Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Нестандартная архитектура: креативный проект консольного дома. Проекты нестандартные домов


Нестандартный проект конскольного дома

Экстерьер жилого дома Living-Garden House

И снова к вашему вниманию проект необычного дома. Разработанный KWK Promes в 2009, Katowice, он удивит вас буквально всем, начиная от экстерьера и заканчивая дизайном. Вы не найдёте здесь устаревших или шаблонных решений, поскольку каждая частичка этого жилья пестрит новаторством и креативом.

Если посмотреть на здание со стороны, то фасад больше напоминает два прямоугольника, которые асимметрично пересекаются.

Экстерьер жилого дома Living-Garden House

Форма и материалы, экстерьер — всё выполнено в лучших традициях, которых придерживались местные ремесленники. Стены из кирпича и двускатная крыша повторяют колорит домов сельских рабочих посёлков, но уже «сформулированная» на современный манер классика, а не устаревающая традиционность.

Больше всего удивляет тот факт, что первый этаж таковым и не является, точнее его фрагмент является частично садом, созданным как приватный сектор, который легко можно скрыть от посторонних глаз.

Экстерьер жилого дома Living-Garden House Терраса жилого дома Living-Garden House

Таким образом здание обрело сразу два разных облика. Со стороны улицы дом заключён в плотные стены, которые обеспечивают приватность его обитателей, гарантируя максимальную интимность. А с другой стороны это открытое пространство, объединённое с садом, ставшим неотъемлемой частью частной жизни, с зеркальными стенами, стеклянными поверхностями и потрясающим видом на окружающую природу.

Экстерьер жилого дома Living-Garden House Раздвижные стеклянные двери Living-Garden House

Ландшафтный дизайн-проект можно рассматривать под разными углами, но он действительно неоднозначен, поэтому единого определения подобрать к нему попросту невозможно!

Планировка первого этажа включает в себя просторную террасу под навесом с подвижными стенами, столовую зону и домашний кинотеатр. Можно констатировать, что это идеальное место для отдыха! Позвать друзей на семейное торжество или просто устроить вечеринку — в любом случае гости будут в восторге от оригинальных архитектурных особенностей этого дома!

Современный дизайн интерьера столовой Современный дизайн интерьера гостиной Современный дизайн интерьера столовой Панорамное окно жилого дома Living-Garden House

С неизменным размахом разработана удивительная конструкция лестницы: она элегантная, имеет современный вид. Белоснежные ступени ведут на верхний этаж, но поскольку её конца не видно, она будто провожает вас в загадочный мир, скрытый за плотной оболочкой.

Лестница на второй этаж Living-Garden House Лестница на второй этаж Living-Garden House

Более подробно ознакомиться с планировкой и размещением всех зон можно, просмотрев представленную нами схему.

План схема жилого дома Living-Garden House

Первый этаж

План схема жилого дома Living-Garden House

Второй этаж

План схема жилого дома Living-Garden House

Вид «в разрезе»

План схема жилого дома Living-Garden House

Схема относительно участка

План схема жилого дома Living-Garden House

Регулируемые детали

План схема жилого дома Living-Garden House

Отдельные эскизы

План схема жилого дома Living-Garden House

Схема

Схема жилого дома Living-Garden House

Адаптация здания к погодным условиям и потребностям дня – это уникальное решение

Схема жилого дома Living-Garden House

Дом, который может стать частью местной экосистемы

Living-Garden – это оригинальный проект, чья индивидуальность проявляется от конструкции самого здания до неординарных архитектурных особенностей, которые позволили создать для хозяев необычную, но комфортную среду проживания.

Прочная конструкция из железа и бетона, обеспечивающая интимное пространство, зеркальная нержавеющая сталь, которая снаружи искажает пространство, отображая окружение особнячка, этот проект действительно шедевр архитектурного и дизайнерского искусства!

designerdreamhomes.ru

Нестандартные проекты загородных домов | Строительный портал OTVALI.RU

Чем сложнее рельеф участка, предназначенного для строительства загородного дома, тем более оправдана разработка индивидуального дизайн проекта коттеджа. Основное требование, предъявляемое к специальным дизайн проектам загородных домов – обеспечить комфортные условия проживания.

Правильное зонирование позволяет в полной мере выполнить данное требование. Хозяйственная и жилая зоны обязательно должны быть изолированы друг от друга.

Жилое помещение включает в себя зоны дневного и ночного пребывания. В коттеджах с несколькими этажами и мансардами возможно произвести такое разделение по этажам.

Дневная зона включает переднюю, холл, общую комнату, столовую, веранду и санузел.

Зона ночного пребывания разделена на несколько дополнительных секторов: для взрослых, детей, постоянных жителей и гостей.

Гараж, мастерские и другие вспомогательные объекты загородного строительства относятся к хозяйственной зоне. Хорошо, если к ней примыкает кухня, связанная со столовой и общей комнатой.

446610aa9da5e0e0cxetbysemosmjyhv

Перед владельцем загородного земельного участка, собирающимся построить дом, встает вопрос выбора проекта.

Большинство архитектурных студий и строительных компаний для начала предлагают своим клиентам выбрать категорию проекта: типовой (иногда его еще называют «готовый») или нестандартный индивидуальный).На первый взгляд основное различие между ними заключается в стоимости, подобно тому как костюм, сшитый в ателье на заказ, всегда дороже «серийного» из магазина. Но это только на первый взгляд.

Сегодня погоду на рынке загородной недвижимости делают своеобразные «бестселлеры» — типы проектов загородных домов, которые устойчиво популярны как у строительных компаний, так и у покупателей. Удачные находки архитектора, примененные однажды при застройке поселка, тиражируются затем в новых проектах с различными изменениями. Таким образом возникают быстро мутирующие «клоны» типовых проектов с узнаваемыми архитектурными деталями, мигрирующие с одной стройки на другую в течение двух-трех, а то и пяти-десяти лет. Несмотря на непреходящее признание, такие клоны вызывают резкую неприязнь сравнительно состоятельных застройщиков, стремящихся к тому, чтобы все было «по-особенному». Получается, у них есть только один выход — заказ индивидуального проекта.

casa_cher_by_bak_08

Безусловно, единичные проекты обходятся дороже. Но именно за уникальность, а также за «индивидуальный сервис» клиенты готовы платить дополнительно. Квалификация покупателей растет, они становятся более требовательными к внешнему виду и качеству будущего жилья, стараются сделать его исключительным. Поэтому богатые люди предпочитают загородный дом, выстроенный по собственному проекту, с индивидуальными архитектурными решениями. Выходит, и с этой точки зрения индивидуальным проектам альтернативы нет.

