С помощью чего достигается экономия:

• 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
• 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
• 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
• 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
• 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент.

Строительная компания «Владивосток-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Владивостоке качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Что нужно знать о стоимости строительства дома на Филиппинах

Содержание

Последнее обновление: 27 сентября 2021 г. , Ламуди

Филиппины, или, возможно, очень близкое к этому, — очень сложный процесс. Стоимость строительства дома на Филиппинах зависит от материалов, которые будут использоваться, и типа дома, который будет построен. Есть много вещей, которые вам нужно тщательно учитывать при строительстве дома, вплоть до его мельчайших деталей, при обсуждении подобных вопросов с вашим архитектором и инженером-строителем.

Но если вы планируете строительство дома на Филиппинах и ищете представление о том, сколько денег вам понадобится для строительства собственного жилища, тогда вам может помочь общая смета.

Стоимость строительства жилья на Филиппинах в основном зависит от типа и отделки дома, который вы собираетесь построить.

Стоимость строительства дома на Филиппинах зависит от того, насколько большим будет ваш дом. По данным Trading Economics, стоимость строительства дома на Филиппинах в первом квартале 2022 года составляет 10,89 филиппинских песо.

Согласно данным, предоставленным Статистическим управлением Филиппин, средняя стоимость жилищного строительства на Филиппинах за квадратный метр в четвертом квартале 2021 года:

• Отдельный дом – 10 557 филиппинских песо
• Дуплекс/квадруплекс – 11 393 филиппинских песо
• Квартира/Аксессуары – 8 646 филиппинских песо
• Жилой кондоминиум – 19 020 филиппинских песо
• Другое Жилое – 12 504 филиппинских песо

Между тем, согласно Справочнику по стоимости строительства на Филиппинах за 2020 год, подготовленному Arcadis Philippines Inc. , стоимость строительства таунхаусов и обычных стандартных домов (с одной или двумя спальнями), вероятно, будет варьироваться от 942 до 1153 долларов США (от 52 668,16 до 64 521,29 филиппинских песо).) за квадратный метр.

Sky — это предел с точки зрения бюджета, когда вы хотите реализовать проект строительства элитного дома.

С другой стороны, для особняков и элитных жилых домов стоимость строительства составляет от 1 830 до 3 103 долларов США (примерно от 102 317,13 до 173 491,83 песо) за квадратный метр. Эти «общие» затраты на строительство, согласно Arcadis Philippines Inc., представляют собой сумму строительных услуг, материалов и услуг, таких как электрические, механические, сантехнические и другие услуги. Эти оценки также исключают непредвиденные расходы и включают 12% НДС.

Эти цифры основаны на агрессивной оценке и предназначены для бюджетных целей. Конечно, само собой разумеется, что чем больше ваш дом и чем красивее и прочнее ваши материалы, тем выше стоимость строительства дома за квадратный метр. Имейте в виду, что эта смета расходов даже не включает такие вещи, как осветительные приборы, решетки, забор по периметру с воротами, озеленение и прямые расходы, такие как сборы за проектирование дома и сборы за оформление разрешений на строительство.

Площадь участка и этажа, дизайн и сроки являются одними из основных факторов, влияющих на общую стоимость строительства дома.

Согласно CM Builders, только когда план и проект дома будут завершены, можно будет составить более подробную смету расходов. Придется учитывать множество вещей, особенно для строителей домов на Филиппинах, которых беспокоят цены. Какую отделку вы бы хотели иметь в своем доме? Вы склоняетесь к более стандартному типу отделки? Или вы бы предпочли элегантный?

Вы также должны учитывать сроки, еще один фактор, который увеличивает стоимость строительства квадратного метра на Филиппинах. Если вы спешите закончить строительство дома, вам потребуется больше рабочей силы, чем обычно требуется для соблюдения первоначального срока строительства, который вы установили. Срочное строительство недешево.

Материалы, которые вы планируете использовать для строительства дома, будут влиять на стоимость вашего проекта.

