Проекты домов из бруса с мансардой «под ключь» Цены фото

Преимущества мансардного этажа

Переоборудовав чердак под жилые помещения, или выполнив над старыми стенами новую надстройку, вы получите следующие выгоды:

• сбережёте площадь участка;

• после утепления крыши затраты на отопление в холодный период значительно снизятся;

• устройство мансарды — более экономный вариант по сравнению с возведением второго этажа;

• используя надстройку, можно существенно изменить и преобразить облик дома.

Перед выполнением работ по обустройству мансарды нужно учесть такие моменты:

1. Разные виды стропильных систем дают различные возможности использования площади на уровне мансарды. Если выполняется новая надстройка, лучше позаботиться о системе, при которой вы задействуете максимальную площадь этажа.

2. Требуется тщательное утепление и гидроизоляция нового жилого этажа, в избегании образования конденсата и лучшего сохранения тепла.

3. Если он возводится на существующие стены, то выполняется исключительно из лёгких материалов.

4. Для установки предусмотрены специальные мансардные окна.

Для того чтобы получить дополнительную полноценную жилую площадь, не выполняя пристройки к дому или его значительной перепланировки, можно использовать чердачное пространство. Так, вы обретёте дом с мансардой. Этот вид жилья сейчас на пике популярности. И тому есть свои причины.

Специфика их подбора

Для обеспечения достаточной освещённости в пространстве мансарды необходимо рассчитать численность окон, суммарная площадь которых должна быть более 10% от всей площади этажа. Их количество зависит от планируемых помещений. Например, спальне достаточно одного, а просторная комната отдыха требует двух и более оконных проёмов. Их параметры и функциональность надо увязать с дизайном интерьеров конкретных помещений.

Высота окон подбирается в зависимости от стропильной системы, а ширина определяется по расстоянию между стропилами. Их правильные параметры создадут хороший обзор. Для удобного открытия/закрытия нижняя грань рамы от пола должна составлять расстояние не менее 90-100 см, а такой же показатель для верхней грани рамы — 185-220 см.

Также необходимо провести работы по монтажу лестницы, отопления, обустроить внутреннее пространство мансарды.

Варианты возможного предназначения мансардного этажа

1. Устроив спальную комнату, вы обретёте идеальное помещение для комфортного отдыха, чему способствует её удалённость. Нестандартно решается дизайн интерьера, особенно со скошенным потолком, стиль подойдёт любой по вкусу. Окна лучше всего установить с режимом проветривания, что гарантирует свежий воздух.

2. Оптимальное решение — расположение на мансардном этаже кабинета. Тишина, в удалённости от основных помещений, создаёт владельцу лучшую обстановку для выполнения рабочего процесса. Домашний офис можно оборудовать под окном.

3. Если помещение просторно, то можно разместить в нём гостиную с домашним кинозалом. Стиль интерьера можно применить разный, например, восточный или скандинавский.

4. Удачное решение — обустройство детской комнаты, особенно для подростков. В ней дети спокойно могут проводить часы за приготовлением домашних заданий. В этом варианте требуется конструкция лестницы, гарантирующая полную безопасность.

5. Комната отдыха с зимним садом – прекрасное предназначение мансарды. Для растений необходимо предусмотреть хорошее естественное освещение.

6. На мансардном этаже можно поместить домашний фитнес-центр с разными тренажёрами. Установка окон с режимом проветривания гарантирует приток свежего воздуха.

7. Удачное решение для творческой личности — оборудование мастерской в пространстве мансарды. Спокойная атмосфера способствует созданию любых творений, будь то шитьё, вышивка или написание картин.

Это лишь некоторые предложения по обустройству мансардного этажа. Каждый владелец дома сам может определить целевое предназначение этого внутреннего пространства, исходя из своих потребностей.

Сохранение современного викторианского дома в Окленде

Майк Макдональд, строитель из Окленда, штат Калифорния, столкнулся с общей проблемой для домовладельцев района залива: эстетически приятный, исторически значимый, но конструктивно шаткий викторианский дом. Нужна была полная реконструкция, а также надежное закрепление хрупкого фундамента. В связи с бумом нового строительства в районе Аптаун в Окленде — хорошим показателем является строящийся магазин Whole Foods в нескольких кварталах от него — Макдональд хотел сохранить очарование своего 189-летнего дома.2 и совершит архитектурный жест, который прочно укрепит 115-летнее здание в 21 веке. Он также нуждался в новом общем офисе для своей строительной компании McDonald Construction and Building, а также в студии Level Four, которую часто сотрудничает, дизайнер и будущий архитектор Иэн Рид. Чтобы найти ответ на проблемы McDonald’s, потребуется немного потрудиться.

