Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты небольших бань – экономим пространство на приусадебном участке. Проект современной бани


Проект бани общественной

24

Проект возведения общественной бани, современные требования к посещению общественных мест, возводимые банные комплексы нового этапа, видео старинного банного комплекса в Риге.

Типовые проекты общественных бань

Они, как правило, рассчитываются:

  • для городских условий от 50 до 300 мест;
  • для сельских – от 10 до 25 посетителей в сутки.

Также для них существуют отдельные нормы и требования, предъявляемые к местам общего пользования по соблюдению гигиены и правил безопасности. Для общественных зданий, где пропускная способность значительно превышает количество посетителей семейных бань, существуют отдельные положения, зафиксированные СНиПами и ГОСТами – официальными документами на право проведения подобного рода деятельности.

Разработка проектов основывается на требованиях СНиП 31-06-2009, являющимся руководством и методическими рекомендациями по возведению общественных зданий и сооружений. В них учтены все нюансы строительства бань общего пользования, начиная от отведения определенной площади под строение, до определения территории для парковки автомобилей. img4_1

 

Современные требования к проектам

Современные проекты для мест общего пользования имеют разноплановый характер и весьма разнообразны. В них предусматриваются, как традиционные помещения со стандартной высотой этажей 3.30-4.20 метра с расположением оконных проемов не менее 1.50 метров от линии чистового покрытия пола, так и внедрение в проект отдельных кабинетов класса люкс. В качестве дополнительных площадей в проекты могут быть включены сооружение бассейнов и купелей. Для любителей влажного горячего пара, в комплексах могут быть оборудованы помещения классической русской угловой  бани, для тех, кто предпочитает сухой горячий воздух – кабинеты финских саун.Проектирование сооружений для коллективных посещений на современном этапе давно не опирается на традиционное типовое строительство старой формации. Строительством и расположением помещений руководят потребительские запросы, которых не удовлетворяют большое скопление человеческой массы в тесных предбанниках и душных раздевалках. Уже никого не устраивает тугой гул моечного отделения и толчея в парилке.

Разнообразие рынка поставляемых услуг

Нередко рынком услуг движет нарастающий интерес к банным сооружениям с восточными традициями, уходящими своими корнями в далекое прошлое. Благодаря им возведены новые комплексы в стиле хаммам, с мягким паром и подогревом поверхностей помещения, бани из бревна в японском стиле офуро или сэнто. Чаще стали заказывать проекты инфракрасных саун с внутренней облицовкой из канадского кедра.

Строительство таких заведений требует основательных финансовых вложений, поскольку оборудование для подобного вида комплексов для посещения большого числа людей является достаточно дорогостоящим удовольствием. Но, не смотря на затраты, желающих провести свой досуг «по-особенному» только возрастает.

В наши дни общественные бани, равно, как и домашние большие бани и комплексы, являются местом отдыха для солидной компании, где возможно снять стресс после трудовой недели и запастись силами на предстоящие будни.

rohol_2

Социальные банные комплексы

Но данная категория возводимых сооружений не сдает своих позиций. Ее доступность в виде низкой стоимости услуг, по сей день остается основным преимуществом. Для генеральных застройщиков не имеет смысла возводить дворцовые хоромы, вкладывая капитальные средства в строительство социальных бань из бревна, рассчитанных на средний уровень достатка у населения. Поэтому в типовых проектах присутствуют традиционные помещения, такие, как предбанник, зал ожидания, раздевалка, моечное и парное отделения. Именно в таких банных комплексах, возведенных не только из дерева, но и из кирпича или пеноблоков,  предусмотрено льготное обслуживание определенной категории людей, таких, как участников военных действий, пенсионеров, студентов, а также малоимущих граждан, где им предоставляются скидки на посещение.

Социальный коллективный банный комплекс, как правило, располагает дополнительными видами услуг. При его проектировании внедряются дополнительные зоны под парикмахерские, массажные кабинеты, буфет. Видение оллективных бань с точки зрения старинных догм уходит в прошлое, получая развитие с использованием современных технологий, материалов, дизайнерского мастерства и учетом требований сегодняшнего посетителя.

