Построить дом 150 кв м под ключ
- Главная
- Строительство дома 150 кв м
Строительная компания «ДомПострой» предлагает возведение домов различной площади и этажности в Москве и Московской области. Строительство дома 150 кв метров очень популярно в условиях плотной застройки загородного строительства. Проекты домов 150 кв м. наиболее востребованы ввиду их малой площади и, соответственно низкой стоимости.
Дома 150 кв м. как правило, размещаются на небольших земельных участках, обладают удачной планировкой, но содержат все необходимое и являются полноценными домами для проживания семьи из 4-5 человек. Преимуществом домов такой площадью является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке.
Все типовые проекты домов 150 м2 адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков. При необходимости в представленные проекты домов 150 кв метров могут быть внесены дополнительные изменения.
Одноэтажные и двухэтажные дома до дома 150 м2 – лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность.
Подбор дома
Цена, руб
Развернуть расширенный поиск
Площадь, кв. м.
Материал
любой газосиликат керамические блоки керамзит
Количество этажей
- Один
- Два
Комплектация
- с балконом
- с гаражом
- с террасой
- с верандой
Развернуть расширенный поиск
Дом Дрезна
Дом Красногорск
Дом Волгоград
Дом Темрюк
Дом Кубинка
Дом Звенигород
Дом Дедовск
Дом Ликино
Дом Бабушкин
Дом Волоколамск
Дом Лобня
Дом Домодедово
Дом Туапсе
Дом Новоалтайск
Дом Ивантеевка
Дом Анапа
Дом Кириллов
Дом Белозерский
Дом Барнаул
Дом Краснознаменск
Дом Заринск
Дом Краснокаменск
Дом Геленджик
Дом Свирск
Дом Горячий ключ
Дом Ладога
Дом Клин
Дом Новороссийск
Дом Нижневартовск
Дом Ейск
Дом Лебедянь
Дом Боровск
Дом Саров
Дом Саянск
Дом Славгород
Дом Сретенск
Показать весь каталог
Дома из пеноблоков от 100 до 150 кв м под ключ.
Проекты и цены.+7 (495) 374-72-09
Москва, ул. Радио, 24, к.1
без выходных
c 9.00 до 21.00
ст.м. Бауманская
Заказать звонок [email protected]
Имя *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
оригинальных загородных домов
- Главная
- Проекты домов
Имя *
E-mail *
Ваш вопрос *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
Имя *
Телефон для связи
Электронный адрес (e-mail) *
Сообщение *
Отправляя форму, я принимаю условия конфиденциальности персональной информации, в том числе в части обработки и использования моих персональных данных
ПОДБЕРИТЕ ПРОЕКТ ПО ПАРАМЕТРАМ
цена, руб
площадь, м2
Технология
Тип кирпичные
Тип постройки
В этом разделе всего проектов: 30
Отображено : 15
Показать по 15183060Все
Сортировать по: Названию Площади Цене
139 м| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9,30х8,50 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
3. 753.000 | |
| Технология: | Каркас |
| Размер дома: | 13х13 м |
| Количество спален: | 0 |
| Количество санузлов: | 0 |
Стоимость:
3. | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10.1×13.1 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
3. 264.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 12.54×12.54 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 1 |
Стоимость:
3. 648.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10.23×8.98 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
5. 800.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 8,60х8,85 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
3. 348.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 440.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9х9 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 3 |
Стоимость:
3. 294.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х7 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 221.200 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 8х9 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 790.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 11х8 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 400.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 9.00×8.00 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 300.000 | |
| Технология: | Газобетон |
| Размер дома: | 9.7×7.7 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 060.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 10х10 м |
| Количество спален: | 4 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 760.000 | |
| Технология: | Пеноблок |
| Размер дома: | 17.60×12.20 м |
| Количество спален: | 3 |
| Количество санузлов: | 2 |
Стоимость:
4. 736.000 | |
Сколько стоит построить дом в Висконсине?
Средняя стоимость строительства дома в штате Барсук в 2023 году будет варьироваться от 120 000 до 450 000 долларов США . В зависимости от вашего выбора стиля и площади, затраты на строительство дома могут достигать миллионов. Кроме того, в среднем домовладельцы тратят 9 – 12 месяцев на строительство дома.
Дешевле ли построить дом в Висконсине? Или стоит купить новый дом?
Могу ли я построить свой собственный дом в Висконсине? Да! Если у вас есть идеальный участок земли в районе, в котором вы хотите жить, вы определенно можете построить свой собственный дом в Висконсине. Вы должны бюджет на время и стоимость строительства дома, хотя.
