Архитекторы могут погрузиться в ценности и представления домовладельцев, для которых они проектируют, или могут спроектировать для себя.Слушать намного сложнее, чем говорить, особенно тем, кто живет дизайном.

Жилые архитекторы могут быть более ценными, чем HOUZZ, но только если мы предлагаем больше, чем риэлтор, застройщик или арендодатель. Единственный способ предложить больше — это стать партнером в рискованном акте строительства дома.

Вот последний парадокс: создание дома — самое личное дело, в котором могут участвовать архитекторы. Но проблема в том, что, несмотря на нашу подготовку и навыки, мы не являемся экспертами. Те, кто живет в том, что мы проектируем, знают больше нас о воплощении своих надежд и мечтаний.Мы просто должны достаточно хорошо слушать, чтобы вести.

Дуо Дикинсон был архитектором более 30 лет. Автор восьми книг, он является архитектурным критиком для New Haven Register, пишет о дизайне и культуре для Hartford Courant и преподает в программе Building Beauty в Институте Сант-Анны в Сорренто, Италия.

7 типов архитекторов — Home Stratosphere

Подробный список 7 различных типов архитекторов, которые строят практически все в обществе, включая дома, небоскребы, мосты, музеи, школы, пейзажи, города и многое другое.

Мое первое знакомство с профессией архитектора — это отец Брэди Банча. Он был архитектором. Я спросил родителей, что это за работа. Это звучало круто. Какой парень, увлекающийся Lego и строящими форты, не подумает, что быть архитектором — это круто?

Многие люди стремятся стать архитектором. Это одна из тех сексуальных работ … она достаточно хорошо оплачивается и имеет фактор гламура, потому что вы можете проявлять творческий подход и строить крутые структуры.

Чтобы стать архитектором, вам необходимо пройти 5-летнюю программу бакалавриата, аккредитованную Национальным советом по архитектурной аккредитации (NAAB).Вы должны подать заявку и быть принятым. Как вы понимаете, как и в юридической школе, на эти места идет конкуренция. После формального образования в большинстве юрисдикций перед получением лицензии вам необходимо пройти стажировку.

После этого вы можете проектировать и строить.

Однако в какой-то момент вы, вероятно, выберете специальность архитектуры или, если она вам не понравится, выберете работу, связанную с работой архитектора (т. Е. Альтернативные варианты работы архитектора). Есть несколько основных типов архитекторов, которые сосредотачиваются на различных типах конструкций и конструкций.

Ниже приводится список ваших опций.

Жилые архитекторы проектируют дома.

Они работают с домовладельцами, проектируя дома по индивидуальному заказу или корректируя существующие планы дома.

Они также работают с девелоперами и строителями. Например, если девелопер строит большое подразделение, архитектор спроектирует множество домов, которые будут построены.

Большинство архитекторов жилых домов будут иметь дело со своими клиентами напрямую, а также выполнять множество задач.Архитектор будет спроектировать дом, составить планы с точными размерами и даже сделать оценку стоимости материалов и рабочей силы. У вас будет хороший опыт, если вы наймете известного архитектора жилого дома, который поможет вам с вашим новым домом. Вы сможете создать что-то, что действительно соответствует вашим личным предпочтениям и стоит затраченных усилий.

Архитектура — это очень важный карьерный путь, по которому многие предпочитают идти. Это сложная карьера, которая может стать очень прибыльной, если вы заработаете репутацию.Однако вы должны знать, что есть много разных типов архитекторов. Жилые архитекторы являются одними из самых распространенных типов, и это профессионалы, которые будут помогать проектировать средние дома.

Иногда люди хотят иметь дома, приспособленные по своему вкусу. В современную эпоху очень часто можно увидеть кварталы с одинаковыми домами. Не все являются поклонниками этой тенденции, и поэтому многие обращаются к профессиональным архитекторам жилых домов.Жилой архитектор сможет спроектировать дом в соответствии с вашими требованиями.

Многие архитекторы увлечены проектированием необычных домов. Вы обнаружите, что многие из самых востребованных архитекторов жилищного строительства в свое время создали потрясающие проекты домов. Задача состоит в том, чтобы создать по-настоящему красивый дом, в то же время функциональный для человека или семьи. Некоторые проекты домов действительно позволят архитектору раздвинуть границы, а другие будут немного более типичными с добавлением нескольких аккуратных деталей.

Коммерческие архитекторы проектируют здания коммерческого назначения. Включает:

• Офисные здания / небоскребы
• Отели
• Мосты
• Школы
• Музеи
• Правительственные здания
• Многоквартирные жилые дома
• Практически любое здание, кроме жилого дома.

Часто коммерческие архитекторы специализируются на проектах определенного типа, таких как небоскребы или многоквартирные жилые дома.

Коммерческие архитекторы также являются очень важной ветвью этого карьерного пути. Как вы, наверное, догадались, эти типы архитекторов будут помогать проектировать более крупные коммерческие объекты. Они будут работать над проектированием витрин и других типов коммерческих зданий для своих клиентов. Такие архитекторы в основном работают с предприятиями, а не с частными лицами.

