ᐉ Строительство каркасных домов по всей Польше

ᐉ Строительство каркасных домов по всей Польше | Недорого

Каркасные дома под ключ – востребованная услуга во всех странах мира. Они являются образцами надежного, комфортабельного, практичного сооружения. Многие оценили по достоинству оперативное возведение уютных домиков. Благодаря специальным технологиям в кратчайшие сроки возможно соорудить целый коттеджный поселок. Строительство канадских домов в Польше удивляет своими темпами. И не случайно. При грамотном возведении, профессиональном утеплении, такое сооружение создает внутри помещения комфортный температурный режим в холодное время года. При этом можно купить каркасный дом в Польше или заказать собственный индивидуальный проект. При этом важно обратиться в проверенную компанию, имеющую опыт в данной сфере услуг и заслужившую репутацию на рынке.

Наши преимущества

Комплексность

Мы предлагаем полную консультацию, начиная с этапа планирования и заканчивая реализацией проекта.

Проект дома

Строя с нами вы получаете дизайн дома бесплатно

Многолетний опыт

В наличии вся техника, для постройки дома под ключ.

Надежность

У нас есть постоянная команда людей, которые построили с нами более 200 домов.

Проекты

Проект каркасного дома — Indygo

Канадский дом в Польше

Полезная площадь: 135.06 м²

Удобный дом для семьи из 4-5 человек.

Остаточная цена: 256 700 zł

Проект каркасного дома — Neptun

Дом по канадской технологии.

Полезная площадь: 135,40 м²

Комфортабельный дом для семьи из 4-5 человек.

Остаточная цена: 310 057 zł

Строительство каркасного дома — Neptun 2

Полезная площадь: 82,28 м²

Энергосберегающий, каркасный дом в Польше для семьи из 4 человек.

Остаточная цена: 217 400 zł

Проект каркасного дома — Julia

Полезная площадь 81.00 м²

Этот канадский дом в Польше — отличное решение для людей со средним бюджетом.

Остаточная цена: 220 100 zł

Проект каркасного дома — Galia

Полезная площадь 74,20 м²

Этот дом по каркасной технологии в Польше представляет собой современный дом, для семьи из 4 человек.

Остаточная цена: 210 300 zł

Проект каркасного дома — Syriusz

Канадский дом.

Полезная площадь: 145,00 м²

Большой стильный дом для семьи из 4-6 человек.

Остаточная цена: 336 095 zł

Проекты

КАРКАС

од 610 zł / m2

КАРКАС +

од 1350 zł / m2

ДОМ ПОД КЛЮЧ

од 1699 zł / m2

ПРЕМИУМ

од 2990 zł / m2

Галерея

Достоинства каркасных домов в Польше

Всегда мечтали жить за городом, но не было финансовых возможностей для воплощения мечты? Теперь это стало возможным! Наша компания ориентируется на отечественного потребителя. Реализуем любой проект каркасного дома, с учетом пожеланий клиента. В совершенстве владеем «канадской» технологией строительства. Мы используем современные качественные материалы от надежных компаний-поставщиков. Наш штат – это опытные дизайнеры, строители, монтажники, владеющие всеми навыками и нюансами по возведению «каркасников». Все этапы строительства контролируются, с соблюдением норм, установленных международным стандартом. Все стройматериалы для прочности соединений предварительно калибруются. Кроме этого, все каркасные элементы подвергаются огнеупорной обработке. Благодаря этому не образуется плесень, нет деформаций. Домик получается прочным, износостойким, долговечным. Но главное, — атмосфера такого помещения. Невероятно уютная. Относительно цены на канадский дом в Польше «под ключ», она приятно удивляет доступностью. Результат сотрудничества с нами – надежный, практичный каркасный дом Польше с уникальным дизайном.

Совокупность всех преимуществ канадской технологии свидетельствует о том, что такие дома остаются наиболее практичными и доступными. При минимальных затратах времени и денежных средств на строительство загородного особняка, коттеджа, срок службы каркасного дома такой же как у кирпичного помещения. При этом в кратчайшие сроки клиент получает современное жилье высокого качества, заказав каркасный дом в Польше. Стоимость зависит от нескольких факторов – используемых строительных материалов, конструктивных особенностей дизайна, площади помещения. Проекты каркасных домов бесплатно предоставляются, с разработками нескольких эскизов на выбор заказчиков. Ознакомиться с готовыми проектами каркасных домов в Польше можно в нашей фото галерее. Но красноречивее о канадских домах говорят отзывы их владельцев.

Каркасные дома в Польше – отзывы

Лех

Обратившись в эту строительную компанию, мы смогли стать хозяевами современного, невероятно красивого дома по канадской технологии в Польше. Цена полностью оправдана качеством!полностью оправдана качеством!

Дариуш

Восхитила скорость работ и высокое качество строительных материалов. Сначала бригада профессионалов согласовала с нами проект. Затем был сделан фундамент, каркас, проведено утепление. Стоимость каркасного дома в Польше оправдана.

Aся

Обратились в эту компанию с собственным проектом. Теперь мы владельцы идеального двухэтажного каркасного дома в Польше, с террасами и балконами. Всем советуем, так как по сравнению с долгостроями из кирпича – это проверенное решение.

Пётр

Дизайнеры разработали для нас несколько проектов планировки. Получилось замечательно! Имеем каркасный дом в Польше с большой площадью, в котором так уютно проводить вечера с семьей или друзьями.

Часто задаваемые вопросы

Что такое каркасный дом – его особенности и преимущества.

Преимущества строительства каркасного дома в Польше:

Почему стоит выбрать именно нас, для строительства каркасного дома в Польше?

Ta strona korzysta z plików cookie, aby poprawić komfort użytkowania. Zakładamy, że nie masz nic przeciwko, ale możesz zrezygnować, jeśli chcesz. Cookie settingsACCEPT

«Мирный дом» во время войны. Репортаж из варшавского хостела, в котором живут беженцы

Третий «Мирный дом». Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

По последним данным, в Польше находятся 1,3 млн беженцев, уехавших от войны из Украины. При этом, согласно опросам, примерно каждый пятый украинец намерен остаться в соседней стране навсегда. В польском правительстве считают, что нужно готовиться к новой волне эмиграции, которая начнется с наступлением зимы. Чтобы беженцы — не только из Украины, но и из Беларуси или Афганистана — не остались на улице, в Варшаве создают «мирные дома», где они могут на время остановиться. Корреспондент «Вот Так» побывал на открытии уже третьего «Мирного дома» в польской столице.

Первый «Мирный дом» появился в Варшаве в 2021 году на улице Aksamitna. Сейчас в нем живут преимущественно беженцы из Афганистана — в основном студенты, которым фонд Humanosh (он же курирует и создание хостелов. — Ред.) помогает с образованием. Второй дом открылся в 2021 году в селе Надажин под Варшавой, в нем живут 26 человек. Хостел находится в 35 км от столицы, поэтому туда заселяют тех, кому не нужно ездить на работу в Варшаву: пенсионеров, людей с инвалидностью и хроническими заболеваниями.

Раньше подопечные «Мирного дома» могли оставаться в нем от одного до трех месяцев, но после начала войны в Украине представители фонда подходят к каждому случаю индивидуально, позволяя задержаться подольше. Поляки часто опасаются сдавать квартиры украинцам, а значит, у беженцев уходит больше времени на съем жилья, рассказывает директор проекта Мария Макар.

Вход в новый хостел для беженцев. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Трехэтажный особняк третьего «Мирного дома» на улице Koronowska в Варшаве может принять 35 человек. Сейчас он почти заполнен — свободно четыре места. В основном в нем живут украинские мамы с детьми, а также мужчины из Беларуси — их в последнее время все больше, потому что из тюрем выходят политические заключенные, оказавшиеся в белорусских тюрьмах после протестов 2020 года.

По словам Марии Макар, белорусы быстрее других находят постоянное жилье и работу. Сделать это мамам с детьми, которые приезжают из Украины, гораздо сложнее. Сама Мария тоже приехала из Беларуси: она не только работает в хостеле, но и живет в нем вместе с дочерью.

Мария Макар. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Наталья приехала в Польшу из Украины несколько недель назад вместе с двумя дочерьми. Они планируют задержаться здесь ненадолго перед отправлением в Германию, где живут родственники Натальи. С фондом Humanosh, курирующим хостелы, женщина заранее связалась через друзей. Она рассказывает, что представители проекта «Мирный дом» встретили их с дочками на вокзале и отнеслись с большой заботой.

«Пять утра, ливень, мы ничего не понимаем, но нас встретили без вопросов, вызвали такси, чтобы нас никто не обманул, и привезли сюда», — говорит Наталья.

Наталья с двумя дочерьми. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Дочь Натальи. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Как правило, семьи в новом хостеле стараются селить в отдельные комнаты, но сейчас такой возможности нет, поэтому Наталья и ее дочки живут вместе с белоруской Настей. Фотографироваться она не хочет — рассказывает, что ее мужу, который пока в Беларуси, на родине грозит расстрельная статья.

Есть в новом доме и мужская комната на шесть спальных мест, одно из них занимает белорус Ринат.

Ринат в своей комнате. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Сосед Рината по комнате. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Белоруска Татьяна вместе с мужем и четырьмя детьми находится в Польше уже пять месяцев. До того как переехать в «Мирный дом», они жили в небольшом польском городе Петркув-Трыбунальский — там в центре для беженцев на раскладушках разместили сразу 700 человек.

Татьяна в своей комнате. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Владик, сын Татьяны. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Кухня в новом «Мирном доме». Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Гости открытия хостела для беженцев. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Ринат на кухне хостела. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Хостел на Koronowska. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Фонд Humanosh создали в 2020 году для помощи беженцам из разных стран. С тех пор более 1000 человек воспользовались возможностью бесплатно пожить в «Мирных домах». Соседнее здание от недавно открывшегося хостела на улице Koronowska, как сообщили в фонде, скоро станет четвертым «Мирным домом» в Польше.

Катажина Скопец, основательница фонда Humanosh. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Комната в новом хостеле. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Жильцы и гости открытия хостела для беженцев в Варшаве, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Картины в новом хостеле. Варшава, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»Новый хостел для беженцев в Варшаве, Польша. 21 сентября 2022 года. Фото: Анастасия Дубровина для «Вот Так»

Анастасия Дубровина

Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость Польши | Инвестиционный климат в Польше

Быстроразвивающаяся экономика Польши занимает шестую строчку европейского рейтинга, что способствует увеличению числа инвесторов. Много иностранцев покупает здесь жилье — их привлекает безопасность капиталовложения и стабильный доход от сдачи в аренду. Наши эксперты расскажут, какой объект выбрать и как инвестировать в недвижимость для личного или коммерческого использования с выгодой.

