Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Современный дом: удобное и надежное пристанище человека. Современные жилые дома


Дома в современном стиле архитектуры.

Современная архитектура – стиль, вдохновленный функциональностью. Дома современной архитектуры значительно отличаются от традиционных построек, где организация внутреннего пространства дома следовала за внешним видом. Собственно, большинство домов частной отечественной самодеятельной застройки проектируется подобным образом: заказчик выбирает внешний вид дома, обозначает площадь и конфигурацию застройки и старается вписать, допустим, в квадрат 10 на 10 метров дом для постоянного проживания семьи, одев его в стены, декорированные под фахверк.  Однако современная частная архитектура уже давно идет другим путем: в домах современного стиля не форма диктует  содержание, а практичная и функциональная внутренняя планировка  определяет внешний облик дома.  При таком подходе архитектор первоначально определяет количество проживающих в доме людей, их род занятий, любимые домашние дела и хобби, состояние здоровья, перспективы изменения состава семьи  и только после того, как становится понятно кто будет жить в доме и чем заниматься, предлагает максимально функциональную компоновку будущего дома. После утверждения с заказчиком внутренней планировки, дом облекают в стены. Таким образом, дома современной архитектуры «нового модерна» следуют от внутреннего к внешнему, что и формирует новый уникальный современный стиль частной архитектуры. Отличительной особенностью домов современного архитекутрного стиля является глубокая многуровневая интеграция дома в окружающий ландшафт и природу.  Для строительства домов в современном стиле не распахивают бульдозерами стройплощадку, уничтожая естественный ландшафт, снося вековые деревья и закатывая весь участок неестественными для природы материалами вроде вибропрессованной бетонной  тротуарной плитки. Дом в современном стиле является естественным продолжением природы. Наставник известного архитектора Фрэнка Ллойда Райта и один из отцов архитектурного модернизма Луис Генри Салливан утверждал, что хорошая архитектура следует за функцией дома помноженной на диктат ландшафта и окружающей природы. Основы современного стиля в архитектуре были заложены в конце XIX и начале XX веков, а развитие получили в середине XX века, оставаясь актуальными и сегодня, как вы увидите на иллюстрациях ниже.

(На фотографии в заголовке: Дом и архитекутрная школа Фрэнка Ллойда Райта "Западный Талиесин" в предгорьях Макдауэлл горах в пустыне Сонора штата Аризона. 1937 год. Фотография Carol M. Highsmith. Для иллюстраций ниже использованы фотографии Carol M. Highsmith (если не обозначено иное) из коллекции Библиотеки Конгресса США в обработке автора статьи. Все фотографии кликабельны.)

Рассмотрим характерные особенности современного архитектурного стиля:

современная архитектура домов Френк Ллойд Райт
 

 Фрэнк Ллойд Райт в своих всемирно известных работах развил идею Луиса Салливана о том, что красивый и гармоничный дом современной архитектуры «вырастает из ландшафта», являясь его органической частью, а не «плюхается» сверху, чтобы выглядеть как чужеродный объект.На фотографии:Дом Фоллингуотер (резиденция Кауфмана), построенный по проекту архитектора Фрэнка Ллойда Райта в 1935 году в сельской местности юго-запада Пенсильвании в 69 км к юго-востоку от Питтсбурга , штат Пенсильвания. Дом был построен частично над Медвежьим водопадом, что определило название резиденции. Дом стал национальным историческим памятников в 1966 году и в 1991 году был назван членами Американского института архитекутры лучшим американским архитектурным произведением.

 
современная частная архитекутра
  Современная архитектура черпает вдохновение из самого проекта: дом призван продемонстрировать какую-то особую идею или подчеркнуть характер, вкус и жизненную позицию его владельца. Таким образом, целью современной архитектуры является создание индивидуального архитектурного облика для каждого уникального дома в каждом уникальном месте, используя вдохновение доминирующей идеи всего проекта. Современный стиль в архитектуре – это стиль  конструкций, диктуемых функциональностью и окружающей природой,  выходящих  за рамки стандартных решений и архитектурных штампов.На фотографии: Икона современной частной архитектуры - стеклянный дом доктора Эдит Фарнсворт 1951 года немецкого архитектора Людвига Мис ван дер Роэ в Плано, штат Иллинойс. Находится в собственности Национального фонда сохранения исторического наследия США.
 
современная архитектура
 

ПРОСТОТА В ФОРМЕ И КОНСТРУКЦИИ Дома современного архитектурного стиля, как правило, лишены искусственных декоративных элементов. Только функционально необходимые элементы, формы и объемы включаются в конструкцию современного дома. Стилистику современных жилых домов можно характеризовать как минималистическую, где основную роль в создании эстетики здания играют формы, текстуры и пространство, а не какой либо особый декор или нарочитые детали, не относящиеся к общему дизайну конструкции дома.На фотографии: Дом матери архитектора Роберта Вентури Ванны Вентури - однин из первых выдающихся произведений архитектуры постмодернизма, расположен в окрестностях Chestnut Hill в Филадельфии, штат Пенсильвания (1962-64 гг.). Дом входит в десятку наиболее значительных строений, которые повлияли на развите современной архитектуры в США.

