Дом на две семьи под ключ

Дом на две семьи под ключ — проекты и цены на строительство домов на 2 хозяина в Калининграде

Хит

142

«Хуторок»

Размеры: 10х12

Комнат: 6+

Площадь: 171 м²

Спален: 6+

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца
• На 2 семьи / хозяина

Посмотреть проект

124

«Толедо»

Размеры: 18х25

Комнат: 6

Площадь: 303 м²

Спален: 5

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца
• На 2 семьи / хозяина

Посмотреть проект

143

«Титан»

Размеры: 22х13

Комнат: 8

Площадь: 158 м²

Спален: 6

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца
• На 2 семьи / хозяина

Посмотреть проект

41

«Соковая»

Размеры: 22х13

Комнат: 8

Площадь: 180 м²

Спален: 6

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца
• На 2 семьи / хозяина

Посмотреть проект

181

«Купеческий»

Размеры: 21х14

Комнат: 5

Площадь: 191 м²

Спален: 4

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца
• На 2 семьи / хозяина

Посмотреть проект

43

«Порусья»

Размеры: 19х9

Комнат: 6

Площадь: 252 м²

Спален: 5

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

103

«Ньюдоун»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 166 м²

Спален: 3

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

39

«Палмер»

Размеры: 21х21

Комнат: 4

Площадь: 252 м²

Спален:

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

45

«Неглинка»

Размеры: 10х16

Комнат: 4

Площадь: 154 м²

Спален: 3

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

177

«Москони»

Размеры: 9х8

Комнат: 5

Площадь: 102 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

58

«Алмазный»

Размеры: 16х8

Комнат: 5

Площадь: 145 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

68

«Пинега»

Размеры: 16х9

Комнат: 6

Площадь: 183 м²

Спален: 5

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

36

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

110

«Двина»

Размеры: 12х11

Комнат: 5

Площадь: 120 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

63

«Мали»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 60 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

62

«Барокко»

Размеры: 13х11

Комнат: 5

Площадь: 153 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

188

«Ильма»

Размеры: 22х9

Комнат: 4

Площадь: 176 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

157

«Честер»

Размеры: 13х10

Комнат: 5

Площадь: 131 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

68

«Лара»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 144 м²

Спален:

• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

72

«Енисей»

Размеры: 14х16

Комнат: 5

Площадь: 263 м²

Спален: 5

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

147

«Памела»

Размеры: 10х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален:

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

152

«Лепота»

Размеры: 16х9

Комнат: 6

Площадь: 175 м²

Спален: 4

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

104

«Бережный»

Размеры: 7х7

Комнат: 2

Площадь: 83 м²

Спален: 1

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

52

«Петра»

Размеры: 16х8

Комнат: 5

Площадь: 180 м²

Спален: 4

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

149

«Джошуа»

Размеры: 11х8

Комнат: 4

Площадь: 80 м²

Спален:

• Тип дома:Каркасный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

142

«Оазис»

Размеры: 13х10

Комнат: 5

Площадь: 175 м²

Спален: 4

• Тип дома:Комбинированный
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

126

«Анкара»

Размеры: 12х8

Комнат: 4

Площадь: 106 м²

Спален: 3

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

126

«Вески»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 42 м²

Спален: 2

• Тип дома:Брус
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

44

«Валя»

Размеры: 7х10

Комнат: 4

Площадь: 121 м²

Спален: 3

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

46

«Проксима»

Размеры: 11х11

Комнат: 4

Площадь: 187 м²

Спален: 2

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

64

«Дженнифер»

Размеры: 8х12

Комнат: 3

Площадь: 94 м²

Спален:

• Тип дома:Арболит
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

112

«Берта»

Размеры: 12х8

Комнат: 4

Площадь: 154 м²

Спален: 2

• Тип дома:Кирпич
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

75

«Ола»

Размеры: 15х9

Комнат: 5

Площадь: 193 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

125

«Тина»

Размеры: 9х8

Комнат: 3

Площадь: 119 м²

Спален:

• Тип дома:Арболит
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

66

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

• Тип дома:Газобетон
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Дома на две семьи под ключ: 5 проектов. Цены от 3 555 000 до 5 696 400 руб на строительство в Калининграде и Калининградской области.

Скачайте каталог
топовых проектов
для Калининграда

Скачайте каталог
топовых проектов
для Калининграда

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Дом в стиле хай-тек 123 кв.м

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 990 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из клееного бруса 82 м2

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 051 200

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из теплоблоков 112 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 838 400

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 5 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Доминантика

Рассчитать
стоимость Экскурсия
по объектам Акции
сегодня! Избранное Наверх

дома на 2 семьи: проекты и цены на строительство

Подбор по параметрам

Тип:

Каркасный Газобетон Клееный брус

Спален:

1 2 3 4 5

Площадь, м2:

Количество этажей:

1 2 3 С мансардой С цоколем

Особенности:

Сауна Терраса Гараж Балкон

Размеры:

6×6 6×8 7×6 8×8 8×9 8×10 8×12 9×9 9×10 9×11 9×12 10×8 10×9 10×10 10×11 10×12 10×13 10×14 11×5 11×8 11×9 11×11 12×9 12×10 12×11 12×12 12×15 12×17 13×11 13×14 14×6 14×7 14×8 14×11 14×12 15×10 15×14 16х11 16×16 18×10 18×13 20×10 20×12 20×14

Площадь терасы, м2:

Сбросить фильтр

Сортировать по: Популярности Площади

Площадь:
391. 34 м²

Спален:
4

С/У:
4

Количество этажей
2

Особенности
Терраса; Балкон

Размеры
10×11

Площадь терасы
93 м2

Стоимость указана в зимней комплектации.

Цена от:
28 000 р./м2

Не торопитесь уходить.

У нас есть для вас специальный бонус

Оставьте свой номер телефона и получите 5 полезных файлов от компании “Русские поместья”

• Как выбрать фундамент для строительства дома?
• Как выгодно получить ипотеку?
• Как выбрать технологию строительства?
• Как выгодно купить земельный участок?
• Как выбрать строительную компанию?

2 Планы семейных домов — Etsy Турция

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

( 169 релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )

Преобразование в многоквартирный дом в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Многие люди, владеющие домами на одну или две семьи, заинтересованы в преобразовании их в многоквартирные дома. Любое здание с тремя или более жилыми единицами считается многоквартирным в Нью-Йорке. В этом посте мы рассмотрим некоторые требования для преобразования дома на 1 или 2 семьи в многоквартирное здание. Эти правила основаны на строительных нормах и правилах города Нью-Йорка.

 

Первое, что я хочу вам сказать, это то, что это может быть сложнее, чем вы думаете. Давайте начнем со списка некоторых основных требований, а затем мы подробно рассмотрим, когда каждое из них необходимо.

 

• Zoning
• Elevator
• Fire Alarm
• Fire Sprinklers
• ADA Accessibility
• Construction Classification
• More than 1 Means Of Egress
• Тип изменения 1 

 

Требования к зонированию для преобразования в многоквартирный дом в Нью-Йорке

В Нью-Йорке существуют различные районы зонирования, которые определяют, что вы можете строить. Если у вас есть дом на одну или две семьи, вы должны находиться в районе зонирования, который позволяет использовать несколько семей, чтобы переоборудовать свой дом. Итак, первое, что нужно сделать, это убедиться, что вы состоите в многодетной семье 9.0147 микрорайон жилого фонда . Если вы находитесь в районе коммерческого зонирования, вам необходимо найти Эквивалент жилого зонирования . После того, как вы определили, что район вашего зонирования допускает проживание нескольких семей, вам необходимо вычислить коэффициент плотности . В каждом районе зонирования есть формула, определяющая максимально допустимое количество жилых единиц. «Жилая единица» — это условное обозначение квартиры. Я не буду углубляться в этот расчет. Вы также должны убедиться, что у вас все в порядке с минимальный размер участка для многоквартирного дома .

Такой архитектор, как я, может помочь вам со всем этим. Вы всегда можете получить Анализ зонирования на своей собственности, чтобы увидеть потенциал развития. В нашей архитектурной фирме в Нью-Йорке, , мы постоянно проводим такие виды анализа зонирования и преобразования зданий.

Переоборудование, пристройка или новое здание

Возможно, у вас есть возможность построить пристройку к вашему зданию. Иногда имеет смысл просто снести весь дом и начать с нуля. Но если структура подходит, вы можете рассмотреть возможность создания дополнения. Мы написали еще один пост на Строительные дополнения , если вы хотите узнать об этом больше. Вы должны выяснить, что имеет смысл: преобразование, строительство пристройки или снос и строительство нового здания.

Пристройка и переоборудование 2 семьи с пристройкой к многоквартирным домам.

 

Требования к лифту для многоквартирных домов

Если вы преобразуете дом в многоквартирный дом и пристроите в общей сложности 5 или более этажей, вам понадобится лифт. Во всех многоквартирных домах высотой более 4 этажей требуется лифт. Вы можете иметь верхний этаж мезонин, не требующий лифта .

Если у вас есть лифт, то каждая квартира должна быть оборудована для лиц с ограниченными физическими возможностями.

Кстати, подвал считается этажом, а подвал — нет. Подвалы менее чем на 50% находятся под землей. Подвал более чем на 50% находится под землей. См. другой пост в блоге, который мы написали о разнице между подвалом и подвалом .

 

Требования к пожарной сигнализации для переоборудования вашего здания

Если у вас 4 этажа, вам понадобится пожарная сигнализация. Я не верю, что здесь есть какие-то исключения. Согласно строительным нормам Нью-Йорка, в любом здании высотой более 3 этажей должна быть установлена ​​пожарная сигнализация. Пожарная сигнализация на самом деле не такая уж и дорогая.

 

Требуются пожарные спринклеры

Вам нужны пожарные спринклеры при преобразовании дома на 1 или 2 семьи в многоквартирный дом?

В Нью-Йорке спринклеры пожаротушения всегда требуются при переоборудовании домов на 1 или 2 семьи в многоквартирные здания на 3 или более семей.

Я повторю это еще раз, потому что люди всегда скептически относятся к этому, когда я им говорю. ДА, вам нужно будет установить пожарные спринклеры. Никаких исключений. Конец истории. Я не буду здесь вдаваться в подробности. Даже после того, как я говорю им, что это необходимо, люди постоянно спрашивают меня, могут ли они уйти, не устанавливая разбрызгиватели — нет, нельзя. Поставьте спринклеры в здании.

 

Доступность ADA – Доступность для инвалидов

Если вы переходите с 1 или 2 семей на несколько семей, вам потребуется доступность для инвалидов. ADA или Закон об американцах с ограниченными возможностями — это федеральный закон, требующий доступного доступа.

В новостройках или переоборудованных зданиях с лифтом все квартиры должны быть доступны для лиц с ограниченными физическими возможностями.

В новых зданиях или переоборудованных зданиях без лифта все помещения на первом этаже должны быть доступны для лиц с ограниченными возможностями.

Это означает, что если у вас есть первый этаж выше уровня земли (с лестницей вверх), у вас могут возникнуть проблемы. В таких случаях часто имеет смысл продемонстрировать здание или перенастроить отметки этажей. Поговорите с архитектором о ваших вариантах.

 

Строительная классификация

Все здания относятся к строительной классификации. Вам необходимо выяснить, приемлема ли ваша текущая строительная классификация для многоквартирного дома. Вам нужны надлежащие показатели пожарной безопасности для полов, стен, крыши, колонн и т. д.

Если ваш дом с деревянным каркасом, вы не сможете переоборудовать его в многоквартирный дом. Вы должны продемонстрировать дом и построить новое здание. Поговорите со своим архитектором о требованиях классификации строительства.

 

Выходы

Выходы и лестницы. Это связано с строительной классификацией. Количество выходов и лестниц зависит от количества этажей, количества квартир на этаже, количества жильцов и классификации конструкции. Это немного сложно, поэтому вам обязательно понадобится архитектор, чтобы разобраться в этом.

 

Тип изменения 1

Вы должны подать заявку на преобразование здания как «Тип изменения 1» в Департамент строительства. Вы должны получить новое свидетельство о праве собственности после строительства, чтобы на законных основаниях занять здание. У нас есть еще один пост на Изменение типа 1 приложений, если вы хотите узнать больше.

 

Преобразование 2-х семейных в 3-х семейных в Нью-Йорке

Важно отметить, что при преобразовании 2-х семейных в 3-х семейных вы переключаетесь на несколько семей. Многодетная семья начинается с 3 семей. Дом это 1 или 2 семьи. Преобразование с 1 семьи на 2 семьи немного проще, потому что вам не нужно соблюдать правила для нескольких семей.

 

---

Благодарим вас за то, что прочитали нашу запись в блоге о переходе на многоквартирный дом.

No related posts.