Инвестирование в недвижимость за рубежом: ситуация на польском рынке в 2021

Экономика страны демонстрирует стабильный рост с 1992 года. Даже мировой финансовый кризис, растянувшийся на 2009-2015 годы, по Польше «ударил» не так сильно. Более того, в этот период в стране наблюдался ежегодный рост ВВП, а с 2004 года размер средней заработной платы вырос на две трети. Польские банки создали благоприятный микроклимат для получения ипотеки, установив низкую процентную ставку кредитования.

С 2018 года стоимость квартир в Польше существенно повысилась — COVID-19 не смог остановить рост цен, а только замедлил. В 2021 году в стране наблюдается повышение стоимости объектов на первичном, и особенно на вторичном рынке. Так, жилье в новостройках Лодзи выросло на 3,5%, Кракова — на 3,1%, а минимальные изменения — всего 0,3% — в Познани. Цены на квартиры от собственников в течение года повысились на 7-13%. Наибольшая динамика наблюдается в Гданьске, Лодзи, Вроцлаве.

После начала пандемии в Польше резко вырос интерес к домам. Так, в мае 2020 года по сравнению с прошлым годом было зафиксировано увеличение запросов на покупку земельных участков в два раза, а частных домов — на треть. В то же время, спрос на квартиры упал на четверть. Уменьшилось и количество предложений, поскольку многие собственники решили отложить продажу жилья. Однако уже к июню ситуация показала тенденцию к стабилизации.

Согласно прогнозам, до 2022 года снизится количество продаж квартир для краткосрочной аренды, пострадавших от пандемии. А вот процент жилья для защиты капитала и собственного использования обещает вырасти.

Инвестирование в квартиры: обстановка в столице

Варшава — главная инвестиционная площадка страны. Здесь проживает более 1,7 млн человек, а до пандемии был стабильный поток туристов. Согласно статистике института исследований IPSOS, в 2019 году город посетило 3 млн иностранцев.

Сейчас в столице недвижимость как инвестиция — выгодная, поскольку это единственный город Польши, где тенденция к росту стоимости жилья замедлилась. Так, цена квартиры от девелопера выросла всего на 1%, а на вторичном рынке — снизилась на 2,3% по сравнению с четвертым кварталом 2020. При этом прибыль от сдачи апартаментов в аренду может составлять до 7% в год — а это один из наиболее высоких показателей среди западноевропейских мегаполисов.

Кроме доходности, для инвесторов привлекательна и стоимость жилья, которая сравнительно ниже, чем в других городах Европы. Цена за «квадрат» в среднем сегменте составляет около 2700 долларов США.

Виды инвестиций в недвижимость Польши

Припарковать средства в Польше можно несколькими способами. Покупка акций, облигаций, депозитные вклады характеризуются более низким порогом входа и соответственно, большей доступностью, чем инвестиции в объекты недвижимости. Однако последние являются наиболее безопасным способом капиталовложения и гарантируют стабильный финансовый поток прибыли. В отличие от других видов активов, приобретение недвижимого имущества обеспечивает собственнику полный контроль, чтобы его использовать.

В стране доступны объекты для любой цели инвестирования в недвижимость. Если капиталовложение направлено на получение прибыли, можно выбрать и жилое, и коммерческое помещение. В первом случае доходность составляет 4-5%, во втором — 8-10%. Помещения для последующей сдачи в аренду компаниям лучше покупать в крупных городах Польши.

Вложение капитала в недвижимость жилого сектора возрастает в зависимости от типа имущественного объекта. Самые дешевые — квартиры общего стандарта, расположенные в зданиях с простой архитектурой в периферийной части города. Дороже — квартиры повышенного стандарта в районах с удобной транспортной развязкой к центру. Далее идут апартаменты в домах с привлекательной архитектурой в центре города. И замыкают «лестницу» цен премиальные апартаменты в престижных районах с элитной архитектурой и дорогим интерьером.

Популярностью пользуется и вклад средств в инвестиционные фонды, занимающиеся недвижимостью. Для этого достаточно сравнительно небольшой суммы — минимум 24 тысячи долларов. При этом инвестор вводится в состав компании и получает соответствующий доход — в зависимости от фонда, прибыль составляет до 8-15%.

Первичный или вторичный рынок жилья?

В Польше первичный рынок динамично развивается. На девелоперские проекты наблюдается стабильное увеличение спроса, поэтому инвестиции в строящуюся недвижимость Польши выгодны для иностранцев. Дело в том, что улучшенная экономическая и демографическая ситуации спровоцировали дефицит жилья — по состоянию на 2019 год, он составил около 640 тысяч квартир (данные Министерства развития Польши). К тому же здания, построенные еще во времена СССР, по качеству не устраивают съемщиков и покупателей, а спросом пользуется новый сегмент с улучшенным стандартом проживания. Удобно, что вкладывать деньги можно еще на этапе строительства с целью последующей перепродажи. Правильно выбранный объект при сумме вклада от 400 тысяч евро может принести до 20% годовых.

Инвестирование во вторичную недвижимость Польши также распространено — жилье, как правило, стоит немного дешевле, чем в новостройках.

По продажам лидируют квартиры с площадью 35-50 «квадратов», но помещения от 80 м. кв. демонстрируют тенденцию к увеличению спроса.

Однако при покупке жилья от собственника расходы будут больше, чем в случае новостройки. Помимо цены самой квартиры, покупателю нужно оплатить стоимость услуги посредника — комиссия составляет 2-3%. Поэтому выбирайте проверенные и актуальные предложения на GEOLN.COM, где объявления подаются напрямую от владельцев жилья, без привлечения агентств недвижимости — заявленная сумма окажется конечной. Кроме этого, придется уплатить налог в размере 2% от стоимости объекта на переход права собственности. Большие квартиры площадью от 150 квадратных метров и дома от 300 облагаются налогом на добавленную стоимость в размере 23%.

Инвестирование в недвижимость Польши: новостройка или вторичка?

Преимущества и недостатки выбора недвижимости от застройщика и собственника для наглядности кратко сведены в таблице.

	Первичный рынок	Вторичный рынок
Плюсы	Активное строительство и огромный спрос у арендаторов; Высокий доход от аренды; Отсутствие дополнительных расходов при оформлении сделки; Возможность получить налоговый вычет для бизнеса	Стоимость ниже, чем в новостройке; Стабильный доход от сдачи; Рост цен, что выгодно для будущей перепродажи
Минусы	необходимость затрат на ремонт	Дополнительные расходы при заключении договора купли-продажи; Старый жилищный фонд

 Можно остановиться на любой недвижимости, однако в плане налогообложения и разнообразия более привлекательна первичная. Вместе с тем, приобрести квартиру у собственника можно дешевле, что подойдет для тех, кто располагает меньшим бюджетом.

В любом случае, при оформлении сделки купли-продажи придется оплатить 0,5% от стоимости объекта за нотариальные услуги.

Плюсы инвестиций в недвижимость Польши

В стране проживает до 38 млн человек (по данным Евростата на 2019 год), что создает большой рынок недвижимости. Страна привлекает высокими темпами развития экономики и стабильной политической ситуацией. Сюда поступают финансовые средства из фондов Европейского Союза и международные инвестиции. Удачное территориальное расположение способствует налаживанию торгово-экономических связей с другими государствами.

Вложить в недвижимость Польши следует из-за:

1. Надежности инвестирования. Индивидуальные инвесторы — в безопасности, поскольку польский рынок жилья невозможно монополизировать.
2. Доступности. В законодательной базе страны не предусмотрено никаких ограничений на приобретение квартиры иностранцами — достаточно иметь заграничный паспорт. Имущественные объекты представлены в различных ценовых категориях, поэтому можно выбрать оптимальный по стоимости вариант.
3. Регулярного дохода. Сдать жилье можно достаточно дорого. Владелец недвижимости подписывает договор с арендатором на длительный период — от полугода. Доходность составляет около 5% в случае долгосрочной сдачи недвижимого объекта.
4. Роста стоимости. Цена квартир и домов, расположенных в хороших районах, а также в которых владелец обновляет интерьер и поддерживает достойное состояние, со временем стабильно увеличивается.

Недостатки инвестиции в жилье Польши

Инвестор может столкнуться с некоторыми затруднениями. В отличие от квартиры, на приобретение коммерческого помещения, дома на земельном участке или недвижимости в приграничной зоне (к примеру, прибрежной зоне Гданьска) придется получить разрешение. Для этого в Министерство внутренних дел Польши нужно подать пакет документов.

Затраты на имущество и его содержание сложно отнести к существенным недостаткам, однако следует быть готовым к:

• налогу на недвижимость. Единой ставки нет, точную сумму с каждого квадратного метра устанавливают местные налоговые органы — она зависит от типа жилья;
• административным платежам. Ежемесячно придется вносить средства, покрывающие содержание здания и «зеленой» придомовой территории, ремонтные работы, оплату охранника и т. д. Коммунальные услуги и интернет оплачивает квартиросъемщик:
• оплате страховки. Этот пункт не является обязательным, однако лучше застраховать недвижимость от повреждения конструкции, пожаров и других неприятностей.

ФОНД «РОССИЙСКО-ПОЛЬСКИЙ ЦЕНТР ДИАЛОГА И СОГЛАСИЯ»

Фонд «Российско-польский центр диалога и согласия» – это некоммерческая организация, работа которой направлена на укрепление российско-польских связей в сфере культуры, науки, образования, молодежного спорта и других областях.

Первоочередная цель Фонда – обеспечивать возможности широкого диалога между представителями научных, образовательных, культурных и иных организаций России и Польши. Для этого Фонд организует и спонсирует проведение российско-польских форумов, конференций, совещаний самой широкой направленности, проводит многочисленные конкурсы, а также научные и культурные обмены, в особенности между молодежью и студентами.

Узнать больше

Чернова Анна Валерьевна

Профессиональный опыт: работала в «РИА Новости» – корреспондентом международной редакции новостей (дипломатическая группа) в Москве и собственным корреспондентом за рубежом.

Образование: окончила факультет международной журналистики МГИМО МИД России (2008) и защитила кандидатскую диссертацию на тему «Роль Польши в восточной политике ЕС», получив степень кандидата политических наук (2015). Владеет английским, польским и французским языками.

УСТАВ ФОНДА

УСТАВ ФОНДА «РОССИЙСКО-ПОЛЬСКИЙ ЦЕНТР ДИАЛОГА И СОГЛАСИЯ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 22 НОЯБРЯ 2017 N 1411

Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидии некоммерческой организации на развитие гуманитарного сотрудничества между Российской Федерацией и Республикой Польша и поддержку р. ..

ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ ОТ 06 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА

Протокол о намерениях относительно создания Центра российско-польского диалога и согласия в Российской Федерации и Центра польско-российского диалога и согласия в Республике Польша (Варшава, 6 декабря…

Показать больше

Показать больше

Показать больше

Показать больше

Показать больше

Показать больше

22.07.2021

ROSPOLTALK О РОССИЙСКИХ И ПОЛЬСКИХ ГОРОДАХ

Москва, Варшава, Плоцк, Краснодар, Гданьск, Уфа, Люблин, Тверь – участники очередной встречи д…

24.08.2019

«ВОЛГА, ГОРЬКИЙ, РУССКИЕ ТРАДИЦИИ»: ЛЕТНЯЯ ШКОЛА Д…

Волга, Горький, русские традиции, закаты, просторы, история, архитектура, гостеприимство – так. ..

01.12.2017

«МИЦКЕВИЧ, СЕНКЕВИЧ, ВИШНЕВСКИЙ», ИЛИ ВСЯ ПОЛЬСКАЯ…

Ксения Старосельская — человек, благодаря которому читателю в России доступна как польская классика,…

14.01.2019

Польша: политика, экономика, общество: научное изд…

В монографии исследуются история, экономика, национальные и международные отношения, а также культур…

01.12.2017

«МИЦКЕВИЧ, СЕНКЕВИЧ, ВИШНЕВСКИЙ», ИЛИ ВСЯ ПОЛЬСКАЯ…

Ксения Старосельская — человек, благодаря которому читателю в России доступна как польская классика,…

30. 08.2022 ОНЛАЙН-ЛЕКЦИЯ О ПРОИЗВЕДЕНИЯХ РУССКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

29 августа состоялась лекция выпускницы и аспирантки кафедры славянской филологии МГУ, полониста Александры Широковой «Образ польской женщины в русской литературе». Во многих произведениях русской литературы – как знакомых нам со школьной скамьи, так и не самых известных, – встречается образ польской женщины. Александра Широкова рассказала, какими гранями он обладает, каковы возможные причины его появления и […]

Последние публикации:

05.07.2022 ИВАНОВО: “ГАСТРОНОМИЧЕСКАЯ КАРТА ЗОЛОТОГО КОЛЬЦА РОССИИ”

Ситцевый край, город невест, текстильная столица России и даже Русский или Красный Манчестер. Все эти наименования относятся к одному городу – городу Иваново. Почему, спросите вы? Дело в том, что Иваново является историческим центром производства тканей. Текстильная промышленность развита здесь так же хорошо, как и в английском Манчестере. Иваново известно своими необычными постройками эпохи конструктивизма. […]

Последние публикации:

Материалы отсутствуют. Попробуйте выбрать другую категорию.

Последние публикации:

Подать заявку на получение гранта для реализации проекта, направленного на укрепление российско-польского сотрудничества, в Фонд «Российско-польский центр диалога и согласия» могут юридические и физические лица из Российской Федерации. В описании краткой сути проекта необходимо указать цели и задачи, полную стоимость проведения мероприятия, дату и место, контактные данные соорганизаторов и партнёров, общее количество участников. Адресуйте ваши вопросы по телефону +74956290016/81 и e-mail: [email protected] Подробную информацию читайте в Положении о грантах

Интернет портал Трагедия плена. Аушвиц

Центральный музей Великой Отечественной войны 1941-1945 гг

Общество сотрудничества “Польша-Россия”

Общество сотрудничества “Польша-Восток”

Фонд поддержки публичной дипломатии имени А. М.Горчакова

Центр польско-российского диалога и согласия

Российский центр культуры и науки в Варшаве

Российский государственный гуманитарный университет

Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова

Университет МГИМО МИД России

Федеральное архивное агентство РОСАРХИВ

Федеральное агентство по печати и массовым коммуникациям (Роспечать)

Министерство культуры Российской Федерации

Министерство иностранных дел Российской Федерации

что происходит с панельными домами в Восточной Европе – Москва 24, 07.11.2014

Фото: ТАСС/Владимир Смирнов

С 2016 года в столице перестанут строить однообразные жилые дома старых серий. В декабре власти планируют утвердить новые критерии к массовой жилой застройке, внедрять которые начнут в будущем году. На сегодняшний день больше всего москвичей живут в панельных и блочных домах типовых серий, которые строились в столице с 1960-х по 2000-е годы.

Самые старые и неудобные – так называемые хрущевки, пятиэтажки без лифта и мусоропровода, преимущественно серий 1-335 или К-7. Впрочем, их постепенно сносят, заменяя более новым жильем.

Сетевое издание M24.ru решило выяснить, какие панельные дома строили в некоторых странах Варшавского договора и что с этими зданиями происходит сейчас.

Германская демократическая республика (ГДР)

Во второй половине XX века в ГДР, как и в других странах Варшавского договора, возводились целые микрорайоны из блочных, панельных и кирпичных серийных домов. Таким образом уменьшались себестоимость и временные затраты на строительство жилья. Наибольшее количество берлинских панельных многоэтажек было построено в районах Марцан, Хеллерсдорф и Хоэн-Шенгаузен. В 270 тысячах типовых квартир проживало порядка полумиллиона человек.

Важно отметить, что построенные в 80-х годах дома соответствовали более высоким стандартам, чем созданные ранее: там были лифты, центральное отопление, ванные комнаты, балконы. Поэтому они и считались довольно престижными. Однако после объединения Восточной и Западной Германии большее количество жителей многоэтажек покинули свои дома и нашли квартиры удобнее.

Затем в обществе началось активное обсуждение будущего этих домов. Исследования показали, что, несмотря на невысокое качество и потребность в ремонте, типовые многоэтажки могут быть модернизированы. Да и берлинцы уважительно относились к таким сооружениями – как к своеобразному памятнику социализму.

Начиная с 1990 года в Германии действует государственная программа по оздоровлению панельного жилищного фонда, предусматривающая реконструкцию и санацию (модернизацию) квартир в типовых домах восточной части Берлина. Так, там благоустраиваются дворы, строятся детские площадки, создаются зеленые зоны для прогулок и отдыха. Что касается ремонта домов, то с 1994 года в число проводимых работ входят ремонт крыш и бетонных конструкций, теплоизоляция, модернизация коммуникаций, установка отопительных систем с индивидуальными счетчиками и так далее.

Фото: Hubert Link/en.wikipedia.org

Для избавления от серости производится внешнее оформление домов, например, покраска в яркие цвета.

До падения Берлинской стены благодаря усилиям Советского Союза, который поставил несколько домостроительных комбинатов в ГДР, в восточной Германии появилось много «хрущевок». Практически сразу после объединения Германии также встал вопрос, что с этими сооружениями делать.

Поскольку все вопросы реконструкции решал собственник, то мероприятия и их результаты были совершенно разными. Можно сказать, что не было двух одинаковых домов, подвергшихся санации или реконструкции. Где-то собственник улучшал только энергетические показатели дома, а где-то проводил коренную реконструкцию целых кварталов, привлекая звезд современной архитектуры.

При этом часто собственники снижали этажность зданий, изменяли планировку и внешний вид, что позволяет говорить уже о новом здании, а не о реконструкции.

Польша

Польша стала одной из первых среди посткоммунистических стран, начавших кардинальную реформу жилищно-коммунального хозяйства. Одной из главных проблем польского ЖКХ было наличие огромного количества панельных домов, которые постепенно приходят в негодность. Первые панельные дома начали появляться в Варшаве еще в 1958 году, а в начале 60-х годов в Польше была принята программа их массового строительства.

Предполагалось, что сдавать в эксплуатацию необходимо до 220 тысяч квартир в год. По данным последних лет, в построенных еще во времена Польской Народной Республики многоэтажных домах проживает каждый третий поляк.

Поэтому среди жителей панельных домов и развита вторая по популярности в Польше форма обслуживания и содержания жилого фонда – жилищные кооперативы, которые при всех плюсах объединяет один минус – недостаток средств на капитальный ремонт зданий. Это связано с тем, что государственных программ дофинансирования ремонтов многоэтажных домов в Польше практически не существует.

Фото: travel.cnn.com/

В середине 90-х Гданьск был одним из первых городов в Польше, где началось облагораживание спальных районов: многоэтажки утеплили, крыши и фасады прежде всего. Затем на домах появились огромные рисунки — от изображений божьих коровок до портрета Леха Валенсы, который много лет жил в одной из гданьских многоэтажек.

Но из-за хронических задолженностей многих жильцов по квартплате средств на ремонт недостает, поэтому иногда все сводится к нестандартной покраске дома.

Чехия

Микрорайоны из панелаков (так здесь называют блочные дома) есть в Чехии в каждом городе. Во времена строительного бума в 70–80-е годы большинство новостроек в Чехословакии были возведены этим быстрым и дешевым способом. А в 90-е государство передало их в руки жилищных кооперативов.

После распада Советского Союза и ЧССР с «хрущевками» в Чешской Республике произошли самые разительные перемены. Местным властям удалось аккумулировать деньги региональных бюджетов, Евросоюза и владельцев квартир в этих домах, за счет которых началась масштабная реконструкция жилого фонда. Однообразные панельные дома в Чехии никто не считал убогими и достойными только скорейшего сноса.

Прага. Фото: en.wikipedia.org

В рамках реконструкции изменялись планировки, осуществлялся капитальный ремонт, заменялись окна, устанавливались современные лифты и так далее. В итоге в 90-х большинство чешских городов, застроенных панельными домами, напоминали огромную стройплощадку.

В результате всех этих работ старых пятиэтажек в их классическом виде в стране почти не осталось. Когда-то унылые районы окрасились в яркие цвета и стали намного привлекательнее для покупателей и уютнее для жителей. В то же время по окончании модернизации вырос не только спрос на это жилье, но и его цены. Бывшие «хрущевки» теперь входят, как правило, в сегмент среднего и иногда даже элитного жилья.

В Чехии также проходит конкурс «Панелак года». Так называемый дополнительный стимул для сохранения панельного наследия. Один из факторов для победы – использование новых технологий для подогрева воды и выработки электроэнергии. Но жилищные кооперативы устраивают и негласные соревнования.

Например, кто лучше и веселее раскрасит фасад. Так, один из панелаков в Праге получил приз зрительских симпатий. За падающие кленовые листья на белом фоне интернет-пользователи назвали его самым красивым панельным домом в чешской столице.

Москва

В настоящий момент 95 процентов московских квартир расположены в панельных домах типовых серий. Однако в этой статистике учитываются и здания, чей архитектурный облик выделяется на общем фоне: например, сталинские дома из красного кирпича на улице Строителей и дома-паруса на Нагатинской набережной. Дело в том, что эти постройки, несмотря на нестандартный вид, тоже возводились по типовым проектам.

Однако больше всего москвичей живут в панельных и блочных домах типовых серий, которые строились в столице с 1960-х по 2000-е годы. Самые старые и неудобные – так называемые хрущевки, пятиэтажки без лифта и мусоропровода, преимущественно серий 1-335 или К-7. Впрочем, их постепенно сносят, заменяя более новым жильем.