 
современные направления в архитектуре
 

Архитектурные формы современного дома скорее выступают как визуально-функциональные границы между внутренними жилыми пространствами и пространством природного окружения дома. Строители и владельцы домов в современном стиле следуют идее «меньше значит больше»! Дом современного архитектурного стиля отличается простотой и ясностью форм, чистыми линиями. В рамках современного стиля архитектуры архитектор может следовать нескольким направлениям – от истинного минимализма и функционализма до эстетики классического модернизма или его современной трактовки.На фотографии: Дом Кауфмана в Палм-Спрингс, Калифорния, постройки 1946 года. Архитектор дома - американец австрийского происхождения Рихард Нойтра, один из родоначальников модернизма в архитекутре.

 
сорвеменный стиль в архитекутре
 

НИЧЕГО НЕ СКРЫВАТЬ Вместо того, чтобы скрыть основу конструкции дома, современный стиль в архитектуре предлагает зрителю насладиться лаконичной красотой конструктивной основы дома, его истинной неприкрытой структуры. Материалы и конструкции современного дома предстают в натуральном незамаскированном виде. Все силовые элементы конструкции выглядят в современном доме именно так, как они и выглядят на самом деле. Современный стиль обнажает балки, стойки, фактуру поверхностей и структурные элементы. Основная идея дома в современном стиле: "правда, правда и ничего кроме правды" – правды о природе и конструкции дома.На фотографии: Стеклянный дом Джонсона, построенный в 1949 году в городке Нью-Ханаан, штат Коннектикут. Дом был спроектирован и построен архитектром Филиппом Джонсоном в собственной резиденции (при участии архитекутра Ричарда Фостера). Этот архитекутрный шедевр послужил вдохновляющим примером в смелом использовании стекла для многих современных проектов по всему миру.

 
Линии в современном архитектурном дизайне
 

ДОМИНИРОВАНИЕ ЛИНИЙ Современные архитекторы любят линии: многие современные конструкции отличаются выраженными горизонтальными линейными элементами и вертикалями. Балки, столбы, вырезы, окна, лестницы, камины, линии крыши и другие структурные элементы – все подчинено линейному акценту пространства. Линии домовс современного стиля как правило совершенно прямые без изгибов, придающих мягкость форме. Пересечения линейных объектов подчеркнуто угловатые – без мягких переходов. Если кривые и встречаются в современном проекте, то чаще всего это природные, органические линии, которые не нарушают звучание окружающей природы.На фотографии: Дом середины XX века в Палм-Спрингс, Калифорния.

 
современный архитекутрный стиль
 

СМЕЛЫЕ КРОВЕЛЬНЫЕ ЛИНИИ Вместо того, чтобы использовать классические треугольные формы для кровель домов, архитектурные решения в современном стиле позволяет выйти за границы традиционного дизайна. Дома в современном стиле могут иметь несколько разновысоких уровней кровли, демонстрируя сложность всей конструкции и ее необычные силуэты. В кровле современного дизайна смешиваются удлиненные свесы, подчеркнутые линейные элементы и обнаженная структура балок.На фотографии: Дом Френка Синатры в Палм-Спрингс, Калифорния. Построен в 1947 году по проекту архитектора Стьюарта Вильямса.

 
дизайн современной кровли
  Кровля в доме в современном стиле является важным архитектурным элементом, который и сам по себе мог бы являться отдельным произведением искусства. Линии и контуры кровля чаще всего создают особые пространства и объемы, развивая идею углов и линий. Ритм открытых балок кровли современного дома, фактура материалов подчеркивается цветом днем и дополнительным освещением в темное время. Такой акцент на внешних элементах кровель является одной из характерных черт современного архитектурного дизайна дома. Даже больше чем просто дома – скорее современного художественного и скульптурного произведения в обличии жилища.На фотографии: Стеклянная церковь или "Часовня путников" в городе Ранчо Палос Вердес, Калифорния. Является частью Сведенборгианской Церкви в Северной Америке и служит мемориалом её основателю, великому хриистианскому мистику Эмануэлю Сведенборгу. Проект церкви был разработан сыном Фрэнка Ллойда Райта - Ллойдом Райтом в конце 1940-х годов. Церковь была возведена в скалах над Тихим оканом между 1949 и 1951 годами.
 
современные окна
 

ОКНА, КАК ДИЗАЙН Окна домов в современном стиле являются важным архитектурным элементом, объединяющим внутреннее пространство дома с окружающим ландшафтом. Современные окна имеют максимально возможные размеры, чтобы привнести в жилище как можно больше света. Современные дома имеют стеклянные стены, окна от пола до потолка и раздвижные стеклянные двери. При невозможности открыть посторонним взорам внутреннее пространство дома, окна устремляются ввысь, превращаясь в зенитные фонари и стеклянные кровли.На фотографии: Современный дом в северной части штата Вирджиния.

 
открытый дизайн современного дома
 

ТВОРЧЕСКИЕ ОТКРЫТЫЕ ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ Особенностью домов современной архитектуры являются открытые внутренние планы этажей с меньшим количеством стен. Неразделенное открытое внутреннее пространство дома чаще всего является моделью внутреннего психологического пространства человека. Никому не уютно жить в изобилии тесных изолированных комнатушек связанных узкими коридорами, будь они устроены в доме или в сознании. Открытое интерьерное пространство – это символ того, что домовладелец обладает сильной и цельной психикой, не отделяя и не отвергая отдельные ее составляющие.На фотографии: Интерьер дома для молодоженов Стенли и Милдред Розенбаум, который был возведен в 1939 году по проекту Франка Ллойда Райта во Флоренции, штат Алабама.

