Разноуровневые дома проекты: Проект разноуровневого дома с мансардой и подвалом

Содержание

Проекты разноуровневых домов — в Москве проект разноуровневого дома цена

Сортировать по

Продуктов не найдено

Смотрите в Москве решения нашего сборника с ценами коттеджей. Такие дома это не только возможность использовать интересные решения и возможности планировок. Они дают удобство и дополнительную площадь, которая используется владельцем по тому назначению, которая ему нужна. Проекты многоуровневых коттеджей это интересные планы и необычные концепции пространства. От такой планировки есть дополнительные преимущества как для отсутствия необходимости бесконечно подниматься по лестнице. Второе преимущество в возможности использования частичного пространства разных уровней для разных функции как часть гостиной, террасы и прочих вариантов.

Проект разноуровневого дома и примеры.

Лучше всего говорить про проекты многоуровневых домов, рассматривая конкретные примеры реализованных решений. Рассмотрим один из примеров коттедж, размещенный на сайте eurohomes.ru в каталоге коттеджей.

Появление дополнительного уровня в этом небольшом многоуровневом коттедже было решение хозяина жилища иметь большую просторную террасу для отдыха в составе нужно заметить весьма скромного по площади коттеджа. И свою мастерскую, где он может заниматься своим хобби по разным направлениям творческой личности. Как решение получилось такое пространство в составе коттеджа, где нижний уровень это творческая мастерская, а верхний уровень это удобная площадка для отдыха с входом прямо из коридора центрального в доме. Лестница естественно является коммуникационным решением соединения пространства в разных уровнях данного решения.

Проекты разноуровневых домов и преимущества

  • Соединение пространства с удобством.
  • Более удобный план для конкретного участка.
  • Замена подвальным вариантам с возможными протечками.
  • Невысокие цены документации.

Все аргументы на лицо. Что важно добавить по указанным преимуществам. В данном случае имелось виду, что при высоких грунтовых водах вариант проект многоуровневневого дома может быть очень полезным и хорошим в использовании. Это даст возможность уберечь себя от ненужных сложностей. Смотрите и используйте все возможности нашего ресурса eurohomes.ru.

Проект дома с разноуровневым пространством | Азбука Строительства

Особенностью данного проекта стала идея разноуровнего пространства, обусловленного наличием встроенного гаража, над которым формируется промежуточный этаж.

Первый этаж

Первый этаж коттеджа отведен для помещений общего пользования и отдыха. Здесь расположены прихожая с гардеробом, парадный холл с трехмаршевой лестницей, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна. Гостиная и кухня-столовая объединены в одном пространстве, без перегородок, что значительно визуально увеличивает помещение, делая его просторным и светлым. Зона готовки обозначена кухонным островом со встроенной варочной поверхностью. Не далеко от острова удобно расположена кладовая продуктов. Диванная зона с камином визуально отделена от кухни большим обеденным столом. Из кухни-столовой есть два выхода на остекленную крытую веранду, из который есть выход на частично крытую террасу. Благодаря такому решению, будет одинаково удобно подавать обеды и в столовую, и на веранду, а все домочадцы смогут выходить на веранду, не мешая хозяйке ее работе на кухне.

Из парадного холла есть вход в ванную комнату, смежную с сауной. Под верхним маршем лестницы находится спуск на три ступени. Здесь можно пройти в мастерскую, смежную с гаражом и котельной. Такая связь с гаражом очень удобна, когда в плохую погоду нет желания выходить из дома, а хочется сесть сразу в теплую машину. Также будет удобно возвращаться на машине домой с покупками.

Второй этаж

На втором этаже расположены хозяйская и две детские спальни, санузел и постирочная. При хозяйской спальне есть свой гардероб и ванная комната, а также выход на лоджию. Во всех детских комнатах высокие наклонные потолки, образованные скатом кровли. Это позволит разработать интересные дизайнерские решения, организовав пространство в двух уровнях.

Подъем на второй этаж будет очень комфортным, поскольку лестничная клетка хорошо освещена мансардными окнами “Velux”. С промежуточной лестничной площадки можно попасть в игровую и гостевую комнаты, расположенные над гаражом.

Фасады

Фасады коттеджа разработаны в современном стиле, с чистыми геометрическими формами и лаконичным декором. Крыльцо главного входа утоплено между двух вертикальных выступов в виде пилонов, а сверху накрыто балконом. Таким образом вход хорошо акцентирован на главном фасаде и надежно защищен от ветра и атмосферных осадков. Простая двускатная асимметричная кровля украшена со стороны боковых фасадов фронтонами, которые придают строению стройности, а внутри увеличивают высоту помещений.

Штукатурные фасады обогащены деревянными вставками, объединяющими окна первого и второго этажей по вертикали. Деревянная фактура очень хорошо смотрится на фоне светлых стен, придавая фасадам необходимой графичности.

Четкие геометрические формы, светлые тона, распластанный силуэт — такой коттедж удачно впишется в любой природный ландшафт, при условии, что пропорции участка будут соответствовать габаритам строения.

Больше интересных проектов вы можете найти на сайте www.azbuka-stroy.ru

Проект двухэтажного разноуровневого дома во французском стиле

Задать вопрос —

Заказать проект —

+7-985-363-37-65


Что включено? ×

Какие чертежи включены в проекты домов

  • Фасады дома: Четыре подробных фасада, показывающих окончательный внешний вид каждой стороны дома.
    • Фасад — Чертежи в масштабах от 1:100 до 1:150, включают:
      • Состав пирога конструкций
      • Высоту потолков
      • Углы наклона крыши
  • Строительные чертежи фундамента: Различные изометрические виды с размерами и соответствующей информацией для строительства фундамента.
  • Поэтажные планы: Чертежи каждого этажа дома, показывающих размеры комнат и расположение окон, дверей и лестничных клеток.
    • Поэтажные планы — Масштабы от 1:75 до 1:100 включают:
      • Размеры окон и дверей
      • Экспликации помещений
      • План электроустановочных приборов
      • Детали разрезов
  • Разрезы: Вертикальные разрезы дома, показывающих конструкцию, утепление, типовые конструктивные узлы стен и других деталей.
  • План электрической разводки не включен.
  • План крыши — включает:
    • Размеры и расположение балок и ригелей
    • Все диагональные, наслонные и стропила ендовы и коньковые балки
  • Вертикальные разрезы  включают:
    • Сечения и шаг лаг
    • Высоту потолков
    • Размеры нестандартных деталей
  • Типовой разрез стены включает
    • Все пометки конструкций стен
    • Толщину стен фундамента и марку арматуры
    • Тип и толщину утепления
  • Дополнительные заметки и детали
    • Аннотации
    • Детали лестниц (если есть)
Состав архитектурно-строительного проекта
 
