Бизнес план строительства мини-базы отдыха. Проекты домов отдыха из дерева. Проекты домов баз отдыха

Архитектура - Проект Базы Отдыха (турбазы)

ЗАДАЧА

Разработать концептуальный проект базы отдыха (турбазы). Превратить 4 гектара территории, заросшей кустарниками, мелкими деревьями и высокой травой в благоустроенный участок базы отдыха (турбазы) с ЭКО направлением и небольшим производством фермерских продуктов, обеспечивающим нужды постояльцев базы отдыха. Необходимо устроить зону отдыха для временного пребывания и отдыха людей с развлекательными площадками, жилую зону для постояльцев, разработать причал, прибрежную зону и пляж, а также административный сектор, и зону постоянного проживания для владельцев базы отдыха (турбазы) с домом, баней и подсобными постройками.

ПРОЦЕСС

Территория базы отдыха располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области. Когда-то на этом месте находилась деревня с водяной мельницей на речке и всей инфраструктурой, соответствующей деревне первой половины 20го века.

На участке будущей базы отдыха сохранились следы второй мировой войны в виде отчетливо видных форм воронок после бомбовых ударов и окопов укреплений, уже изрядно заросших кустарниками и высокой травой. Да, это часть нашей истории.

Сегодня это живописный участок с произрастающим на нём лесом (примерно 70% территории) и протекающей вдоль его границ речкой (р. «Черная речка»). Участок со средним уклоном и преимущественно лиственными деревьями.

Изучаем подробно местность, проникаемся духом территории, замечаем особенности участка и рельефа. Составляем техническое задание вместе с Заказчиком и в бой.

Подбираем стилевые аналоги базы отдыха (турбазы), а также различные варианты решения зоны отдыха, жилой и хозяйственной зон и пр.

Изучаем топографическую схему и съёмку со спутника, наносим границы нашего участка на карту для большего понимания масштаба и возможностей территории.

Устраиваем мозговой штурм, выбираем лучшие идеи и создаём первый эскиз базы отдыха (турбазы) в течении первых трёх дней.

Заказчик берёт паузу, обдумать предложенный вариант.

Первый эскиз концепции базы отдыха был разработан на основании всех пожеланий Заказчика и наших совместных идей. В результате получился очень высокий процент попадания в точку с первого раза.

Вносим незначительные корректировки в первый эскиз и вот уже вырисовывается основной каркас базы отдыха.

Предусматриваем асфальтируемую парковку рядом с административной зоной

Компануем всё, что сделали и обсуждаем второй вариант эскиза базы отдыха с Заказчиком

Убираем все лишнее, определяемся с необходимыми развлекательными и игровыми объектами на территории, уточняем место расположения сельскохозяйственной зоны.

Разрабатываем третий вариант эскиза с внесёнными изменениями. Предусматриваем ливневые канавы и прочие коммуникации, которые требуют заложения уже на этом этапе. От асфальтированной парковки и дороги в итоге отказываемся, принимаем решение сделать более экологическое покрытие дорожного полотна из экоплитки, что также даст основанию неплохую стабильность и исключит действие вредной битумной составляющей асфальта.

Также меняем расположение гостевой парковки, переносим её ближе к въезду на территорию базы отдыха.

Предусматриваем расположение беседок вдоль берега речки для отдыха гостей базы отдыха

Разрабатываем схему коммуникаций и ливневой канализации.

Пока разрабатывается проект, работа по подготовке территории базы отдыха идёт уже полным ходом. Все делаем на основе уже разработанных эскизов и строительных чертежей. Ведётся планомерная расчистка территории от сухих деревьев, кустарников, прокапываются канавы ливневой канализации, проделывается просека под дорогу и подъездные пути. Стараемся максимально сохранить существующий рельеф вплоть до воронок – отголоска второй мировой войны. Выезжаем на местность для контроля работ и проверки их соответствия с проектом.

Работа ведётся интенсивно. Видим разницу после проведения приличного объёма работ, на когда-то существовавшем пустом поле, появляется основание дороги.