Также следует отметить, что коммерческие архитекторы также будут время от времени создавать различные типы общественных зданий.Они будут очень искусными в создании красивых зданий, которые понравятся большому количеству разных людей. Это может быть очень сложной задачей, так как здание должно быть очень привлекательным, а также хорошо соответствовать потребностям клиента. Лучшие коммерческие архитекторы понимают, как заставить здание течь, и они спроектируют его таким образом, чтобы обеспечить хороший трафик в торговых помещениях.

Во многих отношениях быть коммерческим архитектором будет сложнее, чем работать архитектором жилого дома.Тем, кто выберет эту отрасль архитектуры, потребуется более глубокое понимание строительных норм и правил, а также им потребуется определенное количество инженерных знаний. Создание здания, которое так важно для стольких людей, может оказаться сложной задачей. Даже в этом случае лучшие коммерческие архитекторы будут процветать в этой среде и будут получать удовольствие от проблем, связанных с новой работой.

Это будет сложная работа, но она может принести большое удовлетворение.Многие из лучших архитекторов любят брать на себя такие работы. Это позволяет архитекторам создавать здания, которые потенциально могут стать важной частью городов, которые они занимают, на долгое время. Это хорошая карьера, и коммерческие архитекторы всегда будут востребованы.

Ландшафтные архитекторы немного отличаются от двух других типов архитекторов, которые обсуждались до сих пор. Ландшафтный архитектор собирается сосредоточиться на создании открытых пространств для людей.Им будет поручено создавать наружные конструкции в таких местах, как парки, кампусы колледжей, сады и многое другое. Речь идет не всегда о проектировании зданий, поскольку создание пешеходных дорожек и, как правило, разработка планировки открытой площадки — огромная часть процесса.

Иногда у ландшафтных архитекторов будет даже больше возможностей, чем у многих других архитекторов, из-за огромных размеров площади, которую они проектируют. Например, ландшафтным архитекторам, разрабатывающим планировку кампуса колледжа, часто приходится многое учесть.Как правило, предстоит много работы, и архитектору нужно будет сделать вещи максимально эстетичными, обеспечивая при этом хорошее движение транспорта.

Чтобы стать успешным ландшафтным архитектором, вам необходимо много знать о растениях и о том, что будет хорошо работать в среде, в которой вы работаете. Это добавляет другой уровень сложности к этому типу архитектуры по сравнению с другими, которые были упомянуты до сих пор. Это не обязательно сложнее, но для этого потребуется другой набор навыков.

Расположение каждой детали ландшафта будет тщательно спланировано. Это должно быть интересное пространство, которое пробуждает интересы посетителей и при этом оптимально функционирует во всех остальных отношениях. Баланс уникальных и желаемых характеристик с важными особенностями требует большой предусмотрительности. В следующий раз, когда вы будете где-нибудь гулять по парку или кампусу, вы можете подумать обо всей работе, которая была затрачена на планирование пространства.

Архитекторы дизайна интерьеров так же важны, как и архитекторы, проектирующие целые здания.Перед такими архитекторами стоит важная работа по обеспечению того, чтобы внутренние элементы здания выглядели как можно лучше. Иногда люди обращаются к специалисту по дизайну интерьера, чтобы привести в порядок свой существующий дом. Эти специалисты понимают, как максимально эффективно использовать ваше жилое пространство, и смогут внести изменения, чтобы добавить к общей эстетической привлекательности вашего дома.

Конечно, тем, кто работает архитекторами интерьеров, необходимо иметь глубокое понимание элементов дизайна.Им нужно будет знать все о различных тканях, которые доступны, и им потребуется настоящее художественное чутье. Многие люди считают архитектуру дизайна интерьера чем-то вроде искусства, а не задачей, решаемой с холодной логикой. Речь идет о понимании того, как сочетать цвета внутри жилого пространства и сочетать различные элементы, чтобы сформировать единое целое.

Эти архитекторы по дизайну интерьеров будут работать не только над домами людей. Такие профессионалы смогут помочь людям с дизайном интерьера любого здания.Дизайн коммерческих помещений также очень важен, и компании, безусловно, хотят, чтобы все было как можно более привлекательным. Самые уважаемые архитекторы интерьера будут пользоваться большим спросом и будут действительно очень заняты.

Следует также отметить, что не все специалисты по дизайну интерьера имеют архитектурный опыт. Есть те, кто просто внимателен к деталям, кто попадает в бизнес по дизайну интерьера без какой-либо архитектурной подготовки. Однако вы, безусловно, можете нанять архитекторов, которые смогут позаботиться о ваших потребностях в дизайне интерьера.Некоторые архитекторы предлагают услуги по проектированию зданий и интерьера в одном пакете.

Перед архитекторами городского дизайна стоит интересная задача — сделать всю территорию настолько красивой, насколько это возможно. Это архитектура даже в большем масштабе, чем просто одно здание. Перед городским дизайнером стоит задача, например, спроектировать целый квартал. Им нужно будет продумать план всего блока и заранее спланировать, чтобы достичь желаемых результатов.