Архитектурный раздел:
  1.  Виды дома с четырёх сторон ( возможно в 3D)
  2. Титульный лист (обложка с описанием проекта дома)
  3. Общие данные (ведомость описания проекта дома)
  4. Планы этажей 
  5. Экспликация полов
  6. Фасады дома (с четырёх сторон)
  7. Разрезы (с двух сторон)
  8. План кровли( состав и размеры)

Конструктивный раздел:

  1. Титульный лист
  2. Ведомость рабочих чертежей
  3. План и спецификация фундамента
  4. План стен (поэтажно) кладочный или каркасный
  5. Указания по монтажу узлов
  6. Схема основных элементов крыши (3D возможно)
  7. 3D вид элементов перекрытий (возможно)
  8. Схема перекрытий, Узлы крепления

Архитектурный паспорт (бесплатно):

  1. Копия лицензии автора проекта,
  2. пояснительная записка,
  3. цветные фасады
  4. фасады по осям, 
  5. планы этажей,
  6. разрезы по осям, 
  7. план кровли.
  8. Схема планировочной части земельного участка

Дома с разными уровнями фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Дом для большой семьи

Свежая идея для дизайна: серый частный загородный дом в современном стиле с двускатной крышей и разными уровнями — отличное фото интерьера

Дом в Воронежской области

Авторы проекта: Колесников А., Клюквин А., Долина Ю., Пирко О. Автор фото: Андрей Кирнов

Идея дизайна: кирпичный, коричневый частный загородный дом в современном стиле с разными уровнями

Банный комплекс на глубине 9 метров

В данном проекте необходимо было разместить банный комплекс площадью 370 м2 на сложном рельефном участке, «открыть» вид на озеро и не быть на виду у соседей.

Дом на склоне

Архитектор: Денис Коршунов
На фото: большой, разноцветный частный загородный дом в стиле современная классика с разными уровнями, комбинированной облицовкой и двускатной крышей

SUN-house

Автор фото — Константин Дубовец
Пример оригинального дизайна: большой, белый частный загородный дом в современном стиле с разными уровнями, комбинированной облицовкой и плоской крышей

Somerset Renovation

Anice Hoachlander, Hoachlander Davis Photography
На фото: серый, большой частный загородный дом в стиле ретро с разными уровнями, двускатной крышей, комбинированной облицовкой и крышей из гибкой черепицы с

Glen Lake Mid-Century Addition

Свежая идея для дизайна: белый, большой дом в стиле ретро с комбинированной облицовкой, разными уровнями и плоской крышей — отличное фото интерьера

Mountain Peek

Mountain Peek is a custom residence located within the Yellowstone Club in Big Sky, Montana. The layout of the home was heavily influenced by the site. Instead of building up vertically the floor plan reaches out horizontally with slight elevations between different spaces. This allowed for beautiful views from every space and also gave us the ability to play with roof heights for each individual space. Natural stone and rustic wood are accented by steal beams and metal work throughout the home. (photos by Whitney Kamman)

Wilkswood- New Home in Magnolia

Aaron Leitz
Источник вдохновения для домашнего уюта: серый дом среднего размера в стиле современная классика с разными уровнями и облицовкой из ЦСП

Entry

© Paul Burk Photography
Идея дизайна: деревянный дом в современном стиле с разными уровнями

Museum House

На фото: коричневый дом в стиле рустика с разными уровнями, комбинированной облицовкой и двускатной крышей

The «New Traditional» Home — Exterior

Interior Designer: Allard & Roberts Interior Design, Inc, Photographer: David Dietrich, Builder: Evergreen Custom Homes, Architect: Gary Price, Design Elite Architecture

English Countryside Manor Front Elevation

Martin Vecchio
Пример оригинального дизайна: большой, бежевый частный загородный дом в стиле современная классика с облицовкой из цементной штукатурки и разными уровнями

Clark Street Before/After

Conceptually the Clark Street remodel began with an idea of creating a new entry. The existing home foyer was non-existent and cramped with the back of the stair abutting the front door. By defining an exterior point of entry and creating a radius interior stair, the home instantly opens up and becomes more inviting. From there, further connections to the exterior were made through large sliding doors and a redesigned exterior deck. Taking advantage of the cool coastal climate, this connection to the exterior is natural and seamless Photos by Zack Benson

Northern Exposure // Front Exterior from Left

This homage to prairie style architecture located at The Rim Golf Club in Payson, Arizona was designed for owner/builder/landscaper Tom Beck. This home appears literally fastened to the site by way of both careful design as well as a lichen-loving organic material palatte. Forged from a weathering steel roof (aka Cor-Ten), hand-formed cedar beams, laser cut steel fasteners, and a rugged stacked stone veneer base, this home is the ideal northern Arizona getaway. Expansive covered terraces offer views of the Tom Weiskopf and Jay Morrish designed golf course, the largest stand of Ponderosa Pines in the US, as well as the majestic Mogollon Rim and Stewart Mountains, making this an ideal place to beat the heat of the Valley of the Sun. Designing a personal dwelling for a builder is always an honor for us. Thanks, Tom, for the opportunity to share your vision. Project Details | Northern Exposure, The Rim – Payson, AZ Architect: C.P. Drewett, AIA, NCARB, Drewett Works, Scottsdale, AZ Builder: Thomas Beck, LTD, Scottsdale, AZ Photographer: Dino Tonn, Scottsdale, AZ

Residential Portfolio

На фото: серый, большой частный загородный дом в современном стиле с разными уровнями, комбинированной облицовкой и плоской крышей с

Exterior Remodel Cottage Style Split Level

Источник вдохновения для домашнего уюта: серый дом среднего размера в классическом стиле с разными уровнями и облицовкой из винила

page_type: page_browse_photo

Проекты разноуровневых домов с цокольным этажом. Особенности проектирования одноэтажного дома с цокольным этажом

Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.

При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:

  • Площадь вашего участка.
  • Количество человек в вашей семье.
  • Ваши предпочтения в домостроении.
  • Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.

Технические нюансы проектирования, которые стоит знать

Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций.
  • Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.

Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.

При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.

Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.

На фото – цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра

В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».

Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.

Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.

Плюсы и минусы мансардного этажа

Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.

Достоинства

  • Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется. В таких уровнях очень удобно располагать котельные, электрощитовые, кладовые и другие технические помещения. Также очень часто здесь располагаются: гараж, сауна, спортзал и даже зимний сад.
  • Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
  • Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
  • Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
  • Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.

Недостатки

  • Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
  • Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
  • Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.

Примеры проектов

Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.

Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.

Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.

Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – , а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.

Еще один интересный вариант небольшого, но очень , в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.

На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.

Вывод

Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.

