3.4.5 Разбивочный план

Разбивочный или привязочный план выполняется на основе чертежа горизонтальной планировки. Чертеж горизонтальной планировки представляет собой план расположения зданий, сооружений, проездов, тротуаров, площадок и элементов планировочного рельефа. При проектировании в условиях реконструкции на план наносится геоподоснова (топосъемка). В зависимости от размеров сквера данный чертеж выполняется в масштабе 1:500, 1:200 или 1:100.

На разбивочном плане наносят и указывают строительную геодезическую сетку или заменяющий ее разбивочный базис, а также городскую топографическую сетку, которая должна перекрывать весь план. Размерную привязку осуществляют от разбивочного базиса. При сложной конфигурации плана на чертеж наносят вспомогательную сетку квадратов со стороной 5 или 10 метров.

Разбивочным базисом (створной линией) может быть любая прямая линия, проходящая через две закрепленные на местности точки, которые обозначают прописными буквами русского алфавита.

Для прокладывания створа выбирается существующее здание или сооружение, наиболее близко расположенное к проектируемому объекту. Прочерчивается створ вдоль стены существующего здания, от которого ведется привязка. Также прочерчивается створ от перпендикулярной стены (Приложение М).

Следующим этапом после нанесения разбивочного базиса является нанесение привязочных размеров. Сначала наносят габаритные размеры. Размерные линии размещают на наиболее читаемых и свободных местах чертежа. Остальные размеры наносят или под габаритной размерной линией, или на рабочем поле чертежа, стараясь, чтобы на одну размерную цепочку вошло как можно больше данных. Привязка ведется от линии створа.

Планы благоустройства выполняются на основе плана горизонтальной планировки и включают в себя тир основных чертежа: план озеленения, план размещения малых архитектурных форм и переносных изделий, план покрытий проездов, дорожек и площадок. Как уже упоминалось выше, в том случае, если проектируемый объект имеет небольшие размеры, ГОСТ 21. 508-93 допускает совмещение планов благоустройства в один, в этом случае он называется сводный план благоустройства и на нем наносятся изображения элементов озеленения, малых архитектурных форм и проектируемых покрытий проездов, тротуаров и площадок. Кроме этого план дополняется необходимыми ведомостями и конструктивными деталями.

План озеленения выполняется на основе плана горизонтальной планировки без указания координационных осей, координат и размерных привязок (Приложение Т). В зависимости от размеров сквера данный чертеж выполняется в масштабе 1:500, 1:200 или 1:100. На плане озеленения наносят и указывают деревья, кустарники, цветники, газоны и прочие типы ландшафтных группировок, участвующие в формировании композиционной идеи объекта. Чертеж сопровождается ведомостью озеленения (Приложение У). Каждый элемент озеленения отмечается выноской – круглым флажком диаметром 8 мм с цифровым обозначением породы насаждения (в числителе) и количеством элементов данной породы в группе, ряду (в знаменателе).

Цифровое обозначение породы определяется по номеру из ведомости озеленения.

В реальном проектировании размерные привязки выполняются на посадочном плане, который в данном комплекте рабочих чертежей не выполняется. Элементы озеленения (деревья, кустарники) привязывают поштучно, для рядовой посадки используют привязку ряда, в групповой посадке привязывают один элемент к сооружению, остальные – между собой.

В связи с тем, что в рамках курсового проекта малые сады выполняются для реальных условий, студентам необходимо учитывать особенности размещения посадок в существующей городской структуре (Таблицы 3, 4).

Таблица 3 – Зоны ограничений размещения посадок

	Расстояние до оси, м
	ствола дерева	кустар- ника
От наружных стен зданий и сооружений	5	1,5
От сетей трамвайных путей	5	3
От края тротуаров и садовых дорожек	0,7	0,5
От края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин дорог или бровок канав	2	1
От мачт и опор осветительной сети, трамвая, колонн, галерей и эстакад	4 1	— 0,5
От подошвы откосов, террас. От подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3	1
От подземных сетей: — газопроводов, канализации, теплопроводов (от стенок канала) и трубопроводов тепловых сетей при биканальной прокладке; — водопроводов, дренажей силовых кабелей и кабелей связи	2 2	1 0,7

Примечание – приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и или должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра и расстояние от воздушных электросетей до деревьев принимать по Правилам устройства электроустановок.