Окленд, штат Калифорния, не нуждается в величественных старых викторианских домах, но законы наследия и зонирования часто затрудняют их ремонт, особенно если вы имеете в виду эстетический уход. Подняв дом, Майк Макдональд смог сохранить фасад и создать под ним новое современное офисное помещение.

Ян Рид хотел, чтобы пристройка отражала время, в которое она была построена, а не викторианские времена, когда был построен дом. Двери в индустриальном стиле помещают офисное помещение прямо в 21 век.

«Моя компания выполнила около дюжины подъемов в Окленде за последние пять лет или около того», — говорит Макдональд. Он говорит не о свободных весах или английских лифтах, а о подъеме целых домов. «Чтобы поднять дом, вы вставляете две большие стальные двутавровые балки под дом, ставите под них гидравлические домкраты и нажимаете кнопку «вверх», — шутит он. Конечно, это не так просто — в процесс входит матрица скоб и немало копаний, — но с опытным грузчиком это не так сложно, как может показаться. Хотя вертикальное перемещение было явно в порядке, дом также получил боковую регулировку. «Это была большая работа хиропрактика, — говорит Макдональд, — дом наклонялся примерно на фут в сторону дома соседа».

Прочтите в своем кабинете.

McDonalds наслаждается дополнительным пространством, предоставляемым их пристройкой на чердаке.

Фундамент нуждался в замене, а в отсутствие камина или наружной лестницы, которую нужно было спасать, подъем имел конструктивное и финансовое значение — вы можете увидеть свой собственный дом на пилонах всего за 5000 долларов. Подняв дом примерно на четыре фута и выкопав еще четыре фута ниже, мы освободили место для общего офиса и гаража, которые можно было спрятать под его викторианским стилем.

Кухня смотрит в сторону дома Рида.

Изготовленные на заказ перила — постоянное и стильное напоминание о мастере-дизайнере, который также является крестным отцом дочери McDonalds, Эрин.

Офисное помещение грубое и скромное, явный намек на его неприятное происхождение, с открытыми бетонными стенами и стальными наружными дверями с прозрачной стальной облицовкой. Рид, спроектировавший офис и ремонт жилых домов наверху, анализирует эстетику дизайна следующим образом: «Студийное пространство было создано только путем подъема и раскопок — имея это в виду, мы решили построить нижний уровень в отличие от к существующему викторианскому». Он хотел, чтобы новый уровень отражал как физическое, так и эстетическое отделение от первоначального дома, а также период времени, в который он был построен. «Лучшее описание, которое я могу дать, — это красивый шрам», — добавляет он.

Несмотря на то, что новые 1200 квадратных футов офиса и парковки на данный момент помогают, у McDonald есть более грандиозные планы на это место. «В обозримом будущем мы рассматриваем это как наше офисное помещение», — говорит он. «Но мы оборудовали его и разрешили использовать в качестве кафе. Мы видели в нем потенциально крутой маленький винный бар или эспрессо-бар по соседству, если мы когда-нибудь двинемся дальше». Обладая грубыми элементами кафе или жилого/рабочего пространства (сколько офисов на двоих человек имеют душ и костяк небольшой коммерческой кухни?), Макдональд увидел гибкость как ключ к дизайну Рида.

Хотя он планирует переехать в новый дом в Северном Окленде, который станет одним из первых домов в Калифорнии, получивших сертификат LEED, Макдональд, его жена Джилл и их две дочери в настоящее время живут в одной из двух недавно отремонтированных квартир наверху. «Мы даже не планировали здесь жить, и поначалу я этого не ждала», — говорит Джилл, беспокоясь о том, чтобы оказаться в центре города и без заднего двора. Вскоре она передумала. Рид живет по соседству со своей женой в еще не поднятом, скоро отреставрированном викторианском доме, где он и Дженнифер Стрейт О’Нил — кураторский менеджер Creative Growth, студии для художников с ограниченными возможностями через дорогу — арендует квартира на первом этаже, где она живет со своими двумя детьми. «У нас здесь есть собственный небольшой комплекс, — говорит Джилл.

