Экономим на фундаментной плите

Солидные загородные коттеджи, имеющие в плане большие площади или выполняемые из тяжелых материалов (камень, кирпич) требуют столь же серьезного фундамента.

До недавнего времени считалось, что массивные здания, особенно находящиеся на сложных грунтах, следует сооружать на заглубленной или мелкозаглубленной фундаментной монолитной плите. Этот вид основания представляет собой сплошную плиту (обычно толщиной 250 мм), выполненную из монолитного армированного железобетона. В таких постройках, как гаражи, бани плита используется в качестве пола.

Понятно, что устройство плитного фундамента связано с большим расходом материалов (бетона и металла), существенными земляными работами (рытье котлована), а, следовательно, очень дорого обходится заказчику. Кроме того, при сложном ландшафте участка, например, если наличествует значительный перепад высот, потребуются дополнительные земляные работы по выравниванию участка: возвышенности срезаются, низменности засыпаются. Эти мероприятия приводят к многократному удорожанию стоимости фундаментной плиты. То же можно сказать и о неоднородном составе грунта: в этом случае требуется более сложная подготовка основания под плиту. При производстве работ по изготовлению фундаментной монолитной плиты практически невозможно сохранить участок застройки в первозданном виде: необходимы хорошие подъездные пути, пригодные для передвижения тяжелой строительной техники (бульдозер, самосвал и миксер для доставки бетона).

Понятно, что на плитном фундаменте хочется сэкономить. И такая возможность есть в случае применения свайно-винтового фундамента. Получается некий «микс»: монолитная железобетонная плита на винтовых сваях. Что же в этом случае выигрывает будущий домовладелец? Начинаем считать факторы экономии.

Свайные фундаменты состоят из отдельных свай, перекрытых сверху ростверком или железобетонной плитой. Такой вид фундамента устраивают в случаях, когда необходимо передать на слабый грунт (пучинистые, просадочные, неоднородные, почвы с высоким уровнем грунтовых вод) значительные нагрузки. При этом нагрузка от здания передается на более плотные грунты, залегающие на глубине.

Винтовая свая представляет собой стальную трубу с наваренной на нее лопастью определенной конфигурации. Для устройства фундамента сваи, покрытые антикоррозионным составом, погружаются в грунт методом завинчивания на глубину промерзания грунта в соответствии с разработанным планом свайного поля фундамента. Длина сваи определяется на основании проведения геологии, либо предварительного контрольного завинчивания.

Если на участке сложные грунты или есть перепады высот, сваи просто используют различных длин. После завинчивания свай возможны 2 варианта устройства фундаментной плиты:

1)  сваи подрезают в уровень, определяемый проектом, а стволы свай бетонируют. Сверху на ствол устанавливается и приваривается оголовок сваи, места сварки покрывают антикоррозионным составом вместе с верхней частью сваи. После чего на оголовки монтируют опалубку и заливают фундаментную плиту.

2) сваи подрезают в уровень, определяемый проектом, в ствол сваи вставляется арматурная кассета, которая вяжется к арматурному каркасу плиты. После установки опалубки, с помощью вибропогружателя, заливается бетон. В обоих случаях толщина плиты составит не 250, а 150 мм: экономия материалов налицо.

Поскольку винтовые сваи обладают высокой несущей способностью на сжимающие и выдергивающие нагрузки и противостоят силам морозного пучения, отпадает необходимость рытья котлована. Это вторая составляющая экономии.

Первозданный вид участка максимально сохраняется, ведь свайному полю не страшны перепады высот. Минусуем стоимость работ по выравниванию участка. Не страдают и имеющиеся на участке деревья, т.к. сваи можно завинчивать и вручную. Плюс – в сохранении естественных красот и отсутствии необходимости приобретать новые саженцы.

Высокая скорость производства работ (2-7 дней) дает еще один очевидный плюс: придется меньше платить рабочим.

В результате вариант монолитной плиты на свайно-винтовом фундаменте получается дешевле традиционного плитного фундамента в несколько раз.

Плита на винтовых сваях

 

Плита на винтовых сваях пожалуй один из самых надежных фундаментов. Устройство железобетонной плиты на винтовых сваях имеет ряд особенностей. При условии соблюдения всех требований в процессе проведения работ по устройству данного вида фундамента заказчик получит полноценный ростверк выдерживающий большие нагрузки строений выполняемых с применением каменных материалов.

Винтовые сваи под плиту должны быть заглублены на предельную необходимую глубину, не менее двух метров. Для каждого участка своя глубина установки винтовых свай. Сваи закручиваются в грунт и выравниваются ( обрезаются ) в один горизонтальный уровень. Высота верхних частей свай выравнивается на 25 — 30 см. от поверхности грунта, далее отсыпается песок в 20 см. и уплотняется вибро-плитой. Вибро-плиту можно заменить проливкой водой, это позволит уплотнить песчаную подушку перед дальнейшим монтажом фундамента. Далее на подготовленном основании вяжется армирующая сетка из арматуры 16 -18 мм. В стволы винтовых свай заводится арматурная проволка и перевязывается с армирующей сеткой плиты. Далее устанавливается опалубка и заливается бетонный раствор. Толщина плиты должна быть не менее 25 см. и иметь два «слоя»! армирующей сетки. Устройство такой железобетонной плиты имеет ряд преимуществ. Такую плиту под довольно тяжелое строение можно установить на довольно сложных грунтах без огромных материальных затрат на материалы и подготовительный этап работ. Время затрачиваемое на устройство такого фундамента намного меньше чем плита с подготовкой массивной «подушки» с использованием песка и щебня. Разумеется фундамент выполненный с использованием специальной техники механическим способом будет намного качественнее, чем устройство ручным.

армирование винтовых свай для бетонной плиты

Другой способ предусматривает создание силового каркаса из швеллера или двух тавровой балки и наполнение  его основе бетонным раствором.

Устройство плиты на винтовом фундаменте

Эти способы имеют важное различие; в первом необходимо армирование свайного поля арматурой в два слоя, выставление опалубки и наполнением бетоном, во втором сам стальной каркас наполняется бетоном, где низ устраивается как не съемная опалубка или непосредственно на песчаное основание.

При устройстве бани на винтовых сваях, бетонный пол устроенный на стальном каркасе может быть наиболее приоритетным решением, где можно довольно просто устроить водосток и гидроизоляцию.

        Бетонная плита на винтовых сваях

 

Фундамент плита на винтовых сваях — еще один способ устройства ж. б. фундамента на винтовых сваях. Как это может выглядеть?

На заранее установленные винтовые сваи и подготовленные — заполненные бетонным раствором и «выровненные» в одной необходимой высотной отметке устанавливают готовую б.ж. бетонную плиту изготовленную в заводских условиях.

монолитная ж.б. плита на винтовых сваях

Безусловно для такого решения необходима спец. техника — подъемный кран или гидро-манипулятор способные перенести и легко установить изделие на готовое основание из винтовых свай. Такой способ позволяет достаточно быстро произвести устройство ж. б. плиты на винтовых сваях

и избежать трудоемкой работы по армированию и устройству опалубки. Но необходимо учесть, что сваи под такой способ лучше устанавливать механизированным способом с точным расчетом нагрузки. Так же возможно необходимо (в отдельных случаях) произвести обвязку винтовых свай стальным уголком и если необходимо швеллером. На таком фундаменте можно смело производить работы по устройству достаточно тяжелых «каменных сооружений». Это безусловно быстрый способ по устройство производственных площадей в короткие сжатые сроки.

Монолитная плита в СПб, Цена на Монолитный Фундамент

Процесс устройства монолитной плиты под фундамент значительно проще, чем сборной конструкции, однако ко всем материалам предъявляются достаточно высокие требования. От качества материалов и соблюдения технологии будет зависеть надежность, несущая способность и долговечность не только фундамента, но и всего возводимого сооружения.

