Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проект дома на склоне с цокольным этажом: рекомендации. Проекты домов с цокольным этажом на склонах


Проект Дома на Склоне с Цокольным Этажом: Что Следует Учесть

Красивый и практичный жилой дом в нескольких уровнях

Красивый и практичный жилой дом в нескольких уровнях

Максимально полное использование всей площади, занимаемой домом, достаточно востребовано, как у владельцев небольших коттеджей, так и у хозяев крупных особняков. Расширить полезную территорию жилой зоны возможно за счет устройства цокольного уровня или подвала, а также мансарды.

У таких вариантов зданий есть свои достоинства и недостатки, которые устоит учесть еще на стадии планировки. Рассмотрим более подробно проекты домов с цокольным этажом и мансардой, в чем особенности их возведения.

Плюсы и минусы дополнительных уровней в доме

Использование данного вида планировочного решения имеет свои достоинства и, соответственно, отдельные недостатки. Но это все очень индивидуально.

  • Проект коттеджа с цокольным этажом и мансардой дает самое главное преимущество перед другими планировками – значительное увеличение полезной площади дома.
  • Два дополнительных уровня позволяют более удобно разбить все здание на зоны.
  • Использование верхнего и нижнего этажа в технических целях может избавить от необходимости дополнительных хозяйственных построек на участке.
Проект двухэтажного дома с мансардой, цоколем с автомобильными боксами Проект двухэтажного дома с мансардой, цоколем с автомобильными боксами Проект дома с цокольным и мансардным этажами для большой семьи Проект дома с цокольным и мансардным этажами для большой семьи Оригинальные проекты одноэтажных домов с цоколем и мансардой Оригинальные проекты одноэтажных домов с цоколем и мансардой Хороший вариант строительства дома на склоне Хороший вариант строительства дома на склоне

Но проекты коттеджей с цокольным этажом и мансардой имеют и свои минусы:

  • Цена здания значительно увеличивается. Особенно это касается устройства цокольного уровня. Стоимость будет возрастать с ростом глубины заложения фундамента, а также его возведения в условиях грунтов сложного типа.
  • Сроки строительства такого варианта дома будут гораздо дольше.
  • Полноценное использования цоколя и мансарды требует более тщательного подхода к проведению гидроизоляционных и утеплительных работ.
  • Необходимо дополнительное проведение многих инженерных коммуникаций, что не всегда можно выполнить своими руками.

Важно! Правильная гидроизоляция цоколя или подвала играет значительную роль в надежности и долговечности всего здания.

Гидроизоляция и утепление цокольного уровня должны быть качественными - фото Гидроизоляция и утепление цокольного уровня должны быть качественными — фото Внутренняя гидроизоляция нижнего уровня Внутренняя гидроизоляция нижнего уровня Мансардное помещение требует серьезного утепления Мансардное помещение требует серьезного утепления

Когда же практично приобретать проект дома с мансардой и цокольным этажом?

  • Чаще всего жилой дом данного типа будет выгоден при размещении здания на маленьком участке в то время, как он предназначается для большой семьи. В этом случае отпадает необходимость в хозяйственных блоках, так как все технические помещения можно разместить в доме. Места для жилых комнат также становится гораздо больше.
  • Иногда такие варианты рациональны, если грунт на участке очень неустойчивый. Подвал или цоколь сделают основание дома более прочным и надежным.
  • При возведении жилья на склонах, наличие цокольного уровня хотя бы под частью дома будет весьма практичным вариантом. Большие перепады высот на участке все равно придется выравнивать.
  • Если бюджет, выделяемый на строительство сооружения достаточен, то устройство мансарды и цоколя также рационально.
Компактный дом для небольшого участка

Компактный дом для небольшого участка

Когда, рассмотрев все преимущества и недостатки таких домов, вы пришли к выводу о желании построить именно данный тип жилья, стоит познакомиться с различными вариантами планировок.

Варианты планировочных решений

Проекты мансардных домов с цокольным этажом предполагают там наличие не обустроенных помещений, в основном технического назначения, либо полностью пригодных для жилья. Цокольный уровень может находиться под всем зданием. Но иногда его выполняют только под частью дома. Он может выполняться без отопления или с его наличием.