Предположим, вы решили заказать проект дома в одной из архитектурных студий, имеющих многолетний опыт работы на рынке загородной недвижимости. В этом случае вероятность разочарования реализованным проектом будет невелика. Если вернуться к расхожему сравнению с костюмами, то при наличии достаточных финансовых средств выбор в пользу индивидуального «пошива» проекта очевиден. Понятно, что если архитектор, словно заправский портной, снимет «мерку» со всех ваших вкусов и предпочтений, то новый дом будет, выражаясь словами швейников, сидеть как влитой. Как известно, идеальных застройщиков, как и идеальных фигур, не существует. Поэтому покупатель типового проекта даже при наличии сравнительно большого выбора вынужден идти на определенные компромиссы и уступки в связи с несоответствием характеристик дома его пожеланиям.

villa-ssk-proekt-zagorodnogo-doma-instahome-ru-2

При более близком рассмотрении сключительность» индивидуальных проектов может оказаться весьма и весьма уязвимой. И вот почему. Заказывая проект «по себе», клиент архитектурной студии хочет быть уверен, что купленный им «образ» тиражироваться не будет. Но из подписываемых документов следует, что исключительные авторские права на все идеи архитектурного и объемно-планировочного решения дома ему никто передавать не собирается. Впрочем, иногда указывается, что проект эксклюзивен и никогда не будет повторен (тогда и цены соответствующие, в 1,5-2 раза выше). Но что конкретно подразумевается под «эксклюзивом», как правило, не уточняет никто. Архитекторы не очень любят говорить на эту тему, опасаясь пересудов по поводу границ их творческой свободы. Нередко случается, что если не весь проект, то некоторые его элементы, использованные при разработке «эксклюзивного» индивидуального проекта, или сам удачно найденый образ повторяются снова и снова. Таким образом, подобие проекта, бывшего индивидуальным, мигрирует с одной стройки на другую под маркой типового. Понятно, что покупатели-последователи платят за него гораздо меньше, чем заказчик.

Еще один аргумент поклонников индивидуальных проектов — особый подход к пожеланиям клиента. Но сравнение с индивидуальным пошивом далеко не однозначно. Ведь если посмотреть на эту ситуацию с другой стороны, типовой проект, опробованный десятками, если не сотнями покупателей, имеет такие же преимущества перед индивидуальным, как машина серийной сборки перед самоделкой. Проблемы, возникающие при строительстве, неизбежно «оттачивают» проект, отсекая от него все лишнее, ненужное, неоправданное и оставляя только то, что действительно необходимо для комфорта в доме.

57e76ee7e99d5

Но если у индивидуального проекта больше минусов, чем плюсов, почему же тогда рынок загородного домостроения не переориентируется исключительно на типовые проекты, чтобы не создавать застройщикам лишних проблем? Ответ на этот вопрос кроется в самом понятии «индивидуальность». Практика показывает, что только ведущие архитектурные студии, а вернее даже отдельно взятые архитекторы, имеющие за спиной большой опыт работы с частными заказчиками, полностью оправдывают ожидания покупателей подобных проектов. Другими словами, сторонникам индивидуальных проектов стоит обращаться только к ярким творческим индивидуальностям.

Иногда заказчики выбирают компромиссный вариант: приобретают типовой проект с условием «подгонки» под собственные нужды силами автора проекта (авторский надзор за ходом строительства). Последнее могут себе позволить далеко не все клиенты: если архитектурная студия находится в Петербурге, а участок, скажем, в Новгородской области, командировочные на выезды «надзирающей» стороны на стройплощадку могут быстро приблизиться к стоимости проекта. Но даже если «подгонке» проекта под запросы клиента ничто не препятствует, в этом решении можно найти как положительные, так и отрицательные стороны. Среди положительных — право надеяться на то, что дом будет безупречен. А в числе отрицательных — приближение финальной стоимости данных работ к расходам на индивидуальный проект.

zx25l_view2Но большие надежды на возможность компромисса питать все же не стоит. Типовой проект, с точки зрения его архитектора, можно сравнить с книгой, автор которой поставил последнюю точку в своем опусе. Попробуйте заставить маститого писателя без конца переделывать свой роман, сокращать, расширять и перекраивать сюжет, то добавляя, то удаляя отдельные главы. Да он лучше напишет еще один шедевр, чем подвергнет себя подобным мукам! Примерно так зачастую чувствует себя и архитектор, к которому приходит заказчик с проектом из каталога и требует «тут убавить, тут добавить». Стандартный ответ на такие просьбы: «Лучше заказать индивидуальный проект. Тем более что стоить он будет столько же, сколько готовый проект со всеми необходимыми вам изменениями». Иногда такой ответ не лишен оснований.

otvali.ru

Нестандартная планировка дома: проект в Сингапуре

Проект нестандартной планировки дома

Нестандартная планировка дома. Проект в Сингапуре

Нестандартная планировка дома в Сингапуре бросается в глаза. Но еще совсем недавно этот прекрасный дом выглядел совершенно по-другому. Ветхое здание буквально кричало: “Отремонтируйте меня кто-нибудь!” Маленький, плохо освещенный домик нуждался в серьезной реконструкции, что с ним и сделали дизайнеры.

Нестандартная планировка дома: кубический дизайн

Кубический дизайн дома

Прежде всего окна. С ними дизайнеры не скупились на эксперименты. Разные по размеру, в тандеме они создают просто великолепный экстерьер.

Нестандартная планировка дома с большими окнами

Большие окна – залог успеха

Поскольку сам по себе дом не очень большой, архитекторы решили установить раздвижные стеклянные двери, чтобы увеличить пространство и сделать его светлее и уютнее.