Может быть очень сложно спроектировать все в небольшом районе города с такой тщательностью. Большинство городских дизайнеров продумывают все до мельчайших деталей. Такие объекты, как деревья и кустарники, будут размещены в определенных точках по соседству. Парковая зона может быть добавлена ​​в целях придания территории красоты. При работе над проектами такого типа определенно есть что учитывать.

Архитекторам, работающим в этой области, приходится задумываться о сложных деталях, таких как планировка улиц и горизонт.Это требует, чтобы человек мог думать о вещах сразу со многих точек зрения. По этой причине он считается одним из наиболее сложных типов архитектурных заданий. Но даже в этом случае работа архитектора может доставить огромное удовольствие.

Такой крупный проект дает возможность архитектору продемонстрировать свои художественные способности и общие навыки. Возможность работать с таким большим холстом — отличная возможность, и это то, что хотели бы сделать многие архитекторы.Эти архитекторы будут служить всему сообществу людей, которые будут жить в создаваемой области и вокруг нее. Это большая ответственность, которая, безусловно, будет сложной и полезной.

В последние годы все большее распространение получают архитекторы зеленого дизайна. Поскольку экологические проблемы достигли небывало высокого уровня, люди действительно думают о влиянии, которое они оказывают на окружающую среду.Люди хотят иметь возможность снизить свой углеродный след и как можно меньше воздействовать на окружающую среду. Вы можете нанять архитектора зеленого дизайна, чтобы спроектировать дом или другой тип здания с использованием самых экологически чистых методов.

Эти архитекторы прошли специальную подготовку, чтобы спроектировать дома максимально экологично. При проектировании домов подобным образом необходимо учитывать множество факторов. Вы должны уметь проектировать дома, чтобы использовать как можно больше возобновляемых источников энергии, учитывая при этом материалы, которые используются в доме.Это не так просто, как установить несколько солнечных батарей на крыше, хотя это обычная особенность дизайна.

Архитекторам, которые пытаются сделать дома как можно более экологичными, необходимо обладать обширными знаниями в конкретных областях. Важно понимать, как получить максимальную отдачу от материалов, и важно знать, как использовать естественные свойства солнца и тени. Кроме того, аэродинамика часто играет ключевую роль в разработке таких свойств. Это может быть большая задача, но лучшие архитекторы зеленого дизайна поймут, как достичь желаемых результатов для своих клиентов.

Эти типы архитекторов, вероятно, станут еще более распространенными в будущем. По мере того как ископаемое топливо продолжает ускользать и становится менее жизнеспособным, люди будут массово обращаться к возобновляемым источникам энергии и экологически чистым технологиям. В некотором смысле эти архитекторы немного опережают остальных. Методы, которые используют эти архитекторы сегодня, будут иметь еще большее значение в ближайшие десятилетия.

Промышленные объекты также должны быть спроектированы профессиональными архитекторами.Если вы хотите, чтобы промышленный объект работал максимально бесперебойно, важно продумать все, что касается здания. Опытный архитектор сможет спроектировать объект таким образом, чтобы он работал максимально эффективно. Эти профессионалы могут максимально эффективно использовать пространство и принять меры, чтобы все выглядело отлично.

Любой бизнес, которому необходимо использовать промышленные объекты, захочет иметь здание или здания, спроектированные с учетом их конкретных потребностей.Потребности вашего бизнеса могут не совпадать с потребностями ваших конкурентов. Очень важно иметь средства, которые могут обеспечить бесперебойную работу всех работников, вовлеченных в процесс. Архитекторы глубоко понимают потребности промышленных объектов и могут проектировать вещи таким образом, чтобы все работало идеально.

Здания должны быть подходящего размера, а некоторые элементы должны быть правильно расположены. Вы хотите убедиться, что у вас есть доступ ко всему, что вам нужно, и что ничего не размещено неудобно.Спланировать все заранее — лучший способ построить новый промышленный объект. Когда бизнес хочет, чтобы их новое предприятие было успешным, они нанимают известного промышленного архитектора, чтобы все наладить.

Такие архитекторы, как правило, тоже пользуются большим спросом. В Северной Америке есть много предприятий, которые полагаются на промышленные предприятия для поддержания своей работы. Убедиться, что все работает правильно и что пространство идеально, имеет большой смысл.Правильное выполнение этой работы потребует глубокого понимания потребностей отрасли, для которой проектируется объект. По этой причине любому архитектору, который хочет заняться промышленной архитектурой, потребуется обширная база знаний и желание постоянно учиться и адаптироваться.

Что такое проектировщик зданий?