 
 
современный интерьер
 

Повседневная жизнь со всеми ее достоинствами и недостатками, приготовление пищи и ее вкушение в семейном кругу – все это естественные составляющие жизни человека. Большинство домов современной архитектуры имею объединенные жизненные пространства гостиной, столовой, семейной или жилой комнаты и кухни. Чаще всего жилая зона акцентирована камином или очагом другого рода, а гостиная имеет большую площадь остекления, открывая взглядам окружающий ландшафт. Если разделения внутреннего пространства и встречаются, то в виде игры цвета, фактуры, уровня пола или потолка, создающих визуальное зонирование помещения.На фотографии: Интерьер дома в Палм-Спрингс, Калифорния, 1962 года постройки, в котором провели медовый месяц в 1967 году Элвис и Присцилла Пресли.

 
архитектура столбы и балки
 

АРХИТЕКТУРА СТОЛБОВ И БАЛОК Вместо внутренних опорных стен, ограничивающих и разделяющих свободные пространства, в домах современного архитектурного стиля опорная конструкция выполнена в виде структуры из столбов (стоек) и балок, образующих прочный несущий каркас здания. Привычные стены используются только по периметру здания или для выделения приватных зон. Хотя и внешние стены могут быть выполнены в стиле «пони» - едва приподнимающиеся от уровня пола, открывая пространство свету и взгляду.На фотографии: Интерьер соременного американского дома, построенного по технологии "столбы и балки". Фотография Vermont Timber Works Inc.

 
открытый дизайн современного дома
 

ОТКРЫТЫЙ ДИЗАЙН Помещения дома в современном стиле выходят на открытые террасы, деки или дворики, которые являются транзитной зоной между пространством дома и окружающим ландшафтом. Большие площади остекления служат для размытия границ между природой и домом. Современная архитектура дома немыслима без единства интерьера, экстерьера и окружающего ландшафта.На фотографии: Дом Фарнсворт, спроектированный и построенный архитектором Людвигом Мис ван дер Роэ в период между 1945 и 1951 в г. Плано, штат Иллинойс.

 
современная архитектура
 

АКЦЕНТ НА НАТУРАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛАХ И ТЕКСТУРАХ Дизайн современных домов характеризуется использованием материалов в своем натуральном виде, позволяющим наслаждаться оригинальным природным цветом и фактурой каждого из материалов. В современной архитектуре предпочтительны натуральное дерево, камень, бетон, керамика, стекло и  металлы (сталь, медь).На фотографии: Дом совладельца компании Проктор и Гэмбл - Дэвида Гэмбла в Пасадене, Калифорния дизайна братьев Чарльз и Генри Грин (1909 г.).

 
архитектурные стили
  Ознакомьтесь с каталогом архитектурных стилей частных домов прошлого и современности.На фотографии: Дом в постсоветском эклектичном стиле во Всеволожском районе Ленинградской области (2014 г.). Фотография автора.
 

dom.dacha-dom.ru

Типы жилых домов

Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

. Индивидуальный жилой дом – это индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Таким образом, чтобы жилой дом считался индивидуальным, должна иметь место совокупность трех условий:

1. Дом должен быть отдельно стоящий.

2. Количество этажей не должно превышать три

3. Дом должен быть предназначен для проживания одной семьи.

Одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными индивидуальными участками и вспомогательными хозяйственными постройками принято называть усадебными. Индивидуальные дома делятся на: дачные; городские коттеджи; сельские усадебные дома; отдельно стоящие; блокированные. Планировка должна предусматривать чёткое функциональное деление квартиры на две зоны: жилую и хозяйственную. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Зона дневного нахождения - передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет; Зона ночного пребывания - разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей. В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мастерские.

Блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома.

Блокированный дом – это, прежде всего многоквартирный дом, но в котором все квартиры имеют самостоятельные входы. Так же для каждой квартиры дома предусмотрен примыкающий к входу (обычно второму – дворовому) земельный участок. Блоком в таком доме является квартира (блок-квартира). Минимальное количество блоков — два, а максимальное определяется проектом застройки, исходя из рельефа местности, расположения зеленых насаждений, проездов и других условий.

Вообще с технической точки зрения блокированным домом могут называться здания, которые состоят из обособленных ячеек-боков (т.е. отдельных квартир), этажностью 2-3 этажа.

Функциональное зонирование жилой ячейки.

Планировочная организация жилого дома. Основной прием планировки жилого дома — зонирование, т. е. четкое планировочное выделение групп помещений, имеющих однородные функции и внутренние взаимосвязи/Дома зонируют по функции, тепловому режиму, по освещенности, ориентации.

При проектировании для упорядочивания связей между помещениями применяют функциональное зонирование. Функциональное зонирование — это действенный способ планировочной организации жилых домов, усадеб и целых поселков. Зонирование способствует образованию наиболее коротких связей и независимости функционирования зон при этом. Функциональное зонирование вносит в архитектурно-планировочное решение ясность, четкость, способствует уточнению композиционных и конструктивных схем. Зонирование может проводиться в одном объеме или по зданиям единого архитектурного комплекса — усадьбы. Функциональное зонирование жилого дома осуществляется на основе общей идеи организации помещений.

Развитое функциональное зонирование жилища и выделение каждого жизненного процесса в отдельную зону способствует более комфортному проживанию. В свете постоянно увеличивающихся требований населения к жилищу, необходимо не только механически увеличивать площадь жилой ячейки, но и развивать планировочные решения

Основными направлениями развития современного комфортного жилища, когда речь идёт о жилой ячейке, являются дифференциация функциональных зон, обеспечение наиболее комфортных взаимосвязей разных зон, развитие вспомогательных и подсобных зон.

