Каркасно-щитовой дом 5х5,5 м проект Д6 в Санкт-Петербурге

Фундамет	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	Одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	Стойки, выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 100мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполнены из обрезной доски 40х100мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда — каркасные 40х100мм. Обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой класса B на оцинкованные гвозди.
Половые лаги	Выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	Выполняется из Обрезной доски 20х100 мм. +
Чистовой пол	На черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия	Подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху утеплитель Изовер — 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм естественной влажности по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия	Выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом через 590 мм. В гостиной и на кухне под лаги межэтажного перекрытия устанавливается опорные балки (матица) из строганного бруса 100х150мм поддерживающие потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40х100 мм обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды	В стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. С внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Потолок подшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм
Стропила	Устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	Выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	Кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	Подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница	Деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Внутренние углы в доме	Зашиваются плинтусом.
Наружные углы	Зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери	изнутри и снаружи обналичиваются наличником.
Двери	входная — филёнчатая, внутренние — филёнчатые в кол-ве 1 шт. (только петлятся, без замков и ручек).
Окна	деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1,0×1,2 м. в кол-ве 4 шт открывающиеся. (с установкой фурнитуры).

Фундамент	Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков	1 этаж — 2,40 м., мансарда — 2,20 м.
Обвязочный венец	одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен	стойки выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 590 мм. Стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор). Каркас собирается на гвозди.
Укосы и ригеля силового каркаса	Выполняются из обрезной доски 40х100 мм.
Вентилируемый фасад дома	Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса	Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки	1 этаж и мансарда – каркасные 40х100 мм.
Половые лаги	выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 590 мм. и запиливаются в обвязочный венец. +
Черновой пол	выполняется из обрезной доски толщиной 20х100 мм. +
Межэтажные перекрытия	выполнены из обрезной доски 40х150 мм. с шагом 590 мм. В гостиной и на кухне под лаги межэтажного перекрытия устанавливается опорные балки (матица) из строганного бруса 100х150мм поддерживающие потолок.
Фронтоны	Каркасные, выполнены из доски 40×100мм обшиваются снаружи вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм. +
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стропила	устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. с шагом 590 мм. +
Гидроизоляция кровли	По стропилам настилается супердиффузионная мембрана
Контробрешетка (вент. зазор)	Брусок 40х40мм.
Обрешетка	выполняется из обрезной доски 20х100 мм. +
Крыша	кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Поднебесники и карнизы	подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Наружные углы	зашиваются вагонкой естественной влажности.
Двери	Проемы
Окна	Проемы

Каркасные дома под ключ, проекты и цены на строительство в Москве

>

1. Главная
2. Проекты

Вам представлен каталог проектов каркасных домов под ключ и под отделку. Фото фасадов и планировок. В любой проект можно внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями. Мы строим энергоэффективные теплые дома. Мы используем улучшенные комплектации и правильный технологический подход к строительству. Материалы только камерной сушки, только влагостойкий гипсокартон, обязательная проклейка стыков мембраны (пароизоляции) — это далеко не полный список обязательных работ.

Качество складывается из мелочей!(с)

Размер

• 5×6
• 6×6
• 6×7
• 6×8
• 6×9
• 7×7
• 7×8
• 7×9
• 8×8
• 8×9
• 8×10
• 8×11
• 8×12
• 9×9
• 9×10
• 9×11
• 9×12
• 9×14
• 10×10
• 10×11
• 10×12
• 10×13
• 11×12
• 11×14
• 12×14

Площадь

• до 100 м2
• от 100 до 150 м2
• Большие

Большие

• Одноэтажные
• C мансардой
• 1,5 этажа
• Двухэтажные

Цена

• до 500 000 руб
• 500 до 800 тыс. руб
• Дорогие дома

Тип

• Для постоянного проживания
• Дачные дома
• Загородные дома
• Барнхаус
• А-Фрейм
• Зимние дома

