Пример проекта каркасного дома: Чертежи каркасных домов с подробнымми пояснениями

Содержание

Чертежи каркасных домов — что это и где достать бесплатно

Чтобы построить каркасный дом для сезонного и постоянного проживания, нужен чертеж – подробный план и графическая инструкция по сборке строения. Есть несколько способов получения чертежа – заказать индивидуальную разработку профессионалу, использовать готовый бесплатный или на основе типичного шаблона создать оригинальный. Каким должен быть этот важный документ, что в него входит и как правильно с ним работать?

Чертежи каркасных домов

Чертеж каркасного дома – не просто официальная бумага для получения разрешения на выполнение строительных работ. Это важный документ, который является залогом того, что построенный дом в полной мере будет соответствовать нормам и адаптирован под климатические условия.

Что включает чертеж

Все документы, в которых подробно описан процесс сборки и монтажа дома, необходимо оформлять еще на стадии строительства. Кроме того, стоимость будущего каркасного дома подробно описывается в смете. Там же прописывается перечень всех строительных материалов, которые будут использоваться для строительства. Как правило, каждый такой комплект сопровождается изображениями и фотографиями.

Особенности домокомплектов

Некоторые компании предлагают приобрести полный домокомплект для строительства. Такой комплект включает не только основные элементы и чертеж, но и все необходимые пиломатериалы и утеплители (сип-панели). Это дает возможность возвести одноэтажное или двухэтажное строение своими руками в короткий срок.

Преимущества приобретения домокомплекта:

  • заказчик получает на руки полный комплект чертежей и материалов;
  • все чертежи обычно просты и понятны;
  • для того чтобы защитить материалы от осадков, их привозят на участок постепенно;
  • в комплекте можно получить рекомендации по дополнительному утеплению дома;
  • есть проект по устройству крыши;
  • прилагаются схемы и инструкции по созданию вентиляции, электрики, канализации и водоотведения;
  • полная смета предоставляет заказчику возможность определить весь объем затрат на строительство.

Комплект чертежей и документации для строительства каркасного дома

Любой готовый чертеж каркасного дома представляет собой объемный документ, размер которого может достигать 100 страниц. В каждом документе детально прописан план, присутствуют схемы, а также подробные инструкции по сборке и установке каркаса.

Условно вся инструкция подразделяется на основные части, которые делают весь процесс строительства предельно простым и понятным. Изучить такую инструкцию смогут как профессионалы, так и те, кто не имеет серьезного опыта в строительной сфере.

В инструкции присутствуют ответы на все важные вопросы, которые могут возникнуть в процессе возведения каркасного дома. В этом документе есть ответы на вопросы, как обеспечить ветро-, влаго- и парозащиту новому строению. Описаны условия строительства, а также принципы по которым выбирают оконные, дверные и другие конструкции. Кроме того, в документе можно найти рекомендации, касающиеся возведения каркасного дома с мансардой или без.

Базовая комплектация

Частным застройщикам предлагают много типовых вариантов каркасных домов. Это могут быть как стандартные, так и индивидуальные варианты. Однако при многообразии решений в архитектуре или дизайне существует понятие основной комплектации, которое также включает возможность строительства своими руками.

Базовая комплектация каркасного дома включает:

  • подробный чертеж;
  • комплект материалов для лаг, перекрытий, пола, каркасов, оснований, стоек и стен;
  • материалы для кровли: стропила, доски для обрешетки;
  • отделочные материалы – доски для чистых полов, пиломатериал для плинтусов, внутренних углов, вагонку;
  • наружные и межкомнатные окна и двери;
  • комплекты материалов для паро- и гидроизоляции, а также для утепления домов каркасного типа.

Как правило, фундамент дома не входит в базовый комплект, потому что выбор фундамента обусловлен типом почвы и грунта. Закладка добротного фундамента для каркасного дома представляет собой непростую и трудоемкую задачу.

Несмотря на то что сделать закладку фундамента можно своими руками, лучше всего для выполнения таких работ пригласить специалистов. Особенно это касается строительства домов, в которых больше одного этажа, предназначенных для проживания в любое время года.

Этапы строительства

Строительство дома по каркасной технологии включает несколько последовательных этапов.

Руководство по строительству фундамента

Вне зависимости от того, по какой из технологий строится каркасный дом и какой дизайн для его строительства выбран, основной процесс всегда начинается с подготовки места, завоза материалов и

закладки фундамента.

В условиях мягкого грунта или почвы с большим содержанием торфа, а также при близком к поверхности уровне грунтовых вод, выбирают свайно-винтовой фундамент. На грунтах другого типа возможна закладка ленточного фундамента.

При обшивке свайного фундамента нужен ответственный контроль процесса. Обвязку лучше всего выполнять из металла. Вместо уголков рекомендуется использовать швеллера, а варить не внахлест, а встык с учетом оси свай.

Если выбраны проекты каркасных домов с ленточным или плитным фундаментом, тщательно контролируйте наличие, достаточное количество и площадь сечения вентиляционных отдушин.

При доставке материалов на объект необходимо проверить их качество. Не должно быть таких элементов, на которых уже есть признаки грибка и почернения. Все пиломатериалы должны быть в обязательном порядке обработаны антисептиком.

После того как фундамент дома готов, изготавливается основной каркас нижней обвязки, или основание дома. Обвязку делают из бруса по сторонам всего фундамента и в местах расположения стен комнат. Между фундаментом и каркасом обязательно укладывается гидроизоляция.

