Полутораэтажные дома — преимущества и недостатки

В последние годы на рынке загородного строительства появился еще один вариант домов — речь о строениях с полуторами этажами. Фактически их можно назвать двухэтажными, однако из-за особенностей стропильной системы второй этаж имеет скошенные стены и меньшую высоту потолков. Разберемся, в чем заключаются плюсы полутораэтажных домов и когда лучше выбирать подобные проекты.

Особенности и материалы

Высота стен в 1,5-этажном доме выше, чем в одноэтажном, но не дотягивает до полноценного двухэтажного здания. То есть, получается средний вариант между двумя классическими видами построек. По сути второй этаж выполняется роль полумансарды. Его можно использовать для размещения спален или вспомогательных помещений. Площадь готового строения вполне сопоставима с 2-этажным коттеджем, но сроки строительства и расход материалов намного меньше, что позволяет неплохо сэкономить. При этом при сооружении полутораэтажного строения между этажами можно установить стандартные балки перекрытия.

Чтобы понять, что значит полутораэтажный дом, достаточно представить двухэтажный коттедж, в котором высота потолков на втором этаже меньше, чем на первом. По сути это — один из вариантов популярных зданий с мансардой, правда второй этаж по сути является полумансардой.

Готовое строение по своим функциональным и эксплуатационным характеристикам практически ничем не отличается от одно- или двухэтажных зданий. Внутри такого дома хорошо сохраняется тепло, обеспечивается хороший микроклимат. При этом строение имеет небольшой вес, благодаря чему можно отказаться от монолитного фундамента.

Полутораэтажные здания чаще всего возводятся из бруса или термопанелей. Именно этим материалы позволяют сократить расходы на строительства и построить надежный дом для постоянного проживания. Также допустимо применение газобетона или каркасной технологии. По сути наличие только полутора этажей никак не влияет на выбор технологии и основного материала.

В любом случае возведение дома происходит точно так же, как и в случае с классическим двухэтажным зданием.

Как правило, строения не нуждаются в многоступенчатой лестнице, которая может стать проблемой для пожилых людей или быть опасной для детей. Лесенка на второй этаж небольшая и компактная, благодаря чему не занимает много полезного пространства.

Достоинства 1,5-этажных домов

Главная причина популярности подобных строений у застройщиков — это значительная экономия. Однако многие заказчики выбирают подобные проекты с учетом следующих преимуществ:

• Площадь полезных помещений практически такая же, как и в двухэтажном доме. Кроме этого, площадь полумансардного этажа идентична площади первого, так как пространство не сокращается из-за использования перегородок, формирующих комнаты.

• Полноценный обогрев здания обходится в разы дешевле, так как за счет высоты стен комнаты на втором этаже будут прогреваться быстрее.

  В результате удастся существенно сэкономить на ресурсах.

• Внешний вид здания намного интереснее, чем у традиционных двухэтажных строений. Можно нарастить высоту стен, создать сложную архитектуру и нестандартную кровлю.

Среди других плюсов можно отметить удобную планировку полутораэтажного дома. Как правило, такие строения отлично подходят для постоянного проживания семьи из 3–5 человек. Благодаря большой полезной площади удается разместить спальни, рабочий кабинет, гостиную и даже отдельную столовую. Кроме этого, в планировке, как правило, предусмотрено несколько санузлов, техническое помещение, просторная кухня.

Строительство полутораэтажного коттеджа реализуется в достаточно быстрые сроки. Удается сократить время работ за счет отказа от монолитного фундамента и сложной стропильной системы. При этом выбор материалов практически не ограничен, что позволяет использовать любую строительную технологию.

Проектирование полутораэтажного дома

Строительство может быть реализовано как по типовому, так и по индивидуальному проекту. Стандартное решение обойдется дешевле, что позволит существенно сэкономить. Но, если бюджет на дом не сильно ограничен, то лучше выбирать персональный проект. В этом случае удастся возвести уникальную постройку, которая будет полностью отвечать потребностям клиента.

Большое внимание при проектировании уделяется архитектурным особенностям здания. Кровля коттеджа чаще всего выполняется двускатной, также возможен вариант в виде мансарды или купола. Площадь и количество комнат выбирается заказчиком. Чаще всего 1,5 этажа выбирается для домов небольшой или средней площади, когда требуется создать максимально вместительное жилье на ограниченной территории и следует избежать больших расходов.

Дополнительно в строении может быть создан подвал или цоколь. Такое решение позволит увеличить полезное пространство практически в два раза, однако существенно повлияет на смету строительства.