Каталог проектов

Площадь 90м2

Каркасный дом 6×10 Проект КД-1

Площадь 121м2

Каркасный дом 6×11 Проект КД-2

Площадь 90м2

Каркасный дом 8×12 Проект К-3

Площадь 126м2

Каркасный дом 10×13 Проект К-4

Площадь 308м2

Каркасный дом 13×16 Проект К-6

Площадь 148м2

Каркасный дом 9×10 Проект К-8

Площадь 192м2

Каркасный дом 11×13 Проект К-9

Площадь 102м2

Каркасный дом 6×10 Проект К-11

Площадь 84м2

Каркасный дом 6×7 Проект КД-12

Площадь 30м2

Каркасный дом 5×6 Проект КД-14

Площадь 89м2

Каркасный дом 6×8 Проект КД-15

Площадь 20м2

Каркасный дом 4×5 Проект КД-16

Площадь 72м2

Каркасный дом 6×6 Проект КД-17

Площадь 118м2

Каркасный дом 8×8 Проект КД-18

Площадь 120м2

Каркасный дом 6×10 Проект КД-21

Площадь 172м2

Каркасный дом 8×11 Проект КД-22

Площадь 168м2

Каркасный дом 8×10 Проект КД-23

Площадь 167м2

Каркасный дом 8×10 Проект КД-24

Площадь 198м2

Каркасный дом 9×12 Проект КД-25

Площадь 137м2

Каркасный дом 7×10 Проект КД-26

Площадь 195м2

Каркасный дом 9×11 Проект КД-27

Площадь 147м2

Каркасный дом 8×9 Проект КД-28

Площадь 128м2

Каркасный дом 8×8 Проект КД-29

Площадь 36м2

Каркасный дом 6×6 Проект КД-31

Площадь 42м2

Каркасный дом 6×7 Проект КД-32

Площадь 75м2

Каркасный дом 8×10 Проект КД-33

Площадь 88м2

Каркасный дом 8×11 Проект КД-34

Площадь 162м2

Каркасный дом 10×17 Проект КД-43

Площадь 108м2

Каркасный дом 9×12 Проект КД-44

Бесплатно!

• Не нашли подходящий проект?
• Изменить планировку и комплектацию?
• Вариант с другого сайта?

Правильно построенные нашей компанией каркасные дома под ключ не требуют капитального ремонта пол столетия. После проверки состояния фундамента, конструкции, утеплителя, труб оказывается, что дом так же пригоден для проживания.

Строительство каркасных домов  

Несущий каркас из брусьев обшивают влагостойкой фанерой, OSB плитами. Небольшой вес конструкции позволяет монтировать ее на столбчатый, свайно-винтовой, ленточный фундамент. Облегченное основание недорого, но в устойчивости и долговечности не уступает бетонным сооружениям. Он равномерно воспринимает и распределяет нагрузку на грунт. Стены утепляют пенопластом или минеральной ватой. Для каркаса используется сухая древесина, она не деформируется. Приступают к отделочным работам сразу внутри помещения и снаружи. Учет технических характеристик материалов продлит срок эксплуатации конструктивных элементов, повысит сопротивляемость огню, сохранит тепло. 

 

Преимущества каркасного дома

Идеальных вещей в мире нет. Технология строительства дома каркасного типа позволяет свести к минимуму нежелательные нюансы. Достоинства преобладают. 

• Строится в короткий срок.
• Цены на каркасные дома стартуют от 395 000р.
• Не требует мощного фундамента.
• Многообразие дизайнерских решений для внутренней и внешней отделки.
• Хорошо сохраняет тепло. Используют для круглогодичного проживания.
• Мобильность постройки: легко собрать, разобрать, перестроить.

 

Закажете у нас – получите качество в подарок

У нас Вы можете купить каркасный дом недорого. Выбирайте понравившийся вариант, сделайте заявку. Цена дома по готовому проекту фиксируется в договоре. Заключив соглашение о сотрудничестве, все дальнейшие действия берем на себя, избавив Вас от хлопот. Изменения в проект вносим, но стоимость объекта возрастет. Бесплатная консультация поможет выяснить все детали, пожелания. Работы по доставке и сборке дома начнутся сразу после решения организационных вопросов. В указанный срок Вы получите качественный дом от производителя за разумные деньги.

Ваше присутствие на объекте не обязательно. Руководитель проекта оперативно решает производственные вопросы, организует и контролирует рабочих.

Встретимся в день сдачи объекта. Радуемся вместе с нашими клиентами, годимся проделанной работой. Гарантия на приобретенный дом составляет 10 лет. 

Каркасные дома в Спб и Ленинградской области, строительство под ключ недорого — РосДом

Что мы строим

Самые популярные проекты
за последние 5 лет

• Коттеджи

  18 проектов

• Одноэтажные дома

  12 проектов

• Скандинавский стиль

  11 проектов

• Современные

  47 проектов

Каркасный дом К60

Каркасный дом К66

Каркасный дом К95

Каркасный дом К98

Каркасный дом К94

Каркасный дом К98

Каркасный дом К131

Наши работы

• Площадь 174 М²
• Комнат 4
• С/узлов 2

Проект «К-111»

Каркасный дом в коттеджном поселке Стеклянный ручей

• Площадь 145 М²
• Комнат 4
• С/узлов 2

Проект «К-94»

Серый дом в скандинавском стиле

• Площадь 180 М²
• Комнат 5
• С/узлов 2

Проект «К-139»

Современная класика

Посмотреть портфолио

Как мы строим

Строим по скандинавской технологии с соблюдением СНиП и ГОСТ

По индивидуальным
проектам

По всей России

Профессиональные
строители

6 ключевых преимуществ

Узнайте стоимость

вашего будущего
каркасного дома

Видео обзоры

20 Февраля 2021

Каркасный дом в пос.