Итак, первый вопрос, который удается решить при выборе дома с подвалом, это разгрузка верхних этажей от помещений, которые не имеют непосредственно жилого назначения. Фактически вы получаете дополнительный этаж для хранения бытовых мелочей, продуктов питания, инструментов, помещения коммуникационных узлов и прочих нужд. Если грунтовые воды на вашем участке залегают глубоко, цокольный этаж обойдется дешевле полноценного. Но при высоком уровне грунтовых вод проекты домов с цокольным этажом выбирать нерационально, так как строительство такого здания будет дороже.

Еще одна полезная функция подвала, может быть, не совсем актуальна для наших природных условий. Тем не менее, не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что наличие таких помещений дает хозяевам дома чувство защищенности на случай стихийного бедствия или техногенной катастрофы. Гораздо спокойнее чувствует себя тот, у кого в распоряжении есть собственное надежное укрытие, хотя вряд ли этот критерий станет основным, по которому вы оцениваете проекты домов с цокольным этажом.

Важные моменты при строительстве

Такие строений, безусловно, имеют и свои слабые стороны. Однако своевременно позаботившись о том, чтобы свести их минимуму, вы в итоге можете получить комфортное, уютное и безопасное жилье, о котором всегда мечтали. К примеру, в подвале либо вовсе отсутствует естественное освещение, либо света поступает очень мало. Рассматривая проекты домов с цокольным этажом, очень важно уточнить у архитектора, каким образом решается эта проблема.

Если вы заказываете индивидуальный проект , все эти вопросы вам предстоит обсудить с проектировщиком перед началом работ. Кроме того, квалифицированный специалист обязательно будет опираться на результаты исследования грунта. Возможно, именно из-за этих результатов от подвала придется отказаться в пользу обычного строения. Если компания предлагает вам готовые проекты домов с цокольным этажом, не согласуясь с заключениями по вашему участку, от сотрудничества с такой фирмой лучше отказаться.

Выбирая проекты одноэтажных домов с цоколем для реализации необходимо понимать, что стоимость их реализации достаточно высока. Как цоколь, так и подвал существенно увеличивают смету возведения частного дома. К серьезным тратам приводят даже плохие грунты на участке, поскольку требуется глубокое заложение фундамента. В среднем обустройство подвала в коттедже от общей цены строительства составляет до 35%. Поистине «золотым» будет одноэтажный дом с высоким цоколем, если возводить его в условиях скалистых грунтов.

Не зависимо от того какой тип грунта на участке, наиболее затратными являются работы по заливке пола в подвале, гидро- и теплоизоляционные работы. Строительство жилого дома без цоколя позволяет избежать вышеописанных расходов.

Планировка одноэтажных домов с цоколем: целесообразность устройства

Даже, несмотря на существенное увеличение затрат проекты одноэтажных домов с цоколем (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы доступны для просмотра на сайте) вполне могут себя оправдать.

Если одноэтажный дом с цокольным этажом рассчитан на большую семью на земельном наделе небольших размеров.

  • Плохое качество грунтового основания.
  • Застройщик готов к большим затратам.
  • Необходимость освобождения дополнительной площади над землей.
  • Огромное желание застройщика иметь одноэтажный дом с цоколем.

Планы проектов одноэтажных домов с цоколем: дополнения

Мы понимаем, что не каждый застройщик может выбрать и купить из каталога готовых проектов подходящий ему по всем параметрам план дома, поэтому предлагаем нашим клиентам ряд дополнительных услуг. Наиболее популярными среди застройщиков являются услуги, позволяющие в типовые планы одноэтажных домов с цоколем. Наши специалисты могут также создать одноэтажных домов с цоколем. В может быть разработан авторский проект нового дома, который лучшим образом будет соответствовать пожеланиям клиента. Все варианты услуг компании смотреть можно .

Желаем найти в нашей богатейшей обновленной в 2017 году коллекции архитектурный проект дома вашей мечты. Хорошего просмотра!


Ход строительства цокольного этажа жилого дома по проекту 48-28CGL

Плюсы и недостатки цокольного этажа в частном доме

При разработке конструкции и планировки частного дома, часто в проект включают цокольный этаж. Нулевое помещение пользуется достаточным спросом, но стоит ли его делать, можно понять, взвесив все достоинства и минусы.

Преимущества:

  1. Дополнительное полезное пространство. Так как по закону построить частный дом выше 2-х этажей не предоставляется возможным, цокольный этаж может существенно увеличить площадь строения.
  2. Универсальность. Подвальную комнату можно использовать в качестве хранилища, погреба, бильярдной, бассейна, тренажерной, стоянки для автомобилей и пр. Нередко на нулевом уровне оборудуют полноценную жилую комнату.
  3. Престижность. Нулевой этаж является настоящей гордостью хозяев. Именно поэтому его часто оборудуют в элитных частных строениях, коттеджах.

Недостатки:

  1. Высокая цена вопроса. Смета на строительство дома с цокольным этажом возрастает примерно на 20 и более процентов.
  2. Необходимость поиска проверенной строительной бригады. Нанимаемая рабочая сила должна досконально разбираться в организации подвальных помещений. Любые недочеты могут привести к негативным последствиям и дополнительным тратам.
  3. Постоянная сырость и низкая температура воздуха. Избавиться от этого недостатка вполне легко, установив на цокольном этаже качественную систему отопления, гидроизоляцию.
  4. Отсутствие естественного освещения влечёт за собой дополнительные расходы на установку различных осветительных приборов, и соответственно расходов за электроэнергию. Исходя из положительных и отрицательных сторон цокольного этажа, можно сделать вывод, что данное помещение будет далеко не лишним в проекте дома, но только если вы готовы нести существенные расходы.

В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для Вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.

проект «Разноуровневый»

Проект «Иж-351»

Площадь: 96 м2

Цена: Договорная

Проект дома 4m772

Площадь: 263 м2

Цена: 45,000q

Проект кирпичного дома 38-46

Площадь: 185 м2

Цена: 30,000q

Проект бетонного дома 53-71

Площадь: 163 м2

Цена: 27,000q

Проект бетонного дома 53-62

Площадь: 246 м2

Цена: 35,000q

Проект дома с мансардой с разноуровневым полом первого этажа

Одноэтажный дом с мансардой для постоянного проживания

 

Общая площадь: 169,34 кв. м

Жилая площадь: 67,74 кв. м

Проект предоставила фирма: “СтройГрад” 

 

 

 

Первый этаж

 

Мастерская — 7,06 кв.м

Кухня-столовая — 31,45 кв.м

Сауна — 7,06 кв.м

Котельная — 7,79 кв.м

Холл 1 — 8,41 кв.м

Гараж — 19,10 кв.м

Холл 2 — 3,12 кв.м

Санузел — 3,47 кв.м

Мансардный этаж

 

 

Спальня 1 — 14,46 кв.м

Спальня 2 — 14,19 кв.м

Спальня 3 — 20,58 кв.м

Спальня 4 — 18,51 кв.м

Холл 1 — 4,46 кв.м

Холл 2 — 4,85 кв.м

Санузел — 3,47 кв.м

 