Нестандартная планировка дома: гостиная

Уютная гостиная

Нестандартная планировка дома. Лестница Нестандартная планировка дома: холл

Просторный холл

Нестандартная планировка дома. Деревянные ступени Нестандартная планировка дома: яркие акценты

Яркие акценты в интерьере

Нестандартная планировка дома: светлые обои

Светлые обои разбавляют вставки венги

Нестандартная планировка дома: стеклянные двери

Стеклянные двери создают эффект единого пространства

Нестандартная планировка дома: кухня

Кухня

Нестандартная планировка дома: лестница

Лестница на второй этаж

Нестандартная планировка дома в Сингапуре

Маленькие детали для создания общего образа

Из передней можно совершенно спокойно видеть все комнаты переднего этажа и кухню. Дверь на трассу можно держать открытой, что создает иллюзию общего пространства. Или, наоборот, закрыть ее, чтобы ненадолго укрыться от всего мира.

Нестандартная планировка дома - фото 1 Нестандартная планировка дома - фото 2 Нестандартная планировка дома - фото 3 Нестандартная планировка дома - фото 4 Нестандартная планировка дома - фото 5 Нестандартная планировка дома - фото 6 Нестандартная планировка дома - фото 7 Нестандартная планировка дома - фото 8 Нестандартная планировка дома - фото 9 Нестандартная планировка дома - фото 10

А вам нравится такой дом? Ждем ваши отзывы!

designerdreamhomes.ru

Самые нестандартные дома мира | STENA.ee

Фото самых необыкновенных домов, построенных вверх ногами, на деревьях и в скалах

1. Гелиодом, биоклиматический солнечный дом, был построен в местечке Косвиллер недалеко от Страсбурга (Восточная Франция) в 2011 году. Дом представляет собой огромные трёхмерные солнечные часы. Он поставлен под определённым углом по отношению к движению солнца, поэтому в жаркие летние месяца в доме всегда тень и прохлада, а осенью, зимой и весной солнце на небе расположено ниже и светит прямо в большие окна, согревая дом внутри.

2

2.На этом фото женщина заглядывает в свой дом, сооружённый из винного чана в Сокуэьлямос, Испания. В этом рукотворном лагере живёт около сорока человек. Ночь они проводят в перевёрнутых винных чанах размером с автомобиль, сваленных в предместье Сокуэльямос, сельскохозяйственном районе жаркой и пыльной области Кастилия-Ла Манча.

3

3.Дом, частично выстроенный в форме самолёта в Абудже, Нигерия.

4

4.Глиняная постройка в деревушке Хуайюань – одно из лучших сооружений Фуцзянь Тулоу. Оно было построено в 1909 году в районе Нанкин, провинции Фуцзянь. Глиняные строения Тулоу с толстыми стенами для защиты от внешних опасностей, служили народу Хакка с 11 столетия, когда их предки обустроились на юго-западе провинции Фуцзянь. В 2008 году 46 построек Тулоу были занесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО за их выдающуюся историческую и культурную ценность, размер и необычную технику постройки.

5

5.Этот дом выдолблен в скале в Рокленд-Ранч, штат Юта. Около ста его обитателей, составляющих 15 семей, называют его «Скала». Он был построен примерно 35 лет назад на формировании песчаника недалеко от Национального парка Каньонлендс. Многобрачие являлось частью учения Церкви Иисуса Христа Святых последних дней и было принесено в Юту мормонами в конце     1840-х. Господствующая мормонская церковь прекратила своё существование в 1890 году, но около 37 тысяч мормонов-фундаменталистов проповедуют эту веру и сегодня и полагают, что многобрачие возвеличит их в небесной жизни.

6

6.На этом фото люди ждут своей очереди, чтобы посетить дом, построенный вверх ногами в деревеньке Сзымбарк на севере Польши. Перевёрнутый дом был спроектирован Даниэлем Цзапевским и, по мнению архитектора, символизирует коммунистические времена и время, в котором мы живём сейчас.

7

7.Этот дом находится недалеко от Сан-Хосе-дель-Педрос в северном штате Мексики Коауила. Больше 30 лет Бенито Эрнандес  и его семья живут в странном доме из саманного кирпича, высохшего на солнце, а крышей ему служит скала диаметром в 40 метров. Жильё расположено вблизи города Сан-Хосе-дель-Педрос в засушливой пустыне Коауила, приблизительно в 80 километрах от границы с Техасом.

8

8.На этом снимке бразильские художники Тиаго Примо и его брат Габриэль висят на стене дома в Рио-де-Жанейро. Причудливый вертикальный «дом на стене», придуманный художниками, привлекает внимание тысяч прохожих в центре Рио.

9

9.На фото – ванная комната дома, построенного вверх тормашками польскими архитекторами Иреком Гловацким и Мареком Рожанским в западной австрийской деревушке Терфенс. Проект был создан как достопримечательность и сейчас открыт для  туристов.

10

10.Архитектор Гарри Чанг отдыхает в гамаке в своей квартире, она находится в Гонконге и занимает 32 квадратных метра. Чанг вырос точно в такой же небольшой квартирке и теперь придумал инновационное решение для всё более стеснённых условий горожан. Это – «квартира-трансформер», прямо как в фантастических фильмах.

1112

11.12.Богумил Льхота, 73-летний строитель, возвёл свой дом недалеко от города                 Яблонец-над-Нисоу, в ста километрах на северо-восток от Праги. Льхоте пришла в голову идея создать уникальный дом и в 1981 году он начал строительство. Мужчина хотел построить его ближе к природе и земле, чтобы иметь возможность воспользоваться прохладной температурой подземелья. Строительство было закончено в 2002 году, дом может перемещаться вверх и вниз и поворачиваться в разные стороны, что позволяет менять вид из окна.

13

13.Это один из самых узких домов в мире. Он был построен, как художественная инсталляция между двумя зданиями в Варшаве. Ширина здания всего 92 сантиметра, оно строилось для израильского писателя Эдгара Керета. Керет рассказал телевизионному каналу TVN24, что будет жить там, приезжая в Варшаву дважды в год. Писатель задумал этот проект, как своего рода мемориал семьям своих родителей, погибшим в Холокосте во время  Второй мировой войны.

14

14.Этот перевёрнутый дом находится на острове Борнео. Он был построен для привлечения туристов и представляет собой обыкновенный деревенский дом со всеми удобствами: компьютер, холодильник, мягкая мебель, стол и кровати, но всё это перевёрнуто вверх ногами.

15

15.Жители поднимаются в эти жилища по могильным плитам. Многие бедные городские жители живут на кладбищах, преобразовывая оставленные могилы и мавзолеи в свои дома.  Местное правительство планирует выселить сотни людей, живущих на кладбищах города, перед грядущим днём поминовения усопших, когда католики навещают могилы своих родственников.

