Строительство закрытой баскетбольной площадки, пристройки Mancave, демонстрационный бассейн, строительство нового бассейна Реконструкция 2-го этажа существующего дома, новая ванная комната, туалет, спальня. Округ Дентон, Техас $ 687 510,00

Реконструкция и преобразование мотеля в новые жилые помещения для бездомных ветеранов Далласа,
Даллас, Техас $ 269 650,00

Выполнение предварительных строительных работ, консультант по проекту нового дуплекса в Сан-Антонио, Техас

Переоборудование чердака в спальню, ванную комнату, строительство нового чернового этажа 450 SF на большой открытой площади, открытой ниже гостиной, путем добавления новых жилых пространство над гостиной в игровую комнату. Аллен, Техас $ 51 575,00

Реконструкция офисного помещения головного офиса Tuff Shed Corp. Хатчинс, Техас 21,275,00 $

Пристройка помещения в фермерском филиале, Техас 94 360 долларов.00

Реконструкция существующего дома и добавление дополнительных комнат Farmers Branch, TX $ 153 965,00

Построено (16) новых индивидуальных квартир с нуля до начала строительства. Plan B, менеджер проекта, консультант Ирвинг, Техас 2485000 долларов

Реконструкция магазина спортивных товаров, Фриско, Техас 22 485 долларов США

Консультант по строительству нового дома и отдельного гаража на 3 машины, Дентон, Техас 284 000 долларов США

Реконструированный дом в Хайленд-Парке, Даллас, Техас, 31,00 $.00

Реконструированный кондоминиум Turtle Creek, Даллас, Техас 27 345 долларов США

Реконструированный одноэтажный дом в Северном Далласе, Техас 33 925 долларов США

Реконструкция дома до гвоздиков, строительство двух дополнительных комнат, добавленных места, нестандартные покрытия для патио, новый камин , Полный косметический ремонт, Дентон, Техас $ 189 465,00

Реконструкция здания, добавление новых ванных комнат, бара, общественного питания и т. Д. Мескит, Техас $ 66 455,00

Восстановленные квартиры, поврежденные пожаром, Даллас, Техас $ 258 650.00

Реконструкция торговых площадей для нового магазина конопляного масла CBD, Плано, Техас $ 19 650,00

Реконструкция здания для нового фотобизнеса, Гранд-Прери, Техас $ 20 060,00

Строительство нового металлического здания на сырой земле, новая канализация, водопроводные краны, строительные работы, план B, менеджер, консультант Даллас, штат Техас $ 240 000,00

Предварительное строительство, координатор по выдаче разрешений, консультант, реконструкция большого двухэтажного дома, новый бассейн и т. д. Flower Mound, TX $ 275 000,00

Реконструкция двухэтажного дома Little Эльм, Техас, 22 320 долларов.00

Построил клубный дом с бассейном и ванные комнаты, план Б, менеджер, консультант Рокволл, Техас $ 195 000,00

Застройщику был предоставлен бюджет на строительство, консультант по строительству 86 таунхаусов в Дентоне, штат Техас 13 394 158,00 долларов США

Построил два story new Home Plan B Lake Dallas, TX $ 168325,00

Превратите чердак в индивидуальную спальню, Lewisville TX 17 250,00 $

Построен новый индивидуальный душ, Denton TX 5825,00 $

Дом от Аризоны был реконструирован, новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество, сантехника и т. д.

Келлер, Техас $ 65 635.00

Реконструированные офисные помещения, построенные стены, ванные комнаты, Гранд-Прери, Техас $ 16 435,00

Реконструированная зона кинотеатра, Плано, Техас $ 58 3700,00

Окрашенная церковь, двери, полноразмерный тренажерный зал с баскетбольной площадкой, установлен Двери Даллас, Техас $ 21 850,00

Дом после ремонта, новый камин, полы, шкафы, покраска, отделка, бетонный настил, окрашенная штукатурка Grapevine, Техас $ 28 645,00

Построена, расширена новая ванная комната, душ, реконструкция дома

Саутлейк , Техас $ 31 400.00

Заменена крыша большого дома, озеро Даллас, Техас $ 12850,00

Реконструкция гостевой ванной комнаты, душевая кабина, Ирвинг, штат Техас $ 5635,00