Местоположение вашего участка — еще один важный фактор. Если ваш участок расположен ниже уровня дороги, то это увеличит стоимость строительства собственного дома, потому что вам нужно покупать дополнительные материалы для полигона. Точно так же, если ваш участок расположен на наклонной местности, это означает, что потребуются дополнительные материалы и рабочая сила.

Используя вышеупомянутую смету расходов на строительство на Филиппинах, если вы думаете о строительстве дома стандартного типа площадью около 200 квадратных метров, вам, вероятно, потребуется бюджет от 2 118 000 до 34 698 366 песо. Опять же, стоимость строительства дома на Филиппинах будет варьироваться в зависимости от ряда переменных. Чем больше и красивее вы хотите сделать свой дом, тем больше денег вам придется выложить.

Работа с установленным бюджетом на жилищное строительство возможна, если вы, ваш архитектор и инженер-строитель согласны друг с другом в отношении материалов, типа проекта и других факторов.

Если стоимость квадратного метра в пересчете на площадь пола вас не устраивает, альтернативой может быть прямое предоставление вашего бюджета архитектору и инженеру-строителю, чтобы они могли адаптировать план и проект дома, который будет соответствовать вашему бюджету и вашим требованиям. Возможно, вы захотите дать своему архитектору и инженеру-строителю подробные спецификации того, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, включая количество спален и ванных комнат, количество этажей, тип отделки, желаемый размер и тип дизайна. .

Основываясь на ваших пожеланиях, ваш архитектор и инженер-строитель должны дать вам представление о том, соответствует ли ваш идеальный дом вашему бюджету. Спросите, могут ли они дать вам смету строительства вашего филиппинского дома. Если нет, вы, вероятно, могли бы пойти навстречу и попросить альтернативные варианты с точки зрения материалов и типа дизайна. Попросите своего подрядчика предоставить образец сметы расходов на строительство дома для филиппинских домов.

Согласно CM Builders, «рекомендуется указать диапазон бюджета, который вы готовы инвестировать, чтобы подрядчик мог посоветовать, что может вписаться в ваш бюджет. В противном случае вы можете обнаружить, что при представлении сметы затрат бюджет, который вы имеете в виду, не соответствует, или вы не сможете позволить себе инвестиции, необходимые в зависимости от желаемого дизайна и спецификаций».

Ссуда ​​на строительство дома обычно требует полного плана дома и списка материалов, прежде чем предоставить вам ссуду.

Если вы получаете кредит на строительство дома через банк или Pag-IBIG, имейте в виду, что эти финансовые и кредитные учреждения требуют полных планов дома и списка материалов, прежде чем предоставить вам кредит. По данным CM Builders, банки обычно утверждают 70 процентов стоимости сметы строительства дома. Иногда банки одобряют от 80 до 90 процентов от оценочной стоимости имущества. Поэтому, когда оценщик из банка посещает строительную площадку вашего дома, чтобы рассчитать стоимость вашей земли и стоимость строительства, убедитесь, что ваш инженер-строитель и архитектор находятся на месте, когда заедет оценщик.

Если вы хотите построить высококачественный дом, возможно, вам придется раскошелиться на материалы.

Хотя вполне понятно, что вы хотите максимально сэкономить на строительстве дома, вам необходимо тщательно взвесить свои приоритеты между качеством и стоимостью и найти баланс между ними. Хорошо построенный качественный дом, безусловно, будет стоить вам дороже. Если вы хотите что-то дешевое, то вы получите то, за что платите.

Помните, что в долгосрочной перспективе недорого построенный дом будет стоить вам гораздо больше на ремонт и ежегодное обслуживание. В конечном итоге вы потратите на устранение утечек и дефектов больше, чем если бы вы предпочли высокое качество более дешевой альтернативе. Это включает в себя выбор авторитетных архитекторов и инженеров-строителей, а не просто найм кого-то, кто не имеет опыта в строительстве дома. Вы должны учитывать гарантию и быстрое послепродажное обслуживание. Убедитесь, что они несут юридическую ответственность за любые дефекты в конструкции вашего дома.