В процессе строительных и проектных работ приходит более чёткое понимание необходимых корректировок будущей базы отдыха. Сразу вносим изменения, разрабатываем планировку хозяйской зоны, делаем проект хозяйского дома, проект бани.

Проектируем прибрежную зону с пирсом и местами отдыха гостей: беседки, шезлонги, мостики. Предусматриваем бесобасное и долговечное покрытие пирса из декинга.

Согласовываем с Заказчиком все изменения по планировке территории, ландшафтному дизайну участка и получаем готовый вариант разработанного проекта концепции базы отдыха (турбазы).

В ходе работ, как это обычно у нас бывает, мы вышли за пределы территории будущей базы отдыха, находящейся в собственности у Заказчика. Мы дополнительно предусмотрели и разработали перспективу развития территории, прилегающей (смежной) к базе отдыха, которая в дальнейшем планируется к приобретению.

Красной линией обозначена граница, разделяющая собственность турбазы и перспективную территорию её развития.

Подписываем акт приёмки, сдаём проект базы отдыха, заказчик доволен!

arh1.ru

База отдыха, спортивная база архитектура / проекты

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ТУР БАЗЫ ОТДЫХА. Сценарий концепции эскизного проекта Былинный эпос - устная поэзия, воспевающая сохраняемые в народной памяти героические события или отдельные эпизоды. Былины содействовали поднятию духа и подготавливали к борьбе с врагом. Разрабатывая и бережно храня эпическую поэзию, служившую устным учебником родной истории, передаваемым из поколения в поколение. Одно из первых былинных приданий, дошедших до наших дней о появлении рек Камы и Оки. Заспорили Кама и Ока чьи любовные чары сильнее? Предложил Кама поехать во полюшко и пускать, друг во дружку стрелы, дабы выяснить кто кого сразит любовной стрелою, а чары их оказались сильными, что как только стрелы, поразили сердца Камы и Оки, пали они на землю от любви. И потекли потоки из их сердец и стали они реками Камой и Окой. Сталкиваясь с былинными образами окрестных мест Касимовского района находишь там появление названий сел и деревень этой местности. Сидит на высоком склоне черный ворон, увидел его богатырь Щербат княже, вынул золотую стрелу и натянул лук, а ворон ему молвит, не бей меня, не стреляй в меня! Не услышал князь Щербат черного ворона, пустил стрелу, но стрела обернулась и попала в богатыря Щербата. Окаменел богатырь упал на землю и образовался склон, прошло время зарос склон лесом, засохли ручьи, а иные глубоко ушли в землю и превратились в белый камень и золотой песок. Так одно из эпосных поверий объясняет появление деревни Щербатовки. В народных эпосах есть и другие поверия образования этой местности. Проезжал по средней Оке Тугарин хан - Змеевич, уронил он меч змеевик, что был символом степных - половцев, на крутом холме, на высоком берегу Щербатове. Покатился меч Тугарина - хана прямо к Оке реке, и превратился в змея, да и уплыл в темных водах Деревня Щербатовка по своим географическим, историческим, природным параметрам уникальна. Ока, как живой организм, наполняет этот край. При создании концепции по комплексному решению территории, за основу композиционного архитектурного решения использовались древние традиции русского деревянного зодчества, учитывая ландшафтную территорию и природную зону края. Территория данного объекта, окружает сосновый бор и открытое пространство Оки. Чудесный климат, чистый воздух, множество растений, грибов и многообразие животного мира, делают этот район необычайно привлекательным для отдыхающих. Объект ‘’туристический комплекс - пансионат” находится на высоком берегу реки Оки и занимает территорию 6,2 га. Архитектура пансионата будет представлена в старом русском стиле и будет выглядеть как настоящий музей деревянного зодчества под открытым небом. Оформление парковой зоны – это единая композиция, объединяющая растительность: деревья и кустарники, мощеные дорожки, мостики, малые архитектурные формы и здания. Экстерьер парадной входной и въездной группы служит открытой галереей с элементами рукотворного резного убранства, со встроенными башенками и смотровыми площадками. Прямоугольный ангар для