Построен новый дом, план Б, озеро Даллас, Техас 1440 SF $ 122,120,00

Реконструкция коммерческой лаборатории Фриско, TX $ 10 950,00

Построен новый ресторан, план B, Фриско, Техас 219 000,00 долларов США

Восстановленные квартиры, поврежденные пожаром, Гарленд, штат Техас, 186 650,00 долларов США

Построен новый дом, план B, озеро Даллас, штат Техас, 118 650 долларов США.00

Ремонт двухэтажного дома, интерьер и экстерьер, Дабл Дуб, Техас $ 41 050,00

Ремонт ванной комнаты в холле, душевая кабина Denton, Техас $ 3950,00

Ремонт холла и главных ванных комнат, Коринт, Техас $ 10 685,00

Переделанная коммерческая мужская и женская кухня и ванные комнаты Магазин подарков, Даллас, Техас $ 15 975,00

Разработаны строительные планы, завершен снос и реконструкция коммерческого здания ресторана, переоборудованного под новый офис недвижимости The Property Shop.Озеро Даллас, Техас $ 102 685,00

Реконструкция Северного Далласа от А до Я для перепродажи. Дом продан по полной прейскурантной цене до того, как мы завершили процесс реконструкции. существующие офисные помещения 8300 SF в новый зал для свадеб и приемов, бюджет Dallas TX Remodel составляет 166 000 долларов.00

Реконструкция дома, включая ремонт пирса и фундамента балок, замену канализационной, водопроводной и газовой линий, Льюисвилл, Техас. 30 300,00 долларов США

Реконструкция кухни до гвоздей и некоторый ремонт дома, Гарленд, Техас 22 295,00 долларов США

Построенный новый дом, Хайленд-Виллидж , Техас $ 183 000,00

Утвержденный строитель для Compass Bank.

Завершенные апартаменты, клубный дом, офисы, проекты внешнего ремонта Ирвинг, Техас $ 138 000,00

Проведена смета, консультант и закуплены строительные материалы, инструменты и все компоненты, необходимые для строительства офиса 5000 SF и вешалки в аэропорту в Нигерии.$ 1,3000,000

Реконструкция 128 гостиничных номеров Hyatt, включая закупку оборудования FF&E, Бриджуотер, штат Нью-Джерси. 790 000 долларов США

Разработаны планы и построены дополнительные 682 номера SF, включая подготовку к строительству дополнительных номеров в Plano Texas. $ 36 250,00

Внешний вид дома, удалить и заменить бетонную подъездную дорожку, пешеходные дорожки, построить индивидуальный каменный внутренний дворик, пешеходные дорожки, кирпичные стены, колонны с подсветкой, Грейпвайн, Техас $ 18 240,00

Внешний вид жилого комплекса был реконструирован для продажи комплекса, Джастин Техас 28 800 долларов.00

Построены дополнительные помещения от сноса до покраски. Северный Даллас, Техас $ 66 625,00

Завершение строительства домов для пожилых людей для экологических общинных строителей Даллас, штат Техас. 40 000 долларов США для города Даллас.

В 2012-2013 гг. Отвечает за производство новых крыш, в основном, рабочие места, связанные со страхованием, 80% — жилые, 20% — коммерческие. $ 980 350.00

Завершенные проекты квартирного клубного дома, офисов, внешнего ремонта Ирвинг, Техас. $ 138 000,00

Отремонтированные 14 трехэтажных городских домов, Плано, Техас 168 000 долларов США

Приобретены, консультант по жилому комплексу из 63 квартир, Даллас, Техас 1 100 000 долларов США

Построена индивидуальная игровая площадка под открытым небом для жилого комплекса Гарланд, Техас 14 000 долларов США

Отремонтированные квартиры комплекса , Гарланд, штат Техас, 51 230 долл. США

Строитель надежды, консультант по строительству, план B по проектам жилищного строительства для пожилых людей, Даллас, штат Техас. 1000-40 000 долл. США, включая 1 289 долл. США.000 бюджет на перепланировку жилого комплекса.