Таблица 4 – Ширина разделительной полосы в зависимости от типа ландшафтной группировки, размещенной на газоне

	Наименьшая ширина полосы, м
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарником А) однорядная посадка Б) двухрядная посадка	2 5
Газон с однорядной посадкой кустарников: А) высоких (более 1,8 м) Б) среднего размера (от 1,2 до 1,8 м) В) низких ( до1,2 м)	1,2 1 0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой: — деревьев — кустарников	4,5 3
Газон	1

При подборе ассортимента элементов озеленения следует ориентироваться на данные Таблицы Ч. 1 (Приложение Ч), в которой приводится информация о породах деревьев, кустарников и лиан рекомендуемых для основного, второстепенного и ограниченного использования в г. Владивостоке и других населенных пунктах юга Приморского края

План размещения малых архитектурных форм и переносных изделий. В зависимости от размеров сквера данный чертеж выполняется в масштабе 1:500, 1:200 или 1:100.

Малые архитектурные формы делятся на декоративные и утилитарные. К декоративным относятся: скульптура, вазоны, фонтаны, перголы, трельяжи, беседки, навесы. К утилитарным – скамьи, беседки, оборудование детских, спортивных и рекреационных площадок, ограждения, парапеты, лестницы и пандусы, осветительные устройства, указатели, урны, реклама и т.д.

В структуре генерального плана малые архитектурные формы представляются как в изобразительном плане с использованием архитектурно-графических средств, так и в техническом – в соответствии с требованиями к их проектированию, с применением средств общепринятой графики строительных чертежей по ГОСТ 21.

508-85.

Малые архитектурные формы и переносные изделия на генплане обозначаются флажками диаметром 6 мм и нумеруются в соответствии с порядковым номером в ведомости. Они располагаются на плане без привязки, кроме случаев, когда проектируются индивидуальные элементы стационарного типа.

План покрытий дорожек и площадок. В зависимости от размеров сквера данный чертеж выполняется в масштабе 1:500, 1:200 или 1:100.

С технической точки зрения задачи проектирования сводятся к выбору конструкции дорожной одежды и решению сопряжения покрытия с газоном и тротуаром. Типы покрытий изображают различными условными знаками. По типу дорожных одежд они относятся к типу нежестких и полужестких дорожных оснований. Это грунтоасфальтовые, щебеночные, гравийные и шлаковые покрытия, обработанные вяжущими материалами, а также булыжные, плитные, каменные и плиточные покрытия. Требования к их проектированию связаны с назначением и условиями «работы», а также градостроительными факторами, к которым относятся грунтовые особенности территории, рельеф местности, вертикальная планировка, композиционно-эстетические аспекты среды.

В случае применения дорожного или тротуарного бортового камня условным значком показывают длину камня в погонных метрах. Бортовой камень на чертеже изображают сплошной толстой линией. Проектируемое покрытие улиц, проездов имеет условное изображение с осевой линией в виде штрих-пунктира. Чертеж сопровождается конструктивными деталями покрытий (Приложение Ц), а также ведомостью покрытий проездов, дорожек и площадок, размещаемой на одном листе с чертежом.

проектирование генерального плана в Model Studio CS

Мы продолжаем серию статей, посвященных технологиям информационного моделирования в промышленном и гражданском строительстве. Ранее в материале «Российские BIM-технологии: комплексное проектирование на базе Model Studio CS» мы рассказали, как комплекс Model Studio CS реализует на основе единой программной линейки концепцию среды общих данных, информационного моделирования и комплексного проектирования. Следующие статьи мы посвятим автоматизированным рабочим местам (АРМ) для специалистов различного профиля.

Начнем с Model Studio CS Генплан — решения, предлагающего все необходимое для эффективной работы инженера-генпланиста. Программный комплекс построен по модульному принципу. Модуль Model Studio CS содержит общие основные команды. Инструменты для работы с объектами собраны в модуле CADLib Проект. Работа с поверхностями осуществляется средствами модуля «Генплан», а для решения прикладных задач предназначен модуль «Гео».

Model Studio CS Генплан: основные инструменты

Model Studio CS Генплан — это система комплексного трехмерного проектирования объектов промышленного и гражданского назначения, обеспечивающая быстрое и удобное создание существующих и проектных поверхностей, размещение на плане зданий и сооружений, объектов благоустройства, а также выпуск проектной/рабочей документации. Продукт адресован специалистам отделов изысканий и генплана.

Охватывает круг задач, связанных с созданием цифровых моделей местности и рельефа. Формирование таких моделей, необходимых при BIM-проектировании, позволяет минимизировать проектные ошибки, решать различные прикладные задачи, получать актуальные данные при эксплуатации объектов.

Технология совместной работы с единой базой Model Studio CS

Как и все продукты комплексной линейки трехмерного проектирования Model Studio CS, программный комплекс Model Studio CS Генплан позволяет работать на платформе nanoCAD Plus 11.1, nanoCAD Plus 20.1, nanoCAD Plus 20.3, Платформе nanoCAD 21 или AutoCAD 2017−2022.

О решениях, положенных в основу коллективной работы, подробно рассказано в статье «Российские BIM-технологии: комплексное проектирование на базе Model Studio CS», поэтому здесь лишь вкратце напомню основные моменты.

Параллельную совместную работу над 3D-проектом обеспечивает технология CADLib Проект — инструмент, позволяющий объединить в едином информационном пространстве спроектированные модели объекта по всем специальностям, использовать модели смежников в качестве подосновы, привязывать 3D-модели к заданиям и к переписке между участниками проекта.

Коллективный доступ к комплексной BIM-модели и управлению инженерными данными информационной модели, структурирование, хранение, визуализация информационных моделей, их проверка на предмет коллизий осуществляются в среде общих данных CADLib Модель и Архив (рис.  1).

В самом начале работы проектировщики, работающие в Model Studio CS, подключаются к базе проекта из специализированных приложений — с помощью технологии CADLib Проект. Это позволяет осуществлять доступ к актуальным настройкам проекта и 3D-моделям, а также быстро публиковать изменения в общую базу данных.

Рис. 1. Отображение поверхностей в среде CADLib Модель и Архив

База оборудования, изделий и материалов

В среду проектирования встроена база данных оборудования, изделий и материалов (рис. 2), содержащая наборы типовых зданий и сооружений, элементы благоустройства (деревья, кустарники, малые архитектурные формы) и автодорог (дорожные знаки, дорожное оборудование, освещение), а также макеты людей и техники. Пользователь может самостоятельно пополнять базу новыми объектами параметрической графики.

Рис. 2. База данных оборудования, изделий и материалов

Работать с базой данных легко и просто. Требуется лишь выбрать в ней объект и разместить его на модели — оборудование отобразится на чертежах в необходимых размерах, а также будет учтено в спецификациях и других документах. Все объекты библиотеки — параметрические: им можно задавать собственные необходимые размеры. Предусмотрена возможность без вставки в чертеж просмотреть, как выглядит объект, и (также без вставки) получить полную информацию о нем. База данных может работать как в локальном режиме на рабочем месте пользователя, так и в режиме общего доступа с разграничением прав использования — на сервере организации.

Инструменты построения модели

Model Studio CS Генплан состоит из нескольких модулей:

• Model Studio CS содержит общие основные команды;
• CADLib Проект включает средства работы с объектами проекта;
• модуль «Генплан» предоставляет инструменты для работы с поверхностями;
• модуль «Гео» позволяет решать прикладные задачи.

Цифровая модель рельефа

Одной из важнейших задач при проектировании генплана является создание трехмерной цифровой модели рельефа. Такая модель формируется в виде 3D-граней и строится с использованием отметок и структурных линий. Model Studio CS Генплан позволяет быстро и просто построить модели как существующего, так и проектного рельефа.

В качестве исходных данных для проектирования (рис. 3) могут использоваться:

• отсканированные чертежи, по которым можно выполнять сколку существующего рельефа и ситуации;
• облако точек, полученное в результате лазерного сканирования;
• текстовый файл с точками, имеющими координаты XYZ;
• поверхность, созданная в виде 3D-граней в любом другом программном обеспечении;
• плоский чертеж формата *.dwg, на котором есть отметки в виде текста и маркера. Программа считывает высотное положение отметок из текста.

Рис. 3. Исходные данные для проектирования

Рис. 4. Цифровая модель рельефа

Для редактирования модели (рис.  4) используются такие операции, как переброс ребер, изменение отметки, перемещение узла, вставка и удаление точек. По созданной поверхности создаются и подписываются горизонтали (рис. 5).

Рис. 5. Горизонтали по существующей поверхности

Для создания проектной поверхности и расчета вертикальной планировки (рис. 6) в Model Studio CS Генплан предложены удобные инструменты. На плане расставляются опорные точки и уклоноуказатели между ними. Точки динамически связаны с уклоноуказателями. При изменении уклона, расстояния или проектной отметки выбранные параметры пересчитываются. Выполняется расчет точек по заданному уклону и расстоянию и расчет откосов с выходом на заданную поверхность.

Рис. 6. Расчет вертикальной планировки площадки

Горизонтальная планировка

Посадку на генплан зданий и сооружений (рис. 7) можно осуществить несколькими способами:

• вставить типовые здания из библиотеки изделий и материалов;
• отобразить проектируемые здания, созданные специалистами смежных разделов, из базы данных проекта в CADLib Модель и Архив;
• применить специальную команду;
• использовать возможности платформы.

