1

2

3

Следующая

Предлагаем услуги по строительству каркасных домов под ключ. Каркасные дома от Royal Wood — это не только типовые строения, но и дома построенные по индивидуальным проектам. В рамках индивидуального проекта вы можете полностью контролировать проектирование дома, выбирать положение комнат, а также интерьер и экстерьер дома. Также мы предлагаем услуги наших дизайнеров по проектированию внутреннего дизайна и его воплощению.

• Сроки — в среднем дом возводится за 90 дней
• Цена — стоимость дома зависит от его площади и комплектующих

Вы можете узнать примерную цену прямо сейчас, воспользовавшись нашим калькулятором. Также компания гарантирует полное сопровождение при оформлении всех необходимых документов на дом или кредит. Мы сотрудничаем с ведущими банками по программам ипотечного кредитования и рады предоставить вам кредит на выгодных условиях.

У вас уже есть проект? Отправляйте на просчет!

Отправить на просчет

Строительство каркасных домов под ключ в Московской области

Главная / Строительство / Строительство теплых домов для постоянного проживания / Возведение стен, несущих конструкций / Каркасная технология

Строительство собственного жилья во все времена было затратным и долгосрочным. Немногие могли и могут позволить себе построить комфортный свой дом из традиционных материалов. Но времена меняются и на строительный рынок приходят новые технологии. Одна из которых — каркасная, благодаря которой построить дом можно не только быстро, но и недорого.

Компания Анжей-Монтаж-Строй строит каркасные дома по классической технологии под ключ в Московской области. В отличие от строительства домов из СИП-панелей, которые мы строим под чистовую отделку (внешнюю отделку заказчик выбирает по желанию). Каркасные дома по классической технологии мы строим с внешней и внутренней отделкой.

Из чего состоит каркасный дом? Основной конструктивный элемент — каркас, от которого собственно и происходит название технологии. Вертикальные и горизонтальные элементы каркаса изготавливаются из досок и бруса. Монтаж каркаса проводится как с использованием саморезов и шурупов, так и гвоздевым креплением. При сборке соблюдается принцип диагональных раскосов, что делает конструкцию прочной и устойчивой к ветру.

Внешние стены каркаса обшиваются облицовочными материалами, в том числе, сайдингом, фасадными панелями, облицовочным камнем или кирпичом и др. Внутренние стены прикрываются гипсокартонными листами, панелями МДФ, или плитами ДВП. Внутренние стены могут также шпаклеваться, краситься или оклеиваться обоями.

Каркасные дома по классической технологии под ключ утепляют на этапе строительства, закладывая утеплитель между стоек. Поэтому необходимо определиться сразу будет ли дом использоваться для постоянного или сезонного проживания. Ведь переделать летнюю дачу в жилой дом затратно.

Достоинства каркасной классической технологии строительства:

1. Одним из главных, а порой и решающим аргументом в пользу каркасных домов для заказчика являются короткие сроки строительства. После монтажа фундамента, простой проект дома собирается за 14 дней. С отделкой — 1 месяц.
2. Строительные материалы, которые используются для каркасных домов: клееный брус, доски, СИП-панели не изменяются от перемены влажности. Поэтому по завершению строительство дома по каркасной классической технологии можно сразу приступать к чистовой отделке.
3. Существенная экономия на всех этапах строительства каркасных домов: начиная от облегченного фундамента и заканчивая недорогими строительными материалами и монтажом.
4. Для каркасных домов подходит недорогой мегкозаглубленный фундамент.
5. Возможность возведения на любом грунте.
6. Благодаря современным утеплителям, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию, каркасный дом по классической технологии под ключ подходит для постоянного проживания.
7. Возможность проводить строительные работы в любое время года.

Цена на каркасные дома под ключ

Да, цены на каркасные дома под ключ в Московской области гораздо ниже кирпичных или из бруса. Но иногда и каркасная классическая технология отпугивает ценами. Мы подошли к этому вопросу рационально. Что важно для заказчика в первую очередь? Цена и качество. Поэтому нашим клиентам мы предлагаем оптимальное сочетание в этом вопросе. Строительные материалы мы закупаем напрямую у производителя, что позволяет снизить цену. Оптимизируем монтажные работы и сводим к минимуму транспортные расходы. Поэтому мы предлагаем доступные цены на каркасные дома под ключ по классической технологии в Московской области. Вы можете сами в этом убедиться!

Современные тенденции в строительстве показывают, что каркасные дома выбирают люди с разным достатком.  Цена на каркасные дома под ключ приемлема. Можно построить как небольшой дачный домик, так и полноценный дом для постоянного проживания. И при одинаковом бюджете можно построить дом больше по площади и по более сложному проекту, при этом дом будет экологичным и комфортным.

Компания Анжей-Монтаж-Строй предлагает вам много различных типовых проектов, а также мы можем разработать индивидуальный. Хотите обеспечить долгие годы комфортной жизни в своем доме? Обращайтесь к нам за строительством каркасного дом по классической технологии под ключ в Московской области.

Экологичность каркасного дома

Ваш будущий каркасный дом будет состоять не только из дерева, но и из множества дополнительных химических материалов со сложным составом — утеплителя, клея, гидроизоляции и пароизоляции. А древесина еще дополнительно пропитывается антисептиком. Поэтому очень важным моментом является то, чтобы все эти материалы имели сертификаты качества и не содержали вредных веществ. Мы работаем с сертифицированной продукцией и можем предоставить все необходимые сертификаты. Только так можно быть уверенным в экологичности жилища, и не травить организм вредными веществами.

Компания Анжей-Монтаж-Строй осуществляет работы:

Наружные инж. коммуникации	Внутренние инж.коммуникации	Монтаж внутренней отделки

Проекты домов — обзор типовых и готовых вариантов (120 фото новинок)

Выбор проекта будущего дома — интересная и непростая задача. Строительные организации, специализирующиеся на строительстве загородных домов, имеют в своем арсенале многочисленные проекты домов и коттеджей, которые выносятся на рассмотрение заказчиков. Сразу стоит сказать, что процесс поиска лучшего проекта редко заканчивается быстро.

Получить в результате то, что принесет полное удовлетворение, значит выполнить поставленные условия. Это включает:

• Внешние параметры конструкции (длина, ширина, высота). Учитывается количество человек, которые будут проживать в доме. Если это большая семья, дом должен быть просторным, чтобы каждый чувствовал себя в нем комфортно. В случае, когда предполагается обустройство гостевого дома или если семья настолько мала, что большой дом неактуален, останавливаются на малоформатных постройках.
• Основной материал конструкций, из которых будет построен дом. Чаще это блок, кирпич или дерево.
• Этажность дома. Эта часть условий является подпунктом, определяемым в период выбора основных наружных размеров.
• Определение конфигурации кровли, а также типа покрытия.
• Определение внутренней планировки. Сюда входит распределение положения внутренних стен и перегородок. Разграничение по функциональным зонам: комнаты для взрослых, детские, кухня, коридор, санузлы и так далее. Важный момент. Внутренние несущие стены размечаются при закладке фундамента. В малоэтажном строительстве распространен ленточный тип фундамента. Удобен для осевой разбивки под внутреннюю компоновку.

В момент принятия решения о строительстве загородного дома многие люди еще не до конца понимают, что именно они хотят видеть. Помочь сделать выбор можно в специализированных строительных компаниях, куда клиенты обращаются при поиске приемлемых вариантов. В первую очередь их вниманию предоставляются фото проектов домов.

Разнообразие оказания услуг увеличивает шансы на получение заказа на выполнение строительных работ, а соответственно и получение дохода. Поэтому практически все фирмы, занимающиеся строительством загородных домов, стараются удовлетворить потребности наиболее обеспеченной категории клиентов, а также несколько ограниченных в средствах.

Проекты одноэтажных домов выражают более дешевый тип строительства. Однако помимо этого фактора существенную роль играет разделение типов проектов на типовые и индивидуальные (эксклюзивные).

Краткое содержание статьи:

Типовой или индивидуальный проект?

Каждый тип конструкции имеет свои преимущества и недостатки. В случае выбора первого варианта, то есть типового проекта, выгода будет прослеживаться преимущественно в финансовом плане. Но при этом дом значительно проиграет во внешнем и внутреннем оформлении. Иными словами, он будет лишен особых дизайнерских изысков.