Вам также потребуются разрешения на строительство. Плата за разрешение зависит от стоимости дома или площади застройки. В редких случаях за разрешение взимается фиксированная плата. Законы о выдаче разрешений различаются в разных округах Висконсина. Дополнительную информацию о разрешениях на строительство дома см. на веб-сайте или в офисе вашего округа.
» Стоимость разрешений: Подробнее о разрешениях на строительство домов.
Дешевле ли построить или купить дом в Висконсине?Как правило, покупка существующего дома дешевле, чем строительство нового. Но помните, построив собственный дом, вы получите совершенно новый дом, адаптированный под ваши нужды.
Стоимость строительства дома в Висконсине колеблется от 120 000 до 450 000 долларов, в среднем по штату 239 140 долларов . Эта цифра не включает стоимость земли, раскопок, разрешений и других расходов. Цены на строительство дома в Висконсине могут достигать миллионов в зависимости от типа постройки и настроек.
Если вы рассматриваете возможность покупки дома, средняя цена продажи (по состоянию на январь 2023 г.) в Висконсине составляет 260 100 долларов США .
Строительство домов, построенных собственными силами, может занять до 12 месяцев . Даже если вы наймете подрядчика, вы потратите 9 месяцев на строительство своего дома. Так, согласно рынка недвижимости Висконсина , строительство нового дома требует много времени.
» Дома в Висконсине на продажу от владельца: Покупайте дома FSBO Wisconsin напрямую у домовладельцев.
Сколько стоит построить дом в Висконсине?Средняя стоимость строительства дома в Висконсине за квадратный фут составляет 150 долларов за квадратный фут без учета стоимости земли, платы за разрешение, раскопок и других расходов.
Средняя стоимость строительства дома в Висконсине| Средние расходы на здание дома в Висконсине | $ 239,140 |
MINAL (800 кв. Максимум (5000 кв. Футов) | $ 750 000 |
| Средний диапазон | $ 120 000 — 750 000 долл. США |
Ниже. квадратных футов в Висконсине для домов различной площади:
| Площадь дома | Диапазон средней цены |
| 1000 кв. футов 5010 $ | 0 |
| 1,500 sq. ft. | $225,000 |
| 2,000 sq. ft. | $300,000 |
| 2,500 sq. ft. | $375,000 |
| 3,000 sq. ft. | $450,000 |
Чтобы нарисовать лучшую картину, вот стоимость строительства дома разбивка для дома площадью 2500 кв.
футов в Висконсине:
Текущие затраты включают расходы, непосредственно связанные с процессом строительства дома, которые играют непосредственную роль в оценке завершения проекта.
1. Стоимость материалов Строительство дома: $125,000Строительные материалы составляют примерно 50% от общей стоимости строительства. Вы можете рассчитывать потратить около 50 долларов США за квадратный фут на материалы для строительства дома.
Подорожали стройматериалы 5% до 10% в 2022 году по сравнению с 2021 годом. Это связано с увеличением спроса на сайдинг и другие строительные материалы и более длительными сроками поставки.
Ожидается, что в 2023 году цены на жилищное строительство будут неустойчивыми. Кен Саймонсон , главный экономист Associated General Contractors of America, ожидает, что скачки цен и дефицит на некоторые продукты уменьшатся, а на другие останутся волатильными в 2023 году.
«Цемент и бетонные изделия, вероятно, будут иметь постоянную нехватку, поскольку страна не увеличивала производство цемента с 2009 года.в то время как спрос растет, особенно со стороны инфраструктурных проектов».
— Кен Саймонсон, главный экономист Associated General Contractors of America
Вот материальные затраты, которые вы должны учитывать при строительстве дома в Висконсине:
- Полы: кв. фута за 3 доллара США — 16 долларов США.
- Гипсокартон: 1–4 долл. США за лист
- Сайдинг: 2–11 долл. США за кв.0184
Вам нужен подрядчик или фирма для наблюдения за процессом строительства. Подрядчики нанимают других специалистов, оценивают затраты и завершают строительство в срок.
Генеральный подрядчик нанимает несколько других специалистов, участвующих в процессе строительства дома.
К ним относятся:
- Электрики
- Архитекторы
- Монтажники полов
- Сантехники
- Монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования
- Плотники и т. д.