Рис. 7. Расположение зданий и сооружений на генплане

На генплане расставляются элементы благоустройства и озеленения (рис. 8). Все элементы (рис. 9) хранятся во встроенной библиотеке стандартных компонентов, открытой для пополнения пользователем.

Рис. 8. База данных оборудования, изделий и материалов в части благоустройства

Рис. 9. Пример благоустройства и озеленения площадки

Выпуск документации

Математическое ядро Model Studio CS формирует чертежи (рис. 10) на основе трехмерной модели. Программа генерирует планы, виды и разрезы, в автоматическом режиме проставляя отметки, выноски, позиционные обозначения и размеры.

Процесс получения чертежа прост, понятен каждому проектировщику и сводится к выполнению несложных действий:

• определить линию разреза, а также его глубину и высоту, то есть установить границы вида на модели;
• указать место на чертеже, задать масштаб чертежа и выбрать из списка размеры и обозначения, подлежащие автоматической простановке.

В дополнение к правилам оформления разрезов, видов, планов и схем, основанным на ГОСТ, пользователь может настроить собственные правила — для этого применяется Мастер оформления, который позволяет создавать, редактировать, импортировать и экспортировать профили простановки размеров, выносок, отметок уровня.

Рис. 10. Получаемые чертежи

По всем объектам, размещенным в модели на генплане, можно автоматически получить ведомости и спецификации (рис. 11), соответствующие требованиям ГОСТ. Предусмотрена возможность самостоятельной настройки шаблонов документов.

Рис. 11. Пример получаемых ведомостей и спецификаций

По расставленным зданиям и сооружениям автоматически формируется экспликация (рис. 12).

Рис. 12. Пример экспликации зданий и сооружений

Работа с геоданными

Model Studio CS Генплан позволяет интегрировать геологическую модель (рис.  13) — например, созданную в программе CREDO — с трехмерной моделью Model Studio CS и использовать данные этой модели для генерации продольного профиля, а также для расчета земляных работ по геологическим слоям.

Рис. 13. Пример геологической модели

Заключение

Model Studio CS Генплан — это новый перспективный продукт, эффективный и простой в использовании, значительно расширяющий возможности платформ nanoCAD/AutoCAD, делающий работу инженера более комфортной и эффективной.

Программа активно развивается. Разработчики, стремясь создавать инструменты, максимально полезные пользователям, находятся в постоянном диалоге с проектировщиками. В ближайших планах создание функционала для построения дорог, примыканий и перекрестков по внутриплощадочным проездам; формирование базы данных условных обозначений для изыскателей; специализированные объекты (разбивочный базис, раскладка плит, формирование монолитных участков) и многое другое.

Ольга Белкина,
эксперт по решениям генплана
отдела комплексной автоматизации в строительстве
ГК CSoft

Генеральный план комплексного развития (CDMP)

Генеральный план комплексного развития (CDMP) выражает общие цели и политику округа Майами-Дейд, касающиеся того, где и как он предполагает развитие или сохранение земли и природных ресурсов в течение следующих 10–20 лет. , а также предоставление услуг округа для достижения целей Плана.

CDMP устанавливает общие параметры для правительства для детального планирования землепользования и деятельности по зонированию, функционального планирования и программирования инфраструктуры и услуг. Таким образом, это основа для использования другими программами, которые должны быть разработаны для поддержки целей долгосрочного планирования.

CDMP устанавливает политику роста, которая поощряет развитие:

1. Со скоростью, соответствующей прогнозируемому росту населения и экономическому росту.
2. По непрерывной схеме, сосредоточенной вокруг сети высокоинтенсивных городских центров, хорошо связанных мультимодальными внутригородскими транспортными средствами.
3. В местах, которые оптимизируют эффективность предоставления государственных услуг и сохранения ценных природных ресурсов.

Округ Майами-Дейд имеет более 2000 квадратных миль земли, из которых почти 500 квадратных миль были застроены для городских нужд.

План землепользования округа широко определяет категории землепользования, при этом наименьшая различимая площадь карты землепользования составляет 5 акров.

CDMP также устанавливает границу городского развития (UDB). Заказы на развитие городской застройки в границах в целом будут утверждены до 2020 года при условии соблюдения стандартов уровня обслуживания необходимых объектов общественного назначения.

Крупный пересмотр и обновление CDMP проводится каждые семь лет. Существует также трехгодичный процесс внесения поправок в CDMP для периодического обзора потенциала развития городской территории.

• См. карту принятого плана землепользования на 2030 и 2040 годы (9,6 МБ)
• См. Карту парков, заповедников и свободных земель (13 МБ) — включает строку UDB
.
• Подробнее о CDMP

Принятые компоненты

Прочтите принятые элементы CDMP. Этот план состоит из 12 элементов плана, которым предшествует Заявление о законодательных намерениях.