A Building Designer — это прежде всего профессионал, знакомый со всеми аспектами строительства, чьи планы и проекты отражают конкретные потребности, стиль и бюджет клиента.Строительный проектировщик может предложить вам как клиенту полный спектр профессиональных услуг, которые могут включать:

• Дизайн жилых домов, как одно-, так и многоквартирных, а также коммерческих структур в соответствии с архитектурными законами каждого штата.
• Совещание с вами для определения типа, размера и конечного использования конструкции на начальном этапе планирования.
• Подходя к любой дизайнерской проблеме на основе практических, функциональных и экономичных решений, которые наилучшим образом соответствуют вашим требованиям, переводя эти факторы в концепцию, которая является одновременно эстетической и утилитарной.
• Предлагает рекомендации относительно участка, внутренней и внешней планировки, материалов, которые будут использоваться, а также архитектурной и внешней отделки.
• Предлагаем вам предварительные и подробные проекты предлагаемой конструкции, начиная от первоначальной концепции и заканчивая полными рабочими чертежами и спецификациями, которые будут соответствовать всем применимым строительным нормам и правилам.
• Когда концептуальные проекты приняты вами, проектировщик здания может представить контракт, в котором подробно описывается объем предоставляемых услуг и указаны соответствующие обязанности, сборы, а также структурные, механические и электрические соображения.
• Помощь в выборе подрядчиков и контроль строительства. Вы можете нанять проектировщика зданий, который обеспечит все или любую часть процесса планирования, проектирования и строительства по вашему желанию. Эти услуги регулируются политиками и услугами выбранного вами дизайнера.
• Если его наняли для этого, проектировщик здания может помочь вам, подготовив и опубликовав тендерные предложения на строительство, а также может интерпретировать и объяснять вам тендерные предложения с любыми рекомендациями.
• В качестве вашего агента проектировщик здания может, как это разрешено некоторыми штатами, проводить инспекции на месте или наблюдения за вашим строительством, гарантируя, что все работы соответствуют признанным стандартам.

A Профессиональный член Американского института строительного дизайна (AIBD) — лицо, активно занимающееся профессиональной практикой проектирования жилых помещений в качестве собственника или проектировщика фирмы, предоставляющей услуги по проектированию зданий. .AIBD учредил автономный орган, известный как Национальный совет по сертификации проектировщиков зданий (NCBDC), для создания и управления программой экзаменов и сертификации. Этим сертифицированным лицам разрешается использовать звание сертифицированного профессионального проектировщика зданий (CPBD).

Сертифицированные участники имеют более чем шестилетний опыт работы, представили примеры своей работы и прошли тестирование на предмет компетентности, связанной с выполнением услуг в качестве проектировщика зданий.Для получения дополнительной информации об этом процессе сертификации посетите NCBDC.com.

Что такое жилая архитектура? | Архитектура стены Митчелла

Жилая архитектура — это просто процесс проектирования и строительства жилой, некоммерческой недвижимости и жилых помещений. Жилая архитектура включает в себя все, от таунхаусов до особняков и жилых комплексов, и все, что между ними. Он может быть современным или ностальгическим. Городской или сельский. Эксцентричный или простой.Что-нибудь! Короче говоря, жилая архитектура — это улавливание потребностей и желаний домовладельца и воплощение этих часто неясных концепций в реальный дом их мечты.

Это, наверное, само собой разумеется, но охватить каждый аспект жилой архитектуры в простой онлайн-статье не совсем практично и нереально. Это насыщенная и разнообразная тема, больше подходящая для учебников, чем для коротких сообщений в блогах (хотя, если у вас есть время, мы будем рады порекомендовать некоторые из них).Итак, собираемся ли мы вникнуть во все, что включает в себя выдающуюся историю и обширную вселенную жилой архитектуры? Скорее всего, не. Но мы МОЖЕМ выделить несколько основных моментов и дать краткий обзор того, что подразумевается под термином «жилая архитектура».

Определение жилой архитектуры

Термин «архитектура» определяется как «искусство или практика проектирования и строительства конструкций, особенно жилых». В этой связи под жилой архитектурой подразумевается проектирование и строительство жилых домов, которые используются в качестве частных резиденций.

Жилые архитекторы специализируются на проектировании и строительстве индивидуальных жилых пространств и могут работать в качестве индивидуальных предпринимателей, на подрядчика или с другими жилыми архитекторами в составе более крупной фирмы (как в случае с Mitchell Wall Architecture and Design). В большинстве штатов архитекторы жилых домов должны иметь лицензию и пройти стажировку до начала своей карьеры.

У каждого клиента разные потребности, и те, кто хочет зарабатывать на жизнь жилым архитектором, должны быть восприимчивы к этому неоспоримому факту жизни.Жилые архитекторы должны принимать, сотрудничать и мыслить нестандартно, чтобы обслуживать своих клиентов. В конечном счете, правильный жилой архитектор или архитектурное бюро предоставит стильный, безопасный и функциональный продукт; тот, который придерживается местных строительных норм и правил, но при этом учитывает ваши спецификации и эстетические предпочтения.

Что включает в себя жилая архитектура?

По сути, любое жилище, служащее некоммерческим жилым пространством, подпадало бы под зонтик жилой архитектуры.Сюда входят дома на одну семью, такие как ранчо, бунгало, особняки и виллы. Он также будет включать многосемейные проекты, такие как дуплексы, многоквартирные дома, кондоминиумы, кооперативы и таунхаусы.