Эффектный и интересный по планировке дом с разноуровневым полом первого этажа безусловно привлечет внимание людей, ценящих комфорт. Первый этаж содержит гараж, мастерскую, технические помещения, сауну. Часть первого этажа, предназначенная для жилых помещений, приподнята. Там располагается холл, санузел и обширная кухня-столовая. Мансардный этаж содержит четыре достаточно просторные спальни, две из которых имеют выход на общий балкон

 

Купить кровельные материалы можно здесь

 

 

Следующий проект

 

Dream Двухуровневые планы дома и планы этажей

Если вас интересует план дома на ранчо, но вы не уверены, достаточно ли велик ваш участок, чтобы разместить его, то план этажа в двух уровнях (также известный как план двухуровневого дома) может быть именно тем, что вам нужно. находясь в поиске. Точно так же, если идея подняться на огромный лестничный пролет (особенно в зрелом возрасте) вам не нравится, но все же вы все еще жаждете продуманного разделения жилых пространств, план дома с разделением на уровни может быть идеальным компромиссом.

Созданные под влиянием домов прерий и ранчо, а также более поздних современных архитектурных стилей, планы этажей Split Level включают двухэтажную высокую секцию, соединенную с одноэтажной секцией, расположенной на пол-этажа между ними. Это сложно представить, если вы никогда его не видели, не так ли? Не волнуйся. Просматривая планы двухуровневого дома, вы начнете понимать, что мы имеем в виду. Короче говоря, планы двухуровневых домов предлагают три отдельные внутренние зоны, соединенные короткими лестничными пролетами. Им также обычно требуются участки меньшего размера, чем их кузены в стиле ранчо, они особенно хорошо подходят для сложных участков на склоне (или под уклоном) и предлагают большие преимущества домовладельцам с семьями.Почему? Потому что в двухуровневом плане дома обычно спальни спрятаны на тихом верхнем уровне, в то время как центральный уровень предлагает место для просторной кухни, гостиной и столовой. Между тем, нижний уровень (обычно частично ниже класса) дает детям место для игр и предоставляет место для хранения вещей, стирки и парковки.

Внешний вид дома с многоуровневой планировкой часто состоит из натурального дерева, кирпича или лепнины с большими панорамными окнами. Хотя на двухуровневых планах дома могут отображаться неопределенно колониальные или тюдоровские детали, минимальные декоративные элементы придают им современный вид.

Инновационные и интригующие многоэтажные дома с двухуровневыми домами были очень популярны в Соединенных Штатах с середины 1950-х до середины 1970-х годов. Распространенным вариантом является план дома с раздельным фойе или приподнятый ранчо, который по сути представляет собой план ранчо, возвышающийся над частично нижним подвалом, с входом на лестничной площадке между этими двумя уровнями.

Связанные категории включают: Планы домов на ранчо, Планы домов в современном стиле, Планы навесов, Планы домов в прериях и Планы домов с наклонным участком.

Планы двухуровневых домов из лучших домов и садов


1,883 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 1 Гараж

Пакеты от 1195 долларов США


3,638 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 3-1 / 2 ванные
1 этаж 3 гаража

Пакеты от 1595 долларов США


1495 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 950 долларов США


1,800 кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1100 долларов США


1094 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 970 долларов США


1,524 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
1,5 Этажность 1 Гараж

Пакеты от 1130 долларов США


1595 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1130 долларов США


1,698 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1100 долларов США


1742 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1130 долларов США


1,807 кв. Футов

Всего квадратных футов:
3 спальни 2-1 / 2 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 1195 долларов США


2226 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 2 ванные
1 этаж

Пакеты от 1260 долларов США


2,754 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 900 долларов США


2870 кв.фут

Всего квадратных футов:
4 спальни 2 ванные
1 этаж 1 гараж

Пакеты от 1570 долларов США


1,498 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
4 спальни 3 ванные
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 845 долларов США


992 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 1 ванные
1,5 Этажность

Пакеты от 504 долларов США


1,029 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
1 спальня 1 ванная
2 этажа 2 гаража

Пакеты от 595 долларов США


1124 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж 1 гараж

Пакеты от 970 долларов США


1,223 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж 1 гараж

Пакеты от 1055 долларов США


1293 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
1,5 этажа 2 гаража

Пакеты от 600 долларов США


1304 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1,5 этажи

Пакеты от 1055 долларов США


1339 кв.фут

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1,5 этажа 1 гараж

Пакеты от 1055 долларов США


1,392 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
3 спальни 1 ванные
1 этаж

Пакеты от 1055 долларов США


1407 кв.фут

Всего квадратных футов:
3 спальни 2 ванные
1,5 этажа 2 гаража

Пакеты от 725 долларов США


1,555 Кв. Фут.

Всего квадратных футов:
2 спальни 1 ванные
1 этаж 1 гараж

Пакеты от 970 долларов США

Планы двухуровневых домов | Планы двухуровневого дома

Выберите двухуровневый план с дополнительными опциямиПланы двухуровневого дома без гаражаМодифицированные планы двухуровневого домаПланы двухуровневого дома с гаражом на 3 машиныПланы двухуровневого дома с выходом на подвалПланы двухуровневого дома с готовыми подваламиВсе планы двухуровневого дома

Дополнительная информация


Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроузе, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Холодное озеро, Атабаска, Эдмонтон, Форт Мак-Мюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хет, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Westlock, Whitecourt, Wainwright, North Battleford, Estevan, Moose Jaw, Kindersley, Melfort, Prince Albert, Macklin, Rosetown, Swift Current, Unity, Saskatoon, Yorkton, Brandon, Dauphin, Flin Flon, Portaga La Prairie, Winnipeg, Halifax, Fredricton , Монктон, Ярмут, Св.Johns, Whitehorse, Yellowknife или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, PEI, Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. E-Designs, включая наших друзей в Соединенных Штатах, может помочь вам создать дом вашей новой мечты.

Планы двухуровневых домов На сегодняшний день

— один из наиболее построенных планов в Канаде. Вы найдете двухуровневые планы домов, которые можно использовать для городских участков, площадей или фермерских домов. Во многих регионах их также называют разделенными уровнями.Парадный вход обычно находится на уровне земли с короткой лестницей на главный этаж и короткой лестницей на нижний уровень. Вход в пристроенный гараж также находится за разделенным входом. Двухуровневый план — это, по сути, план бунгало с подвалом из земли на 4 фута или план двухэтажного дома с нижним уровнем земли на 4 фута. Одна из причин, по которой двухуровневый дом очень популярен, заключается в том, что он позволяет иметь окна высотой от 36 до 40 дюймов на нижнем уровне, что делает его таким же удобным для проживания, как и верхние этажи.Вы найдете много планов с бонусной комнатой над прикрепленным гаражом, что легко сделать с двухуровневым планом.