Устройство монолитного плитного фундамента начинается с подготовительных работ. На этом этапе с участка удаляются все предметы, постройки и растения. После этого срезается растительный слой почвы. В этом может помочь экскаватор или бульдозер.

После подготовительных работ можно приступать к рытью котлована. Обычно его глубина составляет полтора метра. Глина и земля заменяются щебнем и песком, которые уплотняются и выравниваются, создавая надежную и прочную подушку, которая будет служить основанием для будущего фундамента.

Когда подушка будет готова можно приступать к устройству опалубки. Для монолитного плитного фундамента необходимо использовать в качестве опалубки щиты, толщина которых будет более 25 мм. По завершении установки опалубки при необходимости устраивается гидроизоляция и теплоизоляция.

Когда все предыдущие процессы завершены можно начинать укладывать арматуру. Армирование можно осуществлять двумя сетками (одна располагается в нижней части будущей плиты, примерно на 5 см выше ее подошвы, а верхняя уложится примерно за 5 см до верхней поверхности плиты) или при помощи арматурного каркаса, который будет или сварным, или связан при помощи вязальной проволоки.

После армирования можно приступать к заливке бетонной смеси. Для фундаментной монолитной плиты стоит использовать бетон марки М300 или выше. Бетонную смесь необходимо уплотнять при помощи глубинных вибраторов для удаления пор и пустот. Когда бетон застынет (от 3 до 7 дней) можно снимать опалубку. После этого примерно 3-4 недели бетон будет набирать прочность и только после этого можно приступать к продолжению строительства.

Порядок выполнения работ

Почему мы?

Компания «Русская свая» является ведущим производителем фундаментов на строительном рынке. У нас работают специалисты высокой квалификации и большим стажем. Для получения точных сведений и правильной установки фундамента, проведем все необходимые инженерные работы. Мы заинтересованы в конечном результате, а не в быстрой выгоде. Несем ответственность за качество, наличие сертификатов на используемые материалы.

• Работаем по всей территории Северо-Западаи близлежащих регионов
• Надежность и стабильность компании
• Cобственный автопарк
• Точное соблюдение всех договоренностей
• Все виды оплаты
• График 24/7
• Выполнение работы точно в срок.
• Монтаж 1-10 дней
• Первый выезд на осмотр объекта бесплатно

Какие бывают виды?

4 / 5 ( 468 голосов )

Бетонная плита на сваях Астер® серии СВ

Есть дома, для которых в качестве фундамента достаточно только винтовых свай. Например, брус или бревно прекрасно можно положить на отдельно стоящие сваи: от одной сваи до другой. 

Но существуют дома, которые по технологии в качестве основания требуют ростверк, например пенобетон или газобетон.

И всё же существуют случаи, когда винтовые сваи позволяют сэкономить и уйти от дорогостоящих работ по водоотведению, выторфовке, гидроизоляции и других. Это может быть из-за влажности участка, неоднородности грунтов, неровного ландшафта, глубокого слоя торфа или просто по желанию заказчика, чтобы плита не лежала на земле.

СВФ Группа решила эту задачу, совместив две технологии – монолитную плиту и сваи Астер^® серии СВ.

Преимущества:

• Удобно использовать, когда установка бетонных свай сложна или невозможна, высокий уровень грунтовых вод, высокий показатель текучести, торф.
• Скорость установки сокращается на 50%.
• Стоимость свай Астер^® серии СВ меньше бетонных аналогов.
• Отсутствие необходимости в выборке торфа.
• Высокая несущая способность свай Астер^®.
• Эффективное использование бетона, деньги не закапываются.
• Полное отсутствие сезонных подвижек.
• Гарантировано.

Плита на сваях может быть двух типов:

1. Плита, «висящая» на винтовых сваях

Висящая плита на сваях

 Плита на сваях, где винтовые сваи являются опорой для плиты.

Плита на винтовых сваях

Дополнительные плюсы комбинации типов фундамента:

• Практично. Плита никогда не будет сырой.
• Экономично и быстро. Минимальное количество подготовительных работ.

• Экологично и аккуратно. Не повреждается ландшафт, практически нет мусора.

Чтобы наши специалисты могли быстро сделать для Вас оценочный расчет стоимости, пожалуйста, заранее продумайте ответы на вопросы:

• удаленность от города;
• любая информация о грунте и ландшафте участка;
• материал, этажность и размер дома.

Что нужно для заключения договора?

Необходимо заполнить форму заявки и отправить планировку здания на e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Рассчитать стоимость

Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в течение двух рабочих дней!

Монолитная плита — лучший вариант для непредсказуемого грунта

Строительство фундамента под дом в СПБ и Лен. области.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Монолитная армированная плита.
Винтовые и буронабивные сваи.

Представителем мелкозаглубленных или незаглубленных фундаментов является монолитная плита. Глубина ее заложения составляет всего 40-50 см. по всей несущей плоскости плита имеет жесткое пространственное армирование, которое позволяет воспринимать нагрузки, возникающие при движении грунта, без внутренней деформации.

Фундамент, который имеет сезонные перемещения вместе с грунтом, называется плавающим. Его конструкция представляет собой плиту решетчатого или сплошного типа, изготовленную из монолитного железобетона, или из перекрестных сборных железобетонных балок, или из сборных плит, имеющих монолитное покрытие.

Так как для того чтобы изготовить монолитную плиту необходимо израсходовать достаточное количество арматуры и бетона, то такой фундамент целесообразен для сооружения компактных, небольших зданий, когда нет необходимости в возведении высокого цоколя, а сама плита выступает в роли пола. Для домов высокого класса фундамент изготавливается из армированных перекрестных лент или в виде ребристых плит.

Благодаря большой площади опоры плиты, снижается давление на грунт, причем перекрестные ребра жесткости образуют конструкцию, устойчивую к нагрузкам, которые свойственны при промерзании и оттаивании почвы. Для их изготовления используют бетон высокой прочности и арматурные стержни, как минимум 14 мм. При этом достаточно большой расход бетона в достаточной мере оправдан, так как любые другие технические решения не смогут гарантировать стабильную и надежную работу. Для зданий с полами, которые располагаются не высоко от планировочной отметки земли, данная разновидность фундаментов способна сэкономить, по сравнению с устройством столбчатого фундамента.

С монолитной плитой в фундаменте любое здание прекрасно справится с внешним силовым воздействием, а также с возможными деформациями грунта. При этом нет необходимости в проведении разного рода мероприятий, которые направлены на предотвращение деформации грунта, что обязательно необходимо в условиях пучинистых, слабых и песчаных грунтов. Для холодных регионов, которым свойственно сезонное промерзание грунта и пучение его, альтернативой станут морозоустойчивые фундаменты мелкого заложения. Оно достигается благодаря устройству теплоизоляции, которое размещается в наиболее важных местах, практически по периметру всего дома. Таким образом, можно выполнить фундамент с глубиной заложения до 50 см даже в очень суровых климатических условиях. Наибольшую популярность, данная техника получила в Скандинавии.

Морозоустойчивый фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной около 25 см с утолщенными краями. Чтобы защитить ее от мороза, используется пенопропиленовая изоляция (пенопласт).Тепло от дома спускающееся в грунт, а также геотермальное тепло позволяют линии промерзания подняться вверх по периметру фундамента.

Все статьи

Как устроены современные фундаменты. Свайно-Винтовой Фундамент. Монолитный фундамент

Металлокаркасные сооружения ,жилые дома и промышленные здания ввиду относительно небольшого веса конструкций устанавливаются на ж/б фундаменты мелкого заложения -монолитная плита или свайный фундамент.