Кроме этого, предварительно потребуется учесть особенности и тип грунта, так как в некоторых случаях возвести подземный уровень невозможно.

Мы уже отметили, что можно отказаться от монолитного основания. В большинстве случаев 1,5-этажный дом возводится с использованием ленточного фундамента. Однако возможны и другие варианты, которые будут учитывать особенности грунта и климатические условия региона.

Дополнить проект можно одним или несколькими балконами. Нижняя сторона такой конструкции будет выполнять функцию крыши для террасы. При необходимости можно создать на «втором» этаже подсобные помещения. В целом каких-либо серьезных ограничений при проектировании полутораэтажных домов нет, что является важным преимуществом таких строений.

Планировка в первую очередь зависит от предполагаемого количества проживающих в доме. Например, для большой семьи второй полумансардный этаж удобнее разделить на жилые комнаты. В других случаях можно использовать единое пространство (например, для создания большой зоны отдыха, библиотеки или рабочего кабинета).

Для того чтобы сделать переход из одной комнаты в другую на верхнем этаже можно использовать уровневые решения.

В последние годы популярностью пользуются проекты, предполагающие наличие пристройки или гаража на первом этаже. Такое решение позволяет сэкономить место на участке и сделать строение более функциональным.

Стили оформления

Архитектурное исполнение зданий может быть практически любым — все зависит от ваших личных предпочтений и имеющегося бюджета. Но чаще всего 1,5-этажные коттеджи выполняются в соответствии с канонами следующих направлений:

• Классический стиль. Для классики характерна фундаментальность и массивность. Классический стиль в чистом виде сегодня встречается редко — чаще всего речь идет о «современной классике», которая характеризуется лаконичностью и простотой. Такой дизайн основан на классицизме и совмещает черты нескольких направлений дизайна. В архитектуре преобладает симметрия, отделка выполняется из натуральных материалов. Чаще всего речь идет о декоративной штукатурке, камне и древесине. Иногда используются колонны, эркеры и балюстрады. Ключевая особенность — это пастельные и спокойные оттенки в оформлении, отсутствие ярких и броских элементов. Классический стиль отлично сочетается с любым экстерьером и всегда остается актуальным.

• Скандинавский стиль. В такой архитектуре на первое место выходит функциональность и надежность строения, а не его внешние характеристики. Поэтому дизайн сдержанный и лаконичный, сочетающий элегантный вид и безопасность эксплуатации. Стиль считается одним из самых практичных и удобных в современной жизни. Дизайн предусматривает сочетание текстур и цветов, нередко используются контрастные материалы. При этом оформление очень сдержанное, выполнено в светлых и серых оттенках, реже — используется землисто-черный или серо-зеленый. Фасады здания оформляются деревянной вагонкой или панелями. Нередко создаются выступы, которые дополняют дизайн.

  Крыша здания – почти всегда покатая, так как такая конструкция считается наиболее простой в строительстве. Скандинавский стиль всегда отличается минимализмом и естественностью, в отделке используются натуральные материалы. Из минусов — такой дизайн может обойтись достаточно дорого, несмотря на кажущуюся простоту.

• Шале. Этот архитектурный стиль пришел в нашу страну из Швейцарии и за короткое время стал очень популярным. Особенностью полутораэтажных домов нередко называют именно дизайн в стиле «шале». Отличительная черта направления — это покатая крыша, расположенная под большим углом. В результате этого любые осадки скатываются с нее самостоятельно. Также в строениях обязательно используются большие или панорамные окна, которые позволяют создать естественное освещение. Наличие двух этажей в здании также обязательно — при этом полутораэтажный вариант смотрится также гармонично, но стоит в разы дешевле. Первый этаж отделывается при помощи натурального камня или декоративной штукатурки.

  Фасады второго — выполнены из деревянных панелей или вагонки. В результате готовое строение выглядит колоритно и необычно. Такой архитектурный стиль подходит для летнего коттеджа или небольшой дачи, но многие выбирают шале для домов, в которых будут проживать постоянно. При строительстве в стиле «шале» можно сократить расходы на строительные работы и внутреннюю отделку.

• Барнхаус. Подобный архитектурный стиль применяется в оформлении каркасных домов. В переводе с английского дизайн обозначает «дом-амбар», что в целом описывает вид готовых строений. По внешним характеристикам дизайн чем-то напоминает лофт, его даже иногда называют «деревенским лофтом». Крыша домов барнхаус — двускатная, с большим углом наклона. Отделка здания — минималистичная, чаще всего используемый брус или вагонка покрываются специальным составом темных оттенков. Внешне фасады выглядят лаконично и просто, однако чувствуется стильность и элегантность.