Просмотрите все наши планы двухуровневого дома, чтобы найти свой новый дом уже сегодня. Наши двухуровневые планы также включают в себя такие функции, как подвальные помещения, гаражи на 3 машины, бонусные комнаты, планы подвалов, большие кухни и большие семейные номера, и это лишь некоторые из них.

Другие планы двухуровневых домов

Другие планы двухуровневых домов

Планы двухуровневых домов На сегодняшний день — один из самых строящихся планов в Канаде.Во многих регионах их также называют разделенными уровнями. Парадный вход обычно находится на уровне земли с короткой лестницей на главный этаж и короткой лестницей на нижний уровень.

Индивидуальный дизайн и стандартные двухуровневые планы для Британской Колумбии, Альберты, Саскачевана, Манитобы, всей Канады и США

Планы двухуровневых домов

— один из наиболее часто строящихся планов в Канаде на сегодняшний день. Во многих регионах их также называют разделенными уровнями.Парадный вход обычно находится на уровне земли с короткой лестницей на главный этаж и короткой лестницей на нижний уровень.

Индивидуальный дизайн и двухуровневые планы на складе для всей Канады и США

Другие планы

Другие планы

1894 кв. Футов 3 комн 2 санузла Двухуровневый 3 вагон


49 футов 0 дюймов ширина 56 футов 0 дюймов глубина

1502 кв.Ft. 3 комн 2 санузла Двухуровневый 2 вагон


43′-6 дюймов ширина 66′-0 дюймов глубина

1624 кв. Футов 3 сп. 3 санузла Двухуровневый 3 вагон


50 футов 0 дюймов ширина 68 футов 0 дюймов глубина

1395 кв. Футов 4 сп. 3 санузла Двухуровневый 2 вагон


72′-0 дюймов ширина 38′-0 дюймов глубина

1496 кв. Футов 3 комн 2 санузла Двухуровневый 2 вагон


Ширина 39 футов 8 дюймов глубина 56 футов 0 дюймов

1544 кв.Ft. 3 комн 2 санузла Двухуровневый 3 вагон


64′-0 дюймов ширина 60′-6 дюймов глубина

1432 кв. Футов 3 комн 2 санузла Двухуровневый 2 вагон


47 футов 6 дюймов ширина 64 футов 0 дюймов глубина

1456 кв. Футов 5 сп. 3 санузла Двухуровневый 2 вагон


88′-0 дюймов ширина 32′-0 дюймов глубина

Варианты планов дома для Западной Канады

Варианты планов дома для Западной Канады

© E-Designs Планы Inc.2020

Двухуровневый дом (без гаража) Планы дома (гараж на 3 машины) Планы бунгало (с гаражом) Планы бунгало (без гаража) Планы дома (с угловым гаражом) Планы посевных площадей и фермерских домов Планы с подвальными люксами Часто задаваемые вопросы Планы 2-х этажей (с гаражом) Двухэтажные планы (без гаража)
Планы дома (с обходами)

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов

Мы — гордая западноканадская компания из Альберты, которая разработает или отправит планы дома в любую точку Канады или США.

© E-Design Plan Inc., 2020

Планы многоквартирных домов

Другие стили домашнего плана

© E-Designs Планы Инк. 2020





Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.
Не продавец.




Дополнительная информация

От идеи к реальности

Поиск по сайту или плану №

Планы E-Designs


Звоните 1-855-675-1800

Планы E-Designs

От идеи к реальности


Следуйте за нами на

Девон Альберта, Канада

От идеи к реальности

Планы E-Designs

—- Экономия 20% —-


Планы E-Designs

Экономия 20%

От идеи к реальности


Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов


Следуйте за нами на

США


Клиенты

Окончательная сумма зависит от курса канадского доллара к доллару США на момент покупки.

Вы можете сэкономить 20-25%
Покупка по тарифному плану

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США теперь позволяет вам сэкономить еще больше денег при покупке дома.»



Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800

См. Цены на пакеты планов для каждого плана


Продажа

Распечатайте столько копий, сколько хотите

Продажа

Продажа

Без дополнительных затрат

Переход с бумажной версии на PDF-файл

Продажа


Следуйте за нами на

Поиск по сайту или плану №

Что такое двухуровневые дома?

Двухуровневые дома vs.Двухуровневые дома l Характеристики двухуровневых домов l Типы двухуровневых домов l Подходит ли вам двухуровневый дом? l Плюсы покупки двухуровневого дома l Минусы покупки двухуровневого дома l Советы по продаже двухуровневого дома l Часто задаваемые вопросы

Двухуровневый дом — это дом, состоящий из нескольких этажей, расположенных в шахматном порядке . Обычно от главного этажа дома есть две лестницы, ведущие наверх в спальни и вниз в подвал. Двухуровневые также называется трехуровневым, поскольку существует как минимум три уровня жизни.

Двухуровневые дома впервые появились в 1950-х годах, когда молодые семьи переехали в пригород. Их производили массово, потому что они были дешевыми, простыми в строительстве и предлагали больше места для растущих семей.

Популярность этих домов резко возросла в конце 1960-х — начале 1970-х годов благодаря двухуровневому дому, представленному в The Brady Brunch. Двенадцать процентов всех новых домов в 1975 году были двухуровневыми. Сейчас они составляют всего 0,5% всех новых домов. построен. [1]

И хотя эти дома, возможно, находились в упадке в течение последних нескольких десятилетий, они возвращаются, поскольку покупатели жилья из поколения Y и поколения Z ищут другие альтернативы планировкам открытого пространства.

>> БОЛЬШЕ: Найти лучшего агента по недвижимости

Двухуровневые дома и двухуровневые дома

Двухуровневые дома включают как минимум три отдельных уровня, разделенных короткими лестничными пролетами .

Двухуровневые дома только имеют два уровня с входом, который дает доступ к обоим.

Двухуровневые дома часто путают.

Двухуровневые апартаменты включают как минимум три отдельных уровня жизни, разделенных короткими лестничными пролетами. Основное жилое пространство соединяется с двумя другими этажами, часто с подвалом и верхним этажом, используемым для спален.

Подвалы многоуровневых домов почти всегда закончены и могут служить разным целям. У них обычно есть прачечная и большее пространство, которое можно использовать как спальню, комнату для отдыха или домашний офис.

Двухуровневые дома имеют только два уровня, с входом в оба.Этот тип дома известен как модифицированная версия дома на ранчо. Основное отличие состоит в том, что на двух уровнях есть дополнительная история.

Продайте или купите дом с умом и сэкономьте тысячи!

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе!

Характеристики двухуровневых домов

Каждый двухуровневый дом индивидуален и имеет уникальные архитектурные особенности и характеристики. Хотя их различия могут быть больше, чем их сходства, есть несколько черт, которыми известны все двухуровневые дома.

