что существует множество примеров строительства летнего домика своими руками, видео с которыми показывается в реальном времени на ускоренной перемотке. Там очень хорошо видно, как из самых простых материалов, фанеры, ДСП, OSB получается прекрасное комфортное жилье.

Для того чтобы построить летний домик своими руками щиты нужно на что-то укладывать, а для этого необходимо сбить каркас. На фундамент кладется черновой пол, балки, сбитые в прямоугольник, к которым прибиваются угловые опоры, а к ним – стропила крыши. Конечно, чем больше балок, тем крепче будут стоять стены, но их излишек не только приведет к удорожанию, но и утяжелит конструкцию. Поэтому всегда выбирайте фундамент соразмерно будущей нагрузке.

В тех местах, где проектом предусмотрены окна и двери сделайте обрешетку из бруса, так как щитовые материалы не смогут выдержать вес этих конструкций. Вначале прибиваются листы первым слоем к каркасу, прокладываются слоем утеплителя и зашиваются вторым слоем. Для того чтобы дача, летний домик своими руками не боялась влаги, нужно не только предусмотреть гидроизоляцию полов и крыши, но и сделать внешнюю обшивку. Она позволит вам еще и значительно украсить внешний вид. Особенно это касается пластиковых панелей и сайдинга, которые выпускается сейчас не только с имитацией дерева, но и кирпича, натурального камня.

В суровых климатических условиях также неплохо себя зарекомендовал бетонный летний домик своими руками, фото которого вы видите выше. Это разработка шведских дизайнеров, которая представляет собой абсолютно уютный, вместительный « , но на очень ограниченной площади.

Комфортная дача – не только красивый участок, на котором высажены цветы и плодовые деревья. Это еще и уютный домик, в котором можно отдохнуть после насыщенных часов, проведенных на лоне природы. Если же планируется проводить большую часть лета загородом, то домик должен быть не просто уютным, но и комфортным. Учитывая, что вариантов дизайна летнего домика существует множество, необходимо изначально определиться с предназначением данного строения. Для хранения инвентаря и инструментов, потребуется небольшое строение. Для комфортабельного отдыха – надежная постройка, которая будет оснащена всеми необходимыми прелестями цивилизации.

В независимости от того, для каких целей сооружается дачный домик, на стадии проектирования, нужно учитывать особенности почвы и ландшафта, где будет сооружаться строение. Эти факторы требуются для выбора вида фундамента.

Все проекты дачных домиков разделяются на две условные группы:

• Готовые или типовые.
• Созданные по индивидуальному заказу.

В первом случае, проект отработан до мелочей. Все что требуется от заказчика – выбрать вариант, оплатить услугу и ждать выполнения заказа. Во втором же, проектирование летнего домика осуществляется по индивидуальному плану, который разрабатывается дизайнером совместно с заказчиком. Безусловно, второй вариант, гораздо интереснее, но и дороже.

Выбор материала

Определив, каким сделать летний домик своими руками, необходимо переходить к выбору строительного материала. Мастера рекомендуют сооружать летнюю постройку из таких материалов:

• Древесина.
• Кирпич.
• Пеноблоки.
• Каркасные заготовки.

Деревянные сооружения

Древесные летние домики своими руками на фото, издавна пользуются популярностью. Для создания естественной, природной атмосферы, лучшего материала не найти. Древесина позволяет соорудить уютный, комфортный домик, который идеально вписывается в дачную обстановку. Более того, построить летний домик своими руками из древесных досок, не составляет особого труда.

Владельцы таких сооружений отмечают, что внутри такого дома, всегда тихо, спокойно. Там царит умиротворенная атмосфера. Если построить домик в соответствии с технологическими требованиями, то на даче можно будет жить вплоть до первых зимних холодов. Ведь, обработанное дерево не пропускает влагу и отлично сохраняет тепло. В таком сооружение будут комфортно чувствовать себя и куры, и люди.

Кирпичные домики

Если планируется проживать на даче с ранней весны и до первых морозов, лучшее решение – кирпичный летний домик для дачи своими руками, как показано на фото. Строительство такого сооружения требует материальных вложений. Но в результате владельцы получают долговечную, надежную, прочную конструкцию, которой не страшны сильные осадки и значительные перепады температуры. Если же оценивать кирпичное строение с точки зрения экономии, то данный вариант нельзя назвать экономным. Для возведения кирпичного домика, даже самых скромных габаритов, необходимо сделать качественный фундамент, который должен выстоять не менее месяца.

Домики из пеноблоков

Для строительства дома на даче, в котором не будут устанавливаться инженерные коммуникации, рекомендуется выбрать пеноблочный материал. Летний дачный домик своими руками, выполненный из пеноблоков, отличается комфортностью, превосходной звукоизоляцией, долговечностью, устойчивостью к погодным переменам. И хотя, пеноблок – легкий по весу материал, для сооружения, потребуется делать фундамент, что повлечет за собой дополнительные траты. Плюс к этому, для придания привлекательного внешнего вида, летний домик из пеноблоков необходимо облицовывать декоративными панелями.

Каркасные сооружения

В последнее время приобрели широкую популярность каркасные дачные сооружения на фото. Из готовых частей, можно соорудить маленький домик, где будут содержаться куры и прочая живность, а также большой – для проживания владельцев участка.

Каркасный дом – легкий. Это позволяет не использовать мощный вид фундамента. Вполне достаточно свай, на которых располагаются каркасные заготовки. Однако, каркасный дачный домик обладает массой отрицательных качеств. В жару в таком строении будет некомфортно, поскольку температура внутри помещения будет выше, чем на улице. А зимой, конструкция будет промерзать. Особенность каркасных сооружений заключается в том, что стены, выполненные из плотного материала, не пропускают воздух. А это значит, что для комфортного нахождения внутри домика, потребуется установка принудительной вентиляции.

В завершении

Чтобы соорудить на даче уютный, маленький летний домик, рекомендуется выбирать качественный и долговечный материал. Отличный выбор – кирпич или древесина. Эти материалы позволяют создать долговечное, надежное и комфортное сооружение. Возможен вариант каркасного строения. Однако, помните, что каркасные панели не позволяют создать комфортные условия для нахождения внутри помещений. Если предполагается в домике проводить большую часть летнего периода, лучше остановить выбор на более привычных видах материалов.

Вконтакте

Стоимость строительства гостевого дома — в 2022 году

Общий диапазон: 45 000 – 100 000 долларов .

Строительство модульного гостевого дома площадью 600 квадратных футов стоит около 55 000 долларов . Расходы варьируются от 45 000 долларов США до 65 000 долларов США из-за продуктов, разрешений на строительство и установки, однако они могут быстро достигать 100 000 долларов США или более, в зависимости от размера и места проживания.

Если вы собираетесь построить отдельно стоящий гостевой дом на заказ, вы должны быть готовы заплатить от От 100 до 500 долларов за квадратный фут . Для дома площадью 600 квадратных футов эти расходы будут варьироваться от 60 000 долларов до 300 000

долларов .

Вам также могут понравиться наши статьи о стоимости строительства дома, аренды квартиры и стоимости каркасного дома.

Стоимость гостевого дома, домика или коттеджа на заднем дворе

Гостевой дом, домик или коттедж на заднем дворе площадью 600 квадратных футов обычно стоит 55 000 долларов США , если следовать модульному пути. За индивидуальное здание вы должны быть готовы заплатить от 100 и 500 долларов за квадратный фут. Просто работа с прорабом стоит в среднем $ 21500 ; важно иметь в виду, что от 5 до 15 процентов ваших затрат на работу будет идти на них.

В то время как типичные расходы на получение разрешения на строительство составляют 1200 долларов США , разрешения на размещение в гостевых домах для этой работы обычно стоят где-то между 1200 и 1500 долларов США . Вы должны быть готовы платить больше, если живете на восточном или западном побережье или в большом городе.

Гостевые дома известны под многими названиями, такими как casitas, гостевые коттеджи, гостевые дома-студии, дома для свекрови и квартиры для бабушек.