Монолитная плита

Монолитная плита – наиболее популярный тип фундамента для постоянного проживания. Такой фундамент становится полом первого этажа. Используется для слабых, насыпных и подвижных грунтах. Фундаментная плита может быть классическая ровная или с ребрами жесткости. Толщина плиты составляет не менее 20 см. Устройство монолитной плиты сопровождается земляными, гидроизоляционными работами, а также работами по утеплению.

Усиление фундамента ребрами производится, если необходимо усилить плиту в местах установки несущих стен и колон. В случае устройства плиты с ребрами уменьшают толщину плиты в зоне где нет нагрузки от стен здания и таким образом экономятся материалы (бетон и арматура).

Свайно-Винтовой Фундамент

Свайно-винтовой фундамент — был изобретен в начале 20 века и получил широкое распространение в последние годы. Основным достоинством является дешевизна материалов и работ, отсутствие подготовительных земляных работ. Оптимален на площадках с со сложным рельефом, например с большим перепадом высот. Для дальнейшего возведения каркасного здания, требуется обвязка по оголовкам свай (ростверк). Так же в доме на винтовых сваях потребуется устройство перекрытия пола первого этажа с утеплением и гидроизоляцией от внешних воздействий.

Инженерные сети в домах на свайном фундаменте требуют утепления и дополнительного обогрева, при отрицательных температурах.

Фундамент на винтовых сваях часто комбинируют с железобетонными конструкциями. Этот вариант может используют при строительстве ангаров и промышленных зданий и при устройстве фундаментов жилых домов на слабых грунтах в сейсмически опасных зонах.

При возведении каркасных домов из дерева и металла часто в качестве ростверка используют деревянный брус. В таком варианте оптимально решается вопрос с промерзанием перекрытия первого этажа.

Монолитная плита

 

Площадь фундамента	Толщина плиты
	200	250	300	350	400
36-72 кв.м.	от 3200	от 3500	от 4000	от 4300	от 4900
73-100 кв.м.	от 3100	от 3400	от 3900	от 4200	от 4800
100 кв.м. и более	от 3000	от 3300	от 3800	от 4100	от 4700

 

Современный строительный рынок предлагает огромное разнообразие строительных материалов, инновационных технологий строительства и обслуживания построенных зданий. Не является исключением и такой важный раздел строительства, как устройство фундаментов. Винтовые сваи, бетонные забивные сваи, буронабивные сваи. Но никто не отменял и классические фундаменты: лента и монолитная плита.

Плитный фундамент всегда был и остаётся одним из наиболее надёжных долговечных и устойчивых видов фундаментов.

Высокой прочностью, способностью распределения больших нагрузок на грунт обусловлена высокая несущая способность монолитного плитного фундамента.

Вариантов монолитной плиты может быть множество: с песчано-щебёночной подушкой и без неё, с утеплителем и без, с тёплыми полами, с коммуникациями и т.д.

т того из каких компонентов состоит плитный фундамент, зависит его стоимость. Оформив приведённую ниже заявку на расчёт плиты, Вы получите, практически, точную стоимость Вашего будущего фундамента.

 

Из чего состоит монолитная плита:   1. Геотекстиль.   2. Песчаная подушка.   3. Щебёночное основание.   4. Утеплитель (Пеноплекс).   5. Гидроизоляция.   6. Арматура.   7. Бетон.   8. Гидроизоляция

Винтовые сваи

СКОРОСТЬ РАБОТЫ	НАДЕЖНОЕ КАЧЕСТВО	НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ	БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ ЭКОЛОГИИ
Быстрая и простая установка фундамента. Возможность избежать раскопок и выравнивания грунта. Работать можно в любое время года.	Обеспечиваем качество сварки в соответствии со стандартом EN 1090-1: 2009 + A1: 2011, класс EXC3.	Дешевле, чем бетонный фундамент. Высокая ремонтопригодность. Не подвержен влиянию грунтовых вод.	Нет необходимости использовать тяжелую технику. Минимально пораженная растительность. Не рваная почва. Возможность повторного использования винтовых свай. Отсутствие вибрации при захоронении.

Винтовые сваи ( винтовые сваи , винтовые сваи , винтовые анкеры , винтовые анкеры , винтовые фундаменты и винтовые опоры) — это стальные ввинчивающиеся сваи и система анкеровки грунта, используемая для строительства глубоких фундаментов.Винтовые сваи изготавливаются с использованием полых труб различных размеров для вала сваи или анкерного стержня.

Винтовые сваи имеют расширенную область применения. Их можно использовать на заболоченных почвах, почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Они также позволяют проводить работы в непосредственной близости от подземных коммуникаций, деревьев или в плотной городской застройке. Винтовые сваи готовы к полной расчетной нагрузке сразу после ввинчивания. Инженерные коммуникации можно проектировать параллельно со строительством дома.Все работы при необходимости можно выполнить вручную.

Применение винтовых свай

Винтовые сваи — полезный вариант для фундамента, который сертифицирован и соответствует всем требованиям строительных норм. Винтовые сваи обычно используются на слабых, несущих грунтах и ​​на участках с высоким уровнем воды. Кроме того, винтовые сваи используются для заборов, опор, навесов, дорожных знаков, временных сооружений и т. Д.

Предназначен для индивидуального, промышленного или гидротехнического строительства: различных типов фундаментов зданий, армирования монолитных плит, для закрепления оседающих или поднимающихся грунтов, а также опор и мостов.
винтовые сваи, стальные ввинчивающиеся фундаменты, винтовые опоры, винтовые сваи, винтовые анкеры, винтовые анкеры, винтовые фундаменты и винтовые опоры.

Предлагаем купить

одно-, двух-, трех- или четырехлопастные винтовые сваи. Стержни винтовых свай могут изготавливаться из:
— круглых труб диаметром 60,3-159 мм и толщиной 3-8 мм;
— Квадратные трубы размером 60×60 мм-120×120 мм, толщиной 3-8 мм.

Несущая способность винтовых свай в зависимости от типа от 0.От 5 т до 35 т. Диаметр лезвия составляет от 150 мм до 500 мм, толщина от 5 мм до 12 мм. При необходимости мы можем изготовить винтовые сваи различного типа, а также винтовые сваи, несущая способность которых более 35т. Длина свай от 0,5 м до неограниченной, винтовые сваи могут быть увеличены до желаемой длины, приставные секции 1м, 2м, 3м.

Обеспечена защита винтовых свай от коррозии.

Предлагаем также монтаж винтовых свай, выполняемый нашими партнерами.

Фонды могут повлиять на стоимость вашего дома. Основы — что вам нужно знать

Фундамент для вашего нового дома составляет значительную часть общей стоимости проекта. Есть варианты, которые можно сделать, и выбор иногда бывает сложным. В основном есть три общих типа, каждый из которых используется в разных обстоятельствах.

Монолитные фундаменты

Сформирована монолитная плита, установлена ​​сантехника — готовы к укладке бетона.

Монолитный фундамент состоит из плиты и фундаментов, которые устанавливаются одновременно.Фундаменты выкапываются, в них закладывается арматурная сталь, формируется плита и в нее помещается арматура (существует как минимум два различных вида армирования плит: проволочная сетка и волокнистая сетка). Установлен подземный водопровод, и после осмотра бетон укладывается, одновременно заполняя фундамент и плиту (монолитный). Основное преимущество этого стиля фундамента в том, что он стоит меньше, чем другие, намного меньше. Кроме того, строительство занимает намного меньше времени, чем другие методы.У монолитных плит нет недостатков с точки зрения конструкции. Однако геометрия участка должна позволять это.

Для использования этого типа фундамента вам понадобится плоская, хорошо уплотненная опора. В округе Хиллсборо, Тампа, и в большинстве других районов Флориды вам не разрешается засыпать участок, чтобы создать насыпь, на которую можно положить плиту. Заливка участка заставляет дождевую воду попадать на участок ваших соседей, что не одобряется большинством правил и кодексов развития округов. В некоторых прибрежных районах разрешается заливка под домом для создания достаточного возвышения, но в большинстве прибрежных районов монолитный фундамент ни в коем случае не допускается.