Ильичево

20 Февраля 2021

Каркасный дом в КП Финский бриз

Смотреть ещё
видео-обзоры

Последние новости

Смотреть все новости

21 Февраля 2021

Ванная комната и лестница в КП Финский Бриз

Подробнее

21 Февраля 2021

Возведение каркаса в КП Акватория

Подробнее

21 Февраля 2021

Объект в скандинавском стиле в Ильчево

Подробнее

21 Февраля 2021

Дом через год в КП ФинскийБриз

Подробнее

Почему строительство именно каркасных домов в СПб и Ленинградской области так популярно?

Высокий спрос на такое жилье объясняется рядом присущих ему достоинств:

1. Технология, по которой мы ведем строительство каркасных домов, позволяет завершать проекты полностью готового жилья намного быстрее, чем классических.
2. Возведение загородного дома из дерева с использованием каркасных конструкций обходится дешевле. На это есть несколько причин: отсутствие дорогих и достаточно массивных фундаментов и перекрытий, более простая и быстрая прокладка коммуникаций, и меньшее количество отделочных работ.
3. Постройки из древесины и других натуральных теплоизоляторов превосходно держат тепло. Одновременно с этим подобные пористые материалы гарантируют хорошую звукоизоляцию.
4. Наши каркасные дома под ключ не только обходятся относительно недорого, но и относятся к экологичным технологиям строительства.
5. Конструкции на деревянном каркасе – легкие. Это позволяет построить даже двухэтажное строение с относительно неглубоким фундаментом, что также снижает финансовые и временные затраты.

Строительство каркасных домов под ключ получило широкое распространение в северных регионах развитых стран несколько десятилетий назад. Взяв пример со скандинавов, быстровозводимые дома из дерева стали строить канадцы, американцы и российские компании, а также жители северной Европы. К сегодняшнему дню число ежегодных построек подобного типа исчисляется миллионами. Приятно осознавать, что часть из них – уже российского происхождения, прежде всего в окрестностях Санкт-Петербурга.

Какие каркасные дома строим мы

Существует несколько основных вариантов технологий строительства каркасных домов: скандинавская, канадская, SIP, фахверк, Prefab, объемно-модульная.

Мы строим дома по скандинавской технологии. Основное ее отличие от схожей канадской – установка по всему каркасу дома диагональных укосин из доски. Такой подход позволяет нам минимизировать боковую ветровую нагрузку и придает конструкции максимальную жесткость. При возведении каркаса используется только сухая строганная калиброванная доска.

Наши скандинавские дома – это современное жилье, при проектировании которого акцент делается на эргономичность, энергосбережение, экологичность. Скандинавские дома хорошо вписываются в природный ландшафт, они буквально становятся частью окружающей природы. Именно поэтому часто заказывают строительство каркасного дома по скандинавской технологии на участках вне городской зоны планирования.

Каркасные дома под ключ в СПб недорого – хорошо или плохо?

Ввиду значительного разнообразия и уровня сложности проектов на каркасный или каркасно-щитовой дом под ключ цена может колебаться в широких пределах.

Цена играет очень важную роль в принятии Вами решения, но не надо забывать о том, что выбирая более дешевое предложение, вы рискуете потерять ваши деньги!

Признаки, надежной строительной компании на которые стоит обратить внимание:

• У надежной компании должны быть реальные объекты, на которые можно съездить в любой момент.
• Адекватная стоимость. Если компания чрезмерно занижает цену, то сотрудничать с ней не стоит, ведь за невысокой ценой скрывается много подводных камней, о которых вы как простой потребитель можете не знать.
• В компании должен быть свой проектировщик с опытом работы именно в профильном направлении строительства.
• У заказчика должен быть персональный менеджер и/или руководитель проекта, с которым всегда можно обсудить интересующие вопросы и ход работ по объекту.
• Наличие профессиональной строительной техники. Профессионалы работают хорошей техникой, она может существенно ускорить работы и дает уверенность в их качественном выполнении.
• Порядок на объекте говорит о культуре строительства.

Почему заказать строительство каркасного дома под ключ выгодно именно у нас

Преимущества сотрудничества с компанией РосДом:

• использование только высококачественных и экологически чистых материалов;
• индивидуальный подход к клиенту;
• широкий спектр работ, что позволяет построить дом с чистовой отделкой, инженерными коммуникациями, сделать ландшафт и много другое;
• работа без посредников;
• предложение сезонных скидок;
• профессиональные строительные бригады с многолетним опытом работы и слаженными коллективами;
• длительная гарантия на каркасное строительство зданий любого типа и уровня сложности.