Заявки CDMP

Заявки на внесение изменений в CDMP принимаются в январе, мае и октябре каждого года или в рамках ускоренного процесса. Этот процесс полностью описан в документе, озаглавленном «Инструкции по подаче заявок на внесение поправок в CDMP», доступном по ссылке «Приложения CDMP» выше.

Письмо с интерпретацией может быть запрошено для интерпретации положений CDMP, чтобы определить соответствие предлагаемых действий по развитию с CDMP и / или для решения вопросов, связанных с обозначениями собственности на карте Плана землепользования CDMP (LUP). . Более подробная информация и как подать заявку доступны по ссылке выше.

Циклы внесения поправок

Отчеты о поправках, заявки и документация CDMP начиная с 2001 года.

Предстоящие слушания

Публичные слушания относительно генерального плана комплексного развития (CDMP) и Консультативного совета по планированию, общественных советов и Совета уполномоченных округов проводятся на регулярной основе.

Заявки на DRI и специальные поправки

Заявки на разработки регионального воздействия (DRI) и специальные поправки к Генеральному плану комплексного развития.

Отчет об оценке

Каждые семь лет Генеральный план комплексного развития (CDMP) пересматривается и обновляется.

В отчете об оценке и оценке (EAR) оценивается прогресс в реализации целей, задач, политик, карт и текста CDMP и рекомендуются изменения посредством поправок к плану на основе EAR, которые должны быть подготовлены и приняты в течение 18 месяцев после проверка государственной достаточности.

Если вы не можете просматривать PDF-файлы, вы можете бесплатно загрузить Acrobat Reader  с веб-сайта Adobe Systems, Inc. Для использования PDF-файлов на вашем компьютере должен быть установлен Acrobat.

Наверх Последнее редактирование страницы: пт, 7 мая 2021 г., 12:25:52

планирование

Генеральный план | Канцлер | Университет Миссури

Университет Миссури-Канзас-Сити имеет амбициозное видение. Опираясь на богатую историю планирования, Генеральный план на 2021 год рассматривает ключевые проблемы и возможности, стоящие перед кампусом сегодня, с перспективным видением реагирования на конкурентный климат высшего образования.

Генеральный план на 2021 год

Как городской университет, ориентированный на студентов, выполняющий нашу миссию обучения, открытий, исследований и обслуживания, мы разработали Генеральный план на 2021 год, одобренный Советом кураторов Университета Миссури в июне 2021 года, который отвечает и отражает цели Стратегического плана UMKC на 2018-2028 годы.

На протяжении более 85 лет UMKC реагировала и несла ответственность перед Канзас-Сити. В то время как лицо кампуса может измениться, это обязательство не изменится. Генеральный план на 2021 год устанавливает захватывающее видение в гибких рамках планирования, которые могут адаптироваться к будущим потребностям и направлять развитие кампуса с течением времени.

Методология процесса планирования

• Встречи с заинтересованными сторонами
• Фокус-группы
• Опросы
• Интерактивные презентации
• Дни открытых дверей

Инвестиции в современные объекты за последнее десятилетие

• Здание медицинских наук
• Генри В. Блох Исполнительный зал предпринимательства и инноваций
• Свободное предприятие и исследовательский центр Robert W. Plaster
• Учебный центр Миллера Николса
• Центр успеха студентов Аттербери

Рекомендации по плану

В Генеральном плане на 2021 год рекомендуется продолжать реконструкцию зданий, чтобы привести их в соответствие с современным обучением и исследованиями, одновременно уменьшая занимаемую площадь зданий и ориентируя новое строительство на улучшение опыта учащихся, их успехи и взаимодействие с сообществом Канзас-Сити.

План также рекомендует улучшить процесс прибытия, идентичность и связность кампуса за счет использования согласованных шлюзов, брендинга, вывесок и уличного ландшафта, чтобы связать кампусы вместе, а также создать сердце кампуса и активные открытые пространства. Проекты направлены на повышение устойчивости и доступности на территории кампуса.

Посмотреть видеопрезентацию генерального плана на 2021 год

Поделитесь своим мнением или запросите презентацию

Свяжитесь с нами

Принципы планирования

5 принципов планирования

Узнайте больше о наших принципах планирования.

Просмотреть принципы планирования (PDF)

1

Успехи учащихся

Способствовать профессиональной и социальной мобильности всех учащихся.

2

Идентичность и связь

Отметьте уникальную индивидуальность и роль UMKC как опорного учреждения в Канзас-Сити.