В зависимости от этого и предусматриваются варианты использования цокольного уровня:

  • Довольно удобно сделать в цоколе котельную. Главное здесь – соблюдение всех норм пожарной безопасности. Кроме того, это помещение должно быть оборудовано окном и иметь наружную дверь.
  • В этом уровне можно разместить техническое оборудование.
  • Здесь можно обустроить место для хранения различных продуктов или просто мало используемых вещей.
  • Часто он применяется в качестве гаражного бокса. Только необходимо предусмотреть возможность достаточно пологого въезда в него.
  • Мастерская также станет хорошим вариантом для расположения в цоколе дома.
  • Устройство зоны отдыха отлично подойдет, особенно в случае наличия выхода во двор.
  • Здесь хорошо можно разместить тренажерный зал, бильярдную комнату.
  • Сауна или даже баня – такое расположение имеет много достоинств.
  • Помещение для стирки белья потребует особого подхода к устройству канализации. Это не всегда возможно или практично.
  • Этот уровень можно полностью использовать, как жилую зону.
Современные проекты домов с цокольным этажом без мансарды Современные проекты домов с цокольным этажом без мансарды Планировка с гаражом, котельной, бойлерной и тренажерным залом Планировка с гаражом, котельной, бойлерной и тренажерным залом Технические помещения можно совместить с зоной отдыха Технические помещения можно совместить с зоной отдыха Вариант использования нижнего уровня дома под жилую зону Вариант использования нижнего уровня дома под жилую зону

Мансардный этаж обычно имеет меньшие размеры, чем остальные уровни, в силу своего расположения под скатной крышей. Но при правильном подходе здесь можно очень рационально использовать все имеющее пространство.

  • Здесь часто располагают летние комнаты для гостей.
  • Неплохим вариантом станет устройство библиотеки или рабочего кабинета.
  • Если размеры мансардного уровня достаточно большие, то возможно устройство полноценной жилой зоны.
Красивый и оригинальный проект дома с цокольным этажом, гаражом, мансардой Красивый и оригинальный проект дома с цокольным этажом, гаражом, мансардой Дом в трех уровнях Дом в трех уровнях Вариант использования мансарды под зону отдыха Вариант использования мансарды под зону отдыха Под крышей прекрасно расположится рабочий кабинет Под крышей прекрасно расположится рабочий кабинет

За счет того, что крыша дома утепляется, чтобы можно было использовать мансарду, затраты на отопление здания сокращаются.

Проект компактного здания в двух уровнях

Вот интересный вариант кирпичного здания, общая площадь которого составляет 140,0 м2. При этом габариты его всего лишь 8,62 м на 10,89 м.

Такое строение можно разместить даже на небольшом участке. Важной особенностью дома является то, что в цокольном уровне устроена жилая зона.

Проект дома с цокольным и мансардным этажами – компактно, удобно, практично

Проект дома с цокольным и мансардным этажами – компактно, удобно, практично

Основная информация:

  • Ленточный фундамент выполнен в сборном железобетонном варианте.
  • Стеновые конструкции – кирпич.
  • Наружная отделка стен – штукатурка с покраской.
  • Цоколь облицован плиткой под натуральный камень.
  • Перекрытия могут быть сделаны из сборных железобетонных панелей или по деревянным балкам.
  • Для кровли используется битумная черепица.
Расположение помещений в цокольном уровне

Расположение помещений в цокольном уровне

Общая площадь цокольного — 66,8 м2. Здесь располагаются:

  • Входной тамбур – 6,0 м2.
  • Совмещенный санузел с душевой кабиной – 4,5 м2.
  • Спальная комната – 22,6 м2.
  • Жилая комната – 33,7 м2.

Вход в цокольный уровень предусмотрен с улицы.

Расположение помещений на первом этаже

Расположение помещений на первом этаже

Площадь следующего уровня — 72,8 м2. На нем размещены:

  • Входной тамбур – 2,0 м2.
  • Коридор с мансардной лестницей – 8,9 м2.
  • Туалет, совмещенный с душевой кабиной – 5,5 м2.
  • Гостиная – 21,0 м2. 4.
  • Кухня, объединенная со столовой – 9,3 м2.
  • Детская комната – 11,5 м2.
  • Спальня – 14,6 м2.

Мансардный уровень может использоваться для летних помещений. Но здесь также удобно будет разместить и полноценные жилые комнаты. Вместо гаража около дома предусмотрена крытая веранда. Она станет отличным вариантом навеса для автомобиля.

Современный стильный дом с мансардой и цокольным этажом

Современные проекты домов с мансардой и цокольным этажом весьма востребованы. Поэтому стоит рассмотреть их подробнее. Вот стильное здание с общей площадью в 220,0 м2.

Достаточно небольшие габариты – 11,7 х 11,1 м, позволяют использовать такой коттедж в качестве дачного дома или для постоянного проживания. Интересной особенностью является наличие зимнего сада.

Проект дома с мансардой и цокольным этажом в современном стиле

Проект дома с мансардой и цокольным этажом в современном стиле

Основные данные по проекту:

  • Фундамент дома железобетонный монолитный.
  • Стены здания предусмотрены из кирпича или газобетонных блоков с утеплителем.
  • Наружная стеновая отделка выполнена из виниловой вагонки.
  • Облицовка цокольного этажа – натуральный камень.
  • Перекрытия между уровнями сделаны по металлическим балкам.
  • Для кровли используется металлочерепица. Но возможно применение и других видов кровельных материалов.
Виды коттеджа с различных сторон Виды коттеджа с различных сторон

Вход в цокольный этаж предполагается как снаружи дома, так и изнутри. Он расположен под частью здания, и используется под размещение хозяйственных помещений.

  • Большая котельная площадью 14,9 м2.
  • Помещение мастерской – 13,3 м2. Вместо мастерской можно расположить комнату отдыха или тренажерный зал.
  • Лестничная площадка.
Цокольный этаж - планировка

Цокольный этаж — планировка

Первый этаж коттеджа представляет собой дневную зону.

  • Тамбур – 4,2 м2.
  • Коридор – 7,0 м2.
  • Большая гостиная с камином – 20,9 м2.
  • Помещение зимнего сада с лестницей на мансарду – 10,9 м2.
  • Спальня для гостей — 13,4 м2.
  • Кухня – 13,4 м2.
  • Холл с лестницей в цокольный уровень и на мансарду – 4,5 м2.
  • Туалет – 1,5 м2.
  • Ванная комната – 8,0 м2.
Первый этаж - планировка

Первый этаж — планировка

Мансардный этаж предусматривает расположение комнат ночной зоны.

  • Холл с лестницей – 4,3 м2.
  • Детская комната – 15,4 м2.
  • Основная спальня – 11,2 м2.
  • Рабочий кабинет с видом на зимний сад – 16,9 м2.
  • Коридор – 4,9 м2.
  • Комната для гостей – 14,2 м2.
  • Детская комната – 14,5 м2.
Мансардный этаж - планировка

Мансардный этаж — планировка

Помещение зимнего сада занимает два уровня. Здесь предусмотрено наличие второго света через окна мансардного этажа. Выход в зимний сад возможен из гостиной первого уровня и через рабочий кабинет мансарды.

Проект просторного двухэтажного коттеджа в альпийском стиле

Проекты коттеджей с цокольным этажом и мансардой могут быть представлены в самых различных стилях. Стеновые конструкции зданий выполняются из любых материалов. Часто применяется их комбинирование.

Вот интересный проект из кирпича и бруса в стиле альпийского шале. Он располагает тремя спальными комнатами. Здесь также есть тренажерный зал и сауна, две крытые террасы и красивый балкон.

Комбинированный проект деревянного дома с цокольным этажом и мансардой

Комбинированный проект деревянного дома с цокольным этажом и мансардой

Общая площадь коттеджа составляет 239,1 м2.

  • Здесь выполнен монолитный железобетонный фундамент.
  • Возведение цокольного этажа предусмотрено из натурального камня.
  • Первый этаж — кирпич.
  • Мансардный этаж — клееный брус.
  • Перекрытия между этажами выполнены по деревянным балкам.
  • Материалом кровли предусматривается мягкая черепица.
Фасады коттеджа

Фасады коттеджа

Цокольный этаж предназначается для размещения технических комнат.

  • Вход в помещение котельной выполнен с улицы. Ее площадь составляет 10,9 м2.
  • Постирочная – 13,1 м2.
  • Холл с лестницей на первый этаж – 6,9 м2.
  • Душевая комната – 7,8 м2.
  • Помещение сауны – 4,4 м2.
  • Туалет – 2,7 м2.
  • Коридор – 3,9 м2.
  • Кладовая – 5,1 м2.
  • Тренажерный зал – 21,1 м2.
Экспликация помещений цокольного уровня

Экспликация помещений цокольного уровня

На первом этаже расположены помещения общего назначения:

  • Прихожая – 5,8 м2.
  • Коридор – 6,3 м2.
  • Гардеробная – 6,8 м2.
  • Совмещенный санузел – 4,3 м2.
  • Гостиная с камином и лестницей – 25,5 м2.
  • Обеденная зона – 16,5 м2.
  • Помещение кухни – 11,9 м2.

Из гостиной и столовой можно попасть на большую террасу площадью 30,0 м2.

Экспликация помещений первого этажа

Экспликация помещений первого этажа

На мансарде располагаются комнаты отдыха и санитарные помещения.

  • Холл второго уровня с лестницей – 9,1 м2.
  • Кладовая – 1,4 м2.
  • Спальная комната – 13,4 м2.
  • Туалет, совмещенный с ванной – 10,5 м2.
  • Основная спальня – 15,2 м2.
  • Помещение гардеробной – 4,1 м2.
  • Совмещенный санузел – 6,7 м2.
  • Спальня – 19,1 м2.
  • Балкон – 5,2 м2.
Экспликация помещений второго этажа

Экспликация помещений второго этажа

Данный проект дома с мансардой и цокольным этажом дает отличную возможность рационального разделения всего здания на три основных зоны:

  • Хозяйственная – для помещений технического плана.
  • Дневная – зона активной деятельности.
  • Ночная – комнаты для отдыха.

Снаружи дома выполнен крытый навес. Он может использоваться для стоянки машин или отдыха. Из большой спальни мансардного этажа есть выход на балкон.

Вариантов планировок зданий с мансардой и цоколем очень много. А с учетом того, что для строительства такого жилья можно использовать любые материалы или их комбинирование, то подобрать готовый проект коттеджа с цокольным этажом и мансардой сможет практический каждый.

Больше информации по данной теме можно узнать из видео в данной статье.

pogreb-podval.ru

Проект дома на склоне с цокольным этажом: особенности постройки

Дом на склоне

Человечество обустраивалось испокон веков на самых лучших территориях, где можно возвести крепкий и надежный дом. Строили раньше преимущественно на равнинных грунтах. С развитием культуры строительства люди также научились разделять качество грунта, его способность к промыванию и проседанию. От местности и участка, но котором строят дом, зависит устойчивость постройки, ее срок эксплуатации. Что на счет дома на склоне? Можно ли построить там хорошее здание, да еще и с цокольным этажом?

Конечно, выбирать такой участок с перепадами высоты крайне не рекомендуется. Но может вам хочется поселиться в местности выбранной или досталась там земля. Проекты домов на склоне поражают своим разнообразием. Если сделать все правильно, то вы даже можете получить очень привлекательное и необычное здание с интересной архитектурой.

Преимущества и недостатки постройки на склоне

Новый дом на склоне

Каждый проект имеет ряд недостатков и преимуществ. Начнем с положительных моментов и разберем характеристики дома на склоне, которые говорят в его пользу:

  • необычный дизайн, интересная задумка дома как с точки зрения фасада, так и по планировке помещений и цоколя внутри дома, что достигается за счет перепада высот;
  • упрощение канализационной системы, поскольку могут идти отдельные трубы на второй этаж и на цокольный, сразу, напрямую;
  • возможность сэкономить средства за счет уменьшения количества материалов посредством скоса;
  • проект предусматривает не только необычный дизайн, но также и причудливую форму с непривычными для нас входами и выходами. Вход можно сделать даже на крыше дома, предусмотреть несколько террас, а можно сделать целый бункер.

А теперь поговорим о недостатках. Их тоже немного, но справедливо их отметить. Выделяют такие:

  • необходимо приготовится к сложностям, связанным с подвижностями грунтов, оползнями и прочими неурядицами склона, что будут влиять на фундамент постройки;
  • вам не удастся использовать классический типовой проект дома либо же сделать это будет крайне сложно;
  • дом будет преимущественно с одной стороны освещаться не так равномерно. Ведь по сути с одного бока будет грунт, без возможности проделать окна;
  • тут минус будет не в самом доме, а подходах к нему. Сложно подобраться к дому на склоне, особенно зимой, а также круглый год пожилым, физически слабым людям или если вы вдруг получили травму.

Дом бункерного типа

Особенности проектирования домов с цокольным этажом на склоне некрутом

Естественно склоном можно называть участок земли, который отличается от равнинного уклона. Так вот в зависимости от степени этого уклона и будут складываться особенности проекта дома с несколькими этажами.

Что собой представляет некрутой склон? Это уклон с небольшой глубиной, от 8 до 20%. Обратив на незначительность перепада, многие уверены, что не так уж и сложно выполнить проект данного дома. Но это не правда.

В таких домах в обязательном порядке предусматривается цокольный уровень. Для этого делается заглубление ниже уровня земли. Это требуется для адекватной и равномерной планировки внутренних помещений дома. Вы будто выравниваете уровень постройки. Таким образом часть вашего дома расположится под землей, в то время, как вторая его часть будет от классического дома. Очень интересный прием, в рамках которого со стороны будет казаться, что дом косой, а по факту самый обычный.

Из материалов применяют монолитные плиты, бетонные блоки, кирпичи и т.п. Главная задача – сделать как можно более прочный фундамент. Использовать цоколь можно под гараж или даже жилую зону, если качественно гидроизолировать его.

Дом на некрутом склоне

Характеристики проектов дома на крутых склонах

Если уклон более 20% — перед вами крутой склон. Проект предусматривает не столько наличие цокольного и основного этажа, сколько обширную многоуровневую систему с различными по принципу зонами. Обычно выделяют жилые и нежилые помещения. Обычно на цокольном или самом нижнем этаже располагают коммуникации.

Этот проект смело можно назвать специфическим, поскольку он применяется многими дизайнерами и архитекторами за необычность и широкие возможности дизайнерской мысли.

Он очень похож на бункер. У такого здания обычно широкое обилие террас и несколько отдельных входов в дом. Так уж выходит, что часть дома будет находится непосредственно в земле. С освещенностью тоже выйдут проблемы. Вам нужно будет позаботиться не только лишь о прочном основании дома, но и о стенах. Одна стена чаще всего является подпорной. Такой тип стен с одной стороны плотно соприкасается с грунтом и будет сдерживать его от оползней. Закрепите максимально возможно.

Дом на крутом склоне

Особенности возведения фундамента

Вне зависимости от типа постройки, она должна иметь очень прочное основание. Основание дома на склоне, как и всех других зданий, должно соответствовать параметрам надежности, прочности. Должен быть качественный и максимально укрепленный фундамент.

Как было сказано выше, дом с небольшим типом уклона требует возведение цокольного этажа. В данном случае закладывается классический ленточный фундамент. Главная задача для вас — сделать максимально надёжную гидроизоляцию. Это убережет фундамент от подмывания грунтовыми водами.

Если же уклон крутой, то обычно опору делают с использованием свай: ступенчатую или винтовую.

В любом случае, вне зависимости от степени склона, целесообразно позаботиться о таких особенностях:

  1. Гуртовые воды и последствия осадков регулярно будут проверять на прочность основание вашего дома, а это означает просто крайнюю необходимость в качественном гидроизолировании. Обеспечьте себе защиту от затопления цокольного этажа и разрушения основания.
  2. Кроме того, рекомендуется делать качественный и добротный дренаж.
  3. Не менее важно утепление всего дома и опоры его, что спасет от промерзания и постепенного разрушения.

Напоследок отметим, что в данной ситуации основа дома будет играть не только роль несущей конструкции, но и может стать отличным дополнение дизайна дома. В добавок ко всему у вас есть широкие возможности воплотить невероятные дизайнерские задумки. Отлично впишутся дома скандинавского типа.

Посмотрите интересные идеи в данном видеоролике:

rusbetonplus.ru

План дома на склоне горы. Проекты домов на склоне

Бывают ситуации, когда приобрести земельный участок с идеально ровной поверхностью не всегда является возможным. Но если же Вы стали все-таки собственником земли с неровным рельефом и уклоном - это станет замечательной возможностью разработать проекты домов с подвалом, который будет иметь прекрасный панорамный вид.

Проекты одноэтажных домов с подвалом на склоне искать среди готовых бесполезно - их небольшое количество и они не подобающего качества, поскольку для подобной местности такие проекты должны разрабатываться индивидуально при этом учитывая желания заказчика.

Кроме того, проекты домов с цокольным этажом на склоне будут внушительно выделятся на фоне стандартных домов.

Большинство проектировщиков придерживаются мнения, что проекты полутороэтажных домов неэкономичны. Естественно, каждому известно, что подвал или цоколь потребуют дополнительных материальных вложений, но в итоге вы получите добавочные помещения, удобство и комфортные условия проживания, подобные возможности проектов домов с цокольным этажом сделали их на сегодняшний день довольно популярными.

Проекты домов с подвалом или цоколем могут быть как в одноэтажном так и двухэтажном здании. Проекты подобных домов довольно таки разнообразны, неординарные.

Рассмотрим подробнее некоторые достоинства таких проектов домов:

  1. Проекты домов с подвалом дают возможность переместить в подвал дома все вспомогательные помещения: бойлерные, котельные, кладовые, мастерские, технические помещения, развлекательные помещения.
  2. Отличная теплоизоляция первого этажа дома. Благодаря наличию подвала теплый воздух поднимается вверх, за счет чего комнаты дома на первом этаже кажутся более теплыми, удобными и комфортными, а воздух - сухой.
  3. Проекты домов с подвалом удачно подойдут для дачи, поскольку благодаря подвалу дома с легкостью можно будет хранить инвентарь и продукты.
  4. Сеймоустойчивость.

Благодаря подвалу в доме освобождается огромное количество пространства для планировки дополнительных комнат, помещений.

Проекты домов с цоколем или подвалом весьма просторны для размещения семьи из 4 - 5 человек, обычно включают 2 - 3 комнаты и, чаще всего, имеют общую площадь от 150 - 200 м2. Такие дома дают возможность сэкономить общую площадь дома.

На сегодняшний день существует огромное количество готовых проектов домов с цоколем или подвалом, которые предлагают проектировщики и они настолько разнообразны, что принять решение не всегда просто. Поэтому готовый проект это не всегда лучший вариант для вас. Специалисты любой компании смогут в любой момент разработать проект по вкусу и пожеланиям заказчика. Кроме того при разработке проекта дома с подвалом или цоколем, необходимо учитывать климатическую зону участка, геологические особенности грунта и рельеф земельного участка.

Поэтому наличие готового проекта не всегда гарантирует, что вышеуказанные особенности учтены, просчитаны все технические нюансы, выбраны наилучшие и оптимальные строительные материалы.

Иметь собственный дом – это грезы фактически любого живущего на земле человека. Первым шагом на пути к своей мечте станет проект дома. Вторым шагом станет выбор ответственных специалистов, которые реализуют ваши задумки. Вы в любой момент можете со специалистами создать свой собственный проект, который будет отличаться от всех своей индивидуальностью и неповторимостью.

Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!

Итак, история возведения на крутом склоне дома из . Но, сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr.

– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, при этом имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.

При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.

В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес и возможность построить дом на склоне . Но как оказалось это лишь начало истории…

4u4undr:

– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным рядом оврагом нельзя подвести дорогу.

Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома - это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование грунта. И если грунт, как говорится «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение дома и требует принятия мер по укреплению склона.

После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.

– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на склоне тоже не поставишь.

Статья про освоение так называемого участка с диким ландшафтом доступна по этой .

После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.

4u4undr:

– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.

Задача была в том - чтобы дом не полностью ушёл в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.

Узнать всю последовательность действий при покупке участка можно .

После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.

Несмотря на сложности строительства дома на участок с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.

После разметки участка был утверждён план дома с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.

4u4undr:

– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что это оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.

Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, к участку добавилось ещё метров 20 м2.

Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.

Процесс разметки участка.

4u4undr:

– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован - высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. Получается, от края крыши до забора 3 м.

Узнать нормы СНиП регулирующие расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка можно .

Узнать все детали строительства дома на склоне пользователи могут нашего форума. О том, как работать с лазерным нивелиром рассказывается . Горячее обсуждение устройства плитного фундамента на насыпном грунте ведётся . В этом видеосюжете , наша форумчанка наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев это видео , Вы узнаете, что такое дом в природном стиле.

Этот 3-х уровневый дом расположен на окраине города Брно (Brno) в Чешской Республике, такая себе частичка роскоши в обычной сельской местности. Дизайн-проект разработан архитектурной фирмой Орак (Orak).

Для этого проекта дома бюджет был очень скромный, но архитектор Тайлер Энгл справились с этой задачей на отлично. Сказать, что этот дом идеально вписывается в окружающий лес – это не сказать ничего.

Этот уникальный современный проект дома на склоне в Белу-Оризонти, Минас-Жерайс в Бразилии, стал результатом творческого сотрудничества между архитекторами Фернандо Макулан (Fernando Maculan) и Педро Мораис (Pedro Morais).

Это симпатичный дом – отличный пример современной архитектуры. Дом в меру прост, открытый, просторный и привлекательный. Высокие стеклянные стены от пола до потолка разбавляют минималистский интерьер дома, открывая вид на окружающую природу.

Casa 205 в Барселоне – это необычный проект дома горной испанской архитектурной фирмы Arquitectes H, созданный, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду. Крутой склон горы задает тон для всего дома и создает ощущения опасного зависания сооружения над краем склона.

Gartner Trovato Architects спроектировали этот великолепный дом в бухте БайВью, Новый Южный Уэльс, Австралия. Расположен на крутом склоне горы и дарит живописный вид на залив из любой точки дома.

Это испанское сооружение в Ayora имеет дизайн, который легко можно назвать идеальным. Дизайнерское решение архитекторов из Fran Сильвестр Arquitectos, это белый бетонный монолит цепляющийся за ближайший крутой склон горы, подчеркивая резкий контраст между человеком и природой, правильными формами и беспорядочностью окружающего.

Вы обязательно должны это увидеть - консольный дом в Nova Lima, Бразилия, в окружении живописнейшего пейзаж с холмистым ландшафтом. Дом расположен на склоне и является идеальной точкой обозрения этого бескрайнего простора.

Как ни странно, этот ультрасовременный дом в горах был спроектирован и построен с использованием традиционных методов фирмой Morato Arquitetura, Бразилия. Этот современный дом на склоне горы построен на основе проверенных временем методов и из местных материалов, под сильным влиянием португальской колониальной архитектуры. Состоит из трех уровней, а уникальное расположение и ландшафтный дизайн на склоне позволяет изящно использовать крутой склон.

Остин, штат Техас, архитекторы из компании Mell Lawrence Architects разработали этот летний дом прямо на собственном заднем дворе. Этот дизайн под камень выполнен как снаружи так и внутри дома, остальное пространство занимают широкие окна. С таким нейтральным материалом и цветовой палитрой, да еще и построенным на склоне, дом получился больше похожим на миниатюрную крепость.

Этот проект пляжных домиков был создан архитектором Хорхе Гарсия (Jorge Garcia). На самом деле, эта комплекс из 20 пляжных домиков, которые является частью отеля Endemico Resguardo Silvestre в Валье-де-Гуадалупе.

Расположенный на склоне горы Канагава (Kanagawa), этот современный дом имеет не только захватывающий пейзаж, но и симпатичный интерьер. Дом разработан японской архитектурной фирмой Shun Hirayama Architecture и место выбрано не зря, с горы открывается прекрасный обзор на город.

Строительство дома дело хлопотное, а если рельеф участка не ровный это вызывает дополнительные сложности. Но грамотный проектировщик все равно может сделать это выигрышным моментом.

Особенности проекта дома на склоне

Дом на местности с уклоном всегда требует более тщательного ухода и защиты. Он более других подвержен воздействию атмосферных явлений и поэтому важным этапом проектирования является разработка естественной и искусственной защиты. Должен быть продуман ландшафтный дизайн, который помимо эстетической функции будет нести в себе еще и защитную – укреплять склоны и частично защищать от ветра.

Лучшим вариантом при выборе участка будет самая высокая точка на холме. Это убережет ваш дом от чрезмерной влаги из-за грунтовых вод, что немало важно. Ведь при большом их количестве будет необходима постоянная реконструкция здания, что влечет за собой серьезные расходы.

К тому же почва в таких местах очень влажная, что сильно повышает стоимость и усложняет производство земляных работ, а возведение крепкого надежного фундамента делает маловероятным.

Также преимущество возведения жилища на возвышенных участках заключается в том, что в низинах часто встречается такое явление как карман холода. Это происходит вследствие препятствия циркуляции воздуха в нижних частях холмов, из-за чего холодный воздух скапливается в одном месте. Это может привести к значительному понижению температуры, что для жилого дома крайне не желательно.

Еще один плюс выбора участка для возведения дома повыше – это возможность избежать проблемы водоотведения. Если основание песчаное достаточно будет поверхностного дренажа, если же глина тогда необходимо позаботиться о дренаже фундамента.

Проект дома на склоне горы, трудности с которыми можно столкнуться

Возведение дома на участке со сложным рельефом имеет ряд ограничений, что существенно влияет на стоимость, но это того стоит. Если на стадии проектирования продумать до мелочей расположение объекта, планировку придомовой территории и конструктивные особенности, то такой дом будет радовать своих хозяев долгие годы.

Для того чтобы возведение коттеджа на склоне было оптимальным есть несколько способов планирования строительной площадки и вариантов проектирования дома. Самый популярный из них – сооружение коттеджа с цокольным этажом, который врезают в склон. Обычно строительство такого дома требует индивидуального проекта.

Кроме того можно площадку под застройку выровнять методом подсыпки грунта. Такой вариант достаточно экономичен и не будет стеснять возможности на стадии проектирования. Еще один способ – это срезка грунтового слоя. Но к такой кардинальной мере лучше не прибегать, так как будет нарушаться естественная структура рельефа, что может повлечь за собой массу негативных последствий.

Отличный выбором может стать строительство дома на разных уровнях, при котором не нарушается естественный рельеф. В руках опытного архитектора это может стать великолепным дизайнерским проектом, очень эргономичным, наполненным множеством нестандартных решений.

Проекты домов для участков с уклоном лучший выбор места

Независимо от того какую структуру поверхности имеет рельеф, будь то горы или впадины, в любом случае он всегда определяется величиной уклона. Уклон это разница между двумя точками, которые расположены на противоположных сторонах застраиваемой площадки, что являет собой процентное соотношение между наивысшей точкой уклона и ширины участка. В зависимости от его величины можно выделить такие типы склонов и варианты проектов дома:

  • Проекты домов на участке с уклоном до 3% - могут быть как типовыми так и индивидуальными
  • От 3% до 8% требует индивидуального проекта, либо существенного изменения типового с учетом всех индивидуальных особенностей рельефа
  • Болен 8% - только индивидуальный проект

Уклон 3% считается ровной местностью для застройки и даже является положительным моментом. В вопросе отвода канализации – это лучший вариант, который часто создают искусственным путем. От 3% до 8% - малый уклон. Лучшим решением будет возведение дома без подвального помещения. Такой тип рельефа оптимален для проектирования дома с цокольным этажом, который очень удачно можно врезать в склон. Если величина средней крутизны (от 8% до 20%) тогда проект разрабатывается индивидуально. Хорошим решением будет создание жилища с несколькими ярусами, отдельными входами в каждый из них и террасами. Это большое поле для реализации творческих проектов и создания жилища своей мечты. Когда величина более 20% - это очень крутой уклон, проектирование и возведение дома требует большого материального вложения и неограниченного времени. Скорее всего, коттедж будет представлять собой несколько террас, каждая из которых индивидуально укреплена и фиксирована подпорными стенками.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Самый популярный тип сооружений на косогорье. Скорее всего, снаружи будет виден с одной стороны и иметь ассиметричную форму, так как часть этажа будет врезаться в склон. Однако если постараться можно спроектировать отличное функциональное помещение прямоугольной формы. Дома с цокольным этажом лучше возводить при низком уровне грунтовых вод иначе есть риск подтопления или, по крайней мере, постоянной повышенной влажности. В любом случае необходима качественная гидроизоляция.

Помимо всего сказанного стоит отметить, что важным обстоятельством помимо крутизны является ориентация местности. Самыми подходящими для возведения жилых домов являются южные и юго-восточные склоны возвышений. Это связано с оптимальной инсоляцией и экономией на обогреве, ведь ветра с южной стороны мягче. Соответственно при строительстве дома на северо-западной стороне солнечное освещение будет недостаточным и потребуется дополнительное отопление.

Разработка проектов домов и коттеджей на склоне достаточно дорогостоящий процесс. Не стоит скупиться, если решились на такой шаг. Тщательно продуманный проект самого коттеджа и придомовой территории станет залогом быстрого, качественного и успешного строительства вашего нового жилища, которое прослужит вам не один десяток лет.

Рекомендуем также

projbuild.ru