Сотрудничество с нами, это:

• Гарантия до 5 лет!
• Строительство из сухой доски и соблюдение ГОСТ, СП и СНиП
• Строгий технический контроль, выступающий на стороне Заказчика!
• Весь материал высокого качества у проверенных поставщиков!
• Подробное описание строительства в договоре!
• Разработка проекта включена в стоимость!
• Фотоотчет выполненных скрытых работ!
• Доставка 50 км от КАД бесплатно!

Читать полностью

Как построить доступные бетонные дома?

🕑 Время чтения: 1 минута

Доступное строительство бетонных домов в настоящее время необходимо как никогда ранее из-за роста населения и других факторов. Рост населения приводит к увеличению спроса на дома, что, в свою очередь, приводит к увеличению использования эксплуатационной и воплощенной энергии.

Доступное строительство бетонных домов привлекло внимание нескольких строителей. Это внимание в основном сосредоточено на устойчивости, разумной цене, зеленом строительстве, устойчивости к стихийным бедствиям, энергосбережении и безопасности.

В этой статье мы обсуждаем недорогие материалы и методы строительства доступных бетонных домов.

Содержание:

• Доступные бетонные домашние материалы
  • 1. Сборные панели
  • 2. Бетонные листы
  • 3. Каменная облицовка
  • 4. Свежий бетон
• Дополнительные бетон. Метод бетонного строительства
• 2. Метод строительства из сборного железобетона

Доступные бетонные материалы для дома

1. Сборные панели

Один из самых быстрых и экономичных способов построить дом — это использовать сборные панели. Большинство этих панелей являются частью системы, которая позволяет вам построить собственный дом за гораздо меньшие деньги. Хотя полностью сборный дом является одним из самых дешевых домов для строительства, панели предлагают гораздо больше гибкости как в строительстве, так и в материалах.

Рис. 1: Сборные панели

2. Бетонные листы

Бетон стал очень популярен для наружной отделки жилых домов, а бетонные листы или панели — это простой способ добиться эффекта бетона за меньшие деньги. Среди дешевых строительных материалов бетонные панели — стильный вариант, который значительно упрощает внешний вид бетона.

Рис. 2: Бетонные листы

Бетонные листы устанавливаются быстрее, они очень надежны и стабильны. Бетонные панели имеют множество преимуществ, таких как долговечность, погодостойкие качества, звукоизоляция, пожаробезопасность и теплоизоляционные свойства.

3. Облицовка камнем

Каменные дома великолепны, но они определенно не относятся к дешевым домам. Один из способов получить внешний вид с меньшими затратами — использовать каменную облицовку. Обычно он легче, чем стандартный каменный фасад, и, следовательно, стоит намного меньше из-за экономии на рабочей силе, а также на материалах.

Рис. 3: Каменная облицовка

Также бывает различной толщины. Подобно тому, как новая плитка может изменить внешний вид ванной комнаты, облицовка также является способом изменить внешний вид и стиль дома, не строя его заново. Это делает его одним из дешевых строительных материалов, когда у вас ограниченный бюджет.

4. Свежий бетон

Новая тенденция на рынке, заключающаяся в том, чтобы иметь красноречивый внешний вид и такое же вечное беспокойство для карманов, — это строительство из необработанного бетона. Бетонные стены водонепроницаемы и огнестойки, в дополнение к более здоровому строительному выбору. Поскольку бетон не содержит органических материалов, на нем не образуется плесень или грибок.

Рис. 4: Свежий бетон

Создает энергоэффективный и тихий дом, способный противостоять наводнениям и землетрясениям. Среди дешевых строительных материалов сырой бетон также не требует особого ухода, потому что его можно оставить в естественном состоянии или просто покрасить.

Доступные методы строительства бетонных домов

Очевидно, что рост населения приводит к увеличению спроса на жилье. Ниже приведены доступные методы строительства дома из бетона-

1. Метод строительства из бетона с изоляцией

Предполагается, что дома из бетона с изоляцией являются одним из лучших подходов к строительству, который может сыграть значительную роль в строительстве доступных домов. Утепленные бетонные формы – это жесткие пенопластовые формы, которые удерживают бетон на месте во время отверждения и остаются на месте, служащие теплоизоляцией для бетонных стен.

Рис. 5: Метод строительства из бетона с изоляцией

Строительство дома из бетона с изоляцией немного дороже по сравнению со стандартной конструкцией из деревянного каркаса, но это компенсируется существенной экономией в других отношениях.

Легкие пеноблоки обеспечивают прочную и энергоэффективную конструкцию. Бетонные дома с утепленной опалубкой доступны по цене, устойчивы к штормам, быстро строятся и энергоэффективны.

2. Метод строительства из сборного железобетона

Как правило, качество сборного железобетона лучше контролируется; требуют минимального обслуживания, длительного срока службы и гибкости конструкции. Что еще более важно, он требует меньшего количества стали, цемента, воды и рабочей силы по сравнению с монолитным бетоном.

Рис. 6: Метод строительства из сборного железобетона

Сборные железобетонные элементы демонстрируют значительные эксплуатационные характеристики в жаркой среде. Он изолирует звуковые волны и поглощает тепло, а затем постепенно отдает его обратно в воздух. Таким образом, можно сделать вывод, что сборное железобетонное строительство позволяет экономить бетон и энергию.

Преимущества зданий из сборного железобетона

1. Экологичность. Метод сборного строительства экономит энергию, воду и строительные материалы.
2. Сейсмостойкость.
3. Рентабельность.
4. Качество и точность.
5. Качество жилищных условий.
6. Безопасность и защита.
7. Ударопрочная конструкция.

Недостатки зданий из сборного железобетона

1. Очень тяжелые элементы.
2. Прогиб в балках и плитах.
3. Очень маленькая погрешность.
4. Соединения могут быть затруднены.
5. Несколько ограниченная гибкость конструкции здания.
6. Поскольку размер панели ограничен, сборный железобетон не может использоваться для двухсторонних структурных систем.
7. Экономика масштаба требует зданий регулярной формы.

Подробнее: Что такое доступное строительство бетонных домов?

Как построить недорогой бетонный дом| Журнал «Бетонное строительство»

Пейзажи Компания Roomscapes в Майами построила этот дом площадью около 1600 кв. футов. доступный дом примерно на 600 долларов дороже, чем кирпичный дом. Но экономия на отоплении и охлаждении плюс страховка с лихвой компенсируют разницу. Обратите внимание, что на крыше нет фронтонов, чтобы ловить ветер. Пейзажи Стив Лурия, владелец Roomscapes, говорит, что один из способов снизить затраты — это проектировать дома с открытой кухней, гостиной и семейными зонами. Это отражает текущие вкусы и устраняет необходимость в дополнительной конструкции внутренних стен. Пейзажи Roomscapes решили использовать методы строительства ICF для наружных стен. Стены отлиты за пять дней с общей толщиной изоляции 4 дюйма. Они легко превышают нормы Флориды, требующие конструкции, устойчивой к ветру со скоростью 146 миль в час. Пейзажи Одним из наиболее чувствительных мест для сопротивления ураганам и торнадо является соединение между стенами и крышей. Показанные здесь балки крыши крепятся двумя стальными ремнями к перемычкам, прочно прикрепленным к бетонным стенам.

Дома, построенные на заказ, обычно украшают обложки глянцевых журналов. Это потому, что люди в США были влюблены в идею владения большим элегантным домом. Для архитекторов и дизайнеров больше возможностей представить интересные идеи и поработать с необычными концепциями. Но со спадом в сфере жилищного строительства за последний год последовало крупное индивидуальное жилищное строительство, а также индустрия доступного жилищного строительства. Однако сегодня наблюдается больший интерес к строительству домов из бетона в более доступной ценовой категории со стороны ряда застройщиков. Это внимание в основном сосредоточено на устойчивости, зеленом строительстве, устойчивости к стихийным бедствиям, энергосбережении и безопасности.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ДОСТУПНОСТЬ?

Есть много разных способов определить, что делает дом доступным на современном рынке. Все дома в настоящее время более доступны из-за снижения стоимости домов и недвижимости за последние пару лет. Затраты на оплату труда и материалы также снизились. В конце концов, однако, доступность дома коррелирует с его размером. Дома площадью от 1000 до 2000 квадратных футов более доступны, чем более крупные дома, построенные на заказ; хотя есть тенденция к созданию домов меньшего размера. С точки зрения философии строительства, некоторые строители достигают более низких цен, возводя несколько домов одновременно, в то время как другие снижают затраты, возводя по одному.

Оценка доступности по цене продажи дома начинает меняться, поскольку со временем все больше внимания уделяется эксплуатационным расходам. Строители бетонных домашних систем, как правило, имеют в виду долгосрочную перспективу.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

В некоторых частях страны страхование домовладельцев становится очень важной частью домовладения. В юго-восточных штатах, например, страховые ставки стремительно растут для домов, построенных недалеко от океана или в районах, подверженных ураганам. Страхование домов, построенных так, чтобы выдерживать сильные ветры, может иметь гораздо более низкие ставки в зависимости от штата и страховой компании. То же самое можно сказать и о огнестойких домах. Когда домовладелец подает заявку на страхование домовладельца, страховая компания задает первый вопрос: «Из чего оно сделано?»

Чак ​​Вэнс — менеджер усиленной программы Института безопасности бизнеса и дома (IBHS). Это некоммерческая организация, поддерживаемая более чем 200 страховыми компаниями, которой поручено исследовать и рекомендовать лучшие методы строительства домов, устойчивых к стихийным бедствиям, и коммерческого строительства. Когда происходят стихийные бедствия, IBHS исследует их воздействие на конструкции, чтобы разработать более эффективные методы строительства. IBHS делится своими выводами с надзорными органами и работает над улучшением строительных норм. Он также управляет программой под названием Укреплено… для более безопасной жизни , подтверждающее, что дом построен в соответствии со стандартами программы. Процесс включает проверки во время строительства, чтобы убедиться, что все требования соблюдены. Вэнс говорит, что эти дома в настоящее время должны быть построены так, чтобы выдерживать ветер на 20 миль в час выше, чем местные минимальные нормы. Цель состоит в том, чтобы снизить риск всех типов стихийных бедствий, в том числе лесных пожаров, делая дома более безопасными. Это также повышает их доступность, поскольку их не нужно заменять из-за воздействия сильного ветра.

В эпоху истощения ресурсов энергия для обогрева и охлаждения домов становится все более дорогостоящей, что напрямую влияет на стоимость владения с течением времени. Собственники и арендаторы хотят жить в более энергоэффективном и экономичном жилье.

Часто сообщается, что строительство дома из бетона может увеличить затраты по сравнению с деревянным строительством с 5% до 15%. Но некоторые строители сообщают, что они могут строить дешевле, чем из дерева. Вот как это делают некоторые.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДЛЯ МАЛОДОХОДНЫХ В МАЙАМИ

Стив Лурия — архитектор, дизайнер и владелец Roomscapes, Майами, 10-летней дизайнерской фирмы, которая специализируется на оформлении интерьеров. Пять лет назад он создал некоммерческую организацию Haven Economic Development, чтобы сосредоточиться на жилье для малоимущих. Сейчас он говорит, что это жилищное строительство составляет от 60% до 70% его бизнеса. Дома в среднем имеют площадь 2000 квадратных футов, 1600 квадратных футов жилой площади и продаются примерно за 225 000 долларов.

Лурия говорит, что Haven Economic Development проектирует и строит дома, чтобы контролировать расходы. Дома спроектированы с учетом доступности и не много пуха. Дизайн простой, простой, но просторный, с открытой планировкой кухни, столовой и гостиной, поэтому требуется меньше строительства стен. Он добавляет, что фундаменты, полы и наружные стены бетонные. Все дома имеют шатровую крышу без фронтонов для повышенной защиты от ветра.

«Мы используем изоляционные бетонные формы (ICF) производства Reward Walls, Омаха, Небраска, для наружных стен», — говорит Лурия. «Эти стены немного дороже, чем стандартная конструкция с деревянным каркасом, но есть значительная экономия в других отношениях». R-значение стен ICF составляет R-22 с высокой энергоэффективностью и уменьшением инфильтрации воздуха. Бетонные стены легко выдерживают требования норм ветра со скоростью 146 миль в час. Другие детали конструкции включают в себя битумную черепицу с высокими ветровыми характеристиками, ударопрочные окна, стальные шпильки для конструкции внутренних стен, отделку лепниной для наружных стен, деревянные фермы, прикрепленные двойными ремнями к стенам для повышения ветрозащиты, керамическую плитку повсюду, переработанную композитную древесину для отделочные работы, стандартный гипсокартон без деревянных панелей и тщательный подбор размеров кондиционеров. Значительные суммы можно сэкономить, выбирая системы кондиционирования воздуха для бетонных домов, а не для домов с деревянным каркасом.

Лурия говорит, что они также являются частью программы IBHS «Укреплено… для более безопасной жизни ». Если дома приобретаются в рамках программы Miami-Dade Infill Housing Program, новые владельцы могут претендовать на скидку до 50 000 долларов США по кредиту.

На сегодняшний день Haven Economic Development завершила 15 домов и строит еще 10.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ СЪЕМНЫЕ Опалубочные стены

Джим Бассет и Майк Зинчозк владеют бизнесом по производству бетонных фундаментов в Элморе, штат Пенсильвания. Около 3,5 лет назад они решили объединить Matrix Concrete Construction, чтобы выйти на наземный уровень строительства бетонных домов во Флориде. Они возводили до шести домов в неделю, пока рынок не иссяк. Сейчас они строят двухэтажные дома из бетона недалеко от береговой линии в Галфпорте и заливе Сент-Луис, штат Миссисипи, где обрушился ураган Катрина. Бассет говорит, что их средняя квартира составляет 1049 квадратных футов с гаражом на 317 квадратных футов и небольшим крыльцом, которое продается за 250 000 долларов. Особенности здания включают в себя монолитные наружные бетонные стены высотой 8 футов, бетонные демонтажные стены до верхней части крыши, внутренние стены с деревянным каркасом и крыши с деревянными фермами. Бассетт говорит, что Миссисипи недавно приняла требования закона Флориды о ветре, поэтому их дома построены таким образом, чтобы противостоять ветру со скоростью 146 миль в час. Он говорит, что массовое производство домов с использованием алюминиевых форм для мобильных телефонов Western Forms — это один из способов, с помощью которого они остаются доступными.

В северной Флориде Кен Кранц, имеющий опыт работы со структурным бетоном, до четырех лет назад сосредоточил свое бетонное строительство на коммерческой работе. Именно тогда он увлекся бетонным жильем и основал Safewalls of North Florida, Jacksonville, Fla. До недавнего времени компания сосредоточилась на крупных индивидуальных домашних работах, но решила, что на рынке доступного жилья есть возможности. Он построил несколько в районе Пенсаколы и теперь собирается построить в Джексонвилле.

Дома Safewalls полностью бетонные, также построены из алюминиевых форм для мобильных телефонов, площадью около 2000 квадратных футов и продаются по цене менее 150 000 долларов. Они включают наружные стены толщиной 6 дюймов с внутренней изоляцией, 9потолки высотой в фут, высококачественные ударопрочные окна, модернизированные кровельные системы, устойчивые к ветру со скоростью 146 миль в час, бытовая техника и деревянная или лепная наружная обшивка. (Деревянный сайдинг представляет собой сайдинг из древесно-волокнистого цемента, закрепленный гвоздями, вбитыми непосредственно в бетонную стену). Кранц говорит, что он заказывает бетон с малой усадкой 4500 фунтов на квадратный дюйм с водоцементным отношением 0,45 и добавляет 20% летучей золы в состав своей бетонной смеси. Кроме того, его дома имеют рейтинг Energy Star.

Кранц уделяет большое внимание эффективности на стройплощадке. Его компания использует вилочные погрузчики для перемещения всего на строительных площадках, отказавшись от использования кранов и самосвалов для перемещения опалубки. Используя формы для мобильных телефонов вместо групповых систем, дизайн может оставаться гибким. Они также более эффективны, когда вы строите один дом за раз.

«Когда я решил строить дома из бетона, я знал, что мне придется продавать продукцию непосредственно конечному пользователю», — говорит Кранц. «Люди не проявляют особого интереса к бетону, пока они не пройдут через дом и не увидят и не почувствуют его преимущества. Тогда они этого хотят».

Компания Safewalls запатентовала способ установки полной бетонной комнаты (комнат), включая стены и потолок, в любом существующем деревянном доме. В случае шторма, такого как ураган или торнадо, семьи могут укрыться в бетонной комнате и оставаться там в течение нескольких часов, если это необходимо. Кранц говорит, что существуют миллионы существующих деревянных домов без какой-либо защиты.

ЗДАНИЕ С БЛОКОМ

В Афинах, Джорджия, Патрик Халлоран, владелец Halloran Masonry, хотел бы участвовать в строительстве доступного жилья. Он убежден, что в его районе есть спрос на такое жилищное строительство и возможна разумная прибыль. В настоящее время его компания специализируется на индивидуальном жилищном и коммерческом строительстве. Они выступают в качестве генеральных подрядчиков, когда этого требуют рабочие места. Он считает, что включение субторговли в предложения его компании позволяет обеспечить доступное строительство домов из бетонных блоков по ценам ниже рыночных. Они доказали свою концепцию недавним строительством дома площадью 1800 квадратных футов. Доступный рынок в районе Афин сейчас мертв из-за проблем с субстандартной ипотекой, преследующих страну. Когда жилищная индустрия вернется, он планирует принять в ней участие.

ОКУПАЕМОСТЬ

Преимущества жизни в бетонном доме включают защиту от стихийных бедствий, пожарную безопасность, повышенную энергоэффективность, низкие затраты на техническое обслуживание, защиту от плесени и грибков, а также более здоровый образ жизни, когда сопутствующие строительные материалы имеют низкий рейтинг летучих органических соединений. Их первоначальная стоимость может оказаться несколько выше, чем стандартная деревянно-каркасная конструкция. Но когда это происходит, сумма дополнительного ежемесячного платежа по ипотеке более чем покрывается ежемесячной экономией за счет снижения затрат на электроэнергию, страхования домовладельцев, снижения затрат на техническое обслуживание и катастрофических событий, которые заканчиваются полной заменой конструкции. Домовладельцы могут даже оказаться с большим количеством денег на своих банковских счетах. И это без учета более высокого качества жизни и того влияния, которое это жилье оказывает на мировое сообщество.

10 Методы строительства недорогих домов, которые никогда не подведут

Недорогое жилье было оживленной темой в мире строительства. В основном это касается эффективного составления бюджета и соблюдения определенных методов строительства недорогих домов, которые помогают значительно снизить стоимость строительства за счет разумного использования местных материалов, а также совершенствования навыков и технологий. И да, все это происходит без ущерба для прочности, производительности и срока службы строительной конструкции.