Стоимость гаража для гостей

Расходы на переоборудование гаража в гостевой дом составляют от 15 000 до 30 000 долларов как минимум. Вы должны быть готовы значительно превысить этот диапазон затрат, если вам требуется много труб и других работ, чтобы привести пространство в соответствие со строительными нормами.

Некоторые люди строят домик для гостей над своим гаражом. Это дополнение к дому будет стоить где-то между $ 110 и $ 120 за квадратный фут.

Стоимость строительства гостевого дома в зависимости от его размера

• 600-700 квадратных футов – 45 000 – 65 000 долл. США для модульной конструкции и 60 000 – 350 000 долл. США для индивидуальной сборки.
• 700–800 квадратных футов — 49 000–88 000 долл. США для модульной конструкции и 70 000–400 000 долл. США для индивидуальной сборки.
• 800-900 квадратных футов — 56 000 — 99 000 долл. США для модульной конструкции и 80 000 — 450 000 долл. США для индивидуальной сборки.
• 900–1000 квадратных футов — 62 000 $ — 110 000 $ для модульной конструкции и $90 000–$500 000 для индивидуальной сборки.
• 1000+ квадратных футов – 70 000 долларов США+ для модульной конструкции и 100 000 долларов США+ для индивидуальной сборки.

Следует помнить: когда профессионалы работают над сборкой на заказ, они обычно выбирают минимальную площадь в квадратных футах или даже диапазон в процессе подготовки. Это связано с тем, что лицензии на строительство обычно требуют минимальной площади в квадратных футах, поэтому профессионалы превышают минимум, чтобы лучше гарантировать одобрение.

Несмотря на то, что построенные на заказ дома гораздо дороже, чем модульные или сборные гостевые дома, они служат дольше. Срок службы модульных домов составляет всего 35 лет.

Стоимость строительства гостевого дома

Только за работу и строительство вы заплатите от 18 000 до 26 000 долларов за гостевой дом площадью 600 квадратных футов. Около 40% расходов на строительство дома этого типа идет только на оплату труда.

Строительство гостевого дома своими руками или работа с подрядчиком

Архитекторы, инженеры и специалисты имеют многолетний опыт и лицензии для выполнения сложной процедуры строительства дома. Если вы не специалист, вы начинаете выполнять чрезвычайно дорогостоящую и длительную работу.

Чтобы получить разрешение, вам нужно будет подготовить план рабочего места и создать свой собственный план; это может занять у профессионалов недели или месяцы, прежде чем они получат одобрение. Если вы пойдете по пути «Сделай сам» и у вас практически нет опыта, есть вероятность, что город отклонит ваш план, а значит, вы добавите гораздо больше времени к своей работе.

Часто задаваемые вопросы

Как построить гостевой дом?

Гостевые дома разрабатываются так же, как и обычные дома, за исключением сборных домов. Для сборных или модульных домов требуется меньше времени из-за того, что подрядчики в основном собирают готовые детали, чтобы сформировать дом. Как и при строительстве обычного дома, строителям все равно придется подготовить конструкцию и получить необходимые разрешения.

Могу ли я построить гостевой дом на своей территории?
Штаты разрешают вам построить гостевой дом на вашей жилой или коммерческой территории, однако в каждом городе действуют свои правила и строительные нормы. Некоторые штаты более снисходительны, чем другие, к строительству строения, однако для каждого строительства и даже ремонта требуется авторизованная лицензия, прежде чем вы начнете. Свяжитесь с ближайшим к вам подрядчиком по строительству домов для получения дополнительной информации.

Два обстоятельства, при которых вы не сможете строить на своем земельном участке: если вы живете в историческом районе или имеете ТСЖ. Проведите небольшое исследование в своей области, чтобы узнать конкретные рекомендации.

Повышает ли гостевой дом общую стоимость недвижимости?
Пансионы могут увеличить общую стоимость недвижимости, если они построены надлежащим образом сертифицированным специалистом. Некоторые владельцы недвижимости могут сдавать свой коттедж в аренду на время отпуска, а другие превращают свой коттедж в дополнительную жилую единицу для долгосрочной аренды. Это дает владельцам домов довольно быстрый возврат инвестиций; в некоторых случаях гостевой дом может даже окупить себя.

С другой стороны, некачественно построенный гостевой дом (и даже некоторые сборные системы) может серьезно снизить стоимость вашей собственности. Сборные или модульные дома нуждаются в регулярном уходе, чтобы гарантировать, что они прослужат долго. Если вы попытаетесь продать свою жилую или коммерческую недвижимость через тридцать лет с ветхим гостевым домом, который ломается, это, вероятно, снизит вашу рентабельность инвестиций.

Сколько стоят модульные гостевые дома?
Модульный гостевой дом площадью от 600 до 700 квадратных футов будет стоить в среднем от 45 000 до 65 000 долларов . Если вы увеличите площадь до 1000–1200 квадратных метров, вы должны быть готовы заплатить где-то от 70 000 до 80 000 долларов .

Сколько стоит построить тещин дом?
Дом тещи — это еще один термин для гостевого дома, и его строительство с нуля может стоить от От 100 до 500 долларов за квадратный фут .

• Автор
• Последние сообщения

Алек Поу

Алек Поу — тщательный и методичный финансовый и бизнес-аналитик с более чем 15-летним опытом анализа финансовой отчетности, анализа валютных производных инструментов хеджирования, моделирования и управления рисками. с долгой историей написания статей для крупных новостных изданий, таких как Forbes, MSN.com, Washington Post и многих других.

Последние сообщения Алека Пау

Какая планировка лучше всего подходит для гостевого дома?

• By Remodel Works
• In Granny Flats & Guest Houses

На первый взгляд, гостевой дом служит одной цели; для комфортного и эффективного размещения любых гостей, посещающих собственность. Гостевой дом, часто примыкающий к основному дому, представляет собой структуру, построенную специально для того, чтобы чувствовать себя достаточно изолированным, чтобы гость (и) был частью дома, но был отсоединен таким образом, чтобы они могли чувствовать себя достаточно уединенно. Как правило, гостевой дом будет иметь, если не почти все, функциональные возможности настоящего дома; водопровод, электричество, ванная комната, гостиная, спальня и кухня. Аксессуаром может быть стиральная машина с сушкой, хотя во многих гостевых домах они тоже есть.

Тем не менее, гостевые дома или квартиры для бабушек — это не только сооружения, предназначенные для посетителей, но и идеальные улучшения для дома, которые приносят большую пользу. Во-первых, при правильном проектировании (мы углубимся в это) гостевой дом может повысить ценность вашего дома. Должно быть здравым смыслом то, что дом того же размера с гостевым домом будет более ценным, чем дом без него. Тем не менее, домовладельцы не склонны рассматривать гостевые дома в этом свете, поскольку их сложно рассматривать как инвестиции в недвижимость в целом.

Кроме того, гостевой дом может оптимизировать эстетику собственности, заполняя пустое пространство, дополняя оригинальную архитектуру и создавая больше места для повседневных нужд домовладельца. Если вы сейчас находитесь на этой странице, потому что подумываете о строительстве гостевого дома, будьте уверены, вы в надежных руках. Как и в случае с любым дизайном дома, строительство гостевого дома требует тщательного рассмотрения, полного понимания правильной планировки гостевого дома и терпения.

Простота и минимализм

Прежде чем мы продолжим, очень важно поговорить о простоте и минимализме. Когда дело доходит до дизайна плана гостевого дома, эмпирическое правило заключается в том, что, несмотря на навороты или масштаб проекта, лучше всего сделать план простым и минимальным. Это сооружение, которое будет служить временным домом, как гостиница, для ваших гостей.