Повсюду половинные лестницы

Типичный двухуровневый дом состоит из прихожей с двумя лестничными пролетами, одна ведет наверх, а другая — вниз. К входной двери дома ведет лестница.

Некоторые двухуровневые апартаменты включают более двух лестничных пролетов в зависимости от того, сколько этажей в доме. Это означает, что вам никогда не придется беспокоиться о походе в тренажерный зал, потому что вы можете выполнять все кардио-упражнения прямо дома. 💪

Эффективное использование пространства

Двухуровневые апартаменты известны своим эффективным использованием пространства, что делает их отличной альтернативой открытым этажам.

Области многоуровневых домов имеют тенденцию быть более приватными, потому что каждый этаж разделен для определенных целей. Многие покупатели жилья используют подвал как частный домашний офис, потому что он расположен отдельно от остальной части дома и является звуконепроницаемым.

Эркеры

Двухуровневые дома имеют одну общую черту с домами в стиле ранчо: большие эркеры. Большое панорамное окно есть в гостиной на первом этаже всех двухуровневых домов, независимо от стиля.

Пристроенные гаражи на нижнем уровне

Наличие пристроенного гаража сейчас может показаться нормой, но в 1950-х годах, когда на рынок впервые попали двухуровневые дома, это было большой модой.Они были привлекательной вещью для молодых покупателей жилья и предлагали свежий взгляд на современный дом.

>> ПРОЧИТАЙТЕ: Сколько стоит гараж для дома?

Подвалы нижнего уровня

В двухуровневых этажах всегда будет этаж, расположенный ниже точки входа. Подвал изначально задумывался как место для отдыха с семьей и друзьями. И хотя они все еще могут служить этой цели, их чаще всего используют для домашнего офиса или студии. пространства в эту цифровую эпоху.

Подвалы нижнего уровня также имеют прямой вход в гараж.

Низкоскатная кровля

Скатная крыша на две части наклонена вниз под углом к ​​центральному коньку. Некоторые скатные крыши имеют уклон только в одной точке от одного края до другого.

Эта крыша популярна среди многих типов домов, поскольку она позволяет воде и снегу быстро стекать в желоба.

>> БОЛЬШЕ: Сколько стоит осмотр крыши?

Смесь материалов

В многоуровневых домах обычно используются самые разные строительные материалы.Нижняя часть дома часто сделана из кирпича, камня или камня, а верхние уровни состоят из какого-то сайдинга или дерева.

Какие бывают типы двухуровневых домов?

Боковой разрез

Все уровни дома видны с тротуара

Задний разрез

Различные уровни дома виден только сбоку дома

Стандартный раздельный

Известен тем, что имеет вход на уровне земли

Сложенный набор

Дом известен тем, что имеет четыре или пять этажей и столько же лестниц

Двухуровневые дома бывают всех форм и размеров, а некоторые дома достигают пяти или шести этажей.Большое разнообразие сплит-уровней делает их обычным явлением в пригородах по всей Америке.

И хотя существует множество различных архитектурных стилей, есть несколько, которые стоит обратить внимание на вас.

Боковая секция

Боковая секция — самый распространенный тип двухуровневых домов. Все уровни боковой перегородки видны с обочины дома.

Этот тип дома обычно делится на две стороны, с гаражом на одной стороне дома со спальнями, расположенными наверху, и основной жилой зоной, расположенной на другой стороне.

Спинка дома

Спинка дома — это дом, в котором расщепление видно только сбоку. Передняя часть дома показывает только одну историю, в то время как сзади можно увидеть два уровня.

Стандартный сплит

Стандартный сплит известен тем, что на первом этаже есть вход, ведущий в главный этаж дома. Две короткие лестницы ведут с основного уровня в жилую зону наверху, а вниз — в подвал.

Нижний уровень обычно примыкает к гаражу и используется как игровая комната, логово или офис.На среднем уровне расположены кухня, столовая и гостиная. На верхнем уровне находятся все спальни.

Составные секции

Составные секции известны тем, что имеют четыре или пять этажей и такое же количество лестничных пролетов. Они похожи на стандартные шпагаты, поскольку имеют вход на уровне земли.

>> ЧИТАТЬ: Что такое iBuyer? (Подробное руководство)

Подходит ли вам двухуровневый дом?

Более доступный, чем дома других типов

Реконструкция может быть проблемой

Обеспечить лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Много лестниц

Больше открытого пространства

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома — отличный вариант для молодых семей.Они предлагают большее чувство уединения благодаря нескольким уровням жизни, каждый из которых имеет определенную цель.

Тем, кто желает приобрести двухуровневый дом, следует знать, что они будут подниматься по нескольким лестничным пролетам каждый день со стиркой, продуктами и т. Д. Этот тип дома не оптимален для тех, кто борется с лестницей и живет с разными уровнями жизни. .

Плюсы покупки двухуровневого дома

Доступность

Двухуровневые дома, как правило, дешевле, чем другие дома, потому что они не пользовались спросом в течение десятилетий.Это связано с тем, что большинству покупателей жилья не нравится идея иметь несколько уровней в доме.

Однако, если вы можете справиться с количеством лестниц, они станут отличным домом для начинающих и подходят для семей, стремящихся к расширению.

Обратной стороной сплит-уровней является то, что, хотя их может быть дешевле купить, их может быть сложно продать. Покупателям жилья может не понравиться идея иметь ступенчатый план этажа, который практически не привлекает внимания и не дает естественного света.

Важно помнить, что стоимость дома может быть ниже, чем у других аналогичных размеров и урожая в этом районе.

Продам дом? Мы можем помочь!

Clever может связать вас с лучшими местными агентами по листингу, которые работают по заранее оговоренным низким ценам: всего 3000 долларов за любой дом стоимостью менее 350 000 долларов или 1% для более дорогих домов.

Вы можете проводить собеседование с вашими агентами Clever, бесплатно получать оценки цен и сравнивать маркетинговые планы — и все это без каких-либо ограничений.

Готовы узнать больше? Отправьте форму ниже для бесплатной телефонной консультации с одним из наших лицензированных консьержей.

>> БОЛЬШЕ: Хронология доступности: как изменились цены на жилье и доходы домохозяйств с 1960 года?

Обеспечивает лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Двухуровневые дома допускают большее разделение между уровнями, чем дома других конструкций.Легче иметь большее чувство уединения и меньше шума, поскольку подвал и гараж находятся внизу, кухня находится на основном уровне, а спальни расположены на верхнем этаже.

Цокольный этаж также звукоизолирован и может использоваться как отличный офис, тренажерный зал или хобби. Его даже можно сдать в аренду как спальню, если вы хотите немного подзаработать.

Больше открытого пространства

Двухуровневые уровни увеличивают вертикальное пространство — это означает, что появляется больше места, чтобы наслаждаться прекрасными видами на открытом воздухе.Вы можете построить барбекю на открытом воздухе или игровую площадку для своих малышей.

