Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Трехэтажный дом с мансардой. Проекты домов трехэтажных с мансардой


Проекты трехэтажных домов и проекты трехэтажных коттеджей в России от архитектурного бюро DOM4M.Ru

  Проекты трехэтажных домов можно разделить на собственно трехэтажные дома с полноценными этажами, двухэтажные с жилой мансардой или с цокольным этажом. Различаются они только организацией внутреннего пространства, уровнем комфортности и количеством затраченных средств на строительство объекта. Очевидно, что классический 3х этажный дом будет стоить дороже, чем дом с цокольным этажом. А дом с цоколем – дороже, чем дом с мансардой. Но в каждом из этих вариантов есть своя прелесть и логика.

  Понятно, что "многоэтажные" проекты логичнее реализовать там, где есть необходимость рационально использовать территорию – на небольших наделах. Тогда хватит места не только на дом, но и на благоустроенный приусадебный участок с клумбой и рекреативной зоной.

 Для того чтобы не прогадать с выбором проекта, стоит реально оценить все его плюсы и минусы.

Достоинства проекта 3х  этажного дома

  • Несмотря на то, что расходы на постройку классического дома выливаются в приличную сумму, стоимость 1 м2 ниже, чем у домов той же площади, но меньшей этажности.
  • В первую очередь это связано с минимальным использованием материалов на определенных этапах строительства. Например, меньше используется утеплителя между этажами. При этом в помещениях верхних этажей в холодное время поддерживается нормальный температурный режим за счет того, что теплый воздух поднимается вверх. Конечно, это не прямая выгода при строительстве, но очевидный плюс при эксплуатации уже построенного дома.
  • В проекте трехэтажного дома уменьшается количество материала, необходимого для крыши. Соответственно, сокращается бюджет на их покупку и продолжительность строительных работ.
  • Учитывая, что под трехэтажный дом понадобится фундамент меньшей площади, получаем очевидную экономию. Но за счет того, что под такое строение необходим усиленный фундамент, а, следовательно, другие дополнительные материалы, выгода «съедается». Расходы получаются аналогичными, если закладывать фундамент под одноэтажный дом с аналогичной полезной площадью.
  • Достаточное количество места позволяет реализовать все представления застройщика о доме своей мечты. Здесь найдется место и для баньки на первом этаже, и для уютного кабинета, и для тренажерного зала.

Минусы проектов трехэтажных домов

  • Совершенно очевидно, строительство такого дома обойдется недешево. Но если позволяют возможности, этот недостаток уходит на второй план.
  • Еще один минус – нерациональное использование полезной площади. В таком доме невозможно обойтись без лестниц. А это потеря порядка 40 м2.
  • Увеличение протяженности инженерных сетей тоже повлечет за собой увеличение расходов.
  • А для того, чтобы комфортно чувствовать себя в теплое время года на верхних этажах, придется позаботиться о кондиционерах или защитных ролетах.

Специалисты компании DOM4M помогут вам подобрать именно такой проект трехэтажного дома, который наиболее подходит для вашего участка, рельефа и климатических условий. Такой дом прослужит вам долгие годы и станет вашей крепостью.

dom4m.ru

Трехэтажный дома с мансардой. Бесплатный проект с фото.

Когда речь идет о строительстве дома, то совершенно естественным является стремление каждого человека построить его именно таким, о котором мечталось. Не правда ли, звучит более чем заманчиво: «большая дружная семья в собственном просторном доме»? Однако это более чем реально, если обратить внимание на проект трехэтажного дома с мансардой: здесь достаточно места для всех и всего.

План первого этажа

План первого этажа трехэтажного дома с мансардой

План второго этажа

План второго этажа трехэтажного дома с мансардой

План третьего этажа

План третьего этажа трехэтажного дома с мансардой

План цокольного этажа

План цокольного этажа трехэтажного дома с мансардой

Фасады

Фото фасадов трехэтажного дома с мансардой

Общая площадь 534,3 кв.м
Фундамент свайный забивной ж/б
Наружные стены монолитный ж/б с облицовкой пенобетоном
Перекрытия сборный ж/б пустотный
Кровля чердачная
Покрытие мягкая черепица
Наружная отделка штукатурка
Цоколь натуральный камень

Это не просто жилище, а целый жилой комплекс с колоссальным «бонусом» в виде дополнительного помещения под самой крышей, которое можно использовать по различному назначению. Речь идет о мансарде. В этом плане проекты одноэтажных домов, имеющих традиционные чердачные помещения, далеко не так функциональны как дома с мансардой, тем более что хранить различный ветхий хлам сегодня не совсем в моде (к сожалению, чердачные помещения постепенно превращаются именно в такую запыленную «свалку» почему-то нужных ненужностей, раз ими и не пользуешься, но выбросить жалко).

Из мансарды же вполне можно сделать комнату семейного отдыха, оборудовать здесь домашний кинотеатр для всей семьи, поставить стол для бильярда, сделать мастерскую, салон красоты, игровую для детей или мини-спортзал. С таким же успехом здесь может быть и еще одна спальня, например, для гостей.

Кирпичный трехэтажный дом с мансардой станет образцом практичности, функциональности и надежности. И это кроме того, что выглядеть строение будет весьма необычно и привлекательно на фоне обычных жилищ – одно- и двухэтажных по типовым проектам.

Если же говорить о выборе строительных материалов, то учитывать необходимо существенные нагрузки, раз дом решено строить в 3 этажа, а под кровлей организовывать мансарду. В этом случае выбор можно остановить на следующих стройматериалах:

  • традиционный кирпич;
  • камень;
  • пенобетон;
  • в исключительных случаях можно построить трехэтажный дом из бруса, если позволяют его конструкция и площадь фундамента, однако это больше теоретически, чем практически.

Трехэтажные дома с мансардой на фото

Если задумка дома в несколько этажей не смотря на всю свою привлекательность большого дома для большой и дружной семьи вызывает двойственные чувства и сомнения, что дом будет смотреться не аккуратно, слишком массивно, то всегда лучше посмотреть на трехэтажный дом с мансардой на фото. Проекты могут быть самые различные, — вообще количество этажей и мансарда дают широкий простор для фантазии и воплощения самых оригинальных проектов.

Если раньше казался вам просто «потолком», то сегодня вполне можно выбрать оптимальный вариант дома даже в 3 этажа по площади, конфигурации (например, в виде замковой башни), строительным материалам, найдя наиболее приемлемый вариант и по цене.

Кроме того, рассматривая фотографии уже реализованных проектов или 3D-визуализацию дизайнерской или архитекторской задумки, можно окончательно для себя решить, чего же, все-таки, хочется, а также определить нюансы (возможно, в типовом проекте вы желаете что-либо изменить).

На портале «Проекты домов» представлены многочисленные варианты, которые можно сравнивать, обсуждать, задавать вопросы, оставлять комментарии. И это все доступно здесь и сейчас совершенно бесплатно. Если же вы уже твердо убеждены в своем намерении затеять грандиозную стройку грандиозного дома, тогда здесь же можно найти профессиональную помощь в составлении и согласовании проекта того или иного дома, а также советы по строительству, отделке и эксплуатации. Для вас мы собрали лучшую информацию на одном ресурсе.

proecty-domov.ru

Проекты 3-х этажных домов с мансардой, фото и цены

Виды проектов 3х этажных домов с мансардой:

  1. Готовые эскизы – это проекты, которые уже сделаны и потому стоят дешевле чем созданные на заказ и в них уже вписан стройматериал, разработан план, чертеж. Если понадобится, то архитекторы готовы изменить планировку, расположение комнат, использовать другой материал. Например: дерево, сип панели, газобетон, камень, кирпич и так далее. Отделку фасада можно избрать любую: из камня, плитки, штукатурка и т.п. За все внесенные изменения надо будет доплатить.
  2. Индивидуального типа проекты — это эскизы, которые создали лично для заказчика и они воплощают его идеи, желания.

Вы должны до начала строительства выбрать вид эскиза – взять уже сделанный или заказать индивидуальный.

Преимущество и недостатки 3-х этажных домов с мансардой

Чтобы упростить процесс выбора, мы описали здесь все плюсы и минусы строения до 3-х этажей.

Преимущества:

  • Для постройки не нужно много места на участке, поэтому подойдет небольшая территория.
  • На фундамент, крышу надо немного стройматериала, размеры их тоже будут вдвое меньше, если сравнивать данный тип дома со строениями на один, два этажа.
  • Они достаточно популярны через привлекательность фасада.

Недостатки:

  • Для фундамента надо больше бетона и дорогой марки через нагрузку на него, а это дополнительные затраты.
  • Деньги нужны будут также для покупки леса для облицовки фасада.
  • Между этажами надо сделать перекрытия, лестницы, что приведет к финансовым тратам.
  • Коммуникации придется прокладывать дольше из-за сложности оборудования.

Итог: главным плюсом считается –  экономия места, пространства на участке, а минусы заключаются в финансовых вопросах.

Желательно до начала стройки сравнить, прочитать о плюсах и минусах других строений, одноэтажных и двухэтажных домов,  рекомендации от специалистов компании.

Бесплатные проекты:

Бесплатный эскиз трехэтажного здания с мансардой вы можете взять при условии действия специальных предложений, более подробно о них у нас написано тут.

Любой проект можно изменить, переделать или создать с нуля, но выбор всегда остается за вами.

home-zagorod.ru