Пространство должно быть открытым, полным света и неконкретным. Вы хотите, чтобы дом был достаточно стильным, чтобы гостю было удобно принимать своих посетителей, но не настолько, чтобы они чувствовали себя неуместно. Каждая комната должна быть легко доступной, с минимальным количеством беспорядка (вы хотите, чтобы ваши гости представляли себе сами в пространстве, а не в чужом). Кухня должна быть открытой и функциональной, ванная комната достаточно отделена от комнат, а входная дверь должна быть расположена так, чтобы сохранять уединение, но обеспечивать доступ.

Мы пока не пытаемся вдаваться в подробности, но помните, когда вы начинаете продумывать планы строительства гостевого дома, простота должна лежать в основе каждого принятого решения.

На что следует обратить внимание

Прежде чем принять решение о планировке гостевого дома, важно ответить на множество вопросов, которые могут повлиять на то, каким образом вы решите построить дом. Эти вопросы помогут сформировать ваше представление о доме как творчески, так и функционально.

Местонахождение

Прежде всего, вы захотите разместить свой гостевой дом в месте, обеспечивающем уединение без ущерба для доступности. Это может потребовать найма геодезиста или обращения за профессиональным советом к домашнему дизайнеру. Суть здесь в том, чтобы расположить собственность таким образом, чтобы она по-прежнему ощущалась «частью» главного дома, но при этом была достаточно уединенной, чтобы гость мог комфортно жить в своем собственном мире.

В зависимости от наиболее оптимального расположения на вашем участке, это может существенно повлиять на планировку вашего гостевого дома. Скажем, например, наиболее оптимальным местом является район с наименьшим пространством, тогда планировка одноэтажного гостевого дома может просто добавить второй ярус.

Как это может помочь имуществу?

Распространенной ошибкой с гостевыми домами является то, что они строятся специально для посетителей. Конечно, гостевой дом — по самому его названию — является частью собственности, предназначенной для ваших гостей . Однако, как мы уже говорили ранее, это может стать невероятно ценным активом для вашей первоначальной собственности, еще больше увеличивая ее стоимость. Важно больше жилой площади. Это также желанно.

Кроме того, как эта структура может помочь вам как домовладельцу во время простоя? Мы хотим сказать, когда в нем никого нет, что он делает для вас? Многие домовладельцы решат добавить место для хранения в свой гостевой дом, место, не предназначенное для самих посетителей, и они будут использовать новое дополнение, заполняя его вещами, которые загромождают их собственный дом.

Они также могут стать прекрасным инструментом для ремонта. Что происходит, когда дом ремонтируют? Арендаторы или домовладельцы должны покинуть собственность и остаться в другом месте. С гостевым домом попрощайтесь с тем, чтобы сидеть на корточках у родителей или платить за гостиницу, так как дом можно использовать для временного проживания, пока основной дом ремонтируется.

Это лишь несколько аспектов атрибутов гостевого дома (дополнительный доход от аренды, кто-нибудь?), но их стоит рассмотреть, прежде чем приступать к дизайну. Лучший гостевой дом дополнит и хозяина дома, и гостя.

Гостевой дом должен быть автономным

Место, которое вы выбрали для строительства своего гостевого дома, строилось ли там что-либо ранее? Есть ли водопровод (газ и вода)? Насколько сложно будет провести электричество к дому? В зависимости от бюджета, который у вас есть для вашего гостевого дома, также рекомендуется выбрать наиболее оптимальное место для строительства дома.

Учитывая, что это не место, которое делает функциональность и доступность собственности неэффективными, тогда зачем строить на участке земли, где нужно будет вырыть трубопроводы, озеленение съест ваш кошелек, и все новые трубопроводы должны будут быть запущенным? Это, конечно, зависит от бюджета, который вы установили для своего гостевого дома, но обдумывание вариантов, которые значительно сократят расходы, может сильно повлиять на планировку вашего нового крошечного дома.

План этажа для гостевого дома

Что касается «лучшего» плана этажа для гостевого дома, мы не сможем дать вам точный совет. Это, конечно, связано с характером дизайна дома и тем, что он всегда специфичен для домовладельца и собственности. Двухэтажный гостевой дом может быть идеальным для одного объекта, но не для другого. Это также может хорошо вписаться в один бюджет, разрушая другой.

Таким образом, лучший план этажа для гостевого дома полностью зависит от вашей общей цели, размера вашего помещения и суммы денег, которую вы должны вложить в пристройку домика. С учетом сказанного, когда дело доходит до планов этажей, есть общие положения, которые можно учесть, и они помогут сформировать вашу точку зрения и, возможно, вдохновить вас на собственные идеи!

Универсальный гостевой дом

Универсальный гостевой дом лучше всего рассматривать как квартиру с одной спальней. Как правило, квадратные метры варьируются от 450 до 1000 квадратных футов. Входная дверь будет соединяться непосредственно с гостиной, которая затем откроется, чтобы открыть доступ к двум другим комнатам; ванная комната и спальня. Обычно кухни пристроены к самой гостиной или спрятаны в углу, иногда даже имея отдельную комнату.

Таким образом, у вас всего три комнаты:

• Гостиная
• Спальня
• Кухня

Этот гостевой дом функционирует точно так же, как «мини-собственность» или крошечный дом, обеспечивая идеальные условия для жизни в объединенном пространстве. Для вдохновения нужно просто исследовать квартиры или дома с одной спальней, чтобы определить желаемую планировку. Это подводит нас к нашему следующему проекту гостевого дома.

Лофт с одной спальней

При строительстве небольших домов приоритетом всегда является использование ограниченного доступного пространства. Домашний дизайнер или архитектор спросит: как я могу сделать это пространство открытым, используя каждый возможный квадратный метр? Фантастический способ открыть пространство для внутренних удобств — построить чердак. Это изолирует спальню от места наверху, предоставляя больше места этажом ниже.

Это также отличный вариант, если в выбранном вами пространстве нет места, чтобы вместить все, что вы хотите, только на одном этаже. Строя вертикально — с решением сделать это до того, как будет построена структура, — вы можете значительно изменить количество полезного пространства в вашем маленьком доме.

Опять же, здесь важна простота. Лофт должен быть ничем иным, как местом для сна, или его можно превратить в настоящую спальню. Выбор зависит от вашей конкретной ситуации, но, судя по всему, лофт (или просто добавление второго этажа) может значительно оптимизировать дизайн гостевого дома. Иногда это единственный вариант, который удовлетворит потребности домовладельца.

Примечание:

Важное примечание, когда речь идет о чердаке или втором этаже, заключается в том, что если посетители пожилые люди, им может быть трудно использовать пространство. Поскольку эти конструкции обычно меньше, винтовая лестница (или лестница, даже если они наименее устойчивы) чаще всего выбираются для преодоления разрыва между уровнями. Добавление настоящей лестницы в одну спальню занимает значительное количество места и не всегда является предпочтительным. Срезав этот угол, вы можете ограничить тип людей, которые смогут наслаждаться домом, или часть демографической группы вашего арендатора.

Сдача гостевого дома в аренду

Гостевой дом, о котором мы подробно рассказали выше, представляет собой полный пакет услуг. Он построен так, чтобы любой из ваших посетителей мог испытать жилую недвижимость со всеми удобствами, предлагаемыми в главном доме (только в объединенном виде). Это означает, что если вы решили сдать свой гостевой дом в аренду, что может оказаться весьма прибыльным решением, то вы построили недвижимость, которая поддерживает это стремление.

Однако гостевой дом ни в коем случае не должен включать в себя все аспекты «полного» дизайна. Гостевой дом может дополнить вашу первоначальную собственность и обеспечить идеальные условия для сна для ваших посетителей, но требует, чтобы они использовали основное имущество для чего-либо дополнительного.

Это может быть спальня без кухни. Или одна спальня без стиральной машины и сушилки. Даже одну спальню без ванной, хотя такое бывает реже. Наша точка зрения здесь заключается в том, что гостевой дом не нуждается в , чтобы иметь полный спектр удобств и может быть не чем иным, как удобными жилыми помещениями, такими как простой гостиничный номер, для любого, кто посещает собственность.

