Проектирование домов отдыха • Energy-Systems
Разработка архитектурного проекта дома отдыха
Гостиничный бизнес в России сегодня переживает этап бурного развития, из-за этого появилась острая необходимость в обновлении старого фонда курортных объектов и строительства новых отелей. Проектирование домов отдыха и их строительство должно осуществляться в соответствии с требованиями к комфортности, функциональности и безопасности таких зданий. Поэтому собственники напрямую заинтересованы в том, чтобы разработкой и реализацией проектных решений занимались опытные и квалифицированные специалисты.
Чтобы гарантировать хорошие эксплуатационные характеристики строящегося дома отдыха, собственнику следует проверять квалификацию и опыт нанимаемых специалистов. Профессионализм проектировщиков может быть подтвержден государственными лицензиями, допусками и разрешениями, свидетельствующими о способности сотрудников проектного предприятия справиться с самыми сложными проектными задачами.
Комплексное проектирование домов отдыха
Чтобы новая база отдыха пользовалась популярностью у клиентов, собственник должен сделать все возможное, чтобы жилые объекты соответствовали требованиям и желаниям потенциальных посетителей. В первую очередь, дом отдыха должен располагаться в живописной местности и гармонировать с окружающей его природой. Из-за этого заказываемый у специалистов проект должен содержать не только архитектурную и конструктивную части, но еще и раздел благоустройства окружающего пространства.
Кроме того, в проект необходимо включить решения по устройству в домах отдыха необходимых посетителям инженерных коммуникаций. Если в здании не будет безопасных и функциональных систем электроснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции, связи, водоснабжения и других, клиенты не смогут по-настоящему расслабиться и отдохнуть.
Не менее важным вопросом в деле строительства современных домов отдыха является внутреннее и внешнее оформление жилых объектов.
Учитывая все это, собственнику следует заказывать у профессионалов комплексный проект на строительство здания. Комплексное проектирование охватывает архитектурные, конструктивные, планировочные, дизайнерские, инженерные и другие характеристики нового объекта, с его помощью можно организовать на земельном участке рациональные строительно-отделочные мероприятия и в кратчайшие сроки получить полностью готовый к использованию объект.
Проекты домов отдыха обычно предполагают разделение земельного участка на несколько различных по функциям и назначению зон. Главными из них являются следующие:
- жилые зоны;
- инфраструктура обслуживания;
- хозяйственные и технические объекты;
- развлекательная зона;
- стоянка, гаражи;
- административные объекты.
Правильное строительство и оформление этих зон позволяет сделать базу отдыха современной, удобной, комфортной и максимально функциональной. Такие объекты располагают к отдыху и придутся по вкусу даже самым требовательным клиентам.
Стадии проектирования домов отдыха
Разработка проекта дома отдыха осуществляется в течение нескольких основных этапов. В самом начале заказчику проектирования необходимо определиться с тем, какой именно объект он хочет получить в пользование после строительства — сформулировать задачу для проектировщиков, описать все имеющиеся требования, желания и решения в техническом задании.
Техзадание должно описывать следующие требования к жилому объекту:
- место размещения;
- площадь;
- число этажей;
- количество и назначение комнат;
- список устанавливаемых коммуникаций и оборудования;
- архитектурный и дизайнерский стиль;
- колористические решения для внутреннего и внешнего оформления.
Техзадание — очень важный, но не единственный документ, на основе которого будут принимать технические проектные решения. Чтобы выполнить архитектурное проектирование жилого дома грамотно и обеспечить объекту высокую надежность, безопасность и долговечность, специалистам также потребуются данные о земельном участке. Информация о составе грунта, глубине залегания грунтовых вод, экологических и геологических характеристиках участка собирается во время инженерных изысканий. Эти исследования местности могут выполняться как нанимаемыми проектировщиками, так и сторонними профессионалами.
Когда все необходимые начальные данные будут подготовлены, специалисты приступают к планированию. Они разрабатывают несколько эскизных проектов дома отдыха, предлагая в них различные варианты строительства, разные архитектурные, конструктивные и дизайнерские решения. Среди этих эскизов собственнику останется лишь выбрать один.