16

16. Мигель Рестрепо и его жена Мария Гарсиа живут в коллекторе в Медельине. Бывший наркоман живёт в заброшенном коллекторе со своей женой и псом Блэки уже 22 года. Их дом, оснащённый кухней, вентилятором, телевизором и кроватью, представляет собой туннель площадью 6 квадратных метров и 1,4 метра высотой. Во время дождя туннель начинает затапливать и его нужно закрывать крышкой люка.

17

17.Это дом Тьерри Атта, он построен в форме крокодила в столице Кот-д’Ивуара Абиджане. Атта был учеником художника Муссы Кэло, который спроектировал и построил дом. Сам художник умер два месяца назад.

18

18.На этом фото запечатлён дом на дереве в Ле-Пьян-Медоке на юго-западе Франции. Компания «France’s Natura Cabana» арендует различные небольшие сооружения,  помещает их на деревья и сдаёт для экологических каникул.

19

19.Восьмиугольный семейный дом на три спальни сооружён на поворотной платформе около Вингема, приблизительно в 250 километрах от Сиднея. Постройка этого дома обошлась почти  в 700 тысяч австралийских долларов (641 тысяча долларов США). Владельцы говорят, что за 30 минут дом совершает полный оборот вокруг своей оси.

20

20.Этот дом построен на скале у реки Дрина около западного городка Байина-Башта в Сербии в 160 километрах от Белграда. Дом был сооружён в 1968 году группой молодых людей, которые решили, что скала у реки – идеальное место для крошечного убежища, так говорит совладелец, один из компании, построившей его.

Рекомендуется к просмотру: 

www.stena.ee

Стандартные и нестандартные проекты домов. | Полезные статьи, советы

Вопрос: Что такое Стандартные и нестандартные проекты домов?Ответ: Кто-то предпочитает, чтобы его загородный дом, коттедж был индивидуальным, особенным и неповторимым. Для кого-то важен стандартный подход и он отдает предпочтение готовым типовым проектам. Сегодня различные фирмы предоставляют огромный каталог проектов домов. В чем же плюсы индивидуальных проектов? И чем примечательны стандартные постройки?

Плюсы типовых проектов

Во-первых, типовой проект — это ранее разработанный и проверенный временем. В него могут вноситься изменения, корректировки.

Во-вторых, стоимость таких проектов гораздо дешевле индивидуальных.

В- третьих, быстрые сроки предоставления проектной документации.

В-четвертых, надежность, а так же испытанное удобство. Здесь качество проверено временем. Это служит мощной гарантией долговечности постройки, которую обычно выполняют по готовому проекту.

Плюсы индивидуальных проектов

Здесь полностью с самого начала до конца по желанию заказчика разрабатывается проектная документация. От параметров будущего дома, до расположения окон, дверей. Здесь заказчик, то есть вы, диктует полностью как и что он хочет. А архитекторы и инженера-проектировщики постараются учесть ваши взгляды и вкус.

Вы сможете достичь эксклюзивной и неповторимой постройки — дом со своим собственным авторским правом, не имеющих аналогов. Вы сможете предусмотреть конструктивные особенности своего дома. Создать неповторимость фасадных решений.

Вы легко сможете спроектировать большой домашний кинотеатр, приятную, увеселительную бильярдную комнату или же небольшой тренировочный зал. Только при выборе индивидуального проекта, у вас получится реализовать все свои фантазии и желания в вопросе проектирования дома, здания. Знайте, что индивидуальные проектировочные дома строятся не по шаблону, как типовые.

Справедливости ради стоит отметить, что индивидуальные проекты обходятся дороже и требуют больше времени для разработки проектной документации. Ведь нужно учесть ваши пожелания и строительные стандартные нормы, применяемые при строительстве. Потому что если их нарушить, дом получиться непрочным и недолговечным, а так же не оправдает ваших ожиданий.

Итак, выбирать вам. Каталог проектов домов очень разнообразен. Главное, чтобы архитектурная студия, либо строительная компания смогла предоставить вам полную и достоверную информацию по вопросу строительства.

Похожие статьи:

www.litw.ru

Проекты креативных домов и коттеджей, проекты нетиповых домов.

проекты креативных домов

Проекты нетиповых домов, как и проекты креативных домов нужно выполнять на заказ или индивидуально. Особенно это относится к нестандартным решениям на узких и неудобных участках для проектирования. Здесь архитекторы используют весь свой потенциал, чтобы выразить все красоту и нетрадиционность архитектуры дома или коттеджа. Важно максимально использовать особенности участка при этом, не нарушая нормативов проектирования, отступов от границ, противопожарных разрывов. Использование в максимальной степени современных приемов архитектуры с большим потенциалом стекла с формы создают проекты нетиповых домов и коттеджей.

проекты нетиповых домов

проекты нетиповых коттеджей

Индивидуальные проекты креативных домов

вы можете заказать, обратившись по телефонам нашего сайта. Опыт наших архитекторов позволит воплотить все ваши желания. Ниже мы хотим представить интересные решения из мирового опыта проектирования современных загородных домов, которые отличаются креативностью решений и внешнего облика. Каждый из данных домов можно взять за основу вашего будущего дома и переработав идею воплотить ее на вашем загородном участке в красивые варианты коттеджей, особняков, вилл, усадьб.

проекты нетиповых особняков

проекты креативных коттеджей

необычные проекты домов

проекты современных вилл

креативный проект здания

проект частного дома

нетиповой вариант дома

проект необычного дома

интересный проект дома

загадочный проект дома

>>  СМОТРЕТЬ СЛЕДУЮЩУЮ ГАЛЕРЕЮ >>

Похожие материалы:

Новые материалы:

Старые материалы:

afproject.ru

Нестандартные дома. Необычные дома - проекты и строительство. Оригинальные проекты домов и коттеджей в русском стиле

Оригинальные проекты домов, которые выполняются в самых разных стилях, значительно отличаются друг от друга, как внутренне (по планировке), так и внешне (по фасаду). В качестве отделки используются декоративная штукатурка, облицовочный кирпич или вагонка.