Минусы покупки двухуровневого дома

Перепланировка может быть сложной задачей

Для многоуровневых домов доступно меньше вариантов реконструкции, поскольку планировка не рассчитана на внесение изменений. Каждый уровень дома построен с определенной целью — отдых на нижнем уровне, развлечения и питание в любое время суток. основной уровень и спальные места на верхнем уровне.

Можно продолжить строительство вверх, но потребуется много работы для создания отдельного этажа, включая перемещение крыши и поиск места, чтобы сделать еще больше лестниц.

>> ЧИТАТЬ: Найдите самых популярных профессионалов в области обустройства дома

Много-много лестниц

Жизнь на двух уровнях включает в себя много лазанья в помещении. Поскольку дом разбит на разные уровни, вы можете рассчитывать подниматься и спускаться по лестнице каждый раз, когда хотите использовать другую часть дома.

Входные двери в многоуровневых домах обычно расположены не на уровне земли, поэтому нужно подниматься по лестнице.

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома — не самый привлекательный и привлекательный тип жилья.И хотя когда-то они были модными, многие покупатели жилья могут посчитать свой ошеломляющий уровень неудобным.

Из-за этого их труднее продать, чем ранчо или другой традиционный двухэтажный дом.

Советы по продаже многоуровневого дома

Двухуровневые дома продать сложно. При продвижении дома важно учитывать все, что может предложить ваш дом.

Вы можете продавать свой дом, превращая негатив в позитив. Например, ступенчатый план этажа может быть большим недостатком, , но он действительно обеспечивает большую конфиденциальность внутри дома.Также легко вносить незначительные обновления в ваш дома, например, покраска и обновление ландшафтного дизайна.

Если вы хотите быстро продать свой дом и не знаете, куда идти, Clever может вам помочь! Свяжитесь с нашей командой экспертов по недвижимости, которые помогут оценить вашу ситуацию и предложат лучшие решения для ваших нужд.

>> БОЛЬШЕ: Средний график продажи вашего дома по недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Почему они построили двухуровневые дома?

Ступенчатая планировка многоуровневых домов стала популярной в 1970-х годах по многим причинам.Строители поняли, что они могут лучше использовать свой участок с трехуровневым домом из-за его меньшей занимаемой площади и максимального пространства. Кроме того, он был намного доступнее, чем другие модели, что способствовало его популярности.

Есть ли в двухуровневых подвалах?

В большинстве двухуровневых домов есть только половина подвала, хотя есть возможность иметь подвал целиком. Обычно полуподвал находится ниже среднего уровня и немного приподнят над уровнем земли.

Считается ли двухэтажный дом двухэтажным?

Хотя двухуровневый дом состоит из трех уровней, сам дом считается двухэтажным.Парадный подъезд расположен между уровнями.

Что такое двухуровневая архитектура?

Двухуровневые дома, иногда известные как «приподнятые ранчо», стали чрезвычайно популярным вариантом традиционных американских домов-ранчо в конце 20-го века. В то время как широкие открытые ранчо были предпочтительным стилем жилья с 1920-х по 1970-е годы, двухуровневые дома, которые впервые появились в американских пригородах в 1950-х и 1960-х годах, предлагали домовладельцам возможность уместить больше квадратных футов в меньшие — и, предположительно, , более доступный — много.Более того, поскольку двухуровневые дома кажутся многоуровневыми, они казались более величественными, чем типичные бунгало или одноэтажные ранчо, которые можно найти в большинстве американских пригородов.

Хотя сегодня домовладельцы больше не считают двухуровневые дома современными, они остаются распространенным типом жилья в Соединенных Штатах. Читайте дальше, чтобы узнать больше о двухуровневой архитектуре, в том числе о ее истории, обязательных архитектурных элементах и ​​о том, где вы найдете огромные группы двухуровневых домов.

История многоуровневой архитектуры

После Второй мировой войны районная застройка — тип жилой застройки, характеризующейся множеством домов, построенных на одном участке земли, — стала все более популярной в пригородах крупных городов страны. Этот стиль развития дал начало американским пригородам, а также определенным архитектурным стилям, а именно, ранчо, бунгало и двухуровневым домам.

Дома ранчо были первоначально вдохновлены одноэтажными домами прерий с открытой концепцией современного архитектора середины века Фрэнка Ллойда Райта; в свою очередь, дома на ранчо вдохновили на создание двухуровневых домов.В доме в стиле ранчо все комнаты расположены на одном этаже, хотя спальни и ванные комнаты обычно построены в отдельном «крыле» домов L- или U-образной формы. Однако в двухуровневом доме «общественные» и «частные» комнаты разделены половинными уровнями. Например, двухуровневый дом может иметь прихожую, кухню, столовую и гостиную на первом этаже с половинной лестницей, ведущей в спальни и ванные комнаты наверху, а также семейную комнату, гостевую комнату и прачечную внизу.

В дополнение к застройке большей площади на меньшем участке, двухуровневые дома предлагали ветеранам возможность приобрести дом большего или большего размера с их G.I. Вексельные средства. До появления двухуровневых домов меньшие по размеру дома в стиле бунгало были чрезвычайно популярны среди семей ветеранов, переезжающих в пригород.

Хотя двухуровневые дома возникли в 1950-х и 1960-х годах, они приобрели огромную популярность в 1970-х отчасти благодаря знаменитому двухуровневому дому из ситкома The Brady Bunch .Фактически, в то время многие пригородные поселения полностью состояли из двухуровневых домов или «бродяг», которые представляют собой одноэтажные дома-ранчо с подвалами.

По мере того как в 1980-х и 1990-х годах были построены более крупные дома, популярность двухуровневых домов снизилась. Вы вряд ли найдете новый строительный двухуровневый дом, но многие из оригинальных двухуровневых домов 1950-х, 60-х и 70-х годов все еще доступны — и заселены — сегодня. Мало того, что двухуровневые дома часто более доступны по цене, они также могут предложить покупателям большую площадь в квадратных футах.

Архитектурные элементы двухуровневых домов

Как упоминалось ранее, двухуровневые дома имеют много общих черт с домами в стиле ранчо и домами в прериях, прославленными архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом. Некоторые из этих характеристик включают:

Низкая крыша

Подобно ранчо и современным домам середины века, большинство двухуровневых домов имеют прямую, низкоскатную крышу, хотя в некоторых домах могут быть шатровые или остроконечные крыши. Как правило, второй уровень дома консольно возвышается над первым уровнем, чтобы увеличить площадь в квадратных футах без увеличения фактической площади дома.

Простой асимметричный фасад

Большинство двухуровневых домов имеют очень простые, однотонные фасады с минимальной отделкой. Обычно единственными архитектурными элементами фасада являются несколько окон, одно большое панорамное окно и входная дверь. Автомобили необходимы в пригородах, поэтому во многих двухуровневых домах есть двойные гаражи, выходящие на улицу.