Этот согласованный эскиз используют для создания рабочего проекта на строительство дома отдыха.
Рабочий проект содержит в себе графические и текстовые документы, описывающие все особенности, характеристики, узлы и детали нового объекта. Информации из РП должно быть достаточно, чтобы нанятые собственником строители могли построить качественный жилой дом.
Для определения стоимости проектирования каркасных домов, цены строительства комфортабельных баз отдыха можно воспользоваться калькулятором.
Онлайн расчет стоимости проектирования
Проектирование санаториев и домов отдыха в Москве и по всей России: Проектно-строительная компания «Фанталис»
Проектирование санатория можно выполнять тогда, когда проработана концепция и утвержден бизнес-план развития.
Разработка проекта санатория – один из наиболее важных и ответственных этапов, предваряющих непосредственно строительство зданий и сооружений объекта. За основу берется общая концепция из бизнес-плана. Предполагается проработка внешнего вида, размещение необходимых помещений, создание интерьеров.
Важно не только построить чертежи, рассчитать несущие конструкции и фундамент, но и проработать дизайн, оформить общие места и отдельные номера.
Если при составлении бизнес-плана детально не продумывается функционал и внешний вид каждого квадратного метра домов отдыха, поэтому это необходимо сделать на данном этапе. Проектирование санаториев предполагает и разработку всех необходимых чертежей для строителей.
На этом этапе принимают участие не только архитекторы, но и дизайнеры, гостиничные технологи, инженеры. Каждый из них обязан выполнить свой участок и согласовать его с остальными членами команды.
Economy
Экономия – наше все!
Каждый квадратный метр проектируемого объекта должен работать и приносить вам деньги.Проект должен быть окупаем. Мы не создаем пафосные, но неудобные с точки зрения комфорта особняки, не размещаем бесчисленные предметы роскоши. Мы делаем все, чтобы вашим клиентам было комфортно отдыхать а вашим сотрудникам было удобно работать, а вы получали прибыль! При этом на booking.
com и в каталогах ваш санаторий будет выглядеть красиво и престижно!
Проектирование домов отдыха – одно из самых любимых направлений в нашей деятельности. Мы готовы по вашей заявке разработать архитектурно-строительную часть проектной документации, подготовить спецификации на материалы, сметы, предоставить сопутствующую информацию для прораба и подрядчика.
По желанию заказчика и при наличии такой необходимости в работе учитываются положения Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Получив в нашей компании пакет документов и строительных чертежей, вы можете начинать полномасштабное строительство домов отдыха или пансионатов. В процессе проектирования мы составляем и прорабатываем следующие документы:
2. Рабочее проектирование
3. Согласование рабочей документации санатория
Если работа ведется в соответствии с Постановлением Правительства, выделяются два отдельных этапа: непосредственно проектирование санатория или домов отдыха — стадия «П» (Проект) и разработка рабочей проектной документации — стадия «РД» (Рабочая документация).
Этап предполагает составление необходимых для строительства рабочих чертежей, учитывающих специфику объекта, с размещением основных и вспомогательных зданий и помещений. Обязательно в спецификации указываются все материалы и оборудование, которые будут использоваться в последующей работе над объектом.
Инженеры «Фанталис» должны разработать чертежи для прокладки инженерных коммуникаций, размещения пожарной и охранной сигнализации. Учитываются в работе требования по звукоизоляции пансионатов и домов отдыха, сейсмоопасность региона и т. д. Без учета этих «мелочей» проектирование не может быть завершено.
Компания «Фанталис», не принимает заказы на разработку рабочих чертежей для промышленных объектов. Наша специализация – проектирование санаториев, пансионатов и домов отдыха. И мы делаем его не просто качественно, а отлично. Мы не распыляем свои усилия, а тщательно готовим каждый проект. Мы изучили все особенности объектов гостевой и туристической индустрии и готовы предложить нашим клиентам только самое лучшее.