Мини-гостевой дом

Новой тенденцией, одновременно инновационной и ориентированной на DIY, является строительство мини-гостевого дома. По названию можно догадаться, что этот тип строения меньше даже вашего «обычного» гостевого дома. Эти свойства обычно варьируются от 80 до 400 квадратных футов и часто являются результатом инноваций домовладельца. От строительства небольшого коттеджа, ремонта небольшого трейлера, изоляции сарая до практически любой постройки, в которой можно было бы жить, микрогостевой дом говорит: мы предоставим вам место для сна, которое будет чувствовать себя уединенно и оторвано от собственности. .

В небольшом гостевом доме редко бывает больше, чем спальня и электричество. Тем не менее, это творческий и забавный (часто сделанный своими руками) способ обеспечить немного уединения для ваших гостей без необходимости возводить совершенно отдельный дом. Если вы думали о преобразовании, знайте, что вы не одиноки, и небольшое исследование прольет свет на все инновации, внедряемые в пространство мини-гостевого дома!

Заключение

Гостевые дома являются дополнением к имуществу, которое может считаться необходимостью. Предоставляя тихое и личное пространство для гостей, открывая жилую комнату для собственности в целом, увеличивая стоимость собственности и выделяя пространство, отделенное от дома, которое можно арендовать, они в целом являются фантастическим дополнением к любому дому. .

Выбор оптимальной планировки гостевого дома зависит от ваших желаний, потребностей, площади и бюджета. Тем не менее, в этом руководстве мы надеемся указать вам правильное направление или, по крайней мере, натолкнуть вас на некоторые идеи. Как и в большинстве случаев домашнего дизайна, модель «сделай сам» может быть жизнеспособной, но если вы не профессионал, лучше проконсультироваться с одним из них, чтобы узнать их мнение и опыт. В конце концов, вы хотите выбрать лучший макет, который дополнит вас и ваших гостей!

Сараи для гостевых домов | 5 Удивительное использование сарая для гостеприимства

Сараи уже давно нарушили традиционные рамки использования общего пространства для хранения. Теперь они используются для домашних офисов, художественных студий, мужских пещер, сараев для женщин, крошечных домов, домашних спортзалов… список можно продолжить.

В этом блоге мы расскажем об уникальном потенциале навесов на заднем дворе для различных типов гостиничных помещений. Мы также рассмотрим некоторые соображения, которые следует учитывать при планировании и подготовке вашего проекта сарая, прежде чем вы начнете.

Независимо от того, нужны ли вам сараи на заднем дворе для гостевых домов родственников, место для встреч с друзьями или AirBnB на заднем дворе, чтобы заработать немного дополнительных денег, сараи могут быть экономичным и практичным способом создать красивое место для хостинга. .

Содержание

1. Почему навесы?
2. Сараи для гостевых домов
3. Навесы ночлежки
4. Сараи Airbnb
5. Бабушкины стручки
6. Навесы для вечеринок
7. Планирование гостиничного сарая
8. Лучшие навесы для приема гостей

Почему сараи?

Прежде чем мы перейдем к уникальным способам создания гостевого навеса, давайте поговорим о том, почему навесы на открытом воздухе являются таким хорошим вариантом для гостевых домов на заднем дворе и гостевых помещений.

Переносные навесы — это просто

Вы не найдете более простого решения для создания качественной конструкции с деревянным каркасом на заднем дворе, чем сборный сарай. Когда вы заказываете нестандартный сарай в компании по производству сарая, они построят его для вас, привезут к вам и разместят там, где вы хотите. Ваша главная забота должна быть связана с выбором стиля строительства, который вы хотите, а затем с подготовкой площадки на заднем дворе к прибытию сарая.

Навесы бывают всех форм и размеров

Компания-производитель навесов, такая как мы, сможет предложить вам широкий выбор стилей, размеров зданий, цветов, вариантов и т. д. Если вы хотите сарай с крыльцом, ты можешь иметь это. Если вам нужен сарай для ночлега, вы можете его получить. Если вы хотите чердак в вашем сарае, это всегда вариант. Если вам нужно, чтобы цвет краски для сарая соответствовал цвету вашего дома, это обычно возможно. Индивидуальные возможности сарая для хранения делают его отличным вариантом для превращения заднего двора в гостевое пространство.

Навесы для гостевых домов экономичны

Когда вы оцениваете стоимость доставки переносной конструкции на ваш задний двор по сравнению с тем, чтобы подрядчик построил аналогичную постоянную конструкцию на вашем заднем дворе, вы обычно обнаружите, что переносной сарай — это гораздо больше. экономичное решение.

Компании, работающие в сарае, могут строить намного эффективнее в сарае, и поэтому на строительный проект уходит не так много времени, как если бы подрядчик работал на вашем заднем дворе. И, если вы выберете качественную сарайную компанию, вы обнаружите, что здание построено так же хорошо, как если бы вы строили постоянное сооружение.

Сборные сараи легко достроить

После того, как вы доставите индивидуальный сарай на свой задний двор, вы обнаружите, что тяжелая работа по строительству завершена, и теперь наступает самое интересное: перенести его из сарая в сарай для гостевого дома. . Ваш доставленный сарай будет иметь каркасную конструкцию на месте и готов к установке внутреннего сайдинга, напольного покрытия и других нестандартных деталей.

Обычно люди переполняются обрамлением и масштабным дизайном. Внутренние настройки гораздо более выполнимы, когда за вас уже сделана большая тяжелая работа.

5 способов использования навесов для гостиничного бизнеса

Навесы для гостевых домов

Принимайте гостей на ночь в удобном частном помещении

Превращение сарая в гостевой дом для семьи и друзей на ночь — это беспроигрышная ситуация. Вы не только избегаете стресса (и потенциальных неловких ситуаций), когда люди спят в комнате рядом с вами, но и заставляет ваших гостей чувствовать себя более расслабленными и особенными, имея собственное личное пространство, в котором они могут оставаться.

Очень нравится иметь отдельный сарай для гостевого дома на заднем дворе, куда гости могут уединиться, когда им нужно вздремнуть, побыть одному или когда они готовы лечь спать.

Вот интересное видео одной пары, которая восстановила старый сарай и превратила его в красивый сарай для гостевого дома.

Посмотреть это видео на YouTube

Навесы ночлежных домов

Идеальное место для ночлега для детей и внуков

Несмотря на то, что наши навесы-ночлежки отлично подходят для кемпингов, летних детских лагерей и других подобных целей, они также являются отличным вариантом для создания пространства на заднем дворе для вечеринки с ночевкой внуков или для ваших детей, чтобы они могли пригласить своих друзей на ночь. Двухъярусные домики, соответствующие своему названию, построены так, чтобы в них можно было разместить спальные места в стиле двухъярусных кроватей. Вполне возможно установить ночлежку для размещения 4 человек.

Навесы Airbnb

Создание БАНКА с навесом или ночлежкой

Навесы могут стать отличным местом для ночлега и завтрака на заднем дворе. С ростом популярности жизни в крошечном доме все больше и больше людей заинтригованы перспективой пребывания в крошечном домашнем пространстве во время путешествий. Это дает вам прекрасную возможность оборудовать сарай на заднем дворе в качестве жилого помещения и сдавать его в аренду на Airbnb или других сайтах гостевой аренды.

Если вы сделаете его достаточно хорошим, вы даже сможете найти человека, который захочет сдать в аренду ваш крошечный дом на заднем дворе для долгосрочного проживания.

Из-за своей экономической эффективности при установке и преобразовании в жилые помещения сараи — отличный способ добавить БАНКОВСКИЙ дом на заднем дворе.

На фотографии ниже изображена пара из Чарльстона, Южная Каролина, которая превратила свой сарай в сарай для гостевого дома для Airbnb примерно за 15 тысяч долларов. Вы можете просмотреть их список здесь.

гостевой дом в сарае, указанный на airbnb

Бабушкины капсулы

Использование сарая для размещения ваших пожилых родителей

То, что раньше было домашними «люксами для свекрови», теперь можно заменить на бабушкины капсулы на заднем дворе, используя пролить. Домики для бабушек — это, по сути, небольшие дома на вашей территории, которые обеспечивают хорошее место для вашего пожилого родителя, чтобы жить рядом с вами, а также дают вам и им некоторую автономию и конфиденциальность.

Сарай может стать отличным решением для бабушки и прекрасным способом быть рядом с вами и внуками для вашей матери, в то же время имея возможность принимать гостей и жить своей жизнью, не чувствуя, что она вторгается в ваше пространство все время. время. Это помогает ей сохранять чувство собственного достоинства, а вашей семье — поддерживать вашу автономию и самобытность. Еще один беспроигрышный сценарий.

Вот видео женщины, которая проводит для вас экскурсию по своей собственной бабушкиной капсуле на территории своего сына и рассказывает о том, как ей нравится жить.

Посмотрите это видео на YouTube

Комната для вечеринок или тусовок

Сделайте свой задний двор любимым местом для тусовок с друзьями

Если вам нравится приглашать друзей на обеды, смотреть игру с друзьями или просто иметь место, где друзья могут тусоваться вместе, сарай для вечеринок может сделать ваш задний двор любимым местом для вашей группы друзей.

Существует бесконечное количество вариантов того, как вы можете настроить сарай, чтобы иметь возможность принимать друзей на вечеринках. С небольшим планированием вы можете установить хороший телевизор, создать отличную игровую комнату или даже установить бар. Сарай может стать билетом, который поднимет ваш опыт хостинга на новый уровень.

5 Что следует учитывать при планировании гостевого дома

Разрешения

Подумайте о разрешениях, прежде чем покупать здание или углубляться в планы гостевого дома на заднем дворе, ночлежки или ангара для вечеринок. В зависимости от того, где вы живете, могут быть определенные местные требования для добавления конструкции на ваш задний двор. Вам может понадобиться разрешение, вам может потребоваться убедиться, что у него есть определенные функции и т. д.

Проведите исследование заранее, вместо того, чтобы вносить дорогостоящие изменения, когда уже слишком поздно.

Электричество

Скорее всего, вам понадобится освещение в сарае гостевого дома. Вам также может понадобиться электричество для других вещей, таких как бытовая техника, кондиционер, телевидение и т. д. Убедитесь, что в бюджете есть расходы на электроэнергию, и заранее составьте план того, как вы будете удовлетворять эти потребности.

Сантехника

Вы должны решить, нужна ли вам сантехника в вашем сарае, или вы будете приглашать гостей пользоваться раковинами и ванными комнатами в вашем доме. Сантехника может добавить значительный объем работы, но также может сделать ваш гостевой дом более комфортным для ваших гостей.

Климат-контроль

Вам нужен климат-контроль (кондиционер и отопление) в вашем сарае. Если да, то какого типа? Это хорошие вопросы, которые следует продумать при планировании гостиной или места для встреч на заднем дворе. Кроме того, вы захотите подумать о том, как вы будете изолировать свой сарай, чтобы ему не требовалось так много, чтобы поддерживать в нем комфортную среду.

Планировка и размер

Последнее, но не менее важное, это рассмотрение того, как вы будете планировать свой сарай для гостевого дома, чтобы вы могли точно заказать нужный размер. Плохой день, когда вы обнаружите, что у вас недостаточно места для удобного кресла, которое вы планировали поставить в углу после установки кровати вдоль стены.

Хорошее эмпирическое правило: начертите готовый план с мебелью перед покупкой, а затем добавьте дополнительные 2 фута к ширине или длине вашего здания от того, что вы начертили. Слишком много места — это более легкая проблема, чем нехватка места.

Лучшие сараи для гостевых домов и хостингов

Как начать зарабатывать на гостевом доме

Жизнь в условиях карантина немного странная, правда? Если вы самоизолировались дома в течение последних нескольких недель, у вас, вероятно, было много мыслей: что я могу безопасно делать на открытом воздухе, не рискуя подвергнуться воздействию вируса? Останется ли у всех нас работа, когда это закончится? Что я могу сделать сегодня? Сколько закусок я должен съесть, прежде чем это составит полноценный прием пищи? Действительно ли Кэрол Баскин убила своего мужа и скормила его своим большим кошкам в «Короле тигров»?

Есть над чем подумать.

В эти трудные времена можно быть уверенными только в двух вещах: домашние проекты и Netflix — единственные логические способы скоротать время, и это должно стать огромным пробуждением того, как люди планируют зарабатывать (и экономить) деньги в будущем. Владельцы Airbnb были правы. Добавление потока пассивного дохода к вашим личным финансам — это такой разумный способ отложить больше на такие чрезвычайные ситуации, как эти. Но не у всех из нас есть лишние деньги для покупки доходной недвижимости. Как так много людей наживаются на этой тенденции?

Ответ лежит в скромном гостевом доме на заднем дворе. Живете ли вы рядом с очаровательной туристической достопримечательностью, семейным пригородом или рядом с оживленным деловым центром, гостевой дом на заднем дворе может быть именно тем, что ищут посетители вашего района. AirBnB на объектах для одной семьи может предложить путешественникам экономичный и необычный вариант проживания на месте, когда они навещают семью, отдыхают или путешествуют по делам.

Зачем строить гостевой дом на заднем дворе?  

1. Чтобы увеличить стоимость при перепродаже. Технически эти хозяйственные постройки считаются дополнительным жилым помещением, что увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже.
2. » data-font=»» data-listid=»1″ aria-setsize=»-1″ data-aria-posinset=»1″ data-aria-level=»1″> Личное удобство.  Предоставление гостям отдельного места для проживания, когда они навещают вашу семью, позволяет вам продолжать жить как обычно, со всеми удобствами и уединением, которые вы предпочитаете. Больше не нужно заходить к тестю в душ. Вы только начали работать из дома во время карантина? Этот гостевой дом на заднем дворе наверняка пригодился бы в такое время.
3. Долгосрочные возможности . Гостевые дома на заднем дворе могут пригодиться в дальнейшей жизни, особенно когда пожилые родственники начинают нуждаться в помощи по дому. Ваш гостевой дом предлагает полную свободу независимой жизни, оставляя ваших близких в пределах слышимости.
4. И, конечно же, еще более долгосрочные возможности. Когда придет время вашей собственной пенсии, вы можете уменьшить размеры, переехав в гостевой дом и арендовав основной дом. Разговор об удобной заначке.
5. Пассивный доход.  Краткосрочная аренда, долгосрочная аренда у студентов колледжа или наемных работников, туристов, двоюродной бабушки сестры крестной матери вашего двоюродного брата… возможности безграничны!

Если этот следующий проект дома кажется идеальным способом создать удобство, роскошь и дополнительный доход, вам нужно выбрать строительный материал, который отвечает всем вашим требованиям. Создание гостевого дома на заднем дворе должно быть рентабельным, беспроблемным и простым в изготовлении своими руками, где это возможно. Легкая сталь – лучший выбор. Сборные металлические строительные комплекты, изготовленные из тонкой стали, являются наиболее экономичным вариантом для небольших проектов, таких как надворные постройки, со всеми теми же настройками, которые делают производство стали таким идеальным. Вот как это работает.

Во-первых, сборные металлические здания проектируются и изготавливаются за пределами площадки в точном соответствии с вашими спецификациями. Предварительное изготовление экономит ваши деньги, сокращая количество часов, за которые вы обычно должны платить подрядчику. Компоненты поставляются готовыми к сборке по технологии болтового соединения. Вы можете сделать это самостоятельно, имея минимальный опыт строительства.

Благодаря сэкономленному времени вы сможете быстрее запустить свой домашний бизнес. На самом деле сборная сталь является выбором номер один для предпринимателей и владельцев малого бизнеса из-за беспрецедентной окупаемости инвестиций. Конечно, не помешает и то, что стальные здания также известны своей долгосрочной экономией средств. Мы не можем помочь вам с проблемой термитов в ваших основных жилых помещениях, но мы можем обещать, что ваш сборный металлический гостевой дом будет устойчивым к вредителям и устойчивым к непогоде на долгие годы.