Наша философия

Здесь, в Mitchell Wall Architecture and Design, жилая архитектура — это наша страсть и средства к существованию с момента основания в 1976 году. Строительство дома своей мечты с нуля или ремонт существующего жилого пространства в соответствии с вашими меняющимися предпочтениями и потребностями. может быть захватывающим и сложным опытом.В Mitchell Wall Architecture and Design мы считаем, что ваш дом должен отражать ваш образ жизни и удовлетворять потребности вас и вашей семьи. Планируете ли вы ремонт дома, пристройку или совершенно новое жилище, наша команда будет рядом с вами на каждом этапе пути, чтобы конечный продукт превзошел ваши ожидания во всех отношениях.

Заключение

Жилая архитектура — увлекательная область (хотя мы говорим об этом с некоторой предвзятостью), и эта область постоянно растет и развивается, поэтому всегда есть чему поучиться.И если вы ищете жилого архитектора, важно знать немного о том, чего ожидать, прежде чем прыгать слишком далеко. Естественно, мы только начали царапать поверхность с точки зрения ответа на вопрос, что такое жилая архитектура вопрос, так что если у вас есть вопросы о процессе или о том, что Mitchell Wall Architecture and Design может предложить с точки зрения услуг в области жилой архитектуры, свяжитесь с нами!

Деревня Уайтфиш-Бэй, штат Висконсин Правила проектирования жилых домов на одну и две семьи

[В редакции Орд.№ 1705]

Неудачи (см. Рисунок 1).

Как минимум, неудачи должны соответствовать стандартам применимого зонирование района.

Кроме того, отступы спереди должны быть совместимы с существующим фронтом. неудачи в области дизайна или на соседних объектах, в зависимости от того, что меньше.

Боковые смещения обычно должны быть совместимы с боковыми смещениями. соседних объектов, если есть рисунок области дизайна большего размера боковые неудачи, чем того требует районное зонирование.

Задние отступы обычно должны быть совместимы с задними отступами. смежных объектов, если только Комиссия по архитектурной ревизии обнаруживает, что масштаб, масса, архитектурный дизайн и детализация предлагаемая структура такова, чтобы в значительной степени смягчить любые негативные воздействия на свет, воздух, виды и конфиденциальность прилегающих характеристики.

Высота.

Высота новых домов и пристроек должна быть ограничена 25 футами. в большинстве областей дизайна. В нескольких дизайнерских районах в Уайтфиш-Бэй есть дома которые выше 30 футов и даже меньше имеют значительный узор таких домов.

Высота до 35 футов, однако, может рассматриваться для участков, где архитектурный стиль дома — традиционный, характерно высокий (например, викторианский, готический и т. д.) а также где находятся любые два из следующих условий:

Новый дом или пристройка соответствует проектной площади дома высотой более 25 футов.

Новое строительство — это дополнение, которое добавляет незначительную сумму массы выше 25 футов в дом, который уже превышает 25 футов высокий, в первую очередь для соответствия архитектурному стилю, потолок высота или характеристики крыши существующего дома.

У дома есть боковые отступы на 25 футов и минимальный задний отступ. 50 футов.

Входы и подъезды.

В дизайнерских зонах, где преобладает узор крыльца. для существующих домов:

В новых домах передние подъезды должны соответствовать стилю дома.

Существующие подъезды следует сохранить с реконструкцией.

Основные въезды должны быть видны и ориентированы на улицу, если только в области дизайна хорошо зарекомендовал себя другой образец.

Гаражи и стоянки (см. Рисунки с 9 по 15).

Гаражи должны соответствовать тем, которые находятся в проектной зоне, и должны не быть доминантой фасада дома.

В проектных зонах с установленной схемой отдельно стоящих гаражей расположенный в заднем дворе, новые гаражи также должны быть расположены на задняя часть дома.Гаражи на таких блоках можно пристроить, если они расположены за домом или выходят во двор без гаража стены включены в фасадный фасад дома. Только для недвижимости с недостаточным количеством места из-за несоответствия требованиям этого раздела может быть отменено в виде особого исключения при условии смягчающих элементов дизайна работают.

В проектных зонах с установленной схемой пристроенных гаражей, если не преобладает шаблон в области дизайна для любого из следующих требования наоборот:

Передняя линия любого гаража должна быть удалена от большинства от передней линии конструкции на расстояние, достаточное для уменьшения относительный общий масштаб гаража по сравнению с домом передний фасад и убедитесь, что фасад дома является доминирующим особенность при наблюдении с улицы.

[С изменениями, внесенными 14 августа 2017 г., Ord. № 1832]

Кроме того, в областях дизайна, где преобладает рисунок пристроенные гаражи на две и более машины, новые или расширенные пристроенные гаражи на три машины должны быть повернуты боком на улицу, настроены как два тандемных пространства и одно отдельное пространство, или разделенные или смещенные как два отдельные гаражи, гараж на две машины и гараж на одну машину.