хранения и профилактического ремонта лодок, декорирован элементами старых лодок, что определяет его назначение. Невидимой, но мощной энергией, формируя особый загадочный дух территории. главной задачей возрождения этих мест и возвращения русских национальных традиций и организация туристического бизнеса. со временем это место станет самостоятельной географической и социальной единицей. воздух этих мест свежий и творческий, а впечатления незабываемые. по истине, это жемчужина туризма по средней оке. Идея концептуального проекта туристического комплекса - “пансионата’’, создание ансамбля архитектурных форм, центра отдыха и парка искусств. ввести и создать стилистическую направленность, как “ музейную экспозицию” под открытым небом, научить аудиторию ценить эклектику, смешанные формы конструктивизма с геометрией ландшафта. добавляя страсть эмоциональный подход к благоустройству, геопластики и формирования среды. Концепция оформления зеленой парковой зоны ландшафтного объекта, это четкая структура создаваемая по законам ландшафтной архитектуры, как музыкальное произведение в котором может несколько раз повторяться одна мелодия либо присутствуют ее разные вариации. В создании парка - сада повторяющиеся композиции воспринимаются иначе и являются теми эффектными элементами оформления, объединяющими весь ансамбль объекта и его архитектуру. Плавные линии растительности - деревьев, кустарников иначе говоря флореального орнамента растекаются и перетекают в мощеные дорожки, малые архитектурные формы и здания. концептуальное решение организации открытой среды, система архитектурных декораций в ландшафтном интерьере. художественный образ решения открытой среды, работает как игра, как правило, которое дает ясное представление о принципах объемно пространственной цветовой организации среды.рассматривая данную территорию, как сложившуюся временем историей эпох. мы предлагаем более свободный подход и применение концептуального решения, проектирования элементов формирования среды в данном пространстве. создание свободного стиля, предпочтение к классическим приемам, проверенным временем и не утрачивая своей ценности. индивидуальность и еще раз индивидуальный подход к разному возрасту и культуре поведения. система ландшафтной организации, благоустройства геопластических форм фитодизайна, архитектуры деревянного зодчества и малых форм, должно оказать влияние на культуру поведения в общественных местах. каждая зона комплекса - пансионата это определенный концепт. камерный театр действия в формировании ландшафтной среды. Въездная группа определяющая весь комплекс проектирования, отдельных объектов и элементов формирования всей плоскости участка. Визитной карточкой данного объекта является въездная группа. стилеобразующий источник базовой въездной группы это классика, но классика особая упрощенная до брутальности оставив лишь самую суть классических форм деревянного и каменного зодчества. Эти элементы уже при въезде сообщают определенный классический посыл дальнейшим архитектурным вариациям и фантазиям. Экстерьер парадной входной и въездной группы служит открытой галереей с элементами рукотворного резного убранства, со встроенными башенками и смотровыми площадками. трансформация и некоторая мобильность галереи может служить малыми театрализованными

arxip.com

Бизнес план строительства мини-базы отдыха. Проекты домов отдыха из дерева

Домик для базы отдыха

Предлагаем новое, оригинальное решение для отдыха, жилья и коммерческих целей.

Производство мобильных домиков – это…

-ДОСТУПНО

-БЫСТРО

-ЭКОНОМИЧНО

-ТЕПЛО

-ЭКОЛОГИЧНО

Преимущество таких домиков:

Такой домик может позволить себе любая семья.
Выглядит красиво, интересно, оригинально и креативно.
Очень прост и экономичен в обслуживании (содержании).
Домик теплый и очень уютный.
Его легко передвигать с места на место, а также перевозить.
Удобен как для временного, так и для постоянного жилья.
Возможны индивидуальные архитектурные решения и размеры.
Хорошо впишется в любой интерьер дачного участка или базы отдыха.
Способ доставки манипулятором.
Такой домик можно использовать в разных направлениях, а именно:

- для рыбалки. Использование рыбаками своего собственного домика на платном озере;- для собственников платных озер. Сдача домика в аренду посуточно и посезонно;- для владельцев турбаз;- для инвесторов, желающий начать строительство кемпинга с применением домика;- для летних лагерей. Дачные поселки;- для сторожа территории парка, стоянки;- для гостевого домика на своем участке;

- как отдельный игровой домик для детей;- для бани или сауны;- для санузла с умывальником и душем;- для кафе на природе с мини-домиками или придорожное кафе;- для охотника;- для кемпинга;- для частных компаний, желающие продвигать и развивать экологический туризм;- для паломнических гостиниц, предлагающие минимальный набор сервиса; - как жилой либо строительный домик, для начала строительства большого дома, который по окончанию строительства может использоваться в качестве гостевого и ландшафтного оформления участка, либо в других вышесказанных целях.

Что же Вы получите, приобретая арочный домик для базы отдыха?

Собственность для проведения комфортного отдыха в теплом и сухом помещении, с прекрасным внешним видом. 2. Длительный срок эксплуатации 20 лет с гарантией в два года. 3. Возможность беспроблемного перемещения. 4. Возможность ландшафтного оформления для баз отдыха и частных владений. 5. Возможность вторичной продажи. 6. Возможность быстрого изготовления, по наличию или до трех недель. 7. Баня со сроком запуска в три недели.

Также возможно уложить инфракрасный теплый пол, что позволит в холодное время за короткий срок прогреть помещение и наслаждаться близостью с природой в тепле.

minidomik.com

Бизнес план строительства мини-базы отдыха

Есть много вариантов для предпринимательской деятельности. Одним из наиболее интересных и успешных является бизнес, который касается отдыха. Это бизнес туристической направленности.

Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет. Особенно это актуально в данный момент, ведь большинство людей в условиях веденных санкций и нестабильной обстановки за границей стремятся отдыхать в России. Поэтому, если правильно составить бизнес план базы отдыха, то такой бизнес сможет принести существенный доход.

Основное предназначение туристической базы отдыха – это создание для людей условий для отдыха, восстановления сил, а также укрепления здоровья. Здесь человек сможет отдохнуть от городского шума, насладиться живописной природой и тому подобное. К тому же подобный отдых будет на порядок дешевл

www.skalice.ru

Проекты домов для баз отдыха из дерева. Это наше направление: Строительство домов для баз отдыха.

Быстровозводимые садовые домики, летние домики и беседки

Юлия, Сочи 25.06.2018

К лету 2017 года возникла острая потребность в приобретении жилья. Т.к. участок уже имелся, необходимо было оперативно возвести строение, пригодное для жилья, отвечающее экономическим, эстетическим, экологическим и практическим параметрам. Перерыв огромную массу предложений в интернет пространстве, наткнулась на сайт lesdomik.ru. Связавшись со специалистами компании, получила развёрнутую подробную информацию о сроках изготовления и возведения, технологиях производства и строительства и, что не мало важно, четкую, понятную финансовую составляющую без «подводных камней». Это и стало определяющими факторами в выборе компании-застройщика будущего домика.

При составлении договора приятно удивили гибкие и комфортные условия оплаты производства и работ. Все сроки были соблюдены, согласно условиям договора, что бывает редкостью на рынке услуг в Сочи. Работа по монтажу выполнена качественно и быстро. Аккуратный сказочный домик на участке сам стал рекламой для производителя, т. к. не оставил никого равнодушным. Теперь задумываюсь о строительстве капитального дома. А вопрос с застройщиком уже само собой решён).

Ирина, Железноводск 27.02.2018

Этой фирме можно доверять! Все просто! Приняли решение, что для нашего дачного участка подойдет садовый домик эконом класса из мини бруса. Долго искала в интернете на сайтах от производителя подходящий по цене и размеру деревянный домик с верандой. Привлекла доставка по всей России и сборка на участке специалистами фирмы. Понравились условия оплаты. 30 процентов от стоимости, остальное после окончания строительства. Заключили договор, определились с цветом и фундаментом.