Для получения дополнительной информации о строительстве гостевого дома НАЖМИТЕ СЮДА или позвоните нам по телефону 888-783-3535.

Вы также можете связаться с нами в Твиттере по адресу @coastalsteel.

Также не забывайте подписываться, делиться и комментировать!

УЗНАТЬ

5 лучших комплектов для дома до 50 тысяч долларов в 2022 году: дома из коробки

Сейчас одновременно наблюдаются две тенденции: колебания процентных ставок и быстро развивающийся рынок арендной недвижимости. Крошечные дома и домашние комплекты решают обе эти проблемы, предоставляя доступные жилые помещения, которые можно использовать как сдаваемую в аренду недвижимость. Если вы хотите свести к минимуму расходы, подумайте о домашнем комплекте — возможно, даже таком, который стоит менее 50 000 долларов.

Домашний набор содержит большую часть материалов для небольшой конструкции и инструкции по установке, хотя то, что на самом деле включено, зависит от набора. Их можно делать своими руками, поэтому вы можете сэкономить на рабочей силе и настроить их по своему вкусу. Три основные вещи, которые следует учитывать перед покупкой комплекта, — это земля, затраты на рабочую силу и разрешения. Некоторые варианты в этом списке требуют больше труда, чем другие, и все варианты исключают затраты на покупку земли, получение разрешений и установку на участке необходимых коммунальных услуг, таких как вода и электричество. Поскольку вы сами собираете все детали, у вас есть свобода выбора вариантов с этими комплектами. Салонный комплект — это оболочка: вы, как покупатель, несете ответственность за то, чтобы он был хорошо собран и подключен ко всем необходимым компонентам. На всякий случай имейте все на месте и хорошо спланируйте.

С небольшим усилием и подготовкой эти дома предоставляют большинство материалов, необходимых для небольшого жилища прямо из коробки менее чем за 50 000 долларов. Возможности безграничны: вы можете установить домашний комплект на заднем дворе в качестве дополнительной жилой единицы, использовать его в качестве офиса, сдать его в аренду на Airbnb или жить в нем самостоятельно. Я оценил каждый домашний комплект на основе его характеристик, доступности и общей стоимости. Пять лучших домашних комплектов можно использовать как дома; для различных типов структур, включая капсулу для домашнего офиса, садовый домик и домашний спортзал, ознакомьтесь с альтернативами в конце этой статьи.

Также:  5 лучших крошечных домов: современные крошечные дома для любого пространства

Характеристики 

• 600 квадратных футов, плюс 600 квадратных футов чердака 5 3 длинных и ванных 0 возможностей зависит от покупателя
• Цена: 36 179 долларов США

Этот комплект дома дает просторную кабину, подходящую для любых условий. Он прочный, сделан из врезного и шипованного деревянного каркаса, и его можно превратить во что угодно — гостевой дом, мастерскую, хижину или даже художественную студию. Он доступен в четырех различных размерах: 20 x 30 футов, 20 x 40 футов, 24 x 30 футов и 24 x 40 футов.  

Согласно распродаже ко Дню отца, комплект 20×30 футов стоит 23 149 долларов только за раму и 32 069 долларов за готовый комплект с водонепроницаемой оболочкой. Вы получаете предварительно вырезанную стойку и балочную раму, стропила и систему пола для варианта только с каркасом. В полный предварительно нарезанный комплект вы получаете комплект рамы, а также сайдинг, кровлю, двери и окна. Трехсезонные и четырехсезонные комплекты предназначены для мест с ненастной погодой. Трехсезонный вариант подготавливает кабину к внутренней отделке с полным готовым комплектом, пароизоляцией, защищающей от влаги, насекомых и грызунов, и системой утепленного пола. Вермонтская каюта будет стоить 32 815 долларов с трехсезонным пакетом.

Четырехсезонный пакет будет стоить 44 899 долларов и будет включать в себя все, что есть в трехсезонном, а также изоляцию крыши и стен с высоким значением R, двери и окна из теплоизоляционного стекла, а также внутреннюю обшивку из сосны. Для одной структуры у вас есть возможность выбирать из комплектов стоимостью от 23 149 до 44 899 долларов США в зависимости от ваших потребностей и бюджета. В каждом варианте вы получаете грубо распиленный каркас стойки и балки, планы проекта, организованные детали, соответствующие планам, и все необходимое оборудование для сборки дома.

Несмотря на то, что Vermont Cabin был лучшим выбором, это была не единственная модель из Jamaica Cottage Shop, которая привлекла мое внимание. Магазин специализируется на универсальных, доступных и прочных домах, продавая готовые комплекты только с каркасом, полный пакет, трехсезонный пакет, четырехсезонный пакет и полностью собранную версию. Вы можете выбрать то, что вам нужно, исходя из вашего бюджета. Если Vermont Cabin находится за пределами вашего ценового диапазона, обратите внимание на серию Vermont Cottage, которая имеет меньшие габаритные размеры, но такое же ощущение по более низкой цене.

Компания отправляет товары на расстояние до 300 миль от своего завода в Южном Вермонте. Их самый маленький крошечный дом Cross Gable размером 8×12 футов стоит всего 2769 долларов за каркасный комплект и 7609 долларов за доставку к вашей двери в полностью собранном виде. Их солнечная кабина размером 14×20 футов имеет всесезонную изоляцию, сантехнику, электричество и дровяную печь, и все это включено в цену продажи ко Дню отца в размере 49 027 долларов. Вы также можете приобрести планы отдельно для каждого дома примерно за 100 долларов.

Профессионалы

• Простые схемы «сделай сам»
• Широкий спектр предложений для любой ценовой категории
• Предназначен для установки на бетонную плиту, но вы можете приобрести напольную систему, если устанавливаете ее в подвале
• Легко настраиваемые планы на месте

Минусы

• Эта модель не может быть собрана вне офиса и доставлена ​​вам, хотя другие модели могут быть
• Цена распродажи ко Дню отца действует только до 20 июня
• Лестницы не включены (только лестница), а комплект лестничной системы стоит дополнительно 2255 долларов США.
• Вес лофта составляет 10 фунтов на квадратный фут, так что вы должны помнить об этом.
  • 667 квадратных футов
  • 37 футов в длину
  • 1 кровать, 1 ванна
  • Цена: 42 999 долларов США

  Star Energy занимает первое место по энергоэффективности благодаря своим воздухонепроницаемым и хорошо изолированным структурно-изолированным панелям (SIP). SIP гарантируют, что вы используете меньше энергии при обогреве и охлаждении вашего дома, что экономит ваши деньги. Их лучше всего использовать на полу, стенах и крышах, потому что они прочнее и с меньшей вероятностью смещаются со временем по сравнению с деревом. По данным Star Energy, здания, построенные из SIP, примерно на 50% более энергоэффективны, чем традиционные.

  Каждый комплект для дома, который предлагает Star Energy, включает в себя возможность установки полов из SIP за дополнительную плату в размере 5 250 долларов США. Это по-прежнему ставит нас ниже 50 000 долларов на общую стоимость комплекта.

  Конечный продукт комплекта должен состоять из открытой кухни/гостиной, прачечной, ванной комнаты, спальни и гардеробной. Я ценю кладовую, предусмотренную этим комплектом, особенно шкаф. Я смотрел много видеороликов о крошечных домах, где владельцы называют переодевание наверху лестницы одним из недостатков. Или они переходят от шкафа нормального размера к нескольким укромным местам под лестницей или кроватью для хранения одежды. Это неудобно.

  В комплект входят планы этажей, стеновые панели, панели крыши, металлические листы крыши, пиломатериалы, гвозди, окна, двери, дверные ручки, внутренние каркасные перегородки, клей, винты и инструкции по сборке. Их веб-сайт получает бонусные баллы за вкладки с той же информацией на испанском языке. Если этот дом не соответствует вашим потребностям, они предлагают комплект площадью 740 квадратных футов за 45 999 долларов и комплект с 2 спальнями, 2 ванными и 740 квадратных футов за 47 999 долларов.