Фундамент стволовых стен

Фундаменты со стволовыми стенами очень распространены в нестандартных домах, в то время как монолитные фундаменты — почти правило в производственных домах (опять же из-за соображений стоимости, скорости и того факта, что производственные строители обычно разрабатывают свои участки для монолитного строительства).

Фундамент стволовых стен возводится в несколько этапов. Сначала выкапываются, укрепляются, осматриваются и укладываются опоры. Под стенами периметра дома закладываются бетонные блоки, образующие стену (стенку ствола).Количество рядов квартала определяется: 1: рельеф участка, 2: требования к зоне затопления, 3: правительственные требования к возвышению дома над улицей и 4) редко, необходимость перекрытия участка под землей. дом, который непригоден для несения нагрузки (например, корни древних деревьев в Тампе).

После размещения блока в стене помещается вертикальная арматура (стальные стержни) с интервалами, указанными инженером или нормативными требованиями к строительству. После этого заполняющая грязь используется для заполнения области внутри стенки ствола, уплотняется и градуируется.Сантехник и, возможно, электрик проведут свои земляные работы в утрамбованном грунте. Эта работа должна быть проверена, а затем почва отравлена ​​для борьбы с термитами. Затем устанавливается пароизоляция и добавляется армирование, если используется вместо волокнистой сетки.

Наконец, бетон для плиты можно укладывать после осмотра участка. Ух! Все это, конечно, требует времени и, очевидно, стоит дороже из-за множества используемых материалов.

Фундаменты свай или пирсов

Дома, которые будут построены в определенных зонах затопления (зоны Velocity и зоны Limwa), требуют, чтобы дом был прикреплен к строительной площадке и чтобы фундамент выдержал ураганные силы ветра и наводнения.Наименее затратный способ добиться этого (хотя и очень дорогой) — использовать какую-то систему свай. Существует множество различных систем свай, включая дерево, бетон, сталь и другие. Сваю забивают в землю до тех пор, пока не появится достаточное трение от грязи, окружающей сваю, чтобы она могла выдерживать расчетную приложенную нагрузку.

Деревянные сваи 45 футов с крышкой, профилированными балками и арматурой — готовы к бетону

Затем сваи обрезаются под землей и формируются верхушка сваи плюс профилированные балки для завершения системы.Тогда дом можно будет строить прямо на ровных балках и свайных цоколях. Обычно каменные колонны, либо монолитные, либо каменные блоки (бетонные блоки) затем добавляются к крышкам и опорным балкам, чтобы поднять дом на требуемую высоту.

Количество свай, нагрузки и расположение обычно рассчитывается инженером-строителем.

Еще одна вещь, о которой следует помнить, это то, что при любой системе свай необходимо делать буровые скважины, чтобы определить несущую способность почвы.Очень распространенная спецификация сваи — это обработанные давлением сваи длиной 50 футов длиной 8 дюймов с коническим наконечником для жилых домов.

Есть и другие системы фундамента, которые используются реже — шнековые сваи, винтовые сваи, плавучие фундаменты и многие другие.

Плита на уровне против фундамента и подвала или подвала?

Является ли изоляционная плита на уровне грунта лучшим выбором для фундамента? Или подвал лучше?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала. — Но это лучший выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу того, чтобы вообще отказаться от подвалов и вместо этого построить плиту на уровне земли.

Бетонный фундамент — плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент будет стоить от 20 000 до 30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, и вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

И если вы помните модель «One-Tonne Challenge », в которой канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам век успеха в этом.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на уровне грунта

Конструкция с перекрытием на уровне грунта лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плиточный пол — это фантастический способ создать пассивный дом на солнечных батареях , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место для прокладки электромонтажных работ, водопровода, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов динамиков и, что наиболее важно, трубок для лучистого обогрева пола.

Плита на основе класса означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одна плита из бетона, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

Сначала необходимо выполнить много подготовительной работы, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры перед заливкой.Ничто из этого не должно вас обескураживать, это все равно будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить напольное покрытие поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узоров плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на плоской поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и рыболовных проводов через шпильки и балки.

При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч для его полировки, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с конечным продуктом. Это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

• Бетон твердый , поэтому стоять не так удобно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например на кухне.
• Если ваши дети проиграют, ставки немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно больше не будете пить из него.
• Без подвала вам нужно будет учесть прачечную основного этажа и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и обязательно сделайте звукоизоляцию стен.

Обязательно ознакомьтесь с Техническим руководством EcoHome Slab-on-Grass

Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не изнутри.

Таким образом, вы значительно снизите риск конденсации внутри помещения и сохраните бетонные стены как тепловую массу, чтобы помочь сбалансировать температуру.

Обязательно используйте фундаментную обертку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, простирающуюся на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это делается путем выравнивания от фундамента, но останавливаясь на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированной пены, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

Если нужно построить подвал, имеет смысл использовать пространство . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до того, как бетонные стены высохнут.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в вашем доме.

Изоляция бетонных полов необходима

Многие строительные нормы и правила лишь недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм являются лишь минимальным.Повышение теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Добавленные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

Лучшие советы: для здорового, комфортного и без плесени подвала:

Основные советы: для создания монолитного фундамента:

Дополнительная литература для перекрытия на уровне пола или конструкции фундамента:

фондов — SteamBarrel

Foundations — SteamBarrel Различные виды основ

Фундамент для ванны-бочки необязателен.Его можно установить на любом ровном месте, исключающем контакт древесины с почвой. Это может быть участок, выложенный тротуарной плиткой, залитый бетоном или засыпанный щебнем. Однако на мягких грунтах, на грунтах с повышенной влажностью или с большим перепадом горизонтального уровня грунта требуется прочный фундамент — винтовые сваи или монолитная плита.

• Тротуарная плитка

  Этот вид «фундамента» подходит для ровных участков.Подходит для плотных и средних почв. Тротуарная плитка приобретается размером не менее 300 х 300 мм в количестве, соответствующем количеству точек крепления ножек-оснований ванны.

  
  

• Продольные стержни

  Этот вариант установки подходит для плотных и средних почв с ровным грунтом. Самый доступный вариант установки бочки-ванны на две балки размером 100 х 150 мм.Древесина обработана составом, препятствующим гниению, и окрашена в цвет ножек-оснований ванны. При желании под брус укладывают тротуарную плитку или кирпич (в месте пересечения ножек бани с брусом).

• Бетонные блоки

  Бетонные блоки используются для грунтовых откосов высотой до 20 см. Применяются для плотных грунтов и грунтов средней плотности. Бетонные блоки кладут под ножки основания.Их количество зависит от количества точек опоры ножек-оснований ванны. Количество блоков можно уменьшить, установив балку (100 х 150 мм), соединяющую блоки.

• Засыпка щебнем

  Заливка щебнем применяется с небольшим уклоном. Используется для плотных почв, почв средней плотности.

• Тротуарная площадка

  Применяется с уклоном до 20 см между углами.Применяется для плотных и средних почв. Размечаем прямоугольный участок со сторонами, равными ширине и длине бочки-ванны. Далее площадку засыпают песком толщиной 20 см в подготовленную «корыто». Затем песок утрамбовывают или проливают водой, разравнивают и укладывают тротуарную плитку.

• Плита монолитная

  Плита монолитная армированная монолитная толщиной 100 — 150 мм.Применяется при перекосе почвы не более 50 см. Применяется для мягких грунтов и грунтов средней плотности. Размечаем прямоугольный участок со сторонами, равными длине и ширине бочки-бани, убираем дерн, делаем подушку из щебня, вяжем арматуру и заливаем бетон.

• Винтовые сваи

  Винтовые сваи используются при большом перепаде горизонтального уровня грунта.Применяется для почв средней плотности, мягких почв, почв с повышенной влажностью. Такой фундамент можно установить на воду.

  Сваи используются: длиной от 1 до 2 м, толщиной стенки 5-6 мм, размером головной плоскости 200 на 200 мм.

  Участок размечен согласно чертежу фундамента под выбранную баню. Скручиваются винтовые сваи с головками, на которые укладываются две балки сечением минимум 100 на 150 мм. Брус обрабатывают антисептическими средствами и при желании окрашивают в цвет ножек основания.

Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. дополнительная информация Принять

В настройках файлов cookie на этом веб-сайте установлено значение «разрешить использование файлов cookie», чтобы обеспечить вам наилучшее качество просмотра. Если вы продолжаете использовать этот веб-сайт без изменения настроек файлов cookie или нажимаете «Принять» ниже, вы соглашаетесь с этим.

Закрыть

Общеупотребительные термины фонда | УРЕТЕК ИЦР

БАЛКА При плиточном основании балка представляет собой толстую часть бетонной плиты, предназначенную для поддержки веса над ней без провисания или изгиба.При надлежащей стальной арматуре большинство балок перекрытий, также называемых поперечными балками, не будут провисать, если расстояние между опорами не превышает 8 футов, в зависимости от веса.

БЕДРОК, или ТОЧКА ОТКАЗА твердый, твердый земляной участок, расположенный под поверхностью почвы, для выемки которого обычно требуется взрывной или домкратный молот.

BELL, или BELL BOTTOM PIER бетонная опора, которая расширяется наружу, шире, чем ствол опоры, образуя большую опору для подшипников внизу, например, раздвижную опору.

ЭТАЛОН контрольная точка с фиксированным положением и неизменной высотой. Фундамент можно сравнить с эталоном и определить, движется ли фундамент вверх или вниз.

КОНДИЦИОНЕР означает поддержку только с одного конца. Некоторые конструкции могут быть консольными, и неподдерживаемый конец не провисает. Однако в некоторых случаях конструкция не проектируется должным образом для консольного крепления, и требуются опоры для поддержки консольного конца.Часто ферма под домом является консольной и нуждается в опоре на конце, чтобы выровнять фундамент и устранить все провисания.

БЕТОН твердое вещество, состоящее из песка, камней, цемента и воды. В бетон могут быть добавлены другие ингредиенты для придания цвета, устойчивости к воде или теплу, а также другие добавки. Любая добавка потенциально может ослабить бетон. Большинство фундаментов спроектированы с заливкой бетона под давлением 2500 фунтов на квадратный дюйм. Это также называется цементом на 5 мешков, потому что в нем должно быть около 5 мешков цемента на кубический ярд бетона, что обеспечивает его прочность.6 мешок будет около 4000 фунтов на квадратный дюйм. Слишком много песка или слишком мало цемента ослабят бетон.

DEAD MAN большой груз, обычно сделанный из бетона, используемый в качестве якоря и обычно закапываемый под землей, чтобы стена не отодвигалась от холма. Его также называют фундаментной опорой, состоящей из большого бетонного блока под конструкцией, который нельзя отрегулировать или изменить, не сломав его. Это самый нежелательный из всех приемов ремонта фундамента и способов ремонта, потому что его нельзя отрегулировать.

ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ ОСАДКА означает, что разные части конструкции оседают с разной скоростью, вызывая растрескивание и растяжение конструкции. Это отличается от проседания.

ИНЖЕНЕР высококвалифицированный и образованный дизайнер и проектировщик в различных областях. В Техасе, чтобы называться инженером, нужно сначала иметь степень инженера, затем проработать 4 года под руководством зарегистрированного инженера, а затем получить одобрение инженерного совета штата.После инженерного образования можно называться только дипломированным инженером. Инженер по фундаментам — это тот, кто специализируется на планировании и строительстве фундаментов, но обычно работает под эгидой гражданского строительства. Инженер-строитель в первую очередь занимается математикой и физикой конструкций. Инженер-строитель участвует в планировании и строительстве мостов, автомагистралей, дренажных сооружений, каналов и фундаментов. Для ремонта фундамента наиболее квалифицированным инженером считается тот, кто имеет опыт и образование в области гражданского строительства.

Эксперты по ремонту фундамента должны понимать все методы строительства зданий, типичные структурные дефекты, проблемы дренажа и методы ремонта, различные методы ремонта фундамента, а также некоторые знания гидрологии почвы и местной геологии. Хороший инженер-строитель должен быть готов залезть под конструкцию, чтобы проверить наличие дефектов и дренажа.

Инженеры, обычно не имеющие квалификации для ремонта фундамента и дренажа, — это инженеры-механики, инженеры аэрокосмической отрасли, инженеры-программисты и инженеры-электрики.

ОТЧЕТ ИНЖЕНЕРА. В обычном отчете инженера будут перечислены наблюдения, сделаны выводы из этих наблюдений и даны подробные рекомендации по исправлению этих грубых дефектов. Отчет инженера иногда ограничивается экономическим состоянием территории вокруг конструкции и другими факторами.Отчет инженера ограничивается подструктурой и обычно не касается надстройки. Мнение одного инженера может отличаться от мнения другого, в зависимости от того, что каждый может назвать явным дефектом, и один инженер может порекомендовать ремонт фундамента, который может отличаться от мнения другого инженера.

РАСШИРИТЕЛЬНОЕ СОЕДИНЕНИЕ гибкое соединение между частями конструкции, позволяющее расширять и сжимать две части, предотвращая структурное повреждение.

ЗАПОЛНЕНИЕ ПУСТОТЫ процесс, при котором большая пустота заполняется, но не обязательно под давлением.В этом процессе можно быстро заполнить большую площадь пустоты, оставив последнюю небольшую часть для инъекции полиуретана.

ФИЛЬТР ТКАНЬ материал, который пропускает воду, но не частицы почвы или камни.

ПЛОСКАЯ РАБОТА бетонная секция толщиной около 4 дюймов.

ПЛАВАЮЩАЯ ПЛИТА плита, обычно толщиной около 4 дюймов внутри фундаментной стены, но не прикрепленная к стене или фундаменту. Плавающая плита обычно просто заливается на грунт и не имеет под ней опор.Многие из них построены с небольшим количеством армирования или без него, и просто представляют собой бетонный пол, по которому можно ходить, а не грязь.
В большинстве домов из балок и опор есть плавающая плита в гараже. Единственный способ поднять осевшую плавающую плиту — это впрыскивание полиуретана.

Первоначальная идея установки плавающей плиты заключалась в том, что предполагалось, что она будет «плавать» вместе с набухающей почвой, а не с обширной почвой, венчающей пол. Однако он плохо спроектирован и не должен использоваться по возможности.

Если не хотите набухать почвы, установите дренаж. Вода заставляет почву набухать. Монолитная плита лучше плавающей, и ее конструкция имеет хорошую структурную целостность.

ОПОРЫ бетонная плита, обычно толщиной от 8 дюймов до фута, размещаемая по периметру или внутри фундамента. Непрерывный фундамент — это бетонный фундамент, проходящий по краям конструкции.

FASCIA (верхняя внешняя отделочная доска) также называется фризовой доской, горизонтальной декоративной полосой из дерева вокруг дома, где сайдинг встречается с элементами крыши.То, что облицовочные доски разделены на углу, является обычным признаком осадки фундамента этого угла. Угол стены будет поворачиваться наружу по мере оседания конструкции, раздвигая панели облицовки.