Всего в программу были включены 1722 пятиэтажки. Возводили их в 1959–1962 годах. Здания морально и физически устарели, а технологии, использованные при их строительстве, не позволяют проводить реконструкции. На месте старых домов будут строить современные жилые дома, а также детские сады, школы и поликлиники.

Кроме того, Москва планирует отказаться от строительства панельных домов старых серий к 2016 году. В стройкомплексе формируется специальная рабочая группа по модернизации индустриального домостроения. Группа будет работать над созданием проектов привлекательных и энергоэффективных многоэтажек с более свободной планировкой квартир. Одной из самых заметных особенностей новых домов станут цветные фасады.

Сюжет: Тренды города: все, что волнует столицу

О нас • умный дом будущего

Идеальный дизайн

---

FIBARO – это система, полностью проектированная, разработанная и произведенная в Польше. Все устройства умного дома мы создаем сами и заботимся о каждом, даже самом незначительном, элементе всех проектов.

Польский умный капитал

---

FIBARO – это польская компания в области IoT (Интернет вещей) и наиболее быстро развивающаяся компания в области домашней автоматизации в Европе. Главный офис и завод FIBARO находятся в Познани. Вместе с отделом НИОКР из города Зелена Гура, в компании работает примерно 250 сотрудников.

Глобальный масштаб

---

В течение нецелых 8 лет наши продукты поселились в домах на шести континентах, в более чем сто странах, создавая одну из наиболее продвинутых и беспроводных систем умного дома в мире.

Лидер рынка Умный дом

10

лет на рынке
умного дома

6

континентов

10тыс.

дистрибьюторов,
перепродавцов и инсталляторов

5

разных
каналов дистрибуции

активных
рынков продажи

Основные ценности

---

Выполняя нашу миссию, мы руководствуемся ключевыми ценностями:

Смелость

Совместимость

Простота и открытость

Креативность

Смелость

В FIBARO мы не следуем без критики за тенденциями. Мы их опережаем и создаем новые. Мы не следуем за конкурентами. Мы не копируем идеи. Понимая не только нынешние, но и будущие потребности наших клиентов, у нас есть смелось, чтобы создавать новые стандарты и определять старые понятия по-новому. Мы смело ставим стратегические цели и осуществляем смелую идею умного и комфортного ДОМА FIBARO, основанного на совместимости Системы и поддерживаемого развитой сетью Профессиональных инсталляторов.

Совместимость

Наши продукты являются взаимно дополняющей себя Системой, создавая сеть беспроводного подключения для чувства контроля, безопасности и наслаждения домочадцев. Совместимая Система FIBARO удовлетворяет восемь основных потребностей Клиента в области: освещения; ворот и рольставней; отопления, вентиляции и кондиционирования; безопасности; охраны; мультимедиа; участка и настроения. Совместимость Системы отражает также наш подход к собственной организации, работающей как хорошо настроенный механизм, основанный на связанных действиях отдельных его частей.

Простота и открытость

Так, как наши продукты очень простые при монтаже и использовании, так и компания FIBARO стремится быть воспринимаемой как дружелюбная и открытая на любую интеграцию компания. Мы осознанно работаем над единым имиджем компании, которая считается ответственной, заботящейся о своих Клиентах и сотрудниках, а также создающей самые лучшие решения. Проникая в личное домашнее пространство наших Клиентов, мы гарантируем им одновременно комфорт безопасности данных с помощью шифрования сообщений. А нашим сотрудникам мы даем возможность развития и проявления профессиональных амбиций, гарантируя им дружелюбную и творческую атмосферу на работе, влияющую на повышение компетентности всей организации.

Креативность

Работая над концепцией умного дома, мы создаем систему связанных между собой устройств, благодаря которым можно управлять домашним пространством с помощью одной кнопки, одного жеста или слова. Наши дальновидные устройства имеют современную форму, эффектом чего являются функциональные продукты, которые в тоже время являются шедеврами практичного искусства. Модульность и совместимость Системы FIBARO вдохновляет также наших Клиентов, помогая им эластично подключать и программировать элементы системы, а также самостоятельно создавать персонализированную систему для повседневной жизни. Таким образом, FIBARO создает новое понятие дома. Осуществляя мечты, мы создаем умный ДОМ FIBARO.

Миссия

---

Мы желаем стать ведущим поставщиком решений автоматизации зданий на мировом рынке. Мы работаем над тем, чтобы умный дом FIBARO был непревзойденным выбором с любой точки зрения.

Миссия

---

Мы желаем стать ведущим поставщиком решений автоматизации зданий на мировом рынке. Мы работаем над тем, чтобы умный дом FIBARO был непревзойденным выбором с любой точки зрения.

Завод FIBARO

---

Весь процесс производства FIBARO происходит на заводе в городе Познань. Объект занимает площадь примерно 4000 м2 и производит продукты, входящие в ассортимент компании. Завод FIBARO оснащен профессиональными и современными производственными линиями, которые производят решения признанных мировых производителей, а также инструменты, созданные инженерами FIBARO, предназначенные для производства и тестирования устройств из области умного дома.

Приоритетом для FIBARO являются самые высокие стандарты контроля качества, у нас 100% продуктов проходит здесь фазу тестов на всех этапах производства. Все процессы на заводе совершенствуются высококлассными инженерами, что непрерывно улучшает эффективность и качество этих процессов.

Сертификаты и награды

Новостройки в Польше — каталог новостроек с актуальными ценами

G

Вне плана

Строящийся

Перепродажа

Коммерческая недвижимость

В любом городе

Страна

Все страны Грузия Албания Андорра Армения Австралия Австрия Беларусь Бельгия Белиз Босния и Герцеговина Болгария Канада Хорватия Кипр Чешская Республика Дания Египет Эстония Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Индия Индонезия Ирландия Израиль Италия Казахстан Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Черногория Нидерланды Новая Зеландия Северная Македония Норвегия Панама Парагвай Польша Португалия Румыния Россия Сербия Сингапур Словакия Словения Испания Швеция Швейцария Таиланд Турция ОАЭ США Украина Соединенное Королевство Уругвай Азербайджан

City

AnyAugustowBialystokBielsko-BialaBrodnicaBydgoszczChorzowCiechanowDziwnowElblagElkGdanskGdyniaGizyckoGliwiceGorzow WielkopolskiGrudziadzKatowiceKielceKolobrzegKrakowKwidzynLodzLublinMakow MazowieckiMalborkMiedzyzdrojeMikolowMinsk MazowieckiMogilanyMysleniceNiepolomiceOlsztynOzarow MazowieckiPiasecznoPiastowPiszPobiedziskaPobierowoPoznanPruszcz GdanskiPruszkowPrzasnyszPulawyRadomRedaRumiaRzeszowSerockSiedlceSiemianowice SlaskieSiewierzSkawinaSlupskSokolow PodlaskiSopotSosnowiecSuwalkiSwidnikSwinoujscieSzczecinTarnobrzegTomaszow MazowieckitorunTychyWarsawWegorzewoWieliczkaWladyslawowoWloclawekWolominWroclawZabrzeZakopaneZielona GoraZukowoZyrardow

Округ станция метро

Тип недвижимости

Aparment building

Apart-hotel

Townhouse

Cottage

Villa

Hotel

Apartment

Apart-hotel

Penthouse

Таунхаус

Cottage

Hotel

Villa

Commercial property

Property type

Office

Retail

Street retail

Stock

Производство

Все назначения

Назначение

Кафе/Ресторан

Пекарня

Beauty Saloon

Аптека

Банк

Медицинский центр

. Цена

Цена, $/м ²

Цена, $

Рассрочка

Горящие предложения

Купить за криптовалюту

0007

Краудфандинг

Кэшбэк

Еще фильтры

Поиск

кв. фаза

AnyFoundation30% готовоКорпус готовФасад готовЗавершено

Состояние

ЛюбойЧерные стеныБез отделкиПод ключ

Состояние

Любой Черные стены Без отделки Свежий ремонт Требуется ремонт

Строительный тип

Anymonolybrickpanelwooden

Тип отопления

AnyCentralgaselectricty

Условия здания

Anynew Building Build Детская площадка

Возле детского сада

Возле школы

Возле супермаркета

Рядом с больницей

Фитнес

---

Сервис

Парковка

Подземная парковка

Прием

Интерком

Pool

SPA

---

Security

Security

CCT

---

Security

Security

CCT

---

Security

Security

CCT

---

.

Цена

По дате добавления

По рейтингу

Найдено 1191 объект(ов)

---

Классический Урсус

От 3400$ / м ²

ID: 20638

Апартаменты Накельска

От 2650$ / м ²

Код: 20403 | 7 этажей

Делошинская

От 2060$ / м ²

Код: 20397 | 3 этажа

Браниборска

От 2290$ / м ²

Код: 20396 | 9 этажей

Осиедле Терсет

От 2330$ / м ²

Код: 20370 | 7 этажей

Новое Полудне

От 2250$ / м ²

ID: 20369 | 11 этажей

Апартаменты Niemcewicza 19

От 3780$ / м ²

Код: 20368 | 5 этажей

Солен Кабаты

От 3180$ / м ²

Код: 20367 | 4 этажа

Ну! Варшава Воля

От 3340$ / м ²

Код: 20366 | 8 этажей

Харфова 9

От 3660$ / м ²

Код: 20365 | 3 этажа

Апартаменты Хойны

От 1800$ / м ²

Код: 20358 | 7 этажей

М жак Марчуковска

От 1970$ / м ²

Код: 20357 | 3 этажа

Левандовскиего

От 1590$ / м ²

Код: 20356 | 5 этажей

Осиедле Лодова

От 1590$ / м ²

ID: 20355 | 5 этажей

Осиедле Подгорска

От 1670$ / м ²

Код: 20338 | 4 этажа

Нове Торпо

От 1980$ / м ²

Код: 20332 | 4 этажа

Сосновый Лас

От 1520$ / м ²

Код: 20331 | 3 этажа

Осиедле Маринин

От 2600$ / м ²

Код: 20329 | 5 этажей

Урзече

От 3600$ / м ²

Код: 20328 | 10 этажей

Осидле Либеро

От 2600$ / м ²

Код: 20327 | 6 этажей

Энклава

От 3100$ / м ²

Код: 20326 | 6 этажей

Осидле Натурия

От 3400$ / м ²

Код: 20325 | 3 этажа

Artystyczne Osiedle

От 3400$ / м ²

Код: 20324 | 7 этажей

Бемосфера

От 3035$ / м ²

Код: 20323 | 6 этажей

%имя%

%name%

Новостройки в Польше

Расположение, климат и состояние экономики

Польша (Республика Польша) расположена в Центральной Европе, на севере омывается Балтийским морем. Страна является членом ЕС и НАТО. Климат меняется от океанического на северо-западе до континентального на юго-востоке; в районе Судет и Карпат гористый.