Сейчас существует огромное заблуждение, что дешевое жилье подходит только для некачественных работ и они предполагают использование дешевых строительных материалов низкого качества. Дело в том, что недорогое жилье достигается за счет правильного планирования и эффективного управления ресурсами. В этом руководстве мы предлагаем вам лучшие методы строительства недорогих домов, которые вы могли бы использовать при строительстве дома своей мечты.

10 лучших методов строительства недорогих домов

1. Выберите правильный участок

Прежде чем начать строительство, вы выбираете участок, не так ли? Итак, когда вы выбираете участок для своего дома, выбирайте тот, который не слишком высок и не слишком низок по сравнению с высотой или глубиной дороги. Это связано с тем, что если высота или глубина строительного участка не достигает уровня дороги спереди, то потребуется большее количество заполнения, что приведет к увеличению стоимости строительства.

2. Сохраняйте план простым

Одним из факторов, увеличивающих дополнительные затраты на ваш проект, является нечеткий план, полный кривых и сложностей. Такие планы представляют собой огромную часть ваших затрат на строительство; поэтому важно следить. Если вы наняли архитектора, то оцените каждую деталь и сложность плана — и да, связанные с этим затраты.

3. Выбор материалов может иметь огромное значение

В любом строительном проекте строительные материалы составляют одну из основных статей расходов и могут как увеличить, так и разрушить ваш бюджет. Мы предлагаем вам ознакомиться с предложениями разных продавцов, прежде чем выбирать окончательные материалы. Когда вы получаете несколько предложений по различным строительным материалам, становится легче выбрать разумное, и это помогает еще больше снизить стоимость.

Но опять же, никогда не идите на компромисс с качеством строительного материала только для снижения стоимости, это может стоить вам необратимого ущерба в будущем.

Вы также можете выбрать экологически чистые строительные материалы, такие как Porotherm Smart Bricks.

4. Несущая конструкция предпочтительнее первой рамы

Когда дело доходит до определения конструкции дома, желательно, чтобы она была несущей. В первую очередь это связано с перечисленными ниже преимуществами:

• Более экономичный – в случае малоэтажных зданий они значительно дешевле. Это связано с тем, что используется меньшее количество стальных стержней и бетона.
• Easy To Construct – Несущие конструкции легче построить, так как это требует меньше времени, что снижает затраты и потребление энергии.
• Гибкий — Он также довольно гибкий.

5. Фундамент здания

Фундамент здания является одним из наиболее важных аспектов любого строительства. Это составляет от 11 до 16 процентов от общей стоимости строительства. Обычно глубина фундамента здания должна составлять 3-4 фута в почве. Но это может быть изменено примерно на 2 фута в глубину для типичных почв. Это может сэкономить много времени и общих затрат; но на других деликатных или мягких почвах цель снижения затрат может быть достигнута не полностью или не выполнена должным образом.

6. Обратитесь к известным подрядчикам

Всегда полезно получить предложения от родственников и соседей о лучших и бюджетных подрядчиках в вашем районе. Несомненно, хорошая команда с полным набором ресурсов может помочь вам сэкономить много времени, а также гарантировать качество по экономичной цене.

7. Сборные материалы

Сборные конструкции означают состояние, при котором все основные и необходимые строительные материалы готовы и куплены. Таким образом, совершенно очевидно, что это сэкономит много времени и сосредоточится на долговечности работы. Примеры некоторых сборных материалов включают плиты перекрытия и материалы для дверей и окон.

8. Сборная лестничная система

По сравнению с обычной монолитной лестничной системой, сборная лестничная система представляет собой новый, эффективный и действенный метод строительства лестниц в зданиях. Вот некоторые из преимуществ сборной лестничной системы:

• Быстрое и дешевое строительство.
• Требуется меньше рабочей силы.
• Консоль может поддерживать его.

9. Обратите внимание на электрику

Чтобы снизить текущие расходы на ремонт, выберите фирменные провода для проводки дома. Вы можете сэкономить, выбрав выключатели и розетки собственной сборки. Кроме того, выберите фитинги, которые экономичны для вас и требуют меньше обслуживания.

10. Двери, окна и сантехника

Мы уже упоминали о преимуществах использования готовых материалов для более быстрого и креативного монтажа. Вы должны убедиться, что вы не тратите так много денег на окна и двери, и выбрать дизайн, который обеспечивает максимальную долговечность при значительно меньших затратах. И когда дело доходит до сантехники, будьте максимально разборчивы, это может сэкономить вам много денег, связанных с ремонтом в ближайшем будущем.

В заключение

С помощью описанных выше методов строительства недорогого дома вы можете завершить строительство недорогого жилья или строительного проекта без ущерба для качества используемых материалов.