БАЛКА СОРТА периметральная полоса бетона, которая толще и глубже, чем остальная часть фундамента из бетонной плиты, или внутренняя полоса фундамента из бетонной плиты, которая толще и глубже, чтобы учесть вышеупомянутые нагрузки. Балки уклона будут выдерживать вышеупомянутые нагрузки с меньшим изгибом и прогибом, чем обычная внутренняя часть плиты, которая обычно имеет толщину всего около 4 дюймов.Большинство балок при строительстве жилых домов имеют толщину около 10 дюймов и высоту около 2 футов. Если несущая стена была размещена на плите толщиной 4 дюйма без балки, она, скорее всего, в будущем может провиснуть вниз.

HELICAL PIER, ВИНТОВЫЙ ЯКОРЬ система ремонта фундамента, которая действует как винт и буквально ввинчивается в почву или скалу, выдерживая достаточное трение кожи, чтобы выдерживать большинство нагрузок. Однако в глинистых почвах, когда глина усаживается в сухих условиях, поверхностное трение уменьшается, что приводит к разрушению спиральной опоры.Винтовые опоры иногда можно успешно закрепить в скале и использовать в качестве анкерного крепления для подпорных стен, но никогда не следует использовать его в качестве анкерного крепления при ввинчивании в грунт.

НАГРУЗКА НАГРУЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Твердая порода 100 тонн на квадратный фут
Известняк 40
Песчаник 25
Мягкая порода 8
Плотный гравий 10
Рыхлый гравий 4
Твердая глина 4
Мягкая глина 1
Крупнозернистый песок 3
Мелкий песок 1,5
Мягкий грунт 1/2

НАГРУЗОЧНАЯ СТЕНА стена конструкции, которая может успешно переносить вес с потолка на фундамент без повреждений и изгибов.Груз над несущей стеной должен быть тщательно поддержан, прежде чем его можно будет снять, и обычно на его место можно установить перемычку или балку. Стены, не несущие нагрузки, обычно можно снять, не опасаясь, что их вес может обрушиться. Снимать стены должен только профессиональный подрядчик, так как это может быть опасно для будущих обитателей конструкции.

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА фундамент из бетонной плиты, залитый за один раз.

MUDJACKING процесс, с помощью которого бетонная плоская поверхность может быть поднята путем закачивания грунтово-цементного раствора под бетон с давлением, достаточным для того, чтобы буквально «поднять» его до более желаемого уровня.Подъем бетона с использованием бетонных балок или неравномерного веса затруднен с помощью грязеуловителя и обычно приводит к плохим результатам. Муджакинг должен выполняться сверху, а не со стороны площадки, которая должна быть поднята.

PIER опора под фундамент. может быть деревянным, стальным, бетонным, в земле или над землей.

ПИР И БАЛКА тип строительства, в основном в жилищном строительстве, при котором фундамент формируется из отдельных опор вместе с бетонными балками или пролетами из деревянных балок.В домах с пирсами и балками обычно можно пролезть под конструкцию, и необходима поперечная вентиляция, чтобы проветрить пространство для лазания. В доме из балок и балок полы обычно деревянные.

PIER CAP соединяет опорную систему с конструкцией.

СВАЙКА опора, которая забивается или вдавливается в почву. Стандартные сваи, обычно используемые при ремонте фундамента, используют вес конструкции, чтобы вдавить сваю в почву. Другие названия в индустрии фундаментов распространены как сегментированные сваи, толкающие сваи, свайные блоки, стальные сваи и бетонные сваи, а также двойные сваи, которые представляют собой две сваи, расположенные близко друг к другу.Свая — это опора, которая ЗАДВИГАЕТСЯ в землю (вытесняющая свая), а не опора, которая представляет собой открытую яму, заполненную бетоном для создания опоры опоры (сменная свая). Идея любой сваи в глинистом грунте состоит в том, чтобы передать структурную нагрузку на грунт на более компетентные или устойчивые слои путем вдавливания сваи в почву. В песчаных почвах трение играет большую роль в развитии опоры на краях сваи, но глинистые почвы могут также создавать трение о внешнюю стенку с почвой и увеличивать поддержку сваи.

ТОЧКА ОТКАЗА точка, в которой сваи больше не могут быть «вдавлены» в почву без разрушения или подъема конструкции наверху. Легкая конструкция достигнет точки отказа на небольшой глубине, потому что она имеет меньший вес, чтобы противостоять ей. Тяжелая конструкция позволяет проталкивать сваю глубже, пока она не достигнет твердой смены грунта или породы, или пока она не разовьет поверхностное трение вокруг сваи, чтобы достичь «точки отказа».
Точки отказа в сухой почве может быть недостаточно, чтобы выдержать вышеуказанный вес во влажных условиях.

REBAR аббревиатура термина «металлические арматурные стержни», используемые для усиления бетона и предотвращения отслоения бетона, особенно в опоре фундамента, фундаменте или плите. 1/2 ″ обычно используется в большинстве бетонных плит перекрытия, называемых арматурой №4. № 6 — 3/4 дюйма, обычно используется в балке бетонной плиты перекрытия, а арматурный стержень № 3 — 3/8 дюйма.

КОРНЕВОЙ БАРЬЕР Метод, с помощью которого корни дерева отделяются между деревом и строением, и между конструкцией и деревом помещается горизонтальная канава, облицованная различными материалами, которые могут препятствовать росту корней дерева. назад.Это неправильная мера, направленная на то, чтобы корни деревьев не попадали под фундамент слишком много воды, что в конечном итоге привело к повреждению конструкции фундамента. Если бы корни деревьев действительно были проблемой, тогда все деревья и деревья соседей пришлось бы срубить. Обрезание корней деревьев опасно для дерева, и большинство систем фундаментов не настолько хрупкие, чтобы некоторые неглубокие корни деревьев могли вызвать проблемы.

НАСЕЛЕНИЕ движение фундамента вниз.Дифференциальное оседание означает, что разные части конструкции оседают с разной скоростью, вызывая растрескивание и разрыв конструкции. Это отличается от проседания.

ПРОКЛАДКИ тонкие прокладки, помещаемые между опорой и фундаментом конструкции, обычно очень тонкие, чтобы покрыть небольшое пространство. Прокладки обычно изготавливаются из металла.

ПРОКЛАДКИ для установки прокладок поверх опор и опор под фундаментом, обычно с небольшими корректировками уровня фундамента без дальнейшей установки дополнительных опор.

ФУНДАМЕНТ ПЛИТЫ тип конструкции, в которой пол бетонный, обычно залитый монолитно, поддерживаемый бетонными балками. Размер, ширина и расположение бетонных балок плиточного фундамента зависят от конструкции и веса конструкции. Фундамент из плит без надлежащей стальной арматуры не выдержит.

STRING LEVEL метод горизонтальных измерений с длинной струной и маленьким уровнем с пузырьком внутри, который сидит на струне.Как только струна будет натянута туго, и пузырек окажется между двумя линиями на уровне, два конца струны будут на одном уровне друг с другом, позволяя сделать отметку.

КОНСТРУКЦИОННАЯ ЦЕЛОСТНОСТЬ обладает прочностью, чтобы выдерживать нагрузку, как это было задумано.

СУБСИДЕНЦИЯ опускание на дно, отличное от оседания, обычно вызванное удалением нефти и газа или добычей полезных ископаемых, но также может быть вызвано опусканием уровня грунтовых вод, в результате чего конструкции наверху опускаются.

СУБСТРУКТУРА область конструкции, которая включает пол и все, что ниже пола.

НАДСТРОЙКА область конструкции, которая включает в себя все, что находится над полом.
Типичная инженерная проверка фундамента и конструкции обычно не включает надстройку. Чтобы включить надстройку, инженер должен быть подготовлен к тщательному осмотру чердака на предмет надлежащих распорок, хомутов и опор, а также к вентиляции чердака и осмотрам потолка / стен.
Осмотр надстройки обычно является дополнительной ценой сверх обычного осмотра фундамента инженером.