Позаботьтесь о том, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества при строительстве дома. В конце концов, это инвестиции на всю жизнь.

Строительство дома на Филиппинах во многом зависит от побережья на квадратный метр общей площади дома и может не включать в себя забор по периметру, озеленение, осветительные приборы и прочее.

Стоимость строительства дома на Филиппинах в 2021 году колеблется от 15 000 до 20 000 филиппинских песо за квадратный метр общей площади дома. Обратите внимание, что в эту сумму не входит стоимость забора по периметру с воротами и озеленением, а также осветительных приборов и решеток. В 2022 году стоимость строительства дома на Филиппинах увеличилась с учетом того, что инфляция достигла рекордно высокого уровня в 6,1% в июне 2022 года, а обменный курс доллара США к филиппинскому песо составляет около 58,6 долларов США за 1 филиппинский песо9.0003

Оценка окончательных затрат на строительство дома на Филиппинах будет зависеть от спецификаций плана дома. Они определяют необходимые материалы и оборудование, объем строительных услуг, от электрических до сантехнических и механических, а также продолжительность строительства, которые влияют на общую стоимость строительства дома. Было бы сложно определить точную сумму, если мы говорим только в общих чертах, даже с учетом количества этажей и спален в качестве параметров.

Вы можете выбрать один из трех типов отделки дома, от которых зависит стоимость строительства.

Однако, если у вас еще нет плана дома, строительные подрядчики используют метод стоимости квадратного метра для оценки расходов на строительство. Стоимость квадратного метра во многом зависит от отделки, которую вы предпочитаете для своего дома, так как она в основном описывает фурнитуру, необходимую для сборки. Существует три вида отделки дома:

1. Черновая отделка. В доме есть самое необходимое: цементные полы, бетонные стены (но без покраски), гофрированная крыша, жалюзи на окнах. Этот тип отделки стоит от 22 000 до 25 000 песо за квадратный метр.
2. Стандартная или представительская отделка.  Дом с такой отделкой выходит на новый уровень в плане дизайна. Полы уже покрыты керамической или гранитной плиткой. Стены окрашены, а окна имеют алюминиевые рамы. Потолки могут быть выполнены в стиле бухты. Этот тип отделки стоит от 30 000 до 35 000 песо за квадратный метр.
3. Высококачественная отделка. Название означает, что фурнитура и функции выглядят высококлассно. Как правило, этот тип конструкции дома будет иметь гранитную плитку с двойным покрытием, акцентные стеновые панели, терракотовую черепицу и потолки с индивидуальным дизайном и точечными светильниками. Этот вид отделки начинается от 42 000 песо за кв.м.

Обратите внимание, что указанные затраты на строительство не включают в себя благоустройство территории, ограждение, бытовую технику и передвижную мебель, дополнительные удобства, такие как бассейн, и гонорары специалистов. Это связано только со строительством. Если вы еще не знаете, как получить квадратный метр вашего дома, просто умножьте его длину и ширину.

Покупка дома обходится дешевле, если вы планируете придерживаться строгого бюджета, поскольку вы можете избежать непредвиденных расходов, если будете строить дом.

Местоположение, размер и дизайн вашего дома будут определять стоимость его покупки или строительства. Но учитывая, что все аспекты равны, на первых порах построить дом будет дешевле, потому что вы сможете не платить комиссионные брокеру, перечислять налоги и прибыль застройщика. С другой стороны, покупка дома предполагает фиксированную оплату.

Когда вы решите строить, даже если вы хотите покрыть все в своем бюджете, на этом пути возникнут непредвиденные расходы. Превышение бюджета, скорее всего, приведет к тому, что смета расходов на строительство в начале будет сильно отличаться от того, когда вы закончите строительство. Вот почему лучше купить дом, если у вас очень ограниченный бюджет, и заняться строительством дома, когда у вас появятся дополнительные деньги.