Преобразовал бизнес-пространство в кабинет врача, Ирвинг, штат Техас, 27 500 долларов США

Реконструировал дом 1800 SF и отремонтировал фундамент пирса и балки, Ирвинг, штат Техас, 24 350 долларов США

Java Dave’s Coffee Shop — Бизнес-пространство преобразовано в кофейню, Дентон, штат Техас, 29 650 долларов США

Corona Tan — Строительство нового кожевенного предприятия 2350 SF, Хикори-Крик, Техас, 48 250 долларов США

Реконструкция арендуемой собственности, озеро Даллас, штат Техас, 50 ​​000 долларов США

Реконструкция дома, Флауэр-Маунд, штат Техас.$ 18 435

Реконструкция и покраска 75 кондоминиумов, Даллас, Техас 37 915 долларов

Квартиры Thunder Bird, покраска и ремонт, Даллас, штат Техас, 31000 долларов

Восстановить части дома из-за потерь от пожара, Фриско, Техас $ 68 480

Снесены существующие дома и спроектированы и построены новый индивидуальный дом, Даллас, Техас $ 179 000

Реконструкция дома из-за пожара, Северный Ричленд-Хиллз, Техас $ 33 000

DSL Properties — Полностью отремонтировано 30 городских домов, Льюисвилл, Техас $ 256 000

Проект DOT COM GUY — Реконструкция Town Home Live в Интернете, Даллас, Техас $ 18 650

Построена дополнительная комната на втором этаже, Plano TX 110 000 долл. США

Пристройка к солнечной комнате The Colony TX $ 39 000

Remodel Home, Кэрроллтон, Техас $ 16 735

Дизайн-построение надстройки с одной исторической комнатой , Коринф, Техас $ 84 800

Построить дом, Пилот-Пойнт, Техас 27 500 долл. США

Построить дом, Шейди-Шор, Техас 28 130 долл. США

Восстановить поврежденный огнем дом я, Арлингтон, Техас, 19 489 долларов США

Ремонт управляемого дома, Даллас, Техас 180 000 долларов США

Реконструкция и ремонт его арендуемой собственности в Коринфе, штат Техас, 60 000 долларов США

Реконструкция дома из-за повреждения водой, Хайленд-Виллидж, Техас 12 500 долларов США

Предоставлена ​​подробная смета для банка на строительство нового дома в будущем, Denton TX $ 435,000

Установлены новые меры безопасности для Addison, TX {Air Traffic Control Tower} $ 24,38.00

Что проверяют инспекторы: Часть 7 Чердак

Одна из наименее гламурных, но более важных частей осмотра — чердак. Жаркий июльский полдень в Аризоне может заставить вас пожелать, чтобы вы занялись другим делом. Чердаки могут легко нагреться до температуры, превышающей 120 градусов, и инспектор выглядит не лучшим образом, когда наконец спускается по чердачной лестнице. Однако поездка необходима, потому что это одно из немногих мест в доме, где обрамление обнажено и можно сделать общую оценку качества обрамления.Внешний осмотр крыши имеет решающее значение, но чердак может предоставить доказательства текущего или прошлого проникновения воды, которое может не быть очевидным нигде в доме. Поскольку чердак, как и подъезд, является местом, куда редко ходит владелец дома, на чердаке могут возникнуть проблемы, о которых не знают обитатели дома. Помните, что одна из самых больших жалоб на домашних инспекторов — это пропущенные протечки на крыше. Хотя внешний осмотр крыши и осмотр чердака важны, этот инспектор считает, что больше информации о качестве состояния крыши можно получить на чердаке.

Стандарты требуют указания типа доступа на чердак. Типичными способами являются спусковые лестницы, рытвые ямы, лестницы и доступ к дверям. Как обследовали чердак? По некоторым чердакам можно пройти пешком, а по другим из-за конструкции или хранимого материала необходимо осматривать платформу печи или верхнюю часть лестницы. Какие бы средства ни использовались, необходимо установить и причину, по которой инспектор не прошел через чердак. Также определены чердаки, которые были недоступны.Информация, собранная на чердаке, обычно делится на пять категорий: изоляция, вентиляция, обрамление, утечки и вредители. Любая информация о проверке печей на чердаке содержится в разделе отчета «Отопление и охлаждение».