  Pros

  • Гардеробная, небольшой внутренний дворик и прачечная
  • Крыша R30 и стены R23 для оптимальной изоляции
  • Электричество и сантехника могут быть предоставлены по запросу
  • Возможность модернизации до конструкционно-изолированных панельных полов

  Минусы

  • Фундамент, электрика и сантехника не включены может колебаться в зависимости от цены на пиломатериалы и другое сырье
  • Стоимость доставки не раскрывается на сайте

  Посмотреть сейчас на Star Energy

  Посмотреть домашний комплект Star Energy:

  Вид с высоты птичьего полета на конечный продукт домашнего комплекта Star Energy после отделки.

  Star Energy

  Характеристики или технические характеристики

  • 150 квадратных футов
  • 12,25 футов в длину
  • Возможности кровати и ванны зависят от покупателя
  • идеально вписывается в неподвластный времени деревенский тон дома. По оценкам Оллвуда, сборка кабины займет около трех дней у пары умелых взрослых, у которых под рукой есть такие инструменты, как дрель, пила, молоток и отвертка. В комплект входит прочная скандинавская ель с плотной текстурой, а в комплект входят все гвозди, винты, крепления, ручки и дверной замок.

    Высота стен меньше, чем я привык к 6 футам 9 дюймов, но это повышает уют. Двойные двери и широкие окна открывают кабину естественным светом и воздухом. В комплект входят материалы для пола, материалы для крыши, предварительно подвешенные и застекленные двойные двери и окна, а также предварительно собранные фронтоны. Большая крыша имеет часть из поликарбонатной глазури, которая создает дополнительную открытость.  

    Фундамент не входит в комплект, как и черепица на крыше. Allwood доставляется только в США государств, а дополнительную плату за доставку необходимо оплатить по телефону.0005

    Pros

    • Прочная нордическая ель
    • Паттерн ветроблока
    • Внутренняя отделка не требуется
    • Варианты для добавления дождей и хранения навеса
    • Включает все здания, за исключением кровных кровь и Foundation
  • . Con s
    • Не имеет рейтинга снеговой нагрузки
    • Невозможно обновить окна
    • Вам необходимо иметь под рукой некоторые основные инструменты, такие как молоток, пила и плоскогубцы
    • Плата за доставку оплачивается только по телефону

    View Now At AllwoodView Now на Amazon

    Особенности или технические характеристики

    • 375 квадратных футов
    • 19,5 футов в длину
    • 1 BED, 1 ванная
    • 3 19,5 футов
    • 1 BED, 1 ванная
    • 3333 19,5 футов
    • 1, 1 вал
    • 3333333. $49 500

    Boxabl Casita, который живет в своей раскладывающейся структуре, вызывает неоспоримый «вау» эффект. В одной коробке компоненты дома складываются на место, как крупномасштабная версия трехмерных бумажных коробок, которые я делал на уроках математики. Ходили слухи, что Илон Маск когда-то жил в Casita за 50 тысяч долларов, потому что он написал в Твиттере, что его основным домом был дом за 50 тысяч долларов, который он арендовал у SpaceX. Спойлер: он не живет в Боксабле, но это ничуть не умаляет крутости Боксабла. Любой, кто видел Boxabl Casita, знает, как удивительно видеть, как дом складывается на место.

    Casita изготовлен из стали, бетона и пенополистирола, что делает его чрезвычайно прочной конструкцией. Он устойчив к огню и ураганному ветру, энергоэффективен и выдерживает снеговую нагрузку. Если в вашем районе требуется скатная крыша, вы можете предоставить установщику план крыши, и они добавят крышу на месте. В противном случае стандартный вариант Boxabl — это система с плоской крышей.

    Дом распаковывается за час благодаря системе комнатных модулей, которая сокращает время сборки. Это дом в коробке в том смысле, что он значительно завершен, когда он поставляется, с кухней, ванной, электричеством, полом, окнами и многим другим, содержащимся в нем. На полноразмерной кухне есть холодильник, раковина с красивым видом, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь и шкафы. В ванной комнате есть глубокий душ/ванна, раковина, большая стойка и раздвижная стеклянная дверь. Потолок 9.6-дюймовая высота с 8-футовыми огромными дверями и окнами, композитный пол из широких досок, стиральная и сушильная машины, отопление и кондиционирование воздуха. Также включены светодиодное освещение и технология изоляции. фабрике. Тем не менее, Casita не является законченным домом, потому что есть много частей, которые не включены, например, фундамент и кровельная система. 

    Вы можете инвестировать в компанию, если хотите, по 80 центов за акцию. также финансируйте это с помощью традиционной 30-летней ипотеки и платите 250–500 долларов США на расходы по ипотеке в месяц9. 0005

    Pros

    • Изготовлен из стали, бетона и пенополистирола для сверхпрочной конструкции
    • Сантехнические, электрические и HVAC предварительно установлены на заводе
    • Устойчивы к ураганным ветрам, огнестойкие
    • Вы можете финансировать это с помощью традиционной 30-летней ипотеки
    • «Доставлено вам. Распаковывается за час» — убедительное сообщение

    Минусы

    • Два варианта: «забронировать сейчас» и «инвестировать в компанию» — вариант немедленной покупки невозможен.
    • Компания все еще расширяется, что может привести к задержкам в доставке продукта
    • Компания не может настроить под себя Теперь на Boxabl
      Смотрите видео Boxabl Casita:

      Особенности или технические характеристики

      • 194 кв.0058
      • Цена: 43 221 долл. США

      Компания Imagine Kit Homes предлагает практические решения, за которые я могу взяться, включая эффективное использование пространства, минимальное воздействие на окружающую среду и предоставление доступных решений. EcoBox воплощает в себе все три ценности. В доме с одной спальней и одной ванной комнатой много естественного света и встроенное хранилище. Мне нравится, как он аккуратно разделен на гостиную/столовую/спальню, кухню и ванную комнату. В комплект входят пять комплектов архитектурных планов, сборные стальные каркасы стен, алюминиевые стеклопакеты, раздвижные двери, внешняя облицовка и все остальное, предусмотренное в стандартном плане. В планах есть место для колоды, которая органично вписывается в единое целое.

      Стандартный пакет рассчитан на установку на фундаменте из бетонных плит, который прост в установке и требует минимального обслуживания. Он также имеет предустановленную высоту потолка в восемь футов, хотя вы можете поднять ее до девяти футов за дополнительные 813 долларов или до десяти футов за 1111 долларов. Стандартная конструкция может быть модернизирована, чтобы выдерживать 1,0 кПа или 20,89 квадратных футов снега и противостоять ураганам. Даже если вы добавите потолок высотой 10 футов и снеговую нагрузку 1,0 кПа, ориентировочная стоимость комплекта все равно будет ниже 50 000 долларов.

      На сайте Imagine Kit можно выбрать из 489 планов, включая Eco Box 2 и Eco Box 3, которые расширяют базовую структуру по более высокой цене.

      Pros

      • Естественное освещение и внутреннее хранилище
      • Настраиваемая высота потолка
      • 489 Планы на выбор
      • , предназначенные для полного сетки

      Cons

      9

      CONS
      CONS
      CONS
      • . , полы, оконные покрытия и краска не включены
      • Low square feet compared to other options

      View now at Imagine Kit

      Features

      • 120 square feet
      • 19 feet long
      • Studio, 1 bath
      • Price: $60,000

      The Microhaus is из бюджета в 50 тысяч долларов на 20%, но все равно стоит отметить потрясающий внешний вид и многофункциональность. Это полностью меблированный умный дом с дистанционным управлением, который имеет удивительно элегантный дизайн, ориентированный на естественное освещение, с панорамными окнами. Он значительно превосходит традиционный гостиничный опыт только благодаря своей универсальности: прочный композитный дом является портативным и не требует фундаментных работ для обеспечения его функциональности. Он имеет все возможности автономной работы и оснащен батареями на случай отключения электроэнергии. Microhaus легко установить без каких-либо фундаментных работ — просто подключите канализационный насос, водяной шланг и розетку на 30 ампер к сети, и все готово. В большинстве районов не требуется разрешение для строений площадью менее 150 квадратных футов, поэтому разрешение на строительство может не потребоваться. Компания проводит технико-экономический анализ в вашем регионе, прежде чем начать процесс. Они доставляют по США и обеспечивают поддержку 24/7.