Уникальное видео старинного банного комплекса «У Нелли», функционирующего на современном этапе в Риге:

baniaisauna.ru

Проект элитной бани

баня из кедра

Элитная баня – необычность проекта, или применение дорогостоящих отделочных материалов? Где проходит граница между понятиями «шикарно» и «роскошно»? Видео-проект  элитной бани категории «Люкс».

Понятие элитного строительства заключается не только в его габаритах, и даже не в «наворотах» от застройщика. Зачастую, суть понятия о роскоши лежит в использовании дорогостоящих отделочных материалах. Баня категории «Люкс» — это неординарность и необычность проекта, эксклюзивность отделки, шикарный интерьер в сочетании с высочайшим уровнем выполненных работ, даже если это будет проектом маленькой бани, но элитарной.

Как добиться неповторимости постройки

В проектах современных бань высшей категории учитывается каждая деталь – от установки печи в парном отделении до оформления ландшафтного дизайна прилегающей территории. Большое внимание уделяется дизайну внутреннего интерьера. В зависимости от стиля возводимого сооружения – традиционная русская баня, или финская, японская или турецкая, возможность сочетаний нескольких течений, осуществляется оформление комнат. Основным требованием, выдвигаемым к работам данного плана, является высочайшее качество их выполнения.

Чем круче и непредсказуем виток авторской фантазии дизайнера, тем выше ценится его воплощение в реальность. Здесь не проходит вариант работы по готовым проектам дачных бань. Как правило, дорогостоящие банные постройки оснащены всеми необходимыми помещениями для получения максимального отдыха – это обширные зоны релаксации, на территории которых располагаются СПА и бассейн, массажные кабинеты с услугами парикмахеров и косметологов. Все вспомогательные традиционные или народные средства по уходу за телом, несут марку самых известных и востребованных брендов.

баня с бассейном

план бани с бассейном

Но основным признаком элитарности является не ощутимые денежные вложения, которые превращают проект просто в дорогостоящую конструкцию. Изысканность и неповторимость самого проекта, с использованием инновационных технологий, зачастую относящихся к бюджетному варианту, позволяют признать такое строение уникальным. По мнению многих экспертов, статус элитарности проявляется в неповторимости и оригинальности объекта. А также эксклюзивности решений, которые касаются технической оснастки. Но в основном — необычного применения обыкновенных, привычных для взгляда материалов.

Проект элитной бани, помимо стандартного набора помещений в виде парилки, моечной и предбанника, содержит, как минимум, веранду или террасу и мансардный этаж, превращая ее в гостевой домик для отдыха, где обязательно оборудуются кухонный уголок и спальни. В некоторых проектах предусматривают в качестве дополнительного сооружения бассейн, некоторые дополняют планировку зимним садом. Но все проектировщики, работающие и над дорогими, и над элитными проектами строительства комплексов и банных домов, отдают предпочтение древесине, как классическому материалу для возведения современных банных помещений.

бревенчатая

план бревенчатой

Сортность древесины

Высокосортная древесина – это особо ценные породы деревьев, относящаяся к классу «Люкс». Сложенный банный комплекс из дорогостоящей древесины и внутреннее оформление изысканными породами дерева, скорее говорят об отношении владельца к собственному здоровью и благополучию собственной семьи, нежели финансовом положении, являясь своеобразной визитной карточкой, прямым воплощением мечты.

Тематический декор нередко дополняет срубы ручной работы. Здесь царит особая эстетика, воплощенная в резьбу по дереву с изображением фигур птиц, зверей, или растительного орнамента. Ими украшены оконные наличники и ставни, а не только фронтоны крыш. Архаичный стиль давно практикуется в архитектуре малого строительства. Целые корпорации трудятся над так называемым «старением» деревянных предметов внутреннего интерьера и мебели. Авторами проектов нередко вводятся элементы ковки для срубов, украшенных деревянным кружевом, придавая банным постройкам уникальный колорит и сказочный образ.

3

интерьер 2

?????????????????????????????????????????????????????????????????????

Формирование стоимости строительной древесины напрямую зависит от процесса сушки. К сегменту премиум-класса относится качественно высушенная древесина, не дающая усадки ни в процессе возведения, ни по окончанию строительства. Для возведения элитных бань применяют оцилиндрованное бревно, клееный, профилированный или ламинированный брус и крайне редкий на территории РФ материал – клееное бревно. Это материал очень высокого качества, не склонное к растрескиванию при постоянном воздействии резких перепадов температур и высокой влажности внутри помещений.

Производство бань премиум-класса

Сборку данной категории бань производят в заводских условиях. К месту сборки их транспортируют при помощи специальных перевозок, после чего, уже на месте возведения строения удаляют образовавшиеся недостатки. В проектах премиум-класса, помимо высококачественной древесины, используются такие строительные материалы, как стекло, природный камень и металл. Внутренние работы проводятся с применением дорогостоящих отделочных материалов и ценных пород дерева. В последнее время возобновлена технология покрытия кровли банных строений деревянной черепицей.

Деревянная черепица, шиндель, или гонт, вручную изготавливается из лиственницы. Она обладает малым весом, отличной шумоизоляцией и ветрозащитой, и при этом абсолютно герметична. Гонт легко поддается монтажу.

баня1

баня1а

план баня1

Внутренняя отделка

Внутреннее убранство элитных бань составляет самое современное высокотехнологичное оборудование самых известных мировых брендов – от печей до инфракрасных кабин и СПА кабинетов. Обширный выбор купелей, бассейнов, душевых кабин и джакузи позволяет воплотить в реальность самые невероятные фантазии, в полном соответствии с собственным проектом. Большую роль в современном оформлении играет освещение внутри помещений. Стиль интерьеру придают грамотно подобранные источники света. Их современные причудливые формы с использованием светодиодного волокна позволяют придать особую атмосферу.

Обогрев бани

Особым спросом у современных заказчиков пользуется проект РБМ – русская баня Маслова, запатентованная технология которой получила широкое распространение за счет своих уникальных качеств. Система РБМ работает на особом принципе, вырабатывая биорезонансное лучистое тепло, заставляющее в принудительном порядке нагреваться поверхности всех предметов, находящихся в помещении. Этот принцип обогрева был использован в далеком прошлом в работе сводчатых печей. Электрокаменка РБМ заимствовала этот эффект в усовершенствованной форме. Модель достаточно дорогая, но владельцы элитных комплексов предпочитают установку именно РБМ в своих помещениях.

Существует превеликое множество всевозможных печей обогрева современных банных комплексов. Им присуща регулировка терморежимов, наличие теплоемких экранов и полную защиту от коррозии. Их размеры различны. Такие печи можно установить, как в простой одноэтажной бане, размерами 6х4, так и в грандиозных банных комплексах, в зависимости от их мощности.

Зона релаксации

Ни одна элитная баня не обделена обширной зоной отдыха, распространяющей свои границы за пределы строений, с выходом в сад. Большое значение имеет внешнее оформление зоны релаксации. Площадка для барбекю, беседка, цветущие клумбы имеют большое значение в зрительном восприятии для физического расслабления. Немаловажным фактором является наличие водного пространства. Это может быть, как естественный, так и искусственный водоем, на берегу которого размещен банный комплекс.

Видео-проект эксклюзивного оформления парного отделения, произведенного на высшем уровне с использованием новейших технологий строительства и нестандартных решений, применительно к некоторым помещениям бани:

baniaisauna.ru

4 этапа создания проекта небольшой бани [+6 ФОТО]

Баня является одной из основных построек на приусадебном участке. Она не только заменяет ванную или душ, но и обладает уникальным микроклиматом и оздоравливающими свойствами. Но для того, чтобы построить качественную банную постройку необходимо учесть ряд нюансов при проведении работ.

Если же вы являетесь владельцем небольшого участка, на котором баня стандартных размеров попросту не помещается, то перед вами стоит двойная задача: убрать все лишнее, сохранив при этом все особенности, которые делают данную постройку настолько уникальной. Для этого вам необходимо знать особенности каждого из банных помещений, а также уметь правильно рассчитывать планировку, о чем и пойдет речь в данной статье.

Банная постройка небольших размеров.

Банная постройка небольших размеров.

Основные помещения современных бань

Создавая проект небольшой бани для дачи, вам следует в первую очередь разобрать в особенностях её планировки.

В идеале такое строение состоит из следующих комнат:

  1. Прихожая или предбанник. Она же играет роль раздевалки. Здесь размещается шкаф, место для хранения бревен и скамейка.
  2. Комната отдыха. Обычно располагается сразу за предбанником и включает в себя стол, где проводятся посиделки и чаепития.
  3. Парная или парилка. Здесь установлена печь-каменка, которая и является средством обогрева воздуха.
  4. Мойка. Здесь устанавливается емкость с водой. После парилки посетители бани обычно заходят сюда для охлаждающих процедур.

Это основные банные комнаты, однако их наличие/отсутствие чаще всего диктуется размерами постройки. Поэтому в маленьких строениях они могут как совмещаться, так и вовсе отсутствовать.

Причины возведения небольших бань

В наши дни многие домашние мастера возводят своими руками банные постройки небольших размеров.

Это обуславливается следующими факторами:

  1. Нехватка свободного места на участке.
План небольшой постройки.

План небольшой постройки.

Совет! На небольших участках баня может пристраиваться к стене дома. Но в таком случае необходима тщательная гидро- и теплоизоляция смежной стены.

  1. Высокая цена стандартных построек, имеющих площадь 6 на 6 метров.
  2. Исходя из практических соображений небольшая постройка требует меньшего ухода, поскольку оказывает меньшее воздействие на фундамент. Некоторым людям просто нет необходимости в крупномасштабном строительстве.

Распределяем пространство

Уменьшить пространство бани без ущерба для функциональности постройки вам поможет такая инструкция:

  1. Прихожая и комната отдыха чаще всего совмещаются в один большой зал.

Совет! Используйте для комнаты отдыха только деревянную мебель. Предметы мягкой мебели здесь будут неуместны, поскольку в условиях постоянной влажности они быстро приходят в негодность.

  1. Определите, откуда будет осуществляться загрузка топлива в печь. Загрузку удобнее всего сделать из комнаты отдыха. Во-первых, здесь же находится место для хранения дров, а во-вторых, это позволит уменьшить помещение парной.
Проект небольшой бани.

Проект небольшой бани.

Если загрузка топлива будет осуществляться из комнаты отдыха, то рациональнее всего будет такая планировка: у одной стены будет расположена дверь в парилку, печная створка и место для хранения дров; у другой устанавливаем стол и шкаф.

  1. При строительстве бани 3 на 3 метра или аналогичной, вы можете отказаться от комнаты отдыха, оставив лишь небольшую прихожую.

В таком случае делается следующее:

  • В интерьере присутствует 3 комнаты: парная, мойка и прихожая.
  • В прихожей устанавливаем шкаф. Также здесь должно быть отведено место для хранения топлива.
  • Загрузку топлива осуществляем в парилке.

Маленькая баня – это не всегда бюджетный вариант. К примеру, проект небольшой бани с бассейном сочетает в себе компактность и роскошь.

Наличие бассейна значительно увеличивает габариты постройки.

Наличие бассейна значительно увеличивает габариты постройки.

Рассчитываем пространство

Если вы хотите создать маленькую баню, то вам очень важно удержать баланс между размерами и удобством использования.

Для расчета необходимых размеров для помещений вам следует воспользоваться следующими рекомендациями:

  1. Рассчитывая размеры комнаты отдыха, вам нужно учесть, что на каждого посетителя здесь должно приходиться около 3-х м2 площади.

Совет! Комната отдыха должна иметь предельно простой интерьер. Из мебели здесь устанавливается деревянный стол со стульями и иногда шкаф. Шкуры животных и чучела быстро потеряют свой внешний вид в условиях повышенной влажности.

  1. Парилка является более тесной, и здесь будет достаточно полутора-двух квадратных метров на каждого человека.
  2. Моечная комната может быть как совсем маленькой, так и довольно просторной (иногда даже больше парилки).

Совет! В каждом из помещений должно находиться окно небольших размеров. Его располагают выше среднего человеческого роста, то есть на расстоянии 190 см от пола. Такие окна позволят вам сэкономить на электричестве при приеме банных процедур в дневное время.

Выбираем материал

На фото – баня из сруба.

На фото – баня из сруба.

Сегодня банные постройки возводятся из следующих материалов:

  1. Дерево. Древесина считается традиционным стройматериалом для возведения бань. Деревянные стены теплы, прочны и долговечны, а также создают уникальный микроклимат, присущий русским баням.
  2. Кирпич. Бани из кирпича находятся на втором месте по популярности. В целом, кирпич является отличным материалом, однако такие стены нуждаются в утеплении.
  3. В целях экономии домашние мастера нередко возводят стены из пеноблоков, газоблоков или шлакоблоков. Благодаря большим размерам и легкому весу таких элементов, вам удастся значительно сократить сроки строительства.
Возведение конструкции из пеноблоков.

Возведение конструкции из пеноблоков.

Заключение

Если у вас не хватает места на участке – это не повод для волнения. Сегодня существует довольно большое разнообразие проектов небольших банных построек, и какой-то из них наверняка удовлетворит всем вашим требованиям. Вы сможете узнать больше информации касательно данной темы, ознакомившись с видео в этой статье.

9ban.ru

5 рекомендаций по обустройству общественной бани [+6 ФОТО]

Общественные бани пришли в упадок в постсоветский период, но в последнее время этот вид услуг набирает все большую популярность среди населения. Современные здания мало напоминают баню советского типа и отличаются продуманным интерьером, отличными парилками и хорошими условиями для отдыха как самостоятельно, так и в компании.

На фото - душевая в современной общественной бане значительно отличается от моечных советских бань

На фото — душевая в современной общественной бане значительно отличается от моечных советских бань

Многие предприниматели всерьез задумываются об этом типе бизнеса, по достоинству оценив перспективы его развития. Но следует понимать, что требования к общественным баням несоизмеримо выше и регулируются целым перечнем документации.

Какими нормативными актами следует руководствоваться

Все требования и нормативы, изложенные в соответствующих документах, следует неукоснительно соблюдать, так как любое нарушение влечет за собой наложение взыскания или прекращение работы заведения до устранения всех несоответствий, выявленных контролирующими органами.

Совет: Чтобы избежать многочисленных проблем в дальнейшем, следует все проектировочные и строительные работы проводить в соответствии с нормами. Кроме того, работа общественной бани также должна соответствовать достаточно жестким требованиям.

Эскизный проект общественной бани на 50 человек

Эскизный проект общественной бани на 50 человек

Документация по проектированию и строительству помещения

  • СНиП 2.07.01 – этот документ регламентирует расположение общественной бани в населенном пункте, расположение сооружений на территории, а также норму вместимости в зависимости от площади помещений.
  • СНиП 2.08.02 регламентирует все вопросы, касающиеся технической оснащенности, площади каждого из помещений бани в зависимости от его назначения. Кроме того, в документе определены основные помещения, которые обязательно должны присутствовать в проекте.

Обратите внимание! Иногда допускаются отклонения, которые могут быть обусловлены климатическими условиями, этническими традициями и особенностями типа бани. Не стоит забывать, что все подобные заведения должны быть доступны для людей с ограниченными возможностями.

  • СНиП 21.01 регулирует ширину проездов для автомобильного транспорта. Это обусловлено как удобством подъезда для клиентов, так и свободным передвижением техники специальных служб при возникновении внештатных ситуаций.
  • СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.05 регламентируют нормы, касающиеся качественного отопления, горячего и холодного водоснабжения. Кроме того, данные акты отражают требования по устройству системы канализации, а также качественной вентиляции — без этого баня вряд ли будет полноценно функционировать.
Схема вентиляции для парилки в общественной бане, соответствующая требованиям нормативных актов

Схема вентиляции для парилки в общественной бане, соответствующая требованиям нормативных актов

Акты, регламентирующие безопасную эксплуатацию бани

  • ГОСТ Р 51232, СанПиН 2.1.4.544, СанПиН 2.1.4.1074 регулируют важнейший вопрос – вопрос качества воды в общественных банях. Только чистая вода гарантирует безопасность для здоровья, этот вопрос требует постоянного контроля.
  • Если в бане присутствует бассейн, то вода в нем должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.2.1188. Если его нет, то данный акт к изучению необязателен.
  • СанПиН 982 определяет, что мебель для бани должна легко мыться, дезинфицироваться и быть устойчивой к воздействию высокой влажности. Именно поэтому использование мягкой мебели в подобных помещениях не допускается.
Деревянная мебель – оптимальное решение для общественной бани

Деревянная мебель – оптимальное решение для общественной бани

  • ГОСТ 28428 обязывает оснастить все помещения термометрами для контроля температуры во всех помещениях бани.
  • ГОСТ 12.1.019-79 отражает важнейшие требования по электробезопасности и регламентирует условия обеспечения необходимого уровня безопасности в процессе эксплуатации.
  • ГОСТ 12.1.004-91 содержит перечень требований для соблюдения всех норм пожарной безопасности, также документ помогает организовать безопасные условия труда для работников и определяет перечень необходимого оборудования и средств защиты, которые должны иметься в наличии.

Документы, регламентирующие уровень обслуживания

Уровень сервиса, предоставляемый в бане, должен соответствовать как общим правилам торговли, так и специальному акту, который разработан специально для подобных заведений.

ГОСТ Р 52493-2005 является основным документом, которым следует руководствоваться всем владельцам общественных бань и душевых. Кроме общего свода правил в акте содержатся ссылки на основные акты, которые регулируют деятельность бани.

Факторы, которые следует учитывать при строительстве общественной бани

Чтобы обеспечить высокую популярность и стабильную доходность, проекты общественных бань должны соответствовать следующим условиям:

  • Все помещения должны быть просторными и удобными для посетителей. Кроме того, наличие как мужского, так и женского отделения значительно повышает комфортность бани для клиентов.
Просторная раздевалка будет по достоинству оценена клиентами

Просторная раздевалка будет по достоинству оценена клиентами

  • Все, кто делает баню как бизнес, подтвердят, что хороший ремонт и использование качественных материалов не менее важны, чем хорошая парилка. Только привлекательная обстановка способна сделать баню популярной – черные пятна на стенах и старая мебель не понравятся ни одному клиенту.
  • Хорошая инструкция, вывешенная в комнате отдыха или около кассы, позволит посетителям лучше понять тонкости процесса посещения бани. Это немаловажно, так как среди населения существует множество заблуждений относительно посещения парилки.
  • Дополнительный сервис в виде торговли сопутствующими товарами: от полотенец и моечных принадлежностей, до напитков и веников. Последние также очень важны, некоторые предпочитают делать их своими руками, но большинство посетителей выберет баню, в которой можно приобрести веник на месте. Цена веника должна быть разумной, это также оценят клиенты.
  • Комната отдыха также важна, как и парилка. Посетители очень ценят удобство и об уровне сервиса судят как по качеству пара, так и по комнате отдыха, в которой проводится гораздо больше времени.
В современных комнатах отдыха все чаще используются телевизоры – это позволяет привлечь спортивных болельщиков

В современных комнатах отдыха все чаще используются телевизоры – это позволяет привлечь спортивных болельщиков

Вывод

Для организации общественной бани необходимо соблюдение множества условий и согласование во множестве инстанций. Лучше всего поручить работу по проектированию и строительству специалистам, компетентным в выполнении подобных задач (см.также статью «Какое расположение бани на участке является правильным»).

Кроме того, следует позаботиться о внешней привлекательности помещений и удобстве для клиентов, это сделает баню популярной среди любителей этого типа отдыха. Видео в этой статье поможет вам разобраться в данном вопросе еще лучше.

9ban.ru