На сегодняшний день многие компании способны предоставить своим клиентам необычные проекты домов, которые разрабатываются специально людей, умеющих и любящих ценить дизайнерскую фантазию и оригинальные архитектурные решения. Сейчас коттеджи с необычными архитектурными решениями из категории диковинок постепенно переходят в категорию элитных построек, популярных среди большого количества людей.

Расширение и улучшение вашего дома может принести огромные выгоды вашему стилю жизни и потенциально увеличить ценность вашего дома. Работа с профессионально квалифицированным и зарегистрированным архитектором должна быть приятным и творческим процессом. Дизайн также представляет собой двухсторонний процесс, в который вы будете питаться не только своими устремлениями и требованиями, но и вашими ограничениями бюджета и времени. Хорошие рабочие отношения необходимы для успеха проекта.

Лонг-Хаус, архитектор Кит Уильямс. Прогресс проекта связан с значительным диалогом между нами и нашим архитектором и большим развитием многих сессий, но в конце концов мы имеем поистине исключительный семейный дом с уникальным дизайном, который максимизирует каждую возможность, которую можно было бы почерпнуть из проекта. Рад жить и превзойти с большим отрывом все наши ожидания.

Пример оригинального проекта загородного коттеджа

Количество подобных сооружений становится всё больше день ото дня. Оригинальной формы окна, крыши, двери, мансарды, террасы и, естественно, необычайно удивительный ландшафтный дизайн – всё это способно существенно скрасить будничную реальность, даря хорошее настроение как владельцам дома, так и их гостям.

Назначение архитектора и сборов

После того, как вы определили своего архитектора и согласились задействовать их для своего проекта, составлен контракт. Ваш архитектор сообщит вам о наиболее подходящем контракте. Также доступны соглашения для других типов проектов, и примеры первой страницы этих контрактов можно загрузить.

Плата архитектора зависит от требований и сложности каждого проекта и объема предоставляемых услуг. По этой причине нет установленной или стандартной пошлины. Сборы также можно рассчитать по-разному, например, как.

  • Котируемый процент от общей стоимости строительства.
  • Согласованная единовременная сумма на основе предполагаемой работы.
  • Затраты времени в зависимости от расчетного времени проекта.
Плата архитектора обычно снижается на разных этапах проекта, как правило, совпадает с эталонными проектами, такими как Первоначальный дизайн, Разработка дизайна, Детальный дизайн и Строительство.

Застеклённые дома

В последнее время особым спросом пользуются застеклённые дома. Их владельцев, прежде всего, привлекает не только красивый внешний вид такого сооружения, но и его практичность, ведь большое количество естественного дневного освещения дает возможность существенно сэкономить на электроэнергии. Несмотря на то, что эти дома кажутся чересчур хрупкими и уязвимыми, застеклённые фасады могут полностью обеспечить зданию все необходимые эксплуатационные функции.

С самого начала вы и ваш архитектор должны согласиться с этими поэтапными платежами. Вышеуказанные проценты основаны на внутренних услугах. Иллюстрированные графики предоставляют ссылку на потребителя с целью согласования и согласования между клиентом и архитектором.

Опрос не должен восприниматься как представляющий, обязательный, минимальный или рекомендуемый сбор. Ваш архитектор также будет взимать плату за расходы, связанные с вашим проектом, такие как плата за печать и копирование чертежей и других документов; расследование; поездки на сайт и обратно; и создание моделей. Затраты могут также возникать в связи с оплатой заявок на планирование и уведомлениями о начале производства, такими как уведомления о газе и сайте.

Благодаря использованию стекла перед дизайнерами и архитекторами открывается масса возможностей. попросту не обходятся без большого количества стекла в своем оформлении. Такие сооружения возводятся в самых невероятных формах, словно паря в воздухе за счёт прозрачности первого этажа. Стеклянная крыша является одним из наиболее распространённых элементов дизайна, придавая оригинальность всему внешнему облику дома, а также нестандартность внутреннему интерьеру комнат.

Помимо платы за архитектуру, ваш проект может потребовать привлечения консультантов-консультантов, таких как инженер-строитель или инспектор количества, по более крупным проектам, которые будут контролировать расходы. Ваш архитектор получит котировки за свои сборы и включит их в общий бюджет.

Краткое описание клиента для первоначального проектирования

Краткое описание: определение ваших требований
В начале вашего проекта вы и ваш архитектор встретитесь, чтобы подробно обсудить ваши требования и устремления. Важно, чтобы вы советовали своему архитектору свой бюджет, временные рамки и любые другие параметры, так как это повлияет на дизайн. Время, затрачиваемое на этом начальном этапе, неоценимо, так как дизайн так же хорош, как и краткий.

Необычный проект дома, сделанного из стекла

Металлические дома

Металл – материал, в современном строительстве используемый очень широко. Когда речь заходит о необычных проектах загородных домов, целесообразнее говорить о таком типе металла, как расширенный алюминий. Этот материал часто используется при строительстве заборов, лестниц, ограждений заборов, стен для летних павильонов.

Существует много возможных проектных решений для каждого проекта и подробный отчет, позволяющий вашему архитектору определить наиболее подходящие для ваших нужд. При подготовке к начальным обсуждениям и составлению Краткого отчета, составите список приоритетов и задайте себе ряд.

Что вы предполагаете в своем расширенном или отремонтированном доме, которого не хватает вашему нынешнему дому? Например, вы дома много? Вы развлекаетесь часто? Сколько времени вы проводите в жилых помещениях, спальне, кухне, учебе, полезности, саду? Сколько времени и энергии вы готовы инвестировать, чтобы поддерживать свой дом? У вас есть сильные идеи о дизайне и материалах? Как вы думаете, как должно выглядеть расширение или реновация? Сколько вы реально можете позволить себе потратить? Сколько нарушений в вашей жизни вы можете терпеть, чтобы продлить или обновить свой дом? Как скоро вы захотите поселиться в своем новом доме или продлении? Существуют ли жесткие временные ограничения? Есть ли кто-либо в семье с инвалидностью или вы планируете оставаться в доме в течение длительного времени, чтобы можно было решить проблемы со здоровьем, связанные со старением? Энергоэффективность считается неотъемлемой частью любого расширения и ремонта. Есть ли у вас какие-либо конкретные запросы, например, для использования энергии из возобновляемых источников? Хотите ли вы использовать варианты и установить требуемые дополнительные ресурсы, чтобы оптимизировать производительность ваших зданий для достижения нулевых энергетических затрат, полезных материалов или других устойчивых целей?