ПОДКЛОНКА (прессованная опора) различных видов опор, добавленных под конструкцию для поддержки вертикальной опоры конструкции. Основание также можно определить как пирс, и существует множество различных типов опор.

НЕПОДДЕРЖИВАЕМАЯ СТЕНА несущая стена конструкции без опоры на фундамент. Стена без опоры может вызвать провисание пола.Некоторые стены без опоры строятся между балками пола, вызывая провисание, а другие строятся между балками фундамента, вызывая провисание. Иногда несущая стена над тонкой плитой может вызвать ее прогиб там, где должна была быть установлена ​​внутренняя балка. Прокладка под стеной без опоры обычно исправляет ситуацию, если опоры устанавливаются близко друг к другу.

ПОДЪЕМ Подъем конструкции из-за набухания почвы, набухшей из-за скопления воды.

WEEP HOLE отверстие в нижней части кирпичной стены, через которое вода выходит из стены. Сливное отверстие также может позволить воздуху циркулировать внутри стены, как вентиляция. Тем не менее, непредвиденные последствия позволяют водосливу стать домом для насекомых и насекомых, а также обеспечивают беспрепятственный проход воды в дом. В некоторых домах вообще нет отверстий для слез, и, похоже, это не действует.

WING WALL кирпичная или каменная стена, обычно выступающая из передних углов дома.Некоторые фундаменты стен флигеля прикреплены к фундаменту дома, а некоторые нет. Некоторые стены крыла кладутся кирпичом или камнем в кирпич или камень дома, а некоторые — отдельно. Стенку крыла, повернутую в одну сторону или в конец, обычно можно собрать и поднять до вертикального положения.

К началу

Напоминание о плитах — Комиссия по обслуживанию юго-западного Нью-Брансуика

За последние несколько недель рассмотрение нескольких заявок на получение разрешения на строительство было отложено, поскольку заявители не знали о правилах и положениях, касающихся плит, возводимых на стройплощадке на одном уровне.

Хотя это распространенный способ строительства небольших гаражей (особенно в сельской местности), конструкции с разрешениями на строительство — в том числе дом / коттедж или большой гараж — не могут быть построены на плите так же, как небольшая вспомогательная конструкция.

Ключевым моментом является то, что для строительства, соответствующего строительным нормам, требуется фундамент. Фундамент — это то, что в конечном итоге несет нагрузку от конструкции наверху и распределяет ее по земле внизу. Как правило, фундамент должен быть на четыре фута ниже уровня земли, чтобы избежать опасности морозного пучка, которое со временем может нанести значительный ущерб.(Это включает в себя колоды, прикрепленные к домам: наши сотрудники видели, как колоды на блоках палубы поднимаются и опускаются на восемь дюймов из-за силы морозных волн, и эти силы могут быстро разрушить палубу — и все, к чему она прикреплена. Вот почему мы постоянно разглагольствуем о том, чтобы не использовать блоки колоды для построения колоды, если колода прикреплена к какому-либо зданию.)

В противном случае для фундамента требуется морозостойкая стена с минимальной глубиной 4 фута, звуковые трубы, поддерживаемые либо на фундаменте в стиле «снежного человека», либо на строящемся на месте фундаменте, способном выдерживать нагрузки здания, либо на винтовых сваях.

Чтобы представить план, основанный на фундаментном фундаменте, заявитель обычно должен иметь план, утвержденный профессиональным инженером, имеющим лицензию на работу в провинции, хотя есть исключения. Одно исключение — это гаражи площадью менее 55 м2 (592 квадратных фута), отвечающие строительным нормам, второе — если плиту можно вылить прямо на твердую скалу, что, если подумать, имеет большой смысл.

В некоторых случаях инспектору строительства разрешается отказаться от минимальной глубины фундамента, если грунт участка имеет надлежащий слой и хорошо дренируется.Это индивидуальный анализ, требующий посещения объекта до выдачи разрешения.

Во избежание задержек мы настоятельно рекомендуем клиентам обсудить это со строительным инспектором до подачи заявки на разрешение.

Терминология ремонта фундамента

| Глоссарий терминов

Фонды и проблемы, которые на них влияют, могут сбивать с толку. Ольшан знает, что когда домовладельцы и владельцы коммерческой недвижимости сталкиваются с потенциальным повреждением фундамента, перспектива найти правильное решение для ремонта может показаться устрашающей.Понимание некоторых основных терминов, связанных с ремонтом фундамента, может помочь. Этот FAQ был разработан, чтобы помочь вам ознакомиться с основами процесса ремонта фундамента. Ниже вы найдете много общей терминологии, с которой вы можете столкнуться при работе с фундаментальным проектом.

Активная зона: Значение сезонного колебания влажности.

Эолийская почва: Почва, отложенная ветром

Аллювиальная почва: Почва, отложенная проточными водами.

Базовое расстояние: Расстояние между отдельными или молекулярными слоями частиц глины

Водяной канал плинтуса: Внутренний слив подвала, уникальный для монолитных фундаментов из плит. Монолитные плиты фундамента не должны выламываться как бетонные «плавающие» плиты.

Пирс для теста: Сваи, забитые или забитые с вертикальным уклоном.

Нижняя часть раструба: Увеличенный нижний конец усиленной опоры для увеличения несущей способности.Обычно ограничивается 3-кратным диаметром вала.

Бентонит: Глина, используемая в качестве тяжелой суспензии для предотвращения оседания земли в пробуренной скважине или для облегчения удаления выбуренной породы во время бурения.

Cable Lock ™ ST Plus: Торговая марка Olshan гибридная система ремонта фундамента, которая сочетает в себе долговечность и прочность бетона со способностью стали достигать желаемой глубины независимо от почвенных условий. Затем сваи фиксируются вместе стальным тросом.

Навес: Диаметр листвы дерева. Также известен как «капельная линия».

Капиллярная кайма: Область, содержащая капиллярную воду, которая берет свое начало с уровня грунтовых вод.

Капиллярное давление: Относительно почвы, отрицательное давление воды в точках над уровнем грунтовых вод. Иногда определяется как разница между давлением воздуха и воды в поровом пространстве.

Капиллярный подъем: Мера высоты подъема воды над уровнем границы свободной воды.Капиллярности препятствует набухание частиц глины при проникновении воды. Более мелкие почвы создадут большую высоту капиллярного подъема, но скорость подъема будет медленнее. Результат поверхностного натяжения.

Полосы из углеродного волокна: Используются для усиления стены из залитых или бетонных блоков, подверженных изгибу, путем изоляции движения в стене.

Глина: Почва, которая имеет мельчайшие частицы и часто обладает способностью к резким изменениям объема с различным доступом к воде.

Бетонные сваи: Тонкая колонна, построенная из бетона и содержащая стальную арматуру в центре. Бетонная свая забивается в грунт на заданную глубину и используется в качестве опоры для фундамента здания.

Пробуренный кессон: Труба с открытым концом, забитая в породу. Его очищают и в скале просверливают раструб для стального сердечника, затем раструб и трубу заполняют бетоном.

Пробуренная опора: Бетонная опора или сваи, залитые в углубленном отверстии, которое может быть срезано на дне.Особенно подходит для сухих почв и открытых ямок. В противном случае потребуется кожух.

Заглушка для забивки: Стальная заглушка, помещенная на сваю для предотвращения повреждений.

Якорь заземления : Стальной вал, содержащий одну или несколько спиралей, ввинченных в землю, чтобы обеспечить систему удержания против подъемных сил.

Отметки: Измерения, сделанные прибором для определения уклонов.

Эпоксидное введение трещин: Косметический ремонт стен, который может скрыть трещины и уменьшить влажность, но не обеспечивает долговременной стабильности фундамента.