Экономический рост был стабильным в течение последних 30 лет, что является лучшим результатом среди стран ЕС. Развитые отрасли промышленности: металлургическая, химическая, машиностроительная, производство цемента, фарфора, одежды, спорттоваров, мебели. В сельском хозяйстве: производятся мясные, молочные, рыбные продукты, мед, овощи, экспортируются яблоки, клубника, малина, смородина. Важнейшим источником дохода является туризм, который способствует развитию сферы услуг.

Рынок новостроек в Польше

Рынок первичного жилья продолжает расти, жилые комплексы в Польше строятся быстро. Отзывы покупателей подтверждают соответствие европейским строительным стандартам. Наиболее активно продаются квартиры в шести крупнейших городах страны: Варшаве, Вроцлаве, Кракове, Познани, Лодзи и Трехградье. Однако введенных в строй жилищных комплексов становится меньше, сокращение вызвано дефицитом и удорожанием стройматериалов из-за нарушения цепочек поставок, а также растущей инфляцией. Некоторые разработчики вынуждены приостанавливать новые проекты. В связи с этим эксперты прогнозируют некоторый дисбаланс между растущим спросом и ограниченным предложением в ближайшее время. Учитывая, что отложенный спрос по-прежнему стимулируется прибывающими в страну мигрантами, гражданами страны, покупающими через ипотечное кредитование, цены растут. Квартиры в новостройках Польши подорожали в 2022 году по сравнению с предыдущим на 17%. Инвесторам выгодно купить квартиру от застройщика в Польше прямо сейчас. Выгодно приобретать непосредственно на начальных этапах строительства, когда застройщики пытаются привлечь покупателей, предлагая различные акции, рассрочку, скидки. Сайт недвижимости GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) содержит полный каталог объектов для продажи.

Цены на новостройки в Польше

Самая низкая стоимость недвижимости в Польше за 1 кв.м.

• Варшава — 640 долларов США,
• Вроцлав — 790 долларов США,
• Познань – 800 долларов США,
• Краков — 1100 долларов США,
• Лодзь — 1140 долларов США.

Необходимо учитывать динамику изменения цен, поэтому целесообразно использовать только актуальную на момент запроса информацию.

Недвижимость в Польше в новостройках (типы)

Жилая — квартиры, квартиры (в т.ч. дуплексы, пентхаусы), виллы, таунхаусы.

Коммерческие — гостиницы, кафе, рестораны, офисы, производственные и складские помещения и т.д.

Нюансы покупки недвижимости в новостройке

Перед покупкой квартиры в Польше в новостройке стоит обратить внимание на безопасность платежей и выбор застройщика. Закон «О защите прав покупателей квартир и частных домов» учитывает интересы покупателя квартиры от застройщика в Польше. В соответствии с его условиями вы можете выбрать один из четырех способов оплаты для обеспечения сохранности средств:

• закрытый трастовый счет
• открыть трастовый счет со страховой гарантией,
• открыть трастовый счет с банковской гарантией,
• открыть трастовый счет.

Если счет закрытый, то зачисление средств клиента на счет застройщика возможно только после подписания нотариального акта о переходе права собственности, если счет открытый, банк зачисляет средства по мере выполнения этапов проекта. Надежная защита – страховка, банковская гарантия. Закон уделяет большое внимание обязанности застройщика предоставить покупателю информационный проспект, в котором содержится полная информация о застройщике и сведения об инвестициях. В обязанности застройщика входит ознакомление покупателя по его требованию с выпиской из реестра недвижимости, выпиской из Национального судебного реестра, со свидетельством о внесении записи в Центральный реестр субъектов хозяйствования.

Недвижимость от застройщика в Польше – это выгодное вложение для получения стабильного дохода от аренды, проживания в стране с развитой экономикой, высоким уровнем жизни, комфортным климатом и красивой природой.

OFF PLAN Property и другие здания в городах в Польше

Augustow
Bialystok
Bielsko-Biala
Brodnica
Bydgoszcz

4444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444. 0545 Gliwice
Gorzow Wielkopolski
Grudziadz
Katowice
Kielce
Kolobrzeg
Krakow
Kwidzyn
Lodz
Lublin
Makow Mazowiecki
Malbork
Miedzyzdroje

Mikolow
Minsk Mazowiecki
Mogilany
Myslenice
Niepolomice
Olsztyn
Ozarow Mazowiecki
Piaseczno
Piastow
Пиш
Победзиска
Поберово
Познань
Прущ Гданьский
Прушкув
Пшасныш
Пулавы
Радом
Reda
Rumia
Rzeszow
Serock
Siedlce
Siemianowice Slaskie
Siewierz
Skawina

Slupsk
Sokolow Podlaski
Sopot
Sosnowiec
Suwalki
Swidnik
Swinoujscie
Szczecin
Tarnobrzeg
Tomaszow Mazowiecki
torun
Tychy
Warsaw
Wegorzewo
Величка
Владыславово
Влоцлавек
Воломин
Вроцлав
Забже
Закопане
Зелёна Гора
Жуково
Жирардов

Насколько полезной была эта информация:

Средний рейтинг: 4. 50 . Голосов: 169

FAQ

Можно ли купить квартиру в Польше дистанционно?

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Польше?

Доступна ли в Польше возможность оплаты в рассрочку?

Сколько новостроек предлагают застройщики в Польше?

Какая минимальная цена за квадратный метр в новостройке Польши

Какие самые популярные новостройки в Польше?

Какие города Польши популярны для покупки квартир в новостройках?

Poland Housing Project Block Apartment — фотографии и фото

770 фотографии

• фотографии
• фотографии
• графика
• вектор
• Videos

AlleEssentials

Niedrigster Preis

Signature

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 770

польша жилой проект многоквартирный дом Stock-Photografie und Bilder. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.

wohngebäude in einem neuen stadtteil — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фото

Wohngebäude в айнем neuen Stadtteil

moderne mehrfamilienhäuser mit balkonen auf wohnsiedlung. stadtlandschaft mit neuem wohnblock — проект жилья в польше многоквартирный дом фото и фото

Moderne Mehrfamilienhäuser mit Balkonen auf Wohnsiedlung….

современные апартаменты-жилье и парк. — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фотографии

Современные апартаменты-Gebäude und den park.

Moderne Wohnanlage von Mehrfamilienhäusern mit Glasbalkonen auf wohnsiedlung — проект жилищного строительства в Польше, многоквартирный дом, фото и фотографии

Moderne Wohnanlage von Mehrfamilienhäusern mit Glasbalkonen auf… башня с турмдрехкраненом. — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и изображения

Moderne Wohngebäude im Bau. Baustelle mit Turmdrehkranen.

modernes apartment-gebäude — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фотографии

Modernes apartment-Gebäude

Modernes Ferinapartmenthaus в Польше.

modernes mehrfamilienhaus in der stadt — польша проект многоквартирного дома фото и изображения

modernes Mehrfamilienhaus in der Stadt

city apartmenthäuser bei sonnenuntergang — польша жилой проект многоквартирный дом сток фото и изображения

City ApartmentHäuser bei Sonnenuntergang

typeische hotelfassade auf mallorca, испания — польша жилой проект блочный апартамент stock-fotos und bilder

typeische Hotelfassade на Майорке, испания

neuer moderner komplex von mehrfamilienhäusern — polland building project block apartment stock-fotos und bilder

Комплекс von Mehrfamilienhäusern

bauprojekt-plan und bau, 3d-иллюстрация — проект жилищного строительства в польше многоквартирный сток-фотографии и изображения

Bauprojekt-Plan und Bau, 3D-иллюстрация 9

Wohnungsbau und Pläne

Тег

wohnprojekt-baustelle und warschau entfernte innenstadt luftaufnahme — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фотографии

Wohnprojekt-baustelle und warschau entfernte Innenstadt. ..

modernes apartment architektur, katowice, polen — polland building project block apartment stock-fotos und bilder

Modernes Apartment Architektur, Katowice, Polen

neue mehrfamilienhäuser mit balkon bei sonnenuntergang. stadtlandschaft mit wohnblock und moderner wohnsiedlung — проект жилищного строительства в польше, многоквартирный дом, фото и фото

Neue Mehrfamilienhäuser mit Balkon bei Sonnenuntergang….

baustelle mit einem neubau aus betonplatten mit fenster und balkon. — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и изображения

Baustelle mit einem Neubau aus Betonplatten mit Fenster und… fotos und bilder

Neue moderne Wohnsiedlung

Neue moderne Wohnsiedlung, Stettin, Polen

mehrfamilienhaus in berlin, prenzlauer berg im sommer — польша жилой проект многоквартирный дом stock-fotos und bilder

Mehrfamilienhaus в берлине, Пренцлауэр-берг-им-Зоммер

wohnblock gebäude 4 — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фотографии

Wohnblock Gebäude 4

Bau eines Wohngebäudes. Я Ретро-стиль.

bau eines neuen wohngebäudes in polen. — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фотографии

Bau eines neuen Wohngebäudes в Польше.

современный жилой комплекс фон гебауден, варшау, полен — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фото

Modernes apartment Komplex von Gebäuden, Warschau, Polen

Sommerszene am späten Nachmittag mit modernem Komplex von Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Wilanow, Warschau, Polen

wand mit fenstern — polland building project block apartment stock-fotos und bilder

Wand mit Fenstern apartment-90 häuserblocks — проект многоквартирного дома в польше, фото и фото

Apartment-Häuserblocks

neuer moderner komplex von mehrfamilienhäusern — проект жилищного строительства в польше, фото и фото

Neuer moderner Komplex von Mehrfamilienhäusern

Neuer moderner Komplex von Mehrfamilienhäusern, Warschau, Polen

block von ballerinas «manhattan’in wroclaw (polen — polen — польша проект жилья блок квартиры сток-фотографии и фотографии

Block von Ballerinas «manhattan’in Wroclaw (Polen)

moderne wohnung wohnhaus bauen polen — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фотографии

Moderne Wohnung Wohnhaus bauen polen

Modernes Wohnungsbaukonzept. Polen

bürogebäude aus glas mit stahlfassade — проект жилого дома в польше стоковые фото и изображения

Bürogebäude aus Glas mit Stahlfassade

синий балкон — проект жилого дома в польше стоковые фото и изображения

Blue Balkon

blau und weiß — проект многоквартирного дома в польше сток-фото и фото

Blau und Weiß

Ein blau-weißes Gebäude mit einem Zuschauer

fassade eines wohnhauses in swinoujscie in polen — польша жилой проект многоквартирный дом сток-фото и фото

Fassade eines Wohnhauses in Swinoujscie in Polen

Fassade eines Wohnhauses im Stadtzentrum von Swinemünde in Polen

block von flats — польша проект жилья блок квартиры фото и фотографии фото и фотографии

Modernes apartment Komplex von Gebäuden

Sommerszene mit modernem weißen Komplex von Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Gdynia, Polen