• Модерн. Стиль модерна претерпел ряд изменений за последние десятилетия, но даже сейчас он остается достаточно востребованным. Фасады здания могут облицовываться искусственными или натуральными материалами. Например, нередко применяется гранит (но чаще его имитация). В оформлении дома присутствует множество декоративных элементов, нередко наблюдается асимметричность дизайна. Ярким акцентом строения становится использование эркеров. Цветовая гамма — от светлых пастельных тонов до насыщенных серых и серо-зеленых. Окна нередко имеют нестандартную конфигурацию: например, могут быть овальными, круглыми, трапециевидными, с витражами. На крыше (чаще всего со множеством скатов) присутствуют башенки, шпили и флюгера.

• Барокко. Если вы цените пышность и роскошность декора, то такое оформление подойдет для вас лучше всего. Барочные строения сочетают множество позолоченных элементов, колонны и пилястры. Внешняя отделка чаще всего выполняется с использованием декоративной штукатурки светлых оттенков. Однако подходит барокко для домов большой площади, так как требует масштабности и роскоши. По этой причине такой стиль стоит использовать для зданий площадью более 150 кв. м.

В целом полутораэтажные дома можно назвать отличным вариантом для постоянного проживания: конечно, у строений есть свои недостатки, но их легко устранить еще на этапе проектирования. Самое главное при разработке проекта учесть функциональные, климатические и эстетические требования. Именно это позволит создать удобное и практичное жилье, которое прослужит несколько десятков лет. 

Что такое полутораэтажные дома? Из чего их строят?

Дмитрий Крылов

Эксперт по частным домам. Опыт загородного проживания: 30 лет.

Вопрос от читателя нашего портала: Что такое полутораэтажные дома? Из чего их строят?

---

Ответ: Дом в полтора этажа – это здание, в котором высота внешних стен существенно выше стен первого этажа, но до полноразмерной высоты стен второго этажа не дотягивает.

Полуторный дом представляет собой здание, второй этаж которого можно назвать полумансардой, при чем высота внутри нее может составлять от 2,5-3 м, высота внешних стен лежит в интервале от 0,5-2 м. Также отметим и то, что при сооружении полуторноэтажного дома классического типа могут быть установлены балки перекрытия, между первым и вторым этажом.

Почему возводят такие дома?

Главная причина, по которой такие дома пользуются популярностью среди застройщиков – они стоят дешевле двухэтажных. Помимо этого такие проекты обладают рядом других преимуществ:

---

1. Площадь полезных помещений у полутораэтажных домов такая же, как у двухэтажных, а площадь мансардного этажа будет идентична площади первого, так как не необходимости в сокращении пространства, за счет перегородок, формирующих комнаты на втором этаже;
2. Для обогрева мансардного этажа потребуется меньшее количество ресурсов, т.к. за счет высоты внешних стен эти комнаты будут значительно теплее. Это обусловлено тем, что внешние стены изготовлены из того же материала, что и стены первого этажа;
3. За счет прироста высоты наружных стен, появляется возможность наращивать высоту комнат, расположенных на втором этаже. Полутораэтажный дом смотрится куда интереснее, чем традиционный, одноэтажный.

Используемые материалы

Большинство застройщиков таких домов предпочитают классические проекты (с небольшой мансардой), а сами стены, сделанные из профильного или клееного бруса. В принципе нет особой разницы какие материалы будут использованы при выполнении строительных работ. Вопрос кроется в другом, сколько это будет стоить.

Обычно для строительства полутораэтажного дома выбирают одну из этих технологий;

• профилированный и клееный брус;
• газобетон;
• каркасная технология.

Отдельно хотим отметить оригинальность и красоту проектов полутороэтажных домов из древесины. В них, для возведения коробки предусматривается использование строганого бруса с естественной влажностью 150х150 мм. Причем такой дом обойдется примерно в полтора раза дороже, чем традиционный одноэтажный.

---

Сравнивая цены проектов, становится заметно, что стоимость дома из бруса будет ниже, чем у здания равной площади, но из пенобетона. В принципе это можно объяснить тем, что каменный дом потребует больших расходов на утепление и отделку. Разумеется, многое еще зависит от сложности проекта.

Стили 1,5-этажных домов

Полутораэтажные дома могут быть построены:

• в классическом или скандинавском стилях;
• в стиле Шале или Барнхаус;
• в современном стиле.