Брусья соединяются «в лапу» и скрепляются гвоздями, размером минимум 150 мм. Возможно удлинение коротких брусьев. Брусья нижнего яруса обвязки крепятся к фундаменту при помощи анкерных болтов размером от 16 мм. Поскольку болт должен заходить в фундамент примерно на 100 мм, то его точные размеры можно определить по формуле:

100 мм + высота бруса. Минимальное расстояние между анкерами составляет 2 м.

Сборка каркасного дома

Сборка каркасного строения своими руками представляет собой механический процесс, суть которого состоит в соединении тщательно подготовленных деталей в строгой последовательности. Эта последовательность изложена и показана в чертежах. Качественно выполненный проект может понять как профессионал, так и любитель.

Конструктивно каркасный дом состоит из трех узлов:

  • перекрытия;
  • стеновая система:
  • система кровли.

Все узлы имеют собственную сложную структуру. И этот факт необходимо обязательно учитывать в процессе сборки. Если все узлы будут смонтированы правильно, то и вся система дома будет отличаться прочностью и надежностью.

Кроме того, в конструкции дома всегда присутствуют вспомогательные узлы, которые представляют собой точки соприкосновения отдельных элементов конструкции каркасного здания – от фундамента и до самой крыши. Это монтажные узлы, в которых происходит скрепление элементов дома. Специалисты советуют обязательно выбирать правильные типы крепежей, которые будут использоваться при монтаже соединений.

После того как нижние опорные лаги прикреплены к фундаменту, производится укладка половых лаг и устанавливаются вертикальные стойки. Для лаг используются доски 50х150 мм. Эти доски проверяются на прочность довольно просто. Достаточно встать на них и посмотреть, не «дышит» ли конструкция от нагрузки. На следующем этапе проходит укладка утеплителя и чернового пола.

Далее следует установка вертикальных стоек каркаса. Сам каркас укрепляется при помощи укосин. Щиты или элементы стен собираются на горизонтальной поверхности, а после уже поднимаются и устанавливаются на фундамент и крепятся в нужном положении.

Толщина стен выбирается в зависимости от проекта и может варьироваться от 170 до 270 мм. Такие параметры не допускают перерасхода материала и обеспечивают необходимый уровень теплоизоляции. Минеральная вата используется в качестве утеплителя, а гипсокартон – для внутренней обшивки. Наружная черновая отделка выполняется при помощи osb плит.

На следующем этапе подготавливаются потолочные балки. Они крепятся при помощи пазов или усиленными уголками.

Далее, согласно чертежу, выполняется подготовка и установка стропил крыши. Они состыковываются краями под углом около 50° при помощи торцевого соединения. Далее настилаются паро-гидроизоляционные пленки.

Нужно проконтролировать, чтоб их укладка проводилась в соответствии с инструкцией, обычно гладкая сторона направляется к утеплителю, а шероховатая – наружу. Не допустимо, чтоб провис был более 2 см. Потом производится настил кровли. Крепление осуществляется при помощи специальных кровельных саморезов через две волны.

Основные типы соединений, которые используются в домах 6х8 или большего размера:

  • торцевые;
  • боковые;
  • угловые;
  • крестовидные;
  • ящичного типа;
  • L или T-образного типа.

Собрать полностью готовый каркасный дом по чертежам можно за три месяца. Но одному человеку строительство в такой срок будет не под силу, понадобится помощь профессионалов.

Прокладка и монтаж инженерных коммуникаций

Основными частями современного каркасного дома являются: газопровод, канализация, водопровод и электрическая сеть. Комфортное и безопасное проживание в полной мере зависит от правильности и качества прокладки и монтажа этих элементов.

В грамотных проектах каркасных домов все коммуникационные трассы и развязки расположены максимально близко друг к другу. Эти элементы должны располагаться так, чтобы при необходимости их можно было спрятать в специальный короб. Это делается для того, чтобы такие элементы не съедали пространство и не портили интерьер помещения. Порядок и особенности прокладки инженерных коммуникаций должны быть подробно описаны в специальном разделе чертежа каркасного дома.

Смета для каркасного дома

Чертежи каркасных домов в обязательном порядке включают в себя смету. В этом документе указано подробное количество строительного материала на каждом этапе стройки, в том числе в рулонах, килограммах или метрах. Кроме того, в смете указывается приблизительный разброс рыночных цен.

При строительстве дома поэтапно нет необходимости тратить на закупку материалов весь бюджет. Материалы можно покупать по мере продвижения строительных работ.

Выводы и видео

Хороший проект представляет собой комплекс документов, состоящий из подробных планов и схем, которые нужны на каждом этапе строительства. После просмотра такого документа у будущего владельца не должно оставаться никаких вопросов касательно процесса строительства.

Качественный платный или бесплатный чертеж и проектная документация каркасного дома – это залог успешного планирования строительства и сведения всех ошибок к минимуму. Кроме того, качественный готовый проект оптимизирует работу строительной бригады, сводит к минимуму объем распилочных работ и работ по подгонке материала, а также приводит к значительной экономии времени на строительной площадке.

Принцип каркасного строительства наглядно показа в видео.

Закладка Постоянная ссылка.

Проекты одноэтажных каркасных домов, фото, чертёж

Одноэтажный дом каркасного типа – классика малоэтажного индивидуального строительства. Свою оптимальность такие проекты подтверждают низкой стоимостью, комфортабельностью жилья и его функциональностью, скоростью возведения и малыми трудозатратами. К тому же любой одно-, двух- или трехэтажный каркасный дом возводится из самого распространенного стройматериала – дерева и его производных. Фото сборки каркаса деревянного дома

 

Примеры проектов одноэтажных каркасных домов

Все типовые проекты строений подобной конструкции адаптируются региональными архитектурными конторами под местные условия (свойства и тип грунта, климат, коммуникации рядом с участком). Заказывая индивидуальный проект дома, застройщик обычно имеет возможность изменить габариты здания, планировку помещений и этажей, конструкцию основания и стен, внутренних и межэтажных перекрытий, а также дизайн и экстерьер строения. Типовой проект одноэтажного дома для маленькой семьи

 

Проект одноэтажного дома на рисунке выше заказывают молодые семьи, обычно без детей или с одним ребенком. Спальни имеют общую стену и соединены дверью, чтобы малыша можно было постоянно контролировать. Также из взрослой спальни есть выход на большую кухню, совмещенную со столовой зоной, и на закрытую террасу.

Это самый простой и не очень функциональный проект, так как он не предусматривает удобства внутри здания – туалет нужно будет строить во дворе. Да и душ вместо ванной – это не очень удобно. Но эти проблемы решаемы простой сменой планировки дома, площадь которого позволяет немного изменить расположение внутренних перегородок в гостиной, отгородив место для совмещенного санузла. В типовом решении этот проект больше подходит для домика сезонного проживания, построенного на даче. Проект для семьи с разнополыми детьми

 

Кроме стандартных жилых и бытовых площадей (кухня, которая совмещается с гостиной, несколько раздельных спален, санузел) в проект легко добавляется открытая или закрытая терраса, веранда, внутренний гараж. Одноэтажное здание, проект которого отображен на рисунке, – оптимальное решение для возведения деревянного дома своими руками.

Каркас после строительства фундамента облегченного типа возводится за 2-3 недели, остальное время занимает отделка и обустройство жилья. Этот проект выгоден тем, что при общей площади всего 96 м2 в нем удобно расположены все основные и вспомогательные помещения, включая котельную и рабочий тамбур. Также комфортность проживания повышается разделением туалета и ванной комнаты. В двух небольших коридорчиках-переходах между комнатами можно организовать гардеробные отделения или кладовки. Полностью закрытых комнат нет вообще – в каждой есть одно или два окна.

Проект большого каркасного дома

 

Все типовые проекты одноэтажных домов должны иметь оптимальный функционал – помещения для приготовления пищи, отдыха, санитарные. В проекте большого дома этот функционал значительно шире – здесь может жить семья с несколькими детьми и престарелыми родителями. Три спальни, равноудаленные и изолированные друг от друга, имеют выходы в большую гостиную, которая служит и комнатой отдыха или встречи друзей.

Два санузла, совмещенных с ванными, делают личную жизнь каждого члена семьи более удобной и не зависимой от количества проживающих в доме. В этой же зоне расположена котельная, пользование которой не доставит неудобств, так как вход в нее только через прихожую и террасу. Закрытая терраса – это отличное место для отдыха всей семьи летом.

Преимущества проектов каркасных домов в один этаж

 

Востребованность каркасных домов в один этаж объясняется их универсальностью: постройка на даче, гостевой и летний домик в качестве жилья на курорте в составе жилого комплекса, «зимний» дом по типу «шале». Дом из подготовленной древесины

 

Добавьте к этому следующие преимущества строительства:

  1. Простой и быстрый процесс возведения деревянного каркаса.
  2. Отказ от использования спецтехники.
  3. Небольшой вес строения, который позволяет отказаться от монолитного или капитального фундамента.
  4. Разнообразные проекты каркасных одноэтажных домов при одинаковой площади и функциональности жилья.
  5. Эргономичность и компактность.
  6. Простой монтаж и обслуживание инженерных коммуникаций.
  7. Экономичность строительного процесса, невысокие трудовые затраты в сравнении с двух- или трехэтажными постройками.
  8. Высокая сейсмоустойчивость одноэтажных зданий каркасного типа.
  9. Низкая стоимость проекта и строительства из-за общей минимизации работ и стройматериалов.
  10. Экологическая чистота всех стройматериалов, используемых для создания каркаса и обшивки.
  11. Так как создание каркасов и элементов к ним использует производственные мощности, то любой производитель обеспечивает контроль за выполнением работ и их качеством на каждом этапе: от создания проекта до изготовления элементов комплектующих каркаса, а при заказе строительства дома – контроль за процессом сборки и отделки всех наружных и внутренних поверхностей.
  12. Завод-изготовитель обязан предоставить застройщику полный комплект строительной и нормативной документации: чертежи и сопровождающие текстовые материалы, инструкции по сборке, схемы инженерных коммуникаций, а также необходимый пакет документов для согласования застройки и регистрации дома.
Расчет проекта дома каркасного типа

 

Окончательная стоимость проекта в один этаж зависит от сложности его архитектуры, планировки помещений, объема строительных работ, выбора отделочных материалов. Например, типовой проект можно доработать, включив в него камин, небольшой бассейн или зимний сад на террасе. Но в любом случае строительство «под ключ» будет намного дешевле по сравнению с домом такой же площади и планировки из традиционных материалов – кирпича, натурального камня, бетона, и даже постройками из бруса или оцилиндрованного бревна.

3D-проект

 

Объясняется этот разрыв в ценах просто – сборный каркас подготавливается на заводе, и его изготовление поставлено на поток. Даже для индивидуальных проектов одноэтажных домов используются элементы и узлы стандартных размеров – комбинирование деталей и расширение их назначения. По желанию заказчика любые бесплатные выбранные типовые проекты каркасного дома можно доработать по индивидуальным запросам или создать новый и оригинальный.

Возведение каркасных домов

Строительство всегда начинается с проектирования дома и планировки приусадебного участка. Электронный проект выполняется в формате 3D и сопровождается бумажными документами, распечатанными на принтере, чтобы исключить ошибки и неточности при сборке каркаса здания. В проекты любых типовых жилых домов всегда можно внести индивидуальные изменения. Каркасный дом внутри

 

Весь строительный процесс можно условно разделить на несколько этапов:

  1. Так как основной тип фундамента – свайный, то необходимо подготовить основание, а именно установить винтовые сваи.
  2. Сборка на месте деревянного каркаса.
  3. Сборка стропильной системы, монтаж кровли.
  4. Наружная и внутренняя обшивка (с утеплением и гидроизоляцией) стен, чердачного пространства и подвального помещения.
  5. Финишная декоративная отделка внутренних и наружных поверхностей.

Заказ проекта каркасного дома под ключ выгоден тем, что качество материалов и строительства обеспечивают профессионалы, и если понадобятся дополнительные услуги (аренда спецтехники или обустройство септика, доставка мебели), то эту заботу возьмет на себя строительная компания.

Как мы проектируем канадские каркасные дома

Прочные позиции на рынке малоэтажного частного строительства занимают дома, построенные по канадской каркасной технологии.

Дома по этой технологии дают оптимальное сочетание цены и качества, допустимого для использования в наших широтах. Все другие экономичные варианты строительства не соответствуют строительным нормам проектирования для климатических районов России. Одновременно данная технология относится к быстровозводимым и облегченным. Это позволяет существенно экономить на фундаменте и сроках производства работ. Получается, что канадский каркасник — это практичный, добротный, удобный и не дорогой дом. И он красиво достойно смотрится.
Посмотрите бесплатные образцы проектов наших каркасных домов.

Всем этим преимуществам будет соответствовать только дом, построенный по строительным нормам и правилам (СНиПам). Зачастую, масса нарушений происходит не только на стадии строительства или эксплуатации, а уже на стадии проектирования.

В компании ДревГрад альбом конструкторских решений на дом по технологии Канадский каркас насчитывает более 50 страниц с подробным описанием узлов, соединений, слоев изоляций и обшивки с вентилируемыми и техническими зазорами, тяжелых бетонных и легких деревянных перекрытий из доски или ЛВЛ-балок для больших пролетов, с детальными картами по составу несущих и кровельных конструкций и с подробной спецификацией на все материалы до «последнего гвоздя».

В дополнение к выложенным выше, еще примеры бесплатных проектов выполненных нашей компанией:

На стадии проектирования архитектуры Вашего дома мы проработаем с Вами дизайн-проект, расстановку оборудования и мебели. Это позволит заложить в проект специальные усиления для навесного оборудования, полок и шкафов.
Над проектом Вашего дома будут работать инженеры по устройству электрокоммуникаций, вентиляции, отопления и канализационных систем. При таком подходе основные магистрали этих сетей не будут выступать в интерьере дома, а будут расположены в специально спроектированных технических каналах.

При проектировании будет сделан подробный расчет по теплоемкости всех частей дома. Данный расчет в последствии будет с точностью соответствовать показаниям тепловизора при будущем обследовании дома. Это позволит найти наиболее оптимальные теплотехнические решения и дать экономический расчет по применению газа, электричества, твердого топлива или дизеля. Наши специалисты работают с любым оборудованием и найдут для Вас лучшее решение.

Еще в дополнение к выложенным выше, пример бесплатного проекта выполненного нашей компанией:

Мы можем предложить и рассчитать различные варианты технологического производства Вашего дома. Это может быть как произведенный комплект элементов, подготовленный из высококачественных материалов на высокоточном оборудовании в заводских условиях, так и планово-производственные решения и графики для изготовления и сборки дома непосредственно на Вашем участке из закупленных материалов.
Каждый проект нашего дома является подробнейшей инструкцией. Так что, если Вы умеете работать со строительным и измерительным инструментом, то можете самостоятельно построить свой дом. А наши инженеры технического и архитектурного надзора всегда Вам в этом помогут, где бы не находился участок строительства.
Работая над проектом своего дома с нашими инженерами, Вы получите не только качественную и подробную проектную документацию. Мы подготовим Вам аналитику ценообразования с вариантами спецификаций элементов на выбор. Разработаем для Вас планово-производственные мероприятия, позволяющие осуществить строительство Вашего дома в экономически выгодном бюджете.
Если Вы решите строиться с другой компанией, то по итогам проектирования мы будем следить за строительством на всех этапах.

Проекты каркасного дома — Твой дом Москва

Видео о каркасном строительстве

Строительство каркасного дома по готовому проекту

Наша компания представляет уникальные проекты недорогих каркасных домов и коттеджей. У нас есть собственный архитектурный отдел, квалифицированные специалисты которого разрабатывают все проекты, которые вы можете увидеть на нашем сайте.

Одноэтажные и двухэтажные каркасные дома – классика загородного строительства. Также бывают проекты домов с мансардой они пользуются большой популярностью и востребованы:

  • Каркасный дом с мансардным этажом позволяет существенно увеличить жилую площадь при минимальных затратах на строительные материалы;
  • Мансардный этаж – функциональная часть дома, зонирует приватную группу помещений;
  • Мансарда – архитектурный и декоративный элемент каркасного дома. Необычная конфигурация мансардных крыш может сочетать в себе европейский архитектурный стиль и мотивы старорусского стиля.

Популярная в наше время «канадская» технология возведения каркасных домов отлично зарекомендовала себя в нашей стране и была ранее проверена на североамериканском континенте и в странах Европы. Каркасные дома рассчитаны на эксплуатацию в климатических условиях России: особенности архитектуры и натуральный строительный материал обеспечивают комфортные условия проживания даже при низких температурах.

Быстровозводимость проектов каркасных коттеджей, отличные эксплуатационные характеристики, оригинальная архитектура и стильный дизайн считаются бесспорными преимуществами домов, возведенных по каркасной технологии:

  • Легкая конструкция каркасного дома не требует мощного фундамента, монтаж дома производится без задействования тяжелой спецтехники. Хорошо высушенный и обработанный пиломатериал имеет стабильную форму, поэтому при возведении каркасного дома нет необходимости отводить время на усадку стен; 
  • Многослойная структура стен (пиломатериал, гипсокартон, минеральная вата) стен повышает теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства каркасного дома;
  • Особенности каркасной конструкции позволяют надежно скрыть все коммуникации в стенах  и полах дома. Такое решение позволяет минимизировать расходы на внутренние отделочные работы и добавить эстетике помещения.

Предлагаем купить проект каркасного дома. Экологически чистые, оригинальные по архитектуре и дизайну, а главное недорогие проекты каркасных домов. В представленных предложениях отражены современные идеи о респектабельном, комфортном и доступном по цене загородном жилье. Наши специалисты могут адаптировать готовые проекты к конкретным условиям эксплуатации или внести коррективы согласно индивидуальным желаниям заказчика. В отдельную категорию можем выделить:

Здесь Вы можете посмотреть пример полного рабочего проекта каркасного дома, являющимся приложением к договору о строительстве, а также ознакомиться с эскизным проектом, который мы разрабатываем на стадии ведения переговоров с заказчиком, учитывая его пожелания.

Остались вопросы по проектам деревянных каркасных домов? Звоните мы поможем!

Выбираем типовой проект для строительства каркасного дома | Эксперты

Здравствуйте! Меня зовут Павел Усманов, и сегодня я хочу рассказать о типовых проектах каркасных домов. В этой статье я объясню, что такое типовой проект, имеет ли он преимущества перед индивидуальным, кому и в каких случаях он подойдет

Павел Усманов

Архитектор

Перед тем, как переходить к этому полезному обзору, расскажу немного о себе. Дипломированным строителем я стал еще в 2006 г. В 2009 г. и в 2016 г. я повышал свою квалификацию в Петербургском Государственном Университете Путей. За 13 лет своей профессиональной деятельности я занимался разными проектами – от реставрации памятников культуры, до гражданского строительства.

В результате удивительный строительный путь привел меня к постройке каркасных домов в Москве и Московской области. Вместе с группой талантливых коллег мы основали компанию «Домостроительные Технологии» и занимаемся каркасным строительством. Сегодня я могу смело заявить, что мы точно знаем, как построить тот самый, идеальный во всех планах, дом вашей мечты.

Что такое типовой каркасный дом

Любое строительство начинается с проекта. Именно в проектной работе и кроется загвоздка. Если вы выбираете один из проектов на нашем сайте, и говорите строителям нашей компании, что хотите именно такое жилье – это и есть типовой каркасный дом. Мы будем строить по уже готовому проекту, и делать новый вам не придется.

Фото 1. Типовой проект каркасного дома

Индивидуальный проект разрабатывается с нуля. Вы высказываете архитектору все свои пожелания к площади, планировке, размерам окон, дверей, типу фасада, этажности и т.д. После этого специалист разрабатывает эскизный, а затем и рабочий проект. Конечно, предварительно вам нужно пролистать массу информации, тщательно все обдумать и спланировать. Но в результате вы получите именно такой дом, который будет вам подходить по всем пунктам.

Фото 2. Красивые типовые проекты каркасных домов

Конечно, с типовыми каркасными домами под ключ не все так категорично. Если вы берете уже готовый проект, это не значит, что его совершенно нельзя поменять. При необходимости вы можете несколько изменить планировку или тип фасада. Однако переделать все полностью не получится.

Чем типовой каркасный дом лучше:

  • Это экономно. Выбирая готовый проект, вам уже не нужно тратить деньги на проектирование с нуля. Если мы уже строили дом такого плана, значит вся проектная документация у нас есть, поэтому заказывать ее повторно не придется.
  • Это быстрее. Опять же, если у строительной компании уже есть готовый эскизный и конструктивный проект, то вам не нужно ждать, пока архитекторы и планировщики выполнят проектные работы.
  • Это качественно. Каждый узел превосходно описан и спроектирован, а затем еще и отработан на практике. Если какие-то недочеты и были, то они уже исправлены. В результате вы получаете качественный, надежный и недорогой каркасный дом.
  • Это просто. Вам не нужно объяснять архитектору каждую мелочь, пытаясь описать какой именно дом вы хотите. Все основные аспекты уже были проработаны. Менять какие-либо аспекты в типовом проекте всегда гораздо проще, чем создавать весь эскиз и конструктив заново.

Многие из моих клиентов испытывают недоверие к типовым проектам из-за того, что они не уникальны. Но, подумайте сами, какова вероятность того, что ваш сосед пойдет и закажет себе точно такую же постройку? На деле она равняется нулю. Как показывает практика встретить «клонов» вашего дома даже в пределах одного поселка практически нереально.

Фото 3. Сборка каркасного дома

Если вам нужно больше уникальности, можно просто изменить вариант оформления фасада. Всего несколько штрихов и ваш дом уже смотрится по-другому. К тому же, не стоит забывать о террасах и балконах, которые также существенно меняют дизайнерское оформление.

Фото 4. Утепление каркасного дома

Если вы хотите купить каркасный дом, построенный по типовому проекту, обращайтесь к нам. В нашем каталоге есть уже реализованные нашими бригадами проекты.

Фото 5. Отделка фасада каркасного дома планкеном

Ассортимент очень большой. У нас есть и компактные одноэтажные дома, и роскошные двухэтажные особняки. Вы можете выбрать здание с террасой, с балконом или лоджией. Это может быть дом на винтовых сваях или УФФ. Все представленные проекты разработаны мной лично. И каждый из них заточен под определенную конструкцию: канадский, финский или дачный дом.

Фото 6. Подшив свесов и терраса к каркасному дому

Сразу хочу отметить, что выбор площади и планировки нужно рассчитывать индивидуально, в зависимости от того, сколько человек планирует проживать в доме.

Фото 7. Каркасный дом построенный по типовому проекту

Также нужно учитывать индивидуальные пожелания к мебельному наполнению и общему стилю оформления. Чтобы давать советы по этим аспектам, нужно общаться лично. Но вот по поводу этажности я спокойно могу дать несколько общих советов.

Одноэтажные каркасные дома

Жилье в один этаж – это самый практичный в плане эксплуатации тип постройки. Все комнаты расположены на одном уровне и вам не нужно несколько раз в день подниматься по лестнице. У вас не будет проблем с доставкой на второй этаж тяжелых или габаритных вещей. Да и искать место под лестницу также не нужно. Планировать системы отопления, вентиляции, водоснабжения также значительно проще.

Фото 8. Одноэтажный каркасный дом

Чем еще хорош одноэтажный дом:

  • Нет ограничений в планировке, так как вам не нужно подстраиваться под требования к распределению нагрузки с верхнего этажа.
  • Одноэтажные дома гораздо легче утеплять. Можно просто уложить на чердаке утеплитель и не нужно никаких хитростей, чтобы его скрыть.
  • Если у вас есть дети, то второй этаж и лестница – это всегда зона опасности. Для одноэтажных построек такой проблемы не существует.
  • В одноэтажном доме систему теплый пол можно разместить в любой комнате.
  • Строение в один этаж не отбрасывает такую огромную тень, как двухэтажный особняк. Это преимущество по достоинству смогут оценить все садоводы и огородники.
Одноэтажный дом с мансардой

Исходя из моего личного опыта и отзывов о каркасных домах с мансардным помещением – это лучший вариант для тех, кому нужна максимальная площадь с минимальными тратами финансов.

Фото 9. Полутороэтажный каркасный дом

Объясняется это очень просто. Мы строим такой же фундамент, как и для обычного одноэтажного дома. При этом крыша лишь немного более крутая. А по факту вы получаете в 1,5 раза больше полезной площади. Если же в таком доме стены мансарды не прямые, а угловые, то вы получаете еще больше свободного места. Такое решение, конечно, подойдет не всем, из-за возможных сложностей с размещением мебели.

Еще один несомненный плюс здания с мансардным помещением – можно построить балкон. Если вы любите, удобно устроившись на возвышении, наблюдать за окрестностями, этот вариант вам хорошо подойдет.

Фото 10. Дом с мансардой

Без минусов тут также не обойтись. Ведь еще на этапе планировки возникнут некоторые сложности с проектированием инженерных коммуникаций. Но критичным этот недостаток назвать я не могу.

Двухэтажный дом

Два этажа – это уже признак зажиточности. Смотришь и сразу понимаешь, что этой каркасный дом недорогим назвать нельзя. Для любителей нестандартных решений тут также найдутся свои преимущества – дизайнеру есть где разгуляться с разнообразными башенками, колонами и прочими архитектурными оригинальностями.

Фото 11. Двухэтажный каркасный дом

Несомненный плюс – максимально эффективное использование площади. Судите сами, занимает дом такую же площадь, как и одноэтажный, а вот жилого пространства в два раза больше. Ну и конечно, балкон. Реализовать его на втором этаже очень просто.

Фото 12. Двухэтажный дом по финской технологии

Я бы советовал строить дом с мансардой – это своеобразный компромисс между слишком простым одноэтажным и слишком дорогим двухэтажным строениями. Но выбор, конечно, за вами.

В нашем каталоге все дома разделены именно по принципу этажности. Так гораздо проще ориентироваться и легче искать подходящий проект. Поэтому смотрите, выбирайте. Если вам понравится какой-либо вариант, мы всегда сможем его построить. Если же вы захотите индивидуальный проект, это мы также сможем организовать!


Написать комментарий

Проектирование каркасных домов в СПб. Проектирование каркасных домов в Санкт-Петербурге

Проектирование каркасных домов

Каркасный Дом

Проектирование каркасных домов

Проектирование каркасных домов по праву считается важным этапом всего процесса строительства. Ведь именно с проекта начинается любой дом. И каркасный дом не исключение. Основой каркасных домов является древесина. Древесина-материал благородный, и к тому же подходит для создания необычных форм и красивых архитектурных решений. Поэтому, проектирование каркасных домов (дома) в СПб, и подход к нему должен быть максимально ответственным. А сама работа по созданию проекта состоит, как правило, из нескольких этапов

Создание проекта.

На этой стадии заказчику необходимо:

  • определить количеством комнат, жилых и нежилых помещений;
  • выбрать материалы, из которых будут изготовлены стены;
  • выбрать концепцию дизайна;
  • определиться с внешней и внутренней отделкой.

Все решения заказчик может принять сам, а может согласовать их с нашими специалистами. После изучения всех пожеланий и согласования необходимых деталей, специалисты начинают проектирование каркасного дома в СПб . Проект представляется в бумажном и/или цифровом варианте. Поэтому чем более точно и детально заказчик представляет себе свой будущий дом, тем более качественным получится проект. А его разработка осуществится в более короткие сроки с грамотной проработкой всех деталей.

Архитектурное решение (АР). — 100 руб/м2

После формирования технического задания на проект начинается этап разработки плана будущего дома с указанием количества этажей и расположения всех конструктивных элементов. При этом указывается размещение и расположение

  • наружных стен;
  • внутренних перегородок;
  • дверных и оконных проемов.

После детальной проработки плана, проект планировки в обязательном порядке согласовывается с заказчиком. Уже после согласования планировки специалисты рисуют фасады строящегося дома, и указывают высоту стен. Эта работа также согласовывается с заказчиком.


Конструктивные решения (КР). 150 руб/м2.

После того, как прорисован эскиз, и разработана планировка с

  • указанием количества этажей;
  • выбранной высотой стен;
  • прорисованными и согласованными фасадами;
  • утвержденным дизайном;
  • прочими параметрами, утвержденными заказчиком

специалисты начинают разрабатывать рабочую документацию для подготовки и проведения строительных работ.

Этот этап характеризуется детальной проработкой всех конструктивных узлов будущего дома. Здесь же осуществляется подготовка рабочих планов фундамента, стен, пола, перекрытий, кровли, и других конструкций. Также создается спецификация на оконные и дверные проемы. В итоге заказчик получает рабочий проект будущего дома. Согласно с этим проектом и будут проводиться все строительные работы.


Важно! После разработки проекта и проработки всех деталей необходимо проверить некоторые особенности, и согласовать их со специалистами. Для этого достаточно ответить на несколько простых вопросов:

  1. Правильно ли подобраны материалы для внутренних перегородок и декоративной отделки?
  1. Верно ли рассчитано количество комнат, подсобных помещений, гардеробных, и других площадей?
  1. Предусмотрены ли террасы, веранды, или балконы? Это может быть важно для молодых семей с детьми или любителей свежего воздуха.
  1. Верно ли выбран тип кровли? От типа крыши часто зависит стоимость всего строения.

Но это не весь перечень основных вопросов. Другие основные моменты подскажут квалифицированные специалисты.

Несколько интересных проектов каркасных домов!

  • Дата публикации: 2021-04-27
  • Автор: ЭлитДом

Каркасное домостроение всё больше и больше распространяется в наших краях. Большой отличительной чертой является высокая скорость возведения данной постройки и невысокая цена, при этом сохраняются качественные характеристики дома в плане надёжности и долговечности. Дизайнерский гений позволяет интересно обыграть экстерьер дома, давая возможность постройке в целом выглядеть свежо и современно.

Рис. 1. Проект каркасного дома

Рис. 2. Проект каркасного дома (вид 2)

Рис. 3. Планировка

Пример проекта одноэтажного дома в 120 квадратных метров. Может быть рассчитан на комфортное проживание с удобством семье из 3-4 человек. Просторная столовая-гостиная, несколько сан узлов и две личные комнаты, которые могут использоваться как спальня и кабинет.

Но отдельного внимания заслуживают панорамные окна вдоль всей стены выходящие на террасу. Благодаря им в комнатах будет много естественного света и при гармоничном обустройстве ландшафта можно будет получить настоящее эстетическое удовольствие от отдыха в таком волшебном месте.

Рис. 3. Проект каркасного дома

Рис. 4. Проект каркасного дома (вид 2)

Рис. 5. Планировка

По площади данный дом схож с предыдущим — 115 квадратных метров. Так же имеет довольно большие окна, но уже не на всю длину стены. Две спальные комнаты, совмещённый просторный сан узел и большая кухня-гостиная. На открытой террасе будет приятно проводить досуг в тёплое время года. А предложенный дизайнером экстерьер хочется оставить именно таким. Идеально подобранные оттенки не утяжеляют общий вид и выглядят довольно гармонично.

Дом может быть любым. Главное, чтобы Вам было в нём комфортно.

Советы по постройке каркасного дома

Технология изготовления каркасного дома — многовековая традиция деревянного строительства в сочетании с современными технологиями строительства. Базовая конструкция деревянного каркасного дома — это деревянный каркас, заполненный теплоизоляционным материалом, таким как каменная вата, эковата и т. Д. Эта конструкция дома известна своей быстрой сборкой, и, в зависимости от проекта, сборка каркаса может занять всего 3 часа. дней. Кроме того, здание можно собирать и зимой, так как панели деревянного каркаса изготавливаются заранее на заводе и не подвержены влиянию изменяющихся погодных условий.

Поиск подходящего партнера — один из первых и наиболее важных шагов перед началом строительства и планирования. Поскольку деревянные каркасные дома становятся все более популярными, количество компаний, предлагающих строительство деревянных каркасных домов, растет день ото дня, поэтому этот выбор не из легких. Принять решение поможет исследование рынка и понимание типов каркасных домов. Сравнивая предложения, вы найдете много общего, но стоит обратить внимание на некоторые детали, например, производит ли компания конструкции на собственном заводе или является просто посредником для другой компании; обрабатывается ли древесина на оборудовании или вручную и т. д.

Предложения по поиску компании по строительству деревянного каркаса: 

  1. Строительство каркасного дома - это, вероятно, тот случай, когда вы хотите работать с компаниями, которые практикуют, например, в Скандинавии или Канаде, потому что в В этих странах существуют очень высокие стандарты качества для деревянных каркасных домов, что может дать дополнительное чувство безопасности и гарантии.  
  2. Также желательно проверить отзывы об уже построенных проектах, сколько времени компания работает в сфере деревянного каркасного строительства и каким стандартам они соответствуют. 
  3. Некоторые производители предлагают бесплатное предложение, мы рекомендуем его использовать.  
  4.    Попросите три или четыре компании подать заявку на ваш проект и сравните их (сроки, материалы, стоимость, спектр услуг и т. Д.)   
  5.    После того, как вы выберете несколько компании, договоритесь о встрече на заводе-изготовителе или строящемся объекте, где вы сможете ознакомиться с технологиями производства и профессионализмом компании.  
   6. Обязательно спросите об альтернативах, которые сэкономят вам деньги.

Сборные проекты и индивидуальные заказы

Хотя компаний, занимающихся проектированием и строительством каркасных домов, много, предложение во многом зависит от пожеланий заказчика. В настоящее время на рынке существует несколько компаний, которые предлагают выбрать среди готовых проектов, а также есть компании, которые в сотрудничестве с сертифицированным архитектором предлагают разработать уникальный проект с учетом индивидуальных пожеланий каждого клиента.Также полезно знать, что есть компании, которые продают готовые проекты или предоставляют только установку домашнего каркаса, и компании, которые предлагают полный набор продуктов от проектирования и разработки до улучшения дома и внешнего благоустройства. В зависимости от того, какие услуги вы выберете, изменится и цена на каркасный дом.

Процесс строительства деревянного каркасного дома

Подготовительные работы. Перед началом строительства необходимо выполнить несколько предварительных работ.Сначала необходимо выбрать подходящий участок под застройку и выяснить возможности его развития, а также провести геолого-геодезическое обследование земельного участка. Если выбранный земельный участок соответствует требованиям, следующим шагом будет разработка проекта дома, затем получение разрешения на строительство и найм сертифицированного подрядчика. После получения разрешения на строительство необходимо проложить подъезд к строительной площадке, провести воду и электричество, а также застраховать строительные работы.

Первый этап. Когда подготовительные работы закончены, самое время приступить к строительству. В первую очередь заливают фундамент дома, затем устанавливают деревянный каркас и фермы, а затем проводят водоотведение и инженерные сети.

Второй этап. После постройки каркаса дом необходимо подключить к общей системе водоснабжения и электроснабжения, а затем выполнить внутренние работы. На этом этапе необходимо провести уборку строительной площадки и внешние работы по благоустройству.

Третий этап. Третий завершающий этап связан с оформлением документации и сдачей дома в эксплуатацию, поэтому после завершения строительных работ важно заказать файл кадастровой съемки и выяснить, какие документы необходимы для сдачи дома в эксплуатацию. После оформления документов необходимо подписать акт приема-сдачи с подрядчиком и зарегистрировать недвижимость.

Технологии строительства деревянных каркасных домов

Существуют две различные технологии строительства деревянных каркасных домов — разработка каркасных конструкций на месте или сборная подготовка конструкций.Установка на месте немного дешевле, но требует более высоких затрат на рабочую силу, в то время как промышленный деревянный каркас немного дороже по стоимости, но обеспечивает качество и соответствие стандартам, а также значительно снижает затраты на сборку и время, затрачиваемое в процессе строительства. Выбор метода строительства во многом определяется масштабом проекта, сложностью проекта и пожеланиями клиента. Вне зависимости от выбранной технологии стоимость строительства каркасного дома в обоих случаях будет примерно одинаковой.

Виды деревянных каркасов

Существует несколько видов деревянных каркасов. В настоящее время тремя наиболее популярными типами деревянных каркасов являются открытая система панелей, система закрытых панелей и технология SIP.

Открытая рамная система

Большинство компаний используют открытую панельную систему. Открытые деревянные каркасы изготавливаются с внутренней стороной стеновых элементов без обшивки, что означает, что панель в основном состоит из каркаса из мягкой древесины, покрытого снаружи OSB.Выбрав этот каркас, вы быстрее получите материалы деревянного каркаса, но это требует большего участия на месте. На месте устанавливаются оконные и дверные коробки, а после того, как каркас дома становится водоизолированным, в стенах монтируются разводка и водопроводные трубы, производятся теплоизоляционные работы, а процесс завершается герметизацией панелей влагонепроницаемым барьером. или гипсокартон.

Закрытая рамная система

Это современная система, очень популярная в Скандинавии.Каркасные панели дома поставляются со всеми необходимыми установками. В процессе производства в панели закладываются все необходимые коммуникации, проводится изоляция и даже устанавливаются окна и двери. Из-за этого фактора дома закрыто-панельных систем часто называют панельными. Система закрытых панелей обеспечивает меньше работы на объекте, но если в процессе производства допустят ошибку или вы захотите внести изменения в проект, это будет практически невозможно.

SIP-панели

SIP-панели (Структурные изолированные панели) производятся в промышленных масштабах и состоят из каркаса из коры, заполненного вспененным полистиролом и покрытого OSB с обеих сторон. Выбирая этот метод, дом не нуждается в отдельном каркасе дома, потому что СИП-панели являются основным несущим элементом конструкции.

Монтаж деревянного каркаса своими руками

Конечно, можно построить каркасный дом своими руками, используя открытую систему панелей и даже технологию SIP, но в этом случае нужно учитывать несколько вещей, которые в противном случае выполняется профессиональной компанией по строительству деревянных каркасов, например, транспортировка материалов, предоставление строительного оборудования, предоставление рабочей силы и подготовка необходимой документации.Помните, что компания с большим опытом гарантирует качество каркаса, и независимо от того, насколько приятно делать все самостоятельно, мы рекомендуем вам передать здание в руки профессионалов.

Рейтинг

Рейтинг: 4.5 . От 2 голосов.