Пристроенные гаражи на угловых участках должны быть расположены так, чтобы избегать проезжей части. мощение в углу или рядом с ним, если оно не образует площадку для входа превосходного дизайна.

В пристроенном гараже нет единственной автомобильной въездной двери, выходящей на передний двор по ширине должен превышать 30% от общей ширины совмещенное жилое и гаражное строение.

Наименьшее количество мощеной поверхности, необходимое для проезжей части участка. и парковка приветствуется. Бордюры, проезды и парковочные поверхности должна быть не более ширины двух автомобилей, за исключением следующего:

Площадки с твердым покрытием могут быть расширены, чтобы обеспечить доступ к гаражам на три машины.

Прорезы по бордюру или соединение с мощеными поверхностями шириной до трех автомобилей за лот разрешены по аллеям.

[В редакции Орд. № 1705]

В этой статье рассматриваются масштаб, массовость и целостность дизайна. индивидуального дома. В то время как масштабирование, массирование и целостность дизайна важны для внешнего вида отдельных построек, их значение в контексте этих руководящих принципов в равной степени относится к зданию удариться и «вписаться» в свое соседство или на его квартал.Руководящие принципы в этой статье будет применяться наиболее строго в областях дизайна с ярко выраженный архитектурный облик.

Масштаб и массирование (см. Рисунки с 5 по 7).

Масштаб и разбивка новых домов и пристроек, включая пропорции, линии крыши и уклоны должны соответствовать общему масштабу и формы соседних домов. При необходимости появление чрезмерный масштаб можно свести к минимуму, используя одно или несколько из следующих техники:

Установка второго этажа сзади с лицевой и боковых сторон первый этаж — расстояние, достаточное, чтобы уменьшить видимый общий масштаб здания.

Существенно ограничивающий размер второго рассказа родственника к первому рассказу, включая любое дополнение к первому рассказу.

Значительное увеличение передних и / или боковых откатов для вся конструкция.

Наклон новой крыши от соседних домов.

Масштаб и масса любой части нового дома или дополнительной облицовки. общественная улица должна быть совместима с улицами соседних домов и / или с преобладающим масштабом в области дизайна.

Совместимость масштабов и масс должна включать отметку пола. таблички (включая сертификацию владельцем таких предлагаемых возвышений) относительно соседних улиц). Например, в дизайнерских зонах с домами высоко поставлены на фундаменте, новые дома и пристройки должны быть установлен так же высоко. Кроме того, совместимость шкалы и массирования должен поддерживаться:

Избегать плоских крыш в дизайнерских областях с преобладающим рисунком остроконечных крыш за исключением площади строительного профиля плоской кровли. конструкция не больше профильных площадей соседних домов.

Если предлагаются большие пустые поверхности, они должны служить некоторым убедительная цель дизайна, и дизайн должен включать смягчающие особенности, чтобы обогатить внешний вид структуры и придать смысл масштаба на уровне земли, что привлекает наблюдателя.

Архитектурный стиль.

Архитектурные стили новых домов и капитальных ремонтов должны быть совместимым с архитектурными стилями в областях дизайна и для реконструкции в соответствии с существующим домом (если существующий архитектурный стиль подлежит изменению).Совместимость может быть достигнута с использованием любого архитектурного стиля при условии строительства масштаб, масса и линии крыши, материалы и ориентация здания которые обычно встречаются в области дизайна.

На пристройку и реконструкцию архитектурный проект здания. перечисленные ниже элементы должны в целом соответствовать существующее жилище, если цель реконструкции не состоит в том, чтобы изменить существующий стиль на другой или обновить один или несколько строительные элементы, например, для замены деревянных оконных рам на алюминиевые.(Для определения и интерпретации в отношении архитектурных стили и элементы, ссылка делается на McAlister, который включен в настоящее руководство по проектированию путем ссылки.) Для новых домов или домов с существенной реконструкцией, составляющей изменение архитектурного стиля, отдельные строительные элементы должны использоваться для архитектурных последовательность. В общем, следующие строительные элементы должны быть стилистически соответствует каждому зданию:

Общий стиль. Общий стиль каждого дома должен быть последовательным. со всех сторон здания, а также между всеми частями крыша.Особое внимание следует обратить на то, чтобы высота зданий и элементы крыши, видимые с улиц и других общественных или полуобщественных пространства стилистически согласованы. Последовательность должна быть определена оценив каждый из компонентов здания ниже.

Сайдинговые материалы. Приветствуются натуральные строительные материалы. Синтетический сайдинг / отделочные материалы будут рассматриваться в зависимости от качества. и внешний вид. Материалы сайдинга должны соответствовать стилю и стиль эпохи дома. Например, материалы, разработанные после создание определенного архитектурного стиля нецелесообразно на зданиях этого стиля, если новый материал не является высококачественным и преднамеренное воспроизведение исходного материала.Такой же сайдинг материал следует использовать на всех уровнях здания, если только несколько материалы являются законным выражением определенного стиля.