Расширяющаяся почва (расширяющаяся глина): Любая почва, которая расширяется и сжимается из-за наличия или отсутствия воды, может считаться экспансивной. Глинистые почвы, подобные тем, которые встречаются по всему Техасу, являются примерами обширных почв. Глинистые почвы впитывают большое количество воды, тем самым расширяя почву. Это оказывает давление на фундамент дома. Когда почва высыхает, она сжимается и фундамент снова смещается.

Заливка: Грунт добавлен для обеспечения ровной или желаемой строительной поверхности или уровня.Гравий можно заменить грязью, чтобы снизить гидростатическое давление на стены подвала.

Опора: Элемент, обычно бетонный, который распределяет нагрузку на фундамент по протяженной площади и обеспечивает повышенную опорную способность на несущем грунте.

Опора: Нижний конец забивной сваи.

Фундамент: Часть конструкции, непосредственно контактирующая с землей, которая передает нагрузку конструкции на землю. Наиболее распространенными формами, встречающимися в США, являются перекрытия на уровне грунта, опоры и балки, блочные и цокольные и цокольные фундаменты.

Французский слив: Перфорированная труба, установленная в разрезе для перехвата и отвода подземных вод. Прорезь находится ниже уровня проникающей воды и градуирована для отвода воды от конструкции. Иногда требуется сборный бассейн и сливной насос, если нет достаточного естественного содержания.

Морозное пучение: Расширение, возникающее при замерзании смеси почвы и воды. При замерзании общий объем может увеличиться на 25%, в зависимости от образования льда на границе между мерзлым и незамерзшим грунтом.

Оценка: Уровень поверхности земли. Также рост падения на заданное расстояние.

Самотечный сброс: Использует естественный или искусственно созданный склон в ландшафте для отвода воды возле фундамента.

Заливка: Операция, при которой материал вводится для проникновения и проникновения в относительно глубокий слой почвы. Цель состоит в том, чтобы уменьшить пустоты или проницаемость, увеличить прочность почвы или, в некоторых случаях, препятствовать органическому разложению. Затирка часто используется при восстановлении воронок.Инъекция полиуретана — популярная альтернатива затирке.

Гамбо-глина: Высокопластичная глинистая почва из южных и западных Соединенных Штатов.

Возвышение сваи: Поднятие земли между сваями или около них, вызванное смещением грунта в результате забивки сваи.

Спиральная опора: Винтовая опора, часто используемая при неблагоприятных почвенных условиях, представляет собой стальной вал в форме штопора, который можно вбивать в почву, чтобы обеспечить опору для фундамента или отрегулировать смещенный / провисающий фундамент.

Гибридные сваи: Уникальная технология фундамента Ольшана, сочетающая бетон и сталь для обеспечения максимальной устойчивости конструкции. Устанавливается без использования тяжелого оборудования и может проникать в каменистые почвы.

Гидростатическое давление: Давление грунтовых вод, которое создает и нарушает структурную целостность фундамента.

Внутренние полы: Полы, поддерживаемые балочно-балочной системой деревянного каркаса. Система, в свою очередь, поддерживается на опорах и крышках опор или на сваях и крышках свай.

Ионная связь: Химическая связь, возникающая в результате полного переноса электронов от одного атома к другому.

Боковая опора: Бетонные сваи или арматура для противодействия боковым силам, действующим на сваи или опоры.

Стена из кирпичных блоков: Стена подвала из кирпича, как правило, легче ремонтировать, чем стены подвала с заливкой.

Minipile: Свая с очень малым отношением диаметра к длине, которая передает нагрузки почти полностью за счет поверхностного трения.

Влагобарьер: Средство поддержания влажности под фундаментом, представляющее собой непроницаемый барьер, простирающийся на некоторую глубину и в непосредственной близости от балки по периметру. Влагобарьеры обычно используются при герметизации подвальных помещений, гидроизоляции стен подвала и дренажных проектах.

Mudjacking: Процесс, при котором водно-грунтовый цемент или грунтово-известково-цементный раствор закачивается под плиту под давлением для создания подъемной силы, которая буквально перемещает плиту в желаемое положение.Современное возведение полиуретанового бетона — популярный и более чистый метод.

Отрицательное трение: Воздействие на кучу оседающего грунта, которое может захватить сваю и добавить свой вес к нагрузке, которую несет несущий слой.

Осмос: Перенос воды через полупроницаемую мембрану. Повышенное давление, вызванное диффузией воды, называется осмотическим давлением.

Вечная мерзлота: Относится к состоянию, при котором недра остаются постоянно замороженными.

Опора и балка: Конструкция, в которой нагрузки по периметру переносятся на неразрезную балку, опирающуюся на опоры, пробуренные в земле, в идеале, до подходящего несущего грунта или пласта. Внутренние нагрузки переносятся изолированными опорами в виде сетки.

Опоры: Обычно бетон заливают в круглые отверстия, которые обычно имеют большую площадь поперечного сечения относительно длины. Валы обычно проходят через краевые почвы либо к скале, либо к прочному несущему материалу.Для жилых и малонагруженных конструкций оптимальный диаметр опор составляет 10–12 дюймов.

Свая: Длинные тонкие деревянные, стальные, бетонные или смешанные элементы, обычно забиваемые группами или группами. Они также могут быть заливным бетоном, что дает начало различиям между сваями и тонкими опорами.

Сваи: Сваи или опоры, соединенные с конструкцией одной или несколькими связями для облегчения боковой поддержки и сопротивления подъему.Также используется для нагрузочного тестирования.

Заглушка: Заглушка устанавливается поверх бетонной сваи и используется для распределения веса фундамента. Это помогает гарантировать, что опорная система выдержит нагрузку, предотвращая проваливание фундамента в почву.

Наливные стены подвала: Стена из стандартных плит. Склонен к образованию трещин от гидростатических отложений.

Плита: Та или иная разновидность бетонных фундаментов, обычно полностью поддерживаемых поверхностным грунтом.Вероятно, это основная часть нового строительства в районах с высокоглинистыми почвами.

Стабилизация грунта: Процедура улучшения естественных свойств грунта, чтобы сделать их более подходящей основой для строительства. Для стабилизации грунта можно использовать разные методы, в том числе химическую затирку.

Распорки: Распорки устанавливаются между заглушками свай и фундаментом для поддержки здания.

Стальная опора: Тонкая колонна, построенная из стали, которую можно вбить глубоко в почву до точки отказа, для поддержки фундамента.

Эффект стека: Явление, которое вытягивает теплый воздух с нижних этажей дома вверх и наружу через верхние уровни дома. В подвальных и подвальных помещениях это означает, что воздух в помещении состоит из одного и того же воздуха, поступающего из подвала или подвального помещения. Влажность, затхлый запах и аллергены часто проникают в жилое пространство.

Напряжение: Сила в точке в массиве грунта, которая возникает из-за веса грунта над этой точкой плюс любой приложенной структурной нагрузки.

Водоотливной насос: Устройство, используемое для принудительного слива интрузивной воды из подвала или подползания воды из фундамента и прочь от фундамента.

Sure-lock: Фирменная запирающая система Olshan, которая скрепляет сваи вместе для обеспечения самой прочной опоры фундамента.

Стеновые анкеры: Экономичная, минимально инвазивная система ремонта стен, в которой используется внутренняя стеновая пластина, прикрепленная к анкеру с внешней стороны дома, и предназначена для стабилизации фундаментных стен за счет снижения давления.

Стеновые распорки: Поддерживает изгиб или изгиб фундаментных стен изнутри подвала, не нарушая при этом внешний вид дома.

Настенный щиток: Подкладка, используемая в подвальных домах для уменьшения проблем с качеством воздуха и осветления внутренних стен.

No related posts.