Дифференциация функциональных зон достигается путем выделения каждому жизненному процессу собственной зоны или помещения в квартире. Если для некоторых зон возможно совмещение даже в элитном жилище (гостиная-видеозал), то некоторые требуют выделения в отдельное помещение (кухня, хозяйственная комната). Это связано с негативными факторами, влияющими на людей, не занятых в процессе выполнения конкретной хозяйственной задачи. Чем сильнее выражена дифференциация функциональных зон, тем выше комфортность проживания. Этот принцип лежит в основе определения планировочных показателей: количества комнат, наличия определенных помещений, их площадей и пропорциональных соотношений.

Функциональное зонирование односемейного жилого дома. В практике проектирования жилых зданий широко применяют двухчастное и трехчастное функциональное зонирование.

Двухчастное зонирование — наиболее распространенный вид функционального зонирования в недорогих экономичных домах, коттеджах. Обычно дом делят на две части: дневного и ночного пребывания или общесемейного и личного использования, на жилые и хозяйственные помещения. Таким образом обеспечивают требуемую взаимосвязь и изоляцию процессов жизнедеятельности семьи, а именно: активного и пассивного отдыха, общения и уединения. Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содержит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню, уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет). Зона ночного пребывания (индивидуального назначения) включает в себя личные жилые комнаты (спальни), ванную, гардероб и коридор.

В одноэтажном доме у входа размещают зону дневного пребывания, в глубине постройки — зону ночного пребывания. Независимость использования обеспечивается непосредственной связью каждой зоны дома с передней. Все многообразие планировочных приемов двухчастного зонирования в одноэтажных домах можно свести к трем основным вариантам.

При расположении дома в двух уровнях принимается поэтажное (вертикальное) зонирование: на первом этаже размещают общесемейные помещения — переднюю, общую комнату и кухню, на втором этаже — личные жилые комнаты (спальни) и гигиенический блок. Практика жилищного строительства дает два варианта вертикального двухчастного зонирования. В первом случае в общесемейной зоне (дневного пребывания) размещают личное помещение супружеской пары, либо взрослого члена семьи (сына или дочери, бабушки), которое непосредственно связано с передней. Во втором случае в личной зоне (ночного пребывания) проектируют общесемейное помещение (игровую, комнату для занятий, библиотеку), образуя вспомогательное планировочное ядро в глубине дома.

Трехчастное зонирование дома предполагает его разделение на три части по принципу однородности бытовых процессов.

В одноэтажных односемейных домах выделяют три части: общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую. Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кла-я довые, санузлы, рабочие комнаты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре дома, она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом.

В многоуровневых односемейных домах помещения зонируют относительно уровня земли на три этажа: цокольный или подземный этажи используют для подсобных помещений (гараж, мастерская, кладовые, топочная и др.)» на первом этаже размещают общесемейные комнаты и кабинет, на втором этаже — личные жилые и подсобные помещения (спальни и санузлы).

Функциональные зоны располагают относительно входа в дом. Это требует расположения у входа общесемейных помещений (общей комнаты, гостиной, столовой, кухни), а в глубине квартиры — личных помещений. В экономичном жилище общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь рядом с передней. В комфортабельном жилище у входа проектируют гостиную, в центральной части дома — столовую. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части дома, в его глубине, в отдалении от кухни и лестницы. Они должны быть удобно связаны с санузлами.

Планировочные приемы. Наряду с принципом функционального зонирования при проектировании жилых домов используют вариантную, свободную и гибкую планировки.

Вариантная планировка — разработка ряда вариантов планировочных решений одного помещения или всего дома в одних и тех же конструктивных габаритах. Необходима для продления морального старения планировки жилого дома.

Свободная планировка характеризуется использованием функциональных зон в качестве структурного элемента построения плана дома, которые свободно размещают в жилом пространстве., В результате образуется большое, нерасчлененное пространство зального типа многофункционального использования. Свободная планировка применяется в особняках и виллах в общесемейной части.

Гибкая планировка дает возможность как раздельного использования комнат, так и объединения их в одно большое помещение. Суть гибкой планировки — изменяемость в течение суток и часов в зависимости от изменения потребностей жителей. Для гибкой планировки применяют трансформируемые перегородки (границы) и мебель (предметы). Гибкая планировка эффективна в экономичном и комфортабельном жилище.

Планировочная организация усадебного дома. Усадебный жилой дом располагается свободно на участке усадьбы, поэтому его проектируют, во-первых, как индивидуальный дом, во-вторых, как часть жилого пространства усадебного участка. Органическая связь дома с участком и хозяйственными строениями, неразрывность функциональных связей между ними предопределяет целостность всей структуры усадьбы. Таким образом, архитектурное решение односемейного жилого дома должно объединять три взаимосвязанные части — собственно жилое здание, благоустроенный участок и надворные хозяйственные постройки

Жилой дом может содержать 2-5 и более жилых комнат для семей из трех и более человек. Планировочное решение усадебного дома должно дать возможность поэтапного расширения путем использования чердачного пространства, надстройки или пристройки дополнительных помещений. В жилых домах предусматривают элементы, учитывающие специфику и образ жизни сельского населения — хозяйственные помещения, подсобные помещения для хранения инвентаря и сельскохозяйственной продукции.