Кровельные материалы.

Допустимые кровельные материалы для наклонных крыш:

Размерная битумная черепица.

Кровельные материалы должны соответствовать стилю дома. и (кроме плоских крыш или частей плоских крыш) должны быть одинаковыми продукт для всей кровельной системы. Новые материалы, предназначенные для огня сопротивление уместно, если они повторяют традиционные материал (e.г., состав или бетонные изделия, предназначенные для внешнего вида например, деревянная черепица или тряска, немедные металлы, которые выглядят как медные, синтетические изделия, похожие на сланец или плитку).

Кровельные линии и скаты кровли. Линии и откосы крыши должны быть как правило, одинаково для всех частей одного здания. Исключения стили крыши или архитектурные стили, которые традиционно включают различные уклоны, такие как двускатные крыши, или архитектурные стили, которые иногда смешивают плоские и наклонные крыши, например, в средиземноморском стиле.Кроме того, элементы двускатной и вальмовой крыши часто используются в комбинациях. и очень маленькие элементы двускатной или односкатной крыши, используемые над слуховыми окнами или для выделить или защитить видное окно или окна, как правило, уместны.

Стили окон и материалы рамы. Стили окон (двойные навесные, створчатые, раздвижные, фиксированные и т. д.) и материалы каркаса (алюминий, дерево, сталь и т. д.) являются особенно важными выражениями архитектурного стиль и должен быть совместим на всех уровнях здания. Стили окон могут различаться в зависимости от конкретного использования или размера окно для некоторых архитектурных стилей. Материалы оконной рамы должны не различаются для одного здания, за исключением некоторых ограниченных случаев, когда материал каркаса модернизируется.См. McAlister для примеров соответствующие стили окон и материалы рамы. Окна в садовых комнатах, теплицы и солярии могут отличаться от существующего дома по стилю и материалы, при условии, что стиль и размер окон на такой конструкции не являются существенно несовместимыми с существующим домом.

Размеры и пропорции окон. Размеры и пропорции окон указаны также важные выражения архитектурного стиля и должны быть последовательными с архитектурным стилем дома.Например, викторианский окна обычно высокие и тонкие, окна в стиле ранчо окна в международном стиле часто бывают шире, чем они высокие. площадь и т. д. В то время как размеры окон в одном доме чаще всего различаются по назначению комнаты несколько стилей, например, Craftsman Bungalow и стили американского возрождения, как правило, включают в себя в основном однородное окно высоты по всему зданию. Несколько стилей тоже традиционно использовать одно и то же окно, повторяющееся группами по два, три или четыре, как фундаментальное выражение стиля.

Декоративные элементы.

Декоративные элементы, такие как карнизы, заграждения, веранда или балкон. перила и колонны, другие колонны и капители, подоконники, резьба и любые другие декоративные элементы должны быть согласованы, в зависимости от обстоятельств, по всему зданию. Некоторые элементы, такие как карнизы, заграждения и декоративная отделка окна должна быть одинаковой на всех частях дом, в то время как другие, такие как крыльцо и балконные перила, могут применяться только к этим индивидуальным строениям, обычно расположенным на перед домом.В целях декоративности консистенция означает те же материалы, размеры и элементы дизайна. Декоративные согласованность, пожалуй, наиболее важна для пристроек к домам с архитектурные стили, которые включают декоративные элементы как важные элементы стиля. Простое украшение добавлено в дом ранее без декоративных элементов не исключено.

Важно, чтобы внешние детали, такие как ставни, угол доски, куэны, купола, боковые стены, карнизы и возвратные карнизы, форточки, фары, декоративные доски, перемычки, пороги и т. д., быть спроектированным в фасад вместе с другими конструктивными особенностями. Эти элементы, в случае повторения следует последовательно применять на протяжении всего проекта.

Дымоходы. Кладочные дымоходы (или дымоходы, облицованные настоящими или искусственными камень, кирпич или штукатурка, удовлетворяющие архитектурным требованиям. Ревизионная комиссия), как правило, потребуется, даже если камины сами по себе не кладка. Внимание к каркасным дымоходам будет дается исходя из контекста проекта. Дымоходы каркаса не закрываются с натуральным или искусственным камнем, кирпичом или лепниной должны соответствовать с архитектурным стилем постройки и любой существующей постройкой и, насколько это практически возможно, не должны быть видны из улица.

Гаражи и навесы. Гаражи и навесы должны быть архитектурными. стиль и детализация должны соответствовать жилью на участке.

(См. Рисунки с 25 по 28). Этот раздел содержит дополнительные руководящие принципы в виде рекомендаций, задуманных как предложения для применения в процессе рассмотрения дизайна для одного и двух семейств чтобы свести к минимуму влияние новых домов или пристроек на соседние дома. Позаботьтесь о том, чтобы избежать шума, света, тени, уединения и эстетических воздействий. на соседних объектах всегда будут оценены и часто определяют разницу между поддержкой и противодействием новому дом или пристройка.Хотя это и не является обязательными конструктивными особенностями, рекомендации представленные в этом разделе, очень желательны для включения в все новое жилое строительство.