Modernes apartment komplex von gebäuden, warschau, polen — польша, блочные квартиры, фото и фотографии

Modernes apartment komplex von Gebäuden, Варшава, Польша фотография

Neue Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, Гдыня, Польша

современные апартаменты-gebäude, danzig, polen — польша жилье проект многоквартирный дом фото и фотографии

Modernes квартира-Gebäude, Danzig, Polen

Modernes Apartment komplex von Gebäuden, Гдыня — польша жилой комплекс квартира сток фото и фотография фото и фото квартир

Modernes apartment Komplex von Gebäuden, Warschau

moderne wohnungsarchitektur, warschau, polen — польша проект жилья блочные квартиры стоковые фото и изображения

Moderne Wohnungsarchitektur, Warschau, Polen

neuer komplex von mehrfamilienhäusern, warschau, polen — польша, проект жилья, многоквартирный дом, фото и фотографии

Neuer Komplex von Mehrfamilienhäusern, Warschau, Polen

sommer in neuer moderne wohnsiedlung — stock-poland, проект жилья, многоквартирный дом фото и фото

Sommer in neue moderne Wohnsiedlung

wohnblock im bau — польша жилой проект многоквартирный дом сток фото и фото

Wohnblock im Bau

современный жилой комплекс von gebäuden, варшау — польша жилой проект блок квартира сток фото и фото

Modernes apartment Komplex von Gebäuden, Warschau

neue moderne komplex von mehrfamilienhäusern — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фотографии

Neue moderne Komplex von Mehrfamilienhäusern

квартирный комплекс в районе Армен — польша жилой проект многоквартирный дом стоковые фото и изображения

Apartment-Gebäude в районе армен

Eigentumswohnung im Armenviertel, Данциг, Польша

современный комплекс апартаментов von gebäuden, варшау — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фото

Modernes apartment Komplex von Gebäuden, Warschau

Moderner Komplex von Mehrfamilienhäusern, Warschau, Polen

balkone in weiß modernem mehrfamilienhaus — poland housing project block apartment stock-fotos und bilder

Balkone in weiß modernem Mehrfamilienhaus

Balkone in weißem modernen Mehrfamilienhaus, Stettin , Polen

neue apartment-haus — проект жилья в польше многоквартирный дом фото и изображения

Neue apartment-Haus

balkone in weißem, modernem apartmenthaus, warschau, polen — проект жилья в польше многоквартирный дом стоковые фото и изображения

Balkone in weißem, modernem Apartmenthaus, Warschau, Polen

modernes apartment komplex von gebäuden, warschau — poland building project block apartment stock-fotos und bilder Wilanow, Warsow, Polen

современный комплекс апартаментов von gebäuden — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фотографии

современный комплекс апартаментов von Gebäuden

zeilen der wohnung balkon in danzig, polen — polland building project block apartment stock-fotos und bilder

Zeilen der Wohnung Balkon in Danzig, Polen

moderne apartmentarchitektur, breslau, polen — polland , Breslau, Polen

moderne lange apartment-gebäude — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фотографии

Moderne lange apartment-Gebäude

Modernes langes Mehrfamilienhaus, Kolberg, Polen

Modernes Apartment Architektur, Вроцлав, Полень — польша, проект жилья, многоквартирный дом, фото и изображения

Modernes Apartment Architektur, Вроцлав, Польша апартаменты Komplex weißen Gebäude, Gdynia, Polen

Moderner Komplex von weißen Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Gdynia, Polen

green city Square mit bänken, warschau — польша жилой проект многоквартирный дом фото и фото

Green Town Square mit Bänken, Warschau

Grüner Platz mit den Bänken vor modernen Mehrfamilienhäusern в Варшаве, Польша

современный комплекс апартаментов von gebäuden, варшау — польша жилой проект многоквартирный дом стоковые фотографии и изображения

Modernes apartment Komplex von Gebäuden 90, 03 Warschau современный жилой комплекс вайсен гебойде, варшау — польша жилищный проект многоквартирный дом фото и фотографии

современный жилой комплекс вайсен гебойде, варшау

Moderner Komplex weißer Wohnhäuser, Warschau, Polen

von 13

Польша — КОРПУС

Польша Содержание В конце коммунистической эпохи жилищная проблема была большой социальной проблемой. Хотя в послевоенное время наблюдался неуклонный рост качества жилья и количество, этот рост далеко не соответствовал спросу как в географическом, так и в распределение и полная доступность. В 1990 году разница между доступное жилье и количество домохозяйств, нуждающихся в жилье, было оценивается от 1,6 до 1,8 миллиона единиц. Причины эта постоянная нехватка была сложной. Среди них были неудачи коммунистический централизованный подход к жилищной политике до 1989 и экономические спады, которые произошли в 1980-х годах и после эпохи реформ началось в 1990 году. Коммунистическая жилищная политика Как и в большинстве других экономических и социальных сфер, послевоенное польское жилье политика следовала советскому образцу. В основе этой модели лежал принцип что жилье должно быть общественным достоянием и прямым орудием государственной социальная политика. Соответственно, советская модель ликвидировала частное владение или строительство многоквартирных жилых домов. Кроме для односемейных единиц правительство имело юридическую власть взять на себя частные дома и земля, необходимая для строительства. Частное строительство фирмы были преобразованы в государственные предприятия, которые занимались подрядным строительством для центральные государственные организации. Государственная жилищная политика игнорировала предложение и требование в пользу норм распределения административных помещений, унифицированных методы проектирования и строительства, а также централизованный контроль арендной платы. Поддержание арендная плата на очень низком уровне должна была гарантировать, что жилье будет доступным даже самым бедным гражданам. Однако жилищная политика подчинены требованиям централизованного экономического планирования, поэтому ресурсы на жилищное строительство были направлены в промышленные районы решающее значение для выполнения планов и продвижения государственной политики. Материалы распределение на жилье также было подвержено задержкам или сбоям, вызванным по срочности других видов строительных объектов. Хотя сельский а городское жилье номинально избегало прямого контроля, материалы нормирование и умышленное государственное воспрепятствование частному строительству ограничено наличие нового жилья в таких районах. Польское жилье на практике На практике жилищная политика польских коммунистических режимов была более прагматичнее советской модели. В некоторых регионах высокий спрос на жилье вдохновил местные кооперативы, которые объединяли государственные и частные Ресурсы. Государственное жилищное строительство фактически было остановлено в 1960-х годах. создать спрос на кооперативное жилье, арендная плата за которое была намного выше. Однако впоследствии кооперативы постепенно стали централизованные национальные монополии и строительство в 1970-е были снова преобладали крупные государственные предприятия. Монопольный статус компании строители и кооперативы изолировали эти группы от рынка конкуренцию и позволили им переложить расходы на неэффективные операций арендатору или государству. В этих условиях жилищное строительство было крайне расточительным и неэффективно. Экономический кризис 1980-х годов в сочетании с существующими слабости в промышленной политике, чтобы начать нехватку жилья, которая длилась на протяжении большей части десятилетия. Между 1978 и 1988 год, годовое жилье завершение сократилось почти на 45 процентов, а инвестиции в жилье упал почти на 20 процентов. В то же время рождаемость в Польше усугубила жилищную ситуацию. К концу 1980-х в среднем время ожидания для покупки дома было запланировано между пятнадцатью и двадцатью лет, если бы строительство продолжалось такими же темпами. Нехватка жилья была основной причиной социальных волнений; Однако конструктивные недостатки Польское строительство продолжалось без изменений. Строительство оставалось низким качество, строители сохраняли монопольный контроль, предоставленный централизованным планирование, производительность труда упала, а распределение и транспорт оставалась централизованной и неэффективной. Жилищное строительство также оставалось подчиненным промышленным целям. В 1980-х годах это означало, что новые рабочие места были центром жилищного строительства деятельность, которая производила общежития для рабочих. К 1988 году Польша занимала последнее место в Европе по жилью, где на 1000 человек приходится всего 284 жилища; 30 процентов польских семей не имели собственного жилья размещение; а среднее количество человек на одно жилище составляло 20 человек. процентов выше, чем в среднем по Европе. Кроме того, средняя полезная площадь на жилое помещение в Польше было на 10–15 процентов ниже, чем в среднем по другим социалистических стран и на 30 процентов ниже среднего показателя по Западной Европе. Частное жилье несколько возродилось в 1980-х годах, хотя и независимо кооперативы все еще сталкивались с критической нехваткой материалов в стадия строительства. Смягчение налогового законодательства и других экономических изменения повысили рентабельность частной собственности в этот период. В 1988 г. процент проектов жилищного строительства, в которых доля частных лиц увеличилась почти на 34 процента по сравнению с уровнем 1978 года. из 26 процентов. Хотя государственные инвестиции также немного выросли в этом период оба увеличения были произведены за счет совместных инвестиций, который снизился на 10 процентов. Тем не менее, в городах, находящихся в частной собственности свойства оставались незначительными до 1989, в основном из-за высокого Инфляция 1980-х обесценила долгосрочные кредиты под низкие проценты. предлагается на государственном имуществе. В 1989 году антиинфляционная политика нового правительства меры привели такие кредиты в соответствие с текущей стоимостью в валюте и повысили процентные ставки, стимулирующие конвертацию двух третей кооперативных квартиры в частную собственность к началу 1990-х гг. монопольное Центральное кооперативное объединение распалось на многочисленные настоящие кооперативы, государственное жилищное управление было упразднено, были введены новые стимулы для стимулирования частного строительства и аренда. Корпус после 1989 г. В 1990 году традиционно низкая арендная плата в Польше резко выросла, когда государственные субсидии на топливо, электроэнергию и содержание жилья закончился. Долгосрочная цель жилищной реформы состояла в том, чтобы позволить арендной плате подняться до рыночные уровни. Программа жилищных льгот должна была помочь беднейшим слоям населения. в обществе, и были введены новые правила финансирования жилья покупки. В переходный период, последовавший за падением коммунистического правительство, однако, разрыв между спросом и предложением увеличился. рост арендные и покупные цены, новые препятствия, созданные для жилья строительных фирм конкурентными условиями и экономическим спадом что началось в 1990 также внесли свой вклад в этот разрыв. Функционировать эффективно, жилищная отрасль также требовала более значительных инвестиции в современные технологии, особенно в хронически расточительные таких областях, как производство цемента и монтаж зданий. В 1989 и 1991 годах новое жилищное законодательство концентрировалось на приватизации право собственности на жилые помещения. Из 2,7 млн ​​кооператива квартир в Польше, 57 процентов все еще были заняты арендаторами, а не проживает в собственности в 1991. В собственности было дополнительно 1,5 млн квартир. предприятиями, которые продолжали неэкономную коммунистическую систему субсидирование до 80 процентов содержания имущества для их арендаторские рабочие. С 1989 года частные собственники многоквартирных домов могли получать субсидии на содержание, за которое они заплатили в полном объеме под старой системой. Законодательство 1991 г. установило финансовые и юридические условия, при которых арендаторы кооперативной и жилье могло стать собственностью, создавая отдельные единицы собственности из более крупные единицы, ранее находившиеся в ведении центрального агентства. Пользовательский поиск Источник: Библиотека Конгресса США

Строительство дома в Польше.