Энергоэффективность дома в первую очередь определяется качеством и состоянием изоляции. Чердак — это одно место в доме, где есть изоляция, которую можно проверить. Тип, глубина или толщина и состояние изоляции идентифицируются без оценки значения R.Значение R — это то, как оценивается эффективность изоляции, и оно может измениться, если изоляция была нарушена или сжата хранящимися предметами или вредителями, которые проникли на чердак. Наиболее распространенными типами являются изоляция из выдувного стекловолокна и целлюлозы, а также изоляция из стекловолокна. В старых домах изоляция может быть всего несколько дюймов, а может и вовсе отсутствовать. Напротив, более новые дома могут иметь от 10 до 12 дюймов в аналогичных помещениях. Поскольку качество изоляции отражает энергоэффективность, во многих отчетах о проверках рекомендуется устанавливать дополнительную изоляцию в тех домах, где она недостаточна.

Одним из ключевых элементов динамики дома в традиционном строительстве является то, насколько хорошо вентилируется чердак. Бытовая влага проникает через стены и потолок, а большая часть влаги попадает на чердак. Считайте слишком жарким днем, когда на крыше светит солнце. На чердаке очень жарко. Хорошо проветриваемый чердак будет отводить тепло и влагу как летом, так и зимой. В более холодном климате на плохо вентилируемых чердаках зимой могут образовываться сосульки.В более теплом климате из-за высоких температур на чердаке кондиционер будет работать дольше. В любом климате высокая влажность чердака может привести к росту плесени и повреждению древесины. К пассивным типам вентиляционных отверстий на чердаке относятся потолок, крыша, конек и фронтон. Также используются вентиляционные отверстия или вентиляторы, и их работу необходимо определить. Тип используемой вентиляции менее важен, чем способ ее установки. Правильно вентилируемый чердак будет иметь достаточное количество вентиляционных отверстий вдоль нижней части чердачного пространства, чтобы пропускать воздух. Верхняя часть чердака также должна иметь достаточную вентиляцию для выхода горячего воздуха и влаги.Стиль конструкции крыши может диктовать, какой тип вентиляции на крыше лучше всего. Инспектор должен иметь возможность оценить тип, количество и состояние вентиляции и дать рекомендации по любым предлагаемым исправлениям.

В некоторых домах в верхней части есть большой вентилятор, который выходит на чердак. Их называют фанатами для всего дома. Как следует из названия, это домашние, а не чердачные вентиляторы. Они предназначены для перемещения большого количества воздуха по дому с целью втягивания более прохладного воздуха снаружи.Для тех, кто живет на юге, вентилятор всего дома следует использовать только в течение тех нескольких недель весной после сезона пыльцы и до кондиционирования воздуха и осенью после того, как влажность покинула нас. Те из вас, у кого нет опыта работы с фанатами целиком, помните, что окна, которые вы открываете для наружного воздуха, должны быть закрыты сетками, иначе вы втянете всех жуков в округе. Подробнее о кондиционировании и влажности воздуха мы поговорим в статье «Отопление и охлаждение».

Как уже говорилось ранее, в некоторых домах чердак может быть единственным местом, где можно увидеть обрамление.Бригады по обрамлению обычно обрамляют весь дом, поэтому доступ к качеству видимого обрамления может дать представление о том, как были обрамлены невидимые части дома. В статье, посвященной интерьеру, мы обсудим, на что следует обратить внимание, что указывало на структурные проблемы. Каркас чердака и обшивка крыши помните, это также задняя часть кровельной системы. Правильные методы строительства необходимы для обеспечения того, чтобы система крыши была достаточной не только для удержания крыши, но и для защиты дома от сильных ветров.Ураган «Эндрю» во Флориде доказал, что мы не так много разбираемся в конструкции крыш, как следовало бы, и привел к изменению методов строительства. Кроме того, только потому, что штат или муниципалитет могут принять измененные строительные нормы и правила, слово не всегда проникает до человека, строящего дом. При новом строительстве инспектор должен соблюдать строительные нормы и правила, действовавшие на момент выдачи разрешения на дом.