Подрядчик взимает от 10% до 20% от общей стоимости строительства. Гонорар генерального подрядчика зависит от нескольких факторов, таких как тип недвижимости, детализация, материалы и рабочая сила. Помимо вознаграждения подрядчика, обязательно учитывайте почасовые ставки каждого специалиста.
Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по жилищному строительству в Висконсине:
| Специалисты | Почасовая ставка * |
| Flooring Installers | $20.53 |
| Roofers | $23.10 |
| Painters | $20.08 |
| Brick Mason | $27.72 |
| Landscapers | $19. 56 |
| General Contractors | 27,11 $ |
| Сантехники | 34,97 $ |
| Плотники | 24,40 $ | $27.05 |
| Architects | $65.61 |
| Structural Engineers | $33.79 |
| Electricians | $28.22 |
Средняя стоимость электроэнергии в новостройках на квадратный фут составляет 90 003 3–5 долларов США . В эту сумму входят как черновые, так и отделочные работы.
Сумма, которую вы потратите на электромонтажные работы, будет различаться в зависимости от размера объекта, типа проводки, материала проводов и т. д. Чтобы сэкономить деньги, вы можете выполнить электромонтажные работы самостоятельно, но вам все равно потребуется помощь электрика для проверки соединений.
Некоторые электрики могут брать до 120 долларов в час.
Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Висконсине для различных кровельных материалов:
| Кровельный материал | Средняя стоимость 100 кв. футов |
| Asphalt Shingle Roof | $154.61 – $251.25 |
| Tile Roof | $724.75 – $1,159.60 |
| Wood Shake Roof | $507.33 – $666.77 |
| Slate Roof | $700.59 – $1739.40 |
Расходы на сантехнику включают установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т.
д. Домовладельцы тратят около 4,50 долларов США на кв. фут на установку сантехнических приборов в новостройках или 4080 долларов США в среднем (в среднем по стране).
Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Висконсине.
6. Плата за установку ОВКВ: 12 500 долларов СШАДомовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов США за установку новой системы ОВКВ. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.
Мягкие затраты на строительство дома в Висконсине Мягкие затраты на строительство дома включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства.
Они включают такие затраты, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.
Прежде чем строить дом в Висконсине, вам нужно купить землю для его строительства. Вы понесете две затраты, связанные с землей:
- Стоимость покупки земли: Средняя цена за акр в Висконсине 9 924 долларов США. Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, а также от местоположения.
- Стоимость подготовки: Перед началом строительства вам необходимо расчистить землю и выровнять ее. Затраты на подготовку земли могут составлять от 1500 до 3000 долларов.
- 🤔 Дешевле ли построить дом в Висконсине, если у вас уже есть земля?
Да. В большинстве случаев построить дом в Висконсине дешевле, если вы владеете землей. Вы понесете только расходы на строительство дома. Кроме того, вы можете настроить свой дом в соответствии с вашими требованиями!
» Земля на продажу от владельца в Висконсине: Купите землю, чтобы построить дом рядом с вами.
В штате Висконсин подрядчикам требуется разрешение на строительство нового дома. Строительные или строительные разрешения являются юридическими документами, разрешающими процесс строительства дома.
Стоимость разрешений и строительные нормы различаются в зависимости от округа и обычно взимаются в зависимости от типа строительства, типа проживания, площади дома и объема проекта.
Некоторые разрешения, которые вам могут понадобиться вместе со средней стоимостью:
- Разрешение на строительство: $ 1000 до 2000 долл. США
- . Разрешение на электроснабжение: от 10 до 500 долларов США
Стоимость разрешения на строительство варьируется в зависимости от округа. Обратитесь к веб-сайтам вашего местного округа, чтобы получить точную оценку разрешений.
3. Стоимость внутренней отделки дома: 20 000 долларов США Прежде чем вы переедете в новый дом, вам потребуется мебель, электроника, посуда, столовое серебро и предметы первой необходимости для ванной комнаты.
Это может показаться относительно дешевым, но затраты могут быстро возрасти.
Стоимость будет зависеть от вашего вкуса, качества отделки, местоположения и торговой точки, в которой вы заказываете. Для дома площадью 2500 кв. футов вы должны выделить не менее 20 000 долларов на внутреннюю обстановку.
4. Дизайн интерьера дома Стоимость: 5 400 долларов СШАЕсли дизайн собственного интерьера вам не по душе, вы можете нанять дизайнера интерьера. Отличный дизайнер интерьеров предоставит вам 3D-изображения и визуализацию того, как ваш дом будет выглядеть и чувствовать себя, прежде чем вы завершите отделку.
Дизайнер интерьеров также закажет подходящую мебель, настенные принты, коврики, ковры, артефакты и т. д. в зависимости от вашего вкуса и функциональных требований. Они также могут помочь вам максимально эффективно использовать пространство.
Но дизайнеры интерьеров недешевы. Бюджет 5 400 долл. США в среднем, но может быть больше или меньше в зависимости от ваших требований.
Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:
Кредит на строительство домаЕсть два ипотечных кредита, специально предназначенных для жилищного строительства. К ним относятся:
- Заем на строительство в постоянное пользование: Этот заем покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
- Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате.
Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.
Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.
Кредит под залог домаЭто относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.
Стоит ли строить собственный дом? Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.
Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.
Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.
Хотите знать, как работает Houzeo?Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.
Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.
Часто задаваемые вопросы1.
Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Висконсине?Строительство дома в Висконсине стоит от 160 до 240 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 320 000 до 480 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Висконсине. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.
2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Висконсине?
Строительство дома в Висконсине стоит от 160 до 240 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, элитный дом может стоить от 345 до 530 долларов за кв. фут9.0007
3. Сколько стоит построить дом в Висконсине?
Каркас дома в Висконсине стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут.
4. Сколько стоит фонд в Висконсине?
Фундамент стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут в Висконсине в зависимости от толщины армированной плиты.
- Что мне нужно для покупки дома в Висконсине: Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Висконсине.
- Лучшее время для покупки дома в Висконсине: Узнайте, когда лучше покупать дом в Висконсине.
- Как купить дом с плохой кредитной историей в Висконсине: Узнайте, как купить дом в Висконсине с плохой кредитной историей.
- Продажа по сайтам владельцев: Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
- Сколько стоит оценка дома в Висконсине: Сколько стоит оценка дома в Висконсине?
- Страхование титула Висконсин: Узнайте, как работает страхование титула в США.
- Требуется ли страхование титула владельца в штате Висконсин: Узнайте о своих обязательствах по страхованию титула в качестве покупателя.
- Список в MLS: Узнайте, как внести свой собственный дом в список MLS.
- Бесплатный листинг MLS: Прочтите, чтобы узнать, есть ли способы бесплатного листинга в MLS.
- Фиксированная плата MLS Wisconsin: Ознакомьтесь с лучшими компаниями MLS с фиксированной оплатой, которые помогут вам сэкономить тысячи комиссионных.
- Висконсин Брокеры по недвижимости: Ознакомьтесь с нашим рейтингом лучших брокеров по недвижимости в Висконсине.
- Агенты по продаже недвижимости в Висконсине: Откройте для себя лучших сертифицированных NAR специалистов по недвижимости, которые продадут ваш собственный дом.
- Как сделать Для продажи владельцем в Висконсине: Хотите пропустить огромные комиссии за недвижимость? Прочтите наше руководство о том, как продать свой дом без риелтора в Висконсине.
- Покупатели домов за наличные: Продайте свой дом быстро за наличные с лучшими американскими компаниями по покупке жилья за наличные в 2023 году. стоимость строительства дома в Висконсине, строительство дома в Висконсине, сколько стоит построить дом в Висконсине, построить на своем участке Висконсин, стоимость строительства дома в Висконсине, построить дом в Висконсине, средняя стоимость строительства дома в Висконсине , построить дом в Висконсине, построить дом в Висконсине, сколько стоит построить дом в Висконсине, цены новостройки дома в Висконсине, средняя стоимость строительства дома в Висконсине, стоимость квадратного фута построить дом в Висконсине , стоимость строительства дома в Висконсине Связанные
средняя стоимость строительства дома в Висконсине, стоимость квадратного фута, чтобы построить дом Висконсин, стоимость строительства дома в Висконсине, стоимость квадратного фута в построить дом в висконсине, сколько стоит построить дом в висконсине, стоимость построить дом в вай, стоимость построить дом в висконсине, цены строителей дома в висконсине , сколько стоит построить дом в висконсине, как построить дом в Висконсине, построить свой собственный дом Висконсин, построить дом в Висконсине, построить дом Висконсин , веб-сайты fsbo
идеи по организации дома, предложение наличными для моего дома в Висконсине, цель титульного страхования в Висконсине, помощь в ипотеке в Висконсине, предварительное одобрение ипотеки, покупка дома с плохой кредитной историей, фиксированная плата в мл в Висконсине, фиксированная плата в мл с wi , дома на продажу от владельца в Висконсине, Houzeo Showsings, лучшие сайты недвижимости в Висконсине, риелторы с низкой комиссией , hozeo
Без категорий
Сколько стоит построить дом в 2023 году
Казалось бы, простой вопрос со сложным ответом: сколько стоит построить дом в Австралии?
В апреле 2022 года данные ABS показали, что в среднем строительство дома стоит около 473 000 долларов (включая данные о домах и единицах).
Однако текущая цифра, скорее всего, выше из-за продолжающейся нехватки рабочей силы. Это также приводит к падению количества разрешений на строительство.
От местоположения до размера и стоимости блока, на котором он построен, до выбранной отделки и даже воздействия Covid — многое нужно учитывать при рассмотрении стоимости строительства дома.
Перейти к каждому разделу:
- Стоимость земли
- Средняя стоимость строительства дома за квадратный метр
- Средняя стоимость строительства дома по штатам 6 018184 90 факторов влияние на затраты
- влияние нехватки рабочей силы на строительство в Австралии дом в Австралии — это цена земли под дом, на которой стоит дом, которая сильно варьируется от штата к штату.
Согласно отчету Института городского развития Австралии о состоянии земель за 2021 год, в 2022 году средняя цена лота в Сиднее составляла 543 750 долларов, в Мельбурне — 327 475 долларов, в Перте — 215 2000 долларов, а в Аделаиде — 187 250 долларов.
По данным ABS, не только выросли цены на землю, но и уменьшился размер кварталов.
Средний размер блока новых домов в австралийских столицах за последние десять лет уменьшился на 13% (64 кв. м): с 496 кв. м в 2012 г. до 432 кв. м в 2021 г.
Средняя стоимость строительства дома за квадратный метр
Хотя на стоимость строительства влияет множество факторов, включая местоположение, участок, отделку и дизайн, вы можете ожидать, что стоимость будет составлять от $620 до $3900 за кв.м.
Однако эта цифра не включает расходы на проектирование, отделку, такие как покраска, разрешения на планировку, любые работы на месте или какие-либо дополнительные расходы.
Согласно этому отчету ABS, средняя площадь жилья в Австралии составляет 248 кв.
Стоимость строительства дома зависит от множества факторов. Фото: realestate.com.au/buy
Директор Wolf Architects Тарас Вольф, с другой стороны, сказал, что стоимость строительства дома с архитектурным дизайном начинается от минимум 3000 долларов за кв.
м, вплоть до 5382 долларов за кв. площадь дома (9,29кв.м).Г-н Вольф сказал, что трудно, если вообще возможно, сравнить стоимость дома с архитектурным дизайном и дома, построенного «оптовым застройщиком всего за 1600 долларов за квадратный метр».
«Более высокая цена домов с архитектурным дизайном связана с тем, что каждый из них по сути представляет собой единичный прототип, потому что нет двух одинаковых клиентов, объектов или требований. Это не обязательно связано с качеством материалов, это больше связано со временем», — сказал он.
Будьте впереди рынка
Присоединяйтесь к нам, чтобы следить за рынком и получать подробную информацию о недвижимости прямо на ваш почтовый ящик.
Несмотря на то, что он отказался указать среднюю цену на строительство у крупного застройщика из-за множества переменных, генеральный директор Hotondo Homes по строительству и эксплуатации Николас Эрбахер сказал, что проекты его компании «архитектурно вдохновлены, чтобы построить потрясающий дом по более низкой цене».
расходы.»Компания предлагает более 90 гибких планов этажей, которые клиенты могут корректировать.
«Как национальная франчайзинговая сеть, строители Hotondo Homes поощряют клиентов выбирать дизайн из одного из трех диапазонов», — сказал г-н Эрбахер.
Партнерские отношения поставщиков с такими брендами, как Beaumont Tiles, Haymes и Colorbond, помогают достичь «разумных цен».
Средняя стоимость строительства дома по штатам
Источник: ABS — Характеристики новых жилых домов: сводка за 15 лет, апрель 2020 г. Building Activity Australia, декабрь 2019 г.данные. State Price ACT $440,000 SA $275,000 Queensland $289,000 Tasmania $285,000 NSW 349 000 долл. СШАВиктория 327 000 долл. США NT 365 000 долл. США 3 3
3 30059 WA $298,000 6 Факторы, влияющие на стоимость строительства
На стоимость строительства дома влияют пять ключевых факторов:
согласно отчету Commsec, имеет три спальни и занимает площадь около 470 квадратных метров.
Но средний размер новостроек был значительно больше — около 235,8 кв. м. Это означает, что австралийцы сейчас строят самые большие дома в мире.
Мистер Вольф сказал, что большой дом с большим количеством спален, естественно, требует больше материалов, больше труда и иногда более специализированного оборудования.
2. Качество
При строительстве дома может показаться очевидным, что основы должны быть учтены, а это значит, что в конце процесса вы получите безопасное, комфортное жилище.
Но на самом деле представление о качестве у всех может быть разным, поэтому важно прийти к хорошему взаимопониманию со своим строителем по поводу креплений и отделки.
Хотя это правда, что более качественные материалы означают лучшую отделку и мастерство, что увеличивает стоимость сборки, обратное также может быть дорогим.
При выборе более дешевых и низкокачественных материалов общая стоимость может оказаться выше, поскольку вам придется платить за ремонт и замену.
Так что поговорите со своим застройщиком о реальной стоимости дома, который вам нужен, и не экономьте на расходах.
3. Рекомендации по выбору места
Г-н Вольф сказал, что рельеф и состояние земли, на которой ведется строительство, также имеют большое значение, и часто архитектор лучше всего подходит для максимального увеличения участка и площади.
Качество отделки влияет на окончательную стоимость дома. Фото: realestate.com.au/buy
Участок является единственным фактором, которым должен управлять строитель и/или архитектор (часто при необходимости с помощью инженера), а затраты будут вне контроля клиент.
«Если вы находитесь в ситуации, когда вам необходимо сократить расходы, а компромисс в отношении качества вашего фундамента — это не область, вы всегда можете обновить свои двери в ближайшие годы, но вы не можете обновить свою бетонную плиту. «, — сказал мистер Эрбахер.
«Расположение вашего дома также может повлиять на стоимость из-за требований совета и накладок при планировании».
4. Временные рамки
Временные рамки также влияют на то, какие ресурсы требуются для сборки, сказал г-н Вольф.
Особенно на фоне проблем с цепочкой поставок сроки (и бюджеты) растягиваются из-за нехватки материалов у ряда поставщиков.
Задержка материалов может привести к остановке всего проекта, а это означает, что клиент платит больше за хранение и размещение.
Кроме того, строитель должен будет отвлечь свою команду мастеров, чтобы начать работу на других участках, что может означать, что будет трудно снова согласовать проект.
5. Сложность конструкции
Разумеется, чем проще проект, тем дешевле и быстрее его построить; в то время как более сложные конструкции будут стоить дороже и строиться дольше.
Бюджетные расходы не являются чем-то неслыханным и обычно могут быть связаны с изменениями, внесенными в первоначальные планы.
Если вы строите с помощью Volume Builder, как правило, дешевле придерживаться стандартных включений.
Вы можете улучшить существующие элементы, такие как дополнительные места для хранения, изоляция, каменные столешницы и роскошные полы, но помните, что это увеличит первоначальные затраты на сборку.
6. Дополнительные расходы помимо затрат на строительство
Также важно помнить, что цена строительства часто не включает дополнительные услуги, такие как озеленение, ограждение, бассейны и расходы местного совета, которые также могут добавить десятки тысяч долларов .
Как проблемы с нехваткой рабочей силы влияют на строительство в Австралии
COVID-19 изменил ландшафт строительной профессии по-разному: от проблем с цепочками поставок и производительностью до пограничных ограничений, поэтому проекты в среднем выполнялись медленнее и дороже в среднем пандемия.
В то время как проблемы с цепочками поставок в значительной степени уменьшились, нехватка работников вызывает еще большие задержки проектов на фоне «бума» ремонта, вызванного тем, что австралийцы проводят больше времени дома из-за глобальной пандемии.
18 января ABS опубликовало свой отчет о строительстве за сентябрь 2022 года, который показал значительное снижение количества вводов жилья (новых домов) на 5,2%.
Старший экономист HIA Том Девитт сказал, что нехватка поставок препятствует завершению этих проектов.
«Нехватка материалов преследовала строителей в течение последних двух лет, но нехватка квалифицированных специалистов является препятствием номер один для австралийских строителей».
Пик ввода в эксплуатацию в предыдущем цикле пришелся на середину 2021 года, и ожидается, что он продолжит снижаться в 2024 году.
Девитт объяснил, что количество новых домов, запланированных к вводу в эксплуатацию, хотя и снижается по сравнению с предыдущим годом, будет поддерживать занятость строительной отрасли в этом году.
м, вплоть до 5382 долларов за кв. площадь дома (9,29кв.м).
расходы.»
США