Руководящие принципы.

Балконы и террасы. Новые балконы или террасы, расположенные более чем на одной футов над уровнем земли в новых или существующих домах следует строить в соответствии с с этими архитектурными рекомендациями и желательно не ближе, чем 20 футов до соседних тыловых линий собственности.

Наружное освещение.

Освещение нельзя устанавливать таким образом или в таком месте. общая мощность, чтобы светить прямо на соседние жилые дома.

Насколько это практически возможно, источник света должен быть огражденным от соседних жилых домов.

План участка. Расположение объекта не должно нарушать естественный вид участка. красота или соседство. Он должен уважать форму и физические атрибуты участка и района, в том числе дренаж имеет значение, взрослые деревья, проникновение солнца и виды насколько возможно.Эти аспекты следует учитывать при в отношении воздействия проекта на соседние объекты. Сайт план должен быть направлен на устранение дренажа, устранение или минимизацию потеря зрелых деревьев и растительности, а также свести к минимуму или уменьшить изменение естественного рельефа.

Оборудование для кондиционирования воздуха. Оборудование для кондиционирования воздуха может создавать шум, раздражающий соседей. Расположение такого оборудования должны быть обозначены так, чтобы свести к минимуму шумовое воздействие на соседние объекты.

Лечебные подходы. При необходимости, Комиссия по архитектурной ревизии может потребоваться корректирующий подход для смягчения воздействия на прилегающие объекты, включая, но не ограничиваясь, следующие:

Установка балконов и террас на втором этаже в стороне от границ собственности расстояние больше, чем предусмотрено приведенными выше основными рекомендациями, может помогает избежать прямого вида в соседние жилые окна, патио и тыловые дворы.

Новые окна могут быть размещены таким образом, чтобы исключить прямой вид на существующие соседние окна.

Виды на соседние здания и дворы могут быть дополнительно уменьшены. добавляя структурные экраны, такие как решетки или стенки крыльев, к прервать эти взгляды.

Поощрение строительных масс меньшего размера по бокам и сзади прилегающих задние дворы для одной семьи, чтобы помочь сохранить уединение и солнечный свет доступ к соседнему участку.

Избегать больших окон второго этажа, выходящих на прилегающие задние дворы. может ограничить вид в эти задние дворы.

Включение модификаций оценок и других методов во избежание создание проблем с дренажем прилегающих участков.

Предотвращение уничтожения зрелых деревьев и растительности.

Конференция по проектированию и строительству жилых домов

Конференция по проектированию и строительству жилых домов (RBDC) — это научная конференция, проводимая раз в два года, презентации которой основаны на представленных тезисах.Конференция RBDC проводилась в 2013, 2014, 2016, 2018, 2020 годах, а 6-я конференция RBDC состоится 2-3 марта 2022 года.

Эта конференция предоставляет форум исследователям, архитекторам, инженерам, другим специалистам в области дизайна, производителям продукции, строителям, разработчикам и должностным лицам кодекса для обсуждения проблем устойчивого, энергоэффективного, здорового, экологически чистого, устойчивого к природным опасностям и доступного жилищного строительства. и делиться результатами последних исследований, новейшими технологиями, инновационными проектами и подходами, связанными с жилыми домами.Эта конференция посвящена различным типам жилых домов, включая односемейные дома, многосемейные многоэтажные многоквартирные дома, среднеэтажные и высотные жилые дома-башни, заводские и модульные дома, общежития и отели / мотели. Темы для обсуждения на этой конференции охватывают большинство аспектов жилых домов, в том числе следующие:

• Дом престарелых и жилое помещение для престарелых

• Альтернативные системы производства возобновляемой энергии

• Применение информационного моделирования зданий (BIM) в жилищном строительстве

• Строительство интегрированных фотоэлектрических систем

• Оценка эффективности здания / Метрики / Методы проверки и поведение жильцов

• Строительная наука и строительные корпуса

• Энергоэффективные компоненты здания

• Ущерб и защита от огня

• Высокоэффективные жилые дома

• Инновации в зеленых крышах и системах фасадов / ограждающих конструкций

• Инновации в жилой архитектуре и дизайне

• Инновации в модульном и промышленном корпусе

• Инновационные и перспективные методы / системы жилищного строительства

• Инновационные системы стен, пола, крыши, окон и сайдинга

• Уроки работы жилых домов в условиях стихийных бедствий

• Малообеспеченное и доступное жилье

• Элементы панельного строительства

• Устойчивый новый дизайн и модернизация существующих зданий в условиях стихийных бедствий

• Модернизация существующих зданий для повышения энергоэффективности

• Жилье для сельских жителей и американских индейцев

• Аспекты повреждений, связанных с эксплуатационной пригодностью и безопасностью жизни

• Материалы и методы устойчивого жилищного строительства

• Временное жилье на случай стихийных бедствий

• Подход к проектированию всего здания

• Проектирование домов и пассивных домов с нулевым потреблением энергии