  • Что вы хотите достичь с помощью этого проекта?
  • Почему вы хотите продлить или отремонтировать?
  • Опишите свой текущий дом.
  • Вы хотите изменить пространство, которое у вас есть?
Архитектор проанализирует ваши краткие требования и представит первоначальные дизайнерские предложения.

Говоря о дизайне необычных домов, нельзя не затронуть тему металлических фасадов. Естественно, это всегда риск, но, если за дело берутся профессионала – риск оправданный.

Оригинальный дом из металла, расположенный в штате Юта в США

Оригинальные проекты домов и коттеджей в русском стиле

Среди таких коттеджей особой популярностью пользуются – с обилием резных наконечников, балясин, «кружевных» подшивов кровли. В качестве отделки фасада применяется облицовочный кирпич – очень красивое и практичное решение. Благодаря использованию этого материала можно значительно продлить срок службы внешних стен вашего дома.

Чтобы разработать первоначальный проект, ваш архитектор разработает опрос и проведет оценку вашего дома и его архитектурных возможностей. Дизайн может по-прежнему меняться на этом этапе, или ваш архитектор может предоставить вам ряд альтернативных предложений в виде чертежей и эскизных проектов. У вас и вашего архитектора, вероятно, будет несколько обсуждений этих предложений. Рисунки иногда трудно понять, но это важный этап в дизайне и двухсторонний процесс, в который вы должны подпитывать свои проблемы и требования.

Разработка дизайна

Вы должны в принципе создать любую дополнительную работу, которая возникла из проекта и его влияние на будущие этапы. «С согласованием дизайна и бюджета проект действительно взлетел с моими архитекторами, что сделало процесс планирования простым, безболезненным и в конечном итоге успешным упражнением».

Все проекты домов, несмотря на свою небольшую площадь, обладают довольно-таки удобной планировкой. В процессе проектирования специалисты стараются учитывать все моменты, требуемые для комфортного проживания. Если речь идёт о двухэтажном доме, то на первом этаже обычно располагаются просторная гостиная с холлом и гостевая комната, а на втором – несколько жилых помещений.

Переведя свое резюме в проект, ваш архитектор разработает первоначальное предложение в более развитый дизайн. На разработанном этапе проектирования вашему архитектору необходимо будет доработать макет пространства, материалы для строительства и включить работу любых специализированных консультантов, таких как инженер-строитель, который будет консультировать по этой структуре. Вам также необходимо будет выбрать оптимальные источники возобновляемой энергии, их влияние на дизайн и будущее управление зданием, и если вы захотите превысить нормативные требования.

Оригинальный проект двухэтажного дома в русском стиле

Нестандартная внутренняя планировка

Внешне вполне традиционные такие дома отличаются своей достаточно интересной внутренней планировкой. Гостевая комната обладает большим количеством окон верхнего света, за счёт чего она кажется светлее и просторнее. Внутренняя среда дома проектируется таким образом, чтобы оставалась атмосфера гармонии, красоты и оригинальности. На первом этаже, помимо кухни-столовой и гостиной, находятся гардеробная, две спальни и ванная комната.

Ваш архитектор представит вам разработанный дизайн и обсудит его последствия, например, по срокам и стоимости проекта. Если для проекта требуется разрешение на планирование, ваш архитектор подготовит чертежи и сделает заявку от вашего имени. После того, как вы попросите своего архитектора приступить к разработке разработанного проекта, они будут производить полные строительные чертежи, включая работы на площадке и спецификации. Техническая и качественная спецификация также является частью детального проекта, чтобы обеспечить четкое формулирование проектных требований для подрядчика.

Пример такой планировки частного загородного дома

Если , то в центральном пролёте нередко располагается холл-пролёт, открывающий вид на просторную гостиную. Чердак и подвал отсутствуют, мансардное пространство используется полностью на всю высоту. Большая угловая терраса идеально подходит для отдыха в компании друзей.

Детальный проект должен будет включать любые изменения, как того требует грант разрешения на проектирование. Ваш архитектор также будет тесно взаимодействовать со специалистами-консультантами, такими как инженер-строитель, с тем, чтобы включить их проекты. По мере разработки конструкции на данном этапе должна быть проведена проверка соответствия строительного законодательства и внесены любые необходимые изменения.

Нестандартная внутренняя планировка

Архитектор подготовит формы тендера для основных и специализированных подрядчиков. Целесообразно, чтобы по крайней мере три подрядчика представляли стоимость проекта. Поскольку каждый подрядчик будет основывать свою калькуляцию на одной и той же информации, можно сравнить и проанализировать тендеры и найти лучшую цену. Однако вы и ваш архитектор должны быть удовлетворены тем, что каждый из подрядчиков компетентен выполнять эту работу. Например, вы должны попросить подрядчика просмотреть образцы предыдущей работы и поговорить с предыдущими клиентами.

Эти красивые и необычные дома словно из другой вселенной. Неповторимый дизайн, интерьер и уникальность проект не укладывается в голове. И сначала возникает вопрос: как такое возможно?

Вилла Spa House от Metropolis Design (Кейптаун, Южная Африка)

Загородный Spa House является архитектурным произведением компании Metropolis Design . Этот спа-дом находится в уединенном месте на склоне красивейшего холма в живописном пригороде Кейптаун (ЮАР). Чисто формально архитектурная конструкция Spa House представляет собой совокупность нескольких разделенных скульптурных форм, которые в действительности слились в единой динамичной структуре. Резиденция от Metropolis Design – это многофункциональное сооружение с бассейном, рекреационной зоной и СПА-центром, находящимся в пристройке к основному зданию. Т. к. основное помещение загородной виллы расположено за природным наклоном, то создаётся впечатление, будто СПА-центр является полноценной обособленной конструкцией со всеми необходимыми современными принадлежностями для комфортного проживания.

Что касается будущей производительности здания и потерь энергии, то контроль качества на месте имеет первостепенное значение. Успешный конкурс не обязательно должен быть самым низким. Если тендер очень низкий, подрядчик, возможно, что-то пропустил. В некоторых случаях архитектор и клиент могут договориться договориться о цене тендера только с одним подрядчиком.