В принципе, сегодня на рынке есть множество вариантов, как и из чего построить свой дом. И отстроить такой полутораэтажный домик можно в разных стилях и дизайнах. Если обратиться в проектную организацию, то они предложат вам сразу десятки вариантов. Окончательный выбор остается за будущим домовладельцем.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Преимущества полутораэтажных домов — J Thompson Builders

Джереми Томпсон

15 февраля 2020 г.

индивидуальное планирование дома, индивидуальный дизайн дома

Джереми Томпсон

15 февраля 2020 г.

индивидуальное проектирование дома, индивидуальный дизайн дома

Полутораэтажные дома — отличный способ получить лучшее как от одноэтажных, так и от двухэтажных домов. Они предлагают базовый план в стиле ранчо, а это означает, что главная спальня и основные жилые помещения находятся на первом этаже, обеспечивая дополнительное пространство и разделение для детских комнат и гостевых комнат с частичным верхним этажом. Если вы планируете построить его, вот несколько преимуществ его наличия.

Подходит для настоящего и будущего

Благодаря планировке в стиле ранчо у вас фактически есть полноценный дом на одном этаже дома, который может оставаться неизменным на разных этапах жизни. Некоторые люди вкладывают деньги в большие двухэтажные дома, пока воспитывают детей, а затем переживают в более позднем возрасте, когда лестница становится проблемой, чтобы лечь спать. Наличие планировки, включающей главную спальню на первом этаже, избавляет от беспокойства за счет предварительного планирования доступного дома. В отличие от дома в стиле ранчо, в полутораэтажном доме есть место для детских комнат наверху, поэтому вам не нужно платить за весь дополнительный фундамент.

Пусть дети отработают лишнюю энергию на лестнице.

Уединение между этажами

В стандартном двухэтажном доме все спальни сосредоточены на верхнем этаже. Это может быть хорошим вариантом для людей, которым нравится дополнительная безопасность сна на приподнятом этаже, но может быть разрушительным, если вы чутко спите с шумными детьми или хотите немного больше уединения от приезжих гостей. Оставите ли вы родственников мужа внизу или оставите место для себя, вы можете спокойно отдыхать, зная, что во время сна между вами царит покой и уединение.

Пусть ваша спальня станет вашим убежищем.

Большая жилая площадь

Поскольку в полутораэтажном доме нет полноценного второго этажа, он открывает возможности для сводчатых потолков, больших окон и нависающих чердаков. Если вы когда-нибудь мечтали об окнах от пола до потолка или о большой библиотеке, дополнительная высота полутораэтажных домов может быть просто билетом.

Более высокий потолок помогает расширить пространство и создать элегантную, привлекательную атмосферу.

Креативные уголки и закоулки

Благодаря гибкости такой планировки людям часто удается найти интересное применение пространству. Некоторым людям нравится возможность иметь дополнительное место для хранения в закрытой крыше. Люди нередко строят бонусную комнату над гаражом, создавая пространство для игровой комнаты, бара или второй гостиной.

Вы можете даже создать лофт для сна.

Curbside Appeal

Имея лишь частичный второй этаж, такие дома часто имеют более креативные кровельные конструкции. Вы можете играть с ними, с контрастными текстурами и цветами сайдинга, а также с различными подразделениями дома, чтобы создать уникальный вид, чтобы произвести впечатление на ваших соседей и гостей (и на себя, потому что почему бы вам не оценить дом, в котором вы живете? )

Как правильно спроектировать 1,5-этажный дом

Поделиться статьей:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Советы по дизайну дома

Архитектор Джулиан Оуэн излагает ключевые элементы, которые необходимо учитывать при проектировании комнаты на крыше

Джулиан Оуэн

18 июля 2022

Преобразование чердака

— отличный способ увеличить площадь вашего дома. Вам также не обязательно нужен огромный бюджет, чтобы заняться таким проектом.

Если вы работаете с существующей собственностью, часто требуются компромиссы с точки зрения узких лестниц и потерянного пространства на плане этажа.

Однако, когда 1,5-этажный дом или шале-бунгало создаются с нуля, чердачные помещения можно аккуратно интегрировать в план и стать ключевыми элементами дизайна.

Существуют различные причины для использования пространства на крыше внутри того, что в противном случае было бы бунгало.

Подробнее: Расширения: что я могу построить за свой бюджет?