      Функции умного дома впечатляют, потому что вы можете управлять всем через приложение Home Remote. Вы также можете легко масштабировать свои операции по аренде, покупая больше единиц, когда вы можете себе это позволить, и распределяя их по лучшим местам по всей стране. Они обеспечивают солидный возврат инвестиций, поскольку они энергоэффективны и имеют низкие эксплуатационные расходы.

      Зайдя в сам дом, вы входите через дверь без ключа, к которой можно получить доступ и управлять ею удаленно. Внутри есть кондиционер, светодиодное освещение с дистанционным управлением, бесконтактные смесители, дополнительный энергосберегающий нагрев с тепловым насосом, кровать размером 48×80 дюймов и долговечные поверхности с мягким покрытием.  

      Haus даже имеет на своем сайте инструмент для расчета возврата инвестиций, который позволяет вам рассчитать прогнозируемый ежемесячный доход, если вы сдаете свой Microhaus в аренду. Если комплектные дома в этом списке заставляют вас сделать шаг назад из-за затрат на обустройство земли и оплату труда, этот универсальный дом может стать для вас хорошим вариантом.

      Pros

      • Умный дом с голосовым управлением
      • Изготовлен из прочных, экологически чистых материалов
      • Подключение электричества, воды и канализации
      • Мини-кухня, мини-холодильник, микроволновая печь
      • Полноценный душ и туалет
      • Гардероб и кладовка
      • Изоляция стен и звукоизоляция

      Минусы

      • стоит 60 тысяч долларов, в то время как Pro, который профессионально разработан и имеет систему очистки воздуха, систему очистки воды, а также резервное питание и питание на срок до 10 часов, стоит 80 тысяч долларов.
      • Ориентировочная стоимость доставки 4300 долларов США.
      • Аспект «набора» теряется с этим; это скорее сборный микродом, который доставляется вам в готовом виде.

      Посмотреть сейчас на Haus

      Посмотреть видео Haus Microhaus:
      ZDNET Рекомендует
      • Как сравниваются лучшие VPN? Кроме того, стоит ли вам попробовать бесплатный VPN?
      • Лучшие телефоны, которые вы можете купить прямо сейчас
      • 5 самых точных наборов для тестирования ДНК (плюс те, которые ориентированы на конфиденциальность)
      • Гребные тренажеры: какие существуют типы и какой из них самый тихий?
      • Эти экологически чистые электрические мойки высокого давления облегчают уборку на открытом воздухе.
      • Обязательные игры для PS5, в которые можно играть прямо сейчас
      • В этом году развлеките любителей трюков или угощений с помощью высокотехнологичной хэллоуинской аниматроники

      Хижина Чертежи крошечного дома Сделай сам Современный флигель 12×20′ Коттедж для гостей – лучший магазин чертежей своими руками

      ---

      Cabin Tiny House Plans DIY Modern Outhouse 12×20′ Guest House Cottage 240 sq/ft

      T Эти планы помогут вам построить домик 12′ X 20′. Включая электрику и отделку. В качестве бонуса вы получите план строительства современного флигеля с сантехникой и электрикой.

      Флигель — практичное решение проблемы с ванной. Надворные постройки могут быть построены в небольших масштабах, и их намного проще построить, чем традиционную ванную комнату. Флигель идеально подходит для людей, которые любят природу и хотят иметь роскошную ванную комнату.

      Надворные постройки — это практичное решение для ванной комнаты

      Надворные постройки — это экологически чистое решение для ванной комнаты в небольшой хижине. В то время как многие люди думают, что надворные постройки пахнут и неудобны, хорошо спроектированная надворная постройка может чувствовать себя так же комфортно, как и ванная в помещении. Добавление надлежащей вентиляции и изоляции может сделать флигель удобным пространством для использования.

      Флигель — это небольшое отдельное здание, построенное над вырытой в земле ямой для мусора. Обычно он содержит сиденье для унитаза и одно или несколько отверстий для дренажа. В нем также есть отдельный вентиляционный канал, который отводит газы из сточной ямы на крышу надворной постройки. Надворные постройки недороги и просты в строительстве, и они предотвращают загрязнение питьевой воды человеческими отходами.

      Флигель может быть очень практичным решением для туалета в переполненных каютах. Хотя удобство флигеля велико, у него есть определенные недостатки. Например, вредители и животные с большей вероятностью проникнут в надворную постройку. Кроме того, не всем людям нравится выходить на улицу, чтобы заниматься своими делами. В то время как низкие температуры помогают сдерживать запахи, лето может принести жуков и мух, которые могут сделать весь опыт неприятным.

      Их проще построить, чем традиционную ванную комнату

      В сельской местности флигель является отличной альтернативой традиционной ванной комнате. Мало того, что флигель экономит затраты на пиломатериалы и сантехнику, он может стать чистым и удобным местом, где можно облегчиться без необходимости подключения к городской канализационной системе. Но вы должны соблюсти все правила зонирования, прежде чем строить флигель.

      Традиционный флигель имеет одно сиденье над ямой. Но некоторые надворные постройки в Европе и на востоке США имеют углубленное отверстие в полу и углубления для ног. В любом случае, туалетная бумага доступна в этих надворных постройках.

      Построить флигель проще, чем построить традиционную ванную комнату. К тому же он экологически чистый. Он уважает окружающую среду и уважает людей, которые ее используют. В дополнение к этому флигель может быть оборудован заглубленным светильником, который освещает путь к флигелю.

      Это роскошь для любителей активного отдыха

      Горы Адирондак, расположенные в нескольких часах езды к северу от Нью-Йорка, являются идеальным местом для любителей активного отдыха. Эти горы с шестью миллионами акров нетронутой дикой природы предлагают естественную обстановку, которая заряжает разум и тело. Но меры COVID никуда не денутся; Адирондаки придерживаются их.

      Их можно строить в небольших масштабах.

      Флигель не совсем красивое здание, но это очень практичное место. Его простая конструкция и малый вес позволяют построить его с небольшим бюджетом. Флигель также является отличной возможностью для скромного строителя поэкспериментировать с различными дизайнерскими концепциями. Есть несколько разных стилей на выбор, в том числе те, которые имитируют более популярные дома.

      При проектировании флигеля снаружи учитывайте ландшафт. Вы не хотите, чтобы ваш флигель выглядел неуместно и сливался с фоном. Для этого используйте яркую красную дверь и однотонный сайдинг. Вы даже можете покрасить сайдинг в черный цвет скандинавской сосновой смолы, который идеально сочетается с пнями красного дерева, оставшимися от старых лесозаготовок. После того, как вы определились с конструкцией флигеля, можно приступать к строительству цоколя. Важно отметить, что вам, возможно, придется построить фундамент над основанием флигеля, поэтому убедитесь, что фундамент прочный и закреплен на земле.

      Все планы разработаны или проверены Беном Стоуном. Бен — инженер на пенсии из Канады. Бен также сам разрабатывает их, используя последнюю версию программного обеспечения AutoCAD, чтобы обеспечить точность. Он изучал инженерное дело еще в начале 1980-х годов. После более чем 30 лет работы в строительной отрасли он увлекся созданием крутых вещей вокруг своей фермы и хижины. Это отличные проекты своими руками. С небольшим навыком каждый может сделать это самостоятельно. Бен всегда на связи, если у вас есть какие-либо вопросы при создании одного из его проектов.

      No related posts.