Наверное, когда мы решили построить/купить дом в Польше, мы не понимали, во что ввязываемся. Мы купили дом в состоянии сырой застройщик так stan surowy zamknięty. Это означает, что дом был построен, в нем были стены, окна и тому подобное, но больше ничего. Звучит довольно просто, верно? Я имею в виду, что сложная часть была сделана, не так ли? Ха или так мы думали.

Первый вопрос: зачем дом? Вы можете купить классную квартиру в центре города и жить рядом со всем, со старыми деревянными полами внутри, отличной атмосферой и т. д. Но там, где мы живем, такие квартиры стоят около 400-500 000 злотых, поэтому мы подумали, что дом аналогичная цена. Это, конечно, неправда, но, по крайней мере, у вас есть сад и земля, которые принадлежат вам. Кроме того, мы хотели жить не в красивой квартире, а в окружении жутких людей, которые никогда не будут платить за ремонт дома или могут напиться на лестнице. Скажем честно, в квартире никогда не знаешь, с кем будешь жить рядом. Так что в этом плане дом показался нам наиболее разумным решением.

Так или иначе, мы закончили свой дом примерно через год после покупки, что сильно напрягло нас и, вероятно, привело к сокращению нашей жизни примерно на 5 лет или около того. Многие люди дают себе больше времени, например, 5 или 6 лет, но арендовать и платить по ипотеке довольно дерьмово, поэтому мы постарались закончить как можно скорее. Просто чтобы сделать его пригодным для жизни и въехать. Здесь были самые сложные части нашего опыта и пара хороших.

Решения. Это не имеет ничего общего с жизнью в Польше, но, черт возьми, там куча решений, которые приходится принимать даже при отделке дома. Думал будет проще, а тут плитка на выбор, порода дерева, дизайн кухни, какая техника, какие гребаные лампы. Иисус это кошмар. Мне это так надоело (мужу больше, потому что, будем честными, он все устраивал, а я просто принимала решения), что какое-то время мне не очень нравилось жить в доме. Все ваши сожаления и плохие решения просто смотрят вам в лицо все время. Но сейчас я чувствую себя лучше и не так сильно вижу все эти маленькие ошибки, как в начале.

Кухня Январь 2016 г. по сравнению с январем 2017 г.

Все на польском . Очевидно, что все, кто работал над нашим домом, включая строителей и архитекторов, были поляками. Это значит, что мне приходилось разговаривать с рабочими — я часто работаю дома — просить их что-то сделать, знать все слова для обозначения вещей в доме на польском языке, которых я даже не знаю по-английски, и т. д. Это забавно, потому что есть все еще вещи, которых я не знаю по-английски, такие как wylewka, poszlifować, и я никогда не уверен, что tynk — это гипсокартон, а karton gips — это гипс или наоборот. Есть вроде бы и три слова для раковины – умывалка, злю и самый странный злевозмывак. У плинтусов есть два слова – listwy и cokoły. Плитки бывают kafle, kafelki или płytki. Диван — это диван, канапа (не канапа, как я понял на собственном опыте) или версалка. Люди думают, что в английском слишком много слов. В любом случае, теперь я эксперт. Но, в результате, мы просто всегда используем польские слова, но домашнюю вещь, когда мы говорим друг с другом, например. — Можешь почистить шуфлады? или «На блате другое пятно». Что-то такое.

Рабочие. Итак, я думаю, что работники в большинстве стран ненадежны. Мои родители сказали, что в Штатах тоже трудно найти кого-то хорошего, НО. Самое странное для меня то, что, кажется, все просто приняли то, что многие строители пьют. Это то, чего я не могу понять. Правда, не все пьют. На самом деле я думаю, что ребята, которые работали в нашем доме, не пили, но в любом случае они были не очень хороши. Как ни странно, ребята, работавшие снаружи, например, на подъездной дорожке, действительно пили и неплохо справлялись со своей работой. Странно, но это правда. По крайней мере, они выбросили банки в нашу мусорную корзину. На самом деле, это единственный способ узнать, что они пьют. По сути, если вы планируете делать какой-либо ремонт, поиск хороших работников является наиболее важным элементом. Иначе они все испортят, что приводит меня к…

Гостиная Январь 2016 г. по сравнению с январем 2017 г.

Неудачники. Я знаю, что это случается с каждым, кто строит дом/делает ремонт, но святая мать. Нам прислали не ту древесину для полов, а потом выяснилось, что компания банкротится и не будет присылать нам правильную древесину, поэтому нам пришлось найти и заказать новую древесину за 3 дня. Потом прислали не те двери и я заметил только когда они уже были установлены. Один унитаз треснул. Половина плитки на первом этаже была бракованной. Заказали лестницу в марте, получили в сентябре, а перила получили только в конце декабря. Нашу бетонную кухонную стойку (блат) пришлось переделывать дважды. Мы закончили нашу ванную наверху — плитка, все — а потом оказалось, что не работает горячая вода. Так что пришлось постфактум резать плитку и чинить трубу. Камин был закончен только для того, чтобы понять, что они забыли о вентиляционном отверстии и должны были полностью восстановить его. Наша первоначальная электрическая работа была настолько неудачной, что нам пришлось пригласить другого электрика на 4 дня, чтобы понять идею первоначального электрика, который, как вы понимаете, УМЕР, и, следовательно, его концепцию вместе с ним. И список продолжается. Мы никогда не думали, что столкнемся с таким количеством проблем. Но были и хорошие вещи.

Ваша лучшая надежда на выживание:

Архитекторы . Я настоятельно рекомендую нанять кого-то, кто поможет вам принять решение. Есть так много вещей, о которых вы просто не знаете — как все работает, какой материал лучше, кто хорошие специалисты, где купить хорошие материалы, как сочетать вещи — это намного сложнее, чем кажется. Хороший архитектор обойдется дорого, но в целом сделает ваше место красивым, функциональным и долговечным.

Хорошие специалисты. Хороший плотник и хороший мастер обычно были двумя вещами, которые спасли нас. У нас в доме много деревянных элементов, и наш плотник отлично поработал. У нас также есть один разнорабочий, который работал эффективно, красиво выглядел и прибыл вовремя — что за концепция. Я бы сказал, что почти все остальные были просто трагичны. Они появлялись, когда им этого хотелось, делали работу плохо и вообще были немного странными. Единственный способ найти кого-то хорошего — это получить рекомендации от людей, поэтому спрашивайте как можно больше.

Нижняя ванная комната Январь 2016 г. и январь 2017 г.

Я знаю, что многим людям нравится идея жить в доме, но суть в том, что если вы думаете о том, хотели бы вы жить в нем, подумайте, хотите ли вы проведи себя через этот ад. Это действительно того стоит? Я не уверен. По сути, вы не можете избежать ремонта, потому что редко можно найти место, в котором вы хотели бы жить, которое не нуждается в ремонте, но, возможно, ремонт квартиры займет меньше времени и будет менее занозой в заднице.

Инвестиции в недвижимость Польша

Мы поможем вам принять лучшие инвестиционные решения для инвестиций в Польше. Мощные партнерские отношения FOX Property Investment Group основаны на опыте и доверии . .

Мы предлагаем инвестиции в недвижимость любого размера.

Наша компания оказывает наилучшую поддержку частным лицам и предприятиям, желающим инвестировать в недвижимость в Польше.

Мы предоставляем услуги по инвестированию в недвижимость в Варшаве, Лодзи, Вроцлаве, Кракове, Гданьске и Познани.

 

ПОДХОД
Мы проводим исследования и посещаем

Мы ориентируемся на  высокопотенциальные инвестиции в недвижимость в Польше с наименьшим риском и будущим приростом капитала . Наши ключевые факторы: локализация, доход от покупки и аренды

за кв.м. будущая потенциальная стоимость и налоги. Мы изучаем, посещаем и анализируем все финансовые параметры.

ПРОЦЕСС
Мы обеспечиваем управление недвижимостью

От ремонта через партнера нашего подрядчика до поиска арендатора и подписания договора аренды, мы управляем вашими инвестиционными проектами в сфере недвижимости в Польше от А до Я.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ
Индивидуальные проекты

В Fox Property Investment Group мы тесно сотрудничаем с нашими клиентами по инвестициям в недвижимость в Польше. Мы предоставляем индивидуальные проекты в соответствии с их потребностями и задачами. Чтобы предоставить вам лучшие услуги, вы можете связаться с нами напрямую по электронной почте или по телефону.

Наши услуги

Инвестиционные проекты в сфере недвижимости в Польше

Мы помогаем людям инвестировать в различные проекты недвижимости в Польше.
От классической квартиры под сдачу в аренду до более сложных проектов, таких как перепродажа , раздел, долевая квартира, приобретение жилого/офисного здания , участок и гостиница ,
мы предлагаем наши знания, опыт и ноу-хау.

Квартира под аренду – Проекты под ключ

Пассивный доход

Мы предлагаем возможность инвестировать в Польше  через покупку квартиры, которая становится полностью пассивной инвестицией. Наша компания помогает в приобретении недвижимости, ее отделке, аренде и управлении. Наша компания владеет крупнейшей в Польше арендной площадкой за рубежом – www.rentflatpoland.com, благодаря которой у нас есть доступ как к польским, так и к иностранным арендаторам в основных городах Польши.

Раздел собственности

Минимизация риска

Другим отличным и более распространенным способом повышения доходности является техническое разделение 1 квартиры на 2 меньшие, но полностью независимые единицы. Обычно 40м2 делят на 2 студии по 20м2 каждая. Работаем над проектами от 35м2 до 200м2.

 

Совместная квартира и совместное проживание

Повышение прибыли

Мы также предлагаем микроакадемических квартир , которые расположены в районах, близлежащих к университетам. Спрос на такие агрегаты действительно высок. В такой квартире обычно 4-6 комнат, 2 санузла, кухня. Еще один хороший способ повысить отдачу от инвестиций в недвижимость.

Жилой дом

Управление портфелем

Для инвесторов с высоким капиталом мы предлагаем возможность приобретения 9Жилой дом 0935 в Польше . Мы проходим весь процесс от А до Я, в соответствии с требованиями покупателя. Здания могут быть как под ремонт, так и готовые к сдаче.

Коммерческая недвижимость – Офисное здание и гостиница

Приобретение активов/долей

Благодаря нашей сети и партнерам мы можем предоставить возможность приобрести гостиницу или офисное здание в Польше с управляющим оператором, если это возможно.