В стоимость строительства дома входят расходы на строительство дома и строительные услуги. Помимо этого, местоположение также влияет на строительство вашего дома. Если у вас ограниченный бюджет и вы можете выложить только 100 000 филиппинских песо, чтобы построить дом на Филиппинах, вы можете это сделать.

Однако ожидайте, что ваш дом небольшой (11 квадратных метров или меньше), расположен за пределами Метро Манилы и других мегаполисов и будет сделан из более дешевых материалов, поэтому вам не следует быть привередливым. Вы можете иметь немного большую площадь, используя дешевые материалы, или дом меньшего размера, используя более качественные материалы. Вы можете сэкономить больше, если вы один из тех, кто будет строить свой дом, чтобы сократить расходы на оплату труда.

Архитектурный проект Бахай Кубо — идеальный дом для бюджета в 100 тысяч филиппинских песо. Крошечный дом за этот бюджет может иметь открытую планировку и одну спальню для уединения. В спальне можно сделать перегородку или самодельную, например, шкафы для хранения вещей. Вы также можете установить свою кровать на антресольном этаже, чтобы использовать пространство внизу для других целей, например, для организации рабочего места или хранения.

Для структурной устойчивости фундамент и фундамент этого крошечного и дешевого дома будут сделаны из бетона, но весь дом сделан из дерева. Для стен можно использовать морскую фанеру или цементную плиту. Для окон рекомендуются жалюзи. Не беспокойтесь, потому что вы можете обновить и улучшить свой дом, как только у вас будет достаточно средств.

Дом за 1 миллион филиппинских песо возможен, если вы ищете что-то минималистичное и простое.

Да, это возможно. Многие филиппинские рабочие, работающие за границей, документируют в Интернете свое путешествие по строительству домов менее чем за 1 миллион песо. Стоимость строительства дома определяется дизайном вашего дома. Дом, который имеет много замысловатых конструкций и отделки, естественно, поднимет цену. Напротив, минималистские дома, а также крошечные дома намного дешевле в строительстве.

Строительный проект bahay kubo (хижина нипа) — один из лучших вариантов, если вы хотите сэкономить на расходах при строительстве дома на Филиппинах.

Строительство дома за 50 тыс. PhP может показаться невозможным. Но хотите верьте, хотите нет, но эта смета расходов на строительство может зайти далеко. Ни для кого не секрет, что многие филиппинцы смогли воплотить в реальность дома своей мечты всего за этот бюджет, используя инновационные проекты. Популярным и доступным домашним стилем является классический бахай кубо. Изготовленный из местных материалов, таких как бамбук, нипа, ротанг и кокосовая древесина, он дешевле в строительстве.

Таким образом, стоимость строительства дома на Филиппинах зависит от дизайна и типа дома, который вы хотите построить. Лучший способ узнать, достаточно ли вашего бюджета, — обратиться к архитекторам и получить первоначальные расценки. Начните свой проект строительства дома сегодня.

Фотографии с депозита Фотографии

Сколько стоит построить дом? [2023]

Хотите построить дом своей мечты, но не знаете, сколько стоит бюджет?

Исходя из фактических данных, используемых строителями, средняя стоимость строительства в Австралии может варьироваться от 1300 долларов США за квадратный метр до 3,9 долларов США за квадратный метр. 00+ за квадратный метр.

Но честный ответ: какой длины кусок веревки?

Это потому, что общая стоимость строительства дома зависит от уровня отделки, материалов, труда и многого другого. Кроме того, текущие экономические условия Австралии означают, что стоимость строительства дома выше, чем когда-либо.

Какие факторы влияют на стоимость строительства дома?