Простая, открытая планировка

Вдохновленные домами ранчо с открытой концепцией, интерьеры двухуровневых домов обычно открыты для увеличения площади в квадратных футах.Как упоминалось ранее, «общественные» и «частные» жилые помещения обычно разделены половинными лестницами.

Натуральные, доступные материалы

Одним из главных достоинств двухуровневых домов была их доступность. Соответственно, большинство домов было построено из натуральных материалов, которые были легко доступны и более доступны по цене. Подумайте: кирпичный и панельный экстерьер, паркетные полы и простая отделка.

Где найти многоуровневые дома

Поскольку двухуровневые дома стали чрезвычайно популярными в пригородах Америки, сегодня вы найдете их по всей стране.После Второй мировой войны на юго-запад произошел значительный приток новых жителей, поэтому в таких штатах, как Аризона, Нью-Мексико, Невада и некоторые районы южной Калифорнии, есть массивные группы двухуровневых домов и домов ранчо, которые все еще заселены сегодня.

Двухуровневые дома больше не считаются современным стилем, но благодаря большой площади и малой занимаемой площади у них есть огромный потенциал для ремонта.

Уэксфорд Планы двухуровневых домов

Планы двухуровневых домов Wexford от 84 Lumber — прекрасный способ получить максимальное количество дополнительной жилой площади в пределах основного плана этажа.Главный уровень предлагает гостиную, столовую, кухню, две ванные и три спальни. Нижний уровень с гаражом на две машины в будущем может быть достроен под семейную комнату, половину ванной, подсобное и кладовое помещение.

1027 — 1381 кв. Фут.

Визуализация кухни Wexford
Технические характеристики:
  • Жилая площадь: 1027 кв.футов
  • Расширенная площадь: 1381 кв. Фут.
  • Площадь первого этажа: 1040 кв. Футов.
  • Площадь нижнего уровня: 354 кв. Фута.
  • Спальни: 3
  • Ванных: 2
  • Ширина дома: 40 футов
  • Глубина дома: 26 футов
  • Шаг основной крыши: 6/12
  • Площадь гаража: 483 кв. Фута.
  • Площадь крыльца: 24 кв. Фута.
  • Площадь палубы: 192 кв. Фута.
  • Высота основного потолка: 8 футов
  • Фундамент: Стандарт
  • Стены: 2х4, 2х6
Характеристики:
  • Стандартный гараж на две машины (21×23 футов)
  • Незаконченный нижний уровень для дополнительной семейной комнаты, полуванны, кладовой и подсобного помещения
Улучшения:
  • Готовый нижний уровень
  • Задняя дека с перилами (16’x12 ‘)
  • Камин
Характеристики:

Загрузите описание этого плана дома.


Скачать PDF Первый этаж Второй этаж Готовы купить? Найдите свой магазин

является одной из самых распространенных, и в ней есть спальни над гаражом с одной стороны дома и основные жилые зоны (кухня, гостиная, столовая и т. Д.) С другой стороны. Другими словами, одна сторона дома двухэтажная, а другая половина — только одна.

Стандартный номер split имеет вход на уровне земли.Внутри есть небольшие лестницы, ведущие на другие уровни. Дом с разделением на заднюю часть дома аналогичен концепции с разделением по бокам, за исключением того, что уровни разделены спереди назад, а не по бокам. Чтобы уточнить, на плане этажа с боковым разделением вы можете видеть разные уровни спереди дома. В плане этажа с задним разделением вы можете видеть разные уровни только при взгляде на дом сбоку.

Также стоит упомянуть, что, хотя двухуровневый дом часто путают с двухуровневым домом, это немного другой тип дома.В двухэтажном доме вы попадаете в дом между двумя этажами. Когда вы входите в дом, обычно есть небольшая площадка с сокращенными лестницами, ведущими вверх и вниз.

Плюсы и минусы двухуровневых домов

Как и все другие типы домов, у двухуровневых домов есть свои плюсы и минусы. Итак, вот краткое изложение причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть двухуровневый дом, а также некоторые из потенциальных недостатков, о которых следует помнить.

Преимущества двухуровневых домов

Конфиденциальность

Двухуровневый план этажа отлично подходит для уединения, особенно если на обоих уровнях есть спальни.Я вырос в двухуровневом доме, и когда я был подростком, я переехал в единственную спальню на нижнем этаже в доме, и мои родители и я ценили разлуку. По этой причине двухуровневые дома — особенно со спальнями на разных уровнях — также могут быть отличным выбором, если у вас есть пожилые родственники, которые живут с вами.

Доступность

Двухуровневые дома часто немного устарели, и концепция двухуровневого плана этажа не совсем модна. Во многих случаях такая комбинация может привести к выгодной сделке на основе цены за квадратный фут.

Преимущества в стиле ранчо, но с дополнениями

Двухуровневый дом сочетает в себе некоторые преимущества домов в стиле ранчо с дополнительным пространством, которое дает многоуровневый дом. В большинстве двухуровневых домов спальни и основные жилые зоны расположены близко друг к другу — их разделяет небольшая лестница. Затем, как правило, есть семейная комната и, возможно, дополнительная спальня на нижнем или цокольном уровне.

Короче говоря, он дает вам квадратные метры двухэтажного дома, при этом все комнаты, которые вы чаще всего используете, находятся близко друг к другу.Это также помогает максимизировать площадь двора, так как ранчо площадью 2000 квадратных футов займет значительно больше вашего участка по сравнению с двухуровневым домом площадью 2000 квадратных футов. Фактически, существует тип двухуровневого дома, известный как приподнятый ранчо, который действительно максимизирует преимущества ранчо с дополнительным пространством на нижнем уровне.

Возможные недостатки двухуровневых домов

Много лестниц

Если вы беспокоитесь о своей способности подниматься по лестнице сейчас или в будущем, двухуровневый дом, вероятно, не лучший выбор для вас.Чтобы попасть в дом, вам не только часто нужно подниматься по лестнице, но и подниматься вверх или вниз, чтобы перемещаться между жилыми зонами.

Неуклюжий вид

Хотя они были в моде около 30 лет назад, многие современные покупатели жилья находят двухуровневый стиль неудобным. Это может сделать их более трудными для продажи, чем ранчо или традиционный двухэтажный дом.

Стоит ли покупать двухуровневый дом?

Двухуровневый дом может дать вам отличное соотношение цены и качества, потраченного на покупку жилья, и может быть разумным выбором для покупателей жилья, которые хотят разделить жилые помещения, в то время как основные части дома расположены близко друг к другу.С другой стороны, это может быть плохой выбор для покупателей, которым не нужно много лестниц, а в целом неудобный вид двухуровневых домов (по сравнению с современными домами) может затруднить их продажу.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *