Проекты домов марк инвест юг: —, , : , , Cataloxy.ru

Содержание

Проект дома 2 этажа с гаражом | Стиль, дизайн, проект


» Стиль, дизайн, проект


гропринозин инструкция по применению для детей

международного рынка Марк-Инвест-Юг Проекты домов на две семьи Оплата и доставка принадлежат Тарасову В.С. Без письменного разрешения использовать материалы данного ресурса на других сайтах запрещено

Проекты с мансардой от 130 м2 до 180 м2 Проекты от 40м2 до 100 м2 Состав проекта: АС (АР+ КР) ИР Популярные проекты Проекты каркасных домов

Заказать в 1 клик Образец проектной документации Параметры Проекты года Проекты с мансардой от 40 м2 до 120 м2 Проекты таунхаусов Отправьте Ваше имя и номер телефона и в ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами

обзоры

youtube.com/v/l2SBULVsVXw»/>

админ

Проекты дома 2 этажа с гаражом

Это площадь, соответственная основной жилой функции дома ее ограничивает линия. Это размер, пересчитываемый в внешнем контуре всех этажей дома под и над земляным участком общую площадь нужно умножить на высоту этажей кубатуру подвалов вычисляем снизу конструкционной плиты покрытия пола без учета ленточных фундаментов. Проекты каркасных домов, выше 400. Разработка, дизайн и продвижение веб-сайта — компания парфенон 2007-. Проекты домов с цокольным этажом. Вы сможете выбрать интерьер дома, поглядеть фото построенных домов. Проекты из поризованных камешков, выше 400. Это площадь, ограниченная внешним контуром дома на уровне первого этажа это фактически площадь, которую представляет проекция дома на чертеже проекта благоустройства земляного участка. К полезной площади не причисляются внутренние коммуникационные трассы, технические и хозяйственные помещения. Все элементы, выходящие за пределы контура основной глыбы дома в 100% врубаются в кубатуру дома. Возможность быстро приобрести проект дома из кирпича, проект дома из бруса, проект дома из оцилиндрованного бревна, проект дома с несъемной опалубкой PLASTBAU пластбау, проект таунхауса, проект каркасного дома, проект гаража, проект дома из ячеистого бетона. Проекты домов с сауной. Проекты домов с гаражом, проекты древесных домов с гаражом, проекты домов из пеноблоков с гаражом, проекты домов с гаражом и мансардой. Это площадь пола всех помещений в свете конструкций площадь брутто минус конструкция. Это площадь всех этажей дома в внешнем контуре стенок и всех частей, сводчатые галереи, внешние лестницы, террасы, балконы, выходящих за пределы кубатуры данного объекта, спускные дорожки к гаражам площадь нетто пола. Граница передвижения человека в выпрямленном положении. Идентично понимаются размер мансарды либо чердака.

Проекты дома 2 этажа с гаражом

03.07., 09:14

Новобранец

Источники: http://electrontaxi.ru/post11995.html, http://maximum-mods.ru/?doc=proekt-domov-2-etazha-s-garazhom, http://www.eduspb.com/?dct=proekti-doma-2-etazha-s-garazhom


Комментариев пока нет!

СтройГрад-Юг Краснодар — отзывы, цены и сайт застройщика

Объекты компании СтройГрад-Юг

О застройщике

СК СтройГрад-Юг работает по Краснодару и предлагает потенциальным покупателям недвижимость, построенную с использованием современных технологий и стройматериалов.

Сейчас организация выполняет функции генподрядчика, занимается ведением строительства, определяет качество и сроки выполнения всех строительных работ. Также специалисты занимаются разработкой графиков строительства, обеспечением всех требуемых стройматериалов.

Есть опыт в реконструкции жилых и административных зданий, спортивных комплексов.

Мнение эксперта

Застройщик возводит интересные проекты, предлагает клиентам хорошее соотношение цены и качества. Были небольшие проблемы при сдаче одного жилого комплекса, однако компания разрешила трудности и вручила дольщикам ключи.

О застройщике

Компания специализируется на строительстве многоквартирных домов, является инвестиционной и функционирует с 2009 года. В работе используются технологии европейского уровня, экологически чистые материалы.

Застройщик выбирает комфортные для проживания районы, с развитой инфраструктурой. Все объекты оборудуются качественными коммуникациями, системами вентиляции и пожаротушения. Самыми известными новостройками являются  ЖК «Династия» и «ЖК «Абрикос».

О строительстве

Всего с нуля было воплощено в жизнь 2 проекта. О них стоит рассказать подробно:

  • «ЖК «Абрикос». Месторасположение – Прикубанский округ, мкр. Молодежный. Представляет собою монолитно-кирпичный жилой комплекс, относящийся к классу “комфорт”. Он расположен в озелененном районе – п. Северный.
  • ЖК «Династия». Расположен Прикубанском округе  в районе улицы 40 Лет Победы и Восточно-Кругликовской. Представляет собою два 16-этажных дома, относящихся к бизнес-классу.  

СК СтройГрад-Юг все дома расположил удобно, неподалеку от транспортных развязок. Рядом с домами есть парковка, развитая инфраструктура – магазины, супермаркеты и т. д. Застройщик зарекомендовал себя как ответственный, и всегда соблюдает все действующие законодательные акты.

Финансовое положение

По последним отчетным данным, компания имеет дебиторскую и кредиторскую задолженности. Застройщик строит на земле, которая находится у него в собственности, однако она находится в залоге как подтверждение платежеспособности компании.

Цены и сроки

Квартиры можно купить в рассрочку, либо взять в ипотеку. Также есть возможность вложения материнского капитала. Стоимость квартир зависит от планировки и количества комнат, цены средние по городу.

За счет того, что компания использует современные методы строительства, а также качественные материалы, сроки сдачи проектов адекватные. ЖК «Династия» был сдан вовремя, а «ЖК «Абрикос» подготавливают к сдаче. В целом, компанию можно отнести к рангу ответственных застройщиков с нормальной ценовой политикой.

Проекты домов марк инвест юг

Добро пожаловать на сайт «Проекты домов»! Первая страница – это квинтэссенция всего сайта, на ней должно быть все самое важное и самое главное, наиболее значимое, отражающее основную сущность. Такой информации у нас много, поэтому придется рассказать обо всем понемногу, буквально в нескольких словах. Более полную информацию вы найдете в соответствующих разделах.

Интернет-пространство такая хитрая штука, в которой можно делать что угодно, оставаясь инкогнито. Но покупать проекты домов и коттеджей у анонима было бы в высшей степени глупо, поэтому в первых строках мы представимся: авторское право на все предлагаемые здесь проекты домов принадлежат ООО «Марк-Инвест-Юг» — официально зарегистрированной компании, имеющей допуск к проектным работам. Все наши реквизиты указаны на странице «Контакты», там же вы найдете и карту со схемой проезда.

О том, какие мы хорошие расскажет вкладка «О компании» в верхнем меню.

Готовые проекты домов и коттеджей

В меню слева мы предлагаем разделы каталога готовых проектов. Здесь представлены проекты домов и коттеджей разной конфигурации (проекты одноэтажных домов, 2-этажных, с мансардой), из разных материалов (кирпич, пеноблок, дерево каркасные) и разного назначения (на 2 семьи, дачные, мини-гостиницы и так далее).

В каждом разделе есть пояснительная записка, в которой указаны особенности домов данного раздела. Это не хвалебные оды, а объективная информация. Например, было бы глупо утверждать, что проекты одноэтажных домов самые-самые, ведь у них есть существенный недостаток – неоправданно большое пятно застройки; но есть у них и свои достоинства. Одним словом, в описании разделов мы говорим правду и только правду!

Имеет описание и каждый проект из каждого раздела. Естественно, описание тоже объективное. Скажем прямо: не все проекты одноэтажных домов одинаково комфортны, и мы считаем своим долгом обратить ваше внимание как на плюсы, так и на минусы каждого варианта.

Имя допуск к проектным работам, было бы неразумно просто продавать готовые проекты домов и коттеджей. Естественно, комплекс наших услуг намного шире: внесение изменений, индивидуальное проектирование, составление генпланов, благоустройство территории – все это мы тоже делаем. Подробнее на вкладке «Услуги».

Оплата и доставка

Самый интересный раздел с точки зрения покупателя. Подробная информация на одноименной вкладке верхнего меню, а тут скажем коротко: оплата – 100% предоплата после согласования с менеджером, доставка – по всей территории России.

Обратите внимание, что работа с «Корзиной» не позволит вам оплатить выбранные проекты домов: это лишь удобный способ оформления заказа, после чего с вами свяжется наш менеджер.

Это чисто информационный раздел, который позволит вам сделать правильный выбор проекта. Какие особенности имеют

проекты одноэтажных домов для узких участков? Каким должен быть проект дома на крутом склоне? На что обратить внимание при выборе проекта дома из дерева? На эти и другие важные вопросы вы найдете ответы в материалах данного раздела.

Для начала, кажется, всё. К вашим услугам бесплатный телефон 8 800 250 0332 – звоните, не стесняйтесь, нет таких проблем, которые не смогли бы урегулировать наши менеджеры! С первого звонка вы сами убедитесь, что сотрудничество с нами будет приятным и выгодным!

Каким бы ни был частный дом, проекты

с конструктивной точки зрения во многом похожи, независимо от дизайна, площади и планировки. Основные элементы любого здания, включая и жилые дома, остаются одними и теми же, отличаться может только их исполнение. Судите сами: в любой дом имеет фундамент, стены, межэтажные перекрытия, крышу, а также перегородки, окна и двери. Собственно, совокупность этих конструкций мы и называем домом, и каким будет этот дом, зависит только от того, какими будут перечисленные конструкции.

Профессиональное создание проекта дома шаг за шагом
Все, кто уже сталкивался с покупкой проекта, наверное, знают, что проектная документация состоит из нескольких разделов, главным из которых является раздел архитектурно-строительных решений.

Но не все знают, что предвещает создание проекта дома разработка эскизного проекта, который в дальнейшем не входит в официальную проектную документацию. А ведь именно эскизный проект отображает полет мысли архитектора, именно он является результатом творческой работы, и именно на его основе и разрабатывается необходимый для возведения дома архитектурно-строительный раздел.

Строим дом: проекты, определяющие стиль
Когда мы строим дом, проекты мы либо покупаем из каталога готовых решений, либо заказываем их разработку с нуля, стремясь получить сугубо индивидуальный вариант. У каждого способа получения проектной документации, конечно, есть свои плюсы, впрочем, как и минусы. Уникальный

проект дома 10х12 можно приобрести и путем внесения изменений в предлагаемое решение из каталога, однако так называемый «личностный» дом, дом стильный и с «характером», создается только по индивидуальному заказу. Именно такие дома сейчас в моде!

Существует множество всевозможных конструкций домов, интересных для частного застройщика: дома в одном или в двух уровнях, дома с функциональными пристройками, расширяющими возможности дома и его владельца. Кому-то важно, чтобы дом имел сауну, кому-то важно наличие спортзала, но гараж нужен всем, ведь современная семья без автомобиля – это редкость. Практичные люди обязательно выберут из всего многообразия предложений

проект дома с мансардой с гаражом – самый рациональный вариант дома для современной семьи!

Все готовые проекты домов, продаваемые в многочисленных каталогах, требуют адаптации к тому конкретному участку, на котором планируется возведение дома – это правило, известное далеко не всем. А зря, ведь особенности участка играют важную роль в подготовке окончательного варианта проекта, то есть в его адаптации к условиям конкретной местности. Грунтовые воды, характеристики грунта, рельеф – всего этого невозможно знать заранее, но все это необходимо учесть в проекте. Для этого и существует адаптация проекта – внесение корректировок, необходимость которых продиктована условиями вашего участка.

  • Записи сообщества
  • Поиск
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена

Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена

Балки перекрытия являются несущими элементами любого балочного перекрытия. При возведении жилых домов и промышленных объектов используются деревянные, металлические или железобетонные балки перекрытия.
Деревянные балки перекрытия
Перекрытия на основе деревянных балок получили наибольшее распространение в частном домостроении, благодаря простому монтажу, относительно низкой стоимости и малому весу конструкции.
Показать полностью…
Деревянные балки перекрытия в Краснодаре изготавливают из древесины как хвойных, так и лиственных пород, и обязательно обрабатывают антисептиком перед использованием. Конструкция балочного деревянного перекрытия включает в себя сами балки, накат и утеплитель, сверху на балки нашиваются обрезные шпунтованные доски (черновой пол), а снизу доски (последующая штукатурка через дранку) или листы ГКЛ.
Преимущества деревянных балок перекрытия:
• быстрый и легкий монтаж без использования грузоподъемной техники;
• малый общий вес перекрытия;
• низкая стоимость.
Недостатки деревянных балок перекрытия:
• повышенная огнеопасность;
• ограниченная длина пролета (межэтажные — 5м, чердачные — 6м).
Металлические балки перекрытия
Перекрытия на основе металлических балок более долговечны, чем деревянные, и имеют несколько меньшую толщину.
Несущим элементом является прокатный профиль: уголок, двутавр, швеллер. В качестве заполнителя между балками устанавливают деревянные щиты, облегченные железобетонные плиты или легкобетонные вставки.
Преимущества металлических балок перекрытия:
• практически неограниченная длина пролета;
• негорючесть;
• не подверженность гниению.
Недостатки металлически балок перекрытия:
• подверженность коррозии при высокой влажности;
• низкие тепло- и звукоизоляционные характеристики.
Железобетонные балки перекрытия
Перекрытия на основе железобетонных балок устраивают при длине пролета до 7,5м. Из-за значительного веса при работе с такими балками обязательно применяют грузоподъемную технику.
Укладывают железобетонные балки перекрытия в Краснодаре на расстоянии друг от друга 60-100см. Между балками монтируют легкобетонные плиты (если чистовой пол планируется дощатым или паркетным) или пустотелые легкобетонные блоки (линолеум, плитка, паркет по бетонному основанию). Швы между плитами и балками заполняют цементными раствором и тщательно затирают.
Преимущества железобетонных балок перекрытия:
• возможность перекрывать большие пролеты.

Недостатки железобетонных балок перекрытия:
• обязательное использование грузоподъемного оборудования (техники).
Следует отметить, что тяжелые перекрытия подходят не для всех домов. Например, их не используют в каркасных и деревянных домах, так как несущая способность стен в них ниже, чем в литых или кирпичных домах. Что касается прочности и жесткости, то для частного домостроения эти характеристики у деревянных перекрытий вполне достаточные. В любом случае следует использовать только те балки перекрытия в Краснодаре, которые предусмотрены конкретным проектом. Это касается и заполнителей между балок, а также всей конструкции перекрытия в целом.

Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена
Марк-Инвест-Юг Строительство коттеджей запись закреплена

Строительство фундамента http://miu23. ru/articles/fundament-doma-i-geologiches..
Существует много разновидностей фундаментов, но всегда, независимо от выбранного типа, строительство фундамента дома в Краснодаре состоит из нескольких этапов:
проектирование;
• подготовка площадки;
• разметка;
Показать полностью…
• земляные работы;
• собственно строительство фундамента дома.

Проектирование фундамента
Всегда устройство фундамента в Краснодаре начинается с подготовки соответствующего проекта. Из каких материалов будет сделан фундамент? На какую глубину заложен? Какими будут его размеры? Ответ на эти вопросы и дает проект фундамента. Чтобы проект был составлен правильно, и строительство фундамента дома было выполнено без ошибок, необходимо собрать различные данные об участке: характеристики грунтов; уровень грунтовых вод, максимальная глубина промерзания и так далее. Кроме этого учитываются весовые планируемые весовые нагрузки и другие факторы, связанные с особенностями эксплуатации строения.
Подготовка участка
Начинают устройство фундамента в Краснодаре не сразу, а после тщательной подготовки площадки под застройку. На этом этапе необходимо выкорчевать деревья и кустарники, снести старые не нужные постройки (если они есть), выполнить иные демонтажные работы. После того, как все мешающие объекты удалены, с участка под застройку снимается верхний слой почвы — дерн.
Разметка
Нельзя начать строительство фундамента дома, если не знать, где он будет расположен. Разметку выполняют на основе генерального плана: на земле отмечаются главные оси возводимого дома, расположение внутренних и внешних стен — контуры будущего фундамента. В зависимости от избранного типа на этом этапе устройство фундамента в Краснодаре предполагает также отметку тех мест, где будут находиться столбы, сваи или другие дополнительные несущие элементы.
Земляные работы
Следующий этап — земляные работы по выполненной разметке: копка траншей, ям, бурение скважин и так далее. Если в доме будет подвал, под него выкапывается котлован соответствующего размера.
Строительство фундамента дома
Устройство фундамента в Краснодаре, конечно, сильно зависит от того, из каких материалов он будет выполнен (кирпич, покупные железобетонные блоки, бетон, бутобетон). Наиболее распространенным вариантом является бетонный монолитный фундамент, который мы и рассмотрим.
На дно траншей (скважин, ям) засыпают гравий (щебень) и песок, обильно увлажняя и хорошо утрамбовывая подсыпку — получается дренажная подушка. Толщина слоев дренажной подушки зависит от грунта на участке, эти данные указываются в проекте фундамента.
На подсыпку кладут слой гидроизоляции, которая предотвратит стекание воды из заливаемого бетона в грунт, в результате чего конструкция теряет надлежащую прочность.
Продолжает устройство фундамента в Краснодаре установка опалубки, жестко фиксируемой распорками. На этом же этапе в опалубке устанавливаются и закладные элементы, через которые в последствии прокладывают проходящие сквозь фундамент коммуникации.
В готовой опалубке устанавливают арматуру (диаметры прутков, их количество и расположение описывается в проекте). Прутки между собой следует скрепить сваркой или перевязать вязальной проволокой.

В некоторых случаях устройство фундамента в Краснодаре армирования не требует. Например, бутобетонный фундамент, в котором усиливающим элементом является сам бутовый камень.

Последний, самый ответственный этап — заливка бетона (в проекте должна быть указана необходимая марка бетона). Бетон заливают слоями примерно в 20 см, тщательно трамбуя каждый слой ручной трамбовкой или специальным вибратором, чтобы в массе бетона не было пустот.

Когда бетон застынет, опалубку снимают, и после полного его высыхания выполняют гидроизоляцию фундамента, предусмотренную проектом.

Строительство фундамента дома закончено.

Помните, что только грамотно выполненный фундамент гарантирует долговечность дома и безопасность проживания в нем! Закладку фундамента доверяйте проверенным и надежным специалистам!

Заполните форму ниже, чтобы бесплатно получить доступ к закрытому мастер-классу!

Чтобы бесплатно получить доступ к закрытому мастер-классу!

MARK Invest Group — недвижимость и инвестиции Сочи

Сочи, Орджиникидзе 11

ПН-ВС с 08:00 до 20:00

8 (800) 333-36-13

И мы обязательно перезвоним Вам в ближайшее время!

8 (800) 333-36-13

MARK INVEST GROUP — Все права защищены. 2018 (c)

D Проекты Домов

Лучшие проекты одноэтажных домов и коттеджей — отличное решение для тех, кто хочет. Марк-Инвест-Юг: проекты одноэтажных домов, Проекты домов с мансардой, проекты 2 этажных домов. Проектирование и строительство частных домов в Краснодаре Краснодар, ул. Красных Партизан. Проекты каркасных, фахверковых, а также домов из бруса и мини бруса.

1345 476 225 1280 1400 174 192 367 1307 1360 1897 35 180 189 201 645 833 2086 Время течет, меняются технологии строительства, появляются новые, все более эргономичные и дешевые строительные материалы. Но, желая создать по-настоящему уютный и теплый дом, мы возвращаемся к истокам и строим дома из дерева. Деревянные дома — традиционно Русское зодчество, проекты деревянных домов, проекты домов из бруса и бревна — это наша история, а само дерево — поистине тот материал, в который строитель может вложить душу. Строения, в основе которых лежат проекты деревянных домов, обладают естественным природным фоном, экологически чисты и человек ощущает себя в таком месте весьма и весьма хорошо, чувствуя единение с природой. Это касается и его физического состояния и настроения, да и болезни будут редкими гостями в таком доме.

Дерево — единственный материал, который дышит, дышит вместе с Вами. Также следует отметить еще один плюс — деревянные дома это не дорого. Россия изобилует лесами и для многих выбор проекта деревянного дома станет достойным, финансово приемлемым решением проблемы загородного жилья. Ведь как приятно выйти с утра на террасу собственного загородного дома с чашечкой чая и увидеть, как наступает утро. Сегодня те, кто выбирает строительство по проектам деревянных домов, все чаще отдают предпочтение оцилиндрованному бревну, так как оно не требует дополнительной обработки и полностью готово к строительству, а значит экономит Ваше время и деньги. Из бруса и оцилиндрованного бревна весьма представительны, дома, построенные по таким проектам, впишутся в любой Российский пейзаж.

Со своей стороны мы постарались подобрать самые лучшие проекты деревянных домов, проекты домов из бруса и бревна от именитых Российских архитекторов, чтобы каждый из наших клиентов смог выбрать и купить что-то именно для себя. Так что выбирайте, и живите на здоровье в ‘здоровых’ домах.

Презентация на тему спорт. С уважением коллектив postroi.ru.

Проекты домов и коттеджей 3d Компания КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ предлагает проекты домов и коттеджей 3d, а с проектирования, как известно, начинается любое строительство. На страницах нашего сайта вы найдёте всю необходимую информацию о любых проектах, при этом выбрать интересующий вас вариант предельно легко – удобная навигация по сайту позволяет не затрачивать время на долгий поиск. В отдельном разделе представлены все популярные проекты, в их числе уже построенные дома, лидеры продаж, дома с мансардой и многоквартирные, дома для участков определённого форма (например, для узкого участка), а также блокированные и сейсмоустойчивые здания, дачи и таунхаусы. Кроме того, на страницах нашего сайта вы сможете выбрать необходимый план строительства по материалам, из которых будет возводиться строение. Вашему вниманию предлагаются строения из кирпича, дерева и бруса, комбинированные строения, бетонные и каменные сооружения, каркасные здания, дома из пеноблоков. Также компания КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ предлагает варианты проектирования в зависимости от планирующейся площади – в отдельных разделах вы сможете найти, площадь которых будет составлять до 150 кв.м., от 150 до 200 кв.м., от 200 до 250 кв.м., от 250 до 300 кв.м., а также от 300 до 400 кв.м., от 400 до 500 кв.м. И свыше 500 кв.м.

Проекты Деревянных Домов

В разделе под названием «Другие проекты» представлены лучшие варианты для строительства бань и беседок, гаражей и прочих дворовых построек, бизнес-коттеджей, а также эскизные проекты. Выбрав заинтересовавший вас проект, можно просмотреть подробный поэтажный план. Планы и фасады дома, а также зеркальные проекты. Наша компания также предлагает удобный сервис – каталог компаний и частных мастеров России. В данном разделе собрана информация обо всех строительных организациях и бригадах частных мастеров, прекрасно зарекомендовавших себя и имеющих большой опыт в строительстве и оформительских работах.

3d Проекты Домов

Выбрать проекты домов и коттеджей 3d на страницах сайта компании КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ легко, равно как и сделать покупку понравившегося вам варианта. Для этого достаточно связаться с проектным отделом по телефону, скайпу или электронной почте, после чего вы сможете получить счёт в любом удобном для вас виде (лично в руки, по факсу или электронной почте) и оплатить его через Сбербанк или любой другой банк, наличными или на взаимовыгодной основе.

Всю необходимую информацию о способах доставки и оплаты, а также о комплектности чертежей проекта вы можете найти в специальном разделе сайта «Как купить проект коттеджа». В разделе «Поиск проекта» вы сможете автоматически подобрать интересующие вас варианты, воспользовавшись услугой расширенного поиска. Задав параметры интересующего вас здания (вид строения, основной материал стен, количество этажей и спален, санузлов и ванных комнат, наличие встроенного гаража, габаритная ширина и глубина, общая площадь дома и особенности), вы увидите все предлагаемые на сайте варианты проектов с необходимыми характеристиками. Такая услуга значительно сокращает время на поиск необходимого варианта.

Кроме того, рассматривая проекты домов и коттеджей 3d, вы сможете максимально чётко представить, как именно будет выглядеть готовое строение. Все здания, спроектированные компанией КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ, соответствуют необходимым строительным и санитарным нормам. Каждый проект комплектуется спецификацией – это специальный документ, в котором содержится перечень всех условий, требований и параметров, которым должно соответствовать каждое конкретное здание.

Проекты Домов Из Кирпича

Посетив раздел сайта нашей компании под названием «Получить спецификацию материалов проекта», вы сможете получить подробную информацию о том, что такое спецификация, а также выбрать оптимальный проект здания, в котором рассчитаны все затраты на возведение строения с учётом любых деталей. Кроме того, на сайте представлены интересные тематические статьи, в которых освещаются вопросы строительства всевозможных коттеджей, особенности проектов зданий из различных строительных материалов, а также характеристик и преимущества каждого конкретного стройматериала. Стоит учитывать, что готовые проекты, предлагаемые нашей компанией, могут быть до определённой степени изменены в соответствии с пожеланиями заказчика. При этом стоимость таких изменений будет значительно ниже, чем заказ индивидуального проектирования, а, вместе с тем, дом приобретёт именно те черты и особенности, которые вам необходимы. Также можно отметить, что те проекты, которые предлагает компания КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ являются абсолютно надёжными и высокопрофессиональными, что гарантирует качество построенного дома, его долговечность и надёжность, равно как и его комфортабельность для проживания. Демократичная стоимость разработанных специалистами компании проектов – ещё одно преимущество. В разделе «Наши выставки» вы сможете найти информацию о дате и месте проведения планирующихся строительных выставок.

Проекты Домов Из Бруса

Адреса офисов компании можно найти в разделе сайта «Наши офисы», там же предоставляются адреса электронной почты и скайп, по которым всегда можно связаться со специалистами компании КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ и получить консультацию по любому интересующему вас вопросу. Кроме того, вы можете подписаться на рассылку новостей компании, которые будете получать на ваш электронный почтовый ящик.

Строительная компания «Setl Group» СПБ

Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания «Петербургская Недвижимость». На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.

Уже в первый год существования строительная компания «Петербургская Недвижимость» приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.

С 1995 года под брендом «Петербургская Недвижимость» начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.

В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента «премиум» со своими двумя домами «Северный модерн» и «Северный модерн-2». В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы «Дружба». Новый отель начал работать под названием Andersen. В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.

В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название «Петербургская Недвижимость» остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:

  • Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
  • Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
  • Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
  • «Балтийская ипотечная корпорация» – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
  • Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.

По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию. Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара. Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.

Как выглядит реинвестирование? Обещание и осторожность в отношении городского журнала Invest South / West — South Side Weekly

В конце июня мэр Лори Лайтфут и Департамент планирования и развития (DPD) объявили победителей первого этапа конкурса Neighborhood Opportunity Fund в этом году. Фонд, который бывший мэр Рам Эмануэль основал в 2016 году, предоставляет гранты владельцам малого бизнеса на южной и западной сторонах. Лайтфут модернизировал NOF и использует его в качестве основного элемента своей новой инициативы по развитию, Invest South / West, с суммами грантов в первом раунде от 8 800 до 250 000 долларов.

Invest South / West выставлен Лайтфутом и комиссаром DPD Морисом Коксом как попытка «повторно активировать центральные районы», выделяя и вливая ресурсы в десять коммерческих коридоров южной и западной стороны и кварталы, которые они закрепляют. Часть программы NOF будет распределена среди малых предприятий, которые успешно подадут 10 миллионов долларов в год в течение следующих трех лет. Из тридцати двух призеров первого цикла этого года двадцать пять были расположены на южной стороне, а шестнадцать из них — в коридорах, приоритетных по инициативе города.

Деньги из города приходят в решающий и очень напряженный момент. Пандемия коронавируса подорвала бизнес, а гражданские беспорядки, последовавшие за убийством Джорджа Флойда, нанесли ущерб экономическим коридорам Саут-сайда и еще раз дали мощный сигнал о том, что город потерпел неудачу для многих своих чернокожих и коричневых жителей. Лайтфут, который остается тверд в своей поддержке полиции и не делает достаточно, чтобы защитить арендаторов, мало что сделал, чтобы породить доверие. Стражи развития города должны задаться вопросом, как проложить путь к справедливому развитию.Как может Invest South / West действительно инвестировать в сообщества, которые он призван обслуживать, а не стать инструментом инвазивного частного развития, перемещения и джентрификации?

Город рекламировал обещание выделить 750 миллионов долларов из государственного бюджета для Invest South / West, а в руках у нового комиссара городского планирования Кокса. До приезда в Чикаго Кокс работал в сфере политики, архитектуры и дизайна, затем четыре года работал директором по планированию в Детройте. Он является сторонником двадцатиминутного квартала, концепции, которую отстаивает урбанистка Джейн Джейкобс, которая считает, что в общине должно быть все необходимое в пределах пешей досягаемости.

Реинвестирование микрорайонов, если все будет сделано правильно, могло бы стать началом исцеления десятилетий расистского планирования и обращения вспять тревожной тенденции депопуляции черных из Чикаго. Кокс считает, что сохранение черных чикагцев в городе начинается с возрождения исторических коридоров, таких как 63-я улица Энглвуда, которую он называет «входной дверью». Эти коммерческие участки обычно начинаются сразу с призывом к действию, и он делает ставку на то, что более целенаправленное развитие вокруг них будет стимулировать активность и доступность.«Когда я оглядываюсь и думаю« с чего начать », мне стало очевидно, что если мы хотим удержать тех жителей, которые живут в этих районах, мы должны дать им возможность делать покупки на местном уровне», — сказал Кокс.

✶ ✶ ✶ ✶

Асия Батлер, соучредитель Ассоциации жителей Большого Энглвуда (R.A.G.E.), считает, что городскому руководству планирования еще предстоит пройти долгий путь, если они хотят добиться устойчивых изменений. В Энглвуде, единственном районе Invest South / West, который не получил финансирования NOF в этом цикле, «каждая несправедливая система ударила по нашему сообществу.”

Батлер считает, что отсутствие активного слушания в городе является следствием той же расистской системы, которая привела к бегству капитала, которое они сейчас пытаются исправить. «Я не вижу осязаемых вещей. То, что они продвигают, — это не то, над чем люди [в районе] работали последние десять-пятнадцать лет. Люди умирают, люди болеют, и этот процесс, похоже, не отвечает этим насущным потребностям. Если вы не собираетесь делать что-либо смелое и радикальное с Invest South / West, для меня вы практикуете превосходство белых.”

Батлер и другие лидеры Энглвуда работали над созданием необходимых пространств для выполнения Второго плана повышения качества жизни в Энглвуде, широкомасштабного и созданного коалицией плана по стимулированию развития района. Go Green on Racine, проект, осуществляемый под руководством района и призванный соответствовать плану качества жизни, направлен на создание центра роста, ориентированного на жителей, на 63-й улице и в Расине. Он будет содержать, как выразился Батлер, «все, что крайне необходимо в нашем сообществе прямо сейчас» — рынок свежих продуктов, услуги по возвращению персонала, клинику и многое другое.

Инвестируйте районы, нацеленные на юг и запад, такие как Энглвуд, Остин и Северный Лондейл, через планы качества жизни, четко понимают, что им нужно. «Мы поделились этой озабоченностью с DPD, и другие планы обеспечения качества жизни в районе также разделили их озабоченность», — сказала Сесиль Де Мелло из Teamwork Englewood. «Мы не хотим, чтобы Invest South / West действовала вне … ценностей и стратегий, [которые] были созданы сообществом».

Cox и DPD знают об этих усилиях.«[Эти районы] прошли через преднамеренный процесс планирования — сообщества уже определили приоритеты того, что они хотели видеть, так что это позволило мне немедленно перейти к вопросу реализации», — сказал Кокс.

По мнению Фелисии Слэйтон-Янг, директора Торговой палаты Большого Энглвуда, город должен быть сосредоточен на том, чтобы «помочь нам выявить инвесторов, которые действительно заинтересованы в цветных сообществах, таких как Энглвуд, Бронзевиль и Розленд. Нам они нужны, чтобы помочь нам продвигать видение того, какими [эти районы] могут быть.Вторя видению Кокса пешеходного района, Слэтон-Янг говорит, что каждое сообщество хочет иметь возможность «покупать все товары и услуги, которые нам нужны, не покидая нашего района».

Батлер согласен с тем, что главная роль города должна заключаться в определении столицы. «Это вливание капитала и ресурсов должно сначала ударить по карманам людей в этом сообществе. Это должно быть экономическое стимулирование. Большая часть поддержки и капитала для черных разработчиков отсутствует ».

В Южном берегу, еще одном целевом районе Invest South / West, исполнительный директор Торговой палаты Тоня Трайс с оптимизмом смотрит на то, что Invest South / West может принести в этот район.На Южном берегу много свободных коммерческих помещений, особенно на 75-й и 79-й улицах.

«Кокс с большим восхищением говорил о Motor City Match, программе Детройта, которая связывает предпринимателей, нуждающихся в пространстве, с возможностями недвижимости», — сказал Трайс. Компания Motor City Match, управляемая Детройтской корпорацией экономического роста, с 2015 года выплатила 8,1 миллиона долларов 170 предпринимателям. Трайс считает, что аналогичные программы могут оказаться полезными и для Чикаго. «Существуют барьеры, которые мешают предприятиям сдавать помещения в аренду в нашем районе», — сказала она.«Нам нужно найти разные способы решения проблемы».

✶ ✶ ✶ ✶

Когда город рассматривает городское планирование, большие проекты развития, такие как Президентский центр Обамы, часто привлекают наибольшее внимание. Invest South / West и предлагаемый OPC — отдельные проекты, но неразрывно связаны. Принятие решений, связанных с обоими, определит, смогут ли давние жители воспользоваться выгодами от этих инвестиций или останутся незащищенными и не оценят их собственные сообщества.Комиссар Кокс специализируется на проектах меньшего масштаба, которые Invest South / West намеревается поддерживать, исходя из философии, что постепенное развитие является более эффективным и имеет решающее значение для долгосрочной и взвешенной поддержки соседей.

«Я думаю, это то, что ищет сообщество, они ищут« заполнить пробелы », — сказал Кокс на шоу Фрэн Шпильман, реализуя такие проекты, как озеленение пустырей или восстановление существующего жилищного фонда. По его словам, в идеальном мире постепенные и грандиозные усилия по развитию будут информировать друг друга.«Такие проекты, как OPC, являются каталитическими инвестициями», — сказал Кокс, но их эффективность в улучшении самих кварталов зависит от «размещения остальной части района, чтобы получить выгоду от этого катализатора».

[Получите еженедельник в свой почтовый ящик. Подпишитесь на печатное издание сегодня.]

«Развитие будет продолжаться», — сказала олдермен Жанетт Тейлор, в 20-м приходе которой входят Вудлон и часть Энглвуда. В ожидании OPC коалиция заинтересованных сторон в районе Вудлон и Вашингтон-Парк объединилась, чтобы продвигать Соглашение о социальных пособиях, предложенное городскому совету в 2019 году, с намерением гарантировать рабочие места и жилье для давних жителей.Выдвинутый олдерменом Тейлором и олдерменом 5-го прихода Лесли Хейрстон, CBA сначала в основном игнорировался Постановлением мэра Лайтфута о жилищном строительстве Вудлона, объявленным в феврале этого года. Ранее на этой неделе организаторы CBA достигли компромисса с городом, когда мэрия и общественные группы Woodlawn объявили о внесении поправок в постановление, направленное на лучшую защиту арендаторов с низкими доходами. «Люди, которые не живут в нашем сообществе, захотят прийти сюда», — сказал Тейлор. «Так что да, приходите в наше сообщество, но вы должны нанять нас, вы должны убедиться, что у нас есть место за столом, когда дело доходит до вашего развития.”

В этом заключается потенциальное обещание NOF. Если соседние коридоры будут правильно инвестированы до того, как начнется монументальная застройка, тогда они смогут использовать повышенную активность, которую принесет что-то вроде OPC. Руководство города, продвигающее Invest South / West, надеется, что прямая финансовая поддержка малого бизнеса станет шагом к расширению прав и возможностей этих коридоров.

В баре красоты CBQ Facial Beauty Bar в Бронзевилле, получившем награду NOF, Николь Досс планирует использовать свой грант в размере 37 500 долларов США, чтобы расширить свое пространство, а также нанять больше косметологов. В Брайтон-парке обладатель гранта Ксавье Леброн получил 68 000 долларов на улучшение своего бара Xavier’s Club. Он не только хочет улучшить свое пространство, но и «изменить его». Леброн сказал: «Мы хотим устроить патио снаружи. В Чикаго есть много мест, где это уже сделано, и я хочу быть первым в Брайтон-парке ».

Free Street Theater, единственная организация исполнительских видов искусства, получившая финансирование NOF, планирует отремонтировать свое театральное пространство Back of the Yards. Но поскольку COVID-19 остановил живые выступления, Free Street «также думает о том, как это пространство в настоящее время может служить непосредственному обслуживанию общества», по словам исполнительного директора Карлы Эстелы Риверы.Этим летом, например, Free Street открыла «кладовую на вынос», чтобы обеспечить жителей нескоропортящимися средствами гигиены, масками и художественными наборами. Для Риверы быть частью сообщества Back of the Yards означает быть чутким его защитником — и хотя грант NOF является благом, деньги из города приветствуются с некоторыми оговорками. «Когда дело доходит до агентств, которые приходят и не на низовом уровне, — это недостаток доверия, — сказал Ривера.

Батлер из R.A.G.E. поддержал опасения Риверы по поводу нисходящего городского развития.«[Сообщество] вносит очень небольшой вклад, а вклад, который мы вносим, ​​всегда есть круг, в котором мы должны идти», — сказала она. Ее разочарование вызвано тем, что посторонние лица считают, что знают, что лучше для ее района. «Они могли бы быть лучшими слушателями», — говорит она. «Они действительно могли работать вместе с нами, и не думать, что они что-то делают для нас. Это с нами ».

✶ ✶ ✶ ✶

Джонатан Дейл — журналист-фрилансер, специализирующийся на вопросах, связанных с городской архитектурой.Он уроженец Чикаго; это его первая статья для Weekly.

Преобразование

Южного Фронта продолжается | WilmingtonBiz

С тех пор, как община открылась почти пять лет назад, у владельцев South Front Apartments была очередь людей, которые хотели бы там жить.

Проект превратил пустой и ветхий проект государственного жилья на южной стороне центра города Уилмингтон, Nesbitt Courts, в успешное многосемейное предприятие.В наши дни та же девелоперская компания завершает отделку соседних квартир и коммерческих площадей в Южном Фронте Фаза II, отремонтированной бывшей промышленной собственности по адресу 1510 S. Third St.

«Основываясь на успехе первого этапа, мы хотели продолжить движение. мы здесь и добавили еще несколько коммерческих площадей. Мы чувствовали, что это сделает это сообщество еще более ярким », — сказал Марк Мейнард-младший, содиректор Tribute Investment & Development Inc.

После завершения, Южный Фронт Фаза II будет включать 54 квартиры: 10 квартир с двумя спальнями и 44 квартиры. лофты и квартиры.В недавнем интервью на сайте Мейнард сказал, что довольно много квартир уже сданы в аренду, а две заняты.

Ожидается, что к следующей неделе будут сданы восемь однокомнатных квартир.

Первый коммерческий арендатор проекта перепланировки был объявлен ранее в этом месяце: шеф-повар Вивиан Ховард и Бен Найт, пара, которая владеет Chef & the Farmer в Кинстоне и играет главную роль в шоу PBS A Chef’s Life , недавно подписала договор аренды на участок площадью 3700 квадратных футов по адресу 206 Greenfield St.

Ожидается, что их ресторан Benny’s Big Time Pizzeria будет предлагать клиентам пиццу, приготовленную в дровяной печи, к концу лета или началу осени следующего года, сказал Мейнард. Он сказал, что недавно встречался с Ховардом и Найтом, чтобы обсудить проект здания.

«Приятно слышать, как они рассказывают о своем видении космоса, — сказал Мейнард.

Скоро появятся новые объявления для арендаторов. Оранжевый дом по адресу 1502 S. Third St., также принадлежащий Tribute, станет пекарней / кафе.

В здании площадью 18 000 квадратных футов на соседнем участке расположено здание Capps Industrial Supply, которое станет домом для нескольких новых арендаторов, включая, возможно, продуктовый магазин.

На том же участке L-образной формы будет снесено белое здание, чтобы освободить место для двух ресторанов, которые будут выходить на улицу Гринфилд за баром и лаунджем Satellite. Компания Tribute подала в город запрос на изменение зон собственности с обозначения легкой промышленности на городское смешанное использование, запрос, который, как ожидается, будет рассмотрен городской комиссией по планированию 1 января. 4.

Первоначально на территории Фазы II Южного Фронта размещалась компания Wilmington Printing Company, а затем была размещена компания Block Shirt Company, которая закрылась в 1990-х годах.

Отец Мейнарда, Марк Мейнард-старший, купил это имущество в 1999 году, и в его части находился офис компании Maynards ’Tribute Companies. Остальное было сдано в аренду различным арендаторам.

Марк Мейнард-младший возглавляет разработку второй фазы Южного фронта для Tribute. Хотя компания также известна строительством новых квартир, в том числе сотен строящихся квартир в Уилмингтоне, Мейнард привык к тонкостям работы с исторической недвижимостью.

«Это больше работы, но и веселее», — сказал он.

Исторический характер зданий Южного фасада, Фаза II, является частью декора, например, открытые деревянные фермы в квартирах с двумя спальнями. Удобства будут включать конференц-зал, тренажерный зал для кросс-тренинга с парой сотен заранее запрограммированных тренировок, покер-рум, мытье для домашних животных и бильярд.

Карманный сад в общине будет включать скульптуру Майкла Ван Хаута, художника из Уилмингтона, работающего с проволокой.Он также завершает роспись, которая покроет всю стену у входа в Южный Фронт, Фаза II, которая отдает дань уважения истории фабрики по производству рубашек.

«В Уилмингтоне нет ничего подобного, — сказал Марк Мейнард-младший.

Преобразование депрессивной части города — задача не для каждого разработчика.

«Я думаю, что для того, чтобы это осуществить, требуется определенное понимание, и, очевидно, г-н Мейнард обладает этим пониманием», — сказал Гленн Харбек, городской директор по планированию, развитию и транспорту компании Mark Maynard Sr.и апартаменты с южной стороны.

Марк Мейнард-младший сказал: «Я думаю, что люди думали, что мой отец сошел с ума», когда Трибьют впервые планировал жилой комплекс.

Марк Мейнард-старший приобрел бывшую собственность Nesbitt Courts площадью 13 акров у жилищного управления Уилмингтона примерно за 1,6 миллиона долларов в 2010 году и начал работу по преобразованию построенных в 1940 году зданий в квартиры, сохранив при этом их внешний вид.

В итоге вложения окупились. В наши дни South Front Apartments называют примером успешного проекта реконструкции другие застройщики и городские власти.В 2012 году компания Cothran Harris Architecture из Уилмингтона выиграла премию AIA North Carolina Tower за дизайн апартаментов South Front.

В отчете «Факторы роста» города, который является частью нового Комплексного плана Уилмингтона, который послужит руководством для переписывания его Кодекса землеустройства, говорится: «Недавно завершенные апартаменты South Front Apartments демонстрируют творческую адаптивность старых проектов государственного жилья, таких как Hillcrest и Houston Moore. Государственное жилье с казарменными домами из шлакоблоков больше не строится.

Далее в отчете говорится: «Поскольку большая часть жилья предназначалась для временного использования и сейчас ей более 60 лет, могут быть возможности для крупномасштабной перепланировки, частичной перепланировки или адаптивного повторного использования».

«Мы в восторге, потому что если вы посмотрите на структуру нашего города, то очевидно, что центр города очень здоров. В наши дни в центр перемещаются самые разные предприятия, и у нас есть эти пристройки из центра, которые имеют реальное влияние — движение на север от центра города к северной набережной, Маркет-стрит на восток, которая всегда была довольно здоровой, — сказал Харбек.«А теперь у нас есть Южная Третья улица и Фронт-стрит с якорем внизу. South Front Street Apartments и связанная с ними разработка действительно создают отличный якорь в этом конце города.

«Действительно, это ворота в сердце Уилмингтона».

Харбек сказал, что город рад видеть в этом районе таких инвесторов, как Tribute, и надеется, что их будет еще больше, особенно в отношении собственности за пределами владений Tribute, направляющихся в сторону Wooster Street. «Я думаю, что есть возможность для еще больших инвестиций», — сказал он.

House GameStop Hearing углубляется в Robinhood, Reddit и WallStreetBets — крайний срок

Влад Тенев, основатель приложения для розничной торговли акциями Robinhood, заявил в четверг комитету Палаты представителей, что «финансовая система должна быть открыта для всех», включая бешеных покупателей GameStop и AMC Entertainment, которых поддержал чат Reddit.

Он обильно извинился за то, что правило финансирования вынудило приложение впоследствии блокировать покупку акций — временное ограничение, которое было в центре внимания сегодняшних пятичасовых слушаний.Акции упали, и некоторые пользователи Robinhood потеряли свои рубашки.

Тенев давал показания перед комитетом по финансовым услугам Палаты представителей вместе с генеральным директором хедж-фонда, который совершил убийство на GameStop (Кеннет Гриффин, Citadel LLC), и еще одним, который сильно проиграл в коротком сжатии (Габриэль Плоткин, Melvin Capital). Индивидуальный инвестор Кейт Гилл, известный как Ревущий Китти из своих видеороликов на YouTube и постов на Reddit, купил GameStop и рекламировал его в красочном чате Reddit WallStreetBets. Он согласился с законодателями в том, что акции «немного обогнали себя», когда достигли отметки 483 доллара — по сравнению с 52-недельным минимумом в 2 доллара.57. Гилл, но поклялся, что его «сообщения не привели к перемещению миллиардов долларов на акции GameStop». Он зарабатывал деньги, но сочувствовал инвесторам, которые вышли слишком поздно.

Связанная история

Netflix делает ставку на серию документальных фильмов GameStop из Синдиката историй Лиз Гарбус и Дэна Когана

Завершая список свидетелей, генеральный директор и соучредитель Reddit Стив Хаффман сказал, что WallStreetBets «может выглядеть со стороны второсортным или хаотичным, но тот факт, что мы здесь сегодня, означает, что ему удалось поднять важные вопросы о справедливости и возможностях в нашем финансовая система.Я горжусь, что они используют Reddit для этого ». Он сказал, что никакие боты или иностранные агенты не подстрекают к покупке GameStop, AMC Entertainment или других акций, и не видит ничего плохого в том, что анонимные пользователи обмениваются инвестиционными советами.

Игра морали / финансовая азбука была первой попыткой законодателей выявить хорошее, плохое и уродливое в явлении торговли, потрясшем Уолл-стрит. Это назвали популистским восстанием, движимым отдельными дневными трейдерами, а не фондами или крупными организациями. В разработке находится все большее количество связанных фильмов и телепроектов.

Члены комитета присутствовали, чтобы определить, что произошло, как и почему, и задать вопросы, например, сломались ли финансовые рынки (консенсус: нет), требуется ли новое регулирование (возможно) и какого рода (пока неясно). Материал сложен, и председатель комитета Максин Уотерс (D-CA) заявила, что сегодняшнее слушание, вероятно, будет первым из трех. Комиссия по ценным бумагам и биржам также расследует торговый ажиотаж, когда избранный президентом Байденом председатель комиссии Гэри Генслер сядет.

Законодатели попеременно хвалили и (в основном) кричали невозмутимого и тихого Тенева, который сказал, что эмигрировал из экономически разрушенной Болгарии со своей семьей в возрасте 5 лет и «извлек выгоду из всего, что может предложить Америка.«У Robinhood 15 миллионов клиентов. Это и аналогичные приложения не требуют комиссии и позволяют людям инвестировать небольшие суммы, открывая рынок для сборщиков акций, которые моложе, разнообразнее и менее состоятельны, чем традиционные инвесторы в акции. В прошлом месяце его пользователи наводнили сети, покупая GameStop и несколько других сильно сокращенных акций.

Но 28 января, в разгар шквала, Robinhood временно запретил закупку акций, рассердив клиентов, которые сказали, что фирма бросила их под автобус.Тенев категорически отрицал обвинения в сговоре с фондами, которые сократили акции. По его словам, ограничения были необходимы «для выполнения нормативных требований, а не для защиты хедж-фондов». Грифон из Цитадели также отрицал координацию. Robinhood использует Citadel для обработки сделок своих клиентов.

Тенев сказал, что финансовые регуляторы требуют, чтобы у них был капитал или обеспечение для покрытия сделок, для расчета которых требуется два дня (задержка, которую он хотел бы изменить, и регулирующие органы могут рассмотреть это). Он сказал, что масштабы случившегося невозможно предвидеть.«Это было событие 1 из 3,5 миллионов. Тот, которого никогда раньше не видели. Мы должны были играть по правилам в соответствии с нашими нормативными требованиями и требованиями к капиталу ».

Robinhood собрал 3,2 миллиарда долларов, позволил возобновить торговлю и заявил, что теперь у него есть денежная подушка и улучшенный контроль, чтобы этого больше не повторилось. Он как бы впервые признал, что фирма оказалась в затруднительном положении. Ранее он указывал, что привлечение денежных средств было упреждающим и не было кризиса ликвидности. Группа законодателей, в том числе проницательный AOC, обвинили фирму, в лучшем случае, за просчет и неподготовленность.

У других были большие сомнения по поводу миссии Robinhood, создавая реальный толчок вокруг концепции «демократизации» инвестиций.

Конгрессмен Ричи Торрес (штат Нью-Йорк) беспокоился, что бесплатное торговое приложение, такое как Robinhood, может вызвать такое же привыкание, как и любая видеоигра. Член палаты представителей Синди Аксне (D-IA) назвала покупку акций без небольшой или полной информации или данных тем же, что и азартные игры. «Азартные игры на фондовом рынке на самом деле не являются решением проблемы неравенства. Люди, имеющие доступ, — это хорошо, но если у них нет денег для инвестирования, это не совсем демократизация.”

Пользователи WallStreetBets призывали друг друга покупать акции, чтобы закрепить за крупными хедж-фондами короткие позиции по GameStop и AMC — это означает, что фирмы сделали финансовую ставку на то, что акции упадут и пострадают, если вместо этого вырастут.

Ну и что, сказал член палаты представителей Том Эммер (R-MN). «Это было вызвано желанием людей зарабатывать деньги. Я не вижу, что в этом плохого, даже если это вызвано желанием привязать это к хедж-фонду, который им не нравится », — сказал он. «Нам нужно больше людей, у которых есть возможность развивать финансовую грамотность.Чтобы приумножить свое богатство ».

Слух сосредоточился почти исключительно на GameStop. Прибыль AMC была относительно более сдержанной, но она все же превысила 20 долларов с 52-недельного минимума менее 2 долларов. В четверг GameStop и AMC закрылись, соответственно, на отметках 40,69 и 5,51 доллара.

Гилл, сын водителя грузовика и медсестры из Броктона, Массачусетс, опровергал характеристику розничных инвесторов как ничего не знающих. Он проявил интерес к фондовому рынку после окончания колледжа в 2009 году и с трудом нашел работу.«Я учился, я учился», — скептически сказал фаворит WallStreetBets законодателям. Он думал, что акции недооценены. «Рынок недооценивал перспективы своего унаследованного бизнеса и переоценивал риск банкротства. Я вырос в магазине GameStop и продолжаю делать покупки там ». Но «идея о том, что я использовал социальные сети для продвижения акций GameStop среди ничего не подозревающих инвесторов и оказания влияния на рынок, абсурдна».

Хаффман защищал Раздел 230, который дает Reddit право курировать свой контент и анонимность пользователей.«Тот факт, что Reddit не требует, чтобы люди раскрывали свою личность, позволяет Reddit работать. WallStreetBets не сработает [в противном случае], потому что люди раскрывают свои прибыли и убытки, свое финансовое положение ».

Голливуд нашел сагу неотразимой, и менее чем через месяц после того, как история стала популярной, в разработке находится не менее половины проектов.

Netflix ведет переговоры о создании фильма о том, что Марк Боал ведет переговоры о написании сценария, а Ной Сентинео должен сыграть главную роль.Стример пополняется на GameStop новым документальным сериалом от Эмми и оскароносных режиссеров Дэна Когана и Лиз Гарбус. Кроме того, MGM приобрела права на книгу Бена Мезрича «Антисоциальная сеть »; Джейми Рогозински, основатель WallStreetBets, как сообщается, продал историю своей жизни RatPac Entertainment; и XTR, компания, стоящая за фильмом «« Ты не можешь убить »Дэвида Аркетта» и «Кровавый нос», «Пустые карманы» , объединилась с режиссерами Крисом Темплом и Заком Инграски для создания полнометражного документального фильма. Console Wars Режиссер Джона Тулис начал производство полнометражного документального фильма, рассказывающего о подпитываемых Reddit безумие с продюсированием Submarine.

Сегодняшний пост Wall Street Bets, Кейт Гилл представил:

Он сказал это! от стеныstreetbets

Совет рассмотрит вопрос о капитальном ремонте, расширении пригородного жилого комплекса 60-х годов

ВИД НА ГОРУ — Сообщество квартир с контролируемой арендной платой, построенное в 1960-х годах, вскоре может получить реконструкцию и новых соседей, поскольку городской совет во вторник взвешивает предложение о капитальном ремонте участка избавиться от парковок и добавить новое жилье.

Впервые предложенный в 2015 году, проект AvalonBay Communities направлен на полное преобразование типичного пригородного жилого комплекса середины века на 555 West Middlefield Road в современное сообщество из более чем 700 домов с общественным парком в центре.

Согласно предложению, уже существующий поселок с 402 квартирами будет реконструирован, а застройщик построит два новых четырехэтажных многоквартирных дома на участке площадью 14,5 акра, удалив около семи акров крытых парковок.

Визуализация предлагаемой планировки проекта 555 W. Middlefield Road. Courtesy, AvalonBay Communities

. Разработчик планирует удалить две существующие наземные парковки, покрывающие около семи акров территории, для этого, и они надеются получить 329 единиц большей части одно- и двухкомнатные квартиры с некоторыми вариантами студии и трехкомнатными.

Четвертое одноэтажное здание с трехуровневой подземной автостоянкой заменит существующий офис аренды и бытовое здание, бассейн и спа.Застройщик также предлагает общественный парк площадью 1,34 акра вдоль Сайпресс Пойнт Драйв, чтобы заменить существующие теннисные корты.

В нескольких кварталах от центра быстро меняющегося района Уисман преобразованный жилой комплекс станет значительным дополнением к жилому фонду города наряду с аналогичными проектами, предложенными Google и другими застройщиками, которые быстро одобрил совет по жилищному строительству.

Но с тех пор, как проект был впервые предложен, жители громко заявляли о своих опасениях по поводу значительных демографических изменений, которые произойдут в части города в течение следующих нескольких лет. На 777 Мидлфилд-роуд совет в 2019 году одобрил жилой комплекс из 716 квартир, а также есть предварительные планы перепланировки аналогичного размера на углу площадки на площади Шенандоа к проекту AvalonBay.

Обращаясь к городу с протестом против проекта, Питер Бергсман из Маунтин-Вью сказал, что ему принадлежит одна из квартир через улицу от участка, и он обеспокоен тем, что Сайпресс Пойнт Драйв не сможет справиться с движением от проекта.

Предлагаемый въезд в гараж для парковки находится на Сайпресс-Пойнт, а не на Мидлфилд-роуд и бульваре Моффетт с более интенсивным движением.

«Сайпресс-Пойнт — это крошечная, узкая, тихая улица в тупике», — сказал Бергсман. «Он будет полностью поражен этим проектом, не говоря уже о многолетней инвазивной строительной деятельности».

Дэниел Шейн, который также написал город, сказал, что он хотел бы, чтобы совет сделал шаг назад и не одобрил то, что он назвал «непродуманным и несовершенным» проектом. Он сказал, что совет должен отказаться от утверждения проектов с высокой плотностью населения в районах со средней плотностью населения, поскольку миллионы квадратных футов офисных площадей остаются вакантными по всему региону в результате пандемии коронавируса.

«Сотни людей не будут нарушены строительным шумом, аварийной сигнализацией тяжелого оборудования, нарушениями, такими как объезд движения, пробки и проблемы безопасности дорожного движения, пыль и загрязнение выхлопным дымом в течение пяти лет», — сказал Шейн. «Я знаю, что вы не захотите так дожить свои пенсионные дни, когда совершенно не нужно жертвовать ради блага многих».

Но есть и энтузиазм по поводу проекта. Пардис Бейкзаде, от имени членов Mountain View YIMBY, сообщил в письме, что они рекомендуют «поспешно одобрить этот проект.”

Бейкзаде сказал, что организации нравится проект, потому что он не приведет к вытеснению проживающих там жителей и добавит 329 новых домов вместо наземной парковки. Она сказала, что новые пешеходные и велосипедные дорожки, а также близость к остановкам общественного транспорта, как мы надеемся, «приведут к тому, что жители будут жить без автомобилей».

Мэтт Реган, старший вице-президент Совета области залива, сказал, что он и 350 членов совета одобряют проектное предложение.

«В рамках проекта AvalonBay Communities планируется построить 329 новых единиц жилья, 49 из которых доступны по цене.Эти новые жилые единицы будут построены на существующей засыпке и не повлекут за собой перемещения арендаторов из существующих 402 единиц », — сказал Риган. «Это обеспечит новые общественные открытые пространства, а также доступ к транспорту для жителей. По этой и следующим причинам Совет области залива решительно поддерживает этот проект ».

Городской совет обсудит проект во время ознакомительной сессии на своем заседании во вторник в 17:30.

Как десятилетия расистской жилищной политики оставили изнурять районы

Ричмонд, штат Вирджиния.- В жаркий летний день район Гилпина быстро становится одним из самых жарких районов Ричмонда.

Вдоль тротуаров есть несколько деревьев, которые защищают людей от безжалостного солнечного света. Более 2000 жителей, в основном чернокожие, живут в малообеспеченном государственном жилье, в котором отсутствует центральная система кондиционирования воздуха. Многие дворы вымощены бетоном, который поглощает и задерживает тепло. Почтовый индекс является одним из самых высоких в городе по количеству вызовов скорой помощи в связи с жарой.

Такие места, как Гилпин, есть по всей территории Соединенных Штатов.В таких городах, как Балтимор, Даллас, Денвер, Майами, Портленд и Нью-Йорк, в более бедных районах с большим количеством цветных жителей летом может быть на 5-20 градусов по Фаренгейту жарче, чем в более богатых и белых частях того же города.

И появляется все больше свидетельств того, что это не совпадение. В 20-м веке местные и федеральные чиновники, обычно белые, проводили политику, которая усиливала расовую сегрегацию в городах и отвлекала инвестиции от районов проживания меньшинств таким образом, что создавала большие диспропорции в городской тепловой среде.

Последствия ощущаются сегодня.

Чтобы спастись от жары, Спаркл Вероника Тейлор, 40-летняя жительница Гилпина, часто гуляет со своими двумя маленькими мальчиками более получаса через Ричмонд в обсаженный деревьями парк в более богатом районе. На ее местной игровой площадке нет тени, поэтому тренажерные залы и горки оставляют гореть на солнце. Поход изнурительный, летом температура воздуха регулярно поднимается выше 95 градусов, но стоит найти более прохладную игровую площадку, сказала она.

«Жара становится очень сильной, я просто теряю энергию к концу дня», — сказала г-жаТейлор, у которой нет машины. «Но как только мы добираемся до этого парка, меня поражает, насколько зеленым он является. Я чувствую себя спокойнее, могу дышать. Прогуливаясь по разным районам, можно увидеть резкую разницу между местами, где много зелени, и местами, где нет «.

Дети Спаркл Вероники Тейлор, Аполлон, ушли, и его брат Экс в комплексе Gilpin Court, где они живут.

РС.Тейлор часто проходит более мили, чтобы двое ее сыновей могли поиграть в парке, поросшем деревьями. «Это более прохладное место», — сказала она. «Просто совершенно другая среда».

Чтобы понять, почему во многих городах существует такая большая разница в уровне тепла, исследователи внимательно изучают исторические практики, такие как красная линия.

В 1930-х годах федеральное правительство создало карты сотен городов, оценивая степень риска различных районов для инвестиций в недвижимость, оценивая их как «лучшие», «все еще желательные», «ухудшающиеся» или «опасные».Раса играла определяющую роль: районы чернокожих и иммигрантов обычно оценивались как «опасные» и обводились красным, что означало опасное место для ссуды. В течение десятилетий людям в районах с красной границей было отказано в доступе к ипотечным кредитам и другим кредитам, обеспеченным федеральным правительством, что подпитывало цикл отказа от инвестиций.

В 2016 году эти старые красные карты были оцифрованы историками Ричмондского университета. Исследователи, сравнивая их с современными городами, обнаружили поразительные закономерности.

Недавнее исследование показало, что в более чем 100 городах в районах, ранее отмеченных «красной чертой», сегодня летом в среднем на 5 градусов жарче, чем в районах, когда-то благоприятствовавших жилищным кредитам, а в некоторых городах разница достигает 12 градусов. Отмеченные кварталы, которые остаются малообеспеченными и с большей вероятностью имеют чернокожих или испаноязычных жителей, постоянно имеют гораздо меньше деревьев и парков, которые помогают охлаждать воздух. У них также больше мощеных поверхностей, таких как участки с асфальтом или близлежащие шоссе, которые поглощают и излучают тепло.

«Странно, как часто мы видим эту закономерность», — сказал Вивек Шандас, профессор урбанистики и планирования Государственного университета Портленда и соавтор исследования. «Это говорит нам, что нам действительно нужно лучше понять, что происходило в прошлом, чтобы создать эти модели землепользования.”

Жара — самое смертоносное погодное бедствие в стране, уносящее жизни 12 000 человек в год. Теперь, когда глобальное потепление приводит к еще более сильным волнам жары, такие города, как Ричмонд, разрабатывают планы адаптации — и противостоят историческому наследию, которое сделало цветные сообщества гораздо более уязвимыми для жары.

Красное прошлое, более горячее будущее

Оценщики в Ричмонде проявили прозрачность в своем расизме, когда они наносили на карту город в 1930-х годах в рамках федеральной программы эпохи Великой депрессии по спасению обрушившихся рынков жилья в стране.

Каждый негритянский квартал, независимо от уровня его дохода, был выделен красным и считался «опасным» районом для жилищных ссуд. В записях оценщиков ясно говорилось, что расовая принадлежность была ключевым фактором, давшим этим районам самую низкую оценку.

Одна часть города была выделена желтым цветом и оценена как «находящаяся в упадке», потому что, как писали оценщики, черные семьи иногда проходили через нее.

Источник: Mapping Inequality.

Напротив, белые районы, описываемые как содержащие «респектабельных людей», часто выделялись синим и зеленым цветом и впоследствии становились объектом инвестиций.

Ричмонд, как и многие другие города, был сегрегирован еще до 1930-х годов в соответствии с законами о расовом зонировании и ограничительными соглашениями, запрещавшими черным семьям переезжать в белые кварталы. Но, как выяснили экономисты, «красные черты» углубили модели расового неравенства в городах по всей стране, и это отражалось на протяжении десятилетий. Белым семьям было бы легче получить ссуды и федеральную помощь на покупку домов и накопление богатства для передачи своим детям. Черные семьи слишком часто не могли.

Это неравенство, вероятно, повлияло и на структуру городского тепла. Кварталы с белыми домовладельцами имели больше влияния, чтобы лоббировать у городских властей обсаженные деревьями тротуары и парки. В черных кварталах количество домовладений сократилось, и домовладельцы редко вкладывали средства в зеленые насаждения. Градостроители также выбрали выделенные области как дешевую землю для новых производств, автомагистралей, складов и государственного жилья, построенные с большим количеством теплопоглощающего асфальта и небольшим количеством охлаждающей растительности.

Неравенство в доступе к жилищному финансированию «создало эффект снежного кома, который усугублялся на протяжении поколений», — сказал Натан Коннолли, историк из Johns Hopkins, который помог оцифровывать карты.Красная черта была не единственным фактором, способствующим расовому неравенству, но карты представляют собой видимый символ того, как федеральная политика кодифицирует жилищную дискриминацию.

К 1970-м годам Конгресс объявил «красной чертой» вне закона. Но эта практика оставила неизгладимый след в городах.

Области, ранее отмеченные красным цветом, сегодня меньше покрыты деревьями, чем области, которые не были отмечены красным.

Исторические места, не отмеченные красной рамкой

У них больше мощеных поверхностей, таких как дороги и парковки, которые поглощают и излучают тепло.

Исторические места, не отмеченные красной рамкой

Это означает более высокие летние температуры по сравнению со средними показателями по городу.

Исторические места, не отмеченные красной рамкой

Районы к западу от Ричмонда, которые считались желательными для инвестиций, обозначенные зеленым цветом на старых картах, остаются более богатыми и преимущественно белыми, с деревьями и парками, покрывающими 42 процента территории.Районы на востоке и юге Ричмонда, которые когда-то были красной чертой, все еще беднее и в большинстве своем являются черными, с гораздо более низким уровнем домовладения и зеленых насаждений, покрывающих всего 12 процентов поверхности.

Эти закономерности в основном сохранялись в течение циклов бегства белых в пригород и, в последнее время, джентрификации.

Согласно спутниковым исследованиям, сегодня в районах Ричмонда, ранее отмеченных красной чертой, в летний день в среднем на 5 градусов жарче, чем в зеленых районах.В некоторых из самых жарких районов, таких как район Гилпин, температура может быть на 15 градусов выше, чем в более богатых и белых частях города.

Ученые выяснили, что даже небольшая разница в температуре может быть опасной. Во время аномальной жары повышение температуры на каждый градус увеличивает риск смерти на 2,5 процента. Более высокие температуры могут перегрузить сердце и затруднить дыхание, увеличивая частоту госпитализаций по поводу остановки сердца и респираторных заболеваний, таких как астма. Четыре самых популярных почтовых индекса Ричмонда имеют самый высокий в городе показатель посещений пунктов неотложной помощи в связи с жарой.

Немногие районы в Ричмонде претерпели столь радикальные изменения, как Гилпин. В начале 20 века Гилпин был частью района Джексон-Уорд, процветающего района, известного как «Черная Уолл-стрит», и культурного центра афроамериканского среднего класса города, места, куда люди приходили посмотреть выступления Луи Армстронга или Эллы Фицджеральд.

Но после красной черты в 1930-х годах Джексон Уорд пришел в упадок. Темнокожим жителям было труднее получить ипотеку, и стоимость недвижимости упала. В 1940-х годах город приступил к реализации проектов по «расчистке трущоб», снося акры собственности и заменяя их первым в Ричмонде проектом сегрегированного государственного жилья — Gilpin Court — комплексом строгих зданий в стиле казарм, которые не были спроектированы с учетом тепла.

Десять лет спустя, несмотря на возражения жителей, правительство штата Вирджиния решило построить новую автомагистраль прямо через район, разрушив тысячи домов и изолировав Гилпина.

Западная Дюваль-стрит в 1956 году.Сегодня улица выходит на шестиполосное шоссе. Коллекция Эдит Шелтон / The Valentine

Межштатная автомагистраль 95 расколола центр Ричмонда на две части, изолируя районы.

Чемберлейн-Бульвар — одна из немногих оставшихся дорог, соединяющих Гилпин с остальной частью центра города.

Сегодня общественный бассейн Гилпина пустует, годами не исправленный городом. Стены из шлакоблоков запекаются на солнце, не затененные деревьями. В то время как городские власти и местные коммунальные службы снабдили многих людей оконными кондиционерами, жители говорят, что их зачастую недостаточно, а старая электропроводка означает, что сгоревшие предохранители — обычное дело.

«Кондиционер в моей спальне работает круглосуточно и без выходных, — сказала г-жа Тейлор, 40-летняя мать двоих детей. «Здесь, на верхнем этаже того места, где я живу, плохая циркуляция воздуха.”

Гилпин борется с сочетанием жары и бедности, которое показывает, как глобальное потепление может усугубить неравенство.

Шеррелл Томпсон, местный медицинский работник в Гилпине, сказал, что у жителей высокие показатели астмы, диабета и артериального давления — всех состояний, которые могут ухудшиться из-за жары. Они также подвергаются загрязнению воздуха из-за расположенного по соседству шестиполосного шоссе.

Поблизости нет врачебных кабинетов или продуктовых магазинов, продающих свежие продукты, а это означает, что люди, не имеющие автомобилей, сталкиваются с дополнительными проблемами со здоровьем из-за жары.

«Это превращается в целый круг вопросов», — сказала г-жа Томпсон. «Если вы хотите найти какую-либо здоровую пищу, вам нужно пройти не менее мили или сесть на два автобуса. Если у вас астма, но температура на улице 103 градуса, и вы не чувствуете себя достаточно хорошо, чтобы успеть на три автобуса к лечащему врачу, что вы будете делать? »

Гилпин, район с преимущественно черным населением и низким доходом, который ранее был обозначен красной чертой, имеет много поглощающих тепло тротуаров и скудный лесной покров, что делает его летом намного жарче.

Уэстовер-Хиллз, район с преобладанием белых людей со средним уровнем дохода, который был озеленен в 1930-х годах, в летние дни прохладнее, чем в среднем, отчасти благодаря кронам деревьев.

В Гилпине средняя продолжительность жизни 63 года. Всего в нескольких минутах езды по реке Джеймс находится Уэстовер-Хиллз, преимущественно белый район со средним доходом, который встречает посетителей рядами массивных дубов, раскидывающих листья над тихими бульварами.Продолжительность жизни там 83 года.

Этот разрыв обусловлен широким спектром социально-экономических факторов, но он усугубляется жарой. Исследователи обнаружили, что избыток тепла и отсутствие зеленых насаждений могут повлиять на психическое благополучие и повысить тревожность. Без парков или тенистых открытых площадок, где можно было бы собираться, люди с большей вероятностью будут изолированы в помещении летом, и эта динамика усугубляется пандемией коронавируса.

«Особенно когда поблизости нет зеленых насаждений, тепло удерживает людей в их домах», — сказал 22-летний Тевин Мур, выросший в Ист-Энде Ричмонда.«Жара определенно мешает вам психологически, люди расстраиваются из-за каждой мелочи».

Специалисты по планированию климата борются с расовым неравенством

В масштабах страны картина одинакова: районы, которые когда-то были отмечены красной чертой, летом переживают более сильную жару, чем те, в которых ее не было.

В городах США районы, получившие более низкие оценки федеральным правительством в 1930-х годах, сегодня более жаркие

Отсортировано по размеру теплового промежутка в жаркий летний день

Участки А «Лучшие»

Относительно средней по городу

Упорядочено по размеру теплового промежутка от A до D в жаркий летний день

Относительно средней по городу

Упорядочено по размеру теплового промежутка от A до D в жаркий летний день

Относительно средней по городу

Значения Нью-Йорка и Бостона отражают ранжированные районы в более широкой области, включая некоторые пригороды. | Источник: Хоффман, Шандас и Пендлтон, Климат.

У каждого города своя история.

В Денвере в районах, ранее отмеченных красной чертой, сегодня, как правило, больше латиноамериканцев, чем чернокожих, но они остаются более жаркими: парки были намеренно размещены в более белых и богатых кварталах, которые затем блокировали строительство доступного жилья поблизости даже после запрета расовой сегрегации. В Балтиморе загрязняющие предприятия с большей вероятностью располагались вблизи цветных поселений. В Портленде правила зонирования разрешали многоквартирным домам занимать весь участок и строиться без каких-либо зеленых насаждений, что город изменил совсем недавно.

Проблема усугубляется, поскольку глобальное потепление увеличивает количество жарких дней по всей стране.

Сегодня в районе Ричмонда можно ожидать около 43 дней в году с температурой не ниже 90 градусов. К 2089 году, согласно климатическим моделям, количество очень жарких дней может удвоиться. «Внезапно вы оказываетесь на вершине действительно неприемлемой температуры», — сказал Джереми Хоффман, главный научный сотрудник Музея науки Вирджинии и соавтор исследования красной линии.

Игровое оборудование без тени в Gilpin Court.

Чтобы спастись от жары, семья Тейлор отправляется на более зеленую игровую площадку в парке Ломбардия.

В течение многих лет города Соединенных Штатов редко думали о расовом равенстве при разработке своих климатических планов, а это означало, что меры по защите климата, такие как зеленые крыши на зданиях, часто несоразмерно выгодны для более белых и богатых жителей. Это постепенно начинает меняться.

В Хьюстоне чиновники недавно приняли постановление о приоритетах неблагополучных районов для защиты от наводнений.Миннеаполис и Портленд переделывают зонирование, чтобы позволить построить более плотное и доступное жилье в желаемых районах. Денвер ввел новый налог с продаж для финансирования парков и посадки деревьев, и городские власти заявляют, что хотели бы добавить больше зеленых насаждений в исторически отмеченных районах.

А в Ричмонде, городе с расистским прошлым, которому приходится расплачиваться, где этим летом толпы людей сносили монументы Конфедерации и протестовали против жестокости полиции, официальные лица уделяют гораздо больше внимания расовому неравенству, разрабатывая планы адаптации к глобальному потеплению. .Город запустил новый инструмент картографии, который подробно показывает, как жара и наводнения могут нанести непропорционально большой вред цветным сообществам.

«Мы видим, что расовое равенство и климатическое равенство неразрывно связаны, и мы должны учитывать это, когда наращиваем свой потенциал для подготовки», — сказала Алисия Зацкофф, менеджер по устойчивому развитию города. «Это новый рубеж в планировании действий по борьбе с изменением климата, и не так много городов, которые действительно сделали это».

Должностные лица в Ричмондском офисе по устойчивому развитию в настоящее время проводят интенсивный процесс прислушивания к соседям, находящимся на переднем крае глобального потепления, чтобы выслушать их опасения, поскольку они работают над тем, чтобы сделать расовое равенство центральным в своих планах действий по борьбе с изменением климата и устойчивости.Это «может означать столкновение с очень неприятной историей», — сказала г-жа Зацкофф. Но «чем больше будет сторонников такой работы, тем лучше для нас всех».

Для начала город объявил о цели обеспечить, чтобы все жители Ричмонда были в пределах 10 минут ходьбы от парка, работая с Научным музеем Вирджинии и партнерами по сообществу, чтобы определить принадлежащие городу объекты недвижимости в уязвимых районах, которые можно было бы преобразовать в зеленое пространство. Это первый масштабный проект по озеленению города с 1970-х годов.

Зеленые насаждения могут преобразить. Исследования показывают, что деревья могут охладить окрестности на несколько градусов во время аномальной жары, помогая снизить счета за электричество, а также снизить риск смерти. Посаженные рядом с дорогами деревья помогают фильтровать загрязненный воздух. Наличие зеленых насаждений может даже снизить уровень стресса для людей, живущих поблизости.

У деревьев есть еще одно преимущество для климата: в отличие от мощеных поверхностей, они могут впитывать воду своими корнями, уменьшая затопление во время ливней.

Несколько лет назад в районе Саутсайд Ричмонда, который раньше был красным, местные некоммерческие организации и жители пытались решить проблему нехватки зеленых насаждений и продуктовых магазинов, построив новый общественный сад, треугольный парк с затененной верандой и фруктовыми деревьями. «Почти мгновенно сад стал общественным пространством», — сказал Дурон Чавис из Ботанического сада Льюиса Гинтера, поддержавшего усилия. «У нас есть люди, которые устраивают пикники, люди здесь занимаются йогой и медитациями, они могут познакомиться со своими соседями.Это снижает социальную изоляцию ».

Дурон Чавис на городской ферме в Ричмонде, штат Вирджиния, одной из нескольких, построенных для решения проблемы повышения температуры и отсутствия поблизости продуктовых магазинов.

Долгосрочный генеральный план Ричмонда, черновик которого был опубликован в июне, призывает увеличить кроны деревьев в самых жарких районах, перепроектировать здания для увеличения потока воздуха, уменьшить количество мощеных участков и использовать более светлое покрытие для отражения солнечного света. энергия.В плане явно упоминается красная линия как одна из исторических сил, сформировавших город.

«Даже люди, которые не верят в институционализированный расизм, поражаются, когда мы показываем им эти карты», — сказала Кейт Мингоя, директор по наращиванию потенциала в Groundwork USA, которая подчеркивает связь между красной чертой и жарой в таких городах, как Ричмонд. «Мы попали сюда не случайно, и мы не собираемся починить это случайно».

Тем не менее, проблемы огромны.Города часто сталкиваются с ограниченными бюджетами, особенно из-за снижения доходов на фоне пандемии коронавируса.

А посадка деревьев может иметь политическую подоплеку. Некоторые исследователи предупреждают, что строительство новых парков и посадка деревьев в цветных районах с низким доходом часто может ускорить процесс джентрификации, вытесняя давних жителей. В Ричмонде городские власти заявляют, что стремятся решить эту проблему путем строительства дополнительного доступного жилья наряду с новыми зелеными насаждениями.

Проект генерального плана Ричмонда предусматривает строительство парка над трассами I-95 и I-64, чтобы воссоединить Гилпин с историческим районом Джексон-Уорд, а также перестройку жилого комплекса в более удобный район для людей с разным доходом.Этот план не является неизбежным, но местные активисты опасаются, что в конечном итоге жители этого нового, более зеленого района могут быть исключены из стоимости проживания.

«Меня беспокоит, что они не построят этот парк, пока люди, которые в настоящее время здесь живут, не будут удалены», — сказал Артур Бертон, директор Центра поддержки сообщества родственников, который работал над созданием общественных садов в таких исторически редуцированных районах, как Гилпин.

Хотя многие с оптимизмом смотрят на усилия Ричмонда по обеспечению расового равенства, они предупреждают, что еще многое предстоит сделать, чтобы устранить неравенство, накопившееся за многие десятилетия. Неравенство в жилье, доходах, здоровье и образовании «все имеет значение, когда мы говорим об уязвимости к изменению климата», — сказал Роб Джонс, исполнительный директор Ричмондского отделения Groundwork. «Озеленение застроенной среды абсолютно важно, — сказал он, — но это только начало».

Google создаст офис в Миннесоте по мере расширения и развития проектов с Mayo Clinic

Google объявил в четверг об открытии первого офиса в Миннесоте — нового помещения в Рочестере, которое позволит сотрудникам более тесно сотрудничать с Mayo Clinic по целому ряду вопросов. текущие облачные проекты и проекты искусственного интеллекта.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО
Офис, который откроется в Collider Coworking в центре Рочестера после того, как местные и государственные правила COVID-19 заявят, что это безопасно, добавляет еще один уровень приверженности стратегическому партнерству Google и Mayo Clinic, о котором впервые было объявлено в 2019 году.

«Пандемия COVID-19 продемонстрировала важность объединения усилий для разработки инновационных способов решения проблем со здоровьем», — сказал Крис Мюллер, инженер-программист Google Cloud и руководитель сайта в новом пространстве. «Мы рады официально присоединиться к сообществу Рочестера и углубить наше сотрудничество с Mayo Clinic, работая вместе над преобразованием здоровья с помощью технологий».

«Последние полтора года мы потратили много фундаментальной работы над тем, как мы храним и управляем данными конфиденциальным и безопасным способом», — сказал ИТ-директор клиники Мэйо Крис Росс о сотрудничестве с Google во время конференции в четверг. вызов.

«Мы сделали такие вещи, как безопасный и надежный перенос 10 миллионов историй болезни в эту среду, чтобы мы могли начать анализировать их и использовать для ухода за пациентами, — сказал он, — и мы объявили о нашем первом сотрудничестве с Google в области искусственного интеллекта и машинного обучения, которая направлена ​​на улучшение методов оказания лучевой терапии онкологическим пациентам, повышение скорости, точности, качества и снижение затрат на усилия, необходимые для планирования и проведения этой терапии.Мы находимся на ранних этапах оценки эффективности технологии, и мы очень воодушевлены.

«Я действительно горжусь тем, чего удалось достичь совместной команде Global Mayo», — добавил Росс. «Мы усердно работали, закладывая техническую основу для множества инноваций, включая безопасность и конфиденциальность, которые лежат в основе всего, что мы делаем. Но наличие этого нового пространства для облегчения нашего сотрудничества действительно поможет нам ускорить инновации и поможет нам работать над общим видение будущего, ориентированного на данные, которое, по нашему мнению, может изменить опыт пациентов и поставщиков медицинских услуг и снизить затраты на лечение.«

БОЛЬШОЙ ТРЕНД
С момента начала своего 10-летнего партнерства в сентябре 2019 года Mayo Clinic и Google тесно сотрудничали по широкому спектру клинических и операционных сценариев использования — отправка массивов данных в облако, использование искусственного интеллекта для визуализации и поддержка принятия решений и изучение новых подходов к лечению COVID-19 и общественному здравоохранению.

Еще до начала сотрудничества Mayo Clinic уже была крупным новатором в области машинного обучения.Джеймс Д. Бантрок, заместитель председателя отдела корпоративных ИТ-сервисов системы здравоохранения, отметил в прошлом году, что Мэйо создал внутреннюю рабочую группу для поиска новых возможностей искусственного интеллекта, но «к нашему удивлению, мы выявили более 200 видов деятельности, в которых использовались какие-то ИИ или методология машинного обучения «.

В основном это были места, которые можно было ожидать — визуализация, цифровая патология, кардиология и геномика — но с появлением Google система здравоохранения «продолжила расширять [свой] интерес к применению методов ИИ для решения сложных проблем», — сказал Бантрок.

Доктор Джон Халамка, который был назначен президентом Mayo Clinic Platform сразу после объявления о партнерстве с Google, заявил, что партнерство с Google меняет подходы к поддержке принятия клинических решений в Рочестере и за его пределами.

«Представьте себе мощность алгоритма искусственного интеллекта, если бы вы могли сделать доступным каждый слайд с патологией, который когда-либо создавался в истории клиники Мэйо», — сказал Халамка в мае 2020 года. «Это то, над чем мы, безусловно, работаем».

Работа Мэйо с Google Cloud набирала обороты в течение последних полутора лет — и особенно в последние 12 месяцев.Как заметил Халамка, «COVID-19 заставил нас сотрудничать намного быстрее и перейти к большему количеству облачных функций, чем мы, вероятно, имели бы без пандемии».

В ЗАПИСИ
«Частью того, что привлекло нас к партнерству с Google, была наша общая культура сотрудничества, — сказал Росс в подготовленном заявлении о новом офисе Google. «Хотя пандемия ускорила использование многих ценных форм удаленного сотрудничества и виртуальных медицинских услуг, она также заставила нас по-настоящему оценить личный опыт и общение.

«Мы рады, что это физическое пространство будет спроектировано, чтобы укрепить нашу связь и способствовать инновациям, где инженеры Google будут работать бок о бок с исследователями Mayo Clinic, врачами, специалистами по информационным технологиям и специалистами по обработке данных, чтобы применять передовые вычислительные методы для решения проблем здравоохранения ,» добавил он.

«Укоренение Google в Миннесоте обеспечит устойчивые экономические возможности не только для района Рочестера, но и для всего нашего штата», — заявил губернатор Миннесоты.Тим Уолц. «Это партнерство с клиникой Мэйо укрепляет репутацию Миннесоты как государства, приветствующего инновации и экономические возможности. Мы приветствуем Google в нашем сообществе».

Twitter: @MikeMiliardHITN
Напишите письмо автору: [email protected]

Healthcare IT News — это публикация HIMSS Media

Джош Ричардс, Майкл Грюн вместе с Марком Уолбергом запускают Gen Z Content Studio CrossCheck

Sway House TikToker и TalentX , соучредитель Джош Ричардс объединился с производственной компанией Марка Уолберга Unrealistic Ideas для запуска собственной студии, ориентированной на контент для поколения Z.

К Ричардсу в команде CrossCheck Studios присоединится соучредитель TalentX (и вице-президент по талантам) Майкл Груен , который станет президентом нового предприятия. Ричардс, которому 19 лет, у которого более 24 миллионов подписчиков в TikTok, является генеральным директором.

CrossCheck Studios «уже собрала полный список материалов и продолжает активно искать новые проекты», — говорится в сообщении. В настоящее время он не раскрывает подробностей о планшете, но заявляет, что его общая цель по содержанию — стать «главной площадкой для создателей, работающих в Интернете.”

В нем говорится, что

Unrealistic Ideas, которым руководят Уолберг, его давний менеджер / продюсер Стивен Левинсон и режиссер Арчи Гипс , поддержит CrossCheck, предоставив ресурсы для разработки и производства.

«Я впечатлен Джошем и всем, что он уже достиг», — говорится в заявлении Уолберга. «Мы с нетерпением ждем возможности вести с ним бизнес и объединить усилия с CrossCheck Studios».

В своем заявлении Ричардс сказал: «Для меня большая честь сотрудничать с Марком Уолбергом и командой Unrealistic Ideas.Для меня это настоящий страстный проект, в который я вложу все свое сердце и душу. Мы собираемся весело провести время и вместе построить что-то отличное ».

Это далеко не первая попытка Ричардса заняться предпринимательством. За последний год он — часто в тандеме с членами Gruen и Sway House Bryce Hall , Griffin Johnson и Noah Beck — инвестировал в различные компании, включая конкурента TikTok , Triller , Versus. Приложение Game , пробиотическая газировка Poppi , технологическая компания Karat , бизнес по производству трехмерных принтеров AON3D , бренд из искусственного меха UnHide , технологическая компания по строительству домов Atmos, киберспортивная организация ReKTGlobal , финансовый бизнес Lendtable , аналитическая платформа Chalk и Stir , стартап, создающий инструменты для создателей цифрового контента.

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *