Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проект интерьера таунхауса в современном стиле – ЖК Западная Долина. Современный таунхаус проект


Замечательный проект современного таунхауса

Таунхаус B14 в Берлине

Берлинская архитектурная студия XTH-Berlin разработала весёлый проект дома под названием «B14». Строительство было завершено в 2012 году, а располагается новый таунхаус в Берлине, Германия.

Здесь открытое пространство зонируется с помощью двух бетонных элементов, «зависших» между противопожарными стенами. Они содержат спальни, и их скошенные окна разбросаны по всему строению.

Фасад таунхауса B14 в Берлине Фасад таунхауса B14 в Берлине

Только несколько материалов определяют внутренне пространство: противопожарные твёрдые вещества, штукатурка, сосна для перегородок, лестниц и дверей, доски для пола, сталь для перил, стекло для фасадов и полосы для фильтрации света. Полки и стволы были разработаны дизайнерами.

В дополнении к местоположению вдоль бывшей стены – начиная между востоком и западом – теперь Berlin Wall Memorial, и в доме использовались суровые контрастные цветные балконы, как раз напротив бывшей западной части.

Дизайн интерьера таунхауса B14 Отделка стен таунхауса B14 Отделка стен таунхауса B14

Здание построено на площади 118 квадратных метров, рядом есть небольшой домашний сад, а с другой стороны открывается вид на равнины Мемориала Берлинской Стены.

Деревянная лестница на второй этаж таунхауса B14

Деревянная лестница на второй этаж таунхауса B14 Дизайн ванной комнаты таунхауса B14 Дизайн ванной комнаты таунхауса B14 Дизайн ванной комнаты таунхауса B14 Дизайн ванной комнаты таунхауса B14 Дизайн ванной комнаты таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн интереьра таунхауса B14 Дизайн кухни и столовой зоны таунхауса B14 Дизайн кухни и столовой зоны таунхауса B14 Гостиная зона таунхауса B14 План схема таунхауса B14

designerdreamhomes.ru

Проект интерьера таунхауса в современном стиле (ЖК Западная Долина)

Таунхаус в белых тонах

Дизайн-проект интерьера дома строится на сочетании белых и черных лакированных поверхностей с прозрачными перегородками и зеркальными вставками, за счет чего создается ощущение открытого светлого пространства.

  • Особенности планировки

Общественная часть имеет линейную планировку, функциональные зоны располагаются на прямой: слева направо – кухня, столовая, гостиная, кабинет, между ними – подъем на второй этаж. Такая организация пространства позволила максимально полезно использовать имеющиеся квадратные метры. Зоны воспринимаются единым объемом, в том числе благодаря общему напольному покрытию (плитка под мрамор), а разделение осуществляется декораторскими приемами.

Кухня имеет Г-образное расположение с контрастным цветовым решением. Поверху идут подвесные шкафы с глянцевыми белыми фасадами, нижние ящики и шкафы – кофейного оттенка, такие же глянцевые. Фартук выполнен из закаленного стекла коричневого тона.

Дверцы встроенного холодильника – белоснежные, с хромированными ручками, на углу выделены вертикальным черным кантом. В гарнитуре использована система push to open (без внешней фурнитуры), благодаря чему лакированные поверхности смотрятся очень нарядно. Боковая секция с мойкой служит основанием для барной стойки на границе со столовой. Сверху эту границу условно обозначает подвесная перегородка из множества прозрачных пластин.

В центре столовой – белый круглый стол на хромированном подстолье, с четырьмя стульями весьма оригинального дизайна (формой напоминают контур сидящего человека). Зона обеденного стола четко выделена напольным рисунком: контрастным черным кантом в виде квадрата. Стена обшита фанерованными панелями, деревянная структура и цвет вносят в интерьер теплый визуальный акцент. Зеркальная панель до потолка помогает зрительно расширить небольшую по площади столовую. Граница с гостиной выделена черной глянцевой полосой, переходящей с потолка на стену и пол.

Первой организована зона камина – с порталом, облицованным молочной плиткой под мрамор и топкой, переходящей в подвесные ящики с лакированными черными фасадами. Естественным продолжением камина смотрится и модульная композиция из фанерованных панелей.

Зона ТВ оформлена объемной гипсовой росписью, изображающей волны. Такой же росписью, только с вертикально ориентированными волнами, украшена стена лестничного марша.