Построение жилой части индивидуального дома в своей основе аналогично городской квартире. Однако имеются некоторые отличия от квартир: наличие придомового участка личного пользования большой величины с садом и огородом; развитый входной узел большой площади с устройством шкафов для верхней одежды; кладовые для топлива, садово-огородного инвентаря, хранения продуктов; гараж и мастерская; в усадебном доме — надворные постройки для скота, птицы, хранения корма; совмещение двух функций: проживания и хозяйствования (уход за домом, участком).

Односемейные дома в одном уровне имеют две, три, четыре и более жилых комнаты. При малом участке последние проектируют в двух уровнях. По своим планировочным качествам планировка в одноэтажном доме может наилучшим образом отвечать предъявляемым требованиям: иметь удобную форму плана и хорошие пропорции комнат, рациональное размещение световых проемов, хорошую ориентацию по сторонам света, наилучшую связь с участком.

Эксплуатационные удобства повышает отсутствие лестницы и непосредственная связь с участком.

Важный элемент построения плана — решение входа в дом: расположение входов и их количество. В отличие от городского дома сельский и загородный дома имеют, как правило, два входа: главный, обращенный на улицу, и второстепенный, объединяющий дом с садом либо с жилым двором. Однако надо иметь в виду, что два и более входа в дом увеличивают теплопотери при эксплуатации. В сельском жилище второй вход — хозяйственный, связывает подсобные помещения дома с хоздвором. В летнее время второй вход может быть основным. Вход сбоку или с заднего (дворового) фасада устраивают в экономичных домах, входы со стороны главного фасада и с дворового (заднего) фасада проектируют в комфортабельных домах.

Ориентация жилых помещений — восток, юг, юго-восток; подсобных помещений — север, запад.

studfiles.net

Как строят новые панельные дома — The Village

На стройке

Для строительства девятиэтажного дома нужно примерно 450 панелей. Стройка панельных домов идет сверхбыстро: за день возводят этаж-секцию, а от стадии котлована до момента заселения проходит семь-десять месяцев.

Есть три основных типа панелей: наружные стеновые панели, внутренние стеновые панели и панели перекрытия. Технология строительства проста: панели соединяются между собой специальными металлическими связями при помощи сварки. Стыки между панелями заполняются цементно-песчаным раствором или специальным утеплителем. Сначала монтируются наружные стеновые панели по контуру, следом — внутренние стены, и потом перекрытия.

Новые дома ДСК-1 уже построены в жилом комплексе «Некрасовка-Парк» на Люберецких Полях. Там же сейчас строятся еще два, а один по городскому заказу возводится в Южном Медведкове. К 2018 году власти Москвы планируют построить 80 домов новых серий.

Чем новые панельные дома лучше старых

Артем Укропов, архитектурное бюро Megabudka: «Типовые панели, которые разрабатывались раньше, уже давным-давно морально устарели. А нововведения, на которых основаны новые серии, актуальные. Остекление первых этажей, выход в подъезды с уровня земли и другие решения способны влиять на качество жителей этих домов. Так становится безопаснее и удобнее. Об этом уже давно говорят, но наконец это обрело физическое воплощение.

Появился также инструмент, которым удобнее пользоваться проектировщикам, — палитра вариаций фасадных решений. Здесь важно помнить, что это лишь инструмент, главное — умение им пользоваться, что часто хромает.

Все, кто когда-либо сталкивался с проектированием панельных домов, натыкались на ограниченность конструктора. Теперь вариаций в конструкторе стало больше, добавили новые нужные детальки. Конечно, проблема панельного домостроения более структурная, но даже эти детальки — маленькая победа, притом что уже сейчас есть очень хорошие интерпретации с применением обновленного конструктора».

Екатерина Степанова, студия дизайна интерьера Variatika: «Панельные дома шагнули далеко вперед и мало похожи на холодные хрущевки с тонкими стенами и минимальной площадью комнат. Современные серии панельных домов по многим параметрам достигают качества монолита. Планировки стали более разнообразные, увеличились площади комнат. В некоторых сериях даже возможна свободная планировка.

Теплоизоляция стала более продуманная, сейчас топить улицу стало невыгодно всем. В некоторых сериях используется дополнительное утепление фасада. Технология позволяет отказаться от межпанельных швов, самого слабого места в тепло- и звукоизоляции.

По характеристикам некоторые дома приближаются к комфорт-классу: первые этажи нежилые, подземный паркинг, свободный от машин двор, большие окна, высокие потолки, множество вариантов оформления фасада.

В целом можно говорить о том, что четкая грань между низкокачественной экономной панелью и элитными монолитными домами стирается. Особенно, учитывая, что качество строительства монолитных домов часто бывает не самое высокое. Несмотря на это, стереотипы сильны. При прочих равных многие выберут монолит».

Антон, покупатель квартиры в «ДОМРИК»: «Я купил квартиру в 11-м квартале Некрасовки и оформил ее в ипотеку по госпрограмме. У меня однокомнатная квартира, 32, 5 метра. В квартире функциональная планировка — например, кухня у меня 7,7 квадратных метра, это очень много для такой квартиры. Комната тоже увеличивается при желании за счет переноса перегородки и уменьшения коридора.

Внешний вид — визитная карточка дома. У меня квартира в бирюзовом «ДОМРИК», а он фигурирует на всех фотографиях Некрасовки и вообще очень примечателен. Оранжевая расцветка второго «ДОМРИК», на мой взгляд, не так интересна. Фасад дома ровный, лоджии с 4-го по 17-й этаж. До 15-го этажа в доме панорамные окна — мне очень нравится освещение.