Ранее мы заявляли, что самой большой жалобой на домашних инспекторов была пропущенная протечка крыши.По мере того как утечки или точки входа воды стареют, количество воды, попадающей в оболочку здания, увеличивается. Небольшая или незначительная утечка сегодня может стать серьезной точкой входа в воду через несколько месяцев. Пятна на обшивке и каркасе крыши, пятна или водяные следы на вентиляционных трубах, проходящих через крышу, а также изоляция, которая матовая или изменила текстуру, — все это признаки воды. Если вы знаете, что черепица на доме оригинальная, и видите пятна на чердаке, значит, у вас течь. Возможно, он был исправлен и больше не протекает, но это ценная информация, и она должна быть включена в отчет о проверке.Святой Грааль для домашнего инспектора — это когда пятно указывает на повышенную влажность с помощью влагомера. «Активная утечка», игра окончена. Это также дает потенциальному покупателю возможный козырь в процессе покупки.

Последний пункт в нашем списке попаданий на чердак — вредители. Если белки и крысы смогут забраться на крышу, они найдут путь на чердак. Ловушки, помет, спутанная изоляция, пережеванная проводка и деревянный каркас — все это признаки нежелательных тварей на чердаке. Здесь важны проблемы со здоровьем и безопасностью, о которых всегда следует сообщать с рекомендацией, чтобы с этим заболеванием справлялась квалифицированная компания по борьбе с вредителями.О любых других признаках вредителей, обнаруженных где-либо в доме, также следует сообщать с той же рекомендацией.

Я намеренно не включил термитов в наше обсуждение вредителей. Некоторые домашние инспекторы также проводят осмотр термитов, но большинство этого не делают. Если домашний инспектор обнаруживает доказательства активного или прошлого заражения, об этом всегда следует сообщать. Тем не менее, индустрия уничтожающих древесину организмов является в Грузии отраслью, регулируемой государством, и инспекции термитов должны проводиться только лицензированными участниками индустрии по борьбе с вредителями.

Проект воздушного уплотнения и изоляции в стиле Кейп-Код от А до Я

Тоусон — Мэриленд

Если у вас дом в стиле Кейп-Код и вам интересно, сможете ли вы обеспечить герметичность и эффективную изоляцию — ответ — да, но не без хорошего плана.

Дома с каркасом в стиле Кейп-Код были построены в 1940-х и 1950-х годах, когда стоимость отопления была очень низкой, а изоляция была второстепенной.

Если вы живете в доме в этом стиле, велика вероятность, что он не был должным образом решен из-за сложности того, как он был построен.

Взгляните на этот недавний проект изоляции в Кейп-Код и на то, какие шаги были предприняты для герметизации и изоляции. Он расположен в дружелюбном жилом районе Саутленд-Хиллз, состоящем из примерно 200 домов, в самом центре Таусона, штат Мэриленд. Дома по соседству построены в 1940-х годах.

Комплексный энергоаудит

Когда я подъезжаю к дому в качестве энергоаудитора, у меня появляется радар: какой это стиль дома? Каков размер дома? В каком состоянии находится дом? Отопление и охлаждение газовое или электрическое? Это некоторые из отправных точек, с которых можно начать качественный энергетический аудит дома.

Когда я приехал, меня в этом доме заметили.

I Окно наверху стены в боковом фронтоне обычно означает, что в доме есть «бонусная комната». Другой, более известный способ описания стиля дома — это стиль Кейп-Код.

Если у вас дом в стиле Кейп-Код, то вы знаете, что это действительно означает, что бонусная комната — это просто дополнительная доза сложности.

Небольшой чердак за стеной в нижней части наклонного потолка обычно труднодоступен и является источником дискомфорта и пыли из-за старой / изношенной изоляции, плохо закрытых люков и общего пренебрежения (никто не осуждает вас!).

Панель, которая ведет на чердак за стеной бонусной комнаты. Чердак за стеной бонусной комнаты.

Я нахожу эти чердаки в старых домах по всему округу Балтимор, и если вы проедете через этот район Саутленд-Хиллз, легко увидеть, что многие из 200 домов, построенных в этом районе, построены в похожем стиле Кейп-Код.

Как принимать решения об изоляции в районе Кейп-Код

Поиск подходящих подходов к обработке воздуха и изоляции

Наилучший подход к созданию дома, имеющего конфигурацию Кейп-Код, — это посмотреть, что он может предложить в качестве отправной точки.Я имею в виду, что нужно выяснить, в какие области пространства можно легко получить доступ.