Место отдыха меблировано белым диваном. Со стороны лестницы он прикрыт подвесной декоративной перегородкой из прозрачных пластин, на ее гранях красиво играет свет от закарнизной подсветки и встроенных в потолок источников. Стена за диваном акцентирована геометрическим панно, тема которого продолжена в рисунке ковра и диванных подушек. Ближе к кабинету стена облицована зеркальным полотном, зрительно объединенным с прозрачной раздвижной перегородкой рабочей зоны.

Стекло перегородки украшено пескоструйным узором в виде вертикальных полос разной ширины. Такой же ритм повторяется в обоях нейтрального серого цвета, колористически их поддерживают шторы и кресло. Рабочее место декорировано широким зеркалом в белом глянцевом паспарту, в такое же паспарту заключена черно-белая фотография над диваном. Комната получилась небольшая по площади, но благодаря грамотному зонированию здесь есть все необходимое, а цветовое оформление в спокойные серые краски настраивает на деловой лад.

  • Первая спальня

В оформлении спальни повторяются элементы из интерьера гостиной: вертикальные зеркальные полотна на стене за кроватью, молочная плитка на полу с черными полосами, декоративная штора из пластин. Спокойным коричнево-серым оттенком акцентируется внимание на стене между спальной зоной и гардеробной.

  • Вторая спальня

Повторение декораторских приемов присутствует и в дизайне второй спальни: стена за изголовьем отделана объемной росписью волнами, как в гостиной, зона ТВ выделена подвеской из прозрачных пластин. Интерьер спальни выдержан в светлой серо-белой гамме. Встроенный платяной шкаф полностью зеркальный, благодаря чему он служит зеркалом как со стороны спального места, так и на выходе из комнаты.

  • Ванная комната

Широкая полоса из бежево-голубой плитки с крупным геометрическим орнаментом, которой облицованы стены и пол, зонирует помещение. Со стороны оконного проема использованы полупрозрачные фрагменты, поэтому в комнату проникает рассеянный солнечный свет. Светлую гамму поддерживают бежевые стены и белые фасады консоли под раковиной. Мощный контрастный акцент – черная мраморная столешница.

  • Гостевой санузел

Фоном здесь служит бежевая плитка на стенах и полу, она задает спокойную расслабляющую атмосферу. Активную цветовую комбинацию в интерьер туалета вводит мозаика с растительным рисунком, а также плитка с контрастным геометрическим узором в зоне душевой кабины.

Резюме

В проекте интерьера таунхауса преобладают светлые тона с контрастными дополнениями, поэтому пространство общественной и приватной части воспринимается нарядным и уютным. Доминирование белых тонов придало дизайну праздничную нотку. А повторяющиеся элементы оформления в разных помещениях гармонично соединили интерьер в единую композицию.

www.topdom.ru

Проект таунхауса Zs1 - не дорогой в строительстве. Новый проект

Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов  лучше всего составить список пожеланий к дому .Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить. 

Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

 После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки. 

Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги - таже энергия. 

...

 

leondom.ru

Проекты современных таунхаусов с фото и чертежами для строительства под ключ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее – Соглашение) относится к сайту «ekodomostroy.ru», расположенному по адресу https://ekodomostroy.ru.

1.2. Сайт «ekodomostroy.ru» (далее – Сайт) является собственностью юридического лица ООО «ТЕХНОЛОГИИ СЕРВИСА» (ОГРН: 1163668090464, ИНН: 3665127676,адрес регистрации: 394020, г.Воронеж, ул.9 Января, д.233/9, кв.210)

1.3. Настоящее Соглашение регулирует отношения между Администрацией сайта «ekodomostroy.ru» (далее – Администрация сайта) и Пользователем данного Сайта.

1.4. Администрация сайта оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять или удалять пункты настоящего Соглашения без уведомления Пользователя.

1.5. Использование Сайта Пользователем означает принятие Соглашения и изменений, внесенных в настоящее Соглашение.

1.6. Пользователь несет персональную ответственность за проверку настоящего Соглашения на наличие изменений в нем.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕРМИНОВ

2.1. Перечисленные ниже термины имеют для целей настоящего Соглашения следующее значение:

2.1.1 «ekodomostroy.ru» – Интернет-ресурс, расположенный на доменном имени https://ekodomostroy.ru, осуществляющий свою деятельность посредством Интернет-ресурса и сопутствующих ему сервисов (далее - Сайт).

2.1.2. «ekodomostroy.ru» – сайт, содержащий информацию о Товарах и/или Услугах и/или Иных ценностях для пользователя, Продавце и/или Исполнителе услуг, позволяющий осуществить выбор, заказ и (или) приобретение Товара, и/или получение услуги.