Мы тщательно изучаем потребности заказчика, его пожелания, особенности объекта. Мы не забываем о том, что в пансионате должны быть не только удобные номера, но и ресторан, развлекательные центры, зоны отдыха.
Мы предлагаем нашим клиентам разработку необходимого пакета рабочей документации и помощь в получении разрешения на строительство санатория. Если вы хотите, чтобы объект был введен в эксплуатацию в строгом соответствии с планом, обращайтесь к нам.
Рабочее проектирование пансионатов командой «Фанталис»
1. Генеральный план земельного участка санатория
Преимущества проектирования санаториев командой «Фанталис»
Многолетний опыт работы в проектировании пансионатов и домов отдыха помог выработать собственную стратегию, основанную на правиле «5Е».
Ecology
Экология не должна страдать!
Мы стараемся использовать для строительства только натуральные, природные материалы, если целесообразно для проекта! Мы учитываем особенности участка, его геологическую структуру и ландшафт.
Мы не разрушаем то, что есть, чтобы построить новое!
Energy saving
Мы знаем, что счета за электричество, газ и отопление могут съесть всю прибыль. Поэтому при проектирования мы тщательно продумываем необходимость и эффективность каждого источника потребления энергии. Мы хорошо знаем принципы энергоэффективности и используем их в своей работе! Вы экономите и поэтому зарабатываете!
Esthetics
Все, что находится в пансионате, должно быть не только удобно, но и привлекательно по внешнему виду. Клиент должен захотеть увидеть это еще и еще раз. «Эстетическая привлекательность» — один из важных аспектов в проектировании.
Ergonomics
Объекты спроектированные нами должны быть удобны вашим гостям и персоналу, при этом каждый квадратный метр пространства должен работать на пользу бизнеса.
Хотите, чтобы проектирование санатория было выполнено на высочайшем уровне? Обращайтесь в «Фанталис»!
Команда по проектированию санаториев
За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов.
В каждом проекте участвует основатель компании — Роман Фанталис.
Содержит разделы, без согласования которых невозможно проводить земельные работы на предполагаемом объекте, в частности:
- Схему дальнейшего размещения на земельном участке зданий и сооружений санатория или пансионата.
- Схемы размещения элементов благоустройства, зон отдыха, осветительных приборов на участке.
- План проведения строительных работ, в том числе выемки земляных масс.
- Схемы размещения необходимых инженерных коммуникаций.
- Описание вертикальной планировки участка пансионата.
- Схемы защитных санитарных зон для каждого объекта.
- Проектирование пансионата в обязательном порядке предполагает проработку решений по защите зданий и сооружений от подтоплений, подъема паводковых или грунтовых вод.
- Схемы размещения дорог, пешеходных зон; размещение относительно автомагистралей и иных транспортных коммуникаций.
Десять домов для отдыха в стиле эскапизма с умиротворяющим дизайном интерьера
Летние домики в стиле пещеры на Санторини, минималистское канадское лыжное шале и жилище на вершине скалы в Кейптауне — одни из самых спокойных домов для отдыха, которые мы собрали для нашего последнего лукбука.
Дома для отдыха предназначены для спокойного отдыха и часто расположены в отдаленных местах, таких как тихие сельские деревни или прибрежные районы.
Эти 10 примеров показывают, как дизайнеры пытались отразить расслабляющую природу домов в своих интерьерах, включая такие детали, как выдвижные стены, которые наполняют жилые помещения солнечным светом, и успокаивающую мебель в стиле Japandi.
Это последний из нашей серии лукбуков, в котором собрано визуальное вдохновение из архива изображений Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки, демонстрирующие ретро-закусочные , модернистские гостиные и декоративные паркетные полы.
Naia I и Naia II, Коста-Рика, Studio Saxe
Архитектурная фирма Studio Saxe спроектировала пару пляжных домиков в Коста-Рике с деревенскими деревянными ширмами и нависающими крышами, которые намерены интегрировать окружающие джунгли в интерьеры домов.
Названный Naia I и Naia II, последний дом имеет жилое пространство двойной высоты, которое остается в основном открытым для элементов, за исключением минимальной кухни, спрятанной в геометрической нише.
Узнайте больше о Naia I и Naia II ›
Falcon House, Великобритания, Koto
Британская студия и специалисты по сборным конструкциям Кото создали этот обшитый черной древесиной дом для отдыха в Котсуолдсе, состоящий из скрученных и сложенных друг на друга объемов, образующих консольные навесы.
Верхний этаж Falcon House представляет собой единое открытое пространство с дровяной печью в одном углу, где также есть изящный оливково-зеленый диван, обрамленный открытыми деревянными стенами с перекрестным ламинированием, которые объединяют дом с его умиротворяющими видами снаружи.
Узнайте больше о Falcon House ›
Bundeena House, Австралия, Tribe Studio Architects
Выдвижные стены были вставлены в этот пляжный отдых в Новом Южном Уэльсе для выходных, чтобы соединить его U-образные прямолинейные объемы с внешней средой.
Основательница Tribe Studio Architects взяла пример с местных модернистских рыбацких коттеджей, когда проектировала дом Бундина для себя, используя «долговечную и честную» отделку.
Интерьеры открытой планировки включают сочетание материалов, таких как структурная фанера и эффектные красочные стулья. Бетонный пол намеренно оставляли неполированным, чтобы после пляжа оставались мокрые и песчаные следы.
Узнайте больше о Bundeena House ›
La Fraternelle, Канада, Atelier Pierre Thibault
La Fraternelle — или The Brotherly — был спроектирован ателье Пьером Тибо из Квебека как общий дом для выходных для двух братьев в Шарлевуа, популярном канадском горнолыжном курорте.
Архитектурное бюро выбрало палитру минималистской, встроенной или изготовленной на заказ мебели, которая была аккуратно вставлена в проект, чтобы привлечь больше внимания к окружающему ландшафту, чем к интерьерам.
«Большие застекленные проемы и сдержанная внутренняя обстановка облегчают созерцание», — пояснил Ателье Пьер Тибо.
Узнайте больше о La Fraternelle ›
Летние дома, Греция, Kapsimalis Architects
Две подземные пещеры старого поместья на Санторини были превращены в летние домики путем сглаживания и отделки их интерьеров в землистых тонах, которые контрастируют с ярко-белыми фасадами домов.
Kapsimalis Architects добавили элегантную мебель, изготовленную местными мастерами, в просторные комнаты, которые также оснащены минималистскими светильниками и встроенными шкафами, обрамленными сводчатыми потолками и арочными дверными проемами.
Узнайте больше об этих летних домиках ›
Ла Экстравиада, Мексика, Em-Estudio
Фирма Em-Estudio из Мехико выбрала «материалы, которые считаются элементами, которые сочетаются с горой» для La Extraviada, дома для отдыха, состоящего из объемов, которые расположены на крутом склоне холма в Оахаке.
Внутри обеденное и жилое пространство, спроектированное Гала Санчес-Ренеро, окружено раздвижными дверями, ведущими во внутренний дворик, а подвесные светильники из черного ротанга подвешены над низким деревянным обеденным столом.
Узнайте больше о La Extraviada ›
Дом на острове Боуэн, Канада, офис McFarlane Biggar Architects + Designers
Дом для отпуска Bowen Island House, описанный ванкуверской студией McFarlane Biggar Architects как «современная хижина в лесу», представляет собой дом для отпуска из черного кедра и стекла в Британской Колумбии.
Деревянные полы Hemlock сочетаются с потолками, которые обрамляют жилые помещения открытой планировки с окнами от пола до потолка, спроектированными так, чтобы жилище скрылось в окружающем тропическом лесу.
«Дом сделан в основном из местных материалов, выбранных из-за присущей им красоты, прочности и изысканности», — сказал руководитель проекта Стив Макфарлейн.
Узнайте больше о доме на острове Боуэн ›
Archipelago House, Швеция, Norm Architects
Скандинавская и японская эстетика сливаются воедино в Archipelago House на побережье Швеции, интерьерная тенденция, известная как дизайн Japandi.
Датская студия Norm Architects и японский бренд Karimoku Case Study оборудовали двухэтажную гостиную дома минимальной мебелью, которая соответствует стилю, включая серый диван, пышные кремовые кресла и приглушенный журнальный столик с каменной столешницей.
Узнайте больше о Archipelago House ›
Сельский дом, Португалия, проект HBG Architects
Лестница со ступенями, которые одновременно служат скамейкой, столом и камином, занимает центральное место в переделанной гранитной общественной печи, превращенной в дом отдыха в Португалии, который расположен в деревне Алдейя-де-Жуан-Пиреш.
Внутри архитекторы HBG Architects оставили гранитные стены дома открытыми, чтобы сохранить историю дома и контрастировать с более современными интерьерами помещения.
Дом определяется палитрой материалов из бетона и дерева и был описан студией как «чердак».
Узнайте больше о сельском доме ›
Icaria House, Южная Африка, Архитектурная студия Антонио Заниновича и Тара Бин
Icaria House — это четырехэтажный дом для отдыха на вершине утеса в Кейптауне, который был отремонтирован местным офисом Архитектурной студии Антонио Заниновича и дизайнером интерьеров Тарой Бин.
Первоначально построенный в 1960-х годах, интерьер дома сочетает в себе эклектичные элементы, такие как красный берберский ковер из Марокко, с успокаивающими белыми стенами и большими окнами, из которых открывается вид на окружающее море.
Узнайте больше о Icaria House ›
Это последний из нашей серии лукбуков, в которых собрано визуальное вдохновение из архива изображений Dezeen. Для большего вдохновения смотрите предыдущие лукбуки, демонстрирующие прибрежные гостиничные номера, кухонные пристройки и дома, сосредоточенные вокруг внутренних дворов.
Отпуск с современной архитектурой, Дизайнерский отдых и Аренда бутик-домов
Отпуск с современной архитектурой, Дизайнерский отдых и Аренда бутик-домовРиад № 37
Riad No. 37, расположенный в самом сердце оживленной Медины Марракеша, представляет собой дизайнерский бутик-отель. Его комнаты, похожие на оазис, окружают внутренние дворы, а на террасе на крыше есть бассейн.
Палаццо Таха
Занимая трехэтажную башню на одной из главных улиц Сиены, Palazzo Taja представляет собой прекрасно отреставрированные апартаменты в тосканском стиле с высокими потолками, великолепными фресками и всеми современными удобствами.
Арль Вилла
Расположенная в самом сердце Арля, вилла Arles представляет собой прекрасно сохранившийся дом для отдыха с уединенными садами, бассейном и хаммамом, откуда открывается великолепный вид на Арль.
Na Travessa Suites
Расположенный в историческом центре Порту, светлый гостевой дом Na Travessa Suites сочетает в себе старое и новое с архитектурными достопримечательностями города.
Пасео 206
Бутик-отель Paseo 206 расположен в особняке 1930-х годов в районе Ведадо в Гаване. Итальянская дизайнерская мебель и кубинские произведения искусства украшают его пространство, а гостеприимство здесь исключительное.
Ле Кватро Дам
Расположенный в самом сердце Рима, Le Quattro Dame представляет собой гостевой дом, ориентированный на дизайн и сдержанную роскошную эстетику. К услугам гостей шесть индивидуально оформленных люксов в благородном дворце 19 века.
Апартаменты Милан
Вдохновленные творческой энергией столицы дизайна Италии, апартаменты Milan демонстрируют местные архитектурные традиции, позволяя гостям окунуться в энергичный миланский образ жизни.
Зависимости де Сибра
Эти прекрасно отремонтированные апартаменты с собственной кухней, являющиеся частью поместья Château de Sibra, являются вдохновляющей отправной точкой для знакомства с исторически богатым катарским регионом на юге Франции.