Для клиента этап строительства часто является самым сложным, так как ваш дом изменяется, и в нем задействованы значительные расходы. Во время строительства ваш архитектор будет действовать от вашего имени в качестве независимого советника, периодически проверяя строительные работы, чтобы гарантировать, что он выполняется в целом в соответствии с договорными документами. Ваш архитектор будет управлять контрактом и сообщать вам о сценических платежах во время проектов. Они не будут сертифицировать оплату, если работа не соответствует требованиям.

Spa House включает в себя три уровня. Из окон нулевого этажа можно увидеть подводную часть бассейна. Находящаяся здесь уютная комната отдыха с большими окнами, контрастными по цвету стенами окунают присутствующих в осязания тишины, равновесия и некой таинственности, сказочности. На первом этаже просторная благоустроенная гостиная – центральная часть дома – мягко и плавно переходит в открытую в сторону залива террасу. На втором, верхнем этаже, разместились кухня, столовая, ванная, спальни,комната для массажа. Спа-центр включает в себя сауну, джакузи, а также релаксационную комнату. Основным идейным центром частного Spa House от студии Metropolis Design является, конечно же, вода, которая выполняет самую главную роль в создании всей значимости особняка в Кейптауне. С трёх сторон виллу окружают бассейны (имеется отдельный и для детей) со множеством водных процедур.

Лучше всего, чтобы вы не давали инструкции непосредственно подрядчику, потому что то, что может показаться простым изменением, может иметь последствия для стоимости и времени. Обсудите свои изменения с вашим архитектором, чтобы убедиться, что они необходимы, и чтобы можно было установить и контролировать дополнительные затраты. Помните, что архитектор не строитель и не контролирует работу - это работа строителя. Архитектор администрирует строительный контракт в качестве вашего агента и юридически должен действовать справедливо между вами и подрядчиком.

Основа этой огромной архитектурной конструкции, включающая бассейны, комнаты отдыха и гостевые, сооружена из бетона. Верхняя надстройка резиденции выполнена из стали, а по каркасу постройки произведена отделка афро-азиатским деревом. Таким образом, экстерьер загородного спа дома логично и гармонично вписывается в окружающий пейзаж, сливается во единое целое с природным ландшафтом. А интерьер Spa House от Metropolis Design, сочетающий свой незамысловатый комфорт и гармоничность с окружающим пространством, повторяет философию его экстерьера, усиливает концепцию единения с природой.

Работа архитектора продолжается до тех пор, пока строительные работы не будут выполнены. Часть оплаты, причитающаяся застройщику - удержание - удерживается на срок до двенадцати месяцев и выплачивается только по требованию архитектора после устранения каких-либо дефектов подрядчиком. Помните, что мнение архитектора о соответствии планам и строительным нормам не меняется при строительстве.

На горном пастбище нет греха, его называют в Фольксмунде. Когда дело доходит до современных зданий в горах, многие видят это по-другому. Современные горные хижины посреди идиллического пейзажа являются примером для критиков и иностранцев, любители довольны контрастом.

Безусловно, загороднаяВилла Spa House от Metropolis Design в Кейптауне очень впечатляет путешественников, бывающих в этих местах. А иначе и быть не может: великолепное архитектурное сооружение на склоне горы с выходом на залив удивляет своей божественной красотой, поражает атмосферой умиротворенности, безмятежности и душевного спокойствия.

Горная резиденция Sugar Bowl от John Maniscalco Arhitecture (штат Калифорния, США)

Штат Калифорния в США – самый многообразный регион в географическом плане. Ведь Калифорния – это не только шикарные пляжи, но и роскошные долины, пышные леса, удивительной красоты горы, манящие экзотикой прекрасные горные хребты. Для Северной Калифорнии характерны сказочные зимы с трескучими морозами и массивными снегопадами. В атмосфере таких зим и посчастливилось жить обитателям двухэтажной горной резиденции Sugar Bowl, которая находится в непосредственной близости от горнолыжного курорта Норден. Проект зимнего особняка Sugar Bowl Residence, дома в стиле шале, его современный дизайн подготовила и осуществила студия J ohn Maniscalco Architecture.

Так как природа не всегда милосердна к людям, то в противовес разного рода стихиям человек сам должен быть внутренне сильным, а также иметь безопасное, прочное жилье. Потому при создании уникального проекта горной жилой резиденции архитектор Джон Манискалко особо акцентировал внимание на надежности жилища. Здание было сооружено на площадке, где снежный покров мог достигать трех метров. Соответственно были профессионально учтены не только возможные массивные нагрузки снега на кровлю, но и возможные опасные сползания, смещения снежной глыбы с обычной скатной крыши. Вот потому постройка имеет простую форму прямоугольника и плоскую односкатную крышу, что определенно связано с погодными условиями Северной Калифорнии.

Горная резиденция представляет собой двухуровневое здание, возведенное на высоком бетонном фундаменте, защищающем отделку фасада от длительного намокания под снегом. На первом этаже особняка находятся спальни для гостей, детские спальни, а также необходимые служебные помещения. Первый этаж дома практически полностью «одет» в твердый деревянный фасад из кедра. Второй – максимально остеклен, потому отсюда человеческому взору открываются самые захватывающие и впечатляющие пейзажи лесного пространства. На втором уровне удачно разместились столовая с кухней, гостиная и спальня для взрослых, а под навесом, образованным сплошной наклонной крышей, прекрасно обустроена открытая терраса.

Для внутренней отделки горной резиденции использована древесина грецкого ореха, кедра, пихты в виде пола, потолков и стен, что придает интерьеру особо приятное тепло, а на втором этаже применены еще сталь и бетон. Для улучшения естественного дневного освещения помещений нижнего уровня архитекторами преувеличены решения в абстрактной геометрии оконных рам, а еще дневной свет проецируется сюда со второго этажа через большие лестничные шахты. Такое идеальное сочетание величавого и строгого с домашним, деревенским, обыденным не только радует глаз, но создает ощущение уютного, удобного домика в горах. А вот абстрактная геометрия постройки, высокие стройные ели в снежных шубах придают этому строению некую внешнюю загадочность и строгость.

Шале Sugar Bowl – надежный, практичный, уютный, эстетически совершенный дом, гармонично сочетающийся с прекрасным калифорнийским пейзажем.

Современный Vista House (Токио, Япония)

Vista House – дом Виста – необычный компактный трехуровневый дом (его общая площадь составляет 111,78 м 2), который расположен в одном из пригородов Токио. Это редкостное сооружение с панорамным видом на столицу Японии спроектировала и воздвигла в 2011 году известная архитектурная фирма APOLLO Architects & Associates, которая ранее прославилась своим уникальным креативным проектом Flow. Построен Дом Виста преимущественно из дерева с преобладанием белой цветовой палитры, теплых древесных оттенков и чистых линий. Шикарные окна с чёрными рамами подчеркивают грациозность и великолепие жилья.

Трехэтажный дом, находящийся сегодня на одной из густо заселенных улочек пригородов Токио, интересен тем, что объединяет как традиционные, так и абсолютно необычные фрагменты, детали, создающие его уникальную архитектуру.

Создается впечатление, что ультрасовременная архитектура этого чудесного жилища на основе существующих традиций обеспечивает молодой семье с ребенком – жильцам прекрасного дома – недоступность и комфорт одновременно, а также сохранение великолепных видов на открывающийся городской пейзаж и колоритные скалы. На первом этаже Vista House компактно расположена главная спальная комната, которая оформлена в модном для Японии «соломенном» стиле, здесь же находятся ванная комната, гардеробная и терраса.

Второй этаж оборудован как единое пространство гостиной. Большое панорамное окно с северной стороны подчеркивает комфорт и уникальность всей гостиной. Третий этаж занимает спальная комната для ребенка и просторная терраса с прекрасным панорамным видом на открывающиеся пейзажи, благоприятно воздействующие на нервную систему. Интерьеры строения традиционно просты, выдержаны в стиле присущего японцам минимализма, наполнены натуральным дневным светом и в то же время медитативны, экологичны и интеллектуальны.

Inbetween House (Япония)

Inbetween House в Японии был построен в 2010 г. Эта частная резиденция сооружена в гористой местности между Нагано и Токио. Первоначально постройка задумывалась как место, где обитатели могли бы находить утешение по возвращении из шумного мегаполиса после напряженного рабочего дня, где бы им безмятежно отдыхалось в тишине естественной природы и в окружении устоявшейся веками народной культуры. Проект жилого строения Inbetween House представила известная в Японии строительная компания Koji Tsutsui & Associates. Архитекторы и строители проявили максимум старания и мастерства, чтобы претворить в жизнь созданный на бумаге план необычного здания. Этот оригинальный особняк появился на участке, который был выровнен искусственно еще лет 30 назад и оставался все это время незанятым.

Концепция и конструкция уникального особняка в горах представляет собой пять отдельных блоков-коттеджей, которые объединены между собой единой большой крышей. В итоге и получился «дом с промежутками» – крытыми проходами-лабиринтами между блоками, которые сами архитекторы назвали мини-улицами. На удивление, эти узенькие улочки «мини-города» не разделяют и не разграничивают коттеджи, а еще больше объединяют их, создают впечатление «содружества», единения помещений. А еще «мини-улицы» помогают в высшей степени ощутить сближение человека с природой и окружающим миром.

Общая площадь строения достигает 180 кв. м. Строителям при возведении Inbetween House пришлось не сладко: кроме всего прочего, надо было учесть особенности местности – наклон в 30 градусов.

Актуальность на экологическое жилье - одно из важнейших направлений строительства в Японии. И оно великолепно учтено в данном проекте. «Дом с промежутками» расположился в лесу из японских лиственниц. Строительным материалом для коттеджей явились «родные» лиственницы, и особенно эффектно выглядит эта древесина в интерьере помещений. Все деревянные коттедже выполнены в стиле традиционной японской культуры.

На World Architecture Festival (2011) японский лесной дом-лабиринт стал абсолютным победителем в номинации «Лучшая построенная вилла в мире».

Дом у озера (Lake House) от Mark Dziewulski Architect (США)

Архитектурная компания Mark Dziewulski Architects из Сан-Франциско разработала интересную идею дома – темного снаружи, но светлого изнутри. Первоначально проект получил рабочее название Cliff House («Скала») – так его обозначили сами авторы, однако настоящие хозяева именовали свое новое жилье Lake House («Дом у озера»). Сегодня этот роскошный комфортабельный пятиэтажный особняк стоит на живописном берегу залива Crystal озера Tahoe в штате Невада. Архитекторам и строителям понадобилось четыре года (с июня 2006 по февраль 2010 г.), чтобы подготовить проект и возвести само здание.

В чем же суть гениальной идеи студии Mark Dziewulski Architects? Конечно, строение с темным фасадом смотрится тускло, мрачно и грустно. Но если интерьер наполнить ярким светом – получится нечто самобытное, неординарное, экстравагантное. Так появился Lake House – дом, темный по виду, но наполненный светом изнутри, дом, идеально подтверждающий, как гармонично могут сочетаться два противоположных элемента, формируя облик уникального суперсовременного здания.

Lake House построен из стали, бетона и стекла, общая площадь его составляет 808 кв.м. Архитекторы спланировали интерьер всех пяти уровней своего детища так, что каждый этаж не только ярко освещен, но и открывает потрясающий вид на озеро. Создатели удивительного творения воплотили в жизнь мысль о маяке-фонаре, который освещает путь рыбакам, возвращающимся домой. Завораживающее здание на высокой горе напоминает по форме абстрактно неправильной формы черный фонарь, проливающий свет на воду.

Внутри уникальный дом тоже специально ориентирован под конструкцию маяка. Четыре просторных спальни, четыре комфортных ванных и три гостевых комнаты, эффектная стеклянная лестница и лифт, библиотека, удивительная СПА-зона для отдыха предвещают своим хозяевам исключительный уровень комфорта. А частный пирс, пристроенный кдому, благоустроенный ландшафтный парк между озером и домом превращают этот прекрасный особняк в идеально благоустроенное современное жилище. Кухня, столовая и гостиная, размещенные на третьем этаже (а не на первом, вопреки существующей традиции!), бросают свой проницательный взор на окружающие пейзажи. Уникальна гостиная состилизованным под индейский костер камином, с красными креслами у белого стола – такая вот фантастически красивая площадка с видом на озеро Тахо.

Фотогалерея: красивые и интересные дома внутри и снаружи

Видео: 19 удивительных домов мира

Это лишь небольшая часть удивительных и необычных домов и коттеджей. На самом деле в мире их несчётное количество, и каждый по-своему уникален и интересен.

Рекомендуем также

projbuild.ru