Чаще всего это связано с ограничением планировки, наложенным для ограничения высоты дома, либо для соответствия масштабу окружающих зданий, либо потому, что совет хочет уменьшить его известность.

Таким образом, если участок расположен в ряду одноэтажных домов или на открытом участке, который виден из окружающей местности, первый этаж может не подойти. В этом случае одной из ваших ключевых целей, скорее всего, будет выжать из оболочки здания все возможные сантиметры пространства.

Это когда-то уставшее бунгало было расширено студией Kast Architects, которая включила комнату на крыше в новое 1,5-этажное здание. Верхний уровень вмещает спальни, где окна были расположены так, чтобы максимально использовать вид

Кроме того, использование чердака помогает снизить затраты на строительство за счет добавления комнат без необходимости возводить дополнительный фундамент или кровельное покрытие.

Проектирование 1,5-этажного дома

Первое, что сделает архитектор, — нарисует сечения, чтобы увидеть, как можно расположить уклон и пролет крыши, чтобы максимизировать площадь пола при заданной высоте конька. По мере увеличения этих двух элементов гребень поднимается.

В результате получается высота, не слишком отличающаяся от двух полных этажей. Поэтому в первую очередь необходимо установить максимальную высоту конька, после чего можно исследовать варианты пространства внизу.

Один из способов обмана состоит в том, чтобы поднять высоту карниза над уровнем пола мансарды и уменьшить уклон крыши, что увеличивает пространство на полную высоту без изменения уровня конька.

Когда это будет сделано, возникнут проблемы со структурой, с которыми придется столкнуться, и появится дополнительная полоса глухой стены над дверями и окнами нижнего уровня, поэтому требуется искусный дизайн, чтобы это не выглядело странно.

Компания Oakwrights поставила дубовый каркас для этого нового дома. Два мансардных окна обрамляют большую мансардную конструкцию над входной дверью, создавая центральный фокус

Премиум-зона внутри представляет собой полосу пола непосредственно под коньком, которая имеет полное пространство над головой. В идеале она должна быть достаточно широкой, чтобы можно было построить комнату с пространством, позволяющим коридору пройти мимо нее, чтобы получить доступ к другой зоне за ее пределами.

Если это невозможно, количество спален, в которые можно попасть прямо с лестничной площадки, ограничено двумя.

После того, как максимальная высота установлена, оптимальное место для лестницы выбирается на основе планировки пространства на крыше и на первом этаже вместе. Строительные нормы и здравый смысл требуют, чтобы лестница имела 2-метровый зазор по крайней мере на половине ее ширины, что ограничивает ее месторасположение.

Обычно лучшее место для полета на чердаке находится где-то рядом с центром плана этажа, потому что это уменьшает количество полной площади над головой, используемой коридорами.

Довольно часто на нижний этаж хорошо подходит центральная лестница, которая ведет к главному входу и коридору посреди фасада.

Добавление пространства и света 

Одним из преимуществ лофта является оптическая иллюзия того, что места больше, чем есть на самом деле. Хотя у вас ограниченное пространство для стояния, чердаки кажутся вместительными, потому что вы видите относительно большую площадь пола, когда входите внутрь.

Подробнее: Проектирование для успешного планирования утверждения

Этот эффект усиливается, если через кровельные фонари и окна проникает много дневного света. В любой комнате на крыше есть много возможностей для создания интересных архитектурных эффектов с причудливым дизайном интерьера.

Однако, если вам трудно представить себе, как будет выглядеть пространство после постройки, возможно, стоит попросить вашего архитектора подготовить несколько компьютерных 3D-моделей в рамках процесса проектирования.

Мансардные окна — это фантастическое решение для увеличения площади пола, а также расширяющие возможности расположения лестницы. Они также могут быть очаровательными дизайнерскими элементами, особенно если вы предпочитаете деревенский стиль.

Чтобы быть полезными, они должны иметь внутреннюю ширину не менее 1,2 м и могут быть сделаны достаточно большими для небольшой ванной комнаты. Однако, если они слишком широкие, фасады дома могут выглядеть тяжелыми.

Если высота конька конструкции выше высоты основной крыши, получается странное треугольное сечение, поэтому этого лучше избегать. Таким образом, конструкции плоских крыш не ограничены высотой основного конька, поэтому они могут проходить по всей крыше с обеих сторон, добавляя значительно больше места.

Этот дом в стиле сарая в сельской местности Корнуолла был спроектирован студией Kast Architects. Спальни расположены на цокольном этаже здания, а незаметная лестница ведет в детскую игровую комнату на антресольном уровне

Этот вид не особенно нравится отделам планирования и, как правило, лучше всего работает с более современными зданиями.