Воротник план чердака

Обработка верхней плоской части чердака (называемой воротником чердака) должна быть оценена на предмет обработки, включая герметизацию и добавление изоляции. Если позволяет пространство, следует установить воздушное уплотнение и изоляцию.

Посмотрите на эти дома похожей конструкции с разным количеством места над верхним плоским потолком.Линии указывают примерное расположение потолка.

Пример дома с 20-дюймовым пространством Дом, где проводился аудит, имеет 36-дюймовое рабочее пространство

В двух разных конфигурациях буквально разница между 16 «и есть разница между возможностью работать в пространстве или нет.

Хорошая новость для этого дома в районе Саутленд-Хиллз заключается в том, что в нем было достаточно места для работы человека.

Ознакомьтесь с некоторыми подробностями …

Высота потолка 7 футов в поперечнике. Люк , вырезанный для HVAC на чердаке воротника.

Всплывающее окно внутри показывает не так много места для перемещения, но есть хорошая возможность
тем не менее, чтобы внести улучшения.

В конце концов, воздушное уплотнение и добавление изоляции к воротнику чердака было возможно и рекомендовано домовладельцу.Каждый чердак воротника Кейп-Код должен быть независимо оценен на предмет осуществимости.

Подъезд к чердаку с наклоном

Наклонные части потолка чердака Кейп-Код следует оценивать как визуально, так и с помощью тепловизора. Одним из возможных сдерживающих факторов для домовладельцев при обращении с чердаками Кейп-Код является то, что повторная изоляция готовых наклонных потолков может быть дорогостоящей.

Но не переусердствуйте и не переусердствуйте. С помощью нескольких тонких методов установки в некоторых случаях можно увеличить R-значение в наклонной полости, а обработка областей, до которых более практично добраться, только улучшит общую утечку в потолочных нишах.

Решение для этого дома заключалось в том, чтобы герметизировать полые отсеки снизу и сверху и оставить существующую изоляцию, чтобы сохранить проект в рамках бюджета.

Области колен

Еще одна проблема для получения измеримых результатов при герметизации дома в стиле Кейп-Код — это добраться до всех небольших пространств между крышей и коленной стеной.

Во многих случаях доступ необходимо будет осуществлять в нескольких местах, поэтому знание этого и определение приоритетности улучшений критически важно.

Например, не перекрашивайте бонусную комнату наверху, если вы думаете об утеплении или если вы нашли эту статью, потому что вам неудобно в этом пространстве и вы хотите найти решения.

Энергетический аудит, домашние показатели и рекомендации BPI — все это направлено на поиск участков вокруг ранее существовавших домов, для обработки которых окупаемость инвестиций будет положительной с течением времени.

В некоторых случаях затраты будут перевешивать ценность, но когда дело доходит до обработки этих недоступных пространств со старой изоляцией — выигрыш в экономии энергии и комфорте может действительно окупиться, если после завершения проекта потребуются небольшие отделочные работы. к общей стоимости.

Каждую ситуацию следует оценивать в индивидуальном порядке, и домашний энергоаудит — именно способ разобраться во всем этом.

Обратите внимание, как передние слуховые окна создают множество областей, требующих обработки, что немного усложняет задачу.

Узнайте, как мы создаем доступ на чердак, который в настоящее время недоступен.

Окончательный план: герметизация и изоляция в лучших местах для этого дома

Эффект стека приводит в движение конвейерную ленту воздухообмена внутри вашего дома в отопительный сезон.Это связано с протечками в подвале и на чердаке.

Во время энергоаудита я буквально «нахожусь» в поисках мест, в которые воздух может проникать (попадать в ваше кондиционированное пространство) и эксфильтроваться (ваш кондиционированный воздух выходит). Закрепить эти два места рентабельными способами — вот главное в игре!

Итак, после тщательного рассмотрения и консультаций между мной и домовладельцем, мы определились со следующим объемом работ:

~ ОБЪЕМ РАБОТ ~

Обод подвального этажа и балка — каждый дом должен пройти эту процедуру

Если вы не уверены, какие края и балка у вас в подвале и доступны ли они для обработки — вы узнаете!

Во-первых, погрузитесь в недостроенную часть вашего подвала.Обычно это подсобное помещение с HVAC, водонагревателем и, возможно, стиральной / сушильной машиной.