В доме тепло, на доме даже висит табличка „В+“, что говорит о высоком классе энергоэффективности. Говорят, что шумоизоляция в доме не очень — я пока точно не могу сказать. Но в целом я доволен».

www.the-village.ru

Современные жилые дома.

Сейчас застройка жилыми домами и комплексами ведется  стремительно. У строительных компаний, которые занимаются строительством  в Петербурге и других городах имеют план застройки свободной площади на долгие сроки. Площадь  города увеличивается, выходя в пределы области и быстро осваивая ее.

В работе применяются все новые и современные материалы, технику и методы, что в совокупности дает более прочные, экологические, экономичные,  комфортные жилые условия.  Краны-манипуляторы новейших моделей, которые применяются в строительстве и ремонте, все различные смеси, обладающие высокой прочностью – весь набор не малостоящих новинок со временем достаточно окупается, после аренды или покупке вновь построенных помещений.

Чем же отличаются новые дома, от построенных ранее? Более прочные стены, колонны, перекрытия, новейшие технические системы - все, что только нужно  современному  человеку.

Натуральный воздухообмен.

Многие компании по строительству в работе применяют новые материалы, которые являются пористыми.  Созданные при их помощи стены обладают естественным воздухообменом. Это обеспечивает натуральную и дополнительную теплоизоляцию. За счет пористости бетона здание обладает естественной вентиляцией и полностью «дышит».  Поэтому в таком помещении всегда комфортно не зависимо от погоды и времени суток.

Новейшие вентиляционные системы.

В жилых зданиях нового типа, несомненно, предусмотрена вентиляция и кондиционирование.  Данные системы выражены по-разному в зависимости от дома. Но у всех объектов  есть  одинаковая  типичная особенность – это приточно-вытяжные механизмы.

В жилых домах, которые были построены  в прошлом веке, вентиляция осуществлялась через небольшое отверстие в стене, открытое окно или двери. В новостройках же воздух специально закачивается в здание при помощи приточных вентиляторов. А отводится специально прибором вытяжки на крышу по трубе, которая вмонтирована в само здание. Только таким способом можно достичь безупречного воздухообмена в современном жилом доме.

Условия комфорта и безопасности.

Комплексы новостроек  обладают удобством, которые помогают человеку  в повседневной жизни. Например, в многоэтажных зданиях имеются лифты, для удобства подъема коляски, тележки или велосипеда, входы в подъезды оборудованы наклонными плоскостями.

Этажи многоэтажных зданий оснащены пожарно-охранной сигнализацией. А в некоторых высотках имеются даже автоматические системы пожаротушения.

Стоит заметить, что данным комфортом обладают и дома в жилых комплексах, которые находятся на участке доступного жилища.

 

genmontage.ru

Современный жилой дом "Cut” от Соколова Дениса |

 

Нажмите на фото, чтобы увеличить разрешение!

Привычный объем загородного дома препарируется. У него извлекается центральная часть. Прорезь, проходящая через центр объема, выделена красным цветом кровли и стеклопакетов. Разрез произведен в наиболее пикантном месте дома — по коньку. Таким образом самый узнаваемый элемент вырезается. Такой ход создает интригу. С помощью элементарного приема из типичного силуэта получен запоминающийся.

 

 

 

На относе от штукатурного фасада сделан навесной вентилируемый фасад из планкена. Планкен закреплен к деревянным фермам. Раскосы ферм выполнены из металлической полосы. Планкен — термообработанные деревянные плашки из сосны 20х92мм. Белая штукатурка и темное дерево создает контрастную горизонтальную графику. Второй фасад развивает дополнительное измерение. Интересный эффект возникает от падающих теней на штукатурном фасаде. Под навесным фасадом спрятана водосточная система. Лотки врезаны в кровлю. Планкен подходит к кровле и закрывает свесы. Это необходимо чтобы отойти от еще одной архетипической черты. С этой же целью «отсутствует» перемычка над окнами первого этажа. Таким образом, второй фасад здесь используется для трансформации архетипа жилого дома.

 

 

Технико-экономические показатели:

 

Этажность — 2эт

Общая площадь — 211,4м2

Площадь застройки — 272,0м2

Строительный объем — 1496м3

Технология — панельно-каркасный дом

 

Материалы:

 

Фасад — декоративная фактурная штукатурка белого цветаэ

 

Планкен — сосна класса А термообработанная

 

Фермы для навесного фасада — сосна клееная белого цвета, металлическая полоса

 

Забор, балки и столбы на террасе, балконе — белого цвета

 

Кровельное покрытие — гибкая черепица Shinglas коллекции “Джаз/Габро”, между осями 2/3 профилированный лист С21х1000 по обрешетке «Металл профиль». Цвет- красный RAL 3011

 

Подшивка потолков террас и крылец — темно-серого цвета

 

Водосточная система Ruuki Rannila — темно-серого цвета RR-23. Между осями 2/3 — красного цвета RR-29

 

Окна и двери наружные — металлопластиковые с одинарным стеклопакетом. ПВХ профиль Rehau — цвет снаружи темно-серый renolit 701605 внутри — белый. Между осями 2/3 — цвет красный renolit 308105, внутри — белый.

 

Проектирование, строительство 2011г.