Большое количество остекления необходимо для предотвращения ощущения тесноты в комнатах с низкими потолками. Одна вещь, на которую следует обратить внимание при размещении окон, — это следствие строительных норм и правил, согласно которому проемы на первом этаже должны быть не выше 1050 мм изнутри.

Это сделано для того, чтобы жильцы могли выбраться наружу в случае пожара, и это удобно для мансардных окон, но для этого необходимо, чтобы световые фонари были очень низкими.

Если карниз поднят над уровнем пола, может оказаться невозможным обеспечить такую ​​высоту подоконника с помощью простого зенитного фонаря. В этом случае может потребоваться внутренняя ступенька или дополнительные противопожарные меры, такие как спринклеры или защищенный путь эвакуации.

Это решение для остекления обычно выступает над линией плитки, а это означает, что непосредственно под рамой может быть 200 мм дополнительного пространства над головой.

Важнейшие советы по дизайну Сохраняйте простую форму крыши. Фронтоны обеспечивают больше места наверху и их легче построить, чем вальмы. Предварительно сформированные чердачные фермы — самый дешевый способ создать пространство на крыше, но если есть много пересекающихся гребней, как в крестообразном плане, традиционная конструкция, вырезанная на месте, работает лучше. Не выполняйте свой проект, работая с абсолютно минимальным запасом высоты на ранних стадиях процесса, когда необходимо обеспечить большие допуски. У вашего архитектора должно быть хорошее представление о том, как будет построена крыша, но трудно определить точные размеры до того, как будут подготовлены подробные строительные чертежи. Постарайтесь предусмотреть некоторую свободу действий для изменений, которые могут потребоваться на месте, или риск того, что строитель не будет точно следовать чертежам вашего архитектора. Если вы не предусмотрели высоту над уровнем моря, требуемую строительными нормами, возможно, вам придется реконструировать конструкцию крыши. Обеспечьте достаточную изоляцию. Это нужно не только для сохранения тепла зимой, но и для предотвращения перегрева летом, когда солнце палит по кровельному покрытию. По той же причине важна хорошая вентиляция. Отпразднуйте пространство двойной высоты, созданное лестничной клеткой. Галерея и несколько больших зенитных фонарей добавят в дом замечательную центральную особенность. Убедитесь, что вы полностью понимаете, как будет ощущаться пространство на крыше. Попросите вашего архитектора добавить пунктирные линии на план, чтобы показать, где находятся зазоры 1,8 м и 2 м, чтобы вы знали, где вы можете встать и где будут установлены двери. Узнайте размеры и высоту мебели и аксессуаров, которые вы хотите использовать, на ранней стадии проектирования, чтобы вы знали, что все это будет удобно. Двуспальные кровати могут выглядеть хорошо на плане, но их неудобно использовать, если недостаточно высоты, чтобы ходить вокруг них, не ударяясь головой.

Это может показаться не таким уж большим, но там, где пространство над лестницей очень ограничено или дверь может удариться о скат крыши при открытии, разумное расположение мансардного окна может иметь решающее значение для успеха и отказ от плана этажа.

Планирование планировки 1,5-этажного дома

Поскольку потолок спускается к карнизу, зачастую он слишком низок для того, чтобы в него поместились готовые шкафы, поэтому, как правило, необходимо конструировать шкафы на заказ. Потолок необычно спускается прямо к самой нижней точке крыши — вместо этого возводится короткая стена, оставляющая за собой треугольное пространство для хранения.

Подробнее: 12 способов повысить ценность вашего дома

Если высота стены около 1,2 м, на столе будет достаточно места, чтобы удобно сидеть.

Расширение этого бунгало-шале от LA Hally представляет собой мастер-класс по расширению крыши без ущерба для остальной части плана этажа. На верхнем уровне расположены новая детская спальня, кинозал и мастер-каюта

Планировка ванных комнат должна быть тщательно продумана, чтобы максимально использовать каждый уголок и щель пространства. Туалеты должны располагаться так, чтобы ими можно было пользоваться, не стуча головками, а бачок должен быть спрятан сзади в нижней части.

Душевые лейки должны быть достаточно высокими, чтобы полностью омывать кого-то под ними. Это ограничивает их расположение в той части ванной комнаты, где потолок самый высокий.

Еще один аспект дизайна шале-бунгало заключается в том, что соотношение земли и площади первого этажа отличается от стандартного двухэтажного дома.