Найдите фундаментную стену наверху, и вы нашли край и балку.

Посмотрите, как электрическая «магистраль» проходит через балку обода в подвале этого дома для выступлений в Таусоне, штат Мэриленд. Это происходит во многих домах.

Посмотрите размер этой дыры.И в этом суть — это отверстие, выходящее прямо наружу, что означает следующее:

Лето : проникновение влажности
Зима : проникновение холодного воздуха

Вы только посмотрите на эти паутины. Пауки любят устраивать ловушки там, где движется воздух. Это инстинктивно. Итак, если вы видите паутину, значит, воздух течет.

Теперь получите полную картину, просмотрев этот короткий видеоролик, в котором показано, где электрическая магистраль и газопровод входят в балку обода снаружи, которая кажется «невидимой», но это не так.

— взгляд на окончательный проект и номера тестов

Обработка обода и ленточной балки — Распылительная пена с закрытыми ячейками

Посмотрите, как команда распылительной пены обрабатывает часть обода и ленточной балки в этом личном клипе с близкого расстояния.

Лечение чердака стенки колена до / после

Результаты дверцы вентилятора

Многие факторы определяют общее снижение утечки, которое каждый дом должен достичь во время проекта повышения производительности дома через программу BGE.Я очень четко разъясняю своим клиентам, что для каждого дома, как я считаю, мы можем получить 30% скидку, и нет дома, в котором, как я убежден, мы можем достичь только минимума, необходимого для соответствия стандартам программы (10%) — только чтобы намного превзойти это.

В результате множества проверок и сложных ситуаций, когда я ошибался, партнерство, которое я установил с этим клиентом, прошло долгий путь. Мы оба согласились с тем, что сокращение на 20% было хорошей целью и что из-за других факторов, о которых здесь не сообщалось, мы сделаем все возможное, чтобы уточнить объем работ и посмотреть, к чему это нас приведет.

В конечном итоге, этот проект домашних работ позволил снизить утечку на 11%.

Начальное испытание дверцы воздуходувки, куб. Фут / мин: 3775 кубических футов в минуту при отрицательном давлении -50 Па

Номер финального теста: 3255 кубических футов в минуту при отрицательном давлении -50 Паскалей

7 нарушений строительных норм, которых следует обязательно избегать

Вы работаете со своим проектом DIY, хотите стать героем улучшения дома и сэкономить при этом немного денег.Конечно, вы можете разбираться в электроинструментах, но вы можете быть самым тупым парнем в округе.

Ловушка? Строительные нормы и правила, те правила и нормы, которые регулируют все, от деревянных пролетов до пространства перед туалетом. Если вы не соблюдаете строительные нормы и правила, вы можете оказаться на крючке штрафов и дорогостоящего демонтажа и переделки вашего проекта.

Черт возьми, скажете вы. Никто не заметит небольшой ремонт ванной комнаты в задней части вашего дома. Это может быть правдой, но настоящая цель строительных норм и правил — убедиться, что ваш дом безопасен и здоров.Несоблюдение кодексов может даже стоить вам, когда вы решите продать свой дом — зоркий инспектор, несомненно, обнаружит нарушения, которые уменьшат вашу запрашиваемую цену, или вообще предотвратят потенциальную продажу.

Это одно из больших преимуществ строительного подрядчика перед амбициозным домашним мастером. Подрядчик должен соблюдать строительные нормы и правила, которые меняются от штата к штату и от города к городу.

Но если вы полны решимости продвигаться вперед и самостоятельно (мы знаем, что это так!), Остерегайтесь этих общих кодовых запретов, которые сбивают с толку многих домашних мастеров.

«Вы можете подумать, что можете обойтись без разрешений, но в конце концов это действительно может вас преследовать».

Разрешение на ныряние

Вы можете подумать, что отказ от подачи заявки на разрешение на строительство помогает сократить расходы и обойти всю бюрократическую чушь, и вы будете правы — и неправы. Пропуск разрешений означает, что у вас не будет доступа к местному строительному инспектору, кому-то, кто знает все правила и может гарантировать, что ваш проект соответствует требованиям. Это обеспечивает максимальную безопасность для вас и вашей семьи и позволяет избежать камней преткновения при нарушении кодекса, когда приходит время продать свой дом.

«Самая большая ошибка, которую совершают самодельщики, — это не получить нужные разрешения», — говорит Рич Нолан, инженер-строитель и владелец компании Nolan Engineering в Берт-Хиллз, штат Нью-Йорк, фирмы, специализирующейся на проверке домов. «Вы можете думать, что можете обойтись без разрешений, но в конце концов это действительно может вас преследовать».

Хотите больше мотивации? Ваша страховая компания может не покрыть ваш ущерб, если он произошел из-за неправильной установки или строительства.

Неправильная вентиляция в ванной

Этот новый вытяжной вентилятор с регулируемой влажностью прижат к потолку в ванной? Хорошая работа, но если ваш вентилятор выходит в замкнутое чердак, это нарушение правил.

Сброс влажного воздуха на закрытый чердак может привести к росту плесени и гниению древесины. Согласно кодам, ваш вентилятор должен выводить влажный воздух из ванной наружу через вентиляционную трубу диаметром 4 дюйма, обычно это самый короткий путь для максимальной эффективности. Вентиляционный люк — хороший выход.

Распределительная коробка Blues

Поздравляю — вы успешно подключили новую розетку к ремонту ванны. Но если электрические соединения не выполняются внутри утвержденной распределительной коробки, это код не-нет.Распределительные коробки защищают электрические соединения и помогают предотвратить возгорание. Также:

• Распределительные коробки должны быть видимыми и доступными.
• Концы проводов внутри коробок должны быть не менее шести дюймов в длину, чтобы соединения можно было легко выполнять.
• Провода, входящие в коробку, должны быть прижаты к коробке, чтобы предотвратить перемещение.

Много счастливых возвратов перил

Уф! У тебя новый поручень на лестнице в спальню на втором этаже как раз к приезду бабушки.Но если концы перил со стороны стены не повернутся на 90 градусов и не войдут в тупик, вы нарушите кодекс. Почему? Открытые концы поручня могут легко зацепиться за ремешок кошелька или свободный предмет одежды. Объедините этот лабиринт с лестницей, и вы получите рецепт посещения больницы.

Плохая бухгалтерская книга

Ваши бухгалтерские навыки могут быть в порядке, но если ваша колода должным образом не прикреплена к вашему дому с помощью безопасной и надежной бухгалтерской книги, вы можете подвергнуть риску весь выпускной вечер.По данным Североамериканской ассоциации настилов и ограждений, около 40 миллионов существующих жилых палуб были построены до 1990 года — до того, как более строгие правила строительства настилов потребовали более безопасных методов.

Бухгалтерские книги — ключевые точки провалов колоды. Ригель должен быть прикручен болтами или шурупами непосредственно к каркасу дома, а не прибитым гвоздями, и должен быть защищен окладом, чтобы предотвратить повреждение от влаги.

Обнаружение ложного дыма

Сигнализаторы на потолке должны располагаться на расстоянии не менее 4 дюймов от стен.

Лучшая защита в случае пожара — это дымовой извещатель. Они необходимы на каждом этаже вашего дома, внутри каждой спальной зоны и за пределами каждой спальни. Сигнализаторы на потолке должны располагаться на расстоянии не менее 4 дюймов от стен, а сигнализаторы на стенах должны находиться на расстоянии 4–12 дюймов от пересечения стены и потолка. Для оптимальной работы держите сигнализацию на расстоянии не менее 3 футов от вентиляционных отверстий, потолочных вентиляторов и осветительных приборов.

Дымовые извещатели в новой конструкции должны быть подключены жестко и включать резервную батарею, а несколько извещателей должны быть соединены вместе, чтобы все аварийные сигналы срабатывали одновременно.Если вы занимаетесь ремонтом дома, вы должны обновить все сигнальные устройства, работающие только от батарей, в соответствии с текущими требованиями.

Итог

Мы рекомендуем играть честно и поддерживать свой проект на уровне. Перед тем, как начать работу, проверьте свои местные строительные нормы и правила и требования к разрешениям. В большинстве муниципалитетов и округов местные коды доступны на своих веб-сайтах. Не уверены? Позвоните в свой строительный отдел и попросите разъяснений.

---

Источники :

Коды Black & Decker для домовладельцев, 2012 г.

No related posts.