Архитектор Соколов Денис

Архитектурная группа «Градиент»

Не забывайте, что каждый дизайнер интерьеров или архитектор может быть опубликован на нашем сайте. Пишите нам на почту [email protected]

Готовы для более удивительных дизайнерских идей? Смотрите ниже!

poshouse.ru

классика и современность :: Триумфальная, 1 :: Статьи

Продолжаем публиковать проекты с Рабочих рассмотрений у главного архитектора. В сегодняшней подборке – жилые объекты: современные и в исторических стилях. Архитектурный облик может быть разный – главное, чтобы жилье формировало комфортную среду не только внутри, но и вокруг.

Жилой дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями во Всеволжском переулке, 5

Очень часто заказчики жилых комплексов настаивают на проектировании в определенном стиле, что всегда сопряжено с особым риском: не каждый архитектор может справиться с деталями и соблюсти пропорции. Впрочем, наравне с современной стилистикой в городе могут появиться и хорошо прорисованные исторические фасады. Важно, чтобы комплекс при этом соответствовал принципам комфортной городской среды.

Так, жилой дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями во Всеволжском переулке, 5 бюро «Мезонпроект» спроектировало в стиле модерн. Всеволожский переулок – последний между Пречистенкой и Остоженкой на спуске к метро «Кропоткинская». Дом общей площадью 5,5 тыс. кв. м строится на месте сносимой АТС в тесном окружении соседних, по большей части исторических, доходных домов. Хотя, в отличие от существующего объема, поставленного враспор между соседними, в новом проекте образуются проходы внутрь территории.

Жилой дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями во Всеволжском переулке, 5

Проект уже показывался главному архитектору Москвы Сергею Кузнецову и был доработан, согласно его рекомендациям, в деталях. Кузнецов отметил, что богато декорированная архитектура – вполне в духе Москвы, главное, чтобы все элементы были выполнены качественно. При условии разработки схемы размещения информационных конструкций на фасадах первого этажа дома этот проект был одобрен.

Жилой комплекс с подземной автостоянкой, Рогожский вал, 11. Вариант 1

То же бюро представило на Рабочее рассмотрение еще один жилой комплекс с подземной автостоянкой – на сей раз расположенный по соседству с Музеем ретро-автомобилей на Рогожском валу, 11. Современный дом опять-таки строится на месте АТС и вынужден встраиваться в довольно затесненный участок. Замкнуть угол жилого квартала единым объемом архитекторам не удалось: угол нужно было срезать из-за инсоляции стоящего напротив жилого дома. Поэтому комплекс разделился на два отдельных объема с общей подземной частью – чтобы не «запирать» видовые точки.

Жилой комплекс с подземной автостоянкой, Рогожский вал, 11. Вариант 2

Представленный проект был принципиально одобрен за исключением входных групп, которые главный архитектор рекомендовал переделать с учетом развития прилегающего общественного пространства. С этой же целью было предложено разместить общественную функцию на первых этажах. Относительно решения фасадов авторов попросили представить дополнительные варианты.

Проект жилого дома в Большом Тишинском переулке, 43/20, стр. 3. Вариант 2

Проект жилого дома в Большом Тишинском переулке, 43/20, стр. 3 несет в себе пропорции и архитектурные элементы исторического «предшественника». Задачей архитекторов было, не меняя этих пропорций, увеличить здание еще на один этаж. Поэтому в облике дома сохранилось и четкое горизонтальное членение фасада тягами, и пилястры, и фронтоны, и рустованный цоколь.

Проект жилого дома в Большом Тишинском переулке, 43/20, стр. 3. Вариант 2

Сергей Кузнецов согласился со вторым вариантом проекта, в котором на первом этаже сделаны широкие дверные проемы. Впрочем, главный архитектор посоветовал сделать его по возможности еще более прозрачным, чтобы сформировать дружественное пространство на улице. В этом же варианте Кузнецов одобрил и решение надстроенного этажа, который выполнен с широким остеклением.

Проект жилого дома в Большом Тишинском переулке, 43/20, стр. 3. Вариант 2

В дальнейшей проработке главный архитектор рекомендовал авторам убрать с крыши лифтовые короба и изменить колористику фасада. Сейчас верхняя часть здания слишком контрастирует с нижней, и Сергей Кузнецов посоветовал притушить цвета. Равно как и не использовать деление фасада горизонтальной тягой на две равные половины; вместо этого нужно немного поднять тягу или ввести новый элемент, чтобы фасад соответствовал  классическим пропорциям.

Проектируемые жилые дома №1,3 в деревне Рассказовка, ТиНАО

К использованию классических элементов на фасадах обратились также авторы концепции строительства жилых домов в деревне Рассказовка на территории ТиНАО. Застройка запланирована по квартальному принципу, в виде домов-каре, что в сочетании с неоклассической стилистикой в отделке делает их похожими на «сталинские».

Перспектива жилого дома №2 в деревне Рассказовка, ТиНАО

Все фасады имеют ясное трехчастное членение, выделенное цветом и тягами, с цоколем и декоративными фронтонами. В то же время облик каждого дома индивидуален: по мнению Сергея Кузнецова, именно таким – адресным – нужно строить современное жилье, постепенно уходя от стереотипа массы одинаковых домов.

Проектируемые жилые дома №1,3 в деревне Рассказовка, ТиНАО. Вариант фасадов 2

Для данного проекта Кузнецов рекомендовал в дальнейшую проработку второй вариант решения фасадов с вертикальными членениями, которые лучше читаются с улицы.  И посоветовал выполнить общий раздел по благоустройству в соответствии с разработанными Москомархитектурой стандартами, чтобы сделать кварталы удобными и обжитыми. Проект также будет вынесен на Транспортную комиссию.

Жилой дом, 2-й Донской проезд., вл. 5, корп.1, стр.2

Следующий проект – мастерской Сергея Скуратова – это уже классика современного стиля, который в этом жилом доме сохраняет яркий авторский почерк. Жилой комплекс проектируется по адресу 2-й Донской проезд., вл. 5, корп.1, стр.2, вблизи сразу двух памятников – Донского монастыря и Дома-коммуны Текстильного института. В связи с этим проекту первым делом рекомендовали получить заключение Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны культурного наследия.

Жилой дом, 2-й Донской проезд., вл. 5, корп.1, стр.2

Комплекс, между тем, располагается внутри жилой застройки: два объема соединены стилобатом в ясную монолитную композицию, в которой узнаваемый почерк Сергея Скуратова дает о себе знать сбитым ритмом оконных проемов. В целом архитектурное решение этого комплекса и прилегающего к нему небольшого сквера на Рабочем рассмотрении было одобрено к дальнейшей проработке.

Жилой комплекс на Кастанаевской улице, 68. Вариант 1

Менее изобретательные, но тоже современные корпуса жилого комплекса на Кастанаевской улице, 68  (бюро «IQ Архитекторы») были рассмотрены главным архитектором на предмет изменения фасадных решений. Комплекс общей площадью около 70 тыс. кв.м распложен рядом с метро «Кунцево» и представляет собой два корпуса высотой 21 и 22 этажа, поставленные L-образно и соединенные 3-хэтажным общественным стилобатом с торговыми помещениями и спортивным центром.

Жилой комплекс на Кастанаевской улице, 68. Вариант 2

Авторы отказались от старого дробного решения фасадов и представили на Рабочее рассмотрение три новых варианта.  Они различаются колористикой и рисунком сетки фасадов, в третьем варианте крыши обоих корпусов предлагается еще и соединить декоративным элементом. Наиболее приемлемым комиссия сочла вариант 1 –  с решением фасадов в желто-золотистой гамме. 

Изображения: предоставлены авторами проектов

archsovet.msk.ru

Современный дом: важные составляющие | Строй Советы

Оглавление:Продуманная планировкаМой дом – моя крепостьСовременный дом – это умный дом

Мало кто из людей будет спорить с тем, что современный дом – это продуманный и удобный дом. Именно так называемые мелочи способны обеспечить человеку и комфорт, и уют, и даже роскошь. Между нами говоря, мелочей не бывает в этом деле – из них как раз и складывается общая картина. И то, как вы к ним отнесетесь, непосредственно отразится на конечном результате. Поэтому и говорят, что мелочей не бывает – именно им уделяют особое внимание практически все дизайнеры и проектировщики, на плечи которых ложится ответственность за удобство, надежность и функциональность жилья современного человека. О них и пойдет разговор в этой статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с неотъемлемыми составляющими современных домов.

современные дома фото

Современные дома фото

Продуманная планировка

Наверное, этот момент можно назвать самым главным – месторасположение комнат как раз и обеспечивает удобство проживания человека. Согласитесь, как минимум нелогично будет располагать кухню на втором этаже строения, а спальни на первом. Все дело в частоте посещения того или иного помещения в доме. Если кухню человек посещает несколько десятков раз в день, то ее логичнее располагать на первом этаже – то же самое касается и гостиной. Спальни по традиции размещают на втором этаже – точно там же обустраивают и ванную комнату, которую по обыкновению посещают до и после сна. Именно благодаря таким моментам и правильному расположению той или иной комнаты как раз и создаются современные дома.

современный дом своими руками фото

Современный дом своими руками фото

Мой дом – моя крепость

Дом современного человека – это настоящий склад дорогостоящей техники. Именно она обеспечивает функциональность жилья и в то же время является лакомым кусочком для любителей поживиться за чужой счет. Именно поэтому так важно уделять внимание безопасности.

особенности домов в современном стиле фото

Особенности домов в современном стиле фото

Современный дом просто обязан иметь системы безопасности. Это не только сигнализация, но и надежная защита дверных и оконных проемов, которые, как показывает практика, являются самым значительным элементом ненадежности любого дома.

Современный дом – это умный дом

Так считает большинство людей – раз уж мы живем в век высоких технологий, значит они должны внедряться во всех сферах жизнедеятельности человека, в том числе и в области организации жилого пространства. С одной стороны хорошо, когда большинство процессов в доме автоматизировано, а с другой не совсем – что-то же нужно делать самостоятельно. На умный дом можно смотреть по-разному, но автоматизировать следует только те процессы, которые действительно доставляют неудобства и занимают много времени. К примеру, полив придомовой территории или учет расхода энергии. Последняя система (автоматический учет ресурсов) в своем полном объеме штука уникальная и очень полезная. Она позволяет не только контролировать потребление энергетических ресурсов, но и управлять их расходом.

строительство современного дома фото

Строительство современного дома фото

Эти три момента, несомненно, являются очень важными составляющими современного дома, но не следует забывать и о других нюансах – кроме всего прочего, находиться в доме должно быть как минимум приятно. Этому способствует грамотно созданный дизайн интерьера, ведь человека должно тянуть домой!

Информация предоставлена сайтом homify.ru

stroisovety.org