Однако уже на стадии непосредственной работы по желанию заказчика возможна корректировка любого типа проекта. Например, довольно часто люди приходят к решению заменить простые типы одноэтажных домов с верхней мансардой проектами домов с мансардой.

По мере сбора средств изначально выбранные типовые одноэтажные дома могут перестать быть наиболее приемлемым вариантом, и заказчик может изменить категорию заказа на более сложную, включая проекты двухэтажных домов.

По условиям договора со строительной организацией заказчик имеет право вносить изменения в проект. Таким образом, часто простые стандартные проекты заменяются индивидуальными проектами. Иногда, предвидя такой поворот дел, заказчику предоставляются типовые проекты и одновременно индивидуальные проекты, наиболее подходящие для изначально выбранного дома.

В основном это комбинация материалов. Их совпадение в разных типах проектов позволяет легче перевести простой тип дизайна на более высокий эксклюзивный уровень. Стоит отметить, что для настоящих профессионалов нет ничего невозможного, поэтому по желанию заказчика иногда рассматриваются варианты комбинированного строительства.

Монтаж деревянного дома по типовому проекту

Как уже было указано выше, материал, из которого может быть построена конструкция дома, бывает разным. Кирпичные и блочные дома стоят дороже. Такой материал часто используется при построении индивидуального персонажа. Кроме того, необходимо учитывать и цены на сами работы. Дерево – более дешевый материал, но в целом каждая порода одинаково популярна.

Проекты деревянных домов, это первое, на что обращают внимание люди, интересующиеся экономичным строительством. Другими словами, типовой проект им ближе. К преимуществам такого выбора можно отнести сокращение времени на работу. Иногда хватает буквально одной недели, чтобы поставить каркас и сделать обшивку. Разумеется, без учета устройства фундамента.

При хороших погодных условиях полное возведение одноэтажного строения по простому проекту с полной наружной и внутренней отделкой, с выполнением электрики и прокладкой подземных инженерных сетей занимает чуть больше месяца.

Когда заказчик не собирается ничего менять в будущем, он может заказать готовый дизайн. В последнее время такой вид застройки стал очень популярен. На строительных рынках часто можно встретить такие экземпляры. Все они изготавливаются в основном по типовым проектам.

Единственное, что придется строить отдельно, это фундамент. Чтобы ускорить время его монтажа, прибегают к винтовым типам соответствующих конструкций.

Основные преимущества индивидуальных проектов

Проекты домов, выполненные на заказ, отличаются оригинальностью и эксклюзивностью. Это общеизвестный факт.

Когда фантазия архитектора и его профессиональный уровень одинаково высоки, и он добросовестно выполняет свою работу, люди, решившие вложиться в строительство дома с эксклюзивной внешней формой и нестандартной внутренней планировкой, могут полностью довериться профессионалу качества мастера. Он должен воплотить в реальность уверенность заказчика в том, что его дом единственный и неповторимый.

Важно работать над каждым элементом. Тщательно проработан архитектурный ансамбль, четкое сочетание всех дополнительных декоративных элементов экстерьера и интерьера дома. Таковыми можно считать колонны, верхние уступы для устройства летних балконов.

Внутри дома, кроме определения площадей основных и вспомогательных помещений и их размещения относительно друг друга, разрабатывается проект лестницы, соединяющей первый и второй этажи. Самый популярный тип подъема — винтовая форма.

Чаще всего по схеме, предполагающей наличие у заказчика личного транспорта, разрабатываются проекты индивидуальных домов с гаражом. Обычно под гараж отводят нижний уровень дома, ниже нулевой отметки, на глубину подвала. Тогда уровень чистого пола первого этажа будет держаться на отметке цокольного этажа или выше. То есть пристройка крыльца к дому становится необходимой.

Дизайн входной группы также важен, так как она представляет собой фасад дома и именно с него начинается само строительство. Было бы неправильно считать этот элемент второстепенным. Профессиональные дизайнеры всегда прорабатывают эту тему до конца.

В результате иногда крыльцо превращается в настоящее произведение искусства. То же самое можно сказать и о наружных проемах под окнами. Внешний вид оконных изделий может иметь различную конфигурацию. Это стандартная прямоугольная форма и арочный тип. Чем оригинальнее экстерьер, тем выше эксклюзивность всего дома.

Установка домашнего камина – изюминка интерьера

Еще одним дополнительным преимуществом эксклюзивного жилого дома является, несомненно, внутреннее зонирование. Большая площадь дома дает возможность применять различные варианты планировки. Это могут быть отдельные комнаты или совмещенные с комбинированным типом планировки и изолированные.

Помимо определения разграничения функциональных зон, в частных домах принято устраивать каминные конструкции. Их обычно устанавливают в жилых комнатах. Зимой это не только украшение дома, но и источник тепла.

Фото проекты домов

Строительство — одна из лучших отраслей для стартапов; однако он также имеет один из самых высоких показателей отказов. 63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет, будь то из-за отсутствия знаний и опыта в бизнесе, нехватки финансов или отсутствия планирования. ¹ Вам не обязательно быть одним из них.

Изучение вашего рынка, составление конкретного плана того, как вы будете вести свой бизнес, и получение помощи могут гарантировать, что у вас есть прочная основа для развития вашего бизнеса. Это также может помочь вам избежать ловушек, с которыми сталкиваются многие новые строительные компании. Так с чего же начать?

1. Изучите местный рынок

Ваш первый вопрос должен заключаться в том, является ли строительная компания жизнеспособным вариантом в вашем районе. Ведь если строительный рынок уже перенасыщен, а заказчики довольны нынешними местными компаниями, закрепиться в отрасли, не говоря уже о создании успешного бизнеса, может быть сложно.

Итак, начнем с исследования рынка. Вы захотите узнать, сколько местных строительных компаний уже работает в вашем районе, на чем они специализируются, сколько они берут и какова их репутация. В сочетании с этим вы также должны иметь аналогичное представление о своей потенциальной клиентской базе — сколько их там, их средний возраст и статус, их интересы и т. д. Знание этих вещей может помочь вам разработать лучший бизнес-план и дать вам конкурентное преимущество, когда вы, наконец, выйдете на игровое поле.

Где найти Исследование рынка строительства

Одним из первых и, вероятно, самых простых мест, где вы можете начать свое исследование рынка, является Управление малого бизнеса США (SBA). Они предлагают широкий спектр бесплатных ресурсов, которые предоставляют достоверные данные о клиентах и ​​бизнес-рынках. Например, с помощью SBA вы можете просмотреть демографические данные вашей аудитории (возраст, пол), статистику их занятости, их привычки в отношении расходов и многое другое. Вы также можете просмотреть статистику производства и продаж на вашем рынке.

Хотя это отличная отправная точка, SBA предлагает более общий обзор, и вам может понадобиться более конкретная информация. Именно здесь местные отраслевые публикации могут помочь вам конкретизировать ваше исследование.

Большинство местных изданий можно найти, введя в Google название своего города + «издания по строительной отрасли». Это должно привести к списку публикаций или прямых ссылок на некоторые из строительных журналов в вашем районе. Оттуда вы можете просмотреть их цифровые выпуски или, если они недоступны, настроить подписку. Эти журналы будут полны объявлений и статей о местных компаниях и состоянии строительной отрасли вокруг вас.

Самостоятельное исследование рынка строительства

Наконец, один из лучших способов оценить вашу потенциальную клиентскую базу — поговорить с ними напрямую. Чтобы получить прямую обратную связь от клиентов, попробуйте использовать опросы или анкеты, фокус-группы или индивидуальные интервью. В зависимости от вашего подхода и ваших контактов это может занять много времени и, возможно, дорого. Независимо от того, обращаетесь ли вы к своей сети или проводите платное исследование рынка, вы должны убедиться, что у вас есть хорошее представление о том, что вы хотите спросить, прежде чем начать. Рассмотрим общие вопросы, такие как:

1. как часто они нанимают подрядчиков в вашей сфере
2. их самые большие проблемы с подрядчиками
3. что для них важнее всего при найме подрядчика

Эти ответы могут дать вам хорошее представление о том, как вы должны составить свой бизнес-план.

2. Напишите свой бизнес-план

После того, как вы почувствуете, что хорошо понимаете свой местный рынок, вы можете приступить к составлению бизнес-плана. Это один из самых важных документов, который вы создадите, когда только начинаете, поскольку он может помочь вам сохранить свой бизнес в нужном русле и повысить вероятность успеха. Этот план также является тем, что вы дадите кредиторам, чтобы помочь найти источник финансирования, а это означает, что невероятно важно быть подробным и использовать все эти исследования рынка с пользой.