Земельный участок

Застройщик

Если вы являетесь девелопером или группой инвесторов и хотите инвестировать в Польшу путем покупки участка для строительства жилого или офисного проекта, вы можете связаться с нами напрямую.

Инвестиции в недвижимость в Польше

Наши концепции в 6 шагов.

Шаг 1: Анализ ваших потребностей – наличные или кредит

Инвестировать наличными или в кредит? Если у вас есть доход в Польше, мы можем предоставить вам ипотечный кредит через нашего партнера-брокера. Если у вас нет дохода в Польше, к сожалению, мы не можем предложить ипотеку.

Шаг 2: Выбор инвестиции 

Мы выбираем наиболее интересную недвижимость с самым высоким арендным потенциалом и самым низким риском . Мы высылаем вам по электронной почте список инвестиционных предложений с конкретной информацией.

Шаг 3. Ваш окончательный выбор:

После подтверждения вашего окончательного выбора мы регулярно связываемся с вами по телефону, Skype или электронной почте, чтобы предоставить дополнительные дополнительные рекомендации. Затем мы готовим выезды на место.

Шаг 4: Переговоры

В зависимости от того, сколько единиц недвижимости вы хотите купить, мы начинаем переговоры с владельцем или застройщиком. Наша цель – предоставить вам наилучший вариант для достижения положительного результата.

Шаг 5: Покупка

Мы поможем вам в этом процессе. Когда вы выбрали недвижимость, стороны приглашаются в нотариальную контору, где покупатель и продавец подписывают документы, а сделка заверяется у нотариуса.

Шаг 6: Аренда

Процесс покупки с последующей сдачей в аренду: Наша задача – подготовить ваши инвестиции к рынку аренды.
Мы найдем вашего первого арендатора и будем управлять вашей недвижимостью. Проще говоря, мы делаем все от А до Я!

Наша история

В марте 2014 года мы запустили нашу первую платформу под названием rentflatpoland.com, специализирующуюся на аренде недвижимости для иностранцев в Польше. Менее чем за 2 года наша платформа стала ориентиром для иностранцев, желающих переехать в Польшу. Поэтому мы решили запустить наши услуги для инвесторов, которые хотят инвестировать в недвижимость в Польше.

Инвестиционная группа Fox Property была основана в 2016 году Марчином Вольски и Николя Ежиком. С 2016 года мы посоветовали сотням иностранных инвесторов принять наилучшее решение в соответствии с их потребностями и целями.

Вы можете встретиться с нами в Варшаве в нашем офисе по адресу ул. Кошикова 49а/17. Свяжитесь с нами по электронной почте или по телефону, чтобы договориться о встрече.

Контакт

Свяжитесь с нами

Мы обязательно свяжемся с вами и обсудим ваш проект недвижимости.

Инвестиционная группа Fox Property.

Инвестируйте в Польше – Недвижимость.
Мы предлагаем проекты под ключ, первичный и вторичный рынок в Польше. Включая управление недвижимостью, а также ремонт.

 

Сайт

Просмотр страницы

Фирма

Для инвесторов

Наша команда

Проекты под ключ

Жилищные инвестиции

Коммерческая недвижимость 
Приобретение земли
Слияния и поглощения

Контакт

Свяжитесь с нами

+48 664 937 338
+48 600 608 735
[email protected]
Пн-Пт: 10:00-17:00

Бетонный безопасный дом «Зомби-защита» в Варшаве, Польша

Часто, рассказывая клиенту о преимуществах бетона, подрядчики или проектировщики, по сути, составляют длинный список: он долговечен. Это универсально. Это экологично, удобно для дизайна, доступно и так далее. Благодаря Safe House — оригинальной концепции дома днем ​​и неприступной бетонной крепости ночью — теперь мы можем добавить «защиту от зомби» в список рыночных характеристик бетона.

Дизайн KWK Promes арх. Robert Konieczny, архитектурная фирма из Катовице, Польша, Safe House была построена для пары, чьей «главной задачей было добиться ощущения максимальной безопасности в своем будущем доме, что определило внешний вид и характеристики здания», — писал ведущий архитектор Роберт Конечны. на сайте его фирмы.

Благодаря радикальному дизайну Конечны, проект не только удовлетворил его клиентов, но и стал несколько известным в Интернете, описывая его как первое в мире жилище с защитой от зомби, размещенное на десятках архитектурных веб-сайтов и блогов о культуре ботаников. Конечны говорит, что вид нежити как бы принижает значимость дома, хотя его не слишком беспокоит дурная слава дома. «Некоторые люди очень поверхностно относятся к Safe House. Они не совсем понимают эту идею», — говорит он. «Мы можем только пожать плечами и порадоваться положительным комментариям тех, кто понял концепцию».

Расположенный на окраине Варшавы, среди моря суровых модернистских домов 60-х и 70-х годов — Конечны называет их «польскими кубиками» — Safe House, безусловно, выделяется, хотя бы по той причине, что он занимает концепция куба на совершенно новый уровень.

В закрытом состоянии дом больше всего напоминает один из идеально квадратных космических кораблей Боргов из «Звездного пути: Следующее поколение». Стены кажутся гладкими и бесшовными, что придает дому вид гигантского бетонного строительного блока площадью 6000 квадратных футов.

В открытом режиме Safe House больше подходит для журнального столика по архитектуре, чем для научно-фантастического телешоу. Огромные части куба скользят, качаются или катятся, открывая стеклянные фасады, богатую отделку из ольхи и роскошный дизайн интерьера. Подъемный мост опускается, чтобы соединить верхний уровень дома с террасой на крыше домика у бассейна. Огромная раздвижная дверь исчезает, открывая всю южную сторону дома на прекрасно ухоженный газон. Массивные ставни толщиной около 2 футов распахиваются, пропуская внутрь свет.

В своем описании проекта Конечны сравнивает открытый и закрытый дизайн Safe House с суточными циклами в мире природы. «Каждый день дом ведет себя подобным образом — он просыпается каждое утро и закрывается с наступлением сумерек», — пишет он. «Эта рутина напоминает нам о процессах, происходящих в природе — дом напоминает растение в его смене дня и ночи». И глядя на фотографии открывающегося дома, он действительно напоминает массивный цветущий бетонный цветок.

Монолитная конструкция дома полностью состоит из железобетона, который, по словам Конечны, был выбран из-за его прочности и долговечности, что является хорошим качеством для гипербезопасного дома. «Мне нравится работать с разными материалами — все зависит от концепции здания», — говорит он. «Я использовал бетон (для Safe House), потому что это очень хороший конструкционный материал. Он идеально подходил для этой задачи».

Частью того, что делает дизайн Safe House таким привлекательным, является кажущаяся легкость, с которой его невероятно тяжелые на вид стены и ставни открываются и закрываются. Но не было ни продуманного состава смеси, ни революционной добавки, позволяющей снизить вес этих кусочков до приемлемого. Вместо этого KWK Promes добился эффекта легким цементным движением руки. Вместо бетона подвижные элементы дома на самом деле представляют собой изолированный стальной каркас, облицованный цементно-стружечной плитой, композитным материалом, изготовленным из минерализованной древесной стружки и портландцемента. Чтобы завершить эффект, Конечны также покрыл остальные внешние поверхности дома тем же материалом, что сделало невозможным отличить настоящий бетон от воображаемого.

KWK Promes изначально предложили выполнить этот проект, потому что клиенты видели описание одного из предыдущих домов фирмы, Broken House (стоит поискать в Google). «Функциональность и эстетика этого дома убедили (владельца) в том, что он может доверить нам свой проект», — говорит Конечны. К счастью, такие интеллектуальные проекты являются специальностью KWK Promes.

«В дизайне для меня самое главное — это концептуальный подход. Думаю, я даже могу назвать себя концептуалистом», — говорит Конечны. «Последовательное следование идее часто заставляет нас избавиться от наших привычек и чувства вкуса, но также дает нам возможность достичь беспрецедентных вещей». И, несомненно, «Убежище» — один из таких случаев.

«Новизна проекта не в блоке самого дома, а в двух подвижных стенах, которые меняют функциональную планировку участка», — говорит Конечны. Две стены, о которых он говорит, представляют собой огромные секции высотой 7 футов, длиной 50 и 72 фута соответственно, которые простираются по бокам дома по нажатию кнопки.

Достигая этой центральной концепции безопасности, важно, чтобы владельцы чувствовали себя в одинаковой безопасности независимо от того, закрыт дом или нет. Когда он закрыт, безопасность является очевидным продуктом того, что дом полностью закрыт снаружи. Но когда он открыт, периметр безопасности фактически распространяется на всю собственность. Когда цветок, так сказать, распускается, эти две ключевые стены отодвигаются, закрывая весь двор и образуя небольшой передний дворик в стиле шлюза. Вход в любую часть лота невозможен без предварительного прохождения через это входное пространство. Помимо безопасности, еще одним полезным аспектом конфигурации стены является то, что дети владельца могут свободно управлять садом, не беспокоясь о том, что они будут блуждать там, где им не следует.

«Создание Safe House было очень сложным предприятием, которое требовало индивидуальных решений, часто создаваемых с нуля», — говорит Конечны о трудностях проекта. «Самым важным было сохранить связь между идеей, функциональностью и всеми сложными технологиями, используемыми в этом доме».

Каким бы сложным ни было проектирование Safe House, легко увидеть его успех в обеспечении убежища от опасностей внешнего мира — будь то нежить или кто-то другой.

Краткий обзор проекта

Клиенты: Пара, заботящаяся о безопасности, для которой также важна конфиденциальность.

Ведущий архитектор: KWK Promes arch., Robert Konieczny, Катовице, Польша | www.kwkpromes.pl

Сотрудничающие технические дизайнеры: Марчин Джойко, Лукаш Заджински

Подрядчики: Гжегож Комраус, Александра Палах

Объем проекта: Полумеханизированный бетонный дом площадью 6000 квадратных футов на окраине Варшавы, Польша, разработанный не только для воплощения новаторского современного дизайна, но и для удовлетворения строгих требований клиентов к безопасности.

Продолжительность проекта: Проектирование началось в 2004 г., строительство завершено в 2009 г.

Используемые материалы: Цементно-стружечная плита чешского производителя Cetris, откатная дверь и другие механические элементы польской фирмы Konel.

Остались вопросы по вашему проекту?

• Вопрос*
• У вас есть фото проекта, которым вы хотели бы поделиться с нами?

  Перетащите файлы сюда или

  Допустимые типы файлов: jpeg, jpg, gif, png, pdf, макс. размер файла: 50 МБ.

  Allowed formats: jpeg, jpg, gif, png, pdf

  • First Name
  • Last Name
  • Your Role*

    Please selectContractorDIYDesignerArchitectOther

  • Email*
  • Phone
  • Note: Some questions будут опубликованы анонимно с их ответами в конце этой истории, чтобы поделиться с другими читателями.

    No related posts.