В назначенное время приехали ребята установили свайный фундамент по желаемой высоте. Позже позвонили и сказали, что комплект доставлен на участок. Сборку начали утром, к вечеру поехали всей семьей посмотреть как идет работа и к нашему удивлению дом был готов. Покрашен изнутри и снаружи и даже временное крыльцо установлено ребятами. До настоящего времени дом радует нас. Часто приезжаем на дачу, летом ночевали, утром приятно пить чай на веранде! Мечта получить быстро и качественно домик на даче удачно сбылась! Спасибо ребятам за отличную работу!

Саида, Новый Афон 15.01.2018

В 2017 году обращались в компанию Вершина, на предмет строительства деревянного дома из мини бруса, размером 6х7 м. Оговорили все нюансы, определили сроки исполнения заказа, затем заключили договор.

Домокомплект был доставлен в оговоренные сроки. Через несколько дней приехали монтажники. Работа выполнялась качественно и без спешки. Монтаж дома со всем работами длился всего около недели. Смело можем рекомендовать данную строительную компанию.

Светлана, Ростов-на-Дону12.05.2017

Осенью 2016 года сделала заказ у компании «Вершина» на строительство дома из двойного бруса с утеплением. Рабочие приехали в обговоренные сроки. Зимой по холоду работали при температуре -18 градусов. Сделали все быстро. Поставили дом в декабре, а в апреле за 2 дня покрасили дом. Очень довольна качественной работой, второй дом так же собираюсь строить в сотрудничестве с этой компанией.

Ирина, Новороссийск10.03.2017

Осенью 2016 года мы заключили договор со строительной компанией «Вершина», на строительство жилого дома в Новороссийске.

Предварительно, перед заключением договора, изходя из моих пожеланий и требований был создан проект и сделан полный расчет стоимости материалов и монтажных работ. Проект дома согласовывали поэтапно, поэтому была возможность вносить коррект

www.skalice.ru

Анна Черноокая - Проект базы отдыха : HousesDesign

Эскизный проект базы отдыха для Беларуси, России, Укарины и др. стран.

Прекрасный вариант как для зимнего, так и летнего отдыха. На базе отдыха расположены: ресторан, 2 гостевых домиков на 2 компании, 2 беседки, стоянки для авто. Все сооружения базы отдыха выполнены из дерева. Площадь застройки - 38 соток. Центром базы отдыха является ресторан. Вместимость ресторана до 80 человек. Из основного зала есть выход на террасу, где в хорошую погоду можно разместить до 15 человек. В ресторане предусмотрен бар. Также в основном зале предусмотрено площадка для танцпола. При желании площадь танцпола можно использовать как дополнительное место для размещения обеденных столов. Конструктивная форма кровли рассчитано опиранием на фермы, что в самом интерьере смотрится интересно и позволяет обойтись без несущих элементов в виде колонн посреди зала. Общая площадь 143 м2.

С обеих сторон от ресторана расположены гостевые домики, каждый для 2-х компаний. Около гостевых домики находятся беседки по 15 м2.

Дом предусмотрен для 2-х различных компаний (семей). Помещения для отдыха гостей предусматривает кухонную зону, зону отдыха и обеденную. Кухни и санузлы расположены в одной зоне, что облегчает размещение вентканалов, инженерн. оборудования.

Максимальная вместимость гостевых домиков - 24 человека. На базу отдыха одновременно может приезжать 4 различные компании из 2-6 человек, либо 4 семьи с ночевкой. В ресторан может поместиться до 100 человек. Прекрасный вариант для торжества свадеб, юбилеев, корпоративных праздников.

В ресторан на гостевую стоянку могут приехать отдыхающие на вечер.

Все сооружения из оцилиндрованного бревна 180 мм. Дерево, как известно, прекрасный вариант для отдыха, спокойного и приятного сна. Цветовая гамма спокойная, теплая, что будет актуально как зимой и летом, так и через много лет.

housesdesign.ru