2.1.3. Администрация сайта – уполномоченные сотрудники на управления Сайтом, действующие от имени название организации.

2.1.4. Пользователь сайта (далее - Пользователь) – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.

2.1.5. Содержание сайта (далее – Содержание) - охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, включая тексты литературных произведений, их названия, предисловия, аннотации, статьи, иллюстрации, обложки, музыкальные произведения с текстом или без текста, графические, текстовые, фотографические, производные, составные и иные произведения, пользовательские интерфейсы, визуальные интерфейсы, названия товарных знаков, логотипы, программы для ЭВМ, базы данных, а также дизайн, структура, выбор, координация, внешний вид, общий стиль и расположение данного Содержания, входящего в состав Сайта и другие объекты интеллектуальной собственности все вместе и/или по отдельности, содержащиеся на сайте https://ekodomostroy.ru.

3. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

3.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Пользователю доступа к содержащимся на Сайте Товарам и/или оказываемым услугам.

3.1.1. Сайт предоставляет Пользователю следующие виды услуг (сервисов):

  • доступ к электронному контенту на платной основе, с правом приобретения (скачивания), просмотра контента;
  • доступ к информации о Товаре и/или услуге к информации о приобретении Товара на платной/бесплатной основе;

3.1.2. Под действие настоящего Соглашения подпадают все существующие (реально функционирующие) на данный момент услуги (сервисы) Сайта, а также любые их последующие модификации и появляющиеся в дальнейшем дополнительные услуги (сервисы).

3.2. Доступ к сайту предоставляется на платной и на бесплатной основах.

3.3. Настоящее Соглашение является публичной офертой. Получая доступ к Сайту Пользователь считается присоединившимся к настоящему Соглашению.

3.4. Использование материалов и сервисов Сайта регулируется нормами действующего законодательства Российской Федерации

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Администрация сайта вправе:

4.1.1. Изменять правила пользования Сайтом, а также изменять содержание данного Сайта. Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции Соглашения на Сайте.

4.1.2. Удалять учетные записи Пользователей.

4.1.3. Отказывать в регистрации без объяснения причины.

4.2. Пользователь вправе:

4.2.1. Пользоваться всеми имеющимися на Сайте услугами, а также приобретать любые Товары и/или Услуги, предлагаемые на Сайте.

4.2.2. Задавать любые вопросы, относящиеся к услугам сайта:

  • по телефону: +7 980 5432-555
  • по электронной почте: [email protected]
  • через Форму обратной связи, расположенную по адресу: https://ekodomostroy.ru/

4.2.3. Пользоваться Сайтом исключительно в целях и порядке, предусмотренных Соглашением и не запрещенных законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Копировать информацию с Сайта запрещается.

4.2.5. Требовать от администрации скрытия любой информации о пользователе.

4.2.6. Использовать информацию сайта для личных некоммерческих целей.

4.2.7. Получить доступ к использованию Сайта после соблюдения требований о регистрации.

4.3. Пользователь Сайта обязуется:

4.3.1. Предоставлять по запросу Администрации сайта дополнительную информацию, которая имеет непосредственное отношение к предоставляемым услугам данного Сайта.

4.3.2. Соблюдать имущественные и неимущественные права авторов и иных правообладателей при использовании Сайта.

4.3.3. Не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие нормальную работу Сайта.

4.3.4. Не распространять с использованием Сайта любую конфиденциальную и охраняемую законодательством Российской Федерации информацию о физических либо юридических лицах.

4.3.5. Избегать любых действий, в результате которых может быть нарушена конфиденциальность охраняемой законодательством Российской Федерации информации.

4.3.6. Не использовать Сайт для распространения информации рекламного характера, иначе как с согласия Администрации сайта.

4.3.7. Не использовать сервисы с целью:

4.3.7.1. нарушения прав несовершеннолетних лиц и (или) причинение им вреда в любой форме.

4.3.7.2. ущемления прав меньшинств.

4.3.7.3. представления себя за другого человека или представителя организации и (или) сообщества без достаточных на то прав, в том числе за сотрудников данного сайта.

4.3.7.4. введения в заблуждение относительно свойств и характеристик какого-либо Товара из каталога Интернет-магазина, размещенного на Сайте.

4.3.7.5. некорректного сравнения Товара и/или Услуги, а также формирования негативного отношения к лицам, (не) пользующимся определенными Товарами и/или услугами, или осуждения таких лиц.

4.3.8. Обеспечить достоверность предоставляемой информации

4.3.9. Обеспечивать сохранность личных данных от доступа третьих лиц.

4.3.10. Обновлять Персональные данные, предоставленные при регистрации, в случае их изменения.

4.4. Пользователю запрещается:

4.4.1. Использовать любые устройства, программы, процедуры, алгоритмы и методы, автоматические устройства или эквивалентные ручные процессы для доступа, приобретения, копирования или отслеживания содержания Сайта.

4.4.2. Нарушать надлежащее функционирование Сайта.

4.4.3. Любым способом обходить навигационную структуру Сайта для получения или попытки получения любой информации, документов или материалов любыми средствами, которые специально не представлены сервисами данного Сайта.

4.4.4. Несанкционированный доступ к функциям Сайта, любым другим системам или сетям, относящимся к данному Сайту, а также к любым услугам, предлагаемым на Сайте.

4.4.4. Нарушать систему безопасности или аутентификации на Сайте или в любой сети, относящейся к Сайту.

4.4.5. Выполнять обратный поиск, отслеживать или пытаться отслеживать любую информацию о любом другом Пользователе Сайта.

4.4.6. Использовать Сайт и его Содержание в любых целях, запрещенных законодательством Российской Федерации, а также подстрекать к любой незаконной деятельности или другой деятельности, нарушающей права Сайта или других лиц.

5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ САЙТА

5.1. Сайт и Содержание, входящее в состав Сайта, принадлежит и управляется Администрацией сайта.

5.2. Содержание Сайта не может быть скопировано, опубликовано, воспроизведено, передано или распространено любым способом, а также размещено в глобальной сети «Интернет» без предварительного письменного согласия Администрации сайта.

5.3. Содержание Сайта защищено авторским правом, законодательством о товарных знаках, а также другими правами, связанными с интеллектуальной собственностью, и законодательством о недобросовестной конкуренции.

5.4. Приобретение Товара, предлагаемого на Сайте, может потребовать создания учётной записи Пользователя.

5.5. Пользователь несет персональную ответственность за сохранение конфиденциальности информации учётной записи, включая пароль, а также за всю без исключения деятельность, которая ведётся от имени Пользователя учётной записи.

5.6. Пользователь должен незамедлительно уведомить Администрацию сайта о несанкционированном использовании его учётной записи или пароля или любом другом нарушении системы безопасности.

5.7. Администрация сайта обладает правом в одностороннем порядке аннулировать учетную запись Пользователя, если она не использовалась более количество месяцев календарных месяцев подряд без уведомления Пользователя.

5.8. Настоящее Соглашение распространяет свое действия на все дополнительные положения и условия о покупке Товара и/или оказанию услуг, предоставляемых на Сайте.

5.9. Информация, размещаемая на Сайте не должна истолковываться как изменение настоящего Соглашения.

5.10. Администрация сайта имеет право в любое время без уведомления Пользователя вносить изменения в перечень Товаров и услуг, предлагаемых на Сайте, и (или) их цен.

5.11. Документ указанный в пункте 5.12.1 настоящего Соглашения регулирует в соответствующей части и распространяют свое действие на использование Пользователем Сайта:

5.12.1. Политика конфиденциальности: https://ekodomostroy.ru/get_prv/86a4caad488f7c30ebffa9961f1cd679;

5.13. Любой из документов, перечисленных в пункте 5.13. настоящего Соглашения может подлежать обновлению. Изменения вступают в силу с момента их опубликования на Сайте.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Любые убытки, которые Пользователь может понести в случае умышленного или неосторожного нарушения любого положения настоящего Соглашения, а также вследствие несанкционированного доступа к коммуникациям другого Пользователя, Администрацией сайта не возмещаются.

6.2. Администрация сайта не несет ответственности за:

6.2.1. Задержки или сбои в процессе совершения операции, возникшие вследствие непреодолимой силы, а также любого случая неполадок в телекоммуникационных, компьютерных, электрических и иных смежных системах.

6.2.2. Действия систем переводов, банков, платежных систем и за задержки связанные с их работой.

6.2.3. Надлежащее функционирование Сайта, в случае, если Пользователь не имеет необходимых технических средств для его использования, а также не несет никаких обязательств по обеспечению пользователей такими средствами.

7. НАРУШЕНИЕ УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Администрация сайта имеет право раскрыть информацию о Пользователе, если действующее законодательство Российской Федерации требует или разрешает такое раскрытие.

7.2. Администрация сайта вправе без предварительного уведомления Пользователя прекратить и (или) заблокировать доступ к Сайту, если Пользователь нарушил настоящее Соглашение или содержащиеся в иных документах условия пользования Сайтом, а также в случае прекращения действия Сайта либо по причине технической неполадки или проблемы.

7.3. Администрация сайта не несет ответственности перед Пользователем или третьими лицами за прекращение доступа к Сайту в случае нарушения Пользователем любого положения настоящего Соглашения или иного документа, содержащего условия пользования Сайтом.

7.4. Администрация сайта вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта.

7.5. Администрация сайта имеет право раскрыть любую информацию о Пользователе, которую посчитает необходимой для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности название организации, Пользователей.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. В случае возникновения любых разногласий или споров между Сторонами настоящего Соглашения обязательным условием до обращения в суд является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня ее получения, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При невозможности разрешить спор в добровольном порядке любая из Сторон вправе обратиться в суд за защитой своих прав, которые предоставлены им действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Любой иск в отношении условий использования Сайта должен быть предъявлен в течение 5 дней после возникновения оснований для иска, за исключением защиты авторских прав на охраняемые в соответствии с законодательством материалы Сайта. При нарушении условий данного пункта любой иск оставляется судом без рассмотрения.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта не принимает встречные предложения от Пользователя относительно изменений настоящего Пользовательского соглашения.

9.2. Отзывы Пользователя, размещенные на Сайте, не являются конфиденциальной информацией и могут быть использованы Администрацией сайта без ограничений.

Обновлено «25» апреля 2017 г.

ekodomostroy.ru

Таунхаус (проекты)

таунхаус

Сегодня у всех на слуху модное и не совсем понятное словечко «таунхаус». Это новый для отечественного рынка недвижимости термин. И далеко не все знают, что же это такое. Давайте разберемся, что представляют из себя таунхаусы. Какое это жилье, насколько оно удобно и доступно, для кого предназначено, и есть ли у него свои преимущества и недостатки?

Историческая справка и общее представление

Если вы смотрели фильмы про Гарри Поттера, то уже можете представить себе, как выглядят эти самые таунхаусы. Тисовая аллея, где жил Гарри, как раз и была застроена такими домами. А сам Гарри и его приемная семья обитали в типичном британском таунхаусе.

Именно в Великобритании они и появились впервые еще в XIX веке, а оттуда перекочевали в другие страны Европы и в Соединенные штаты. Активный спрос на этот вид жилья начался в середине XX в. Кстати, и в СССР строили нечто подобное. Так называемы финские домики: частный дом на нескольких хозяев. Во многих городах бывшего Советского Союза такие финские домики до сих пор составляют приличную часть жилого частного сектора.

По поводу истории возникновения таунхаусов точных данных нет. Но по одной из версий они появились как «семейные дома». Вместо того чтобы покупать новый дом для выросших детей и их семей, родители попросту делали пристройки к своему дому. Это было и удобно, и дешево. Так и возникли таунхаусы, которые стали просто спасением для городов Европы с тамошней нехваткой земли и ее высокой стоимостью.

Сегодня на Западе эти дома весьма популярны среди «среднего класса». Так как стоят сравнительно недорого, да и в эксплуатации тоже экономны. У нас же (впрочем, как и все новое) они обретают популярность очень медленно. И одна из причин этого – непонятный формат жилья.

таунхаус проекты

Коттедж или квартира?

Для таунхауса не подходит ни первое, ни второе определение. Потому что это все-таки не свой собственный дом, но и не квартира в ее привычном для нас понимании. Это два в одном. Непривычно, не так ли? Его можно назвать и городским домом (собственно так это слово и переводится), и загородной квартирой. Официального понятия «таунхаус» не существует. В документах он именуется индивидуальным сблокированным домом, а жилье в нем — квартирой в индивидуальном сблокированном доме.

Как правило, таунхаусы – это жилые комплексы на охраняемой территории и с собственной инфраструктурой. Такие комплексы строят и городской черте, и недалеко от города. Каждый владелец жилья в таунхаусе имеет свой собственный небольшой участок земли (здесь можно и цветы посадить, и детскую площадку или альпийскую горку обустроить). Кроме наличия земельного участка от квартиры его отличает и большая площадь, и автономная система коммуникаций, и отдельный вход с улицы, и несколько этажей. В отличие от коттеджа такой дом имеет общие стены с соседними домовладениями (то есть состоит из блоков, принадлежащих разным хозяевам) и сравнительно маленький участок земли (от одной до четырех соток). От загородной дачи его отличает возможность постоянного проживания с оформленной пропиской и статусом официального жилья. Оформить в собственность этот вид жилья можно и как квартиру, и как дом.

Архитектура и интерьер

На фоне наших жилых застроек таунхаусы выглядят этакими заграничными гостями: подтянутыми, аккуратными и модными франтами. Нет в них ни вычурности отечественных коттеджей, ни унылого однообразия многоквартирных домов.

Это чаще всего двух- или трехэтажные строения, состоящие из нескольких секций (таунхаус из двух секций еще называют дуплексом). Каждая секция имеет отдельный вход с улицы и собственную придомовую территорию для палисадника и подъездного пути к гаражу.

В качестве строительных материалов для таунхаусов чаще всего используют кирпич, монолит-кирпич и бетонные блоки. Дерево для строительства таких домов практически не применяется. Также строятся эти дома и по канадской технологии «сэндвич» (каркасные дома). В современном таунхаусе (от добросовестного застройщика) обязательно присутствую все необходимые коммуникации (не исключая Интернета и кабельного телевидения).

Таунхаус стандартной планировки имеет вертикальный характер. На первом этаже, чаще всего, размещается гараж для автомашины, хозяйственная комната с отопительным котлом и прихожая. На верхних этажах располагаются жилые комнаты (гостиные, спальни, кабинеты), несколько санузлов и кухня. Иногда планировка подразумевает размещение кухни и гостиной на первом этаже. Может быть и более нетипичный таунхаус: проекты такого жилья предусматривает еще цокольный этаж, мансарду или веранду. В этих дополнительных помещениях обычно устраивают кабинеты, бильярдные, сауны, зимние сады или комнаты отдыха.

таунхаус эконом класса

Плюсы и минусы

Сначала о преимуществах перед квартирой или коттеджем.

Во-первых, нужно отметить его экономичность. Это касается как покупки готового жилья, так долевого строительства. По сравнению с индивидуальным строительством постройка таунхауса обходится значительно дешевле (это и централизованная подводка коммуникаций, и закупка стройматериалов). Если вы покупаете готовое жилье, то его стоимость в таунхаусе намного ниже цены за коттедж. И даже квартира в центре города зачастую будет стоить дороже, чем такой дом. Экономичны эти дома и в обслуживании.

Во-вторых (что тоже не маловажно), явное преимущество таунхауса перед квартирой– это однородная социальная среда. Обычно интересы, образ жизни, достаток и социальный статус всех соседей совпадают (чего не бывает в многоквартирных домах). А еще он в отличие от квартиры имеет гараж и участок, а жилые комнаты в нем более просторны.

И, в-третьих, очень часто такие дома продаются со свободной планировкой. А значит, их владелец вполне может оформить жилье по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские фантазии.

Минусов у такого жилья немного, но и они есть. По сравнению с квартирой оно более дорого в облуживании (оплачивать тепло и воду придется по счетчикам). Да и полноценным загородным жильем (по сравнению с коттеджем) его тоже не назовешь: земельный участок все-таки маловат.

И, тем не менее, такие «коммунальные коттеджи» становятся все более востребованным видом жилья. Почему?

Вопрос предпочтений

Таунхаус сочетает в себе и комфорт городской квартиры, и все радости жизни в большом загородном доме. Жилые комплексы из них чаще всего строят недалеко от города, в окружении лесов и вблизи водоемов, где нет шума городского транспорта, пыли и смога. А выстроенные в городской черте эти дома становятся своеобразным островком загородной жизни в большом мегаполисе или областном центре.

Жизнь в таунхаусе вместо квартиры обычно предпочитает тот, кто стремится к жизни в просторном доме с отдельными санузлами, гаражом и участком. А вместо коттеджа его выбирает тот, кому хочется совместить прелесть жизни в пригороде с близостью привычных для горожанина магазинов, школ, детских садов и развлекательных центров. Поэтому таунхаус – это золотая середина между загородным домом и городской квартирой. А таунхаус эконом класса – вообще отличное решение при желании переехать в коттедж и недостатке средств на его покупку или строительство.

Так что, при выборе нового дома или квартиры, не оставляйте без внимания и такой новый для нас вид жилья как таунхаус. Быть может, это как раз тот вариант, который подойдет именно вам.

www.jlady.ru