Возможно, самым большим преимуществом и в некотором смысле разочарованием резиденции McDonald’s является дополнительное пространство площадью 500 квадратных футов наверху, созданное из переделанного чердака. «У нас были грандиозные идеи о чердаке как главной спальне», — говорит Джилл. «Но с трехлетним ребенком, который все еще встает по ночам, мы не хотели оказаться на другом этаже. У нас есть место, но мы не чувствуем себя комфортно в нем». Четыре McDonalds делят две спальни и одну ванную комнату на первом этаже. «Эта ванная комната стала семейной», — говорит Макдональд. «У нас есть большое ведро для детей. Там мы их моем».

Как строитель и клиент, McDonald полагался на несколько проверенных временем способов облегчить нагрузку на бумажник: помощь изобретательных друзей, умный индивидуальный дизайн и — что само собой разумеется — IKEA. «Ян был настоящим ключом к снижению затрат на отделку — его дизайн элегантен, но прост, и он может строить так же хорошо, как проектирует», — восторгается он. Риду удалось создать то, что может быть просто самыми стильными калитками в мире, и осуществить удачный удар устройства, сделанные на заказ перила и перила на чердаке / гостевой комнате, которые столь же привлекательны, как и защищены от детей. Установив ряд витражей два на шесть на изготовленный на заказ стальной столб, он создал систему перил, которая придает открытому жилому пространству значительный характер и своего рода деконструированную тюдоровскую привлекательность. Добавьте пару полупрозрачных панелей, чтобы мобильные швабры надежно удерживались на полу, и вы получите шик с защитой от детей.

Хотя Макдональд планирует оставаться в доме только до тех пор, пока не будет построено новое пространство, его видение этого простирается далеко в будущее. «Мы знали, что грядут высотные здания, и думали, что наше место может быть столкновением традиционного и современного и маяком по соседству с тем, что было».

Опубликовано

16 января 2009 г.

Последнее обновление

4 мая 2016 г.

1200-кв.0003

SUCOOPTIONEN

Bilder

ALLEAR ANZEIGEN

ALLE ANLEGEGEN

17 Элегантные 1200 кв. простора. Раздельная планировка спальни обеспечивает уединение. Этот замечательный 1-этажный план имеет 1538 квадратных футов …

2 спальни 2 ванные комнаты 1200 кв. футов Планы домов — Houseplans.com

www.houseplans.com › collection › s-2-bed-2-bath-…

Лучшие планы домов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1200 кв. футов. Найдите небольшой с гаражом, современный, фермерский дом, открытую планировку и другие варианты дизайна! Позвоните по номеру 1-800-913-2350, чтобы получить консультацию эксперта …

Планы домов и этажей площадью 1 200 кв. футов

лучшие планы домов площадью 1200 кв. футов и планы этажей. Просмотрите деревенские, современные, фермерские дома, ремесленники, 2 ванные и другие проекты домов площадью 1200 квадратных футов.

Планы домов от 1100 кв. футов до 1200 кв. футов | The Plan Collection

www.theplancollection.com › планы домов › квадратные…

У нас есть широкий выбор планов домов площадью от 1100 до 1200 квадратных футов. Просмотрите и купите онлайн или позвоните по телефону 866-787-2023 по любым вопросам!

Планы домов площадью 1200 кв. футов

www.monsterhouseplans.com › планы домов › 1200-…

Ищете планы домов подходящего размера? Нажмите сейчас, чтобы просмотреть нашу коллекцию планов домов площадью от 1200 до 1300 квадратных футов.

Планы домов Dream 1200 кв. футов и планы этажей — Dream Home Source

www.dreamhomesource.com › collection › 1200-sf-…

Планы домов Dream 1200 кв. футов на 2022 год. Большинство проектов можно настроить по индивидуальному заказу ! Изучите планы домов площадью 1200 квадратных футов с 2-3 спальнями, планы этажей, планы коттеджей …

Планы домов площадью 1200 квадратных футов — Архитектурные проекты

www.architecturaldesigns.com › collections › 1200-…

План дома 1200 кв.м. Выберите свой любимый план дома площадью 1200 квадратных футов из нашей обширной коллекции. Готовы, когда вы. Какой план ВЫ хотите …

Weitere Fragen

Сколько комнат может составить 1200 квадратных футов?

1200 квадратных футов — это маленький дом?

Сколько стоит застройка 1200 квадратных футов?

Дешевле ли строить дома открытой планировки?

1200 кв.