• Проект дома или дом, спроектированный по индивидуальному заказу: Проект дома — это готовый проект (обычно вы можете прийти к модели дома и просмотреть ее версию) по сравнению с домом, спроектированным по индивидуальному заказу с участием архитектора. . Разница в цене может быть огромной
• Тип конструкции: Тип конструкции вашего дома будет влиять на стоимость, в частности, деревянный каркас ($), кирпичный шпон ($$) или двухслойный кирпич ($$$)
• Структура ценообразования: отдельные застройщики и их структура ценообразования могут значительно различаться в зависимости от их опыта и доступности
• Адрес: Стоимость строительства дома может существенно различаться в зависимости от его местоположения. Например, стоимость строительства дома может быть выше в городе с высокой стоимостью жизни или в районе с более высоким спросом на жилье
• Размер: Размер дома является важным фактором в стоимости строительства. Строительство больших домов обходится дороже, чем домов меньшего размера, поскольку для их строительства требуется больше материалов, рабочей силы и других ресурсов
.
• Материалы: Тип используемых материалов влияет на стоимость строительства. Например, использование материалов более высокого класса, таких как гранитные столешницы или нестандартные шкафы
.
• Дизайн: Более сложный дизайн с большим количеством настраиваемых функций увеличит стоимость проекта, в то время как более простой дизайн может быть дешевле
• Рабочая сила: Стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения и наличия квалифицированных рабочих. В среднем до 40% от общей стоимости составляет труд
• Участок: Уклонный участок земли с затрудненным доступом приведет к более высоким затратам на строительство, чем на ровном участке земли. Если нет существующих подключений к таким услугам, как вода, газ и электричество, это также может повлиять на затраты
.
• Качество почвы: если почва трудна для обработки, это может привести к увеличению стоимости строительства
• Уровень атаки лесных пожаров (BAL): Если ваша собственность находится в районе, подверженном лесным пожарам, у вас будет больше реализаций, которые могут стоить больше

Как проблемы с глобальной цепочкой поставок влияют на жилищное строительство в Австралии?

Глобальные проблемы с цепочками поставок сильно повлияли на строительную отрасль Австралии, поскольку строительные материалы стоят дороже, чем когда-либо. На самом деле, некоторые источники говорят, что общая стоимость строительства дома в Австралии в 2023 году превысит 75 000 долларов по сравнению с 2022 годом9.0003

• Средняя стоимость древесины выросла на 20-40%
• Армированная сталь подорожала на 40%
• Пластиковые трубы на 26% дороже

Глобальные проблемы с цепочками поставок, вызванные войной между Россией и Украиной, ограничениями COVID-19 и закрытием границ, а также глобальная нехватка рабочей силы во всех секторах, сыграли значительную роль в росте стоимости строительных материалов.

Но на стоимость строительства дома влияют не только недостатки цепочки поставок. По данным Ассоциации жилищной промышленности (HIA), из-за нехватки рабочей силы в Австралии цены выросли более чем на 10% в сентябре 2022 года.

В Австралии также строится больше домов, чем когда-либо прежде, благодаря низким процентным ставкам 2021/начала 2022 года и множеству государственных субсидий.

Добавьте к этому бум ремонта домов, и вы увидите, что спрос превышает предложение. Все это в совокупности привело к увеличению затрат.

Какова средняя стоимость строительства дома за квадратный метр?

Средняя стоимость строительства квадратного метра дома в Австралии составляет от 1300 до 39 долларов за квадратный метр.00+ за квадратный метр.

Просто помните, что эти цифры являются приблизительными, так как стоимость строительства может значительно варьироваться в зависимости от вашего местоположения, дизайна проекта и уровня отделки. Окончательная стоимость будет уникальной для сборки.

Всегда консультируйтесь как минимум с тремя местными строителями в вашем районе, чтобы узнать точную стоимость.

Вам также необходимо понимать строительные контракты и то, как строители структурируют свои платежи. И помните, вам также нужно будет учитывать разрешения на строительство.

Сколько стоит построить дом с тремя спальнями?

Сколько стоит построить дом с тремя спальнями? Строительство дома будет в районе:

• 1300 долларов США за квадратный метр для дома из обшивки с тремя спальнями на ровном блоке, с использованием бюджетных материалов
• 1600–1900 долларов США за квадратный метр для полностью кирпичного одноэтажного дома с тремя спальнями на ровном блоке с использованием материалов и отделки среднего и высокого класса

Сколько стоит построить дом с четырьмя спальнями?

Сколько стоит построить дом с четырьмя спальнями? Строительство дома будет в районе:

• 2400 долларов США за квадратный метр для одноуровневого дома с четырьмя спальнями, облицованного кирпичом, на ровном блоке с отделкой среднего уровня
• Более 3900 долларов США за квадратный метр для полностью кирпичного двухэтажного дома с четырьмя спальнями, спроектированного архитектором, в ровном блоке с использованием высококачественных материалов и отделки

Сколько стоит дом с пятью спальнями и вторым этажом?

Сколько стоит построить дом с пятью спальнями? Строительство дома будет стоить более 4300 долларов за квадратный метр дома с пятью спальнями, спроектированного архитектором.

Если вы хотите узнать, сколько стоит пристройка второго этажа, стоимость строительства будет варьироваться от 1850 до 3300 долларов за квадратный метр, в зависимости от качества и цены строительных материалов и включений.

Какова средняя стоимость строительства дома по штатам?

Самые последние статистические данные из ABS показывают, что самым дорогим штатом для строительства является ACT, при этом средняя стоимость строительства дома составляет 440,00 долларов США. И наоборот, самым дешевым штатом для строительства является Тасмания за 285 000 долларов.

Однако важно отметить, что они относятся к 2019 году, и с тех пор затраты на строительство значительно выросли. В апреле 2022 года ABS предположил, что в среднем строительство дома стоит около 473000 долларов.

• ДЕЙСТВИЕ — 440 000 долларов США
• SA- 275 000 долларов США
• Квинсленд — 289 000 долларов
• Тасмания — 285 000 долларов
• Новый Южный Уэльс — 349 000 долларов США
• Виктория — 327 000 долларов
• NT — 365 000 долларов США
• Вашингтон — 298 000 долларов США

Каковы скрытые затраты на строительство дома?

Важно знать о скрытых расходах на строительство и учитывать их в своем бюджете при строительстве дома.

Полезный совет: рекомендуется выделить резервный фонд для покрытия непредвиденных расходов при строительстве дома вашей мечты. Это могут быть задержки, перерасход средств и другие непредвиденные проблемы, требующие дополнительного времени, труда или материалов.

Какие важные вещи необходимо учесть перед постройкой дома?

Главный совет: поговорите с местным агентом по недвижимости и узнайте, какие типы домов хорошо продаются в вашем районе, чтобы учесть это при планировании строительства дома.

Сколько времени обычно уходит на постройку дома?

При текущей нехватке рабочей силы и материалов новое строительство, на которое раньше уходило шесть месяцев, теперь занимает 9-12 месяцев.

Количество времени, необходимое для строительства дома, значительно варьируется в зависимости от нескольких факторов, таких как размер и сложность проекта, наличие материалов и рабочей силы, а также погода.

Каковы скрытые затраты на строительство дома?

Важно знать о скрытых расходах на строительство и учитывать их в своем бюджете при строительстве дома.

• Разрешения и сборы: Строительство дома требует различных разрешений на строительство, разрешений и платежей местным органам власти, которые могут варьироваться от штата к штату
• Плата за инспекцию: Строительство дома требует инспекции на различных этапах процесса строительства, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с нормами и выявить любые потенциальные проблемы
• Финансовые расходы: Если вы финансируете строительство своего дома за счет ипотеки или кредита на строительство дома, могут возникнуть дополнительные расходы, такие как расходы на закрытие и другие расходы, связанные с кредитом
• Расходы на переезд: Если вы строите новый дом, вам нужно будет заложить в бюджет расходы на переезд из существующего дома, например, на наем транспортной компании, аренду складского помещения и т. д.
• Ландшафтные и наружные элементы: Стоимость ландшафтных и наружных элементов, таких как террасы, террасы и заборы, может значительно увеличить общую стоимость строительства дома

Полезный совет: Рекомендуется отложить резервный фонд для покрытия непредвиденных расходов при строительстве дома вашей мечты. Это могут быть задержки, перерасход средств и другие непредвиденные проблемы, требующие дополнительного времени, труда или материалов.

Какие важные вещи необходимо учесть перед постройкой дома?

1. Бюджет: Очень важно четко понимать, сколько вы можете позволить себе потратить на строительство дома, и соответственно устанавливать бюджет. Это поможет вам принять взвешенное решение о размере, материалах и характеристиках дома и гарантировать, что вы не перетратите деньги. Помните и о резервном фонде!
2. Адрес: Местоположение дома может оказать существенное влияние на его стоимость, а также на качество вашей жизни. Учитывайте такие факторы, как близость к школам, общественный транспорт, удобства, а также общее соседство и сообщество
.
3. Размер и планировка: Рассмотрите размер и планировку дома в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. Сколько спален и ванных комнат вам нужно? Вам нужен домашний офис? Вы часто развлекаетесь? Все это важные факторы, которые следует учитывать при проектировании планировки вашего дома 9. 0022
4. Материалы и отделка: Рассмотрите материалы и отделку, которые вы хотите использовать при строительстве дома. Вы хотите высококачественную отделку и индивидуальные дополнения? Или вы ищете более скромные материалы, чтобы снизить затраты?
5. Энергоэффективность: Энергоэффективность является важным фактором при строительстве дома. Ищите способы внедрения энергоэффективных функций, таких как изоляция, энергосберегающие приборы и солнечные батареи, чтобы в долгосрочной перспективе сократить расходы на электроэнергию
6. Планы на будущее: Планируете ли вы остаться в доме на долгое время или планируете переехать в ближайшем будущем? Это может повлиять на тип дома, который вы строите, и на функции, которые вы включаете
.

Главный совет: поговорите с местным агентом по недвижимости и узнайте, какие типы домов хорошо продаются в вашем районе, чтобы вы могли учитывать это при планировании строительства дома.

Сколько времени обычно уходит на постройку дома?

При текущей нехватке рабочей силы и материалов новое строительство, которое раньше занимало шесть месяцев, теперь занимает 9-12 месяцев.

Количество времени, необходимое для строительства дома, значительно варьируется в зависимости от нескольких факторов, таких как размер и сложность проекта, наличие материалов и рабочей силы, а также погода.

Какие государственные субсидии доступны для помощи строителям жилья в Австралии?

Для помощи строителям жилья в Австралии доступно несколько государственных грантов и программ помощи. Это может быть неоценимым в компенсации затрат на строительство и отличный способ сэкономить деньги на строительстве дома вашей мечты.

Государственные гранты по всей стране

• Помощь в покупке: это схема совместного участия в капитале, при которой государство вносит 40% в новостройки. Каждый год есть только 10 000 мест, но хорошая новость заключается в том, что требуется всего 2% депозита. Прием заявок откроется в 2023 году
• Гарантия первого дома (FHBG): эта инициатива правительства Австралии поддерживает правомочных покупателей первого дома и может быть использована для компенсации затрат на строительство дома. В соответствии с FHBG часть ипотечного кредита соответствующего первого покупателя жилья от Участвующего кредитора гарантируется NHFIC. Это позволяет правомочному покупателю дома приобрести дом всего за 5% депозита без уплаты ипотечного страхования кредитора (LMI). Существуют также Схема гарантии семейного жилья (для родителей-одиночек) и Региональная поддержка покупателей первого жилья 9.0022

Государственные гранты штата

• ACT: Концессионная схема покупателя жилья (включая грант первого владельца дома) может помочь с оплатой стоимости земли
• NSW: Субсидия владельцам первого дома в размере 10 000 долларов США на строительство нового дома, льготы по гербовым сборам для новых объектов недвижимости до 650 000 долларов США и отсутствие гербовых сборов для свободных земель стоимостью менее 350 000 долларов США
• NT: Доступен грант в размере 10 000 долларов США для владельцев первого дома.

  No related posts.