Составление бизнес-плана строительства

Стандартные бизнес-планы включают следующее:

• Как вы будете структурировать бизнес и управлять им
• Какие услуги вы будете предоставлять
• На какие виды работ вы будете претендовать
• Кто ваш целевой рынок
• Количество сотрудников, которое у вас будет, начиная с
• Как вы планируете рекламировать себя
• Первоначальная сметная стоимость открытия и поддержания бизнеса
• Сколько вы ожидаете заработать за первый год и другие важные ключевые показатели эффективности

Однако, как подрядчик, вы также захотите рассмотреть свои процессы учета строительства в своем бизнес-плане. Например, как вы будете осуществлять выставление счетов? Некоторым клиентам может потребоваться фиксированная единовременная цена, в то время как другие могут захотеть увидеть разбивку по времени и материалам. Условия выставления счетов Net 30 могут быть обычными, но будете ли вы предлагать скидки, чтобы стимулировать более быстрые платежи?

Вам также следует подумать о том, планируете ли вы вести бизнес по принципу начисления или начисления, и будете ли вы признавать выручку по выполненному контракту или в процентах от выполнения. Если вы не уверены, что подойдет вам лучше всего, свяжитесь со строительным CPA. Они могут обсудить с вами некоторые из этих важных деловых соображений.

Получение помощи по вашему бизнес-плану

Пусть вас не пугает идея бизнес-плана — вы эксперт в своем деле, и вам всегда помогут. Если никто в вашей компании не имеет формального опыта написания документов, и вы бы чувствовали себя более комфортно, если бы профессионал составил документ, вы можете нанять кого-нибудь в помощь.

На национальном и местном уровнях существует множество программ, с которыми вы можете связаться для получения рекомендаций. SCORE — это некоммерческая программа наставничества, осуществляемая совместно с SBA. Они позволяют вам работать с одним или несколькими наставниками как онлайн, так и лично. Через SBA вы также можете получить доступ к списку Центров развития малого бизнеса (SBDC), который содержит все SBDC в вашем штате. Они предлагают различные бесплатные бизнес-консалтинговые услуги и недорогое обучение.

Наконец, существуют специальные организации, помогающие женщинам, представителям меньшинств и ветеранам начать свой новый бизнес.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

После составления бизнес-плана важно зарегистрировать свой бизнес, чтобы сделать его юридическим лицом, которое может обеспечить защиту личной ответственности, юридические льготы и налоговые льготы. Зарегистрировать свой бизнес обычно так же просто, как зарегистрировать название вашей компании в государственных и местных органах власти. Однако, поскольку не каждый штат может предоставить их автоматически, вам также следует предпринять дополнительные шаги, чтобы зарегистрировать свой бизнес на федеральном уровне, чтобы получить свой федеральный налоговый идентификатор или идентификационный номер работодателя (EIN). Это также позволит вам зарегистрировать название вашей компании и логотип в Ведомстве США по патентам и товарным знакам.

4. Найдите нужные лицензии и разрешения

После того, как вы зарегистрировали свой бизнес, пришло время привести ваши лицензии и разрешения в порядок. В зависимости от вашего штата, местоположения вашего бизнеса, размера вашей компании и даже типа строительства, которое вы планируете делать, вам, вероятно, понадобится какая-либо лицензия или разрешение на легальную деятельность — как на федеральном, так и на государственном уровне. государственный уровень.

Федеральный закон требует разрешений на определенные виды деловой деятельности, от транспортировки до бурения и добычи полезных ископаемых. Например, для негабаритных/тяжеловесных транспортных средств требуются специальные разрешения. Это означает, что если вы будете перевозить строительные материалы, сборные стены или оборудование, вам может потребоваться разрешение. Для получения федеральных разрешений и лицензий вы можете просто выбрать свой вид деятельности на странице федеральных лицензий и разрешений на веб-сайте SBA.

На уровне штата ваше местонахождение является основным фактором при выдаче лицензий и разрешений. Однако сначала вам нужно проверить местные постановления о зонировании. Согласно SBA, постановления о зонировании «могут ограничить или полностью запретить деятельность определенных видов бизнеса в районе», и в то же время «у вас может быть меньше ограничений по зонированию, если вы основываете свой бизнес вне дома. . . постановления о зонировании могут по-прежнему применяться даже к домашнему бизнесу». ³ Поэтому убедитесь, что выбранное вами место подходит, прежде чем начинать проверять, какие разрешения и лицензии требуются округу и городу.

Получив разрешение в вашем регионе, вы можете проверить, какие разрешения и лицензии вам нужны, на веб-сайте вашего штата или в местном окружном суде.

Без надлежащей лицензии или разрешений ваша строительная компания может столкнуться не только с большими сборами и налоговыми штрафами, но и с возможностью закрытия государством.

5. Надежное страхование и ответственность

Пока вы рассматриваете лицензии и разрешения, вы также должны подумать о страховании для себя и своих сотрудников. Учитывая опасный характер многих строительных работ, жизненно важно убедиться, что вы защищены на случай травмы. Несчастные случаи случаются, и для любого владельца строительного бизнеса важно убедиться, что он полностью понимает все возможные обязательства. Даже если вы не готовы с самого начала составить полный план на случай непредвиденных обстоятельств, вы должны, по крайней мере, иметь реалистичное представление о том, как будет выглядеть ваша компания, если что-то произойдет.

По крайней мере, большинство штатов и строительных контрактов требуют от вас иметь действующую страховку компенсации работникам. Но вы можете обнаружить, что вам необходимо страхование общей ответственности, страхование профессиональной ответственности, страхование автомобилей и страхование рисков строителей. Поэтому чем раньше вы начнете планировать, тем лучше для вас будет.

6. Получите необходимое финансирование

Наконец, вы хотите убедиться, что у вас есть деньги для финансирования вашего нового бизнеса. Если вы не можете использовать свои собственные сбережения, вы можете получить финансирование в другом месте различными способами. К ним относятся частные кредиторы, банковские кредиты, государственные кредиты, кредитные союзы или программы государственного финансирования. Сайт USA.gov предлагает полный список сайтов, где вы можете найти займы и гранты, которые вам подойдут.

Помимо основного финансирования, вы также должны подумать о том, как вы собираетесь обеспечить финансирование своих проектов. Помните, что строительство имеет заведомо низкую норму прибыли. Неравномерность циклов выставления счетов за строительство означает, что денежные потоки невероятно важны для вашего бизнеса. Многие проекты потребуют непропорционально больших затрат в начале проекта. Денежные поступления могут не приходить какое-то время. Таким образом, хотя вы можете сами внести деньги на покрытие расходов на материалы и оборудование, вы можете столкнуться с проблемой, когда клиент задерживает оплату или категорически отказывается платить. Вместо этого может быть лучше использовать процесс розыгрыша, когда вы просите деньги на любой проект заранее и выставляете счета последовательно и активно по мере продвижения работы.

Чтобы быть в безопасности, вы можете захотеть иметь денежный фонд на случай чрезвычайной ситуации, чтобы воспользоваться им, если у вас возникнут какие-либо проблемы.

7. Развивайте свой бизнес

Одним из важнейших факторов, способствующих долголетию в отрасли, является лояльность клиентов и репутация. Ваша цель — уйти от каждого проекта и клиента на хороших условиях. Лучший способ сделать это — быть честным и общительным. Насколько это возможно, с самого начала будьте откровенны со своими клиентами в отношении того, сколько времени займет проект. Обновляйте их повсюду, чтобы они понимали, когда возникают проблемы.

В ваших контрактах также должен быть четкий график выполнения проекта, включая резервное время на случай непредвиденных задержек из-за погодных условий, оборудования и т. д. Вы также можете включить условия оплаты, положение о требованиях о дополнительных работах и ​​оценку объема работ. работы. Все, что вы обсуждаете со своим клиентом, должно быть в письменной форме, а не только в устной форме. Это лучший способ защитить не только вас и вашу компанию, но и вашего клиента.

Чем более подотчетны и открыты вы с клиентами, тем больше вероятность того, что они обратятся к вам снова. И более того, тем больше вероятность, что они порекомендуют вас другим. Это может настроить вас на эффект снежного кома успеха.